(kinnitatud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 09.10.1997. N 18-51 resolutsiooniga)
Väljaanne 12.03.2001 - Kehtib
Kuva muudatused
12.03.2001, N 17)
Sissejuhatuse kuupäev 1998.01.01
1. ARENGUD: TsNIIEPgrazhdanselstroy (arhitekt Magidin VI, arhitektikandidaat Agayants LM, arhitekt Lopatkin Yu.V.), Glavmosoblarkhitektury (arhitekt Novoselov Yu.A.), TsNIIEP-i eluruum (dr Litskevich V.K.).
SISSEJUHATUD TsNIIEPgrazhdanselstroy.
2. TÜÜBIKINNITUSEKS VALMISTATUD JA ESITATUD Linnaplaneerimise, infrastruktuuri ja territoriaalarengu osakonna poolt Riigikomitee Venemaa Föderatsioon eluaseme- ja ehituspoliitika kohta (insener Yu.M. Smurov).
3. VASTU VÕETUD JA MÕJUTATUD Venemaa Gosstroy 10. septembri 1997. aasta resolutsiooniga N 18–51.
4. ASENDA VSN 43–85 **.
1.1. Neid eeskirju kohaldatakse kodanike aianduslike (dacha) ühingute (edaspidi aiandus (dacha) ühing) territooriumide arendamise kavandamise suhtes, hooned ja rajatised on aluseks ka territoriaalsete ehituskoodeksite väljatöötamisel ( Vene Föderatsiooni koosseisu kuuluvate üksuste TSN). (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
2.1. Need reeglid ja määrused on koostatud, võttes arvesse järgmisi nõudeid normdokumendid:
SNiP 2.04.05-91 * - küte, ventilatsioon ja kliimaseade;
SNiP 2.05.13-90 - naftatoodete torujuhtmed, mis on ette nähtud linnade ja muude asulate territooriumile;
NPB 106-95 - üksikisik elamud. Tulekaitsenõuded;
PUE - elektripaigalduseeskirjad:
Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeks N 73-FZ, 05.07.1998; (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
SanPiN N 4630-88. Sanitaareeskirjad ja kaitsestandardid pinnaveed reostusest. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
3.1. Nendes reeglites ja määrustes kasutatakse termineid vastavalt kohustuslikule lisale.
4.1. Aiandusühistu territooriumi korraldamine toimub vastavalt administratsiooni heakskiidule kohalik omavalitsus, aiandusühistu (dacha) territooriumi planeerimise ja arendamise projekt, mis on juriidiline dokument, mis on siduv kõigile aiandusühistu territooriumi arendamises ja arendamises osalejatele. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Kõik muudatused ja projektist kõrvalekalded peab heaks kiitma kohaliku omavalitsuse administratsioon.
Projekti saab arendada nii ühe kui ka aianduslike (dacha) tasude külgnevate territooriumide rühma (massiivi) jaoks. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Aiandusühistute (dacha) alade rühma (massiivi) jaoks, mis võtab enda alla üle 50 hektari suuruse ala, töötatakse välja üldplaneeringu kontseptsioon, mis eelneb aianduse (dacha) territooriumide planeerimis- ja arendusprojektide väljatöötamisele. ) ühendused ja sisaldab põhisätteid järgmiste valdkondade arendamiseks: välissuhted arveldussüsteemiga, transpordikommunikatsioon, sotsiaalne ja tehniline infrastruktuur. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Arendamiseks, kooskõlastamiseks ja kinnitamiseks vajalike alusdokumentide loetelu projekti dokumentatsioon aiandusühistute (suvilate) ühenduste territooriumide kavandamise ja arendamise kohta on antud dokumendis SP 11-106-97. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
4.2. Aiandusühistu territooriumi piiride kehtestamisel tuleb järgida keskkonnakaitse nõudeid, territooriumi kaitset müra ja heitgaaside eest transporditeed, tööstusrajatised, elektri-, elektromagnetkiirgusest, maapinnast eralduvast radoonist ja muudest negatiivsetest mõjudest. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
4.3. Sanitaarkaitsevööndites on aiandusühistute (dacha) territooriumide paigutamine keelatud tööstusettevõtted. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
4.4. Aiandusühistu (dacha) territoorium tuleb eraldada raudteed kõik kategooriad ja I, II, III kategooria üldkasutatavad maanteed sanitaarkaitsevööndiga, mille laius on vähemalt 50 m, IY kategooria maanteedest - vähemalt 25 m, metsavööndiga, mille laius on vähemalt 10 m m. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
4.5. Aiandusühistu (dacha) territoorium peab olema vähemalt SNiP 2.05.13-90 täpsustatud kaugus naftatoodete torujuhtme äärmisest niidist. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
4.6. Aianduslike (suvilate) ühistute territooriumide paiknemine maadel, mis asuvad kõrgepinge ülekandeliinide all, on keelatud. Horisontaalne kaugus kõrgepingeliinide (nende suurima kõrvalekaldega) äärmistest juhtmetest aiandusühistu (dacha) territooriumide piirini võetakse vastavalt käitiste paigaldamise reeglitele (PUE). (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
4.7. Aia- (suvilate) ühistute territooriumil asuvate hoonete ja metsade vaheline kaugus peaks olema vähemalt 15 m. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
4.8. Aiandusühistu (dacha) territooriumi ületamisel kommunaalteenuste või kaitstavate loodusobjektide kaudu on vaja ette näha sanitaarkaitsevööndid vastavalt SNiP 2.07.01-89 * ja SNiP 3.05.04- 85 *. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
4.9. Aianduslike (suvilate) ühistute territooriumid jagunevad sõltuvalt neil paiknevate aiakruntide arvust väikesteks - 15–100, keskmisteks - 101–300, suurteks - 301 või enamaks aiakrundiks. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
5.1. Aiandusühistu (dacha) territooriumi piiril on reeglina tara ette nähtud. Looduslike piiride (jõgi, kuristiku serv jms) olemasolul on tara mitte ette näha. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Aiandusühistu (dacha) territooriumi piirdeaedu ei tohiks asendada kraavide, kraavide, mullavallidega. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
5.2. Aiandusühistu (dacha) territoorium peab olema ühendatud avalikult kasutatava juurdepääsuteega. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
5.3. Kuni 50 aiakrundiga aiandusühistu territooriumil peaks olema üks sissekanne, rohkem kui 50 - lisaks on ette nähtud üks või mitu sissepääsu. Värava laius peab olema vähemalt 4,5 m, väravad peavad olema vähemalt 1 m. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
5.4. Aiandusühistule (dacha) antud maatükk koosneb üldmaadest ja üksikute aiakruntide maadest. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Üldkasutatavad maad hõlmavad maid, mida hõivavad teed, tänavad, sissesõiduteed, (punaste joonte sees) tulehoidlad, samuti avalike rajatiste alad ja alad (sealhulgas nende sanitaarkaitsevööndid). Kohustuslike ühisrajatiste loetelu on esitatud tabelis. 1, soovitatav - SP 11-106-97.
5.5. Sissepääsu juures aiandusühiskonna (maa) ühisel territooriumil on ette nähtud väravamaja, mille ruumide koosseis ja pindala on kehtestatud aiandusühistu põhikirjaga. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
5.6. Aianduse (suvilate) ühistu territooriumi planeerimislahendus peaks tagama sõidukite läbipääsu kõigile üksikutele aiakruntidele, mis on ühendatud rühmadesse ja ühistesse ruumidesse. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
5.7. Aiandusühistu (dacha) territooriumil on tänavate ja punaste joontega sõiduteede laius määratud arhitektuuri- ja planeerimisülesandega projekteerimiseks ning tänavate jaoks peab see olema vähemalt 15 m; sissesõiduteede jaoks - vähemalt 9 m. Minimaalne pöörderaadius on 6,5 m. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Sõidutee serva minimaalne kõverusraadius on 6,0 m. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Tänavate ja sissesõiduteede sõidutee laiuseks võetakse - tänavatel - vähemalt 7,0 m, sõiduteedel - vähemalt 3,5 m. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
5.8. Sissesõiduteedele on vaja ette näha sõiduplaadid pikkusega vähemalt 15 m ja laiusega vähemalt 7 m, sealhulgas sõidutee laius. Mööduvate alade, samuti läbitavate alade ja ristmike vaheline kaugus ei tohiks olla suurem kui 200 m.
Surnud lõigu maksimaalne pikkus ei tohiks SNiP 2.07.01-89 * ja NPB 106-95 nõuete kohaselt ületada 150 m.
Tupikteed on varustatud pööramisplatvormidega, mille suurus on vähemalt 12x12 m. Pöördeplatvormi kasutamine parkimiseks ei ole lubatud.
5.9. Tulekustutuste tagamiseks aiandusühistu üldkasutataval alal tuleks varustada tulekahjude vältimise veehoidlad või mahutid mahuga kuni 300 kohta - vähemalt 25 m3, üle 300 - igaüks vähemalt 60 m3 koos kohtadega tuletõrjeseadmete paigaldamine, pumpade abil veevõtu võimalusega ja vähemalt kahe tuletõrjeauto sissepääsu korraldamine.
Veehoidlate (reservuaaride) arv ja nende asukoht määratakse SNiP 2.04.02-84 * nõuetega.
Aiandusühistutel, sealhulgas kuni 300 aiakrundil, peab tulekahjude vältimiseks olema kaasaskantav mootoripump; sektsioonide arvuga 301 kuni 1000 - järelveetav mootoripump; kui sektsioonide arv on üle 1000 - vähemalt kaks järelveetavat mootoripumpa. Mootoripumpade ladustamiseks on spetsiaalse ruumi ehitamine kohustuslik.
5.10. Üldkasutatavad ehitised ja rajatised peavad olema aiakruntide piiridest vähemalt 4 m kaugusel.
5.11. Aiandusühistute (suvilate) territooriumil ja väljaspool seda on prügimägede korraldamine keelatud. Majapidamisjäätmed tuleks üldjuhul kõrvaldada aiapiirkondades. Taaskasutatavate jäätmete (klaas, metall, polüetüleen jne) korral tuleks ühisruumi ette näha prügikonteinerite alad. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Prügilad asuvad aiakruntide piiridest vähemalt 20 ja mitte rohkem kui 100 m kaugusel.
5.14 Pinnavoolu- ja drenaaživee juhtimine aiandusühistute (dacha) ühistute territooriumilt kraavidesse ja kraavidesse toimub vastavalt aiandusühistu (dacha) territooriumi planeerimise projektile. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
5.15 Ühise ala lao korraldamisel mineraalväetised ja kemikaale, tuleb meeles pidada, et nende hoidmine vabas õhus, samuti avatud veekogude ja veevarustuse kaevude läheduses on keelatud. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Tabel 1
Ehitiste, rajatiste, üldkasutatavate ruumide minimaalne nõutav koostis. Maatükkide konkreetsed mõõtmed
(muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
| Objekti nimi | Maatükkide konkreetsed mõõtmed, m2 1 aiakrundi kohta aiandusühistute territooriumil koos kruntide arvuga | ||
| 15-100 (väike) | 101 -300 (keskmine) | 301 ja rohkem (suur) | |
| Ehitised ja rajatised tulekustutusseadmete hoidmiseks | 0,5 | 0,4 | 0,35 |
| Prügikastid | 0,1 | 0,1 | 0,1 |
| Parkimiskoht aianduse (äärelinna) ühistu territooriumi sissepääsu juures | 0,9 | 0,9-0,4 | 0,4 ja vähem |
| (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17) | |||
| Väravamaja ametiühingu juhatusega | |||
| Segakauplus | |||
| (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17) | |||
Märge. Tulekustutusseadmete hoidmiseks mõeldud hoonete ja rajatiste tüübid ja suurused määratakse kokkuleppel riigiga tuletõrje... Kaasaskantava mootorpumba ja tuletõrjevahendite hoiuruum peab olema vähemalt 10 m2 suurune ja tulekindlate seintega.
