اليوم، تعد الشبكات الهندسية جزءا مهما من ليس فقط مبنى منفصل، ولكن أيضا نظام كبير، يتم بها التسهيلات من خلال الموارد اللازمة. يتم إيلاء وضعهم على اهتمام خاص، لأنه من المهم للغاية الحفاظ على أداء النظام وفي الوقت المناسب منع التعطلات المحتملة في الوقت المناسب.
كقاعدة عامة، تحدث التفتيش الفني للشبكات الهندسية أثناء تشغيلها. ارتداء جزء لا يتجزأ من استخدام النظام، يحدث بموجب عمل العوامل الخارجية الطبيعية. في المتوسط، يمكن أن تخدم الشبكات لمدة 10-20 سنة دون إصلاح وعمل إضافي، وتعتمد عمر الخدمة على الظروف الخارجية، وتوقيت وجودة الإصلاحات.
لماذا تدخل المتخصصين في هذا السؤال؟ حتى العملاء ذوي الخبرة ليس لديهم مجموعة كافية من المعرفة لتحديد حالة النظام بدقة. مطلوب عدد كبير من الأموال الإضافية، والعديد من العمل المرتبط. بشكل طبيعي، يجب أن تشارك المهنيين الحصريين الذين لديهم خبرة واسعة النطاق. سيتمكن الخبراء فقط من تحديد جميع المعلمات اللازمة بدقة، لتحليل البيانات التي تم الحصول عليها وتقديم استنتاج بشأن نتائج الأبحاث التي أجريتها.
لما الحالات هو التحليل الضروري
هناك عدد من العوامل التي يتم بموجبها إجراء فحص للشبكات الهندسية. كل هذا يتوقف فقط على احتياجات العميل، يمكن أن يأمر بأي خبرة لهذه الأنظمة.
في بعض الحالات، يحتاج العملاء إلى تحليل الشبكة الأولية بعد وضعه. غالبا ما تكون هناك حالات عندما تشك الشركة فنانه ويريد التحقق مما إذا كان عمل المقاول قد أجريت بشكل صحيح. لهذا، يتم تنفيذ العمليات التالية:
غالبا ما يتم الاستطلاع من قبل إصلاح أنظمة. تتمثل المهمة الرئيسية للمتخصصين في تقييم التآكل والاضطرابات الحالية لإعطاء إجابة على مسألة الحاجة إلى استعادة المعدات واسعة النطاق.
عامل آخر هو تغيير المستأجر أو نقل الشبكات من رصيد إلى آخر. في هذه الحالة، من المهم تحديد الدولة التي هي النظام في الوقت الحالي، وكيف ستكون هناك حاجة لإصلاح العمل، بما في ذلك تحديث واسع النطاق. بالإضافة إلى ذلك، يتم تسجيل الحالة الحالية للأنظمة أثناء الإرسال، وتقدم لك المستندات الرسمية إليك في إبرام المتخصصين.
إذا حدثت تعطلات متكررة، فهذا سبب آخر لدعوة المتخصصين للتفتيش. سيتمكن المهنيين فقط من التحقق من المنطقة بأكملها، وتحديد مستوى التآكل وإيجاد اضطرابات محتملة تسبب مشاكل متكررة للنظام وفشلها.
الشبكات التي التفتيش
الفحص الفني النظم الهندسية يتم تنفيذها تقريبا لجميع أنواع الشبكات، اعتمادا على طلبات العميل نفسه. يمكن تنفيذها بالكامل لجميع العناصر والعناصر الفردية.
أي أجزاء من النظام قد يتم فحصها:
قد يكون التقييم مطلوبا إليك في عملية التجربة. إذا كان لديك حجة مع مؤسسة أخرى، لا يمكن حلها عن طريق التفاوض، فأنت بحاجة إلى جذب الخبراء إلى هذه المسألة. سوف يفيون بجميع عمليات التفتيش اللازمة وسيقدمون استنتاجهم الخاص مع الإجابة على جميع الأسئلة.
يقدم الخبراء رأي مستقل أثناء عملهم. ليس لديهم مهمة في الدفاع عن مصالح أحد الطرفين، وهذا يمكن أن يسمى القيمة الأساسية لمساعدة المهنيين. أنها توفر حل موضوعي يمكن استخدامه في الإجراءات.
حول العملية
يتم إجراء الفحص الفني للمعدات والشبكات مع الأخذ في الاعتبار اثنين من العوامل المحددة:
بطبيعة الحال، بالنسبة للمسح، ستحتاج إلى التحول إلى المهنيين الذين يمكنهم التعامل مع أي مهام. من المهم جدا اختيار شركة تتمتع بخبرة واسعة في هذا المجال، لأنه من خلال جودة عمل التقييم يعتمد على ذلك.
