منزل، تصميم، إصلاح، ديكور. الفناء والحديقة. افعلها بنفسك

تشكلت منازل السلسلة P44 و P3، وكذلك تعديلاتها اللاحقة نسبة كبيرة من المبنى السكني لموسكو ومنطقة موسكو. كل سلسلة من هذه السلسلة لها خصائصها وعيوبها ومزاياها.

تم تطوير كل من السلسلة في أواخر السبعينيات، تم تكليف الكائنات الأولى إلى أولمبياد 1980. قدموا مطابخ 10 أمتار، قاعات شقق من ثلاث غرف نوموكان مصاعد الشحن ومكان الكونسيرج (احتمال وجود جهاز غرفة منفصل) - كل هذا في أواخر سبعينيات القرن الماضي ميزة نادرة وهائلة هائلة.

في المستقبل، وعيوب تصاميم بيانات السلسلة هذه. كقاعدة عامة، أنها لا تؤثر بشكل كبير على الرئيسية خصائص الأداء كائن، ومع ذلك يتطلب الاهتمام، نهج منفصل والقضاء في الوقت المناسب.

إلى الأماكن "الضعيفة" بين كل من مباني السلسلة تشمل:

• - مع إغلاق طبقات Interpanel غير صحيحة أو غير صحيحة، من الممكن أن تدخل رطوبة الغلاف الجوي في المبنى الداخلي، وقود العفن وتدمير الديكور الداخلي.

• - قد يكون هناك مكان لمجموعة من المطر أو ذوبان المياه، في حالة عدم كفاية تسرب المياه ونقص منحدر سطح الشرفة في اتجاه "من" الجدار الأمامي، هل يمكن أن تسرب كلاهما على الشرفة السكنية العليا والداخل المبنى.

• تقع حول محيط السقف (في موطن سلسلة P3 وتعديلاتهم المتأخرة) - يؤدي عزل المياه غير الكافي إلى الرطوبة في الجسم لوحات الحائط، انتشار الرطوبة داخل التجاويف التكنولوجية.

• الانتهاء الخارجي لوحات الواجهة (سلسلة P3 وتعديلاتهم المتأخرة) - يمكن تغطية الألواح الشقوقة التي ترتدي انكماشا وربما تكسير وقشور الطلاء. للحفاظ على الواجهة في حالة مرضية، من الضروري إجراء إصلاح مستحضرات التجميل الدوري للواجهة. يجب إجراء ختم الشقوق على سطح الجدران الأمامية حصريا على مواد الواجهة، واستخدام مانعات التسرب في الواجهة لهذه الأغراض غير مقبولة، وهذا سيؤدي إلى انتهاك لانتهاك انتهاكات الألواح ومزيد من الدمار.

مناقشة السلسلة في المنتدى -

سؤال حول لوحات متداخلة P3 -

• الصانع: DSC-3
• المصممين: mosproekt (وفقا للبيانات الأخرى mniitp)

ف -3. - سلسلة لوحة من المباني السكنية النموذجية من أقسام كتلة معزولة. سنوات البناء - من نهاية 70s من القرن العشرين. في شكل سلسلة تعديل، يتم بناء هذه المنازل في يومنا. هذا هو واحد من سلسلة نموذجية موسكو في كثير من الأحيان. في أواخر الثمانينات من التسعينات، جاءت سلسلة مطورة جديدة لاستبدال سلسلة P-3 P-3M. .

في البداية، كان لدى سلسلة عينة P-3 من الطابقات، ثم تمت إضافة أرضية أخرى بحلول منتصف الثمانينات من القرن العشرين. هناك تعديلات على هذه السلسلة في الطابق 22. في بعض الأحيان هناك أيضا خيارات منخفضة الارتفاع للبيوت P-3.

الهيكل الداخلي يتم تمثيل المباني في هذه السلسلة بواسطة أقسام عادية من 4 شقق وأقسام من يدور، والتي تقع فيها 8 شقق.

امتلاك مؤشرات اقتصادية جيدة، يتم بناؤها بمنازل هذه السلسلة على نطاق واسع في موسكو ومنطقة موسكو.

في هذه المنازل، تخطيط ناجح لشقق ثلاث وأربع غرف. شقق من غرفتي نوم ليست جيدة بسبب شرفة صغيرة ونهج دخول الشقة إلى المدخلات في الغرفة. شقة بغرفة واحدة بدون شرفة.