6.1. Üksiku aiakrundi pindalaks võetakse vähemalt 0,06 hektarit.
6.2. Üksikud aiakrundid tuleb tavaliselt aiaga piirata. Piirdeaiad naaberpiirkondade territooriumi minimaalseks varjutamiseks peaksid olema võrgusilma või võre. Aiandusühistu (dacha) liikmete üldkoosoleku otsusega on lubatud korrastada tänavate ja sissesõiduteede küljest tugevad aiad. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
6.3. Aiakrundil tuleks ette näha kompostiplats, süvend või kast ja kanalisatsiooni puudumisel tualettruum.
6.4. Aiakrundile on lubatud ehitada elamu või maja, kõrvalhooned ja rajatised, sealhulgas hooned väikeste kariloomade ja kodulindude pidamiseks, kasvuhooned ja muud soojustatud pinnasega rajatised, kuur või auto garaaž. Nende rajatiste ehitamine peaks toimuma vastavalt asjakohastele projektidele. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
6.5. Tuletõrje kaugused hoonete ja rajatiste vahel ühes aiakrundis ei ole standarditud.
Naaberpiirkondades asuvate elamute (majade) tulekahjude vältimise vahekaugused peaksid sõltuvalt tugi- ja ümbritsevate konstruktsioonide materjalist olema väiksemad kui tabelis 2 näidatud. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Elamud (majad) on lubatud rühmitada ja blokeerida kahel kõrvuti asetseval üherealise hoonega krundil ja neljal külgneval kaherealise krundiga. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Samal ajal ei ole igas rühmas elamute (majade) tulekahjude vältimise kaugused standardiseeritud ning rühmade äärmiste elamute (majade) minimaalsed vahemaad võetakse vastavalt tabelile 2. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
tabel 2
Minimaalsed tuleohutuskaugused kruntidel asuvate äärmuslike elamute (majade) ja elamurühmade (majade) vahel
(muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
| Ehitise tugi- ja ümbritsevate konstruktsioonide materjal | Kaugused, m | ||
| AGA | B | IN | |
| Kivi, betoon, raudbetoon ja muud mittesüttivad materjalid | 6 | 8 | 10 |
| B Sama ka puitpõrandad ja katted, mis on kaitstud mittesüttivate ja raskesti põlevate materjalidega | 8 | 8 | 10 |
| Puit, raamiga ümbritsevad struktuurid mittesüttivatest, raskesti põlevatest ja põlevatest materjalidest | 10 | 10 | 15 |
6.6. Elamu või maja peab olema tänavate punasest joonest vähemalt 5 m kaugusel, sissesõiduteede punasest joonest vähemalt 3 m kaugusel. Samal ajal sõidutee vastaskülgedel asuvate elamute või majade vahel , tuleb arvestada tabelis näidatud tulekaugustega. Kõrvalhoonetest kuni tänavate ja sissesõiduteede punaste joonteni peab olema vähemalt 5 m. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
6.7. Sanitaartingimuste jaoks peaksid naaber aiakrundi piiride minimaalsed vahemaad olema: aiamajast -3 m, hoonest väikeste kariloomade ja kodulindude pidamiseks -4 m, teistest hoonetest - 1 m, pikkade pagasiruumidest puud - 4 m, keskmise suurusega - 2 m, põõsas - 1 m.
6.8. Minimaalsed sanitaar- ja elamistingimuste kaugused hoonete vahel peaksid olema:
aiamajast ja keldrist tualettruumi - 12 m, dušši, vanni ja saunani - 8 m:
kaevust latriini ja kompostimisseadmeni - 8 m, hooneni väikeste kariloomade ja kodulindude pidamiseks, duši, vanni, saunani - 12 m,
keldrist kompostimisseadmeni ja väikeste kariloomade ja kodulindude pidamise hooneni - 7 m.
Kindlaksmääratud kaugusi tuleb järgida nii sama koha hoonete kui ka külgnevatel kohtadel asuvate hoonete vahel.
6.9. Elamu (maja) külgnevate kõrvalhoonete puhul peavad väikeste kariloomade ja kodulindude ruumidel olema eraldatud välississepääs, mis asub maja sissepääsust vähemalt 7 m kaugusel.
Nendel juhtudel mõõdetakse kaugust naabersektsiooni piirini igast blokeerivast objektist eraldi, näiteks:
maja - garaaž (majast vähemalt 3 m, garaažist vähemalt 1 m);
maja - kariloomade ja kodulindude hoone (majast vähemalt 3 m, kariloomade ja kodulindude hoonest vähemalt 4 m). (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
6.10. Autogaraažid võivad olla eraldi seisvad, sisseehitatud või aiamaja ja kõrvalhoonete külge kinnitatud.
6.10 *. Aiandusühistute (suvilate) liikmed, kelle territooriumil on väikesed kariloomad ja kodulinnud, peavad nende hooldamisel järgima sanitaar- ja veterinaareeskirju. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Lõigud nummerdatakse vastavalt dokumendi ametlikule tekstile.
6.12 *. Elamute (majade) ja aia- (suvilate) kruntide eluruumide soojustamine peaks tagama oma pideva kestuse ajavahemikuks 22. märtsist kuni 22. septembrini - 2,5 tundi või kokku 3 tundi, võimaldades ühekordset kasutamist katkestus päeva jooksul. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
7.1. Elamud (majad) on projekteeritud (püstitatud) erineva ruumiplaneerimise struktuuriga: ühekorruselised, kahekorruselised, pööningul, meelevaldse erinevusega põrandatasandites. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
7.2. Elamu (maja) ja kõrvalhoonete all on lubatud kelder ja kelder. Kariloomade ja kodulindude ruumide all ei ole kelder lubatud. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
7.3. Eluruumide kõrgus võetakse põrandast laeni vähemalt 2,2 m. Abiruumide, sealhulgas keldris asuvate ruumide kõrgus peaks olema vähemalt 2 m, keldri kõrgus - vähemalt 1,6 m põhjast. väljaulatuvad konstruktsioonid (talad, jooksud).
Majade kujundamisel aastaringne elukoht tuleks arvestada SNiP 2.08.01-89 * ja SNiP 11-3-79 * nõuetega.
7.4. Teisele korrusele viivad trepid (ka pööning) võivad paikneda nii elamute (majade) sees kui ka väljaspool. Nende treppide parameetrid, samuti trepid, mis viivad keldrisse ja keldrikorrustesse, võetakse sõltuvalt konkreetsetest tingimustest ja reeglina võetakse arvesse SNiP 2.08.01-89 * nõudeid. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
7.5. Vihmavee ärajuhtimine katustelt naaberpiirkonda ei ole lubatud.
8.1. Aiandusühistu (dacha) territoorium peab olema varustatud veevarustussüsteemiga, mis vastab SNiP 2.04.02-84 * nõuetele. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Kodumajapidamises kasutatavat joogivett saab tarnida nii tsentraliseeritud veevarustussüsteemist kui ka autonoomselt - kaevandustest ja väikeste torudega kaevudest, allikate kinnipidamisest vastavalt nende projekteerimisel ja kasutamisel kehtivale korrale (N 2640-82).
Veevarustuse sisselaskeseade aiamajad, vastavalt SNiP 2.04.01-85 *, on lubatud kohaliku kanalisatsioonisüsteemi olemasolu korral või kui see on ühendatud tsentraliseeritud kanalisatsioonisüsteemiga.
Aiandusühistu (dacha) territooriumi veevarustusvõrgus peab vaba veerõhk olema vähemalt 0,1 MPa. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
8.2. Aiandusühistu (suvilate) ühiskasutuse territooriumil asuvad allikad joogivesi... Iga allika ümber on korraldatud sanitaarkaitsevöönd - arteesia kaevude jaoks raadiusega 30–50 m (rajatud hüdrogeoloogide poolt), allikatele ja kaevudele - vastavalt kehtivatele sanitaareeskirjadele ja 12.03.2001 N 17 määrustele.
Välistes veevarustusvõrkudes tuleks iga 100 m järel tuletõrjeautode veevõtuks paigaldada ühenduspead.
Aiandusühistute (suvilate) territooriumil asuvad veetornid peavad olema varustatud seadmetega (ühenduspead jne) tuletõrjeautode vee sissevõtmiseks. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Riikliku tuletõrjeteenistuse organitega kokkuleppel on lubatud tulekustutuseks kasutada looduslikke allikaid, mis asuvad aiandusühistute (dacha) ühenduste territooriumidest mitte rohkem kui 200 m kaugusel. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Veekulu tulekustutamiseks peaks olema 5 l / s.
8.6. Reovee kogumine, äravedu ja kõrvaldamine võib olla kanalisatsioonivaba, abiks on kohalikud puhastusseadmed, mille paigutamine ja ehitamine toimub vastavalt asjakohastele standarditele ja kooskõlastatakse vastavalt kehtestatud korrale. Samuti on võimalik ühendada tsentraliseeritud kanalisatsioonisüsteemidega, järgides SNiP 2.04.03-85 nõudeid.
8.7. Väljaheidete reovee ärajuhtimiseks tuleks ette näha kohaliku kompostimisega seadmed - pulbrikapid, kuivkappid.
On lubatud kasutada nõudeid, näiteks tagasilöögikappi ja kõrvalhoonet. Vaagnapunktide kasutamine tuleks projekti väljatöötamise etapis igal üksikjuhul kooskõlastada põhjavee reguleerimise, kasutamise ja kaitse kohalike omavalitsustega, sanitaar- ja epidemioloogiateenistuse asutustega. IV klimaatilises piirkonnas ja I I I B allpiirkonnas ei ole tagasilöögikappide seade lubatud.
8.8. Duššide, vannide, saunade ja olmereovee kogumine ja puhastamine peaks toimuma kruusa-liiva täidisega filtrikaevikus või muus raviasutused asub naaberkrundi piirist vähemalt 4 m kaugusel. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Majapidamises tekkivat reovett lubatakse väliskraavi juhtida spetsiaalselt korraldatud kraavi kaudu.
8.9. Köetavates aiamajades tuleks kütte- ja soojaveevarustus tagada alates autonoomsed süsteemid, mis hõlmab: soojusvarustuse allikaid (boiler, pliit jne. Ahjude ja kaminate paigaldamisel tuleb järgida SNiP 2.04.05-91 * nõudeid), samuti kütteseadmeid ja veevarustust.
8.10. Gaasivarustus aiamajadesse võib olla veeldatud gaasi gaasiballoonide paigaldus, gaasiballoonide paigaldamine veeldatud gaas või gaasivõrkudest. Kujundus gaasisüsteemid, paigaldus gaasipliidid ja gaasitarbimise arvestid tuleks läbi viia vastavalt "Gaasitööstuse ohutuseeskirjade" ja SNiP 2.04.08-87 * nõuetele.
8.11. Veeldatud naftagaasi balloone tuleks hoida vahelaos gaasiballoonid asub ühisruumis. Silindrite hoidmine aiapiirkondades ei ole lubatud.
8.12. Üle 12-liitrised mahutid gaasi tarnimiseks köögi- ja muudesse ahjudesse peaksid asuma mittesüttivast materjalist lisatasus või pimeala lähedal asuvas metallkastis. välissein mitte vähem kui 5 m kaugusel hoone sissepääsust. Köögis on vastavalt NPB 106-95 nõuetele lubatud paigaldada põlevgaasiballoon mahuga kuni 12 liitrit.
