2013-cü ilə qədər sahibkarlar könüllü olaraq yerləşdirdilər, indi mənzil kodu yeni qaydalar təqdim etdi: Bütün bölgələr xüsusi proqramlar qəbul etməlidir və bütün sahiblər evlərinin əsaslı təmirinə töhfələrdir. Onlar ayrı bir xəttin ödənişlərində öz əksini tapacaqlar.
Moskva bölgəsindəki əsaslı təmir kursunu hansı sənədlər müəyyənləşdirir?
Moskva bölgəsindəki əsaslı təmir kursu iki əsas sənədlə müəyyən edilir: "Moskva bölgəsində yerləşən mənzil binalarında ümumi əmlakın əsaslı təmir təşkilatı haqqında Moskva bölgəsi ərazisində, 2014 -2038-ci illər üçün bölgə hökuməti tərəfindən təsdiq edilmişdir. Proqramda ərazidə yerləşən bütün yaşayış binaları var: sənəd 25 ildir, bu dövr üçün də yeni binalar üçün əsaslı təmir dövrü.
Əsaslı təmir ardıcıllığı necə müəyyənləşdiriləcək?
Proqramın icrasına cavab, habelə hansı evin təmir olunduğunu müəyyənləşdirin, Moskva bölgəsinin inşası nazirliyi olacaq. İstismar ilinə uyğun olaraq, son təmir tarixi (aparılıbsa), ev töhfələrinin texniki vəziyyəti və faizi və faiz faizi xalların miqdarına təyin ediləcəkdir. O, əsaslı təmir üçün yerlərini müəyyənləşdirəcəkdir. Xalların necə yapışdırılacağı, 27 dekabr 2013-cü il tarixində Moskva rayonunun 27 dekabr 2013-cü il tarixli Hökumətinin iqtidarında görə bilərsiniz. Moskva bölgəsi ərazisində yerləşən "Hökumət saytında yerləşdirilib. Prioritet, evlər təmir ediləcək, bu da ilk mənzilin özəlləşdirilməsi tarixində həddindən artıq çoxluq tələb etdi, amma bunu gözləmirdi.
İşlərin siyahısına nə daxildir?
Proqram əsaslı təmir işləri siyahısını qeyd etdi, bu da daxili mühəndis sistemlərinin təmiri, təmir və ya lift avadanlıqlarını, lift mina, təməllərin təmiri, damların, zirzəmilərin təmiri daxildir.
Nə qədər ödəyəcəyik?
Əsaslı təmir üçün minimum ödəniş hər il regional hökumət tərəfindən qurulur. 2014-cü ildə, 2015-ci ildə ümumi mənzil sahəsinin hər kvadrat metri, 2015-ci ildə 7 rubl 80 qəpikdə 7 rubl 30 qəpik seçdi.
Töhfələrin ödənilməsindən azad edilən evdəki binaların sahibləri, təcili olaraq tanınan ev sahibi. Bu cür evləri təmir etmək iqtisadi cəhətdən təsirsizdir, onlar bələdiyyə və regional köçürülmə proqramlarına daxil ediləcəklər. Evi evində olanları dövlət və ya bələdiyyə ehtiyacları üçün aradan qaldırmaq qərarına gəlmiş olanları ödəməyəcəklər.
1 may 2014-cü il tarixinədək ödənişlərdə "əsaslı təmir" xətti görünəcək. Bu vəsaitin necə toplanacağını və xərclənəcəyini, sahiblərinə necə xərclənəcəyini seçin.
Sakinlərin töhfələrinə əlavə olaraq, Büdcə vəsaiti Winmont-da iştirak edə bilər. Dövlət dəstəyi ilə bağlı prosedur və şərtlər Moskva rayonu hökuməti tərəfindən yaradılacaqdır.
Bir Coaaront Fondunun formalaşması üçün bir üsul seçməliyəm?
Regional qanun, 2014-cü ilin aprelinə qədər əsaslı təmir əsasını doldurma metodunu təyin etmək üçün regional proqramın rəsmi nəşrindən iki ay sonra iki ay sonra verir. Qərar qəbul olunmasa, vəsaitlər avtomatik olaraq regional operatorun hesabına yığılacaqdır.
Eyni zamanda, regional qanunvericilik başqa bir imkanın sahiblərinə verdi: Mənzil binası hələ də əsaslı təmir və təmirin qısa müddətli planına daxil edilmədiyi təqdirdə, ümumi yığıncaqdakı sahiblər meydana gəlməyi qərara almağa qərar verə bilərlər Paytaxtlar Regional Operatorun hesabına Fondun Fondunun və xüsusi hesabda belə bir fond meydana gətirir. Görüşün iclası istiqamətindən 4 aydan sonra xüsusi tövsiyələrə gedəcəklər.
Ümumi yığıncaqda sahiblərin bir metodu, birlikdə olmalıdır. Overonhaul Fondunun formalaşması üçün bir metod seçmək qərarı qəbul ediləcək, əgər mənzil binasında olan binalardakı binaların sahiblərinin ümumi sayından üçdə ikisi qərarı dəstəkləyəcəkdir. Quorum toplaşmırsa, eyni gündəliyi yazışma səsverməyə aparıla bilər. Sahiblərin özləri ilk ay ərzində toplanmasa, ikinci iclasda yerli rəhbərlik təşkil etmək hüququna malikdir.
Qanun vətəndaşlara bir seçim təklif edir: evinizin əsaslı təmir üçün vəsait toplamaq və sonradan bütün işləri öz başınıza keçirmək və ödəmək və ya regional operatora təmir etmək üçün xərcləmək və ya ödəmək üçün evinizin xüsusi hesabı yaratmaq.
XÜSUSİ VƏ ƏMƏLİYYAT
Bir Coamont Fondunun formalaşmasının ilk üsulu xüsusi bir hesaba töhfələrin siyahısı olmasıdır. Bunu Rusiya bankında, kapitalın miqdarı ən azı 20 milyard rubl olmalıdır. Bu cür bankların siyahısı Rusiya Federasiyasının Mərkəzi Bankının rəsmi saytında dərc edilmişdir.
Xüsusi məqsədin sahibi HOA və ya HCC, eləcə də Cinayət Məcəlləsi (yanvarın 1-dən 2015-ci ildən) ola bilər. Evlərin idarəetmə şirkətləri tərəfindən xidmət göstərən sahibləri, regional operatorun hesabına xüsusi məclislər təşkil edə bilərlər. Bu vəziyyətdə, tənzimləyicinin funksiyaları bir hesab açmaq üçün sadəcə azalır və bu sahibi rədd etməkdən imtina etmək hüququ yoxdur. Belə bir mütəxəssisin vasitəsi ilə bağlı regoperator edə bilməz - sakinlər özləri edirlər.
