INTERCOM B. Paigaldamine kortermaja Või subeline muutub usaldusväärne kaitse vastu volitamata juurdepääsu ründajad. See on rohkem kui saadaval tööriist Materjali kaitse kaitse. Selle taseme seiresüsteemid ei jäta välismaiseid inimesi sissepääsu sissepääsu. Täna on piisavalt ettevõtteid, kes suudavad korraldada Intercom süsteemi paigaldamise oma kodus. Kuid enne sissepääsu sissepääsu paigaldamist kortermajaTe peate otsustama, millist kaitseseadet soovite installida. Selles artiklis vaatame, millised on intercomi tüübid ja arvutavad selle tüüpi seadmete paigaldamise ligikaudsed kulud korterelamuses.
Loodud palju muudatusi kaitseva intercoms ohutuse elamudSeetõttu võimaldab selline lai sort valida seade, mis vastab kahele peamisele tegurile: hind ja kvaliteet. Kõige arenenud valdkonnas arusaadav peetakse järgmisteks ettevõteteks: Cyfral, ATIS, VIATEK, Arny, Gardi, JSB, Cohax, Kenwei, Kocom, Vizit, ELTIS ja SLINEX.
Enamikul juhtudel, 5-10 aastat tagasi, tsüfraali ja Vizit intercoms paigaldati tavaliste korterelamute - see oli seotud lihtsuse paigaldamise, odavate seadmete ja hea toetuse tootja. See võib osutuda vajalikuks kaaluda seda võimalust, kuna paigaldusorganisatsioonid olid müügil ainult nende äriühingute intercom, ning seetõttu nad tegid aktiivselt nende rakendamise. Mida öelda on kindlasti mugavam nendega. Hiljuti on intercomide ja videovalvesüsteemide müügi turg laienenud, uus kaasaegsed mudelidVõttes võimalus videovalve jaoks. Majade arv on suurenenud. Ehitusfirmad lõpetasid sama tüüpi majade ja korterite ehitamise ning kolis eliidi korterelamute ehitamisse. Turvasüsteemide müügiettevõtetel on võimalus pakkuda mitmesuguseid kallimaid intercomi ja juurdepääsu kontrollisüsteemide mudeleid mitmepereelamute paigaldamiseks. Ja üürnikud saavad endale kallite süsteemide paigaldamise.
Näiteks oletame, et peate installima audiofoni korterelamusesse, mille ühes sissepääs on 20 elanikku elama (tavaliselt 20 korterit, sissepääsu juures viie korrusega ja neli sq. M. põrandal). Pärast uue sissepääsuukse paigaldamise lahendamist jääb endiselt intercom-i välise ploki paigaldamiseks ja sellele võtmed. Soovitame teil osta Viziti intercom'i, sest nad on usaldusväärsuse seisukohast tõestanud parimast küljest. Niisiis, vandaalide välise ploki Vizit seeria Bud-302K-20 maksab teile koos 12 500 rubla paigaldamisega. See on mõeldud standardse arvu üürnike määratud USA - 20. Salvestatud võtmete arv on kuni 600. Audio side - duplex, mis on võimeline samaaegselt aktsepteerima ja edastada häälsõnumeid. Seadme paigaldamine hõlmab: väljas ukseplokk; Nupp väljumine sissepääsust; ja elektromagnetiline loss.
Korteriüksuse on suhteliselt odav, UKP-12 M-seeria heliseadme maksumus on 400 rubla. Läbirääkimisüksus on stiilne hõbedane disain, telefonitoru, samuti helitugevuse reguleerimine. On odavam mudelid läbirääkimiste üksuse kujul lihtsa valge toru ava ukse nupuga, umbes sellise toru maksumus on 150-300 rubla ja kallimad võimalused - värv 7 "kuvab võime vaadata Pilt, maksab alates 2000 rubla.
Enamikul juhtudel on korterelamute intercomi teenindav ettevõte asendanud kõnepaneeli tavapärase paneeliga videovalve funktsiooniga. Nüüd saavad üürnikud kuvada ja vaata külastajaid, kes tulevad neile ilma kodust lahkumata.
