Vjerojatno se svaka osoba misli na seosku ili privatnu kuću. Za neke to ostaje san, dok drugi krenu u akciju. Izgradnja kuće je ozbiljan korak koji zahtijeva rješavanje brojnih pitanja kako prije početka rada tako i tijekom izgradnje. Da biste izgradili jeftin dom koji ispunjava sve zahtjeve, morate proučiti svaku fazu izgradnje i identificirati mogućnosti za uštedu.
Odabir mjesta je jedna od važnih faza. Trošak, udobnost i još mnogo toga ovise o tome gdje će se kuća nalaziti. Gradskom stanovniku je važno da mjesto stanovanja bude na ekološki čistom mjestu okruženo zelenim površinama. Prisutnost rezervoara bit će veliki plus. Ti su uvjeti važni za zdravlje i estetski užitak. Infrastruktura i komunikacije važne su za ugodan boravak. Trošak kuće uključuje ne samo troškove njezine izgradnje, već i daljnje održavanje tijekom rada. Otuda i važnost dostupnosti prijevoza, blizine centralnih komunikacija na koje se možete spojiti.
Teren i zemljopisni uvjeti imaju veliki utjecaj na cijenu izgradnje. Ako je područje neravno, možda ćete morati uložiti dodatna sredstva da ga izravnate. To se također odnosi na poplavljena područja koja mogu zahtijevati melioracijske radove za odvodnju. Ako se podzemna voda nalazi blizu površine zemlje, morat ćete napustiti podrum ili napraviti dodatnu hidroizolaciju. Reljef također utječe na polaganje komunikacija.
Kako biste što manje izgradili kuću, potreban vam je suh i ravan prostor.
Što se tiče izravne izgradnje kuće, sljedeći čimbenici utječu na njezinu cijenu:
Gradnju započinjemo izradom projekta. U ovoj fazi izračunavamo preliminarnu procjenu.
Izbor optimalne veličine i dobrog rasporeda omogućit će vam jeftinu izgradnju kuće. Bolje je povjeriti projekt stručnjacima kako bi ispravno izračunali opterećenja i izvršili ekonomski prihvatljiv raspored. Kada razvijate projekt, trebate uzeti u obzir koliko će ljudi živjeti u njemu. Prilikom projektiranja treba nastojati osigurati da vanjske dimenzije kuće budu blizu kvadrata. Dakle, s istom površinom, perimetar zidova će biti minimalan, što znači da će postojati minimalna duljina zidova i, sukladno tome, temelj. To će omogućiti uštedu na građevinskim materijalima.
Odabirom rasporeda, morate ostati na funkcionalnoj opciji koja je prikladna za život. Stambene i pomoćne prostorije trebaju biti kompaktno smještene na što manjem prostoru. Također treba uzeti u obzir mogućnost budućeg ponovnog razvoja s najmanjim gubicima. Zato unutarnjih zidova ne smiju biti nositelji ili njihov broj treba biti minimalan.
Najekonomičnija opcija etaža je gradnja jednokatnica... Postrojite se vikendica možete to učiniti sami, bez pribjegavanja unajmljenoj sili. Prilikom postavljanja višekatnica morate snositi dodatne troškove za međukatne stropove, stepenice, veliki broj prozora. Potrebno je dodijeliti prostor ispod stepenica, što smanjuje korisnu površinu. Gradimo li potkrovlje, štedimo na izgradnji zidova, ali povećavamo cijenu postavljanja krova.
Graditi proračunska kuća učinite to sami, bolje je odabrati krov jednostavnog dizajna, na primjer, zabat. Da biste uštedjeli materijal, kut uspona treba biti mali, tada će manje drva ići na krovni uređaj, a njegovo područje će se smanjiti. Prilikom odabira krova složene strukture, morat ćete potrošiti novac na doline, kutove, otvore, prozore u potkrovlju i razne limene elemente - takav će krov povećati cijenu izgradnje za 40%.
Najjeftiniji krovni pokrivači:
Od prirodnih materijala možete koristiti slamu, trsku, drvo. Svaki krov zahtijeva izolaciju, hidro i parnu barijeru.
Temelj zauzima do 30% ukupnih troškova. Ovisi o dubini podloge koja se postavlja i korištenim materijalima. S jedne strane, želim uštedjeti na temelju i učiniti ga lakšim. Ali to je temelj kuće i budući rad zgrade ovisi o tome. Ako temelj ne reagira na opterećenje, tada je moguće neravnomjerno skupljanje, mogu se pojaviti pukotine na zidovima i stropovima, sve to prijeti uništenjem.
Ako je planiran podrum, tada neće biti moguće uštedjeti novac na bazi, jer ćete morati napraviti verziju ugradbene trake, koja troši puno materijala. Prilikom odabira temelja treba uzeti u obzir karakteristike tla, materijal zidova, broj katova, buduću težinu zgrade s komunikacijama i namještajem. Ekonomski isplative opcije su sljedeće:
Ove vrste temelja omogućuju uštedu na materijalima i radu. Ako je tlo pjeskovito, glinovito ili kamenito, pri dubini od jednog metra nema vode, onda možete urediti trakasti temelj dubina od oko 70-80 cm.U prisutnosti vode dubina bi trebala prelaziti metar. Prilikom uređenja baze možete uštedjeti novac pripremajući betonsko rješenje vlastitim rukama. Da biste to učinili, potreban vam je šljunak, drobljeni kamen i pijesak i cement odgovarajuće marke. Otopinu možete miješati ručno u koritu ili na metalnoj ploči. Bolji beton će se dobiti korištenjem mješalice za beton koja se može iznajmiti.
Širina temelja izrađuje se prema debljini zidova. Kako bi dugo trajao, mora biti ojačan, ali i vodonepropusni, što će spriječiti ulazak vlage i produžiti mu vijek trajanja. Za hidroizolaciju možete uzeti najviše jeftine stvari- krovni materijal. Prije polaganja zidova, morate pričekati da temelj stoji i dobije snagu. Trebalo bi proći najmanje mjesec dana.
