Kuća, dizajn, popravak, dekor. Dvorište i vrt. Uradi sam

Ako stanari u njihovom prebivalištu počinju osjećati neke vanjske mirise, onda čišćenje ventilacije u apartmanska kuća, U ovom članku predlažemo raspravu o tome kako rade ventilacijski sustaviSmješten u multi-kata zgrada, kao i njihove provjere od strane posebnih usluga. Osim, pojedinci Saznajte na koji način mogu samostalno očistiti ventilacijske kanale.

Poseban uređaj je pod nazivom ventilacija, koja je stvorena za provjetravanje različitih prostora. U svakom apartmanu koji se nalazi u multi-katainstalirali vlastiti sustav ventilacije. Ako pojedinac ošći osjećaju različite mirise, vjerojatno dolaze iz susjednih apartmana ili ulaza, onda to znači da ventilacijski kanal nije uspio u svom radu i odmah zahtijeva čišćenje.

Zahtjevi za rad ventilacijskog sustava

Državni standard broj 30494, koji je stupio na snagu od 2011. godine, odobrio je niz pravila koja se odnose na rad kanala ventilacije. Svaki ventiling sustav koji se nalazi u sobi u kojem ljudi žive moraju ispunjavati sljedeća pravila:

1. Osigurati kakvoću zraka, Ako osoba diše u zraku, bit će prisutan veliki broj štetnih nečistoća, tada može uskoro početi probleme s plućima, kao i drugim tijelima. Budući da je funkcioniranje ventilacijskih kanala izgrađena na ispušnim plinovima i dovodu zraka, njegova čistoća u stanu ne bi trebala biti manja od minimalne granice, čija je vrijednost 1000 CO2. Ovaj indikator mjeri se u kubičnim centimetrama podijeljenim u kubne metre.
2. Zadovoljiti dopuštenu vlažnost.Ovisno o parametrima zraka, koji dolaze iz ventilacijskih kanala, vlažnost u zatvorenom prostoru donekle se mijenjaju. Ako je zrak previše suh, tada se vlažnost značajno smanjuje. U posebnim situacijama, ovaj pokazatelj može, naprotiv, postići maksimalnu vrijednost. Ventilacija u stambenoj zgradi treba funkcionirati tako da minimalna oznaka vlage u prostoriji ne dostiže manje od trideset posto, a maksimum nije prelazio šezdeset posto. Ako se vrijednost vlage u rasponu od 30% do 60%, ventilacijski sustav zadovoljava odgovarajuće zahtjeve državnog standarda.
3. Nemojte prelaziti maksimalnu brzinu zraka. Svi ventilacijski kanali djeluju jednako, ali u isto vrijeme neke od njih su noviji (u novim zgradama), a neke više zastarjele verzije (u kućama stare zgrade). To, za ono što vrijeme, pojedinac živi u svom stanu i koliko je to učinjeno ventilacija, također igra veliku ulogu. Svi navedeni, kao i dodatne karakteristike utječu na brzinu zraka kroz ventilacijske kanale. U skladu s trenutnim državnim standardima, protok zraka ne bi se trebali kretati brže nego brzinom od 0,2 metra u sekundi.

Načelo rada

Da bi se stanari stambenih zgrada samostalno kontrolirali stanje njihovih ventilacijskih kanala, a mogu se koristiti vrijeme čišćenja; potrebno je razumjeti generalni principi Radovi ovog uređaja. U bilo kojoj stambenoj sobi nalazi se nekoliko ispušnih kanala. U pravilu su u kupaonici, WC-u, kao i skladišne \u200b\u200bprostorije. Uz pomoć njih, zagađeni zrak je izvučen iz stana, a dolaze čisti tokovi zraka. Dakle, pojavljuje se cirkulacija zračnih masa. Međutim, pitanje se automatski nastaje o tome odakle dolazi i kako čisti zrak spada u stan. Sve je vrlo jednostavno. Zračne mase dolaze iz ulice kroz prozor, kao i praznine vrata.

Treba napomenuti da u novim zgradama, ventilacijski sustavi koji rade u skladu s opisanim načelom praktički nisu učinkoviti. To je zbog činjenice da je gotovo sve moderne kuće C. su izgrađeni plastični prozori, kapacitet od kojih je znatno manje zraka od drvenih prozora.

