Pri kúpe bytu v novej budove je nepravdepodobné, že sa budete môcť okamžite nasťahovať a bývať v ňom. A je ťažké ho nazvať bytom. Skôr ako kamenná alebo betónová taška. Žiadna inštalácia, žiadne vybavenie, nič, čo je obvyklé vidieť v modernom pohodlnom bývaní.
Je tu len betónová podlaha, tehlové múry, okná a dvere, ktoré bude s najväčšou pravdepodobnosťou potrebné vymeniť. Nový osadník sa okamžite ponorí do dlhej a starostlivej renovácie, aby si vytvoril vlastný pohodlný a útulný domov.
Hlavné pravidlo pri oprave: neponáhľajte... Navyše, ak sa jedná o byt v novostavbe. Nezabudni na to nový dom zmršťovanie bude trvať ešte asi dva roky. Ak urobíte rýchlu opravu, potom môžu praskliny ísť so zmršťovaním domu. Preto sa všetko robí pomaly, ako posledná možnosť pred hlavnou sa robí ľahká kozmetická, lacná oprava.
Veľmi dôležitá etapa, od ktorej bude závisieť úspech celej opravy. Môžete plánovať sami aj pomocou služieb dizajnéra. Ak sa rozhodnete urobiť plánovanie sami, odporúča sa použiť špeciálne počítačové programy, v ktorých môžete vytvoriť vizualizáciu a vidieť budúci byt.
Pred začatím opravy je vypracovaný plán vrátane:
Po starostlivom naplánovaní a premyslení všetkého môžete urobiť odhad, vypočítať množstvo potrebného materiálu a približné náklady.
Oprava by mala začať špinavou prácou:
V kúpeľni je veľa komunikácií: digestor, rozvod vody a elektriny. Oprava v kúpeľni začína ich inštaláciou.
Na podlahu v kúpeľni je tradične položená dlažba. Musíte venovať pozornosť:
Steny do kúpeľne sú omietnuté alebo opláštené listami sadrokartónu odolného voči vlhkosti... Pokryté dlaždicami, plastovými panelmi alebo tapetami. Mnoho ľudí si myslí, že tapety nemožno v kúpeľni používať kvôli vlhkosti a horúcej pare, ale nie je tomu tak. Na tieto účely sú celkom vhodné vinylové, tekuté, umývateľné tapety odolné voči vlhkosti.
Na strop sa používajú plastové panely, stropy z hliníkového profilu, syntetické strešné stropy. Neodporúča sa vyrovnávať strop sadrokartónom. Dokonca aj listy odolné voči vlhkosti nevydržia vo vlhkej miestnosti viac ako 10 rokov. Najlacnejším spôsobom vyrovnania stropu v kúpeľni je tmel odolný voči vlhkosti, po ktorom nasleduje maľovanie.
Po dokončení opravy sú nainštalované vodovodné armatúry, zásuvky, vypínače, dovezený nábytok.
Hrubá povrchová úprava stien a stropov v prvom rade zahŕňa vyrovnanie povrchu.
Existujú dva spôsoby primárneho zarovnania:
Na dokončenie zmesí sa používajú 3 druhy malty:
Stále máte otázky? Opýtajte sa právnika!
Kúpili ste si nedokončený byt a chystáte sa z neho urobiť útulné hniezdo?
Hovorme o tom, ako vykonávať opravy v novej budove vlastnými rukami: o výhodách a nevýhodách tejto operácie, ako aj o postupnosti, v ktorej stojí za to prevziať prácu.
Rekonštrukcia bytu
A je veľa vecí, ktoré treba urobiť. Keď je byt betónový box s holými stenami, nerovnými stropmi a podlahami, bez okien a bez vodovodných potrubí, každý môže stratiť srdce. Ak potrebujete zrekonštruovať dom od začiatku, veľa ľudí nechápe, z akého konca sa má tejto náročnej úlohe venovať.
Dobrou možnosťou je nájsť tím profesionálnych finišérov, povedať im, ako má váš nový domov vyzerať, nakúpiť materiály a sledovať priebeh renovácie zvonku.
Realita je však taká, že majiteľmi nových bytov sa dnes stávajú mladé rodiny a ľudia s priemernými príjmami. Zaplatením obrovského úroku z pôžičky alebo hypotéky sa rozhodnú neutratiť ďalšie peniaze za najímanie robotníkov a skúsiť to.
Keď robíte obnovu bytu v novostavbe vlastnými rukami, výhody sú zrejmé - ušetríte veľa peňazí.
Ďalšou otázkou je, že to bude trvať trochu dlhšie ako pri práci s profesionálnym tímom remeselníkov. Navyše, keď dokončujete dokončovanie, robíte to pre seba, to znamená, že sa obávate o kvalitu a jednoducho nedovolíte hack-work v práci.
Čo sa týka mínusov. Ak si myslíte, že oprava je jednoduchá, ste na veľkom omyle. Aj tá najjednoduchšia vec sa zdá byť veľmi nepríjemná. Minimálne pri začatí zdobenia bytu v novej budove využite pomoc verných priateľov a opravte manuály.
Stojí za to povedať pár slov o tom, kedy vykonať opravy v novej budove. Majitelia bytov v nedávno prenajatých domoch by si mali uvedomiť, že akékoľvek architektonické stavby prechádzajú procesom zmršťovania počas niekoľkých rokov. Vo väčšej miere to platí pre tehlové výškové budovy a v menšej miere pre monolitické. Pri zmršťovaní sa geometria domu mierne mení.
Napriek tomu, že táto zmena nie je voľným okom viditeľná, môžu si ju všimnúť niektoré nepriame znaky. Jedného dňa napríklad zistíte, že olej v panvici neustále kvapká na jednu stranu, detská lopta sa snaží valiť do rohu miestnosti, Nástenné panely zvláštne napuchnuté, ale jednoducho prasknuté. Toto sú výsledky zmršťovania.
Nie všetky dokončovacie materiály (rovnaké stenové panely) môžu vydržať pohyb domu. Deformujú sa spolu so stenami, praskajú a dokonca sa lámu. To je dôvod, prečo odborníci odporúčajú vykonať opravy v byte nie skôr, ako sa nová budova zmení na 2-3 roky.
Ak však nechcete čakať tak dlho a chcete ihneď začať s dokončovacími prácami, je lepšie zvoliť materiály, ktoré vydržia deformáciu: tapety na báze tkanín, napínacie stropy, parkety z prírodného dreva. Napríklad od keramických dlaždíc sa bude musieť niekoľko rokov upúšťať.
