"Nikada ne činite činjenicu da drugi mogu učiniti bolje ili barem ne gori od vas".
(John D. Rokfeller)
Svi plutajući objekti podliježu pregledu, klasifikaciji i registraciji ili računovodstvu.
Mala plovila (duljina ne prelazi 20 m) za osobnu (ne-komercijalnu) uporabu podliježe ispitivanju, klasifikaciji i registraciji s izdavanjem brodskim kartom i ulaze u registar Ministarstva hitnih slučajeva Ministarstva vanjskih situacija Rusije Federacija u skladu s Uredbom Vlade, koja djeluje pravila i upravne propise.
Mala plovila za komercijalnu uporabu Pružaju i klasificiraju ruski pomorski registar brodova ili ruskog registra rijeke i izrađuju se u registar kapetana morskih luka i uprave vodenih bazena. U skladu s objašnjenjima zamjenika ministra prijevoza Ruske Federacije V.A. Oleersky (Letter No. OS-28/1947 datirano 25.02.2013 obala:
- unutarnji plovni putovi - RPR;
- Morska područja (s daljinskim upravljačem od mjesta skloništa ili obale do 12 milja uključeno) - na odabiru PC ili PPP brodovlasnik.
Plutajući objekti na BDP-u Povećajte i razvrstavaju riječni registar. Računovodstvo (ne registraranje) plutajućih objekata na BDP-u provedbe vodnih plinova na način propisan pravilima.
Ispitivanje i računovodstvo plutajućih objekata na vodama ne-BDP-a Uredba Vlade još uvijek je dodijeljena Gims.
U teoriji, to je moguće ako je plovilo i registriran je na propisani način, jer U skladu sa stavkom 2. članka 15. stambenog kodeksa Ruske Federacije, priznaje se stambeni prostori izolirana soba, koja je nekretnina i pogodna za stalno prebivalište građana, Prema tome, ako plutajuća struktura zadovoljava zahtjeve stambenih prostora iznesenih u Uredbi Vlade Ruske Federacije 28.012006 br. 47, onda se može prepoznati kao stambeni prostor, jer Zakonodavstvo nema uvjet da su stambeni prostori nužno stajali na zemlji.
U praksi postoje presedani kada su "propisani" na malim terenima registriranih od strane GIMS-a. Ali na plutajućem objektu (čak i ako je nazvao "plutajućom kuću") "Registriraj se" neće raditi - plutajući predmeti s trenutnim zakonodavstvom ne odnose se na nekretnine :)
Naša tvrtka je počela razvijati ovaj smjer zbog činjenice da nismo mogli naći ruski izvođač za provedbu vlastitih snova - da imaju moderne kućne čamce za cijelu operaciju :)
Kuće na vodi su klasificirane, pregledane i zabilježene u Gims s dizajnom brodove karte, poput male "neinteligentne plovila". Ako je potrebno dobiti zajam, može se dati depozit s registracijom kolaterala u Registracijskom tijelu (GIMS Ministarstva izvanrednih situacija Ruske Federacije), koje banke osigurava još više jamstva od jamstva Vozilo (s usporedivom količinom zajma), a mnoge osiguravajuće tvrtke imaju posebne programe osiguranja malih plovila iz različitih vrsta rizika.
Bitna cijena kuće, vikendice ili kadu na vodi trošak plutajuće baze - betonskog pontona (plutajuća platforma). Ako vrijednost "obične" kuće (dacha ili kupka) dodaje troškove temelja i zemljišta (prva linija u rivalu vode) - najmanje 1-2 tka Zemlje plus troškovi vodoopskrbe i odvodnje (kanalizacija ), uređenje zemljišne parcele i uređaj velike udobne terase, da je plutajuća kuća ili vikendica mnogo jeftinija. Da, i kupite samo 1-2 tkanje Zemlje u blizini vode je praktički ne stvarna :)
Plutajuća kuća (vikendica) se ne razlikuje od bilo koje druge male plovila. Da biste premjestili nekompodnevni brod, vještine dostave nisu potrebne za budući kupac - koristi se tegljač. Ali ako planirate putovati na vodu s suspendiranim motorima - potrebno je dobiti prava (kao na bilo kojem brodu, motornom brodu ili hidroklor). Nije potrebna registracija i dobivanje prava samo za brodove težine do 200 kg i uz suspendirani motor do 8 kW / 10 HP (Poželjno je samo instalirati vijak za teret ako se takav brod koristi za vuču).
Tako, prema "mirnoj vodi" u zatvorenom rezervoaru u vremenu bez vjetra, možete vući plutajuću kuću ili brod, čak i uz mali motor za ovjes, bez primanja certifikata o smjernicama :)
Ne sviđamo se i sve. No, kod kuće na fotografijama izgrađena je za određene kupce, a kupac je uvijek u pravu :)
Pokušavamo zadovoljiti sve "hir" kupce, ako to ne utječe na pitanja sigurnog rada plutajuće kuće i njegovog servisnog života.
Pošalji Ponteon crteže - mi ćemo pogledati.
Međutim, trebate uzeti u obzir da je kupnja bilo kojeg čeličnog pontona za izgradnju plažanja ili vikendice nije bolja ideja:
1. U brodogradnji, zavarivač je najdovoljnija i vrlo visoka plaća. Svi zavarivači podliježu obveznom certifikaciji (certifikaciji) morskim ili riječnim registru, jer Sigurnost plovila ovisi o kvaliteti šavova. Jeste li sigurni da je Pontoon platio certificirani stručnjak?
2. Čelični ponton zahtijeva redovito istraživanje (uklj. Unutar) i redovito bojanje (posebno korišteno), što znači da ćete morati povremeno uzrokovati veliku lozinku za utovar i podići plutajuću kuću iz vode. Kao rezultat toga, troškovi će biti više, a vijek trajanja je manje: (
3. Većina čeličnih pontona nije dizajnirana za rad u zimskim (led) uvjetima (posebno pod opterećenjem).
Da, to se događa ako ne postoji (ili slomljena) zapečaćene pregrade, a tijelo posude ima tradicionalni oblik slova U. Svi naši chushes iz armiranog betona imaju prag i potpuno ispunjeni u posebnoj pjeni - to košta ne jeftino, ali sigurnost i pouzdanost vrijedi! Čak i ako oštetite takav slučaj (i to je vrlo i vrlo teško to učiniti) brod ne samo da neće izgubiti uzgon, ali čak ni dobiti najmanji roll! 
Oni imaju nedovoljnu izolaciju (debljina izolacije stambene nadgradnje ne prelazi 40, maksimalno 75 mm).
PS: Ako niste pronašli odgovor na vaše pitanje, pogledajte odjeljke
Pogledali smo ukupni koncept plutajuće kuće. Sada ćemo pogledati svoj uređaj. Ova kuća mora biti ekološki prihvatljiva i to učiniti da ne potone. Plutajuća kuća, poput tla, trebala bi biti temelj. Temelj naše kuće je izrađen od metala. Napravimo ponton i kako na svim pontonima stvaramo škripanje za prikladne poteze na vodi. Unutar pontona možete instalirati filtre za vodu, tako da možete konzumirati vodu za potrebe kućanstva. Također možete unutar pontona napraviti biljku za pročišćavanje otpadnih voda kako ne biste zaglavili okoliš. Da biste povremeno provjerili takvu opremu, morate napraviti otvor, jer promijeniti filtre koje ćemo morati povremeno doći. Visina pontona se izračunava ovisno o strukturi i opterećenje na njemu. To jest, ako ste htjeli jednokatnu kuću s osvijetljenim materijalom, onda se pontoni mogu napraviti do jednog metra. Ako želite kuću visokom s različitim sadržajima, onda se pontoni mora dati do 1,5 metara. Zatim, na vrhu pontona, zavaremo kanal na rubu oko perimetra ili snažan kutak, za sastavljanje donjeg okvira kuće. Nakon što je ugradnja kapela ili kuta završena, umirući ponton s bojama s zaštitom od hrđe. Sljedeći korak će biti sklop okvira oko perimetra od trake za 200x100 (pričvršćivanje s vijcima do kupača ili kutka), koji će također poslužiti za pod. Bar se mora liječiti antifungalnim lijekovima i daljnji razmnožili.
Nakon prikupljanja trupa, možete početi sastavljati i cijelu kuću. Takva kuća, kao i na kopnu, može se sakupljati ploča i brusada.
Osigurati kuću električnom energijom, onda je potrebno koristiti vrstu vjetroelektranaEurowind.-2. Korištenje vjetroelektrane spasit će vaš odmor od buke, koji stvara, kažu, Diesel Generator.
Za odlazak na obalu, ljestve se koristi za povezivanje šarkama i pričvršćena je na ponton. Potreban je spoj šanki kako bi se kući prijevoza do mjesta rezervoara i vodom, bilo je moguće podići okomito pomoću vitla. Plinska oprema je najbolje uređena kao i struktura čišćenja unutar pontona, čime se štite od neželjene eksplozije, a ne uzimaju višak mjesta kod kuće.
Prozori su samo bolje koristiti s otvaranjem zalogaju naopako. Krista u takvoj situaciji neće se tumačiti i maksimalno možete koristiti unutarnji teritorij kuće. Praktičnost mjesta krila je da se prozori ne moraju zatvoriti u kišnom vremenu, jer kapi neće pasti u vaš dom.
Ako želite da kuća ima platformu za rekreaciju, gdje možete uzeti solarne kupke, pržiti kebabove ili se jednostavno opustiti, onda samo kada planirate, povećajte duljinu pontona, pod veličinom buduće platforme ili verande.
Umorni ste od bučnih susjeda i bili umorni od vječno nezadovoljnih baka na ulazu, onda je vrijedno razmišljati o stanu na vodi, kao njemački arhitekt Andreas Hoffman.
Jednostavan arhitekt Andreas Sva svoj život sanjao je o kućici blizu vode i prekrasne jahte, ali da se akumulira novac za sve ove veličanstvenosti - život nije dovoljan. Tada je odlučio ubiti dva zečeva odjednom i organizirati razvoj i proizvodnju plutajućih kuća s inovativnim dizajnom. Tako je u 2010. osnovao Nautilus-Hausbut i od trenutka više od 30 plutajućih kuća i ureda već je provedeno u cijeloj Njemačkoj. Stručnjaci tvrtke stvaraju originalne plutajuće kuće, jer kažu "ključ u ruke". Vlasnik i upravljanje Andreas Hoffman osobno dizajnira arhitektonsku vrstu brodova. Različite opcije opreme i rasporeda omogućuju svojim klijentima da stvore plutajuću kuću u skladu s željama i proračunom.
Jedan od najpopularnijih stambenih projekata na vodi pokazalo se da je nešto prosječno između jahte i Nautilus Debarkader ("Nautilus"). Značajka ove plutajuće platforme je preklopna vanjska paluba i konvertibilni kamorski krov koji vam omogućuje da prođete čak i kroz uske pristupnike i niske mostove. Sediment plovila je manji od metra, tako da melje također nisu strašni. Ovisno o mjestu prostora, ovaj kućni brod nudi prostor za nekoliko odraslih i djece s površinom od 42 četvornih metara. m uz mogućnost proširenja na 86 četvornih metara. m.
Plutajuća platforma tradicionalno je opremljena opremom za motornu i navigacijsku opremu. Možete ići na sve četiri strane, ali ne možete ući u oluje. Valovi iznad mjerača u visini vrlo su opasni za takvu kuću. Baza kuće se vrši prema dizajnu katamarana. Iz aviona, brod podržava dva gigantska plovka od stakloplastike, unutar koje se nalaze dva motora s kapacitetom od 100 KS. Svaki float podijeljen je pregradom u nekoliko odjeljaka. Čak iu slučaju ozbiljnog uzorka, plovilo neće ići na dno, a sama izgradnja ne daje rolu. Zaklada služi aluminijske zrake. Okvir je duljine od 12 m i širine 4 m. Da biste stvorili "nautilus" pod, graditelji koriste pomorsku fanu, čiji je materijal zasićen umjetnom smolom. To je otporna na vlagu, izdržljiva i snaga nije inferiorna od stabla.
Zidovi plutajuće kuće su potpuno staklo. Svjetlo i lijepo. Ove neobične naočale prekrivene su najboljim slojem titanovog oksida, tako da uvijek stvaraju dobro vrijeme u kući. Ovo staklo se može usporediti s zidovima od opeke debljine mjerača. Njegovi atomi imaju vrlo visoku gustoću elektrona, odgađaju većinu toplinskih valova. Infracrveno zračenje iz baterija se odražava natrag u sobu. Također se događa s solarnoj toplini. Kao rezultat toga, zimi uštedimo na grijanju, a ljeti na klimatizaciji. U isto vrijeme, sunčeva svjetlost gotovo slobodno ulazi u sobu.
Stambeni prostor je podijeljen u dva dijela. Dnevni boravak i kuhinja, WC i tuš, spavaća soba s dva velika kreveta. Na krovu se instalira šik solarij. Čista voda za kuhinju, dušu i suhe momenove snimljene su odmah iza ploče. Crpka trese vodu, a filtar na bazi ultraljubičastih membrana čisti i dezinficira. Usput, u Njemačkoj, bilo je lako ispustiti rabljenu vodu u more je zabranjena zakonom, pa se i andreas moralo predati sustavu za pročišćavanje otpadnih voda.
Upravljanje plutajućom kućom izrađuje se na dodirnu ploču. Zahvaljujući najjednostavnijoj tableti, kapetan može promijeniti smjer kretanja broda kao kormila. Osim toga, sustav omogućuje uključivanje signalnih svjetala i podešavanje svjetline uređaja za rasvjetu. Struja, plovilo osigurava generator koji radi na račun brodskih motora.
Iznad plutajuće kuće nalazio se suspendirani kamin. Tu je i električni štednjak, topla voda, tuš, pa čak i zasebnu spavaću sobu za goste. U riječi, zajednički raj bez gnjavaže i brige. Vlasnici prve plutajuće kuće o takvoj udobnosti mogli su samo sanjati. Uostalom, takav "sudine" prvi put pojavio u Americi 1905. godine. Bila je konvencionalna koliba na plutajućoj platformi. I tako da se sve promijenilo od tada.
plutajuća kuća "Nautilus"
Moderno prebivalište može se overclockati na 25 km / h i nema dosadnih susjeda, samo galebova i valova. A ako se dosadi bez ljudi, možete otići na područje plutajućih kuća na rijeci Spree u Berlinu. Tamo možete pronaći mnogo prijatelja u hobi. Zahvaljujući inovacijama, ostatak na vodi postao je pristupačniji, au vlastitom domu postali fascinantni izleti u europske gradove.
Do sada, za naš domaći potrošač, kuću, smještena na vodi, ostaje poput egzotične, što svima nije jasno. Iako ako usporedite strano iskustvo, onda su stanovi na vodi za lokalno stanovništvo, gdje se nalaze u blizini rezervoara, rijeke i jezera, dugo je postala uobičajena. Tako su naši programeri usvojili iskustvo svojih stranih kolega i počeli nuditi kuće na vodi, kako za stalno i privremeno prebivalište.
Tehnička strana pitanja je kako graditi kuće na vodi, odavno su ovladale naši programeri. Opcije da napravite kuću na ovome je dosta, i ovisno o tome, postavljena je cijena egzotične kuće. Što je teži projekt i dizajn, to je veća cijena. Zapravo, kao i nekretnina na zemlji.
U našoj zemlji, nažalost, nije toliko potražnje kod kuće izgrađenog na vodi. A to je otežano mnogim čimbenicima, od kojih je glavno je vrlo teško zakonodavstvo u području vodenog prostora. To jest, čak i ako postoji želja i prilika da postane sretan vlasnik plutajuće kuće, onda vlasnik može imati ogroman broj problema povezanih s time gdje se izgradnja mora biti smještena, što je moguće smjestiti se na obalne trake i vruće vode, ograničene veličine i težinu dizajna i još mnogo toga. To jest, možete dobiti plutajuću kuću, ali je dokumentirano i pravno ispravno sve će biti vrlo teško.
Ipak, postupno počinje povećati potražnju za kućama na vodi. Štoviše, ako usporedimo cijenu kuće na kopnu s kućama na vodi, posljednja opcija je često značajno inferiorna u cijeni. Da, i nema potrebe plaćanja zemljišta ISNA ili kupnje zemljišta i dizajna vlasništva. Općenito, nijanse su stvarno puno, ali onaj koji stvarno želi postati vlasnik egzotične kuće, takve prepreke uopće ne zaustavljaju.
Međutim, potrebe urbanog smještaja mnogo su više. Na primjer, u agenciji za nekretnine možete odabrati izvrsne apartmane u Murom. Profesionalni agenti za nekretnine će odabrati apartmane na vašim parametrima.
Sada građevinske tvrtke koje se bave izgradnjom kuća na vodi imaju potpuno različite projekte zgrada za svaki ukus i proračun. Tako, na primjer, rasina za malu plutajuću kuću, koja ima nekoliko soba s kuhinjom, malu verandu i kupaonicu plus grijanje, može učiniti kupca od samo jedan i pol milijuna rubalja i više. A kuća ne može samo djelovati kao vikendicu, već i kao mjesto pogodno za stalno prebivalište s malom obitelji. Postoje opcije jednostavnije i, prema tome, mnogo jeftinije. Tu su i projekti plutajućih kuća, čiji trošak može dosegnuti do pet - osam milijuna rubalja. Naravno, područje takve kuće bit će mnogo više od dvjesto tristo m2. I već je velika vikendica, a ne mala skromna kuća na vodi.
Vrijedno je reći da postoje projekti kuća, samo izgrađeni na vodi. Međutim, već postoje prijedlozi na tržištu, koji omogućuju ljudima da steknu stvarno plutajuću kuću, gdje ne možete samo udobno živjeti, već i kretati se kroz prostor za vodu, čime se mijenjate mjesto boravka. Međutim, ako uzmete ovu opciju, morate odmah reći da je cijena tog pitanja u usporedbi s jednostavnim kućama izgrađenim na vodi, povećava se u prosjeku, odjednom ponovno dvaput. Ova opcija će biti na mom džepu, a ne svi koji žele postati vlasnik ekskluzivnog i istodobno egzotični dom.
Činjenica je da plutajuće kuće imaju složeniji dizajn, osim toga, moraju biti potpuno autonomne, a svi sustavi zahtijevaju kruto usavršavanje, a prema tome, dodatni financijski troškovi. Međutim, tvrtke koje proizvode takve kuće čine ih na takav način da se većina troškova njihovog stjecanja isplati u sljedećih nadolazećih godina. Ovaj učinak se postiže kroz činjenicu da su operativni troškovi njegovog sadržaja smanjeni na minimum.
Također je vrijedno dodavati da tvrtke koje imaju dozvolu za proizvodnju kuća na vodi i plutajuće kuće pružaju poseban certifikat na njima. Osim toga, takve su kuće definirane za računovodstvo u nadzornim tijelima, a vlasnik dobiva sve dozvole za sve dopuštanje dokumentacije. Dno crta je da kada kupujete sličnu kuću, kontaktirajte agenciju za nekretnine, ne postoji poseban smisao. Učinkovitije je izravno kontaktirati proizvođače koji ne samo da će pomoći u izgradnji kuće snova, već će pomoći u svim potrebnim dozvolama svojim klijentima.
Općenito, sada svatko tko ima barem mali kapital može postati sretan vlasnik jedinstvene kuće na vodi ili plutajućoj kući. Glavna stvar je pronaći pouzdanu tvrtku koja će pomoći u provedbi projekta u stvarnost i izdavanje svih dokumenata na pravnoj osnovi. I dopustite da ovaj proces zahtijeva puno truda i vremena, ali na kraju, možete postati sretan vlasnik posebnog doma.
Kuća na vodi obično se gradi u blizini obale. Ako će izgraditi konstrukcija takve neobične kuće u gradu, onda će budući homeowner zasigurno zahtijevati zaključak ugovora za iznajmljivanje zemljišta. Nakon primitka brojnih potrebnih dozvola, sigurno je rasporediti izgradnju debardera. Sada ćemo pokušati shvatiti kako izgraditi kuću na vodi, jer to nije jednostavna stvar.
Projekt je vrlo važna točka izgradnje. Potrebno je pravilno obavljati sve preliminarne izračune u vezi s veličinom i kapacitetom opterećenja strukture, budući da bi kuća trebala biti siguran stanovanje za življenja i ni u kojem slučaju biti prepreka za brodove i druga plutajuća sredstva. Osim arhitekta, specijalistu za upravljanje dostavom treba privući razvoj projekta, budući da je to upravljanje koji vodi strogu kontrolu građevinskog procesa Debarkaarder.
Zaklada u ovom slučaju bit će uvjetni koncept. Plutajuća kuća, u pravilu, instaliraju se na pontonu. Ponoth je vrsta plutajuće platforme od čelika, plastike, drva ili armiranog betona. Modularni plastični pontoni često se koriste kao veza ili za jednostavnu konstrukciju malih veličina, priznaju, sjenicu.
Do početka izgradnje, nakon razvoja projekta potrebno je provoditi potrebne urbane komunikacijske mreže, kao što je kanalizacijski sustav, vodeni plinovod, struja i drugi.
Ako se kuća u izgradnji nalazi na udaljenosti od gradske električne mreže, može dobro naplatiti autonomnu opskrbu energijom (dizelski generator, energija vjetra, solarna energija). Instalirane vjetrenjače i heliokollekti mogu eliminirati probleme s električnom energijom, a potonji će također pomoći u rješavanju problema s toplom vodom.
Možete pružiti Dedrazer s vodom iz trčanje dobro smještenog u blizini kuće na obali, tada ćete morati kontaktirati okoliš za zaštitu okoliša za posebnu razlučivost. Ovaj problem je također savršeno riješen pomoću sustava na ploči ograde, čišćenja i opskrbe vodom izravno iz spremnika.
Postoje nešto kompliciranije s kanalizacijom. Osim spajanja kuće do kolektora kanalizacije, koji je na obali, također možete dodatno instalirati spremnik za akumuliranje i pohranjivanje otpadnih voda ili se spojite na obalni kanalizacijski sustav. Alternativno, moguće je spojiti debugametra na sustav za čišćenje i dezinfekciju odvoda s naknadnom navodnjavanjem obližnjeg područja ili resetirati u spremniku. Dobro pročišćena otpadne vode se koristi za zalijevanje biljaka, a pad u ribnjak, biološki pročišćena voda i kisik-obogaćena voda savršeno će doprinijeti prirodnom procesu pročišćavanja spremnika.
Biološki sustav za čišćenje ima jedan značajan nedostatak - to je skupa opcija, ali je ekološki prihvatljiva i najekonomičnija.
Kao tehnički, možete koristiti vodu iz:
Da bi se stvorili svi inženjerski sustavi kod kuće na vodi, bit će potreban ozbiljan profesionalni pristup.
Potpuno opremljena i sigurna za smještaj vode na vodi mogu izgraditi samo profesionalne građevinske tvrtke s posebnom licencom.
Odmah se kuća sama na gotovom temeljima može izgraditi od stabla ili izrađenog od dizajna svjetlosnog metala (poželjno galvanizirano).
Različite građevinske materijale koriste se za završetak fasade:
Svi građevinski materijali trebali bi biti dostupni certifikati.
Ako se pretpostavi izgradnja drvene kuće, onda drvo mora biti tretirano s antipir i antiseptik.
Dakle, da se kuća ne drži od naleta vjetra, čak i na fazi svog dizajna, vrlo je važno izračunati jačanje stabilnosti strukture.
Na kraju izgradnje Debarkaarder još uvijek ima mnogo problema na svom dizajnu, jer vlasnik kuće zapravo postaje brodovlasnik. Sljedeće dodatne faze čekaju sljedeće dodatne korake:
Što se tiče stana vlasnika neće uspjeti, jer će kuća na vodi dokumentirati kao plutajuće sredstvo.
Istina, ne zaustavlja sve koji su htjeli imati tako neobično, egzotično stanovanje, a ne inferiorno od udobnosti standardnog stanovanja.
Ako želite izgraditi kuću na vodi, vjerojatno ćete biti zainteresirani za sljedeću priču.