Na izbor zidnog materijala utječu lokalni uvjeti. U šumovitom području, jeftino drvo. Ako u blizini ima naslaga prirodni kamen, jeftinije je graditi od njega. To vrijedi i za proizvodne pogone – što su bliže, to je isporuka jeftinija itd. Prilikom odabira zidnog materijala uzmite u obzir sljedeće čimbenike:
Prilikom odabira od čega je jeftinije graditi kuću, proučite toplinske izolacijske kvalitete materijala. Za oštre zime, možda će vam trebati dobra izolacija, što će zauzvrat povećati cijenu izgradnje. U tom slučaju ponekad će biti jeftinije kupiti skuplji materijal s visokom stopom toplinske izolacije nego snositi troškove izolacije. Prilikom odabira drvenih zidova, morate odlučiti o njihovom dizajnu. Mogu biti od punog drveta ili trupaca ili okvira s izolacijom iznutra. Prilično je teško izgraditi jeftinu kuću vlastitim rukama od šipke ili stabla. Da biste to učinili, morate imati znanje i iskustvo u slaganju trupaca. Izgradite čvrsto drvena kuća ima smisla tamo gdje je drvo jeftino.
Više ekonomična opcija je okvirna ili okvirno-panel kuća. Takve su kuće raširene u Kanadi i Sjedinjenim Državama. Lagane su, pa se za njih mogu koristiti jeftine mogućnosti temelja: hrpa, plitka ili stupasta.
Zahvaljujući izolaciji koja se uklapa unutarnji prostor okvirni zidovi, kuće se dobivaju s dobrom toplinskom izolacijom, što omogućuje uštedu na grijanju. Konstrukcije okvira se postavljaju vrlo brzo. Za okvir se koriste ploče ili drvo s naknadnim oblaganjem. Ako opcija okvira plaši svojom nepouzdanošću, možete izgraditi kuću od materijala od umjetnog ili prirodnog kamena. Ali treba imati na umu da je toplinska izolacija takve kuće moguća na tri načina:
Prva opcija je skupa, jer, osim činjenice da puno materijala ide na zidove, potreban je pouzdan temelj koji može izdržati težinu kamenih zidova. Koja će opcija biti jeftinija - od poroznog materijala ili kamenih zidova s izolacijom, morate izračunati uzimajući u obzir zidanje i udaljeni vanjski ukras. Za zidove možete koristiti školjku. Jeftino je prirodni materijal, zidovi s njim "dišu". Istina, otvori vrata i prozora moraju biti ojačani metalnim uglovima.
Adobe je jedna od najjeftinijih opcija
Jedna od najjeftinijih je kuća od ćerpiča. Za zidove se koriste osušeni blokovi gline i slame koji se formiraju u posebnim oblicima. Prednost kuće od ćerpiča je što možete napraviti blokove vlastitim rukama od jeftinih materijala. Brzina izgradnje ovisi o veličini blokova. Ako su dimenzije elemenata velike, tada će nekoliko blokova nestati. Adobe blokovi se mogu koristiti kao izolacija c.
Do poda i potrebno je položiti inženjerski sustavi.Da biste jeftino izgradili kuću vlastitim rukama, morate pravilno izračunati i urediti komunikacijske sustave:
Da biste uštedjeli novac, bolje je instalirati. U budućnosti, tijekom rada, omogućit će vam uštedu na grijanju uređaja za topli pod. Da biste to učinili, ležite plastične cijevi i napuni ih cementni mort... Na taj se način može grijati cijela kuća. Ako je potrebno, može se ugraditi glavni sustav grijanja. Važno je napraviti ispravan sustav ventilacije kako bi kuća bila dobro prozračena kako bi se spriječilo nakupljanje vlage koja može uzrokovati pojavu plijesni i gljivica. Također, u kući ne bi trebalo biti propuha. Ako izolirate zidove, pravilno instalirate sustav grijanja i ventilacije, možete izgraditi toplu i ugodnu kuću.
Prilikom postavljanja kanalizacije i vodoopskrbe, morate točno izračunati količinu materijala pomoću plana kuće kako biste postavili cijevi s maksimalnom koristi. Prilikom planiranja stana, prostori u koje će biti potrebno dovod kanalizacije i vodoopskrbe trebaju biti smješteni blizu jedan drugom kako bi se uštedjelo na cijevima. Bolje je koristiti plastične cijevi. Jednostavne su za ugradnju i izdržljive.
Ako postoji centralni vodoopskrbni i kanalizacijski sustav, to će značajno smanjiti troškove instalacije vodoopskrbnog sustava. U njihovom nedostatku potrebno je ugraditi barem malu septičku jamu od koje se može izgraditi betonski prstenovi ili eurokocke. Najjeftiniji način dobivanja vode je na prostoru sa zidovima od betonskih prstenova. Druga opcija je skuplja -. Njegov trošak ovisi o dubini. Vlasnik ima pravo izabrati koji će vodni horizont koristiti. Opskrbu električnom energijom i plinom moraju obavljati stručnjaci.
Najjeftiniji način dorade fasade je sporedni kolosjek odn dekorativna žbuka... Svoj dom možete sami obložiti sporednim kolosijekom, za to ne morate imati puno iskustva radovi na obnovi... Ima ih mnogo rješenja u boji, što vam omogućuje da odaberete lamele po ukusu. Ako kupite kvalitetan materijal, tada će kuća obrubljena sporednim kolosijekom dugo trajati. Uz pomoć teksturirane žbuke možete odabrati gotovo bilo koju boju fasade. Važno je da boja zidova kuće bude u skladu s bojom krova. Uz pravu kombinaciju boja, to možete postići mala kuća jednostavni oblici izgledat će lijepo i privući će pažnju.
Unutarnja obrada uključuje doradu zidova, stropova i podova. Nakon instalacije komunikacija, trebali biste izvršiti betonski estrih kat. Odaberite podnu oblogu uzimajući u obzir namjenu prostora. U dnevnim sobama bolje je koristiti linoleum ili laminat. Za sobe sa visoka vlažnost zraka i uzeti pločice u kuhinji. Praktičan je, jednostavan za čišćenje, otporan na vlagu i mehanička oštećenja... Prilikom postavljanja toplog poda, neće biti tako hladno.
Kako ne biste trošili novac na izravnavanje površine i sakrivali nedostatke, uređaj bi bio jeftina opcija. rastezljivi strop od PVC-a ili tkanine. Ako uzmete sjajnu završnu obradu, vizualno proširuje prostor. Mat stropovi su nereflektirajući i imaju duboku boju. Drywall vam omogućuje izradu stropa bilo koje konfiguracije pomoću halogenih žarulja. Možete napraviti strop od plastične ploče... Izbijeljeni ili obojeni strop bit će ekonomski isplativi. Ako slijedite tehnologiju, možete sami napraviti savršeno ravan bijeli strop. Da biste to učinili, prvo morate oprati, izravnati i premazati, a zatim izbjeliti. Premazivanje bojom na bazi vode također će biti proračunski način ažuriranja.
