Mütəxəssislər deyirlər ki, müasir, rahat evin böyük olması şərt deyil. Əslində 28 m insanın normal həyat sürməsi üçün kifayət qədər kifayətdir. 2 . Məlum oldu ki, dörd nəfərlik bir ailə sahəsi 120 m2-dən bir qədər az olan evdə özünü rahat hiss edəcək. 2 . Və belə bir evi haqlı olaraq kiçik adlandırmaq olar.
Bir qayda olaraq, kiçik ev layihələri bir mərtəbəlidir. Amma müştərinin istəyi ilə tam ikinci mərtəbə və ya çardaq tamamlamaq mümkündür.
Nisbətən kiçik bir ərazidə bütün yaşayış otaqlarını yerləşdirmək və rahat ailə həyatını təmin etmək üçün texniki və köməkçi otaqların ölçüləri azaldılır. Məkan hər hansı digər layihədə olduğu kimi eyni prinsiplərə uyğun təşkil olunsa da. Ancaq istifadə edilə bilən yerə ciddi şəkildə qənaət etmək ehtiyacı ilə əlaqəli xüsusiyyətlər var.
Kiçik bir evin diqqətlə düşünülmüş dizaynı istifadəyə yararlı sahənin hər kvadrat metrindən rasional istifadə etməyə imkan verir. Bunun sayəsində müştəri nisbətən az pula müasir, rahat mənzil alır. Buna görə Dom4m-dən peşəkar kiçik ev layihələrini seçməyi məsləhət görürük.
Şəxsi ev tikməyi planlaşdıran insanlar üçün mərtəbələrin sayını seçməkdə əsas amillərdən biri torpaq sahəsinin sahəsidir. Sahə kiçikdirsə, böyük bir tikinti sahəsi olan bir mərtəbəli ev tikmək çox rasional olmaz. İki mərtəbəli evlərin və kotteclərin layihələrini nəzərdən keçirmək və qalan ərazidə tərəvəz, meyvə ağacları və ya çiçəklər yetişdirmək üçün istifadə etmək və ya sadəcə qazon təşkil etmək daha məqsədəuyğun olardı.
Aşağıdakı üstünlüklər hazır iki mərtəbəli ev layihəsini seçməyin lehinə danışır:
Müştərimiz həqiqətən istəsə, balkonlu və ya teraslı iki mərtəbəli evin dizaynını tamamlaya bilərik və belə bir ev əsl cənnət parçasına çevriləcəkdir. İkinci mərtəbədəki eyvanda siz təmiz havada mehriban məclislər, gözəl mənzərə ilə müşayiət olunan romantik görüşlər təşkil edə və ya sadəcə təmiz hava ilə nəfəs alaraq kompüterdə işləyə bilərsiniz. Uşaq oyun sahəsi üçün bir balkon da ayıra bilərsiniz, sonra oyuncaqlar evə səpələnməyəcək.
Bizim memarlar komandamız arzuladığınız evi tikmək üçün istənilən iki mərtəbəli ev layihəsini uyğunlaşdıra bilən əsl peşəkarlardan ibarətdir.
Belə evlərin tikildiyi materiallara gəlincə, binanın məqsədindən asılı olaraq geniş seçim mümkündür. Kərpicdən, qazlı betondan və ya keramika bloklarından hazırlanmış iki mərtəbəli bir ev üçün bir layihə ala bilərsiniz. Bəzən müştərilər bir layihədə bir neçə materialı birləşdirmək istəyirlər. Memarlarımız həmişə onları yarı yolda qarşılamaqdan məmnundurlar və birləşmiş ev üçün seçim təklif edə bilərlər. Belə evlərdə kərpic və qaz bloklarının birləşməsi olduqca ahəngdar işləyir. İki mərtəbəli evin bu dizaynı yalnız pula qənaət etməyə deyil, həm də unikal ev dizaynını yaratmağa imkan verir. Tikintinin son mərhələsində, daxili dizayn tərzini seçmək vaxtı gəldikdə, materialların birləşməsi stilistik dekor elementlərindən biri kimi xidmət edə bilər.
Qiymətləri ən münasib olan iki mərtəbəli evlərin bu layihələri köpük bloklarının və ya qazlı betonun istifadəsini nəzərdə tutur. Belə binalar yalnız yayda deyil, yaşamaq üçün rahat olan evlərin rolu üçün idealdır. Ancaq qışda da daxil olmaqla, evinizdə daimi yaşamaq istəyirsinizsə, daha davamlı tikinti materiallarını seçmək daha yaxşıdır. Daimi yaşayış üçün ev tikənlər üçün əsas material kimi kərpicdən və ya keramika blokundan hazırlanmış iki mərtəbəli evlərin layihələrini seçmək yaxşıdır. Belə evlər güclü, davamlıdır, əla səs və istilik izolyasiya xüsusiyyətlərinə malikdir.
İki mərtəbəli kərpic evləri şəhərətrafı tikintinin klassikidir. Onların funksionallığı və estetikası müasir insanların kiçik ailələri üçün idealdır.
Kiçik ölçülü kottec tikintisi planları ilə. Onlar kiçik kottec sahələri və çətin ərazi üçün tələbat var. Çox vaxt müştəri sadəcə böyük bir sahəyə ehtiyac duymur, lakin binanın maraqlı bir memarlıq görünüşünə sahib olmasını, məsələn, balkon və ya bay pəncərə ilə bəzədilməsini istəyir.
Fotoşəkildə göstərilən kiçik iki mərtəbəli evlər üçün layihələrin xarakterik xüsusiyyəti, evin birinci mərtəbəsində texniki otaqların yığcam təşkilidir. Şəxsi sahə (yataq otaqları, ofis) ikinci mərtəbədə yerləşir ki, bu da onları kənar səs-küydən qoruyur. Aşağıda, bir qayda olaraq, qonaq otağı, mətbəx və veranda var. Üç misal verək.
2 səviyyəli binaların dezavantajları bir pilləkən təşkil etmək ehtiyacını ehtiva edir - bu tikinti xərclərini artırır və əlavə yer tələb edir. Ancaq bu, büdcənin əhəmiyyətli bir hissəsini tutan bünövrəyə qənaət edir. Xərcləri azaltmaq üçün başqa bir texnika istifadə olunur: vanna otağı bir-birinin üstündə yerləşir, bu da kommunal xidmətlərin rasional təşkilinə imkan verir.
Kataloqumuzda çardaq və mansard damları, verandaları və terrasları olan kiçik evlərin tikintisi üçün 100 hazır həll variantı var. Müştərinin xüsusi istəkləri nəzərə alınmaqla, binanın ölçülərinə təsir etmədikdə sənədlərə dəyişikliklər edilə bilər.
Şəxsi evdə yerin paylanması ilə bağlı qərar məsuliyyətli bir məsələdir. Bu mərhələdə, yaşayış sahələrinin yerləşməsi ilə bağlı sahiblərin istəkləri sadəcə olaraq qoyulmur, lakin kommunikasiyaların düzgün yerləşdirilməsi planlaşdırılır. Mükəmməl ev düzeni yerin düzgün paylanmasını, rahatlığı və praktikliyi birləşdirəcəkdir.
Prosesi özünüz edə bilərsiniz, xüsusən də büdcəniz hər hansı bir ideyanı həyata keçirməyə imkan verirsə. Bununla belə, mövcud yerin yüksək keyfiyyətli paylanması, funksional yükün düzgün təyin edilməsi və yuxarıda göstərilənlərin yaşayış rahatlığı ilə birləşməsi üçün bir mütəxəssis cəlb etmək daha yaxşıdır.
Tikintidə layout tikinti mərhələsində yerin bölünməsinə aiddir. Bütün sonrakı dəyişikliklər yenidən inkişafla bağlıdır. Buna görə də, vaxt, səy və maliyyə tələb edən düzəlişlərin qarşısını almaq üçün fərdi evin yaxşı planlaşdırılması təməlin qoyulması mərhələsində başlamalıdır. Bu, ilkin olaraq daşıyıcı divarlar və arakəsmələr qoymaq üçün lazımdır.
Rəsm fərdi evin ölçülərini aydın şəkildə nəzərə almalı və yaşayış binalarının tikintisi üçün əsas tələblərə cavab verməlidir.
Beləliklə, otaqda təmiz havanın həcmi (23 m3) üçün standartları nəzərə alaraq, xüsusi qayğı ilə tələb olunan görüntüləri və ventilyasiya səviyyəsini təmin etmək lazımdır. Təbii işıq mənbələri də vacibdir.
Mətbəxin ölçüsü onun yerləşdirilməsi planlaşdırılan mebel və məişət texnikasının miqdarına əsasən hesablanmalıdır.
Şəxsi bina üçün ən yaxşı seçim iki zonanı birləşdirməkdir: yemək və yemək. Bu, funksionallıq üçün fayda ilə otağın həcmini artırır.
Mətbəx üçün optimal sahə 10 m2-dir. Yemək otağı ilə birləşdirilmiş mətbəx üçün 15 m2 kifayətdir.
Kanalizasiya sisteminin quraşdırılmasının əsl epik olduğu xüsusi bir bina üçün yer və materialdan ağıllı istifadə etmək vacibdir. Bu səbəbdən tualet, hamam və camaşırxana (biri ayrıdırsa) mətbəxin yanında yerləşir.
Bu yerləşdirmə ayrı bir kommunal bloku vurğulayaraq gigiyena standartlarına riayət etməyə imkan verir. Eyni zamanda, materiala və kanalizasiya borularının və su təchizatı sistemlərinin çəkilməsi işlərinə əhəmiyyətli qənaət var.
Binaların hər biri ayrıca planlaşdırılıbsa, müvafiq görüntülərə diqqət yetirməyə dəyər. Bu vəziyyətdə minimum göstərici 5-6 m2 olacaqdır.
Onların fəaliyyətini təmin etmək üçün çox böyük enerji və resurs tələb edən həcmli malikanələr tikmək indi çox bahadır. Tikinti xərclərini və belə bir bina üçün torpaq sahəsini nəzərə alaraq - daha da çox.
Eyni zamanda, kiçik torpaq sahələrinə uyğun gələn və rahat yaşayış üçün lazım olan bütün sahələri birləşdirən kompakt binalar populyar olaraq qalır. Məhz belə binalarda məkandan düzgün istifadə böyük əhəmiyyət kəsb edir.
Şəxsi evlərin təsnifatı haqqında danışırıqsa, onda iki bölmə meyarını ayırd edə bilərik: mərtəbələrin sayı və ölçüsü. Ən çox yayılmışları 6x6, 8x8 və 10x10 metrlik kompakt bir və iki mərtəbəli binalardır.
Məhdud məkanı nəzərə alaraq, məşhur bir seçim çardaqlı bir binadır - dam altında təchiz olunmuş yaşayış sahəsi.
6 ilə 6 metrlik bir evin planlaşdırılması çətin bir işdir. Axı, kiçik parametrlərlə, bütün lazımi zonaları yerləşdirmək və evi yaşayış üçün rahat etmək lazımdır.
Birinci mərtəbədə mətbəx/yemək otağı və tualetli vanna otağı yerləşdirmək məqsədəuyğun olardı. Çardaq yataq otağına və istirahət zonasına (və ya uşaq otağına) bölünə bilən bir istirahət otağı rolunu oynayacaqdır. Otağın ölçülü xüsusiyyətlərinə görə ikidən çox funksional zonanı ayırd etmək mümkün olmayacaq.
Bəzi hallarda ev sahibləri odun yanan buxar otağının lehinə qapalı tualeti qurban verə bilərlər. Və ehtiyacların düzəldilməsi şəxsi ərazidə tualet kimi bir binaya köçürülür.
64 m2 sahəyə gəldikdə, yerin ayrılması prosesi daha az mürəkkəbləşir. Beləliklə, 8 ilə 8 metrlik bir evin planı asanlıqla daxildir:
Bir mərtəbəli ev planlaşdırarkən bu paylamadır. Çardaqın olması nəzərdə tutulursa, yuxarıya aparan pilləkənləri (təxminən 8 m2) nəzərə alaraq yenidən bölüşdürmə tələb olunacaq. Damın altında 20 m2 və 13 m2 olan iki yataq otağı üçün boş yer olacaq.
Bu görüntülərlə iki mərtəbəli bina üçün yer planlaması da sərbəst şəkildə müzakirə oluna bilər. Bu vəziyyətdə, vanna otağını tualet, yemək otağı və koridor ilə artırmağa, həmçinin birinci mərtəbədə bir saxlama otağı əlavə etməyə dəyər. Uşaq otağı isə iki yataq otağı ilə birlikdə ikinci mərtəbədə yerləşəcək.
Bir mərtəbədə bütün lazımi binaları yerləşdirmək üçün 10 ilə 10 metrlik bir sahə kifayətdir. Çardaqlı belə bir evin planı otaqların ölçüsünü və ya zəruri hallarda onların sayını artırmağa imkan verəcəkdir.
Beləliklə, standart dəstdən əlavə (mətbəx, qonaq otağı, uşaq otağı, yataq otağı, vanna otağı) bir ofis və ya xüsusi bir istirahət sahəsi üçün yer ayıra bilərsiniz. Uşaq bağçasını çardağa köçürsəniz, birinci mərtəbədə geniş bir buxar otağı təchiz edə bilərsiniz.
Bu ölçülü iki mərtəbəli evin planı yalnız gigiyena standartları və yanğın təhlükəsizliyi tələbləri ilə məhdudlaşdırıla bilər. Əks təqdirdə, sahibinin istəklərini həyata keçirmək üçün kifayət qədər yer var.
Mətbəx və yemək otağını birinci mərtəbədə yerləşdirmək məqsədəuyğun olaraq qalır. Çox sayda sakin olan bir yaşayış yerində anbar otağı üçün dərhal 6-9 4 m2 ayırmaq daha yaxşıdır. Eyni zamanda, sakinlərin daha çox rahatlığı üçün tualet və vanna otağı təkrarlana bilər.
Rahatlıq haqqında danışarkən, bütün sakinlərin ehtiyaclarını nəzərə almağa dəyər. Beləliklə, binanın ölçüsü müxtəlif cinslərdən olan uşaqları ayrı otaqlarla təmin etməyə imkan verir. Uşaqlar böyüməyə başlayanda bu, əhəmiyyətli bir üstünlük olacaq.
Yataq otaqlarının aşağı mərtəbədə yerləşdirilməsi planlaşdırılmalıdır ki, bu da yaşlı nəslin orada yaşayacağını nəzərdə tutur. Ancaq ofis ən çox ziyarət edilən binalardan mümkün qədər uzaqda yerləşməlidir. Ona yalnız usta yataq otağından daxil olmaq daha yaxşı olardı.
Evin saytda və içindəki otaqların ilkin yerləşdirilməsini planlaşdırarkən, geniş eyvan və ya yay terasının tikintisi üçün yer buraxmağa dəyər. Belə bir element əhəmiyyətli investisiyalar tələb etməyəcək, lakin xüsusilə yayda özünü dəfələrlə ödəyəcəkdir.
Şəxsi tikintidə iki mərtəbəli evlər (şəkillər və layihələr müxtəlif tikinti şirkətlərinin təkliflərinin əhəmiyyətli bir hissəsini tutur, çardaqlı evlər onların sayına daxil edilə bilər) ilk növbədə kifayət qədər yaşayış əldə etmək imkanıdır. kiçik bir ərazidə yer.
