مقدمة

الفصل 1 عقد الإيجار الاقتصادي

خلفيات أقل

الجوهر الاقتصادي للتأجير

تصنيف التأجير

ميزات استخدام التأجير في روسيا. استعراض السوق

الفصل 2 آلية التأجير

العناصر الرئيسية لآلية التأجير

لوحات التأجير

طرق لتحديد حجم مدفوعات الإيجار

الفصل 3 تحليل أنشطة المؤسسة وطريق تطوير ذ م م "Simpak"

3.1 شقة الوصف

3.2 تحليل البضائع

3.3 اتجاهات المراقبة وتطوير السوق

3.4 تنظيم الإنتاج

3.5 المشاكل الرئيسية وطرق حلها

الفصل 4 استخدام التأجير في أنشطة ذ م م "Simpak"

4.1 موضوع التأجير

4.2 مؤجر وظروف التأجير

4.3 تأمين العقارات المنقولة إلى التأجير

الفصل الخامس التقييم للتأثير الاقتصادي لاستخدام التأجير في أنشطة ذ م م "Simpak"

الفصل 6 الأساسيات البيئية والقانونية في Sympak LLC

قائمة المصادر المستخدمة

مقدمة

التحول تحت تأثير التقدم العلمي والتكنولوجي في مجال الإنتاج والتداول، والتغيرات العميقة في ظروف العمل الاقتصادية تسبب الحاجة إلى البحث والتنفيذ غير التقليدية لمزرعة بلدنا لتحديث القاعدة والتعديل المادي والتقني من الأصول الثابتة لموضوعات مختلف أشكال الملكية. واحدة من هذه الأساليب هي التأجير.

حتى أوائل الستينيات، تأثرت التأجير في البلدان الأجنبية بشكل رئيسي بتجزئة التجزئة، والتي استأجرت غالبا مقرها. على مدى العقود الثلاثة الماضية، زادت التأجير بشكل حاد؛ بدلا من استعارة الأموال لشراء جهاز كمبيوتر أو سيارة أو سفينة أو قمر صناعي، يمكن للشركة أن تأخذها في الإيجار.

تتمثل أهمية تطوير التأجير في روسيا، بما في ذلك تكوين سوق التأجير، في المقام الأول بسبب الحالة غير المواتية للحديقة المعدات: نسبة المعدات القديمة الأخلاقية مهمة، منخفضة كفاءة استخدامها، لا يوجد توفر قطع الغيار، إلخ. أحد خيارات حل هذه المشكلات قد يكون التأجير، والذي يجمع بين جميع عناصر عمليات التجارة الخارجية والائتمان والاستثمار.


تم نشر العمل

تقييم الحالة المالية للمقترض - شركة التأجير (Shatalova E.P.)

وضع المقال: 17.12.2014

حاليا، وصلت التأجير إلى مستوى عال من التطوير في السوق المحلية، ويقف في فرع مستقل للأعمال. في توفير خدمات الإيجار المالي، يعمل عدد من الشركات بنجاح، بما في ذلك الكبار. يتم تعيين شركات التأجير تقييمات: على وجه الخصوص، تقوم شركات سوق التأجير في الشركة بتقييم وكالة التقييم الخبراء RA. كيف تأخذ في الاعتبار الميزات القطاعية للمقترض، الذي تتمثل أعمالها في توفير خدمات الإيجار المالي (التأجير)؟ تقترح المقال منهجية لتقييم مستوى الحالة المالية لشركة التأجير.

تفاصيل أنشطة الشركات المستأجرة تنطوي على جذب التمويل الوطني والطويل الأجل. هذا يخلق فرضية لا لبس فيها من اهتمامها باستخدام القروض المصرفية، وبالتالي تصبح شركات التأجير مقارنة مصرفي موالين.
كقاعدة عامة، المواعيد النهائية لتوفير القروض لتأجير الشركات - من ثلاث إلى خمس سنوات، وتخطاسية السداد الجزئي للقروض تتوافق مع المعايير المماثلة للمقترض مع الخوض من اتفاقيات التأجير.
كضمان للبنوك الائتمانية، غالبا ما يتم منح البنك المستأجر تعهد بأجسام التأجير، وكذلك الحق في المطالبة بالمؤضير بموجب اتفاقيات الإيجار.
مصدر سداد الديون الرئيسية والفائدة المتراكمة على القروض - النقدية القادمة من المستأجر وفقا لجداول مدفوعات التأجير.
طيف معاملات التأجير واسعة جدا وينطبق على:
- معدات التصنيع والمعدات؛
- المعدات والمعدات التشغيلية للطرق؛
- تقنيات بناء الطرق؛
- مركبات الركاب والبضائع؛
- المحمولة جوا ومعدات المطارات؛
- معدات الطيران
- سفن البحر والنهر من مختلف الفصول، معدات الموانئ؛
- معدات الأغراض الخاصة؛
- أنظمة الأمن المتكاملة؛
- حاويات لنقل البضائع.
يمكن لشركات التأجير الكبيرة تنفيذ مشاريع معقدة، بما في ذلك تلك المرتبطة بالعملية طويلة الأجل لخلق كائن مستأجر. كقاعدة عامة، في مثل هذه الحالات تتعاون بنشاط مع الإدارات الحكومية والإدارات والوكالات، الشركات الحكومية. يسمح دعم الدولة للشركات الكبيرة المستأجرة بتطوير برامج موضعية ومرافقة مبادرات الدولة والمشاركة بنشاط في تطوير الاقتصاد في البلاد.
المستلزمات هي الشركات من مختلف قطاعات الاقتصاد:
- مؤسسات الإنتاج؛
- شركات قطاع الطرق المحلية والإقليمية؛
- المطارات الإقليمية والفيدرالية، شركات النقل الإقليمية، إلخ؛
- شركات السيارات.
تقدم شركات التأجير تقنيات ومعدات محلية واستيراد حديثة. تسمح العلاقات التابعة للبنوك بشركات التأجير بتقديم عملائها شروط القروض الأكثر مرونة وتوفر ضمانات.
في الوقت نفسه، ينبغي أن تؤخذ تفاصيل أعمال التأجير في الاعتبار عند إجراء تحليل الائتمان، خاصة عند تقييم مستوى الشرط المالي لشركة التأجير.