Za dekoraciju zidova drvene kuće bolje je koristiti obloge, skladno izgleda s drvenim konstrukcijama. Prilikom oblaganja gipsanim pločama možete uštedjeti na izravnavanju površina, povećati zvučnu izolaciju u dnevnim sobama. Jeftin način ukrašavanja je slikanje, ali zahtijeva pažljivu preliminarnu pripremu. Najjeftinija opcija je tapetiranje.
Tipično, kategorija stanovanja ekonomske klase uključuje kuće s minimalnom cijenom po četvornom metru i malim životnim prostorom. Često se takve kuće promatraju kao ljetne vikendice, vikendice ili kuće za odmor. Projekt takvog stana traže mlade obitelji i osobe s niskim primanjima koji žele poboljšati svoje stambene mogućnosti.
Raspored dvije etaže male dvokatnice ekonomske klase
To uključuje vikendice koje se nalaze na relativnoj mala površina, najčešće bilo. Oni maksimalno iskorištavaju raspoloživu zemlju.
Unatoč prividnoj jednostavnosti uzrokovanoj fizičkim ograničenjima, dobar projekt kuće ekonomske klase vrlo su težak zadatak. Postizanje ravnoteže između suprotstavljenih zahtjeva suočenih s iznimno ograničenim prostornim rezervama zahtijeva najviše kvalifikacije arhitekta i bogato iskustvo.
Gotovi projekt male kuće s potkrovljem
Međutim, proračunska kuća nije uvijek sinonim za male. Neki tehnološka rješenja i tehnike mogu značajno smanjiti troškove izgradnje, a da pritom ostanu unutar dovoljno velikog područja.
Takva rješenja uključuju uređaj vijčanih i bušenih temelja, uređaj okvirnih, drvenih ili blok zidnih ograda i pregrada. Dakle, kuće ekonomske klase izrađene od različitih materijala i po različite tehnologije, mogu biti u istoj cjenovnoj kategoriji, ali se bitno razlikuju po stambenom prostoru.
Sve kuće se sastoje od prostorija za razne namjene... podrazumijeva funkcionalnu kombinaciju područja sa zajedničkim značajkama. Na primjer, ulazni čvor, hodnik i kuhinja-blagovaonica smatraju se "bučnim" zajedničkim prostorima.
Zonski plan prostora u kući
A spavaće sobe i radna soba spadaju u "mirna" područja za rekreaciju. Ispravno zoniranje je najvažnija rezerva, osobito relevantna kada postoji nedostatak prostora. Kaotično postavljanje prostora, zbog subjektivnog mišljenja o primjerenosti, povećava površinu potrebnu za kretanje između zona.
Prolaz u spavaću sobu kroz kuhinju-blagovaonicu značajno smanjuje površinu zajedničke sobe, potrebno je sačuvati potreban prolaz.
Pristup uredskom prostoru kroz zonu dnevnih korisnika dovodi do istog rezultata. Kao rezultat toga, ograničena površina zajedničke sobe pretvara se u raskrižje između ureda i spavaćih prostorija, gubi sposobnost korištenja za namjeravanu svrhu.
Pročitajte također
Projekt i izgled drvena kuća 10x13
Ispravno zoniranje podrazumijeva da se svakom funkcionalnom području može pristupiti kroz zajednički čvor koji ne ometa planirano funkcioniranje prostora. 
Prilikom odabira ili naručivanja projekta za budući dom, treba biti izuzetno oprezan u razumijevanju ovih značajki.
Kuća ekonomske klase zahtjevna je ne samo za zoniranje, već i za kombinaciju ili funkcionalnu kombinaciju prostora opće namjene. Na primjer, dječja soba može se podijeliti na prostor za spavanje i igraonicu. Da biste to učinili, nije potrebno razbiti sobu zidom. Isti rezultat može se postići pravilnom konfiguracijom, postavljanjem namještaja ili kliznim ogradama.
Na sličan način možete kombinirati spavaću sobu i ured ili radno mjesto, kupaonicu i boudoir.
Primjer rasporeda sobe s kombinacijom funkcija
Hodnik ili hodnik dobro je kombiniran s garderobom, što vam omogućuje da spremite druge sobe od ugrađenih ili podnih ormara i polica.
To je već postalo uobičajeno za arhitekte i njihove naručitelje. Doista, ovo je vrlo zgodno i racionalno rješenje koje vam omogućuje da izbjegnete uređenje hodnika između prostorija, da jeftino uštedite područje potrebno za otvaranje vrata, da dobijete relativno veliki prostor čak iu mali stan... Raspored kuća ekonomične niše s takvim rješenjem može se samo pozdraviti, jer olakšava organizaciju kretanja u stanu i stvara dominantno povezivanje svih ostalih prostorija.
Hodnici i šetnici su najmanje funkcionalna područja u stanu. Što su duže, više se prostora gubi. Bilo koji slijepi hodnici naslonjeni na jedna ili dvoja vrata trebali bi se doživljavati kao izravni otpad. Prilikom razvoja ili odabira projekta, morate obratiti pozornost na to.
Pravilno organiziran čvor ispred ulaza u prostorije trebao bi predstavljati dovoljno prostranu platformu da ne ometa istovremeno otvaranje vrata. Unatoč velikoj širini, takva će platforma zauzeti manje prostora od hodnika i bolje će obavljati svoje funkcije.
Interijer male garsonijere
Ponekad je isplativije, naprotiv, povećanjem širine prolaza, urediti ormar u njemu ili postaviti police za privremeno skladištenje stvari.
Pročitajte također
Izvorni raspored male dvokatnice
Što treba osigurati u takvoj kući? Prije svega, naravno, potreban minimum prostorija - kuhinja ili kuhinja-blagovaonica, spavaće sobe, kupaonica, kupaonica. Ako nema centralnog grijanja, potrebno je predvidjeti smještaj u kući ili u pripadajućoj prostoriji kotlovnice. Pomoćni prostori se nalaze i planiraju po želji - to uključuje garderobu, ostavu i druge.
Primjer rasporeda male jednokatne kuće ekonomske klase veličine 6x6
Budući da površina kuće ekonomske klase obično ne prelazi 150 četvornih metara. m., tada se posebno pažljivo treba pristupiti uređenju prostorija i zoniranju. Moguće je predvidjeti ili podrumsku etažu, gdje se mogu izvući pomoćne prostorije i kotlovnicu, ili podrum. U prizemlju se u pravilu nalaze - predsoblje, kuhinja ili kuhinja-blagovaona, dnevni boravak, kupaonica s kadom.