Rada! Pri prvých opravách v novej budove by ste nemali končiť s drahými luxusnými materiálmi. Vyberte si lacnejší analóg, aby nebol taký hanebný, ak sa po niekoľkých rokoch zdeformuje.
Hrubý záver
Postup opravy v novej budove, ako aj v bytovom dome, ktorý je už mnoho rokov starý, je v zásade rovnaký. Vždy začínajú tou najšpinavšou a najprašnejšou prácou: demolácia a prenos stien a priečok, odstránenie hrubých povrchových úprav od staviteľov, inštalácia okien, podlahového poteru, potrubia a elektrického vedenia.
Po dokončení tejto časti vynesú odpadky a prejdú k hrubému dokončeniu miestnosti, ktoré spočíva v omietnutí a vyplnení stien a stropu. Až po vyrovnaní povrchov môžete pristúpiť k dokončeniu - lepeniu tapiet, panelov, dlaždíc.
Porušenie je spojené so zvýšením množstva stavebného odpadu vo vašom dome, ako aj s prerobením už dokončenej časti práce.
Demontáž stien a priečok nie je v nových budovách až taký častý jav. Aj keď sa mnohí majitelia bytov po kritickom preskúmaní dispozície nového bývania rozhodli zmeniť všetko svojim vlastným spôsobom. Predtým, ako začnete búrať múry, mali by ste svoje akcie koordinovať so ZINZ.
Búranie nosná stena v dôsledku toho to môže viesť k vážnym následkom pre celú viacpodlažnú budovu. Vyskytli sa prípady, keď sa z tohto dôvodu štruktúry úplne alebo čiastočne zrútili.
Ak je potrebné demontovať nosnú stenu alebo v nej vytvoriť otvor, je potrebné konštrukcie spevniť. To sa vykonáva pomocou zváraných kovových štruktúr z výstuže alebo uhla. Pretože táto práca vyžaduje presné výpočty a profesionálne schopnosti a má tiež zvýšenú úroveň nebezpečenstva, stojí za to ju zveriť odborníkom.
S vnútornými priečkami je všetko jednoduchšie. Môžete ich demontovať sami.
Demontážna sekvencia:
Z pochopiteľných dôvodov stojí za to namontovať okná po demontáži stien alebo vytvorení otvorov v nich. Za týmto účelom ošetrite otvor retardérom horenia, urobte v ňom značky a zaizolujte ich polyuretánová pena... Okná s dvojitými sklami sú namontované v otváranie okna so zasklievacími perličkami.
Ako vykonať opravy v novej budove bez dokončenia podlahového poteru? Samozrejme, že nie. Podlahové dosky sú ploché iba na jednej strane tej, ktorá je stropom susedov nižšie. Za týmto účelom zmerajte výšku podlahy pomocou vodnej hladiny, potom sa poter vyrobí roztokom pieskového betónu. Dnes sa cena podlahového poteru pohybuje od 300 do 450 rubľov. na m².
Elektrické vedenie vodné trubky- práca, ktorú je možné vykonávať nezávisle aj na byte všeobecne a obzvlášť. Na tento účel nie sú zvolené kovové a kovoplastové tvarovky, ale odoberajú sa polypropylénové rúry. Je vhodnejšie ich navliecť zasklievacou lištou, ľahšie sa strihajú, ohýbajú.
Pri výbere medzi lacnejším zapojením a spoľahlivejším zapojením kolektora sa rozhodnite pre druhé. Koniec koncov, voda sa dá veľmi ľahko vypnúť v prípade poruchy akýchkoľvek vodovodných armatúr. Pri káblovom odpalisku je však tento problém vyriešený inštaláciou kohútikov v blízkosti potrubia.
Poznámka! Keď vytvoríte drážky v stenách brúskou, ich priemer by mal byť niekoľkonásobkom veľkosti potrubia. Predsa pod vplyvom horúca voda plastové potrubie nielenže sa rozširuje, ale môže aj ohýbať.
Pri inštalácii elektrického vedenia by ste sa mali riadiť nasledujúcimi okolnosťami:
Po dokončení všetkého môžete pristúpiť k omietaniu, tmelu a dokončeniu miestnosti.
Dúfame, že náš článok bol pre vás užitočný. Aby sme presnejšie pochopili technologický a praktický problém, náš web obsahuje podrobné foto a video návody, v ktorých nájdete užitočné informácie o tejto problematike.
09.01.2018 Prečítate ho za 17 minút.
Pri kúpe bytu v novej budove bez povrchovej úpravy existuje možnosť vážne ušetriť peniaze. Dopyt po takom bývaní v Moskve a Moskovskom regióne stabilne rastie. Ale hneď po dokončení papierovania nebude fungovať, aby sa presťahovali do nového domu - najskôr bude musieť byť opravený.
Typická moskovská nová budova bez povrchovej úpravy spravidla ukazuje niečo také.
Na fotografii: Typický moskovský byt v novej budove bez povrchovej úpravy
Koľko bude stáť prestavba betónového boxu kúpeného od vývojára na taký pohodlný domov?
Na fotografii: 4-izbový byt 150 m2 m v neoklasicistickom štýle po renovácii na kľúč
Kde začať s opravou? A ako ovládať proces? O tejto a mnohých ďalších veciach vám podrobne povieme v tejto publikácii s výberom fotografií z portfólia Fundamentálnej skupiny spoločností.
Oprava v novej budove bez povrchovej úpravy je zásadnou opravou od začiatku, ktorá predpokladá:
Pokiaľ ide o náklady na opravu bytu v novej budove bez povrchovej úpravy, začína od 9 000 rubľov / m2 v Moskve a závisí od niekoľkých faktorov:
V spoločnosti „Fundament“ si môžete objednať tri typy opráv v novej budove, ktoré sa líšia zložitosťou a cenou:
Pri výbere akéhokoľvek druhu opravy zákazník uzatvorí oficiálnu zmluvu so skupinou spoločností „Základy“ na výrobu stavebných a dokončovacích prác. A záruka na vykonané opravy je tri roky.
Fázová obnova bytu v novej budove bez dokončovania pozostáva z niekoľkých fáz:
Na fotografii: Renovácia bytu v novostavbe - kresby a vizualizácia
„Nadácia“ vykonáva celú škálu interiérových dizajnérskych prác akejkoľvek zložitosti, ale môže vykonávať aj opravy podľa dokončeného projekčného projektu vyvinutého inou spoločnosťou. Ak projekt už existuje, predložte ho našim manažérom a tí na základe neho zostavia odhad opravy. A aby ste si mohli objednať služby dizajnérov, musíte uzavrieť zmluvu o dizajne a zaplatiť zálohu 5 000 rubľov.
Dôležité! Pri objednávke opráv dostávajú klienti skupiny spoločností Fundament projekt zadarmo.
