قد يحتاج كل مواطن في ولايتنا إلى طرد أحد أقاربه من الشقة دون موافقة. يمكنك طرد شخص ما من شقة دون موافقة ليس فقط إذا تمت إدانتك أو أصبح غريبًا تمامًا عنك، أو لا يدفع الإيجار، أو إذا كان صاخبًا، وما إلى ذلك.
في بعض الأحيان يحدث أنك بحاجة إلى اتباع هذا الإجراء لإكمال معاملة عقارية (بعد كل شيء، يضمن العديد من أصحاب العقارات والمشترين بشكل صارم عدم تسجيل أطراف ثالثة هناك، وخاصة القاصرين). بالإضافة إلى ذلك، إذا كان الشخص لا يعيش في مكان التسجيل الخاص به لفترة طويلة من الزمن، فهذا لا يعفي المستأجرين الآخرين من الدفع بالكامل، بما في ذلك فواتير الخدمات العامة له، وهو أمر سيحبه أيضًا عدد قليل من الناس.
قد تنشأ الحاجة إلى تسجيل الخروج من الشقة دون موافقة إذا:
تختلف المواقف، ولكن بغض النظر عن الأسباب التي أثرت على قرار إزالة شخص ما من مساحة المعيشة، فإن هذا يحدث فقط بقرار من المحكمة.
يمكن أن تنشأ مشكلة إلغاء تسجيل الأشخاص المسجلين في شقة لكل من مالك العقار والمستأجر الذي يشغل سكنًا بلديًا بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي (أي عند العيش في شقة مملوكة للدولة وليس في شقة مخصخصة). هناك طريقتان للخروج من الشقة دون موافقة: إقناع الشخص بالخروج طوعا من خلال التوقيع على جميع الأوراق اللازمة، أو الذهاب إلى المحكمة والحصول على قرار بإلغاء تسجيل الشخص. إذا لم تتاح للشخص الفرصة للحضور لإجراء الإجراء، لكنه وافق على المستخرج، فيمكنه إرسال شخص مفوض لهذا الغرض، والذي يتم توثيق حقوقه في اتخاذ الإجراءات القانونية.
يجب عليك المثول أمام المحكمة ليس فقط مع بيان المطالبة، ولكن أيضًا مع الأدلة. على سبيل المثال، إذا كنت بحاجة إلى تسريح شخص غادر إلى مدينة أخرى أو إلى بلد آخر ولم يظهر في الشقة، فستكون شهادة EIRC وشهادة الجيران كافية. وسوف يؤكدون أن الشخص لا يعيش فعليًا أو يظهر في الشقة، وعلى هذا الأساس يمكن للمحكمة اتخاذ قرار إيجابي بشأن الطرد من مكان المعيشة.
كيفية إخراج شخص من شقة مملوكة للبلدية؟ إلا بقرار من المحكمة. تحدد المادة 91 من قانون الإسكان قائمة بالأسباب التي تجعل للمالك (أي البلدية) الحق في إخراج المستأجر وأفراد أسرته من مساحة المعيشة دون موافقة. وتشمل هذه:
توسع المادة 90 من قانون الإسكان قائمة أسباب إلغاء التسجيل لتشمل عدم دفع فواتير الخدمات دون سبب وجيه. لكي يتم تسريحك، يجب عليك أولاً الاتصال بالبلدية لتقديم شكوى، والتي تلتزم السلطات بالرد عليها (زيارة العقار، ومقابلة الجيران). وتصدر البلدية إنذاراً للمستأجر بعدم جواز مثل هذا التصرف، وفي حال استمراره في مخالفة القانون، فعليه التوجه فوراً إلى المحكمة. 
عند إلغاء التسجيل، هناك العديد من الفروق الدقيقة التي يجب مراعاتها حتى لا تضر بمصالحك الخاصة. لذلك، على سبيل المثال، إذا تقدمت زوجة مستأجر شقة بطلب إلى البلدية أو المحكمة لطرده من الشقة، فقد تفقد هي نفسها تسجيلها. وبموجب القانون، يتم طرد المستأجر من السكن العام مع أسرته.
إذا كان من المقرر إخلاء شخص بسبب عدم دفع فواتير الخدمات، فيجب على المستأجر دفع مبلغ الدين (إذا لم يدفع بانتظام حصة المتخلف عن السداد). في الحالة التي تتراكم فيها ديون الإيجار على مدى ستة أشهر، يمكن طرد المستأجر من مساحة المعيشة المحتلة بقرار من المحكمة.