تحويل التقارير المحاسبية لشركة التأجير

أهم ميزة النهج المنهجي المقترح لتقييم الحالة المالية للمقترض - شركة التأجير هي أن محلل الائتمان، الذي يتخذ كأساس لمنهجية تحليل مالية موحدة، يجب أن يحول إعادة تقديم التقارير التقديرية لشركة التأجير. الغرض من هذا التحول هو انعكاس أكثر دقة للعناصر الميزانية العمومية وفقا لمحتواه الاقتصادي.
طريقة موحدة لتقييم مستوى الحالة المالية للمقترض تنطوي على استخدام نظام المعاملات المالية التي تتكون من خمس مجموعات من المؤشرات:
- معاملات الرافعة المالية المالية (تميز نسبة رأس المال الخاص والاقتراض)؛
- معاملات دوران (السماح لشدة الدورة الاقتصادية)؛
- معاملات الربحية (تميز كفاءة رأس المال الخاص بها وجذابها)؛
- معاملات السيولة (تميز القدرة على الدفع عن التزاماتها)؛
- جودة خدمة الديون (تحديد كنسبة من الإيرادات من المبيعات إلى الدين إلى البنوك والمقرضين على الالتزامات قصيرة الأجل وطويلة الأجل).
بعد حساب قيم المعاملات المالية لتأسيس مستوى المخاطر المالية لكل مؤشرات من المؤشرات (مجموعات من المعاملات المالية)، النسبة المئوية لمقدار النقاط المسجلة، مع مراعاة معاملات الوزن بالنسبة إلى الحد الأقصى لكمية ممكنة، والتي يمكن وضعها على النطاق المقدر في شكل جدول توزيع هذه النسبة المئوية (الجدول 1).

الجدول 1

مستويات المخاطر المالية

يجب أن يأخذ تحويل التقارير المحاسبية المستخدمة للشركات المستأجرة في الاعتبار النقطة الرئيسية التالية. ينظر البنك الذي تم بناؤه إلى التأجير كعنصر في هيكل رأس المال العامل لشركة التأجير. في هذا الصدد، تقييم مستوى الوضع المالي للمقترض، ينقل البنك مبلغ الاستثمار في العقار المنقول إلى التأجير المالي، من قسم "الاستثمارات المربحة في القيم المادية" للأصول غير الحالية (ثانية. أنا توازن) في القسم "الاستثمارات المالية (باستثناء المعادلات النقدية)" الأصول الحالية (الطائفة. الرصيد الثاني).
تمثل الأصول الحالية لشركة التأجير بشكل أساسي المقالات التالية:
- المستحقات (ديون المستأجر - أصحاب الميزان كائنات التأجير، وديون المشترين، والسلف الصادر للموردين والحسابات الضريبية والرسوم)؛
- الودائع في مؤسسات الائتمان؛
- النقد (أرصدة حسابات التسوية في البنوك)؛
- أصول جولة أخرى (ضريبة القيمة المضافة مع تقدم تلقى، نفقات الفترات المستقبلية (قسط التأمين)).
تحتوي المطلوبات من شركة التأجير على المقالات الرئيسية التالية:
1) الأموال الخاصة: العاصمة المعتمدة، الأرباح المحتجزة، رأس المال الاحتياطي، دخل الفترات المستقبلية بموجب اتفاقيات التأجير. تبلغ حصة الأسهم في هيكل مصادر التمويل حوالي 30٪ من العملة الرصيد (يتم تقدير مستوى الحكم الذاتي أعلى)؛
2) التزامات شركة التأجير (تمثل حوالي 70٪ من عملة الرصيد):
- قروض طويلة الأجل وقصيرة الأجل؛
- الالتزامات الأخرى الطويلة الأجل: السلف الواردة بموجب اتفاقيات الإيجار، الديون بشأن دفع أقساط التأمين، والخصوم الضريبية المؤجلة (ضريبة القيمة المضافة)؛
- الدائنة، بما في ذلك التقدم في المشترين والتقدم المستلمين بموجب اتفاقيات الإيجار والديون على دفع قسط التأمين والضرائب والرسوم.
ميزات إيجابية تشهد نجاح أعمال شركة التأجير، ما يلي.
1. يزيد مقدار صافي الأصول.
2. لا يوجد في المقترض نقص رأس المال العامل الخاص (في هذه الحالة، من الضروري مراعاة تفاصيل نشاط المؤجر، أي حقيقة أن استثمارات الدخل في القيم المادية - عناصر التأجير - بشكل غير صحيح سمة إلى الأصول المتجمدة، نظرا لأن مدة الإيجار مدة الإيجار (اتفاقية القرض ذات الصلة) يتم استرداد الأجسام للتأجير من خلال المستأجر (انخفضت)).
3. يعتمد المقترض في درجة معتدلة على مصادر تمويل خارجية وتمويل أنشطته من قبل أموالها الخاصة بنحو 30٪، وكذلك من خلال اقتراض بنك طويل الأجل وقصير الأجل.
4. لوحظت سيولة المقترض، والشركة لديها القدرة التي يجب حسابها في التزاماتها في الوقت المناسب بسبب التنفيذ (معدل دوران) للأصول.
5. النتيجة المالية للمقترض هي الربح.
6. المقترض لديه عبء الديون الأمثل. من حيث وحدات التخزين، يتم الاتفاق على أحجام البنوك بموجب كل مشروع ائتماني (متوافق) مع معايير مماثلة (توقيت ومبالغ) من عقود التأجير.
7. مؤشرات أصول المقترض تتوافق مع فترات استرداد مشاريع التأجير.

