اليوم، أصبح بناء المنازل الصحية جيدا القاعدة. ليس فقط منازل من المنازل من طابق واحد، ولكن منازل ريفية من طابقين مع كل وسائل الراحة في المنزل.
الشيء الأكثر أهمية هو حل العملية بأكملها بشكل صحيح، فكر في خطة العمل لبناء منزل خاص، ثم هو أيضا تدريجيا لبدء البناء.
تبدأ خطة العمل مع العمل التحضيري. يتم تحديد مؤامرة البناء، والتي يمكن شراؤها من شخص خاص أو للإيجار من السلطات البلدية. تحدد هيئة Cadastre الأرض شروط استئجار الأرض، وتوجه عملا بناء على اختيار المؤامرة الأرضية، ومشروع حدوده، ثم يختتم اتفاقية عقد الإيجار للأراضي أو تحويل هذا الموقع. إذا كان هناك المتقدمين لا يزالون في مؤامرة أرضية، فسيتم عقد التداول، مزاد.
يتم تنفيذ العمل الجيوديسي على أطوال القياس، ومنحدرات كتلة، والتحليل الجيولوجي لتربة موقع بناء المنزل في المستقبل. يجب أن يتم ذلك، وإلا، في المنزل الذي تم بناؤه قد يكون هناك شقوق، إذا كان هناك دفق تحت الأرض أو بعض الحالات الشاذة الأخرى. تحدد صيانة التربة نوع مؤسسة البناء في المستقبل.
يحدد مالك المستقبل كيف ينبغي أن يكون منزله: كم عدد الغرف، ما هي المنطقة، وارتفاع السقوف، ويندوز، ما هي وسائل الراحة، إلخ. ثم يتم وضع المشروع، خطة لبناء المنزل، الرسومات، تقديرات. بالطبع، من الممكن اتخاذ مشروع نموذجي، بناء على ذلك لتلبية خطة عمل، ولكن سيكون من الضروري ربط المنطقة، لذلك سيكون من الضروري إعادة الكثير.
من المرغوب فيه العمل في هذا المشروع تكليف المهندس المعماري ذوي الخبرة الذين سيقومون بعمله مهنيا. ثم يجب ألا تكون هناك مشاكل في البناء نفسه ولن يكون هناك نفقات غير متوقعة غير مقصودة.
تصميم وبناء المنازل الخاصة بموجب القانون لا ينظمه أي طريقة إذا كان المنزل لكل أسرة وبناءها ليس أعلى من 3 طوابق. لذلك، يمكن لأي شخص على الأقل مألوفة قليلا مع أساسيات التصميم خطة عمل تجارية في مستقبل منزله. قد يكون هذا كافيا للحصول على إذن لبناء منزل خاص.
وحده لبناء منزل، فإن تمرير جميع مراحل البناء، سيكون أرخص بنسبة 30-40٪ من شرائه في النموذج النهائي. ومع ذلك، سيتعين عليه تعلم الكثير. بدون مشروع، وجود خطة بسيطة، يمكنك بناء مسكن، ولكن سيكون صغيرا، بدلا من ذلك، خيار قطري صيفي، دون مجموعة من الاتصالات الحضرية.
العودة إلى الفئة
تتضمن خطة العمل حساب الاتصالات اللازمة. إمدادات المياه، يتم إجراء اتصالات مياه الصرف الصحي، الأنابيب، الكابلات معبدة.
بعد ذلك، تم تعيين الأساس. الأساس الأكثر موثوقية في البناء هو لوحة متجانسة. إن تركيبها ممكن لأي تربة، ولكن تكلفة هذه الأساس مرتفعة للغاية.
مؤسسة الشريط مناسبة لبناء منازل خشبية وبنة وإطار على أي تربة، باستثناء التضاريس المسدودة. مؤسسة الشريط متينة وموثوقة. تكلفة هذه الأساس أرخص من اللوحات، ولكن أكوام أكثر تكلفة.