Prilikom odabira morate odlučiti koja je opcija poželjnija. Dvokatnica, na prvi pogled djeluje isplativije od jednokatnice. Mu manje površine razvoj, manji troškovi za temelje i krovište.
Zapravo, to nije uvijek tako. Dvokatna kuća zahtijevat će stubište za kretanje između katova. Uz ograničenu površinu prvog kata, to uzrokuje kritičnu degradaciju planskih rješenja.
Primjer funkcionalnog rasporeda jednokatne seoske kuće
Ukupna površina ulaznog čvora, stubišta, minimalnog skupa pomoćnih i higijenskih prostorija, zajedno s potrebnim hodnicima i prolazima, bit će gotovo jednaka površini poda. Najvjerojatnije, u kući ekonomske klase, prvi kat uopće neće biti prikladan za dugi boravak.
Obično dizajneri pokušavaju smanjiti širinu stubišta, povećati njegovu visinu, napustiti podeste i dati stubištu što strmiji kut. Ovo je vrlo loš izlaz, odnosno imitacija istog. Živjeti s ovakvim stubištem bilo bi strašno nezgodno. Teško za korištenje. Kao rezultat toga, relativno velika slobodna površina drugog kata neće biti tražena, a na prvom će katu biti stalna gužva i gužva.
Stižu svi koji se žele smjestiti izvan grada ili u malo selo. U megalopolisima je zagušljivo, moralno i fizički, od udahnutog zraka i strane buke. Želio bih, ako ne da se potpuno iselim, onda nabavim prostor za rekreaciju u prirodi. Kao što znate, ne patimo od viška sredstava, pa se javlja problem: kako jeftino izgraditi kuću? U privatnoj kući morat ćete se više zamarati kućanskim poslovima, a njegovo održavanje koštat će malo više od plaćanja zajedničkog stana za gradski stan jednake površine, ali zdrav način života se isplati. A ako pokrenete barem mali vrt u dvorištu sa staklenikom, tada se, bez prenaprezanja, individualno stanovanje može učiniti općenito profitabilnim.
Privatna stambena zgrada jeftinog cjenovnog segmenta može biti udobna, topla, pouzdana. A ako ruke rastu kako bi trebale i postoji želja da se pravilno primjenjuju, tada će izgledati čvrsto, vidi sl. Međutim, jeftina izgradnja kuće nije sve. Na Zemlji ima gotovo 7,5 milijardi ljudi i sve dolazi. Naša “loptica” nije gumena, pa bi bilo jednostavno naivno očekivati da će se tamo s vremenom nekako smanjiti porezi na nekretnine i najam zemljišta.
Posljedično, najjeftinija kuća nije nužno ona koja će biti jeftinija za gradnju: pri odabiru materijala za kuću (vidi dolje), projekta i sl., morate imati na umu daljnje operativne troškove. Pogotovo ako se gradnja izvodi na kredit, morate je odmah početi otplaćivati. Odnosno, razdoblje od početka izgradnje do spremnosti kuće za naseljavanje je od velike važnosti: dok je gradnja u tijeku, neće biti vremena za istraživanje dodatni prihod, ali morate platiti za staro stanovanje i izvaditi i staviti sljedeću isplatu kredita.
Zaključak je očit: Nakon što smo zamislili graditi, prije svega, procjenjujemo - i koliko ćemo jesti dok kuća ne bude potpuno spremna? Ovaj trenutak može se pokazati značajnim čak i za prilično iskusnog graditelja, ako se trebate odlučiti - graditi vlastitim rukama ili povjeriti neke od faza izgradnje dobrovjernom izvođaču s dobro uhodanom proizvodnjom i dobro opremljenim tehnički. Uštede od pametne distribucije gotovine i/ili raspoloživih sredstavašto se tiče faza kućne pripravnosti (vidi dolje) za ugovor i ručne radove, može znatno premašiti sve ostale moguće članke i zasigurno će uvelike olakšati i pojednostaviti izbor glavnog konstrukcijski materijal kuća i njezin temelj – temelj.
Kuću ćemo smatrati proračunskom, čija je izgradnja do potpune spremnosti (vidi dolje), ali bez grijanja, kuhanja i vodovoda koštat će 10.000 rubalja. za 1 sq. m ukupne površine ili manje. Kuća od 100 uobičajenih kvadrata u ovom slučaju koštat će do 1 milijun rubalja. ili cca. 18.000 dolara po današnjoj stopi (2019.). Pod određenim lokalnim uvjetima moguće je smanjiti troškove izgradnje na 5500-6000 rubalja. po kvadratu; ako potpuno gradite vlastitim rukama, polako samo za svoje; ako postoji jeftino bivše kućište, onda je moguće zadržati unutar 4500 rubalja. po kvadratu, ali jeftinije je već fikcija, tko ne bi ništa obećao. Dobri izvođači za 3000 rubalja. još uvijek možete pronaći po kvadratu, ali - po principu ključ u ruke, a dovođenje kuće u punu spremnost zahtijevat će barem isti iznos.
Bilješka: navedene brojke, kao i dalje u ovom članku, prosjeci su za Rusku Federaciju. Ovdje je prikladno podsjetiti se na jednu staru anegdotu, koja je sada na svoj način izmijenjena u gotovo svim zemljama: plemić jede meso, seljak ima dovoljno samo za kruh. U prosjeku jedu mesnu pitu za dvoje. Stoga, na kraju, sami provjerite cijene - nemoguće ih je dati u potpunosti u jednoj publikaciji, a sljedeći dan nakon objave može se promijeniti situacija na tržištu. Ali ovdje uglavnom dajemo informacije o tome kako jeftino i brzo izgraditi kuću uz tehničke i organizacijske mjere, bez žrtvovanja njezine kvalitete.
Problem poreza i zakupnine zemljišta može se u velikoj mjeri riješiti, prvo, izgradnjom kuće s 2 kata, što će uštedjeti na plaćanju zemljišta. Neke predrasude prema gornjim katovima u individualnim kućama ostale su iz sovjetskog doba, kada je privatna gradnja više od 1,5 kata bila strogo zabranjena. Nema smisla graditi proračunsku zgradu od 3 kata: morat ćete platiti previše za stubište korisno područje, te ojačati zidove 1. kata, što će uvelike zakomplicirati, produljiti i poskupjeti radove. A u zgradi od 2 kata, stubište na 2. spavaću sobu, kat može voditi izravno iz dnevnog boravka ili hodnika / hodnika.
