|
- Největší střešní zahrada se nachází v horní části hotelu Marina Bay Sands v Singapuru, kde na samém okraji dvousetmetrového útesu přechází obrovský palmový háj v bazén. - V Londýně na střeše obchodního centra Selfridges je síť kanálů, po kterých se můžete pohybovat na malých lodičkách určených pro dvě osoby. Celková délka vodní tepny je 200 metrů o šířce 2 metry. Nachází se zde i Crystal Cafe, kde můžete čekat frontu na lyžování. - Coworking Roof Top Terrace v Londýně je otevřen během teplé sezóny každý den od 6:30 do 20:00 za každého počasí - tato venkovní terasa poskytuje návštěvníkům zdarma slunečníky. - V čínském městě Zhuzhou na střeše místního obchodního centra stojí čtyři dvoupatrové chatky s malými zahradními pozemky. Při výstavbě obchodního centra byly tyto domy prohlášeny za kancelářské budovy pro zaměstnance areálu, ale postupem času přešly do soukromých rukou: v chatkách se usadili movití občané, kteří chtějí bydlet pohodlně a odděleně v samém centru města. Zhuzhou. - Na vrcholu jedné z budov v japonské metropoli se před několika lety objevilo fotbalové hřiště, kde se díky umělému osvětlení dá nepřetržitě kopat do míče. - Metropolitní muzeum umění v New Yorku ukrývá rozsáhlou instalaci Cloud City od architekta Thomase Saracina. Uvnitř neobvyklého objektu se můžete procházet a užívat si výhled na město. Na střeše mrakodrapu Stratosphere v Las Vegas je zábavní park. Návštěvníci tohoto parku se budou muset točit na kolotoči a dalších atrakcích, vznášejících se ve výšce 250 metrů nad zemí. |
Strach z výšek
„V zahraničí už střechy dávno nejsou jen konstrukční součástí budov, mohutně se přizpůsobují pro komerční a veřejné účely. To vám umožní maximalizovat využití zařízení a vyniknout na konkurenčním trhu. V poslední době se v Rusku, včetně Petrohradu, stále častěji objevují projekty s vytěženou střechou a terasami. V severním hlavním městě se restaurace a bary nejčastěji nacházejí ve výšce, “říká Evgenia Ivanova, redaktorka týdeníku Real Estate and Construction of St. Petersburg.
V Petrohradě dominují využívané střechy v okresech Central a Petrohrad – téměř tři čtvrtiny z celkového počtu. Právě tyto části města mohou zákazníkům nabídnout speciální pohledové vlastnosti – proto bylo vše koncipováno.
V deštivém Petrohradu samozřejmě není možné používat střechy po celý rok a specifické ruské normy pro projektování a provoz budov vedou k tomu, že na většině střech v novostavbách žije inženýrská zařízení. Rekonstrukce střechy ve stávajícím objektu pro využití jako restaurace, fitness centrum, vyhlídková terasa je zpravidla z ekonomického hlediska neefektivní.
Investice se vrátí nejdříve za 15 let. Z obchodního hlediska je otevřená terasa nebo exploatovaná střecha spíše image projekt, její rentabilita je minimální, protože většinou nefunguje déle než 4-5 měsíců v roce.
Přesto se v našem městě každým rokem objevují nové stavby, jejichž střechy zdaleka nejsou prázdným místem. To ale neznamená, že střecha nepřináší majitelům budovy zisk: umístění provozoven na čerstvém vzduchu dává projektu přidanou hodnotu.
haute cuisine
Těstoviny, Artist's Attic, Attic, Moskva, Terasa, Čajovna č. 1, Kryshabar, PMI Bar - to není celý seznam velmi úspěšných petrohradských restaurací na čerstvém vzduchu. Ve většině případů tato místa nejsou zaměřena na masový trh a jsou ve vyšších cenových kategoriích: uspořádání střechy pro komerční účely je velmi nákladné. Podle správcovské společnosti Maris kromě restaurací (43 % z celkového objemu ubytování na střechách), kaváren a barů (9 %), fotoateliérů (9 % - Skypoint), kanceláří (7 %), fitness klubů dívat se shora na vnější svět v Petrohradě (5 %), kina (2 % - Střešní kino na nábřeží Gribojedovského kanálu) a také v dalších obchodních oblastech.