مؤسسة كومة الأكثر شعبية ضرورية في بناء منازل وإطار منازل من البار.
تعني خطة العمل بعد بدء عمل المؤسسة بناء المبنى نفسه، يمكن أن يكون تركيب الهياكل، وجمعية الرعي، أو لبنة. هذه المرحلة هي الأهم، في نفس الوقت أقصر طريقة. الآن مع التقنيات الحديثة، يمكنك جمع منزل لمدة 3-7 أيام، كل هذا يمكن أن يذكر تجميع مصمم تقليدي. وضع الطوب، بالطبع، سوف يستغرق المزيد من الوقت.
تباين بناء المنازل الخاصة الحديثة. هذه هي نوم، مباني من الطوب، بار، ملموسة رغوة، الخرسانة الخلوية.
نظرا لأن خطة عمل تجارية تظهر، تشغل المنازل الخاصة المصنوعة (داخلية وخارجية) دائما حوالي 50٪ من الوقت والاستثمارات المالية.
العمل في الهواء الطلق هو عزل الجدران أو الجص الزخرفية أو التصفية أو انحياز أو مواد التشطيب الأخرى.
يبدأ العمل الداخلي بأسلاك الاتصالات، والتعادل، ثم جدران الجص، وتركيب الأجهزة، والمعدات، وإنهاء الانتهاء.
يتم إنشاء بناء البناء بناء على بناء البناء، والمناطق ذات المناظر الطبيعية، ويتم تثبيت بوابة الدخول، والسياج، إذا لم يكن هناك مثل هذا.
بالطبع، كل هذه المراحل من خطة العمل مشروطة وضرورية لكل منزل لإجراء خطة منفصلة للعمل التحضيري، والبناء، بالنظر إلى جميع العوامل في كل حالة معينة.
العودة إلى الفئة
يمكن حساب خطة العمل في بناء منزل من مختلف المواد الحديثة في الإرادة، حسب الفرص.
يتم إنشاء المنازل من لوحات ساندويتش بسرعة، ولديها أكثر من مائة عام. البنايات من هذه المواد مع الاختلافات في درجة الحرارة من -50 إلى +50، ورياح الإعصار، وأحمال الثلج، والزلازل تصل إلى 8 نقاط. لوحات ساندويتش هي مواد بناء عالمية، والتي يمكن أن تحل محل الطوب والخشب والخرسانة.
يتم الحفاظ على الجدران من لوحات ساندويتش بشكل أكثر كفاءة من مساكن الطوب. إنها مستقرة ودائمة. إذا رغبت في ذلك، فيمكن معزول هذه المباني، لإثبات الصوت والتباطؤ، والحماية ضد التأثيرات الخارجية.
يتم إنشاء المباني من الشريط بسهولة، لكنها أكثر برودة من المباني من سجلات. لذلك، ينبغي خياطةها في الخارج مع الكسوة، انحياز، وضع العزل بين الطلاء والجدار.
تتيح لك التقنيات مع بناء الإطار بناء مبنى سريع مع أساس ثابت. هذه المنازل ذات الموصلية الحرارية العالية، وهي متوفرة بسعر.
يتم جمع تصميم الإطار المعدني من العناصر النهائية، فيما يتعلق بهذا، عملية البناء لهذه الهياكل أسرع بكثير. ستكون هذه البناء قصيرة تماما بالنسبة للبناء نفسه، ويمكن تأخير العمل التشطيب بشكل كامل لفترة طويلة، لكن خطة العمل المناسبة ومتابعةها يمكن أن تؤدي إلى بناء سريع من التركيز عائلي ودخول سريع إلى منزله وبعد
يمكن أن توفر منازل الإطار لإنشاء أشخاص ذوي كفاية متوسط، وهذه هي نسبة ذات نوعية جيدة والسعر. أيضا هذا الاستثمار في أعمال كبيرة في المستقبل.
