Dom, dizajn, opravy, dekor. Yard a záhrada. Urob si sám

Domy série P44 a P3, ako aj ich neskoršie modifikácie predstavujú veľkú časť obytnej budovy Moskvy a Moskvy. Každá z týchto sérií má svoje vlastné charakteristiky, nevýhody a výhody.

Obe série boli vyvinuté na konci 70. rokov, prvé objekty boli zadané na olympijské hry v roku 1980. Poskytli 10 metrov kuchýň, haly v trojizbové apartmányVlastné výťahy a miesto Concierge (možnosť samostatného zariadenia miestnosti) - to všetko v neskorom roku 1970 bola obrovská vzácna a kolosálna výhoda.

V budúcnosti nevýhody návrhov týchto dát série. Spravidla neovplyvňujú hlavný výkonnostné charakteristiky Objekt však vyžaduje pozornosť, samostatný prístup a včasné eliminácie.

Na "slabé" miesta oboch sériových budov zahŕňajú:

• - s nesprávnym alebo predčasným zapečatením interpanelových švov, atmosférická vlhkosť je možné vstúpiť do vnútorných priestorov, výskyt plesní a zničenie interiérovej dekorácie.

• - Môže existovať miesto klastra dažďa alebo taveniny, v prípade nedostatočnej hydroizolácie a nedostatočného svahu balkónového povrchu v smere "z" prednej steny, sú možné úniky na hornom rezidenčnom balkóne a vnútri budova.

• Nachádza sa okolo obvodu strechy (doma série P3 a ich neskorých modifikácií) - ich nedostatočná hydroizolácia vedie k atmosférickej vlhkosti v tele nástenné panely, šíriť vlhkosť v technologických dutinách.

• Exteriérová úprava fasádnych panelov (P3 Séria a ich neskoré modifikácie) - panely môžu byť pokryté trhlinami na sebe zmrštenie, prípadne praskanie a exfoláciu farby. Na udržanie fasády v uspokojivom stave je potrebné vykonávať periodickú kozmetickú opravu fasády. Tesnenie trhlín na povrchu predných stien sa musí vykonávať výlučne na fasádne materiály, použitie fasádnych tesniacich materiálov na tieto účely je neprijateľné, čo viedlo k porušeniu porušovania panelov a ďalšieho zničenia.

diskusia o sérii na fóre -

otázka na doskách prekrývania P3 -

• Výrobca: DSC-3
• Dizajnéri: Mosproekt (podľa iných údajov Mniitp)

P-3. - Panelová séria typických obytných budov z izolovaných blokov. Roky výstavby - od konca 70. rokov 20. storočia. Vo forme modifikovanej série sú takéto domy postavené v našom dni. Toto je jedna z často našla Moskva typická séria. V neskorých osemdesiatych rokoch deväťdesiatych rokov prišla nová aktualizačná séria nahradiť sériu P-3 P-3m. .

Spočiatku mala vzorová séria P-3 16 poschodí, potom sa do polovice osemdesiatych rokov 20. storočia pridalo ďalšie podlahy. V 22. poschodí sú modifikácie tejto série. Niekedy sú tu aj nízke nárast pre domy P-3.

Vnútorná štruktúra Budovy tejto série sú reprezentované bežnými sekciami 4 apartmánov a sekcií otočných, v ktorých sa nachádza 8 apartmánov.

Vlastniť dobré ekonomické ukazovatele, domy tejto série sú masívne postavené v Moskve a Moskve.

V takýchto domoch, úspešné plánovanie troch a štvorizbových bytov. Dvojizbové apartmány nie sú tak dobré, pretože malý balkón a prístup pri vstupe do bytu do vstupov v miestnosti. Jedno-izbový byt bez balkóna.

Takmer všetky steny v domoch tejto série sú nosiče, čo sťažuje (alebo je to nemožné) možnosť akejkoľvek prestavby.

Charakteristika série P3

Typ domu: Panel

Riešenie plánovania: pozostáva z latónov štyroch štvrtiny a obyčajných osem štvrťroku uhlových úsekov od 1, 2, 3, 4 izbové apartmány

Stropná výška: 2,64 m.

Technické budovy: Podkrovie na prispôsobenie sa inžinierskej komunikácie.
Výťahy: 2-cupaszhirskiy a Cargo-Cestujúci

Stavebná konštrukcia : vonkajšie steny - trojvrstvové panely s hrúbkou 350 mm; Hrúbka 140 a 180 mm železobetónu; oddiely - 80 mm; Čistenie - hrúbka betónu 140 mm.

Vetranie: Prírodné výfuku cez otvory v kúpeľni av kuchyni.

Dodávka vody: Studené I. horúca voda z mestskej siete.

Odpadky: Meradlo s nakladacími ventilmi na každom poschodí.

História domov série P-3/16 je trochu nezvyčajná. Táto séria bola vyvinutá na konci sedemdesiatych rokov, a na začiatku 1980 Olympiáda, ktorá sa konala v Moskve, boli prvé zariadenia, medzi ktorými Olympic Village (juhozápadná Moskva, Troparevo okres).

Obzvlášť široko široko široko séria P-3/16 je prezentovaná v Moskve a Moskve. Treba poznamenať, že táto séria je uznaná ako jeden z najúspešnejších projektov určených na výstavbu. bytové domy. Vnútorná štruktúra budov tejto série predstavujú bežné časti 4 apartmánov. Funkcia série P-3/16 je použitie 350 milimetrov hrubých pre steny keramzitovo betónových panelov a pre vnútorné nosné steny - panely zo železobetónu s hrúbkou 140 alebo 180 milimetrov. Dôstojnosť série je možné pripísať kuchyni s rozlohou 8 metrov štvorcových, prítomnosť nákladného výťahu a Tambura.

Obzvlášť V mojej izbe. Interiérový dizajnér Alina Shatokhina ponúkol tri možnosti plánovania apartmán s jednou spálňou V dome p-3/16.

Alina Shatokhina - Interiérový dizajnér, 3D vizualizér.Od roku 2008 sa zaoberá návrhom rezidenčných a verejných priestorov. Rád vytvára pohodlné priestory s jedinečnou atmosférou, štýlom a energiou.

Tento typ byt je často prenajatý, takže ich robia vymaľovací. Demolácia stien nie je vždy relevantný, pretože vďaka správnemu umiestneniu nábytku je možné vytvoriť pohodlný a funkčný priestor. Nižšie v príklade dvojizbového bytu zvážime niekoľko možností rozloženia bez pohybu stien, otvory dverí alebo inštalatérstvo, ktoré si vyžadujú predchádzajúci súhlas.

Možnosť OPTION 1: Apartmán pre manželský pár stredného veku bez detí

Úloha:v tomto usporiadaní som chcel vziať do úvahy takéto nuansy ako uskladnenie vecí v neprítomnosti samostatnej šaty, prítomnosť priestrannej a izolovanej spálne, ako aj relaxačnú miestnosť v kombinácii so skrinkou, v ktorej nájdete hostia a zaoberajúci sa hobby.

Rozhodnutie: Pri vstupe do bytu, na ľavej strane, stojan sa nachádza na topánky a rýchly záves. Na pravej strane je nainštalovaná dlhá skriňová priehradka na skladovanie vrchného oblečenia. Keďže chodba je úzka a prechádzajú, potom zrkadlo v plná výška Je vhodnejšie nainštalovať najviac vstupné dvere.

V priestore medzi nosnou stenou a kúpeľňou by bolo prakticky vybavené zásobníkom. V tomto prípade manželský pár žije v byte bez detí, takže namiesto kúpeľne môžete nainštalovať sprchovú kabínu a umývadlo s dvoma umývadlami.

V kuchyni dostatok námestia, aby ste mohli prispôsobiť kompletnú sadu domáce prístroje (umývačka riadu, varenie, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra a chladnička). Na stene, za ktorou sa nachádza vetracia box, nastavujeme televízor a pod ním urobíme úzku šatníkovú skriňu pod jednou tabuľkou. V miestnosti oproti vstupným dverám čerpáme obývaciu izbu. Na pravej strane je skriňa na ďalšie uskladnenie vecí, môžete dať žehliacu dosku za dverami a televíznou stenou je možná. Pod oknam umiestnime pracovnú plochu a po stranách ho - regály pre dokumenty a knihy. Takto sa miestnosť stáva multifunkčným.

V najväčšej izbe máme spálňu. Pri vstupe do rohového šatníka, zrkadlo v plnom raste dal ľavú z neho, aby sa dvere neovplyvnili. Dvojlôžková posteľ je inštalovaná takým spôsobom, ako leží, nemusel som sa pozrieť na chodbu. Na opačnej stene, nainštalujeme TV doľava z neho malú stoličku, kde môžete zložiť lôžko. Namiesto nočných stolov, vložili sme nízku hrudník zásuviek s čítačkou na jednej strane a na druhej strane bližšie k oknu - obliekací stôl.

Receptions: Všetky izby sú izolované, ergonomicky umiestnený nábytok, priestranná spálňa, multifunkčná obývacia izba (príjem hostí, kancelárie, prístelky), dostatočné miesta na uskladnenie vecí. Umývadlo s dvoma umývadlami v kúpeľni.

Minus: Žiadny kúpeľ.

Možnosť číslo 2: Apartmán pre mladý pár pár s dieťaťom, ktorý študuje na základnej škole

Úloha:v tejto verzii sa zohľadnili rovnaké otázky skladovania a pohodlného umiestnenia nábytku, ale už pre rodinu troch.

Rozhodnutie:na chodbe pravá strana Pri vstupe do bytu je šatníková skriňa a komoda so zrkadlom, kde klobúky a príslušenstvo môžu ležať. Na ľavej strane - Fast Hanger, ktorý je určený na pohodlie, sa nachádza Pouf. V kúpeľni sme nastavili typický kúpeľ a štandardné umývadlo s jedným umývadlom. Vedľa práčky je vysoká úzka skriňa pre kúpeľne a uteráky.

Vzhľadom k tomu, v tomto prípade neexistuje obývacia izba, potom môžete tráviť čas s hosťami v kuchyni. Pre pohodlie sme dali malú mäkká pohovka Pod oknom a pravouhlým stolom. Samotná kuchyňa je takmer priamočiara, je to susedné s vetraním, takže nie je skrátenie priestoru. V miestnosti oproti vstupu do bytu robíme plnohodnotnú spálňu pre rodičov s manželskou posteľou, hrudníkom zásuviek na opačnej stene zásuvka, Môže byť skladovaná lôžko alebo spodná bielizeň. Najlepšie stojany TV. Neďaleko sa nachádza úzky vysoký komoda, zrkadle, ktorý je zrkadlom, môže byť použitý namiesto šata.

Veľká miestnosť "dáva" pod škôlku. Priestor rozdeľujeme do dvoch zonálnych skupín. Bližšie k oknu - tréningová zóna, kde stojí za to stôl, na opačnej stene - stojan na knihy a učebnice. Vľavo od vstupných dverí umiestnili detskú posteľ drevený rám S zásuvkami na dne, v ktorom môže byť posteľná bielizeň odstránená - týmto spôsobom sa lôžko stáva pohovkou. Naopak - stojan je rovnaká výška, ako je kniha, ale už pre hračky. V strede nainštalovali skriňu pod televízorom. Pozdĺž všetkých stien za vstupným dvierkami - skriňa s hojdačmi, a blízko neho - stolička s trestom, takže dieťa je vhodnejšie zmeniť oblečenie.

Plusy plánovania: Dieťa má svoj vlastný osobný priestor, kde je funkčne nábytok rozdelený do skupín na určené. Rodičia majú tiež svoju vlastnú miestnosť, v ktorej všetko, čo potrebujete na odpočinok. Byt je dostatok miesta na skladovanie vecí napriek tomu, že rodinní príslušníci sú viac. Dôstojnosť môže byť pripísaná plnohodnotným vaňou. Mínus: Žiadna obývacia izba.

Možnosť Číslo 3: Apartmán pre mladý pár bez detí žijúcich s rodičmi

Úloha Toto plánovanie je zohľadniť v každej miestnosti členenie a posedenie, v ktorom môžete tráviť čas s inými členmi rodiny.

Rozhodnutie:na chodbe, na pravej strane pri vstupe do bytu, je šatníková skriňa, v ktorej sú spriaznené veci uložené, je rýchly vešiak a pod ním na topánky. V kúpeľni sme nastavili veľký rohový kúpeľ a umývadlo s jedným umývadlom. Naproti práčke je vysoký skrinka na skladovanie kúpeľne a uterákov.

V kuchyni jedálenský stôl Pre štyri osoby. Seba kuchyňa Priamy formulár sa nachádza pozdĺž steny. Vľavo je chladnička a bližšie k oknu - rovnaké vo výške skrine s vstavanou mikrovlnnou rúrou a rúrou.

Väčšie okolo miestnosti je spálňa pre mladý pár. Priestor Rozdeľujeme sa na dve zonálne skupiny, ale časť miestnosti, ktorá je bližšie k oknu, je daná pod manželskou posteľou. Oproti nej sme položili stôl, ktorý môže byť použitý ako WC, a ako napísaný, vedľa neho dať hrudník. Bližšie k dverám, umiestnime dvojité pohovky, naproti tomu - stojan na knihy s stolom s TV. Zonalové skupiny sú oddelené odkvapmi s záclonmi, ktoré môžu byť vyhradené, keď sa hostia prichádzajú alebo iní členovia rodiny, napríklad na sledovanie televízie dohromady. Oproti vstupným dverám - zrkadlo v plnom raste, blízko po celej stene - šatníková skriňa.

V menšej ploche je izba spálňa pre rodičov jedného z manželov mladého páru. Má tiež manželskú posteľ. Naproti tomu je stena šatníka, v ktorej je skriňa s hojdačmi a hrudníkom zásuviek, a na nej - TV. Bližšie k oknu na jednej strane postele je nočný stolík s lampou, a na druhej strane - dve stoličky a konferenčný stolík.

Plánovacie plusy: Prítomnosť dvoch dvojvrtov, osobný priestor pre každý pár.

Mínus: Žiadna obývacia izba.

Séria domov P3 označuje typické "nohavice". Takéto budovy boli postavené v období od roku 1970-1998. Sú bežné v Moskve a Moskve regióne av blízkej budúcnosti v zoznamoch domov, ktoré majú byť zbúrané, nie sú uvedené. Medzi výhody série patria pohodlné plánovanie bytov, veľkých lodkov. Bytové priestory sa nachádzajú v samostatných uhlových sekciách.

Panelové domy Séria P3 môže mať rôzne podlažia (4-17 poschodí) a merarhea, s výškou obytných priestorov 264 cm. Vonkajšie stenové štruktúry boli postavené z trojvrstvových panelov, interné oddiely A prekrývajte - zo železobetónových panelov.

Popis domu

Schéma typických úsekov s ubytovaním

Možnosti prestavby

P3 je typická séria, takže sa prestavba bytu môžu vykonávať naši špecialisti podľa jednej z navrhovaných možností. Môžete si vybrať jednu z nich šetrením času na vývoj nových riešení plánovania.

Dvojizbové apartmány

V pôvodnom usporiadaní, kúpeľni a WC oddelené. Pri opätovnom potešení je možná možnosť pre ich kombináciu s rozšírením oblasti kvôli koridoru. Obývacia izba môže byť kombinovaná s kuchyňou.

Plánovanie zdrojov

Rekonštrukcia 2-x izba

SOCUPY TAKTOKUJÚCEHO KOLATÍVU A SPOTREBUJÚCICH NA KONTAKTU NA KONTAKTU. Zväz obývacej izby s kuchyňou.

Druhá sanácia

Séria P-3 sa často nachádza v rozvoji hlavného mesta a regiónu, a to správne, že je jedným z najúspešnejších projektov výškových budov. Spočiatku boli domy tejto série postavené "šestnásť armatúrami", avšak v 80. rokoch sa architekti rozhodli pridať ďalšie poschodie (položené v počiatočnom projekte IT). V južnej časti Moskvy môžete splniť možnosti nízkeho nárastu pre P-3. Prvé domy P-3 sa stali súčasťou slávnej "olympijskej dediny" a modifikované verzie tejto série sú postavené v našom dni.

Výhody tohto "neskorého baznevského" projektu sú premyslené moderné plánovanie Bytové priestory, veľké lodžiá, nákladné výťahy v každej časti. Zlepšená tepelná izolácia stien je zabezpečená vonkajšími stenovými panelmi, ktoré majú tri vrstvy. Ak chcete zbúrať domy série v predvídateľnej budúcnosti, nebudú plánovať.

Konštruktívne vlastnosti série a dokončovacie fasády

Domy P-3 sa skladajú z izolovaných blokov blokov. Vnútorné steny sú prefabrikované ZHB panely, ktoré majú hrúbku 14 cm alebo 18 cm a interiérové \u200b\u200boddiely Vyrobené z valcovacích sadrových betónových panelov 8 cm. Presah medzi podlahami sú vyrobené z prefabrikovaných ZHB panelov podľa veľkosti miestnosti (hrúbka 14 cm). Balkóny sú vyrobené z ZHB-plates (22 cm), ktoré sú založené na externých ceremzitových betónových paneloch. Oplotenie balkónov - kovové (hluché).

Upozorňujeme, že elektrické zapojenie v P-3 je položené v krabici Sublinh, kde sa napájanie uskutočňuje špeciálne Železná trubka S vodičmi.

Časti v P-3 môžu byť obyčajné (4 apartmány na podlahe) a roh (8 apartmánov na podlahe). Prvé poschodie v typickom P-3 môžu byť rezidenčné a zaoberajúce sa infraštruktúrou.

Vlastnosti žiadateľov bytov

Napriek tomu, že väčšina vnútorných stien série P-3 sú nosiče, čo sťažuje prestavanie, takéto bývanie sa teší vo vysokom dopyte na trhu s nehnuteľnosťami. Toto čiastočne vysvetlené skutočnosťou, že miestnosti sú pôvodne priestranné a plánovanie je dobré a bez zmien. Najčastejšie, keď opravy, P-3 apartmány zvyšujú oblasť sanuky v dôsledku "požičiavania" štvorcových metrov od chodby. Square kuchyne vo všetkých apartmánoch série od 8 do 10 m2.

Možno jedinou nevýhodou série P-3 je považovaná za malé obývacie izby v "ODNUSHKKI", ale dnes sa môže dokonca stať plus, vzhľadom na moderný móda pre malé "inteligentné apartmány". Okrem toho apartmány s jednou spálňou Séria neposkytujú balkóny.

technické údaje