Drugo, porez na nekretnine također se može značajno smanjiti na potpuno legalnoj osnovi dovršavanjem spavaće sobe u obliku sibirskog potkrovlja. Dijagram zabata okvirne stambene zgrade sa sibirskim potkrovljem dat je na Sl. desno. Ne vole svi kuće sa sibirskim mansardama zbog fasetiranog krova, ali zapravo su ekonomične i prikladne, a u proračunskoj gradnji nema vremena za sofisticirana arhitektonska rješenja. Za proračun drvena kuća(vidi dolje) sibirsko potkrovlje je praktički jedini način da se poveća njegov stvarni broj katova.
Bilješka: za kuću od pjenastih ili plinskih blokova postoji još jedna netrivijalna prilika za povećanje stambenog prostora bez značajnog povećanja oporezivanja i zakupa zemljišta, vidi dolje. Ovaj čimbenik može biti odlučujući u regijama gdje je, na primjer, zbog prirodnih uvjeta zabranjena individualna gradnja 2 ili više etaža. na seizmički opasnim mjestima ili na permafrostu.
Faza (faza) spremnosti stambene zgrade za naseljavanje znači potpuno završen ciklus/kompleks građevinskih radova, nakon čega se izgradnja može čekati na početak sljedeće faze određeno ili neograničeno dugo vremena. Tehnološki prekid između faza najčešće je nužan za skupljanje konstrukcija prethodnog ciklusa, ali je ponekad (vidi dolje) neprihvatljiv ili moguć samo u toploj sušnoj sezoni. Radovi u sljedećoj fazi izgradnje mogu se izvoditi samostalno i po ugovoru s istim ili drugim izvođačem, bez obzira na način na koji je prethodni izveden. Faze dovođenja proračunske stambene zgrade u pripravnost su sljedeće:
Drugo, kupcu se mora ponuditi ugovor na papiru. Ponuda (javni standard) ili pojedinačna, nije važno, glavno je da prava i obveze stranaka moraju biti jasno napisana. Treće, tamo se također mora navesti jamstveni rok za ovu fazu (faze) rada i uvjeti za poštivanje jamstvenih obveza.
Dobri proračunski izvođači daju 2-5 godina jamstva. Manje je nemoguće zbog tehničkih kvarova. Više u savjesti, također, nemoguće je, tk. lokalni uvjeti rada zgrade mogu se promijeniti na gore. Mogu se uzeti u obzir ("položiti" konstruktivno) korištenjem skupljih materijala i tehničkih rješenja, ali to više neće biti proračunska konstrukcija.
U popularnim izvorima i brošurama izvođača možete naići na preporuke, popraćene skicama (bez navođenja mjesta) projekata: kažu, prvo gradimo kuću 6x9 vrlo jeftino, a onda, kako skupljamo sredstva, dodajemo više soba (izvorni raspored dopušta), dok djeci-unucima neće ostati ogromna vila. Ovaj pristup je u osnovi pogrešan.
Svatko tko je iole upoznat s gradnjom zna da je dodavanje stambene zgrade postojećoj težak i ne uvijek izvediv tehnički zadatak. Prvo, stari temelj već se potpuno slegnuo, a novi će dati izračunato skupljanje samo pod težinom konstrukcije koja se nosi. To jest, nastavak se ne može odmah čvrsto pričvrstiti na glavnu strukturu, morate pričekati da vidite hoće li pukotine otići i zapečatiti ih. Teško je pronaći javno dostupne informacije o proširenjima postojećih zgrada u zajedničkom runetu; možete potražiti malu, ali knjigu s objašnjenjima dr. tech. znanosti Ferenc Segi "Kako izbjeći greške u izgradnji individualne kuće." Postojao je ruski prijevod, M., Stroyizdat, 1987... Zanimljivo - ova je knjiga tada koštala čak 90 kopejki. Sovjetski.
Treće, čak i ako je kuća gumena na kardanu, nedopustivo je dopustiti joj da se njiše i njiše u ritmu sezonskih kretanja tla iz godine u godinu. Ispod kuće nastaje svojevrsna virtualna (nevidljiva) topla „jama“, podignuta na pravilno odabranim i postavljenim temeljima, u kojima nikad nije ispod nule; slijepo područje oko kuće širi ga na strane. Proširenje kuće može poremetiti uspostavljenu toplinsku ravnotežu u nosivom tlu, što je ispunjeno stopom nezgoda glavne zgrade. Stoga dobrovjerni izvođači izlažu jedan od uvjeta jamstva – nema produljenja koja nisu dogovorena s njima.
Jedan od načina za dobivanje jeftine kuće za stalni boravak u odnosu na raspoloživi stambeni prostor je izgradnja kuće na zajedničkim temeljima s garažom. Možda je to samo za kuće izrađene od nezapaljivih materijala; glede proračuna - pjena i plin-blok, inače vatrogasci neće dopustiti da se projekt odobri niti da se ozakoni skvoter.
Međutim, nema smisla jednostavno pričvrstiti garažu na kuću, jer s lijeve strane na slici neće dati gotovo ništa za uštedu troškova za izgradnju i daljnje održavanje kuće. U konstruktivnu shemu kuće potrebno je unijeti garažu tipične veličine 4X7 m, uzimajući u obzir sljedeće:
U ovom slučaju, podna ploča garaže poslužit će kao pod od jednog i pol kata, manje oporezovana, ali prilično prostrana. Primjer ovakvog izgleda prikazan je desno na sl. Faktor iskorištenosti prostora tamo nije tako vruć, ali ima puno pogodnosti:
Slažem se, kuća za 4-5 osoba s zasebnom garderobom, dnevnim boravkom od više od 25 kvadrata i francuskom spavaćom sobom, u kojoj se nalazi i hidromasaža - ovo je stvarno super. A ukupna površina zemljišta je mnogo manja od 180 četvornih metara. m, od čega počinje povećano oporezivanje. Čak i ako je u vašoj državi norma osnovne površine 150-160 četvornih metara. m, porezne vlasti će i dalje morati zapisati proračun kuće.
