Kohustuslik kindlustus, mida mõned pangad üritavad oma klientidele kehtestada, on ebaseaduslik, kuid juhtumid, mil finantsasutused pakuvad laenuvõtjatele vabatahtlikult riske kindlustada, on panganduspraktikas üsna levinud. Samal ajal on tähelepanu suunatud kindlustuse eelistele. Seega võib hüpoteeklaenude saamiseks Sberbanki akrediteeritud kindlustusseltside poole pöördumine oluliselt säästa intressidelt.
Hüpoteeklaenude osas Sberbankiga koostööd tegevad kindlustusseltsid aitavad oluliselt vähendada riske, mis hüpoteeklaenude turul kõige levinumad on. Näiteks krediidivahenditega ostetud kinnisvara ettenägematu kahju korral saab pank oma raha kätte ning laenusaaja ei pea paljudeks aastateks taastamist vajava elamispinna võlga tasuma. Seda kindlustusliiki tuleb panga tingimuste kohaselt kohaldada kogu laenuperioodi vältel.
Lisaks pakuvad Sberbanki partnerid hüpoteeklaenu andmisel oma klientidele programme, mille eesmärk on kaitsta laenuvõtjaid ja nende perekondi nende isikute võimaliku sissetulekute või töövõime kaotuse eest, kelle sissetulekut laenu taotlemisel arvesse võeti - antud juhul , enamiku võlgade tagasimaksmise kuludest pangale katab kindlustusandja.
Koos hüpoteeklaenuturu arenguga kogub populaarsust ka omandikindlustus, kuna see kindlustusliik võimaldab kaitsta laenuvõtjat kolmandate isikute nõuete eest ostetud kinnisvarale.
Kaskokindlustus hõlmab reeglina kõiki loetletud riskiliike ning pank, kes soovib motiveerida oma kliente kaskoprogrammi kasutama, tagab neile madalaima laenuintressi.
Seega on klientidel võimalus kindlustusliik iseseisvalt valida enda kasust lähtuvalt. 
Sberbanki poolt 2019. aastal hüpoteeklaenude jaoks akrediteeritud kindlustusseltsid pakuvad klientidele oma teenuseid laenu andva pangaga kokkulepitud tingimustel. Seega on kehtestatud, et selliste ettevõtete kindlustusmaksete suurus ei tohi ületada 0,15% laenusummast. Samas väheneb igal aastal kindlustusmaksete summa võrdeliselt võla vähenemisega kreeditorpanga ees.
Lisaks panga poolt akrediteeritud ettevõtetele saab klient pöörduda mõne teise laenuandja nõuetele vastava organisatsiooni poole järgmiste kriteeriumide alusel:
Selleks, et laenuandja saaks kinnitada kliendi valitud kindlustusandja, kes ei ole akrediteeritute nimekirjas, tuleb läbivaatamiseks esitada ettevõtte peamised juriidilised ja finantsdokumendid, misjärel teatab pank oma otsuse kuu aja jooksul. . Kuna vajalike paberite kogumine on üsna keeruline, huvitab kliente tavaliselt, milliste kindlustusseltsidega Sberbank of Russia hüpoteeklaenude osas nende teenuste kasutamiseks koostööd teeb.
Akrediteeritud kindlustusandjate loendi leidmiseks minge lihtsalt laenu andva panga veebisaidi vastavasse jaotisesse. Pange tähele, et seda loendit uuendatakse regulaarselt. 
Sberbanki ametlikul veebisaidil esitatud hüpoteeklaenukindlustusseltside hulgas on:
Kohustuslik kindlustus on täiendavaks turvapadjaks laenu väljastavatele pankadele. See on kohustuslik nõue peaaegu kõigis finantsasutustes. Kui keeldute kindlustuse sõlmimisest, on hüpoteegi andmisest keeldumise tõenäosus äärmiselt suur. Paljud Sberbanki akrediteeritud hüpoteeklaenukindlustusseltsid pakuvad klientidele kõige soodsamaid tingimusi. Kui sõlmite kindlustuse just sellistes organisatsioonides, võidakse laenu intressimäära alandada.
Kui kindlustusselts on Sberbanki poolt akrediteeritud, pakub see panga klientidele kõige soodsamaid tingimusi. Organisatsioon ei saa taotleda poliisiväärtust, mis on suurem kui 0,15% laenust. Igal aastal maksete summa järk-järgult väheneb – selle põhjuseks on põhivõla summa vähenemine. Loomulikult võivad krediteeritud isikud taotleda kindlustuse saamiseks mõnda teist organisatsiooni, kuid see on kallim ja põhjustab teatud raskusi. Sberbank valis kindlustusseltsid järgmiste andmete põhjal:
Selleks, et Sberbank saaks teile laenu täpselt anda, on kõige parem võtta kindlustus akrediteeritud organisatsioonilt. Sberbank, akrediteeritud kindlustusseltside loendi leiate panga ametlikult veebisaidilt. Kui teil on sellega raskusi, võite võtta ühendust kõnekeskuse või mõne linna esinduse administraatoriga. Teile antakse üksikasjalik konsultatsioon, pärast mida ei tohiks teil tekkida ühtegi küsimust. Kui soovite teada, kust on soodsam poliisi saada, võite kasutada veebikalkulaatorit.
Sberbankis hüpoteeklaenu võtmisel peate võtma laenu kindlustuse. See kehtib riskide kohta, mis on seotud:
Sberbank nõuab hüpoteeklaenukindlustuse kohustuslikku registreerimist. Samas võib soovitusena soovitada ka krediteeritava elukindlustust. See on vajalik selleks, et pank saaks vahejuhtumite korral maksetelt raha kätte. Kui keeldute selle teenuse osutamisest, on pangal täielik õigus keelduda teile laenu andmast.
Kindlustus on eeltingimus kõigile, kes soovivad Sberbankist hüpoteeklaenu võtta. See kaitseb kinnisvara omavolilise kahju eest, panka sissetulevate maksete puudumise eest. Sberbanki ametlikul veebisaidil on nimekiri 34 organisatsioonist, kes sellega koostööd teevad. Parim on sõlmida kindlustus järgmistes organisatsioonides:
See ei ole täielik nimekiri organisatsioonidest, kellega pank koostööd teeb. Seda ajakohastatakse perioodiliselt uute akrediteeritud ettevõtetega. Loomulikult on laenuvõtjal täielik õigus pöörduda teise ettevõtte poole, kuid laenu kinnitamise tõenäosus on väiksem. Lisaks ei tohi akrediteeritud kindlustusseltsid ületada üldtunnustatud intressimäära 0,15% laenusummast. Pange tähele, et kõik poliitikad kehtivad 2019. aastal, edaspidi tuleb need uuesti väljastada. Igal aastal maksekulu väheneb, selle põhjuseks on põhivõla vähenemine.
Sberbanki hüpoteeklaenukindlustust teostavad akrediteeritud kindlustusseltsid. Nende nimekiri on täiesti piisav, et kliendid saaksid endale soodsatel tingimustel lepingu sõlmida.
Sberbankiga sõlmitud hüpoteegilepingute kohaselt on laenuvõtjad kohustatud omandatud kinnisvara kindlustama. See nõue tuleneb föderaalseaduse "Hüpoteegid (kinnisvara pandid)" (artikkel 31) sätetest.
Laenuvõtja (kaaslaenaja) elu- ja tervisekindlustus ei ole hüpoteegilepingu sõlmimise eeldus, vaid soovitav. Pank julgustab oma kliente seda tüüpi kindlustust hankima, langetades või tõstes hüpoteeklaenu intressimäära, olenevalt sellise kindlustuspoliisi olemasolust või puudumisest. Sberbank pakub elukindlustuse hüpoteeklaenude jaoks oma kindlustusseltside nimekirja.
Mõlemad kindlustused kokku maksavad korraliku summa. On üsna loogiline, et laenuvõtjad, saanud hüpoteegi võtmiseks loa, püüavad leida koostööks kindlustusseltsi, kes küsib minimaalse kindlustusmakse, kuid on Venemaa Sberbanki poolt akrediteeritud usaldusväärne partner.
Ei saa öelda, et mõned erandlikud ettevõtted oleksid akrediteeritud kindlustusandjate nimekirjas. Milliste kindlustusseltsidega töötab Venemaa Sberbank otse hüpoteekidega? Need, kes on iseseisvalt avaldanud soovi temaga koostööd teha. Sellised organisatsioonid pöördusid panka, esitasid vajalikud dokumendid, siseteenistused kontrollisid ja nende järelduste põhjal vormistasid partnerluse.
Sberbankiga hüpoteeklaenude osas koostööd tegevad kindlustusseltsid pakuvad muud tüüpi kindlustust: omandikindlustust, samuti töökaotuse ja muude finantsriskide vastu. Sellised kindlustusliigid ei ole sageli seaduse ega laenutingimuste järgi kohustuslikud.
Sberbank aktsepteerib ka kindlustuspoliisi, mille on välja andnud akrediteerimata kindlustusselts. Sellise dokumendi saamine võtab aga aega: laenuandja teenused peavad kontrollima kliendi pakutud kindlustusandjat ja tegema teadliku otsuse temaga koostöövõimaluse kohta.
Arvestades, et kindlustusturu tegevuse üle teostab kontrolli Vene Föderatsiooni Keskpank, kellel kulub probleemide korral kindlustusandja tegevuse peatamiseks vaid üks päev, siis akrediteerimata kindlustuspoliisi vastuvõtmisel tavaliselt raskusi ei teki. ettevõte. Kuid Sberbanki kindlustusandja kontrollimiseks vajalik periood on 30 tööpäeva alates selle organisatsiooni täieliku dokumentide paketi esitamise kuupäevast.
Hüpoteegikindlustusvõtja poliitikas on soodustatud isikuna märgitud Sberbank. Hüpoteeklaenukindlustus on aga kasulik nii laenuvõtjale kui ka pangale: kindlustusjuhtumi korral lähevad kindlustusandja tasutud maksed võla tasumiseks. Selle tulemusena tagastab Sberbank laenulepinguga ettenähtud vahendid ja kogunenud intressid. See tähendab, et pank ei pea makseprobleemide korral, mis on tingitud asjaolust, et laenuvõtja on raskes eluolukorras, läbi viima kohtumenetlusi, tegelema tagatise rakendamisega.
Sellise kindlustuse olemasolu on kasulik ka laenuvõtjale. Kindlustusjuhtumi korral maksab kindlustusandja võla pangale tagasi. Mõnel juhul, eriti krediidiobjekti kindlustamisel, saadetakse laenuvõtjale makseid tagatise taastamiseks.
Kui kindlustusmakse krediteeritakse krediidivõla tasumiseks, jääb hüpoteegiga omandatud vara omandiõigus selle omanikule ehk laenusaajale. See skeem on hea ka selle poolest, et võimaldab säilitada head krediidiajalugu, vältides võlgnevuste tekkimist ning laenuvõtja elu ja tervisega seotud probleemide korral vabastab see tema sugulaste vajadusest laenu tagasi maksta. hüpoteeklaenu võlg.
Siiski tuleb valmistuda selleks, et maksed laekuvad laenukontole alles 1-2 kuu pärast, kui kindlustusandja on saanud kõik vajalikud dokumendid.
Peaaegu kõik Sberbanki hüpoteeklaenude jaoks akrediteeritud kindlustusseltsid kasutavad kindlustuspoliisi maksumuse määramisel standardmeetodeid. Kuid kohaldatavad koefitsiendid, tariifid ja sellest tulenevalt ka summa, mis kindlustatu peab tasuma, erinevad. 2017. aastal hakkasid kindlustusandjad rohkem tähelepanu pöörama laenuvõtja vanusele ehk mida vanem inimene, seda kallimaks läheb kindlustus.
Soovi korral saate sõlmida täpsemaid kindlustusvõimalusi. Need on kallimad, kuid pakuvad ka laiemat leviala. Näiteks kinnisvarakindlustus pakub põhiversioonis kaitset ainult seintele ja konstruktsioonidele ning seda vaid laenu võlasumma piires, millele lisanduvad intressid reeglina aastaks. Kuid tulekahju korral ei loeta eluruumi täielikult kadunuks, kui eramajast jääb alles vähemalt vundament, arvestatakse väljamakseid katte suurust arvestades (kogu vara väärtuse ulatuses või proportsionaalselt võla jääk pangale). Kallim poliis võiks hüvitada kaotatud remondi, sisustuse ja kodumasinate kulud.
Elu ja tervise kindlustamisel suurte summade eest (üle 4-5 miljoni rubla) nõuavad nad tavaliselt arstliku komisjoni läbimist. Need kulud tasub kindlustusvõtja.
Lõppkokkuvõttes maksab nii kindlustus – ja vara kui ka laenuvõtja elu ja tervis – 0,5–1,5% laenusummast.
Kui koostate poliisi Sberbanki kontoris, mitte selle poolt elu- ja tervisehüpoteegi, aga ka otse eluaseme jaoks akrediteeritud kindlustusseltsides, mõjutavad kogu kindlustussummat:
Enne Sberbankiga kindlustuslepingu sõlmimist tasub selgitada selle partnerite ettepanekuid.
Põhiloend dokumentidest, mis on nõutavad kinnisvaraobjekti poliisi ostmisel ühelt panga partnerilt, kes on 2017. aastal Sberbanki hüpoteeklaenude akrediteeritud kindlustusseltside nimekirjas:
Sberbanki hüpoteegiga elukindlustuse jaoks võivad akrediteeritud ettevõtted vajada ka muid pabereid (abielu- ja lapse sünnitunnistused jne). Täielik nimekiri täpsustatakse kindlustusandjaga.
Uurides Sberbanki kindlustusfirmasid-partnereid elukindlustuse hüpoteeklaenude osas, tuleks RAEX reitinguagentuuri (Expert RA) andmete suhtes olla väga ettevaatlik. See organisatsioon tegeleb kindlustusturu analüüsiga. Riigi juhtiva reitinguagentuuri ekspertide sõnul töötavad Sberbankiga hüpoteeklaenude osas järgmised kindlustusseltsid:
Reitinguagentuur RAEX annab sellise hinnangu, kui usub, et see kindlustusandja tagab väga suure tõenäosusega kõigi (nii jooksvate kui ka töö käigus tekkivate) rahaliste kohustuste õigeaegse täitmise isegi juhul, kui ettevõttes toimuvad olulised ebasoodsad muutused. makromajanduslikud ja turunäitajad. See annab tunnistust ka prognoosi stabiilsusest, organisatsioonide, sealhulgas Sberbanki hüpoteeklaenukindlustusseltside nimekirja kantud organisatsioonide reitingu säilimisest keskpikas perspektiivis.
Sberbanki poolt hüpoteeklaenude jaoks heaks kiidetud kindlustusseltsid muutuvad perioodiliselt.
Akrediteerimine (lad. Accredere – usalduse andmine) on protseduur erinevate üksuste volituste kinnitamiseks (tunnustamiseks) riigiorganite poolt eritoimingute või sündmuste kaudu.
Tänu sellele on kliendil võimalus hankida konkreetse organisatsiooni (teenuse) kohta vajalikke andmeid, mida ta ei saa selleks vajalike teadmiste puudumise tõttu ise hinnata.
Põhimõtteliselt kuuluvad akrediteerimisele hariduse, meditsiini ja äritegevuse valdkonna teenused.
Riigi suured pangad tunnustavad erinevate ettevõtete tegevust, kellega nad koostööd teevad. Näiteks on Sberbanki poolt akrediteeritud arendajaid, hindamis- ja kindlustusorganisatsioone.
LLC "Absoluutne kindlustus";
LLC SF "Adonis";
JSC "VSK";
LLC IC VTB kindlustus;
LLC kindlustusselts "Helios";
Renaissance Insurance Group LLC;
OÜ "Zetta Insurance";
Ingosstrakhi kindlustusselts;
Liberty Insurance JSC;
OJSC National Insurance Company TATARSTAN;
JSC IC "PARI";
JSC IC "REGIONGARANT";
SPAO RESO-Garantia;
PJSC IC Rosgosstrakh;
LLC IC Sberbank Life Insurance;
SOGAZ JSC;
JSC SG "Spasskie Vorota";
JSC RSK Sterkh;
OÜ "Kindlustusselts" Surgutneftegas".
Need ettevõtted on seotud pangatehingutega, mille puhul on nõutav kindlustuspoliis. Kui laenuvõtja valib mingil põhjusel organisatsiooni, mis pole akrediteeritud, on vaja esitada täielik dokumentide pakett vastavalt panga esitatud loetelule. Lisaks akrediteerib Sberbank kindlustusseltsi 30 tööpäeva jooksul alates kõigi vajalike dokumentide kättesaamisest või keeldub sellest.
Sihtkapitali elukindlustus. Kindlaks kuupäevaks koguneb kliendil teatud summa, samuti on tal võimalus saada täiendavat investeerimistulu;
Kindlustus õnnetuste ja haiguste vastu. Tarbija saab lepingus märgitud ettenägematute olukordade korral kindlustuskaitse nii endale kui oma lähedastele;
Investeeringute elukindlustus. Toode, mis võimaldab saada mitte ainult kindlustuskaitset, vaid ka teatud sissetulekut;
"Lähedaste kaitse." See programm tagab, et kindlustusjuhtumi korral on kliendile ja lepingus nimetatud isikutele tagatud usaldusväärne kindlustuskaitse;
"Kodukaitse". Kindlustusprogramm hõlmab elamukinnisvara;
Panditud vara kindlustamine, eluaseme- ja autolaenud eraisikutele. See ala loodi spetsiaalselt laenuga võetud kinnisvara ja sõidukite kindlustamiseks;
Kindlustus pangakaardi omanikele. Kliendi rahaliste vahendite kaitse ja kaotatud summa tagastamise võimalus;
Multipolis "Ära muretse". Unikaalne toode, milles tarbija saab koostada lepingu kõigi ülalnimetatud kindlustusjuhtumite jaoks kogu Vene Föderatsiooni territooriumil;
Reisikindlustus. Klient saab kindlustada välisreisil ettenägematute olukordade vastu.
Enne Sberbanki poole pöördumist teenuste saamiseks peaksite tutvuma iga ettevõtte tegevusega. Sberbanki PJSC akrediteeritud kindlustusandjate loend võimaldab teil hõlpsalt leida teavet konkreetse organisatsiooni kohta, teada saada, kui tõhus ja läbipaistev on selle tegevus.
Kindlustusseltsi akrediteerimise mõiste pangas tähendab: pank ja kindlustusselts sõlmivad lepingu, mille kohaselt on pangal kohustus pakkuda laenusaajale just selle kindlustusandja kindlustusteenust. Enne seda esitab Ühendkuningriik akrediteerimistaotluse, milles märgib ära oma kindlustuspoliisid (tingimused ja hinnad).
Pank uurib pärast esialgset läbimõtlemist lisainfot ettevõtte tegevuse kohta: viimase 3-5 aasta majandustulemused, kohtuvaidlusi pole, ettevõtte juhtide varasemaid süüdimõistvaid kohtuotsuseid pole. Panga abi eest teeb SK teatud kulutusi vahendustasude näol. Kulude hüvitamine suurendab kindlustusvõtja kindlustuskulu.
Krediidiorganisatsioonid nõuavad laenuvõtjatelt krediidikindlustust, et vältida võimalikke rahalisi kahjusid.
Samas on kindlustatud tervisekaotus, töökaotus ja laenuks antud vara. Pank valib kindlustusseltsid, mis vastavad tema finantsstabiilsuse, korralikkuse ja professionaalsuse nõuetele.
Sberbank teeb erinevate kindlustusliikide osas koostööd peaaegu neljakümne kindlustusseltsiga. Kindlustusturg pakub erinevaid kindlustustooteid.
Video näitab Sberbanki akrediteeritud kindlustusfirmasid:
SK on spetsialiseerunud teatud valdkondadele:
Laenulepingu sõlmimisel annab Sberbank kliendile nimekirja ettevõtetest, mille hulgast saab valida soodsaimate tingimustega kindlustusandja.
Kinnisvarakindlustusseltsid:
Varakindlustus hõlmab laenuandja ja laenuvõtja kaitset vara ekspluateerimise rikkumiste, vääramatu jõu (tulekahju, veetoru purunemise, lennuõnnetuse) eest.
Pikaajalised laenud eluaseme ostmiseks (hüpoteek) on tõrgeteta kindlustatud.
Üle 10-15 aasta tagasi makstud laenudel on kaskokindlustus, mis hõlmab tervise halvenemisest (sh surmast), rahalistest probleemidest (töötajate koondamise või ettevõtte likvideerimise tõttu töökaotus), vara sunnil hävimise tõttu tekkinud kahju hüvitamist. jõud.
Üks Sberbanki hüpoteeklaene kindlustavatest akrediteeritud ettevõtetest on Sberbank Insurance. Kindlustuse esemeks on kulude hüvitamine kinnisvara puuduste ilmnemisel.
Kindlustusjuhtumid on: 
Nähakse ette omandiõiguste kaitse kõrvaliste isikute kriminaalsete nõuete eest. Kindlustusmakse makstakse üks kord aastas.
Kindlustusleping sisaldab järgmisi sätteid:
Hüpoteeklaenu saanud Sberbanki kliendi elu kindlustab kindlustusselts Sberbank Life Insurance. 
Kindlustuspoliisi "Kaitstud laenuvõtja" eesmärk: laenusaaja ülejäänud võla hüvitamine pangale surma või tervise halvenemise korral (puuegruppide 1, 2 tõttu töövõimetus).
Kindlustusperiood on 12 kuud. Kindlustusperioodi lõppemisel leping pikeneb. Kindlustusandjal on õigus nõuda lisateavet laenusaaja tervisliku seisundi kohta ja keelduda, kui see ei vasta kindlustustingimustele.
Ravikindlustuse piirang on:
Pank saab kindlustusmakseid, kui kindlustusjuhtum on kindlustuslepingus ette nähtud. Kindlustusvõtjale (laenuvõtjale) tagastatakse pärast hüpoteeklaenu tasumist kindlustusseltsile esitatud kirjaliku avalduse alusel kindlustusmaksed, välja arvatud Lepingus märgitud kindlustusmakse summa.
Hüpoteeklaenulepingu sõlmimisel pakub kindlustusselts SOGAZ järgmisi kindlustusliike:
Kindlustuspoliis kehtib 12 kuud või hüpoteeklaenu perioodiks. Kindlustusnõue makstakse välja eelkõige pangale. Ülejäänud kindlustussumma saab kindlustusvõtja kätte pärast pangaga arveldamist.
Sberbanki hüpoteeklaenude andmiseks akrediteeritud kindlustusseltsid, lisaks loetletud: 
Hüpoteeklaenulepinguga samaaegselt saab sõlmida kindlustuslepingu. Sberbank tegutseb vahendajana, pakkudes oma klientidele oma partnerite kindlustuspoliise.
Sberbanki kindlustus pakub igat tüüpi kindlustustooteid. Sberbanki kindlustuse eeliseks on pakitud toote ostmine. Seda toodet saab osta endale, sugulastele, kingituseks.
Kindlustuspoliis võib ettenägematute asjaolude ilmnemisel saada laenusaajale ainsaks toeks, mis aitab hüvitada vargusest, tulekahjust tekkinud kahju, mitte jääda puude tõttu elatist ilma, mitte olla laenuvõtja ees võlakohustusi. pank.