Pretože opravy v novej budove sa vykonávajú od nuly, inžinierske projekty sú nevyhnutné. Sú nevyhnutné pre inštaláciu kanalizácie, slaboprúdových systémov, elektrických zariadení, vodovodných systémov, vetrania, vykurovania. V závislosti od náročnosti opravy je možné vyvinúť aj projekty na ovládanie osvetlenia, vstavaného vysávača, bezpečnostný a požiarny poplach atď.
Na fotografii: Rekonštrukcia bytu v novostavbe - inštalácia vodovodu
Takáto dokumentácia sa vypracuje do týždňa a potom sa na základe toho vykonajú všetky inžinierske práce:
Dôležité! Inžinierska dokumentácia je spravidla súčasťou projektu interiéru. Ak to však nie je zahrnuté v projekte inej spoločnosti, špecialisti „Fundament“ ho rýchlo rozvinú.
Vo fáze všeobecných stavebných prác, ktoré sa začínajú po uzatvorení zmluvy o oprave, sa vykonávajú tieto činnosti:
Na fotografii: Rekonštrukcia bytu v novostavbe - dokončovanie
Dokončenie predpokladá inštaláciu obloženia zvoleného zákazníkom (dokončovacie materiály nie sú zahrnuté v nákladoch na opravy a platia sa osobitne!) V súlade so schváleným projektom projektu.
Dôležité! „Fundament“ sa zaoberá dodávkou dokončovacích materiálov a spolupracuje iba s dôveryhodnými partnermi, aby zákazníci spoločnosti mali možnosť zakúpiť si vysokokvalitné povrchové úpravy od výrobcu za dostupné ceny.
Na fotografii: Rekonštrukcia bytu v novostavbe - výber nábytku
Ak zmluva poskytuje úplný rozsah služieb, potom po skončení dokončovanie interiéroví dizajnéri začínajú so zariaďovaním a zdobením bytu. Výber nábytku, svietidiel, doplnkov sa vykonáva prostredníctvom interiérového salónu „Fundamenta“, kde sú prezentované výrobky európskych partnerov spoločnosti.
Dôležité! „Fundament“ nakupuje nábytok, vodovodné armatúry, textil a žiarovky z vlastného Európski výrobcovia s bohatými skúsenosťami a vynikajúcou povesťou a zaručuje vysokú kvalitu všetkých ponúkaných produktov.
Opravárske služby sú platené pri ich výkone - majster, ktorý vedie tím v zariadení, zatvára úkony vykonávané raz alebo dvakrát mesačne a zákazník, pokiaľ neexistujú námietky a nároky na kvalitu, ich platí. A sledovať poradie práce počas opráv v novej budove bez dokončenia pomôže vykonať opravy v byte a dome "> harmonogram. Je vypracovaný na základe projektovej a odhadovej dokumentácie, je prílohou k zmluvu o oprave a odráža všetky informácie o plánovaných prácach a ich implementácii načasovania.
Na obrázku: Naše projekty na mape obytných komplexov v Moskve a Moskovskom regióne
GC „Fundament“ spolupracuje s mnohými developermi v regióne hlavného mesta a často vykonáva obnovu bytov v nových budovách v Moskve a Moskovskom regióne. Interaktívna mapa na webových stránkach spoločnosti vám pomôže nájsť požadovaný obytný komplex a vyhodnotiť dokončenú obnovu bytov v ňom umiestnených. A ako príklad vám predstavujeme fotografiu niekoľkých bytov po dokončení opráv na kľúč vykonaných našimi špecialistami.
Rozloha bytu: 100 m 2
Štýl: moderný
Foto: Interiér dvojúrovňového bytu v Kotelniki po rekonštrukcii
Náklady na takúto opravu:
Náklady na všetky práce: 1 000 000 rubľov. pri platbe po dokončení práce Pri platbe vopred: 900 000 rubľov. Náklady na hrubý materiál: 600 000 rubľov.
Objednať opravu
Na fotografii: Interiér obývačky v kuchyni v moderný štýl
Funkčná kuchyňa-obývacia izba je navrhnutá kontrastne farby vďaka čomu je priestor dynamický a ideálne sa hodí k modernému štýlu. A pôvodná „kocka“ ozdobená fialovou a čiernou mozaikou nie je nič iné ako kúpeľňa pre hostí. Podľa koncepcie dizajnérov vyzerá ako umelecký predmet, ale zároveň nesie v sebe dôležité sémantické zaťaženie- v jednej z jeho bočných stien veľký kuchynské spotrebiče... Toto riešenie umožnilo ergonomicky usporiadať priestor a rozšíriť funkčnosť kuchyne.
Na obrázku: Náklady na inštaláciu mozaiky
Na fotografii: Interiér spálne v teplých farbách
Interiér spálne na fotografii s originálnou akcentovanou stenou na čele postele obsahuje prvky podkrovia, minimalizmu a dokonca koloniálneho štýlu. Táto kombinácia vyzerá neobvykle a veľmi pôsobivo. Teplé farby so širokou škálou terakotových a béžové odtiene, luxusná podlaha zo širokých inžinierskych dosiek s ozdobným skosením, ako aj premyslené osvetlenie.
Na obrázku: Cena za položenie parketovej dosky
Na fotografii: Regálová priečka v interiéri spálne pre teenagerov
Izba teenagera je multifunkčná miestnosť, ktorá predpokladá kompetentné zónovanie. Vysoká knižnica v tomto prípade plní úlohu rozdeľovača priestoru. Vizuálne oddeľuje priestor na spanie od zvyšku priestoru, ale neprekáža prieniku slnečného svetla. A návrhári sa rozhodli podporovať zónovanie pomocou svetla: nad posteľou bola umiestnená vstavaná LED lampa, pripomínajúca stropné okno z farebného skla, a v kancelárskej oblasti-koľajnicový systém.
Na obrázku: Ceny za inštaláciu žiaroviek
Na obrázku: Pôvodný interiér detská izba pre dievčatá
Na vyhladenie prechodu medzi stropom a stenou v interiéri detskej izby pre dievča použili remeselníci klenutý sadrokartón. Bol upevnený na vopred zostavenom ráme z kovových profilov a doplnený svietnikmi v modernom štýle, na ktorých pripojenie bolo vopred položené káblové vedenie. A záclonová tyč bola upevnená tak, aby „išla“ za štruktúru sadrokartónu, ktorá priestoru dodala objem.