Prilikom odabira osnove kuće ili provjere opcije koju nudi izvođač, morate se pridržavati geologije i mehanike tla gradilišta. Čimbenici pokretljivosti tla koji najviše utječu na cijenu temelja kuće su sljedeći:
Masivan, jeftin razvoj moguć je na tlu bez uzdizanja i blago uzdignutom s nosivošću do 0,7 kg / m2. cm, ali samo na temelju rezultata pažljivih preliminarnih istraživanja na cijelom građevinskom području s pristojnom marginom oko rubova. Iskusni izvođač može izgraditi zasebnu pouzdanu kuću na srednjem tlu nosivosti 1,1-1,3 kg / m2. m. Samoizgradnja se može prakticirati na tlu do srednje visine uz normalnu nosivost od 1,7 kg / m2. cm ili više. Na tlima jakog i prekomjernog nagiba, razvoj proračuna je nemoguć uz rijetke iznimke (vidi dolje).
Bilješka: nosivost tla izravno na gradilištu može se odrediti samostalno bez složenih instrumenata, ali kako - to je već poseban članak.
Neke potencijalno jeftine kuće ne mogu se podići na neukopanim temeljima (vidi dolje). Peta (potplat) temelja treba biti produbljena ispod LHP-a za najmanje 0,6 m na tlima srednje uzdignutosti i ne manje od 0,3 m na tlima s blagom puhanjem i tlima koja se ne puše. Baza temelja ne smije doseći razinu stajaće podzemne vode za 0,5 m ili više. Tipični ekstremni slučajevi za proračunsku gradnju: suha pješčana ilovača (slabo uzdignuta), NGP 1,5 m, voda stajaća 2,5 m; produbljivanje temelja 1,8-1,9 m. Ili - umjereno vlažni podzol (srednje porozan), smjesa nafte i plina 1,2 m, voda stajaća 3,5 m. Dubina temelja od 1,8 m.
Pitanje što će biti jeftinije za izgradnju kuće na određenom mjestu, mora se odlučiti bez greške, uzimajući u obzir požar... Nadati se najboljem, pripremati se za najgore univerzalno je načelo, a štetnost (ili susretljivost) vatrogasaca je na petom ili sedmom mjestu nakon vlastite sigurnosti. Relativno moguća šteta od požara, svojstva materijala za proračunsku gradnju podijeljena su u trag. put:
Dakle, vrijeme je da odaberete materijal za kuću u proračunskoj cjenovnoj kategoriji. Nažalost, kuće od opeke, profiliranih greda i komorno sušenih zaobljenih trupaca isključene su iz proračunske kategorije. Imaju puno prednosti i relativno malo nedostataka, ali u kuću od cigle moći će se useliti ne ranije od 3. godine od početka nule: godinu za skupljanje skupog ukopanog temelja, godinu za skupljanje kutije, a tek onda se može preuzeti po principu ključ u ruke, plus vrijeme za uređenje interijera... Osim toga, po sadašnjim cijenama energije kuća od cigli potrebna je skupa vanjska izolacija.
Bilješka: kuće od drvenog betona (beton armiranog vlaknima), trske, blokova slame itd. ne smatraju se, jer njihova pouzdanost još nije potvrđena vremenom i ne postoji uhodana građevinska industrija za njihovu izgradnju.
Komorne profilirane grede i trupci impregnirani bezopasnim antisepticima i usporivačima požara su sami po sebi skupi i zahtijevaju solidno stolarsko iskustvo za izgradnju stambene zgrade. Njihove kuće smatraju se prestižnim; kao posljedica toga, cijena rada je visoka. Također, montažne panelne kuće ne uklapaju se u proračunsku kategoriju: postavljaju se vrlo brzo, ali njihova izgradnja zahtijeva kvalificirano osoblje i visok stupanj mehanizacije rada. S obzirom na ove okolnosti, izbor široko dostupnih materijala prilično je ograničen. Za usporedbu troška potpuno gotove kuće po jedinici (100%), možete uzeti okvirnu kuću od neljepljenih greda i konvencionalnih ploča osušenih na zraku. Rezultat izgleda kao trag. put:
Opće prednosti i - niska osjetljivost na pokrete tla, s tim se "igraju". Stoga je moguće graditi takve kuće na neukopanom stupastom temelju, najjednostavnijem i najjeftinijem. Također je moguće izgraditi stambenu okvirnu / drvenu proračunsku kuću na snažno uzburkanom mekom tlu, postavljajući ispod nje temelj od TISE pilota. Okvirna kuća na 2 kata ne može se izgraditi bez detaljnog projekta, ali u proračunskoj gradnji ovaj problem rješava sibirsko potkrovlje, vidi gore.
Kuća od brvana je dobra jer u regijama s prilično blagom zimom ne zahtijeva dodatnu izolaciju: trupac debljine 200 mm je ekvivalentan zidanje od cigle u 600 mm. Unutarnja obloga i u šanku iu kući s okvirom moguće je sa šperpločom ili nezapaljivim materijalima: iverica, OSB. Vanjska obloga od OSB-a (OSB, OSB, Oriented Strand Board) dat će kući dodatnu krutost na vjetar i otpornost na vremenske uvjete. Žbuka iznutra tu i tamo je suha, sa gipsanim pločama (GKL) uz komadiće (15-20) x40 mm; nemoguće je obložiti gips ploču bez oblaganja čak i potpuno ravnih zidova.
Dizajn kuće s drvenim okvirom dobro je poznat (lijevo na slici). Bez impregnacije biocidima i usporivačima požara (što se može učiniti samostalno), sve vatrogasne kvalitete takvih kuća su niske, a otpornost na vatru je općenito nula, potpuno izgaraju. Požarna sigurnost i otpornost na vatru mogu se povećati na prihvatljivu razinu (10-15 minuta za evakuaciju) ako je izolacija izrađena ecowool (celulozna izolacija). To će koštati cca. 25% skuplji od mineralne vune, ali kada se zagrijava, ecowool ispušta puno vodene pare, što usporava vatru. Osim toga, ecowool ne dopušta truljenje drva: sadrži antiseptik - boraks. Mokra ecowool se ne ruši i zadržava 75% svojih izolacijskih svojstava, dok ih osušena potpuno obnavlja. Toplinska izolacija ecowoonom je moguća ručno bez iskustva; nisu potrebni pričvršćivači ili letve. Vodonepropusna i parna brana za ecowool trebaju jeftine pojednostavljene. Procijenjeni vijek trajanja okvira od punog drva ili kuće od brvnara s izolacijom od mineralne vune i bez vanjske obloge je 25-40 godina, ovisno o kvaliteti drva i lokalnim uvjetima; isto, s izolacijom od ecowool - do 70 godina ili više.
Jeftina kuća za okvirnu konstrukciju vikendice s primjerima dimenzija. do 4x6 m, moguće je graditi samo od dasaka vlastitim rukama bez iskustva, kao i trupce koje se suše na zraku. Ali ako ukupna površina kuće prelazi cca. 25 sq. m i / ili broj otvora u njemu je veći od 3-4, treba graditi iskusni stolar. U ovom slučaju potreban je okvir kuće s glavnim nosivim elementima od drveta od 150x150 mm.
Prvo, nemoguće je postaviti otvore za prozore i vrata u kuću čija veličina prelazi 6 m. Računalni programi su tu od male pomoći: u njih trebate unijeti početne podatke i odabrati metodu izračuna na temelju vlastitog iskustva. Još ne postoji program za izradu računala koji bi "sve radio sam".
Drugi je u stambenom okviru / brvnara moraju postojati najmanje dvije nosive pregrade. Njihovo mjesto može se uzeti iz tipičnog projekta, ali spajanje particija s vanjski zidovi početnik vjerojatno neće moći; pogotovo ako je kuća drvena.
U kući od brvnara izgrađenoj bez iskustva može se pojaviti i problem brtvljenja. Samo vrlo iskusan stručnjak može odbiti kada kupuje gredu koja je vrlo osjetljiva na savijanje. Ako je sezonski seoska kuća rascjep, problem je mali, možete samo začepiti pukotine. U velikoj stambenoj zgradi s podijeljenim zidovima bit će moguće preživjeti 1-2 zime, trošeći mnogo na grijanje, a onda će brzo doći do nesreća zbog slabljenja konstrukcije.
Kuće na čeličnom okviru tankih stijenki (desno na slici) mogu biti nešto jeftinije od punog drveta, ali ovo je naizgled jeftino. Glavna stvar je da je vatrootpornost kuća na čeličnom okviru tankih stijenki nula: u plamenu, okvir odmah (za manje od 3 minute) gubi snagu, a kuća se sruši. Osim toga, vrlo je teško uzeti u obzir zamor elemenata složene strukture tankih stijenki, a slučajevi iznenadnog urušavanja takvih kuća bez ikakvog razloga nisu rijetki u svijetu. Općenito, životni vijek od 100-120 godina koji su deklarirali proizvođači se ne održava, stoga je u brojnim državama dopušteno graditi samo nestambene male arhitektonske oblike na čeličnom okviru.
Strukturno izolirana ploča (SIP) je pita od šperploče ili OSB-a s ekstrudiranom polistirenskom pjenom (EPS) ili poliuretanskom pjenom između. SIP od OSB-a i poliuretanske pjene prikladni su za stambenu izgradnju; CIP u EPS punilu u vatri ispušta ogromnu količinu otrovnih plinova. Glavne prednosti SIP kuća, prije svega, brzina i jednostavnost izgradnje, pogledajte u videu:
Činjenica da se mogu graditi na neukopanom temelju kao što je švedska ili finska ploča još više skraćuje vrijeme dovođenja kuće od samonoseće izolirane žice do spremnosti za useljenje. Ovi temelji su jeftini, pa se pojam za njihovo "sazrijevanje" uklapa u toplu sezonu pločasti temelj ispod kuće od samonosive izolirane žice, možete naručiti / položiti s marginom za buduća proširenja ili ispod opsežne verande, vidi sl. desno. Vanjska završna obrada kuće iz SIP-a mogu biti bilo koje i izgledat će više nego pristojno, pogledajte na istom mjestu.
Jednako je važno da je samonosiva izolirana žica sama po sebi izvrstan toplinski izolator i nije potrebna dodatna izolacija za kuću. Nedostaci SIP kuća uključuju potrebu ventilacijski sustav od zidovi ne dišu. U ruskim uvjetima bitno je da SIP kuće nisu prikladne za grijanje peći, punilo panela se zagrijava i postupno izlučuje otrovne tvari. Proizvođači također navode da je vijek trajanja samonosive izolirane žice mali, 40-70 godina. Konačno, SIP kutija se ne može ostaviti zimi, kuća mora biti izgrađena barem po principu ključ u ruke tijekom tople sezone.
Kutija može biti vrlo jeftina, raditi vikendom, presavijati od proljeća do kraja ljeta na ljepilu, a da uopće nije zidar; može hibernirati jednom pod krovom i zamotana u plastiku. Tehnička stanka za skupljanje kutije nije potrebna.
Glavni neprijatelji pjenaste / plinske blok kuće, prije svega, vlaga. U zidovima ima dosta pora za kondenzaciju, a vlažnu kuću od pjenastih/plinskih blokova teško je i dugo sušiti. Stoga je u ovom slučaju potrebna potpuna (i ne jeftina) parna brana i izvana i iznutra (postoje isparenja iz kućanstva i dišnog sustava) i dobra vanjska toplinska izolacija, "Ne puštati" točku rose u zidove. Kao rezultat toga, izjava da kuća od pjenastih / plinskih blokova diše je, blago rečeno, samo priča. Tko je živio u takvoj kući, malo je vjerojatno da će se raspravljati.
Zapravo, jedini način da 100% spriječite kuću od pjenastih / plinskih blokova od vlage u svim uvjetima je ventilirana fasada. Što odlično funkcionira, ali se ne odnosi na proračunsku gradnju. Udoban i ujednačen elitne kuće od blokova pjene / plina možete graditi i graditi, ali u toplim regijama, a ne u segmentu proračuna.
Drugi neprijatelj pjenaste / gazirane kuće je prirodno trošenje betona. Recimo da se godišnje mrvi samo 0,01 mm. U ovom slučaju će proći 300-400 godina prije nego što se armatura izloži u betonskom monolitu, što se može zanemariti u proračunima konvencionalnih konstrukcija. Ali pregrade između pora blokova pjene / plina su reda veličine 1 mm, a njihova sigurnosna granica od 100% bit će iscrpljena za 20-25 godina, jer uništenje dolazi s 2 strane. Stoga je procijenjeni vijek trajanja kuće od pjenastih blokova ili plinskih blokova do 60-100 godina očito pretjeran. Potvrda tome je masovna (i neuspješna) prodaja vila od gaziranog betona u Španjolskoj, čak ni po trošku umanjenom za amortizaciju, već za koliko će uzeti. Kad su gradili, zaboravili ste na mikro trošenje blokova, a što sad sa svime tim?
Dakle, u skladu sa svim popratnim okolnostima, imamo nekoliko mogućnosti za stvarno proračunsku gradnju:
Cijena izgradnje kuće iste površine može se razlikovati dva ili više puta.