8.13. Aiandusühistu territooriumil asuvad toitevõrgud peaksid reeglina olema varustatud õhuliinidega. Juhtimine on keelatud õhuliinid otse aiakruntide kohal, välja arvatud üksik silmapliiats. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
8.14. Aiamajade ja kõrvalhoonete elektriseadmed ja piksekaitse tuleks projekteerida vastavalt elektripaigalduseeskirjade (PUE), RD 34.21.122-87, VSN 59-88 ja NPB 106-95 nõuetele.
8.15. Elumajas (majas) on vaja ette näha arvesti paigaldamine tarbitud elektrienergia mõõtmiseks. (muudetud Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga N 17)
Veranda on klaasitud soojendamata ruum, mis on maja külge kinnitatud või sellesse sisse ehitatud.
Elamu - aia (suvilate) maatükile ehitatav maja, millel puudub õigus selles elukohta registreerida.
Elamu - aia (suvilate) maatükile ehitatav maja, millel on õigus selles elukoht registreerida.
Elamu (maja) elamispind - eluruumide pindalade summa.
Püüdmine - struktuur (kivimitäit, kaev, kaevik) põhjavee püüdmiseks ja kogumiseks selle pinnale väljumise punktides.
Punased jooned - tänavate piirid, sissesõiduteed piki aia- ja suvilate aiajooni.
Veranda on maja sissepääsu juures olev välimine laiendus koos platvormi ja trepiga.
Tagurpidi - kapp - siseruumides soe tualettruum koos maa-aluse nõusidega, kuhu väljaheited sisenevad äravoolutoru (ventilaatori) kaudu. Ventilatsioon viiakse läbi spetsiaalse tagasilöögi kaudu - kütteseadmetega külgneva kanali kaudu ja cesspool asub väljaspool.
Välihoone on kergekonstruktsioon, mis asetatakse üle nõude.
Elamu (maja) kogupindala on tema ruumide, sisseehitatud riidekappide, samuti lodžade, rõdude, verandade, terrasside ja külmhoonete pindala summa, arvutatuna järgmiste lodžade vähenduskoefitsientidega - 0,5, rõdude ja terrasside korral - 0,3, verandade ja külmhoonete jaoks - 1,0.
Ahi poolt hõivatud ala ei kuulu ruumide pindala hulka. Korterisisese trepi marssi alune ala, mille kõrgus põrandast kuni väljaulatuvate konstruktsioonide põhjani on 1,6 m või rohkem, arvestatakse nende ruumide alasse, kus trepp asub.
Läbipääs - liiklusele ja jalakäijatele mõeldud ala, sealhulgas ühe rajaga sõidutee, õlad, kraavid ja tugevdavad puurid.
Pulber - kapp - tualettruum, milles fekaalijäätmeid töödeldakse pulbrilise koostisega, tavaliselt turbaga, ja hoitakse kuivana isoleeritud anumas (kaanega tõrvatud kast) kuni komposti moodustumiseni.
Kodanike aianduse (suvilate) ühendus on kodanike aianduse, veoautode põlluharimise ja puhkemajanduse vabatahtliku organisatsiooni juriidiline vorm individuaalsel (pere) põhimõttel, kus on loodud ja hallatud nii hooajaliseks kui ka aastaringseks kasutamiseks mõeldud struktuure ja struktuure. kooskõlas kohaldatavate föderaalsete ja piirkondlike seaduste ning kohaliku omavalitsuse seadustega.
Terrass - aiaga piiratud avatud ala, kinnitatud maja külge, asetatud maapinnale või alumise korruse kohale ja reeglina katusega.
Tänav - ala, mis on ette nähtud liikluseks ja jalakäijatele, sealhulgas kaherealine sõidutee, õlad, kraavid ja tugevdavad bermid.
Seaduste tundmine ei tähenda nende sõnade meeldejätmist,
vaid nende tähenduse mõistmisel. Cicero
VENEMAA FÖDERATSIOONI RIIGIKOMITEE
EHITUS-, ELAMU- JA Kommunaalkompleks
(GOSSTROY VENEMAA)
UDC (083,74)
Sissejuhatuse kuupäev 1998-01-01
1. ARENGUD TSNIIEPgrazhdanselstroy, Glavmosoblarkhitektura, TsNIIEPzhilishcha SISSEJUHATUD TSNIIEPgrazhdanselstroy
2. TÖÖTLEMISEKS ETTEVALMISTATUD JA ESITATUD Vene Föderatsiooni elamu- ja ehituspoliitika riikliku komitee linnaplaneerimise, infrastruktuuri ja territoriaalse arengu osakonna poolt
3. Vastu võetud ja jõustatud Venemaa Gosstroy 10. septembri 1997. aasta resolutsiooniga nr 18–51
4. VSN 43–85 asemel **
5. SNiP 30-02-97 * on SNiP 30-02-97 uuesti väljaanne muudatusega nr 1, mis on heaks kiidetud Venemaa Riikliku Ehituskomitee 12.03.2001 otsusega nr 17 ja mis jõustus 01.04.2001.
Muudetud jaotised, lõigud ja tabelid on nendes ehituskoodides märgitud tärniga.
Muudetud 2001
(Muudetud väljaanne, muudetud 2001)
1.1 * Need reeglid ja eeskirjad rakendatakse kodanike aianduslike (dacha) ühenduste (edaspidi aiandus (dacha) ühendus), hoonete ja rajatiste territooriumi arendamise kavandamisel ning on ka territoriaalsete ehituskoodeksite (TSN) väljatöötamise aluseks Venemaa Föderatsiooni koosseisu kuuluvate üksuste
2.1 * Need reeglid ja eeskirjad koostamisel võetakse arvesse järgmiste seaduste ja määruste nõudeid:
Ehitust reguleerivate dokumentide süsteem
VENEMAA FÖDERATSIOONI EHITUSTANDARDID JA REEGLID
KODANIKE, EHITISTE JA STRUKTUURIDE AEDAÜHINGUTE TERRITOORIUMIDE KAVANDAMINE JA ARENG
SNiP 30-02-97 *
Vene Föderatsiooni riiklik ehitus-, elamu- ja kommunaalteenuste komitee
(Venemaa Gosstroy)
Moskva 2001
Eessõna
1. Töötanud välja TsNIIEPgrazhdanselstroy Glavmosoblarkhitektura, TsNIIEP eluruum.
Tutvustas TsNIIEPgrazhdanselstroy.
2. Valmistatud heakskiitmiseks ja esitas Vene Föderatsiooni riikliku elamu- ja ehituspoliitika komitee linnaplaneerimise, infrastruktuuri ja territoriaalse arengu osakond.
3. Vastu võetud ja jõustatud Venemaa Riikliku Ehituskomitee 10. septembri 1997. aasta resolutsiooniga nr 18–51.
SNiP 30-02-97 * on SNiP 30-02-97 uuesti väljaanne muudatusega nr 1, mis on heaks kiidetud Venemaa Riikliku Ehituskomitee 12.03.2001 resolutsiooniga nr 17.
Muudetud jaotised, lõigud ja tabelid on nendes ehitusnormides ja reeglites tähistatud tärniga.
SNiP 30-02-97
Vene Föderatsiooni ehituseeskirjad ja eeskirjad
Planeerimine ja ehitamine
aianduse territooriumid (suvilad)
kodanike ühendused, hooned ja rajatised
PLANEERIMINE JA HÕIVAMINE
AIAALADE TERRITOORIUMID
Kodanike, hoonete ja püstituste liidud
Sissejuhatuse kuupäev 2001-01-04
1.1. * Neid norme ja reegleid kohaldatakse kodanike aianduslike (suvilate) ühenduste (edaspidi - aiandus (dacha) ühing), hooned ja rajatised ning on ühtlasi aluseks Venemaa Föderatsiooni koosseisu kuuluvate üksuste territoriaalsete ehituskoodeksite (TSN) väljatöötamisel.
2.1. * Need normid ja reeglid on koostatud, võttes arvesse järgmiste regulatiivdokumentide nõudeid:
Kodanike aianduse, köögiviljaaianduse ja dacha mittetulundusühingute kohta. Föderaalne seadus nr 66-FZ 15.04,98.
Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeks nr 73-FZ kuupäevaga 07.05.98;
4.1. * Aiandusühistu (dacha) territooriumi korraldamine toimub vastavalt kohaliku omavalitsuse kinnitatud aiandusühistu territooriumi planeerimise projektile, mis on kõigile osalenud isikutele siduv juriidiline dokument. aiandusühistu (dacha) territooriumi arendamine ja arendamine.
Kõik muudatused ja projektist kõrvalekalded peab heaks kiitma kohalik omavalitsus.
Projekti saab arendada nii ühele kui ka aiandusühistute (suvilate) külgnevate territooriumide rühmale (massiivile).
Aiandusühistute (dacha) territooriumide rühma (massiivi) jaoks, mis asuvad üle 50 hektari suurusel alal, töötatakse välja üldplaneeringu kontseptsioon, mis eelneb aiandusühenduste (dacha) ühenduste territooriumide planeerimis- ja arendusprojektide väljatöötamisele. mis sisaldab peamisi arengusätteid:
välissuhted arveldussüsteemiga;
transpordikommunikatsioon;
sotsiaalne ja tehniline infrastruktuur.
Aianduslike (suvilate) ühistute territooriumide planeerimise ja arendamise projektdokumentatsiooni väljatöötamiseks, kooskõlastamiseks ja kinnitamiseks vajalike alusdokumentide loetelu on toodud dokumendis SP 11-106 *.
4.2. * Aiandusühistu (dacha) territooriumi piiride kehtestamisel tuleb järgida keskkonnakaitse nõudeid; kaitsta territooriumi transpordimaanteede, tööstusrajatiste müra ja heitgaaside eest, elektri-, elektromagnetkiirguse, maapinnast eralduva radooni ja muude negatiivsete mõjude eest.
4.3. * Tööstusettevõtete sanitaarkaitsevööndites on aiandusühistute (dacha) territooriumide paiknemine keelatud.
4.4. * Aiandusühistu (dacha) territoorium peab olema mis tahes kategooria raudteedest ja I, II, III kategooria avalikest teedest eraldatud sanitaarkaitsevööndiga, mille laius on vähemalt 50 m, IV kategooria teedest - mitte vähem kui 25 m, kuhu on paigutatud vähemalt 10 m laiune metsavöö.
4.5. * Aiandusühistu (dacha) territoorium peab olema naftatoodete torujuhtme äärmisest niidist vähemalt kaugusel, mis on määratletud SNiP 2.05.13.
4.6. * Keelatud on aianduse (suvilate) ühistute territooriumide paiknemine maadel, mis asuvad kõrgepinge ülekandeliinide (35 kVA ja kõrgemad) all, samuti nende maade ristumiskohaga peamiste gaasi- ja naftatorustike kaudu. Horisontaalne kaugus kõrgepingeliinide (nende suurima kõrvalekaldega) äärmistest juhtmetest aianduse (suvilate) ühistu territooriumi piirini võetakse vastavalt käitiste paigaldamise eeskirjadele (PUE).
4.7. * Aiakultuuride (suvilate) ühistute territooriumil asuv ehitisest metsani peab olema vähemalt 15 m.
4.8. * Aianduse (suvilate) ühistu territooriumi ületamisel kommunaalteenuste abil on vaja ette näha sanitaarkaitsevööndid vastavalt SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.567.
4.9. * Aiandusühistute (dacha) territooriumid jagunevad sõltuvalt nendel paiknevate maatükkide arvust järgmisteks osadeks:
väike - 15 kuni 100;
keskmine - 101 kuni 300;
suur - 301 või enam aiakrunti.
5.1. * Aiandusühistu (dacha) territooriumi piiril on reeglina tara ette nähtud. Looduslike piiride (jõgi, kuristiku serv jms) olemasolul on tara mitte ette näha.
Aiandusühistu (dacha) territooriumi piirdeaedu ei tohiks asendada kraavide, kraavide, mullavallidega.
5.2. * Aianduse (äärelinna) territooriumi territoorium peab olema ühendatud avalikult kasutatava teega juurdepääsuteega.
5.3. * Aiandusühistu territooriumil, kus on aiakruntide arv kuni 50, tuleks esitada üks sissekanne, üle 50 - vähemalt kaks sissepääsu. Värava laius peab olema vähemalt 4,5 m, väravad - mitte vähem kui 1 m.
5.4. * Aiandusühistule (dacha) antud maatükk koosneb üldmaadest ja üksikute maatükkide maadest.
Üldkasutatavad maad hõlmavad maid, mida hõivavad teed, tänavad, sissesõiduteed (punaste joontega), tulehoidlad, samuti avalike rajatiste alad ja alad (sealhulgas nende sanitaarkaitsevööndid). See on toodud tabelis 1 *, soovitatav SP 11 106 *.
5.5. * Aiandusühiskonna (maa) ühisala sissepääsu juures on ette nähtud väravamaja, mille ruumide koosseis ja pindala on kehtestatud aiandusühistu põhikirjaga.
5.6. * Aiandusühistu (dacha) territooriumi planeerimislahendus peab tagama sõidukite läbipääsu kõikidele rühmadesse ühendatud aiakruntidele ja ühistele rajatistele.
5.7. * Aiandusühistu (dacha) territooriumil peaks punaste joontega tänavate ja sissesõiduteede laius olema m:
tänavatele - vähemalt 15;
sissesõiduteede jaoks - vähemalt 9.
Sõidutee serva minimaalne kõverusraadius - 6,0 m.
Tänavate jaoks võetakse tänavate ja sõiduteede sõidutee laius - vähemalt 7,0 m, sissesõiduteede jaoks - mitte vähem kui 3,5 m.
Tabel 1* - Ehitiste, rajatiste, üldkasutatavate ruumide minimaalne nõutav koostis
|
Objektid |
Maatükkide konkreetsed mõõtmed, m 2 1 aiakrundi kohta, aianduslike (suvilate) ühistute territooriumil koos maatükkide arvuga |
||
|
15 - 100 (väike) |
101 - 300 (keskmine) |
301 ja rohkem (suur) |
|
|
Väravamaja ametiühingu juhatusega |
1-0,7 |
0,7-0,5 |
0,4-0,4 |
|
Segakauplus |
2-0,5 |
0,5-0,2 |
0,2 ja vähem |
|
Ehitised ja rajatised tulekustutusseadmete hoidmiseks |
0,35 |
||
|
Prügikastid |
|||
|
Parkla aiandusühistu territooriumi sissepääsu juures |
0,9 - 0,4 |
0,4 ja vähem |
|
|
Märge - Tulekustutusseadmete hoidmiseks mõeldud hoonete ja rajatiste tüübid ja suurused määratakse kokkuleppel Riikliku Tuletõrjeteenistuse organitega. Kaasaskantava mootoripumba ja tuletõrjevahendite hoiuruum peab olema vähemalt 10 m 2 suurune ja tulekindlate seintega. |
|||
5.8. Sissesõiduteedele on vaja ette näha sõiduplaadid pikkusega vähemalt 15 m ja laiusega vähemalt 7 m, sealhulgas sõidutee laius. Mööduvate alade, samuti läbitavate alade ja ristmike vaheline kaugus ei tohiks olla suurem kui 200 m.
Umbes läbipääsu maksimaalne pikkus ei tohiks SNiP 2.07.01 ja NPB 106 nõuete kohaselt ületada 150 m.
Tupikteed on varustatud vähemalt 12-kohaliste pöördeplatvormidega ´ 12 m. Pöördeplatvormi kasutamine parkimiseks ei ole lubatud.
5.9. * Tulekustutuse tagamiseks aianduse (suvilate) ühisruumis tuleb kasutada tuletõrjehoidlaid või mahuteid mahuga m 3 koos kohtade arvuga: varustada kuni 300 - vähemalt 25, rohkem kui 300 - vähemalt 60 (mõlemal on tuletõrjeseadmete paigaldamise kohad, kus on võimalus pumpade abil vett sisse võtta ja vähemalt kahe tuletõrjeauto sissepääsu korraldamine).
Veehoidlate (reservuaaride) arv ja nende asukoht on määratud SNiP 2.04.02 nõuetega.
Tulekustutuseks mõeldud aiandusühistutel, sealhulgas kuni 300 aiakrundil, peab olema kaasaskantav mootoripump, kruntide arv 301–1000 - järelveetav mootoripump, enam kui 1000 sektsiooniga - vähemalt kaks järelveetavat mootoripumpa.
Mootoripumpade ladustamiseks on spetsiaalse ruumi ehitamine kohustuslik.
5.10. * Üldkasutatavad ehitised ja rajatised peavad aia (suvilate) kruntide piiridest olema vähemalt 4 m kaugusel.
5.11. * Aiandusühistute (suvilate) territooriumil ja väljaspool seda on prügimägede korraldamine keelatud. Majapidamisjäätmed tuleks üldjuhul kõrvaldada aiapiirkondades. Ühiskasutuses olevate taaskasutamatute jäätmete (klaas, metall, polüetüleen jne) jaoks tuleks ette näha alad prügikonteinerite jaoks.
Prügilad asuvad aiakruntide piiridest vähemalt 20 ja mitte rohkem kui 100 m kaugusel.
5.12. * Pinnavoolu- ja drenaaživee juhtimine aianduslike (dacha) ühistute territooriumilt kraavidesse ja kraavidesse toimub vastavalt aiandusühistu territooriumi planeerimise projektile (dacha).
5.13. * Mineraalväetiste ja kemikaalide lao korraldamisel üldkasutatavas piirkonnas tuleks meeles pidada, et nende hoidmine on keelatud vabas õhus, samuti avatud veekogude ja veehaardekaevude läheduses.
6.1. * Üksiku aia (suvilate) krundi pindala võetakse vähemalt 0,06 hektarit.
6.2. * Individuaalsed aia (äärelinna) krundid peaksid reeglina olema aiaga piiratud. Piirdeaiad, mille eesmärk on minimeerida naaberalade territooriumi varjutamist, peaksid olema võrgusilma või võrega, mille kõrgus on 1,5 m. Aiandusühistu (dacha) liikmete üldkoosoleku otsusega on lubatud paigaldada tühjad piirdeaiad tänavad ja sissesõiduteed.
6.3. * Aia (suvilate) krundil tuleks ette näha kompostiplats, süvend või kast ning kanalisatsiooni puudumisel - ja tualettruum.
6.4. * Aia (suvila) krundil elamu (või maja), kõrvalhooned ja rajatised, sh - hooned väikeste kariloomade ja kodulindude hooldamiseks, kasvuhooned ja muud soojustatud pinnasega rajatised, taluhoone inventari hoidmiseks, suveköök, saun (saun), dušš, kuur või auto garaaž.
Piirkondades on võimalik püstitada kohalike traditsioonide ja korraldustingimuste järgi määratud kõrvalhoonetüüpe. Nende rajatiste ehitamine peaks toimuma vastavalt asjakohastele projektidele.
6.5. * Tuleohutuskaugused hoonete ja rajatiste vahel samas piirkonnas ei ole standarditud.
Naabermaatükkidel asuvate elamute (või majade) tulekahjude vältimise vahekaugused, sõltuvalt tugi- ja ümbritsevate konstruktsioonide materjalist, peavad olema vähemalt Art.
Hooned (või majad) on lubatud rühmitada ja blokeerida kahel külgneval krundil üherealiste ehitiste jaoks ja neljal külgneval krundil kaherealiste ehitiste jaoks.
Sel juhul ei ole igas rühmas hoonete ja rajatiste (või majade) tulekahjude vältimise kaugused standarditud ning rühmade kõige kaugemate hoonete (või majade) minimaalsed vahemaad võetakse arvesse.
7.4. * Teisele korrusele (ka pööningule) viivad trepid asuvad nii elamute (või majade) sees kui ka väljaspool. Nende treppide parameetrid, samuti trepid, mis viivad keldrisse ja keldrikorrustesse, võetakse sõltuvalt konkreetsetest tingimustest ja reeglina SNiP 2.08.01 nõudeid arvesse võttes.
7.5. Vihmavee ärajuhtimine katustelt naaberpiirkonda ei ole lubatud.
8.1. * Aiandusühistu (dacha) territoorium peab olema varustatud veevarustussüsteemiga, mis vastab SNiP 2.04.02 nõuetele.
Majapidamises kasutatavat joogivett saab tarnida nii tsentraliseeritud veevarustussüsteemist kui ka autonoomselt - kaevandustest ja väikeste torudega kaevudest, vedrude kinnipüüdmine vastavalt punktis 1 sätestatud nõuetele
Seade veevarustussüsteemi sisenemiseks majadesse vastavalt SNiP 2.04.01 on lubatud juhul, kui on olemas lokaalne kanalisatsioonisüsteem või kui see on ühendatud tsentraliseeritud kanalisatsioonisüsteemiga.
Aiandusühistu territooriumil peab veevarustusvõrgus olema vaba veerõhk vähemalt 0,1 MPa.
8.2. * Aiandusühistu (dacha) ühiskasutuse territooriumil peavad olema varustatud joogiveeallikad. Iga kevade ümber on korraldatud sanitaarkaitseala:
arteesia kaevude jaoks - raadius 30–50 m (kehtestanud hüdrogeoloogid);
vedrude ja kaevude jaoks - vastavalt kehtivatele sanitaareeskirjadele
8.3. * Tsentraliseeritud veevarustussüsteemide korral peab majapidamis- ja joogivajaduseks vajaliku vee kvaliteet vastama sanitaareeskirjadele ja SanPiN 2.1.4.559-96 normidele. Detsentraliseeritud veevarustuse korral peavad joogivee kvaliteedi hügieeninõuded vastama SanPiN 2.1.4.544-96 nõuetele.
8.4. * Veevarustussüsteemide arvutamine põhineb järgmistel keskmise majapidamis- ja joogivajaduse päevase veetarbimise normidel:
püsttorude, šahtkaevude vee kasutamisel - 30-50 l / päevas 1 elaniku kohta;
kui see on varustatud sisemise veevarustuse ja kanalisatsiooniga (ilma vannideta) - 125-160 l / päevas 1 elaniku kohta.
Isiklikel kruntidel istutamise kastmiseks:
köögiviljakultuurid - 3-15 l / m 2 päevas;
viljapuud - 10-15 l / m 2 päevas (jootmine toimub 1-2 korda päevas, sõltuvalt kliimatingimustest, hooajalisest veevarustusvõrgust või avatud reservuaaridest ja spetsiaalselt varustatud süvenditest - veemahutitest).
Veevarustussüsteemi või arteesia kaevu juuresolekul peaks olema ette nähtud mõõtmine tarbitud vee mõõtmiseks ühisruumis ja igas kohas asuvatel voltimisvahenditel.
8.5. * Aianduslike (suvilate) ühistute territooriumid peavad olema varustatud tuletõrjeveevarustusega, ühendudes väliste veevarustusvõrkudega või korrastades tuletõrjehoidlaid või -veehoidlaid.
Välistes veevarustusvõrkudes tuleks iga 100 m järel tuletõrjeautode veevõtuks paigaldada ühenduspead.
Aiandusühistute territooriumil asuvad veetornid peavad olema varustatud seadmetega (ühenduspead jms) tuletõrjeautode vee sissevõtmiseks.
Riikliku tuletõrjeteenistuse organitega kokkuleppel on lubatud tulekustutuseks kasutada looduslikke allikaid, mis asuvad aiandusühistute (dacha) ühenduste territooriumidest mitte rohkem kui 200 m kaugusel.
Veekulu tulekustutamiseks peaks olema 5 l / s.
8.6. Reovee kogumine, äravedu ja kõrvaldamine võib olla kanalisatsioonivaba, kasutades selleks kohalikke puhastusseadmeid, mille paigutamine ja ehitamine toimub vastavalt asjakohastele standarditele ja kooskõlastatakse vastavalt kehtestatud korrale. Vastavalt SNiP 2.04.03 nõuetele on võimalik ühendada ka tsentraliseeritud kanalisatsioonisüsteemidega.
8.7. Väljaheidete reovee ärajuhtimiseks tuleks varustada kohalikud kompostimisseadmed. - pulberkapid, kuivad kapid.
On lubatud kasutada nõudeid, näiteks tagasilöögikappi ja kõrvalhoonet. Vaagnapunktide kasutamine tuleks projekti väljatöötamise etapis igal üksikjuhul kooskõlastada põhjavee reguleerimise, kasutamise ja kaitse kohalike omavalitsustega, sanitaar- ja epidemioloogiateenistuse asutustega. IV kliimapiirkonnas ja III B alarajoonis ei ole tagasilöögikappide seade lubatud.
8.8. Duššide, vannide, saunade ja olmereovee kogumine ja puhastamine peaks toimuma kruusa-liiva täidisega filtrikaevikus või muudes puhastusseadmetes.
Majapidamises tekkivat reovett lubatakse spetsiaalsest kraavist juhtida väliskraavi.
8.9. Soojendatavates aiamajades tuleks kütte- ja soojaveevarustus tagada autonoomsetest süsteemidest, mis sisaldavad ahjude ja kaminate paigaldamisel soojusvarustuse allikaid (boiler, pliit jne), SNiP 2.04.05 nõudeid, samuti kütteseadmeid ja tuleb jälgida veevarustust.
8.10. Aiamajade gaasivarustus võib olla veeldatud naftagaasi gaasiballoonide, gaasimahutite või gaasivõrkude kaudu. Gaasisüsteemide projekteerimine, gaasipliitide ja gaasikulu arvestite paigaldamine peaks toimuma vastavalt "Gaasitööstuse ohutuseeskirjade" ja SNiP 2.04.08 nõuetele.
8.11. * Veeldatud gaasiga silindreid tuleks hoida ühisruumis asuvates gaasiballoonide vaheladudes. Silindrite hoidmine aia (äärelinna) aladel ei ole lubatud.
8.12. Üle 12-liitrised mahutid köögi- ja muude ahjude tarnimiseks mõeldud balloonid peavad asuma mittesüttivast materjalist lisahoones või metallkastis välisseina tühja osa lähedal sissepääsust lähemal kui 5 m hoonesse. Köögis on vastavalt NPB 106 nõuetele lubatud paigaldada tuleohtlik gaasiballoon mahuga kuni 12 liitrit.
8.13. * Aianduse (dacha) ühenduse territooriumil olevad elektrivarustusvõrgud peaksid olema reeglina varustatud õhuliinidega. Keelatud on õhuliinide juhtimine otse objektide kohal, välja arvatud individuaalsed juhtmestikud.
8.14. Aiamajade ja kõrvalhoonete elektriseadmed ja piksekaitse tuleks projekteerida vastavalt elektripaigalduseeskirjade (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 ja NPB 106 nõuetele.
8.15. * Elumajas (majas) on vaja ette näha arvesti paigaldamine tarbitud elektrienergia mõõtmiseks.
8.16. * Aiandusühistu (suvilate) territooriumi tänavatel ja sissesõiduteedel peaks olema välisvalgustus, mida juhitakse reeglina väravamajast.
8.17. Väravamaja ruumid peavad olema varustatud telefoni või raadiosidega lähima asulaga, võimaldades kutsuda kiirabi, tuletõrje-, politsei- ja päästeteenistusi.
(nõutud)
Mõisted ja mõisted
Kuiv kapp - seade fekaaljäätmete töötlemiseks orgaaniline väetis kasutades elektrilise kuumutamise või keemiliste lisanditega aktiveeritud bioloogilist oksüdatsiooniprotsessi.
Veranda - maja külge kinnitatud või sellesse sisse ehitatud klaasimata kütmata ruum.
Elumaja- aia (suvilate) maatükile ehitatav maja, millel pole õigust selles elukohta registreerida.
Maja- aia (suvilate) krundile ehitatav maja, millel on õigus selles elukoht registreerida.
Elamu (või maja) elamispind- elutubade pindalade summa.
Jäädvustamine - struktuur (kivimite paigutus, kaev, kaevik) põhjavee püüdmiseks ja kogumiseks nende pinnale jõudmise kohtades.
Punased jooned - tänavate, sissesõiduteede piirid.
Veranda - väliskorter maja sissepääsu juures platvormi ja trepiga.
Tagurpidi kapp - siseruumides asuv soe tualettruum koos maa-aluse süvendiga, kuhu väljaheited sisenevad äravoolutoru kaudu. Ventilatsioon viiakse läbi spetsiaalse tagasilöögikanali kaudu, mis külgneb kütteseadmetega, ja basseinikaun asub väljaspool.
Kõrvalhoone - kergekonstruktsioon, mis asetatakse süvise kohale.
Elamu (või maja) kogupind - tema ruumide, sisseehitatud riidekappide, lodžade, rõdude, verandade, terrasside ja külmhoonete pindalade summa, arvutatuna järgmiste vähenduskoefitsientidega: lodžade puhul - 0,5, rõdude ja terrasside puhul - 0,3, verandade puhul ja külmhooned - 1, 0.
Ahi poolt hõivatud ala ei kuulu ruumide pindala hulka. Korterisisese trepi marssi alune ala, mille põrandakõrgus väljaulatuvate konstruktsioonide põhjani on 1,6 m või rohkem, arvestatakse trepikoja ruumide pindalasse.
Reisimine - liikluseks ja ülesõiduks määratud ala, sealhulgas ühe rajaga sõidutee, õlad, kraavid ja tugevdavad puurid.
Pulberkapp - tualett, milles fekaalijäätmeid töödeldakse pulbrilise koostisega, tavaliselt turbaga, ja hoitakse kuni kompostimiseni kuivana isoleeritud anumas (kaanega tõrvatud kastis).
Kodanike aianduse (dacha) ühendus - kodanike aianduse ja aianduse üksikisiku (perekonna) alusel vabatahtliku organisatsiooni õiguslik vorm, mis on loodud ja mida juhitakse vastavalt kohaldatavatele föderaalsetele ja piirkondlikele seadustele ning kohaliku omavalitsuse aktidele.
Terrass - maja külge kinnitatud tarastatud avatud ala, mis asetatakse maapinnale või alumise korruse kohale ja reeglina katusega.
Tänav - liiklusele ja jalakäijatele määratud ala, sealhulgas kaherealine sõidutee, õlad, kraavid ja tugevdavad puurid.
Märksõnad: * aia- ja dachaühistu, aianduse (äärelinna) ühistu territoorium, aia (äärelinna) krunt, elamu (või maja), ühismaa.
Aktiivne Väljaanne alates 12.03.2001
| Nimetage dokument | Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 OTSUS N 17 "MUUDATUSETTEPANEKU N 1 SNiP 30-02-97" KODANIKE, EHITUSTE JA STRUKTUURIDE AIAALTSIDE TERRITOORIUMIDE PLANEERIMINE JA ARENDAMINE. KONSTRUKTSIOONISTANDARDID "JA MUUDATUSED N 1 SP 11-106-97" KODANIKE ASSOTSIOONIDE LIIDU TERRITORIUMIDE ARENGU KAVANDAMISE KAVANDAMISE KAVANDAMISE KAVANDAMISE KAVANDAMISE, KINNITAMISE, KINNITAMISE JA KOOSTAMISE KORD JA KAVANDAMISDOKUMENDID " |
| Dokumendi tüüp | dekreet |
| Peremeesorgan | gosstroy rf |
| dokumendi number | 17 |
| Vastuvõtmise kuupäev | 01.01.1970 |
| Läbivaatamise kuupäev | 12.03.2001 |
| Justiitsministeeriumis registreerimise kuupäev | 01.01.1970 |
| Staatus | toimib |
| Avaldamine |
|
| Navigaator | Märkused (redigeeri) |
Venemaa Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 12.03.2001 OTSUS N 17 "MUUDATUSETTEPANEKU N 1 SNiP 30-02-97" KODANIKE, EHITISTE JA STRUKTUURIDE AIAALTSIDE TERRITOORIUMIDE PLANEERIMINE JA ARENDAMINE. KONSTRUKTSIOONISTANDARDID "JA MUUDATUSED N 1 SP 11-106-97" KODANIKE ASSOTSIOONIDE LIIDU TERRITORIUMIDE ARENGU KAVANDAMISE KAVANDAMISE KAVANDAMISE KAVANDAMISE KAVANDAMISE, KINNITAMISE, KINNITAMISE JA KOOSTAMISE KORD JA KAVANDAMISDOKUMENDID "
Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeks N 73-FZ, 05.07.1998;
SP 11-106-97 *. Kodanike aianduslike (dacha) ühenduste territooriumide arendamise kavandamis- ja kavandamisdokumentide väljatöötamine, kooskõlastamine, kinnitamine ja koostamine;
Esitage punkt 8.4 järgmise sisuga:
"Veevarustussüsteemide arvutamine põhineb järgmistel keskmise majapidamis- ja joogivajaduse päevase veetarbimise normidel:
püsttorude, kaevude, šahtkaevude vee kasutamisel - 30 - 50 l / päevas 1 elaniku kohta;
kui see on varustatud sisemise veevarustuse ja kanalisatsiooniga (ilma vannideta) - 125 - 160 l / päevas 1 elaniku kohta.
Isiklikel kruntidel istutamise kastmiseks:
köögiviljakultuurid - 3 - 15 l / kv. m päevas;
viljapuud - 10 - 15 l / kv. m päevas
(jootmine toimub 1 - 2 korda päevas, sõltuvalt kliimatingimustest, hooajalisest veevarustusvõrgust või avatud reservuaaridest ja spetsiaalselt varustatud süvenditest - veehoidla) ".
Punkt 8.9. Esimest lõiku pärast sõna "struktuurid" täiendatakse järgmiste sõnadega:
"... asub naaberpaiga piirist mitte lähemal kui 4 m."
Punkt 8.16. Sõnad "aiamajas" asendatakse sõnadega "... eluhoones (majas) ...".
A liidet "Mõisted ja määratlused" täiendatakse järgmiste mõistete määratlustega:
Elumaja
Maja
Elamu (maja) elamispind
Elamu (maja) üldpind
Välistage terminid:
Pööningukorrus aiamaja
Lisa A *
(nõutud)
SNiP 30-02-97 *
TINGIMUSED JA MÕISTED
Kuivkapp on seade fekaalide jäätmete orgaaniliseks väetiseks töötlemiseks, kasutades bioloogilist oksüdatsiooniprotsessi, mis aktiveeritakse elektrikütte või keemiliste lisanditega.
Veranda on klaasitud soojendamata ruum, mis on maja külge kinnitatud või sellesse sisse ehitatud.
Elamu - aia (suvilate) maatükile ehitatav maja, millel puudub õigus selles elukohta registreerida.
Elamu - aia (suvilate) maatükile ehitatav maja, millel on õigus selles elukoht registreerida.
Elamu (maja) elamispind - eluruumide pindalade summa.
Püüdmine - struktuur (kivimitäit, kaev, kaevik) põhjavee püüdmiseks ja kogumiseks selle pinnale väljumise punktides.
Punased jooned - tänavate piirid, sissesõiduteed piki aia- ja suvilate aiajooni.
Veranda on maja sissepääsu juures olev välimine laiendus koos platvormi ja trepiga.
Tagurpidi - kapp - siseruumides soe tualettruum koos maa-aluse nõusidega, kuhu väljaheited sisenevad äravoolutoru (ventilaatori) kaudu. Ventilatsioon viiakse läbi spetsiaalse tagasilöögi kaudu - kütteseadmetega külgneva kanali kaudu ja cesspool asub väljaspool.
Välihoone on kergekonstruktsioon, mis asetatakse üle nõude.
Elamu (maja) kogupindala on tema ruumide, sisseehitatud riidekappide, samuti lodžade, rõdude, verandade, terrasside ja külmhoonete pindala summa, arvutatuna järgmiste lodžade vähenduskoefitsientidega - 0,5, rõdude ja terrasside korral - 0,3, verandade ja külmhoonete jaoks - 1,0.
Ahi poolt hõivatud ala ei kuulu ruumide pindala hulka. Korterisisese trepi marssi alune ala, mille kõrgus põrandast kuni väljaulatuvate konstruktsioonide põhjani on 1,6 m või rohkem, arvestatakse nende ruumide alasse, kus trepp asub.
Läbipääs - liiklusele ja jalakäijatele mõeldud ala, sealhulgas ühe rajaga sõidutee, õlad, kraavid ja tugevdavad puurid.
Pulber - kapp - tualettruum, milles fekaalijäätmeid töödeldakse pulbrilise koostisega, tavaliselt turbaga, ja hoitakse kuivana isoleeritud anumas (kaanega tõrvatud kast) kuni komposti moodustumiseni.
Kodanike aianduse (suvilate) ühendus on kodanike aianduse, veoautode põlluharimise ja puhkemajanduse vabatahtliku organisatsiooni juriidiline vorm individuaalsel (pere) põhimõttel, kus on loodud ja hallatud nii hooajaliseks kui ka aastaringseks kasutamiseks mõeldud struktuure ja struktuure. kooskõlas kohaldatavate föderaalsete ja piirkondlike seaduste ning kohaliku omavalitsuse seadustega.
Terrass - maja külge kinnitatud aiaga piiratud ala, mis asetatakse maapinnale või alumise korruse kohale ja millel on reeglina katus.
Tänav - ala, mis on ette nähtud liikluseks ja jalakäijatele, sealhulgas kaherealine sõidutee, õlad, kraavid ja tugevdavad bermid.
Lisa N 2
resolutsioonini
Venemaa Gosstroy
12. märtsil 2001 N 17
Dokumendi nime tuleks alguses täiendada sõnaga "Menetlus ...", edaspidi "arendamine, kooskõlastamine, kinnitamine ja koosseis ...".
Lk 1.1. Lisa: sõnad (suvilad) SNiP 30-02 pealkirjas;
Pärast sõnu "... üksikisikute poolt" sõnad: "... osalevad aiandusühenduste (dacha) ühingute territooriumide kujundamisel, arendamisel ja kujundamisel, samuti aiandus- ja dachafarmide haldamisel."
Lk 3,1 *. Salvestage järgmises väljaandes:
"Kodanike aianduse (dacha) ühingutele mõeldud maatükkide valimist ja pakkumist teostavad Venemaa Föderatsiooni koosseisu kuuluvate üksuste kohalikud omavalitsused või täitevvõimu asutused nende jurisdiktsiooni alla kuuluva maa ümberjaotamise vahenditest ja riigi maareservist. . "
Punkt 3.2. Esimest lõiku täiendatakse sõna "aianduse" järele sõnadega: "suvilad".
Teine lõik jäetakse välja.
Punkt 3.3. Välista.
3. jagu. Täiendage "Üldjuhiseid" järgmiste punktidega: 3.3 *, 3.4 *, 3.5 *, 3.6 * ja 3.7 *:
3,3 *. Linnaplaneerimise reguleerimine ja kodanike aianduslike (dacha) ühenduste territooriumide korraldamine toimub vastavalt kinnitatud linnaplaneerimise dokumentatsioonile - planeerimis- ja maamõõduprojektid, mis on peamised juriidilised dokumendid, mis määravad aianduse, puhkuse ja elamise tingimused elanikkonna huvides.
3,4 *. Linnaplaneerimise dokumentatsioon on mõeldud kasutamiseks klientidele, riigi- ja kohalikele omavalitsustele ning järelevalveasutustele, ettevõtetele, organisatsioonidele, ühendustele, teistele juriidilistele isikutele ja üksikisikutele - investeerimisprotsessis osalejatele ja linnaplaneerimisest huvitatud subjektidele.
3,5 *. Linnaplaneerimise dokumentatsiooni väljatöötamise aluseks on kehtestatud korras vastu võetud kohaliku omavalitsuse organi otsus konkreetsele territooriumile projekteerimisloa andmise kohta.
3,6 *. Linnaplaneerimise dokumentatsioon viiakse läbi kodanike aianduse (dacha) ühenduse juhatuse korraldusel oma liikmete kulul.
3,7 *. Linnaplaneerimise dokumentatsiooni töötavad välja projekteerimisorganisatsioonid (instituudid, aktsiaseltsid, loovad arhitektuuritöökojad), muud juriidilised ja füüsilised isikud, kellel on luba asjakohase linnaplaneerimise dokumentatsiooni väljatöötamiseks.
4. jagu. "Eelprojekt ja projekti dokumentatsioon" kustutatakse ja asendatakse järgmisega:
4. jagu *. "Kodanike aiandusühenduse (dacha) territooriumi linnaplaneerimise ettevalmistamine" ja:
5. jagu *. "Linnaplaneerimise dokumentatsiooni koosseis", mis on esitatud järgmises väljaandes:
neli *. Kodanike aianduse (DACHANE) assotsiatsiooni territooriumi ettevalmistamine linnas
4,1 *. Kodanike aianduslike (suvilate) ühenduste territooriumide piirid määrab linnade planeerimise territoriaalne integreeritud skeem regioonide arendamiseks, mille alusel kliendi soovil arhitektuuri- ja linnaplaneerimisorgan välja annab arhitektuuri- ja planeerimisülesanne linnaplaneerimise dokumentatsiooni rakendamiseks.
Projekteerimistöö kinnitab tellija, lepitakse kokku arhitektuuri- ja linnaplaneerimisametitega (linnaosa peaarhitekt).
4,2 *. Projekti algandmete ettevalmistamise tagab klient. Vastutus lähteandmete õigsuse eest kannab klient ja algandmete esitanud organisatsioon, ettevõte, muu juriidiline isik.
4,3 *. Lähteandmete koostamise, linnaplaneerimise dokumentatsiooni väljatöötamise ja nende tööde rahastamise tingimused määratakse projekteerimistööde teostamise lepinguga.
viis *. LINNA PLANEERIMISDOKUMENTIDE KOOSTIS
5,1 *. Kodanike aiandusühenduste (dacha) territooriumide linnaplaneerimise dokumentatsioon on välja töötatud vastavalt Ch. Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeksi artikkel 5 ja "Juhised linnaplaneerimise dokumentatsiooni koostise, väljatöötamise, kooskõlastamise ja kinnitamise korra kohta".
5,2 *. Linnaplaneerimise dokumentatsiooni põhiliik on territooriumi planeerimise projekt ja maamõõtmise projekt. Nende projektide väljatöötamist saab kombineerida. Aiandusühistu (dacha) territooriumi kavandamise projekti kuuluvad järgmised graafilised ja tekstimaterjalid:
Territooriumi paigutus (olukorraplaan) piirkonna asustussüsteemis, rakendades väliseid ühendusi ja välistsooni struktuure (transpordi- ja jalakäijate kommunikatsioonid, prügimägede ja veiste matmispaigad, kõrgepinge elektriliinid, õli) tootetorustikud, trafoalajaamad, gaasijaotussõlmed jms koos nende ja muude objektide sanitaar-, kaitse- ja sanitaarkaitsealadega) skaalal 1: 10000 või 1: 5000;
Üldplaan (põhijoonis), mis on tehtud mõõtkavas 1: 1000 või 1: 2000;
Vertikaalse paigutuse skeem põhijoonise skaalale;
Joonis projekti maastikule viimiseks:
Selgitav märkus;
Individuaalse aia (suvila) krundi väljatöötamise projektdokumentatsiooni väljatöötamine toimub linnaplaneerimise dokumentatsiooni osana (vastavalt eraldi ülesandele) või selle alusel krundi omaniku (omaniku) korraldusel seadusega asjakohase litsentsiga üksused ja üksikisikud.
5,3 *. Maamõõtmisprojekt kehtestab (koos panusega) üldkasutatavate alade piirid ning üksikute aia- ja suvilate piirid.
5,4 *. Aiandusühistu (dacha) territooriumi planeerimisprojekt tuleb kooskõlastada: arhitektuuri- ja linnaplaneerimise, keskkonnakaitse ametiasutustega, riikliku sanitaar- ja epidemioloogiateenistuse asutustega, riikliku tuletõrje ja keskkonnateenistuse asutustega. Järelevalve.
Organisatsioonid ja asutused, kellele aiandusühistu territooriumi linnaplaneerimise dokumentatsioon kinnitamiseks saadetakse, lepivad selles kuu aja jooksul kokku või edastavad oma kommentaarid kliendile ja projekteerijale.
Regulatiivne - õigusaktid föderatsiooni ja kohalike omavalitsuste subjektid võivad kehtestada erineva (lühema) heakskiitmise aja.
5.5. Kohaliku omavalitsuse administratsioon vaatab kokkulepitud dokumentatsiooni üle ja kinnitab selle. Aiandusühistu territooriumi kinnitatud linnaplaneerimise dokumentatsioon on kohustuslik kõigile aia- ja suvilate korraldamisel ja hooldamisel osalejatele.
5.6. Kodanike aianduslike (suvilate) ühenduste territooriumi arendamine on lubatud pärast nende geodeetilist eemaldamist ja nende piiride fikseerimist looduses (kohapeal) koos valminud töö registreerimise ja arendajale üleandmisega vastavalt seadusele.
5. jagu. "Aiandusühistute territooriumide planeerimislahendused". Asendada samanimelise jaotisega 6 *, lisades sõna ... "aiandus" järele sõna ... "suvilad" järgmises sõnastuses:
6 *. Aianduse (suvilate) alade alade kavandamine
6,1 *. Aiandusühistu territooriumile sissepääs on soovitatav varustada aiandusühistu nimega sildiga, sõidukite liikumist reguleerivate siltidega, samuti riputada looduslike ja tehislike veeallikate paigutus, vesi tornid.
6,2 *. Tänavate ja sissesõiduteede ristumiskohtadega külgnevatel aia (suvilate) kruntidel on soovitatav ristmikeni viivate kruntide nurgad lõigata 45 kraadi võrra. Sellisel juhul on lõigatud nurga külje pikkus soovitatav võtta vähemalt 3 m.
6,3 *. Kõik aiandusühistu (dacha) territooriumi tänavad ja sissesõiduteed on tähistatud nimedega; ristmikele pannakse nimesildid. Aia (äärelinna) kruntidel on numbrimärgid.
6,4 *. Prügi kõrvaldamine on soovitatav viia olmejäätmete prügilasse. Kui prügi väljaviimine on võimatu, lahendatakse selle kohapealse matmise küsimus keskkonnakaitsemeetmeid järgides ja kokkuleppel riikliku sanitaar- ja epidemioloogiateenistuse territoriaalsete asutustega.
6,5 *. Aiandusühistu (dacha) liikmete üldkoosoleku otsusega võib ühisel territooriumil eraldada valvurimaja (valvuripere) krundi.
6,6 *. Ligikaudne soovitatav nimekiri avalikest rajatistest, mis asuvad aiandusühistu (dacha) territooriumil sotsiaalse kaubanduse ja kultuuri valdkonnas - tarbijateenused aednikud (suvised elanikud) on toodud tabelis.
6,7 *. Aiandusühistute (suvilate) teenindamist kultuuri-, majapidamis-, kaubandus- ja sotsiaalettevõtete võrgustiku kaudu saab korraldada lähedalasuvate asulate asjakohaste süsteemide kaudu, samuti liikuvate sõidukite abil.
6,8 *. Piirkondades, kuhu on koondunud suured aiandusühistute (dacha) ühendused, on soovitatav korraldada teeninduskeskused.
| Objekti nimi | Maatükkide konkreetsed mõõtmed, ruutmeetrit m 1 aia (äärelinna) krundi kohta aianduse (äärelinna) kooslustes osalejate arvuga | ||
| 15–100 (väike) | 101–300 (keskmine) | 301 ja rohkem (suur) | |
| Laste mänguväljak | 2 - 1 | 1 - 0,5 | 0,5 ja vähem |
| Universaalne spordiväljak | 43,4 | 3,4 - 2,8 | 2,8 või vähem |
| Väetiste ja kemikaalide ladu | 0,3 - 0,1 | 0,1 - 0,05 | 0,05 ja vähem |
| Gaasiballoonide vaheladustamine | 0,3 - 0,25 | 0,025 - 0,2 | 0,2 ja vähem |
| Põllumajandustehnika rendipunkt (minitraktor, haagis, elektritööriistad jne) | 2 - 0,6 | 0,6 - 0,3 | 0,3 ja vähem |
| Põllumajandustoodete vastuvõtt ja hankepunkt | 2 - 0,5 | 0,5 - 0,3 | 0,3 ja vähem |
| Avalik tualettruum | Disaini ülesanne | ||
6. jagu. "Aiakruntide planeerimislahendused" märgitakse jaotises 7 * sama nimega, lisades sõna "... aed" järele sõna "... suvilad ..." ... sõnastus:
7 *. AEDA (KÜLA) KRUNDITE LAHENDUSTE PLANEERIMINE
7,1 *. Aia- (suvilate) kruntide pindala kehtestatakse projekteerimistööga vastavalt föderatsiooni subjekti organite nõuetele.
sanitaartehnilised seadmed;
aed, köögiviljaaed.
Lisaks saab majandus- ja majapidamistegevuseks (väikeste kariloomade ja kodulindude pidamiseks, puusepatöödeks jne) eraldada erinevaid alatsoone.
7,3 *. Aia (suvilate) krundi minimaalne pindala - 0,06 hektarit - võetakse aia (suvilate) maja ehitamise, kõrvalhoonete ning mahus puuviljade, marjade ja köögiviljade kasvatamise põhjal. aastane tarbimineüks pere.
7,4 *. Naaberkruntide varjutuse minimeerimiseks on soovitatav kaugus aia- (maamaja) majast, kõrvalhoonetest ja rajatistest idast, põhjast, läänest ja vahepositsioonist asetsevate naaber aedade (suvilate) kruntide piirideni. võta vähemalt näidatud hoonete (rajatiste) kõrgus, mõõdetuna maa planeerimistasandist katuse harjani (konstruktsiooni ülemise tasandini).
7,5 *. Kui kaks elamut (maja) rühmitatakse, on nende vaheline kaugus tuletõrje-eeskirjadega piiramata 6 m, kuna sanitaarstandardite kohaselt on kumbki aiamaja naaberaia krundi piirist 3 m kaugusel.
7,6 *. Samuti võimaldab rühmitus paigutada sanitaarnormidele vastavaid vajalikke abihooneid ja aitab suurendada päikese poolt kiiritatud ala pindala.
7,8 *. Miinimumkaugused naaberpiirkondade piiridena, mis on määratletud SNiP 30-02-s, kehtivad kõigi hoonete ja rajatiste kohta, sealhulgas kasvuhooned, kuurid, statsionaarne veepaak, auto kuur (garaaž), kelder, tualettruum, saun, saun jne.
7,9 *. Aia (suvilate) krundi territooriumil on lubatud mesila. Mesila peaks olema 2 m kõrguse kindla aiaga ja asuma aia (suvila) krundi piiridest mitte lähemal kui 2 m.
7. jagu. "Hoonete ja rajatiste mahuline planeerimine ja konstruktsioonilahendused" märgitakse 8. jaotises * sama pealkirjaga järgmises väljaandes:
kaheksa *. MAHT - EHITISTE JA KONSTRUKTSIOONIDE PLANEERIMIS- JA EHITUSLAHENDUSED
8,1 *. Mahulisi - kodanike aiandus- või dachaühistu territooriumile püstitatud majade planeerimis- ja kujunduslahendusi saab arvutada, kavandada ja teostada hooajaliste ja alaline elukoht vastavalt praegusele ehituseeskirjad ja reeglid. Projekti kooskõlastamine ja hooajalise või alalise elukohaga maja ehitamiseks loa saamine toimub Vene Föderatsiooni subjekti õigusaktidega ettenähtud viisil.
8. jagu - "Insenerirajatised" märgitakse jaotises 9 * sama pealkirjaga järgmises väljaandes:
üheksa *. Insenertehnika
9,1 *. Autonoomne veevarustus vastavalt seadme koostisele ja asukohale võib olla:
hüdropneumaatiliste ja avatud paakide kasutamine;
horisontaalsete, vertikaalsete, vibreerivate, sukelduvate puurkaevude või sukelpumba abil kolvipumbad
varustuse paigutamisega kaevudesse (kambritesse).
9,2 *. Aedade (suvilate) kruntide reovee puhastamiseks on kõige ratsionaalsemad detsentraliseeritud kanalisatsioonisüsteemid, mis on ette nähtud reeglina üksikelamute pakkumiseks.
9,3 *. Kodumajapidamiste reovee puhastamiseks võib kasutada skeemi koos nende suunamisega mahutitesse koos ühe maja heitvee edasise puhastamisega või mitme maja väljalaskeavade ühendamisega lokaalsesse kanalisatsioonisüsteemi.
Soodsates pinnasetingimustes (liiv, liivsavi, peensavi) ja madalal tasemel põhjavesi, reservuaari - reovee vastuvõtja - puudumisel või kaugel paiknemisel on soovitatav kasutada septilisi paake koos maa-aluste filtreerimisseadmetega (filtrikaev, filtrikassett, liiva- ja kruusafilter).
9,5 *. Elamute (majade) peamiseks soojus- ja soojaveevarustuseks võivad olla autonoomsed süsteemid, mis hõlmavad järgmist:
ahjud ja kaminad (tahke kütus);
katlad (gaasiliste, vedelate ja tahkete kütuste jaoks) koos sisemine süsteem torujuhtmed ja kütteseadmed;
veesoojendid erinevad süsteemid(gaasi, elektri ja tahkete kütuste kohta).
9,6 *. Tahkekütuse ahjude paigaldamisel eraldatakse suitsu rangelt vertikaalselt korstnad ilma ääristeta. Tellistest suitsukanalite seinte paksus võetakse vähemalt 120 mm.
9,7 *. Majade soojavarustust saab teha tehases valmistatud tahketel kütustel töötavatest soojusgeneraatoritest.
Vastavalt nende funktsionaalsele otstarbele võivad soojusgeneraatorid olla:
ühefunktsiooniline küte, veeahelaga;
kombineeritud või kahefunktsionaalne, mõeldud kütmiseks ja sooja veevarustuseks;
seadmed, mis ühendavad ruumi kuumutamise ja toiduvalmistamise funktsioone;
seadmed, sambad, veesoojendid, mis on ette nähtud vannide, dušide ja nõude pesemiseks mõeldud vee soojendamiseks.
9,8 *. Üksikute ruumide aeg-ajalt soojendamiseks on võimalik kasutada elektrilisi kütteseadmeid (statsionaarsed või kaasaskantavad) erinevate kujundustega, sealhulgas automaatse või käsitsi temperatuuri reguleerimisega.
Ruumi kütmiseks on lubatud kasutada gaasikaminaid, õhukütteseadmeid ja muid tehases valmistatud seadmeid, mille põlemisproduktid suunatakse korstnasse.
9,9 *. Majapidamis- ja hügieenilisteks vajadusteks mõeldud vee hooajaliseks soojendamiseks on soovitatav kasutada päikeseenergiat, mis põhineb selle kasutamisel päikesekollektorid.
Reeglite 11–106 koodeksi täiendamine lisadega:
N 1 - ligikaudne loetelu dokumentidest, mis on vajalikud aia (äärelinna) krundi arendamiseks loa saamiseks.
N 2 - aia (äärelinna) krundi ehitamiseks loa ligikaudne vorm.
N 3 - elamu (maja) ja aia (suvila) krundi projekti passi ligikaudne koostis.
N 4 - elamu (maja) ehitamise projekti ligikaudne koostis.
Lisa 1
SP 11-106-97 *
AIA (KÜLA) PIIRKONNA ARENDAMISEKS LUBA SAAMISEKS NÕUTAV LISA LOETELU DOKUMENTIDEST
1. Aia - dacha ühistu liikme avaldus aia (äärelinna) krundi rajamiseks loa saamiseks.
2. Haldusjuhi otsus (aia - suvilate ühistu juhatuse otsus) individuaalse aia (suvila) krundi korrastamise ja arendamise loa kohta.
3. Arhitektuuri ja linnaplaneerimise asutustega kehtestatud korras kokku lepitud individuaia (suvilate) krundi väljatöötamise projekt ning maja ja muude hoonete elamuehituse projekti pass.