المنازل من كتل الرغوة هي دائم، والاحتفاظ جيدا الحرارة، والحرار، واقية من الرطوبة، عازلة للصوت. هذه المنازل قد أقامت بسرعة، 1 الخرسانة الرغوية قادرة على استبدال الجدار البناء في 15 طوب. لبناء منزل خاص، بالإضافة إلى الخرسانة الرغوية، يمكن استخدام الخرسانة الخلوية. هذه المواد متينة وغير قابلة للاحتراق، لا تخضع للتآكل، والتعفن، كفاءة في استخدام الطاقة.
انتباه! خطة عمل مجانية عرضت للتحميل أدناه تقريبية. خطة العمل التي تلبي أفضل شروط عملك، تحتاج إلى إنشاء بمساعدة المتخصصين.
أعمال البناء جذابة للغاية بسبب الزيادة في العجز السكني. لكنه يعني استثمارات ضخمة. لذلك، من الضروري جذب المستثمرين. إذا كنت تخطط لبناء العقارات السكنية، فإن الخطوة الأولى والأخطر هي تجميع خطة عمل لبناء المنزل.
عند وضع خطة عملك، يجب أن تسترشد بنية الخطة الموضحة أدناه والمثال المقترح للخطة. يمكنك تنزيل خطة العمل لبناء منزل مجاني تماما من موقعنا.
في هذا القسم، يتم التعبير عن الأفكار الرئيسية للخطة لفترة وجيزة:
في قسم الخصائص، يجب عليك تقديم معلومات كاملة عن أنشطة الشركة، ويصف التجربة في سوق البناء والنتائج المحققة. من الضروري أيضا وصف صناعة البناء المباني السكنية.
من الضروري تقييم السوق من وجهة نظر تشبعها في العقارات السكنية. من الضروري أيضا الإشارة إلى وجود طلب فعال لشقق منزل المستقبل والأهمية الاجتماعية للمشروع والقدرة التنافسية في سوق العقارات.
يجب أن يبرر تحليل السوق إمكانية وترغب في شراء المستهلك لشراء شقة في منزلك.
ترتبط استراتيجية التسويق ارتباطا وثيقا بتقييم السوق والمنافسة. يجب أن تقنع الاستراتيجيات التسويقية المختارة لخطة عمل لبناء مبنى سكني على المستثمرين في القدرة على تحقيق هدفك.
في هذا القسم، يجب عليك تقديم معلومات حول كل مرحلة من مراحل تنفيذ المشروع:
يجب أن تشمل خطة العمل لبناء مبنى سكني جدول ربع سنوي لمثل هذا العمل الإنشائي:
يجب أن يظهر هذا القسم الهيكل التنظيمي للشركة، طرق التفاعل بين أقسامها الفردية وأساليب التنسيق والسيطرة عليها.
من الضروري أيضا تعكس الاتصالات مع المقاولين من الباطن والشركاء والمؤسسين. عند وضع جدول زمني للموظفين، يجب عليك تحديد الواجبات والمؤهلات والخبرة للموظفين.
جيد ان تعلم!
نحن نحترم اختيارك، لكننا نريد أن نتذكر أن أقل خطورة، نسبيا خفيفة ومريحة للعمل يمكن تنظيمها تحت جناح شركة ناجحة على الامتياز. نحن نقدم التعرف على.
يوجد حاليا ميلا للحد من عدد الشقق المشتراة في المباني الشاهقة. في الوقت نفسه، ازدادت شعبية المنازل الخاصة. تستخدم البيوت الصغيرة في أعظم الطلب، والتي يمكن أن تعزى إلى فئة الاقتصاد. سعرها في حدود مائتي ألف دولار.
اليوم، كثير من الناس يفضلون عدم شراء منازل جاهزة. يكتسبون مؤامرة الأرض ووضع شركات البناء لبناء كوخ يرضي أذواق أصحاب المستقبل. في هذا الصدد، فكرة شائعة للغاية هي بناء المنازل كشركة تجارية.