Na obrázku: Cena práce na inštalácii konštrukcií a priečok zo sadrokartónu
Foto: Mozaiková výzdoba v interiéri hosťovskej kúpeľne
Sklenená mozaika s lesklým leskom a zlatými segmentmi vyzerá pôsobivo a draho. Zvlášť v kombinácii s drsnými omietnutými povrchmi. Takže dizajn hosťovskej kúpeľne, vynájdený autormi tohto projektu a majstrovsky implementovaný finišermi „Fundament“, bol odsúdený na úspech. Závesný nábytok vybraný návrhármi uľahčuje čistenie a zrkadlo s LED podsvietenie eliminuje potrebu inštalácie ďalších svetelných zdrojov v oblasti umývadla.
Rozloha bytu: 120 m 2
Štýl: klasický
Na fotografii: Interiér trojizbový byt na ulici Yunnatov
Náklady na takúto opravu:
Náklady na dokončovací materiál: jednotlivo
Objednať opravu
Luxusný interiér trojizbového bytu na ulici. Yunnatov v klasický štýl vytvorili odborníci skupiny spoločností „Základy“ ako súčasť služby „Oprava v novej budove bez dokončenia“. V priebehu práce remeselníci položili inžiniersku komunikáciu, nainštalovali podlahové kúrenie a systém “ Inteligentný dom”, Vyrovnal všetky povrchy na nulu a nainštaloval dokončovací obklad.
Na snímke: Interiér obývačky v klasickom štýle
Kombinácia kvalitných sadrových stien v príjemnom odtieni broskyne, bielych sadrových líšt a olejovanej podlahy pevná doska vytvára aristokratickú atmosféru v interiéri obývačky. A podporuje to veľkolepý krištáľový luster, dizajnový skriňový nábytok z prírodného dreva so zlatou patinou a luxusné sedacie súpravy čalúnené prírodným slonovinovým hodvábom.
Na obrázku: Cena za dekoráciu stien
Na fotografii: Interiér kuchyne s patinovaným nábytkom
Biely nábytok s obloženými fasádami a starožitným kovaním, jedálenská skupina s okrúhlym stolom, klenutou kapucňou - klasický kuchynský interiér na fotografii možno právom nazvať príkladom milosti a úctyhodnosti. Osvetlenie nástenných skriniek a zástery dodáva atmosfére zvláštne kúzlo. Poličky a závesné moduly so sklenenými fasádami sú vybavené reflektormi a osvetlenie z dizajnérskych dlaždíc je osvetlené teplým LED pásom.
Na obrázku: Ceny za pokládkové práce káblové vedenia
Na fotografii: Spálňa s bohatým štukovým dekorom
Nie je možné si predstaviť interiér v klasickom štýle bez elegantnej omietky alebo polyuretánové štukové výlisky... Pri návrhu spálne na fotografii to bolo použité nielen na ozdobenie stropu a ako vlys, ale aj na ozdobu panelu v čele postele. Zdá sa teda, že „obrázok“ nádherných tapiet s kvetinovým vzorom rámuje luxusná lisovaná bageta. Na takom pozadí vyzerá veľmi výhodne kučeravá čelo postele, zdobené pozlátenými rezbami.
Na obrázku: Interiér kúpeľne s kombinovanými povrchovými úpravami
Priestrannú izbu s oknom a exkluzívnou vaňou s pazúrikmi možno len ťažko nazvať kúpeľňou. Ide skôr o luxusné domáce kúpele! Podlaha vyrobená z keramických dlaždíc napodobňujúca palácové parkety, veľkolepý panel v oblasti umývania, nástenné svietniky s krištáľovými príveskami a svetelné závesy z priesvitného závoja znázorňujúceho ladné ruže sú zodpovedné za vytvorenie príjemnej „izbovej“ atmosféry.
Na obrázku: Náklady na inštaláciu kúpeľa
Rozloha bytu: 120 m 2
Štýl: škandinávsky
Foto: Interiér multifunkčnej obývačky v novostavbe v Skolkove
Náklady na takúto opravu:
Náklady na všetky práce: 1 200 000 rubľov. pri platbe po dokončení práce. Platba vopred: 1 080 000 rubľov. Náklady na hrubý materiál: 720 000 rubľov.
Náklady na dokončovací materiál: jednotlivo
Objednať opravu
Opravy na kľúč v štvorizbovom byte v obytnom komplexe Grunwald vykonal tím Fundament Group v škandinávskom štýle s použitím bielej ozdobná tehla, svetlé drevo a keramické dlaždice v svetlo sivobéžových tónoch. Takéto obklady umožnili vytvoriť v interiéri bytu severskú chuť charakteristickú pre Škandináviu bez straty praktickosti a ergonómie.
Na fotografii: Interiér chodby s posuvnou priečkou
Posuvná sklenená priečka vyrobená špeciálne pre tento projekt s klasickým rozložením je ideálnym riešením na vytvorenie transformovateľného priestoru. Vizuálne oddeľuje obývaciu izbu a chodbu, ale zároveň nezasahuje do prenikania slnečného svetla do hĺbky bytu a v prípade potreby vám umožňuje okamžite kombinovať priestor. Priečka je pripevnená iba k horným koľajniciam, takže na podlahe nie sú žiadne prahy. A aby ho nainštalovali, remeselníci otvor rozšírili.
Na obrázku: Náklady na rozšírenie dverí
Na fotografii: Interiér spálne v škandinávskom štýle
Biela spálňa v štýle škandinávskeho minimalizmu vyzerá mimoriadne jednoducho. Nie je tu nič nadbytočné: interiér obsahuje iba pohodlnú posteľ, dvojicu svietnikov a televízny panel a úlohu interiérového prízvuku zohráva šatníková skriňa s dýhovanými fasádami medovej farby. A za vytvorenie príjemnej mikroklímy, ktorá je v spálni taká dôležitá, je zodpovedná moderná klimatizácia nainštalovaná odborníkmi „Fundament“.
Na fotografii: Spálňa dospievajúceho dievčaťa s tehlová stena
Na pridanie charizmy do lakonického interiéru stačí použiť materiál s reliéfnym povrchom vo výzdobe, napríklad bielu dekoračnú tehlu. V miestnosti tínedžerky na fotografii zarámoval iba jednu stenu, ktorá má kompaktnú budoárovú plochu a priestrannú komodu.
Na fotografii: Kúpeľňa s originálnym prevedením
Kombinácia nábytku zo svetlého dreva, béžovej keramickej dlažby a bielych zariaďovacích predmetov do kúpeľne je najviac správna cesta vytvorte dizajn kúpeľne so severskou príchuťou. A aby interiér vyzeral zaujímavejšie, návrhári skupiny spoločností Fundament odporúčajú použiť vo výzdobe dlaždice dvoch typov, ale z rovnakej kolekcie: s hladkým a reliéfnym povrchom.
