İntercom B. mənzil evi Və ya kottec təcavüzkarların icazəsiz daxil olmaqdan etibarlı bir müdafiəyə çevrilir. Bu daha çoxdur mövcud vasitədir Maddi əmlakın qorunması. Bu səviyyənin monitorinq sistemləri xarici insanları girişdə qaçırmayacaqdır. Bu gün evinizdə interkom sisteminin quraşdırılmasını təşkil edə bilən şirkətlər var. Ancaq girişin girişini quraşdırmadan əvvəl mənzil eviHansı növ qoruyucu cihazın quraşdırmaq istədiyinizə qərar verməlisiniz. Bu yazıda, interksiyaların növlərinə baxacağıq və bu tipli bir mənzil binasında bu tip qurğularının quraşdırılması xərclərini hesablayacağıq.
Təhlükəsizlik üçün qoruyucu interkomların çoxlu dəyişiklikləri yaratdı yaşayış evləriBuna görə də, belə geniş çeşid, iki əsas amili qane edən bir cihaz seçməyə imkan verir: qiymət və keyfiyyət. Intercomporation sahəsində ən çox inkişaf etmiş insanlar aşağıdakı şirkətlər hesab olunur: kfral, atis, viatek, arny, garx, jsb, comach, kenwei, kocom, vizit, eltis və slinex.
Əksər hallarda, 5-10 il əvvəl, Adi yaşayış binalarında küfrə və vizit interkomları quraşdırılmışdır - quraşdırma, ucuz avadanlıq və istehsalçı üçün yaxşı dəstəklə təmin olundu. Bu seçimi yalnız bu seçimi yalnız bu şirkətlərin interkopları satılır və buna görə də onların həyata keçirilməsini fəal şəkildə təklif etdikləri üçün bu seçimi nəzərdən keçirmək lazım ola bilər. Nə deyəcək, onlarla mütləq daha rahatdır. Bu yaxınlarda, interkom və video nəzarət sistemlərinin satışı üçün bazar genişləndi, yeni müasir modellərvideo nəzarət üçün bir fürsət sahibi olmaq. Evlərin sayı artdı. İnşaat firmaları eyni tipli ev və mənzillərin qurulmasını dayandırdı və elit mənzil binalarının inşasına keçdi. Təhlükəsizlik sistemlərinin satışı üçün firmalar, çox ailə evlərdə quraşdırma üçün daha çox interkom və giriş nəzarət sistemlərinin müxtəlif bahalı modellərini təklif etmək imkanı əldə edirlər. Kirayəçilər bahalı sistemlərin quraşdırılmasını təmin edə bilərlər.
Məsələn, bir mənzil binasında bir audiofon quraşdırmalısınız, bunun bir girişində 20 sakinin yaşaması (adətən 20 mənzil, dörd mərtəbə və dörd mərtəbəli dörd kvadrat). Yeni bir giriş qapısının quraşdırılmasını həll etdikdən sonra interkomun xarici blokunu quraşdırmaq və açarları qurmaq qalır. Vizitin interkürmələrini satın almağı məsləhət görürük, çünki etibarlılıq baxımından ən yaxşı tərəfdən sübut etdikləri üçün. Beləliklə, vandal anti-vandal xarici blok Vizit seriyası Bud-302K-20, quraşdırma ilə birlikdə 12,500 rubl ilə birlikdə sizə başa gələcək. ABŞ - 20-nin göstərdiyi standart icarədarın standart sayına görə hazırlanmışdır. Saxlanılan düymələrin sayı 600-ə qədərdir. Səs rabitəsi - səsli mesajları eyni vaxtda qəbul etmək və ötürmək qabiliyyəti olan Duplex. Cihazın quraşdırılması daxildir: Açıq qapı blokuAçıqlayır; Girişdən düymə çıxışı; və elektromaqnit qalası.
Mənzil vahidi nisbətən ucuzdur, UKP-12 m seriyasının audio cihazının dəyəri 400 rubl təşkil edir. Danışıq vahidi şık bir gümüş dizayn, telefon borusu, habelə həcm nəzarət edir. Açılış qapı düyməsini olan sadə bir ağ boru şəklində danışıqlar vahidinin daha ucuz modelləri var, bu boruun təxminən dəyəri 150-300 rubl, daha bahalı variantlar - Rəng 7 "görmək qabiliyyəti ilə göstərilir şəkil, 2000 rubldan maya dəyəri.
Əksər hallarda, mənzil binalarında interkomlar xidmət edən şirkət zəng panelini video nəzarət funksiyası ilə adi panellə əvəz etdi. İndi kirayəçilər görüntüləri təyin edə və ziyarətçilərə evdən çıxmadan onlara gələ bilərlər.
Döşəmənin dəyəri 50-70 rubl bölgəsində dəyişir. Adətən bir ailənin minimum üç açarı üçün mənzillərin bir sahibi. İnterkomun quraşdırılması ilə birlikdə düymələri sifariş etmək üçün daha ucuzdur. Daha yaxşı, nənə və baba, digər qohumlar və prozapalar üçün əlavə düymələri dərhal sifariş edin. Sonra düymələrin dəyəri 90-150 rubldan böyüyür.
Bütün avadanlıqları əlavə edərək interkomun quraşdırılmasının dəyərini hesablayın, bütün avadanlıqlar əlavə edərək: 12500 + 400 * 20 + 70 * 3 * 20 \u003d 24,700 rubl.
Və ya mənzilin sahibinə 1235 rubl. Kiçik düymələr və ya daha çox ehtiyacınız varsa, onları quraşdırıcı şirkətindən vaxtında ala bilərsiniz.
Bir mənzildə və ya özəl evdə interkom sisteminin kompleks quraşdırılması aşağıdakıları əhatə edir:
Vizit-ML-400 üçün bir mənzil binasında əlaqə konsepsiyası
Bir mənzil binasında vizual əlaqə diaqramı
İnterkom-u bir mənzil binasında quraşdırmaq tövsiyə etmirik, çünki bütün təhlükəsizlik sistemləri bir-birindən çox fərqlidir, bu quraşdırma və istismara verilməsində çətinliklərə səbəb olan bir-birlərindən çox fərqlidir. Kvalifikasiyaların olmaması halında, sistemin işçi komponentlərinə asanlıqla zərər verə bilərsiniz, bundan sonra yeni bir məhsulun bahalı təmir və ya satın alınması.
Şirkətimiz uzun illərdir müxtəlif cihazların quraşdırılması ilə məşğul olmuşdur, bizdə təlim keçmiş quraşdırıcılar, eləcə də peşəkar avadanlıqlarımız var, buna görə də peşəkar avadanlıqlarımız, evinizdə qoruyucu interkom sistemimizi quraşdıra bilərik. Quraşdırıldıqda ən yüksək xidmətə, eləcə də işimizdən sonra uzun bir xidmət həyatı zəmanət veririk.
İstenmeyen qonaqların nüfuzundan tam sakitlik tapmaq üçün - interkomu bir mənzildə və ya özəl evdə quraşdırın.
Bir mənzil binasında birləşdirin, interkomu asanlıqla asan deyil. Axı, kirayəçiləri sorğu etmək və avadanlıqların əksəriyyətinin, quraşdırılması və bir xidmət müqaviləsinin hazırlanmasının razılığını almaq lazımdır. Aşınmış bir giriş qapısı ilə, bunun əvəzini dəyişdirmək lazım olacaq, bu da son xərcləri artıracaqdır.
Təşkilatlarda işin böyük dəyəri nəzərə alınmaqla, yalnız avadanlıqların yalnız dövri baxımını ödəmək üçün Intercom-u müstəqil şəkildə quraşdırmaq istərdim. Ancaq bütün hadisələr təşkilatçısının çiyninə düşəcəkdir. Evdəki qonşuların mənfi reaksiyası ilə görüşməyə hazır olmalıdır.
Bir mənzil binasında girişlər keçən bir sığınacaq olur. Pilləkənlərdə daim soyuq mövsümdə gənclərin səs-küyü var. Kirayəçilər üçün qəriblərlə mübarizə tez-tez faciəni çevirir.
İnterkomu quraşdırsanız problemləri həll edir.
Quraşdırma işləri başa çatdıqdan sonra qazanan tərəfləri qeyd edirik:
İnterkomu birləşdirmək üçün elektrik enerjisinin dərin bilikləri tələb olunmur. Girişdəki qapıdakı quraşdırma, bərkidicilərin işarəsinə endirilir və vintlər və ya gizli vintlərdəki kilid qutusuna bərkidilir. Standart prosedurlar təlimatlara uyğun olaraq müstəqil şəkildə həyata keçirilə bilər.
Davranış xidməti edilə bilər. Bir mənzil binasında İntercom aşağıdakı elementlərdən ibarətdir:
Klassik bir interkom mikrofon və dinamiklərlə təchiz edilmişdir. Kilidin açarları təmassız aparılır.
Son inkişaflar cihazda mürəkkəbdir, lakin əlavə xüsusiyyətlər həyata keçirirlər:
Lock-ni pilləkəndə və onun xidmətində kilidi quraşdırmaq qərarı bütün kirayəçilərin xərclərinin tam bölməsi ilə aparılır.
Bunlara daxildir:
Son xərci də borunun quraşdırılması, kabel çəkilməsi və avadanlıqların çatdırılması üçün əlavə xərclər də daxildir. Açar proqramlaşdırma, uyğun avadanlıq varsa, müstəqil olaraq həyata keçirilir. Bu xərcləri əhəmiyyətli dərəcədə azaldır.
İnterkom əsas kodları birbaşa paneldə dəyişə bilər. Sadə bir prosedurun öhdəsindən gəlmək üçün yalnız təlimat kitabçası ilə tanış olacaqsınız. Dublikatların istehsalını aldıqdan sonra artıq orijinallar itkisindəki ustaya getməməlidir.
Intercom'u müstəqil ola bilər, kirayəçilərin dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə azaldacaqdır.
Açarların öz istehsalı ilə yanaşı, mənzilə kabellər aça bilərsiniz. Tellər, kliplər və çirkli məftillər, qıvrım qurğuları və çirkli bir armatur alacaq. Təmin etmək mümkün olacaq Ətraflı təlimat Daxildir.
Nəzarət bölməsi gizli birinci mərtəbə qalxanına quraşdırılmışdır. Kilidi quraşdırılıbsa, bahalı avadanlıqlar oğrulara əlverişli olmadıqda daha yaxşıdır.
Daha yaxınlığın quraşdırılması çətinlikləri də təmsil etmir. Məhzdə qapı kliplərini sərgiləmək üçün tənzimləmə vidası var.
Maqnit kilidinin quraşdırılması yüksək quraşdırma dəqiqliyi tələb etmir. Sadəcə təmin etməliyik hamar səth Cressing plitələr.
Bir mənzil binasında kabelin çəkilməsi üçün kanallar yoxdur. Buna görə, PVC boruları, mərtəbəli döşəmələr və plastik qutularda məftil üçün istifadə olunur. Divarlarda tellərin quraşdırılması açıq bir şəkildə açıq bir yol istehsalına icazə verilir.
Avadanlıqların istismarı aşağıdakı hərəkətlərə endirilir:
Yeni bir qapı quraşdırmaq və ya köhnə rempe etmək, qaynaqçı və ya dülgərin bacarıqları tələb olunacaq. Xüsusi nümunələr daha yaxşı və daha yaxşı görünür.
İnterkom gündəlik istifadə tələblərinə cavab verməlidir. Hissənin və çıxış düyməsinin gövdəsi davamlı plastik və alüminiumdan hazırlanmışdır.
Bir interkom seçərkən, uzaqdan cihazın giriş qapısının açılması üçün cavablandırılması üçün ümumi meyarlara rəhbərlik edir:
Bu yaxınlarda, interkom və ödənişlər problemi, kommunal xidmətlər sahəsində ən çox yayılmışlardan biri oldu.
Bir tərəfdən, nida olanlar bu şəfa verir abunə haqqı tamamilə qanuni və zəruridirDigərləri, qeyri-qanuni olaraq interkom üçün ödəyə biləcəyinizə və interkom üçün ödənilən vəsaitin yenidən hesablanmasını tələb etdiyinizi təmin edir.
Əziz oxucular! Məqalələrimiz hüquqi problemlərin həllinin tipik yollarını izah edir, lakin hər bir işin bənzərsizdir.
Bilmək istəyirsinizsə probleminizi necə həll etmək olar - sağdakı onlayn məsləhətçi forması ilə əlaqə saxlayın və ya telefonla zəng edin pulsuz məsləhətləşmə:
Hər il "İnterkom məsələsi" haqqında məhkəmə işlərinin sayı artır. İnterkom üçün bir ödəniş varmı? Hər iki tərəf öz yolunda, çünki İNFORMASİYA ÜÇÜN ÖDƏNİŞSİZ ÖDƏNİŞSİZ Başa düşülə biləcəyi bir neçə şərtdən asılıdır.
Ödəniş olmaması üçün kommunal xidmətlərin aradan qaldırılması qanunidirmi? Hazırda öyrənin.
İnterkom üçün ödəniş, habelə interkomun saxlanması aşağıdakı qanunlar və hərəkətlər tərəfindən tənzimlənir:
Bu hüquqi aktlara görə, giriş qapısı interkomu bir mənzil binasının ümumi xüsusiyyətinin bir hissəsidir. Qanuna görə, interkomun ödənişi əsas məzmunun hesabının bir hissəsi olmalıdır.
Ancaq praktikada tez-tez gəlir kommunal ödənişlərdə əlavə qrafikYəni hər bir mənzildən aylıq müəyyən bir miqdarda pul təşkil edir.
Eyni zamanda, tez-tez sahiblərin özləri interkomun xidmətinə görə ittiham olunduğuna görə günahlandırırlar. Vəziyyət interkom qurarkən sahibləri, interkomun istismarı üçün aylıq abunə haqqı təmin edən ayrı bir müqavilə daxil olduqda paylanır.
Yəni sahibləri və interkomu quraşdıran bir şirkət arasında varsa, bir xidmət müqaviləsi edildiAbunə haqqı kommunal sənədlərin ayrıca maddəsində nəzərə alınır.
Müqavilənin şərtləri hər iki tərəf tərəfindən hörmət edilməlidir, buna görə cihazın xidməti üçün ödənişin etibarsızlığı tamamilə qanunidir.
Beləliklə, interkom üçün ödənişin qanuniliyi müqavilənin olması və ya olmamasından asılıdırkirayəçilər və ayrı bir xidmət təşkilatı arasında bağlandı.
İdarəetmə şirkətindən kimin və harada şikayət etmək barədə, bizimkilərdən öyrənə bilərsiniz.
Giriş qapısına quraşdırılmış interkom, elektrik enerjisini istehlak edirməzmuna görə məzmunda nəzərə alınır. Cihazın xidmət qabiliyyəti halında, onun texniki xidmətinin və ya idarəetmə şirkəti üçün başqa fərdi xərclər praktik olaraq aparılmır.
Mənzil sahibləri tərəfindən ödədiyi pulun qaça biləcəyi tək şey, mütəxəssislər tərəfindən traversal tərəfindən bir cihazın pozulması və ya istismarı halında hipotetik təmirdir.
İnterkom-a xidmət edərkən, ifaçı olmalıdır baxım aktlarıBu olduqca nadirdir.
Xidmət təşkilatı sakinlərə bu cür hərəkətləri təmin etməyə hazır deyilsə, onda müqavilə şərtləri müqaviləsini yerinə yetirməməsi məsələsini qaldıra bilər.
İnterkom üçün ittihamın ölçüsü sahiblər və xidmət təşkilatı arasında bağlanmış xidmət müqaviləsindən asılıdır.
Ödəniş yaşayış binalarının sahəsindən asılı olaraq ittiham oluna bilər ya rübdürBuna görə, məbləğ müxtəlif sahiblərdən bir girişdə dəyişə bilər və ya eyni olmalıdır.
Niyə interkom üçün aylıq ödəyirik?
İntercom-a xidmət üçün aylıq abunə haqqı kommunal xidmətlər üçün hesablara tutulursa, onda cəzaların və cərimələrin qarşısını almaq üçün hələ də ödəməlisiniz.
Eyni zamanda sahibləri tapmaq lazımdır belə bir hesablama qanunidir.
Müqavilə bağlanırsa, o zaman interkomu ödəmək də işlərdə də olacaqdır mənzildə bir boru olmadıqda.
İnterkom təkcə mənzilin (boru) girişinə uzaqdan giriş vasitəsi deyil, həm də quraşdırılmış mürəkkəb elektron mexaniki cihazdır giriş qapısı və gündəlik sakinlər və qonaqlar tərəfindən istifadə olunur.
Buna görə müvafiq müqavilə varsa İnterkom üçün ödəyin Mənzildəki borunun itkin və ya "kəsilməsi" olduğu hallarda belə.
SanMpin'in istilik mövsümündə mənzildə temperatur standartları nələrdir? Veb saytımızda tapın.
Uzun müddət texniki səbəblərə görə tamamilə fərqli bir vəziyyət gedir və nağd pul vəsaiti hesablanır.
Ödəniş ehtiyacı bir xidmət müqaviləsinin saxlanmasından asılıdır, lakin sahibləri yenidən hesablaşmağı tələb etmək hüququna malikdirlərbir yoxluğa və pullu xidmət üçün.
Bir xidmət təşkilatından imtina edildiyi təqdirdə, sekulyasiya, sahibləri məhkəməyə müraciət edə bilər və davanı qazanmaq üçün ehtimalının böyük bir hissəsi ilə müraciət edə bilərlər.
Bəzi təəccüb: "Mənzildə yaşamıramsa, interkom üçün ödəməliyəmmi?"
Sahibinin təkcə interkomdan imtina etmək istədiyi təqdirdə, xidmət təşkilatı ilə əlaqə qurmalıdır İnterkomdan imtina barədə bildirişlə. Bu vəziyyətdə mənzildə interkom telefonu əlil olacaq.
İnterkom üçün ödənişlərin hesablanması xidmət təşkilatının iradəsindən və müqavilənin şərtlərindən asılıdır. Bəzi şirkətlər sahibləri ilə görüşür və ödənişlərindən xidmət ödəmələrinə qədər istisna edirlər, digərləri bir ödəniş nöqtəsi buraxırlar və Ödənilməmiş xidmətlər üçün cəzanı hesablayın.
Mənzil sahibi olan vəsaitlərin bərpası yalnız məhkəmədə ola bilər, təşkilat tərəfindən sahibinin girişinə giriş əldə etmək üçün heç bir maneə olmamalıdır.
İnterkomu tərk etmək üçün sahibi İmtina tətbiqi yazmaq hüququna malikdir. Bu sənəddə ünvanı, sahibinin adı və interkom fərdini ayırmaq üçün sorğu olmalıdır. Tətbiq qeydiyyatdan keçmiş məktubla xidmət təşkilatının ünvanına göndərilir.
İnterkom üçün ödəməkdən imtina üçün müraciətlər.
Xidmət təşkilatı pulsuz girişə mane olmaq hüququ yoxdur Yaşayış binalarına sahib olan, bundan əlavə, açar, əvvəllər ödədiyi icarəçinin sahibidir.
Belə ki İnterkom açarı mənzilin sahibində qalacaq İnterkomdan imtina etdikdən sonra da.
Xidmət təşkilatının interkom açarlarını geri qaytarmaq tələbi qanunsuzdur və sahibi tərəfindən nəzərə alınmaya bilər.
Yekunlaşdırır, bunu görmək istəyirəm mənzil sahiblərinin əsas problemi Qanuni savad səviyyəsinin aşağı olması var.
Sakinlərin sakinləri uyğun olmayan xidmətlərə görə ödəməsi və ya əksinə, tamamilə qanuni tələblərə əməl etmək və lazımi hesablamalara görə ödəməkdən imtina etdikləri üçün onun səbəbi olduğu üçün.
İnterkomu qanuni və ya qanunsuz olaraq ittiham etmək üçün, kirayəçilər və müvafiq təşkilat arasında onun xidməti üçün bir razılığın olub olmadığını bilməlisiniz.
Haqqında İnterkomun ödənişi necə qanunidirVideodan öyrənə bilərsiniz:
135 şərh
İntercom-u video avadanlıqları olan bir mənzil binasında quraşdırmaq dəyəri bir qədər bahalı olacaqdır. İndi demək olar ki, hər bir interkom paneli dəyişdirərək və müşayiət olunan avadanlıqların əlavə edilməsi ilə təkmilləşdirilə bilər. OU "HME"
Səs avadanlığı səsli danışıqlar vasitəsilə rabitə təmin edir. Zəng düymələri və açarları tanımaq üçün tələb olunan şəxsiyyət bölməsi olan panel giriş sürücüsünə əlavə edilmişdir. Zəng hissəsi nömrəli düymələri, ziyarətə gəlin, insanın mənzil nömrəsini yığır və sonra gözləyir. Bu zaman intrrail mexanizmi adi zəng növünə baş çəkir. Rabitə telekom və ya dinamik borusu vasitəsi ilə həyata keçirilə bilər. Səs komponentləri daha ucuzdur.
| № | İşlərin adı | Qiymət | 1 | Audio / Video İnterkom-un zəng panelinin hesab-fakturasının quraşdırılması (başına) | 1500 | 2 | Audio / video interkomun (abunəçi başına) daxil olan zəng panelinin quraşdırılması | 2500 | 3 | İnterkomun incə panelinin hesab-fakturasının quraşdırılması (birdən 4 abunəçi) | 1900 | 4 | İnterkomun çarpaz kəsmə panelinin quraşdırılması (birdən 4-ə qədər abunəçi) | 3000 | 5 | Yerüstü monitorun quraşdırılması Video interkom | 1800 | 6 | Video monoqrafının quraşdırılması | 3000 | 7 | Bir video interkomu giriş qapısına bağlamaq (tel çəkilmədən) | 500 | 8 | Elektrik açarında avtomatik sigorta quraşdırılır | 800 | 9 | Bir video interkomu giriş qapısına bağlamaq (adapter vasitəsilə) | 800 | 10 | İnterkom üçün audio boru quraşdırılması | 800 | 11 | Yedekləmə elektrik təchizatı quraşdırılması | 800 | 12 | Giriş idarəetmə sisteminin oxucu və ya düymələrini təyin etmək | 400 | 13 | Oxucu və ya Flux düyməsini quraşdırmaq | 650 |
| № | Rabitə qoymaq | Qiymət | 1 | Bir qutu və ya büzüşmədə (metr üçün) hündürlüyü 2,5 m-ə qədər açılır | 80 | 2 | asılı tavan (metr başına) hündürlüyü 2,5 m-ə qədər "məlumat sifariş etmək \u003d" dayandırılmış tavan (metr başına) hündürlüyü 2,5 m-ə qədər) - 2,5 m-ə qədər) | 50 | 3 | Sürüşmə (metr başına) hündürlüyü 2,5 m-ə qədər qoymaq | 150 |
| 4 | Yerdə kabel çəkmək (metr başına) | 300 | 5 | Divar qalınlığı 500 mm-ə qədər olan 30 mm-dən 30 mm-ə qədər çuxur vurmaq (kərpic) | 400 | 6 | 500 mm-ə qədər (beton) qədər bir divar qalınlığı ilə f-ə qədər olan dəlikləri 30 mm-ə vurur | 600 |
| Quraşdırma üçün sifarişin hesablanması |
Video kompleksi bir neçə əlavə zəncir elementinin varlığını ehtiva edir. Açıq-saçıq Ziyarətçiyə yönəlmiş bir kamera ehtiva edir. Mənzildə çağırış zamanı bir qonaq görüntüsünü ötürən bloka quraşdırılmış ekranda ekrana çevrilir. İntercom-u video avadanlıqları olan bir mənzil binasında quraşdırmaq dəyəri bir qədər bahalı olacaqdır. İndi demək olar ki, hər biri
Bildiyiniz kimi, hər bir mənzil binasında ortaq bir əmlak var (liftlər, pilləkənlər, girişlər və s.). Və bütün bu əmlak qanuna görə bu evin kirayəçilərinin mülkiyyəti, sahibi və sifariş hüququ olan mülkiyyətdir. Buna görə də, mənzil binasının sakinlərinin əksəriyyəti təhlükəsizlik sistemi qurmağa qərar verərsə (məsələn, bir interkom), sonra əksər hallarda quraşdırılacaqdır. Ancaq hər vəziyyətdə ümumi bir fikirin rəqibləri var. Onlar, onların fikrincə, interkomun quraşdırılması üçün lazımsız olaraq ödəməyə borcludurlar? Ümumiyyətlə, evdəki təhlükəsizlik sistemlərinin quraşdırılması üçün kim ödəməlidir? Bu və bugünkü materialdakı bu və digər məsələlərə cavab verəcəyik.
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 36-cı maddəsinə əsasən, girişlərin giriş və qapılarının bir mənzil binasının ümumi xasiyyəti daxildir. Ev təsərrüfatlarının quraşdırılması (və giriş qapısı üzərində qurulmuşdur) 3 nömrəli Əlavə və normalara uyğun olaraq mənzil binasının əsaslı təmirinə aiddir texniki istismar Mənzil fondu. Nəticə etibarilə sahiblərin ümumi yığıncağında bütün sakinlər interkomun quraşdırılması ilə bağlı qərar qəbul edirlər. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinə görə "üçün" olanların 2/3-i varsa (maddə 46), İnterkom quraşdırılmalıdır. Bu həll mütləq ümumi yığıncaqda iştirakından və razılığından asılı olmayaraq, bir mənzil binasının sahibləri üçün mütləqdir.
Bir mənzil binasındakı bütün binalar bir sahibə məxsus varsa, qərar budur əsaslı təmir Evlər (xüsusən də interkomun quraşdırılması) tək qəbul edilir və RF Mənzil Məcəlləsinə uyğun olaraq yazılı şəkildə verilir (Maddə 46, 7-ci bənd).
Bir mənzil binasında interkomun quraşdırılması ilə bağlı qərar verdikdən sonra quraşdırma və texniki xidmətlərin dəyəri razılaşdırılır təhlükəsizlik Sistemi. Kirayəçilərin heç biri evdə təhlükəsizlik sistemlərinin quraşdırılması üçün xidmətlər üçün ödəməkdən imtina etmək hüququna malik deyil! Domofonun qapısı, girişin bütün sakinlərinin ümumi mülkiyyətinin olduğunu xatırladırıq, buna görə də əldə edilərkən (quraşdırma üçün ödəmək üçün) iştirak etmək məcburiyyətindədir. Bunlar qanunlardır. Bununla birlikdə, praktikada, pilləkəndəki Domofonovun əleyhdarları üçün kirayəçilər daha çox töhfə verdilər. Bütün əsərlərin və təhlükəsizlik sisteminin dəyəri girişdəki mənzillərin sayına bölünür.
Yeni qapını quraşdırmaq anından evin bütün sahibləri interkomun saxlanması və saxlanması üçün ödəməli olacaqlar. Xidmət nisbətləri, yeri gəlmişkən, mənzil sahibləri tərəfindən təsdiq edilmiş və xidmət müqaviləsində (ofis və idarəetmə şirkəti arasında yerləşən) tərəfindən müəyyən edilmiş eyni iclasda müzakirə olunur. Müqavilə çərçivəsində qurulan ümumi avadanlıqların sonrakı təmiri və bu avadanlığın profilaktik yoxlanılması təmin edən abunə haqqı qurulur.
İstinad. İnterkomun quraşdırılması ilə məşğul olan ofislər quraşdırma, istismar və idarəetmə şirkəti və ya HOA ilə digər müqavilələr üçün müqavilə bağlamağa borcludur. Qanuna görə, belə bir razılaşma yalnız sakinlərin ümumi yığıncağının protokolu olduqda etibarlıdır. Müqavilə və iş aktları hər bir sahibi ilə ayrıca buraxıla bilər.Digər prinsipdə bağlanmış müqavilə qanuni deyil.
İnterkomu qapıda quraşdırdıqdan sonra, bütün sakinlər təhlükəsizlik cihazından istifadə üçün ən azı bir açar və məcburi təlimat alırlar.
Mənzilin sahibi interkomun və istifadəsinin quraşdırılmasından imtina etmək hüququna malikdir. Bu vəziyyətdə danışıq cihazı (boru), müfəssəl icarəçinin mənzilində quraşdırılmayacaq. Bununla birlikdə, giriş qapısından bir pulsuz açar qanunla təmin edilməlidir! Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinə görə (36-cı maddə 2) "Mənzil binasında olan binaların sahibləri, bu Məcəllə ilə müəyyən edilmiş həddən zövq alır və məhdudiyyətlərin mülki qanunu mənzil binasında ortaq əmlakdan qorunur. "
İnterkomdan istifadə etməkdən imtina və abunə haqqı yazılı olmalıdır. Əks təqdirdə, xidmətlər və borcların ödənilməməsi üçün məhkəmədə cavab verməlisiniz.