مثال. الوضع المالي للمقترض - شركة تأجير.

الجدول 2

الجدول 3.

تقرير عن النتائج المالية في يناير - ديسمبر 2013 (ألف روبل)

منظمة "شركة التأجير"
نوع النشاط الاقتصادي - التأجير المالي

يشير تحليل أنشطة المقترض خلال العام الماضي (من 1 يناير 2013 إلى 1 يناير 2014) إلى مستوى عال من الشرط المالي، بزيادة قدرها 1.8 مرة - من 17411 إلى 32226 مليون روبل. - قيم صافي الأصول (مستوى الاستقلال الذاتي للمقترض)، زيادة في العملة الرصيد بنسبة 50٪ - من 65.2 إلى 97.9 مليار روبل، زيادة في الإيرادات السنوية التي حصل عليها المقترض بنسبة 30٪ - من 12.7 إلى 16.4 مليار روبل.
يتم تمثيل أصول المقترض بنسبة 32٪ (31 مليار روبل) من قبل الأصول غير الحالية، في هيكل دخل الدخل في القيم المادية (الممتلكات المرسلة إلى التأجير، مع مراعاة الاستهلاك) تبلغ 28،471.6 مليون روبل. يعتبر البنك المنقول إلى التأجير من قبل البنك كعنصر في هيكل رأس المال العامل لشركة التأجير، وبالتالي من أجل تقييم مستوى الوضع المالي للمقترض للمقترض، التحول التالي لأصول المقترض تم إنشاء الهيكل: نقل كمية الاستثمار في الممتلكات التي يتم إرسالها إلى التأجير المالي من القسم "طلب الاستثمارات في القيم المادية من" الأصول غير الحالية (العاصمة) في القسم "الاستثمارات المالية (باستثناء المعادلات النقدية) "للأصول الحالية (الطائفة. الرصيد الثاني).
يتم تقديم الموجودات الحالية:
- المستحقات بمبلغ 57110 مليون روبل. (ديون المستأجر - موازن من كائنات التأجير، وديون المشترين، والسلف الصادر للموردين والحسابات الضريبية والرسوم). خلق المقترض خلال عام 2013 احتياطي لديون مشكوك فيه (مستحقات مشكلة) بمبلغ 391.8 مليون روبل، أو ما يقرب من 1.1٪ من الديون التي تم تشكيلها في عام 2013؛
- الودائع في مؤسسات الائتمان بمبلغ 2 مليون روبل. (2٪ العملة الرصيد)؛
- النقد (أرصدة حول حسابات التسوية في البنوك بمبلغ 4266 مليون روبل (4.3٪ من عملة التوازن))؛
- الأصول الحالية الأخرى (ضريبة القيمة المضافة مع تقدمها، نفقات الفترات المستقبلية (قسط التأمين) بمبلغ 1195 مليون روبل).
في هيكل المطلوبات للمقترض - الأموال الخاصة: رأس المال المعتمد - 10،001 مليون روبل، الأرباح المحتجزة - 701.6 مليون روبل، رأس المال الاحتياطي - 61.8 مليون روبل؛ ترتبط دخل الفترات المستقبلية بموجب اتفاقيات الإيجار بمبلغ 21362 مليون روبل بأموالها الخاصة للمقترض. إن حصة الأسهم في هيكل مصادر التمويل هي 29،560 مليون روبل، أو حوالي 30٪ من العملة الرصيد (يقدر مستوى الحكم الذاتي بنسبة عالية بما فيه الكفاية).
الالتزامات - 69.8٪ من العملة الرصيد، أو 68 370 مليون روبل:
- قروض طويلة الأجل بمبلغ 47،99 مليون روبل، قروض قصيرة الأجل، مصلحة لهم، فواتير وسندات بمبلغ 5812 مليون روبل؛
- الالتزامات الأخرى المدى الطويلة الأجل: التطورات التي تم الحصول عليها بموجب اتفاقيات الإيجار، بمبلغ 856 مليون روبل، الديون بشأن دفع قسط التأمين بمبلغ 355 مليون روبل، والالتزامات الضريبية المؤجلة (ضريبة القيمة المضافة) بمبلغ 6663 مليون روبل ؛
- الحسابات المستحقة الدفع بمبلغ 2735 مليون روبل، بما في ذلك التقدم في المشترين والتقدم المحرز بموجب اتفاقيات الإيجار المتأخرات في دفع قسط التأمين والضرائب والرسوم.
وفقا لنتائج تحليل عوامل الخطر المالية في 1 يناير 2014، وكذلك دينامياتها خلال العام، وكشف ما يلي.
زادت كمية صافي الأصول في عام 2013 في القيمة المطلقة بنسبة 84.5٪ - من 17411 إلى 32227 مليون روبل، ارتفعت حصتها في إجمالي الأصول من 26.7 إلى 32.8٪. لا يوجد في المقترض نقصا في رأس المال العامل الخاص (في هذه الحالة، من الضروري مراعاة تفاصيل نشاط المؤجر، أي حقيقة أن الاستثمارات المربحة في القيم المادية - عناصر التأجير - في المبلغ من 28،472 مليون روبل. سمة بشكل غير صحيح للأصول المتأنية، لأنه في نهاية مصطلح عقد الإيجار (اتفاقية الائتمان ذات الصلة) يتم استبدال كائنات التأجير من خلال المستأجر (انخفضت)).
يعتمد أكبر المقترض على مصادر تمويل خارجية وتمويل أنشطتها بأموالها الخاصة بنسبة 30٪، وكذلك على حساب طويل الأجل (47.9 مليار روبل) وقصير الأجل (5.8 مليار روبل) من الاقتراض المصرفي، الذي شارك في التزامات الهيكل اعتبارا من 1 يناير 2014 بلغ 54.9٪.
لوحظت سيولة المقترض، والشركة لديها القدرة على الدفع في الوقت المناسب لالتزاماتها على حساب الأصول (دوران) للأصول.
النتيجة المالية للمقترض خلال فترة المراجعة هي الربح. خلال عام 2013، كان الربح 317 مليون روبل، مما رفع مقارنة بالمؤشر نفسه لعام 2012 2.4 مرة.
يحتوي المقترض على عبء الديون الأمثل. فيما يتعلق بالمصطلحات والأحجام، يتم الاتفاق على مقترض البنك بموجب كل مشروع قرض مع معايير مماثلة (توقيت ومبالغ) من عقود التأجير. في هذا الجانب، من الضروري مراعاة حصة منخفضة من الإشكالية لاستعادة المتطلبات، والتي تبلغ حوالي 1٪ من محفظة الإيجار للمقترض.
مؤشرات أصول المقترض تتوافق مع فترات الاسترداد لمشاريع التأجير. هيكل الميزانية العمومية هي سمة من سمات المؤجر.
يقدر مستوى المخاطر المالية منخفضة. ويقدر الوضع المالي للمقترض اعتبارا من 1 يناير 2014 بأنه جيد.

الاستنتاجات

الميزة الرئيسية لتحليل الائتمان للشركات المستأجرة التي تتميز بالخصوصية القطاعية الواضحة هي التحول الأولي للبيانات المالية للمؤجر، والتي يعتبر محلل الائتمان في الاعتبار تفاصيل أعمال العميل، وكذلك المحاسبة من ميزات عقد الإيجار المالي.
تحول التقارير للمقترض - شركة التأجير هي نقل كمية الاستثمار في العقار المنقولة إلى التأجير المالي، من قسم "الاستثمارات المربحة في القيم المادية" في تكوين الأصول غير الحالية في القسم " الاستثمارات المالية (باستثناء المعادلات النقدية) "كجزء من الأصول الحالية. بعد تحويل البيانات المالية، من خلالها سيتم أخذ السمات القطاعية لشركة التأجير في الاعتبار، يتم تطبيق منهجية موحدة لتحليل البيانات المالية للبنك، مما يسمح بتقييم مستوى المخاطر المالية وتحديد المركز المالي لل المقترض.

مقدمة

1 أساسيات نظرية من أنشطة التأجير في المؤسسات

1.1 مفهوم وجوهر اقتصادي للتأكد من

1.2 تصنيف أنواع التأجير 10

1.3 تطوير وأسباب لتطوير التأجير في روسيا، واستحقاقات الإيجار.

2 تقييم لعمليات التأجير من المؤسسة LLC Reso-Reso-Leasing .22

2.1 الخصائص التنظيمية والقانونية للشركة

2.2 الخصائص التنظيمية والاقتصادية

2.3 تحليل نشاط التأجير للمشروع

3 تحسين نظام خدمة التأجير كشرط لتطوير ريادة الأعمال الصغيرة

استنتاج

قائمة المصادر والأدب المستعمل

الملحق.46.

مقدمة (التعرض)

مقدمة

ملاءمة. في مواجهة تشكيل علاقات السوق في روسيا والحاجة الحادة لتسريع إعادة إعمار القاعدة المادية والتقنية التي عفا عليها الزمن، فإن التأجير له أهمية خاصة في العمل العملي على إعادة الهيكلة الهيكلية لاقتصاد البلاد، وتلبية المزيد بشكل كامل المتطلبات من التقدم العلمي والتكنولوجي.

توفر تأجير حوافز تحفيزية جديدة أكثر قوة في الأعمال التجارية، إمكانية الاستخدام الرشيد للموارد المادية والمالية والعملية. يساهم في الحركة الشامل لمصالح الأشخاص من الشراء والبيع المضاربة التي لم تحل إلى مجال الإنتاج المادي، والتي في اقتصاد مستقر يوفر دخل مستدام وأعلى بكثير لجميع شرائح السكان.

تتكون جاذبية خدمات التأجير أيضا في حقيقة أن استخدامها في ممارسة الأعمال التجارية يسمح لأصحاب المشاريع المبتدئين بفتح أو توسيع أعمالهم الخاصة بشكل كبير حتى مع رأس المال المحدود للغاية.

عند استخدام آلية التأجير لرجل الأعمال، يمكن إرسال النقد، على سبيل المثال، لشراء المواد الخام اللازمة، ومدفوعات التأجير من الأرباح التي تم الحصول عليها نتيجة لتشغيل المعدات المؤجرة.

بناء على ما تقدم، نحدد الهدف، والكائن، وموضوع وأهداف الدراسة.

والغرض من العمل هو دراسة الجوانب النظرية لأنشطة التأجير وإجراء تحليل في هذا المجال على مثال المؤسسة مع مزيد من تطوير التدابير لتحسين نشاط التأجير للمؤسسة قيد الدراسة.

موضوع العمل - شركة ذات مسؤولية محدودة "Reso-Leasing".

موضوع العمل هو تحليل لنشاط التأجير للمؤسسة.

مهام العمل:

1) دراسة الجوانب النظرية لنشاط التأجير؛

2) تحليل نشاط التأجير للمشاريع ذ م م "Reso-Leasing"؛

3) تطوير تدابير لتحسين نشاط التأجير للمؤسسة.

كان الأساس النظري للعمل عمل العلماء والباحثين حول مشكلة تحليل نشاط تأجير المؤسسات، مثل: bykardov l.v.، alekseev p.d.، yermolovich l.l. وإلخ.

كانت قاعدة المعلومات الخاصة بالعمل مواد الشركة "Reso-Leasing".

ويرجع هيكل العمل إلى مهامه والهدف وشمله: مقدمة وثلاث أقسام، استنتاج، قائمة المصادر والأدب المستعمل، المرفق.

الجزء الرئيسي (مقتطفات)

2 تقييم عمليات تأجير المشاريع

LLC "Reso-Leasing"

2.1 الخصائص التنظيمية والقانونية للمؤسسة

اسم كامل للمشروع: شركة ذات مسؤولية محدودة "Reso-Leasing"، مختصرة - "Reso-Leasing" LLC، باللغة الإنجليزية: اختصار - Reso-Leasing.

موقع المجتمع: 117105، الاتحاد الروسي، موسكو، ناغورنو ممر، د. 6، ص. 8.

لدى الشركة فرع في كراسنودار، الذي يقع في 350،000، كراسنودار، ul. Kuban Edgankment، 19.

2003 ويعمل وفقا للقانون المدني للاتحاد الروسي والقانون الاتحادي "بشأن المجتمعات ذات المسؤولية المحدودة"، تشريع الاتحاد الروسي بشأن الاستثمارات الأجنبية والأفعال التشريعية الأخرى في الاتحاد الروسي.

Reso-Leasing LLC هي شركة عالمية للتأجير، وهي عضو في مجموعة القابضة المتنوعة من ريادو، والتي لديها أصول ليس فقط في مجال التأمين (بما في ذلك في بلدان رابطة الدول المستقلة)، ولكن أيضا في قطاعات الرعاية الصحية، التأجير والتطورات وإدارة الأصول.

Reso-Leasing LLC تطور شركة التأجير النشطة، والتي تتعاون مع الشركات الرائدة من مختلف قطاعات الاقتصاد الروسي، وتتألف شبكة مبيعاتها الخاصة من 9 فروع، 26 مكاتب تمثيلية في روسيا. في جمهورية بيلاروسيا، تم إنشاء شركة تابعة للإعادة الإناث.

يركز استئجار ريثما على صغر نسبيا من حيث مقدار تمويل المعاملة (ما يصل إلى 120 مليون روبل) وينفذ برنامج مستأجر بيع بالتجزئة منفصل (سيارات ضخمة).

الغرض الرئيسي من إنشاء المجتمع هو استخراج الأرباح من أنشطة التأجير.

لتحقيق هدفها، تنفذ الشركة الأنواع التالية من الأنشطة الريادية:

- التأجير المالي وأنواع أخرى من الوساطة المالية؛

- أنشطة التأجير (تأجير في التوظيف (استئجار) من المعدات والآلات الصناعية والتقنية (التأجير، حلقات عالية، جرونينغ))؛

- تقديم خدمات وسيط لاستئجار العقارات؛

- الإيجار (التأجير) للسيارات وغيرها من السيارات والمعدات السيارات؛

- استئجار (تأجير) من السكك الحديدية والمياه والمركبات الجوية والمعدات؛

- إيجار (تأجير) من آلات ومعدات البناء الزراعية؛

- استئجار (تأجير) من المعدات المكتبية، بما في ذلك معدات الحوسبة؛

- تأجير (تأجير) المعدات الطبية؛

- إيجار (تأجير) من الأجهزة المعدات الأخرى والأغراض العلمية والصناعية؛

- أبحاث التسويق، المشورة بشأن الأنشطة التجارية، التأجير والتمويل والإدارة؛

- الأنواع الأخرى

الخلاصة (مقتطفات)

استنتاج

خلال كتابة هذا العمل، وصفنا الاستنتاجات التالية:

- التأجير هو مجمع من العقارات والعلاقات الاقتصادية الناشئة فيما يتعلق باقتكاز العقارات والتسليم اللاحق للحيازة المؤقتة واستخدامها مقابل رسوم معينة. توفر تأجير حوافز تحفيزية جديدة أكثر قوة في الأعمال التجارية، إمكانية الاستخدام الرشيد للموارد المادية والمالية والعملية. يساهم في الحركة الشامل لمصالح الأشخاص من الشراء والبيع المضاربة التي لم تحل إلى مجال الإنتاج المادي، والتي في اقتصاد مستقر يوفر دخل مستدام وأعلى بكثير لجميع شرائح السكان.

- يتم تمييز أنواع علاقات التأجير اعتمادا على: أشكال تنظيم المعاملات ومدةها؛ كميات من واجبات الأطراف؛ ميزات الأشياء المؤجرة وأحكام انخفاض قيمةها؛ أنواع مدفوعات التأجير؛ العلاقات إلى فترات الراحة الضريبية؛ قطاعات السوق.

- في الاتحاد الروسي، تم إنشاء معظم شركات التأجير مع المشاركة المباشرة للبنوك. التغييرات التي أمضت تطور التأجير في روسيا ترتبط في المقام الأول بتحسين الوضع الاقتصاد الكلي والسياسي.

- إدارة "تأجير روضة" ذ م م تعمل وفقا للمعايير والتشريعات الحالية. الهيكل التنظيمي لإدارة المؤسسة خطية، مع القائد الوحيد.

- تعتمد الشركة حاليا على تأثير "رأس المال الأجنبي"، والذاتيحة المنخفضة وغير المستقرة ماليا.

- نشاط تأجير "استئجار ريادق" LLC مربح وفعال.

استنادا إلى الاستنتاجات التي تم الحصول عليها، فقد صاغنا التوصية الأساسية - سيتم دمجها بفعالية من خلال أحكام فردية من الفوائد التي لمشاركة الشركات المستأجرة والمستعمرين في تأجير المعدات لبرامج التحويل وإنتاجها على معدات السلع، كما وكذلك في استئجار التقنيات والمعدات الحديثة للمعالجة العميقة للمواد الخام الزراعية والغذائية. في الوقت نفسه، فإن الطبيعة الطويلة الأجل لهذه الفوائد أمر مرغوب فيه، على سبيل المثال - ما لا يقل عن 5 سنوات.

إن إنشاء شبكة تأجير كاملة دماء لدعم الشركات الصغيرة في روسيا ومناطقها مستحيلة دون دعم مالي ولوجستي من الدولة على جميع المستويات. اليوم، تتطلب ريادة الأعمال الصغيرة الجمعيات العامة (التحالفات والجمعيات) كمستوى روسي ورابطات إقليمية في مواضيع الاتحاد.

المؤلفات

قائمة المصادر والأدب المستعمل

1. القانون الاتحادي للاتحاد الروسي "بشأن الإيجار المالي (التأجير)" بصيغته المعدلة. القوانين الفيدرالية 29 يناير 2002 رقم 10-FZ، من 22 أغسطس 2004 رقم 122-ФЗ، \u200b\u200bاعتبارا من 18 يوليو 2005 رقم 130-FZ، من 26.07.2006 رقم 130-FZ، مع تعديلها من قبل القوانين الفيدرالية من 24 ديسمبر 2002 رقم 176 - FZ، مؤرخ في 23 ديسمبر 2003 رقم 186-ФЗ.

2. Bakanov m.i.، Sheremet A.D.، ميلنيك M.V. نظرية التحليل الاقتصادي. - م: المالية والإحصاء، 2006.

3. bocharov v.v. التحليل المالي. دورات قصيرة. - SPB: بيتر، 2007.

4. bykardov l.v.، alekseev p.d. الحالة المالية والاقتصادية للمشروع: دليل عملي. - م.: Publisher قبل عام 2004.

5. Ermolovich L.L. ورشة عمل حول تحليل الأنشطة الاقتصادية للمؤسسة. - مينسك: Book House، 2005.

6. zharylgasova b.t.، suglobov a. تحليل البيانات المالية. - م: نكرة، 2006.

7. zaitsev n.l. اقتصاديات المنظمة. - م: امتحان، 2007.

8. Kanykovskaya A.r. Tarushkin A.B. التحليل الاقتصادي: دليل تعليمي ومنهجي. - سانت بطرسبرغ: جيردا، 2007.

9. كارلين tr. تحليل التقارير المالية: البرنامج التعليمي. - م.: Infra-M، 2008.

10. Kovalev v.v. مقدمة في الإدارة المالية. - م: المالية والإحصاء، 2005.

11. pankratov f.g. النشاط التجاري. - م.: IVTS Marketing، 2005.

12. Pyatsololov s.m. التحليل الاقتصادي للمؤسسات. - م.: نشرة أكاديمية، 2004.

13. savitskaya g.v. تحليل النشاط الاقتصادي للمؤسسة. - مينسك: المعرفة الجديدة، 2006.

14. Soskenko L.S. التحليل الاقتصادي الشامل للأنشطة الاقتصادية: دورة قصيرة. - م: نوروس، 2007.

15. الإدارة المالية. / إد. E.S. ستويد. - م.: منظور، 2004.

16. تمويل المنظمات (الشركات): البرنامج التعليمي / إد. البروفيسور N.V. Quachio. - م: المالية، يونيتي دانا، 2007.

17. Khachaturian N.m. تحليل الأنشطة المالية والاقتصادية: مجردة المحاضرات. - روستوف ن / د: فينيكس، 2006.

18. التحليل الاقتصادي. / إد. L.T. gilyarovskaya. - م: يونيتي دانا، 2004.

19. Enterprise Enconomy: كتاب مدرسي للجامعات / إد. أستاذ V.YA. gorphinkel، البروفيسور. واو Schwardar. - 3 إد.، بريرب. و أضف. - م: يونيتي - دانا، 2005.

ملاحظات

في تطبيق بوو التقارير + مجردة

مقدمة
1. الجانب النظري لدراسة الأنشطة التجارية لشركات التأجير
1.1. التأجير ك فئة اقتصادية
1.2. خصوصية تنظيم عمليات شركات التأجير
2. تحليل النشاط التجاري لشركة التأجير على مثال ألفا للتأجير ذ م م
2.1. خصائص الشركة
2.2. تحليل الأنشطة التجارية
3. توصيات لتحسين الأنشطة التجارية لشركة التأجير
استنتاج
فهرس
طلب

يتطلب إدراج روسيا في العمليات الاقتصادية العالمية زيادة في قدرتها التنافسية، سواء في الأسواق المحلية والدولية.
يعتمد مستوى القدرة التنافسية للشركات الروسية بالكامل على وتيرة تنظيم الصناعات الجديدة التي تلبي الاحتياجات الحديثة والوفيقة للسوق، باستخدام أحدث إنجازات العلوم والتكنولوجيا، وبالتالي، ترتبط ارتباطا وثيقا بتحديث الأصول الثابتة للمؤسسات ، تحديثهم على أساس تكنولوجي جديد ويعتمد في النهاية على توفير المؤسسات مع المعدات بالكمية والتشكيلة المطلوبة. تظن تنشيط الأنشطة الاستثمارية في القطاع الحقيقي للاقتصاد وفعاليته من بين المشاكل الرئيسية في روسيا. الأموال الخاصة لتنفيذ معظم المشاريع الاستثمارية، حتى المؤسسات الكبيرة من الواضح أنها لا تكفي، وحتى أكثر قليلا جدا ومتوسطة.
تقتصر التحولات اللازمة في هذه الصناعة إلى حد كبير على إمكانيات المؤسسات باستخدام الأموال المقترضة، ونقص رأس المال، وتسربها في الخارج، ولكن أيضا انخفاض كفاءة تنفيذ المشروع، وعدم وجود سيطرة صارمة على الاستخدام المستهدف للأموال وبعد
بالنسبة للتطوير الناجح للعمليات الاستثمارية في الصناعة، ينبغي استكمال أشكال الاستثمار في روسيا بنشاط من خلال الآليات المالية التي تضمن توطيد التدفقات النقدية في القطاع الحقيقي للاقتصاد وفعاليتها. واحد من هذه الأدوات هو التأجير. في البلدان التي لديها اقتصاد السوق، تم تطوير التأجير منذ فترة طويلة، ويمكن تطوير بعض الخبرة الروسية في هذا الاتجاه. توجد أمثلة على العقود المماثلة في الطبيعة مع التأجير بالفعل في التاريخ القديم، على الرغم من أنه، بطبيعة الحال، كأداة مالية حديثة، تم تطوير التأجير في النصف الثاني من القرن العشرين، ينتشر من الولايات المتحدة إلى بلدان أخرى.
نشاط التأجير هو ظاهرة اجتماعية اقتصادية معقدة تؤدي عددا من المهام الأساسية في تكوين وتطوير القطاعات الرئيسية لاقتصاد البلاد، يساهم في تنشيط عمليات الاستثمار. في اقتصادات السوق، جزء كبير من جميع الاستثمارات يرتبط الاستثمارات المتعلقة بالتأجير. تتم معالجة أي كيانات من أنشطة تنظيم المشاريع للتأجير، بغض النظر عن نطاق النشاط، الملكية، الحجم، مستوى التنمية، المركز المالي. من ناحية أخرى، يستثمر الكيانات القانونية والأفراد موارد مالية مجانية بنشاط في إنشاء مخططات التأجير.
التأجير ينتمي إلى النوع الأكثر شيوعا من النشاط، يزيد نطاقه سنويا. يرجع ذلك في المقام الأول إلى حقيقة أنه في سياق التطور السريع لأنواع جديدة من التقنيات، يتيح لك تغيير أجيال الطرق لاستخدام الميزات المحتملة لمعاملات التأجير الخاصة بتحديث قاعدة الإنتاج الفنية بسرعة واستثمارها بشكل منهجي.
تكرس تشكيل علاقات التأجير في الاقتصاد الروسي لعدد كبير من الدراسات والمقالات في الطباعة الدورية. تم النظر في الأسس النظرية والمنهجية لمنظمة التأجير في الأعمال العلمية للعلماء المحليين: V. D. Gazman، T.G. الفلسفية، L. N. Prilutsky، N. M. Vasilyeva، S. N. Katyrin، L.N. Lepe، A. V. Goremykina، V. M. Dzhuha، S. L. Kovyneva، T. A. Krasova، Yu.n. لابينة، E. M. Quirkina، E. V. SOKOLSKY، M. I. Leshchenko، E.N. Chekmareva et al.، وكذلك المؤلفين الأجانب.
الهدف من الدراسة هو الأنشطة التجارية.
موضوع البحث - الأنشطة التجارية لشركات التأجير.
كائن المراقبة - Alpha Leasing LLC
الغرض من العمل هو تحليل الأنشطة التجارية لشركات التأجير.
مهام:
1. النظر في التأجير ك فئة اقتصادية.
2. لاستكشاف تفاصيل تنظيم عمليات شركات التأجير.
3. إجراء تحليل للأنشطة التجارية لشركة التأجير باستخدام مثال ألفا للتأجير ذ م م.
4. صياغة توصيات لتحسين الأنشطة التجارية لشركة التأجير.

1. أنتوشينا، O.A. مخاطر النشاط الاقتصادي لشركة التأجير / O.A. Antoshina // إدارة النظم الاقتصادية: المجلة العلمية الإلكترونية. - 2014. - 5 5 (65). - ص 18.
2. بازنوفا، V.I. تقييم السيولة والذول في شركة التأجير / V.I. بازنوفا // التنمية الاقتصادية المبتكرة. - 2012. - 5 (11). - P. 74-78.
3. فولودين، أ. A. إدارة المالية (المالية للمؤسسات): كتاب مدرسي / A.A. فولودين. - م: infra-m، 2006. - 685 ص.
4. غزمان، V. D. التأجير: التمويل والتوريق: الدراسات. دليل للجامعات / V. D. Gazman. - م.: إد. منزل المدرسة العليا للاقتصاد، 2011. - 469 ص.
5. Gordienko، T. تكوين الهيكل المالي لشركة التأجير / تي جوردينكو // نشرة الجامعة التجارة الوطنية والاقتصادية كييف. - 2009. - 3 (65). - P. 61-68.
6. Goremykin، v.a. التأجير: البرنامج التعليمي / الخامس غوريمي. - م.: فيلين، 2009. - 944 ص.
7. Dmitriev A. التطوير الحديث لأنشطة الإيجار في الاتحاد الروسي / أ. ديميتريف، أ. كلاينوف // نقل روسيا. - 2013. - 1. 1. - P. 155-157.
8. زمانوفسكايا، م. تقييم معقد لفعالية مجموعات لشركات التأجير / م. Zmanovskaya // العلم والحداثة. - 2011. - № 13-3. - P. 133-138.
9. إبراهيموف، ح.را المحاسبة الإدارية في شركات التأجير / H.A. إبراهيموف // نشرة جامعة ولاية داغستان. - 2011. - 5. 5. P. 153-157.
10. إيفانوفا، يو. نظام متوازن مؤشرات شركة التأجير / Yu.n. إيفانوفا، L.A. Zhukova // نظرية وممارسة الخدمة: الاقتصاد، المجال الاجتماعي، التكنولوجيا. - 2011. - 2 (8). - P. 133-141.
11. كاشانوفا أ. الاتجاهات في تطوير أنشطة الإيجار في روسيا / A.A. كاشانوفا، أ. alekseeva // nauka-Rastudent. - 2014. - № 5 (05). - ص 6.
12. Kerina E.N. نشاط التأجير في الاتحاد الروسي: العوامل التي تحدد تكلفة التأجير / E.N. Kerina، E.V. تشيكييف // وقائع جامعة براتسكي الدولة. سلسلة: العلوم الطبيعية والهندسية. - 2013. - T. 2. - P. 89-92.
13. كيريلوف، أ. الأساس القانوني للتأجير: دراسات. دليل / A.A. crlim. - م.: Justicinform، 2009. - 112 ص.
14. Kovalev، v.v. التأجير: الجوانب المالية والمحاسبة والتحليلية والقانونية: التعليمية والضراب. بدل / v.v. kovalev. - م.: Prospekt، 2011. - 448 ص.
15. ميشين، أ. تحسين العمليات التجارية كعامل نجاح رئيسي في شركات التأجير الروسية / A.YU. ميشين // علوم الإدارة في روسيا الحديثة. - 2014. - T. 2. - № 2. - P. 410-413.
16. نيكيتينا، م. فعالية إنشاء شركة تأجير في شروط الاتحاد الجمركي / مو. نيكيتينا // الاقتصاد والإدارة: تحليل الاتجاهات وآفاق التنمية. - 2012. - № 2-1. - P. 141-144.
17. باتسانوف، S.V. تطوير شبكة فرعية من شركة التأجير كطريقة أساسية لقهر الأسواق الإقليمية لخدمات التأجير / S.V. شباب // أخبار جامعة فولغوغراد الفنية الحكومية. - 2009. - T. 5. - № 9. - P. 68-70.
18. الآلات، G.I. التأجير: المهام والحلول: دليل التعليمي والمنهجي / G.I. التجويف. - م.: الصحافة ألفا، 2008. - 160 ص.
19. Smekalov، P.V. تنظيم المحاسبة وتحليل عمليات التأجير في المؤسسات الزراعية: البرنامج التعليمي / P. Skalov، E. Ch. Tsydenov، S. V. Smolyaninv. - SPB: شارع العلوم، 2010. - 208 ص.
20. قوائم أكبر شركات التأجير // الخبراء [مورد إلكتروني] URL: http://www.raexpert.ru/ratings/leasing/ (تاريخ المناولة 23.12.4)
21. تريفونوفا، على بعد تكوين التدفقات النقدية لشركة التأجير / الأب. Trifonova // الاقتصاد الحديث: المشاكل والاتجاهات والآفاق. - 2011. - 4. 4. - P. 36-40.
22. فلسوفي، T.G. التأجير: الدراسات. دليل طلاب الجامعة الذين يدرسون في الاقتصاد والإدارة / T.G. فيلسفوفي. - 3 إد.، بريرب. و أضف. - م.: يونيتي دانا، 2008. - 191 ص.
23. Khizyriva، D.I. المزايا والميزات المميزة لمعاملة التأجير / D.I. حيزريف // القانون والاقتصاد. - 2009. - № 8. - P. 30-36.
24. shaposhnikov، i.g. تطوير مؤسسات الائتمان غير المصرفية في روسيا / I. shaposhnikov // الدراسات الأساسية. - 2014. - 8-5. - P. 1153-1157.
25. شاخوفسكايا، L.S. أدوات التسويق لتحسين القدرة التنافسية لشركة التأجير / LS Shakhovskaya، S.V. الأولاد // نشرة جامعة فولغوغراد الحكومية. سلسلة 3: الاقتصاد. البيئة. - 2008. - № 2. - P. 69-73.

هذا العمل غير مناسب؟

إذا لم يحدث هذا العمل، يمكنك طلب المساعدة من خبرائنا.
ضع النظام ومعرفة تكلفة مساعدة عملك قريبا! انه مجانا!

×

شراء الوظيفة

مبلغ الدفع: فرك.

لشراء عمل جاهز، أدخل بريدك،
سيتم إرسالها إلى عملك.

أرسل عملك الجيد في قاعدة المعارف بسيطة. استخدم النموذج أدناه

سيكون الطلاب الطلاب الدراسات العليا، العلماء الشباب الذين يستخدمون قاعدة المعارف في دراساتهم وعملهم ممتنين لك.

وثائق مماثلة

التأجير كوسيلة مقبولة عموما لتمويل الاستثمار. الإدارة في سوق خدمات التأجير. مؤسسو شركات التأجير. إنشاء جمعيات من شركات التأجير على أساس طوعي. ميزات اتفاقية الإيجار في جمهورية بيلاروسيا.

إضافة، وأضاف 03/21/2009


جوهرها والأنواع والكائنات والكيانات الإيجار ومزاياها وعيوبها. الخصائص الاقتصادية والتنظيمية للمؤسسة. تحليل استخدام المعدات التي تم الحصول عليها. تقييم مقارن لعمليات التأجير ومعاملة الائتمان.

الدورات الدراسية، وأضاف 12/16/2014


دراسة الجوانب النظرية لإجراء وتحليل عمليات التأجير. ميزات التأجير المالي والتشغيلي. مخططات عمليات التأجير وطرق تحليلها في المؤسسة، واستخدام المعدات وطرق زيادة الكفاءة.

العمل بالطبع، وأضاف 05.03.2011


جوهر وتحتاج إلى تحديث القاعدة الفنية للإنتاج. ميزات استخدام علاقات التأجير في الظروف الحديثة. أنواع التأجير، وتحسين علاقات التأجير، وأساليب التأمين لمخاطر المحفظة لشركات التأجير.

وأضاف الدورات الدراسية، وأضاف 01/21/2011


مفهوم التأجير، ومزاياه على سبيل الإعارة. عيوب استئجار جراحة. تصنيف شركات التأجير. ريادة الأعمال في سوق خدمات التأجير. حصة المعاملات مع الأعمال التجارية الصغيرة والمتوسطة والكبيرة في إجمالي عدد المعاملات الحالية.

مجردة، وأضاف في 02/25/2009


جوهر التأجير والأساس والنوعات النظرية الخاصة به. المشاركون الرئيسيون في عمليات التأجير. أنواع التأجير. الاختلافات الرئيسية بين عقد الإيجار من القرض. مشاكل وعيوب علاقات التأجير. تجربة أجنبية لعلاقات التأجير. التأجير في أوكرانيا.

الدورات الدراسية، وأضاف 02.12.2006


تنظيم عمليات التأجير وجوهرها الاقتصادي. الكائنات والكيانات الإيجار. أنواع وآلية معاملات التأجير، ودعمها القانوني. تقييم المدخرات من تقليل التكلفة، فترة الاسترداد من استثمارات رأس المال وأحداث NTP.

الدورات الدراسية، وأضاف 04/12/2016