Koji provjerava stanje ventilacijskih kanala

Apartmani pripadaju vrstama objekata imovine koji su u osobnom imovinu od svojih vlasnika. Osim toga, pojedinci posjeduju u općim pravima od strane nekih drugih objekata, uključujući ventilaciju, krov, ulaz i tako dalje. Za sve javne objekte koji nose odgovornost organizacije uprave s kojom stanari apartmanska kuća Priložen odgovarajući sporazum. U tom smislu, za kontrolu trenutnog stanja ventilacijskih kanala, a ova usluga je dužna brinuti o svom sigurnom radu.

Vlada Ruska Federacija Odobrio je broj narudžbe 410, koji prikazuje sva pravila prema kojima organizacija upravljanja treba djelovati u vrijeme provjere države kanala ventilacije. Provjerite se mogu izvršiti samo one organizacije koje se specijaliziraju za relevantne aktivnosti, a također imaju licencu za držanje. Također u ovom dokumentu zabilježili su sve zahtjeve koji se moraju ispuniti prilikom čišćenja ventilacije.

Pažnja! Ako postoji bilo koji popravak ili građevinski radovizatim nakon završetka društvo za upravljanje Obvezno mora provjeriti status ventilacijskog sustava. Osim toga, status ventilacije se provjerava u slučajevima kada su pritužbe primljene od stanara o njezinu radu. U slučaju nezadovoljavajućih rezultata ispitivanja, očišćena je ventilacija.

Kako sami očistiti ventilaciju

U nekim situacijama, pojedinci žele samostalno očistiti ventilacijske kanale. Najčešće se to događa ili kada je kontrolni ured odgođen posjetom, svrha treba čistiti ventilaciju ili pri kontaminaciji manjih volumena. Međutim, ako je ventilacijski sustav iznutra prekriven dovoljno debelim slojem prljavštine, onda se ne preporučuje za dovođenje u normalno stanje. Ako je bljesak mali, onda da bi se čisti, morate slijediti upute:

• Korak broj 1.Prije svega, morate ukloniti ventilacijska rešetka, Ponekad ima veze s odvijačem. Nakon toga, rešetka treba temeljito očistiti od akumulirane prljavštine, dobro isprati pod vodom, obrisati ili čekati dok se ne osuše.

• Korak broj 2. Tada ćete morati pripremiti eri od metala. ERS bi trebao biti što je duže moguće. Ako ga nije moguće dobiti, onda možete uzeti metalnu žicu. Onda uz pomoć junaka ili žice potrebno je očistiti kanale koji su postali otvoreni za pristup nakon uklanjanja rešetke. Dublje će doći do dobiti, to će biti posljedica toga.
• Korak broj 3. I kao posljednji korak - čišćenje kanala iz prašine. To se može učiniti s ovim kućanski aparatKao obični usisavač, koji će brzo i jednostavno izvući sve akumulirane prašine i prljavštine.

Ventilacija stambene zgrade je složen sustav ventkanala koji prožima cijelu zgradu, ulazi u svaki apartman. Prolazi ni uklanjanje zraka iz prostorija. No, s vremenom, ventkanali i rudnici smanjeni su u poprečni presjek zbog smeća, masti i naftnih sedimenata, što dovodi do slabljenja odljeva zračnih masa. Dakle, ventilacija kod kuće počinje raditi nepravilno. To jest, dolazi vrijeme razmišljati o tome kako očistiti ventilaciju u kući.

Zašto čista ventilacija

Održavajte ispravan rad ventilacijskog sustava potreban je od čisto higijenskih razmatranja. Uostalom, slabljenje haube vodi prvenstveno na smanjenje razmjene zraka, koji legalizira sanitarnim standardima prebivališta. Ispuštanje ispušnog zraka se uzima s česticama prašine, prekomjerne vlažnosti, kao i različitim vrstama mikroorganizama koji negativno utječu na ljudsko zdravlje.

Stoga, za čišćenje ventilacije u apartmanu je poseban stav. Ali, kao što je praksa pokazuje, praktično se bavi vlasnicima vlasnika. Rijetko tko pokušava nešto učiniti kako bi povećao odljev zraka. Ali pomaže slabo. Stoga je potrebno razumjeti proces čišćenja ventilacije, i ako je moguće redovito provoditi. Ako ne i sami, onda barem jednom svaka dva ili tri godine nazovite stručnjaka.

