P-3/16 seeria majade ilmumise ajalugu on mõnevõrra ebatavaline. See sari töötati välja seitsmekümnendate lõpus ja 1980. aasta olümpiamängude alguseks, mis peeti Moskvas, võeti kasutusele esimesed objektid, sealhulgas olümpiaküla (Moskva edelaosa, Troparevo rajoon).
P-3/16 seeria on eriti laialdaselt esindatud Moskvas ja Moskva piirkonnas. Tuleb märkida, et seda seeriat peetakse üheks edukamaks ehituseks välja töötatud projektiks elamud. Sisemine struktuur selle seeria hooneid esindavad tavalised 4 korterist koosnevad sektsioonid. P-3/16 seeria eripäraks on seintel 350-millimeetrise paksusega kergtäite betoonpaneelide ning sisemiste kandeseinte raudbetoonpaneelide kasutamine paksusega 140 või 180 millimeetrit. Sarja eeliste hulka kuuluvad 8 ruutmeetri suurused köögid, kaubalifti ja vestibüüli olemasolu.
Spetsiaalselt selleks Minu toas sisekujundaja Alina Shatokhina pakkus välja kolm paigutusvõimalust kahetoaline korter P-3/16 seeria majas.
Alina Shatokhina - sisekujundaja, 3D visualiseerija. Alates 2008. aastast on ta tegelenud elu- ja ühiskondlike ruumide projekteerimisega. Armastab luua mugavaid unikaalse atmosfääri, stiili ja energiaga ruume.
Seda tüüpi kortereid üüritakse sageli, seega tehakse neis vaid kosmeetilist remonti. Seinte lammutamine ei ole alati asjakohane, sest tänu mööbli õigele paigutusele saate luua mugava ja funktsionaalse ruumi. Allpool vaatleme kahetoalise korteri näitel mitmeid paigutusvõimalusi ilma seinu liigutamata, ukseavad või torulukksepad, kes nõuavad eelnevat heakskiitu.
Ülesanne: Selle paigutuse puhul tahtsin võtta arvesse selliseid nüansse nagu asjade hoidmine eraldi riietusruumi puudumisel, avara ja isoleeritud magamistoa olemasolu, aga ka puhkeruum koos kontoriga, kus saate külalistega kohtuda ja suhelda. hobides.
Lahendus: korteri sissepääsu juures vasakul pool kingakapp ja kiire riidepuu. Paremal pool mööda seina on pikk riidekapp üleriiete hoiustamiseks. Kuna esik on kitsas ja läbikäidav, siis peegel sisse täiskõrgus seda on mugavam paigaldada eesuks.
Kandeseina ja vannitoa vahele jäävasse ruumi oleks otstarbekas varustada sahverkapp. Sel juhul elab korteris lasteta abielupaar, nii et vannitoa asemel võite paigaldada dušikabiini ja kraanikausi koos kahe valamuga.
Köögis on piisavalt ruumi terve komplekti mahutamiseks kodumasinad (Nõudepesumasin, pliit, sisseehitatud ahi, mikrolaineahi ja külmkapp). Seinale, mille taga ventilatsioonikarp asub, paigaldame teleri ja selle alla teeme ühe lauaplaadi alla kitsa kapi. Elutoa sisustame välisukse vastas asuvas toas. Paremal pool on garderoob täiendavaks panipaigaks, ukse taha saab panna triikimislaua, diivani ette TV-sein. Asetage akna alla töölaud ja selle mõlemale küljele - riiulid dokumentide ja raamatute jaoks. Seega muutub ruum multifunktsionaalseks.
Magamistoa paigutame pindalalt kõige suuremasse tuppa. Sissepääsu juurde panime nurgakappi, sellest vasakule täispika peegli, et uks ei peegeldaks. Kaheinimesevoodi paigaldame nii, et sellel lamades ei pea esiku poole vaatama. Vastasseina paigaldame televiisori, sellest vasakule jääb väike tugitool, kuhu saab voodikatte kokku voltida. Öökappide asemel panime ühele poole madala kummuti lugemislambiga ja teisele poole, aknale lähemale, tualettlaua.
Planeeringu plussid: kõik toad isoleeritud, mööbel ergonoomilise asetusega, avar magamistuba, multifunktsionaalne elutuba (vastuvõtt, kabinet, lisavoodi), palju panipaiku. Vannitoas kahe valamuga kraanikauss.
Negatiivne: vann puudub.
Ülesanne: see valik võttis arvesse samu ladustamise ja mööbli mugava paigutuse küsimusi, kuid kolmeliikmelise pere jaoks.
Lahendus: koridoris, poolt parem pool Korteri sissepääsu juures on riidekapp ja peegliga kummut, kuhu mahuvad mütsid ja aksessuaarid. Vasakul küljel on kiire riidepuu, mille all asub mugavuse huvides pouf. Vannituppa paigaldame tavalise vanni ja ühe kraanikausiga tavalise kraanikausi. Pesumasina kõrval on kõrge kitsas kapp vannitoatarvikute ja käterätikute hoidmiseks.
Kuna sel juhul pole elutuba, saate külalistega aega veeta köögis. Mugavuse huvides panime väikese pehme diivan akna all ja ristkülikukujuline laud. Köök ise on peaaegu sirge kujuga, nurgaga külgneb ventilatsioonikastiga, et mitte ruumi vähendada. Korteri sissepääsu vastas asuvasse tuppa teeme täisväärtusliku kaheinimesevoodiga magamistoa vanematele, vastasseinas on kummut koos sahtlid, see võib hoida voodipesu või aluspesu. Peal on televiisor. Lähedal kitsas kõrge kummut, mille pealmine kate on peegel, seda saab kasutada tualettlaua asemel.
"Anname ära" suure toa lasteaia jaoks. Jagame ruumi kaheks tsoonirühmaks. Aknale lähemal on õppeala, kus see seisab laud, vastasseinas - riiul raamatute ja õpikute jaoks. Välisuksest vasakul on puitkarkassis lastevoodi, mille allosas on sahtlid, millesse saab voodipesu ära panna - nii saab magamisasemest diivan. Vastupidi, seal on raamaturiiuliga sama kõrge riiul, kuid mänguasjade jaoks. Keskel on TV alus. Kogu välisukse taga seina ulatuses on hingedega ustega riidekapp ning selle kõrval on lapsel riiete vahetamise hõlbustamiseks tumbaga tool.
Planeerimise plussid: lapsel on oma isiklik ruum, kus mööbel on funktsionaalselt jagatud rühmadesse vastavalt otstarbele. Vanematel on ka oma tuba, kus on olemas kõik vajalik lõõgastumiseks. Korteris on piisavalt panipaiku vaatamata sellele, et pereliikmeid on rohkem. Eeliseks on täisvann. Miinus: elutuba puudub.
Ülesanne sellest paigutusest - arvestage igas toas magamis- ja puhkealaga, kus saate teiste pereliikmetega aega veeta.
Lahendus: esikus, paremal pool korteri sissepääsu juures, on garderoob, milles hoitakse hooajaväliseid asju, selle kõrval asub kiire riidepuu ja selle all riiulid jalanõude jaoks. Vannituppa paigaldame suure nurgavanni ja ühe valamuga kraanikausi. Pesumasina vastas on kõrge kapp vannitoatarvete ja rätikute hoidmiseks.
Köögis õhtusöögilaud neljale inimesele. mina ise köögikomplekt sirgjoon, mis asub piki seina. Vasakul on külmkapp ning aknale lähemal on sama kõrge kapp sisseehitatud mikrolaineahju ja ahjuga.
Suuremas toas on magamistuba noorpaarile. Jagame ruumi kaheks tsoonirühmaks, kuid see osa ruumist, mis on aknale lähemal, on eraldatud kaheinimesevoodi jaoks. Selle vastas asetame laua, mida saab kasutada nii tualett- kui ka kirjutuslauana, selle kõrvale kummuti. Asetame kahekohalise diivani uksele lähemale, selle vastas - telerialusega raamaturiiul. Tsoonirühmad on eraldatud kardinatega karniisiga, mida saab varjutada, kui külalised või teised pereliikmed tulevad näiteks koos telekat vaatama. Välisukse vastas - täispikkuses peegel, selle kõrval kogu seina ulatuses - riidekapp.
Väiksemas toas on magamistuba noorpaari ühe abikaasa vanematele. Toas on ka kaheinimesevoodi. Selle vastas on garderoob, kus on hingedega ustega riidekapp ja kummut, mille peal on televiisor. Aknale lähemal, ühel pool voodit, on valgustiga öökapp ning teisel pool kaks tugitooli ja kohvilaud.
Paigutuse plussid: kahe kaheinimesevoodi olemasolu, iga paari isiklik ruum.
Miinus: elutuba puudub.
P-3 seeriat leidub üsna sageli pealinna ja piirkonna arengus, mida peetakse õigustatult üheks edukamaks kõrghoonete projektiks. Esialgu püstitasid selle seeria maju "kuueteistkorruselised majad", kuid 80ndatel otsustasid arhitektid lisada veel ühe korruse (esialgse projektiga ette nähtud ohutusvaru võimaldas seda). Moskva lõunaosas võib leida ka P-3 madala kõrgusega variante. Esimesed P-3 majad said kuulsa "Olümpiaküla" osaks ja tänapäeval ehitatakse selle seeria muudetud versioone.
Selle "hilise Brežnevi" projekti eelised hõlmavad läbimõeldust kaasaegsed paigutused eluruumid, suured rõdud, igas sektsioonis kaubaliftid. Parendatud seinaisolatsiooni tagab välimine seinapaneelid millel on kolm kihti. Sarja maju nad nähtavas tulevikus lammutada ei plaani.
Majad P-3 koosnevad isoleeritud sektsioonplokkidest. Sisemised seinad on kokkupandavad raudbetoonpaneelid, mille paksus on 14 cm või 18 cm ja sisemised vaheseinad valmistatud rull-kipsbetoonpaneelidest paksusega 8 cm.Põrandatevahelised ülekatted tehakse vastavalt ruumi suurusele (paksus 14 cm) monteeritavatest raudbetoonpaneelidest. Rõdud on raudbetoonplaatidest (22 cm), mis on toestatud välistele paisutatud betoonpaneelidele. Rõdupiire - metallist (tühi ekraan).
Pange tähele, et P-3 elektrijuhtmestik on paigaldatud põrandaliist kastidesse, kus on spetsiaalne rauast toru juhtmetega.
P-3 sektsioonid võivad olla kas tavalised (4 korterit korrusel) või nurgapealsed (8 korterit korrusel). Tüüpilise P-3 esimene korrus võib olla nii elamu kui ka infrastruktuurirajatiste hõivatud.
Hoolimata asjaolust, et enamus P-3 seeria korteriseinad on kandvad, mis raskendab ümberehitust, on selline eluase kinnisvaraturul suur nõudlus. Osaliselt on see tingitud sellest, et ruumid on seal esialgu avarad ning planeering on hea ja ilma ümberehitusteta. Kõige sagedamini suurendatakse korterite P-3 renoveerimisel vannitoa pindala koridorist ruutmeetrite "laenamisega". Köögipind kõikides seeria korterites on 8-10 m2.
Võib-olla peetakse P-3 seeria ainsaks puuduseks "odnushki" väikeseid elutubasid, kuid tänapäeval võib see isegi saada "plussiks", arvestades väikeste "nutikate korterite" kaasaegset moodi. Pealegi sisse ühetoalised korterid sarjal rõdusid ei ole.
|
Parameeter |
Tähendus |
|---|---|
| Alternatiivne nimi: |
P-3 |
| Ehituspiirkonnad: |
Moskva: Yasenevo, Teply Stan, Beljajevo, Olümpiaküla, Troparevo, Tšerjomuški. Moskva piirkond: Mytishchi, Himki, Nakhabino, Gorki Leninskiye, Moskovski, Reutov, Elektrostal, Balašiha, Ljubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Teised linnad: Rjazan, Naberežnõje Tšelnõi, Tula. |
| Ehitustehnoloogia: |
paneel |
| Ehitusperioodi järgi: | hiline brežnevka |
| Ehitusaastad: | 1975-1998 |
| Lammutamise perspektiiv: |
Lammutamist ette ei näe, rehabilitatsiooniplaanides. |
| Sektsioonide / sissepääsude arv: | Alates 2 |
| Korruste arv: |
16, 17 |
| Lae kõrgus: |
2,64 m |
| Rõdud/lodžad: |
Kõigil 2, 3 ja 4-toalistel korteritel rõdud. |
| Vannitoad: |
Eraldi, valmistatud sanitaartehniliste kabiinide-topside kujul, standardvannid pikkusega 170 cm. |
| Redelid: |
Kokkupandavad, kahemarsi monteeritavatest raudbetoonastmetest ja platvormidest, piirdeaed valmis metallelementidest. |
| Prügitoru: |
Igal korrusel laadimisventiiliga prügirenn |
| Liftid: |
Reisija 400 kg, last-reisija 630 kg |
| Korterite arv korrusel: |
4 |
| Korterite alad: |
Ühine / elutuba / köök 1-toaline korter 34-35/14-15/8,4 2-toaline korter 44-60/29-37/9,2 3-toaline korter 73-83/45-49/10,2 4-toaline korter 92-93/62-63/10,2 |
| Ventilatsioon: |
Köögis ja vannitoas naturaalne õhupuhasti. |
| Seinad ja vooderdised: |
Välisseinad- paisutatud savibetoonpaneelid paksusega 350 mm Sisemine kandvad seinad - RC paneelid (140, 180 mm) Vaheseinad kipsbetoon, paksus 80 mm Kattuv- raudbetoonpaneelid paksusega 140 mm Seinte värvid- meelevaldne |
| Katuse tüüp: |
Lame rull |
| Tootja: |
DSK-3 |
| Disainerid: |
Mosprojekt |
| Eelised: |
Korterite läbimõeldud planeeringud, kaubalifti olemasolu, suured rõdud. |
| Puudused: |
"Odnushkal" on väike elutuba ja rõdu puudub |
Arvestatud erinevaid valikuidümberehitus, kasutades tehnoloogilisteks vajadusteks ette nähtud ava seinas. Köök, mis esialgses versioonis pidi jääma isoleerituks, kaotas selle tulemusena vaheseina, mis võimaldas päevavalgusel koridori tungida ja peeglist peegeldudes suurendada selle valgustust.
Läbipääs esikust elutuppa on läbi liuguksed mattklaasist sisestustega. Elutoa põhikaubaks on eraldi moodulitest kokku pandud suur diivan. Ta seisab seina lähedal, trimmis dekoratiivne krohv MagDecor. Selle ilu rõhutamiseks laoti ümber karniis, mille taha peideti valgustus. Diivani vastas on hoiusüsteem, millesse suur akvaarium- korteriomanikele meeldib kalakasvatus.
Köögi planeering on väga ergonoomiline: tööpind, mille peal on valamu ja selle all nõudepesumasin - seina keskel, külgedel - kaks kõrget sammast tehnika ja panipaiga jaoks. Kappide ja sammaste alumine tasand on kuldse kirsi värvi, ülemine valge, läikiv, mis muudab köögi heledamaks ja visuaalselt suuremaks.
Akna ääres on veel üks tööpind. See on üsna lai, sisseehitatud pliidiplaat ja pliidikubu, mida saab laua sees kergesti eemaldada, kui seda pole vaja kasutada. Tööpind lõpeb 90 kraadise nurga all külgneva baariletiga. See mahutab hõlpsasti neli inimest. Põrand köögiosa ja põll tööpinna kohal seinal on plaaditud Itaalia plaatidega Fap Ceramiche kollektsioonist Base.
Vanemate magamistoaga külgnev lodža isoleeriti ning sinna korraldati lugemis- ja lõõgastuskoht - hubane tugitool, põrandalamp ja originaalsed riiulid raamatutele. Lisaks tekkis magamistoa kõrvale avar garderoob - 3 ruutmeetrit. m.
Voodipeatsit ääristab puidust ääristatud sein, täpselt nagu põrandal. Per ripplagi taustvalgus peidab. Järgmisel seinal on kaks kõrget peeglit, mõlema peal on skrall: selline skeem võimaldab teil suurendada valgustust ja luua illusiooni ruumi laiendamisest.
3-toalise korteri planeering näeb ette eraldi lastetoa koos oma panipaigasüsteemidega - suur riidekapp ja mahukas kummut. Beebi võrevoodi valmistati eritellimusel, samuti puidust raam selle kohal - sellele kinnitati hele varikatus ja riputati kaunistused.
Mänguala valgustus on teostatud lakke ehitatud täppidega, ruumi keskpunkti tähistab Marcel Wandersi disainitud Skygardeni vedrustus - väga romantiline ja õrn, poolkera kujul, sees krohv. Suur pika hunnikuga vaip annab lapsele mugavuse ja soojuse.
3-toalise korteri kujundust ühendavaks elemendiks on saanud suur riidekapp, kuhu mahuvad pesumasin, külmkapp, aga ka sektsioonid riiete, jalanõude ja majapidamistarvete hoidmiseks.
Sissepääsualale on tekkinud huvitav nagi, mis imiteerib treppi teisele korrusele. Selle lahtistele riiulitele saab paigutada raamatuid, ajakirju, väikeseid dekoratiivesemeid ning suuremaid, näiteks vaase, saab otse astmetele. Nii põrand kui ka valetrepitagune sein on samast puiduliigist. Seinapaneelide vahel on sisseehitatud taustvalgustus.
Vannitoa viimistlus on karm ja diskreetne, kahes värvitoonis: elevandiluu ja tumepruun. Seina- ja põrandakate - Itaalia plaadid FAP Ceramiche Base. WC on riputatud, selle kohal on valgustusega varustatud valekast. See on viimistletud sama tehase plaatidega. Valamu taga sein on täielikult peegelpildis, mis muudab ruumi keerulisemaks ja muudab vannitoa visuaalselt suuremaks.
Seeria P44 ja P3 majad, aga ka nende hilisemad modifikatsioonid moodustavad suure osa Moskva ja Moskva piirkonna elamutest. Igal neist seeriatest on oma omadused, puudused ja eelised.
Mõlemad seeriad töötati välja 70ndate lõpus ja esimesed rajatised võeti kasutusele 1980. aasta olümpiamängudel. Need nägid ette 10-meetrised köögid, esikud sisse kolmetoalised korterid, kaubaliftid ja uksehoidja ruum (eraldi ruumi võimalus) – kõik see oli 1970. aastate lõpus tohutu haruldus ja kolossaalne eelis.
Tulevikus selgusid nende seeriate majade konstruktsioonide vead. Reeglina ei mõjuta need peamist oluliselt tööomadused objektid nõuavad aga tähelepanu, eraldi lähenemist ja õigeaegset kõrvaldamist.
Mõlema seeria hoonete nõrkade kohtade hulka kuuluvad:
| P44 | P3 |
|
Maja seinad - plaaditud. Alumised korrused võivad olla kaetud hallide dekoratiivkivitaoliste paneelidega. |
Maja seinad - värviga värvitud. |
|
Seinavärvid (kombinatsioonid):
|
Seinavärvid (kombinatsioonid):
|
| Maja saab "painutada" ainult täisnurga all (90 kraadi). | Maja saab "painutada" ainult 120 kraadise nurga all. |
|
Korruste arv: 8-17 korrust - Moskva. 4-17 korrust - teised linnad. Levinumad variandid on 16, 17 korrust. |
Korruste arv: 16 korrust - varajane versioon (P3 / 16). 17 korrust - hiline versioon (P3 / 17). Muid võimalusi ei saagi olla! |
| Majas ei saa olla kaare. | Majal võib olla kaar. |
| Sarja jätk - majad P44T, P44K, P44M. | Sarja jätk - kodus P3M. |
Majaseeria P3 kuulub tüüpilise "brežnevka" hulka. Sellised hooned on ehitatud ajavahemikul 1970-1998. Need on levinud Moskvas ja Moskva oblastis ning lähitulevikus neid lammutatavate majade nimekirjas ei ole. Sarja eeliste hulgas on mugavad korteriplaneeringud, suured rõdud. Eluruumid paiknevad eraldi nurgasektsioonides.
Paneelmajad seeria P3 võib olla erineva korruselisusega (4-17 korrust) ja kaadriga, eluruumide kõrgusega 264 cm Välisseinakonstruktsioonid püstitati kolmekihilistest paneelidest, sisemised vaheseinad ja põrandad on raudbetoonpaneelidest.
| Maja tüüp | Paneel telliskattega |
| Planeerimislahendused | Lõpeta neli kvartaliosa 1, 2, 3, 4-toaliste korteritega. 2-, 3- ja 4-toalistel korteritel on erker. |
| Korruste arv | 17 korrust |
| Lae kõrgus | 2,7 m |
| Tehnilised hooned | Kelder ja pööning, kus kommunaalkulud |
| Liftid | Reisija ja last-reisija (kandevõime vastavalt 400 ja 630 kg) |
| Hoone ehitus | Välisseinad: 300 mm paksused kolmekihilised paneelid koos voodriga dekoratiivsed tellised Siseseinad: raudbetoon 140 ja 180 mm. Vaheseinad: raudbetoon 80 mm. Laed: raudbetoon 140 mm. Aknad: soojapidav, 3-kordse klaasiga |
| Kapuuts | Loomulik sanitaarruumides ja köökides |
| Prügi äravedu | Igal korrusel laadimisventiiliga prügirenn |
P3 on tüüpiline seeria, nii et meie spetsialistid saavad korteri ümberehitamise teostada vastavalt ühele pakutud võimalusest. Saate valida ühe neist, säästes enda aega uute planeerimislahenduste väljatöötamiseks.
Algses planeeringus on vannituba ja wc eraldi. Ümberprojekteerimisel on võimalik need ühildada koridorist tuleneva ala laienemisega. Elutuba on võimalik ühendada köögiga.
Algne paigutus
2-toalise ümberehitus
Vannitoa kombineerimine ja laiendamine läbi koridori. Elutoa ühendamine köögiga.
Teine võimalus ümberehitamiseks