شركتنا مستعدة دائما لتزويدك بدعمك الخاص في هذا الشأن. توظف الشركة المهنيين ذوي الخبرة الواسعة والتعليم الشخصي. سيكونون قادرين على التعامل بشكل كامل مع مهمتهم وسيعقدون تحليلا شاملا للنظم الهندسية. لا تتأخر الشركة وتمكنت من الجمع بين وقت قصير للمسح مع عمل عالي الجودة ونظر في جميع العوامل الممكنة. سنقدم ونحن أفضل الأسعار في طلبك.
خدمة " التدقيق الفني للشبكات الهندسية"إنه مجمع من التدابير التشخيص اللازمة لإصلاح المعلومات عن الانتهاكات المحتملة في المعدات الهندسية. بناء على هذه البيانات، يتم إنشاء خطة لإعادة الإعمار أو استبدال أجزاء معينة من النظام الهندسي. على المدى الطويل، يسمح لك هذا التدبير بمنع الحوادث والكسر.
تتضمن كتلة العمل هذه التفتيش المرئي. المميزات البناءة المباني وأنظمتها الهندسية. في هذه المرحلة، يكتشف الخبراء الضرر، على أساس شكل بيان معيب. أيضا مقابلة موظفي وممثلي المقاولين للحصول على البيانات الأكثر موضوعية.
المرحلة الثانية من العمل - عقد سلسلة من القياسات لتحديد المفتاح المعايير الفنيةتسجيل نتائج المسح. تتم مقارنة البيانات التي تم الحصول عليها بمسموح بها، يتم اكتشاف الاضطرابات.
ما المعلمات التي يتم التحقق منها للامتثال للمعايير؟
في الدورة مراجعة تستخدم أدوات القياس الآلية التالية:
العلبة الثالثة من العمل تشمل:
في المرحلة النهائية، يتم وضع تقرير مع استنتاجات حول حقيقة شاملة المسوحات للشبكات الهندسية.
يتكون التقرير من الوثائق التالية:
خلال فحص بناء شامل، يتعين على الشبكات الهندسية فحصها، وهي العناصر الرئيسية للكائن. يساعد المسح في استخلاص تقدير حقيقي لحالتهم الفنية، لتحديد العيوب والأضرار والعطل لعناصر النظام العام.
يتم التحقق من الحالة الفنية وفقا ل "الحكم على منظمة وإصلاح إعادة الإعمار والإصلاح و صيانة المباني والأجسام المشتركة والاجتماعية والثقافية "، واختبار التآكل الجسدي يتم تحديدها وفقا لمستند VSN 53-86 (ع)" قواعد لتقييم الملابس المادية للمباني السكنية ".
في حالة الإصلاح المنتج الذي تم إنتاجه مسبقا أو استبدال عناصر النظام الفردية، يتم تحديد التآكل الجسدي من خلال طاولات محددة حسب المتوسط \u200b\u200bالمرجح. وفقا للنتائج النهائية للفحص وتحديد الحالة الفنية للنظام، يتم اتخاذ قرار بشأن إجراءات أخرى وإمكانية التشغيل اللاحقة للشبكات الهندسية.
حالات الطوارئ مع النظم الهندسية، ونتيجة لها خليج من المباني السكنية، تنشأ للأسباب التالية:
أثناء الفحص، بسبب الحادث، يتم تثبيت حدوثه أيضا في نفس الوقت. في هذه المرحلة، تقييم الحالة الفنية لتعزيز الإغلاق والشرط العام لنظام خط الأنابيب. إذا كان في عملية المسح، فإنه اتضح أن صمامات الإغلاق يتم تدميرها، ثم يتم إجراء فحص إضافي لأجزائه المدمرة. يساعد المسح المختبري في معرفة سبب تدمير ومدى ملاءمة المواد.
في حالة حدوث حالة طوارئ عند قيامها بتكليف النظام، بعد القضاء على عواقب القضية والقضاء عليها، يتم وضع الفعل، مما يدل على سبب الحادث والمكان ومجال التلف الإجمالي.
بعد عمل الترميم، يتم وضع بيان معيب، حيث تم تحديد المعلومات التالية ومرفقة:
شركتنا لديها خبرة كافية وأدوات وموظفين مؤهلين تأهيلا عاليا من الخبراء الذين سيساعدون في إنتاج مسح نوعي للشبكات الهندسية، سيقدم قانونا مناسبا، وهو عبارة معيبة وجعل الحسابات التي يسببها عدد الأضرار الناجمة، وسوف تمنح أيضا توصيات ل استكشاف الأخطاء وإصلاحها.
