|
- Suurim katuseaed asub Singapuris Marina Bay Sandsi hotelli tipus, kus kahesajameetrise kaljunuki ääres muutub tohutu palmisalu basseiniks. - Londonis Selfridgesi kaubanduskeskuse katusel on kanalite võrgustik, mida mööda saab liikuda kahele inimesele mõeldud väikeste paatidega. Veearteri kogupikkus on 200 meetrit laiusega 2 meetrit. Siin asub ka Crystal Cafe, kus saab suusatamise järjekorras oodata. - Roof Top Terrace co-working Londonis on avatud soojal aastaajal iga päev 6.30-20 iga ilmaga – sellel väliterrassil on külastajatele tasuta vihmavarjud. - Hiina linnas Zhuzhous on kohaliku kaubanduskeskuse katusel neli kahekorruselist suvilat väikeste aiamaatükkidega. Kaubanduskeskuse ehitamise ajal kuulutati need majad kompleksi töötajate büroohooneteks, kuid aja jooksul läksid need erakätesse: suvilatesse asusid elama jõukad kodanikud, kes soovivad elada mugavalt ja lahus päris linna keskuses. Zhuzhou. - Jaapani pealinna ühe hoone otsa kerkis mitu aastat tagasi jalgpalliväljak, kus tänu tehisvalgustussüsteemile saab ööpäevaringselt palli lüüa. - New Yorgi Metropolitani kunstimuuseumis asub arhitekt Thomas Saracino mastaapne installatsioon Cloud City. Ebatavalise objekti sees saate jalutada, nautides vaateid linnale. Las Vegase pilvelõhkuja Stratosphere katusel on lõbustuspark. Selle pargi külastajad peavad keerlema karussellil ja muudel atraktsioonidel, mis hõljuvad 250 meetri kõrgusel maapinnast. |
Hirm kõrguse ees
“Välismaal ei ole katused ammu vaid hoonete konstruktsiooniosa, neid kohandatakse jõuliselt äriliseks ja avalikuks otstarbeks. See võimaldab maksimeerida rajatiste kasutamist ja konkurentsitihedal turul silma paista. Viimasel ajal ilmub Venemaal, sealhulgas Peterburis, üha sagedamini ekspluateeritud katuse ja terrassidega projekte. Põhjapealinnas asuvad restoranid ja baarid enamasti kõrgel, ”ütleb Peterburi nädalalehe Kinnisvara ja ehitus toimetaja Evgenia Ivanova.
Peterburis domineerivad ekspluateeritud katused Kesk- ja Petrogradi rajoonis – peaaegu kolmveerand koguarvust. Just need linnaosad võivad pakkuda klientidele erilisi vaateomadusi – selleks on kõik välja mõeldud.
Muidugi pole vihmases Peterburis võimalik katuseid aastaringselt kasutada ning konkreetsed Venemaa standardid hoonete projekteerimisel ja käitamisel viivad selleni, et inseneriseadmed elavad enamikul uute hoonete katustel. Katuse rekonstrueerimine olemasoleval hoonel kasutamiseks restoranina, spordikeskusena, vaateplatvormina on reeglina majanduslikust seisukohast ebaefektiivne.
Investeeringud tasuvad end ära mitte varem kui 15 aasta pärast. Ärilisest vaatenurgast on avatud terrass või ekspluateeritud katus pigem imagoprojekt, selle tasuvus on minimaalne, kuna toimib tavaliselt mitte rohkem kui 4-5 kuud aastas.
Sellest hoolimata kerkib meie linna igal aastal uusi hooneid, mille katused pole kaugeltki tühi koht. Kuid see ei tähenda, et katus hooneomanikele kasumit ei tooks: asutuste asukoht värskes õhus annab projektile lisaväärtust.
kõrgköök
Pasta, Kunstniku pööning, Pööning, Moskva, Terrass, Teemaja nr 1, Kryshabar, PMI Baar – see pole veel kogu nimekiri väga edukatest Peterburi restoranidest värskes õhus. Enamasti ei ole need kohad keskendunud massiturule ja kuuluvad ülemisse hinnakategooriasse: katuse korraldamine ärilistel eesmärkidel on väga kulukas. Haldusfirma Marise andmetel on lisaks restoranidele (43% katuste majutuste kogumahust) kohvikud ja baarid (9%), fotostuudiod (9% - Skypoint), kontorid (7%), fitnessiklubid. vaadata ülevalt välismaailmale Peterburis (5%), kinodes (2% - Katusekino Gribojedovi kanali kaldapealsel), aga ka teistes ärivaldkondades.
raha tühjast ilmast
Kui rääkida büroopindadest, siis terrass on selle koosseisus reeglina kasutusel koosolekuruumina, kohvipauside või juhtkonna puhkamise kohana. Vaatamata sellele, et kontori funktsionaalsuse kontekstis on terrass hooajaline ja madala intensiivsusega tegur, on see hea täiendus organisatsiooni staatusele. Kaunite vaadetega terrassiga büroosid pakutakse tavaliselt kõrgemalt üürile.
Vähemalt kümme Peterburi turul asuvat kaasaegset büroohoonet pakuvad üürimiseks bürooruume koos kõrval asuvate väliterrassidega, sealhulgas ärikeskused "Renaissance Plaza", "Chkalovsky" jt.
Büroopinna osana terrassi, olenevalt pinnast ja avanevatest vaadetest, pakutakse üürile kas alandatud koefitsiendiga 0,5-0,25 büroo üüri maksumusest või boonusena selle üürimisel. Ajaloolises linnaosas pakutakse üürile vaateterrassiga bürooruume hinnaga alates 1500 rubla ruutmeetri kohta kuus koos käibemaksu ja tegevuskuludega. Restoran, baar või kohvik, rentides terrassi või ekspluateeritud katust, maksab täisüüri, mis on võrreldav esimeste korruste ruumide rentimisega. Peterburi turu kontorite kogupakkumises moodustavad terrassiga ärikeskused mitte rohkem kui 3-4%, vahendab NAI Becar.
Siia kuuluvad need, kus lisaks avatud terrassidele on ka suured rõdud, ütleb Peterburi NAI Becari vahendusosakonna direktor Mihhail Rožko.
Esimene värskus
Eliit- ja äriklassi kortermajade katustel olevad terrassid müüakse tavaliselt ülemiste korruste korterite omanikele ning neid kasutatakse aia, jõusaali või puhkealana. Ehe näide sellest, kuidas katust saab spordiürituste jaoks kohandada, on W St. Peterburis ja Etazhi loft projekti terrassil, kus Generation Yoga oma tunde viib.
Hotellil Taleon Imperial (viie tärni kategooria) on katusel päikeseterrass, klaaskupliga bassein ja spaa aastaringseks kuurordilaadseks lõõgastumiseks. Lisaks on Peterburis viimasel ajal võimalik rentida katusel koht pikniku pidamiseks (näiteks Kosmose katusel, Krasnoarmeiskaja tn 11, 11). Lõunasööki sellises kohas teeäärseks piknikuks vaevalt nimetada saab – see jääb kindlasti kauaks meelde.
* Arvutustes kasutatakse Venemaa keskmisi andmeid
Katusematerjalide tootmise ja / või müügi äri on paljutõotav nendes piirkondades, kus madala kõrgusega ehitus on enim arenenud (enamasti on need suurte linnade ja piirkonna äärelinnad). Enamik katusematerjale müüvaid ettevõtteid pakuvad ka katusetööd. Nende sortimendis on lisaks katusele endale ka erinevat tüüpi isolatsiooni, puitu, liitmikke jne. Suhteliselt madal sissepääsupileti hind teeb selle äri eriti atraktiivseks ning katuseäri peamiseks eeliseks on võimekus. valida vormingu mis tahes eelarve jaoks - väikesest kauplusest müügibaasini, katuseteenuseid pakkuvast ettevõttest täisväärtusliku tootmiseni. Ehitusmahtude kasvades ja uute elamute arvu kasvades kasvab ka nõudlus katuseteenuste järele.
Katus on katuse pealmine element, mis kaitseb hoonet atmosfääri sademete eest. Katusematerjale on mitut tüüpi, mida eristavad mitmed põhiomadused. Välimuselt ja kujult jagunevad katusekattematerjalid rull-, leht-, mastiksiks ja tükkideks (asbesttsementplekid, katuseplekk, plaadid jne), lähtematerjali tüübi järgi - orgaanilisteks (nagu näiteks katusekatted). materjal) ja mineraalne (asbesttsementplekid), vastavalt kaitsekihi tüübile - katusel kastmega (jäme- ja peeneteraline, pulbriline ja ketendav) ja katusel erinevate katetega (foolium, metalliseeritud kile). Lisaks saab katusematerjale klassifitseerida aluse olemasolu ja sideaine tüübi järgi. Esimesel juhul eristatakse aluselisi (põhinevad klaaskiul, polüestril, klaaskiul, fooliumil või papil) ja aluseta ning teisel juhul jagatakse need bituumeniks, polümeeriks ja bituumen-polümeeriks.
Mõelge kõige tavalisematele katusematerjalide liikidele. Metallplaat koosneb suurest hulgast kihtidest. Selle keskel on umbes 0,5 mm paksune terasleht, mis annab plaadile vajaliku jäikuse. Järgmisena kaetakse leht mõlemalt poolt tsingiga ja selle peale kantakse spetsiaalne kate, mis kaitseb materjali korrosiooni eest. Seejärel kaetakse lehed kruntvärviga, millele seejärel kantakse väline polümeerkate. Üks ruutmeeter metallplaati kaalub ligikaudu 4-5 kg. Lehe suurus on 0,45–3,65 m Odavaim metallplaat maksab 170 rubla ruutmeetri kohta.
Painduvad katusesindlid koosnevad vähematest kihtidest. Välimine kiht on kivigraanulid ja sisemine kiht on kvaliteetne bituumen. Selle aluseks on klaaskiud. Painduvad plaadid liimitakse alusele ja kinnitatakse seejärel katusenaeltega. See talub temperatuure 110 kuni -55 kraadi Celsiuse järgi. Lehe suurus on 0,3 x 1 meeter. Painduvate plaatide ruutmeeter kaalub umbes 8 kg ja maksab umbes sama palju kui metallplaat (180-200 rubla ruutmeetri kohta).
Õmbluskatusekate ei vaja täiendavaid kinnitusavasid ja kinnitatakse sisemiste kinnitusdetailidega. See on kergesti ja kiiresti monteeritav, korrosioonikindel (tsinklehe kasutamise tõttu), pika kasutuseaga ja väikese kaaluga. Selle maksumus algab 220 rubla ruutmeetri kohta.
Ondulin viitab odavatele materjalidele, kuna see on valmistatud mineraalsete pigmentidega immutatud papist, spetsiaalsest termoreaktiivsest vaigust ja kvaliteetsest bituumenist, kuid samal ajal on sellel üsna pikk kasutusiga - kuni viiskümmend aastat. Seda on lihtne paigaldada (võib panna isegi juba laotud katusekattematerjaliga katusele), talub hästi nii külma kui kuuma, mistõttu on see meil väga populaarne. Onduliini leht mõõtmetega 1 x 0,4 meetrit maksab alates 90 rubla.
Teenige kuni
200 000 hõõruda. kuu aega, nautige!
Professionaalset põrandakatet kasutatakse katuse- ja seinamaterjalina kõrvalhoonetes, piirdeaedades ja laokonstruktsioonides. Seda müüakse lehtedena mõõtmetega 1 x 2 meetrit hinnaga 190 rubla ruutmeetri kohta.
Komposiitplaat vastavalt tootmistehnoloogiale meenutab metallplaati. Selle põhjas on ka terasleht, mille peal on mitu kihti. Kuid tavalise tsingi asemel, nagu metallplaatide puhul, kasutatakse komposiitmaterjali tootmiseks tsingi ja alumiiniumi sulamit. Lisaks on see keerukama ülesehitusega ning selle abil saab luua keerukamaid arhitektuurseid lahendusi. Komposiitplaatide maksumus algab 650 rubla ruutmeetri kohta.
Keraamilised plaadid on halva ilmastikukindlad ja üsna vastupidavad, neil on head heliisolatsiooni omadused, säilitavad soojust. Kuid see maksab rohkem kui muud katusekattematerjalid (alates 900 rubla ruutmeetri kohta) ja on väga raske.
Tsement-liivplaadid on valmistatud betoonisegust ja imiteerivad looduslikke keraamilisi plaate. Kuigi väliselt sarnaneb selline materjal keraamikaga, imab betoon erinevalt viimasest rohkem niiskust, on suurenenud soojusülekandega ega ole nii vastupidav. Samal ajal on tsement-liivaplaatidel sama muljetavaldav kaal, nii et selle paigaldamine on väga kallis. Sellist materjali saab osta hinnaga 300 rubla ruutmeetri kohta.
Spetsialist määrab sobiva katusetüübi, võttes arvesse mitut tegurit korraga - konstruktsiooniomadused, piirkonna kliimavöönd ja vastavalt ka ilmastikutingimused. Kui objekt asub tiheda arengu tsoonis ja seda ümbritsevad lagunenud hooned, siis on üks peamisi tegureid, millest see katusekattematerjali valimisel lähtub, tuleohutus. Seetõttu ei ole bituumen- ja polümeermaterjalidest katus parim valik. Kui maja vundament ja/või sõrestikusüsteem ei ole piisavalt töökindel, peate nende muljetavaldava kaalu tõttu loobuma katusest keraamiliste või tsementi sisaldavate materjalidega.
Katuse valikul on loomulikult oluline eelarve, mis kliendil on. Odavaimad materjalid on rullmaterjal ja meile tuttav kiltkivi. Nende peamine puudus on hinnale vastav madal kvaliteet. Seetõttu ei kasutata neid materjale kapitalielamute jaoks. Soovitav on teha selline katus maamajas või garaažis. Keskmise hinnakategooria katusematerjalid (tsingitud plekk ja europlaat) on üsna hea kvaliteediga, kuid mitte väga pika kasutuseaga. Optimaalne hinna ja kvaliteedi suhe – painduvates metall- ja tsement-liivaplaatides. Kalleimate materjalide hulka kuuluvad painduvad ja keraamilised plaadid, aga ka vasest katusekate. Selline katus on peaaegu igavene, kuid selle hinnad "hammustavad": maja jaoks, mille üldpind on 150 ruutmeetrit. meetrit peavad kulutama vähemalt 300 tuhat rubla.
Viimasel ajal on populaarsust kogumas suhteliselt uut tüüpi katusekate, mida nimetatakse "sindliteks". Esmapilgul on see kõige levinum plaat, kuid see ei ole valmistatud savist, nagu traditsioonilised plaadid, vaid looduslikust puidust. Sindliga katusel on mitmeid eeliseid, mille hulgas on atraktiivne välimus ja materjali suhteline vastupidavus (selle kasutusiga on kuni viiskümmend aastat). Selle vastupidavuse tagab aga see, et kõik sindelkatusetööd tehakse käsitsi, millest sõltub ka materjali lõplik maksumus. Plaatide valmistamiseks mõeldud puit lõigatakse rangelt piki kiudu, nii et poorid jäävad suletuks, mis tagab puidu veekindluse ka ilma täiendava immutamiseta spetsiaalsete ühenditega. Lisaks talub puu kõige madalamaid temperatuure, hoiab talvel hästi soojust, suvel ei kuumene päikese käes.
Sindli katus koosneb sindlist - laudadest pikkusega 20-80 cm ja laiusega 6-25 cm. Selliste laudade katus on suurepäraselt ventileeritud: puitplaadid on laotud nagu kaalud. Suurenenud õhuniiskuse korral puu paisub ja katuse pind sulgub tihedalt, laskmata niiskust katusealusesse ruumi. Päikese käes plangud avanevad ja deformeeruvad veidi, tagades ventilatsiooni ja eemaldades liigse niiskuse. Erinevalt teistest katusekatetest ei kogune sindli kasutamisel katusealusesse ruumi kondensaat ja räästale ei teki jääd.
Sindli valmistamisel kasutatakse kõikjal maailmas kuuske, lehist, tamme ja pööki, aga ka seedrit. Meie riigis peavad asjatundjad eelistatuimaks puiduliigiks tuhka, tamme ja lehist. Selliste materjalide puudumisel võib kasutada haava- või vaigust männipuitu. Tõsi, katuse valmistamisel kasutatakse ainult tagumikku - puu osa, mis algab juurest ja jätkub võra alguseni. Sellised nõuded on tingitud sõlmede puudumisest tüvel, madalast niiskusesisaldusest ja suurest vaiguste ainete sisaldusest, samuti selle sirgest kujust. Vaatamata sellistele piirangutele on sindli tootmine soodne, kuna selleks saab kasutada odavat, madala kvaliteediga või mitteturustatavat puitu.
Sindli tootmisprotsess koosneb mitmest etapist. Paar kuud enne tegeliku sindli poolitamist saetakse palgid eraldi kuni 35 sentimeetri pikkusteks tõkisteks (täpne pikkus sõltub katuse tüübist) ja laotakse niiskuse eemaldamiseks kuivama. Puit, millest sindli valmistatakse, peab olema täiesti kuiv, vastasel juhul on tagasilükkamise määr liiga kõrge. Kui toormaterjal kuivab, lõhustatakse sindlid laia teraga kirve ja puidust haamriga. Suured tõkiskingad jagatakse esmalt mitmeks tükiks ja seejärel torgatakse igaüks neist plaatideks. Viimasel etapil faasitakse faasid kahest otsast 45 kraadise nurga all. Sindlit on soovitatav töödelda puidutöötlemismasinal.
Umbes nii valmib killustunud šindel. Iga plank murtakse eelnevalt ettevalmistatud tõkiskingadelt lõiketera abil maha. Seejärel lõigatakse see noalõikuriga kiilukujuliseks. Ja lõpus on see varustatud teatud faasiga. Väikeettevõtetes toimub kogu see tootmisprotsess käsitsi, kuid otstarbekam on kasutada masinaid. Saetud sindel on reeglina sama laiuse ja lokkis kujuga.
Sindli katusekatteid on viit tüüpi – ketas-, plank-, mitmekihilised, sindel-, kahekihilised või kattuvad. Viimane katusemeetod on kõige lihtsam, kuid see ei sobi kapitaalhoonete katmiseks. Sindlitega katuse konstruktsiooni karkass on valmistatud saematerjalist - puidust, laudadest või laudadest. Vöötohatis kinnitatakse minimaalse läbimõõduga laia peaga naeltega (sellised naelad ei deformeeri puud). Esimene katuserida paigaldatakse katuse servast, asetades plaadid tihedalt kokku. Seejärel asetatakse peale teine rida, mis kattub esimesega, kattuvad liigendid. Laotakse ka järgmised plaatide read. Sel juhul ei tohiks katuse kalle olla väiksem kui 55 kraadi, vastasel juhul ei saa lekkeid vältida.
Valmis ideed teie ettevõtte jaoks
Sindlite tootmise korraldamiseks on vaja kohta (vähemalt 100 ruutmeetrit mugava juurdepääsuga transpordiks ja tooraine paigutamiseks), tootmistsehhi ja valmistoodete ladu ning erivarustust (puidutöö ketassaag ). Koguinvesteering väikese tootmisüksuse avamiseks on hinnanguliselt 600 000 rubla. Töökoja ehitamine võtab vähemalt 250-300 tuhat rubla. Veidi rohkem kui 100 tuhat rubla maksab lihtne ketassaag, millele lisandub veel 50 tuhat rubla vajalike ehitustööriistade (lõikur, lõikur jne) eest. Veel 100 tuhat rubla kulub kuu töö eest esimese partii tooraine ostmiseks. Kaaluge ka oma äritegevuse registreerimise kulusid - kuni 50 tuhat rubla rohkem.
Sindlit müüakse ehitusmaterjalide kaupluste ja baaside kaudu, ehitusfirmade kaudu ja otse eraisikutele. Klientide leidmiseks toimib tõhusalt reklaam spetsialiseeritud väljaannetes ja ehitusmaterjaliturgude läheduses paiknev välireklaam. Saate kauplustega kokku leppida, et paigutada nende territooriumile reklaamstendid ja kataloogid koos tehtud projektide fotodega.
Puitkatuste äri on hooajaline. Enamik tellimusi tuleb aprillist-maist oktoobrini-novembrini (olenevalt piirkonnast). Töö keskmine maksumus, võttes arvesse materjale, ulatub 1000 rubla ruutmeetri kohta. Katusekomplekti hind, mis sisaldab drenaažisüsteemi, harjasid, karniise, orge, hüdroisolatsiooni jne, võib tegelikult olla palju kõrgem. Ka lihtsate ja odavate katusekatteliikide puhul on alghind kaks korda suurem kui ainult katusekattematerjali maksumus. Ja keerulisemate projektide puhul võib katuse ja ühe katusekattematerjali lõpphinna vahe olla 2,5-3 korda suurem. Väikese ettevõtte tulud katusekatete tootmise ja paigaldamise eest on umbes 1 miljon rubla hooaja kohta. Seda tüüpi tegevuse kasumlikkus on ekspertide hinnangul keskmiselt 55%.