Kada se trebate očistiti

Jasno je da malo ljudi otvara ventilacijska rešetka da pogleda u venthanal zgrade. Stoga je vrijedno obratiti pozornost na neke znakove da je ventilacijski kanal postao manji od izvorne veličine. Evo nekoliko takvih znakova koji su snažno upečatljivi.

1. Oko ventilacijske rešetke i prašine i prljavštine se nakupljaju, pojavljuje se web.
2. Nakon mokro čišćenje, prašina na površini poda i namještaja odmah će se smjestiti.
3. Ljeti, najtopliji u stanu ne postaje cool.
4. Ako je nacrta otvoreni prozori ili ulazna vrata postali su mnogo slabiji ili su uopće nestali.

Sigurno će mi reći da je potrebno čišćenje ventilacije u stanu. Pogotovo ako se radi već dugi niz godina. Odredite potrebu da se pomogne papirnom ubrus konstatiranoj ventilaciji. Ako ubrus ostane na ventilacijskom kanalu, to znači da ventilacija dobro radi. Ako ubrus ne drži, onda morate pobijediti alarm. Kanal je bio lud, a ventilacija ne radi.

Slično tome, možete provjeriti i ako priključite komad wc ili novinskog papira na put. Ako se pridržava rešetke, to znači da ventilacija radi u svojim parametrima. Ako je pao, problem je ozbiljan i potrebno ga je hitno riješiti.

Općenito, nemoguće je donijeti ventilacijski sustav stambene zgrade u takvo stanje. Uostalom, ova mreža ima nekoliko razina jednaka broju podova. I u svakom apartmanu iz okomitog rudnika, kanali se odlaze. Pjesnik se događa i ta se situacija javlja kada se čini horizontalni kanal iz stana čist, ali je odljev zraka slab. Razlog je začepljen vertikalnim zajedničkim kanalom. I ovdje pomaže svima da neće moći pomoći, jer je potrebno čišćenje ukupnog ventilatora, za koje je odgovorno društvo za upravljanje. A za to, točne norme su instalirane, koliko često očistiti ventilaciju stambene zgrade, koju, nažalost, ne izvode.

Uzroci začepljenja ventilacijskih kanala

Glavni razlog začepljenja je velika skupina prašine, prljavštine i masti na zidovima kanala i mina. Nažalost, ventilacija stambene zgrade u kojoj je teško dobiti teško. To su uski kanali za koje ispušni zrak iz apartmana, posebno iz kuhinje i kupaonice, ulazi u ulicu. Kretanje duž sustava, čestice smještene u njoj se nalaze na zidovima kanala, povećavajući se tijekom godina u debljini u obliku blato sloja. Stoga smanjenje poprečnog presjeka zračnih kanala.

Još jedan razlog - kolaps zidanje od opekeOd kojih je u mnogim kućama i Ventshacht izgrađen. Popravak polaganja je vrlo teško, a ponekad je moguće, tako da morate živjeti s takvom pogrešnom ventilacijom.

Treći razlog je unutarnja ventilacija i mrtve male životinje i ptice. Neke ptice konstruirane su u kanalima utičnice, koji pokrivaju dio otvora.

Četvrti razlog je instalirani kuhinjski ispušni plin, zračni kanal je ugrađen u ventkanal. Razlog je prilično ozbiljan, jer ventilacija stambene zgrade mora osigurati izmjenu zraka unutar stana po stopi od 90 m³ / sat. A to je 5-10 puta manje od performansi modernih kapuljača. To jest, kada je kućanski aparat uključen u ventilaciju, formira se nadpremukoji gura zrak kroz nju kroz kanale u susjedne apartmane. To jest, više ne možete govoriti o ventilaciji stambene zgrade.

Kako očistiti ventilaciju u apartmanu učiniti sami

Okrećemo se glavnom broju članka, koji je uvijek bio relevantan, a danas ih je pitao mnogi vlasnici urbanih stanova: kako jasno ventilacija u apartmanu. Kao što je već spomenuto gore, ako upravne tvrtke točno ispunjavaju svoje dužnosti, tada bi bilo potrebno samostalno očistiti ventilaciju. Ali stvari su tako da se nitko ne želi upustiti u vaše apartmane osim vas. Stoga će morati provoditi sve događaje bez stručnjaka.

Iako treba napomenuti da je čišćenje horizontalnog kanala neučinkovita operacija, jer bez čišćenja vertikalne uspona, to su samo kozmetičke mjere. Ali čak i oni mogu malo povećati zrak. Dakle, ono što trebate učiniti:

• uklonjena je ventilacijska rešetka koja se mora raspršiti kućanstvo deterdžentjer će masnoća i naftne racije s čistom ili sapunastom vodom vjerojatno biti otići;
• web je uklonjen metlom ili krpom, pokušajte to učiniti, potpuno ih gurnuti u kanal;
• ruku se s lopaticom i zaslonima iz zidova Dirt depozita kanala, ni u kojem slučaju ne koristite kemikalije, ovdje neće pomoći;
• uzmite dugu žicu i gurnite ga koliko je to moguće, to jest, dakle, ruka je produžena, dodatno vezati osip na njega;
• nakon toga, potrebno je gurati crijevo iz usisivača u kanal i uključiti potonje da se ukloni akumulirano i sastavljeno smeće.

Nema drugih opcija za čišćenje ventilacijskog kanala iz stana. Naravno, ako ne pozovete stručnjake naoružane posebnom tehnikom. Kada provodite ove radove, potrebno je biti pažljivo. Oprez u ovom poslu je na prvom mjestu, jer unutar ventilacije prolazi može biti aspen gnijezda, stanovi guštera i drugih malih glodavaca.

Gdje kontaktirati ako se ne možete očistiti

Odmah je potrebno rezervirati da je čišćenje ventilacije u stambenoj zgradi odgovornost posebne organizacije koja je sklopila ugovor s tvrtkom za upravljanje. Zabranjeno je očistiti vertikalnu ventosht. Da, i napravite ga s alatom za rukotvorine i prilagodbe je bolje nemoguće.

Stoga je potrebno doći do ureda društva za upravljanje i ostaviti pisanu primjenu, označio je broj ulaznog broja i kućnog broja. Stvar je da je jedan vertikalni ventilacijski rudnik često instaliran za jedan ulaz. Stoga će ga lako potražiti ako je naveden broj prijevoza.

Stručnjaci koji su došli na poziv moraju prvo napraviti mjerenja brzine zraka u ventilacijskom sustavu. Jedan se zamrznuo iz stana, drugi iz unutrašnjosti plovila. Nakon toga se određuje koje će se aktivnosti proizvesti. Usput, osim čišćenja, predlaže se nositi dezinfekciju ili popravak.

Imajte na umu da se pitanje tko treba očistiti točno određuje odgovornost stranaka. To jest, tvrtka za upravljanje ne uključuje to. Jednostavno prati zahtjeve stanovnika stambene zgrade i za njihovo izvršenje svojih zaposlenika ili onih koji imaju dogovor o provođenju određenih događaja. Međutim, postignuća stanara treba ispuniti s tvrtkom za upravljanje.

Počnimo s činjenicom da ćemo dati glavni savjet - nemoguće je očistiti ventilaciju u apartmanu. Ali ako nema drugog izlaza, nemojte se penjati u okomito podizanje. Vaše mogućnosti su ograničene, tako da možete čistiti samo horizontalnu ventkane, koja povezuje rudnik s stanom. Kako to učiniti, sada znaš.

Ponekad su vlasnici samih stanova krivi za činjenicu da je unutarnji zrak smanjen ili potpuno odsutan. U procesu popravka, oni su zatvoreni završni materijali Otvori ventilacije. Prvo, to je nemoguće učiniti. Drugo, ako se ipak dogodi, pokušajte ispraviti situaciju i dovesti ga u normalu. Inače visoka vlažnost, neugodni mirisi, plijesni i gljivice ne možete izbjeći.

Ako je još uvijek odlučeno da očistite zračne kanale vlastitim rukama, pokušajte ga temeljito pripremiti. Da biste to učinili, trebat će vam gore opisani alati i uređaji, kao i pouzdano.

Zdravo.

Vidjeti prvenstveno uvjete ugovora za upravljanje.

LCD RF, članak 162. Odjel za upravljanje stambenom zgradom

1. Ugovor o upravljanju stambenoj zgradi je organizacija upravljanja, koju daje dozvolu za obavljanje poslova za upravljanje stambenim zgradama u skladu sa zahtjevima ovog Kodeksa, u pisanom obliku ili u elektroničkom obliku koristeći sustav izradom jedan dokument potpisao stranke. Prilikom odabira upravljačke organizacije, skupština vlasnika prostora u stambenoj zgradi sa svakim vlasnikom prostorija u takvoj kući je Upravni sporazum o uvjetima navedenim u odluci ove Glavne skupštine. U isto vrijeme, vlasnici prostora u ovoj kući, posjeduju više od pedeset posto glasova od ukupnog broja glasova vlasnika prostora u ovoj kući, djeluju kao jednoj strani ugovora.

(kako je izmijenjen saveznim zakonima od 04.06.2011. N 123-FZ, od 07.21.2014 n 263-FZ, od 07.21.2014 n 255-FZ)

1.1. U slučaju članka 161. ovoga Zakona, uz svaku osobu koja je usvojila iz developera (osobe koje pružaju izgradnju stambene zgrade) nakon izdavanja dozvole za ulazak u stambenu zgradu u rad, prostorije u ovoj kući na Zakonu o prijenosu ili drugoj Dokument prijenosa je ugovor o upravljanju apartmanima. U isto vrijeme, takve osobe djeluju kao jedna strana zaključenog ugovora ako čine više od pedeset posto od ukupnog broja.

(Dio 1.1 uveden saveznim zakonom od 05.04.2013. N 38-FZ)

2. U skladu s Ugovorom o upravljanju stambenoj zgradi, jedna strana (organizacija za upravljanje) na zadatku druge stranke (vlasnici prostora u stambenoj zgradi, tijela partnerstva vlasnika stanova, tijela upravljanja Stambena zadruga ili tijela druge specijalizirane potrošačke zadruge, osoba iz stavka 6. \\ t Naknada se obvezuje za obavljanje posla i (ili) pružanje usluga za upravljanje stambenom zgradom, pružaju usluge i obavljaju rad na pravilnom održavanju i popravku opće imovine u takvoj kući, pružaju komunalne usluge vlasnicima prostora u takvoj kući i Korištenje prostorija u ovoj kući osobama, za obavljanje drugih aktivnosti usmjerenih na postizanje ciljeva upravljanja stambenoj zgradi.

(kako je izmijenjen saveznim zakonima od 04.06.2011. N 123-FZ, od 04/05/2013 n 38-FZ, od 07.21.2014 n 255-FZ)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

2.1. Ugovor o upravi stambene zgrade, zaključen na način propisan ovim člankom, trebao bi biti smješten od strane organizacije uprave u sustavu na način koji je utvrdio federalno izvršno tijelo, obavljaju funkcije za razvoj i provedbu javne politike i regulatorne regulative u Područje informacijske tehnologije, zajedno s Saveznim izvršnim tijelom, koje obavlja funkcije za razvoj i provedbu državnih politika i regulatorne regulative u području stambenih i komunalnih usluga.

(Dio 2.1 uvodi savezni zakon od 21.07.2014. N 263-FZ)

3. U Ugovoru o upravljanju mora se naznačiti stambena zgrada:

1) sastav zajedničkog vlasništva stambene zgrade u odnosu na koje će se provesti uprava i adresu takve kuće;

2) popis radova i (ili) usluga za upravljanje stambenim zgradama, uslugama i radovima na održavanju i popravku zajedničke imovine u stambenoj zgradi, postupak za promjenu takve popisa, kao i popis komunalnih usluga da organizacija upravljanja odobri;

(kako je izmijenjen saveznim zakonom 21. srpnja, 2014 n 255-FZ)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

3) postupak određivanja cijene ugovora, veličine odbora za održavanje i popravak stambenih prostora i iznos naknada za plaćanje za komunalne usluge, kao i postupak za donošenje takve naknade;

4) postupak praćenja upravljanja njegovim obvezama u okviru Ugovora o upravljanju.

4. Uvjeti upravljanja Ugovorom o stambenoj zgradi postavljeni su kao i za sve vlasnike prostora u stambenoj zgradi.

5. Ugovor o upravi stambene zgrade je:

1) u slučaju iz stavka 1. ovoga članka, na razdoblje od najmanje jedne godine, ali ne više od pet godina;

2) u slučajevima navedenim u dijelovima 4. i 13. članka 161. ovoga Zakona, na razdoblje od najmanje jedne godine, ali ne više od tri godine;

3) u slučaju iz stavka 14. članka 161. ovoga Zakona, za razdoblje od najviše tri mjeseca.

(Dio 5 kako je izmijenjen saveznim zakonom od 04/05/2013 n 38-fz)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

6. U nedostatku izjave jedne od stranaka da raskine ugovor o upravi stambene zgrade na kraju svog roka, takav se sporazum smatra produženim za isto razdoblje i pod istim uvjetima kao što je predviđeno takvim ugovor.

7. Osim ako nije drukčije određeno Ugovorom o upravljanju apartmanske kuće, organizacija upravljanja dužna je krenuti u takav ugovor najkasnije trideset dana od dana potpisivanja.

8. Promjene i (ili) prestanak Ugovora o upravljanju stambenoj zgradi provode se na način propisan građanskim pravom.

8.1. Vlasnici prostorija u stambenoj zgradi jednostrano mogu odbiti ispuniti Ugovor o upravljanju stambenoj zgradi zaključen u skladu s rezultatima otvorenog natjecanja predviđenog za dijelove 4. i 13. članka 161. ovoga Zakona, nakon svake naknadne godine od Datum zaključivanja navedenog ugovora u slučaju da se prije datuma isteka okupljanja takvog ugovora Glavna skupština vlasnika prostora u stambenoj zgradi odlučila birati ili mijenjati metodu upravljanja ovom kuću.

(Dio osmog.1 uvodi federalni zakon od 29.12.2006 n 251-FZ, izmijenjen od strane federalnog prava od 04.06.2011. N 123-FZ)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

8.2. Vlasnici prostora u stambenoj zgradi na temelju odluke Glavne skupštine vlasnika prostora u apartmanskoj zgradi Jeli Jednostrano mogu odbiti ispuniti Ugovor o upravljanju stambenoj zgradi ako organizacija upravljanja ne ispuni uvjete takvog ugovor i odlučuje o izboru različite organizacije upravljanja ili promjene u kući za upravljanje podacima.

(Dio osmog.2 uvodi federalni zakon od 29.12.2006 n 251-FZ, izmijenjen od strane saveznog prava od 04.06.2011. N 123-FZ)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

9. Upravljanje stambenim zgradama, koja je u vlasništvu stambene zadruge ili u kojoj je stvoren partnerstvo vlasnika stanova, provodi se uzimajući u obzir odredbe odjeljaka V i VI ovog Kodeksa.

10. Organizacija upravljanja u trideset dana prije prestanka ugovora o upravljanju stambenoj zgradi dužna je prenijeti tehničku dokumentaciju za stambenu zgradu i druge dokumente koji se odnose na upravljanje novoosnovanom organizacijom upravljanja, partnerstvo vlasnika Stanovanje ili stambena zadruga ili druga specijalizirana zadruga potrošača ili u slučaju izravnog upravljanja takvim vlasnicima kuća u prostorijama u takvoj kući jedan od ovih vlasnika navedenih u rješavanju Glavne skupštine o izboru načina za upravljanje takvim Kuća, ili, ako takav vlasnik nije naveden, bilo koji vlasnik prostorija u takvoj kući.

11. Ako Odjel za upravu stambene kuće nije drukčije ne utvrđeno, organizacija upravljanja godišnje tijekom prvog tromjesečja tekuće godine predstavlja vlasnike prostora u stambenoj zgradi. Izvješće o provedbi Ugovora o upravljanju za prethodne godinu, a također postavlja navedeno izvješće u sustav.

Ventilacijski sustav kuće je nekretnina zajednice i održava ga tvrtka za upravljanje koju mjesečno plaćaju značajan novac u skladu s člankom "Sadržaj i popravak stambenih".
Ovo je postavljeno na stazu. Dokumenti:

A. "Pravila za sadržaj zajedničke imovine u stambenoj zgradi" (Ultimate Vlada Ruske Federacije 13. kolovoza 2006. N 491):
... 2. Opći nekretnini uključuje:
e) mehanička, električna, sanitarna i druga oprema smještena u stambenoj zgradi vani ili u zatvorenom prostoru i održavati više od jednog stambenih i (ili) nestambenih prostora (apartmana); "

B. "Minimalni popis usluga i radova potrebnih kako bi se osiguralo pravilno održavanje zajedničkog vlasništva u stambenoj zgradi, te postupak za pružanje i provedbu" (odobren. Post. Vlada Ruske Federacije № 290 od 290 od 3. travnja 2013.)

"... 15. Radovi koji se izvode kako bi se pravilno održali ventilacijski sustavi i uzgoj dima stambenih zgrada:
- održavanje i sezonska kontrola opreme ventilacije i uklanjanja dima, određivanje performansi opreme i elemenata sustava;
- stanje praćenja, identifikaciju i uklanjanje uzroka neprihvatljivih vibracija i buke pri radu ventilacijska jedinica;
... Rješavanje problema u ventilacijskim kanalima i rudnicima, eliminirajući blokade u kanalima, rješavanje kvaka i prigušnica ventila u ispušnim minama, suncobrani preko mina i skretnice, zamjenjujući neispravne ispušne rešetke i njihove pričvršćuje;
... stanje praćenja i obnova antikorozivnog slikanja metalnih ispušnih kanala, cijevi, paleta i skretnica;
- prilikom utvrđivanja oštećenja i poremećaja - razvoj plana restauratorskog rada (ako je potrebno), provođenje restauratorskog rada. "

B. "Pravila i norme tehnička eksploatacija Stambeni fond "(odobren post. Gosstroy RF od 27. rujna 2003. br. 170):

"... V. Održavanje i popravak inženjerska oprema
... 5.7. Ventilacija
5.7.1. Temperature naselja, mnoštvo i tečaj zraka za različite sobe stambene kuće Mora ispunjavati utvrđene zahtjeve. Prirodan ispušna ventilacija Trebalo bi osigurati uklanjanje potrebne količine zraka iz svih prostora predviđenih projektom na trenutnim vanjskim temperaturama od 5 stupnjeva. S i ispod ....
5.7.2. Osoblje koje služi ventilacijskim sustavom stambenih zgrada mora proizvoditi:
- zakazani pregledi i eliminacija svih identificiranih smetnji sustava;
- zamjena slomljenih ispušnih rešetaka i njihovog pričvršćivanja;
- rješavanje problema u ventilacijskim kanalima i rudnicima;
- eliminacija blokada u kanalima;
- Otklanjanje poteškoća u šivarne i gas ventili u ispušnim rudnicima, suncobrani preko mina i skretnice.
... 5.7.7. Ventilacijski sustavi u stambenim zgradama treba regulirati ovisno o naglim smanjenjima ili povećanju trenutne temperature vanjskog zraka i jakih vjetrova.
Inženjering i tehnički radnici organizacija za stambene fondove dužne su uputiti stanare o pravilima za reguliranje ventilacijskih sustava.
5.7.8. Stavite ispušne ventilacijske rešetke ili zatvorite svoje homeove stavke, a također ih koristite kao pričvršćivanje užeta za sušenje posteljine nije dopušteno ....
5.7.9. Središnja glava ispušnih plinova prirodna ventilacija Mora imati kišobrane i skretnice.
... 5.7.11. Popis nedostataka sustava ventilacije koji se eliminira tijekom popravka stambene zgrade treba izraditi na temelju podataka iz proljetne inspekcije ....

Dodatak N 4 (preporučeno)
Popis radova na održavanju stambenih zgrada
Radovi izvedeni pri provođenju tehničkih pregleda i dijelova pojedinih elemenata i prostorija stambenih zgrada
... 6. Provjeravanje za potisak u kanalima za pušenje.

Dodatak N 7 (preporučeno)
Popis radova koji se odnose na trenutni popravak
... 14. Ventilacija
Zamjena i obnavljanje performansi domaćeg ventilacijskog sustava, uključujući i navijače i njihove električne pogone. "

MDK 2-04.2004 "Metodološki priručnik za održavanje i popravak stambenog fonda" (odobren po nalogu SSSR državne zgrade u 2004.):
"... 4.3.6. Organizacija za servisiranje stambenih zaliha trebala bi:
- sadržavati ventilacijske kanale i dimnjake u tehnički dobrom stanju;

... 4.3.7. Rad na uklanjanju građevinskih nedostataka, eliminacija kršenja kanala kanala identificiranih i planiranih inspekcija završni rad Nakon instalacije ili popravka unutarnji uređaji Opskrba plinom mora obavljati organizacija za servisiranje stambenog fonda.

... 4.3.12. Organizacije za stambene organizacije odgovorne su za tehnički dobro stanje ventilacijskih kanala. Nije dopušteno u bilo kojem radu kako bi se uklonili ventkanali u kuhinji i druge sobe opremljene uređajima za grijanje plina. U procesu održavanja stambenih zaliha, oni moraju osigurati povremene provjere prikladnosti ventilacijskih kanala i dimnjaka za rad u sljedećim datumima:
... b) ventilacijski kanali prostorija u kojima je instaliran plinski uređaji- ne rjeđe dva puta godišnje (zimi i ljeto).
Popravak dimnjaka i ventilacijskih kanala dopušteno je proizvoditi osoblje za stanovanje i stambene organizacije s odgovarajućim specijalitetom i obukom pod nadzorom inženjerskog i tehničkog radnika.

... 4.3.13. Neovlašteni popravci, izmjene i proširenja dimnjaka i ventilacijskih kanala nisu dopušteni. Provjerite i čišćenje dimnjaka i ventilacijskih kanala trebaju se izdati s djelima. Nakon svakog popravka, dimnjaci i ventilacijski kanali podliježu testiranju i čišćenju, bez obzira na prethodnu provjeru i čišćenje unutar rokova instaliranih u Djelima.

Dodatak 2.
Popis radova uključenih u naknadu za popravak stanovanja ( održavanje)
... 14. Ventilacija:
Promjena pojedinačnih stranica i uklanjanje pljačke ventilacijskih kutija, mina i fotoaparata; ... "

Što je ventilacija?

Do XIX stoljeća svježi zrak u kući došao je kroz prozore i vrata. Srećom, prije dva stoljeća nisu postojale visoke građevine. Ali čim se počeli pojavljivati, ljudi su razmišljali o stvaranju sustava za razmjenu zraka unutar i izvan sobe.

Normativna definicija pojma "ventilacija" je dana u Sniva 41-01-2003 "Grijanje, ventilacija i klimatizacija", usvojen od strane rezolucije Gosstroita Ruske Federacije br. 115 od 26. lipnja 2003. prema građevinski standardi A pravila, ventilacija je razmjena zraka u prostorijama kako bi se uklonili višak topline, vlage, štetne i druge tvari, kako bi se osigurale dopuštene meteorološke uvjete i čistoću zraka u servisiranom ili radnom području.

Jednostavno rečeno, ventilacija je proces ulaska na vanjski zrak u stan, koji obavlja svoje prostore i ukloni "ispušne" kontaminiranog zraka. Osim toga, ventilacija se trenutno naziva uređajima i opremom dizajnirana za pružanje podesive izmjene zraka.

Kako funkcioniraju ventilacijski sustavi?

Snip 31-01-2003 "Zgrade stambene multi-požar" kaže: "Ventilacijski sustav mora održavati čistoću (kvalitetu) zraka u prostorijama i ujednačenosti njegove distribucije." Primijećeno je da ventilacija može biti tri vrste:

• s prirodnim prilivom i uklanjanjem zraka;
• s mehaničkom motivacijom priljeva i uklanjanja zraka;
• u kombinaciji s prirodnim prilivom i uklanjanjem zraka s djelomičnom primjenom mehaničke motivacije.

U stambenim zgradama, u pravilu djeluje sustav opskrbe i ispušnog ventilacije.

Sve više i više u potpunosti i detaljno ventilacijski sustavi opisani su u referentnom priručniku "grijanje i ventilacija stambenih zgrada", dizajniranih za SNOP 2.08.01-89 (zamijenjen Snip 31-01-2003).