Dəyişikliklər edərkən layihə sənədləri demək olar ki, bütün hallarda ikinci müayinə tələb olunur ki, bu da birinci müayinə ilə eyni şəkildə aparılır. Lakin bu dəyişikliklər obyektin təhlükəsizliyinə təsir edən binanın əsas xüsusiyyətlərinə təsir etmirsə, yeni ekspertizaya ehtiyac yoxdur. Dəyişikliklərin edilməsi variantlarının təsviri, eləcə də onların təsdiqi proseduru məqalədə tapıla bilər.
Layihə sənədlərinə düzəlişlər etmək icazəlidir və bəzi hallarda bu qaçılmazdır, çünki bir sıra sənədlər ikinci dərəcəli ekspertizadan keçir, nəticədə müəyyən təkmilləşdirmələr aparılır. Layihə sənədlərinə dəyişikliklər GOST R 21.1101-2013 tələblərinə uyğun olaraq edilə bilər.
Layihə sənədlərinə dəyişikliklər bu standartın qaydalarına uyğun olaraq və ya təşkilat daxilində hazırlanmış öz standartlarına uyğun olaraq edilə bilər.
Düzəlişlər etməyə Şəhərsalma Məcəlləsi də icazə verilir - məsələn, obyektlərin parametrlərinin layihədə göstərilən göstəricilərdən sapması ilə əlaqədar.
Bütün düzəlişlər edildikdən sonra tərtibatçı bu dəyişikliklərin qüvvəyə minəcəyi müsbət qərar əsasında ekspertiza keçirməlidir.
Ancaq bəzi hallarda müayinə aparılmır:
Buna əsaslanaraq əsas sual yeni əlavələrin binanın əsas parametrlərinə aid olub-olmamasıdır onun təhlükəsizliyini təmin etmək. Belə xüsusiyyətlərin siyahısını tapın, yəni. yerinə yetirilməsi strukturun etibarlılığına təsir göstərən konkret iş növləri Nazirliyin müvafiq əmrində göstərilə bilər. regional inkişaf RF.
Sərəncamda 3 bölməyə qruplaşdırılmış 34 belə iş növü təsvir edilmişdir:
Bu siyahıya əsasən, dəyişikliklərin təsdiqi üçün təkrar ekspertiza tələb olunur, ya yox, dəqiq demək olar.
Yeni məlumatların daxil edilməsi üçün 2 seçim var - bu vərəqin (vərəqlərin) tam dəyişdirilməsi və ya dəyişdirilmədən daxil edilməsidir. Müəyyən bir metodun seçimi müştərinin ixtiyarındadır.
Bu üsul mütəxəssislərin kifayət qədər bir neçə qüsur aşkar etdiyi hallarda istifadə olunur, buna görə də onların hər birini ayrıca redaktə etməmək, sadəcə vərəqi çıxarmaq və tamamilə yenidən etmək məsləhətdir. Metodun üstünlüyü ondan ibarətdir ki, çox vaxt köhnəni redaktə etməkdənsə, yeni səhifə tərtib etmək daha sürətli olur. Bununla belə, bu halda, bütün yeni məlumatları əlaqəli şöbələrlə əlaqələndirmək lazımdır ki, bu da prosesi gecikdirir.
Daxiletmə alqoritmi aşağıdakı kimidir:
Dəyişikliklərin sayı azdırsa və ya əhəmiyyətsizdirsə, orijinal vərəqdən istifadə edə bilərsiniz. Onlar bu şəkildə fəaliyyət göstərirlər:
Həmçinin, ümumi məlumat vərəqinə düzəlişlər edilməlidir. Giriş qeydlərdə qeyd olunur (onlar düzəlişin nömrəsini, Zam. və ya Mod. abbreviaturasını təyin edirlər). Ümumi məlumat vərəqindəki dəyişikliklər qeydiyyat vərəqində əks etdirilmir.