Müəyyən bir ev sahiblərinin sahibləri xüsusi məqsədlə toplanır və yalnız onun apara biləcəkləri təmirində. Hər hansı bir sahibinin tələbi ilə hesablanmış ödənişlərin miqdarı, hesabın qalan hissəsi və hesabın qalıcı və bu xüsusi şura ilə bağlı bütün əməliyyatlar üçün açıq olduğu barədə məlumat verilməlidir.
Sahiblərin özləri təmir, işin və işin dəyərinin başlanğıcını təklif edir və müəyyənləşdirirlər.
Xüsusi məqsəddəki vasitələr HOA və ya tənzimləyicinin mülkiyyəti deyil,
sahibi iflas edirsə, cərimələrə məruz qalır və ya qanuni xərcləri daşıyırsa, xüsusi məqsədlər üçün vəsait toxunulmazdır. Yalnız ev sahiblərini idarə etmək hüququna malikdirlər.
Evin sahibləri mütəxəssis üzərində vəsait cəlb olunur - eyni zamanda, tam məsuliyyət onlarda yerləşir. Bankla işləmək, hesabı sığortalamaq, podratçıların axtarışı, təxminləri yoxlamaq və iş görmək lazımdır.
Regoperatorun üstünlükləri və dəqiqələri
İkinci seçim regional operatora verdiyi töhfələri sadalamaqdır. Ətraf mühitdə, bu, "Mənzil binalarının əsaslı təmiri fondu" qeyri-kommersiya təşkilatı, Moskva bölgəsi hökuməti tərəfindən yaradılıb, Fondun Himayəçilər Şurası tərəfindən İnşaat Kompleksi naziri Marina Ogloblin başçılıq edirdi .
Tənzimləyicinin təhlükəsizliyi büdcə ilə təmin edilir. Sahiblərə öhdəliklərin regional operatoru tərəfindən yerinə yetirilməməsi və ya düzgün olmayan performans üçün Moskva bölgəsi köməkçi məsuliyyət daşıyır.
Hər bir sahibi üçün ayrıca tənzimləyici tərəfindən nəzərə alınır. İstənilən vaxt hər bir sahibi hansı məbləğin toplandığını, nə qədər və hansı növ işin xərcləndiyini yoxlaya bilər.
Sahiblərin mövcud məsələləri ilə məşğul olmamalıyıq: Regor özü də müsabiqə tərəfindən bankları seçir, vəsait yığır, bir mütəxəssis kimi fəaliyyət göstərir, sahiblərini əsaslı təmir üçün təklif edir, podratçı və s. .
Əhalidən toplanan vəsait tənzimləyicinin saxlanmasına yönəldilə bilməz, xərcləri dövlətə verilir.
Bu üsulu seçin, o cümlədən Hoa və HCC olanlar da daxil olmaqla bütün mənzil binalarının sahibləri edə bilərsiniz.
Regoperator, bir evin topladığı vəsaitdən istifadə etmək hüququna malikdir, digərini daha da bərpa edən digərini düzəltmək hüququ var. Doğrudur, bu yenidən bölüşdürmə yalnız bir bələdiyyə çərçivəsində və yalnız geri qaytarıla bilən bir şəkildə mümkündür. Regional Coaaront proqramının məcburi tələblərinin tənzimləyicisinin tənzimləyicisinə uyğunluğunun nəzarəti hökumət tərəfindən həyata keçirilir.
Bir həll yolu necə həyata keçirmək olar?
Başqa bir anı xatırlamaq vacibdir: Qanun iki ayda bu qərarı overvud üçün pul yığmaq üçün yalnız bu qərarı tətbiq etmək üçün qərar vermək lazım deyil.
"Təmiz" xüsusi məsləhət üçün, kapital təmir fondunun idarə edilməsi metodunu, hesabın açılacağı, aylıq töhfənin miqdarını təyin etmək üçün (minimumdan aşağı ola bilməz) , işin siyahısını və vaxtı təyin etmək (müəyyən ünvan proqramından gec olmayaraq). Bütün bu suallar Baş Assambleyanın gündəmində əks olunmalıdır. Sonra, ümumi yığıncaq protokolunun bir nüsxəsini bankın xüsusi sayğacları qeydiyyatdan keçən dövlət mənzil yoxlaması üçün xüsusi bir məqsədin açılması ilə bağlı bankın sertifikatını təqdim etmək üçün bir hesab açmalısınız.
Regoperatorun hesabında xüsusi bir məqsəd yaratmaq üçün ümumi yığıncaq protokolunun bir nüsxəsini onun ünvanına göndərmək lazımdır.
Evinizin əsaslı təmir fonduna nəzarəti transfer etmək üçün sahiblər tənzimləyici ilə müqavilə bağlamağa borcludurlar və Sazişin layihəsini aldıqdan sonra sahibi tənzimləyicinin hesabına bir töhfə verəcəklər.
Vətəndaşlar qərar vermirsə, rəhbərlik evi regional operatorun ofisinə köçürəcəkdir.
Evdə proqramda deyilsə?
Birdən evinizi proqramda görməyəcəksinizsə qorxmayın. Fövqəladə evlər və yuxarıda göstərilən Gosnews altında mövcudluğa təsir edəcək olanlar haqqında. Bundan əlavə, regional hökumətin qərarı ilə, evdə, üç mənzildən az olan ev, ev, fiziki geyimi 70% -dən çox olan, ümumi ərazinin hərtərəfli sayğacının ümumi dəyəri olan hər şeyin ümumi dəyəri Bölgə Hökuməti tərəfindən təyin olunan dəyəri.
Bu cür evlər üzrə yenidən qurulma, söküntü və ya digər fəaliyyətlərin proseduru, son tarixləri və mənbələri Moskva bölgəsi hökuməti tərəfindən müəyyənləşdiriləcəkdir. Evinizi regional proqramda tapa bilmirsinizsə - yerli rəhbərliyinizlə əlaqə saxlayın.
Başqa təmirlə bağlı bütün suallara görə, Moskva bölgəsinin inşası və ya əlaqə mərkəzində əlaqə qura bilərsiniz. 8 800 550 50 30.
Şota Gorgadze, Moskva bölgəsi İctimai Palatasının sədri, vəkil
Moskva bölgəsində araqsızlıq probleminin həlli sistemli, praktik bir təyyarəyə girir. Nə vacibdir - Qanun seçim sahiblərinə verir: iş növlərini müəyyənləşdirmək və keyfiyyətlərini idarə etmək üçün təmir işləri apararkən fondları necə xilas etmək olar. Ancaq eyni zamanda, əsaslı təmir metodunun necə qurulması üsulu, vətəndaşlar, ya seçilmiş, minimum iş və onun icrası üçün son tarixlər ərazidə izləniləcək və buna görə də evin vaxtında lazımi vəziyyətdə olacaqdır . Ən çətin evlərə görə, federal və regional maliyyə dəstəyi veriləcək. İnsanlar nəhayət əsl perspektivi, həqiqi tarixləri görəcəklər.