peníze ze vzduchu
Pokud mluvíme o kancelářských prostorách, pak se terasa ve svém složení zpravidla používá jako zasedací prostor, místo pro přestávky na kávu nebo odpočinek pro management. Přestože je terasa v kontextu funkčnosti kanceláře sezónním a málo náročným faktorem, slouží jako dobrý doplněk ke statutu organizace. Kanceláře s terasami, které nabízejí krásný výhled, jsou obvykle nabízeny k pronájmu za vyšší cenu.
Nejméně deset moderních kancelářských budov na trhu v Petrohradě nabízí kanceláře k pronájmu s přilehlými venkovními terasami, včetně obchodních center "Renaissance Plaza", "Chkalovsky" a dalších.
Terasa jako součást kancelářských prostor v závislosti na ploše a otevřených výhledech je nabízena k pronájmu buď se sníženým koeficientem od 0,5 do 0,25 z ceny pronájmu kanceláře nebo jako bonus při jejím pronájmu. V historické části města jsou nabízeny k pronájmu kanceláře s vyhlídkovými terasami za ceny od 1500 rublů za metr čtvereční měsíčně včetně DPH a provozních nákladů. Restaurace, bar nebo kavárna, pronájem terasy nebo vytěžované střechy, platí plné nájemné, srovnatelné s pronájmem prostor v přízemí. V celkové nabídce kanceláří na petrohradském trhu tvoří obchodní centra s terasami maximálně 3–4 %, říká NAI Becar.
Patří sem i ty, kde jsou kromě otevřených teras také velké balkony, říká Michail Rozhko, ředitel makléřského oddělení NAI Becar v Petrohradě.
První čerstvost
Terasy na střechách elitních bytových domů a bytových domů obchodní třídy se obvykle prodávají majitelům bytů v horních patrech a používají se jako zahrada, tělocvična nebo rekreační oblast. Ukázkovým příkladem toho, jak lze střechu upravit pro sportovní akce, je střecha W St. Petersburg a terasu loftového projektu Etazhi, kde pořádá své lekce Generation Yoga.
Taleon Imperial Hotel (pětihvězdičková kategorie) má střešní sluneční terasu, bazén se skleněnou kupolí a lázně pro celoroční relaxaci jako v letovisku. V Petrohradě je navíc v poslední době možné pronajmout si místo na střeše pro piknik (například na střeše Kosmos, 11. Krasnoarmejská ulice, 11). Oběd na takovém místě lze jen stěží nazvat piknikem u silnice – určitě se na něj bude dlouho vzpomínat.
* Výpočty používají průměrné údaje pro Rusko
Podnikání v oblasti výroby a / nebo prodeje střešních materiálů je slibné v regionech, kde je nejrozvinutější nízkopodlažní výstavba (z velké části se jedná o předměstí velkých měst a region). Většina společností, které se zabývají prodejem střešních materiálů, poskytuje také střešní služby. V jejich sortimentu jsou kromě samotné střechy také různé druhy izolací, řezivo, kování atd. Relativně nízká cena vstupného činí tento podnik obzvláště atraktivním a hlavní výhodou střešního podnikání je schopnost zvolit formát pro jakýkoli rozpočet - od malého obchodu po prodejní základnu, od společnosti poskytující pokrývačské služby až po plnohodnotnou výrobu. S rostoucím objemem výstavby a rostoucím počtem nových obytných domů roste i poptávka po střešních službách.