4. Krundi piiride ja hoonete, punaste joonte ja ehitiste telgede lagunemise täies ulatuses kehtestamise seadus.
2. liide
\ r \ nKinnitanud kinnitusel \ r \ nHaldusnõukogu esimees haldusjuht \ r \ nGarden and Dacha Association \ r \ n ____________________________ ____________________________ \ r \ n "__" _______________ 200_ "__" _______________ 200_ aasta \ r \ n \ r \ n LUBAMISE LUBAMISVORM \ r \ n AEDA (KÜLA) KRUNDI ARENDAMISEKS \ r \ n \ r \ n Välja antud aia- ja dachaühistu liikmele ________________________ \ r \ n (täisnimi) \ r \ n individuaalse krundi väljatöötamiseks ja ehitamiseks \ r \ n _________________________________________________________________, \ r \ n (objekti nimi) \ r \ nja märgitud ka arendusprojektile ________________________ r \ n _________________________________________________________________, \ r \ n (kõrvalhoonete nimi) \ r \ nasukoht __________________________________________ \ r \ n1. Luba väljastati järgmiste dokumentide alusel: \ r \ n - krundi korrastamise ja arendamise loa taotlus; \ r \ n - aia (suvila) krundi väljaarendamise projekt; \ r \ n- dokument, mis tõendab õigust aia (suvila) krundile; \ r \ n- ehituse projekteerimisdokumentatsioon ________________________ \ r \ n _________________________________________________________________, \ r \ n (projektide nimetus) \ r \ narendaja ____________________________________________________ \ r \ n (projekteerimisorganisatsiooni nimi, arendaja) \ r \ nja arhitektuur on heaks kiidetud büroo (osakond) \ r \ n linnaplaneerimine. \ r \ n - seadus maatüki piiride loomuliku kehtestamise ja ehitiste (mõõtmed, ehitusteljed, inseneriliinid \ r \ n kommunikatsioonid) lagunemise kohta. \ r \ n2. Tehniline järelevalve on usaldatud ____________________________________ \ r \ n (nimi füüsiline isik\ r \ n __________________________________________________________________ \ r \ n või juriidiline isik) \ r \ n3. Autori järelevalve on usaldatud ______________________________________ \ r \ n (üksikisiku nimi \ r \ n __________________________________________________________________________ \ r \ n või juriidiline isik) \ r \ n4. Aia- ja dachaühistu liige on kohustatud: \ r \ n tegema tööd vastavalt projektile, tehnilistele \ r \ n tingimustele, tööde tootmise tingimustele, tagades \ r \ ntuleohutusstandardid, Sanitaar- ja epidemioloogiline järelevalve ning töökaitse töötavad ennekõike välise parenduse nimel (piirded, \ r \ nväravad, väravad, kõnniteed, haljastus jt); \ r \ n säilitage krundil, kõnniteedel ja tänavatel kõik haljasalad, välja arvatud need, mida tuleb kanda või kustutada. \ r \ n5. Krundile on keelatud püstitada täiendavaid \ r \ nehitisi ja rajatisi, mida arendusprojekt ette ei näe. \ r \ n6. Loa kehtivusaeg ______________________________________ \ r \ n7. Kõik selle loa punktid on mulle isiklikult teada, mis kinnitab tema allkirja \ r \ n \ r \ na aia- ja dachaühistu liige _______________ (_____________) \ r \ n (allkiri) (täisnimi) \ r \ n \ r \ n loa väljaandmise kuupäev "__" _____________ 200_ \ r \ n \ r \ n linna (linnaosa) peaarhitekt \ r \ n _________________________ (_________________) \ r \ n (allkiri) (täisnimi) \ r \ n \ r \ n Loa kehtivusaega pikendatakse ____________________ \ r \ n (kuupäev, aasta) \ r \ nKõrvalarhitekt \ r \ ntlinn (piirkond) _________________________ (_________________) \ r \ n (allkiri) (täisnimi) A.) \ r \ n \ r \ n \ r \ n
3. liide
ELAMUHOONE PROJEKTI (MAJA) LIGI LÄHENEV KOOSTISPASSI JA AIA (RIIGI) PIIRKONNA ARENG (NORMATIIVNE - ÕIGUSDOKUMENT KÕIKI LINNAEHITUSALADE KOHTA)
Lühike seletuskiri, tehnilised ja majanduslikud näitajad.
Olukorraplaan (skaalal 1: 5000, 1: 2000).
Koopia üldplaneeringust (aed-dacha ühistu) (skaalal 1: 1000; 1: 500).
Topograafiline uuring (sama põhiplaan).
Aia (äärelinna) krundi arendusprojekt.
Põrandaplaanid, fassaadid, sektsioon (meelevaldne skaala).
Litsentsitud isiku kinnitusmaterjalid või SNiP-le vastavuse protokoll.
4. liide
ELAMUTE (MAJAD) EHITAMISE PROJEKTI LIGI LÄHENEV KOOSTIS
1. Olukorraplaan (1: 500).
2. Saidi üldine paigutus: vertikaalse paigutusega ja projekti ühendamine piirkonnaga (skaala 1: 200 - 1: 1000).
3. Soklikorrus (tehniline maa-alune, soklikorrus).
4. Põrandaplaanid (M 1: 100, 1:50).
5. Hoonete põhi- ja külgfassaadid (M 1:50, 1: 100).
6. Lõigud (iseloomulikud) (M 1: 100, 1:50).
7. Kordumatute põrandate plaanid ja katted (M: 100).
8. Plaan sarikate süsteem katus (M 1: 100).
9. Katuse plaan (M 1: 100, 1: 200).
10. Vundamendi plaan (M 1: 100, 1:50).
11. Vundamentide sektsioon, tüüpilised arhitektuuri- ja ehitusüksused ning detailid (М 1:10, 1:20).
12. Üldine seletuskiri ning tehnilised ja majanduslikud näitajad.
13. Inseneriseadmete joonised.
Märge. Hooajaliseks elamiseks mõeldud elamu (maja) projekti koostist saab vastavalt projekti ülesandele lihtsustada.
Zakonbase'i veebisaidil esitatakse Venemaa Föderatsiooni Gosstroy 12. märtsi 2001. aasta MÄÄRUS N 17 "MUUDATUSETTEPANEKU N 1 SNiP 30-02-97" KODANIKE, EHITUSTE JA STRUKTUURIDE AITERATSIOONIDE PLANEERIMINE JA ARENDAMINE. Kujundusstandardid "ja muudatused N 1 SP 11-106-97" AIAÜHINGUTE TERRITOORIUMIDE ARENGU KAVANDAMISE JA KAVANDAMISDOKUMENTIDE ARENDAMISE, TÜÜBIKINNITUSE, KINNITAMISE JA KOOSTAMISE KORD, kui lihtsalt järgite kõiki kodanike nõudeid õigusaktide hiljutises väljaandes järgige kõiki õigusaktide uusima väljaande KODANIKE nõudeid. Selle dokumendi 2014. aasta peatükid ja artiklid. Huvipakkuval teemal vajalike õigusaktide leidmiseks peaksite kasutama mugavat navigeerimis- või edasijõudnutele otsing.
Veebisaidilt "Zakonbase" leiate Venemaa Föderatsiooni Riikliku Ehituskomitee 12.03.2001 MÄÄRUSE N 17 "MUUDATUSETTEPANEKU N 1 SNiP 30-02-97" KODANIKE AEDLIKE ÜHINGUTE TERRITOORIUMIDE PLANEERIMISE JA ARENDAMISE KOHTA , Hooned ja konstruktsioonid. Kujundusstandardid "ja muudatused N 1 SP 11-106-97" AIAÜHINGUTE TERRITOORIUMIDE ARENGU KAVANDAMISE KAVANDAMISE JA KAVANDAMISDOKUMENTIDE ARENDAMISE, LEPINGU, TUNNUSTAMISE JA KOOSTAMISE KORD ning teabe täpsus.
Samal ajal laadige alla Venemaa Föderatsiooni Gosstroy 12.03.2001 MÄÄRUS N 17 "MUUDATUSETTEPANEKU N 1 SNiP 30-02-97" KODANIKE, EHITUSTE JA STRUKTUURIDE AITERATSIOONIDE PLANEERIMINE JA ARENDAMINE. DISAINISTANDARDID JA MUUDATUSED N 1 SP 11-106-97 "AIAÜHINGUTE TERRITOORIUMIDE ARENGU ARENDAMISE, TÜÜBIKINNITUSE, KINNITAMISE JA KOOSTAMISE KORD JA AIAÜHINGUTE TERRITOORIUMITE ARENGU KAVANDAMISE PROGRAMM üksikute kodanike poolt täiesti tasuta.
Ehituse normid ja reeglid SNiP 30-02-97
"Kodanike aiandusühenduste (dacha), hoonete ja rajatiste territooriumide kavandamine ja arendamine"
(kinnitatud Vene Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 10. septembri 1997. aasta määrusega N 18–51)
Kodanike liitude, hoonete ja püstituste aianduse (riigi) territooriumide planeerimine ja hõivamine
VSN 43-85 asemel **
1 kasutusala
Aiandusühistutel (dacha), sealhulgas kuni 300 aiakrundil, peab tulekustutuseks olema kaasaskantav mootoripump, mille objektide arv on 301–1000 - järelveetav mootoripump; kui sektsioonide arv on üle 1000 - vähemalt kaks järelveetavat mootoripumpa.
Mootoripumpade ladustamiseks on spetsiaalse ruumi ehitamine kohustuslik.
Elamud (või majad) on lubatud rühmitada ja blokeerida kahel külgneval krundil üherealiste hoonete jaoks ja neljal külgneval krundil kaherealiste hoonete jaoks.
Sellisel juhul ei ole igas rühmas elamute (või majade) tulekahjude vältimise kaugused standardiseeritud ja rühmade äärmiste elamute (või majade) minimaalsed vahemaad võetakse tabeli 2 * järgi.
8.7 Väljaheidete reovee ärajuhtimise korral on vaja varustada seadmed kohaliku kompostimisega - pulbrikapid, kuivkappid.
On lubatud kasutada nõudeid, näiteks tagasilöögikappi ja kõrvalhoonet. Alumiiniumide kasutamine tuleks projekti väljatöötamise etapis igal üksikjuhul kokku leppida kohalike keskkonnaametitega põhjavee reguleerimiseks, kasutamiseks ja kaitsmiseks ning sanitaar- ja epidemioloogiateenistuse asutustega. IV kliimapiirkonnas ja III B alarajoonis ei ole tagasilöögikappide seade lubatud.
8.8 Duššide, vannide, saunade ja olmereovee kogumine ja puhastamine peaks toimuma kruusa-liiva täidisega filtrikaevikus või muudes puhastuskohtades, mis asuvad naaberkoha piirist vähemalt 4 m kaugusel.
Majapidamises tekkivat reovett lubatakse väliskraavi juhtida spetsiaalselt organiseeritud kraavi kaudu, tingimusel et igal juhul lepitakse kokku sanitaar- ja epidemioloogiasutustega.
8.9 Soojendatavates majades tuleks kütte- ja soojaveevarustus tagada autonoomsetest süsteemidest, mis hõlmavad järgmist: soojusvarustusallikad (katel, pliit jne. Ahjude ja kaminate paigaldamisel peaksid olema täidetud SNiP 2.04.05 nõuded), nagu samuti kütteseadmed ja veevarustus.
8.10 Majade gaasivarustus võib olla veeldatud naftagaasi gaasiballoonide, gaasimahutite või gaasivõrkude kaudu. Gaasisüsteemide projekteerimine, gaasipliitide ja gaasikulu arvestite paigaldamine peaks toimuma vastavalt "Gaasitööstuse ohutuseeskirjade" ja SNiP 2.04.08 nõuetele.
8.11 Veeldatud gaasiga silindreid tuleks hoida ühisruumis asuvate gaasiballoonide vahehoidlas. Silindrite hoidmine aia (äärelinna) aladel ei ole lubatud.
8.12 Üle 12-liitrised mahutid gaasi tarnimiseks köögi- ja muudesse ahjudesse peavad asuma mittesüttivast materjalist lisahoones või metallkastis välisseina tühja osa lähedal, mitte vähem kui 5 m kaugusel sissepääs hoonesse. Köögis on vastavalt NPB 106 nõuetele lubatud paigaldada põlevgaasiballoon mahuga kuni 12 liitrit.
8.13 Aiandusühistu territooriumil asuvad toitevõrgud peaksid olema reeglina varustatud õhuliinidega. Keelatud on õhuliinide juhtimine otse sektsioonide kohal, välja arvatud üksikud vooderdised.
8.15 Eluhoones (majas) on vaja ette näha arvesti paigaldamine tarbitud elektri registreerimiseks.
8.16 Aiandusühistu (dacha) territooriumi tänavatel ja sissesõiduteedel peaks olema välisvalgustus, mida juhitakse reeglina väravamajast.
8.17 Väravamaja ruumid peaksid olema varustatud telefoni või raadiosidega lähima asulaga, võimaldades helistada kiirabi-, tuletõrje-, politsei- ja hädaabiteenistustele.