Layihənin qiymətləndirilməsinin ilkin məqsədi tikintiyə icazə almaqdır. Lakin bəzi hallarda bir müayinə kifayət etmir, ona görə də təkrar yoxlamaq lazımdır:
Bu düzəlişlər aşağıdakılarla əlaqəli ola bilər:
Beləliklə, düzəlişlərin özü həm qeyri-ixtiyari (nöqsanlar aşkar edilərsə və mənfi ekspert rəyi alınarsa), həm də könüllü (layihə düzəlişi) edilə bilər. Lakin hər iki halda təkrar müayinə tələb olunacaq.
İmtahan üçün sınırsız sayda müraciət edə bilərsiniz. Onların həyata keçirilməsi qaydası eynidir - ekspertlər sənədlərin düzəlişlər edilmiş hissələrini, habelə bu sənədlərin artıq yoxlanılmış layihənin qalan hissəsi ilə uyğunluğunu yoxlayır.
Müraciət etmək üçün müştəri aşağıdakı sənədlər paketini təqdim edir:
Layihəyə müəyyən edilmiş müddətdə (60 təqvim gününə qədər) baxılır və nəticəyə əsasən müsbət və ya mənfi rəy verilir. Bu halda ekspertlər təkcə düzəliş edilmiş sənədlərə deyil, bütün layihəyə yenidən baxılmasını tələb edə bilərlər. Bu, əvvəlki auditdən sonra qanunvericilikdə, digərləri ilə yanaşı, layihə sənədlərinə olan tələblərə aid olan müəyyən dəyişikliklər baş verərsə, mümkündür.
Bu halda müştərinin 3 variantı var:
Aydındır ki, yeni baxış üçün xərc və vaxt baxımından ən çox arzu olunan sonuncu variantdır. Ekspert səhvi ehtimalı azdır və buna görə də nəticədən məhkəməyə və ya nazirliyə şikayət etmək kifayət qədər çətindir. Adətən, qətnamə təkcə təkmilləşdirmələri deyil, həm də onların aradan qaldırılması üçün son tarixləri nəzərdə tutur. Eyni zamanda, onlarsız düzəlişlərin mümkün olduğu hallarda kağız sənədlər təqdim edilmir.
Layihə dəyişiklikləri, təyinatını dəyişdirmədən müştəriyə ötürülən sənədə hər hansı düzəlişlər, silinmələr və ya əlavələrdir. Eyni zamanda, hesablamalarda heç bir şeyi dəyişdirməyə icazə verilmir - zəruri hallarda yeni bir layihə yeni təyinatla verilir. Orijinal layihə sənədlərinə düzəlişlər edilir.
Layihə sənədlərindəki dəyişikliklər, forması GOST R 21.1101-2013-də verilmiş dəyişikliklər etmək üçün icazə tərtib edildikdən sonra həyata keçirilir. İcazə layihəni hazırlayan təşkilatın rəhbəri və ya digər səlahiyyətli şəxs tərəfindən təsdiq edilir. Düzəliş ediləcək hər bir sənəd üçün ayrıca icazə verilir (bir neçə sənədə eyni tipli dəyişikliklərin edildiyi hallar istisna olmaqla).
Kağız və rəqəmsal daşıyıcılarda dizayn sənədlərinə dəyişiklik etmək üçün tam qaydalar GOST R 21.1101-2013-də verilmişdir.
Layihə sənədlərində dəyişiklik etmək lazım olub-olmadığını qeyri-dövlət ekspertizası göstərəcək. Sifariş edin Milli Mərkəz Ekspertiza”, bu səhifədə ərizə təqdim etməklə.
Ekspertizadan keçmiş layihə sənədlərinə dəyişikliklərin edilməsimüxtəlif səbəblərdən tələb oluna bilər. Eyni zamanda, bəzi hallarda layihə üzrə təkrar ekspertiza işlərinin aparılması məcburidir. Layihə sənədlərinə dəyişiklik etmək və ikinci dəfə imtahan keçirməklə bağlı bütün sualları və nüansları bu məqalədə nəzərdən keçirəcəyik.
