Əlilliyi olan şəxslərin sosial müdafiəsinə həsr olunub.
Bunu xatırladaq Əsaslı təmir nə deməkdir?:
Göründüyü kimi, söhbət dövlətin şıltaqlığından yox, vətəndaşların özlərinin təhlükəsizliyindən və rahat yaşayışından gedir.
Əvvəllər bir yaşayış binasının əsaslı təmirində iştirak həqiqətən könüllü idi.
Amma qanunvericilikdəki dəyişikliklər 2013-cü ildə qüvvəyə minib, mənzil sahiblərindən mənzilin lazımi səviyyədə bərpası və saxlanması üçün pul ödəmələrini tələb edir.
Əvvəlcə, bu ilə qədər hökumət borcunu ödəməyənlərə cərimə nəzərdə tutmurdu. Lakin 2016-cı ilin yanvar ayından etibarən, bütün borcdan əlavə, sahibinə də bir cərimə tutulacaq gecikmə günlərinin sayına əsasən.
Təhlükəsiz elan edilən ev siyahıdan çıxarılmalıdır kolleksiyanın aparıldığı binalar.
Dərhal rezervasiya etməliyik - heç bir şey pulsuz deyil və daha çox daşınmaz əmlaka gəldikdə. Vətəndaşlardan biri nəyisə ödəmirsə, dövlət xəzinəsi bunu onun üçün edir.
Yeni qanunvericilik heç də demir ki, kiminsə ödəməmək hüququ var - yox, Hətta benefisiarlar da ödənişdən azad edilmir, başqa məsələ isə bu maddə üzrə çəkdikləri xərclərə görə dövlətdən kompensasiya almalarıdır.
Nə qədər böyüklük onların hansı kateqoriyaya aid olmasından asılıdır. Pulunuzu necə geri qaytarmaq olar, bunu oxuyun.
Beləliklə, bir yaşayış binasının əsaslı təmiri üçün kim pul ödəmir? Tamamilə azad olan insanlar var"vəzifə"dən.
Qismən kompensasiya almaq hüququ olan vətəndaşlar var(50 faizə qədər)
Onlar müəyyən edilmiş standartın yalnız yarısını ödəyirlər konkret bölgədə qalanı dövlət ödəyir.
İstənilən ödəyici sorğu ilə müraciət edib ona hərtərəfli cavab ala bilər, o cümlədən “mən qanuni əsaslı təmirə görə pul ödəməyə bilərəmmi” və ya “mənim əsaslı təmirə görə ödəniş etməmək hüququm varmı”. Qanunvericilikdə bu barədə nə dediyini oxuyun.
Hara getməli? Yaşayış binasının əsaslı təmiri üçün pul ödəməli olmayanlar, fayda əldə etmək üçün lazımdır:
Hansı sənədlər lazım olacaq:
Siz subsidiya hüquqlarınızı şəxsən tələb edə bilərsiniz., ya da bunu etibarlı şəxs vasitəsilə edə bilərsiniz. Sonra sonuncu, bütün digər sənədlərə əlavə olaraq, notarial qaydada təsdiq edilmiş etibarnaməyə malik olmalıdır.
Aydın olduğu kimi, əsaslı təmirə pul verməmək mümkün deyil. “Onsuz da olacaq” deyə düşünənlər çoxdur.
Rəsmi statistikaya görə, Vətəndaşların demək olar ki, yüzdə 11-i bu nöqtəni tamamilə görməməzlikdən gəlir. Müxtəlif səbəblərdən.
Bəziləri bunun "əsassız yük" olduğuna inanır, digərləri pulun alana çatacağına ümumiyyətlə inanmırlar - yolda oğurlanacağını söyləyirlər.
Ancaq yalnız kolleksiyanın necə keçirildiyi barədə heç bir fikri olmayanlar bu cür düşünə bilər. Axı, regional operator, yaşadığınız evin taleyini izləyə biləcəyiniz qeydləri olan siyahıları təqdim edir.
“Əgər nə olacaqsa” sualına qayıdaqsa... Yaxşı heç nə yoxdur, o cümlədən benefisiarlar üçün.
Ən azı iki ay kommunal pulu ödəməsələr, bu, onların subsidiyalarının dayandırılması və yığılmış borcunu ödəməyi öhdələrinə götürdükləri müddətin ayrılması demək olacaq. Əgər ödəsələr, kompensasiya ilə bağlı söhbəti davam etdirə bilərik.
Yeni tikililərin sakinləri də narazılıqlarını bildirirlər. Deyirlər ki, evlərinin ən azı iyirmi, hətta iyirmi beş ildən sonra təmirə ehtiyacı olacaq, bəs çoxmənzilli binaların əsaslı təmiri üçün pul verməmələri necə qanuni ola bilər?
Əsaslı təmirə görə ödənişdən azad edilməsi haqqında qanun hələlik onların vəziyyətini əks etdirmir. Mənzil Məcəlləsində deyilən yeganə şey 170-ci maddədir - əsaslı təmir evin regional proqrama daxil edildiyi gündən beş ildən gec olmayaraq təyin edilməməlidir.
Yəni yenə də ödənişdən qaçmaq mümkün deyil. Bir seçim olaraq, belə bir "xərac" tamamilə dözülməz olarsa - binadakı qeyri-yaşayış sahələrinin icarəyə götürülməsindən əldə edilən vəsait hesabına bərpa işləri.
Belə ki, təmir işləri tam olaraq evdə yaşayanların hesabına aparılacaq. Məsələ ev sahiblərinin iclasında həll olunur.
Əgər sahibi bu məqama məhəl qoymursa, o zaman əvvəlcə ödəmə ehtiyacı barədə bildiriş alacaq(imza əleyhinə bildiriş ilə qeydiyyatlı məktub).
Özünə gəlməsə - məhkəmədə icraat və nəticə yalnız borcun bütün məbləğini deyil, həm də cəriməni ödəmək zərurəti şəklində(müəyyən edilmiş məbləğ Rusiya Federasiyası Mərkəzi Bankının məzənnəsinin 1/300-üdür, bu, Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 75-ci maddəsidir), habelə məhkəmə xərcləri.
Beləliklə, əsaslı təmir xərcləri könüllü bir hərəkət deyil, zərurətdir hər bir sahibi üçün.
Bu xərc maddəsinə məhəl qoymamağa çalışmamaq daha yaxşıdır - axırda hər bir sakin dövlətin ehtimal edilən şıltaqlıqlarını deyil, öz rahatlığını və təhlükəsizliyini ödəyir.
2015-ci ildə qanun layihəsi qəbul edildi, ona əsasən yaşlı əhali üçün əsaslı təmir haqqı ləğv edildi. Pensiyaçılar üçün müavinətlər xüsusi şərtlərlə verilir. Dəyişiklik tədricən baş verdi və zaman keçdikcə Rusiya Federasiyasının bütün bölgələrini əhatə etdi. Bəs bu imtiyazlara kimin hüququ var və əsaslı təmir üçün necə pul ödəməmək?
Bir müddət əvvəl ölkəmiz çoxmənzilli binaların sakinlərindən əsaslı təmir üçün pul yığmağa başlayıb. Bu proqramın icra müddəti 30 ildir ki, bu da kifayət qədər böyükdür. Bir çox təqaüdçü artıq evlərinin belə möhtəşəm çevrilməsini gözləyə bilməyəcək, buna görə də Dövlət Dumasının deputatları onlar üçün əsaslı təmir haqqını ləğv etmək qərarına gəliblər. 80 yaşdan yuxarı pensiyaçılar üçün müavinətlər istisnasız olaraq verilir.
Sonradan bu qanun layihəsi qüvvəyə minib və tədricən rayonlarda qəbzdəki bu xətt ləğv olunmağa başlayıb. Qeyd etmək lazımdır ki, müavinət yalnız işləməyən pensiyaçılara və ya tək insanlara şamil edilir.
Yaşlı şəxs evin sahibidirsə, imtiyaz tətbiq edilir. Bu halda əsaslı təmir üçün ödənişdən imtina edilir. Yaşı 80-dən yuxarı olan pensiyaçılar üçün müavinət yalnız onların sərəncamında 33 kv.m və ya iki nəfər üçün 42 kv.m-dən çox olmadıqda verilir. Bununla belə, kadrlar hər bir bölgədə fərdi şəkildə qurulur.
Təqaüdçü böyük bir ərazini tutursa, əlavə kvadrat metrə görə əsaslı təmir haqqı tutulur;
Ümumiyyətlə, qanun Rusiya Federasiyasının bütün ərazisində qüvvədədir, yəni bütün ölkə ləğv edilməlidir pensiyaçılar üçün müavinətlər deklarativ xarakter daşıyır. Hər hansı bir sualınız varsa, Sosial Müdafiə ilə əlaqə saxlayın.
Nəticədə, belə bir subsidiya hüququ almış yaşlı bir insan aşağıdakılara arxalana bilər:
Dövlətin əsaslı təmiri ilə bağlı imtiyazlara arxalana bilən bütün pensiyaçılar iki kateqoriyaya bölünür.
1. Yaşı 70-dən çox olan evli cütlüklər və ya subay pensiyaçılar. Onlar aşağıdakı tələblərə cavab verməlidirlər:
Bütün tələblər yerinə yetirilərsə, bu kateqoriyalı vətəndaşlara əsaslı təmir üçün töhfələrə 50% endirim verilir.
2. Evli cütlüklər və ya 80 yaşdan yuxarı subay pensiyaçılar. Belə insanlar üçün tələblər də var:
Bütün tələblər yerinə yetirilərsə, vətəndaşdan əsaslı təmir haqqı ödəniləcək. 80 yaşdan yuxarı pensiyaçılar üçün müavinət ödənilən məbləğin geri qaytarılması şəklində verilir. Yəni, adam hər kəs kimi əsaslı təmir üçün pul ödəyir, lakin bundan sonra pul onun hesabına qaytarılır.
Əgər şəxs seçilmiş kateqoriyalara düşürsə, imtiyazı əldə etmək üçün o, müraciət etməlidir. Əsas təmir haqqınızda endirim əldə etmək üçün istifadə edə biləcəyiniz üç üsul var. Pensiyaçılar üçün müavinətlər üçün müraciət edilə bilər:
Qeyd etmək lazımdır ki, bundan əvvəl təqaüdçü CG üçün borclarını ödəməli və hər ay vəsaitin qaytarılacağı hesabı göstərməlidir.
Endirim almaq üçün tələb olunan sənədlər paketi nədən ibarətdir? Bu:
Birincisi, əsaslı təmir haqqına endirim üçün ərizəni düzgün yazmalısınız. Bu sənəd olmadan 80 və 70 yaşlı pensiyaçılara müavinətlər verilmir. Vətəndaş bunu özü yaza və ya sosial xidmətdən kömək istəyə bilər.
Orada yazmaq vacibdir:
Qeyd etmək lazımdır ki, regional hakimiyyət orqanları əsaslı təmir üçün töhfənin məbləğini müstəqil olaraq dəyişə bilər, lakin onun 1 kv.m-ə düşən məbləği müxtəlif bölgələrdə çox fərqlənmir. Dövlət 1 kv.m üçün minimum 6 rubl müəyyən etmişdir.
Ərizə yazmağı və sənədləri toplamağı təxirə salmayın. Bəzi bölgələrdə proqramın şərtləri bir qədər fərqlidir, lakin Rusiya Federasiyasının hər yerində işləyir.
Bir çox yaşlı vətəndaşlar ümid edirdilər ki, hakimiyyət orqanları əsaslı təmir üçün rüsumları tamamilə ləğv edəcək və pensiyaçılara əlavə sənədlər olmadan müavinətlər veriləcəkdir. Ancaq bir neçə il ərzində vəziyyət eyni səviyyədə qaldı.
Belə ki, hüquqşünaslar xəbərdarlıq edir ki, əgər pensiyaçı hələ də əsaslı təmirə görə ödənişdə güzəşt almaq istəyirsə, qəbzdə bu xətti ödəməlidir.
Yaşlı vətəndaş könüllü olaraq əsaslı təmir üçün pul ödəməkdən imtina etmək qərarına gələrsə və ona verilən müavinət üçün müraciət etməzsə, onun belə bir imtiyaz almaq hüququ itirilir. Üstəlik, mənzilin əsaslı yaxşılaşdırılması üçün ödəniş elektrik və ya istilik üçün eyni ödənişdir.
Bu, təqaüdçüyə bir məna gətirməyə kömək etmirsə, regional operator vətəndaşı məhkəməyə vermək hüququna malikdir və məhkəmə də öz növbəsində pensiyaçıdan borcun alınması barədə qərar qəbul edəcəkdir. Bundan əlavə, məhkəmə regional operatorun tərəfini tutsa, təqaüdçü də iddiaçının məhkəmə prosesi ilə bağlı çəkdiyi bütün xərcləri ödəməli olacaq.
Regional hakimiyyət orqanlarının yaşı 70-dən yuxarı işləməyən pensiyaçıların və I və II qrup əlillərin yaşadığı ailələri əsaslı təmirə görə ödənişlərdən tam və ya qismən azad etmək imkanı var. Müvafiq qanunu iyulun 29-da prezident Vladimir Putin qəbul edib.
2016-cı ilin əvvəlindən qüvvədə olan "Mənzil binalarının əsaslı təmiri haqqında" Federal Qanun, gələcək əsaslı təmir üçün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin sahiblərindən aylıq müəyyən məbləğin tutulmasını nəzərdə tuturdu. Amma yeniliyin əhalinin ən həssas təbəqəsinin cibinə dəyməsinin qarşısını almaq üçün Mənzil Məcəlləsinə və “Əlillərin sosial müdafiəsi haqqında” Qanuna dəyişikliklər hazırlanıb qəbul edilib ki, onlara əsasən müəyyən kateqoriyalı vətəndaşlar qismən və ya əsaslı təmir xərclərini tam ödəmişdir.
Təcrübə göstərdi ki, bütün hallar nəzərə alınmayıb. Hazırda 70 yaşdan yuxarı ahıllara əsaslı təmir xərclərinin 50 faizi, 80 yaşdan yuxarı olanlara isə 100 faiz kompensasiya verilir. Onlar tək və ya yalnız işləməyən pensiyaçılardan ibarət ailədə yaşayırlarsa, müavinət almaq hüququna malikdirlər. I və II qrup əlillər də mənzilə sahib olduqları halda 50% endirim alırlar.
Lakin yaşı 70-dən yuxarı olan ahıl benefisiarlar əlillərlə yaşayırsa, o zaman onlar faktiki olaraq qanunla nəzərdə tutulmuş kompensasiyadan yararlanmaq hüququndan məhrum olurlar. Təqaüdçülər - artıq tək yaşayan hesab edilmədiklərinə görə və əlillər - mənzilin sahibi olmadığına və əsaslı təmir üçün töhfələrin ödənilməsinə cavabdeh olmadığına görə.
Ekspertlərin fikrincə, belə bir hüquqi münaqişə bu gün 200 minə yaxın insanı qanunun onlardan azad edilməsinə zəmanət verməsinə baxmayaraq, əsassız əlavə maddi xərclər çəkməyə məcbur edir.
Hüquqi münaqişə 200 minə yaxın insanı əsassız əlavə xərclər çəkməyə məcbur etdi. Foto: Alexander Ryumin / TASS
Bu ilin yanvarında Nümayəndələr Palatasının Mənzil Siyasəti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfat Komitəsinin üzvünün rəhbərlik etdiyi Dövlət Dumasının bir qrup deputatı anlaşılmazlığı aradan qaldırmaq qərarına gəlib. Mixail Çernışev("Vahid Rusiya") müvafiq qanun layihəsini palataya təqdim etdi. Sənədi tərtib edənlərin fikrincə, mövcud hüquqi uyğunsuzluqlar vətəndaşları “tamamilə normal olmayan hərəkətlər” etməyə məcbur edir. Məsələn, əsaslı təmir üçün müavinət almaq üçün təqaüdçü onunla birlikdə yaşayan bir əlili haradasa qeydiyyata almalıdır.
“Biz insanlar üçün baş ağrısı yaradırıq. Nə üçün? Bu gün isə biz bu vəziyyəti düzəldirik ki, pensiya yaşına çatmamış əlillə yaşayan ahıllar öz müavinət hüquqlarından yararlana bilsinlər”, - deyə qanun layihəsinin müəllifi əvvəllər “Parlament” qəzetinə açıqlama verib.
Dövlət Dumasının deputatları bu məntiqlə razılaşıblar. Mənzil Məcəlləsinə dəyişikliklər iyulun 12-də üçüncü oxunuşda qəbul edilib. Federasiya Şurası da ədalətsizliyi aradan qaldıran təklifi təsdiqləyib və iyulun 29-da Rusiya prezidenti onu təsdiqləyib.
Sənədə çoxmənzilli binada aparılan əsaslı təmir xərclərinin ödənilməsi üçün regional müavinət alanlar kateqoriyasına yaşı 70-dən yuxarı işləməyən pensiyaçılar və I və ya II qrup əlillərin birgə yaşadığı ailələr əlavə edilir. Belə ailələrin üzvləri 70 yaşına çatdıqda 50 faiz, 80 yaşına çatdıqda isə 100 faiz müavinət ödəyəcəklər.
Kompensasiya üçün bütün regional xərclər federal büdcədən subsidiyalaşdırılacaq. Təşəbbüsü həyata keçirmək üçün dövlətə təxminən 300 milyon rubl lazımdır ki, bu da artıq büdcədə qorunub saxlanılıb.
Maliyyə Nazirliyinin məlumatına görə, hər il federal büdcədən 70-80 yaşına çatmış vətəndaşlar üçün çoxmənzilli binalarda ümumi əmlakın əsaslı təmiri xərclərini kompensasiya etmək üçün təxminən dörd milyard rubl ayrılır. Bu norma Rusiyanın bütün bölgələrində etibarlıdır.
Əsaslı təmir üçün kompensasiya almaq üçün müavinət almaq hüququnuzu təsdiq edən bütün sənədləri toplamalı, sonra 10 iş günü ərzində müraciətə baxılacaq çoxfunksiyalı dövlət xidməti mərkəzi ilə əlaqə saxlamalısınız. Siz həmçinin federal hökumət xidmətləri portalı vasitəsilə sənədləri elektron şəkildə göndərə bilərsiniz. Bundan əlavə, sosial təminat şöbələri kompensasiya almaqda kömək edə bilər.
Hansı sənədlər lazımdır:
Hansı hallarda kompensasiyadan imtina etmək olar:
Mənzil sahibləri istehlak edilmiş mənzil-kommunal xidmətlərə və mənzilin kirayəsinə/saxlanılmasına görə aylıq ödənişlərdən əlavə, evi normal və insanlar üçün təhlükəsiz vəziyyətdə saxlamaq, köhnəlmiş əşyaları bərpa etmək üçün zəruri olan evlərinin əsaslı təmirinə görə haqq ödəməlidirlər. avadanlıq, kommunikasiyalar və struktur elementləri.
Mənzilin xərclərini ödəmək öhdəliyi mülki qanunvericiliklə (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi) mülkiyyətçiyə verilir və çoxmənzilli binalarda ümumi binaların əsaslı təmiri üçün müntəzəm ödəniş etmək öhdəliyi də Mənzil Məcəlləsi () . Vəsaitlər mülkiyyətçilər tərəfindən verilir: alınmış və ya özəlləşdirilmiş mənzil üçün - fiziki şəxslər, bələdiyyə mənzilləri üçün - yerli hakimiyyət orqanları (yerli özünüidarəetmə orqanları/bələdiyyələr).
Əsaslı təmir xərcləri adətən çox yüksəkdir, buna görə də onlar üçün vəsait müəyyən müddət ərzində (bir neçə ildən və ya daha uzun müddətə) toplanır, xüsusi MKD hesabında və ya qanunvericiliyə uyğun olaraq müəyyən edilmiş regional əsaslı təmir fondunda toplanır. Rusiya Federasiyasının təsis qurumu. Birinci halda, mənzil/mənzil-kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün müəyyən edilmiş müddətlərdə () və ya yaşayış binasının sahiblərinin yığıncağı tərəfindən müəyyən edilmiş müddətlərdə ödəməlisiniz. Əgər vəsait regional operatordan toplanırsa, o zaman onlar bu operatorun hesablarına uyğun olaraq, regional standartlara uyğun olaraq ödəyirlər.
Hər hansı bir qaydanın istisnaları olduğu kimi, bunun da öz xüsusiyyətləri var. Bəzi hallarda ev sahiblərinə ya evin texniki vəziyyətinə görə, ya da qanuni vəziyyətə görə ödənişlər üzrə güzəştlər verilir;
Çoxmənzilli binanın ümumi əmlakının əsaslı təmiri mülkiyyətçilərin vəsaiti hesabına həyata keçirilir. Müvafiq olaraq, mənzil (yaşayış sahəsi) bələdiyyə mülkiyyətindədirsə və sosial kirayə müqaviləsi ilə icarəyə verilirsə, kirayəçi əsaslı təmirə görə ödənişlərdən azaddır (bu ayırmalar bələdiyyə tərəfindən aparılır).
Mənzillərin digər kirayəçiləri də töhfələr ödəməli deyillər, çünki bu əmlak sahibinin məsuliyyətidir.
Bundan əlavə, Mənzil Məcəlləsi (169-cu maddənin 2-ci bəndi) kimin əsaslı təmirə görə ödənişdən azad olduğunu müəyyən edir. Aşağıdakı hallarda tutulmalar aparılmır:
Bu hallarda evin gələcəkdə hər hansı əsaslı təmirindən söhbət getmir və ona görə də heç bir ödəniş edilmir.
Qanunvericilik yalnız töhfələrdən azad edilmə hallarını deyil, həm də vətəndaşların müəyyən kateqoriyaları üçün müavinətlərin verilməsini nəzərdə tutur. 2016-cı ildən etibarən Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə əsaslı təmir üçün ödənişlər üçün benefisiarların siyahısına təsir edən dəyişikliklər edilmişdir (Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 169-cu maddəsi, "Əlillərin sosial müdafiəsi haqqında" 181-FZ nömrəli Qanun. ). Faydalar Sənətin 21-ci hissəsində də nəzərdə tutulmuşdur. 169 Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi.
Faydalar təmin edilir:
Əhəmiyyətli: pensiyaçılara əsaslı təmir üçün müavinətlər federal qanuna uyğun olaraq yerli qaydalar, yəni bu şəxslərə bu müavinətlərin verilməsini nəzərdə tutan yerli qanunlar qəbul edildikdə verilir.
Bundan əlavə, yadda saxlamaq lazımdır ki, müavinətin özü əhalinin bütün kateqoriyaları üçün əhatə olunmayan əsaslı mənzil təmiri üçün töhfələrin bir hissəsini ödəmək öhdəliyini ləğv etmir.
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinə edilən dəyişikliklər (399 nömrəli Qanunla qəbul edilmişdir) federal və regional səviyyədə müavinət alanlara əsaslı təmir üçün ödəmək üçün töhfələr üçün kompensasiya hüququ verdi. Belə kompensasiya tam və ya qismən ola bilər və ərizə əsasında verilir.
Federal benefisiarlar arasında əlillər (əlil uşaqlar da daxil olmaqla) və veteranlar var.
Regional benefisiarlar üçün çox şey hər bir bölgədə (Rusiya Federasiyasının subyekti) qəbul edilən qanunlardan asılıdır. Əsasən bunlar 70-80 yaşına çatmış vətəndaşlardır. Bölgələrdə əsaslı təmir üçün ödənişlər üçün kompensasiya, bir qayda olaraq, vətəndaşın qeydiyyatda olduğu və kompensasiya ödənildiyi yaşayış binasında yaşaması şərti ilə ərazi standartına (tək nəfər üçün 54 kvadratmetr, ailə üçün 36 kvadratmetr) əsasən hesablanır. təmin edilir.
Xatırlamaq lazımdır ki, bir vətəndaş eyni anda bir neçə benefisiar kateqoriyasına uyğundursa, onun üçün daha sərfəli olan yalnız birini seçmək hüququ var. Bundan əlavə, vətəndaşın bir neçə mənzili/yaşayış sahəsi varsa, onlardan yalnız biri üçün töhfələr ödənilir.
Əsaslı təmir üçün töhfələr ödənilmədikdə, yığılmış borcun məbləğinə (gecikmənin hər günü üçün Rusiya Federasiyası Mərkəzi Bankının yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsinin 1/300) cərimə tutulur. Bu Art tərəfindən müəyyən edilir. 255 Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi.
Ödənişdə əhəmiyyətli gecikmə olarsa, əsaslı təmir üçün hesaba sahib olan təşkilat borcun alınması üçün məhkəməyə müraciət etmək hüququna malikdir. Bu halda tutmalar icra vərəqəsinə əsasən (məhkəmə icraçıları tərəfindən) aparıla bilər.
Yadda saxlamaq lazımdır ki, iki aylıq borc varsa, hər hansı bir kateqoriyadan olan vətəndaşlar üçün müavinətlər dayandırılır (borc aradan qaldırılana qədər).
Əsaslı təmir üçün ödənişlər vətəndaşın tələbi ilə onları ödəməkdən imtina edə bilməz. Buna görə də, güzəştli kateqoriyaya aid olduğunuzu təsdiqləmək mümkündürsə, bu sosial dəstək tədbirindən yararlanmağa dəyər, beləliklə, ailə büdcəsinə yükü azaldır.
2012-ci ilin dekabrında qəbul edilmiş 271-FZ Qanununa əsasən, kommunal xidmətlər üçün qəbzlərdə yeni bir sütun meydana çıxdı - "Əsaslı təmir üçün ödənişlər". Çoxsaylı narazılıqlara baxmayaraq, bu norma tamamilə qanuni əsaslarla qüvvəyə minmişdir.
Məsələ burasındadır ki, Rusiyanın Mənzil Məcəlləsi vətəndaşlara məxsus mənzillərin saxlanması üçün məsuliyyəti sahiblərinin öz üzərinə qoyur. Çoxmənzilli binada mənzil almaqla siz eyni vaxtda binanın özünün, orada yerləşən zirzəmilərin, çardaqların, dam örtüyünün və digər elementlərin ortaq mülkiyyətçisi olursunuz, ona görə də siz sadəcə olaraq onların ideal texniki vəziyyətinə diqqət yetirməyə borclusunuz.
Başqa bir məsələ odur ki, bütün mənzil sahibləri kommunal xidmətlər üçün əlavə ödənişi ödəyə bilmirlər. Birinin bunu etməsinə çox az pensiya mane olur, digərinin isə fiziki imkanları məhduddur. Buna görə də, son illərdə 271-FZ Qanununa daim dəyişikliklər edilmişdir, bunun əsasında müxtəlif kateqoriyalı vətəndaşlara güzəştlər verilir. Məqaləmizdə danışacağımız məhz bunlardır.
1 yanvar 2016-cı il tarixindən etibarən 399-FZ Qanunu qüvvəyə minib, benefisiarların bütün kateqoriyalarını müəyyənləşdirir, kimin əsaslı təmir üçün vəsaiti tam ödəməkdən azad olduğunu və tələb olunan məbləğin yalnız yarısını ödəyəcəyini göstərir. İndi qanuna əsasən, aşağıdakılar dövlət tərəfindən sosial yardım almaq hüququna malikdirlər:
Bundan əlavə, aşağıdakılar aylıq pul kompensasiyası şəklində geri qaytarılacaq 50 faiz endirimə arxalana bilər:
Qanunvericilik həmçinin aşağıdakı hallarda kommunal xidmətlərin təmirinə görə ödənişlərdən tam azad edilməsini nəzərdə tutur:
Bundan əlavə, sakinlərin ümumi yığıncağında bunu özləri etmək qərarına gələn mənzil sahibləri əsaslı təmir üçün ödənişdən yayına bilərlər. Bununla belə, bu yanaşma ödənişlərdən azad edilmə adlandırıla bilməz, çünki sahiblər hələ də vəsaitin müəyyən hissəsini xüsusi açılmış bank hesabına köçürməli olacaqlar.
Evin əsaslı təmirini güzəştli tariflərlə ödəmək (daha doğrusu, bir az sonra ətraflı müzakirə edəcəyimiz kompensasiya almaq üçün) bir neçə sadə addımı yerinə yetirməlisiniz:
Əsaslı təmir üçün növbəti hissəni ödədikdən sonra kompensasiya almaq üçün sizə minimum sənədlər - şəxsiyyət vəsiqəsi, kommunal xidmətlərə görə heç kimə borcunuz olmadığını bildirən arayış və müavinət almaq hüququnuzu göstərən sənədlər lazımdır. Əgər sizdə bütün bunlar varsa, siz sosial müdafiə şöbəsinə gedə bilərsiniz və gələn aydan etibarən benefisiarların konkret kateqoriyası üçün tələb olunan məbləğdə DVT alacağınızı gözləyə bilərsiniz.