Svetlana Boykova, evin məclisi, mytishchsky rayonu, səh. Pirogovski, ul. Parça, D.11a
Overonhaul proqramının nəhayət qəbul edilməsi yaxşıdır, çox zəruridir! Əminəm: Evin tövsiyəsi əsaslı təmirin bütün sualları ilə məşğul olmalıdır və ən yaxşı forma xüsusi bir hesabdır. Əlbətdə ki, podratçıların və qüvvələrin və vaxtın saxlanmasına nəzarətin seçimi çox xərcləməlidir. Ancaq evin bütün sakinləri deməkdir, nə qədər və nə qədər xərclənən məsləhətlər. Artıq yerli rabitə və lift kabinələrinin dəyişdirilməsini planlaşdırdıq: 25 ildir ev və lift əkinçiliyi yararsız hala gəldi. Evimizdə 336 mənzildə, ərazi 19,2 min kvadrat metrdir. Kvadrat metrə görə 7 rubl 30 qəpikin əsaslı təmirinə görə qəbul edilmiş töhfə ölçüsünə görə, bu işin üç-dörd ildən çox tələb olunacağını düşünürəm.
Natalya Şibaeva, Ximki'nin böyük evlərinin Koordinasiya Şurasının sədri, Ünvanda böyük evlər: Ximki, Yubiley prospekti 47
Təmirin "burada və indi" lazım olan evlərə regional bir operator seçməlisiniz. Sakinlərin özləri tez təmir üçün yığılmır. Axı, "Xruşşev" və hətta yaşlı evlərdə də, mənzillərin sayı böyük yeni binalarla müqayisə edilə bilməz, bu, il üçün töhfələrin miqdarının daha kiçik olacağını göstərir. Geyimi və ev və köhnə evlərdə mühəndis şəbəkələri çox böyükdür. Bir Nümunə: Tipik beşmərtəbəli "Xruşçevka" damının təmiri təxminən 1,5 milyon rubl olacaq. Lakin təmir hələ də yüksəlişlər və eyvanlar, fasad və təməl ... və regional operator təcili təmir üçün borc vəsaitlərini cəlb edə bilər. İndi Ximkidə evlərin başlaması proqramı çərçivəsində evlərin başçıları üçün seminar keçirməyi planlaşdırırıq. Əsas məqsəd, evinizin vəziyyətini hərtərəfli qiymətləndirməyin lazım olduğu üçün onlara çatdırmaqdır. Bundan sonra artıq çəkili və ağlabatan bir qərar qəbul etmək.
Hansı həcmdə regional operator, özəlləşdirilən binalarda, eləcə də bələdiyyə mənzilləri olan evlərdə olan ev yataqxanalarında ictimai binaların əsaslı təmirinə borcludur?
Mənzil Məcəlləsinin 16-cı maddəsinə uyğun olaraq, mənzil bir mənzil binasında qurulmuş bir otaqdan ayrıca ayrı bir otağı tanıyır, bu da belə bir evdə dövlət binalarına birbaşa girişi və bir və ya daha çox otaqdan, habelə köməkçinin binalarından ibarətdir Belə bir otaqda yerləşməsi ilə əlaqəli, ev təsərrüfatlarının və digər ehtiyacların vətəndaşlarını və digər ehtiyaclarını ödəmək üçün nəzərdə tutulmuş istifadə.
Evdə mənzil kodunun yuxarıdakı nisbətinə uyğun otaqlar varsa (mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı sertifikatında, daşınmaz əmlak hüquqlarının mülkiyyət hüquqlarının mülkiyyət hüququndan çıxarılması və sertifikatında olan məlumatları nəzərə almaq lazımdır və Bununla əməliyyatlar), sonra belə bir ev çox bölmə hesab edilməlidir.
Belə bir evdə binanın (mənzillərin) iki və ya daha çox sahibi varsa (mənzillər) bu sahiblərin ortaq bir xüsusiyyəti var.
Mənzil kodunun 36-cı maddəsinin 36-cı maddəsinin 36-cı maddəsinin ümumi əmlaka (MKD), digərləri arasında ümumi, elektrik, sanitariya və digər avadanlıqların kənarında və ya qapısında və ya qapalı vəziyyətdə saxlanılır və birdən çoxunu qoruyur otaq.
Mənzil Məcəlləsinin 41-ci hissəsinin 1-ci hissəsinə görə, kommunal mənzildə otaqların sahibləri bu mənzildə birdən çox otağa xidmət edən binaların ümumi mülkiyyət hüququna malikdir (məsələn, otaqlar kimi mətbəxlər daxildir) , vanna otağı, vanna otağı, vanna otağı, rüblük dəhlizlər, giriş tamburas, pantry və digər yerlər) bir mənzildə ümumi əmlak olan, lakin mənzil binasında ortaq əmlak deyil (bundan sonra ümumi əmlak).
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 166-cı hissəsinin 1-ci hissəsi xidmətlərin siyahısı və (və ya) mənzil binasında ümumi əmlakın əsaslı təmir işləri, təminatı və ya) vəsaiti tərəfindən maliyyələşdirilir Digər şeylər arasında, elektrik, istilik, qaz, su təchizatı, drenajının (bundan sonra mühəndislik sistemləri) daxili mühəndislik sistemlərinin təmiri daxilində əsaslı təmir üçün ödənişin minimum həcminin əsas həcmi əsasında yaradılan əsaslı təmir edilmişdir.
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 166-cı maddəsinin 2-ci hissəsinə əsasən, Rusiya Federasiyası federasiyası predmetinin tənzimləyici hüquqi aktı, işlərin siyahısı və (və ya) tərəfindən maliyyələşdirilən bir mənzil binasında ümumi əmlakın əsaslı təmiri üçün xidmətlərin siyahısı Əsas əsaslı təmir üçün minimum ödəniş əsasında formalaşan əsaslı təmirin fondları, digər xidmət növləri və (və ya) əsərləri ilə tamamlana bilər.
Məsələn, bu cür iş, daxili mühəndislik sistemləri ilə əlaqəli olmayan, lakin bir mənzil binasının ortaq mülkiyyəti ilə əlaqəli olan sanitar, elektrik və mexaniki avadanlıqların təmiri işləri aparıla bilər.
Beləliklə, digər kommunal mənzillər arasında olan yaşayış binalarında, eləcə də otel tipli mənzillərdə olan mənzil binalarında, regional operator daxili mühəndislik sistemlərinin əsaslı təmiri, habelə tənzimləmə hüquqi aktının müəyyən edildiyi təqdirdə Rusiya Federasiyasının mövzusu. Bir mənzil binasında ümumi əmlakla əlaqəli sanitar, elektrik və mexaniki avadanlıqların təmiri və kommunal mənzildə olan binaların sahiblərinin ortaq əmlakının əsaslı təmiri yerinə yetirilmir.
Sahiblərin töhfələri ilə maliyyələşdirilən əsaslı təmir işləri üzrə iş növləri necədir?
LCD RF-nin 166-cı maddəsində Xidmətlərin siyahısı və MCD-də ümumi əmlakın əsaslı təmiri, əsaslı təmirin vəsaiti ilə maliyyələşdirilməsi və həyata keçirilməsi minimum töhfənin miqdarı əsasında formalaşmışdır Rusiya Federasiyasının mövzusu tərəfindən qurulmuş əsaslı təmir və daxildir:
3) dam təmiri;
4) MKD-də ümumi əmlakla əlaqəli zirzəmilərin təmiri;
5) fasadın təmiri;
Rusiya Federasiyası Xidmətlər Siyahısının Tənzimləyici Qanuni Qanuni və Əsas Təminatın vəsaiti tərəfindən maliyyələşdirilən MCD-də ortaq əmlakın əsaslı təmiri üzrə işlərin əsaslı təmiri və fasadın izolyasiyasında işlə təmin edilə bilər , havalandırılan damdakı əlamolunan damı yenidən təşkil etmək üçün cihaz, kommunal xidmətlər və qovşaqlara nəzarət etmək və bu qaynaqların istehlakını tənzimləmək üçün tələb olunan resurs istehlakının uçotu üçün kollektiv (ümumtarc) alətlərin damının damına çıxır su, elektrik enerjisi, qaz) və digər xidmətləri və iş növləri.
MCD-dəki binaların sahibləri tərəfindən qəbul edildiyi təqdirdə, əsaslı təmirdə olan məbləğin əsaslı təmirinin minimum məbləğində əsaslı təmirdə olan məbləğin, bu, bu-çox xərcdə olan kapital təmirinin bir hissəsi Sahiblər Baş Assambleyasının qərarı ilə hər hansı digər xidmət və işlərin maliyyələşdirilməsi üçün istifadə edilə bilər. MKD-də ümumi əmlakın əsaslı təmiri haqqında.
Yerli bölgə ərazisinin yaxşılaşdırılması üzrə işin əsaslı təmiri üzrə işlərin siyahısı (məsələn: evin yerləşdiyi torpaq sahəsində asfalt qoymaq)?
LCD RF-nin 166-cı maddəsinin 1-ci hissəsinə əsasən, xidmətlərin siyahısı və (və ya) əsaslı təmir, müddəa və (və ya) əsaslı təmirin vəsaiti tərəfindən maliyyələşdirilməsi üzrə işlərə aşağıdakılar daxildir:
1) elektrik, istilik, qaz, su təchizatı, drenajın daxili mühəndislik sistemlərinin təmiri;
2) lift avadanlıqlarının istismar edilməməsi, lift mina təmiri kimi tanınan lift avadanlıqlarının təmiri və ya dəyişdirilməsi;
3) dam təmiri;
5) fasadın təmiri;
6) bir mənzil binasının təməlinin təmiri.
Rusiya Federasiyası mövzusunun tənzimləyici hüquqi aktı, belə bir xidmət və / və ya əsaslı təmir işləri siyahısı və (və ya) fasadın izolyasiyası üzərində işlə təmin edilə bilər, havalandırılan damı havalandıran damda, cihazla yenidən təşkil edə bilər Damda, kommunal və idarəetmə saytlarını təmin etmək və bu mənbələrin istehlakını tənzimləmək və bu mənbələrin istehlakını tənzimləmək üçün zəruri olan kollektiv (ümumi məqsədli) resurs istehlak cihazlarının quraşdırılması (istilik enerjisi, isti və soyuq su, elektrik enerjisi, qaz) və digər xidmət növləri və (və ya) işləri.
Minimum töhfə həddindən artıq miqdarda əsaslı təmir üçün ödənişin yaradılması barədə qərarın verilməsi barədə qərar qəbul edildiyi təqdirdə, bu, hər hansı bir xidmətin və (və ya) işini maliyyələşdirmək üçün yaradılan kapital təmir fondunun bir hissəsi istifadə edilə bilər Bir mənzil binasında ümumi əmlakın əsaslı təmiri (3-cü hissə 166 LCD RF).
Bir mənzil binasındakı binaların sahibləri xüsusi təyinatlı və əsaslı təmir üçün bir ödəniş məbləğini minimumdan daha yüksək səviyyədə aşkar etmək qərarına gəldilərsə, onda əsaslı təmir işləri üzrə növbəti növlərin hansı növləri vəsaiti ilə istehlak etmək qərarına gəliblər? Həyət ərazisinin yaxşılaşdırılması ilə bağlı işləri yerinə yetirmək mümkündürmü? (Torpaq sahəsi bir mənzil binasının ortaq bir xüsusiyyətidir).
Bir mənzil binasında binaların sahibləri tərəfindən qəbul edildiyi təqdirdə, minimum ölçüdə böyük bir əsaslı təmirdə olan bir qərarın, ümumi yığıncaq fondunun bir hissəsi, ümumi yığıncağın qərarı ilə qurulmuşdur Bir mənzil binasında olan binaların sahibləri hər hansı bir xidmət və (və ya) bir mənzil binasında ümumi əmlakın əsaslı təmirində (və ya) bir mənzil binasında (166 LCD RF-nin 3-cü hissəsinin) işini maliyyələşdirmək üçün istifadə edilə bilər.
Beləliklə, yuxarıda göstərilən pul, MCD-dəki binaların sahiblərinin ümumi əmlakına daxil olan yerli ərazinin təkmilləşdirilməsi üçün istifadə edilə bilər.
Rusiya Federasiyası tərəfindən əsaslı təmir işləri aparacaq vəsait hesabına vəsait hesabına hansı işlər görülə bilər?