Mütəxəssislərin müsbət rəyini aldıqdan sonra layihə sənədlərinə düzəlişlər etmək olduqca tez-tez baş verən bir vəziyyətdir. Beləliklə, Sənətin 7-ci bəndi. Şəhərsalma Məcəlləsinin 52-ci maddəsi, tikinti prosesində layihə sənədlərinin nəzəri məlumatlarından parametrlərdə uyğunsuzluqlar olduqda, layihəyə müvafiq düzəlişlər etməyi birbaşa nəzərdə tutur. Əks təqdirdə, layihə məlumatlarında və faktiki tikilmiş obyektin parametrlərindəki uyğunsuzluqlar sonradan bina üçün sənədləri tərtib etməyə imkan verməyəcəkdir.
Sənətin 15-ci bəndinə uyğun olaraq. Eyni kodun 48-ci maddəsinə uyğun olaraq, layihə sənədlərinə təsdiq edilməzdən əvvəl düzəlişlər etdikdən sonra tərtibatçı və ya sifarişçi layihəni ekspertizaya göndərməlidir. Bununla belə, Sənətin 3-cü bəndi. 49 bəzi istisnaları ehtiva edir və layihə sənədləri üzərində ekspert işinin tələb olunmadığını müəyyən edir, əgər:
Eyni şey, yalnız fərqli rakursdan, Hökumətin 05.03.2007-ci il tarixli 145 nömrəli qərarının 44-cü bəndində də qeyd olunur. Fərmanın bu normasında, qəbul edilmiş dəyişdirilmiş layihə sənədlərinin ekspertiza təhlili üçün yenidən təqdim edilməsi nəzərdə tutulur. əvvəllər müsbət ekspert rəyi, əgər düzəlişlər əsaslı tikinti obyektinin struktur etibarlılığına və təhlükəsizliyinə təsir edən texniki həllərə aiddirsə.
Eyni zamanda, 145 nömrəli Fərmanın 44-cü bəndində, əgər dəyişikliyin mahiyyəti təkrar ekspertizadan keçməməyə imkan verərsə, sifarişçi və ya tərtibatçı düzəliş edilmiş layihənin təkrar ekspertizasından keçmək seçimində qalır. Yəni, bu halda, müştəri və ya tərtibatçı edə bilər öz iradəsi layihə sənədlərini yenidən nəzərdən keçirin.
Obyekt üçün tikinti icazəsi almaq və bütün qanunvericilik və bürokratik tələblərin yerinə yetirilməsi ilə faktiki tikintiyə başlamaq üçün ilkin olaraq layihə sənədlərinin ekspert təhlili aparılır.
Ancaq ekspert araşdırmasından keçdikdən sonra ikinci müayinə tələb olunduğu vəziyyətlər var.
Hüquqlarınızı bilmirsiniz?
Beləliklə, aydındır ki, istənilən halda layihə sənədlərinin yenidən ekspertizasına ehtiyac ona edilən dəyişikliklərlə əlaqədar yaranır. Yalnız birinci versiyada, imtahanın mənfi nəticəsinə səbəb olan əvvəlki səhvlər və ya qeyri-dəqiqliklər səbəbindən bu dəyişikliklər məcburidir. İkinci halda, müəyyən bir obyektin praktiki tikintisində nəzəri məlumatların obyektiv tətbiqi ilə əlaqəli bəzi xarici şərtlər və ya layihənin tənzimlənməsi səbəbindən düzəlişlər könüllüdür.
Beləliklə, müsbət imtahandan keçmiş dizayn sənədlərinə düzəlişlər edən tərtibatçı və ya müştəri tərəfindən həll edilməli olan ən vacib sual: edilən dəyişikliklər obyektin struktur etibarlılığına və təhlükəsizliyinə təsir edən texniki həllərə aiddirmi? ? Yəni, əslində, layihə sənədlərinin başqa bir ekspert təhlilinə ehtiyac haqqında nəticə çıxarmaqdır.