Budžet izgradnje možete smanjiti ako u ovaj posao uložite vlastiti rad, znanje, energiju i talente.
1. Odabirom možete ozbiljno uštedjeti novac projekt kuće, koji bi trebao imati ekonomična planska rješenja i strukturni elementi kod kuće.
Arhitekte koji nude gotove projekte ne zanima trošak kuće. Njihov zadatak je šarmirati developera lijepom fasadom i prodati projekt.
Lijepa slika djeluje poput droge - programer svakako odlučuje izgraditi veliku, složenu i stoga vrlo skupu kuću.
Nije skup projekt kuće - jednokatnica s dvovodni krov na plitkom temelju s podovima na zemlji. Ukupna površina 123 m 2 ... Kuća nema unutarnjih nosivih zidova. Potkrovlje odsutan - spušteni plafon pričvršćena na krovne rešetke. Kut nagiba krovnih padina je 20 °. Ljeti je stambena površina povećana zbog velikih, više od 20 m², potpuno natkrivena i zaštićena zidovima terase, poz.13.
Pravokutna kuća s dvovodnim krovom;
jednokatna kuća bez skupih međukatnih podova, stepenica i brojnih prozora;
kuća bez podruma, jer ako ga ima, troškovi će se povećati za najmanje 30%;
kuća na niskom i;
kuća bez neobičnih elemenata - erkeri, lučni prozori, timpani, stupovi, balkoni, pilastri, stepenice, sobe na dvije razine, zimski vrtovi; 
krov sa dva, u zadnje utočište, pet zraka (ponekad ima i petnaestak ovih zraka!). Uglovi, doline, lucarnes, krovni prozori i puno limenih elemenata - takav krov može koštati 40% troškova izgradnje;
vanjski zidovi, najjednostavniji za izgradnju;
prozori standardne veličine;
jednostavna unutarnja i vanjska zidna dekoracija;
tradicionalna fasada od cementno-vapnene žbuke.
Jednostavan oblik kuće utjelovljenje je ultramodernog arhitektonskog stila kuće Barn. Prepoznatljiva značajka stil je profinjen lakonizam, koji je postignut pravi izbor proporcije, kao i teksture i boje vanjske obrade, u skladu s okolnim prostorom.
Posvetite maksimalno vrijeme i energiju odabiru ekonomičnog kućnog projekta.
Pročitajte članke posvećene odabiru glavnih parametara projekta kuće:
2. Na završnim radovima. Opcija "minimum": zidovi s tradicionalnom žbukom ili, na podu - laminat, u kupaonici - jednostavan vodovod.
3. O materijalima. Odabir, nabavu i isporuku materijala na gradilište možete povjeriti izvođaču radova – imate manje briga. Ali ako želite uštedjeti novac, preuzmite ovaj posao na sebe.
Možete kupiti materijale od poznatih trgovačke marke ili kupiti iste materijale od lokalnih ili manje poznatih proizvođača. Štoviše, oni neće biti inferiorniji u kvaliteti od prvih, ali će im cijena biti niža. Da uštedite novac i ne pogriješite u odabiru, prikupiti sve dostupne informacije o proizvođaču, cijenama na građevinskom tržištu u vašem gradu i susjednom gradu, kao i recenzije o kvaliteti proizvoda.
Ipak, zapamtite osnovno pravilo tržišta – kvaliteta košta.
Puno prodavači daju sezonske popuste od cijene u razdoblju kada potražnja za građevinskim materijalom pada. To se obično događa od studenog do veljače. Pratite cijene i kupujte skupe materijale tijekom tog razdoblja.
SNiP 23-02-2003 predlaže da se provede, praveći odgovarajuće izračune, optimizacija ovojnice zgrade prema.
Za različite strukture školjki kuće (zidovi, podovi) izračunava se ukupni trošak izgradnje 1 m 2 zidne ili podne površine, trljati / m 2... Zatim se utvrđuju troškovi grijanja kuće izgrađene s ovim različitim dizajnom školjke. Za svaku građevinu se utvrđuje razdoblje povrata - vremensko razdoblje tijekom kojeg će se nadoknaditi troškovi izgradnje.
U različitim regijama, ovisno o cijeni upotrijebljenog goriva i građevinskog materijala, kao i o težini klime, dobivaju se različiti rezultati razdoblja povrata određene zidne ili stropne konstrukcije.
Ako nemate određene sklonosti od toga što graditi kuću, onda pitajte lokalne dizajnere o rezultatima takvih izračuna. Odaberite opciju za izgradnju zidova i stropova s najkraćim rokom povrata troškova izgradnje u vašem području.
Proračuni i građevinska praksa pokazuju da na mjestima s oštrom klimom i/i skupim gorivom isplativije je ulagati u visoko učinkovitu izolaciju.
U oštrim klimatskim uvjetima ili kada se grije na struju, to je korisno izgraditi dvoslojne zidove s tankim, ali izdržljivim, pa stoga relativno jeftinim, nosivim slojem (itd.), debljina zida 180-250 mm. i izolirajte ih prilično debelim slojem učinkovite izolacije - 100-300 mm.
U područjima s vrlo oštrim zimama u dvoslojnom zidu može biti korisno položiti nosivi dio od manje izdržljivih, ali "toplijih" blokova: porobeton, plinski silikat, pjenasti beton ili porozna keramika, gustoća 600 - 1200 kg/m3... Ovo rješenje će smanjiti debljinu sloja izolacije visokih performansi, ali zbog manje čvrstoće. zidni materijal morat će povećati debljinu zidova.
Jedan kvadratni metar zid okvira sadrži maksimalnu količinu visoko učinkovite izolacije. Ovo je možda najprofitabilnija zidna konstrukcija u smislu povrata troškova izgradnje.
Zid okvira jeftina kuća za oštre klime:
Međutim, okvirna kuća ima, što ne vole svi programeri.
Kuća s okvirnim zidovima isplativa je graditi i u područjima s manje oštrim zimama... Vanjski sloj izolacije na zidu okvira u područjima s blažom klimom može se izostaviti.
U područjima s blagim zimama jeftinije kuće dobivaju se od lagane, tople porozne keramike odn bez dodatne izolacije i debljina zida ne veća od 510 mm.
Drveni zidovi od drveta ili trupaca u većini klimatskih zona Rusije ne pružaju moderne zahtjeve za očuvanje topline. Drveni zidovi kuća za korištenje tijekom cijele godine zahtijevaju dodatnu izolaciju.
U komentarima obrazložite svoj izbor: jeftinije, toplije, trajnije itd.