MCD-də ümumi əmlakın əsaslı təmir sistemi, müxtəlif sxemləri öz davranışını maliyyələşdirmək üçün təmin edir. Bir şey dəyişməz olaraq qalır: Maliyyələşdirmə əsas mənbəyi MCD-də olan binaların sahiblərinin töhfələridir. Rusiya Federasiyası mövzusunun dövlət orqanları MCD-də ümumi əmlakın əsaslı təmirinə minimum töhfəni yaradır. Xidmətlərin siyahısı və / və ya MCD-də ümumi əmlakın əsaslı təmiri, göstərilməsi və (və ya) kapitalın minimum töhfəsinin minimum töhfəsi əsasında formalaşan əsaslı təmir və (və ya) həyata keçirilməsi Rusiya Federasiyasının tərkibli təşkilatının tənzimləyici hüquqi aktı ilə qurulmuş təmir, h. 1 osh qaşığı. 166 LCD RF daxildir:
1) elektrik, istilik, qaz, su təchizatı, drenajın daxili mühəndislik sistemlərinin təmiri;
2) lift avadanlıqlarının istismar edilməməsi, lift mina təmiri kimi tanınan lift avadanlıqlarının təmiri və ya dəyişdirilməsi;
3) dam təmiri;
4) bir mənzil binasında ümumi əmlakla əlaqəli zirzəmilərin təmiri;
5) fasadın təmiri;
6) bir mənzil binasının təməlinin təmiri.
Eyni zamanda, 2-ci hissədə sənət. Rusiya Federasiyasının 166 LCD, Rusiya Federasiyası mövzusunun tənzimləyici hüquqi aktının Xidmətlər siyahısından yuxarıda olduğunu bildirdi və (və ya) MKD-də ümumi əmlakın əsaslı təmir işləri üzərində iş və (və ya) işlə təmin edilə biləcəyini bildirdi ON:
İzolyasiya fasadı;
Havalandırılan bir damda havalandırılmamış bir damın yenidən qurulması;
Damdakı cihaz çıxışı;
Kommunal xidmətlər və qovşaqlara nəzarət etmək və bu mənbələrin istehlakını tənzimləmək üçün tələb olunan resursları nəzərə almaq üçün kollektiv (ümumi) alətlərin quraşdırılması və bu mənbələrin istehlakını (istilik, isti və soyuq su, elektrik enerjisi, qaz);
Digər xidmət növləri və (və ya) işləri.
Hakimiyyətin MKD-də ümumi mülkiyyətin əsaslı təmiri ilə bağlı maliyyə iştirakı barədə danışsaq, aşağıdakılar qeyd etmək lazımdır.
Maliyyələşdirmə xidmətləri və (və ya) MCD-də, o cümlədən MCD-də ortaq əmlakın əsaslı təmirində, Rusiya Federasiyasının tərkib hissəsinə uyğun olaraq regional əsaslı təmirdə, respublika əsaslı təmirinə daxil edilməməlidir. 1 sənət. 191 LCD RF, HOA, LCD, ZHSK, İdarə Təşkilatları, Regional Büdcə hesabına, Rusiya Federasiyası mövzusunun büdcə fondları, yerli büdcənin büdcə fondlarının, yerli büdcənin büdcə fondlarından istifadə edərək həyata keçirilə bilər Federal qanunlar, qanunlar, Rusiya Federasiyasının qanunları, bələdiyyə hüquqi aktları ilə təmin olunan şərtlərdə.
Dövlət dəstəyi tədbirləri, bələdiyyə əsaslı təmir dəstəyi, əsaslı təmir fondunun yaradılması metodunun MKD-də (sənətin 2-ci hissəsinin 2-ci hissəsi) müstəqil olaraq verilir. 191 LCD RF).
MKD-də quraşdırılmış ITP-nin təmiri üçün vəsait əsaslı təmir fondunun hesabına aparıla bilərmi? Və ya ICD İTP-nin yeni avadanlıq kimi avadanlıqları?
Bir çox mənzil binasında müasir tikinti, bir neçə obyektə xidmət edən mərkəzi istilik nöqtələrini (CTP) əvəz etmək üçün gələn fərdi istilik nöqtələri (İTP) təmin edir.
Ancaq bütün itp deyil, fərqli səbəblərə görə, təyin olunmuş şəkildə MCD-də olan binaların sahiblərinin ümumi xüsusiyyətlərinə daxil edilmişdir.
Bu baxımdan, sual yaranır: MKD-dəki binaların sahibləri, bu cür avadanlıq yalnız bu MKD-də işləmirsə, İTP-nin avadanlıqlarının əsaslı təmirini həyata keçirmək üçün öz hesabları ilə, ancaq daxil deyilsə MCD-də binaların sahiblərinin ümumi əmlakı?
Bir tərəfdən, sənətə görə. Rusiya Federasiyasının 210 Mülki Məcəlləsi sahibi, qanun və ya müqavilə ilə başqa hal nəzərdə tutulmadıqda, ona məxsus əmlakın məzmununun yükünü daşıyır. Mexanik, elektrik, sanitar və digər avadanlıqlar kənarda və ya qapalı və birdən çox otağı qoruyur, 1-ci hissəyə görə. 36 LCD RF, ümumi mülkiyyət hüququ üzrə MCD-dəki binaların sahiblərinə sahibdir. Sənətin 1-ci hissəsinə uyğun olaraq. 166 LCD RF Açıq mühəndislik sistemlərinin elektrou, istilik, qaz-, qaz-, su təchizatı sistemləri, drenaj xidmətləri və (və ya) MCD-də ümumi əmlakın əsaslı təmir işləri, göstərilməsi və (və ya) icrası üzrə işlərin siyahısına daxil edilmişdir Rusiya Federasiyası mövzusunun tənzimləyici hüquqi aktının müəyyən edilmiş əsaslı təmir üçün minimum töhfənin minimum töhfəsi əsasında formalaşan əsaslı təmir fondundan maliyyələşdirilir.
Beləliklə, ITP-nin MCD-dəki binalar sahiblərinin ümumi xüsusiyyətinə daxil edildiyi təqdirdə, bu, bu qədər İTP-nin əsaslı təmirinə əsaslı təmirdə xərclənə bilər.
Bununla birlikdə, IPP hələ də MCD-dəki binaların sahiblərinin ümumi xüsusiyyətinə daxil edilmirsə (məsələn, ITP bir resurs tədarükü təşkilatının balansında olan və belə bir təşkilat qüvvələri tərəfindən xidmət olunur), iş və / və ya əsaslı təmir xidmətləri vəsaitin əsaslı təmir fondu hesabına maliyyələşdirilməyəcəkdir.
ITP-ni əsaslı təmir çərçivəsində yeni bir avadanlıq kimi quraşdırmaq barədə danışsaq, aşağıdakıları qeyd etmək vacibdir. 23 Noyabr 1988-ci il tarixli 312 nömrəli dövlət memarlığı "Dövlət memarlığının" Dövlət memarlığının "şöbəli tikinti normalarının təsdiq edilməsi haqqında" inşaatın təşkili və yaşayış binalarının təşkili və istismarı qaydaları, kommunal və ictimai- Binanın iqtisadi cəhətdən məqsədli modernləşdirilməsi əsaslı təmir zamanı mədəni məqsədlər ".
Rusiya Federasiyasının 1-ci bəndinin 14.2-ci bəndinə uyğun olaraq, Kapital inşaat obyektlərinin kapital inşaat obyektlərinin əsaslı təmiri və (və ya) kapital inşaat obyektlərinin tikinti strukturlarının və ya bu cür quruluşların elementlərinin bərpası kimi başa düşülür, Dəstəkləyici strukturlar istisna olmaqla, mühəndis sistemlərinin texniki dəstəyi və ya kapital inşaat obyektlərinin və ya onların elementlərinin mühəndis və texniki dəstəyi və onun elementlərinin, habelə tikinti strukturlarının oxşar və ya digər təkmilləşdirilməsinin fərdi elementlərini dəyişdirilməsi istisna olmaqla quruluş elementləri və (və ya) bu elementlərin bərpası.
Beləliklə, intramonik mühəndislik sistemlərinin təmiri, istilik, qaz, su təchizatı, drenaj, "sənətin 1-ci bəndində nəzərdə tutulmuş işlər çərçivəsində işlər çərçivəsində. 166 LCD RF, yalnız bu sistemləri və ya elementlərini, o cümlədən İTP-nin təmiri, lakin təkmilləşdirilməsini, o cümlədən təkmilləşdirməyə, sistemin qurulması, İTP-nin quraşdırılmasını dəyişdirə bilər.
2-ci hissənin 2-ci hissəsinin mənasında. 166 LCD RF, Rusiya Federasiyasının mövzusu Xidmətlər siyahısına daxil olmaq və (və ya) ölçüləri əsaslı təmirdə olan ümumi əmlakın əsaslı təmiri üzərində işləmə hüququ, ölçüsü formalaşmışdır Əsaslı təmir töhfəsinin minimum məbləğinin əsası, sənətin 14.2-ci bəndində verilən əsaslı təmir edilməyən işlər. Rusiya Federasiyasının 1 şəhərsalma kodu, lakin əsaslı təmirlə yaxından əlaqəlidir
Beləliklə, İTP quraşdırılması, İTP quraşdırılması kimi iş növünü, bu cür iş növünü, MKD-də ümumi əmlakın əsaslı təmiri üçün iş və xidmətlərin siyahısı, həyata keçirilən icrası tərəfindən maliyyələşdirilməsi halında mümkündür Mövzunun əsaslı təmirinin minimum töhfəsinə əsasən yaradılan əsaslı təmir fondu.
Bundan əlavə, MCD-dəki binalar sahiblərinin ümumi yığıncağı, minimum təmir töhfəsindən daha çox miqdarda təmir üçün aylıq töhfələrin ödənilməsi barədə qərar qəbul etmək hüququna malikdir (sənətin 2-ci hissəsinin 2-ci hissəsi) 44 LCD RF) .
MCD-dəki binalardakı binalar sahiblərinin ümumi yığıncağı tərəfindən yaradılan yuxarıdakı "müavinət" hesabına toplanmış vəsaitlər, bu iş növləri üçün istifadə edilə bilən MCD-də ümumi əmlakın əsaslı təmir hissəsi üçün istifadə edilə bilər sənətin 1-ci hissəsində siyahıya alınmır. 166 LCD RF və Rusiya Federasiyasının tərkibli təşkilatının qanunu ilə təmin edilmir.
Əsaslı təmir, məqsədli bir iş kompleksidir, bunun məqsədi uğursuz rabitə əvəz etmək və mənzil çatışmazlıqlarının aradan qaldırılmasıdır. Ümumi təyinatlı əmlakın köhnəlməsinin böyük bir hissəsi səbəbindən zəruri oldu.
Əziz oxucular! Məqalədə hüquqi problemlərin həlli üçün tipik yollardan bəhs olunur, lakin hər bir iş fərdidir. Necə bilmək istəyirsinizsə probleminizi həll edin - Bir məsləhətçi ilə əlaqə saxlayın:
Proqramlar və zənglər saatda və həftədə yeddi gün qəbul olunur..
Tezdir. Pulsuzdur!
2014-cü ildən bəri bu hadisələrin yerinə yetirilməsi dövlətdən yaşayış və qeyri-yaşayış fondu sahiblərinə, onları ödəməyə borcludur. Töhfələr müntəzəm olaraq, aylıq və gedin. Mənzil sahiblərini göndərən qəbzlərdə məbləğ göstərilir.
Əsaslı təmir üzərində işlərin tezliyi - 25 ildə bir dəfə. Bunlardan bəziləri cari təmir işləri çərçivəsində həyata keçirilə bilər.
Kapital və cari təmirdən fərqlənməlidir. Onların fərqli xərc məqalələri, fərqli bir fond və müəyyən bir oxşarlıq var.
Beləliklə, aşağıdakı iş növləri həm əsaslı təmir, həm də cari həyata keçirilə bilər:
İşlərin siyahısı və cari və əsaslı təmir yolu ilə fərdi olaraq dəyişdirilə bilər. Mənzil sahibləri arasında birgə qərar verilməlidir.
Regional səviyyədə, binaların hazırkı təmiri mümkün olan xüsusi əsaslı təmir proqramları mövcuddur. Proqram həmçinin planlaşdırılan işlərin siyahısını və ardıcıllığını müəyyənləşdirir. Yerli hökumətlərlə əlaqə qurarkən belə bir siyahı ilə tanış ola bilərsiniz.
Narahatlı təmirin müntəzəmliyi və zərurəti, eləcə də işlərin siyahısı, insanların yaşadığı çoxmərtəbəli binanın işinin xüsusiyyətlərinə birbaşa təsir göstərir.
Bölmə 6 Qaydaları və Mənzil Fondunun istismar normaları bu məsələyə həsr olunmuşdur. Permafrost ərazisində, həm də yüksək seysmik fəaliyyət zonasında, eləcə də duzlu torpaqda yerləşən mənzil xidmətinə müraciət edir.
Əməliyyat şərtlərinin təmir işinə təsir göstərməsi qaydaları aydın şəkildə göstərilmir, lakin əsaslı təmir zamanı həll edilməli olan standartların mümkün olmayan pozuntularının siyahısı var.
Sənədin əsas müddəaları:
Mənzil binalarının əsaslı təmiri - yüksək mərtəbəli binalarda həyat keyfiyyətinin yaxşılaşdırılmasına yönəlmiş hərtərəfli bir iş. Bu, bir sıra texniki tələblərin riayət olunmasını və qanunverici səviyyədə tənzimlənir.
