Binaların, tikililərin və tikililərin enerji səmərəliliyinin idarə edilməsi proseduru ayrıca məqalədə vurğulanır. Tələblərə aşağıdakılar daxildir: bütövlükdə obyekt üçün enerji səmərəliliyi göstəriciləri, obyekt elementləri və strukturları üçün enerji səmərəliliyi göstəriciləri, eləcə də əsaslı təmir üçün istifadə olunan texnologiyalar;
Dövlət Tikinti Nəzarəti Orqanı çoxmənzilli binanın enerji səmərəliliyi sinfini müəyyən edir və evin inşaatçısı və sahibi evin fasadında enerji səmərəliliyi sinfinin göstəricisini yerləşdirməyi tələb edir.
Binaların, tikililərin, tikililərin sahibləri bütün istismar müddəti ərzində nəinki müəyyən edilmiş enerji səmərəliliyi göstəricilərini təmin etməyə, həm də onları yaxşılaşdırmaq üçün tədbirlər görməyə borcludurlar. Bu, həm də yaşayış binasının saxlanmasına cavabdeh olan şəxsin məsuliyyətidir. Beş ildə bir dəfə enerji səmərəliliyi göstəricilərinə təkmilləşmə istiqamətində yenidən baxılmalıdır.
Yaşayış binasının saxlanmasına cavabdeh olan şəxs enerjiyə qənaət təkliflərini mülkiyyətçilərin diqqətinə çatdırmağa, müvafiq plan və tədbirlər hazırlamağa, istilik mövsümündə istilik təchizatını tənzimləməyə borcludur.
Bütün bunlarla yanaşı, qeyd etmək lazımdır ki, bir yaşayış binasının enerji səmərəliliyini və rahatlığını kəskin şəkildə artıra biləcək heç bir sehrli həll yoxdur. Burada iki əsas prinsip var: “hər şeydən bir az” və geri ödəmə ilə əlaqəli məqsədəuyğunluq. Ümumiyyətlə, bütün binanın enerji təchizatı xərclərini və binada yaşayan bütün sakinlərin müvafiq xərclərini 4 dəfə azaltmaq olduqca mümkündür.
Ev güclüdürsə və onilliklər boyu dayanacaqsa, bu iş şübhəsiz məna daşıyır. Xərclər ödəməkdən daha çox olacaq və rahatlıq çox dəyərlidir. Ev fövqəladə vəziyyətdədirsə və on il ömrü qalıbsa, necə deyərlər, rahatlığı qorumaq və enerji uçotunu təmin etmək üçün variantları axtarmaq və az xərclə əldə etmək daha yaxşıdır. Hər halda, mühasibat uçotu tez bir zamanda özünü ödəyir və nəticədə əldə edilən qənaət "deşiklərin bağlanmasına" sərf edilə bilər.
Bu gün Rusiyada bir çox insanlar obyektlərin enerji səmərəliliyini necə artırmaq və bunun üçün hansı üsullardan istifadə etmək daha yaxşı olduğunu düşünürlər. Bu yazıda biz çoxmənzilli binalarda enerji qənaət edən texnologiyalara baxacağıq, ən optimallarını seçəcəyik və mənzil-kommunal xidmət obyektlərində innovativ həllərin tətbiqi ilə bağlı proseslərin necə həyata keçiriləcəyini öyrənəcəyik.
Bir insanın şəxsi məkanında qalmasının rahatlığı onun həyat keyfiyyətinə birbaşa təsir göstərir. Hər kəsin əlverişli mikroiqlim və optimal temperaturun hökm sürdüyü yer olmalıdır. Bu, əsasən hava şəraitindən asılıdır.
Rusiya hökuməti və bələdiyyə idarələri öz öhdəliklərini rəhbər tutaraq, vətəndaşların rahat yaşaması üçün bütün lazımi şəraiti yaratmağa çalışırlar. Hazırda ölkəmizdə mənzil-kommunal təsərrüfatı sektorunda enerjiyə qənaət edən texnologiyalardan istifadə sisteminin inkişafı siyasəti həyata keçirilir.
Mənzil-kommunal xidmətlər sektorunda müəyyən bazar subyektləri qarşılıqlı fəaliyyət göstərir: şirkətlər, dövlət, yaşayış binasının sahibi və ya kirayəçisinin olduğu ev təsərrüfatları. Məişət mənzil-kommunal xidmətlər bazarının əsas elementlərindən biri, son həlqəsi, onun əsas tərkib hissəsidir.
Firmalar hüquqi şəxs statusuna malik olan şirkətlərdir. Əsasən vətəndaşların rahat gündəlik həyatda sosial ehtiyaclarını ödəmək üçün ev təsərrüfatlarına, o cümlədən çoxmənzilli binalara xidmət göstərirlər.
Mənzil-kommunal bazarı subyektinin çoxmənzilli binalarla bağlı enerjiyə qənaət tədbirlərinin həyata keçirilməsində tutduğu yer:
|
Təsir mövzusu |
Təsir subyektinə olan tələb |
|---|---|
|
Rusiya Federasiyası Hökuməti |
Mənzil fondunun enerjiyə qənaət göstəricilərinin və enerji səmərəliliyi sinfinin müəyyən edilməsi qaydalarını müəyyən edir |
|
Enerjiyə qənaət və enerji səmərəliliyi üzrə tədbirlərin siyahısını təsdiq edir |
|
|
Dövlət tikinti nəzarəti |
tikilmiş, yenidən qurulmuş və ya əsaslı təmir edilmiş və istifadəyə verilmiş çoxmənzilli binanın enerji səmərəliliyi sinfini müəyyən edir. |
|
İnkişaf etdirici |
İstifadəyə verilən yeni yaşayış binasının fasadında onun enerji səmərəliliyi sinfinin göstəricisini yerləşdirir. |
|
Binaların sahibi, təşkilatın meneceri |
Enerji səmərəliliyi sinfi göstəricisinin düzgün vəziyyətdə olmasını təmin edir |
|
Enerjiyə qənaət etmək və enerji səmərəliliyini artırmaq üçün mümkün tədbirləri təqdim edir |
|
|
MKD-nin saxlanmasına cavabdeh olan şəxsdən istifadə olunan enerji resurslarının miqdarının azaldılmasına yönəlmiş tədbirlər görməsini tələb edir. |
|
|
Resurs təmin edən təşkilat (təşkilatın əsas fəaliyyət istiqamətlərinə yönəlmiş enerjiyə qənaət tələblərinin nəzərə alınması istisna olmaqla) |
İldə ən azı bir dəfə, həm bina sahiblərinin ümumi əmlakına, həm də enerjiyə qənaət etməyə daha çox kömək edən digər binalara münasibətdə bir qrup MKD olan MKD üçün tədbirlərin siyahısını təklif etməyə borcludur. bu təşkilat tərəfindən MKD-yə verilən resurslar |
MKD-də enerjiyə qənaət edən texnologiyalar insanların həyat keyfiyyətini yaxşılaşdırmaq üçün nəzərdə tutulub. Artıq dövlət səviyyəsində vəziyyətin tənzimlənməsi üçün müvafiq funksiyalar işlənib hazırlanıb və fəal şəkildə həyata keçirilir. Hazırda hökumət mənzil-kommunal təsərrüfatında enerji qənaətinə daim nəzarət edir.
Ölkəmizdə enerjiyə qənaət problemlərinin həlli üçün yaradılmış qanunvericilik və normativ aktlar bunlardır:
Yuxarıda göstərilən aktlar xronoloji ardıcıllıqla verilmişdir.
Qanuna görə, mənzil-kommunal xidmətlər bazarının bütün subyektləri çoxmənzilli binalarda tədbirlər və enerjiyə qənaət edən texnologiyalar tətbiq etməlidirlər. Bu cür üsulların qəbulu və texnologiyanın tətbiqi sayəsində ev sahibinin və ya kirayəçisinin həyat keyfiyyəti yaxşılaşır.
Nəzərə alın ki, qüvvədə olan enerji səmərəliliyi tələbləri iki və ya üç mərtəbəli binalara şamil edilmir.
Təbii ehtiyatların qorunması çox vacibdir və ICD-ləri idarə edən mütəxəssislər də bunun üçün səy göstərməlidirlər. Aparıcı təşkilatlar yalnız evin görünüşü, bəzədilməsi və içərisində təmizliyin qorunması üçün deyil, həm də keyfiyyət xüsusiyyətlərinə görə məsuliyyət daşıyırlar. Burada söhbət, xüsusən də qapalı strukturların istilik izolyasiya xüsusiyyətlərindən, borulardakı təzyiqdən, evdəki avadanlıqların iş rejimlərindən, otaqlarda rütubətin səviyyəsi və temperaturdan, boruların korroziyaya qarşı müqavimətindən və digər göstəricilərdən gedir. Bütün bunlara nəzarət etmək lazımdır.
İdarəetmə təşkilatı (MA) ümumi əmlakın yüksək keyfiyyətli texniki xidmətini və cari təmirini təmin etməli, orta və böyük təmir proqramlarını hazırlayıb həyata keçirməli, binada avadanlıqları yeniləməlidir.
Mülkiyyətçilərin qarşıya qoyduğu vəzifələri yerinə yetirmək üçün idarəetmə təşkilatı ümumi əmlakın saxlanması üçün daha çox vəsaitin ayrılmasını təmin etmək üçün mümkün olan hər şeyi etməyə borcludur ki, bu da əsasən kommunal xərclərin azaldılması hesabına əldə edilir. İdarəetmə şirkəti səriştəli və peşəkar işləyirsə, o zaman çoxmənzilli binalardakı binaların sahiblərinə enerjiyə qənaət tədbirlərini həyata keçirməklə xidmətlərin ödənilməsinin dəyərini azaltmaq variantlarını nümayiş etdirə bilər. Burada MKD-də enerjiyə qənaət edən texnologiyalar mühüm rol oynayır.
Çoxmənzilli binaların enerji səmərəliliyini artırmaq üçün proqram yaratmaq və uğurla həyata keçirmək üçün müvafiq təlimə sahib olmalısınız. Yalnız peşəkar və təcrübəli menecer:
Əlbəttə ki, çoxmənzilli binalarda enerji qənaət edən texnologiyalar və onların tətbiqi variantları idarəetmə şirkəti üçün ilk növbədə iqtisadi baxımdan maraqlıdır.
Resurslara qənaət proqramlarının yaradılması və həyata keçirilməsi:
İdarəetmə şirkətlərinin səlahiyyətli işi və yüksək peşəkarlığı hazırda Rusiyada çox vacib olan çoxmənzilli mənzil fondunun enerji səmərəliliyinin artırılması problemlərinin uğurlu həllinə kömək edir.
Ekspert rəyi
D.V. Ponomarev,
Yurenergo şirkətlər qrupunun baş mütəxəssisi
Enerji qənaət edən təşkilatların vəzifələrinə çoxmənzilli binalarda planlaşdırılan tədbirlər haqqında ev sahiblərinə aşağıdakı məlumatların verilməsi daxildir:
Enerji resurslarını satan və ya təchiz edən şirkət MKD-də (evin saxlanmasına cavabdeh olan şəxs) mənzil sahiblərinə planlaşdırılan prosedurların siyahısı barədə məlumat verməlidir. Bu məqsədlə adətən çoxmənzilli binaların ümumi mülkiyyətinə daxil olan girişlərdə və ya digər binalarda müvafiq elanlar yerləşdirilir. İdarəetmə təşkilatı öz mülahizəsinə uyğun olaraq başqa yollarla ev sahiblərinə məlumat ötürə bilər.
Çoxmənzilli binalardakı mənzillərin sahiblərindən Rusiya hökuməti tərəfindən müəyyən edilmiş prinsiplərə əsaslanaraq, resurs qənaəti və evin enerji səmərəliliyi səviyyəsinin artırılması ilə bağlı qaydalara riayət etmək tələb olunur. Çoxmənzilli binanın saxlanmasına cavabdeh olan şəxsin və ya sahiblərin özləri tərəfindən birbaşa idarə edilməsi halında, resurslara qənaət etmək və enerji səmərəliliyini artırmaq üçün tədbirlərin görülməsi daxildir. Bu prosedurlar çoxmənzilli binaların ümumi əmlakı ilə bağlı təsdiq edilmiş siyahıya daxil edilməlidir.
Çoxmənzilli binalardakı ev sahiblərindən enerjiyə qənaət tədbirlərini maliyyələşdirmək tələb olunur. Xərcləri azaltmaq üçün əmlak sahibləri mənzillərin saxlanmasına cavabdeh olan şəxsdən çoxmənzilli binalarda istifadə olunan enerji resurslarının həcminin azaldılması üçün tədbirlər görməsini tələb etmək hüququna malikdirlər. Mülkiyyətçilər, həmçinin bu şəxsdən yaşayış binasında istifadə olunan enerji resurslarının həcmini azaltmaq üçün enerji xidməti müqaviləsi (müqavilə) bağlamağı tələb edə bilərlər.
Ölkəmizdə yaşayış binalarında enerji resurslarının itkisini azaltmağın, rahat yaşayışı təmin etməyin yolları yaxşı məlumdur. Rusiyada, səmərəliliyinə şübhə edilə bilməyən binaların saxlanması xərclərinin azaldılması variantlarını da yaxşı bilirlər.
MKD-də enerjiyə qənaət edən texnologiyalardan istifadə tamamilə mümkün və ağlabatan bir həlldir. Yaşayış binalarına enerji qənaət edən texnologiyalar tətbiq etməzdən əvvəl evdə istilik paylanması haqqında məlumat əldə etmək lazımdır. Hesablamalar səy və vaxt tələb edir. Çox vaxt uzun müddət ərzində kifayət qədər məlumat əldə etmək mümkündür, lakin bu olmadan çoxmənzilli binaların təmiri üçün tədbirlər görmək mümkün deyil. Resurs qənaət edən variantlar haqqında dəqiq məlumat yüksək keyfiyyətli enerji auditini əldə etməyə imkan verir. Bu, hər zaman əlaqə saxlaya biləcəyiniz sertifikatlı auditorlar tərəfindən həyata keçirilir.
Qeyd edək ki, bu gün çevik tənzimləmə ilə müasir avadanlıq mövcuddur. Onun sayəsində siz əlavə qənaət əldə edə bilərsiniz. Köhnə cihazın təmiri və ya dəyişdirilməsi lazımdırsa, bu seçim daha da optimal olacaqdır.
Bir qayda olaraq, məsul şəxslər aşağıdakı enerjiyə qənaət tədbirlərinə üstünlük verirlər:
Qənaət olunan istilik ehtiyatlarının əhəmiyyətli hissəsi (15%) istehlakın dəqiq ölçülməsinin təşkilindən əldə edilir. MCD-də enerji resurslarının ümumi istehlakının istehlakını nəzərə alaraq, enerjinin həddindən artıq istehlakını izləmək mümkündür. Əksər binaların istilik xüsusiyyətləri var (sayğac göstəriciləri ilə müqayisədə) enerjiyə qənaət tədbirlərinə ehtiyac olduğunu göstərə bilər.
MKD-də mənzillərin əksəriyyətinin dizaynı eynidir. Analoq metoddan istifadə edərək və müəyyən bir mənzilin sakinlərinin təxmini sayı haqqında məlumat əldə edərək, yalan məlumatların təqdim edilməsi və ya fərdi istehlak haqqında məlumat əldə edə bilərsiniz.
Bu cür enerjiyə qənaət edən texnologiyalar MKD-lərdə olduqca tez-tez istifadə olunur. Resursların səmərəsiz xərclənməsinin səbəbləri aydınlaşdırıldıqdan sonra əsas şəbəkədən çoxmənzilli binanın girişində resursların xərclənməsinin tənzimlənməsi proseslərini avtomatlaşdıran sistem tətbiq edilir. İnsan amilini və çoxmənzilli binalara xidmət göstərən mütəxəssislərin diqqətsizliyini aradan qaldırmaq üçün istilik məntəqələrinin hava şəraitindən asılı avtomatlaşdırılmasını tətbiq etmək mümkündür. Cihazlar dəsti xarici amillər dəyişdikdə reaksiya verir və dərhal onlara uyğunlaşır.
Evdə enerji ehtiyatlarının istehlakının əhəmiyyətli bir faizi qapalı strukturların - divarların və pəncərələrin istilik itkilərini kompensasiya etməyə gedir. İstilik sistemlərinin arxasındakı divara adi istilik əks etdirən film yapışdırsanız, istilik enerjisi istehlakının həcmi 1% azalacaq. Bu o deməkdir ki, izolyasiya materialları üçün minimal xərclərlə istifadə olunan istilik enerjisinin miqdarını əhəmiyyətli dərəcədə azaltmaq mümkündür.
Lakin səhv dizayn qərarları, köhnəlmiş avadanlıqların istifadəsi, düzgün quraşdırılmaması və qeyri-peşəkar texniki xidmət səbəbindən alternativ enerji mənbələrindən istifadə ideyası demək olar ki, aktuallığını itirdi.
Hər bir yaşayış binasının sahibi və kirayəçisi çoxmənzilli binalarda enerjiyə qənaət edən texnologiyaların və bununla bağlı müxtəlif fəaliyyətlərin faydalı və zəruri olduğunu başa düşməlidir. Çoxmənzilli binalarda mənzil sahibləri üçün plakatlar və digər vizual materiallar asmaq olar. Onları görəndə vətəndaşların beynində su və elektrik enerjisini ağılla sərf etmək fikri tədricən yerləşəcək.
MKD-də enerjiyə qənaət edən texnologiyalar olduqca müxtəlifdir. Yuxarıda göstərilən tədbirlərə əlavə olaraq, çoxmənzilli binalara aşağıdakılar tətbiq olunur:
Bu və ya digər tövsiyə olunan fəaliyyəti seçmək qərarına gəlməzdən əvvəl, bütün xərcləri hesablamaq, onları cari xərclərlə müqayisə etmək və investisiyanın nə vaxt özünü doğruldacağını hesablamaq lazımdır. 3-5 ildən çox olmayan müddətdə ödənilən fəaliyyətləri rasional hesab etmək olar. Bundan əlavə, nəzərə almaq lazımdır ki, bir sıra prosedurların faydası əvvəlki proqramların nə dərəcədə həyata keçirilməsindən asılıdır. Bu baxımdan, resurs qənaətini optimallaşdırmaq üçün xərcləri və geri ödəmə müddətlərini qiymətləndirmək üçün hər şeyi əvvəllər həyata keçirilən əməliyyatlarla birlikdə nəzərdən keçirmək lazımdır.
Binaların sahibləri hər hansı bir hadisənin effektivliyini özləri qiymətləndirə bilərlər (məsələn, onların arasında bu sənayedə mütəxəssislər varsa). Bununla belə, ixtisaslaşmış bir təşkilatda işləyən mütəxəssislərin xidmətlərindən istifadə etmək daha yaxşıdır.
Ekspert rəyi
VƏ HAQQINDA. İvanov,
Moskva Hökumətinin Moskva Şəhər İdarəetmə Universitetində (MGUU) baş müəllim
Əsaslı təmir proqramlarına daxil edilmiş çoxmənzilli binaların təmiri çərçivəsində resurs istehlakının azaldılması siyasəti aşağıdakı kimi aparılmalıdır:
Kommunal xidmət istehlakına nəzarət və uçota gəldikdə, siz sayğaclar quraşdıra bilərsiniz (ideal olaraq çox tarifli) və standartlara uyğun olaraq hesablamalar aparmaqdan imtina edə bilərsiniz. Rusiyanın bir sıra bölgələrində ən böyük maliyyə faydası kommunal sayğacların quraşdırılmasından gələcəkdir.
MKD-də enerjiyə qənaət edən texnologiyaların tətbiqi o qədər də çətin deyil. Sahibkarların yaşadığı evlərdə enerji xərclərini azaltmaq daha çətindir. Mənzilləri pulsuz özəlləşdirmək mümkün olub. Bundan əlavə, son illərdə ev sahibləri bir çox mənzillərdə dəbdəbəli Avropa keyfiyyətli təmir işləri apardılar. Bütün bunlar ona gətirib çıxardı ki, bu gün bir yaşayış binasında həm son dərəcə baxımsız binalar, həm də dəyişdirilmiş planı olan lüks mənzillər və s.
Bütün bunları nəzərə alaraq, mənzillərdə enerji səmərəliliyinin artırılması üçün vahid standart hazırlamaq çətindir. Amma biz hələ də bu məsələ üzərində işləyirik və vəziyyəti yaxşılaşdırmaq yollarını axtarırıq. İndi hərəkətə keçməlisiniz. Əks təqdirdə, çox tezliklə tamamilə tənzimlənməmiş MKD enerji qənaət sistemi alacağıq.
Ekspert rəyi
Sergey Keigler,
enerji yoxlamaları sahəsində SRO üzvü, Novosibirsk vilayətinin Dövlət Mənzil Müfəttişliyi yanında İctimai Şuranın enerji səmərəliliyi və resurs qənaəti üzrə işçi komissiyasının rəhbəri
Bir yaşayış binasında enerji istehlakını azaltmaq mümkündür:
Qaza qənaət edə bilərsiniz, əgər:
İstilik enerjisi ən bahalı resurs olduğundan ona qənaət məsələsi prioritet məsələdir. Balanslaşdırıcı klapanların quraşdırılması və istilik sisteminin balanslaşdırılması mütləqdir. MKD-də bu cür enerji qənaət edən texnologiyalar çox effektivdir.
Yaşayış binasında istilik sisteminin balanslaşdırılması yoxdursa, enerji qənaəti təsirli olmayacaqdır. Belə vəziyyətdə bəzi mənzillərdə çox isti olur, bəzilərində isə sakinlər soyuqdan əziyyət çəkir. Əvvəlcə yaşayış binasının bütün otaqlarında temperaturu bir səviyyəyə çatdıraraq tənzimləməlisiniz. Gələcəkdə, yaşayış binasında ev sahiblərinin ümumi yığıncağı zamanı avtomatik hava nəzarətinin quraşdırılması mövzusu müzakirə edilə bilər.
Bir yaşayış binasındakı yaşayış binalarının hər bir sahibi kommunal xərclərin ödənilməsi xərclərini azaltmaq istəyir. İdarəetmə təşkilatı ümumi əmlakın saxlanması ilə bağlı xərclərin azaldılması yollarını axtarmalı, habelə mənzil sahiblərinə öz mənzillərində resurslara qənaət etmək üçün variantlar təklif etməli və hərtərəfli dəstək göstərməlidir.
İstilik enerjisi digər mənbələrlə müqayisədə ən bahalı maddədir. Bunun üçün ödəniş xərcləri vətəndaşların kommunal xərclərin ödənilməsi üçün ümumi xərclərinin təxminən 40% və ya daha çoxunu təşkil edir. Bununla əlaqədar olaraq belə bir nəticəyə gələ bilərik ki, ilk növbədə istilik enerjisinə qənaət etmək və xüsusi olaraq onunla əlaqəli MKD-də enerjiyə qənaət edən texnologiyalar axtarmaq lazımdır.
Hazırda istilik istehlakının mənzil-mənzil sayğacı yoxdur. Bununla belə, istilik qənaəti məsələsi mənzil sahibləri üçün prioritet məsələdir və buna görə də yaşayış binalarının sahibləri istilik izolyasiyası üçün çoxmənzilli binalarda enerjiyə qənaət texnologiyalarını daha çox tətbiq edirlər, xidmətlərə görə ödənişlərin dəyərini azaltmağa çalışırlar. Xüsusilə, istilik saxlamaq və rahat temperatur saxlamaq üçün enerjiyə qənaət edən bina zərfləri quraşdırılır. Çoxmənzilli binalarda enerjiyə qənaət edən bu cür texnologiyalar qaz və elektrik enerjisi xərclərini azaltmağa, bununla da mənzildə əlverişli iqlim yaratmağa imkan verir.
İstilik balansını nəzərdən keçirərkən, istilik sisteminin daha böyük bir hissəsinin istilik itkilərini ödəməyə getdiyi aydın olur. Mərkəzi istilik və su təchizatı olan bir mənzili nümunə götürək. Belə bir otaqda:
Mənzildə istiliyə qənaət etməyin ən asan yolu pəncərələri təmir etmək və ya dəyişdirməkdir. İstiliyin təxminən 40% -i məhz onlara görə itirilir və buna görə də pəncərələri qışa vaxtında hazırlamaq, qış başlamazdan əvvəl pəncərə panjurlarını tənzimləmək və kənarda sıfırdan aşağı temperatur çox vacibdir. Həmçinin, çatlamış və ya qırılan pəncərə şüşələrini dəyişdirmək, çərçivələrdəki çatları möhürləmək və ya ikiqat şüşəli pəncərələri quraşdırmaq lazımdır.
Həm də xatırlamaq lazımdır ki, köhnə havalandırma sistemi təbii layihəyə əsaslanan pəncərələrdəki çatlar vasitəsilə təmiz hava alır. Köhnə bir quraşdırma və hermetik şəkildə bağlanmış pəncərə çatlaqları ilə otaqda olmaq narahatdır. Yeni pəncərələr quraşdırarkən, bu detalın mövcudluğuna diqqət yetirin - bu, mənzilə təravət axını təmin etməyə kömək edəcəkdir.
Köhnə pəncərələri mastikdən istifadə edərək təmir edərkən, möhürlənmədən yuxarı hissədə təxminən 30 sm buraxmaq lazımdır. Onlar tez-tez mərkəzi istilik radiatorlarının arxasına xüsusi istilik əks etdirən ekranlar yapışdırmağa müraciət edirlər - onlar bütün otağı qızdırmaq üçün istilik təmin edəcəklər.
Bu cür materialların alınması mərkəzləşdirilmiş şəkildə və HOA-nın köməyi ilə həyata keçirilə bilər. Giriş qapılarını izolyasiya etmək və tıxac və qapı arasındakı boşluqları aradan qaldırmaq mümkündür. Mənzilin təmiri çərçivəsində tənzimləməyə icazə verilməyən köhnə akkumulyatorların bu funksiya ilə təchiz olunmuş yeniləri ilə dəyişdirilməsinə icazə verilir. Bütün bunlar rahat bir qapalı mikroiqlim saxlamağa imkan verəcəkdir.
Hər hansı bir mənzil sahibi və ya kirayəçisi CG istehlakı ilə bağlı diqqətli olmalıdır. Əlbəttə, başa düşmək lazımdır ki, su inanılmaz miqdarda istehlak edilə bilən sonsuz təbii sərvət deyil. Su istehlakını ölçən cihazlar su istehlakına nəzarət etməyə və xidmətlərin dəyərini azaltmaq üçün seçimlər tapmağa imkan verir.
Vannalarda, lavabolarda və yuyucu qablarda, tualetin yuyulma çənlərində və boru kəmərlərinin birləşmələrində kranların yaxşı vəziyyətini saxlamaq və onların sızmamasını təmin etmək çox vacibdir. Santexnika qurğularını dəyişdirərkən qənaətcil 2 sistemli çənlərə üstünlük vermək daha yaxşıdır. Adi drenaj qarışdırıcılarını bir qolu olan top qarışdırıcıları ilə əvəz etsəniz, su istehlakını əhəmiyyətli dərəcədə azaltmaq olduqca mümkündür. Bu vəziyyətdə, suyun təzyiqini və temperaturunu tənzimləyərkən mənbə boş yerə istifadə edilməyəcəkdir.
Əgər belə bir kran quraşdırsanız, gel və ya sabun çəkərkən avtomatik olaraq duş kranını bağlamağı və yaxalamaq üçün açmağı öyrənəcəksiniz. Siz həmçinin tez-tez vanna qəbul etmək əvəzinə duş qəbul edə, dişlərinizi fırçalayarkən kranı bağlaya və qabları su axını altında deyil, yaxalama qabında yuya bilərsiniz. Bütün bu tədbirlər su istehlakını əhəmiyyətli dərəcədə qənaət edə bilər.