2013-12-15من المؤكد أن تحسد سعادتك الآخرين - ولكن كيف تخاطر بالاستثمار في البناء واليوم الذي سيحصلون على المفاتيح العزيزة وشهادة ملكية الشقة. نعم، اضطررت إلى توفيرها في الوقت المناسب وفي ممتلىء دفع المساهمات. والآن لا تزال تبحث في التشطيبات ومحلات السباكة، والسلع الكهربائية وصالونات الأثاث، لأنك قررت بنفسك - في الشقة الجديدة سيكون لديك كل شيء جديد. هذا صحيح. ولكن لا تتعجل، وإلا فإن الأموال التي أعددتها لشراء الأثاث وغيرها من البنود الداخلية يمكن أن "تأكل" لا تشطيب فقط، ولكن إصلاح حرفيا مع القضاء على أوجه القصور.
يمكن تجنب التكاليف الإضافية إذا قبل تلقي المفاتيح وتوقيع عمل استقبال الشقق، فأنت تدرس بعناية حالتها. نعم، سيتم عرض بعض أوجه القصور في السنوات الأولى من العملية، ولكن يمكن العثور على بعضها في تفتيش بطلاقة.
هناك ساعد مألوفة - خذها معي كخبير. إذا لم يكن الأمر كذلك، فإن السهم إلى مستوى الماء، ومفك البراغي المؤشر، شمعة ومباريات، لا تؤذي أيضا ستيبافس صغير. في غضون ذلك، لم تتم دعوتك لتوقيع المستندات، وقراءة معايير التشطيب و أعمال الترميم في البناء.
السيطرة - هابيد مفيدة
شراء الملابس أو الأحذية، ربما لن تحاول فقط بها، ولكن أيضا التحقق من معالجة طبقات بحيث لا يتعين على التحديث حمله فورا إلى إصلاح. الشقة هي اكتساب أكثر تكلفة، والتحقق، في حالة نقلك إليك - حقك القانوني. بادئ ذي بدء، ندرس الأبواب - سواء كانوا مجاورين بإحكام الضحلة، سواء كانوا غير مغمورين. نفس الشيء - فيما يتعلق بنوافذ في الشقة والجغيا (إذا كان مزجج). تأكد من التحقق من اكتمال النوافذ المزججة المزججة (المقابس والمقابض والأختام)، والتحقق مما إذا كانت هناك تشققات وخدوش وتدفقات الحل على النوافذ والأربج (يمكن أن يترك التنظيف الذاتي للخدوش).
مع شمعة مضاءة ويندوز ويندوز ثقوب التهويةوبعد إذا كانت النافذة تحتوي على فتحات أو مختومة بشكل سيء / الأسمنت، فسوف ينحرف اللهب تجاه الشقة. هذا يعني أنه في فصل الشتاء، لن تنقذ هذه النافذة من البرد. على وجود الجر في التهوية يشير إلى انحراف اللهب باتجاه شعرية.
بمساعدة مستوى المياه، نقدر الطوابق الدهنية والجدران والسقوف. اكتشفت المواقع عليها - اكتب في دفتر ملاحظات. أيضا إصلاح جميع المخالفات - أين ومقدار.
مفك البراغي المؤشر مفيد للتحقق من كفاءة الطاقة (الكل، وليس الانتقائية!) والأسلاك إلى المصابيح. انظر في الوقت نفسه ما إذا كان يتم توفير السنانير للثريا - يجب أن يكونوا كذلك. اطلب من المدير الذي يرافقك، وافتح اللوحات الكهربائية للشقق للتحقق من تأريض وكفاءة RCD.
تأكد من الحاجة إلى تقييم حالة جميع خطوط الأنابيب: وفقا لبعض المشاريع، من الممكن تسمية الأفقي (على الأرض) - يجب أن يكون هذا خط الأنابيب في العزل المموج.
إذا تم تركيب الناهضين في التدفئة عموديا، يجب تعزيز الثقوب المحيطة بها. الأمر نفسه ينطبق على الناهض المجاريوبعد تحقق حشوات على عدادات المياه والمحرك الكهربائي. بالمناسبة، الجوازات بالنسبة لهم ملزمون بإعطائك، لأنك، وليس المطور، لحمل العداد الماء الساخن كل 4 سنوات وكل ست سنوات - متر الماء البارد.
انتبه إلى حجم المشعات - في المباني السكنية يجب أن يكون 50٪ من الضوء، أي. فتح النافذة، وفقا للمحررين المحدثين من "قواعد القواعد". تحتاج أيضا إلى التحقق مما إذا كان هناك ترموستوري المبرد التلقائي عليهم، ما إذا كان النطاق العادي يتوافق مع المعايير.
بالإضافة إلى التركيب الإلزامي لتعزيز الإغلاق، رافعات Maevsky (على الطوابق العليا) والأجهزة من أجل نزول المياه من النظام على كل فريد، مجموعة محدثة من القواعد "(الفقرة 6.4.9) تلزم التثبيت التجهيزات التنظيمية على كل جهاز تسخين، أي ترموستوري المبرد التلقائي.
يبدو أن هذا الشرط ليس على شخص ما، لكنه عملا قانونا لتوفير الطاقة، بالإضافة إلى تركيب إلزامي لمطور الأدوات الفردية لأخذ في الاعتبار استهلاك الكهرباء والمياه الباردة والساخنة، وكذلك الغرض العام أدوات مراعاة موارد المرافق.
باستخدام الأمية القانونية للمستهلكين، يمكن للمطورين تجاهل هذا القاعدة أو تثبيت ترموستات ليس بالكامل.
من الضروري أن تعرف أن ترموستات مثبت على أنبوب يغذي الماء في المبرد بينهما وبين تجاوز (الطائر). يجب أن يكون لها رأس ضبط مع الأقسام المقابلة لقيم درجة حرارة الهواء في الأماكن المغلقة. ل المونتاج المناسب الرأس أفقيا، وهذا هو، يبدو جانبي من الأنابيب، وليس أعلى.
خلاف ذلك، سيتم تسخين المستشعر الحراري بالإضافة إلى الحرارة، حيث ارتفعت من الأنبوب، أي أنها لن تقيس درجة حرارة الهواء بشكل صحيح في الغرفة. بعض مشعات التدفئة أنتجت مع ترموستات مدمجة بالفعل.
"عدم وجود ترموستوري على كل مشعاع في المباني السكنية المتسلم حديثا هو الموضوع للمطالبة بالمطور. في حالة رفض إرضاء مثل هذا الشرط، فإن المشتري لديه الحق في المقارنة مع Rostekhnadzor أو التفتيش السكني، إلى جانب تعليقات أخرى لجودة بيع البيع "، يشرح المحامي Alina Domkina.
كما ذكر أعلاه، يتكون ترموستات المبرد التلقائي من جزأين - صمام ورأس ترموستات. تعطل الصمام مباشرة في الأنبوب. في كثير من الأحيان عن طريق تثبيت الصمام، يحاول المطور إثبات أنه أدى كل شيء قواعد البناءومع ذلك، فإن الأشبال: بدون رئيس ترموستاتي، الصمام عديم الفائدة.
تباع كلا العنصرين وبعضهما، وبصرف النظر، لذلك يجب أن يفهم مشتري الشقة بوضوح أنه يجب تثبيت كلا العنصرين. "رئيس ترموستات، في الواقع، سيسمح لصاحب الشقة بتثبيت درجة الحرارة في الشقة، وهو مريح له - لهذا يكفي وضع الموقف المناسب على رأس المنظم، كل ما تبقى من المعدات القيام به دون مشاركة الشخص. باستخدام هذا الجهاز، يمكنك ضبط درجة الحرارة من + 6 درجة مئوية إلى + 26 درجة مئوية. بمعنى آخر، من أجل أن لا يكون ساخنا في الشقة، بحيث لا تعلق الهواء في الغلاف الجوي من خلال النافذة المفتوحة، يكفي ضبط نقل الحرارة للمبرد "، - يفسر أنطون بيلوف، نائب مدير قسم الحرارة في دانفوس.
يمكن أن يكون منظمات درجة الحرارة مع جهاز استشعار درجة حرارة مملوءة بالغاز أو السائل أو الصلبة.
الأولى هي الأكثر فعالية لأنها تتفاعل مع تغييرها في 8 دقائق فقط، في حين أن الحالة الصلبة (البارافين) يمكن أن "تأرجح" إلى ساعة وأكثر (كقاعدة عامة، يتم استخدامها في المباني غير السكنية). حاليا، العديد من مالكي الشقق، وأنظمة التدفئة غير مجهزة بترميستوري، وتثبيت هذه الأجهزة نفسها.
تكلفة منخفضة، والفعالية ملموسة، لأنه في هذه الحالة تحصل الأسرة على فرصة للقيام بها بدون مسودات، لن تكون ساخنة في الشقة، وفي درجة حرارة مريحة، يتم تقليل المخاطر للتخلص من حاد الأمراض التنفسية والفيروسية.
