Tipik açar təslim kottec layihələri bir çox üstünlüklərə malikdir:
Ev və kottec planlarının alınması, evin tikintisinin tam prosesi üçün tələb olunan vaxtı azaltmaq üçün əla bir yoldur. Layihə sənədlərinin tam dəstinə memarlıq və tikinti hissəsi, həmçinin kommunal xidmətlərin çəkilməsi üçün rəsmlər - elektrik avadanlıqları, su təchizatı, kanalizasiya, istilik, ventilyasiya daxildir.
Ev planları nədir? Bu, kottec tikintisinin bütün mərhələlərini təsvir edən sənədlər paketidir. Düzgün doldurulmuş sənədlər yaşayış binasının tikintisi üçün lazımi icazələri almağa imkan verir.
Memarlıq bölməsi gələcək evin rəsm planından ibarət olan qrafik hissədir. Burada mərtəbələrin sayı, hər mərtəbənin hündürlüyü göstərilir, pəncərələrin, qapıların, daxili arakəsmələrin yerləri və onların qalınlığı, dam planı, zirzəmi (əgər varsa) göstərilir. Memarlıq hissədə yaşayış binasının xarici fasadının təsvirləri, habelə ərazidəki bütün köməkçi tikililərin dizayn təsvirləri var.
Kottec layihələrini satın almadan əvvəl, dizayn bölməsindən sənədlərə xüsusi diqqət yetirməlisiniz. Binanın gələcək təməli, döşəmə plitələri, pilləkənlər, eyvanlar, möhkəmləndirmə sxemləri, svaylar, qovşaqlar, lentlər haqqında bütün məlumatları ehtiva edir. Dizayn hissəsi ölçüləri və eksenel istinadları təmin edir. Bu bölməni oxuduqdan sonra artıq tikinti materiallarının tələb olunan həcmi haqqında bir fikir əldə edə bilərsiniz.
Layihə sənədlərini müxtəlif orqanlarla əlaqələndirmək üçün tikinti pasportunu - yaşayış əmlakı haqqında əsas məlumatları ehtiva edən xülasə sənədini təqdim etmək lazımdır. O, əsas ölçüləri, hündürlükləri, mərtəbələrin sayını, ərazini (yaşayış və ümumi) və torpaq planını göstərir. Xarici dekorasiya, binanın izahı, obyektin texniki xüsusiyyətləri, istismar göstəriciləri kimi parametrlər də göstərilir.
Evlərin və kotteclərin layihələrini dəyişməz və ya şəxsi əlavələrinizlə ala bilərsiniz. Beləliklə, məsələn, torpağın sahəsi imkan verirsə, inkişaf planına əlavə binalar əlavə edə bilərik - qaraj, hamam, köməkçi tikililər. Siz həmçinin açıq terras, gazebo və ya çardaq dizayn edə bilərsiniz.
Başqa bir seçim, kottec dizaynlarının aynalı dizaynda sifariş verilə biləcəyi və ya daşıyıcı divarlar içərisində otaqların yerləşdiyi yerin yenidən qurulması razılaşdırıla bilər. Bundan əlavə, pilləkənlərin, qapıların, arakəsmələrin, pəncərələrin materiallarını müştərinin bəyəndiyi hər hansı digərləri ilə əvəz edə bilərsiniz.
Əvvəlcədən razılaşma ilə daha əhəmiyyətli dəyişikliklər mümkündür. Beləliklə, bir və ya iki mərtəbənin tipik layihəsi zirzəmi mərtəbəsi yaratmaqla artırıla bilər. Siz həmçinin kataloqda göstəriləndən fərqli materialla daxili və ya xarici bəzək sifariş etməklə kottec layihələri ala bilərsiniz. Bir çox variant var, hamısı saytın memarı və ya tikinti qrupu ilə fərdi olaraq müzakirə olunur.
Birincisi, onların hamısı memar Boris Zaitsevin rəhbərliyi altında hazırlanmışdır və onları yalnız bizdən almaq olar.
İkincisi, standart layihələrimizin unikallığı onların çoxşaxəliliyindədir. Onlar "Standart" sinif evlər üçün lazımi ölçülü otaqlar dəstini ehtiva edir. Eyni zamanda, evin planı və dizaynı asanlıqla konkret müştərinin ehtiyaclarına uyğunlaşdırıla bilər. Teras əlavə edə (çıxara), onu şüşəli, örtü altında və ya tamamilə açıq bir sahə edə bilərsiniz. Yan tərəfdə və ya mərkəzdə bir pilləkən düzəldin və ya məhəccərlər ilə və ya olmayan üç tərəfdən addımlar düzəldin. Dam gable və ya itburnu edilə bilər. Sundurma yerinə bir teras və ya kiçik bir örtü düzəldin. Mətbəx və qonaq otağı arasında ümumiyyətlə şüşə arakəsmə düzəltməyə ehtiyac yoxdur və ya qeyri-şəffaf edilə bilər.
Evdə verilən binalar işləkdir. Bu o deməkdir ki, çarpayı yataq otağına diaqonal olaraq deyil, divar boyunca yerləşdirilir; çarpayı ikiqatdırsa, hər iki tərəfdən ona pulsuz giriş təmin edilir. Soyunub-geyinmə otağının layihələndirilməsi zamanı biz orada saxlama sistemlərinin yerləşdirilməsini təmin edirik. Yemək masasının ətrafında stulları uzaqlaşdırmaq və masanın ətrafında gəzmək üçün kifayət qədər yer var; Cədvəl elə ölçüdə hazırlanmışdır ki, yataq otaqlarının sayından asılı olaraq bütün ailə üzvləri onun arxasına sığdıra bilər. Hər biri 3 m² olan bir vanna otağı ilə 25 m² olan dörd yataq otağı - bu, açıq bir balanssızlıqdır.
Layihələrimiz sadə həndəsi formaya malikdir, bir qayda olaraq, planda düzbucaqlıdır. Bürosumuzun 8 illik təcrübəsindən belə nəticəyə gəlmək olar ki, Standart sinifdə olan ev nə qədər sadədirsə, onun layihəyə uyğun və müştərinin ilkin istəyinə uyğun, problemsiz və problemsiz tikilmə ehtimalı bir o qədər çox olar. "boşanmalar" olmadan, 2-3 ildən sonra sahiblər evə köçəcək və tikinti yarımçıq qalmayacaq.
Evlərimizin lakonik görünüşü onların böyük üstünlüyüdür. Standart səviyyəli evlər üçün bitirmə işinin yüksək qiyməti uyğun deyil. Qısalıq monotonluq demək deyil. Funksionallığa əsaslanan bir layihə seçərək (istəklərinizə uyğun tərtibatı sınayaraq) görünüşə dəyişikliklər sifariş edə bilərsiniz. Bəzən evin tamamilə fərqli görünməsi üçün kərpicin naxışını dəyişdirmək kifayətdir. Biz onun üslubunu tamamilə dəyişdirməklə və ya mövcud kompozisiyaya başqa vurğular əlavə etməklə layihəni yekunlaşdıra bilərik.
Daha sadə və etibarlı bir həllin ola biləcəyi mürəkkəb bir formadan daha yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə etmək daha yaxşıdır. Mürəkkəb struktur komponentlərini həyata keçirmək üçün yüksək ixtisaslı inşaatçılar tələb olunacaq və onların işi üçün daha çox pul ödəməli olacaqsınız. Mürəkkəb strukturlar qəbul edilərsə, onların mürəkkəbliyini lazımi qiymətləndirmək olarsa, bu keyfiyyətə təsir edəcək və bütün evin etibarlılığı zərər verə bilər.
Bir evin tikintisi həmişə onun layihəsinin hazırlanması ilə başlayır, bu iş binanın tikintisinin ən vacib mərhələlərindən biridir. Bu gün bir çox tikinti şirkətləri öz müştərilərinə öz evlərini tikmək üçün istifadə edilə bilən hazır sadə standart ev layihələrini pulsuz təklif etməyə hazırdırlar.
Layihədən bir evin tikintisi, maya dəyəri və işin bir çox mərhələləri üçün son dərəcə vacib olan dəqiq bir smeta hazırlamaq; Kommunal xidmətlərin müvafiq yeri müəyyən edilir: su təchizatı, elektrik enerjisi, havalandırma və istilik sistemləri. Bünövrənin qoyulması və dam örtüyü sisteminin örtülməsi sxemi hazırlanır və hər bir fərdi otaq üçün kvadrat metr hesablanır.
Tipik bir ev layihəsi bir insanın deyil, bütün bir komandanın əməyinin nəticəsidir. İşin çoxunu memar yerinə yetirir, o, əvvəlcə planın eskizlərini cizgi və çertyoj şəklində yaradır. Bundan əlavə, layihələndirilmiş kottecin tikintisində istifadə olunan bütün növ və iş növlərini müəyyən edən texniki sənədləri daxil etməlidir.
Memarın vəzifəsinə binanın hər mərtəbəsi üçün diqqətlə fərdi planlar çəkmək, bütün müstəvilərdə fasadlar üçün müxtəlif mümkün həlləri nəzərdən keçirmək, layihələndirilən evin üçölçülü modellərini yaratmaq, bütün mühəndislik və kommunikasiya sistemlərinin diaqramlarını hazırlamaq daxildir.
Memarla yanaşı, bir dizayner də evin layihələndirilməsində fəal iştirak edir, onun vəzifəsi memarın mümkün səhvlərini aradan qaldırmaq və fikirlərini həyata keçirməkdir. Təməl qoyarkən, dizayner lazımi hesablamalar aparır, saytda torpağı öyrənir, bundan sonra bu yerdə ən təhlükəsiz və ən təsirli olacaq ən uyğun növ haqqında bütün lazımi məlumatlar verilir. Bundan əlavə, dizayner damın və döşəmələrin öyrənilməsinə cavabdehdir, həmçinin yüksək keyfiyyətli hesablama cədvəlləri və rəsmləri yaradır ki, bu da sonradan layihənin ən vacib hissələrindən birinə çevriləcəkdir.
Həmçinin oxuyun
Danimarka ev layihələri
Hər hansı bir agentlikdən layihə sifariş etməzdən əvvəl, mütəxəssislərin portfelini diqqətlə nəzərdən keçirməlisiniz. İdeal olaraq, portfeldə hazır binaların fotoşəkilləri ilə standart ev layihələri olmalıdır ki, əməkdaşlığın mümkün nəticəsini qiymətləndirmək mümkün olsun.
Hər hansı bir tipik layihənin əsas xüsusiyyəti tərtibatın mənalılığıdır. İstənilən standart layihəyə tələblərinizə və torpağın xüsusiyyətlərinə uyğun olaraq lazımi kiçik dəyişikliklər edə bilərsiniz.
Hazır standart layihəyə üstünlük verməklə siz təkcə pulunuza deyil, həm də vaxtınıza qənaət etmiş olursunuz, çünki bu halda iş sənədlərinin hazırlanması cəmi bir neçə gün çəkir. Düzəlişlər və dəyişikliklər etmək də çox vaxt aparmayacaq. Evin gələcək sahibi layihəni satın aldıqdan və onu sayta "bağladıqdan" dərhal sonra kottecinin tikintisinə başlaya bilər.
Evlərin və kotteclərin standart dizaynları çox bahalı deyil, baxmayaraq ki, son qiymət, əlbəttə ki, obyektin ümumi sahəsi və mürəkkəbliyindən, eləcə də kommunal xidmətlərin mövcudluğundan asılıdır. Ancaq yenə də fərdi layihələrin dəyəri ilə müqayisədə standart olanların qiymətləri xeyli aşağıdır.
Hazır ev layihəsi memarlıq və konstruktiv həllərin aydın şəkildə ifadə edildiyi bir neçə hissə-bölməni əhatə etməlidir. Sənədlərdə ventilyasiya və istilik, kanalizasiya və su təchizatının təsviri olmalıdır. Elektrik təchizatı ayrı bir bölmədə olmalıdır. Dizayn sənədlərinin hər bir bölməsində obyektin tam təsviri, bölmələr, təsvirlər, planlar, habelə materialların və məhsulların spesifikasiyası olmalıdır.
Rahat bir mərtəbəli ev üçün seçim planı 10x8 Gələcək eviniz üçün bir layihə seçərkən, çox mərtəbəli binaların dəyərinin qiymətdən bir qədər yüksək olduğunu nəzərə alın. Səbəb odur ki, çoxmərtəbəli binalar tikilərkən eyni bünövrədən və dam örtüyündən istifadə olunur. Nəzərə almaq lazımdır ki, çoxmərtəbəli binalarda kommunikasiyalar bir qədər daha etibarlı işləyir.
Müasir bir ev mümkün qədər rahat və rahat olmalıdır. Bir kottec layihəsi seçərkən, dizayn edilən mənzil üçün meyarları özünüz üçün müəyyənləşdirməlisiniz. Ev və kottec layihələrinin inkişafına birbaşa təsir göstərən amillər arasında ailə üzvlərinin sayı və onların cinsi və yaşı vurğulanmalıdır. Eyni zamanda ideyanın real maddi bazası olmalıdır.
Hazır ev dizaynlarını həqiqətən universal bir həll adlandırmaq olar. Standart layihə sonradan təkrar istifadə üçün nəzərdə tutulub və onun işlənib hazırlanmasında məqsəd məhz bu proqramdır.
Standart ev dizaynları fərdi layihə yaratmaqdan daha ucuzdur. Qiymətdə nəzərəçarpacaq fərq konkret bir layihəni dəfələrlə satmaq imkanı ilə bağlıdır.
Standart ev dizaynlarının seçimi onun satın alınma sürəti ilə də diktə edilir. Üstəlik, istənilən hazır variant müştərinin xüsusi istəkləri nəzərə alınmaqla düzəldilə bilər. Proses çox vaxt çəkməyəcək və eyni zamanda son nəticə müştərinin ideyalarına tam uyğun olacaq. Fərdi bir layihənin hazırlanması əhəmiyyətli dərəcədə daha çox vaxt apara bilər.
Evlərin və kotteclərin bitmiş layihələri həmişə dəyişdirilə bilməz. Layihəni müəllifindən satın almaq seçimindən istifadə etməyə dəyər. Bu halda siz standart layihəyə istənilən düzəliş etmək imkanı əldə edirsiniz.
Öz bağ evinizin olması hər bir metropol sakininin arzusudur. Qaraj, çardaq və digər elementləri olan iki mərtəbəli evlərin, bir mərtəbəli kotteclərin layihələri - bütün bu variantlar kataloqumuzda təqdim olunur. Maliyyə imkanlarınıza və ehtiyaclarınıza ən uyğun olanı seçə bilərsiniz. Mənzil tikintisinin dəyərini azaltmaq üçün sübut edilmiş hazır ev dizaynlarına üstünlük vermək mantiqidir. Yüksək səviyyəli standartlaşdırma ilə onların ciddi üstünlükləri var. Bu cür kottec layihələri illərdir praktiki həyata keçirmə təcrübəsi ilə uğurla sınaqdan keçirilmiş mənzil variantlarıdır.
Hazır yaşayış layihəsinin seçimini seçməklə, bir çox məsələlərin həllindən narahat olmayacaqsınız. Siz ixtiyarınızda tam hazırlanmış və uyğun şəkildə hazırlanmış həll alacaqsınız. Son nəticə sizi tamamilə qane edəcək.
İki mərtəbəli ev və ya başqa bir obyekt üçün bir layihə seçmək bu kimi görünür. Əvvəlcə torpaq sahənizin geoloji tədqiqatlarını aparmalısınız. Binanı formasına və şərtlərinə görə seçmək lazımdır. Növbəti addım binanın memarlıq üslubunu seçməkdir. Funksionallıq məsələsinə çox diqqət yetirilməlidir. Evin təxmini sahəsi və içindəki mərtəbələrin sayı kimi aspektləri işlətməyə də diqqət yetirməlisiniz. Əsas funksional və üslub problemləri həll edildikdən sonra uyğun bir standart kottec layihəsini seçməyə başlaya bilərsiniz. Çıxışların yerləşdirilməsi, binaların funksionallığı, verandanın və pəncərələrin yeri - bütün bu amillər bitmiş mənzil layihəsi üçün xüsusi bir seçimin son seçimini müəyyənləşdirir. Bu xüsusiyyətləri bələdçi kimi seçərək, uyğun standart layihəni seçərək özünüz üçün ideal mənzili asanlıqla seçə bilərsiniz.
Layihə sənədləri toplusuna mərtəbə planları, bölmələr, memarlıq, struktur və mühəndislik bölmələri daxildir. Hər hansı bir yaşayış binası üçün hazır bir layihənin satın alınması, təqdim olunan tikinti sənədlərinin bütün dəstini almaq deməkdir.
Hazır ev və kottec layihələri məlumat bazamız daim yenilənir və genişlənir. Biz sizə öz seçimlərinizi və imkanlarınızı nəzərə alaraq ən uyğununu seçmək imkanını təklif edirik. Ehtiyac yaranarsa, seçilmiş layihəyə lazımi düzəlişlər edə bilərsiniz.