Võtme maksumus kõikub 50-70 rubla piirkonnas. Tavaliselt üks omanik korteri tellimusi perekonna miinimumini kolm võtit. Odavam tellida klahvid koos installimise Intercom. Parem kohe tellida täiendavaid klahve vanavanemate, vanavanemate, teiste sugulaste ja prozapide jaoks. Siis kasvab võtmete maksumus 90-150 rubla.
Arvutage korterelamu intercomi paigaldamise väärtuse, lisades kõik seadmed: 12 500 + 400 * 20 + 70 * 3 * 20 \u003d 24,700 rubla.
Või 1235 rubla korteri omaniku kohta. Kui on vähe võtmeid või vajate rohkem, saate neid õigeaegselt osta paigaldaja ettevõttelt.
Kompleksne paigaldamine intercom süsteemi korteri või eramaja on lisatud:
Ühenduse kontseptsioon VIZIT-ML-400 korterihoones
Visual ühenduse diagramm korterelamu
Me ei soovita Intercom'i installimist meie enda korterelamuses, kuna kõik turvasüsteemid on üksteisest väga erinevad, mis toovad kaasa raskusi paigaldamise ja kasutuselevõtuga. Ebapiisava kvalifikatsiooni korral saate hõlpsasti kahjustada süsteemi töökomponente, pärast mida ta võtab uue toote parandamist või ostmist.
Meie ettevõte on tegelenud paljude aastate jooksul paljude seadmete paigaldamisega, meil on koolitatud paigaldajate töötajad, samuti professionaalsed seadmed, nii et saame oma kodus kvalitatiivselt paigaldada oma kodus. Me garanteerime kõrgeima teenuse paigaldamisel, samuti pika kasutusiga pärast meie tööd.
Täieliku rahuliku leidmiseks soovimatute külaliste tungimisest - installige intercom korteris või eramaja.
Korterelamuses ei ole Intercom-i ühendamine lihtne. Lõppude lõpuks on vaja küsitleda üürnikke ja saada enamiku seadmete, selle paigaldamise ja teenuse lepingu ettevalmistamise nõusoleku. Mis kulunud sisselaskeava, siis on vaja asendada see, mis suurendab lõpliku summa kulud.
Pidades silmas suurte töökulu organisatsioonides, tahaksin iseseisvalt installida INTERCOM sissekäigus, et maksta ainult seadmete perioodilist hooldust. Kuid kõik sündmused langevad korraldaja õlgadele. Ta peab olema valmis kohtuma negatiivse reaktsiooni naabritega majas.
Korterelamuses muutuvad sissepääsud möödasõiduks. Trepelidel on pidevalt noorte müra külmhooajal. Üürnike jaoks võitlevad võõrastega võitlemine sageli tragöödia.
Probleemide lahendamine Selgub, kui installite Intercom.
Me märgime võitnud pooled pärast paigaldustööde lõpetamist:
Intercomi ühendamiseks ei ole elektrikast sügav teadmine. Ja sissepääsu ukse paigaldamine väheneb kinnitusdetailide märgistamiseks ja kruvidel või peidetud kruvidel pingutamisel. Standardmenetlusi saab teostada sõltumatult vastavalt juhistele.
Käitumise teenust saab teha. Korterelamu Intercom koosneb järgmistest elementidest:
Klassikaline intercom on varustatud mikrofonide ja kõlaritega. Luku võtmed viiakse läbi kontaktivaba.
Hiljutised arengud on seadmes keerulised, kuid need täidavad täiendavaid funktsioone:
Otsus paigaldada lukk trepikoda ja selle teenust tehakse täieliku jagunemise kulude kõik üürnike.
Nad sisaldavad:
Lõppskulud hõlmavad ka toru, kaabli paigaldamise ja lisakulude paigaldamist seadmete tarnimiseks. Võtmeprogrammeerimine toimub iseseisvalt, kui on olemas asjakohased seadmed. See vähendab oluliselt kulusid.
Intercom saab muuta peamisi koode otse paneeli. Simple protseduuriga toimetulekuks tutvuste ainult kasutusjuhendiga. Pärast duplikaatide valmistamise oskuste saamist ei pea enam originaale kapteni juurde minema.
INTERCOM-i installimine võib olla sõltumatult vähendada üürnike kulusid.
Lisaks oma võtmete valmistamisele saate korterile sillutada kaableid. See võtab poolmõõtja igav, pressikinnitusseadmete juhtmed, klipid ja kitt. \u200b\u200bPlahvatas seadmed saavad Üksikasjalikud juhised Kaasas.
Juhtseade on paigaldatud peidetud esimese korruse kilpile. See on parem, kui lukk on paigaldatud nii, et kallis seadmed ei muutuks vargad taskukohaseks.
Paigaldamine lähemale ka ei kujuta endast raskusi. Juhul on ukseklambrite eksponeerimine reguleeriva kruvi.
Magnetic luku paigaldamine ei vaja suure paigaldamise täpsust. Me peame lihtsalt pakkuma sile pind Kärstud plaadid.
Korterelamudes ei ole kaabli paigaldamiseks kanaleid. Seetõttu PVC torud kasutatakse juhtmestiku korruse korruse põrandad ja plastkarbid. Juhtmete paigaldamine seintel on lubatud avada avatud viisil.
Seadmete hooldus vähendatakse järgmistele meetmetele:
Uue ukse paigaldamiseks või vanade uuendamiseks vajalike oskuste keevitaja või puusepp on vaja. Kohandatud proovid näevad paremad ja paremad.
Intercom peab vastama igapäevase kasutamise nõuetele. Osa keha ja väljalaskeava on valmistatud vastupidavast plastikust ja alumiiniumist.
Intercomi valimisel juhitakse üldistest kriteeriumidest, et kaugjuhtimispuldile tuleks vastata avamise uksele:
Hiljuti sai intercomide ja nende maksete probleem kommunaalteenuste valdkonnas üheks kõige levinumaks.
Ühest küljest on hüüumitsioonid seda parandavad tellimuse tasu on absoluutselt õiguslik ja vajalikTeised tagavad, et saate maksta Intercomi ebaseaduslikult ja nõuavad Intercom'i eest makstavate vahendite ümberkorraldamist.
Lugupeetud lugejad! Meie artiklid räägivad tüüpilistest viisidest õiguslike küsimuste lahendamiseks, kuid iga juhtum on ainulaadne.
Kui soovite teada kuidas lahendada täpselt oma probleemi - võtke ühendust veebipõhise konsultandi vormi poole paremale või helistage telefoni teel tasuta konsultatsioon:
Kohtumenetluste arv "Intercom-i küsimus" kasvab igal aastal. Kas intercomi jaoks on tasu? Mõlemad pooled omal moel, sest laenduse maksude seaduslikkus intercom Sõltub mitmest tingimusest, milles seda tuleks mõista.
Kas see on seaduslik, et keelata kommunaalteenuste eest tasumata? Õpi kohe.
INTERCOMi maksmine ja Intercom'i hooldus reguleeritud järgmiste seaduste ja õigusaktidega:
Nende õigusaktide kohaselt on sissepääsuuks intercom on osa korterelamu üldisest varast. Seaduse kohaselt peaks Intercomi maksmine olema osa peavoolu sisu kontole.
Kuid praktikas tuleb see sageli täiendav graafik kasuliku arvetesSee tähendab igakuiselt igast korterist teatud rahasumma.
Samal ajal, sageli omanikud ise on süüdi asjaolu, et need on laetud teenuse osutamise Intercom. Olukord on jaotatud, kui omanikud installimisel Intercom sõlmib eraldi lepingu, millega nähakse ette igakuine liitumistasu Intercomi säilitamiseks.
See tähendab, et kui on olemas omanikud ja ettevõte, mis on installinud Intercom, teenuse lepinguTellimuse tasu võetakse arvesse kommunaalmaksete eraldi artiklis.
Lepingu tingimusi tuleb austada mõlemad pooled, seetõttu kehtetuks tunnistamise eest seadme teenuse on absoluutselt õigustatud.
Seega on intercomi tasu seaduslikkus sõltub lepingu olemasolust või puudumisestsõlmitud üürnike ja eraldi teenindava organisatsiooni vahel.
Selle kohta, kes ja kuhu fondivalitseja kohta esitada, saate õppida meiest.
Intercom installitud sissepääsuuks, tarbib elektritmis võetakse sisu sisu arvesse. Seadme hooldatavuse korral ei ole praktiliselt muid hooldusteenuse töövõtja või fondivalitseja individuaalseid kulusid praktiliselt.
Ainuke asi, mida korterite omanike poolt makstud raha saab põgeneda, on hüpoteetilised remondid seadme jaotuse või hoolduse korral transportijate poolt spetsialistide kaudu.
Intercom'i hooldamisel peab esineja olema hooldustoimingudSee on üsna haruldane.
Kui teenindava organisatsiooni ei ole valmis selliseid tegusid elanikele esitama, võivad nad tõsta töölepingu lepingu täitmata jätmise küsimuse.
Intercom'i tasu suurus sõltub omanike ja teenindava organisatsiooni vahel sõlmitud teenuslepingust.
Makse saab tasuda sõltuvalt eluruumide piirkonnast kas veerandSeetõttu võib summa erineda erinevatest omanikest ühes sissekäigu või olla sama.
Miks me maksame intercom iga kuu eest?
Kui igakuine liitumistasu teenindamiseks intercom on laetud raamatupidamise kommunaalteenuste, siis pead ikka maksma, et vältida karistusi ja trahve.
Samal ajal peaksid omanikud olema teada on selline tekkepõhine õiguspärane.
Kui leping sõlmitakse, siis intercomi maksmine on isegi juhtudel kui korteris ei ole toru.
Intercom ei ole mitte ainult korteri (toru) sissepääsu vahend, vaid ka paigaldatud kompleksne elektron-mehaaniline seade sissepääsuuks ja kasutavad elanikud ja külalised päevas.
Nii et kui on olemas asjakohane leping maksma intercom on Isegi juhtudel, kus toru korteris puudub või "katkestas".
Millised on temperatuuri standardid korteris Sanmpin kütteperioodil? Leia meie veebisaidil.
Täiesti erinev olukord läheb üles, kui tehnilistel põhjustel pikka aega ja sularahateenuste vahendid on kogunenud.
Makse vajadus sõltub siiski teenuselepingu säilitamisest omanikel on õigus nõuda ümberarvutamistunloverene ja tasulise teenuse jaoks.
Teenindusorganisatsiooni keeldumise korral võivad ümberarvutused pöörduda Euroopa Kohtule ja suur osa juhtumite võitmise tõenäosusest.
Mõned imed: "Kas ma pean intercomi eest maksma, kui ma ei ela korteris?"
Juhul kui omanik soovib loobuda omavahel üksi, peab ta ühendust võtma teenindava organisatsiooni teate INTERCOMist keeldumise teatega. Sellisel juhul on korteri intercom-telefon keelatud.
Intermi maksete tekkimine sõltub teenuseorganisatsiooni tahtest ja lepingu tingimustest. Mõned ettevõtted kohtuvad omanikele ja välistavad nende maksetest teenustasule, teised lahkuvad maksepunktist ja arvuta karistus tasumata teenuste eest.
Raha sissenõudmine korteri omanikult saab olla ainult kohtus, ei takistaks organisatsiooni omaniku sissepääsule juurdepääsu takistusi.
Selleks, et loobuda Intercom, omanik On õigus kirjutada keeldumise taotluse. See dokument peab sisaldama aadressi, omaniku nime ja taotluse katkestamise taotluse Intercomi individuaalsest lahtiühendamist. Taotlus saadetakse tellitud kirjaga teenuseorganisatsiooni aadressile.
Intercomi maksmise keeldumise taotlused.
Teenindamine tal ei ole õigust takistada vaba juurdepääsu Omanik elamurajoonidesse lisaks on võtmeks üürniku omanik, kes on juba varem makstud.
Nii et intercom võtme jääb korteri omanikule Isegi pärast seda, kui ta keeldub intercom.
Serveerimisorganisatsiooni Intercom-võtmete tagastamise nõue on ebaseaduslik ja omanik võib ignoreerida.
Kokkuvõttes tahan seda märkida eluasemeomanike peamine probleem Õiguspädevuses on madal tase.