Moskva hökuməti
Qərar
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 167-ci maddəsinə və 27 yanvar 2010-cu ilin Moskva şəhərinin Moskva Qanununun 7-ci hissəsinin 2-ci hissəsinə əsasən Moskva hökuməti Hökumət Hökuməti Hökumətinə qərar verdi:
4.1. Əsas təmir fondunun yaradılması metodunun yaradılması qərarı, Moskvadakı mənzil binalarında ümumi əmlakın regional əmlakının rəsmi dərc edilməsindən sonra 5 ay ərzində bir mənzil binasında yerlərin sahibləri tərəfindən qəbul edilməli və həyata keçirilməsinə qəbul edilməli və həyata keçirilməlidir) (bundan sonra) regional proqram olaraq), onun kapital təmir fondunun formalaşması üsulu seçilməsi məsələsi ilə bağlı çoxsaylı bir binanı özündə cəmləşdirən kimi.
4.1 (1). Regional proqramın təsdiqlənməsindən sonra və regional proqrama daxil olan mənzil binasındakı binaların sahibləri tərəfindən əsaslı təmirinə töhfələrin ödənilməsinin öhdəliyi ödəmək öhdəliyi, regional proqrama daxil edildikdən sonra 8 təqvim ayından sonra başlayaraq 8 təqvim ayının ardından sonrakı ayın ilk günündən sonra baş verir Belə bir ailə evi regional proqrama daxil olan Hökumətin hüquqi aktının rəsmi dərc edilməsi ayı.
4.2. Mənzil binalarında ümumi əmlakın əsaslı təmirinə verilən töhfələrə görə yaşayış binalarının ödənilməsi barədə müəyyən kateqoriyaların ictimai dəstəyi tədbirləri tətbiq olunur.
4.2 (1). Vətəndaşlara məxsus yaşayış binalarına məxsus yaşayış binalarının ümumi sahəsi, yaşayış binalarının sosial norması çərçivəsində, vətəndaşlara məxsus yaşayış binalarının ümumi sahəsi əsasında ümumi mülkiyyətin əsaslı təmirinə töhfəni ödəmək üçün 50 faiz endirim etmək, Moskva şəhərinin büdcəsi hesabına aparılır və verilir:
- əlil ailələri və əlil uşaqları olan ailələr;
- İnsanlar "Moskvanın müdafiəsi üçün" medalına layiq görüldülər;
- Moskvada yaşayan və davamlı olaraq müəssisələrdə, Moskvanın təşkilatlarında və təşkilatlarında, 22 iyul 1941-ci ildən 1942-ci ildən 1942-ci ildən 1942-ci ildən 1942-ci ildən 1942-ci ilədək şəhərdə hərbi xidmət göstərən insanlar;
- Vətəndaşlar "Rusiyanın fəxri donoru" və ya "SSRİ-nin fəxri donoru" ana adını verdilər;
- Vətəndaşlar "Moskvanın fəxri donoru" işarəsinə layiq görüldülər;
- Doğulduğu və (və ya) üç və daha çox uşağın böyüdüyü (və ya daha çox uşaqların yetkinləşdiyi qədər) 16 yaşınadək və övladlığa çıxan və ögey qızı da daxil olmaqla) yetişmiş və təhsil təşkilatlarının əsas təhsil proqramlarını həyata keçirən tələbələr Ümumi təhsil, Əsas ümumi təhsil, Orta ümumi təhsil, - 18 yaşına qədər;
- 16 yaşdan kiçik 10 və ya daha çox uşağı olan ailələr, eləcə də 16 yaşdan yuxarı, əgər onlar əsas təhsil proqramlarını həyata keçirən təhsil tədris təşkilatları, əsas təhsil, ikincil təhsil.
4.2 (2). Vətəndaşların müəyyən kateqoriyalarının müəyyən kateqoriyalarının müəyyən kateqoriyalarının mənzil binalarında əsaslı təmirinə töhfə vermək üçün mənzil binalarında birdən çox mənzildə (yaşayış binalarının) bu qətnamə ilə qurulmuş əsaslı təmirdə töhfəyə görə birdən çox mənzil (yaşayış binaları) verilir.
4.2 (3). Yaşayış binalarının sahibi bu vəziyyətdə iki və ya daha çox əsasda bir mənzil binasında ümumi əmlakın ümumi əşyasının əsaslı təmirinə töhfə vermək üçün sosial dəstək tədbirləri müəyyən edildikdə, bu sosial dəstək tədbirləri ona birinə verilir bir vətəndaşın seçimi üçün əsaslar.
Moskva meri
S.S. Sobyanin
Moskva hökumətinin sərəncamına əlavə
Fırlatmaq
Moskva şəhərindəki mənzil binalarında ümumi təmir və (və ya) ümumi əsaslı təmir üçün minimum ödənişlər əsasında qurulmuş, (və ya) icrası, icra və (və ya) icrası üçün əsaslı əmlakın əsaslı təmiri üçün xidmətlər
9 (1). Bir mənzil binasında ortaq otaqlarda yerləşən pəncərə bloklarını dəyişdirin.
Mənzil binalarında (MKD) mənzil sahibləri aylıq ödənişləri köçürməyə borcludurlar Əsas təmir fondu. Alınan fondlardan maliyyə işi əvəz və ya təmirdə Binaların köhnəlmiş hissələri.
MCD-də təmir işlərinin həyata keçirilməsi qaydası prezidentin icra orqanı tərəfindən müəyyən edilir və əks olunur regional proqram. Evində vətəndaşlar mənzil və kommunal xidmətlərin islahatlarının saytında ola bilərlər.
Əsaslı təmirdir İş və (və ya) xidmət kompleksi Əvəz etmək və ya bərpa etməklə:
Bir mənzil binası üçün pul gəlir mənzil sahiblərindən Xüsusi yaradılan fondlarda (sənət. 169 LCD RF), sahiblərinin özləri seçildiyi təhsil yolu. Vəsaitlər yarana bilər:
Binalarda olduğu yerdədir 3-dən çox mənzil. Evlərdə təcili və ya söküntü ilə tanınır, Fondun vəsaiti hesabına təmir işləri aparılmır. Bu cür binalardakı mənzillərin sahibləri ödəniş etmək öhdəliyindən azaddırlar.
Əsaslı təmir edərkən, nasazlıqlar tamamilə aradan qaldırılır, yaşayışın rahatlığı dərəcəsi yaxşılaşdırılır. Həyata keçirilən yerdəyişmə binanın aşınmış və ya köhnəlmiş hissələri oxşar və ya müasir üçün. Binanın əsaslı təmiri zamanı həyata keçirilə bilər.
Görülən işlərdən asılı olaraq əsaslı təmir aşağıdakılara bölünür:
Əsaslı təmir cari mənada fərqlidir quruluşların tam dəyişdirilməsi. Cari təmirlər, MCD-nin normal vəziyyətini qorumağa yönəlmiş kiçik işlərin aparılmasını ehtiva edir.