Müasir qabyuyan maşınların və paltaryuyan maşınların dizaynları kifayət qədər düşünülmüşdür, çünki onlar resurs istehlakını azaltmağa kömək edir. Yeni məişət texnikası alarkən onun xüsusiyyətlərinə diqqət yetirməyi unutmayın. Unutmayın ki, su istehlakında hər hansı qənaət həm də enerjiyə qənaətə gətirib çıxarır ki, bu da adətən təchizatı və isitmə üçün sərf olunacaqdır.
Bir litr suyu 50 dərəcəyə qədər qızdırmaq üçün bir saat ərzində 60 Vt gücündə közərmə lampasının ötürülməsi ilə eyni miqdarda elektrik sərf edirsiniz. İsti su təchizatı ümumi istehlakın 25 ilə 40 dərəcə təşkil edir. Buna görə də, sudan ağıllı istifadə etsəniz, yalnız enerji xərclərini deyil, həm də resursun özü və kanalizasiya üçün ödəmə xərclərini azaldırsınız.
Yəni bəzən əlavə xərc çəkmədən və çoxmənzilli binalarda müxtəlif enerjiyə qənaət texnologiyalarından istifadə etmədən yaşayış binasında su istehlakının həcmini 25% azaltmaq üçün sadəcə məişət vərdişlərinizi dəyişdirmək kifayətdir.
Su təchizatı istehlakından daha çox elektrik istehlakına nəzarət etmək daha asandır. Məsələn, bəzən müəyyən dövr üçün sayğacların oxunuşlarından qrafik hazırlayır və əyrinin istiqamətini izləyirlər. Əgər yüksəlirsə, mənzil sahibi vərdişlərini daha diqqətlə izləməli, enerji istehlakına nəzarət etməli və resurs istehlakına daha diqqətli olmalıdır. Qaz sobasının quraşdırıldığı yerdə orta hesabla təxminən 900 kVt/saatdır. 2000 kVt/saat rəqəmi elektrik sobası olan mənzillərə aiddir.
Enerjidən rasional istifadə etsəniz, əlavə xərc çəkmədən və MKD-də enerji qənaət edən texnologiyalardan istifadə etmədən 20-25% -ə qədər qənaət edə bilərsiniz. Sadəcə olaraq hazırda heç kimin olmadığı otaqlarda işıqları və baxılmayan televizoru söndürmək kifayətdir. Bu gün çoxmənzilli binalarda enerjiyə qənaət edən texnologiyalar, xüsusilə elektrik enerjisi baxımından çox tez-tez istehlak olunur. Xərcləri azaltmaq üçün ümumi seçim adi lampaların əvəzinə enerjiyə qənaət edən lampaların quraşdırılmasıdır. Onların dəyəri daha yüksəkdir, lakin xidmət müddəti daha uzundur və ən əsası, ümumiyyətlə enerji xərclərinə qənaət etməyə imkan verir.
Yeni məişət texnikası alarkən daha az enerji sərf edən variantları seçin. Nəticə: yaşayış əmlakının sahibi, sadəcə vərdişlərini nəzərdən keçirməklə xərclərini müstəqil şəkildə azalda bilər.
2009-cu il tarixli 261-FZ saylı Qanuna əsasən, əsaslı təmir işlərinin bir hissəsi kimi binaların enerji səmərəliliyini təmin etmək üçün tədbirlərin daxil edilməsi məcburidir. Rusiya Federasiyasının Tikinti Nazirliyi enerjiyə qənaət edən əsaslı təmirə maddi dəstək verilməsi haqqında hökumət qərarının layihəsini yaratmışdır (RF RF 17 yanvar 2017-ci il tarixli 18 nömrəli). Dəstək Mənzil Kommunal Təsərrüfat Fondunun vəsaiti hesabına həyata keçiriləcək. Təxminən 200 milyon rubl. kreditlər üzrə faizlərin ödənilməsi xərclərinin bir hissəsinin kompensasiyası və ya əsaslı təmir xərclərinin bir hissəsinin ödənilməsi üçün istifadə edilməsi nəzərdə tutulur. Əsas şərt yaşayış binasının əsaslı təmirindən sonra resurs istehlakı səviyyəsinin ən azı 10% məcburi azaldılmasıdır.
Bir sıra başqa şərtlər də var. Xüsusilə, maliyyə dəstəyi almaq istəyən çoxmənzilli binalar qəzalı vəziyyətdə olmamalıdır, yenidən qurulmalı və ya sökülməlidir. Bundan əlavə, yaşayış binalarının ümumi ev ölçmə cihazları ilə təchiz edilməsi tələb olunur. Əsaslı təmir işləri aparılacaq evlərin səmərəliliyinin artırılması, gələcəkdə vətəndaşların kommunal xidmətlərin ödənilməsi ilə bağlı xərclərinin azaldılması nəzərdə tutulur.
Fond kredit müqaviləsinin qüvvədə olduğu müddət üçün vəsait təmin edəcək, lakin müddət 5 ildən çox olmayacaq. Evlər maksimum 5 milyon rubl maliyyə dəstəyinə arxalana bilər. Eyni zamanda, vəsaitin məbləği yaşayış binasında aparılan əsaslı təmir işlərinin ümumi dəyərinin yarısından çoxunu ödəməyəcək.
Söhbət kreditlər üzrə faizlərin ödənilməsi xərclərinin kompensasiyasından gedirsə, Fond Mərkəzi Bankın əsas dərəcəsi məbləğində gəliri geri qaytaracaq. Mənfəət, ildə kommunal xərclərdə qənaət olunan məbləğin iki ilə dörd qatına qədər dəyişə bilər. Hər şey resursları əhatə etmək üçün əldə edilən qənaətdən asılıdır (Qaydaların 6-cı bəndi). Məsələn, 10% qənaət dərəcəsinə nail olmaq mümkün olarsa, maddi dəstəyin məbləği kommunal xərclərin ödənilməsi xərclərinə illik qənaətin iki qatına bərabər olacaqdır. 30% və ya daha çox qənaət əldə olunarsa, qənaət ildə dörd dəfə olacaqdır.
Misal 1:Əsaslı təmir zamanı:
Yaşayış binasında enerjiyə qənaət edən texnologiyalardan istifadə olunduğu əsaslı təmirə cəmi 270 min rubl xərcləndi.
Xərclərə qənaət hədəfi 29% olmuşdur.
İllik əmanət məbləği 372 min rubl təşkil edir.
Xərclərin ödənilməsi üçün Fondun ayırdığı məbləğ 135 min rubl təşkil edir.
Misal 2:Əsaslı təmirin bir hissəsi olaraq:
Yaşayış binasında enerjiyə qənaət edən texnologiyaların istifadə edildiyi əsaslı təmir üçün 5,200 min rubl xərcləndi.
Xərclərə qənaət hədəfi 39% olmuşdur.
İllik əmanət məbləği 654 min rubl təşkil edir.
Xərclərin ödənilməsi üçün Fondun ayırdığı məbləğ 2,617 min rubl təşkil edir.
Fond tərəfindən maliyyə dəstəyi veriləcək işləri 2017-ci il noyabrın 1-dən gec olmayaraq başa çatdırmaq lazımdır.
Rusiyanın bütün bölgələri çoxmənzilli binalarda enerji qənaət edən texnologiyalardan istifadə edəcək əsaslı təmir üçün maliyyə dəstəyi almaq imkanına malikdir. Fondun köməyindən istifadə etmək asandır. Tutaq ki, ev əsaslı təmir üçün kredit götürüb və güzəştli ödəniş üçün bələdiyyəyə ərizə verib. Həmin qurum ərizəni rayona, rayon isə öz növbəsində Mənzil Kommunal Təsərrüfat Fonduna göndərir. Yaşayış binasında enerjiyə qənaət texnologiyalarının tətbiq ediləcəyi təmirə vəsaitin ayrılmasının məqsədəuyğun olub-olmaması barədə qərar verən Mənzil Kommunal Təsərrüfat Fondudur. Müsbət qərar qəbul edildikdə, maliyyə subyektinə, oradan yerli büdcəyə göndərilir və orada alınan pulun və əsaslı təmir xərclərinin bir hissəsinin ödənilməsi üçün yerli büdcədən ayrılan vəsaitin necə bölüşdürülməsinə qərar verilir (əgər hər hansı) qısamüddətli plana və ya proqrama daxil edilmiş evlər arasında . Əlbəttə ki, MKD-dən kömək almaq üçün pulun məqsədli istifadəsini təsdiqləməsi və işin məqsədəuyğunluğunu və effektivliyini əsaslandırması tələb olunacaq.
Əsaslı təmir başa çatdıqdan sonra hər bir yaşayış binası müvafiq enerji səmərəliliyi sinfini alacaq - A-dan G. Ən aşağısı G sinfidir - o, illik enerji istehlakı ilə müqayisədə bir yarım və ya daha çox dəfə çox olan çoxmənzilli binalara təyin edilir. əsas göstərici. Ən yüksək A++ sinfidir, enerji sərfiyyatı standartın 40%-dən az olan evlərə aid edilir ki, bu da yaşayış binasındakı mərtəbələrin sayı, xarici havanın temperaturu və istilik mövsümünün müddəti nəzərə alınmaqla hesablanır.
Evdəki havanın temperaturu avtomatik tənzimlənə bilmirsə, enişlər, liftlər, zirzəmilər, çardaqlar üçün effektiv LED işıqlandırma yoxdursa və fərdi ölçmə cihazları yoxdursa, bir evə B, A, A+, A++ sinifləri təyin edilə bilməz.
Bütün MKD-lərdə istehlak standartları və resursların faktiki istifadəsi haqqında məlumatların yerləşdirilməsi nəzərdə tutulur. Bu məlumat əsasında evin sakinləri təmir xərclərini azaltmaq üçün binanın enerji səmərəliliyi sinfinin dəyişdirilməsi üçün müraciət edə bilərlər. Əgər çoxmənzilli binalara hələ də enerji səmərəliliyi sinfi verilməyibsə, mənzillərin və ya idarəetmə binalarının sahibləri yaşadıqları bölgədə dövlət mənzil nəzarətini həyata keçirən orqanlarla əlaqə saxlamalı və ilin əvvəlində və sonunda sayğacların göstəricilərini göstərən bəyannamə təqdim etməlidirlər. Təqdim olunan məlumatlara əsasən, səlahiyyətli orqan evə hansı enerji səmərəliliyi sinfinin təyin edilməsinə qərar verəcək.
Əsaslı təmirin nəticələrinə əsasən çoxmənzilli binaların enerji səmərəliliyinin 10% artırılması kifayət qədər mümkün hesab olunur. Məsələn, Çitada üç çoxmərtəbəli binada istilik məntəqələri quraşdırılıb ki, bu da enerji xərclərini 30% azaldıb. Və Samarada lifti dəyişdirdikdən sonra elektrik enerjisinin təxminən 25%-nə qənaət etməyə başladılar.
Rostov vilayətində fəaliyyət göstərən çoxmənzilli binalarda enerjiyə qənaət edən texnologiyaların tətbiq olunduğu əsaslı təmir proqramı 200-dən çox yaşayış binasını təmir etməyə imkan verdi. Məsələn, bu yaxınlarda evlərdən birində enerjiyə qənaət edən təmir işləri aparıldı ki, bu da mənzil-kommunal xidmətlərin dəyərini təxminən 30% azaltmağa imkan verdi. Bir il əvvəl mənzil sahibləri 1600 rubl ödədilər, hazırda - 1100 rubl. Səmərəli təmir çərçivəsində görülən işlərlə yanaşı, evin fasadı izolyasiya edilib, dam örtüyü yenidən qurulub və istilik bloku quraşdırılıb.
Ümumilikdə on iki mərtəbəli binanın əsaslı təmiri üçün 8,5 milyon rubl lazımdır. Belə bir proqramın iştirakçıları kommunal sayğacların olduğu çoxmənzilli binalar ola bilər. Bu halda obyektin istismar müddəti 5 ildən az və 60 ildən çox olmamalıdır.
İdarəetmə təşkilatları və çoxmənzilli binalardakı yaşayış sahələrinin sahibləri enerjiyə qənaət edən texnologiyalardan istifadə etməklə əsaslı təmir işləri aparmaq üçün regional fonda ərizə vermək və işlərə sərf olunan məbləğin bir hissəsini almaq imkanına malikdirlər. Prosedur Mənzil-Kommunal Sektor İslahatlarına Yardım Fondu tərəfindən hazırlanmış metodologiyada ətraflı təsvir edilmişdir. Metodologiyanın mətni və onun əlavələri ilə http://fondsite/ saytına daxil olaraq tanış olmaq olar (“2017-ci ildə əsaslı təmir üçün maliyyələşdirmə / maliyyə dəstəyi” bölməsi).
Enerjiyə qənaət edən texnologiyalardan istifadə edərkən və əsaslı təmir çərçivəsində enerji səmərəliliyinin artırılması zamanı MKD-də 18 saylı Hökumət qərarının tələblərinə uyğun gələn iqtisadi faydaları proqnozlaşdıra bilən “ECR köməkçisi” mövcuddur. Proqrama əsaslı təmirin aparılması və enerjiyə qənaət texnologiyalarının tətbiqi nəzərdə tutulan çoxmənzilli binalar haqqında məlumat daxil edilməlidir. “ECR Assistant” maksimum maliyyə faydası gətirə biləcək üstünlük verilən enerjiyə qənaət tədbirləri haqqında məlumat verəcəkdir. Proqramın təqdim etdiyi nəticələr Fonddan maliyyə yardımı almaq üçün müraciətə daxil edilməsi nəzərdə tutulan evlərə münasibətdə KQ-nin ödənilməsi xərclərinin azaldılması üzrə hədəf göstəricinin plan dəyərini müəyyən etmək üçün istifadə oluna bilər. ECR köməkçisini Mənzil-Kommunal Sektor İslahatlarına Yardım Fondunun internet saytına daxil olaraq tapmaq olar. Onun istifadəsi üçün təlimat da var.
Çoxmənzilli binada tikinti zamanı enerjiyə qənaət edən texnologiyalardan istifadə edilsəydi, sakinlərin kommunal ödənişlərə 70%-ə qədər qənaət etmək imkanı var. Həm pula, həm də enerjiyə qənaət etmək mümkündür. Üstəlik, havanın rütubəti, mikroiqlimi və temperaturu standartlarla müqayisədə çox yüksək olsa belə, ev sahibi onları asanlıqla tənzimləyə bilər.
Tikinti zamanı MKD-də enerji qənaət edən texnologiyalardan istifadə etməyi planlaşdırırsınızsa, bütün riskləri nəzərə alaraq buna hərtərəfli yanaşmaq lazımdır. Hətta yaxın keçmişdə enerji səmərəliliyi konsepsiyasına daxil olanların çoxu anlaşılmaz idi və çoxmənzilli binalarda enerjiyə qənaət edən texnologiyalar praktiki olaraq istifadə edilməmişdir. Bununla belə, hökumət mənzil fondunun modernləşdirilməsi, infrastruktur və kommunal şəbəkələrin dəyişdirilməsi yollarını tapmaq üçün bütün səylərini göstərmişdir. Bu gün regionlara bu problemlərin həllinə kömək edən qurumlardan biri də dövlət korporasiyası olan Mənzil-Kommunal Təsərrüfat İslahatı Fondudur.
2010-cu ildə Fond vətəndaşların qəzalı vəziyyətdə olan evlərdən köçürülməsi üçün müxtəlif proqramlar çərçivəsində obyektlərin tikintisi zamanı çoxmənzilli binalarda enerjiyə qənaət edən texnologiyalardan istifadə etməyə başlayıb. Hazırda Fondun proqramlarına uyğun olaraq, Rusiyanın 37 regionunda artıq 123 obyekt tikilib və onların hamısında müxtəlif enerji səmərəliliyi siniflərində olan çoxmənzilli binalarda enerjiyə qənaət texnologiyalarından istifadə olunur.
Bununla belə, sənayedə böyük irəliləyişlərə baxmayaraq, bu cür təcrübələrin tətbiqi ləng gedir. Aşağıda çoxmənzilli binalarda enerjiyə qənaət edən texnologiyaların tətbiq olunduğu obyektlərin tikintisi zamanı yol verilən əsas səhvləri təqdim edirik. Bu səhvlərin təhlili gələcəkdə problemlərin qarşısını almağa və enerjiyə qənaət edən mənzil tikintisi təcrübəsini yaymağa kömək edəcəkdir.
Artan enerji səmərəliliyi ilə bir yaşayış binasının tikintisi zamanı səhvlərdən qaçınmaq üçün müştəri vacib şərtləri təhlil etməlidir. Birincisi: hesablamalar bütün tikinti tələbləri və yaşayış binasında enerjiyə qənaət edən texnologiyaların istifadəsi nəzərə alınmaqla məcmu şəkildə aparılmalıdır. Səfərin ən əvvəlində MKD-də istifadə üçün nəzərdə tutulmuş avadanlıqların, enerjiyə qənaət texnologiyalarının təxmin edilən təsirini müəyyən etmək və onların gətirə biləcəyi faydaları əvvəlcədən qiymətləndirmək lazımdır.
Ümumi bir səhv, tez-tez bələdiyyənin bir yaşayış binasında enerjiyə qənaət edən deyil, ənənəvi texnologiyalardan istifadə etməyi planlaşdırdığı tamamlanmış bir ev layihəsinə sahib olmasıdır. Amma tikintinin ilk mərhələlərində strategiya kəskin şəkildə dəyişir və bələdiyyə artıq çoxmənzilli binalarda enerjiyə qənaət edən texnologiyalardan istifadə edən obyekt yaratmaq istəyir. Prosesə əvvəllər bir neçə “ağıllı” ev tikmiş və enerjiyə qənaət edən ev variantlarını aydın başa düşmüş “böyük təcrübəyə malik ixtisaslı mütəxəssislər” cəlb edildikdə ideya daha perspektivli olacaqdır. Eyni zamanda, MKD-də enerjiyə qənaət edən texnologiyaların tətbiqini planlaşdırarkən, layihə demək olar ki, dəyişdirilmir.
Bir yaşayış binasında enerjiyə qənaət edən texnologiyalar tətbiq etmək niyyətindəsinizsə, bütün müvafiq tədbirlər hətta dizayn mərhələsində də aparılmalıdır. Havalandırma avadanlığını, istilik şəbəkələrinin dizaynını, zirzəmilərin və digər binaların avadanlıqlarını və s. nəzərə almalısınız. Əgər günəş kollektorları, istilik nasosları, müxtəlif RES (bərpa olunan enerji mənbələri) quraşdırmağı planlaşdırırsınızsa, tikinti aşağıdakılara uyğun aparılmalıdır. tamamilə fərqli bir sxem.
Əgər işi düzgün planlaşdırmasanız, MKD-də müvafiq enerjiyə qənaət texnologiyalarını seçməsəniz və hazırlıq tədbirlərini düzgün həyata keçirməsəniz, sadəcə olaraq layihəni həyata keçirə bilməyəcəksiniz. Ən pis halda, büdcə vəsaitlərini məqsədsiz şəkildə israf edəcək və evin sakinləri üçün kommunal xidmətlər üçün ödəniş məbləğini artıracaqsınız.
Enerjiyə qənaət edən texnologiyaların tətbiq olunacağı çoxmənzilli binanın layihələndirilməsi və tikintisi zamanı gələcəkdə onun saxlanmasına kimin cavabdeh olacağını müəyyən etmək lazımdır. Bütün bunlar bütün avadanlıqları layihələndirən və quraşdıran təşkilat tərəfindən edilsə, üstünlük verilir.
Sistemlərə xidmət göstərmək üçün həvalə edilə bilən təcrübəli mühəndis tapmaq çətin bir işdirsə, gözlənilən nəticəni əldə etməyəcəyiniz üçün MKD-də enerjiyə qənaət edən texnologiyalardan hələlik istifadə etməmək daha yaxşıdır. Hazırda Fond bu sahədə mütəxəssislərin hazırlanması üçün peşəkar və təhsil standartlarının yaradılmasını fəal şəkildə təşviq edir, lakin təəssüf ki, bu, bir ilin məsələsi deyil.
İdxal istehsalçıları tərəfindən təqdim olunan avadanlıqların çeşidi indi kifayət qədər genişdir. Məsələn, istilik nasosları haqqında danışırıqsa, bu gün onlar müxtəlif versiyalarda təklif olunur. Ancaq nəzərə almaq lazımdır ki, xarici istehsalı olan bir cihaz həmişə Rusiya şəraitində istifadə üçün uyğun deyil. Ölkəmiz fərqli iqlimə malikdir və aqreqatlar, avtomatlaşdırma və texnologiya çox vaxt daha mülayim şərait üçün nəzərdə tutulub.
Rusiya reallıqlarına uyğunlaşdırılmayan çoxmənzilli binalarda enerjiyə qənaət edən texnologiyalar quraşdırsanız, kifayət qədər istilik almaya bilərsiniz. Bundan əlavə, torpaq və zondlar dondurula bilər, bunun nəticəsində MKD-də enerjiyə qənaət edən texnologiyalar faydalı olmayacaqdır. Eyni şey hava mənbəyi istilik nasoslarına (havadan suya sistemlər) və istilik bərpa avadanlığına aiddir. Əgər hələ də quraşdırmağı planlaşdırırsınızsa, xarici istehsalçıdan avadanlıq saxlamaq üçün nə qədər pul tələb olunacağını da mütləq nəzərə almalısınız.
Rusiyada kommunal şirkətlərin səhvləri tez-tez xidmət istifadəçisi tərəfindən ödənilməyə məcbur edilir. Çox vaxt hesablaşma mərkəzlərinin və idarəetmə orqanlarının işçiləri enerjiyə qənaət texnologiyalarının tətbiq olunduğu evlərə münasibətdə ödənişlərin hesablanması alqoritmi və prosedurundan xəbərsizdirlər. Nəticədə, enerjiyə qənaət edən tədbirlər fayda yox, zərər gətirir, çünki iqtisadçılar səhv hesablamalar aparır və vətəndaşlar səhvlərinin əvəzini ödəməlidirlər.
Budur, Moskva vilayətində (Tuchkovo kəndi, Ruzsky rayonu) enerjiyə qənaət edən bir yaşayış binasında idarəetmə şirkətinin evdə istilik enerjisi üçün orta ödəniş məbləğini necə əsaslandırdığına dair parlaq bir nümunə. Bir mənzil istilik almaya bilər, lakin əmlak qonşu otaqların həddindən artıq istiləşməsi səbəbindən onu alır. Buna görə də, bir yaşayış binasında bütün ev sahibləri üçün kommunal ödənişlər üçün eyni məbləğdə ödəniş almaq ədalətlidir.
Vəziyyətlər tez-tez idarəetmə şirkətləri enerjiyə qənaət edən çoxmənzilli binaları kilovat üçün deyil, hər kvadrat metr üçün istilik gigakaloriyası üçün hesabladıqda yaranır. metr qızdırılan yer. Göründüyü kimi, şirkətlər Rusiya Federasiyasının Energetika Nazirliyinin istilik nasoslarının quraşdırıldığı evdə kilovat üçün qiymətin elektrik sobası olan çoxmənzilli evlərin tarifinə uyğun olaraq hesablana biləcəyi ilə bağlı açıqlamasını "xatırlamırlar".
İdarəetmə təşkilatı enerjiyə qənaət edən texnologiyaların tətbiq olunduğu bir evin saxlanmasına cavabdeh olmalı və bütün xarakterik xüsusiyyətlərdən xəbərdar olmalıdır.
Daha əvvəl təsvir olunan vəziyyətlər, Rusiya evlərində enerjiyə qənaət edən innovativ texnologiyaların tətbiqinin səmərəsizliyi barədə fikrinizi formalaşdırmamalıdır. Bu cür layihələr düzgün həyata keçirilsə, çox böyük fayda verə bilər.
Bu gün kommersiya investorları satış üçün çoxmənzilli binalar tikməyə daha çox həvəsli olduqları və çoxmənzilli binalarla işləməyə hazır olmadıqları halda, büdcə mənzillərinin tikintisi proqramlarının, o cümlədən planın bir hissəsi kimi enerjiyə qənaət edən texnologiyalar tətbiq etmək lazımdır. qəzalı binalardan köçürülmə üçün.
Büdcə tədbirlərinin pul qazanmaq məqsədi yoxdur. Onların əsas vəzifəsi sosial yardımdır. Köhnə tipli çoxmənzilli binalarda enerjiyə qənaət edən texnologiyalar vətəndaşlar üçün kommunal xidmətlərin dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə azalda bilər. Bu, bəlkə də enerjiyə qənaət edən layihələrin həyata keçirilməsinin lehinə əsas arqumentdir.
D. V. Ponomarev, Yurenergo şirkətlər qrupunun baş mütəxəssisi. MMC ZAO Yurenergo idarəetmə şirkətidir və Rusiya hüquq, konsaltinq, ekspert və enerji auditi xidmətləri bazarında liderlərdən biridir. Şirkətin tarixi 1995-ci ildən başlayıb. 20 illik uğurlu iş nəticəsində 5000-dən çox müəssisə, dövlət və bələdiyyə qurumları və təşkilatları Yurenerqonun müştərilərinə çevrilmiş, onların maraqlarına uyğun olaraq 20.000-dən çox layihə uğurla başa çatdırılmışdır.
I. O. İvanov, Moskva hökumətinin Moskva Şəhər İdarəetmə Universitetinin (MGUU) baş müəllimi.
S.Keyqler, enerji yoxlamaları sahəsində SRO üzvü, Novosibirsk vilayətinin dövlət mənzil müfəttişliyi yanında İctimai Şuranın enerji səmərəliliyi və resurs qənaəti üzrə işçi komissiyasının rəhbəri.
MKD-nin enerji səmərəliliyi sinfini müəyyən etmək üçün yeni qaydalar təqdim etdi.
Eyniləşdirmə proseduru necə dəyişdi enerji səmərəliliyi sinfi və indi enerji auditinə ehtiyac varmı - gəlin bunu anlayaq.
Enerji səmərəliliyi sinfi yaşayış binasının istilik enerjisinin sızması ilə bağlı problemlərin olub-olmadığının sübutudur. Xüsusilə çətin hallarda, bu, binanın enerji auditini keçirməyin və istiliyin haradan gəldiyini öyrənməyin vaxtı olduğuna dair bir siqnaldır.
Sərəncama əsasən, çoxmənzilli binanın enerji səmərəliliyi sinifini müəyyən etmək üçün göstəricinin faktiki (həmçinin hesablanmış) və əsas dəyərlərini müqayisə etmək lazımdır. enerji resurslarının xüsusi illik istehlakı MKD-də.
Müqayisə etmək çoxmənzilli binalarda enerji resurslarının xüsusi istehlakının faktiki göstəricilərinin əsas göstəricilərdən nə qədər çox olduğunu müəyyən etmək deməkdir. Faktiki dəyərlər ümumi evin enerji resurslarının oxunuşlarına əsasən müəyyən edilir.
İstismarda olan bir ev üçün eyni sinif GZHI tərəfindən müəyyən edilir və təsdiqlənir. Enerji resursu istehlakının illik spesifik dəyərlərinin faktiki dəyərlərinin bəyannaməsinə əsaslanaraq, GZHI yoxlama hesabatı verir, burada:
Bəyannamə verilir MKD binalarının sahibləri- birbaşa idarəetmə və ya idarəetmə, HOA, yaşayış kompleksi və ya mənzil kooperativi altında.
Bəyannamə üçün heç bir tələb yoxdur, o, hər hansı bir formada tərtib edilir, lakin aşağıdakıları göstərməlidir;
Enerji ehtiyatlarının illik xüsusi istehlakı aşağıdakılarla təsdiqlənir:
Enerji səmərəliliyi sinfinə gəldikdə, istismarda olan bir çoxmənzilli bina üçün enerji səmərəliliyi sinfi aktının verildiyi tarixdən 5 il müddətinin bitməsinə 3 aydan gec olmayaraq göstərilir.
Sinif çoxmənzilli binanın sahiblərinin və ya yaşayış binasını idarə edən təşəbbüskar şəxsin qərarını təsdiqləyir. MKD-nin enerji səmərəliliyi sinfi ildə bir dəfədən çox olmayaraq təsdiqlənir.
Sinif təsdiqlənməyibsə, onu texniki sənədlərdə göstərin MKD-nin fasadı ya da informasiya stendlərində bu mümkün deyil.
Evə enerji səmərəliliyi sinfi verilməsi üçün çoxmənzilli binanın yaşayış sahəsinin mülkiyyətçisi və ya çoxmənzilli binanı idarə edən şəxs Mənzil İnşaatı Dövlət Komitəsinə müvafiq ərizə və onun təsdiq etdiyi sənədləri təqdim edir:
Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi ərizəyə və yuxarıda sadalanan sənədlərə daxil olduğu gündən 30 gün müddətində baxır. Nəticə aşağıdakı qərarlardan biri olacaq:
Mənzil Əmlakı Dövlət Komitəsi aşağıdakı hallarda akt verməkdən imtina edə bilər:
Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin qərarları yazılı şəkildə 2 nüsxədə tərtib edilir. Bir nüsxəsi Mənzil Əmlakı Dövlət İdarəsində saxlanılır, ikincisi hazırlandıqdan sonra 5 gün müddətində ərizəçiyə göndərilir.
Hesabat ilk dəfə alınmayıbsa, yalnız səhvlər düzəldildikdən sonra sənədləri yenidən təqdim edə bilərsiniz.
Qaydaların 2-ci cədvəlinə əsasən, MKD üçün aşağıdakı enerji səmərəliliyi sinifləri təqdim olunur.
Aktiv MKD-nin fasadı, enerji səmərəliliyi sinifini təsdiq edən, enerji səmərəliliyi sinfi göstəricisi yerləşdirilir. Bu 300 x 300 mm ölçülü kvadrat boşqabdır.
İndeksin yuxarı hissəsində “Enerji səmərəliliyi sinfi” yazısı böyük hərflərlə yazılır və mərkəzləşir. Mərkəzdə Latın əlifbasının böyük hərfi (A, B, C, D, E, F, G) yerləşdirilir. Hündürlüyü 200 mm, "+" işarəsinin hündürlüyü 100 mm-dir. İndeksin aşağı hissəsində sinfin adı göstərilir: sıfıra yaxın, ən yüksək, çox yüksək, yüksək, yüksək, normal, azaldılmış, aşağı, çox aşağı.
İşarənin şrift rənginə və fonuna dair tələblər yoxdur, lakin o, artıq yaşayış binasının fasadında yerləşdirilən nişanlardan fərqlənməməlidir. Həm də standart rəng sxemi ola bilər - ağ parlaq fon və qara şrift rəngi.
Fasaddakı işarə, inşaatçı və ya yaşayış binasını idarə edən şəxs tərəfindən yer səviyyəsindən 2 m yüksəklikdə quraşdırılır, binanın sol küncündən məsafə 30 - 50 sm-dir.
Məlumat stendinin girişində yaşayış binasını idarə edən şəxs binaların sahibləri üçün aşağıdakı məlumatları əks etdirən etiket qoyur:
Enerji səmərəliliyi sinfi təsdiq edilmədikdə, evi idarə edən şəxs yaşayış binasının fasadındakı lövhəni sökür və girişdəki məlumat stendindən etiketi çıxarır.
Hər hansı bir sualınız olarsa, məsləhət almaq üçün həmişə bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Biz həmçinin idarəetmə şirkətlərinə riayət etmələrinə kömək edirik Məlumatların Açıqlanması Standartı üzrə 731 RF PP(portalın doldurulması Mənzil-kommunal təsərrüfatı islahatı, Cinayət Məcəlləsinin veb saytı, məlumat stendləri) və 209 saylı Federal Qanun (). Biz həmişə sizə kömək etməkdən məmnunuq!
Ph.D. VƏ. Livçak, Dövlət Dumasının Energetika Komitəsinin Ekspert Şurasının üzvü
Təkmilləşdirilmiş istilik izolyasiyası olan evlərin faktiki istilik istehlakının ölçülməsi gözlənilən enerji qənaətini göstərmədi. Təəssüf ki, bu məni təəccübləndirmədi: 1995-ci ildə istilik üçün istilik yükünün artırılması istiqamətində SNiP isitmə tələblərinə yenidən baxılması, binalarda istilik itkisini hesablayarkən mənzillərdə məişət istilik buraxılmasının təsirini nəzərə almaması səbəbindən baş verməli idi. , istilik sistemlərinin iş rejimlərini inkişaf etdirərkən bu hallara məhəl qoymamaq və istilik cihazlarının istilik ötürülməsinin fərdi avtomatik tənzimlənməsi üçün cihazların səmərəsizliyi. Aşağıda mövcud vasitələrdən istifadə etməklə gözlənilən enerji qənaətinə necə nail olunacağına dair sübutlar verilmişdir.
Son zamanlar istilik üçün sərf olunan istilik enerjisinin miqdarını ölçən istilik sayğacları ilə təchiz edilmiş binaların sayı artmışdır. 2000-ci ildən sonra tikilmiş evlərdə, izolyasiya federal standartların tələblərinə uyğun olaraq həyata keçirildikdə, istilik üçün istilik enerjisinin istehlakı 1995-ci ildən əvvəl tikilmiş binalarla müqayisədə təxminən 50% azaldılmalı idi - istilik qorunmasının artırılması üçün il tələbləri. binalar qəbul edilməyə başlandı. Ancaq ölçmə nəticələrinə görə, istilik istehlakının cəmi 15-20% azaldığı ortaya çıxdı.
Cədvəl 1-də 2000-ci ildən əvvəl və sonra tikilmiş standart seriyalı çoxmənzilli binaların faktiki istilik istehlakı haqqında məlumatlar verilmişdir. 1 Müqayisə asanlığı üçün istilik üçün ölçülmüş istilik istehlakı hər bir binada hər m2 mənzil sahəsi üçün istilik enerjisinin xüsusi illik istehlakı baxımından verilir və standart istilik dövrünün dərəcə gününə yenidən hesablanır (Moskva GSOP üçün = 4943 °C gün).
Cədvəldən görünür ki, 2000-ci ildən əvvəl tikilmiş evlərdə istilik enerjisinin xüsusi illik sərfiyyatı seriyadan asılı olaraq 190-150 kVt/m2 təşkil edir, 2000-ci ildən sonra tikilən evlərdə 164-142 kVt/m2-ə qədər azalır, P44T seriyası ( hesabatdan) 181 kVt/m2-ə qədər, standart dəyəri isə 95 kVt/m2-dir və ekspertiza layihənin standarta uyğun olduğunu təsdiq etmişdir.
Bu uyğunsuzluqla əlaqədar olaraq, bəzi ekspertlər istilik istehlakının həddindən artıq qiymətləndirilməsi ilə bağlı fikirlərini bildirirlər:
Yerli normativ sənədlərlə tövsiyə olunan məişət istilik emissiyasının dəyərinə dair ilk əsassız şübhə ilə əlaqədar olaraq, mən sizə istinad edirəm ki, burada SNiP II-33-75 “İstilik...” müəyyən edilmiş və 40 illik təcrübə ilə təsdiqlənmiş xüsusi göstəricilər var. yaşayış binalarının istismarı, eləcə də müasir binalara uyğunlaşdırılmış, əsaslandırılmış şərtlərdir və SNiP 02/23/2003 “Binaların istilik mühafizəsi”ndə verilmişdir və onların ISO 13790:2008 k Avropa standartları ilə üst-üstə düşməsi.
Cədvəl 1.İstilik dövrü üçün standart seriyalı yaşayış binaları üçün istilik üçün xüsusi istilik enerjisi istehlakının dizaynı və tələb olunan qiymətlərinin 149 evdən və 42 evdən - (hesabatdan) faktiki istilik istehlakı ilə müqayisəsi.
| Ev seriyası | müayinə | Ehtiyat üçün = | q from.pr. il, | q from.tr. il, | q faktdan. il, | q faktdan. il / q from.tr. il |
| KOPE/18-22, | ||||||
| KOPE/18-22, 1984-98. | ||||||
| KOPE 2000, 2002-09(hesabatdan) | 61 / 53 = 1,15 | |||||
| P-3/10-17, | ||||||
| P-3M/12-17, | 54 / 43 = 1,25 | |||||
| P-3/16, 1976-82 (hesabatdan) | ||||||
| P-3M/14-17, 2005-09(hesabatdan) | 54 / 43 = 1,25 | |||||
| II-49/9, 1970 - P44 seriyasına qədər DSK-1 tərəfindən istehsal edilmişdir | ||||||
| P-44/16, | ||||||
| P-44/16*, | ||||||
| P-44/10-17, | ||||||
| P-44T/10-17, | 77 / 51 = 1,51 | |||||
| P-44/16, 1982-86 (hesabatdan) | ||||||
| P-44/16*, 1987-90 (hesabatdan) | ||||||
| P-44/17, 1993-95 (hesabatdan) | ||||||
| P-44T/10-17, 2001-02.(hesabatdan) | 77 / 51 = 1,51 | |||||
| P-46/9-14, | ||||||
| P-46M/7 və 12, | 65 / 47 = 1,37 |
Qeydlər.
* - Moskva Tikinti Kataloquna görə (17 mərtəbə deməkdir);
SNiP 02/23/2003-ə uyğun olaraq xarici qabığın izolyasiyası ilə hazırlanmış binalar qalın hərflərlə vurğulanır.
2000-ci ildən sonra tikilmiş evlərin divarlarının, xüsusən də P44 standart seriyalı yaşayış binalarının aşağı istilik ötürmə müqavimətinin 50-60% azaldılması ilə bağlı Dövlət Büdcə Təşkilatı TsEIIS tərəfindən edilən ikinci açıqlama layihə nəzərə alına bilməz, çünki:
U Təsdiq edirəm ki, binaların həddindən artıq hesablanmış istilik istehlakı əsasən binaların süni şəkildə qızması ilə əlaqələndirilir və ən son tədqiqatları aparan hesabat müəllifləri istilik istehlakını qiymətləndirərkən, istilik istehlakını qiymətləndirərkən təlimatlara ciddi əməl etsələr, bu nəticəyə gələ bilərdilər. GOST 31168-2003 “Yaşayış binaları. İstilik üçün xüsusi istilik enerjisi sərfiyyatının təyini üsulu.
Bu GOST, təbii şəraitdə bütün tikilmiş və istismar olunan yaşayış binaları üçün istilik enerjisinin xüsusi istehlakını, o cümlədən təbii ventilyasiya nəticəsində sızan havanın qızdırılmasını müəyyən etmək və standart göstərici ilə müqayisə etmək üçün bir üsul müəyyən edir. Bunu etmək üçün, 9.7-ci bəndinə uyğun olaraq, bir neçə gün və ya bir ay müddətində ölçmə nəticələri (davam edən istilik mübadiləsi proseslərinin dinamik təbiəti ilə əlaqəli dəyişikliklərin təsirini azaltmaq üçün) düzbucaqlı bir qrafikdə tərtib edilir. koordinat sistemi, absisi müəyyən bir dövr üçün binanın daxilində və xaricində hava temperaturlarının orta fərqini və ordinat boyunca - eyni dövrdə, saatda ölçülən istilik enerjisi istehlakını göstərir (saatların sayına bölünür). dövrün) və eyni parametrlərin hesablanmış asılılığı ilə müqayisədə standartlaşdırılmış (dizayn) enerji səmərəliliyi göstəricilərini təmin edir.
Hesablanmış asılılıq, istilik cihazlarının istilik səthindəki ehtiyatı nəzərə almadan və istilik sistemində məişət istilik daxilolmasının artan payını nəzərə almadan istilik dizaynı üçün hesablanmış xarici hava istiliyində müəyyən edilmiş istilik üçün təxmini istilik istehlakına əsaslanır. R NP "AVOK" 2.3-2012 "Yaşayış və ictimai binaların istilik sistemində binaların istilik itkisi və istilik yükünün hesablanması təlimatı" na uyğun olaraq xarici hava istiliyinin artması ilə evin istilik balansı. Müəllifin prioritetliyini və bu həllin həyata keçirilməsində onun 40 illik təcrübəsini dərk edərək, eləcə də qısalıq üçün ABOK jurnalının redaktorları bu asılılığı “Livçak qrafiki” adlandırıblar (No1-2014).
MGSN 2.01-99 və ABOK Təlimatının tələblərinə uyğun olaraq hazırlanmış çoxmənzilli binalar üçün bu əlaqəni qurarkən, istilik üçün sıfır istilik istehlakı +12 ° C xarici hava istiliyində olacaqdır. Yuxarıda göstərilən GOST-un 9.2-ci bəndinə uyğun olaraq və SNiP 41-01-2003 "İstilik, ventilyasiya və kondisioner" 5.1-ci bəndini nəzərə alaraq, ilin soyuq mövsümündə evin içərisindəki orta hava istiliyi xidmət göstərilən müəssisələrdə aparılmalıdır. yaşayış binalarının sahəsi GOST 30494-ə uyğun olaraq optimal temperaturun minimumu kimi - tvn= 20°C 2 .
Deyilənləri nümayiş etdirmək üçün 2009-2010-cu illərin istilik mövsümündə aparılmış sınaqların nəticələrindən istifadə edəcəyik. Moskomekspertiza və Moskva Meriyasının təşəbbüsü ilə Moskvanın Mənzil Fondunun və Cənub-Qərb İnzibati Dairəsinin Prefekturasının Əsaslı Təmir Departamentinin dəstəyi ilə st. . Obruchev, burada R st-ə qədər divarların izolyasiyası da daxil olmaqla hərtərəfli əsaslı təmir aparılmışdır. pr = 3,06 m 2 °C/W, pəncərələri R təqribən daha hava keçirməyən pəncərələrlə əvəz etmək. pr = 0,55 m 2 °C/W, istilik sisteminin termostatlarla təchiz edilmiş istilik cihazları ilə dəyişdirilməsi və binanın istilik sistemini istiliklə təmin etmək üçün avtomatlaşdırılmış idarəetmə qurğusunun (ACU) quraşdırılması.
2008-2009-cu ilin yayında istilik sistemləri dəyişdirilmiş, binaların izolyasiyası başa çatdırılmışdır: evlər 47, 49, 53, 57, 59, 61 - 2008-2009-cu ilin qışında, 51 və 63 - 2009-cu ilin qışında -2010. Küçədəki evdə 57. Obruchev 18 noyabr 2009-cu ildə yuxarıda təsvir edilən hesablanmış asılılığa uyğun olaraq istilik üçün istilik verildi (nəzarətçinin necə yenidən qurulması lazım olduğu göstərilir) və eyni seriyanın 47, 49 və 61 nömrəli evlərində ACU nəzarətçiləri çevrildi. 51 və 63 saylı evlərdə istilik tədarükü hələ də quraşdırılmamış, bütün sadalanan binaların qoşulduğu mərkəzi istilik yarımstansiyasında istilik təchizatı tənzimlənmişdir. Küçədə arzu olunan evlərin istilik sisteminin istilik istehlakının ölçülməsinin nəticələri. Obruchev 2010-cu il oktyabrın 1-dən aprelin 30-dək, orta gündəlik hava temperaturu +12,8 ° C-dən -23,1 ° C-ə qədər dəyişdikdə, çapı MOEK tərəfindən təmin edilmiş ev istilik sayğaclarının ölçülməsi ilə əldə edilmişdir. Orta aylıq göstəricilərin işlənməsinin nəticələri icmal cədvəl 2-də təqdim olunur (53 və 59-cu evlər bölmədə təsvir olunan idarəetmə blokunun işindəki nasazlıqlar səbəbindən çıxarılmışdır).
Cədvəl 2. 2009-2010-cu illər üçün Moskvada Obrucheva küçəsindəki II-18-01/12 seriyalı evlərin istilik sistemləri ilə istilik istehlakının ölçülməsinin nəticələri.
| Obrucheva, 57 | Obrucheva, 47 | Obrucheva 49 | Obrucheva, 61 | Obrucheva, 51 | Obrucheva, 63 |
|
| Oktyabr, | ||||||
| noyabr, | ||||||
| dekabr, | ||||||
| Yanvar, | ||||||
| fevral, | ||||||
| Mart, | ||||||
| aprel, | ||||||
| 2009-10-cu illər üçün cəmi: At | 348/118*** | 391/133** | 430/146** | 415/141** | 614/209** | 551/188** |
| Qeydlər: * hesablamada - ayda istilik üçün ölçülən istilik sərfi Qkal, məxrəcdə - ayın orta saatı üçün faktiki istilik istehlakının kVt-da dəyəri; ** son sətirdə: hesablayıcıda istilik dövründə evin qızdırılması üçün faktiki istilik sərfi Qkal, məxrəcdə - evin istiləşməsi üçün istilik enerjisinin xüsusi sərfi kVt/m 2, normativ istilik səviyyəsinə endirilir. SNiP 02/23/2003 (GSOP = 4943 °C.gün) uyğun olaraq dövr; *** 57 saylı binanın faktiki istilik istehlakını yalnız tənzimləyicinin göstərilən rejimdən kənara çıxmadan işləmə dövrləri ilə müəyyən etsək, o zaman standart istilik dövrü üçün istilik üçün istilik enerjisinin xüsusi sərfi 99,5 kVt / m 2 olacaqdır. |
||||||
Ölçmə nəticələrinə əsasən, istilik dövrünün hər ayı üçün sadalanan binaların istilik sistemlərinin orta saatlıq faktiki istilik sərfiyyatında dəyişikliklərin qrafikləri (şəkil 1) daxilində aylıq orta hava temperaturlarının fərqindən asılı olaraq qurulmuşdur. və GOST 31168-2003 tövsiyələrinə uyğun olaraq binadan kənarda. MGSN 2.01-99-a uyğun olaraq tələb olunan hesablanmış istilik enerjisi istehlakı bir evin istiləşməsi və ventilyasiyası üçün II-18-01/12 seriyası olacaq Qfrom.tr.R= 175,7 kVt. Bu dəyər nəzərə alınmaqla hesablanır:
düyü. 1. Küçədə Moskvada II-18-01/12 seriyalı istilik evləri üçün faktiki istilik istehlakının ölçülməsi nəticələri. Obruchev istilik mövsümündə 2009-10. və istilik üçün istilik sərfinin dəyişməsinin hesablanmış asılılıqları Qot, kVt binanın daxilində və xaricində temperatur fərqindən tв - tн, °С (ölçmə nəticələri simvollarla qeyd olunur: 47, 49, 61, 51, 63 evlər üçün orta aylıq göstəricilər. və 57-ci evdə bir neçə gün ərzində istilik istehlakının dəyişməsindən asılı olaraq: 1 - hesablanmış tələb olunan istehlak 2 - layihəyə uyğun olaraq hesablanmış 4 - ölçmələrin ümumiləşdirilməsi; evlərin 51, 63).
Dizayn hesablanmış istilik enerjisi istehlakı qızdırılmayan otaqlarda çəkilmiş boru kəmərləri ilə istilik itkiləri üçün qala binasının hesablanmış istilik itkilərinə (layihədən) 5% əlavə nəzərə alınmaqla bu seriyalı bir evin istiləşməsi və havalandırılması üçün (qalan əlavə və əlavə istilik itkiləri istilik cihazlarının istilik sahəsini seçərkən nəzərə alınır). Qfrom.pr.R= 195,4*1,05 = 205,2 kVt.
Müvafiq olaraq istilik cihazlarının istilik səthində dizayn marjası olacaq Ehtiyat üçün = Qfrom.pr.R/ Qfrom.tr.R = 205,2/175,7 = 1,17.
Bu ehtiyatı nəzərə alaraq, ACU tənzimləyicisini saxlamaq üçün müəyyən edilmiş tələb olunan temperatur cədvəlini yaratmaq üçün istilik sisteminin tədarük və geri boru kəmərlərində soyuducu suyun hesablanmış parametrləri yenidən hesablanmışdır. 3 .
Fig.1-də sətir 1 istilik istehlakının dəyişməsinin hesablanmış asılılığını göstərir GOST 31168-2003-ə uyğun olaraq istilik və ventilyasiya üçün, optimal istilik istehlakını təmin edən, aşağıdakı koordinatları olan iki istinad nöqtəsindən istifadə etməklə qurulmuşdur:
Sətir 3 - istilik istehlakında dəyişikliklərin dizayn asılılığı bərabər hesablanmış istilik istehlakına uyğun istilik və ventilyasiya üçün Qfrom.pr.R= 205,2 kVt və sıfır istilik istehlakı tn = tV= 18°C ( tV- tn= 20 - 18 = 2°С), layihəyə uyğun olaraq 47, 49, 61 saylı evlərdə nəzarətçi konfiqurasiya edilmişdi. Bu xətt istiliyin faktiki ölçülərinin xətti yaxınlaşmasının ümumiləşdirilmiş asılılığı ilə üst-üstə düşdü isitmə dövrünün hər ayı üçün bu evlərin isitmə üçün istehlakı (narıncı ikonalı şəkildə göstərilmişdir), hər bir ev üçün (məxrəcdə) cədvəl 2-də göstərilmişdir və bir saata istinad edilmişdir.
Şəkil 1-dəki yaşıl üçbucaqlar göstərirdaha qısa müddət ərzində eyni ölçmələrin nəticələri bir neçə gün ərzində, mümkünsə, dinamik proseslərin təsirinin keçid dövrləri istisna olmaqla, optimal iş rejiminə konfiqurasiya edilmiş ev 57, eyni zamanda verilmiş daxili hava istiliyinin 20 ° C-də saxlanmasını və standart hava mübadiləsini təmin edir. Qeyd edək ki, tələb olunan istilik sərfiyyatının hesablanmışdan 20%-dən az saxlanılması zonasında avtomatlaşdırma 2 mövqeli (qapalı-yarımaçıq) iş rejiminə keçərək qeyri-sabit işləyirdi ki, bu da sakinlərin şikayətinə səbəb olub. "Soyuq radiatorlar", baxmayaraq ki, otaqlardakı temperatur 21 ° C-dən aşağı düşmür. Ox 27.03-dən sonra necə olduğunu göstərir tn= +6°C nəzarətçi optimal iş rejimindən dizayn rejiminə əl ilə köçürüldü.
İstilik evi 57 üçün faktiki istilik istehlakı 2-ci sətirlə təxmini hesablanır, bu (186-175.7) * 100/ 175.7 = 6% ilə texniki xidmət üçün nəzarətçiyə quraşdırılmış hesablanmış asılılıqdan yüksəkdir. Sonradan məlum olduğu kimi, bu, sakinlərin istilik cihazlarının istilik sahəsini layihədən kənarda artırmaq təşəbbüsü ilə əlaqədardır, bu da çuqun radiatorlardan istilik cihazı kimi istifadə edərkən çətinlik yaratmır, çünki tələb etmir. qaynaq. Sakinlərin motivləri tamamilə başa düşüləndir: birincisi, pəncərənizin altında təmirdən əvvəl olduğundan daha az radiator bölməsi quraşdırıldıqda, bu, haqlı olaraq inamsızlıq yaradır, ikincisi, eni 0,2 m-ə qədər olan 2-3 radiator bölməsi bir yuvada çox tənha görünür. 1,2-1,5 m eni olan mətbəxdə pəncərənin altında, əlbəttə ki, bu vəziyyətdə daha az istilik sıxlığı olan bir cihaz quraşdırmaq lazımdır.
Lakin, istilik cihazlarının istilik sahəsinin layihədən kənarda artırılması yalnız fərdi mənzillərin sakinləri tərəfindən həyata keçirildiyi üçün bu ehtiyatı mərkəzləşdirilmiş şəkildə aradan qaldırmaq mümkün deyil. Birgə yaşayış şəraitini pozmuş sakinlər bütün evin ümumi istifadə sistemini, yəni istilik cihazları ilə istilik sistemini layihə vəziyyətinə qaytarmağa borclu olana qədər bu qızma baş verəcək.
4-cü sətir faktiki istilik istehlakı göstəricilərini ümumiləşdirir təmir işləri hələ başa çatmamış 51 və 63 saylı evlər. Dizayn şəraitində, istilik üçün təxmin edilən istilik istehlakı əsaslı təmirli evlərin dizayn dəyərini (290-205) * 100/205 = 40% aşdı.
Göstərici əsasında eksperimentin qiymətləndirilməsinə keçək xüsusi illik istilik enerjisi istehlakı 1 m 2 mənzil sahəsinə aid istilik üçün, bir yaşayış binasının enerji səmərəliliyini simvollaşdırır. Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, MGSN 2.01-99 tələblərinə uyğun olaraq standart qiymət 95 kVt/m 2 təşkil edir və ekspertiza layihənin standart tələbə uyğun olduğunu təsdiqləyib. Cədvəlin son sırasına görə. 2 faktiki xüsusi istilik enerjisi istehlakı istilik evi üçün 57, MGSN 2.01-99 və SNiP 23-02-2003 (GSOP = 4943 °C. gün) uyğun olaraq standart istilik dövrünə yenidən hesablanmış 118 kWh/m 2 təşkil edir.
57 nömrəli evin faktiki istilik istehlakını yalnız 4 ay davam edən təyin edilmiş rejimdən kənarlaşmadan tənzimləyicinin işləmə dövrləri ilə müəyyən etsək, standart istilik dövrü üçün istilik üçün istilik enerjisinin xüsusi istehlakı 99,5 kVt / m 2 olacaqdır. Və əgər mənzillərin ətrafında gəzərkən müvafiq aktlarla qeydə alınan layihə ilə müqayisədə istilik cihazlarının istilik səthinin 6% real artımını da nəzərə alsaq, o zaman evin faktiki istilik sərfi normadan da aşağı olar. Bu, inandırıcı şəkildə sübut edir standart seriyalı evlər üçün standartlaşdırılmış enerji səmərəliliyi dəyəri olduqca əldə edilə bilər. Eyni seriyalı 3 ev üçün istilik üçün istilik enerjisinin orta xüsusi illik istehlakı, lakin dizayn parametrlərinə uyğun olaraq həyata keçirilən istilik təchizatı 140 kVt / m 2 və ya (140-95) * 100/95 = 47 % daha çox normativ əhəmiyyətə malikdir. Cədvəl 1-də göstərildiyi kimi demək olar ki, eyni nəticə.
Maraqlıdır ki, növbəti istilik mövsümündə 2010-11. Moskomekspertiza, onu bütün 8 evə genişləndirmək üçün sənədlər təqdim etməsinə, ACU nəzarətçiləri və istilik sirkulyasiya nasoslarının qurulması üçün metodologiya hazırlamasına və təcrübənin davamı olaraq isti su hazırlama qurğusunun köçürülməsini təklif etməsinə baxmayaraq, təcrübəni davam etdirməkdən kənarlaşdırıldı. mərkəzi istilik mərkəzlərindən yaşayış binalarına isti su təchizatında enerji qənaətinə nail olmaq üçün. Ancaq hər şey boşa çıxdı - təcrübədən imtina edildi. Nəticədə, 2010-2011-ci illər üçün istilik enerjisinin faktiki xüsusi istehlakı. ev 57, standart istilik dövrü üçün yenidən hesablanmış (düzgün müqayisə üçün) 148 kVt/m2, evlər 47, 49, 61 - 182 kVt/m2, evlər 51, 63 - 202 kVt/m2 təşkil etmişdir. Eyni evlərdə geri qayıtma suyunun temperaturu demək olar ki, həmişə 10 ° C-dən çox yüksəkdir, bu çox yüksəkdir və istilik sirkulyasiya nasoslarının həddindən artıq sürətlə işlədiyini göstərir. 57 nömrəli evdə tənzimləyicinin necə işlədiyi heç də aydın deyil: xarici havanın temperaturunun 3,8 ilə -11 ° C arasında dəyişməsindən asılı olmayaraq, istilik istehlakı praktiki olaraq dəyişmədi.
Əldə edilən nəticələrə əsasən belə qənaətə gələ bilərik ki, şəhərin mənzil fondunun istismarında enerjiyə qənaət açıq şəkildə nəzərə alınmır. Bunu təsadüfə aid etmək olmaz, çünki bu, əvvəlki istilik mövsümündə necə göstərilmişdi düzgün ACU nəzarət cihazını qurmaqla siz isitmə üçün hesablanmış istilik qənaətinə nail ola bilərsiniz.
Həqiqətən enerjiyə qənaət etmək istəyiriksə, quraşdırılmış ACU-da tənzimləyicilərin parametrlərini və istilik dövriyyəsi nasosunun iş rejimini optimallaşdırmaq, onları 2000-ci ildən sonra tikilmiş bütün yaşayış binalarında quraşdırmaq və əslində isti su hazırlama qurğularının köçürülməsinə başlamaq lazımdır. mərkəzi istilik yarımstansiyasından istilik yarımstansiyasına qədər, bu, daxili isti su sistemində istilik itkisini və isti suyun vurulması üçün elektrik enerjisini əhəmiyyətli dərəcədə azaldacaqdır.
Bu, ilk növbədə 2000-ci ildən sonra tikilmiş binalarda edilməlidir, çünki əsas standart seriyalı yaşayış binalarının faktiki istilik istehlakının onların dizayn dəyərləri və vahid metodologiyadan istifadə edərək hesablanmış tələb olunan dəyərləri ilə müqayisəsinin nəticələri Cədvəl 1-də verilmişdir. olduqca gözlənilməz oldu: 2000-ci ilə qədər layihələndirilən faktiki istilik istehlakı binalar gözlənilən layihə dəyərindən 20% -dən çox aşağıdır, lakin tələb olunana yaxındır və 2000-ci ildən sonra istilik sistemində termostatların olmasına baxmayaraq, tələb olunandan artıqdır. 40-60%. İstilik sisteminin hesablanmış dizayn istilik çıxışı mənzillərdə rahat mikroiqlimin və standart hava mübadiləsinin təmin edilməsinə əsaslanaraq tələb olunandan əhəmiyyətli dərəcədə artıqdır. Bu, istilik sistemlərinin hesablanması üçün mövcud metodologiyanın R NP "ABOK" R NP "ABOK" 2.3-2012-də tövsiyə olunana yenidən baxılmasının zəruriliyini göstərir.
Qrafik təsdiq Şəkildə göstərilmişdir. Şəkil 2, burada istilik dövründə istilik üçün xüsusi istilik enerjisi istehlakının dəyişmə qrafikləri zamanla təqdim olunur:
1 - Şəkil 1-in 3-cü cədvəlində olduğu kimi, SNiP 2.04.07-86 “İstilik şəbəkələri”nin 22-ci Əlavəsinə uyğun olaraq xarici temperaturdan asılı olaraq dəyişdirilməsi ilə layihə tərəfindən müəyyən edilmiş dizayn yükü əsasında tikilmiş dizayn ( mavi xətt). Hesablanmış yük layihədən və ya ərazi tikinti kataloqundan üstəgəl çoxbölməli binalar üçün daxilolma qurğusundan isidilməmiş otaqlarda çəkilmiş paylayıcı boru kəmərləri ilə istilik itkisinə görə yeddi faiz əlavə haqq götürülür;
2 - tələb olunan, xarici hasarların istilik ötürmə müqavimətinin əldə edilmiş dəyəri əsasında, mənzillərdə standart hava mübadiləsini təmin edən və hesablanmış dəyərin 85% -i həcmində daxili (məişət) istilik buraxılışlarından istilik daxilolmalarını nəzərə alaraq, lakin günəş radiasiyasından istilik daxilolmalarını nəzərə almadan, cədvəl 1-də olduğu kimi Şəkil 1, (tünd qırmızı xətt);
3 - istilik sistemi tərəfindən (yaşıl xətt) istilik sayğacı ilə ölçülən və istilik dövrünün dərəcə-gününün standart dəyərinə yenidən hesablanan faktiki istilik istehlakı.
Şəkil 2. II-49 və P-44 seriyalı binalarda istilik dövründə istilik üçün istilik enerjisinin xüsusi sərfi, kVt/m 2
Şəkildən. 2 və Cədvəl 1 aydındır ki:
1. SNiP II-33-75-in buraxılmasından əvvəl, istilik dövründə istilik üçün dizayn və tələb olunan xüsusi istilik enerjisi istehlakı yaxın idi (seriya II-49 və II-57). Bu onunla əlaqədardır ki, 1975-ci ilə qədər istilik sistemi hesablanarkən məişət istilik qazancları nəzərə alınmırdı və infiltrasiya yolu ilə istilik itkiləri xarici hasarlardan keçən istilik itkilərinin cəmi 8%-i hesab edilirdi.
2. 1975-ci ildən sonrakı illərdə istilik dövrü üçün layihə istehlakı tələb olunandan 25-30% yüksək idi. Bu, evin istilik balansında son artımı müəyyən edərkən, xarici havanın temperaturunun dizayndan yuxarı artması ilə məişət istilik daxilolmalarının payının nəzərə alınması ilə əlaqədar idi, 3. 2000-ci ildəki layihələrə görə, hansı çitlərin istilik mühafizəsi kəskin şəkildə artırıldı, istilik dövründə istilik üçün dizayn istilik istehlakı tələb olunan məbləğdən artıq oldu P-3M seriyası üçün - 146/86 = 1,7 dəfə, P-46M - 175/97 = 1,8 dəfə , P-44T - 212 / 105 = 2 dəfə.
Müqayisə, istehlak olunan enerji miqdarının ölçülməsinin yalnız müəyyən bir müddət ərzində həyata keçirilə biləcəyi üçün hesablanmış dəyərlərə deyil, istilik dövründə istilik istehlakı əsasında aparılır. Bu, istilik üçün dərəcə-günlərin standart dəyərinə yenidən hesablanmış faktiki istilik istehlakı ilə standart seriyalı yaşayış binalarının istilik dövründə istilik üçün dizayn və tələb olunan xüsusi istilik enerjisi istehlakının müqayisəsini təqdim edən Cədvəl 1 ilə də təsdiqlənir. "NİIMosstroy" Dövlət Unitar Müəssisəsinin hesabatından ölçmə nəticələrini də əhatə edən dövr.
İstilik dizaynı üçün hesablanmış xarici hava istiliyində müəyyən edilmiş istilik enerjisinin təxmini istehlakına gəldikdə, qeyd etmək lazımdır ki, 1975-ci ildən sonra dizayn edilmiş evlərdə istilik sisteminin istilik performansının 7-11-ə bərabər olan bir marjası var. %, və 2000-ci ildən sonra evlərdə, binaların istilik qorunmasının artırılması tələbləri kəskin artdıqda, ehtiyat P-3M seriyasında 25%, P-46M seriyasında 37% və 51% -ə qədər artdı. P-44T seriyası (Cədvəl 1-in 3-cü sütunu). İstilik üçün istilik təchizatının avtomatik tənzimləyicisinin tənzimləyicisini qurarkən və dövriyyə nasosunun işini və qəbul edilmiş dəyərləri seçərkən nəzərə alınmazsa, istilik enerjisinin həddindən artıq istehlakına səbəb olan bu ehtiyatdır. məişət istilik girişi sınaq nəticələrinin və hesablamaların yaxınlaşması ilə bir daha təsdiqlənir.
Üstəlik, göstərildiyi kimi, nə istilik cihazlarında olan termostatlar, nə də istilik sistemi qaldırıcılarının əsaslarındakı balans klapanları binaların enerji səmərəliliyinin artmasına təsir göstərmir - yalnız istilik sisteminin ACU və ya ITP tərəfindən optimal iş rejiminə məcburi tənzimlənməsi. nəzarətçi. Nəzərə alın ki, termostat istehsalçıları onların quraşdırılmasından enerjiyə qənaətin faizini göstərdikdə, dövrədə həmişə bu qənaəti təmin edən ACU var. Şəkil göstərir ki, əvvəlcə ACU iş rejimində işləyirdi, isitmə üçün faktiki istilik sərfi tələb olunana uyğun gəlirdi, lakin sonra ACU avtomatlaşdırılması söndürüldü, isitmə üçün soyuducu axını demək olar ki, 2 dəfə artdı, istilik istehlakı istilik sistemi tələb olunana nisbətən 40- 50% artdı - termostatlar bu həddindən artıq istiləşməni aradan qaldıra bilmədi. Və yalnız ACU-da avtomatlaşdırma yenidən işə salındıqda istilik istehlakı dizayn dəyərinə qaytarıldı.
Sakinlərin, idarəetmə şirkətinin və istilik təchizatının maraqları üst-üstə düşərsə, Evlər təşkilata yatırılan investisiyalar kompleksəsaslı təmir ağlabatan müddətdə özlərini ödəyəcək və yeni tikintidə biz əmin ola bilərik ki, binaların enerji səmərəliliyinin artırılması vəzifəsi aşağı qiymətə və Rusiya Hökuməti tərəfindən müəyyən edilmiş vaxt çərçivəsindədir (PPR-№ 18 tarixli 25 yanvar 2011). Dizaynla müqayisədə əksər sahə ölçmələrində əldə edilən enerjiyə qənaət edən standart seriyalı yaşayış binalarının istiləşməsi üçün həddindən artıq hesablanmış istilik istehlakı dizayn və quraşdırma səhvləri ilə deyil, ACU-da istilik üçün istilik təchizatına nəzarət edən nəzarətçinin səhv parametrləri ilə əlaqədardır. və ya ITP, və sirkulyasiya sürətinin səhv seçimi (sirkulyasiya - qarışdırma) istilik nasosu. Məqalədə, bir ITP və ya ACU-nun mövcudluğunda, əlavə maddi xərclər olmadan, bir yaşayış binasının həddindən artıq istilik istehlakını standart dəyərlərə endirməyin necə mümkün olduğuna dair bir nümunə verilir.
Qeydlər:
1 “ABOK” NP tərəfindən 2008-ci ildə 149 evdə, 2009-2011-ci illərdə 42 evdə ölçmə işləri aparılmışdır. hesabatdan götürülmüşdür (cədvəl 1-də “hesabatdan” sözləri ilə qeyd edilmişdir).
3 Layihədə niyə gizli bir ehtiyatın olduğu, optimal istilik təchizatı cədvəlinin necə hesablanacağı və nəzarətçinin onu saxlamaq üçün necə konfiqurasiya ediləcəyi ilə bağlı təfərrüatlar təsvir edilmişdir.
Ədəbiyyat
1. Matrosov Yu.A., Livçak V.İ., Şipanov Yu.B. Binalarda enerjiyə qənaət. Yeni MGSN 2.01-99 enerjiyə qənaət edən binaların dizaynını tələb edir. “Enerjiyə qənaət”, № 2-1999.
2. Livçak V.İ. Çoxmərtəbəli yaşayış binalarının istiləşməsi üçün xüsusi istilik istehlakı göstəricilərinin hesablanmasının əsaslandırılması. "ABOK", № 2-2005.
3. Livçak V.İ. Dizaynın keyfiyyətinin və etibarlılığının göstəricisi kimi binaların faktiki istilik istehlakı. "ABOK", № 2-2009.
4. “NİİMosstroy” Dövlət Unitar Müəssisəsinin hesabatı İstifadəyə verilmiş yaşayış binalarının enerji sərfiyyatının təhlili. Nəticələri 22 may 2014-cü il tarixində Moskvanın Şəhərsalma Siyasəti və Tikintisi üzrə Birgə Elmi-Texniki Şurasının “Enerji səmərəli mənzil tikintisi” bölməsinin iclasında “Enerji istehlakının artmasının səbəbləri” mövzusunda məruzə edilmiş 2013-cü il. istismar olunan yaşayış binalarının
5. Livçak V.İ. Yaşayış binalarında daxili istilik artımlarının uçotu. "ABOK", № 6-2013.
6. Livçak V.İ. Daxili istilik girişinin miqdarını təyin edən Rusiya standartlarının ilkin məlumatlarının Avropa standartlarına uyğunlaşdırılması . "ABOK", № 1-2014.
7. Livçak V.İ. Termal görüntüləmə binaların istilik sınaqlarını əvəz edə bilməz. “Enerjiyə qənaət”, № 5-2006.
8. Livçak V.İ. Binaları izolyasiya etməklə enerji səmərəliliyini artırmağın əsl yolu. "ABOK", № 3-2010.
9. Livçak V.İ., Zabegin A.D. Enerjiyə qənaət siyasəti ilə real enerji qənaəti arasında uçurumu aradan qaldırmaq. “Enerjiyə qənaət”, № 4-2011.
10. Livçak V.İ. Enerji səmərəliliyinin etibarlılığına dair bəzi şübhələr var Su isitmə sistemlərinin avtomatlaşdırılmasının əsas prinsipləri. “İstilik təchizatı xəbərləri”, No6-2012.
Binaların enerji səmərəliliyi nədir? Bu, yaşayış binasının istismar zamanı istənilən növ enerjidən - elektrik, istilik, isti su təchizatı, ventilyasiya və s.-dən nə qədər səmərəli istifadə etməsinin göstəricisidir. Enerji səmərəliliyi sinfini təyin etmək üçün orta illik enerji istehlakının praktiki və ya hesablanmış parametrlərini (istilik və havalandırma sistemi, isti və soyuq su təchizatı, elektrik enerjisi istehlakı) və eyni orta illik dəyərin standart parametrlərini müqayisə etməlisiniz. Bina və tikililərin, eləcə də digər tikinti layihələrinin enerji səmərəliliyini müəyyən edərkən bölgədəki iqlimi, kommunal xidmətlərlə mənzil avadanlıqlarının səviyyəsini və onların iş qrafikini nəzərə almaq, tikinti layihəsinin növünü nəzərə almaq lazımdır. , tikinti materiallarının xüsusiyyətləri və bir çox digər parametrlər.
Elektrik enerjisi istehlakı məişət ölçmə cihazları (sayğacları) ilə yoxlanılır və normativ tələblərə uyğun tənzimlənir. Hesablama düzəlişlərinə real hava şəraiti, evdə yaşayan insanların sayı və digər amillər daxildir. Enerji istehlakına bu cür yanaşma sakinləri əsas enerji növlərinin istehlakı haqqında daha dəqiq məlumat əldə etmək üçün istənilən növ enerjinin ölçü və monitorinq cihazlarından daha fəal istifadə etməyə məcbur edir. Bundan əlavə, çoxmənzilli binalarda ümumi bina ölçmə və nəzarət cihazları quraşdırılır ki, bu da binanın enerji səmərəliliyi sinfini daha da müəyyən etməyə kömək edir. 
İctimai binaların və yaşayış binalarının enerji qənaət siniflərinin müəyyən edilməsi SP 50.13330.2012 (köhnə təyinat - SNiP 23-02-2003) uyğun olaraq baş verir. Enerjiyə qənaət və enerji səmərəliliyinin qiymətləndirilməsinin təsnifatı aşağıdakı cədvəldə öz əksini tapmışdır - o, bütün tələb olunan məişət enerjisi növlərinin bütün hesablanmış və faktiki istehlak xüsusiyyətlərinin standart dəyərlərdən faiz sapmalarını nəzərə alır:
| Sinif | Təyinat | Binanın istilik və ventilyasiya sistemləri üçün axın sürətinin hesablanmış parametrlərində standartın % ilə səhvi | Tövsiyələr |
| Yeni və təmir edilmiş obyektlərin istismara verilməsi layihəsini hazırlayarkən | |||
| A++ | Çox yüksək səviyyəli | ≤ -60 | Tədbirin maliyyələşdirilməsi |
| A+ | -50/-60 | ||
| A | -40/-50 | ||
| B + | Yüksək səviyyəli | -30/-40 | Tədbirin maliyyələşdirilməsi |
| IN | -15/-30 | ||
| C + | Normal sinif | -5/-15 | |
| İLƏ | +5/-5 | Maddi stimul yoxdur | |
| İLƏ - | +15/+5 | ||
| Binanın istismarı zamanı | |||
| D | Orta sinif | +15,1/+50 | İqtisadi əsaslandırma əsasında yenidən təchizat |
| E | Aşağı sinif | ≥ +50 | |
| F | Aşağı sinif | ≥ +60 | İqtisadi məqsədəuyğunluğa əsaslanan yenidən təchizat və ya obyektin sökülməsi |
| G | Ən aşağı sinif | ≥ +80 | Obyektin sökülməsi |
Xüsusi orta illik enerji istehlakının əsas göstəriciləri nümunə olaraq yuxarıdakı cədvəldə verilmişdir və iki əsas göstəriciyə malikdir: mərtəbələrin sayı və dərəcə günlərində istilik mövsümü dəyərləri. Bu, ictimai yerlərdə istilik xərclərinin və ventilyasiya, isti su təchizatı və elektrik enerjisi xərclərinin standart əksidir. Hər bir obyekt üçün ventilyasiya və istilik xərcləri regionlar üzrə müəyyən edilməlidir. Standart parametrlərdə enerji resursları xərclərinin müəyyənedici dəyərlərini əsas göstəricilərlə müqayisə etsəniz, tapmaq asandır və latın dilində A + simvolları ilə təyin olunan binaların enerji səmərəliliyi siniflərini müəyyən etməyə imkan verir. +-dan G. Bu siniflərə bölünmə EN 15217 Avropa standartlarına uyğun olaraq hazırlanmış qaydalara uyğun olaraq baş verir. Bu qaydalar toplusunun enerji səmərəliliyi siniflərinə uyğun olaraq öz dərəcəsi var.
Bir evin elektriklə istiləşməsi və çox split sistemlərin istismarı üçün enerji istehlakı məsələlərində müvafiq normativ sənədlər və tənzimləyici qaydalar dəsti hələ nəhayət tənzimlənməmişdir, buna görə də yaşayış və ya sənaye binasının enerji səmərəliliyini təyin edərkən bu kimi xüsusiyyətlərlə müəyyən çətinliklər yarana bilər. İctimai sayğaclardan yan keçən bütün elektrik enerjisi xərcləri fərdi xərclər hesab edilir, lakin onların düzgün şəkildə yenidən bölüşdürülməsi və nəzərə alınması tam olaraq müəyyən edilməmişdir. Elektrik istehlakının üstünlük təşkil etdiyi binanın enerji səmərəliliyi siniflərini müəyyən etmək lazım olduqda belə enerji xərcləri nəzərə alınmır. 
Yeni çoxmərtəbəli və çoxmərtəbəli binalar, eləcə də onların fərdi binaları öz enerji səmərəliliyi sinifini almalıdırlar və artıq fəaliyyət göstərən obyektlərə 2008-ci il Federal Qanuna uyğun olaraq əmlak sahibinin tələbi ilə binanın enerji səmərəliliyi sinifləri verilir. 261 Rusiya Federasiyasının Federal Qanunu. Eyni zamanda, Rusiya Federasiyasının Tikinti Nazirliyi regional müfəttişliklərə bütün sayğacların oxunuşlarını qeyd etdikdən sonra sinfi təyin etməyi tövsiyə edə bilər, lakin yerli hakimiyyət orqanları da bunu öz təşəbbüsü ilə və sürətləndirilmiş üsuldan istifadə edərək edə bilər.
Yeni tikinti sahəsi mövcud olandan enerji sərfiyyatına görə onunla fərqlənir ki, bina müəyyən müddət kiçilir, beton daralır, evdə tam yaşayış olmaya bilər və buna görə də cari enerji sərfiyyatı vaxtaşırı sayğacların göstəriciləri ilə təsdiqlənməlidir və ya daha dəqiq desək, 261 saylı Sərəncamla beş il ərzində Bu müddət ərzində tikinti şirkətinin zəmanət öhdəliyi obyektə verilən zəmanət müddətində qalır. Ancaq inşaatçının zəmanət müddəti bitməzdən əvvəl binanın mövcud enerji səmərəliliyi sinifini təsdiqləmək lazımdır. Bu müddət ərzində layihədən kənarlaşmalar aşkar edilərsə, ev sahibləri zamindən səhv və çatışmazlıqların aradan qaldırılmasını tələb edə bilərlər.
| Obyekt funksionallığı | İstilik mövsümünün daxili temperaturu a 0 jw, °С | Yay mövsümünün daxili temperaturu | Əhaliyə düşən sahə A 0, m 2 /adam | İnsanların yaratdığı istilik d 0, WH | Daxili mənbələrdən istilik buraxılması g v, W/m2 | Aylıq orta gündəlik evdə qalmaq t, h | İllik elektrik istehlakı E, kVt/(m 2 il) | Binanın elektrik enerjisinin istehlak edildiyi hissəsi | Havalandırma üçün açıq hava istehlakı v c, m 3 / (h m 2) | İsti su təchizatı üçün illik enerji istehlakı % w, kWh/(m 2 il) |
| Bir və iki mənzilli yaşayış binaları | 20 | 24 | 60 | 70 | 1,2 | 12 | 20 | 0,7 | 0,7 | 10 |
| Çoxmənzilli yaşayış binaları | 20 | 24 | 40 | 70 | 1,8 | 12 | 30 | 0,7 | 0,7 | 20 |
| İnzibati binalar | 20 | 24 | 20 | 80 | 4 | 6 | 20 | 0,9 | 0,7 | 10 |
| Təhsil binaları | 20 | 24 | 10 | 70 | 7 | 4 | 10 | 0,9 | 0,7 | 10 |
| Tibbi binalar | 22 | 24 | 30 | 80 | 2,7 | 16 | 30 | 0,7 | 1 | 30 |
| İctimai iaşə binaları | 20 | 24 | 5 | 100 | 20 | 3 | 30 | 0,7 | 1,2 | 60 |
| Ticarət binaları | 20 | 24 | 10 | 90 | 9 | 4 | 30 | 0,8 | 0,7 | 10 |
| Hovuzlar istisna olmaqla, idman binaları | 18 | 24 | 20 | 100 | 5 | 6 | 10 | 0,9 | 0,7 | 80 |
| Uzguculuk hovuzu | 28 | 28 | 20 | 60 | 3 | 4 | 60 | 0,7 | 0,7 | 80 |
| Mədəni binalar | 20 | 24 | 5 | 80 | 16 | 3 | 20 | 0,8 | 1 | 10 |
| Sənaye binaları və qarajlar | 18 | 24 | 20 | 100 | 5 | 6 | 20 | 0,9 | 0,7 | 10 |
| Anbar binaları | 18 | 24 | 100 | 100 | 1 | 6 | 6 | 0,9 | 0,3 | 1,4 |
| Otellər | 20 | 24 | 40 | 70 | 1,8 | 12 | 30 | 0,7 | 0,7 | 20 |
| İctimai xidmət binaları | 20 | 24 | 20 | 80 | 4 | 6 | 20 | 0,9 | 0,7 | 10 |
| Nəqliyyat binaları | 20 | 24 | 20 | 80 | 4 | 6 | 20 | 0,9 | 0,7 | 10 |
| İstirahət binaları | 18 | 24 | 20 | 100 | 5 | 6 | 10 | 0,9 | 0,7 | 80 |
| Xüsusi təyinatlı binalar | 20 | 24 | 40 | 70 | 1,8 | 12 | 30 | 0,7 | 0,7 | 20 |
Rusiya Federasiyasının Federal Qanununun 261 saylı qanun layihəsi, binanın yüksək enerji səmərəliliyi sinfi ilə ("B", "A", "A +", "A ++" sinifləri) enerji istehlakının sabitliyini bildirir. parametrlər ən azı 10 il olmalıdır.
Yeni tikilmiş bina üçün enerji səmərəliliyi sinfi enerji istehlakı haqqında təqdim edilmiş bəyannaməyə uyğun olaraq Gosstroynadzor tərəfindən müəyyən edilməlidir. Bəyannaməni qaydalarla müəyyən edilmiş digər sənədlərlə birlikdə təqdim etdikdən sonra, Gosstroynadzor binaya müvafiq sinif təyin edir və bununla bağlı enerji səmərəliliyi sinfi təyin edərək bir nəticə verir. Bəyannamənin doldurulmasının düzgünlüyünə də Gosstroynadzor nəzarət edir. Təsnifat obyekti olan tikinti obyektləri sənaye və yaşayış obyektləridir. 
Bina bir müddət istifadə olunarsa, bir sinif təyin edilməsi sadələşdirilir: əmlakın sahibi və ya idarəetmə şirkəti Dövlət Mənzil Müfəttişliyinə ərizə təqdim edir, həmçinin mənzil üçün sayğacların oxunuşlarını göstərməli olan bir bəyannamə təqdim edir. cari il. Bu, sayğacların oxunuşlarının düzgünlüyünə nəzarət etmək üçün edilir.
Avropa standartlarına keçmək üçün hazırda standartlara yenidən baxıldığından, əvvəllər obyektlərə təyin edilmiş enerji səmərəliliyi siniflərinə yenidən baxılacaq və onlara EN 15217 Avropa standartının modelinə uyğun sinif təyin ediləcək. Məsələn: Orada, EN 15217 standartına uyğun olaraq binanın normal enerji səmərəliliyi sinfi - D, enerji səmərəliliyinin normal səviyyəsi yaşayış binası fondunun yarısı üçün arifmetik ortadır.
Çoxmənzilli binaların fasadlarına binanın enerji səmərəliliyi sinfini göstərən işarələr yapışdırılmalıdır. Bundan əlavə, 261 saylı Federal Qanuna əsasən, təsnifat və onun göstəriciləri haqqında əlavə məlumat yaşayış binasının girişində xüsusi stenddə olmalıdır.
Həmçinin, lövhədəki məlumatlar sinif işarələrindən əlavə, böyük, asan oxunan şriftlə yazılmış, hər kvadratmetr sahəyə görə xüsusi enerji sərfiyyatının dəyərini əks etdirməlidir. Bu rəqəmlərin yanında bu dəyərlərin standart göstəriciləri göstərilməlidir. 
Rusiya Energetika Nazirliyinin istəklərindən biri də Sərəncamda göstəricilər və metodologiyalarla yanaşı, enerji səmərəliliyinə dair bəzi tələblərin də daxil edilməsidir. Burada müxtəlif yanaşmalar var: bəzi ekspertlər bununla razılaşmır.
Gələcəkdə Energetika Nazirliyi yaşayış və sənaye tikintisində bəzi səmərəli və ucuz enerjiyə qənaət edən texnologiyalardan istifadə üçün yeni qaydalar təqdim edəcək. Bu qaydalar bu cür texnologiyalardan istifadə etməklə tikilmiş binaya ən yüksək sinif təyin edilməsini məcbur edəcək.
Bu gün ən yüksək səviyyəyə uyğun gələn iki maraqlı texnologiya var: LED lampalardan istifadə edərək binanın işıqlandırılması və avtomatik hava və hətta fasad nəzarəti ilə fərdi istilik nöqtələrinin (IHP) avadanlığı. Bu texnologiyalar evdə enerji istehlakını on dəfə azaldır, eyni zamanda rahat yaşayışı təmin edir. Evin şimal və cənub fasadları müxtəlif istilik şəraitində işləməlidir ki, bu da ITP istifadə edərək əldə edilə bilər.