تقريبا جميع الجدران في منازل هذه السلسلة هي شركات النقل، مما يجعل من الصعب (أو يجعل الأمر مستحيلا) إمكانية أي إعادة تطوير.

خصائص سلسلة P3

نوع البيت: لوجة

حل التخطيط: يتكون من أربع أرباع مضطرب وأقسام الزاوي العادية الثامنة من 1، 2، 3، 4 شقق الغرفة

ارتفاع السقف: 2.64 م.

المباني الفنية: العلية لاستيعاب الاتصالات الهندسية.
المصاعد: 2-passionzhirskiy والقلاع

تشييد المباني : الجدران الخارجية - لوحات ثلاثية الطبقات بسماكة 350 ملم؛ سمك الخرسانة الداخلية المعززة 140 و 180 ملم؛ أقسام - 80 ملم تطهير - سمك الخرسانة المسلحة 140 ملم.

تنفس: العادم الطبيعي من خلال الفتحات في الحمام وفي المطبخ.

إمدادات المياه: البرد الأول الماء الساخن من شبكة المدينة.

قمامة: قياس مع صمامات التحميل في كل طابق.

تاريخ منازل P-3/16 سلسلة غير عادية إلى حد ما. تم تطوير هذه السلسلة في نهاية السبعينيات، وبداية أولمبياد 1980، الذي عقد في موسكو، تم تكليف المرافق الأولى، من بينها قرية أولمبية (جنوب غرب موسكو، منطقة تروباريفو).

يتم تقديم سلسلة واسعة النطاق بشكل خاص P-3/16 في منطقة موسكو وموسكو. تجدر الإشارة إلى أن هذه السلسلة معترف بها باعتبارها واحدة من أكثر المشاريع نجاحا مصممة للبناء. المنازل السكنيةوبعد يمثل الهيكل الداخلي لمباني هذه السلسلة بواسطة أقسام عادية من 4 شقق. تتمثل ميزة سلسلة P-3/16 في استخدام 350 ملليمتر سميكا لجدران لوحات خرسانية من السيرامزيت، ولجدرات الحاملة الداخلية - الألواح من الخرسانة المسلحة بسماكة 140 أو 180 ملم. يمكن أن يعزى كرامة السلسلة إلى المطبخ بمساحة 8 أمتار مربع، ووجود مصعد بشحن ودمغورا.

خصوصا ل في غرفتي. عرض التصميم الداخلي Alina Shatokhina ثلاثة خيارات للتخطيط شقة بغرفة نوم واحدة في منزل سلسلة P-3/16.

Alina Shatokhina - مصمم داخلي، Visioner 3D.منذ عام 2008، انخرطت في تصميم المباني السكنية والعامة. يحب إنشاء مساحات مريحة من أجواء فريدة من نوعها، والأسلوب والطاقة.

غالبا ما يتم تأجير هذا النوع من الشقق، لذلك فهي تجعلهم فقط retecorating.وبعد إن هدم الجدران غير مناسب دائما، لأنه من الممكن إنشاء مساحة مريحة ووظيفية بفضل المواصفة الصحيحة للأثاث. أدناه على مثال شقة من غرفتين، سننظر في العديد من خيارات التخطيط دون تحريك الجدران، فتحات الباب أو السباكة التي تتطلب موافقة مسبقة.

الخيار رقم 1: شقة لزوجين ماتريمونيا من منتصف العمر بدون أطفال

مهمة:في هذا التصميم، أردت أن تأخذ في الاعتبار مثل هذه الفروق الدقيقة كأشياء في غياب غرفة خلع الملابس منفصلة، \u200b\u200bوجود غرفة نوم فسيحة ومعزولة، بالإضافة إلى غرفة مريحة مع خزانة، حيث يمكن العثور عليها الضيوف وتشارك في هواية.

قرار: عند مدخل الشقة، على الجانب الأيسر، يقع الحامل للأحذية وشماعات سريعة. على الجانب الأيمن، تم تثبيت مقصورة خزانة ملابس طويلة لتخزين ملابس خارجية. منذ الرواق ضيق ويمر، ثم المرآة في ارتفاع كامل إنه أكثر ملاءمة لتثبيت في أكثر باب المدخل.

في الفضاء بين جدار الناقل والحمام، سيتم تجهيزه عمليا مع حالة تخزين. في هذه الحالة، يعيش الزوجان في الشقة بدون أطفال، لذلك بدلا من الحمام، يمكنك تثبيت كابينة دش ومغسلة مع حوضين.

في المطبخ ميدان بما فيه الكفاية لاستيعاب مجموعة كاملة الأجهزة المنزلية (غسالة صحون, لوحة الطبخ، المدمج في الفرن والميكروويف والثلاجة). على الحائط الذي يقع وراءه مربع التهوية، فإننا وضعنا التلفزيون، وتحت ذلك، ونحن نصنع خزانة ضيقة تحت أعلى طاولة واحدة. في الغرفة مقابل باب المدخل الذي نقسم غرفة المعيشة. على الجانب الأيمن، هناك خزانة لتخزين إضافي للأشياء، يمكنك وضع لوحة الكي خلف الباب، ويمكن أن يكون جدار التلفزيون. تحت النافذة، نضع سطح المكتب، وعلى جانبيها - رفوف للوثائق والكتب. وبالتالي، تصبح الغرفة متعددة الوظائف.

في أكبر غرفة، لدينا غرفة نوم. عند دخول خزانة الملابس الزاوية، وضعت مرآة في النمو الكامل يسارها بحيث لا يؤثر الباب. يتم تثبيت السرير المزدوج بطريقة مستلقية على ذلك، لم يكن علي أن أنظر نحو الرواق. على الجدار المقابل، قمنا بتثبيت التلفزيون على يسارها كرسي صغير، حيث يمكنك طي المفرش. بدلا من الجداول السرير، نضع خزانة منخفضة من الأدراج بمصباح القراءة على جانب واحد، ومن ناحية أخرى أقرب إلى النافذة - طاولة خلع الملابس.

الترقيات: جميع الغرف معزولة، أثاث ذو موقع هندسيا، غرفة نوم واسعة، غرفة معيشة متعددة الوظائف (استقبال الضيوف، مكتب، سرير إضافي)، أماكن كافية لتخزين الأشياء. مغسلة مع اثنين من المصارف في الحمام.

ناقص: لا يوجد حمام.

الخيار رقم 2: شقة لقضاء زوجين شابين مع طفل يدرس في المدرسة الابتدائية

مهمة:في هذا الإصدار، تم أخذ نفس الأسئلة في التخزين والوضع المريح للأثاث في الاعتبار، ولكن بالفعل لعائلة من ثلاثة.

قرار:في الرواق الجانب الأيمن عند مدخل الشقة، يوجد خزانة ملابس وخزانة من الأدراج مع مرآة حيث يمكن أن تكذب القبعات والاكسسوارات. على الجانب الأيسر - شماعات سريعة، وهو لراحة The Pouf يقع. في الحمام، وضعنا حوض استحمام نموذجي ومغسلة قياسية بالوعة واحدة. بجانب الغسالة عبارة عن خزانة ضيقة عالية للحمامات ومناشف.

منذ في هذه الحالة، لا توجد غرفة معيشة، ثم يمكنك قضاء بعض الوقت مع الضيوف في المطبخ. للراحة، وضعنا صغير أريكة لينة تحت النافذة وطاولة مستطيلة. المطبخ نفسه واضح تقريبا، وهو مجاور لصندوق التهوية، حتى لا تقصر المساحة. في الغرفة المقابلة للمدخل إلى الشقة، نجري غرفة نوم كاملة للآباء والأمهات بسرير مزدوج، خزانة ذات أدراج على الجدار المقابل أدراج، يمكن تخزين السرير أو الملابس الداخلية. أعلى يقف التلفزيون. في مكان قريب هو مضمز ضيق ضيق، والغطاء العلوي منها مرآة، ويمكن استخدامها بدلا من طاولة الملابس.

غرفة كبيرة "تعطي" تحت الحضانة. الفضاء نحن نقسم إلى مجموعتين من Zonal. أقرب إلى النافذة - المنطقة التدريبية حيث يستحق طاولة مكتبعلى الحائط المعاكس - الرف للكتب والكتب المدرسية. إلى يسار باب الدخول وضعت سرير للأطفال إطار خشبي مع الأدراج في الأسفل، يمكن إزالة بياضات السرير - بهذه الطريقة، يصبح السرير أريكة. على العكس من ذلك - الرف هو نفس الارتفاع، مثل الكتاب، ولكن بالفعل للألعاب. في الوسط تثبيت مجلس الوزراء تحت التلفزيون. على طول جميع الجدران وراء باب المدخل - خزانة ملابس ذات أبواب متأرجحة، بالقرب منه - كرسي مع عقوبة، بحيث يكون الطفل أكثر ملاءمة لتغيير الملابس.