Məsələn, plastik pəncərələrin, pilləkəndəki giriş qapılarını, yerli ərazinin yenilənməsi, pilləkənli velslərin quraşdırılması, kosmetik təmir və s.
Daşınmaz əmlakın bir mənzil binası sahibinin saxlanması xərclərini ödəyir, əslində bu rəhbərlik şirkətin idarə heyəti, hazırkı təmir işləri aparılması üçün iş şirkətidir. İşlər istehsal olunur zəruriƏvvəla, fövqəladə hallar aradan qaldırılır.
Girişin təmiri, görünüşünü əlverişli bir vəziyyətdə saxlamaq üçün həyata keçirilsə, həyata keçirildiyi təqdirdə cari hesab olunur. Kosmetik və bərpa işləri Sakinlərin mənzilin məzmunu ilə ödənilən vəsait hesabına keçirilmişdir. Girişdəki mövcud təmirlərə aşağıdakılar daxildir:
Girişin əsaslı təmiri aşağıdakı işləri tutmağı əhatə edir:
Cari giriş təmiri daha sürətli aparılır kapitaldan çox. Təmir işlərinin vaxtı girişin və onun ümumi ərazisindən asılıdır. Əsaslı təmir davam edə bilər 1 aydan çox və daha böyük maliyyə tələb edir, cari - orta hesabla həyata keçirilir hər 3-5 ildə bir dəfə.
Sənətə uyğun olaraq. 166 LCD RF, MKD-nin girişlərində pəncərələrin və qapıların dəyişdirilməsi əsaslı təmir işləri siyahısına daxil edilmir. Yaxşı vəziyyətdə bir giriş saxlamaq hazırkı təmirə aiddiraparılmalıdır. Daxil olan məzmun üçün aylıq mənzil sahibləri kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün qəbz. Windows və qapıları dəyişdirərək işləyən bu ödənişlərin hesabına.
Cinayət Məcəlləsi ümumi əmlakın elementlərini əvəz etməkdən və ya bu cür təmir işlərinin həyata keçirilməsi üçün vəsait toplanmasını təşviq etməkdən imtina etdiyi təqdirdə, MKD mənzil sahibləri sahibləri müraciət etmək. Bunu etmək üçün əlaqə qura bilərlər:
21 İyul 2007-ci il tarixli Federal Qanunununa görə, 185 nömrəli, liftin təmiri, kapitalın paytaxtına aiddirsə, avadanlıq üzərində işləməsi üçün əlverişsiz bir sənəd qəbul edilərsə. Ekspert nəticəsi Bütün nöqsanların siyahısı, eləcə də yalnız avadanlıqların özü, həm də lift valları haqqında bir növbə olmalıdır.
Lift sorğusu ixtisaslı işçilər tərəfindən, Cinayət Məcəlləsinin və ya Hoa nümayəndələrinin iştirakı ilə həyata keçirilməlidir. Liftin dəyişdirilməsi dövr ərzində tələb oluna bilər 4-dən 15 illik işdən. Bu vəziyyətdə, hazırkı təmir zamanı fərdi elementləri dəyişməlidir.
Bir neçə lift girişdədirsə - işin dayandırılması dərhal qəbuledilməzdir, təmir serialda aparılmalıdır. İstehsal olunan liftin dəyişdirilməsi 1 ilə 2 ay ərzindəMKD-nin döşəməsindən asılı olaraq.
MKD damının əsaslı təmiri istehsal olunur ciddi ziyan Dam və ya onun tam məbədlər. Damın və çardaqın əsaslı təmiri üzrə işlərin siyahısı daxildir:
Zədələnirsə dam sahəsinin 40% -dən çoxu Tam əvəz edilməlidir. Bütün digər hallarda təmir nəzərə alınır cari və güclə həyata keçirilmişdir. İsti mövsümdə hər cür təmir işləri planlaşdırılan bir şəkildə aparılır.
Damın əsaslı təmiri haqqında qərar qəbul edildi ümumi yığıncaq sahibləri. Qərar verdikdən sonra kirayəçilər olmalıdır yazılı müraciət Əsaslı təmir tələbi ilə. Tətbiqi təqdim etdikdən sonra dam zərər üçün araşdırılır və bütün mövcud qüsurların göstərildiyi akt tərtib edilmişdir.
Çatı təmiri işləri hesabına aparılır foundation Capronta. Yığılmış fondlar kifayət deyilsə, Cinayət Məcəlləsi sahiblərinə təklif edə bilər:
Sənətin 1-ci bəndinə uyğun olaraq. 166 LCD RF İşlərin siyahısı Əsaslı təmir ehtiva edir:
Bu işlərin icrası aparılır capital Təmir FonduRegional qanunvericiliklə müəyyən edilmiş minimum töhfə ölçüsündən yaranan. İcra hakimiyyətinin qərarı ilə işlərin siyahısı əlavə edilə bilər Növbəti təmir işləri:
Mənzil sahiblərinin qərarı ilə, MKD-nin əsaslı təmiri üçün aylıq töhfə artırıla bilər (sənətin 4-cü bəndində. 166 LCD RF). Artan tərəfindən toplanan vəsait xərcləmək olar İstənilən xidmət və təmir işlərini maliyyələşdirmək Ümumiləşdirilmiş əmlak.
Məsələn, tikinti nəzarət xidmətləri, layihə sənədlərinin hazırlanması, habelə əsaslı təmirdə xərclənən kreditləri ödəmək üçün ödəniş.
Hər bir xüsusi MKD üçün təmir işinin başlanğıc tarixi qurulur. Proqram, mövzu mövzusunun icra orqanı tərəfindən hazırlanır və hər il yenilənir. Testi ilə oxuya bilərsiniz səlahiyyətin saytında və ya idarəetmə şirkəti.
MKD-ni kommunal islahatların saytında əsaslı təmirini öyrənə bilərsiniz, təsdiq edilmiş regional proqramlar haqqında məlumatlar var. Bu günə qədər sayt məlumat yayımladı 700 mindən çox obyekt.
Hansı hadisələrin aparılacaq və nə vaxtda vətəndaşlar evdə öyrənə bilərlər. Bunu etmək üçün, məlumatlarınızı göstərin sıra "Evinizi tap" "Pokeremont" sekmesinde. Evin əsaslı təmir üçün uyğundursa - planlaşdırılan hadisələr və onların davranış ili haqqında məlumat göstərilir.
Saytda, həmçinin əsaslı təmir, habelə sahiblərin toplanmış vəsaitin miqdarı və cari ödəmə borcunun ölçüsünün miqdarı haqqında məlumat tapa bilərsiniz.