Střecha je vrchním prvkem střechy, který chrání budovu před atmosférickými srážkami. Existuje několik typů střešních materiálů, které se liší několika hlavními vlastnostmi. Střešní materiály se podle vzhledu a tvaru dělí na rolové, plechové, tmelové a kusové (azbestocementové plechy, ocelové střešní krytiny, tašky atd.), podle druhu suroviny - na organické (jako např. , střešní krytina) a minerální (azbestocementové desky), podle typu ochranné vrstvy - na střeše s apretací (hrubo a jemnozrnná, prášková a šupinatá) a na střeše s různými povlaky (fólie, metalizovaná fólie) . Kromě toho lze střešní materiály klasifikovat podle přítomnosti základny a typu pojiva. V prvním případě se rozlišují základní (na bázi skelných vláken, polyesteru, sklolaminátu, fólie nebo lepenky) a bez báze a ve druhém případě se dělí na bitumen, polymer a bitumen-polymer.
Zvažte nejběžnější typy střešních materiálů. Kovová dlaždice se skládá z velkého počtu vrstev. Uprostřed je ocelový plech o tloušťce asi 0,5 mm, který dlaždici dodává potřebnou tuhost. Dále je plech na obou stranách potažen zinkem a na něj je nanesen speciální povlak, který chrání materiál před korozí. Poté jsou desky pokryty základním nátěrem, na který je následně aplikován vnější polymerní povlak. Metr čtvereční kovové dlaždice váží přibližně 4-5 kg. Velikost listu je od 0,45 do 3,65 m. Nejlevnější kovová dlaždice stojí od 170 rublů za metr čtvereční.
Flexibilní šindele se skládají z méně vrstev. Vnější vrstva jsou kamenné granule a vnitřní vrstva je vysoce kvalitní bitumen. Je založen na sklolaminátu. Flexibilní dlaždice jsou přilepeny k základně a poté upevněny střešními hřebíky. Odolává teplotám od 110 do -55 stupňů Celsia. Velikost listu je 0,3 x 1 metr. Metr čtvereční flexibilních dlaždic váží asi 8 kg a stojí přibližně stejně jako kovové dlaždice (180-200 rublů na metr čtvereční).
Zastřešení švů nevyžaduje další montážní otvory a je upevněno vnitřními spojovacími prvky. Snadno a rychle se montuje, je odolný vůči korozi (díky použití zinkového plechu), má dlouhou životnost a je lehký. Jeho cena začíná od 220 rublů za metr čtvereční.
Ondulin označuje levné materiály, protože je vyroben z lepenky impregnované minerálními pigmenty, speciální termosetovou pryskyřicí a vysoce kvalitním bitumenem, ale zároveň má poměrně dlouhou životnost - až padesát let. Snadno se instaluje (lze položit i na střechu s již položenou střešní krytinou), dobře odolává chladu i teplu, díky čemuž je u nás velmi oblíbený. List ondulinu o rozměrech 1 x 0,4 metru stojí od 90 rublů.
Vydělejte až
200 000 rublů. měsíc, bavte se!
Terasa se používá jako střešní a stěnový materiál pro hospodářské budovy, ploty a skladovací prostory. Prodává se v listech o rozměrech 1 x 2 metry za cenu 190 rublů za metr čtvereční.
Kompozitní dlaždice podle výrobní technologie připomínají kovovou dlaždici. Na základně má také ocelový plech, na kterém je navrstveno mnoho vrstev. Avšak místo běžného zinku, jako u kovových dlaždic, se k výrobě kompozitního materiálu používá slitina zinku a hliníku. Navíc má složitější strukturu a lze s ním vytvářet složitější architektonická řešení. Náklady na kompozitní dlaždice začínají od 650 rublů za metr čtvereční.
Keramické dlaždice jsou odolné vůči nepřízni počasí a poměrně trvanlivé, mají dobré zvukově izolační vlastnosti, udržují teplo. Ale stojí to více než jiné střešní materiály (od 900 rublů na metr čtvereční) a je velmi těžké.
Cementovo-pískové dlaždice jsou vyrobeny z betonové směsi a imitují přírodní keramické dlaždice. Přestože je takový materiál navenek podobný keramice, na rozdíl od ní beton více absorbuje vlhkost, má zvýšený přenos tepla a není tak odolný. Současně mají cementově-pískové dlaždice stejně působivou hmotnost, takže jejich instalace je velmi nákladná. Takový materiál lze zakoupit za cenu 300 rublů za metr čtvereční.
Specialista určuje vhodný typ střechy, přičemž bere v úvahu několik faktorů najednou - konstrukční vlastnosti, klimatickou zónu regionu a podle toho povětrnostní podmínky. Pokud se objekt nachází v zóně husté zástavby a je obklopen zchátralými budovami, pak jedním z hlavních faktorů, kterým se bude při výběru střešní krytiny řídit, bude požární bezpečnost. Střecha z bitumenových a polymerních materiálů proto není nejlepší volbou. Pokud základy domu a / nebo příhradový systém nejsou dostatečně spolehlivé, budete muset střechu opustit keramickými materiály nebo materiály obsahujícími cement kvůli jejich působivé hmotnosti.
Při výběru střechy je samozřejmě velmi důležitý rozpočet, který zákazník má. Mezi nejlevnější materiály patří válcovaný materiál a nám známá břidlice. Jejich hlavní nevýhodou je nízká kvalita odpovídající ceně. Proto se tyto materiály nepoužívají pro kapitálové obytné budovy. Je vhodné udělat takovou střechu na venkovském domě nebo garáži. Střešní krytiny střední cenové kategorie (pozinkovaný plech a euroslate) mají poměrně dobrou kvalitu, ale nepříliš dlouhou životnost. Optimální poměr ceny a kvality - v flexibilních kovových a cemento-pískových dlaždicích. Mezi nejdražší materiály patří flexibilní a keramické tašky a také měděná střešní krytina. Taková střecha je téměř věčná, ale ceny za ni „kousnou“: za dům o celkové ploše 150 m2. metry budou muset utratit nejméně 300 tisíc rublů.
V poslední době získává na oblibě poměrně nový typ střešní krytiny zvaný „šindel“. Na první pohled je to nejběžnější dlaždice, ale není vyrobena z hlíny jako tradiční dlaždice, ale z přírodního dřeva. Šindelová krytina má řadu výhod, mezi které patří atraktivní vzhled a relativní odolnost materiálu (jeho životnost je až padesát let). Tato odolnost je však zajištěna tím, že veškeré práce na šindelové krytině jsou prováděny ručně, od čehož se odvíjí i konečná cena materiálu. Dřevo na výrobu dlaždic je řezáno přísně podél vláken, takže póry zůstávají uzavřené, což zajišťuje voděodolnost dřeva i bez dodatečné impregnace speciálními sloučeninami. Strom navíc odolává nejnižším teplotám, v zimě dobře drží teplo a v létě se na slunci nevyhřívá.
Šindelovou střechu tvoří šindele - desky o rozměrech 20-80 cm na délku a 6-25 cm na šířku. Střecha takových desek je dobře větraná: dřevěné dlaždice jsou položeny jako váhy. Se zvýšenou vlhkostí strom bobtná a povrch střechy se těsně uzavírá a nepropouští vlhkost do podstřešního prostoru. Na slunci se prkna trochu otevřou a deformují, což zajišťuje ventilaci a odvod přebytečné vlhkosti. Na rozdíl od jiných typů krytin se při použití šindele nehromadí kondenzát v podstřešním prostoru a netvoří se led na okapu.
Na výrobu šindele se po celém světě používá smrk, modřín, dub a buk, ale i cedr. Za nejpreferovanější druh dřeva u nás odborníci považují jasan, dub a modřín. V nepřítomnosti takových materiálů lze použít osika nebo pryskyřičné borovicové dřevo. Je pravda, že pro výrobu střechy se používají pouze klády na tupo - část stromu, která začíná od kořene a pokračuje až k začátku koruny. Tyto požadavky jsou způsobeny nepřítomností uzlů na kmeni, nízkým obsahem vlhkosti a vysokým obsahem pryskyřičných látek a také jeho rovným tvarem. Přes taková omezení je výroba šindelů výhodná, protože k tomu lze použít levné, nekvalitní nebo neprodejné dřevo.