Muidugi ei tõmba iga algaja ettevõtja organisatsiooni, ehkki väikest, vaid siiski katusematerjalide tootmist. Kui teie stardikapital on piiratud, saate pakkuda katusekatte paigaldusteenust. Sel juhul ei tule esiplaanile teie eelarve, vaid teadmised ja kogemused selles valdkonnas. Kvaliteetne ja kohusetundlik töö on teie edu peamine tingimus.
Eksperdid soovitavad algajatel tööriistade pealt kokku hoida. Hea tööriist aitab tõsta teie tootlikkust ja parandada teie töö kvaliteeti. On mitmeid "probleeme" punkte, millega võite oma tegevuse alguses kokku puutuda. Üks peamisi probleeme on seotud metallplaatide lõikamisega. Parim on seda teha spetsiaalsete kvaliteetsete lõikekääride abil, kuigi see on töömahukas ja aeganõudev ülesanne. Mõned meistrid lõikavad aja ja vaeva säästmiseks metallplaadi veskiga, mis võib viia katte kaitsekihi rikkumiseni ja peagi katusematerjali korrosioonini. Kui kaetakse viilkatust, siis on parem tellida tarnijalt plaatide lõikamine lattu vastavalt etteantud mõõtudele ja seejärel vajadusel need kääridega lõigata. Valige metallplaat, mille teraslehe paksus on vähemalt 0,5 mm. Vastasel juhul on paigaldamise ajal suur oht materjali deformeerumiseks ja kahjustamiseks.
Katusetööd tuleks teostada vastavalt tootja soovitustele. Põhimõtteliselt on see üsna lihtne, kui teil on teatud tööoskused. Kuid kõik vead katusekoogi paigaldamisel on tulvil ebameeldivaid tagajärgi, ehkki need pole esmapilgul kliendile märgatavad. Näiteks valesti paigaldatud katus "kõriseb" halva ilmaga. Kogunev kondensaat põhjustab liigse niiskuse tõttu aluse riknemist.
Katuseäri on suhteliselt hooajaline. Vastupidiselt levinud arvamusele saab teatud tüüpi katusesindleid paigaldada talvehooajal. Põhiline erinevus seisneb ainult mineraalvilla paigaldamise järjekorras: suvel pannakse see väljapoole (ülevalt alla) ja seejärel kile ja katus ning talvel pannakse kõigepealt kile, seejärel katus ja alles seejärel isolatsioon seestpoolt alt üles. Katuse paigaldamine ei võta palju aega. Kui töötate iseseisvalt, on täiesti võimalik teenida 3,5-5 tuhat rubla päevas. Kuid tulusam on muidugi mitte ise töötada, vaid tegutseda töödejuhatajana - reklaamida oma teenuseid, võtta vastu tellimusi ja korraldada meeskondade tööd. Sellisel juhul võib teie sissetulek ulatuda kuni 70-100 tuhande rublani kuus, olenevalt meeskondade arvust ja nende koosseisust. Asjatundjate arvates on kõige parem moodustada kolmeliikmelised meeskonnad: kaks neist töötavad ülakorrusel, katusel ja üks aitab materjale tõsta.
Kuidas saate oma kasumit suurendada? Erinevate ettevõtete paigalduskulud võivad mõnikord erineda 1,5-2 korda. See on aga tavaline nähtus teenindussektoris, kus erinevalt "toorainetööstusest" ei ole hinnakujundus tarbijatele nii ilmne. Töö keskmine maksumus on alates 400 rubla ruutmeetri kohta. Kuid keeruka katuse (näiteks pehme) paigaldamine maksab vähemalt kaks korda rohkem kui lihtne viilkatus. Sellele lisanduvad lisatarvikute maksumus (äravoolusüsteem, hari, drenaaž, viil, lumetõkked jne), mida meistrimehed oma lisatasuga müüvad, ja nende paigaldamise maksumus. Töö maksumuse ülehindamine pole parim valik, isegi kui olete selle kvaliteedis kindel. Töövõtjate valikul juhinduvad paljud kliendid ennekõike hinnaküsimusest, mõtlemata ebakvaliteetse paigalduse tagajärgedele. Määrake keskmine turuhind ja tehke suurte tellimuste korral allahindlusi. Täiendavate elementide paigaldamisega suureneb teie kasum märkimisväärselt.
Selle ettevõtte kasumlikkuse kalkulaator
Juriidilised aspektid, seadmete valik, sortimendi moodustamine, ruuminõuded, tootmisprotsessid, müük. Täielikud finantsarvutused.
Ilma kaupade ja seadmete ostmiseta. Tasuvus 4-6 kuud. Kaasnev programm - toome teie käest kuni 2 789 000 ₽ aastas isiklikku sissetulekut, isegi kui see on teie esimene äri! Uuri lähemalt>&...
2020. aasta trend. Arukas meelelahutusäri. Minimaalne investeering. Ei mingeid täiendavaid mahaarvamisi ega makseid. Võtmed kätte koolitus.
Manused: alates 50 000 rubla
Tasumine: alates 2 kuust
Katusekohtingud on paljutõotav äriidee. Lisaks on see väga ilus tegevus, mis lisaks kasumile pakub ka vaimset naudingut. Vaatame seda: kust alustada ja kui palju saate teenida.
Kaasaegsed mehed otsivad palju võimalusi oma armastatud üllatamiseks. Klassikalised reisid restoranidesse ja kinodesse pole midagi uut, seega on katusekohting suurepärane idee. Kliendid jäävad alatiseks. Kuna inimesed armuvad iga päev, siis lisaks on moes kõikvõimalike kuupäevade tähistamine: kohtumise päev, esimene suudlus, pulma-aastapäev ning traditsiooniline 8. märts ja 14. veebruar. Asutuse klientideks saavad noored, poisid ja tüdrukud, abielupaarid.
Ettevõtte edukaks arendamiseks on vaja mitte ainult katusel asuvate organisatsioonide idee ellu viimiseks, vaid ka täiuslikuks viimiseks. Sellele aitavad kaasa organiseeritud lisateenused: muusikute, tantsijate esinemine, video filmimine ja pildistamine.
Dekoratsioonide ja aksessuaaride jaoks pole vaja raha säästa, sest peaasi, et kliendid lahkuksid rahulolevalt ning räägiksid sinust oma sõpradele ja sugulastele. See töötab paremini kui ükski reklaam. Ja veel üks omadus: paljud algajad ärimehed arvavad, et suudavad kliente madalate hindadega meelitada. Sel juhul see ei sobi. Te ei pea eeldama, et teie ettevõte töötab 24/7, alguses on üks kohting päevas piisav. Samuti pidage meeles, et tõenäoliselt sama paar teie juurde ei tule ja kui nad seda teevad, peate muutma nende puhkuse meeldejäävaks ja säravaks. Seetõttu on vaja kliente meelitada teenuse kvaliteedi ja originaalsusega.
Selle romantilise ja kauni idee ellu viimiseks pole vaja romantilisi ressursse:
Kommertsprojekti elluviimine koosneb järgmistest etappidest:
Iga äri saab alguse investeeringust. Sel juhul on ette nähtud järgmised kulud (rublades):
Esialgne investeering on ligikaudu 46 000 rubla.
Iga kuu tehakse investeeringuid summas (rublades):
Selle tulemusena on igakuised investeeringud keskmiselt 45 000 rubla.
Tulu sõltub otseselt kuupäevade arvust. Näiteks korraldavad suured puhkusebürood 5-8 üritust päevas. Kui olete selles äris oma jalad märjaks saanud, peate linnas ja äärelinnas erinevates kohtades laienema ja kohtumisi kokku leppima. Katust saab rentida ka tundide kaupa fotosessioonideks.
Tasuda tuleb tunnis, näiteks 1500 rubla tunnis. Kohtumine kestab keskmiselt 3-4 tundi. Korraldades kuus vähemalt 20 kuupäeva, saate 120 tuhat, puhaskasum - 60 tuhat rubla. Laiendades oma äri ja korraldades päevas vähemalt kaks kohtingut või fotosessiooni, teenite juba 360 tuhat rubla.
Kõigi investeeringute õigustamiseks kulub ligikaudu 2-3 kuud. Seekord peate hea maine teenimiseks kõvasti tööd tegema ja siis ei teki klientidega probleeme.
Selle kommertsprojekti tegemisel võivad tekkida järgmised probleemid:
Kui võtate seda tüüpi sissetulekuid tõsiselt, hakkab see mõne aja pärast tooma tõeliselt suuri sissetulekuid. Iidsetest aegadest peale tahtsid inimesed ju leiba ja tsirkust, aga nüüd saavad nad seda kõike endale lubada.
Kogenud ettevõtjad usuvad, et Venemaal ei kägistata mitte väikeettevõtteid, vaid “katuseta” ettevõtteid. Avaldame vastuse meie lugeja "isiklikule kogemusele" "Kuidas purustatakse väikeettevõtteid provintsides".
Mis vahe on näiteks Venemaa ja arenenud Lääne-Euroopa riigi vahel? Ja see, et normaalsetes riikides-normaalne terve konkurents. Väikeettevõtlusel pole viga. Fartsa on vananenud sõna. Lisaks ei räägi me farsist. Räägitakse väikestest poodidest ja väikestest supermarketitest.
Avaldame vastuse meie lugeja "isiklikule kogemusele". "Kuidas väikeettevõtteid provintsis purustatakse".
Nad ei lase sul ümber pöörata. Kuna suuri supermarketeid juhivad soliidse välimusega pätid, siis miks peaks ta kaotama terve piirkonna kliendid, sest keegi avas selles piirkonnas väikese poe?
Mis siis, kui avatakse kakskümmend poodi? Üks on vaja kägistada, et hiljem kakskümmend ei avaneks. Pealegi on kakskümmend palju raskem sulgeda.
Pealegi pole vaja lämbuda nagu varem, kui tulid dressides tüübid, nüüd aitab sulgeda administratsioon või politsei.
Kõiki toidetakse suure võrgu omanikult. Tavalises riigis korraldavad müüki suured jaeketid, nad saavad endale lubada müüa väiksemate hindadega kui väikesed poed ja sellega meelitada kliente väikestelt.
Venemaal on konkurentide sulgemine palju odavam. Kuidas on aja küsimus. Kas nad põletavad selle või võtab administratsioon ruumid või mõtlevad nad välja midagi muud.
Kui puutute kokku mõne töötava väikeettevõttega, on selge, et omanikul on administratsioonis katus. Varem olid nad bandiidid, nüüd on bandiidid kolinud administratsiooni ja vahetanud kostüüme.
Kas soovite avada restorani? Otsige katust. Või ühel päeval suletakse teid sanitaarnormide mittejärgimise tõttu.
Kas soovite avada riidepoe? Otsi katus, muidu tormavad ühel päeval huligaanid su kohale, pritsivad kõik asjad pihustusvärviga ja pesevad maha.
Mul oli üks itaallane tuttav, kes avas väikese kohviku, investeeris palju raha, sanitaarstandardid olid kõrgeimal tasemel - superpuhas, kuid tal oli ettevaatamatust avada see kohvik restoranist mitte kaugel, mille omanikul olid ilmselt sidemed. administratsioonis.
Midagi ei juhtunud, nad lihtsalt kaevasid Itaalia kohviku juurdepääsu, kaevasid augu, tõmbasid mõned kaablid välja ja kohvikule ei lähenenud. Nii et nad jätsid kõik. Kes sinna läheb?
Kas lähete koos naise ja lapsega kohvikusse pitsat sööma, kus peate otsima lähenemisi, hüppama üle porihunniku ja liikuma mööda kitsast planku, riskides mudaauku kukkuda? Vastas on hea sissepääsu ja hea parkimisega restoran.
Ma ütleks, et Venemaal ei kägistata mitte väikeettevõtteid, vaid katuseta ärisid.
Avage suurim kaubanduskett ilma ühendusteta – teid lämbutakse varsti. Ja võtke ühendust õigete inimestega – ja keegi ei puuduta isegi teie väikseimat ettevõtet.
Mõnel juhul vahendab teie katus administratsioonis teie ja konkurendi kohtumist, kus otsustate, mida ja kuidas müüte ning mis hinnaga. Tavaliselt korraldatakse sellised kohtumised enne avamist.
Seega, kui avaneb mingil moel uus äri, mis konkureerib teie omaga, ühendate te ise isiklikult oma sidemed ja teete kõik endast oleneva, et konkurent sealt eemaldada. Venemaal käib see nii.