Rusiya Regional İnkişaf Nazirliyinin 30 dekabr 2009-cu il tarixli 624 nömrəli əmri ilə əsaslı tikinti obyektlərinin təhlükəsizliyinə təsir göstərən iş növlərinin Siyahısı təsdiq edilmişdir. Sənəd kifayət qədər təfərrüatlıdır və buna görə də həcmlidir. İş növləri 3 hissəyə bölünür:
Bundan əlavə, bölmə daxilindəki iş növlərinin əhəmiyyətli bir hissəsi alt növlərə bölünür. Beləliklə, məsələn, hazırlıq işləri tikinti, yenidənqurma və əsaslı təmir üçün (Siyahının 2-ci bəndinin 3-cü bölməsi) 4 alt növ daxildir:
Bu cür təfərrüatlı sadalama əsaslı tikinti obyektinin təhlükəsizliyinə təsir edən işlərin tənzimlənməsində layihəyə edilmiş düzəlişlərin cəlb edilməsinə dair hər hansı şübhələrdən və bu səbəbdən layihənin yenidən ekspertizasına ehtiyacdan qaçır.
145 nömrəli Fərmanın 44-cü bəndinə uyğun olaraq təkrar ekspertiza qeyri-məhdud sayda (2 və ya daha çox) keçirilə bilər. Eyni zamanda, hər bir növbəti ekspertiza ilkin dövlət ekspertizası üçün qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir. Eyni zamanda, ekspertlər qiymətləndirəcəklər:
Beləliklə, təkrar ekspertizanın keçirilməsi üçün sifarişçi 145 nömrəli qərarla təsdiq edilmiş Əsasnamənin 13-cü bəndində göstərilən siyahıya uyğun sənədlər paketini təqdim etməlidir, o cümlədən:
Nəzərə almaq lazımdır ki, ilkin və ya sonuncu təkrar ekspertizanın keçirildiyi vaxtdan qanunvericiliyə dövlət ekspertizasının nəticələrinə təsir edən dəyişikliklər edilibsə, layihə bütövlükdə təkrar ekspertizada baxıla bilər.
Layihə sənədləri mütəxəssislərin işinin nəticələrinə əsasən mənfi rəy almışsa, Sənətin 10-cu bəndində. Şəhərsalma Məcəlləsinin 49-u iki həll yolu təklif edir:
Təcrübədə ekspertlər nadir hallarda səhvə yol verdiyindən, məhkəmə çəkişmələri ucuz və uzun sürmədiyindən iradlar əsasında layihəyə düzəlişlər etmək və yenidən ekspertizadan keçmək daha asan və effektivdir. Bundan başqa, 145 nömrəli qərarla təsdiq edilmiş Ekspertiza haqqında Əsasnamədə mənfi nəticəyə səbəb olmuş iradlar aradan qaldırıldıqda, ola bilsin ki, sənədlər geri qaytarılmadan, ekspertiza üçün kağız formada təqdim edilmiş sənədlərin abituriyentə qaytarılmamasına imkan verən qayda var. . Bu halda, ərizəçiyə çatışmazlıqları aradan qaldırmaq üçün müəyyən müddət verilir, bundan sonra o, layihə sənədlərinin dəyişikliklərə məruz qalmış hissəsini və edilmiş düzəlişləri təsvir edən şəhadətnaməni ekspert təşkilatına təqdim etməlidir.
Beləliklə, düzəldilmiş dizayn sənədləri həm məcburi, həm də tərtibatçının tələbi ilə yenidən nəzərdən keçirilməsini tələb edir. Eyni zamanda, anı qaçırmamaq, layihə sənədlərinə edilmiş dəyişiklikləri düzgün qiymətləndirmək və qanunla tələb olunarsa, təkrar ekspertiza keçirmək çox vacibdir, əks halda tikilən obyektin sənədləşdirilməsində böyük çətinliklər yarana bilər. .
GOST R 21.1101-2013 Dizayn və iş sənədləri üçün əsas tələblər
Standartlaşdırmanın məqsəd və prinsipləri Rusiya Federasiyası 27 dekabr 2002-ci il tarixli 184-FZ nömrəli "Texniki tənzimləmə haqqında" Federal Qanunu ilə müəyyən edilmiş və Rusiya Federasiyasının milli standartlarının tətbiqi qaydaları - GOST R 1.0-2004 "Rusiya Federasiyasında standartlaşdırma. Əsas müddəalar»
GOST R 21.1101-2013 standartı haqqında məlumat
3.2 İxtisarlar
GOST R 21.1101-2013 "Dizayn və iş sənədlərinə əsas tələblər" də aşağıdakı ixtisarlar istifadə olunur:
DE- elektron sənəd;
ESKD- layihə sənədlərinin vahid sistemi; kompüter dəstəkli dizaynın CAD sistemi (sistemləri);
SPDS- Tikinti üçün layihə sənədləri sistemi;
SED- elektron sənəd dövriyyəsi sistemi (sistemləri).