بالإضافة إلى التخطيط: الطفل لديه مساحة شخصية خاصة به، حيث يتم تقسيم الأثاث الوظيفي إلى مجموعات من أجل المقصود. الآباء والأمهات أيضا غرفة خاصة بهم حيث كل ما تحتاجه للراحة. الشقة مساحة كافية لتخزين الأشياء على الرغم من حقيقة أن أفراد الأسرة أكثر. يمكن أن يعزى الكرامة حمام كامل. ناقص: لا غرفة المعيشة.

الخيار رقم 3: شقة للزوجين الشابين دون أطفال يعيشون مع الوالدين

مهمة هذا التخطيط هو مراعاة في الاعتبار في كل غرفة انهيار ومنطقة جلوس يمكنك من خلالها قضاء بعض الوقت مع أفراد الأسرة الآخرين.

قرار:في الرواق، على الجانب الأيمن عند مدخل الشقة، هناك خزانة ملابس، حيث يتم تخزين الأشياء المتقاطعة، هناك شماعات سريعة، وتحت رفوف للأحذية. في الحمام، وضعنا حمام كبير في الزاوية والغسل مع بالوعة واحدة. مقابل الغسالة عبارة عن خزانة عالية لتخزين الحمامات والمناشف.

في المطبخ طاولة العشاء لأربعة أشخاص. الذات طقم مطبخ يقع النموذج المباشر على طول الجدار. اليسار هو الثلاجة، وأقرب من النافذة - نفس الشيء عند ذروة مجلس الوزراء مع الميكروويف والفرن المدمج.

أكبر في جميع أنحاء الغرفة هناك غرفة نوم للزوجين الشابين. الفضاء نحن نقسم إلى مجموعتين Zonal، ولكن جزء من الغرفة، وهو أقرب إلى النافذة، يتم تقديمه تحت السرير المزدوج. مقابلها وضعنا طاولة يمكن استخدامها كمرحاض، وكما كتب، بجانبه وضع الصدر. أقرب إلى الباب، ونحن نضع أريكة مزدوجة، مقابل ذلك - رف للكتب مع طاولة مع تلفزيون. يتم فصل مجموعات Zonal عن طريق الطنف مع الستائر التي يمكن حجزها عندما يأتي الضيوف أو أفراد الأسرة الآخرين، على سبيل المثال، لمشاهدة التلفزيون معا. مقابل باب المدخل - مرآة في النمو الكامل، أغلق على طول الجدار بأكمله - خزانة ملابس.

في منطقة أصغر، الغرفة هي غرفة نوم للآباء والأمهات من أزواج زوجين شابين. كما يحتوي على سرير مزدوج. عكس ذلك هو جدار خزانة الملابس، حيث يوجد خزانة ملابس بأبواب سوينغ وصدر من الأدراج، وعلى تلفزيون. أقرب إلى النافذة الموجودة على جانب واحد من السرير هناك طاولة بجانب السرير مع مصباح، ومن ناحية أخرى - كراسيان وطاولة صغيرة.

التخطيط الإضافي: وجود اثنين من مضاعفات، مساحة شخصية لكل زوج.

ناقص: لا غرفة المعيشة.

تشير سلسلة من المنازل P3 إلى "المؤخرات" النموذجية. تم بناء هذه المباني في الفترة من 1970-1998. إنهم شائعون في منطقة موسكو وموسكو، وفي المستقبل القريب في قوائم المنازل التي سيتم هدمها، ليست مدرجة. من بين فوائد السلسلة هي تخطيط ملائم للشقق، وسجاجة كبيرة. تقع المباني السكنية في أقسام زاوية منفصلة.

منازل الفريق قد تحتوي سلسلة P3 على أرضيات مختلفة (4-17 أرضيات) و Metrarhea، مع ارتفاع المباني السكنية 264 سم. تم إنشاء هياكل الجدار الخارجية من لوحات ثلاثية الطبقات، الأقسام الداخلية والتداخل - من الألواح الخرسانية المسلحة.

وصف المنزل

مخطط الأقسام النموذجية مع سكن شقة

خيارات إعادة التطوير

P3 هي سلسلة نموذجية، لذلك يمكن إجراء إعادة تطوير الشقة من قبل المتخصصين لدينا وفقا لأحد الخيارات المقترحة. يمكنك اختيار أحدهم عن طريق توفير الوقت لتطوير حلول تخطيط جديدة.

شقق غرفتين

في التصميم الأصلي والحمام ومرحاض منفصل. عند إعادة تشغيله، هناك خيار لمزيجها مع توسيع المنطقة بسبب الممر ممكنا. يمكن دمج غرفة المعيشة مع المطبخ.

التخطيط المصدر

إعادة تطوير غرفة 2-X

Socusing الحمام وتوسيعها على حساب الممر. اتحاد غرفة المعيشة مع المطبخ.

إعادة التطوير الثاني

غالبا ما يتم العثور على سلسلة P-3 في تطوير العاصمة والمنطقة، يعتقد أنها بحق واحدة من أنجح مشاريع المباني الشاهقة. في البداية، تم بناء منازل هذه السلسلة من قبل "ستة عشر تجهيزات"، ومع ذلك، في الثمانينيات، قررت المهندسون المعماريون إضافة طابق آخر (وضعت في المشروع الأولي للسلامة سمحته). في الجزء الجنوبي من موسكو، يمكنك تلبية خيارات منخفضة الارتفاع ل P-3. أصبحت المنازل الأولى من P-3 جزءا من "القرية الأولمبية" الشهيرة، ويتم بناء الإصدارات المعدلة من هذه السلسلة في يومنا.

مزايا هذا المشروع "الراحل Baznevsky" مدروس التخطيط الحديث المباني السكنية، Loggias الكبيرة، مصاعد الشحن في كل قسم. يتم توفير العزل الحراري المحسن للجدران من خلال لوحات الحائط في الهواء الطلق لديها ثلاث طبقات. لدهدم منازل السلسلة في المستقبل المنظور لا تخطط.

ميزات بناءة من سلسلة وتشطيب الواجهات

تتكون منازل P-3 من كتل كتلة معزولة. الجدران الداخلية لوحات ZHB مسبقة الصنع لها سمك يبلغ 14 سم أو 18 سم، و أقسام الداخلية مصنوعة من لوحات الخرسانة الجبس المتداول 8 سم. تتداخل بين الطوابق مصنوعة من لوحات ZHB الجاهزة حسب حجم الغرفة (سمك 14 سم). مصنوعة شرفات من لوحات ZHB (22 سم)، والتي تعتمد على الألواح السيرامزيت الخارجية. سياج شرفات - معدن (شاشة الصم).

يرجى ملاحظة أن الأسلاك الكهربائية في P-3 يتم وضعها في المربع Plinth حيث تتم مزود الطاقة الخاص حديد البوق مع الأسلاك.

يمكن أن تكون الأقسام في ف -3 كلاهما عادي (4 شقق على الأرض) والركن (8 شقق على الأرض). يمكن أن تكون الطابق الأول في P-3 نموذجي مرافق للبنية التحتية السكنية والمشاركة.

ميزات مخططي الشقق

على الرغم من حقيقة أن معظم الجدران الداخلية لسلسلة P-3 شركات ناقلات، مما يجعل من الصعب إعادة تطوير، يتمتع هذا السكن في الطلب العالي في سوق العقارات. هذا ما يفسر جزئيا حقيقة أن الغرف هناك فسيحة في الأصل، والتخطيط جيد ودون تغييرات. في أغلب الأحيان، عند الإصلاحات، تزيد شقق P-3 من منطقة Sance بسبب "الاقتراض" من الأمتار المربعة من الممر. مطابخ مربعة في جميع شقق السلسلة من 8 إلى 10 م 2.

ربما تعتبر العيب الوحيد لسلسلة P-3 غرفا معيشة صغيرة في "Odnushki"، ولكن اليوم يمكن أن تصبح زائدا، بالنظر إلى الأزياء الحديثة لصغيرة "الشقق الذكية" الصغيرة. الى جانب ذلك، في شقق بغرفة نوم واحدة سلسلة لا توفر شرفات.

تحديد