Na obrázku: Náklady na obklady
Rozloha bytu: 120 m 2
Štýl: škandinávsky
Foto: Interiér štvorizbového bytu na Novocheremushkinskaya
Náklady na takúto opravu:
Náklady na všetky práce: 1 500 000 rubľov. po zaplatení po dokončení práce. Platba vopred: 1 350 000 rubľov. Náklady na hrubý materiál: 900 000 rubľov.
Náklady na dokončovací materiál: jednotlivo
Objednať opravu
Renovácia v novej budove bez dokončovania v neoklasicistickom štýle je tradičným prístupom k organizácii priestoru a moderných dokončovacích materiálov. Štvorizbový byt na Novocheryomushkinskaya, kde skupina Fundament vykonávala opravy na kľúč, je príkladom funkčného obytného priestoru so svetlou osobnosťou.
Na fotografii: Neoklasická kuchyňa s jedálenským kútom v strede
Usporiadanie kuchyne v tvare U je tradičné pre klasický a neoklasicistický interiér, pretože vám umožňuje vytvoriť dokonalú kompozíciu a zefektívniť priestor. A ak to oblasť umožňuje, je lepšie umiestniť jedálenský kút do stredu miestnosti a poskytnúť jej vlastné osvetlenie. Elegantné žiarovky s dlhými krištáľovými príveskami sa s touto úlohou dokonale vyrovnajú. Elektrikári pre nich urobili závery aj vo fáze hrubého dokončovania a inštalácie viacúrovňového stropu. Nad pracovnou plochou boli umiestnené body zabudované do zaveseného stropu.
Na obrázku: Cena za elektrické práce
Na fotografii: Svetlá neoklasicistická spálňa so štukovým dekorom
Omietkové lišty, napodobňujúce tradičné boiserie panely, dodávajú spálni klasický zvuk a odrážajú strohé stropné rímsy. Na zvýraznenie štukovej lišty na pozadí stien a stropu boli reliéfne prvky natreté bielou farbou šetrnou k životnému prostrediu. akrylová farba určené do spální a detských izieb.
Na obrázku: Náklady na inštaláciu štukovej dekorácie
Na fotografii: Renovácia v kancelárii s kazetovým stropom
Mužská kancelária s mahagónovým nábytkom dýcha aristokraciou, úctyhodnosťou a pôsobí veľmi priestranne. To je zásluha zavesených sadrokartónu s kesónmi osvetlenými LED. Vizuálne zvyšuje strop, dodáva priestoru hĺbku a objem. A ďalšie body s kryštálovými difuzérmi zdôrazňujú druhú úroveň dizajnu a pri zapnutom svetle poskytujú krásne odrazy.
Na obrázku: Náklady na prácu na zariadení falošné stropy z GKL
Na fotografii: Interiér kúpeľne po dokončení rekonštrukcie
Interiér kúpeľne v novej budove na Novocheremushkinskaya je organickou kombináciou klasiky a moderny. Biely nábytok s ušľachtilou patinou vyzerá skvele na pozadí stien zdobených módnymi čokoládovými mozaikami s veľkolepým leskom. S jeho pomocou projektanti identifikovali takzvané mokré oblasti (sprcha, umývadlo, kúpeľňa) a kládli dôraz na komplexnú geometriu priestoru.
Na obrázku: Náklady na mozaikové obklady stien
Na fotografii: Vstavaná skriňa v interiéri chodby
Jednou z výhod novostavby s voľným dispozičným riešením je možnosť navrhnúť jedinečný obytný priestor s prihliadnutím na priania zákazníka. A na to sú najvhodnejší polomerové štruktúry, ktoré je možné postaviť zo sadrokartónu aj z penových blokov, tehál, sadrokartónu. V interiéri chodby na fotografii je polkruhová stena a vstavaná skriňa, ktorá opakuje svoj ohyb. Bola umiestnená v malom výklenku na to špeciálne vybavenom a vybavenom radiálnymi priehradkovými fasádami.
Na obrázku: Ceny za práce na inštalácii priečok
Rozloha bytu: 94 m 2
Štýl: moderný
Na fotografii: Interiér trojizbového bytu na mikrodistrikte. Pavshinskaya Poyma v Krasnogorsku
Náklady na takúto opravu:
Náklady na všetky práce: 940 000 rubľov. pri platbe po dokončení práce. Pri platbe vopred: 846 000 rubľov. Náklady na hrubý materiál: 564 000 rubľov.
Náklady na dokončovací materiál: jednotlivo
Objednať opravu
Moderný interiér trojizbového bytu v meste Krasnogorsk na mikrodistrikte. Pavshinskaya Poima, po oprave na kľúč, vyzerá štýlovo a pôsobivo. Tajomstvo harmónie je kombinovaná povrchová úprava, kombinácia rôznych textúr a dobrá farebná schéma. Výsledkom práce nadačného tímu je útulný a dynamický obytný priestor so zložitou geometriou, ktorý odráža individualitu majiteľov bytov, ich pohľad na život a dizajn.
Na obrázku: Moderná spálňa s originálnym podsvietením
Striebornošedá tapeta s kovovým leskom - povrch novej generácie: charizmatický, ľahko sa udržiava a je udržateľný. Vyzerajú futuristicky a vytvárajú vhodné prostredie pre luxusnú posteľ, čalúnenú drahým zamatom, s kučeravým čalúneným čelom. Hrá hlavnú úlohu v interiéri spálne a zaberá väčšinu miestnosti. A aby sa tento masívny kus nábytku vizuálne odľahčil, bola základňa postele osvetlená LED pásom. Vyzerá to teda, že sa vznáša nad podlahou.
Foto: Interiér svetlej detskej izby v novej budove
Pestrá papierové tapety s obrázkom autíčka rozjasnite dizajn detskej izby a vytvorte slávnostnú náladu. Aby nedošlo k preťaženiu interiéru, boli skombinované s modrou akrylovou farbou, ktorá vyvážila aktívnu tlač pokojným povrchom. A tmavá parketová doska, položená diagonálne, dodávala atmosfére pevnosť.
Na obrázku: Náklady na dokončovacie práce - tapetovanie stien
Na fotografii: Kúpeľňa v modernom štýle
Veľkoformátová obdĺžniková porcelánová kamenina v hľuzovkových farbách - optimálna voľba pre kúpeľňu v modernom štýle. A ak pridáte takú výzdobu s minimalistickým nábytkom, aby zodpovedala harmónii, bude absolútna.