بناء الأعمال الصغيرة البناء، ومع ذلك، كبيرة، من حيث الربح، الربح مربح للغاية. في بعض الأحيان توجد فترات عندما يتعين على العوائد الانتظار لفترة من الوقت. تنشأ هذه الحالات في حالة البناء غير المكتملة.
ومع ذلك، نتيجة لذلك، ستدفع جميع الاستثمارات المالية وزيادة كبيرة. ربحية هذا العمل هي في غضون خمسة وخمسون في المئة. وهذه نتيجة ممتازة. بمعنى آخر، يمكن قول أعمال البناء أسهل: مربحة ومربحة ومربحة.
بادئ ذي بدء، سوف تحتاج إلى ربط قدراتك ورغباتك. سيتطلب أعمال البناء مرفقات بداية كبيرة. قبل بدء عملك الخاص، ستحتاج إلى تقديم خطة عمل. بناء البيوت مفيد بشكل خاص في بناء المستوطنات. في هذه الحالة، يتم تقليل تكاليف السكن المربع لكل متر بشكل كبير. ولكن ينبغي أن يؤخذ في الاعتبار أنه في الوقت نفسه ستكون هناك استثمارات كبيرة، على وجه الخصوص، للحصول على قطعة أرض كبيرة.
بدء عملك، يجب ألا تحاول حتى التغلب على الفور معظم السوق. يتبع من خطوة إلى أخرى.
مشكلة تجنيد الموظفين غير المهنية هي أيضا ذات صلة لمنظمات البناء. من المهم أن لا يوجد مثل من هؤلاء العمال في الدولة سيحاولون عمل مواد أو توافق على "حاد" في مكان ما على الجانب.
تجنب كل أنواع المزالق سيساعد الموقف اليقني تجاه اختيار الموردين، شركاء الأعمال، وكذلك المستثمرين. سوف يعتمد الكثير على عملك وحدك وقبضة.
منك، أولا وقبل كل شيء، ستحتاج إلى تقديم خطة عمل. ينبغي النظر في بناء المنازل الريفية في هذه الوثيقة من وجهة نظر الاستثمارات التي ترغب في القيام بها في عملك الخاص. في حالة تقديم استثمارات مالية كبيرة، فإنه يستحق فتح شركة البناء الخاصة بهم. في المرحلة الأولى، سيكون ذلك مكلفا، ولكن بمرور الوقت سيكون بالتأكيد سداد.
يمكن النظر في خطة عملك لبناء البيوت من حيث الاستثمار. في هذه الحالة، تشارك شركات الجهات الخارجية. ومع ذلك، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن ربحية القضية ستكون أقل إلى حد ما.
يجب أن تعكس العديد من الأسئلة الأخرى خطة عملك التي تم تجميعها مسبقا. يبدأ بناء المنازل الريفية إلا بعد دراسة الطلب على العقارات في الضواحي، متوسط \u200b\u200bالأسعار في السوق. يجب حساب جميع تكاليف البناء التي ستأخذ في الاعتبار المخاطر. العامل الرئيسي في هذه المرحلة هو موقع مؤامرة الأرض، لأن وضع الاتصالات الهندسية يزيد بشكل كبير من التكاليف اللازمة.
ينبغي أن تؤخذ تكاليف تصميم المناظر الطبيعية في الاعتبار، لأن الأسعار النهائية والطلب الشراء على الإقليم لها تأثير كبير.
تجدر الإشارة إلى أن المنافسة في سوق البناء كبير. ومع ذلك، فإنه لا يستحق الخوف. تماما مثل المنافسة، فإن الطلب ينمو. بشكل عام، الاستثمار في بناء المنازل الريفية هو النوع الأكثر ملاءمة من الاستثمار النقدي.
هناك خطوات معينة، بدونها لا يمكن أن يبدأ عملك الخاص. بادئ ذي بدء، سيكون من الضروري التسجيل في سلطة الضرائب باعتبارها ذ م م. يعتمد شكل المنظمة على نطاق القضية المخطط لها. ستكون هناك حاجة للشركات أشكالها والأختام المسجلة في مكتب كاتب العدل. أيضا، لا تنسى دفع واجب الدولة.