ممتلكات عامة
يقدم المطور، الذي سيجول قريبا إلى شركة التحكم الخاصة بك، في مرحلة تسليم السكن لسبب ما على مضض السكان المستقبلي في البيت الجديد ليس فقط مع شققهم الخاصة، ولكن أيضا مع خاصية عامة. وفي الوقت نفسه، ينص القانون على وجه الخصوص، على وجه الخصوص، أن أصحاب الإسكان على نفقاتهم ملزمة بإجراء أنشطة توفير الطاقة وزيادة كفاءة استخدام الطاقة فيما يتعلق بالملكية المشتركة في مبنى سكني.
وذكرنا بالفعل أعلاه، يوفر "قواعد القواعد"، أولا، اتصال أنظمة التسخين والمياه الساخنة من خلال نقطة الحرارة، وثانيا، التثبيت الإلزامي لمالالمظرية قياس الموارد العامة. لذلك دعهم يظهر لهم! خلاف ذلك، في شهر أو آخر، في الاجتماع العام للسكان، سينشأ السؤال حول تركيب هذه العدادات من أجل نوفوسيلوف، حساب.
ولا تتردد في طرح الأسئلة: على سبيل المثال، حيث يربط هذا النشر العداد، وكيف ستتم إزالة القراءات، وحتى الآن، وسيتم رؤية العدادات. تذكر أنه في حالة رفض إظهار العدادات العامة، يكون لديك الحق في الاحتفال به في فعل تلقي الشقة.
جميع الانحرافات من المعيار الذي قمت بتسجيله في شقتك والمناطق العامة والمباني الفنية (عادة ما تكون الطابق السفلي)، حيث يتم وضع الأدوات المحاسبية، من المؤكد أن تدخل في فعل مسكن المباني السكنية، إلى قسم التعليق. بالنسبة الى التشريعات الحالية، يجب أن يكون لديك نسخة واحدة من الفعل، الموقع شركة إدارة الشركةوبعد بالإضافة إلى ذلك، يجب عليك كتابة عبارة إلى رئيس مطور المطور بمقترح القضاء على العيوب التي تم تحديدها أثناء التفتيش. يتم وضع مثل هذا البيان أيضا في نسختين، في أحدهم مدير أو أمين الرئيس ملزم بوضع علامة على مكتب الاستقبال الذي يشير إلى التاريخ والوظائف والتوقيعات مع فك توقيع الشخص الذي قبل البيان. لا تأخذ مباشرة - إرسال بالرسائل المسجلة مع الإشعار. استجابة، يجب عليك تقديم تقرير عن توقيت استكشاف الأخطاء وإصلاحها. يوفر القانون 30 يوما تقويما للنظر فيه.
لتحسين التكلفة النهائية، اتصل بالرقم المحدد للتشاور مع المتخصصين لدينا.
يتم تشكيل السعر النهائي للعمل على أساس:
هذه هي عددا من الإجراءات التي تهدف إلى فحص شامل وتقييم الحالة الفنية والتشغيلية والوظائف وتوافر العيوب والأضرار التي لحقت بالجزء أو الشبكة بأكملها، والامتثال لجميع المعايير المعتمدة. يتم تنفيذها أيضا قبل تنفيذ الشبكة معدات إضافيةللحصول على الإجابة الدقيقة ما إذا كانت القواعد والقواعد ستسمح، بالإضافة إلى خصائص النظام للحفاظ على وضع التشغيل الآمن.
نحن نقوم بإجراء هذه الدراسات الاستقصائية للأنظمة والشبكات التي تستخدم معدات خاصة، يتم فحص المباني والشبكات الداخلية والخارجية، والمعدات وفقا لجميع قواعد المعتمدة الوثائق التنظيميةوبعد ما يجعل من الممكن تحديد إمكانية استغلاله أو تحسينه، يجعل من الممكن تحديد الحاجة إلى إصلاح الوقت، مما ستجنب أي حالات طوارئ وتوفير الأموال على الاستبدال الكامل للمعدات.
الفحص هو واحد من أكثر العمليات المستهلكة للوقت تتطلب أعلى قاعدة بيانات وأدوات واسعة من الأدوات والمعدات. يوفر LLC Soyuztekhservice عملائها لإجراء فحص في موسكو والمنطقة للأشياء التالية:
يتم إجراء الاستطلاع كوقت قصير. أصبح هذا ممكنا من خلال استخدام المعدات التشخيصية الحديثة وتحليل الكمبيوتر. في هذه العملية، نحن نعمل على النحو التالي:
