Bilo koji arhitektonski i građevinski projekt sastoji se od tri dijela: arhitektonskog, dizajnerskog i inženjerskog. Ovo je dokument bez kojeg programer neće dobiti dozvolu za početak gradnje.
Glavni dio projekta su arhitektonski i dizajnerski dijelovi. Ako je kupac siguran da u građevinskom timu postoje inteligentni stručnjaci za inženjerske mreže, onda od razvoja ovog dijela projekta do specijalizirana firma možete odbiti. Ali morate shvatiti da arhitekt, dizajner i inženjer zajedno rade na projektu i takve trenutke kao što su, na primjer, utori i otvori na zidovima za polaganje cijevi i žica, oni unaprijed osiguravaju.
Prije nastavka dizajna potrebno je odlučiti koja će vrsta komunikacije biti - individualna ili povezana s centraliziranim sustavom.
Pojedinačna opskrba vodom daje potpunu neovisnost od vanjskih uvjeta. Ali morate imati na umu da će vam trebati vlastiti izvori vode, a bušenje bunara koštat će pristojnu količinu.
Povezivanje s centraliziranim sustavom zahtijevat će razvoj projekta u skladu s tehnički uvjeti postojeće mreže i dobivanje dozvole za umetanje.
Prilikom povezivanja kanalizacijskog sustava na centralizirani sustav postupak je isti kao i kod priključenja vodoopskrbe: ispunjavanje zahtjeva nadležnim službama, izrada projekta, dobivanje dozvole za umetanje u sustav. Ako se odlučite organizirati pojedinca kanalizacijski sustav, tada ćete s vremena na vrijeme morati pozvati kanalizacijsku službu.
Ako je ventilacijski sustav uvijek individualnog dizajna, grijanje može biti pojedinačno (štednjak, zrak, voda, električno) ili povezano na centralizirane mreže.
Električni sustavi mogu se kategorizirati kao obvezni i neobavezni. Obavezni uključuju unutarnju i vanjsku rasvjetu, ventilaciju, klimatizaciju i električne sustave grijanja. Dodatni sustavi uključuju "Topli pod" ili automatiziranu kontrolu vrata.
VAŽNO
Projekt inženjerske mreže omogućit će vam kompetentno postavljanje komunikacija i učiniti kuću istinski ugodnom i modernom.
Često se pred kupcem postavlja pitanje: odabrati tipični projekt kod kuće i uštedite novac, dok gubite na originalnosti budućeg stanovanja ili naručite pojedinačni projekt, ali za puno novca.
Naša tvrtka nudi kompromisnu opciju. Naručujete standardni projekt, a mi ga mijenjamo uzimajući u obzir sve vaše želje što je više moguće. Naravno, to podrazumijeva dodatne troškove, ali, u svakom slučaju, takav će projekt koštati mnogo manje nego što je rad za određenu narudžbu. A mi ćemo se pobrinuti da vaša kuća izgleda originalno.
U projekt kuće možete unijeti sljedeće promjene:
premjestiti zidne pregrade. Ali samo ako nisu prijevoznici. Ova operacija omogućit će vam promjenu veličine i namjene soba.
prijenos prozora i vratašca omogućit će vam promjenu osvjetljenja soba i organiziranje prikladnog pristupa sobama koje su vam potrebne
promjena vrste podova i zidova omogućit će vam da u potpunosti ostvarite vlastite ideje o ekonomičnom i racionalnom stanovanju
promijenite visinu stropova. Iako su svi naši domovi dizajnirani s optimalna visina prostora 2,8 m, neki kupci vjeruju da su visoki stropovi dodatna udobnost i udobnost
pretvaranje potkrovlja u životni prostor pružit će vam priliku da proširite vlastiti životni prostor
vrijedi promijeniti kut nagiba krova i šupa uzimajući u obzir klimatske uvjete određene regije
potrebno je promijeniti vrstu temelja, uzimajući u obzir inženjerske i geološke parametre tla. Također je moguće dodati ili promijeniti podrum ili podrum.
možete dodati, ukloniti, promijeniti garažu ili terasu, u skladu sa svojim idejama o funkcionalnosti stanovanja
promjena strukturnog sastava, konstrukcije i završni materijali omogućit će vam ekonomično upravljanje vlastitim financijskim resursima
projekt u zrcalnoj slici organski će uklopiti kuću u okolni krajolik.
Izvedene promjene ne bi trebale utjecati na sigurnost kuće.
Previše promjena obično ne poboljšava dizajn. Ako niste mogli odabrati prikladnu kuću u katalozima, možda bi bilo vrijedno naručiti stanovanje pojedinog projekta od arhitekta.
Kuća izgrađena prema standardnom dizajnu može izgledati originalno
Iđemo u korak s vremenom i danas vam nudimo mogućnost primanja zajedno s projektnom dokumentacijom BIMx model - zasnovan na tehnologiji koja omogućuje simultanu navigaciju kroz 2D dokumentaciju i 3D modele zgrada.
Sada se možete „uviti, ući unutra, sa svih strana vidjeti svoju buduću kuću“ Pogledajte sve veličine i visine, specifikacije otvora itd. Dobit ćete datoteku koja će vam biti pouzdani i prikladni asistent za kontrolu gradnje.
* Datoteku primate elektroničkim putem i upotrebljavate je pomoću aplikacije BIMX na mobilnim uređajima Apple i Android
Aplikacija BIMX dostupna je besplatno u trgovini Play Market, App store
BIMx model - interaktivno gledanje trodimenzionalnog modela vaše kuće. Sada se možete "uviti, ući unutra, sa svih strana vidjeti svoj budući Dom"
Kada se razvija tipičan projekt kuće, tada se za osnovicu uzimaju neki prosječni parametri tla. No, bez točnih podataka geološke stručnosti, teško je uzeti u obzir sve nijanse u dizajnu. Stoga se često inženjerske i geološke značajke stvarnog nalazišta značajno razlikuju od onih koje su izvorno postavljene u projektu. A to znači da će temelj - temelj cijele kuće - trebati biti finaliziran kako bi se pokazao snažnim i pouzdanim.
Kako bi u potpunosti uklonili sve probleme prilikom postavljanja temelja, stručnjaci naše tvrtke razvili su paket "Adaptacija temelja". Kada implementirate paket, ne samo da tehnički podaci, ali i želje kupca.
Dubina polaganja dna temelja
- nosivost
- pokazatelji naprezanja tla ispod dna temelja
- površina presjeka radne armature itd.
Adaptacija temelja daje potpuno jamstvo njegove čvrstoće, a time i pouzdanosti cijele zgrade. Garantirano ćete se riješiti problema poput skupljanja i pukotina tijekom rada već gotovog doma. Štoviše, često se pokaže da je prilagođeni temelj jeftiniji od opcije koja je prvotno postavljena u projektu. A to će vam pomoći uštedjeti materijale i financijska sredstva.
Priprema temeljnog projekta za određeno mjesto
Ako se odlučite za izgradnju kuće, tada imate vlastitu predodžbu o tome kakav bi trebao biti vaš dom iz snova. A ako vam nijedan od tipičnih projekata ne odgovara, ima smisla razmisliti o pojedinačnom projektu. Uz to, u obzir će se uzeti što je više moguće sve vaše želje: razina udobnosti, sastav obitelji, čak i pogled s prozora. Jasno je da takav projekt neće biti jeftin. Ali sigurno ćete znati da nema druge takve stvari.
Međutim, ponekad morate prisilno pribjeći individualnom dizajnu. Na primjer, programer je dobio zemljište nestandardne konfiguracije, a niti jedan tipični projekt jednostavno se ne uklapa u njega. A također se događa da je broj promjena koje je napravio kupac takav da je lakše i jeftinije dizajnirati kuću od nule.
U konačnici, kupac prima paket projektna dokumentacija, koji se sastoji od arhitektonskih i strukturnih dijelova.
Ostvari svoju osobnost s pojedinačni projekt!
Za bilo kojeg programera pitanje iz smiješne vrtićke rime "što bismo trebali sagraditi kuću ...?" daleko od praznog hoda. Štoviše, troškovi izgradnje kuće ovise o mnogim čimbenicima. Stoga nije potrebno procjenjivati troškove "na oko". Bez cjelovitih informacija neće uspjeti prebrojati sve do najsitnijih detalja i na kraju će to koštati više. Osim toga, pažljiv izračun troškova materijala i rada utječe ne samo na vaše financije, već i na vrijeme gradnje kuće.
Troškove gradnje možete izračunati što je točnije moguće koristeći uslugu "Tender ponuda" koju su razvili naši stručnjaci. Zapravo je ovo dokument koji pruža cjelovit popis svih građevinskih materijala i radova, naznačujući njihov volumen.
Prisutnost ponude za nadmetanje omogućuje:
prijedlog natječaja, potkrijepljen informacijama o troškovima materijala i Građevinski radovi- ozbiljan argument za dobivanje kredita od banke.
Naručite detaljnu ponudu. Gradite u svoju korist!
Nanosi i zaleđivanje zimsko vrijeme na krovu vaše kuće uzrokuju puno problema. Možete se, naravno, popeti na krov i mahati lopatom na hladnom 2-3 sata - posao. Ali oni su odavno izumljeni i široko korišteni učinkoviti sustavi otapanje snijega i zaleđivanje. Oni se temelje na grijaćim kabelima. Sustav je organiziran prema istom principu kao i "topli pod". Samo snažnije i manje polaganje kabela.
Paket "Antiled" razvijen je uzimajući u obzir osobitosti napajanja kuće:
za krovove i oluke: otapanje snijega u olucima, na rubu krova kako bi se spriječilo stvaranje ledenica i leda u cijevima
za ulaznu skupinu: grijanje stepenica, staza i otvorenih površina
za ulaz u garažu: grijani prilazi
osim toga, ponekad se sustav Antiled koristi za zagrijavanje tla u staklenicima, te za krajobrazno grijanje cvjetnjaka, travnjaka i travnjaka, kao i za grijanje sportskih objekata.
Tijekom postupka projektiranja izračunava se minimalna potrošnja energije i osigurava požarna sigurnost. Prilikom izrade sustava protiv leda preporuča se uporaba samo certificiranih samozagrijavajućih elemenata koji ne podržavaju izgaranje. Uz to, sustav je opremljen uređajem za isključivanje prekomjerne temperature ili diferencijalnim prekidačem za automatsko isključivanje sustava kada se detektira gubitak energije. Ako se sustav pokaže prevelikim, raščlanjuje se na manje dijelove. Na ovaj je način lakše upravljati njezinim poslom.
za krov s više kosa sustav Antiled dizajnirat će stručnjaci naše tvrtke prema pojedinačnoj narudžbi.
Vaša udobnost i sigurnost zimi
Često programeri ne pridaju veliku važnost zaštiti vlastitih domova od groma: netko štedi, netko misli, netko se nada "možda". No, 3-4 godine nakon izgradnje kuće, mnogi se ljudi sjećaju zaštite od groma. Tolya kod susjeda u grmljavinskoj oluji je sav izgorio Uređaji, krovni pokrivači naišli su na statistiku o tome koliko se požara godišnje dogodi zbog groma.
Predlažemo da se problem odmah riješi: osigurati zaštitu već u fazi projektiranja kuće. O tome vrijedi razmisliti, barem iz čisto estetskih razloga - neće biti potrebno još jednom zakucati zidove kuće i povući donji vodič duž fasade, kršeći dobro promišljeno izgled zgrada.
Kućna zaštita od munje sustav je uređaja koji se nalaze i izvan kuće i u zatvorenom. Vanjska zaštita od groma sprečava ulazak munje u kuću, unutarnja - štiti električnu mrežu od naglih naponskih napona. A posebni uređaji štite elektrotehniku od naglih promjena elektromagnetskog polja u radijusu udara groma.
Paket zaštite od groma Dom4M jamči vam sigurnost vašeg doma čak i u najgorem grmljavinskom nevremenu.
Paket zaštite od munjeZaštita od groma: unaprijed razmislite o sigurnosti
"Središnji usisavač" je vrsta aspiracijskog sustava(uklanjanje malih čestica usisavanjem u zračnu struju).
Sastavni dio moderan dom- udobnost, čistoća i svjež zrak
Objašnjavajući rječnici tvrde da je udobnost kombinacija kućanskih potrepština, bez kojih je život nezamisliv.
suvremeni čovjek u moderna kuća... Većina ovih pogodnosti položena je u fazi projektiranja. No, spremni smo proširiti njihov popis i pomoći klijentima da svoj vlastiti dom učine što ugodnijim.
Stoga je naša tvrtka Dom4m za vas razvila paket "Udoban dom" koji će vam omogućiti da svoj dom hladite u vrućem ljetnom danu, a zimi hladnom - ugodnom i toplom.
Velika obitelj - velika kuća... Razmislite o budućnosti, možda će vaša polovica htjeti naučiti voziti, što znači da će se pojaviti drugi automobil i na njega ćete morati pričvrstiti garažu. Ali ovo je ogromno djelo! Auto zahtijeva pravi uvjeti Stoga će novoizrađena garaža morati biti izolirana, naručiti temeljni temelj, ali ruke još uvijek ne stižu. Tvrtka "Ultra Es" predlaže da se ne zakomplicira gradnja i ne zatrpava web mjesto vlastitim nadogradnjama, kod nas možete kupiti projekt kuće s garažom za 2 automobila u Jekaterinburgu po pristupačnoj cijeni!
Razmislite o prednostima, takva garaža daje dodatni prostor za dogradnju dodatnih prostorija iznad nje, a i sama se lijepo uklapa u fasadu zgrade, što susjedima neće dati razlog za cerekanje! Ogroman prostor, iako ima izravan pristup ulici, i dalje je dio kuće, vaša će vozila biti okružena toplinom i zaštićena od neugodnih nesreća. Takav raspored kuće svake je godine sve popularniji zbog jednostavnosti upotrebe i buduće orijentacije.
Projekt kuće s garažom za 2 automobila možete kupiti na našoj web stranici telefonom ili putem e-mail... Odgovorni smo za kvalitetu dostavljene dokumentacije, budući da sve planove kontroliraju profesionalni arhitekti prije prodaje. Sve potrebne informacije o projektu, opcijama za njegovo izvršenje, kao i troškovima možete dobiti na njegovoj stranici.
Život na selu ostavlja traga na čovjekovom načinu života, jer svaki dan trebate prevladati znatne udaljenosti. Za veću mobilnost, obitelji više nisu potrebni 1, već 2 automobila. Kućni projekti s garažom za dva automobila dizajnirani su za ljude koji štede svoje vrijeme i cijene udobnost.
Među širokom raznolikošću projekata kuća s garažom za 2 automobila mogu se izdvojiti 3 vrste građevina:
Pri odabiru opcije gotovo rješenje uzeti u obzir veličinu mjesta tako da prolaz za automobil ne uzima previše veliko područje i nije stvarao neugodnosti.
Dvorac od kamena pouzdan je, lijep i prestižan. Nudimo projekte kuća od opeke ili blokova s garažom za 2 automobila, razvijene prema najboljim europskim modelima, uzimajući u obzir rusku klimu i standarde.
Raspored naših zidanica uključuje prostrani dnevni boravak s izlazom na stražnju terasu, kuhinju, kotlovnicu ili kotlovnicu, predsoblje, kupaonicu, spremište i garderobu. Do automobila možete doći kroz predvorje koje štiti stambene prostorije od gubitka topline i propuha. Uz to, zračna brava sprečava širenje neugodnih mirisa.
Automatska vrata ugrađena su za ulazak automobila. Dizajn može biti presjek, podizanje i okretanje ili roleta. U prostorijama namijenjenim za dva automobila, ne koriste se uobičajena zaokretna vrata zbog svoje glomaznosti i masivnosti. Možete instalirati 2 vrata da ih odvojeno otvorite.
Projekti vikendica s garažom za 2 automobila sada nisu nimalo rijetki. Posebno su popularni tijekom gradnje. ladanjske kuće... Ovu bi mogućnost trebalo dati prednost čak i ako vozi samo jedan član obitelji, a obitelj je velika - vjerojatno će nakon nekog vremena netko drugi imati želju naučiti voziti i kupiti automobil.
Očekuje vas Shop-project katalog veliki izbor gotovi prijedlozi s garažom za dva automobila, kao i projekti kuća s dvije garaže. Među posljednjima ćete, između ostalog, pronaći mogućnosti za zgrade za 2 obitelji koje vam, između ostalog, omogućuju uštedu novca tijekom gradnje.
Pod istim krovom kao i kuća. Ovo je izvrsna opcija koju se trenutno ne može nazvati podcijenjenom. Prednosti su očite: mogućnost jednostavnog i brzog pristupa garaži, postavljanja tamo, pored automobila, pomoćne prostorije ili radionice, topline i, naravno, uštede dvorišnog prostora i građevinskog materijala. Istodobno, u projektu vikendice s 2 garaže smještene pod istim krovom kao i kuća, posebnu pozornost treba obratiti na raspored prostorija (koji će biti kroz zid) i zvučnu izolaciju. Možete urediti sobe za automobile ili uporedo ili simetrično raširene.
U podrumu. Ovo je varijacija gore navedene opcije koja ima svoje prednosti, ali ima i vlastite karakteristike... Među posljednjima treba spomenuti praktičnost. projekti kuća s 2 garaže- smanjena je vjerojatnost da će vozilo koje ulazi ili izlazi ometati one u zgradi. Osim toga, ovisno o površini stanovanja, u podrumu je moguće urediti 2, 3 ili više garaža.
Proširenje do kuće. Projekti kuća i vikendica s dvije garaže zahtijevaju razmišljanje o grijanju i ostalim komunikacijama. Oni koji se toga ne boje, imaju dovoljnu površinu stranice i nisu lijeni svakodnevno izlaziti u dvorište kako bi pokrenuli automobil, privlače ih estetske mogućnosti (uzmite, na primjer, W1-200) , protupožarna sigurnost i sama ideja da imate samostojeću garažu.
Koji god projekt - s dvije garaže ili s jednim za 2 automobila - odaberete u Shop-projektu, možete biti sigurni da će maksimizirati svoje prednosti i neutralizirati nedostatke.
Geologija nalazišta uključuje provjeru i ispitivanje tla, što vam omogućuje optimizaciju troškova temelja.
Ako zanemarite ovu fazu, tada možete odabrati pogrešan temelj i izgubiti od 1.000.000 rubalja na izmjenama.
10-godišnje jamstvo za temelje, zidove, stropove i krovove.
Pitajte inženjeraDokumentacija o položaju i opremi svih tehničkih prostorija, točaka napajanja, vodoopskrbe, ventilacije, plina i kanalizacije.
Detaljan plan i upute za predradnika, koji prikazuju sve potrebne faze i tehnologije za izgradnju temelja, zidova i krova.
Izrada skice i njene 3D slike koja prikazuje mjesto i veličinu soba, zidova, krovova, namještaja, prozora i vrata.
Sva tehnička i vizualna dokumentacija. Arhitektonski nadzor napretka gradnje. Naš arhitekt i dizajner posjetit će stranicu tjedno.
Još uvijek imate pitanja? Pitajte ih inženjeru.
Pitajte inženjeraIzrazi se zbrajaju ovisno o odabranom projektu i materijalu (kućama od trupaca i greda treba vremena da se smanje).
Ovo je prirodni proces promjene glasnoće. drveni zidovi i ostali detalji zbog isušivanja drva.
Imamo vlastito osoblje certificiranih radnika i majstora sa specijaliziranim radnim iskustvom od najmanje 5 godina. Od 2015. godine pušten je u rad park građevinske opreme. Ne uključujemo izvođače.
Još uvijek imate pitanja? Pitajte ih inženjeru.
Pitajte inženjeraDa! Možete nam poslati bilo koju sliku, a mi ćemo dizajnirati i izraditi ono što želite.
Sada osoblje zapošljava 5 dizajnera interijera sa ukupnim specijaliziranim iskustvom od 74 godine.
Izrada 3D projekta od strane dizajnera, kao i podrška i provedba svih završni radovi.
Također ćemo proizvoditi i isporučivati namještaj koji odgovara vašem načinu života i ukusu.