Na obrázku: Cena dokončovacích prác - obklady stien obkladačkami a porcelánovou kameninou
Foto: Kúpeľňa pre hostí čiernobielo
Biely vrch a čierne dno sú klasickou a nadčasovou kombináciou. Zvlášť pokiaľ ide o interiér kúpeľne, v ktorej je suterén zdobený čiernymi dlaždicami a horná časť stien je biela. V tomto prípade je lepšie vybrať si dva typy lesklých dlaždíc: s hladkým a reliéfnym povrchom. A návrhári skupiny Fundament Group navrhujú vyzdobiť výklenok vytvorený po inštalácii zavesených vodovodných armatúr skrytou cisternou dizajnérskou keramikou s originálnym geometrickým vzorom.
Na obrázku: Cena dokončovacích prác - obklady stien obkladačkami
Ak chcete určiť rozpočet na opravu, musíte vypočítať jeho približné náklady. To je možné vykonať online aj pred uzatvorením zmluvy o stavebných a dokončovacích prácach pomocou kalkulačky opráv. Výpočet v tomto prípade bude mať informačný charakter, pretože presný odhad je možné vykonať iba po meraniach a vypracovaní projektového projektu, ale umožní vám to naplánovať rozpočet.
Vo všetkých prípadoch počet fáz renovačné práce v nových budovách v Moskve a Moskovskom regióne závisí od typu dokončenia. Vývojári ponúkajú tri typy bytov z hľadiska dostupnosti a kvality dokončovacích prác:
Kde začať opravy v novej budove, v akom poradí urobiť všetko potrebnú prácu, ako aj na koho by ste sa mali obrátiť o pomoc - to sa dozviete z ďalších častí článku.
Hrubá povrchová úprava je tam, kde sú nosné konštrukcie, podlahový poter a vchodové dvere so zámkom. Ostatné závisí od svedomia dodávateľa: často sa stáva, že na murivo alebo pórobetónové tvárnice ani sadru.
Inštalácia vodovodných potrubí na hrubé dokončovanie nie je k dispozícii. Kanalizačné a vodovodné potrubia sú inštalované v kúpeľni, to isté je v kúpeľni. Na stropoch nie sú žiadne žiarovky, vedenie voľne visí zo stropu. Najčastejšie je už pripojený a izolovaný. Pri pripájaní svietidla preto nezabúdajte na odpojenie kábla. Zásuvky a prepínače sú možné, ale nie sú zaručené.
V takejto novej budove je potrebné začať s plánovaním. Zamyslite sa nad tým, kde bude nábytok stáť, vyberte si vaňu alebo sprchovací kút, toaletu, písací stroj a pred kúpou skontrolujte, či sa hodia do kúpeľne.
Ak sú miestnosti oddelené, možno bude potrebné ich skombinovať. To už znamená demontáž priečky. Nie každý môže túto prácu vykonávať sám: demolácia musí byť presná, pretože existuje riziko dotyku dôležitých komunikácií.
Okrem toho sa budete musieť vysporiadať s likvidáciou odpadu, pretože právne predpisy Ruskej federácie zakazujú skladovanie stavebného odpadu na miestach na zneškodňovanie tuhého odpadu.
V našej spoločnosti si môžete objednať brigádu remeselníkov: postaráme sa o papierovanie pre schválenie prestavby, demontáže a iných typov hrubých dokončovacích prác, ako aj pre odvoz stavebného odpadu.
Nedokončené byty sú holé steny bez zásuviek a ďalších výhod. Komunikáciu je možné priviesť iba k vchodu, všetko ostatné (zapojenie, pripojenie, nastavenie) je vecou novopečených obyvateľov.
Najprv sa musíte s vývojárom informovať, aká komunikácia sa bude vykonávať do domu. Medzi potrebné: dodávka studenej vody a elektrina. Ak existuje, môžete nainštalovať vodný okruh, podlahové vykurovanie, kotly, elektrické sporáky, ohrievače a ďalšie. Účty za energie však výrazne preplatíte. Preto by ste si mali okamžite vybrať novú budovu v Moskve so všetkými výhodami. Etapy renovácie nového bytu bez dokončenia zahŕňajú:
Ak plánujete dokončiť všetku prácu rýchlo a lacno, mali by ste sa obrátiť na profesionálnych špecialistov. Náklady na generálne opravy v našej spoločnosti začínajú od 6 tisíc za meter štvorcový. Cenovka už obsahuje stavebné materiály, merania, tvorbu dizajnu a samotnú implementáciu.
Panelové domy sú ekonomické, ale v nich je dostatok mínusov. Našťastie sa každý majiteľ domu môže zbaviť nedostatkov, ale potrebujete vedieť niekoľko základných vlastností tohto typu priestorov. Etapy opravy bytu v novej budove panelového typu sú v mnohých ohľadoch podobné fázam dokončovania tehlovej budovy, ale s výraznými rozdielmi.
Nezávislosť v tejto záležitosti môže spôsobiť viac škody ako pomoci. Bez skúseností a znalostí o tom, ako vykonávať opravy v novej budove, bude pre človeka ťažké vybrať si farby na dekoráciu, nehovoriac o vykonávaní fyzickej práce. Koľko stojí naša pomoc v tejto záležitosti - už viete.
Konečné dokončenie kúpeľne je poslednou etapou, ktorej predchádza hrubá práca. Ak je kúpeľňa oddelená a máte radi priestranné izby, mali by ste priečku zbúrať. Uvoľnený priestor slúži na inštaláciu práčky, umývadla alebo skriniek na drobnosti a chemikálie pre domácnosť.
Po prestavbe by ste si mali vybrať vodovodné zariadenie. Jemne dokončené domy už môžu mať nainštalovanú toaletu a vaňu, ale dizajn a kvalita pravdepodobne nebudú zodpovedať vášmu vkusu. Po meraniach musíte kúpiť zariadenie a vybavenie do kúpeľne, aby sa ukázalo, že sprchovací kút je o tri centimetre širší, ako by mal byť, a budete musieť stráviť čas jeho výmenou.
Po vytiahnutí stien, poteru podlahy a inštalácii hlavného vodovodného potrubia môžete začať pokladať dlaždice. Použitie sadrokartónu bez vodotesných vlastností v kúpeľni je nerozumné - preto je lepšie nechať strop bez ďalšej povrchovej úpravy alebo prilepiť dlaždice na lepidlo odolné voči vlhkosti.
Ak sa rozhodnete urobiť sami, budete potrebovať veľa nástrojov a stavebného materiálu. Vopred by ste si mali premyslieť, kde sa aký dekor použije, vypočítať množstvo suchých zmesí na naťahovanie, urobiť si zoznam potrebných vecí.
Musí nevyhnutne obsahovať: zmesi na odstraňovanie nerovností na všetkých povrchoch, základný náter, maskovacie pásky, tapety alebo farby, rozpúšťadlá, dlaždice, linoleum alebo laminát, vodidlá, úrovne na kontrolu kvality práce, spojovacie prvky, lepidlá, podlahy a stropné soklové lišty a oveľa viac.
Osoba, ktorá sa zriedka stretáva s dokončovacími prácami, nebude schopná okamžite premýšľať nad celým rozsahom práce a nakupovať materiál s nástrojmi naraz. Počas vykonávania úloh môžu nastať zmeny, ktoré povedú k poškodeniu materiálu a potrebe dodatočného nákupu.
Môžete to urobiť oveľa jednoduchšie a múdrejšie - najmite si tím remeselníkov z profesionálnej opravárenskej a stavebnej spoločnosti „LionGroup“. Odborníci sa týmto podnikaním zaoberajú viac ako tucet rokov, vedia, ako určiť presné množstvo dokončovacích materiálov pre konkrétnu úlohu.
Ihneď po kúpe domu v Moskve alebo regióne kontaktujte našu spoločnosť. „Nenákladný“ znamená, že za opravy nepreplatíte a odhad bude stanovený.
Kontaktovaním nás ušetríte na dokončovacie práce: máme zaručené zľavy na väčšinu materiálov od výrobcov a priamych dodávateľov, pretože nakupujeme často a veľa naraz. Načasovanie opravy na kľúč závisí od typu (kapitálu, luxusu alebo eura) a rozlohy priestorov.
Žiadosť môžete zanechať telefonicky alebo prostredníctvom online formulára. Manažéri vám pošlú konzultantského merača, ktorý zostaví odhad a plán budúcej práce. Náklady na generálne opravy (a akékoľvek iné) budú zrejmé ihneď po definovaní úloh, úrovni kvality stavebných materiálov a ďalších kritérií.
| P / p č. | Názov diela | Jednotka Rev. | Cena za jednotku |
|---|---|---|---|
| Podlahy | |||
| 46 | Umytý drevený sokel | PCS. | 120,00 ₽ |
| 47 | Zariadenie polyuretánovej soklovej lišty | m / n | 320,00 ₽ |
| 48 | Vypraná polyuretánová soklová lišta | m / n | 120,00 ₽ |
| 7 | Zariadenie na suchý poter založené na podlahovom prvku „KNAUF“ | m / 2 | 560,00 ₽ |
| 8 | Penetrácia cementového podkladu pred samonivelačnou podlahou | m / 2 | 25,00 ₽ |
| Steny | |||
| 79 | Maľovanie obkladu stien farbou na vodnej báze | m / 2 | 360,00 ₽ |
| 80 | Maľba tapety na maľovanie vodou riediteľnou farbou | m / 2 | 280,00 ₽ |
| 83 | Pokládka umelého kameňa | m / 2 | 1 400,00 RUB |
| 84 | Pokladanie prírodného kameňa | m / 2 | 1 550,00 RUB |
| 85 | Obklad na stenu s šindľom | m / 2 | 590,00 ₽ |
| Strop | |||
| 101 | Škárovacia hmota spoje dlaždíc na strope | m / 2 | 200,00 ₽ |
| 102 | Zariadenie strečový strop Pvc | m / 2 | 540,00 ₽ |
| 86 | Stropné usporiadanie v 1 vrstve | m / 2 | 950,00 ₽ |
| 87 | Stropné usporiadanie v 2 vrstvách | m / 2 | 1 250,00 ₽ |
| 87 | Stropné usporiadanie v 3 alebo viacerých vrstvách (kaskádové) | m / 2 | 1 650,00 ₽ |
| Elektroinštalačné práce | |||
| 131 | Inštalácia prepínača (druhé klávesy) | PCS. | 244,00 ₽ |
| 132 | Inštalácia a pripojenie priechodného spínača (1 kľúč) | PCS. | 456,00 ₽ |
| 133 | Inštalácia a pripojenie priechodného spínača (2. kľúče) | PCS. | 502,00 ₽ |
| 136 | Inštalácia a pripojenie telefónnej zásuvky | PCS. | 174,00 ₽ |
| 137 | Inštalácia a pripojenie ventilátorov | PCS. | 1 250,00 ₽ |
| Inštalatérstvo | |||
| 180 | Zariadenie, pripojenie sprchovej kabíny ART | PCS. | 6 500,00 RUB |
| 181 | Inštalácia sprchy, sklenené dvere | PCS. | 3300,00. |
| 144 | Inštalácia a pripojenie jemného filtra | PCS. | 1 250,00 ₽ |
| 145 | Výmena uzatváracích ventilov | PCS. | 450,00 ₽ |
| 146 | Inštalácia a pripojenie vodomeru | PCS. | 650,00 ₽ |
| Demontáž práce | |||
| 205 | Demontáž starých polienok | m / 2 | 155,00 ₽ |
| 206 | Demontáž pieskovo-cementového poteru | m / 2 | 240,00 ₽ |
| 207 | Demontáž dlaždíc | m / 2 | 255,00 ₽ |
| 208 | Demontáž starého linolea | m / 2 | 215,00 ₽ |
| 190 | Odstránenie starého laku | m / 2 | 260,00 ₽ |
| Pomocné práce | |||
| 213 | Odvoz stavebného odpadu | gazela | 2 500,00 ₽ |
| 214 | Odvoz stavebného odpadu | kontajner | 4 800,00 RUB |
| 216 | Zdvíhanie stavebného materiálu | kg. | 2,00 ₽ |
| 219 | Upratovanie bytu po rekonštrukcii | m / 2 | 80,00 ₽ |
| 220 | Dodávka hrubého materiálu (Gazelle 1500 kg) | PCS. | 1 250,00 ₽ |
| Svahy | |||
| 224 | Základný náter svahov pred naplnením | m / n | 50,00 ₽ |
| 225 | Svahový tmel | m / n | 250,00 ₽ |
| 226 | Brúsenie svahov | m / n | 180,00 ₽ |
| 227 | Dokončovací tmel | m / n | 250,00 ₽ |
| 230 | PVC svahové zariadenie | m / n | 460,00 ₽ |
| Inštalačné práce | |||
| 248 | Inštalácia kovania (háky, držiak, stojan, zámok dverí) | PCS. | 450,00 ₽ |
| 249 | Dôstojná inštalácia skrinky. Uzol | PCS. | 1 350,00 ₽ |
| 250 | Montáž a inštalácia dôstojnej skrinky. Uzol | PCS. | 2 160,00 ₽ |
| 236 | Konštrukcia priečok z penového bloku | m / 2 | 680,00 ₽ |
| 237 | 1/2 tehlového muriva | m / 2 | 1 350,00 ₽ |
Tsugunov Anton Valerievič
Čas na čítanie: 6 minút
Pri kúpe domu v novej budove si mnoho budúcich majiteľov nehnuteľností vyberá možnosť s minimálnym dokončením. Po prvé, umožňuje vám vyhnúť sa zbytočným výdavkom a neplatiť za opravy vykonané vývojárom. V porovnaní s nákladmi na byt nie je táto suma veľmi významná, ale kvalita použitých materiálov a práce často ponecháva veľa požiadaviek. Za druhé, dokonca aj s minimálnymi finančnými investíciami si môžete vybrať možnosti dokončovania podľa svojho vkusu a želaní. Oprava bytu v novostavbe od začiatku má však svoje vlastné špecifiká, ktoré je potrebné vziať do úvahy pri vykonávaní stavebných prác.
Najprv musíte sformulovať požiadavky na budúce bývanie a určiť počet izieb, ich funkcie a umiestnenie v byte, štýl a farebné riešenia priestorov. V takom prípade musíte zvážiť:
Zmršťovanie je základným atribútom každej novej budovy. Monolitické alebo montované rámové budovy sa usadzujú rovnomerne a spravidla bez deformácií, takže ak máte v takom dome bývanie, nemôžete sa takmer obmedzovať v rozsahu a nákladoch na opravy. Panelové konštrukcie kombinujú flexibilitu nosného zábradlia a vysokú hmotnosť, čo má za následok veľké a nerovnomerné, ale prechodné zmršťovanie. Asi po roku môžete začať s dokončovaním priestorov.
Tehlové domy sa usadzujú hladko a rovnomerne, ale na dlhšiu dobu, preto nie je vhodné na opravy používať drahé materiály: v dôsledku zmršťovania sa môžu zdeformovať vysokokvalitné stenové panely aj exkluzívne parkety.
To, ako začať s dokončovaním od začiatku, závisí aj od stupňa vhodnosti priestorov na obsadenie. V monolitických domoch sa bývanie prenajíma na voľné usporiadanie, v ktorom nie sú žiadne priečky a rozvody komunikácií v byte.
S hrubým povrchom v nových budovách je podlaha obvykle vyrovnaná, steny a stropy sú vyrobené až k batériám a sú pripojené vykurovacie zariadenia.
Opravy v novej budove s voľným usporiadaním a hrubým dokončovaním sa líšia v zozname vykonaných prác, ale sú podobné vo fázach ich vykonávania.
Kompetentná organizácia vnútorný priestor v obytných priestoroch vám umožňuje ich efektívnejšie využitie. Inštalácia sklenených tvárnic, tehál alebo škrupinových priečok v otvorených bytoch však musí byť koordinovaná s regulačnými úradmi. To isté budete musieť urobiť a ak chcete, zbúrať múr, ktorý má byť zničený v novej budove s hrubým povrchom.
Počas renovácie sú obývacie izby často kombinované s balkónom alebo lodžiou, kde sa nachádzajú priestory väčšia plocha... Aby boli pohodlní, vykonávajú súbor opatrení na izoláciu, pre ktoré niekedy vyberajú vykurovacie batérie alebo. Takéto možnosti sú zakázané a hrozí im pokuta.
Po získaní potrebných povolení a pred výstavbou stien alebo zničením priečok sa musíte zoznámiť s pravidlami vykonávania stavebných a inštalačných prác v novej budove. Obvykle to nastavuje Správcovská spoločnosť alebo HOA, ktoré opisujú nasledujúce:
Potom, čo si kúpili potrebný materiál v súlade s koncipovaným dizajnom, začnú opravovať bývanie.
Pri prenájme bývania v novej budove a vchodových dverách. Pri opravách od začiatku by sa mal posúdiť ich stav a kvalita inštalácie a malo by sa rozhodnúť o prípadnej výmene. Ak bolo rozhodnuté zatiaľ nechať okná, potom je vhodné ich izolovať a skontrolovať tesnosť. Predné dvere odporúča sa ho vymeniť, pretože ten, ktorý nainštaloval vývojár, nezabezpečuje bezpečnosť bytu. Ako by ste to mali zavesiť? Pri inštalácii podľa úplnej schémy rám dverí môže viesť k zmršťovaniu doma.
Najprv, najmä v panelových domoch, je vhodné dvere zavesiť na bezpečnostné kotvy a po roku ich dôkladne namontovať. Na to musíte zraziť omietku zo svahu dverí, zarovnať plátno a škatuľu a pevne fixovať ich polohu.
Z dôvodu možného zmrštenia je vhodné upustiť od jeho výmeny v byte. V prvom roku by ste aspoň nemali inštalovať drahé modely so sklenenými vložkami.
Jednou z dôležitých fáz vykonávania opráv od začiatku je zapojenie elektrickej siete, vodovodu a kanalizácie. Optické vlákno je navyše inštalované v mnohých domoch, v ktorých sú spojené všetky slaboprúdové systémy: televízia, internet a telefón.
Kde začína elektrické vedenie? Najprv ho musíte nainštalovať pomocou strojov. Potom sa vypočíta spotreba energie v každej miestnosti a načrtne sa umiestnenie kábla. Je položený pozdĺž stien zvonku, zatvára sa špeciálnymi škatuľami alebo je natiahnutý pozdĺž bleskov. Káblový prívod do stropné svetlá vykonané pomocou zvlnenia. tiež zapustené do steny, pre ktoré je v nej urobené vybranie požadovanej veľkosti.
V závislosti od stupňa pripravenosti bytu bude pred uvedením domu do prevádzky potrebné nainštalovať alebo vymeniť umývadlo a toaletnú misu.
Práce na vyrovnávaní stien a stropov sa vykonávajú s prihliadnutím na zmršťovanie domu. Podlahový poter v novej budove je možné ihneď opraviť a položiť:
Nemali by ste sa báť deformácie poteru, pretože dosky sa používajú na podlahy, ktoré nemenia svoje lineárne rozmery.
Zarovnanie steny je možné vykonať niekoľkými spôsobmi. V panelových a monolitických domoch s rozdielmi menšími ako 50 mm je vhodné použiť na vyrovnanie omietku, po ktorej nasleduje maľovanie alebo lepenie.
S výrazným zakrivením sú steny vyrovnané. Túto metódu je vhodné použiť na opravy v tehlových obytných budovách.
Začínajú stavbou rámu z kovových profilov, na ktoré sú pripevnené samoreznými skrutkami. Spoje medzi nimi by mali byť minimálne, na čo sú pomocou hermeticky utesnené pozdĺž výstužnej pásky a po vysušení sa povrch prebrúsi.
