Dom, dizajn, opravy, dekor. Yard a záhrada. Urob si sám

Dom, dizajn, opravy, dekor. Yard a záhrada. Urob si sám

» Ako urobiť kozmetické opravy v byte. Fázy opravy v byte - Ako urobiť dobrú opravu a nie preplatok? Inštrukcie, s fotografiami a odporúčaniami z profesionálov! Opravy na vlastnú päsť v byte

Ako urobiť kozmetické opravy v byte. Fázy opravy v byte - Ako urobiť dobrú opravu a nie preplatok? Inštrukcie, s fotografiami a odporúčaniami z profesionálov! Opravy na vlastnú päsť v byte

Myšlienka, ako začať opravu v byte, začína obťažovať budúci majitelia bývania, dlho pred šťastným "Treshka" alebo "dvojposteľová izba" bola oficiálne zarámovaná a kľúče od vstupných dverí sa presunuli z realitnej kancelárie nových majiteľov. S nákupom bývania v novej budove je v tomto prípade jasné optimálna možnosť Urobí návrh bytového bytu s vlastnými rukami. S bývaním získaným na sekundárnom trhu je situácia zložitejšia.

Ktorá možnosť je vhodná, kapitálu alebo kozmetika

Je zrejmé, že rozhodnutie, na ktorom plánovanie opravy bytu, kde začať a sled práce bude založené predovšetkým na stav bytových priestorov. Plánovaný rozsah práce je vo veľkej miere venovať pozornosť a kde začať opravovať byt - sekundárne, závisí od celej škály podmienok, vrátane plánov pre budúcnosť, schopnosti a šťastie nových vlastníkov:

  • Ak bol byt zakúpený v relatívne novom dome, 4-10 rokov stavby, kompletný s vysoko kvalitnými oceľovými dverami, plastové okná, zaostávané, ale "nažive" podlahy, je možné, že môžete urobiť a kozmetickú opravu bytu;
  • Nákup bytu v sprostredkovači, najmä ak v obytných priestoroch vonia, že vonia sa vykonáva s kozmetickými opravy, navrhnuté tak, aby skryli všetky chyby a problémy, určite si vyžadujú kapitálové zmeny väčšiny častí;
  • Tretia možnosť - nákup veľmi starý bytktorý už dlho nebola opraví. V tomto prípade bude potrebné stráviť pekné sily a čas na identifikáciu všetkých nedostatkov a problémov.

V druhom prípade je rozhodnutie zrejmé, je potrebné opraviť byt od nuly, jednoduchšie a pohodlnejšie držať reorganizácia Priestory pred nájomníkmi vstupujú do nových apartmánov. V takejto situácii sa môžete odkloniť od štandardného sledovania práce pri opravách bytu a rozhodnete sa na vlastnú päsť, kde začať opravu, na základe finančných možností a voľného času.

Apartmán s kozmetickou opravou, kde začať

Najproblematickejší z hľadiska plánovania fázami bytu sa považuje za druhý prípad. Nielenže náklady na kozmetickú opravu je automaticky zahrnuté do nákladov na zakúpené bývanie, obratnosť kúzelníka bude tiež potrebovať, takže, netrháva čerstvý povrch, určuje skutočný stav najdôležitejších oblastí miestnosti:

  • Kvalita podlahovej krytiny, stavu a stupňa podlahovej základne nosenia;
  • Zdravie potrubí vody, kanalizácie, vykurovacie systémy;
  • Stav zapojenia.

Pre tvoju informáciu! PodlahaPodlahy a elektroinštalácie len na kontrolu vlastných rúk. Pre revízie a opravy rúrok, radiátorov a kanalizácií je najlepšie pozvať špecialistov.

V dôsledku auditu, odpoveď na otázku, kde začať, a aké sú ďalšie etapy renovácie sekundárneho bytu, stávajú zrejmé. Po prvé, opravárenské práce sa vykonáva v oblastiach, na ktorých závisí bezpečnosť a možnosť použitia bývania. Ďalej, aby sa apartmán opravy mohli byť v náhodnom poradí, je jasné, že je najlepšie začať s najviac prašných a špinavých diel a dokončiť maľbu a nálepku decor.

Ako organizovať a začať kozmetické opravy

Špecialisti sa odporúča pri plánovaní nákupu bytu na sekundárnom trhu rezervovať finančné prostriedky na generálne opravu, aj keď na prvý pohľad je bývanie vo vyváženom stave. Ak máte šťastie s nákupom bytu, a neexistujú naliehavé problémy vyžadujúce naliehavé opravy Kapitálový charakter, potom môžete začať s "kozmetikou" a solídny prepracovanie priestorov, aby sa naplánovali niekoľko rokov, keď sa objavia fondy a čas.

Kozmetická oprava apartmánu s jednou izbou

Najťažšie opraviť opravy v "ODER", voľné miesto Nedostatok, materiály a nástroje na opravu bytu sú ubytované takmer teraz. Kozmetické obnovenie interiéru musí byť vykonané v situácii, keď čas na hviezdu a odrazy, kde začať opravu, takmer nie je vľavo, od každodenných nájomcov zadávať nové bývanie.

V tomto prípade sa opravárenské práce v byte, ktoré sa nazýva "z kolies":


Pri ukončení práce sú drevené podlahy natreté alebo parkety. Ak nie je čas a schopnosť vykonávať rekonštrukciu kozmetického bytu v plný, Je lepšie začať s obnovením podlahovej krytiny.

Aj keď bolo potrebné vstúpiť do nerealizovaného bytu s nábytkom a majetkom, v budúcnosti môžete vždy nájsť niekoľko voľných dní, keď môžete vykonať opravy v byte. Vždy, vždy, že oprava podlahy bola najťažšia a problematická, takže sa kladie alebo výmena podlahy by sa mala vykonať pri prvej príležitosti.

Opravujeme dvojizbový byt

Kozmetické procedúry v dvoch izbách sú oveľa jednoduchšie, pretože je možné, pred začatím práce, prenos nábytku a časti vecí vo voľnej miestnosti.

Masters odporúčajú počiatočné opravy práce v byte so zmenou dvoch najťažších častí na výmenu okien a prvkov vykurovacieho systému. Okrem pomerne vysokej ceny sú obe časti systému podpory života ovplyvnené poveternostné podmienky a ročného obdobia.

Preto je potrebné vymeniť radiátory alebo okenné rámy prispôsobiť celý plán na opravu práce, napríklad, plánujete začať kozmetickú opravu niekde na konci augusta, počas pravidelné sviatky. Ceny za dvojito presklené okná a radiátory už začínajú klesať, do chladného počasia a centrálny systém Vykurovanie ešte nie je naplnené vodou.

Už v septembri môžete začať šplhať na svahoch a náterové potrubia. Na ulici je stále dosť teplý na to, aby sa konečné opravy v byte. Ak sú na jeseň mrazy v čase počas práce, bude to stále dosť teplé na to, aby sa opravy v dvojizbovom byte s minimálnou stratou času.

Ako začať generálne opravy problému Byt

Na rozdiel od "kozmetiky", ktorá je plánovaná na základe princípu - od špinavého na čistenie, generálna oprava opravy musí začať s riešením najkomplexnejších a hĺbkových problémov. Na opravu práce, môžete odísť niekoľko týždňov, je najlepšie začať s skorým jar, keď väčšina profilových workshopov už nie je toľko, pred letom a je tu príležitosť na prípravu bytu:

  • Vyriešiť problém získavania povolení, napríklad na nadšenie bytu, prenášať merač, montáž individuálneho vykurovania;
  • Odstrániť časť nábytku, kvetov, domáce prístroje do chaty;
  • Skladové tašky na odpadky a potiahnuté polyetylénové fólie;
  • Nákup materiálov a nástrojov.

Hlavná vec je potrebná na to, aby ste urobili krok za krokom, ak sa generálna oprava v byte je vyrobená z nuly. Užitočný zoznam práce sa vyhne nezrovnalostiam a strate času, najmä ak existuje niekoľko majstrov súčasne v byte.

Sekvencia opravárenských prác

Príprava je dokončená, povolené prijaté, zakúpené materiály, môžete začať proces obnovy bytu. Tradične sa generálna oprava plánuje v nasledujúcom poradí:


Inštalácia interiérové \u200b\u200bdvere, kladenie podlahy, montáž svietidiel sa prenáša ako najmenej naliehavé, na konečnej časti opravy. Spustite proces reštaurovania miestnosti je potrebný s odstránením starého koša.

Demontáž dverí Lutkov, podlaha a stará omietka

Podľa väčšiny nosa, právo začne reorganizáciu v byte s inštaláciou vstupné dvere Typ kapitálu. Môže to byť brnení, kovové alebo dvojité dubové dvere, rovnako, len aby ste mali pomerne veľký otvor, najmenej 90 cm široký a majú dobrú zvukovú izoláciu.

Vonkajšie steny sú určite pripojené interiérová dekorácia Sucks možno preniesť v čase omietkových stien. Zároveň musíte začať znížiť všetky dvere vo vnútri bytu, starý je demontovaný. drevená rama. Otvor sa utiahne s hrubým polyetylénovým filmom. Pred začatím omietky musíte nainštalovať dvojito presklené okná.

Prenos oddielov a zarovnania steny

Ďalej sa vykonáva najšpinavšia časť práce - omietka je rezaná, krieda alebo limetové stropné whellwashes. Odstráňte podlahovú krytinu betónový základDrevené podlahy rozoberte a vyberte z bytu.

Ak pracovný plán zabezpečuje prenos priečok, ďalší krok je usporiadanie hypotobloku alebo sadrokartónu s novými stenovými štruktúrami. V prvom rade sa inštalurovanie odstráni v kúpeľni, potrubia a kanalizačné potrubia sa menia. Ďalej je vyrovnaný na povrch povrchu stien na WC, v kúpeľni av kuchyni. Môžete pozvať majstrov na kladenie nových komunikácií, ale teraz musíte začať pracovať s omietnenými stenami a stropom v bytových budovách.

Neočakávané problémy

Kapitálová práca súvisiaca s používaním perforátorov, brúsnych strojov, vrtákov, akékoľvek iné "hlučné" elektrické náradie sa musia vykonávať len počas dňa.

Akékoľvek opravárenské práce môžu byť vykonané od 8-00 do 20-00. V niektorých prípadoch je objednávky obecných orgánov zakázané pracovať s nástrojom s nástrojom vysoké úrovne Hluk z 13-00 až 15-00, takže bude užitočné najprv vedieť, kedy a koľko možno vykonať v opravy bytu, aby sa nedostali do konfliktu situáciu so susedmi.

Ktorým sa ustanovujú nové elektrické vedenie

Akonáhle je proces vyrovnania steny omietkovej omietky dokončený, môžete spustiť pokládku elektroinštalácie. Ak by apartmán neplánuje preniesť počítadlo, kanály sa okamžite strihujú, elektrické zapojenie sa vykonáva, inštalácia konverzie a záverov pre lampy. V prípade prenosu počítadla sa zapojenie zobrazí na nové miesto inštalácie, pripojenie a šek sa môže spustiť až po naplnení prístroja.

Súčasne so stylingom elektroinštalácie, môžete začať dokončiť kúpeľňu a kuchyňu, predovšetkým steny, potom podlaha a strop. Súčasne nainštalované inštalované. Pred začatím opravy podlahy musí byť plne dokončená práca v kuchynskej toalete.

Inštalácia dverí a opravy podlahy

Akonáhle steny a strop ukázali byť pripravený na dokončovanie - maľovanie alebo vkladanie tapety, môžete začať opravovať podlahu. Najčastejšie sa na betónovej laminátovej alebo parketovom kachle stohujú, ale môžete zbierať skutočnú drevenú podlahu. Vonkajší povlak je mletý, sušený a pokrytý filmom.

V ďalšom štádiu opravy sa zhromažďujú protokoly interiérových dverí. Samotné dvere ešte nie sú platné, platómy nie sú pribité až do stien stien a strop.

Konečnú fázu opravy

Konečná fáza opravy sa môže spustiť s nastavením rozetov, prepínačov, svietidiel, okenných armatúr. Ak podlaha predpokladá maľba alebo lakovanie, budete musieť nainštalovať opevnený ventilátor, inak proces sušenia bude oneskoriť niekoľko dní.

Nakoniec sa rozhodol aktualizovať interiér vášho obydlia? Potom budú vytvorené znalosti, ktoré etapy opráv bytu sa očakávajú a ako sledovať svoje kurzy. Toľko, na prvý pohľad môže vyskytnúť nepostrehnuteľné nuansy.

Ak predurčíte prioritou akcií vopred, výsledok bude len potešenie.

  • Je to šanca výrazne šetriť rozpočet, pretože nie je potrebné znovu niečo a kúpiť triky, zatiaľ čo preplatku.
  • Trvanie práce sa zníži. Self-organizácia vždy prispieva k rýchlejšiemu koncu prípadu.
  • Oprava bude naozaj vysoká kvalita.

Prvá chyba majiteľa, ktorá sa rozhodla začať stavebné práce- rýchly nákup stavebné materiály. Často kvôli spechu, nakupuje veľa nadbytočných, a to, čo je naozaj potrebné, naopak, zostáva na regáloch. Koniec koncov, aj výrobky sú lepšie ísť s premysleným zoznamom.
Prečítajte si, čo začať opravu.
Všetko sa začína odhadmi. Zároveň sa odporúča pozvať na konzultáciu s odborníkom, aj keď v budúcnosti len naplánované nezávislá práca.


Pred začatím opravy je potrebné vytvoriť projekt a urobiť odhad

Mať presne kompilovaný plán a kompetentný zoznam všetkých potrebných, môžete začať.

Poradie práce

Opäť platíme pozornosť: Aby sme sa vyhli chybám, zmenám a prestojom počas procesu opravy, uistite sa, že dodržiavajte hotový plán.


Štáty opravy krok za krokom

Demontáž starého interiéru

Začína s celkovým prípravkom. Takéto diela zahŕňajú:

  • odstránenie starej tapety;
  • demontáž omietky;
  • zničenie stien a oddielov, ktoré nie sú uvedené v novom projekte;
  • odstránenie podláh;
  • demontáž povrchy určené na výmenu.

Preskočte etapa demontáže, okamžite sa pohybujte na ďalší krok.


Demontáž interiéru

Inštalácia komunikácie

V prvom rade pracuje na inštalácii komunikácie. Pred vykonaním opravy musíte urobiť všetky operácie, ktoré môžu zničiť nové kryty: Inštalácia okien, dverí, elektroinštalácie a vetrania. Tiež je tiež možné zahrnúť vedenie potrubia.
Prečítajte si viac o tom v našich článkoch:

Všetky staré elektrikári elektrikári sú odstránené a nainštalované nové. Pokyny pre bezpečnosť zásuviek umiestnenia pomôžu lokalizovať elektrické prvky Práve a používajte drôty s dostatočným prierezom. Napríklad je potrebné starať sa o prítomnosť hrubého zapojenia a uzemnenia na bode, na ktorý bude práčka pripojená.

Vytvorenie oddielov

V tomto štádiu môžete zmeniť celé plánovanie bytu, zavádzanie novinky a ďalšie pohodlie do interiéru.


S pomocou oddielov (najmä ak sú odstránené extra steny), môžete vytvoriť kanceláriu, škôlku, rozdeliť kúpeľňu.
Častejšie pre takéto účely sa používajú tehly alebo penové bloky, menej často - sadrokartón. Krytina nová stena Zvuková náplasť, môžete dosiahnuť väčšiu coziness. Pri vytváraní oddielov je dôležité vziať do úvahy štvorec priestorov, niekedy je lepšie opustiť jednu veľkú izbu, ako urobiť päť malých. Okrem toho, vytvorenie dodatočných oddielov môže viesť k porušeniu prirodzené vetranie Apartmány. Takže pri zostavovaní ďalších stien je potrebné konzultovať s odborníkmi.
Články našej webovej stránky na tému:

Omietka

Na vykonávanie omietkových prác sa odporúča použiť hotový cement-piesok mix (CPS) alebo sadra omietky, ktorá sa uvoľní možné chyby V nezávislom miešaní pomeru piesku a cementu. Ak v takejto práci nie sú dostatočné skúsenosti, je lepšie najať špecialistov. Po prvé, toto je šetrí čas, po druhé, nebudete musieť opakovať neúspešnú prácu.
Čítaj viac:

Poter

Nalievanie betónu, rovný podlahe. Kvalita tejto práce ovplyvní následné umiestnenie nábytku v miestnosti. Určite viac ako raz narazil na problém vyrovnať stôl, hrudníka, kreslá a výraznejšie, práčku. Dobrý poter pomôže vyhnúť sa takýmto ťažkostiam v budúcnosti.
Čítaj viac:.

Inštalácia sadrokartónu

Medzi poterom a inštaláciou sadrokartónu by nemalo byť menej ako týždeň, takže miestnosť môže vyschnúť.
Stanovíme základňu železa, vyrovnanie povrchu stropu. Potom namontujeme listy sadrokartónu.
Podrobnejšie články na túto tému.

Lucky Majiteľ metrov štvorcových za jeden deň poznamenáva, že na bokoch boli tmavé, trhliny sa objavili na vrchole, inštalatérstvo bolo vyblednuté, farba na stolici bola zatvorená. Prichádza čas na zmeny vo vašom vlastnom byte, kde začať?

Voľba: Oprava brigády alebo súkromného pána

Dnes sú na trhu veľká voľba Súkromní majstri a stavebné firmy vykonávajúce všetky druhy práce. Niekto si neznamená predstaviť pracovníkov iných ľudí, ktorí sa zaoberajú zmenou bývania. Preto nezávisle vedie zbor v poriadku. Iní pozývajú brigádu do práce, ktorú odporučil známy alebo priateľ. Avšak, tam sú situácie, keď po takýchto "majstrov" majiteľ je nútený hľadať pomoc od firmy, ktorá môže eliminovať nevýhody výsledku. Sľuby práce s profesijnou organizáciou:

  • klient sa nezaoberá otázkami súvisiacimi s dodávkou materiálov alebo riešením organizačných momentov;
  • zníženie výdavkov na stavebné materiály z dôvodu prítomnosti zliav od pravidelných partnerov;
  • odhad, transparentný pre najmenšie detaily a dohoda o väzňoch;
  • správa o vykonanej práci a zakúpených materiáloch;
  • dodržiavanie dohodnutých podmienok opravy vďaka príslušnej organizácii procesu.

Vymaľovací

Po návšteve B. stavebná firma A poradenstvo s odborníkmi Klient určuje, ako by sa mala vážne zmeniť. Vymaľovací apartmán s jednou spálňou Môže viesť kapitánov vykonávajúcich iba vnútorné úpravy. S takýmito zmenami aktualizovanými vzhľad Bývanie, menšie chyby sú opravené z času minulosti zmeny budov. Kozmetická oprava apartmánu dvojizbového domu nemá vplyv na výmenu inštalatérskych alebo elektrických vedení. Tapety sú prekrížené, prvky povrchovej úpravy sú zafarbené, strop a podlahový povlak sa obnoví.

Reorganizácia

Revíziou dvojizbového bytu je viac ako dlhý čas, komplexný z hľadiska práce a nákladných výdavkov. Znamená to výmena komunikácií a dôležitých konštruktívne prvky. V závislosti od plánov zmien a vylepšení v bývaní, otázka potreby obnoviť priestory, zmeny otvorov medzi izbami a chodbou, výmenou okien a dverí. Neskôr bola vykonaná predchádzajúca generálna oprava vlastného bytu, tým je potrebné vykonať viac intenzívnej zmeny práce, aby sa viedli k očakávanému typu bydliska.

Určite náklady na opravu dvojizbového bytu

Náklady na opravu dvojizbového bytu je možné definovať nezávisle. Aby sme to urobili, pridávame peniaze odmeňovania majstrov na cenu stavebných materiálov. Materiály používané pri vykonávaní plánovaných zmien sú rozdelené do:

  • black - tmel, tapety lepidlo, suché sadry, sadry, elektrické vedenie;
  • chistovy - tapeta, štuk Čelia dlaždice, Stretch stropy, parkety, zásuvky.

Suma vynaložená na potrebnú opravu priamo závisí od cenovej kategórie získaných stavebných materiálov. Kozmetická oprava sa nazýva "Rozpočet", pretože prílohy v procese sú výrazne menšie a vizuálny výsledok nemusí priniesť preverím. Pri vykonávaní malého zlepšenia obydlia, najmä ich vlastné ruky, lacná maliarska a povrchová úprava. Náklady na opravu dvojizbového bytu sa dajú znížiť, ak sa pracovný priestor nie je zarovnaný, ale jednoducho ho položte tapetou.

Pri vážnych zmenách je lepšie apelovať na dizajnérov, aby zostavili individuálny projekt dizajnu a spoločného odhadu. Revízia dvojizbového bytu vyžaduje investovanie s cieľom nahradiť sanitárne vybavenie, elektrické zariadenia, potrubia.

Platba pracovníkov závisí od toho, kde presne sa obrátite. Prestížna spoločnosť môže požiadať o opravu "štvorhry" na 100 000 r, súkromne obmedzené na 10 000 r. Veľká hodnota má zoznam potrebnej práce.

Oprava dvojizbového bytu s vlastnými rukami

Po prvé, je stanovená suma, ktorá bude vynaložená na všetky zmeny a zmeny. Majiteľ domov bude nezávisle spĺňať všetky udalosti: vypracovanie projektu, ďalej s nábytkom, maľbou stien a stropov, držanie tapety, čistenie stavebného koša.

Hlavné etapy zlepšovania metrov štvorcových robia sami - to je:

  • nákup Stavebné náradie (strapce, valčeky na maľovanie, vŕtanie) a materiály na opravu (farba, sadrokartón, obklady);
  • voľná izba z nábytku alebo ho zakryť filmom, tkaninou;
  • odstráňte z bočných a horných povrchov miestnosti staré bloty alebo tapety, vyčistite okná a dvere, rozoberte elektropurtúry, izolujte drôty;
  • spracovať existujúce trhliny, primarzujte všetky steny a stropy na zlepšenie závesu s materiálmi;
  • farba Stoly a batérie (radiátory), Biele povrchy, ktorým sa laminát, ležal parkety;
  • odhoďte konštrukčný odpad a usporiadajte nábytok.

Oprava bývania v panelovom dome

Oprava dvojizbového bytu na panelovom dome si vyžaduje osobitnú pozornosť. Hlavnými nevýhodami takýchto obydlí sú malé izby, kuchyne, toalety, chodby. Charakteristický znak Toto bývanie je vždy studené priestory.

Na odstránenie takýchto nedostatkov by sa malo najprv inšpirovať všetkými povrchmi, najmä bočnými stenami vonku. Ak je miestnosť na prvom poschodí, je tiež potrebné pracovať s podlahou, a ak je na poslednom poschodí, horný povrch podlieha spracovaniu. Ohrievanie oblasti výhodne využíva vysokú kvalitu izolačné materiályktorý si súčasne udržiava teplotu v byte a znižuje úroveň sluchu.

Starý drevené okná a balkónové dvere Mal by byť nahradený novým (plastovým alebo dreveným) so zvukovou izoláciou a energeticky úspornými oknami s dvojitým presklením. Môžete sa prestavovať alebo dokončiť, a tak eliminovať vzhľad návrhov v byte. Treba poznamenať, že bočné povrchy sú vyrobené z blokov. Trhliny sú vytvorené na spojoch, takže panelový dom Opravy musia obsahovať povrch všetkých pripojení.

Kúpeľne v apartmánoch takýchto domov neposkytujú pre umiestnenie práčok. Preto pri opravách je výhodné vykonať zmeny v starom pláne miestnosti a kombinovať toaletu s kúpeľňou.

Pre kardinálnu zmenu musí byť konečný výsledok jasne zastúpený. Alebo s pomocou profesionálov, jeho myšlienky opravy dvojizbového bytu je vhodnejšie vizualizovať.

Môžete zvýšiť počet užitočných metrov štvorcových zmenou konfigurácie metrových dverí. Je žiaduce, aby ste ich nahradili posuvné alebo úplne odstránené. Nahradiť oblúkové dvere.

Vizuálne zvýšenie objemu bývania umožňuje použitie dekoratívnej bielej alebo béžovej stretch Stropy. Taký lak alebo lesklé materiály majú reflexné vlastnosti, aby sa miestnosť vyššia a predĺžená.

Na námestí svetlé farbyPoužíva sa geometrický alebo zeleninový vzor. Vertikálna čiara na stenách vytvorí viditeľnosť vysokého stropu. Pridaním horizontálnej čiary môžete rozšíriť vizuálne vesmírnu miestnosť alebo chodbu.

Ak sa kuchyňa zaberá malý priestor, mal by byť kombinovaný s ďalšou izbou, takže obývacia izba. Asociácia chodby, kuchyne a obývacej izby, ktorú môžete vytvoriť štúdiový apartmán.

Nakoniec, keď sa dostane k záveru, že oprava je nevyhnutná, odvážne prijať potrebné riešenia. Než nezvyčajný nápadČím viac je to výsledok. Trh stavebných materiálov neobmedzuje, ale stimuluje vznik nových myšlienok a inkarnácie z nich do života.

Aj keď oprava a odkazuje na prirodzenú katastrofu, pokiaľ ide o jeho mentálny vplyv, fyzické izpolytovanie a odchodu peňazí, je potrebné ho priblížiť k nemu nepôveru, vyzbrojený plány, náčrtmi a kalkulačkami. Pokiaľ ide o akýkoľvek proces, existuje podrobná inštrukcia krok-za krokom, ktorá opisuje postupnosť opravy bytu, zostavený na základe storočia-starý, dlhoročná skúsenosť nie je jednou generáciou opravárenských majstrov.

Kroky opravy sa musia vykonávať nespontánne, ale v prísnej sekvencii

Sekvencia opravy bytu: krok za krokom pokyny

Každá položka tohto pokynu je politicky a krv:

padajúce tehly, prsty, jadro s cementom alebo rozbitým kladivom, elektrické píly disky - to je o niečom, čo by mohlo čakať na značky, ktoré sa rozhodli zvládnuť opravu vedy.

Veľa nebude fungovať okamžite, a niekoľko vykonaných prác bude musieť redo.

Ale je to škoda, že väčšina zmien vzniká kvôli tomu, že ľudia robia opravy absolútne nie v tomto poradí. Nebuď to, oprava obydlia by sa uskutočnila niekoľkokrát rýchlejšie.

Aká je postupnosť opravy bytov?

Všetky práce sa rozdelí do niekoľkých etáp:


Pred začatím opravy je vypracovaný náčrt budúceho interiéru bytu
  • Je to veľmi vhodné pre tých, ktorí nie sú v žiadnom zhone, aby robili všetko podľa avalovej metódy a je obmedzená v prostriedkoch
  • Obstarávanie všetkých potrebných možno vykonať pred každou fázou.
  • Prestávka v práci je lepšie robiť medzi fázami
  1. Začneme s realizáciou, ktorú chceme dostať sa na konci:
    • Kozmetická verzia alebo kapitál
    • S akou úrovňou pohodlia:
      • nenápadné (pohodlie obyčajného typu, nič pokračuje, nefúka nikde)
      • zvýšený komfort (apartmánové inštalatérske, klimatizácia, zvuková izolácia atď.)
  2. Zostavujeme plánovanie s výberom interiérových položiek a ich usporiadanie.
    Môže existovať niekoľko možností:
    • Odvolanie na profesionálny dizajnér
    • Používame jednoduchý štandard 3 D softvér pre opravu, napríklad sladký domov 3D alebo IKEA
    • Nakreslíme sme náčrt pomocou grafického editora alebo na pravidelnom liste
    • Vyrábame výpočty pracovných povrchov
  3. Doplňte podrobný zoznam všetkého, čo potrebujete kúpiť:
    Zoznam zahŕňa objekty komunikácie a nábytok, hrubé a dokončovacie materiály a stavebné nástroje.
    Nemôžete uložiť na náradie:
    Takže prítomnosť stavebného mixéra je občas urýchliť potery podláh a omietkových stien a stropov
  4. Ak chcete chýbať čokoľvek, oboznámte sa s detailom technologický proces Každej fáze
  5. Vyrábame obstarávanie materiálov a nástrojov

Čierne opravy

  1. Demontáž a montáž na stenu a oddiely
    Táto práca zvyčajne držia tí, ktorí nie sú spokojní so štandardným plánovaním, s cieľmi:
    • zväčšiť obývaciu plochu (kvôli pripojenie lodžice s halou alebo kuchyňou, čistenie výklenok atď.)
    • urobte spoločnú kúpeľňu
    • strávil niektoré nezvyčajne krásne oblúky, pasáže, atď.

    Je to škoda len to, že výroba takýchto demontáží, milovníkom kapitálu prelomenia budov sú zbúrané nosné stenyV dôsledku toho vytvárame nebezpečenstvo budovania kolapsu v zemetrachách alebo výbuchoch

  2. Streenie stien a milujúci komunikáciu:
    • Steny sú vyrobené pod inštaláciou a kanalizačné potrubia, drážky pod elektromotorom
    • Elektrické rúrky sú vytiahnuté v celom apartmáne na načrtnuté zásuvky, prepínače, stropné svetlo a sú zobrazené na celkovom elektrickom koridore
    • V rovnakej fáze sú spevnené klimatizáciu, televízne a internetové káble.
      Môžete, samozrejme, ležať a neskôr, ale opäť budete musieť znížiť steny v stenách, alebo nechajte drôty nad potom zmätene a zakopnúť
    • Nezabudnite, že elektrické spotrebiče vysokého výkonu (elektrické pece, kotly, klimatizačné zariadenia sú pripojené trojjadrovými napájacími káblami
    • Zapojenie potrubia odpadových vôd zo spoločného stúpačky v kuchyni, kúpeľni, WC
      To je veľmi dôležitý moment. Uistite sa, že
      • umiestnenie kuchynského drezu na rozložení sa nezmeníte
      • nainštalujete kúpeľňu, nie sprchu
      • konečný typ WC, ktorý ste si vybrali
        (Pripojenie záchodových misiek typu podlahy a pripojené je iné)

      WC môže byť všeobecne kúpená vopred a okamžite pripojená. Pri opravách zruší nepríjemnosti . Potom, keď je čas práce vhodná na záchode, môže byť znovu demontovaný na dobu položenia dlaždice.
      S rekonštrukciami v počiatočnej fáze sa používa tzv. RUČNÉ WC, ktoré na konci zmeny.

      Ak nebola zakúpená inštalácia, potom zástrčky na potrubia položte, aby ste predišli únikom a vonia z stúpačky

    • Pripojiť vodné trubky V takejto sekvencii: prvý horúci, potom studený.
      Ak nie je k dispozícii horúci na projekte, potom sa pripojte horúca voda Je potrebné odložiť až do konca opravy miestnosti, kde bude nainštalovaný kotol.
      A teraz pokračujte do omietky
  3. Omietka
    Štukový
    • Vychádzkové steny a pestovanie stropov (zosúladenie stien a stropov
      Omietka môže byť nahradená sadrokartónu
    • Ak je zvuková izolácia miestnosti, materiál absorbujúci zvuk je vopred aplikovaný.
    • Zarovnanie dverí a okenných svahov
  4. Pripojenie ústredného kúrenia do batérie
  5. Primér
  6. Vnútorné tesárske práce
    • Výroba vstavaných skrine a regálov
    • Primér
    • Inštalácia boxov v oblasti dverí
  7. Práca v kúpeľni a WC
    • Hydroizolačné a podlahové potery
    • Podlahové podlahy a steny
    • Inštalácia kúpeľne (ak sa kúpeľňa upraví stenu, potom sa jeho inštalácia vykoná po obkladu steny)
  8. Podlahový poter v iných miestnostiach
    • Ak sú podlahy izolované, izolácia zaspáva pred kravatu
    • Okrem tohoto betónový potersa tiež používajú suché na základe ílu a knauf

Rezanie dokončovacie práce


Poslednú fázu

  1. Inštalácia spínačov, zásuviek, lampy, inštalatérske
  2. Montáž kuchynského nábytku
  3. Inštalácia stiepok
  4. Inštalácia Dvere.
    Často, keď opravy robí chybu inštaláciou dverí na samom začiatku:

Dvere bránia pri výrobe veľkých predmetov, takže sú často poškriabaní a poškodení

Ale dvere jamb (box) je nainštalovaný na začiatku, pretože priestor medzi krabicou a stenou bude potrebné pripojiť.


V konečnom štádiu sa vyskytuje spojovacie osvetlenie, inštalácia soklonov a interiérových dverí

V tomto pokyny pre krok za krokom Existuje zoznam možných diel, ak dostanete takmer nahý byt.

V praxi, veľa z tohto zoznamu nemusí byť pre vás užitočné, pretože komunikácia v nových budovách sa zvyčajne vykonávajú aj hrubá verzia.

Obyvatelia sú tiež inštalované zvukovou izoláciou a izoláciou podláh, ale ubytovanie v apartmánovom panelovom dome je často ľúto za niektoré opomenutia, že bolo potrebné urobiť v samotnom počiatočnom štádiu.

Môžete určiť postupnosť opravy bytu, vedené vhodnosťou, rozložením, časovaním a finančnými spôsobilosťami.

Hlavná podmienka:

Akýkoľvek nasledujúci krok by nemal viesť k oprave, ktoré už bolo vykonané v predchádzajúcom štádiu.
Ak sa táto podmienka nevykonáva, potom je postupnosť opravy nesprávne zvolená.

Video: fázy EURORA

Kde začať opravu v byte alebo samostatnej miestnosti, aby ste urobili všetko optimálne termíny, NEPOUŽÍVAJTE A ZAČÍNAJTE PRESNE VÝSVETLENÝ VÝSLEDKU? Stránka sa rozložila na policiach tak, aby vaše opravy od štátu premenili na proces.

Pripravili sme zoznam otázok, ktoré by ste sa mali opýtať sami seba a stavebný tím pred začatím opravy. Odpovede pomôžu dokončiť prácu rýchlejšie a stráviť menej peňazí a nervov.

Kapitál

Keď sa vyžaduje viac globálnych zmien, začnú generálne opravu. Zahŕňa prestavbu priestoru, demolácie a montáže nových oddielov, výmeny rúrok, elektrických elektroinštalácií a vykurovacích prvkov. Takéto opravy je rádovo drahšie ako kozmetické a trvá dlhšie - ale potom, čo ste dostali absolútne aktualizované obydlie.

Oprava s dodávateľom alebo si to urobte sám?

Akýkoľvek typ opravy možno vykonávať samostatne alebo s pomocou špecialistov. Prvá možnosť je menej nákladná, ale nezaručuje výsledok sto percent. Ak je vám bližšie, pozrite sa na naše užitočné pokyny a magisterské triedy - pomôžu vám vykonávať prácu, ktorá nie je horšia ako skúsený majster.

Oprava s dodávateľom sa zdá byť spoľahlivejšia voľba, ale aj ich úskalia. Ako si vybrať dobrý špecialista? Ako urobiť stavebnú zmluvu? Úplné odpovede na tieto otázky sa zhromažďujú nižšie.

Ako vypočítať náklady
A urobte rozpočet?

Najhoršia strana budúcej opravy je finančná. V prvom rade je potrebné rozhodnúť, koľko si vybrané práce budú stáť a aké peniaze budú stačiť; Čo a ako uložiť, a čo je lepšie nevynechať.

Ďalším dôležitým aspektom je zostaviť odhad opravy, na základe ktorých sa odhaduje jeho približné náklady. Existujú ďalšie otázky súvisiace s rozpočtom: Napríklad je to stojí za to utrácať peniaze na opravu?

Naša rada pomôže všetkým finančným zložitosti. A s pomocou jednoduchých a zrozumiteľných kalkulačiek, za pár kliknutí, budete vypočítať približné náklady na opravu bytu alebo samostatnú miestnosť a náklady na stavebné materiály.

Okrem predchádzajúceho článku tejto kategórie budeme dovoliť, drahí čitatelia, povedzme vám jeden krátky príbeh, ktorý sa stal v lete minulého roka s jedným obedom, a ukáže vám určitú tabuľku, ktorú nazýval umelec odhad.
Čo je tak významná, veľmi čoskoro pochopíte.

Oprava ulice, prevládajúci majiteľ najprv trvá kalkulačku v rukách. Dostane však v blízkosti skutočnej sumy len vtedy, ak sa zohľadňujú rôzne faktory a nuansy, vrátane nezjavujúcich.

Kalkulačka na opravu bytu

Zadajte hlavné parametre bytu, vyberte typ a náklady na prácu a materiály a zistite, koľko opravy bude váš byt stáť.

Výsledok 0 ₽

Návrh projektov, ktoré by ste sa mohli páčiť

Ako sa vymyslieť
Plán opravy?

Na opravu nie je natiahnutý do nekonečna, je potrebné ho kompetovať. Na to je potrebné vziať do úvahy poradie a termíny na opravu práce, oboznámiť sa s právnymi databázami, zistiť, ktoré dokumenty budú potrebné pre transformácie a ako ich urobiť. A to nie je všetko. Je dôležité pochopiť, či hľadať pomoc pre dizajnérov a ako premýšľať o prestavbe, aby sa nestali v sérii vyjednávania.

Vedieť všetky tieto podrobnosti, ušetríte čas, peniaze a nervy, ale čo je najdôležitejšie, môžete byť čo najskôr vo vašom novom byte

Chcete, aby ste sa obklopili moderný interiérAle nemôžete formulovať, ako by to malo vyzerať? Niečo, čo sa vám páči v apartmánoch priateľov, niečo, čo priťahuje v časopisoch, niečo ťažké sa rozhodnúť pre niečo ... Je to oveľa jednoduchšie povedať, že nechcem kategoricky? Na pochopenie preferencií a užívajte optimálne riešenie len profesionál pomôže.

Na fórach potenciálnych novoročných rokov boli bitky po mnoho rokov ustúpili po ukončení od vývojára. Stojí za to stráviť ďalšie prostriedky na hotové typické opravy alebo ešte si kúpiť byt lacnejšie a urobiť dokončenie sami?

Čo môže a čo sa nedá urobiť pri opätovnom plánovaní? Aké druhy práce to nezahŕňajú? V akých prípadoch môžete pripojiť balkón alebo lodžiu do miestnosti? Odpovieme na hlavné otázky týkajúce sa globálnej zmeny v byte.