Dům, design, opravy, výzdoba. Dvůr a zahrada. DIY

Historie vzhledu domů řady P-3/16 je poněkud neobvyklá. Tato série byla vyvinuta na konci sedmdesátých let a na začátku olympijských her v roce 1980, které se konaly v Moskvě, byly uvedeny do provozu první objekty, mezi nimiž byla olympijská vesnice (jihozápad Moskvy, okres Troparevo).

Řada P-3/16 je zvláště široce zastoupena v Moskvě a Moskevské oblasti. Je třeba poznamenat, že tato řada je uznávána jako jeden z nejúspěšnějších projektů vyvinutých pro stavbu obytné budovy. Vnitřní struktura budovy této řady představují běžné sekce 4 bytů. Charakteristickým rysem řady P-3/16 je použití keramzitbetonových panelů tloušťky 350 mm pro stěny a železobetonových panelů tloušťky 140 nebo 180 mm pro vnitřní nosné stěny. Mezi výhody série patří kuchyně o ploše 8m2, přítomnost nákladního výtahu a zádveří.

Speciálně pro V mém pokoji interiérová designérka Alina Shatokhina nabídla tři možnosti uspořádání dvoupokojový byt v domovní řadě P-3/16.

Alina Shatokhina - interiérová designérka, 3D vizualizér. Od roku 2008 navrhuje bytové a veřejné prostory. Rád vytváří komfortní prostory s jedinečnou atmosférou, stylem a energií.

Tento typ bytů je často pronajímán, takže dělají pouze kosmetické opravy. Demolice stěn není vždy relevantní, protože díky správnému uspořádání nábytku je možné vytvořit pohodlný a funkční prostor. Níže na příkladu dvoupokojového bytu zvážíme několik možností uspořádání bez posunutí stěn, dveře nebo instalatérské, které vyžadují předchozí schválení.

Varianta číslo 1: byt pro pár středního věku bez dětí

Úkol: v tomto uspořádání jsem chtěl vzít v úvahu takové nuance, jako je skladování věcí v nepřítomnosti samostatné šatny, přítomnost prostorné a izolované ložnice, stejně jako salonek kombinovaný s kanceláří, kde se můžete setkat s hosty a zapojit se do koníčky.

Rozhodnutí: u vstupu do bytu je po levé straně skříňka na boty a rychlověšák. Na pravé straně podél stěny je dlouhá šatní skříň na uložení svrchního oblečení. Jelikož je chodba úzká a pochozí, zrcadlo v plná výška je pohodlnější nainstalovat do nej přední dveře.

V prostoru mezi nosnou stěnou a koupelnou by bylo praktické vybavit spížovou skříň. V tomto případě žije v bytě manželský pár bez dětí, takže místo koupelny můžete nainstalovat sprchový kout a umyvadlo se dvěma umyvadly.

Kuchyň má dostatek prostoru pro umístění kompletní sestavy domácí přístroje (Myčka, varná deska, vestavná trouba, mikrovlnná trouba a lednice). Na stěnu, za kterou je ventilační potrubí, nainstalujeme televizi a pod ní vytvoříme úzkou skříňku pod jednou deskou stolu. V místnosti naproti vchodovým dveřím vybavujeme obývací pokoj. Na pravé straně je šatní skříň pro další uložení věcí, za dveře lze umístit žehlicí prkno a naproti pohovce televizní stěna. Pod okno umístíme pracovní plochu a po jejích stranách police na dokumenty a knihy. Místnost se tak stává multifunkční.

V největší části pokoje máme ložnici. U vchodu jsme dali rohovou šatní skříň, vlevo od ní celoplošné zrcadlo, aby se dveře neodrážely. Manželskou postel jsme nastavili tak, abyste se při ležení nemuseli dívat směrem do předsíně. Na protější stěnu instalujeme televizi, vlevo od ní je malá židle, kam se dá složit přehoz. Místo nočních stolků jsme dali z jedné strany nízkou komodu s lampičkou na čtení a z druhé strany blíže k oknu toaletní stolek.

Plusy dispozice: všechny pokoje jsou izolované, nábytek je ergonomicky rozmístěn, prostorná ložnice, multifunkční obývací pokoj (recepce, pracovna, přistýlka), dostatek úložného prostoru. Umyvadlo se dvěma umyvadly v koupelně.

Proti: žádná koupel.

Varianta číslo 2: byt pro mladý manželský pár s dítětem na základní škole

Úkol: v této verzi byly vzaty v úvahu stejné otázky skladování a pohodlného uspořádání nábytku, ale pro tříčlennou rodinu.

Rozhodnutí: na chodbě, pravá strana u vstupu do bytu je skříň a komoda se zrcadlem, kam lze umístit klobouky a doplňky. Na levé straně je rychlozávěs, pod kterým je pro pohodlí polstrovaný taburet. V koupelně instalujeme běžnou vanu a standardní umyvadlo s jedním umyvadlem. Vedle pračky je vysoká úzká skříňka na koupelnové doplňky a ručníky.

Vzhledem k tomu, že v tomto případě není obývací pokoj, můžete trávit čas s hosty v kuchyni. Pro pohodlí jsme dali malý měkká pohovka pod oknem a obdélníkový stůl. Kuchyně samotná je téměř rovného tvaru, na ventilační potrubí navazuje šikmo, aby nezmenšovala prostor. V pokoji naproti vchodu do bytu děláme plnohodnotnou ložnici pro rodiče s manželskou postelí, na protější stěně je komoda s. šuplíky, lze do něj uložit ložní prádlo nebo spodní prádlo. Nahoře je televize. Nedaleko je úzká vysoká komoda, jejíž vrchní kryt je zrcadlo, lze ji použít místo toaletního stolku.

„Dáváme“ velký pokoj pro dětský pokoj. Prostor je rozdělen do dvou zónových skupin. Blíže k oknu je studijní oblast, kde lavice, na protější stěně - stojan na knihy a učebnice. Vlevo od vstupních dveří je dětská postel v dřevěném rámu se zásuvkami, do kterých lze odložit ložní prádlo - z místa na spaní se tak stane pohovka. Naproti - regál ve stejné výšce jako knihovna, ale na hračky. Uprostřed je TV stolek. Po celé stěně za vchodovými dveřmi je skříň s výklopnými dveřmi a vedle ní křeslo s otomanem, aby bylo pro dítě pohodlnější převlékání.

Klady plánování: dítě má svůj osobní prostor, kde je nábytek funkčně rozdělen do skupin podle účelu. Rodiče mají také svůj pokoj, ve kterém je vše potřebné k odpočinku. Byt má dostatek úložného prostoru i přes to, že je zde více členů rodiny. Výhodu lze připsat plné koupeli. Nevýhody: žádný obývací pokoj.

Varianta číslo 3: byt pro mladý pár bez dětí žijící s rodiči

Úkol tohoto uspořádání - vezměte v úvahu v každé místnosti místo na spaní a rekreační oblast, ve které můžete trávit čas s ostatními členy rodiny.

Rozhodnutí: v předsíni je po pravé straně u vstupu do bytu skříň, ve které se ukládají mimosezónní věci, vedle je rychlověšák a pod ní jsou police na boty. V koupelně instalujeme velkou rohovou vanu a umyvadlo s jedním umyvadlem. Naproti pračce je vysoká skříňka na uložení koupelnových doplňků a ručníků.

V kuchyni jídelní stůl pro čtyři osoby. Moje maličkost kuchyňská sada přímá forma je umístěna podél stěny. Vlevo je lednice a blíže k oknu stejně vysoká skříň s vestavěnou mikrovlnkou a troubou.

Ve větším pokoji je ložnice pro mladý pár. Prostor dělíme na dvě zónové skupiny, ale část pokoje, která je blíže oknu, je vyhrazena pro dvoulůžko. Naproti ní postavíme stolek, který lze použít jak jako záchod, tak i jako psací, vedle něj dáme komodu. Blíže ke dveřím umístíme dvojpohovku, naproti ní je knihovna s TV skříňkou. Zónové skupiny jsou odděleny římsou se závěsy, které lze zatáhnout, když hosté nebo jiní členové rodiny přijdou například společně sledovat televizi. Naproti vchodovým dveřím - celoplošné zrcadlo, vedle něj podél celé stěny - skříň.

V menším pokoji je ložnice pro rodiče jednoho z manželů mladého páru. Má také manželskou postel. Naproti ní je nástěnná šatní skříň, ve které je šatní skříň s výklopnými dveřmi a komoda a na ní je televize. Blíže k oknu je na jedné straně postele noční stolek s lampou a na druhé straně dvě křesla a konferenční stolek.

Výhody uspořádání: přítomnost dvou dvoulůžkových postelí, osobní prostor pro každý pár.

Nevýhody: žádný obývací pokoj.

Série P-3 se poměrně často vyskytuje v rozvoji hlavního města a regionu, právem považována za jeden z nejúspěšnějších projektů výškových budov. Původně byly domy této řady postaveny jako "šestnáctipatrové budovy", ale v 80. letech se architekti rozhodli přidat další patro (bezpečnostní rezerva obsažená v původním projektu to umožňovala). V jižní části Moskvy se můžete setkat i s nízkopodlažními verzemi P-3. První domy P-3 se staly součástí slavné „olympijské vesnice“ a dnes se staví upravené verze této série.

Mezi výhody tohoto „pozdního Brežněva“ projektu patří promyšlenost moderní dispozice obytné prostory, velké balkony, nákladní výtahy v každé sekci. Zlepšená tepelná izolace stěn je zajištěna vnější stěnové panely které mají tři vrstvy. V dohledné době se neplánuje demolice domů série.

Designové prvky řady a fasádní úpravy

Domy P-3 se skládají z izolovaných sekcí-bloků. Vnitřní stěny jsou prefabrikované železobetonové panely, které mají tloušťku 14 cm nebo 18 cm, a vnitřní příčky z válcovaných sádrobetonových panelů tl.8 cm.Stropy mezi podlažími jsou z prefabrikovaných železobetonových panelů dle velikosti místnosti (tl.14 cm). Balkony jsou tvořeny železobetonovými deskami (22 cm), které jsou podepřeny vnějšími keramzitbetonovými panely. Balkonové zábradlí - kovové (prázdná zástěna).

Vezměte prosím na vědomí, že elektrické vedení v P-3 je uloženo v soklových krabicích, kde je zvláštní železná trubka s dráty.

Sekce v P-3 mohou být buď běžné (4 byty na podlaží) nebo rohové (8 bytů na podlaží). První patro v typickém P-3 může být obytné i obsazené infrastrukturou.

Vlastnosti dispozic bytu

Navzdory skutečnosti, že většina vnitřních stěn řady P-3 je nosná, což ztěžuje přestavbu, je takové bydlení na trhu s nemovitostmi velmi žádané. Částečně je to způsobeno tím, že pokoje jsou zpočátku prostorné a dispozičně dobré a bez úprav. Nejčastěji se při renovaci apartmánů P-3 zvětšuje plocha koupelny „vypůjčením“ metrů čtverečních z chodby. Plocha kuchyní ve všech bytech série je od 8 do 10 m2.

Snad jedinou nevýhodou řady P-3 jsou malé obývací pokoje v „odnushki“, ale dnes se to může stát dokonce „plus“, vzhledem k moderní módě pro malé „chytré byty“. Kromě toho v jednopokojové byty Série neobsahuje balkony.

Specifikace

Považováno různé možnosti sanace pomocí otvoru ve zdi, který byl zajištěn pro technologické potřeby. Kuchyň, která měla v původní verzi zůstat izolovaná, tím přišla o příčku, která umožňovala dennímu světlu pronikat do chodby a odrážející se od zrcadla zvyšovat její prosvětlení.

Obývací pokoj

Průchod z chodby do obývacího pokoje - průchozí posuvné dveře s vložkami z matného skla. Hlavní položkou v obývacím pokoji je velká pohovka, sestavená ze samostatných modulů. Stojí u zdi, hotovo dekorativní omítka MagDecor. Aby podtrhla jeho krásu, byla kolem něj umístěna římsa, za kterou se skrývalo podsvícení. Naproti pohovce je úložný systém, ve kterém je integrována velké akvárium- majitelé bytu mají rádi chov ryb.

Kuchyně

Dispozice kuchyně je velmi ergonomická: pracovní plocha s dřezem nahoře a myčkou pod ním je uprostřed stěny, po stranách jsou dva vysoké sloupy pro spotřebiče a úložný prostor. Spodní řada skříněk a sloupků je v barvě „zlatá třešeň“, horní je bílá, lesklá, což kuchyni odlehčuje a opticky zvětšuje.

Podél okna je další pracovní plocha. Je poměrně široký, s vestavbou varná deska a digestoř, kterou lze uvnitř stolu snadno vyjmout, pokud ji není potřeba používat. Pracovní plocha končí barovým pultem sousedícím pod úhlem 90 stupňů. V pohodě se za něj vejdou čtyři lidé. Podlaha kuchyňský kout, stejně jako zástěra na stěně nad pracovní plochou jsou obloženy italským obkladem z kolekce Base továrny Fap Ceramiche.

Ložnice

Lodžie sousedící s ložnicí rodičů byla zateplena a bylo zde uspořádáno místo pro čtení a odpočinek - útulné křeslo, stojací lampa a originální police na knihy. Kromě toho se vedle ložnice objevila prostorná šatna - 3 m2. m

Čelo postele přiléhá ke stěně, zakončené dřevem - úplně stejně jako na podlaze. Za falešný strop skryje podsvícení. Na sousední stěně jsou upevněna dvě vysoká zrcadla, na každém z nich je nástěnné svícny: toto schéma umožňuje zvýšit osvětlení a vytvořit iluzi rozšíření prostoru.

Dětské

Dispozičně řešený 3pokojový byt počítá se samostatnou školkou s vlastními úložnými systémy - velkou šatní skříní a prostornou komodou. Postýlka pro miminko byla vyrobena na zakázku, stejně tak dřevěný rám nad ním - byl na něj upevněn světelný baldachýn a zavěšeny dekorace.

Osvětlení v herním prostoru je zajištěno bodovými svítidly zabudovanými do stropu, střed místnosti je označen závěsem Skygarden, navrženým Marcelem Wandersem - velmi romantický a jemný, ve tvaru polokoule, se štukovou lištou uvnitř. Velký koberec s dlouhým vlasem dodává školce útulnost a teplo.

Chodba

Jednotícím designovým prvkem 3pokojového bytu se stala velká šatní skříň, ve které je umístěna pračka, lednice, ale i přihrádky na oblečení, boty a domácí potřeby.

Ve vstupním prostoru se objevil zajímavý regál imitující schodiště do druhého patra. Do jeho otevřených polic lze umístit knihy, časopisy, drobné dekorační předměty a větší, jako jsou vázy, lze umístit přímo na schůdky. Podlaha i stěna za falešným schodištěm jsou vyrobeny ze stejného druhu dřeva. Mezi stěnovými panely je zabudované podsvícení.

koupelna

Dekorace koupelny - přísná a zdrženlivá, ve dvou barvách: slonová kost a tmavě hnědá. Stěnová a podlahová krytina - italská dlažba FAP Ceramiche Base. Záchod je závěsný, nad ním je falešný box, vybavený podsvícením. Je obložený stejnou továrnou. Stěna za umyvadlem je celá zrcadlová, což komplikuje prostor a koupelnu opticky zvětšuje.

Domy řad P44 a P3, stejně jako jejich pozdější úpravy, tvoří velkou část obytné zástavby v Moskvě a Moskevské oblasti. Každá z těchto sérií má své vlastní vlastnosti, nevýhody a výhody.

Obě řady byly vyvinuty koncem 70. let a první objekty byly uvedeny do provozu na olympijských hrách v roce 1980. Poskytli 10metrové kuchyně, předsíně třípokojové byty, nákladní výtahy a místo pro vrátného (možnost zařídit samostatnou místnost) - to vše bylo koncem 70. let obrovskou vzácností a obrovskou výhodou.

Následně byly odhaleny nedostatky návrhů domů těchto sérií. Zpravidla příliš neovlivňují hlavní výkonnostní charakteristiky objekt však vyžadují pozornost, samostatný přístup a včasné odstranění.

Mezi "slabá" místa budov obou sérií patří:

• - při nesprávném nebo včasném utěsnění mezipanelových švů může do interiéru vniknout atmosférická vlhkost, vznik plísní a zničení vnitřní úpravy.

• - může být místem hromadění dešťové nebo roztavené vody, v případě nedostatečné hydroizolace a absence sklonu plochy balkonu ve směru "od" fasádní stěny je možné zatékání jak na horní obytný balkon, tak i dovnitř budova.

• umístěné po obvodu střechy (domy řady P3 a jejich pozdější úpravy) - jejich nedostatečná hydroizolace vede k pronikání atmosférické vlhkosti do tělesa stěnových panelů, šíření vlhkosti dovnitř technologických dutin.

• Vnější úprava fasádních panelů(domy řady P3 a jejich pozdější úpravy) - panely mohou být pokryty smršťovacími trhlinami, je možné praskání a odlupování nátěru. Pro udržení fasády v uspokojivém stavu je nutné provádět periodické kosmetické opravy fasáda. Utěsnění trhlin na povrchu fasádních stěn musí být provedeno výhradně fasádními materiály, použití fasádních tmelů pro tyto účely je nepřijatelné, což povede k porušení paropropustnosti panelů a další destrukci.

Série domů P3 patří k typickým brežněvovským domům. Takové budovy byly postaveny v letech 1970-1998. V Moskvě a Moskevské oblasti jsou běžné a v blízké budoucnosti nejsou na seznamu domů k demolici. Mezi výhody série patří pohodlné dispozice bytů, velké balkony. Obytné prostory jsou umístěny v samostatných rohových sekcích.

Panelové domyŘada P3 může mít různý počet pater (4-17 pater) a metráž, s výškou obytných místností 264 cm.Vnější konstrukce stěn byly stavěny z třívrstvých panelů, vnitřní přepážky a podlahy - ze železobetonových panelů.

Popis domu

Schéma typických sekcí s umístěním bytů

Možnosti přestavby

P3 je typická série, takže přestavbu bytu mohou naši specialisté provést podle jedné z navržených možností. Můžete si vybrat jeden z nich, čímž si ušetříte čas na vývoj nových plánovacích řešení.

Dvoupokojové apartmány

V původní dispozici je koupelna a WC samostatné. Při přestavbě je možné je spojit s rozšířením plochy kvůli chodbě. Obývací pokoj lze spojit s kuchyní.

Počáteční rozložení

Přestavba 2-pokoj

Kombinace koupelny a její rozšíření přes chodbu. Spojení obývacího pokoje s kuchyní.

Druhá možnost přestavby