وفقًا لآخر الأخبار ، تم تمديد برنامج مساعدة مقترض الرهن العقاري الذي نظمته وكالة إقراض الرهن العقاري (AHML) في عام 2017 ، وخضع لبعض التغييرات. دعونا نلقي نظرة على ظروفه الرئيسية ، وكذلك لمن وكيف يمكن أن يساعد.
وكالة الإقراض العقاري للإسكان هي شركة مملوكة للدولة ، والغرض الرئيسي منها هو تزويد مواطني الاتحاد الروسي بسكن مريح وبأسعار معقولة. من بين الخدمات المقدمة ، بالإضافة إلى برنامج المساعدة للمقترضين ، الإقراض العقاري لأسواق الإسكان الأولية والثانوية ، والرهون العقارية التفضيلية في موسكو والمناطق ، وخدمات عقد مزادات الأراضي وتأجير العقارات.
برنامج مساعدة الرهن العقاريتم تصميمه لتوفير الدعم المالي لفئات معينة من المقترضين الذين يواجهون صعوبات في سداد رهونهم العقارية. وفقًا لآخر الأخبار ، في عام 2017 ، وبقرار من الحكومة ، واصلت AHML أنشطتها في هذا المجال ، وخصصت أموال إضافية بمبلغ 2 مليار روبل لهذه الاحتياجات في أغسطس.
على وجه التحديد المنصوص عليها في شروط البرنامج:
يُمنح المقترض بالعملة الأجنبية خيارًا: شطب 30٪ من الدين أو تحويله إلى روبل روسي بسعر صرف أقل. لا يحق للبنك فرض رسوم عند تقديم برنامج الرهن العقاري AHML من فردأي عمولات تتعلق بالتغييرات في شروط الرهن ، وكذلك لتخفيض مدة اتفاقية القرض.
المشاركة في برنامج المساعدة متاحة للجهات التالية فئات المقترضين:
كما تم عرض عدد من مساكن المقترض والتي تخضع للرهن العقاري. إذن المنطقة 1 شقة غرفةيجب ألا تزيد مساحتها عن 45 م 2 ، وتقتصر الغرفة على 65 م 2 ، وإذا كان العقار به 3 غرف معيشة أو أكثر ، فإن حد المساحة سيكون 85 م². بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تكون الشقة المرهونة السكن الوحيدمملوكة للمقترض. لكن AHML ، بموجب شروط برنامج المساعدة ، يسمح بوجود جزء لا يتجاوز 50٪ لأي عقار آخر في ملكية جماعية.
متطلبات الوضع الماليالفرد هم:
الشروط النهائية للمشاركة في برنامج مساعدة المقترض العقاري هي متطلبات العقد.يجب إبرام الصفقة قبل 12 شهرًا على الأقل من التقدم إلى AHML. الاستثناءات هي العقود ، التي لا يتم تنظيم قانون التقادم الخاص بها.
للمشاركة في البرنامج ، يجب عليك الاتصال بالبنك الذي أصدر الرهن العقاري مباشرةً (أو البنك الذي يمتلكه اليوم). يجب عليك تقديم قائمة كاملة من الوثائق المدرجة أدناه. تتم مراجعة طلب المساعدة من قبل المؤسسة المالية وسيتم إبلاغ النتائج إلى المقترض. في مناسبات خاصةيجوز إنشاء لجنة خاصة مشتركة بين الإدارات.
انتقل ملفات مطلوبةيشمل:
وفقا لآخر الأخبار ، لا يحتاج البنك لإثبات تفرد الإسكان العقاري. يوفر AHML هذه المعلومات بشكل مستقل. يمكن العثور على مزيد من المعلومات التفصيلية على الموقع الرسمي للوكالة.
إذا كنت مؤهلاً للحصول على مساعدة من AHML ، فتأكد من استخدامها. وقد ساعد البرنامج بالفعل أكثر من 1000 أسرة في حالة وجود صعوبات في سداد قرض الرهن العقاري ، مما يسهل الحياة على المقترض وأقاربه.
أمنح موافقتي على Bank Site JSC ، العنوان 125009 ، موسكو ، شارع. Vozdvizhenka ، د .10 (المشار إليه فيما يلي باسم الوكيل) ، وكذلك البنوك الشريكة والأطراف المقابلة الأخرى للوكيل (المشار إليها فيما يلي باسم الشركاء 1) لمعالجة جميع بياناتي الشخصية المحددة في التطبيق بأي وسيلة ، بما في ذلك من قبل أطراف ثالثة ، بما في ذلك الاستنساخ والنسخ الإلكتروني وتبديد الشخصية والحظر والتدمير وكذلك المعالجة المذكورة أعلاه لبياناتي الشخصية الأخرى التي تم الحصول عليها نتيجة لمعالجتها ، من أجل:
تُمنح الموافقة المحددة لمدة 15 عامًا ، وفي حالة انسحابها ، يجب إنهاء معالجة بياناتي الشخصية من قبل الوكيل و / أو الشركاء و / أو الأطراف الثالثة والبيانات التي يتم إتلافها رهناً بإنهاء الاتفاقيات المبرمة مع الوكيل أو الشركاء أو الأطراف الثالثة عقود القانون المدنيوالسداد الكامل للديون بموجب هذه الاتفاقيات.
1 PJSC Special Design Bureau of Primorye "Primsotsbank" 690106 ، إقليم بريمورسكي ، فلاديفوستوك ، بارتيزانسكي أفينيو ، 44 ؛ JSC "AROIZHK" 163000 ، أرخانجيلسك ، شارع. بوبوفا د .17 ؛ JSC "SAIZHK" 620075 ، منطقة سفيردلوفسك، ايكاترينبرج، ش. بيلينسكي ، 35 سنة ؛ JSCB "AltaiBusiness-Bank" (OJSC) 656049 ، روسيا ، إقليم ألتاي ، بارناول ، شارع لينينا ، 43 ؛ JSC "منزل موثوق" 125284 ، موسكو ، شارع لينينغراد، د. 31 أ ، ص 1 ؛ JSC "RELIABLE HOUSE" 125284 ، موسكو ، احتمالية لينينغرادسكي ، 31 أ ، المبنى 1 ؛ HMLF (فيليكي نوفغورود) منطقة نوفغورود ، فيليكي نوفغورود ، شارع. بولشايا ، سانت بطرسبرغ ، د .6 ؛ JSC "AHML RSO-Alania" 362027 ، جمهورية أوسيتيا الشمالية-ألانيا ، فلاديكافكاز ، شارع. ماركوس ، د .51 ؛ VGIF ، 600001 ، منطقة فلاديمير ، فلاديمير ، شارع لينين ، 21 أ ؛ JSC "VAIZhK" 400001 ، فولجوجراد ، شارع. كانوننيكوفا ، 23 سنة ؛ JSC "AHML VO" 160009، Vologda، st. تشيليوسكينتسيف ، 47 ؛ هيئة الأوراق المالية "AZHIK منطقة فورونيج "394036 ، فورونيج ، الذكرى السنوية العشرين لاتحاد الشباب الشيوعي اللينيني لعموم الاتحاد ، 54A ؛ JSCB" Izhkombank "(PJSC) 426076 ، Udmurt Republic ، Izhevsk ، شارع Lenina ، 30 ؛ JSC" KOIA "305000 ، منطقة كورسك ، Kursk، Gorkogo St.، 50 JSC "AHML RT" 420111، Republic of Tatarstan، Kazan، B. Krasnaya st.، Zelenaya str.، 89؛ JSC "KOSHELEV-BANK" 443100، Samara region، Samara، Mayakovsky str.، 14 ؛ JSC "AHML CO" 650066، Kemerovo region، Kemerovo، Oktyabrsky pr. 51؛ JSC KB "Khlynov" 610002، Kirov region، Kirov، Uritskogo street، 40؛ "KIZhK" 640007، Kurgan region، Kurgan، Burova-Petrova st. ، 112؛ LLC "Uralregionipoteka" 455044، Chelyabinsk region، Magnitogorsk، Karl Marx Ave.، 77، building 3؛ JSC "Dagipoteka" 367027، Republic of Dagestan، Makhachkala، Engels str.، 47؛ JSC "RO IZhK Yaroslavl region" 150000 ، ياروسلافل ، شارع Saltykov-Shchedrin ، 12 ؛ JSC "I شركة تدفق جمهورية تشوفاش "428000 ، جمهورية تشوفاش ، تشيبوكساري ، شارع موسكوفسكي ، 3 ؛ SE NO "NIKA" 603089 ، نيجني نوفغورود ، شارع. بولتافسكايا ، 26 ؛ JSC "NOAIK" 630102 ، نوفوسيبيرسك ، شارع. زيريانوفسكايا ، 53 ؛ المؤسسة الحكومية الموحدة لجمهورية كازاخستان "صندوق ممتلكات الدولة لجمهورية كازاخستان" 185035 ، جمهورية كاريليا ، بتروزافودسك ، شارع. غوغول ، د .12 ؛ JSC "Avtogradbank" 423831، جمهورية تتارستان، Naberezhnye Chelny، Khasan Tufan Ave.، 43؛ JSC "Yamal Mortgage Company" 629008، Yamal-Nenets Autonomous Okrug، Salekhard، st. الجمهورية ، د .78 ؛ JSC "MIK" 430000 ، جمهورية موردوفيا ، سارانسك ، شارع. شيوعي ، د .89 ؛ شركة مساهمة "شركة الرهن العقاري في منطقة ساراتوف" 410003 ، ساراتوف ، شارع. هم. Kutyakova I.S ، البيت 6 ؛ JSC CB "ForBank" 107140 ، موسكو ، شارع. أدنى Krasnoselskaya ، د .5 ، المبنى 5 ؛ JSC "KOMIipoteka" 167000 ، جمهورية كومي ، سيكتيفكار ، شارع. الدولية ، د .133 ؛ JSC "AHML of the Tambov region" 392000، Tambov، st. Sovetskaya، 191 "V"، OJSC "UGAIK" 450098، Ufa، Prospekt Oktyabrya، 132/3، 6th floor، office. 605 ؛ OAO Mortgage Corporation of the Chuvash Republic 428000 ، Chuvash Republic ، Cheboksary ، Moskovsky Avenue ، 3 ؛ JSC AHML in the Tyumen Region، Tyumen، Ordzhonikidze St.، 63؛ JSC Mortgage Corporation of the Republic of Buryatia 670000، Republic of Buryatia، Ulan-Ude، Profsoyuznaya St.، 35؛ JSC وكالة الاستثمار العقاري في إقليم ستافروبول "355035 ، إقليم ستافروبول ، ستافروبول ، شارع لينينا ، 217 أ ؛ معلومات المحتوى LLC 620075 يكاترينبورغ ، شارع روزي لوكسمبورغ ، 19.
عندما أعلنت وكالة الإقراض العقاري للإسكان (AHML) في نهاية شهر مايو أن إجراءات دعم الدولة للمقترضين العقاريين الذين واجهوا مشاكل في سداد الديون ، أصبحوا قلقين. تمكنت 19000 أسرة من الحصول على المساعدة في ذلك الوقت ، ولكن لا يزال هناك عدد كافٍ من المدينين العقاريين في روسيا.
أمين المظالم المالي بافيل ميدفيديف: "حقيقة استئناف البرنامج جيدة جدًا". الصورة: Mikhail Sinitsyn / RG
بمساعدة البرنامج ، الذي بدأ العمل في 22 أغسطس ، سيتمكن 1.3 ألف مقترض آخر على الأقل من إعادة هيكلة ديونهم. قال أليكسي نيدنز ، العضو المنتدب لوكالة الإقراض العقاري للإسكان (AHML) ، في مؤتمر صحفي في مركز روسيسكايا غازيتا الإعلامي ، إن الدولة خصصت ملياري روبل لهذه الأغراض.
بالمناسبة ، في المرة الأخيرة ، تم إنفاق 4.5 مليار روبل لدعم المقترضين العقاريين - أي ضعف المبلغ المخطط له الآن. وهذا ليس الاختلاف الوحيد في البرنامج الجديد. استمرت الفترة السابقة لمدة عامين ، والآن لم يتم تحديد الفترة - سينتهي كل شيء باستنفاد الأموال. بالإضافة إلى ذلك ، قامت الدولة بتعديل شروط حصول المواطنين على مساعدات الرهن العقاري.
يمكن للعائلات التي لديها أطفال قاصرين وأطفال دون سن 24 الذين يدرسون بدوام كامل في الجامعات أن يصبحوا مشاركين في البرنامج. أيضا ، يمكن للدولة أن تساعد المعوقين وأولياء أمور الأطفال المعوقين وقدامى المحاربين - كل أولئك الذين ينتمون إلى الفئات الاجتماعية والذين تساعدهم الميزانية بالفعل.
بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يستوفي جميع المتقدمين للحصول على دعم الدولة عددًا من المعايير الأخرى. على وجه الخصوص ، يجب أن تكون شقة الرهن العقاري هي المسكن الوحيد. ولا يزال حجمها مهمًا. لذلك ، يجب ألا تتجاوز مساحة الشقة المكونة من غرفة واحدة 45 مترًا مربعًا. أي أن الدولة لن تساعد في إعادة هيكلة الرهن العقاري المستلم لمنزل ريفي من النخبة. ومع ذلك ، يُسمح بالحصول على نصيب إجمالي لأفراد عائلة المقترض في ملكية مسكن آخر (ولكن واحد فقط!). لتأكيد الحقوق في السكن الآخر ، لا يحتاج المقترض إلى تقديم معلومات من سجل الدولة الموحد للعقارات. سوف يقوم AHML بكل هذا من أجله.
بالإضافة إلى ذلك ، لا يمكن تقديم المساعدة إلا بعد مرور عام على الأقل من تاريخ الحصول على قرض الرهن العقاري إلى تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة ، و الدفع الشهريعلى القرض بنسبة 30 في المائة على الأقل من المبلغ الذي قدمه الشخص للبنك عند إبرام العقد. بالمناسبة ، كان السبب على وجه التحديد هو النقطة الأخيرة التي اشتعلت فيها المناقشة: يقولون ، تحول دعم الدولة نحو القروض العقارية بالعملات الأجنبية. بعد كل شيء ، بالنسبة للقروض العقارية "الروبل" ، فإن حجم السداد لا يقفز كثيرًا ، مما يعني أن هؤلاء المقترضين قد لا ينتظرون المساعدة بشأن الديون المتعثرة.
شدد أليكسي نيدنز على أن مقرضي الرهن العقاري الذين حصلوا على قرض بالعملة الأجنبية والروبل ، يمكنهم التقدم للاشتراك في البرنامج. وإذا زاد مبلغ الدفعة الشهرية لقرض بالعملة الأجنبية بسبب تقلبات أسعار الصرف ، ففي حالة الرهن العقاري بالروبل ، فإننا نتحدث عن قروض بسعر عائم أو عند التنازل عن تأمين الرهن العقاري. وفي جميع الحالات الأخرى ، تتخذ لجنة خاصة مشتركة بين الإدارات قرار تقديم المساعدة. يمكنه أن يحل بشكل إيجابي مسألة دعم المواطنين الذين لا يستوفون شروط البرنامج رسميًا ، لكنهم في أمس الحاجة إلى المساعدة. ومن المتوقع أن تبدأ اللجنة العمل في سبتمبر المقبل.
لا يزال البنك الدائن يتخذ القرار النهائي لتقديم الدعم. لأنه ، كما أشار نيدنس ، يعرف البنك مقترضه بشكل أفضل ، المركز الماليفي وقت توقيع العقد ، يمكن تقييم نظام الدفع.
وقد وقعت AHML الآن اتفاقيات مع مئات البنوك. ومع ذلك ، يلفت المحقق المالي بافيل ميدفيديف الانتباه إلى بعض الجوانب الخشنة للبرنامج. بموجب القواعد الجديدة ، يجب أن يوافق البنك على معدل 11.5 بالمائة (إذا تم إصدار القرض بالعملة الأجنبية). إذا طلب البنك ، على سبيل المثال ، 12.5 في المائة ، فلن يتلقى الشخص الدعم. في AHML ، يجيبون بأن إعادة الهيكلة يمكن أن تتم وفقًا للشروط البرنامج الخاصإناء.
سيتم أخذ حجم الشقة أيضًا في الاعتبار عند مساعدة مقترض الرهن العقاري الذين يعانون من مشاكل الديون. صورة: Depositphotos.com
دخلت القواعد الجديدة لبرنامج الدولة لمساعدة المقترضين العقاريين في المواقف المالية الصعبة حيز التنفيذ في روسيا يوم الثلاثاء ، 22 أغسطس.
تم إطلاق برنامج مساعدة المقترضين العقاريين في أبريل 2015: أعادت البنوك هيكلة الرهون العقارية المتعثرة بمعدل لا يزيد عن 12٪ سنويًا ، وقامت الدولة بتعويض جزء من مدفوعات القرض الشهرية.
انتهى البرنامج في 31 مايو 2017 ، بينما تم بالفعل إنفاق 4.5 مليار روبل المخصصة له اعتبارًا من مارس.
في نهاية شهر يوليو ، وقع رئيس الوزراء الروسي ديمتري ميدفيديف مرسوماً بشأن تخصيص ملياري روبل أخرى من الصندوق الاحتياطي الحكومي للبرنامج كمساهمة في رأس المال المصرح به لوكالة الإقراض العقاري للإسكان (AHML) ، وعلى 11 أغسطس ، مرسوم بتحديد شروط تنفيذ البرنامج. وبحسب الحكومة ، فإن الأموال المخصصة ستسمح بإعادة هيكلة 1.3 ألف قرض عقاري على الأقل.
يتمثل الابتكار الرئيسي لبرنامج مساعدة الدولة المحدث في أن حاملي القروض بالعملات الأجنبية فقط هم من يمكنهم استخدام البرنامج. تشرح الحكومة والبنوك هذا الأمر ببساطة شديدة: كانت الموجة الأولى من البرنامج تهدف إلى دعم حاملي قروض الروبل ، والآن حان دور القروض بالعملات الأجنبية.
تعمل AHML مرة أخرى كمشغل للبرنامج لمساعدة المقترضين هذا العام.
برنامج جديدمساعدات الدولة الممولة من صندوق الاحتياطي الحكومة الروسيةبمبلغ 2 مليار روبل. وتجدر الإشارة إلى أن تمديده سيسمح بإعادة هيكلة 1.3 ألف قرض عقاري على الأقل. مشغل البرنامج هو تقليديا وكالة الإقراض العقاري للإسكان (AHML).
في مارس 2017 ، اقترح وزير المالية في الاتحاد الروسي أنطون سيلوانوف ، بعد اجتماع مع مقرضي الرهن العقاري بالعملات الأجنبية ، إنشاء نظام لمساعدة الدولة لمقترض الرهن العقاري بطريقة تحول التركيز إلى الرهن العقاري بالعملات الأجنبية المقرضين.
في اجتماعات مع وزارة المالية و AHML ، أصر نشطاء حركة الرهن العقاري بالعملة على "نهج المنتج" ، عندما يكون المعيار الرئيسي للانضمام إلى البرنامج هو حقيقة أن المواطن لديه التزامات بموجب الإسكان المستهدف القرض العقاري(قرض) محسوب بالعملة الأجنبية والمقبول في الفترة حتى نهاية 2014.
AHML ، برنامج المساعدة لمقترض الرهن العقاري 2017 ، أحدث الأخبار: بدأ برنامج جديد لمساعدة المقترضين العقاريين في العمل في 22 أغسطس
سيكون القيد في هذه الحالة هو المشاركة لمرة واحدة في البرنامج وتطبيق أحكامه على الالتزام الوحيد للمواطن.
نتيجة لذلك ، وفقًا لمرسوم حكومي ، تقرر أنه في إطار البرنامج المحدث ، ستعيد البنوك هيكلة الرهون العقارية بالعملة الأجنبية التي تنطوي على مشاكل بسعر الروبل لعميل لا يزيد عن 11.5 ٪ أو الرهون العقارية التي تنطوي على مشاكل بالروبل بمعدل لا تزيد عن المعدل الساري في تاريخ إعادة هيكلة القرض.
سيتمكن المقترضون الذين مروا 12 شهرًا على الأقل من تاريخ الحصول على قرض الرهن العقاري إلى تاريخ تقديم طلب لإعادة الهيكلة ، والذين زادت مدفوعات قرضهم الشهرية بنسبة 30٪ على الأقل ، من المشاركة في البرنامج.
أن يكون المسكن المرهون هو المسكن الوحيد لعائلة القائم بالرهن. في الوقت نفسه ، يُسمح بالحصة الإجمالية لأفراد عائلته في ملكية ما لا يزيد عن مبنى سكني آخر بمبلغ لا يزيد عن 50٪ اعتبارًا من 30 أبريل 2015.
في اليوم الأخير من الموت أسبوع العملجاءت أنباء مهمة للغاية للعديد من مقرضي الرهن العقاري الذين وجدوا أنفسهم في وضع مالي صعب ، أخبار حول إعادة هيكلة ديون الرهن العقاري الخاصة بهم. من الحكومة تسمح لأكثر من ألف من هذه العائلات بالأمل في بعض التحسن في أوضاعهم. دعونا نتعامل مع ما وعد به رئيس الوزراء ميدفيديف حاملي الرهن العقاري.
لذا ، فإن أخبار اليوم - ستحول حكومة روسيا من احتياطياتها 2 مليار روبللصالح (وكالة إقراض الرهن العقاري) ، المشغل الحكومي لبرنامج المساعدة على الرهن العقاري. سيتم إنفاق هذه الأموال على إعادة هيكلة الرهن العقاري لأولئك المقترضين الذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب. وفقًا لحسابات وزارة البناء الروسية ، ستكون هذه الأموال كافية لما لا يقل عن 1300 أسرة.
ستنشئ نفس وزارة البناء لجنة خاصة ستنظر في الطلبات الواردة لإعادة الهيكلة وستكون لها سلطة ، على سبيل المثال ، لزيادة مبلغ التعويض للمقترضين في بعض الحالات.
انطلق برنامج مساعدة مقترضي الرهن العقاري من الدولة في ربيع عام 2015 ، على خلفية الأزمة المالية ، التي اشتدت حدة بشكل خاص في نهاية عام 2014. ثم بعد الانهيار الحاد للروبل ، عانت قروض الرهن العقاري بالعملات الأجنبية أكثر من غيرها ، حيث تضاعفت مدفوعاتها الشهرية بالروبل فجأة. لكن لم يكن الأمر سهلاً على حاملي الرهن العقاري بالروبل ، الذين عانوا ، مثل أي شخص آخر ، من انخفاض في مستويات المعيشة ، وأحيانًا خسارة كبيرة في الدخل.
كان الوضع الحالي غير طبيعي ، ولا سيما الحالات الإشكالية التي تحتاج إلى حل عاجل بطريقة أو بأخرى. كان الإفلاس الجماعي لمقرضي الرهن العقاري غير مربح لأي شخص ، بما في ذلك البنوك. في النهاية ، يمكن للبنك أن يأخذ الشقة ويخرج الناس إلى الشارع ، لكن ماذا بعد؟ أولاً ، عندما يتم عزل مثل هذه الحالات أمر واحد ، وآخر عندما يظهر الآلاف منها في جميع أنحاء البلاد ، مما يؤدي إلى وضع اجتماعي غير مستقر واضطراب. ثانيًا ، لا تزال الشقق المختارة بحاجة إلى البيع بطريقة ما ، وإلا فإنها ستعلق على البنوك مثل عبء ثقيل ، وسيتعين على البنك أيضًا سداد مدفوعات مختلفة لهم بصفته المالك.
ونتيجة لذلك ، تم إطلاق برنامج إعادة هيكلة الرهن العقاري للفئات التالية من حاملي الرهن العقاري:
لا يكفي الانتماء إلى أي من هذه الفئات ، فقد كان من الضروري إثبات أن دخل الأسرة انخفض بنسبة 30 في المائة أو أكثر بعد الحصول على قرض لشراء شقة. كان على السكن نفسه أيضًا تلبية متطلبات معينة.
أولئك الذين سقطوا في هذه الظروف يحق لهم الحصول على تعويض من الدولة حتى 20 في المئةتكلفة الشقة (ولكن هذا المبلغ لا يمكن أن يكون أعلى من 650 ألف روبل).
حدثت قصة قبيحة إلى حد ما لبرنامج المساعدة على الرهن العقاري في ربيع عام 2017. تم تخصيص 4.5 مليار روبل للبرنامج ، وفي فبراير ، بسبب قلة الاهتمام به ، كانت ميزانية AHML كافية معظمهذا المبلغ ، كان من المفترض أن ينتهي البرنامج بحلول 1 مارس. قررت الدولة جعل الظروف أكثر إثارة للاهتمام من أجل توزيع هذه الأموال حتى النهاية.
تم تمديد البرنامج في النهاية حتى 31 مايو ، وكان من الممكن بالفعل التعويض 30 بالمائةتكلفة الشقة (ولكن ليس أكثر من 1.5 مليون روبل). في تلك اللحظة ، حدث ما هو غير متوقع.
سارع مقدمو الرهن العقاري ، الذين كانوا مترددين في الاستفادة من إعادة الهيكلة لفترة طويلة ، إلى التقديم بشكل جماعي ، ونتيجة لذلك ، تم تقليص البرنامج بالفعل في الأيام الأولى من شهر مارس (تذكر أنه تم تمديده حتى بداية الصيف ) ، ووجد العديد من مقرضي الرهن العقاري أنفسهم في وضع مزعج للغاية.
الحقيقة هي أنه من أجل استخدام البرنامج ، كان على الأشخاص جمع مستندات معينة. وبما أن الدولة أبلغت الجميع بأن إعادة الهيكلة كانت سارية حتى مايو ، لم يندفع الجميع لاستخدام الشروط الجديدة للبرنامج في اليوم الأول ، ونتيجة لذلك ، بحلول الوقت الذي نفد فيه المال ، عدد كبير جدًا من العائلات ظلت في مرحلة معالجة المستندات باهظة الثمن. تم التخلي عن عدة آلاف من الروبلات مقابل لا شيء.
من الواضح أن 2 مليار روبل ليست كمية كبيرة ، ويمكن للمال أن يطير بسرعة كما حدث في الربيع. لذلك ، ننصح مقرضي الرهن العقاري المؤهلين لإعادة الهيكلة بعدم التردد ، بل البدء في ملء طلب. يجب على أولئك الذين ملأوا المستندات في الربيع التحقق من صلاحية جميع الشهادات ، وإذا كانت بعض المستندات موجودة بالفعل ، وكانت هذه الأوراق صالحة ، فاستخدم ميزتها على أولئك الذين يحتاجون إلى جمع حزمة من المستندات من البداية.
إذا حكمنا من خلال تجربة مارس 2017 ، فلا داعي للتأخير من أجل الاستفادة من إعادة هيكلة الرهن العقاري بمساعدة الدولة.