بعد كل هذه الإجراءات، يفتح حساب لنقل رأس المال المعتمد للمنظمة التي تم إنشاؤها حديثا.
شرط أساسي لشركة البناء هو الانضمام إلى SRO. هذه منظمة تنظيم ذاتية، التي تكون عضويتها ضرورية. خلاف ذلك، يمكن للشركة أن تفي فقط بتشطيب العمل أو الانخراط مع إصلاحات التجميل.
صناعة البناء لا تقف لا يزال. الناشئة باستمرار التقنيات المتقدمة الجديدة. شكرا لهم، كان هناك مؤخرا انخفاض كبير في تكاليف ممارسة المباني ذات الارتفاع المنخفض. يمكن أن يستغرق البناء الكوخ من ثلاث إلى ستة أشهر. هذا هو السبب في أن لديها احتمالات جيدة جدا مثل هذا الاتجاه كمباني منخفض الارتفاع.
يجب أن تتضمن خطة العمل الخاصة بأعماله قائمة بالمواد التي سيتم تطبيقها من قبل الشركة. الكلاسيكية الخرسانة والطوب هو شيء باهظ الثمن. تزيد هذه المواد بشكل كبير من تمارين الإسكان، مما يجعل أسعار المنازل الجاهزة.
يجب أن ينظر البديل أيضا في خطة عمل. إن بناء المنازل الخشبية لا يسمح فقط بتقليل تكلفة الإسكان، ولكنه أيضا بسعر أكثر بأسعار معقولة من المنزل. هذا سيجذب المشترين المحتملين.
في حالة أن استخدام المواد مثل الخرسانة الخفيفة والخشب ينص على خطة عمل، يصبح بناء المنازل الريفية أرخص. يستثمر المطورون في هذه الحالة في بناء المساكن التي تحتوي على مساحة مائة متر مربع، من خمسة وعشرين إلى سبعة وعشرون ألف دولار.
يستحق القول أنه في كوخ قرميد مماثل يكلف متر مربع واحد أربعمائة دولار على الأقل. في المستقبل، ظهور مواد جديدة لبناء المباني المنخفضة الارتفاع، تقليل تكلفة المطور أيضا.
من أجل بناء كوخ، تحتاج إلى إنفاق الكثير من المال والوقت والقوة. ولكن ما زلت يمكن بناؤها مع مباني سكنية.
بالإضافة إلى هذا التعقيد، قد يحدث ذلك في إعداد الوثائق لبناء الغرفة. على الرغم من حقيقة أن المشاكل تنشأ للحصول على إذن، فإن المسألة جديرة بالاهتمام ومربحة.
غالبا ما تكون الطابق الأول للمباني تأجير للمتاجر والمكاتب والصلاحات وما إلى ذلك. بدءا من الطابق الثاني، تذهب المبنى تحت الشقق. يتم تشغيل التكاليف بسرعة، لأن الربح كبير جدا.
إذا قررت البدء في بناء مبنى سكني مماثل، تذكر أنه سيكون هناك الكثير من المال والقوة لهذا المشروع. سيتم إنفاق الوقت في بيع الشقق. يمكنك بيع الشقق بسرعة فقط إذا أعطيتها بتكلفة منخفضة. لا ينبغي أن يتم ذلك، لأن دخلك سيكون ضئيلا.
قبل أن تنتقل إلى وضع خطة بناء مبنى سكني، ستحتاج إلى اتخاذ قرار بشأن ما هي المنطقة التي ستقوم بها. يجب أن تفكر في كل شيء بأصغر التفاصيل، لأن منزلك يجب أن تفي بجميع المتطلبات.
قدم مشروع منزل مؤسسة خاصة لديها خبرة كافية في هذا المجال. ستكون هذه الشركة قادرة على إنتاج جميع الحسابات اللازمة. بالنسبة لموقع البناء، يجب عليك اختيار ذلك بنفسك.
يجب أن يكون المبنى الشقق مرتبط بالضرورة بالضرورة جميع الاتصالات المتاحة حاليا، وهو: إمدادات الغاز، امدادات الطاقة، مياه الصرف الصحي وإمدادات المياه. إذا اتبعت هذه الممارسة، فمن الأفضل اختيار مكان للبناء داخل المدينة. سيكون من الأفضل إذا قمت ببناء منزل على مشارف المدينة. يمكنك أيضا تقديم خطة في المنطقة التي ستتمكن فيها الاتصالات من تحمل الحمل.
من المهم أيضا أن تكون جميع الاتصالات اللازمة في مكان قريب. هذه مدرسة ورياض الأطفال والمحلات التجارية. سيكون أيضا حالة الطرق في هذا المجال. إذا أراد الطريق مغادرة الأفضل، فستحتاج إلى ارتداء الطرق. سيزيد هذا بشكل كبير من تكلفة شقة في منزل في مثل هذه التضاريس.
أيضا ترتيب إقليم قريب (فناء)، وتنظيم الطابق تحت الأرض مع وقوف السيارات. ستوفر لك وقوف السيارات دخل إضافي. وقد وافق هذا القرار بالفعل العديد من المطورين. يؤكدون أن هذا. الشيء الرئيسي هو تحديد حالة التربة ومعرفة ما إذا كان من الممكن بناء شيء ما في هذا المكان.
أين تأخذ المال لبدء عملك الخاص؟ هذا هو مع هذه المشكلة أن 95٪ من رواد الأعمال المبتدئين تواجهون! في المقال، كشفنا عن طرق أكثر صلة للحصول على رأس المال لبدء رأس المال. نوصي أيضا بفحص نتائج تجربتنا بعناية في أرباح التبادل:
دعونا تلخص كل ما سبق وفي الميزات الرئيسية سوف نقول لجميع مراحل التحضير لبناء مبنى متعدد الطوابق.
1. اختيار مكان للبناء. الخيار الأفضل هو الانضمام إلى خطة التخطيط الحضري العام. بناء البناء في المكان الذي توجد فيه خلال السنوات القليلة المقبلة، سيكون هناك مبنى سكني. جمع كل المعلومات اللازمة حول خيارات البناء. تعرف على ما إذا كانت الشبكات الهندسية يمكن أن تصمد أمام تحميل مبنى جديد متعدد الطوابق.
2. الحصول على تصاريح لبناء المنزل
3. جعل مشروع التقدير والتطوير. افعل ذلك بمساعدة المنظمات الخاصة. اخترها على أساس تفضيلاتك والفرص المالية.
4. البدء في مرحلة البناء، تذكر أن هذه مرحلة مسؤولة للغاية. سمة خطيرة لجميع مراحل البناء: إعداد الأراضي، وحفر كيتي، وتوريد الاتصالات اللازمة، هيكل المؤسسة، بناء المنزل نفسه. بالمناسبة، يساوي سعر المؤسسة نصف كل تكاليف البناء نفسه.
إن بناء منزل متعدد الطوابق هو عمل العديد من المتخصصين، مثل المهندسين المعماريين والمثليين وغيرهم. تشارك العديد من منظمات المشروع في البناء. عندما نتحدث عن البناء، يصبح من الواضح على الفور أنه يجب أن يكون هناك مقاولون ومقاولون مقاولون - الأشخاص الذين يخلقون مشروع المستقبل في المنزل، يشاركون في تصميم مظهره وحساب تصميم المنزل، وبعد ذلك المركبة.
إذا اعتبرنا كل العمل في المجمع، فهناك الكثير منهم. كلهم يتطلبون المسؤولية والتكاليف العالية والقوة. ولكن بشكل عام، فإن بناء مبنى سكني جديد هو عمل مربح ومربح للغاية.
بالطبع، فإن بناء مبنى متعدد الطوابق هو عملية طويلة، خاصة في بلدنا. ولكن هناك تكنولوجيات تسمح لك ببناء هياكل متعددة الطوابق في غضون أيام. هنا، على سبيل المثال، التكنولوجيا من الصين (بناء على الهياكل المعدنية الخفيفة)، والتي تسمح لك ببناء فندق كامل (بدون زخرفة داخلية، بالطبع) في 90 ساعة:
يظل سوق العقارات استثمارا مربحا مبالغ كبيرة، لكن البناء نفسه هو مهمة مزعجة وممتد. سيساعد بناء مبنى سكني في تحديد احتمال الحصول على الدخل، يدل على الجزء الأمامي من العمل وسيعثر على المجالات الرئيسية للاستثمار.
قبل بدء العمل، تحتاج إلى دراسة السوق بعناية. يجب أن تأخذ خطة العمل في البناء في الاعتبار جميع ميزات وتفاصيل العمل في المستقبل. ليس في كل مدينة هناك سبب لبدء مثل هذا الشيء. بحاجة للتأكد:
بعد توضيح المتطلبات العامة، يبدأ اختيار مكان معين. في هذه الحالة، احتمالات المنطقة، تبادل النقل، ميزات البنية التحتية، بعد مراعاة الاتصالات في الاعتبار. من الضروري معرفة ملامح التربة، والتي تشير جزئيا إلى ميزات سير العمل وتكلفةها. كل هذا يجب عرضه في خطة عمل للبناء. سنحتاج إلى الفحص الجيولوجي والطبوغرافي.
تعلم بشكل مثالي ما إذا كانت هناك أماكن مخطط لها من قبل سلطات المدينة بموجب أمر الدولة. في هذه الحالة، هناك الكثير من الفوائد، بما في ذلك التصميم السريع للوثائق والاستثمارات المفيدة في التعريفات التفضيلية لبرامج الدولة. بالطبع، سيكون من الصعب الحصول عليها، لكن الأمر يستحق كل هذا العناء.
فقط بعد ذلك من المنطقي البدء في جمع الوثائق اللازمة.
أعمال البناء في هذا الصدد هي واحدة من أكثر المتطلبات. لسوء الحظ، في بعض الحالات لا يمكنك تلبية السنة لجمع جميع المستندات اللازمة. غياب أي منهم محفوف بأفضل التقاضير، في أسوأ الأحوال - يحظر أعمال البناء في المرحلة النهائية. بحاجة:
هذه ليست كل الأوراق التي سيتعين عليها جمع وترتيبها.
لا يمكن أن تكون خطة العمل الخاصة ببناء مبنى سكني دقيقة بشكل مثالي: تتغير تكلفة المواد والخدمات في السوق باستمرار، مما سيؤثر بالتأكيد على الحسابات الرئيسية. يمكن التنبؤ بالتغييرات تقريبا في المتوسط \u200b\u200bفي المتوسط \u200b\u200bللسنة، بالإضافة إلى ذلك، يتم وضع عرض نفقات غير متوقعة.
كيفية تقديم خطة عمل للبناء دقيقة قدر الإمكان؟ خطة وتنفيذ العمل قدر الإمكان على وتيرة التكنولوجيا.
بالنسبة لتكاليف النفقات، يجب أن تأخذ خطة العمل لبناء مبنى سكني في الاعتبار جميع: من تصميم كل وثيقة وإجراء فحوصات لتكلفة كل مادة وكمية مطلوبة. من المهم مع أحدث مراحل البناء للاستمتاع بالأرض. ترفع مسارات الرصف أنيقة والمناظر الطبيعية والملاعب تكلفة الشقق، وأنها لن تتطلب تكاليف كبيرة. يفترض أن أهم التكاليف بناء على بناء المبنى، وتنفيذ الاتصالات وعمل الموظفين.
المدفوعات لا تأتي فقط من الجيب الشخصي لرجل الأعمال. يتم لعب دور مهم من قبل الاستثمارات المنجذبة، بما في ذلك:
