Kodu, disain, renoveerimine, sisustus. Õu ja aed. Oma kätega

Igal meie riigi kodanikul võib tekkida vajadus üks oma sugulastest ilma nõusolekuta korterist välja saata. Korterist saad kellegi nõusolekuta välja saata mitte ainult siis, kui oled süüdi mõistetud või kes on sulle täiesti võõraks jäänud, kes ei maksa üüri, on räuskaja jne.

Mõnikord juhtub, et kinnisvaratehingu tegemiseks peate selle protseduuri läbima (paljud kinnisvaramaaklerid ja ostjad tagavad ju rangelt, et seal poleks registreeritud kolmandaid isikuid, eriti alaealisi). Lisaks, kui inimene ei ela pikemat aega enda sissekirjutuskohas, ei vabasta see teisi üürnikke täies mahus, sh tema kommunaalmaksete tasumisest, mis samuti meeldib vähestele.

Olukorrad, mille puhul võib osutuda vajalikuks väljavõte ilma isiku nõusolekuta

Vajadus korterist nõusolekuta välja registreerida võib tekkida, kui:

• abikaasad läksid lahku ja üks neist kolis teise elukohta;
• korter on saadud pärandina või kingitusena ning sellele aadressile on registreeritud ka teised isikud;
• üks pereliikmetest ei ela korteris pikka aega, ei ilmu sinna või tema kohta pole isegi teavet;
• registreeritud isik ei täida kommunaalmaksete või nende osa tasumise kohustust;
• ühes elamispinnas koos elamine on muutunud võimatuks alkoholismi, narkomaania ja sinna registreeritud isiku kuritegeliku käitumise tõttu;
• tahetakse munitsipaalelamuid erastada, aga mitte kõik ei taha olla korteriomanike hulgas;
• täisealiseks saanud isik lahkub vanemate juurest, kelle juures ta oli sisse kirjutatud, ega ilmu end sellel aadressil end välja registreerima.

Olukordi on erinevaid, kuid sõltumata põhjustest, mis mõjutasid otsust keegi elamispinnalt eemaldada, toimub see ainult kohtu otsusega.

Kuidas inimest korterist välja saata

Korterisse registreeritud isikute väljaregistreerimise probleem võib tekkida nii kinnistu omanikul kui ka sotsiaalüürilepingu alusel munitsipaaleluruumis (st pigem riigile kuuluvas, mitte erastatud korteris elades) üürnikul. Nõusolekuta korterist välja kirjutamiseks on kaks võimalust: veenda inimest vabatahtlikult välja registreerima, allkirjastades kõik vajalikud paberid, või pöörduda kohtusse ja saada otsus isiku väljaregistreerimiseks. Kui isikul puudub võimalus menetlusele ilmuda, kuid ta on väljavõttega nõus, siis saab ta saata selleks volitatud isiku, kelle õigused õigustoiminguteks on dokumenteeritud.

Kohtusse tuleb ilmuda mitte ainult hagiavaldusega, vaid ka tõenditega. Näiteks kui teil on vaja välja kirjutada inimene, kes on lahkunud teise linna või teise riiki ja ei ilmu korterisse, siis piisab EIRC tõendist ja naabrite ütlustest. Nad kinnitavad, et inimene tegelikult korteris ei ela ega ilmu ning selle alusel saab kohus teha positiivse otsuse elamispinnalt väljasaatmise kohta.

Väljavõte riiklikest eluruumidest

Kuidas vabastada inimene valla omandis olevast korterist? Ainult kohtu otsusega. Elamuseadustiku artikkel 91 sätestab põhjuste loetelu, miks üürileandjal (st omavalitsusel) on õigus üürnik ja tema pereliikmed elamispinnast ilma nõusolekuta ära viia. Need sisaldavad:

• valitsuse poolt antud eluaseme kasutamine muuks otstarbeks (näiteks õmblustöökoja, kaupluse või maa-aluse kasiino volitamata korraldamine);
• vara kahjustamine või toimingud, mis paratamatult põhjustavad kahju;
• teiste isikute õiguste ja õigustatud huvide rikkumine (näiteks naabrid trepikojas).

Eluasemeseadustiku artikkel 90 laiendab registrist kustutamise põhjuste loetelu, et hõlmata kommunaalmaksete mõjuva põhjuseta tasumata jätmine. Väljastamiseks tuleb esmalt pöörduda kaebusega valda, millele ametiasutused on kohustatud reageerima (külastama kinnistut, küsitlema naabreid). Vald teeb üürnikule sellise käitumise lubamatuse eest hoiatuse ning kui ta jätkab seaduste rikkumist, siis tuleb kohe pöörduda kohtusse.

Registreerimise tühistamisel on mitmeid nüansse, mida tuleks arvesse võtta, et mitte kahjustada enda huve. Nii et näiteks kui korteriüürniku naine pöördub valla või kohtu poole palvega ta korterist välja saata, võib ta ise oma sissekirjutuse kaotada. Seaduse järgi tõstetakse üürnik koos perega avalikust eluruumist välja.

Kui kommunaalmaksete tasumata jätmise tõttu on plaanis isik välja tõsta, peab üürnik tasuma võlasumma (kui ta ei tasunud regulaarselt võlgniku osa). Olukorras, kus üürivõlad kuhjuvad kuue kuu jooksul, saab üürniku kohtuotsusega hõivatud elamispinnalt välja tõsta.

Väljavõte erastatud eluruumist

Abikaasade poolt enne abiellumist ostetud erastatud korterist väljavõtmisega probleeme ei teki. Eluasemeseadustiku artikkel 31 sätestab abikaasa eluaseme kasutamise õiguse lõppemise ametliku lahutuse ajal. Selleks tuleb kirjutada väljatõstmise hagiavaldus ja sellega kohtusse pöörduda. Ka abikaasa sugulased (näiteks tema vanemad või vend, õde, tädi jne) kaotavad õiguse olla sisse kirjutatud ja kasutada teie eluaset. Koos lastest me ei räägi.

Ei tea oma õigusi?

Kui korter erastati selle staatuse muutumise hetkel kõigi sinna registreeritud isikute nõusolekul, siis pärast erastamist on kõigil õigus eluruumi kasutada ja olla sinna sisse kirjutatud. Isegi kohtuotsusega lasti korterist ilma nõusolekuta välja tulutu poeg, kes lakkas olemast sugulane pärast abikaasa lahutust jne. Majaomanik satub tõelisse lõksu, sest ta ei saa korterit "pärandiga" müüa ega vahetada. Seega peate veenma või ostma osa oma õigustest korterisse registreeritud isikutelt.

Kui erastamise ajal korteris elanud isik keeldus talle osa eluaseme omandiõigust üle andmast (st kirjutas sellel sündmusel osalemisest keeldumise), siis eluasemeseadustiku artikkel 31 selle kodaniku suhtes ei kehti. . Temalt ei saa kasutusõigust ära võtta ka pärast seda, kui temast on saanud endine sugulane. Sellist inimest ilma tema nõusolekuta korterist välja lasta on lihtsalt võimatu.
Väljapääs sellest olukorrast võib olla annetuslepingu sõlmimine kolmanda isiku kasuks, kellest saab juriidiliselt vara uus omanik. Sellel isikul on võimalik korterisse registreeritud isikud kohtu kaudu vabastada. Kuid siin on ka üks “aga”: kui kohtu poolt elukohast ilma jäetud isik ei saa erinevatel põhjustel endale elamispinda kindlustada, siis lubab kohus tal seal viibida ja kasutada osa elukohast. korter nagu ennegi. Eluaseme eluaegne kasutusõigus jääb sellisele inimesele ja ta võib isegi seaduslikult kolmandate isikute ostetud korterisse kolida.

Alaealiste vallandamine

Olukord, kus alaealine laps tuleb nõusolekuta korterist välja kirjutada, võib tekkida siis, kui laps elab tegelikult ühe vanema juures, kuid on teise vanema juures sisse kirjutatud. Kohus saab selle probleemi lahendada, kui eluase on vallavara. Selleks peate saama eestkosteasutustelt nõusoleku ja ärge unustage hagiavalduses märkida, et laps elab tegelikult teisel aadressil.

Kui alaealine on sisse kirjutatud korterisse, mis erastati juba enne tema sündi ja registreeriti oma elukohas, siis on teda sealt ilma nõusolekuta väga raske välja saata. Seega võib kohus käsitleda lapse õiguste rikkumisena üleviimist suuremast korterist väiksemasse või uuest korterist vanasse. Lisaks, kui registreeritud lapsel on erastatud eluruumis oma osa (see tähendab, et ta oli erastamise ajal selles registreeritud), on teda peaaegu võimatu vabastada isegi kohtu kaudu. Korteriga tehingute tegemine võib põhjustada eestkosteasutuste vastuseid kuni tehingu peatamise või kehtetuks tunnistamiseni.

Endine abikaasa korterist vabastada

Endist abikaasat on korterist ilma nõusolekuta üsna raske eemaldada, kuid on mitmeid punkte, mis aitavad teil seda teha. Esiteks kehtivad neile ka eluasemeseadustiku artiklid 90 ja 91, mille kohaselt elanikud rikuvad avalikku korda, tekitades sellega naabritele ebamugavusi, samuti rikuvad vara või kasutavad elamispinda muuks otstarbeks või hoiduvad kõrvale osa tasumisest. kommunaalmaksetest võidakse neid munitsipaalkorterist nõusolekuta välja tõsta.

Kui endine abikaasa on süüdi mõistetud, saate ta kohtuotsuse alusel kodukorra alusel korterisse registreerimisest eemaldada, pöördudes kohtu või registreerimisasutuse (migratsiooniteenistuse) poole. Eelnimetatud asutustele esitatakse jõustunud kohtuotsuse koopia, samuti avaldus elukohajärgsest registrist kustutamiseks. Pärast vabastatud süüdimõistetu vanglast naasmist saab ta nõuda oma sissekirjutuse taastamist ja isegi vaidlustada tehingu kohtus, kui korter müüdi, üüriti või kingiti.

Kui korter, millest soovite oma endise abikaasa välja registreerida, on munitsipaalomandis, võib registrist kustutamise aluseks olla kinnitus selle kohta, et see inimene seal ei ela. Pöördudes kohtusse ja esitades tõendid (näiteks kliinikust, et ta pole mitu aastat arstiabi otsinud, või postkontorist, naabrite ütlused, piirkonnapolitseiniku teave jne), saate oma ametist vabastada. endine abikaasa aasta või kahe pärast pärast seda, kui ta korterist välja kolis. Inimene lihtsalt tunnistatakse elamispinna kasutusõiguse kaotanuks.

Sageli tuleb ette olukordi, kus kohus asub vabastatava poolele, kaitstes tema õigusi ja õigustatud huve. Nii et näiteks kui korter osteti abielu ajal, siis ühe abikaasa sealt ilma nende nõusolekuta eemaldamine on pikaajaline ja ebatõenäoline protsess. Hoopis teistsugune on olukord siis, kui erastatud korter oli enne abiellumist ühe abikaasa omand ja mees/naine oli sinna sisse kirjutatud peale pulmi. Sel juhul on lahutus aluseks endise abikaasa väljatõstmiseks, isegi kui ta on puudega.

Kui kavatsete elada koos oma vabaabielus abikaasaga korteris ja registreerite ta enda juurde, teadmata selle suhte kestusest, siis on parem tegutseda. Kui ta vajab registreerimist, siis väljasta ajutine registreering kuni aastaks, siis väljatõstmisega probleeme ei teki.

Isikute registrist kustutamine ilma nende nõusolekuta nõuab kohtusse pöördumist, seega peate olema eelnevalt kannatlik ja omama kogenud advokaadi tuge, kes selgitab konkreetse olukorra kõiki nõtkusi ja suudab leida keerulisest olukorrast väljapääsu.

Kui ma instituudis õppisin, armusin klassivennasse. Ta elas ühiselamus. Siis kolisid nad minu vanemate juurde. Kui me kolledži lõpetasime, kirjutasime oma nimedele alla ja perenõukogus otsustati ta meie korterisse registreerida, et tööle saada. Varsti sündis poeg. Ja siis läks kõik valesti. Ta lahkus kodust ja hakkas elama oma ülemusega. Ta võttis lapse endaga kaasa. Perekond lagunes. Tegelikult on ta mu eksnaine, aga me pole veel lahutanud. Soovin noore teadlasena osta hüpoteegiga korterit ja kolida vanemate juurest ära, kuid vajan tema nõusolekut hüpoteegi võtmiseks ja ostmiseks. Aga ta ei anna seda. Pealegi lubas ta oma ülemuselt oodatava teise lapse oma vanemate korterisse registreerida. Oleme kõik šokis. Kuidas vabastada endine naine?

Märgime kohe, et Venemaa seadusandluse seisukohast on abielu kuni lahutuse hetkeni kehtiv, kuigi tegelikult läksite lahku, ja vastavalt sellele ei ole naine "endine". Nagu ka kõik teie tegevused abielu ajal omandatud vara omandamisel või võõrandamisel, on vajalik teie abikaasa nõusolek.

Sama kehtib ka lapse sissekolimise ja ema elukohas arvelevõtmise kohta. Laps registreeritakse ema elukohta ilma teie või teie vanemate nõusolekuta. Perekonnaseadustik lubab seda ja artikkel 65 nõuab ainult lapse teise vanema nõusolekut. Seetõttu peaks teie esimene samm olema lahutus. Kuna teil on ühine laps, peate abielu lahutama kohtu kaudu. Sest ühiselt soetatud vara ei ole, siis lahutus toimub magistraadikohtu kaudu alalise registreerimise kohas. Lahutuse ajal on vaja kindlaks määrata alaealise elukoht. Kohus määrab tavaliselt tema elukoha – koos emaga. Pärast lahutust võite alustada teise osaga.

Endise naise vallandamine ilma nõusolekuta

Kirjutage oma endine naine välja nõusolekuta on võimalik ainult kohtu kaudu. Kohtu jaoks on vaja kinnitada, et lahutus toimus, naine elab teises kohas ega soovi end vabatahtlikult vabastada. Veelgi enam, kui magistraadikohus otsustas, et laps peab elama koos endise naisega, tuleb ta vabastada ainult koos lapsega. Kui kohus jättis lapse ema juurde ja eksnaine korteris ei ela, ei tohiks kohtus probleeme tekkida.

Vaatleme juhtumit, kui kodu on omandiõigusel. Või on küsimus, nagu räägitakse, erastatud korterist väljakirjutamise kohta.

Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustikule esitavad kõik vaidlusaluste eluruumide omanikud kohtusse hagiavalduse, milles nõutakse kodaniku kasutusõiguse kaotamise tõttu alalisest registreeringust kõrvaldamist. Kui endine abikaasa ei ole vara omanik, siis ta osaleb kohtus kolmanda isikuna Hagiavaldust ei esita.

Kas on oluline vahe, kas eksabikaasa elab erastatud korteris või ei ela?

Kohtu jaoks pole vahet, sest omanikul on õigus nõuda iga isiku registrist kustutamist tema omandis olevast kodust (v.a Venemaa õigusaktides sätestatud juhud). Omaniku õigused on vankumatud.

Isiku eramajast väljakirjutamise kord ei erine erakorterist väljasaatmisest.

Kuidas endine naine munitsipaalkorterist välja kirjutada?

Kui seisame silmitsi probleemiga, kuidas endine naine munitsipaalkorterist välja kirjutada, on esimene küsimus, kas ta elab selles korteris? Kui ta elab, siis isegi lahutus ei too lahkumisprobleemile positiivset lahendust. Kolides oma praeguse endise naise munitsipaalelamufondi moodustavasse korterisse, andsid üürnikud talle samad õigused, mis neil endil olid. Nüüd on nad kõik võrdsed. Sealhulgas elamispinna kasutusõigus.

Kui, nagu küsitud küsimuses, endine naine korteris ei ela, on see tema vabastamise aluseks - aluseks ei ole tegelik elamine eluruumis ja seetõttu kasutusõiguse iseseisev lõpetamine eluruumi. Mitteresidentsus ei tohiks olla kuu või kaks, vaid vähemalt aasta.

Hagi esitavad kohtusse nii korteris elav eksabikaasa kui ka kõik teised üürnikud. Kui abikaasa lahkus korterist, siis kõik teised üürnikud.

Endise naise alalisest registreerimisest eemaldamise omadused:

1. Hagiavaldus esitatakse vaidlusaluse ruumi asukoha (lahendatava alalise registreerimise koht) kohtule. Eluasemevaidlusi, isegi neid, mis ei ole seotud omandiõiguste vaidlustamisega, lahendavad ainult föderaalsed, mitte magistraadikohtud.
2. Menetluse järgi tuleb endist abikaasat enne vaidluse kohtulikku lahendamist teavitada alalisest registreeringust kustutamise nõudest.
3. Kuni kohtuotsuse jõustumiseni on endisel naisel õigus vaidlusalusesse koju kolida ja oma alaealised lapsed arvele võtta.
4. Vaatamata hagiavalduse olemasolule kohtumenetluses on endisel naisel õigus vaidlusalusesse eluruumi sisse kolida ja seal elada, aluseks on alaline sissekirjutus eluruumi. Alaline sissekirjutus elukohas on selle kasutusõiguse saamise tagajärg.
5. Endine naine ei pruugi kohtuistungile ilmuda, kuid kohus toimub.

Olen kinkelepingu alusel maja seaduslik omanik, majja sisse kirjutatud endise naisena koos ühise 2,5 aastase tütrega, otsustasin maja maha müüa, kuid küsimus tekkis väljavõttes. eksnaine ja alaealine tütar!!! Ütle mulle, kuidas ma saan neist välja logida ja maja maha müüa? ette tänades

Vastus

Endise naise väljaarvamine teie omandis oleva korteri elukohajärgsest registrist, eksabikaasa nõusoleku puudumisel, toimub kohtus. Selleks tuleb teil kui korteriomanikul pöörduda kohtusse hagiavaldusega oma endise abikaasa korteri kasutusõiguse kaotanuks tunnistamiseks, registrist kustutamiseks ja väljatõstmiseks (kui endine naine elab teile kuuluvas korteris). Kohtusse nõude esitamise õiguslikuks aluseks on art. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 31.

Artikkel 31. Omanikuga temale kuuluvates eluruumides koos elavate kodanike õigused ja kohustused

1. Eluruumi omanikuga perekondlike suhete lõppemisel ei säili selle eluruumi omaniku endisele pereliikmele õigust seda eluruumi kasutada, kui omaniku ja korteriomaniku vahelise lepinguga ei ole sätestatud teisiti. tema endine pereliige. Kui eluruumi omaniku endisel perekonnaliikmel puudub alus teise eluruumi omandamiseks või kasutamise õiguseks, samuti kui eluruumi omaniku endise perekonnaliikme varaline seisund ja muud tähelepanuväärsed asjaolud on olulised. mitte lubada endale varustada teist eluruumi, võib nimetatud omanikule kuuluva eluruumi kasutusõigus jääda tema endisele perekonnaliikmele kohtuotsuse alusel teatud ajaks. Sel juhul on kohtul õigus kohustada eluruumi omanikku andma endisele abikaasale ja teistele tema perekonnaliikmetele, kelle kasuks omanik täidab elatiskohustusi, nende nõudmisel muud eluruumi.
2. Käesoleva artikli 4. osas sätestatut arvestades kohtulahendiga kehtestatud eluruumi kasutusaja lõppemisel omaniku endise perekonnaliikme vastav kasutusõigus lõpeb, kui ei ole sätestatud teisiti. omaniku ja selle endise pereliikme kokkuleppel. Enne nimetatud tähtaja möödumist lõpeb omaniku endise pereliikme eluruumi kasutusõigus samaaegselt selle omaniku omandiõiguse lõppemisega selle eluruumi või selle aluseks olnud asjaolude ilmnemisel. sellise õiguse säilitamiseks on kohtuotsuse alusel lõppenud.

Natuke keerulisem on alaealise lapse registrist kustutamine, kes ei ole eluruumi omanik. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 20 kohaselt on alla 14-aastaste alaealiste elukoht nende seaduslike esindajate elukoht. Seega on alaealise lapse registrist kustutamiseks vajalik, et lapsel oleks õigus kasutada muid eluruume.

Abikaasad peavad abielulahutuse esitamisel sageli lahendama varaprobleeme, millest kõige levinum on endise abikaasa korterist väljaviimine. Kõige sagedamini osutub eluase abikaasa omandiks, mistõttu on vaja endine naine korterist välja tõsta.

Väljavõtte tegemise võimalus ja selle protsessi keerukus sõltuvad paljudest teguritest: vormistatud erastamine, alaealiste laste olemasolu, abielusuhte tüüp jne. Vaatame lähemalt, kuidas eksnaine minu enda korterist ilma tema nõusolekuta välja saata.

Kas mees võib oma endise naise registrist kustutada?

Naisel ei ole seaduse järgi õigust pärast lahutust elada oma eksabikaasa elamispinnal. Kuid on mitmeid põhjuseid, miks ei ole võimalik oma endist naist korterist välja saata.

Väljakirjutamine ametlikust eluruumist

Seaduse seisukohalt on teenistuskorterisse sisse kirjutatud üürnik ise ja kõik tema üürilepingus loetletud pereliikmed.

Pärast lahutust lakkab endine naine olemast üürniku pereliige ja sellest tulenevalt ei ole tal õigust sellel elamispinnal edasi elada. Soovimatus vabatahtlikult välja registreerida ja eluasemest lahkuda toob kaasa vajaduse pöörduda kohtusse.

Kohus teeb alati tööandja kasuks otsuse juhul, kui asjas puuduvad täiendavad asjaolud. Kui naisel ei ole objektiivsetel põhjustel võimalust oma korterist välja kolida (rahapuudus üüriks, haigus jne), võib see olla aluseks uue eluaseme leidmiseks aja andmiseks.

Tavaliselt annab kohus kostjale umbes 6-12 kuud, kuid igal konkreetsel juhul arvestatakse ajavahemikku paljude tegurite põhjal (endiste abikaasade kooselamise võimalus, naise väljavaated eluasemeküsimuse lahendamisel, ülalpeetavate olemasolu jne. .). Koos emaga saavad nad õiguse ajutiselt elada teenistuskorteris.

Välja antud munitsipaalkorterist

Eksnaisel on õigus elada munitsipaalkorteris ka pärast lahutust. Ta võib kohtu kaudu vabastada, kui on ümberlükkamatuid tõendeid selle kohta, et ta elab teises kohas ja puudub vajadus selle eluaseme järele.

Kui naine elab edasi munitsipaalkorteris, hoiab korras oma eluaseme ja tasub õigel ajal oma osa kommunaalmaksed, siis pole teda võimalik kohtu kaudu välja tõsta. Sel juhul saavad abikaasad probleemi rahumeelselt lahendada vaid omavahel kokkuleppele jõudes.

Video: Endise naise väljatõstmine munitsipaalkorterist

Kuidas erastatud korterist või eramajast välja registreerida

Endise naise erastatud korterist väljaregistreerimise võimalus sõltub erastamise registreerimise ajast ja tingimustest:

• Korteri erastamise viis mees läbi enne abiellumist. Sel juhul on omanikul täielik õigus endine sugulane oma eluruumist välja saata;
• Erastamine viidi läbi abielus, kuid naine selles ei osalenud, kuna tal oli juba osa muust varast, ei ole tal korterile õigusi;
• Abielulepingu olemasolu endiste abikaasade vahel võimaldab rahumeelselt määrata kindlaks ühisvara käsutamise korra pärast lahutust.

Kinnitatud fakt mehele kinkimise või pärimise tulemusena tasuta korteri saamisest tagab talle võimaluse käsutada vara oma äranägemise järgi.

Kui eluase võeti kinnistuna arvele juba abielu ajal ja naisel on selles erastamises osa, siis teda arvele võtta ei saa. Abielu käigus saadud korteri erastamise käigus oma osast vabatahtlik loobumine abikaasa või lapse kasuks ei võimalda samuti teda korterist välja kirjutada.

Kui naise seaduslikke õigusi eiratakse või ta ei ole nõus ebaseaduslikult asustatud elamispinnalt lahkuma, tekib vajadus. Kohtuprotsessi tulemusel tehakse määrus eksabikaasa elamisõiguse kohta.

Kuidas oma abikaasat registreerida, kui olen omanik

Endise naise saate ilma tema nõusolekuta vabastada ainult kohtu kaudu, kui selleks on alust. Mõnel juhul ei ole väljatõstmise menetlus võimalik. Sel juhul on suur tähtsus, millisele omandivormile korter kuulub.

Endise naise vabastamiseks ilma kohtu kaudu nõusolekuta peate:

1. Koostada hagiavaldus vaidlusaluse korteri asukohajärgses ringkonnakohtus;
2. Avaldusele tuleb lisada dokumentaalne alus endise naise lahkumiseks pärast lahutust: lahutustunnistus ja täiendavad dokumendid (näiteks omavalitsuse kommunaalmaksete tasumata jätmise või video- või helikandjale salvestatud ähvarduste kohta, tunnistused elanikud jne);
3. Oodake kohtu otsust. Kui vallandamiseks on dokumenteeritud alus, kohustab kohus föderaalset migratsiooniteenistust eksabikaasa ilma tema nõusolekuta vabastama.

Video: kuidas eksabikaasa oma korterist välja saata?

Kui endist naist ei saa pärast lahutust vabastada

• Abikaasa osalemine omandatud kinnisvara erastamises abielu kestel ja tema osa olemasolu varas;
• Abielu jooksul saadud korteri erastamise käigus vabatahtlik naise osast loobumine abikaasa või lapse kasuks. Omaosast loobumine teise sugulase kasuks võimaldab inimesel eluaeg sissekirjutusejärgsel elamispinnal elada;
• eluaseme ostmine abielu ajal;
• Notariaalselt tõestatud abieluleping, mis näitab naise õigust pärast lahutust elada korteris, on tema vallandamise seaduslik takistus;
• Kohtumäärus vallandamise edasilükkamiseks, kuna naisel on vaja lahendada tulevase eluaseme küsimus;
• Elamine munitsipaalkorteris, millele on mõlemal abikaasal võrdsed õigused.

Kuidas vabastada endine naine ja tema laps

Eksabikaasa ja alaealise lapse korterist vabastamine on mõnevõrra keeruline.

Pärast vanemate lahutust ei kaota laps perekondlikku sidet isaga ning seaduse järgi võib alaealisi lapsi registreerida elamispinnale kummagi vanema juurde.

Seadus kaitseb hoolikalt alla 18-aastaste laste õigusi. Laste arvelevõtmise küsimus lahendatakse eestkoste alusel, isegi kui on olemas nõusolek mõlema vanema vabastamiseks.

Tihti saab mees registreerida vaid oma endise naise, kuid lapsed jäävad tema korterisse registreerituna kuni täisealiseks saamiseni. Positiivse otsuse laste väljakirjutamise kohta saab teha sobiva alternatiivi olemasolul, kui uus registreerimiskoht ei ole igas mõttes halvem kui vana eluase.

Kui laps ei ole mitte ainult korterisse sisse kirjutatud, vaid omab ka osa kinnisvarast, siis muutub keeruliseks mitte ainult väljaregistreerimine, vaid ka eluaseme müük või vahetus.

Erijuhtumiks peetakse seda, kui eksnaise lapsed ei ole eksabikaasa lapsed. Sel juhul ei ole mees laste sugulane ega ole kohustatud neile elamispinda tagama.

Endise naise ja tema laste vallandamise aluseks võivad olla dokumentaalsed tõendid lapse alalise elukoha kohta koos emaga teises korteris. See asjaolu võimaldab endisel abikaasal esitada hagi lapse elamispinnalt eemaldamiseks.

Avaldus tsiviilabielu lahutamise kohta

Tsiviilabielu on mitteametlik liit. Seaduse seisukohalt sellist õigussuhte vormi mehe ja naise vahel ei eksisteeri. Sel põhjusel viib paarisuhte katkemine selleni, et vara omanik võib endise vabaabielunaise vabalt ilma nõusolekuta vabastada.

Kohtusse pöördumine võimaldab naisel väljatõstmisega viivitada vaid seni, kuni ta lahendab uude koju sissekirjutuse probleemi. Edasilükkamise tähtaja määrab kohus, lähtudes konkreetse juhtumi asjaoludest.