Proces výroby šindelů zahrnuje několik fází. Několik měsíců před štípáním skutečného šindele se polena rozřezají na samostatné špalky dlouhé až 35 centimetrů (přesná délka závisí na typu střechy) a položí se k sušení, aby se odstranila vlhkost. Dřevo, ze kterého bude šindel vyroben, musí být dokonale suché, jinak bude míra odmítnutí příliš vysoká. Po vyschnutí suroviny se šindele štípají pomocí sekery se širokým ostřím a dřevěné paličky. Velké klíny se nejprve rozdělí na několik kusů a poté se každý z nich napíchne na dlaždice. V poslední fázi se ze dvou koncových stran zkosí zkosení pod úhlem 45 stupňů. Šindel se doporučuje zpracovávat na dřevoobráběcím stroji.
Přibližně takto se vyrábí štípaný šindel. Každé prkno se odlomí z předem připravených klínů pomocí sekáčku. Poté se klínovitě ořízne nožovou řezačkou. A na konci je dodáván s určitým zkosením. V malých podnicích se celý tento výrobní proces provádí ručně, ale účelnější je použít stroje. Řezaný šindel má zpravidla stejnou šířku a kudrnatý tvar.
Šindelových krytin je pět druhů – šupinaté, prkenné, vícevrstvé, šindelové, dvouvrstvé nebo překryté. Poslední způsob zastřešení je nejjednodušší, není však vhodný pro zastřešení kapitálových budov. Rám konstrukce pro zastřešení šindelem je vyroben z řeziva - řeziva, desek nebo desek. Šindele jsou upevněny hřebíky minimálního průměru se širokou hlavou (takové hřebíky nedeformují strom). První řada krytiny se pokládá od okraje střechy, přičemž tašky jsou umístěny těsně k sobě. Poté je druhá řada položena nahoře, která překrývá první a překrývá spoje. Další řady dlaždic jsou také rozloženy. V tomto případě by sklon střechy neměl být menší než 55 stupňů, jinak se nelze vyhnout únikům.
Hotové nápady pro vaše podnikání
Pro organizaci výroby šindelů budete potřebovat místo (alespoň 100 metrů čtverečních s pohodlným přístupem pro přepravu a místo pro umístění surovin), výrobní dílnu a sklad hotových výrobků a speciální vybavení (dřevoobráběcí kotoučová pila ). Celková investice do otevření malého výrobního zařízení se odhaduje na 600 000 rublů. Stavba dílny bude trvat nejméně 250-300 tisíc rublů. O něco více než 100 tisíc rublů bude stát jednoduchá kotoučová pila plus dalších 50 tisíc rublů za potřebné stavební nástroje (sekačka, řezačka atd.). Dalších 100 tisíc rublů bude vynaloženo na nákup první várky surovin za měsíc práce. Zvažte také náklady na registraci vašich obchodních aktivit - až o 50 tisíc rublů více.
Šindele se prodávají prostřednictvím prodejen stavebních materiálů a základen, prostřednictvím stavebních firem i přímo jednotlivcům. K nalezení zákazníků efektivně funguje reklama ve specializovaných publikacích a venkovní reklama umístěná v blízkosti trhů se stavebními materiály. S obchody se můžete domluvit na umístění reklamních stojanů a katalogů s fotografiemi vašich realizovaných projektů na jejich území.
Obchod s dřevěnými střešními krytinami je sezónní. Většina objednávek přichází od dubna do května do října až listopadu (v závislosti na regionu). Průměrné náklady na práci, s přihlédnutím k materiálům, dosahují 1000 rublů na metr čtvereční. Cena střešní sady, která obsahuje drenážní systém, hřebenáče, římsy, úžlabí, hydroizolace atd., může být ve skutečnosti mnohem vyšší. I v případě jednoduchých a levných typů střešní krytiny je počáteční cena dvojnásobkem ceny samotné střešní krytiny. A v případě složitějších projektů může být rozdíl v konečné ceně střechy a jedné střešní krytiny 2,5-3x vyšší. Příjmy malé společnosti na výrobu a pokládku střešní krytiny budou asi 1 milion rublů za sezónu. Ziskovost tohoto druhu činnosti odborníci odhadují v průměru na 55 %.
Samozřejmě, že ne každý začínající podnikatel „táhne“ organizaci, i když malou, ale stále výrobu střešních materiálů. Pokud je váš počáteční kapitál omezený, můžete poskytnout montážní služby střešní krytiny. V tomto případě není do popředí váš rozpočet, ale znalosti a zkušenosti v této oblasti. Kvalitní a svědomitá práce je hlavní podmínkou vašeho úspěchu.
Odborníci doporučují začátečníkům nešetřit na nářadí. Dobrý nástroj pomůže zvýšit vaši produktivitu a zlepšit kvalitu vaší práce. Existuje několik „problémových“ bodů, se kterými se můžete setkat na začátku své činnosti. Jeden z hlavních problémů souvisí s řezáním kovových dlaždic. Nejlépe je to provést pomocí speciálních kvalitních střižných nůžek, i když je to pracný a časově náročný úkol. Někteří řemeslníci, aby ušetřili čas a úsilí, řezají kovovou dlaždici bruskou, což může vést k porušení ochranné vrstvy povlaku a brzy ke korozi na střešním materiálu. Pokud se zastřešuje sedlová střecha, pak je lepší objednat řezání tašek u dodavatele ve skladu podle zadaných rozměrů a následně je případně nařezat nůžkami. Vyberte si kovovou dlaždici s tloušťkou ocelového plechu alespoň 0,5 mm. V opačném případě při instalaci hrozí vysoké riziko deformace a poškození materiálu.
Zastřešení by mělo být provedeno v souladu s doporučeními výrobce. V zásadě je to docela jednoduché, pokud máte určité pracovní dovednosti. Jakékoli chyby při instalaci střešního koláče jsou však plné nepříjemných následků, i když na první pohled nejsou pro zákazníka patrné. Například špatně položená střecha bude „chrastit“ za špatného počasí. Hromadící se kondenzát povede k poškození podkladu v důsledku nadměrné vlhkosti.
Zastřešení podnikání je poměrně sezónní. Na rozdíl od všeobecného přesvědčení lze určité typy šindelů instalovat během zimní sezóny. Zásadní rozdíl spočívá pouze v pořadí pokládky minerální vlny: v létě se položí venku (shora dolů) a poté fólie a střecha a v zimě se nejprve položí fólie, pak střecha a teprve potom izolace zevnitř zdola nahoru. Montáž střechy nezabere mnoho času. Pokud pracujete sami, je docela možné vydělat 3,5–5 tisíc rublů za den. Ale je samozřejmě výhodnější nepracovat pro sebe, ale působit jako mistr - inzerovat vaše služby, přijímat objednávky a organizovat práci týmů. V tomto případě může váš příjem dosáhnout až 70-100 tisíc rublů měsíčně, v závislosti na počtu týmů a jejich složení. Odborníci se domnívají, že nejlepší je vytvořit týmy tří lidí: dva z nich pracují nahoře na střeše a jeden pomáhá zvedat materiály.
Jak můžete zvýšit svůj zisk? Náklady na instalaci pro různé společnosti se mohou někdy lišit 1,5-2krát. To je však běžný jev v sektoru služeb, kde cenotvorba na rozdíl od „komoditního“ průmyslu není pro spotřebitele tak samozřejmá. Průměrné náklady na práci jsou od 400 rublů za metr čtvereční. Ale instalace složité střechy (například měkké) bude stát nejméně dvakrát tolik než jednoduchá sedlová střecha. K tomu připočítejte náklady na další příslušenství (odvodňovací systém, hřeben, vpusť, pilník, sněhové zábrany atd.), které řemeslníci prodávají s vlastním příplatkem, a náklady na jeho instalaci. Nadhodnocovat cenu práce není nejlepší varianta, i když jste si její kvalitou jisti. Mnoho zákazníků se při výběru zhotovitelů řídí především otázkou ceny, aniž by přemýšleli o důsledcích nekvalitní montáže. Nastavte průměrnou tržní cenu a nabídněte slevy pro velké objednávky. Instalací dalších prvků se výrazně zvýší váš zisk.
Kalkulačka ziskovosti pro tuto firmu
Právní aspekty, výběr zařízení, tvorba sortimentu, požadavky na prostory, výrobní procesy, prodej. Kompletní finanční kalkulace.
Bez nákupů zboží a vybavení. Návratnost 4-6 měsíců. Doprovodný program - ručně vám přineseme až 2 789 000 ₽/rok osobních příjmů, i když je to vaše první podnikání! Zjistit více>&...
trend roku 2020. Inteligentní zábavní byznys. Minimální investice. Žádné další srážky nebo platby. Školení na klíč.
Přílohy: od 50 000 rublů
Odplata: od 2 měsíců
Rooftop dating je slibný podnikatelský nápad. Navíc se jedná o velmi krásný druh činnosti, který kromě zisku přinese i duchovní potěšení. Pojďme se na to podívat: kde začít a kolik můžete vydělat.
Moderní muži hledají mnoho způsobů, jak překvapit svou milovanou. Klasické výlety do restaurací a kina nejsou žádnou novinkou, takže rande na střeše je skvělý nápad. Klienti budou vždy. Protože se lidé milují každý den, navíc se stalo módou slavit všemožná data: den, kdy se poznali, první polibek, výročí svatby i tradiční 8. března a 14. února. Klienty ústavu budou mladí lidé, chlapci a dívky, manželské páry.
Aby se podnikání úspěšně rozvíjelo, je nutné myšlenku organizování setkání na střeše nejen přivést k životu, ale také dovést k dokonalosti. K tomu pomohou organizované doplňkové služby: vystoupení hudebníků, tanečníků, natáčení videa a fotografování.
Není třeba šetřit na dekorace a doplňky, protože hlavní je, aby zákazníci odcházeli spokojeni a řekli o vás svým přátelům a příbuzným. Funguje to lépe než jakákoliv reklama. A ještě jedna vlastnost: mnoho začínajících obchodníků si myslí, že mohou zákazníky nalákat na nízké ceny. V tomto případě se nehodí. Nemusíte očekávat, že vaše firma poběží 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, zpočátku stačí jedno rande denně. Také mějte na paměti, že stejný pár k vám pravděpodobně nepřijde, a pokud ano, musíte udělat jejich dovolenou nezapomenutelnou a jasnou. Proto je nutné zákazníky zaujmout kvalitou služeb a originalitou.
Abychom tuto romantickou a krásnou myšlenku uvedli do života, nepotřebujeme vůbec žádné romantické zdroje:
Realizace komerčního projektu se skládá z následujících kroků:
Každé podnikání začíná investicí. V tomto případě jsou poskytovány následující výdaje (v rublech):
Počáteční investice bude přibližně 46 000 rublů.
Každý měsíc jsou investice poskytovány ve výši (v rublech):
V důsledku toho jsou měsíční investice v průměru 45 000 rublů.
Výdělky budou přímo záviset na počtu termínů. Například velké prázdninové agentury organizují 5-8 akcí denně. Jakmile si v tomto podniku namočíte nohy, musíte rozšířit a domluvit si termíny na různých místech ve městě a na předměstích. Můžete si také pronajmout střechu na hodinu pro focení.
Platba musí být provedena každou hodinu, například 1 500 rublů za hodinu. Schůzka trvá v průměru 3-4 hodiny. Uspořádáním alespoň 20 termínů za měsíc můžete získat 120 tisíc, čistý zisk - 60 tisíc rublů. Rozšířením svého podnikání a uspořádáním alespoň dvou rande nebo focení denně vyděláte již 360 tisíc rublů.
Zdůvodnění všech investic bude trvat přibližně 2–3 měsíce. Tentokrát budete muset tvrdě pracovat, abyste získali dobrou pověst, a pak nebudou žádné problémy se zákazníky.
Při provádění tohoto komerčního projektu můžete narazit na následující problémy:
Pokud berete tento typ výdělku vážně, pak po chvíli začne přinášet opravdu velké příjmy. Koneckonců, od pradávna lidé chtěli chleba a cirkusy, ale teď si to všechno mohou dovolit.
Zkušení podnikatelé věří, že v Rusku nejsou škrteny malé podniky, ale podniky „bez střechy“. Zveřejňujeme reakci na "osobní zkušenost" našeho čtenáře "Jak se drtí malé podniky v provinciích."
Jaký je rozdíl například mezi Ruskem a vyspělou západoevropskou zemí? A to, že v normálních zemích-normální zdravá konkurence. Na malém podnikání není nic špatného. Fartsa je zastaralé slovo. Navíc se nebavíme o frašce. Mluví o malých obchodech a malých supermarketech.
Zveřejňujeme reakci na "osobní zkušenost" našeho čtenáře „Jak jsou malé podniky rozdrceny v provincii“ .
Nenechají tě otočit se. Protože velké supermarkety provozují úctyhodně vyhlížející kriminálníci, proč by přišel o zákazníky z celé oblasti, protože si někdo otevřel svůj vlastní malý obchod právě v této oblasti?
Co když se otevře dvacet obchodů? Je potřeba jednoho uškrtit, aby se později neotevřelo dvacet. Dvacítka se navíc bude uzavírat mnohem hůř.
Navíc není nutné škrtit jako dříve, když dorazili chlapi v teplákách, nyní pomůže administrativa zavřít nebo policie.
Všechny jsou napájeny od vlastníka velké sítě. V normální zemi velké obchodní řetězce zařizují výprodeje, mohou si dovolit prodávat za nižší ceny než malé obchody a odlákat tak zákazníky od malých.
V Rusku je mnohem levnější uzavřít konkurenty. Jak je otázkou času. Buď to spálí, nebo správa vezme areál, nebo vymyslí něco jiného.
Pokud narazíte na malou firmu, která funguje, je jasné, že majitel má střechu v administrativě. Dříve to byli bandité, nyní se bandité přestěhovali do správy a změnili kostýmy.
Chcete si otevřít restauraci? Hledejte střechu. Nebo jednoho dne budete mít zavřeno z důvodu nedodržení hygienických norem.
Chcete si otevřít obchod s oblečením? Hledejte střechu, jinak k vám jednoho dne vtrhnou chuligáni, všechny věci nastříkají barvou ve spreji a smyjí.
Měl jsem italského známého, který si otevřel malou kavárnu, investoval spoustu peněz, hygienické standardy byly na nejvyšší úrovni - super čisté, ale měl tu rozvážnost otevřít tuto kavárnu kousek od restaurace, jejíž majitel měl zřejmě konexe v administraci.
Nic se nestalo, jen rozkopali přístup k italské kavárně, vykopali díru, vytáhli nějaké kabely a ke kavárně se nepřiblížili. Tak nechali všechno. kdo tam půjde?
Půjdete se svou ženou a dítětem jíst pizzu do kavárny, kde musíte hledat přístupy, přeskakovat hromady hlíny a pohybovat se po úzkém prkně a riskovat pád do bahna? Naproti je restaurace s dobrým vchodem a dobrým parkováním.
Řekl bych, že v Rusku se neškrtí malé podniky, ale podniky bez střechy.
Otevřete největší řetězec supermarketů bez připojení - velmi brzy se udusíte. A kontaktujte ty správné lidi – a nikdo se nedotkne ani vaší nejmenší firmy.
V některých případech vám vaše střecha v administraci zprostředkuje schůzku mezi vámi a vaší konkurencí, kde se rozhodnete, co a jak budete prodávat a za jaké ceny. Obvykle se takové schůzky domlouvají před otevřením.
Proto, když se nějakým způsobem otevře nový podnik, který bude konkurovat tomu vašemu, vy sami osobně propojíte svá spojení a vynaložíte veškeré úsilí, abyste odtud svého konkurenta odstranili. V Rusku to tak funguje.