لن تكون هناك مشاكل في استخراج شقة مخصخصة اشتراها الزوجان قبل الزواج. تنص المادة 31 من قانون الإسكان على إنهاء الحق في استخدام مسكن الزوج وقت الطلاق الرسمي. للقيام بذلك، تحتاج إلى كتابة بيان المطالبة بالإخلاء والذهاب إلى المحكمة معه. كما يفقد أقارب الزوج (على سبيل المثال، والديه أو أخيه أو أخته أو عمته، وما إلى ذلك) الحق في التسجيل واستخدام مسكنك. نحن لا نتحدث عن الأطفال معًا.
لا تعرف حقوقك؟
إذا تمت خصخصة الشقة بموافقة جميع الأشخاص المسجلين هناك وقت تغيير وضعها، فبعد الخصخصة يحق لكل شخص استخدام المسكن والتسجيل فيه. حتى بقرار من المحكمة، تم إخراج الابن الذي لا قيمة له، والذي لم يعد من الأقارب بعد طلاق الزوج، من الشقة دون موافقة، وما إلى ذلك. وصاحب المنزل يقع في فخ حقيقي، لأنه لن يتمكن من بيع الشقة أو استبدالها «بالميراث». لذلك سيتعين عليك إقناع أو شراء جزء من حقوقك من الأشخاص المسجلين في الشقة.
إذا رفض شخص يعيش في شقة وقت الخصخصة نقل ملكية جزء من السكن إليه (أي كتب رفض المشاركة في هذا الحدث)، فإن المادة 31 من قانون الإسكان لا تنطبق على هذا المواطن . ولا يجوز حرمانه من حق الاستخدام حتى بعد أن أصبح قريبًا سابقًا. من المستحيل ببساطة إخراج مثل هذا الشخص من الشقة دون موافقته.
قد يكون المخرج من هذا الموقف هو إبرام اتفاقية تبرع لصالح طرف ثالث، والذي يصبح قانونيًا المالك الجديد للعقار. سيتمكن هذا الشخص من إخراج الأشخاص المسجلين في الشقة من خلال المحكمة. ولكن هناك أيضًا "لكن" هنا: إذا لم يتمكن الشخص الذي حرمته المحكمة من مكان إقامته لأسباب مختلفة من توفير مكان للعيش فيه، فإن المحكمة تسمح له بالبقاء واستخدام جزء من مكان إقامته. الشقة كما كانت من قبل. يبقى الحق في استخدام المسكن مدى الحياة مع مثل هذا الشخص ويمكنه حتى الانتقال إلى شقة تم شراؤها من قبل أطراف ثالثة بشكل قانوني.
قد تنشأ الحالة التي يحتاج فيها الطفل القاصر إلى الخروج من الشقة دون موافقة عندما يعيش الطفل بالفعل مع أحد الوالدين، ولكنه مسجل لدى الآخر. يمكن للمحكمة حل هذه المشكلة إذا كان السكن ملكًا للبلدية. للقيام بذلك، ستحتاج إلى الحصول على موافقة من سلطات الوصاية ولا تنس الإشارة في بيان المطالبة إلى أن الطفل يعيش بالفعل في عنوان مختلف.
إذا تم تسجيل القاصر في شقة تمت خصخصتها حتى قبل ولادته وتسجيلها في مكان إقامته، فسيكون من الصعب للغاية إخراجه من هناك دون موافقة. وبالتالي، قد تعتبر المحكمة النقل من شقة أكبر إلى شقة أصغر أو من شقة جديدة إلى شقة قديمة بمثابة انتهاك لحقوق الطفل. بالإضافة إلى ذلك، إذا كان للطفل المسجل حصته الخاصة في السكن المخصخص (أي أنه تم تسجيله فيه وقت الخصخصة)، فسيكون من المستحيل تقريبًا إعفائه حتى من خلال المحكمة. قد يؤدي إجراء أي معاملات مع شقة إلى رد فعل من سلطات الوصاية، بما في ذلك تعليق المعاملة أو إعلان بطلانها.
من الصعب جدًا طرد الزوج أو الزوجة السابقة من الشقة دون موافقة، ولكن هناك عدة نقاط ستساعدك على القيام بذلك. أولاً، يخضعون أيضاً للمادتين 90 و91 من قانون الإسكان، والتي بموجبها إذا خالف السكان النظام العام، مما تسبب في إزعاج الجيران، وكذلك إتلاف الممتلكات أو استخدام مساحة المعيشة لأغراض أخرى، أو التهرب من دفع الجزء المستحق من فواتير الخدمات العامة، قد يتم طردهم من شقة تابعة للبلدية دون موافقة.
إذا تمت إدانة الزوج السابق، فيمكنك إزالته من التسجيل في الشقة وفقًا للقواعد على أساس الحكم عن طريق الاتصال بالمحكمة أو سلطة التسجيل (خدمة الهجرة). يتم تقديم نسخة من الحكم الذي دخل حيز التنفيذ، وكذلك طلب إلغاء التسجيل في مكان الإقامة، إلى السلطات المذكورة أعلاه. بعد عودة المدان المفرج عنه من السجن، يمكنه المطالبة باستعادة تسجيله وحتى الطعن في المعاملة في المحكمة إذا تم بيع الشقة أو تأجيرها أو التبرع بها.
إذا كانت الشقة التي تريد إلغاء تسجيل زوجتك السابقة مملوكة للبلدية، فإن التأكيد على حقيقة أن هذا الشخص لا يعيش هناك قد يكون بمثابة سبب لإلغاء التسجيل. من خلال الذهاب إلى المحكمة وتقديم الأدلة (على سبيل المثال، من العيادة أنه لم يطلب المساعدة الطبية لعدة سنوات، أو من مكتب البريد، وشهادة الجيران، ومعلومات من ضابط شرطة المنطقة، وما إلى ذلك)، يمكنك تفريغ الخاص بك الزوج السابق خلال عام أو عامين بعد خروجه من الشقة. يتم التعرف ببساطة على الشخص على أنه فقد الحق في استخدام مساحة المعيشة.
غالبًا ما تكون هناك مواقف تقف فيها المحكمة إلى جانب الشخص الذي يتم تسريحه، وتحمي حقوقه ومصالحه المشروعة. لذلك، على سبيل المثال، إذا تم شراء شقة أثناء الزواج، فإن إزالة أحد الزوجين منها دون موافقتهما هي عملية طويلة وغير محتملة. ويختلف الوضع تماماً إذا كانت الشقة المخصخصة مملوكة لأحد الزوجين قبل الزواج وتم تسجيل الزوج/الزوجة فيها بعد الزفاف. وفي هذه الحالة يكون الطلاق سبباً لإخلاء الزوج السابق، حتى ولو كان معاقاً.
إذا كنت ستعيش مع زوجك المدني في شقة وتسجيله معك، دون التأكد من مدة هذه العلاقة، فمن الأفضل أن تكون آمنًا. إذا كان بحاجة إلى التسجيل، فقم بإصدار تسجيل مؤقت لمدة تصل إلى عام، فلن تكون هناك مشاكل في الإخلاء.
يتطلب إلغاء تسجيل الأشخاص دون موافقتهم اللجوء إلى المحكمة، لذلك عليك التحلي بالصبر مقدمًا والحصول على دعم محامٍ ذي خبرة يشرح كل تعقيدات موقف معين ويكون قادرًا على إيجاد طريقة للخروج من موقف صعب.
عندما كنت أدرس في المعهد، وقعت في حب زميل لي. عاشت في عنبر للنوم. ثم انتقلوا للعيش مع والدي. عندما تخرجنا من الكلية، وقعنا بأسمائنا وفي مجلس العائلة قرروا تسجيلها في شقتنا، وكانت بحاجة للتسجيل للحصول على وظيفة؛ قريبا ولد الابن. ثم سارت الأمور بشكل خاطئ. غادرت المنزل وبدأت تعيش مع رئيسها. وأخذت الطفل معها. انفصلت العائلة. في الواقع، هي زوجتي السابقة، لكننا لم نتطلق بعد. أريد شراء شقة برهن عقاري كعالم شاب والابتعاد عن والدي، لكني بحاجة إلى موافقتها على الرهن العقاري والشراء. لكنها لا تعطيه. علاوة على ذلك، وعدت بتسجيل الطفل الثاني الذي تنتظره من رئيسها في شقة والديها. نحن جميعا في حالة صدمة. كيف تخلص زوجتك السابقة؟ولنلاحظ على الفور أنه من وجهة نظر التشريع الروسي، حتى لحظة الطلاق، على الرغم من انفصالكما فعليًا، فإن الزواج صحيح، وبالتالي فإن الزوجة ليست "سابقة". بالإضافة إلى جميع أفعالك فيما يتعلق باكتساب أو نقل الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج، فإن موافقة زوجك مطلوبة.
وينطبق الشيء نفسه على نقل الطفل وتسجيله في مكان إقامة الأم. سيتم تسجيل الطفل في مكان إقامة الأم دون موافقتك أو موافقة والديك. ويسمح قانون الأسرة بذلك، وتتطلب المادة 65 موافقة الوالد الثاني فقط للطفل. لذلك، يجب أن تكون خطوتك الأولى هي الطلاق. نظرًا لوجود طفل معًا، يجب عليك الحصول على الطلاق من خلال المحكمة. لأن لا توجد ممتلكات مكتسبة بشكل مشترك، فسيتم الطلاق من خلال محكمة الصلح في مكان التسجيل الدائم. أثناء الطلاق، من الضروري تحديد مكان إقامة القاصر. وعادة ما تحدد المحكمة مكان إقامته - مع والدته. بعد الطلاق يمكنك أن تبدأ الجزء الثاني.
دعونا ننظر في الحالة عندما يكون المنزل على حق الملكية. أو هناك سؤال، كما يقول الناس، حول الخروج من شقة مخصخصة.
وفقًا لقانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي، يقدم جميع أصحاب المباني السكنية المتنازع عليها بيان دعوى إلى المحكمة، يطالبون فيه بإزالة المواطن من التسجيل الدائم بسبب فقدان حقه في الاستخدام. إذا لم يكن الزوج السابق هو مالك العقار، فإنه يشارك في المحكمة كطرف ثالث ولا يقدم لائحة الدعوى.
هل هناك فرق كبير بين ما إذا كان الزوج السابق يعيش في شقة مخصخصة أم لا؟
لا يوجد فرق بالنسبة للمحكمة، لأن يحق للمالك أن يطلب إلغاء تسجيل أي شخص من المنزل الذي يملكه (باستثناء الحالات المنصوص عليها في التشريع الروسي). وحقوق المالك لا تتزعزع.
لا يختلف إجراء إخراج شخص من منزل خاص عن إخراج شخص من شقة خاصة.
إذا كانت الزوجة السابقة، كما هو الحال في السؤال المطروح، لا تعيش في الشقة، فسيكون هذا هو الأساس لخروجها - الأساس ليس الإقامة الفعلية في المسكن، وبالتالي الإنهاء المستقل للحق في الاستخدام المسكن. ويجب ألا تكون مدة عدم الإقامة شهرًا أو شهرين، بل سنة على الأقل.
يتم تقديم المطالبة إلى المحكمة من قبل كل من الزوج السابق الذي يعيش في الشقة وجميع المستأجرين الآخرين. إذا غادر الزوج الشقة، فكل المستأجرين الآخرين.
مميزات إزالة الزوجة السابقة من التسجيل الدائم:
1. يتم تقديم لائحة الدعوى إلى المحكمة في مكان المحل المتنازع عليه (مكان القيد الدائم للمخلوع). يتم حل نزاعات الإسكان، حتى تلك التي لا تتعلق بتحدي حقوق الملكية، إلا عن طريق المحاكم الفيدرالية، وليس المحاكم الجزئية.
2. بعد الإجراء، وقبل الفصل القضائي في النزاع، يجب إخطار الزوجة السابقة بضرورة شطبها من القيد الدائم.
3. إلى حين دخول قرار المحكمة حيز التنفيذ، يحق للزوجة السابقة الانتقال للسكن وتسجيل أطفالها القصر في المنزل المتنازع عليه.
4. على الرغم من وجود بيان المطالبة في إجراءات المحكمة، يحق للزوجة السابقة الانتقال إلى المبنى السكني المتنازع عليه والعيش فيه، والأساس هو التسجيل الدائم في السكن. التسجيل الدائم في مكان الإقامة هو نتيجة لاكتساب الحق في استخدامه.
5. لا يجوز للزوجة السابقة الحضور للمحاكمة ولكن تتم المحاكمة.
أنا المالك القانوني للمنزل بموجب سند هبة، وأنا مسجل في المنزل كزوجة سابقة لدي ابنة مشتركة عمرها 2.5 سنة، قررت بيع المنزل ولكن السؤال ظهر في مستخرج الزوجة السابقة والإبنة القاصر !!! أخبرني كيف يمكنني تسجيل خروجهم وبيع المنزل؟ شكرا لكم مقدما
يتم شطب الزوجة السابقة من سجل التسجيل في مكان الإقامة في الشقة التي تملكها، في حالة عدم موافقة الزوجة السابقة، في المحكمة. للقيام بذلك، بصفتك مالك الشقة، تحتاج إلى تقديم طلب إلى المحكمة مع بيان المطالبة للاعتراف بزوجتك السابقة على أنها فقدت الحق في استخدام الشقة وإلغاء التسجيل والإخلاء (إذا كانت الزوجة السابقة تعيش في الشقة التي تملكها). الأساس القانوني لرفع دعوى أمام المحكمة هو البند 4 من الفن. 31 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي.
المادة 31. حقوق والتزامات المواطنين الذين يعيشون مع المالك في المباني السكنية التابعة له
يعد إلغاء تسجيل طفل قاصر ليس مالكًا للمبنى السكني أمرًا أكثر تعقيدًا بعض الشيء. بموجب المادة 20 من القانون المدني للاتحاد الروسي، فإن مكان إقامة القاصرين الذين تقل أعمارهم عن 14 عامًا هو مكان إقامة ممثليهم القانونيين. وبالتالي، من أجل إلغاء تسجيل طفل قاصر، من الضروري أن يكون للطفل الحق في استخدام أماكن سكنية أخرى.
أثناء عملية تقديم الطلاق، غالبا ما يحتاج الزوجان إلى حل قضايا الملكية، من بينها الأكثر شيوعا هو إزالة الزوج السابق من الشقة. في أغلب الأحيان، يصبح السكن ملكا للزوج، لذلك يصبح من الضروري طرد الزوجة السابقة من الشقة.
تعتمد إمكانية عمل المستخرج وتعقيد هذه العملية على عوامل كثيرة: الخصخصة الرسمية، ووجود أطفال قاصرين، ونوع العلاقة الزوجية، وما إلى ذلك. دعونا نلقي نظرة فاحصة على كيفية طرد زوجتي السابقة من شقتي دون موافقتها.
لا يحق للمرأة بموجب القانون العيش في مكان معيشة زوجها السابق بعد الطلاق. ولكن هناك عدد من الأسباب التي تجعل من غير الممكن طرد زوجتك السابقة من الشقة.
من وجهة نظر القانون، يمكن للمستأجر نفسه وجميع أفراد عائلته المدرجين في عقد الإيجار التسجيل في شقة الخدمة.
بعد الطلاق، تتوقف الزوجة السابقة عن أن تكون عضوا في عائلة المستأجر، وبالتالي، ليس لها الحق في الاستمرار في العيش في هذا المكان المعيشي. يؤدي الإحجام عن الخروج والمغادرة الطوعية من السكن إلى الحاجة إلى اللجوء إلى المحكمة.
تتخذ المحكمة دائمًا قرارًا لصالح صاحب العمل في حالة عدم وجود ظروف إضافية للقضية. إذا لم تتاح للمرأة، لأسباب موضوعية، الفرصة للخروج من شقتها (نقص الأموال للإيجار، والمرض، وما إلى ذلك)، فقد يصبح هذا الأساس لمنحها فترة من الوقت للعثور على سكن جديد.
عادةً ما تمنح المحكمة المدعى عليه حوالي 6 إلى 12 شهرًا، ولكن في كل حالة محددة يتم حساب الفترة بناءً على العديد من العوامل (إمكانية عيش الزوجين السابقين معًا، واحتمالات حل مشكلة الإسكان لدى المرأة، ووجود المُعالين، وما إلى ذلك). .). ويحصلون مع والدتهم على الحق في الإقامة المؤقتة في شقة الخدمة.
يحق للزوجة السابقة العيش في شقة تابعة للبلدية حتى بعد الطلاق. ويجوز عزلها عن طريق المحكمة إذا قامت أدلة دامغة على إقامتها في مكان آخر وانتفاء الحاجة إلى هذا السكن.
إذا استمرت المرأة في العيش في شقة تابعة للبلدية، وحافظت على نظام مسكنها وسددت حصتها من مدفوعات المرافق في الوقت المحدد، فلن يكون من الممكن طردها من خلال المحكمة. في هذه الحالة، لا يمكن للزوجين حل المشكلة سلميا إلا من خلال التوصل إلى اتفاق فيما بينهما.
بالفيديو: طرد طليقه من شقة تابعة للبلدية
تعتمد إمكانية إلغاء تسجيل الزوجة السابقة من شقة مخصخصة على وقت وشروط تسجيل الخصخصة:
إن الحقيقة المؤكدة المتمثلة في حصول الرجل على شقة مجانًا نتيجة للهبة أو الميراث تضمن له القدرة على التصرف في الممتلكات وفقًا لتقديره الخاص.
إذا تم تسجيل المسكن كملكية بالفعل أثناء الزواج وكان للمرأة نصيب في هذه الخصخصة، فلا يمكن تسجيلها. كما أن التنازل الطوعي عن حصتها لصالح زوجها أو طفلها أثناء خصخصة الشقة التي تم الحصول عليها أثناء الزواج لا يسمح لها أيضًا بإخراجها من الشقة.
عندما يتم تجاهل الحقوق القانونية للمرأة أو عندما لا توافق على مغادرة مساحة المعيشة المحتلة بشكل غير قانوني، تنشأ الحاجة. ستؤدي المحاكمة إلى إصدار أمر بشأن حق الزوجة السابقة في الإقامة.
لا يمكنك إطلاق سراح زوجتك السابقة دون موافقتها من خلال المحكمة إلا إذا كانت هناك أسباب لذلك. في بعض الحالات، لن يكون إجراء الإخلاء ممكنًا. في هذه الحالة، من المهم جدًا نوع ملكية الشقة.
من أجل إطلاق سراح زوجتك السابقة دون موافقة من خلال المحكمة، يجب عليك:
بالفيديو: كيف تطردين زوجك السابق من شقتك الخاصة؟
إن إخراج الزوجة السابقة والطفل القاصر من الشقة أمر صعب إلى حد ما.
بعد طلاق أحد الوالدين، لا يفقد الطفل علاقته العائلية مع والده، وبموجب القانون، يمكن تسجيل الأطفال القصر في السكن مع أي من الوالدين.
يحمي القانون بعناية حقوق الأطفال دون سن 18 عامًا. ويتم حل مسألة تسجيل الأطفال تحت الوصاية، حتى لو كانت هناك موافقة على خروج كلا الوالدين.
في كثير من الأحيان، لا يستطيع الرجل سوى تسجيل زوجته السابقة، لكن الأطفال يظلون مسجلين في شقته حتى بلوغهم سن الرشد. ويمكن اتخاذ قرار إيجابي بشأن تسريح الأطفال إذا كان هناك بديل مناسب، عندما لا يكون مكان التسجيل الجديد أدنى من السكن القديم من جميع النواحي.
إذا لم يتم تسجيل الطفل في الشقة فحسب، بل يمتلك أيضًا حصة من العقار، فلن يصبح من الصعب تسجيل المغادرة فحسب، بل يصبح أيضًا بيع السكن أو تبادله أمرًا صعبًا.
وهناك حالة خاصة تعتبر عندما لا يكون أبناء الزوجة السابقة أبناء الزوج السابق. وفي هذه الحالة فإن الرجل ليس من أقارب الأطفال وليس ملزماً بتزويدهم بمساحة للعيش.
قد يكون أساس إخلاء سبيل الزوجة السابقة وأطفالها هو الدليل المستندي على إقامة الطفل الدائمة مع والدته في شقة أخرى. تسمح هذه الحقيقة للزوج السابق برفع دعوى قضائية لإزالة الطفل من مكان معيشته.
الزواج المدني هو اتحاد غير رسمي. ومن وجهة نظر القانون، لا يوجد هذا الشكل من العلاقة القانونية بين الرجل والمرأة. لهذا السبب، يؤدي فسخ العلاقة بين الزوجين إلى حقيقة أن مالك العقار يمكنه إطلاق سراح زوجته السابقة بموجب القانون العام دون موافقة.
إن اللجوء إلى المحكمة لن يسمح للمرأة إلا بتأخير الإخلاء حتى تحل مشكلة التسجيل في منزل جديد. وتحدد المحكمة مدة التأجيل بناء على ظروف القضية المعينة.