dizayn edə bilər / iş sənədləri(vərəqlərin nüsxələri) əvvəlki təşkilatın vərəqlərinin nüsxələrində başqa bir təşkilata dəyişiklik etmək üçün tərtibatçının adından bir təşkilat tərəfindən hazırlanmışdır?
Bu halda əsas möhürdə (yeni təşkilatın yeni möhürü və yeni imzalar) dəyişiklik etmək lazımdırmı?
SPDS sistemində və ya digər qanunvericilik aktlarında hansı bəndlər və standartlar başqasının layihə sənədlərinə dəyişiklik edilməsi qaydasını göstərir?
Vəziyyətin təsviri: Tərtibatçı dizayn təşkilatına / fərdi sahibkara yaşayış sahəsini inkişaf etdirməyi əmr etdi yaşayış binası. Layihə təşkilatı layihə sənədlərini işləyib hazırlayıb Tərtibatçıya (dövlət standartına uyğun surəti) təhvil verib. Developer in hal-hazırdaəsaslı tikinti obyekti üzrə müsbət ekspertiza rəyi alınmışdır. Bundan əlavə, Tərtibatçı yenidən ekspertiza ilə əvvəllər hazırlanmış dizayn sənədlərinə dəyişikliklər (düzəlişlər) etmək zərurəti barədə qərar verdi, lakin başqa bir dizayn təşkilatına müraciət etdi.
Beləliklə, "yeni dizayn təşkilatı" tərtibatçının sahib olduğu kitabların / cildlərin / bölmələrin vərəqlərində dəyişikliklər etməlidir və bunlar əvvəlki təşkilatın əsas möhürü və imzaları olan vərəqlərin surətləridir?
Yoxsa "yeni dizayn təşkilatı" bütün kitabların / cildlərin / bölmələrin vərəqlərini yenidən düzəltməyə və artıq öz möhürü ilə, işçiləri və lazımi dəyişikliklərlə çap etməyə borcludur?
Bəs Builder yalnız bəzi bölmələrin (fərdi vərəqlərin) korreksiyasını sifariş etsə və bəzi vərəqlər düzəlişlərə məruz qalmasa?
"Yeni dizayn təşkilatı" təkid edir ki, o, yalnız ayrı-ayrı vərəqlərə düzəlişlər edəcək və onları yalnız ayrıca cild kimi buraxacaq.
Və yeni bir layihə təşkilatı tərtib etmədikləri sənədlərə sifariş məktubuna (müqaviləsinə) uyğun olaraq dəyişikliklər edə və əvvəlki təşkilatın möhürlərini tərk edə bilər, yəni şirkətlərini və dəyişiklikləri edən şəxsləri göstərə bilməzmi?
Əslində, Tərtibatçıya bir bölmə verilmişdir (məsələn, KR və s.), burada Başlıq səhifəsində "yeni dizayn təşkilatı" nın təfərrüatları göstərilmişdir və kitabda vərəqlərin bir hissəsi əvvəlki təşkilat tərəfindən əlavə edilmişdir. . Eyni zamanda, keçmiş təşkilatın vərəqlərində dəyişikliklər edilib və möhürdə bu dəyişikliklərin artıq “yeni layihə təşkilatı” tərəfindən edildiyi barədə heç bir qeyd yoxdur.
“Yeni dizayn təşkilatı”nın rəhbərliyi bunu onunla şərtləndirir ki, onlar digər məsələlər üzrə səhv və ya səhv texniki qərarlara görə məsuliyyət daşımamalıdırlar və bu baxımdan bütün kitabdan vərəqlərin yalnız bir hissəsini düzəltsinlər.
Ancaq əslində, Tərtibatçı təkrar müayinə üçün fərdi düzəldilmiş vərəqləri deyil, "KR" nin bütöv bir kitabını daşıyır. Və burada artıq imtahan soruşmalıdır ki, niyə bir kitabdakı vərəqlər müxtəlif təşkilatlar tərəfindən imzalanır?
2008-ci ilin əvvəlində oxşar bir sual qaldırıldı və izahat var idi, lakin siz ondan aydın nəticə çıxara bilməzsiniz:
İNŞAATIN ƏVVƏLDƏN LAYİHƏLƏRİNƏ VƏ LAYİHƏTİN HAZIRLANMASINA İLİŞKİN İZAHLAR TOPLUMU (suallar və cavablar) *** (Sərəncam No 87) 2-ci buraxılış Moskva 2008-ci il.
23. Tikintiyə nəzarəti həyata keçirən təşkilat sifarişçi ilə birlikdə layihəni hazırlayan təşkilatın iştirakı olmadan layihə sənədlərində dəyişiklikləri razılaşdırmaq hüququna malikdirmi?
SP 11-110-99 "Bina və tikililərin tikintisinə müəllif nəzarəti" bəndinin 4.1-ci bəndinə uyğun olaraq, memarlıq nəzarəti, əgər hüquqi şəxs tərəfindən həyata keçirilirsə, iş sənədlərinin tərtibatçıları-mütəxəssisləri tərəfindən həyata keçirilir. GOST 21.101-97 "Tikinti üçün layihə sənədləri sistemi. Dizayn və iş sənədləri üçün əsas tələb "" əvvəllər sifarişçiyə verilmiş işçi sənədin dəyişdirilməsi "məsuliyyət daşıyan inkişaf təşkilatının rəhbəri tərəfindən təsdiq edilmiş icazə (7.1-ci bənd, 7.4.1-ci yarımbənd) əsasında həyata keçirilir. bu dəyişikliklərin Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinin 60-cı maddəsinin müddəalarına uyğun olaraq texniki qaydalara uyğun gəlməməsi. Fors-major hallar olduqda (inşaatçı təşkilatın ləğvi, maliyyə müflisləşməsi və bununla əlaqədar öz funksiyalarını yerinə yetirə bilməməsi halında onun üzərinə həbs qoyulması və s.) iş sənədləri, müqavilə əsasında göstərilən işi yerinə yetirmək hüququ olan bir təşkilata həvalə edilə bilər, müqaviləyə əsasən, podratçı-layihəçinin layihədə qəbul edilənlərlə bağlı bütün öhdəliklərini üzərinə götürməlidir. texniki həllər və Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 760-cı maddəsi ilə müəyyən edilmişdir. Eyni zamanda qeyd etmək lazımdır ki, Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinin 49-cu maddəsinin 3-cü hissəsi belə müəyyən edir: “Tikinti, yenidənqurma, əsaslı təmir dövlət ekspertizasından müsbət rəy almış və təkrar istifadəyə verilmiş əsaslı tikinti obyektlərinin layihə sənədlərinə (bundan sonra - nümunəvi layihə) münasibətdə tikintiyə icazənin alınması, habelə belə ekspertiza aparıldıqda tələb olunmur. əsaslı tikinti layihələrinin etibarlılığına və təhlükəsizliyinə və digər xüsusiyyətlərinə təsir göstərməyən layihə sənədləri) və ya belə layihə sənədlərinin dəyişdirilməsi. Buna görə də, layihə sənədlərinə edilən dəyişikliklər dizayn və obyektin etibarlılığı və təhlükəsizliyinin digər xüsusiyyətlərinə təsir göstərmirsə, o zaman inkişaf təşkilatının vəzifələrini öz üzərinə götürən təşkilatın müvafiq olaraq tərtib edilmiş qərarının olması. GOST 21.101-97 tələbləri ilə obyekt tikintisinin həyata keçirilməsi üçün əsas ola bilər. Digər hallarda, yəni. dəyişikliklər konstruksiyaya və etibarlılığın və təhlükəsizliyin digər xüsusiyyətlərinə aiddirsə, yenidən işlənmiş layihə sənədlərinin dövlət ekspertizası və müəyyən edilmiş qaydada yenidən təsdiqlənməsi tələb olunur.