6-8 sot ərazidə, yaşayış sahəsi olan bir ev, məsələn, 130-150 kv. qaraj və digər yardımçı tikililər, buna görə də tərəvəz bağçası olan qazon və ya bağ üçün yer qalmayacaq. Bundan əlavə, böyük bir mərtəbəli evi bacarıqla planlaşdırmaq, keçid otaqlarından qaçmaq və funksional bir yer yaratmaq olduqca çətindir - böyük bir mərtəbəli evlərin bəzi layihələrində salonların və dəhlizlərin ümumi sahəsi 25-30-a çata bilər. %. Bərabər yaşayış sahəsi ilə, iki mərtəbəli bir ev, hətta əlavə bir qaraj olsa da, saytda əhəmiyyətli dərəcədə az yer tutur.
İki mərtəbəli evlərin layihələri (bu, həm soyuq çardaqlı, həm də tamamilə iki mərtəbəli evlərə aiddir. çardaq) digər üstünlüklərə malikdir:
Bununla birlikdə, iki mərtəbəli evlərə xas olan çatışmazlıqları da nəzərə almaq lazımdır:
Mühəndislik sistemləri üzərində ayrıca dayanmağa dəyər. Bir mərtəbəli evlərin layihələrində əksər kommunikasiyalar sadəcə çardaqdan istifadə etməklə həyata keçirilə bilərsə, iki mərtəbəli evdə eyni kanalizasiya və su boruları döşəmə tavanının içərisinə çəkilməli olacaq ki, bu da onun dizaynını əhəmiyyətli dərəcədə çətinləşdirir və əhəmiyyətli dərəcədə çətinləşdirir. fors-major vəziyyətlərdə sistemlərin təmirini çətinləşdirir.
Məsləhət! Sistem təsvirləri, xüsusən qəzalar üçün ən vacib yerlərdə nəzarət lyukları vasitəsilə onlara daxil olmaq imkanını təmin etməlidir.
İki mərtəbəli evləri qızdırmaq üçün suyun məcburi dövriyyəsi üçün nasos quraşdırmaq lazımdır, bir mərtəbəli evdə dizayndan asılı olaraq "çəki axını" ilə əldə edə bilərsiniz. Ancaq ən böyük problemlər yuxarıda qismən müzakirə olunan ventilyasiya sistemi tərəfindən yaradılacaq. Quraşdırma metal-plastik pəncərələr və evin hərtərəfli izolyasiyası iki mərtəbəli evdə olduqca çətin və bahalı olan ventilyasiya hava kanallarının marşrutu ilə təchizat və egzoz qurğusunun quraşdırılmasını tələb edəcəkdir. Əslində, elektrik enerjisinin paylanması həm bir mərtəbəli, həm də iki mərtəbəli evdə mürəkkəblik və qiymət baxımından eyni olacaqdır.
Şöminənin dizaynı da daha da mürəkkəbləşəcək - əgər onu birinci mərtəbəyə quraşdırsanız, o zaman bacanın ikinci mərtəbədən necə keçəcəyini dəqiq planlaşdırmalısınız, üstəlik - döşəmənin tavanı sahəsində yanğın təhlükəsizliyini təmin edin. . İkinci mərtəbədə şömine quraşdırmaq üçün dəmir-beton bazası qoymaq lazımdır.
Ayrı-ayrılıqda evlərin qiymətinin müqayisəsi məsələsini vurğulamağa dəyər. Ümumiyyətlə, burada sadə bir qayda tətbiq olunur - binanın mərtəbəli sayı nə qədər çox olarsa, faydalı sahənin 1 kv.m-i daha ucuz başa gəlir. Əmanətlər damdan başlayır - onun sahəsi daha kiçikdir, buna görə də dam örtüyü materialları və çərçivə tikintisi xərcləri əhəmiyyətli dərəcədə azalır. Birinci və ikinci mərtəbələr arasında döşəməni ağacdan düzəltsəniz, bitirmə və kobud skreplə, həmçinin döşəmə izolyasiyasına qənaət edə bilərsiniz. Bu vəziyyətdə, döşəmə taxtası dərhal həm bitirmə örtüyü, həm də döşəmənin yük daşıyıcı hissəsinin funksiyalarını yerinə yetirir. Ancaq döşəmə kimi beton döşəmələrdən istifadə bir və iki mərtəbəli evdə döşəmənin qiymətindəki fərqi heç bir şeyə endirməyəcəkdir.