See on tingitud temast, et konflikt tekiks, kui elanikud maksavad mõjutavaid teenuseid või vastupidi, keelduda järgima absoluutselt õiguslikke nõudeid ja maksma vajalike tekkepõhiste tagajärgede eest.
Selleks, et teada saada, juriidiline või ebaseaduslikult laetud Intercom, peate lihtsalt teadma, kas on kokkulepe oma teenistuse vahel üürnike ja asjakohase organisatsiooni vahel.
Umbes, Kuidas seaduslik on intercomVõite video õppida:
135 Kommentaarid
Videotehnika korterelamu paigaldamise kulud on mõnevõrra kallim. Nüüd peaaegu iga intercom saab parandada, asendades paneeli ja lisades samaaegse seadme. Ou "HME"
Audio seadmed pakuvad suhtlemist kõnede läbirääkimiste kaudu. Kõnenuppudega paneel ja klahvide äratundmiseks vajaliku identifitseerimisüksus on lisatud sisendseadmele. Kõne osa on nummerdatud nupud, külastama, inimene valib korteri numbrit ja ootab seejärel. Selles ajas signaalsete intralailimehhanismi allkirjastab tavalise kõne tüübi külastuse. Suhtlust saab läbi viia telekommunikatsiooni või kõlaritoru abil. Audio komponendid on odavamad.
| № | Tööde nimi | Hind | 1 | Audio / video intercom'i kõnepaneeli arve paigaldamine (abonendi kohta) | 1500 | 2 | Audio / Video Intermi sisestamise paneeli paigaldamine (abonendi kohta) | 2500 | 3 | Intercomi delikaatse paneeli arve paigaldamine (ühest kuni 4 abonentidele) | 1900 | 4 | Intermi ristlõikepaneeli paigaldamine (ühest kuni 4 abonentidele) | 3000 | 5 | Paigaldamine õhuliini Video Intercom | 1800 | 6 | Video monograafia paigaldamine | 3000 | 7 | Video Intercomi ühendamine juurdepääsukuks (ilma traadi paigaldamiseta) | 500 | 8 | Automaatse kaitsme paigaldamine elektriüliti | 800 | 9 | Video intercom-i ühendamine juurdepääsuksele (adapteri kaudu) | 800 | 10 | Audio toru paigaldamine intercom | 800 | 11 | Varundamise toiteallika paigaldamine | 800 | 12 | Lugemisjuhtimissüsteemi lugeja või nupud seadistamine | 400 | 13 | Lugeja või Flux-nupu paigaldamine | 650 |
| № | Side side | Hind | 1 | Kaabli paigaldamine lahtris või laines (meetri jaoks) kõrgus kuni 2,5 m | 80 | 2 | ripplagi (meetri kohta) Kõrgus kuni 2,5 m "Andmete tellimine \u003d" Kaabli paigaldamine suspendeeritud lagi all (meetri kohta) Kõrgus kuni 2,5 m "\u003e Kaabli paigaldamine ripplagi all (meetri kohta) kuni 2,5 m | 50 | 3 | Paigutuse kaabel lööki (meetri kohta) kõrgus kuni 2,5 m | 150 |
| 4 | Kaabli paigaldamine maapinnal (meetri kohta) | 300 | 5 | Punching auk F kuni 30mm seina paksus kuni 500mm (telliskivi) | 400 | 6 | Augud f kuni 30mm seina paksusega kuni 500mm (betoon) | 600 |
| Tellimuse arvutamine paigaldamiseks |
Videokompleks hõlmab mitme täiendava ahela elemendi olemasolu. Väljas plokk Sisaldab külastajale suunatud kaamerat. Korteri kõne ajal pöördub plokile paigaldatud ekraanile, edastades külalistemavist. Videotehnika korterelamu paigaldamise kulud on mõnevõrra kallim. Nüüd peaaegu igaüks
Nagu te teate, on igas korterelamuses olemas ühine vara (liftid, trepid, sissepääsud jne). Ja kõik see vara vastavalt seadusele on selle maja üürnike vara omamise ja korralduse õigusega. Seega, kui enamik korterihoone elanikke otsustas luua turvasüsteemi (näiteks intercom), siis enamikul juhtudel paigaldatakse see. Kuid igas olukorras on ühise idee vastased. Kas nad on kohustatud maksma tarbetu, nende arvates, paigaldus Intercom? Ja üldiselt, kes peaks maksma majapidamissüsteemide paigaldamise eest majas? Me reageerime nendele ja teistele küsimustele tänapäeva materjali.
Venemaa Föderatsiooni elamukoodeksi artikli 36 kohaselt on sissepääsude sissepääsud ja uksed korterelamu kogumaht. Kodumajapidamiste paigaldamine (ja paigaldamine toimub juurdepääsuuksel), viitab korterelamu uuendamisele vastavalt eeskirjade ja normide liitele nr 3 tehniline ekspluateerimine Eluasemefond. Järelikult teevad kõikide omanike üldkoosoleku elanikud otsuse Intercomi paigaldamise kohta. Kui Vene Föderatsiooni elamukoode kohaselt on 2/3 kohal olevatest isikutest 2/3 (artikkel 46), tuleks Intercom paigaldada Intercom. See lahendus on tingimata kõigile korterelamu omanikele, olenemata nende kohalolekust ja nõusoleku üldkoosolekul.
Kui kõik korterelamu ruumid kuuluvad ühele omanikule, on otsus kapitaalremont Majad (eelkõige Intercomi paigaldamine) aktsepteeritakse üksi ja need väljastatakse kirjalikult vastavalt RF-eluaseme koodile (artikli 46 lõige 7).
Pärast otsuse tegemist paigaldamise intercom korterelamu, kulud paigaldus- ja hooldusteenused on kokku lepitud turvasüsteem. Ükski üürnike ükski õigus keelduda maksta teenuseid turvasüsteemide paigaldamiseks majas! Me tuletame teile meelde, et Domofooniga uks on kõigi sissepääsu elanike ühine omadus, mistõttu osalemine omandamisel (paigaldamise eest) kõik on kohustatud. Need on seadused. Kuid praktikas vastased Domofonov trepikoja, üürnikud aitasid sagedamini. Kõikide teoste ja turvasüsteemide maksumus jaguneb sissepääsu korterite arvuks.
Uue ukse paigaldamise hetkest peavad kõik maja omanikud maksma Intercomi hoolduse ja hoolduse eest. Teenuse määrad, muide, arutatakse samal koosolekul, mille on heaks kiitnud eluasemeomanikud ja need on kinnitatud teenuslepingus (asub ameti ja fondivalitseja vahel). Asutatakse liitumistasu, mis näeb ette täiendava remondi üldise ajaseadme raames asutatud lepingu alusel loodud ja ennetava kontrolli selle seadmed.
Viide. Kontorid, mis tegelevad installides intercoms on kohustatud sõlmida lepingu paigaldamise, hoolduse ja mis tahes muu liiki lepingute fondivalitseja või HOA. Seaduse kohaselt kehtib selline kokkulepe ainult juhul, kui on olemas residentide üldkoosoleku protokoll. Leping ja töö teod võib iga omanikuga välja anda eraldi.Teise põhimõtte alusel sõlmitud leping ei ole seaduslik.
Pärast INTERCOMi installimist uksele saavad kõik elanikud turvaseadme kasutamiseks vähemalt ühe klahvi ja siduvate juhiste.
Korteri omanikul on õigus loobuda Intercomi paigaldamisest ja selle kasutamisest. Läbirääkimisvahend (toru) antud juhul paigaldatakse eraldaja üürniku korterile. Kuid üks tasuta võti juurdepääsuuksest peab olema seadusega ette nähtud! Vastavalt eluasemekood Vene Föderatsiooni (artikli 36 osa 2) "Omanikud ruumide korterelamu enda, nautida piirmäärad käesoleva koodeksi ja tsiviilõiguse piiride kõrvaldatakse ühise vara korterelamu. "
INTERCOMi ja liitumistasu kasutamisest keeldumine peaks olema kirjalikult. Vastasel juhul peate teenuste ja võla tasumata jätmiseks kohtusse vastama.
