Kodu, disain, renoveerimine, sisustus. Õu ja aed. Oma kätega

Katsemaja Põhja-Chertanovos, 6

Iseärasused:

osa kortereid on kahekorruselised

maa-alune garaaž tunneliga, mis viib otse tänavale

pneumaatiline prahi eemaldamise süsteem

Denis Romodin,sovarch.ru : «Selles piirkonnas tänavaid ei ole, on vaid hulk hooneid ja hooneid. See on üks esimesi eksperimentaalseid projekte Põhja-Chertanovos, see ilmus seitsmekümnendate lõpus kolhoosi põllumaa kohale. Interjöör oli tolle aja kohta kujuteldamatult luksuslik: korrustele ehitati hiigelhallid, maa-alusesse garaaži sai liftiga alla minna, osa kortereid tehti kahekorruseliseks, kõikjale paigaldati euroopalikud küttesüsteemid. Korterid olid osaliselt sisustatud Tšehhoslovakkiast pärit mööbliga. Olemas olid ka vaakumprügirennid: kõik jäätmed kukkusid tunnelisse ja sealt puhuti prügi mitu korda päevas välja piirkonda äärelinnas asuvasse spetsiaalsesse hoidlasse. Selles majas elasid peamiselt Lihhatšovi tehase kõrged töötajad.

Piirkonna vabalt voolav areng võimaldas korterielanikel nautida päevitamist

Milline elu siin tegelikult on

Aleksei Lysov, muusik:“Saime korteri Põhja-Chertanovosse pärast seda, kui mu vanemad kirjutasid parteiametnikele veenva kirja. Ema oskab üldiselt aju süüa ja ta on seal kedagi haletsenud: Krylatskoje taga maamajas vegeteerib suur pere. Nii me siia sattusime. Need korterid on täiesti nõukogudevastase, kodanliku planeeringuga: meie omades oli näiteks algselt garderoob. Ja alumisel korrusel oli jalutuskäru tuba noortele emadele.

Aleksei Lysov perekorteris 12. korrusel

Kuid peamine on siin muidugi huvitavad vaated. Vastasmajas elab näiteks viljakas kunstnik, kelle molbertil on pidevalt vahetuvad lõuendid - neid saab õhtul vaadata. Ja kõrvalmajas oli kunagi üks mees, kes läks igal hommikul täiesti alasti rõdule ja lõi jalaga poksikotti. Iga päev harjutas ta sama liigutust. Lähedal on ka spordikompleks, kus vehklemise meistrid enne Moskva olümpiamänge treenisid. Siin on ikka igasuguseid tähtsaid spordiinimesi. Kord olin tunnistajaks enesetapule: mu tädi, mõne jalgpalluri naine, seisis terve päeva üheksanda korruse serval. Tuletõrjujad saabusid redeliga, kuid neil polnud aega teda eemaldada, ta hüppas. Noh, lõpuks saate siit imetleda metsa, milles Bitsevski maniakk jahti pidas.

Taimed pole selles majas ainult saalides – elanikud loovad rõdudele lopsakad aiad

Selle maja oluline omadus on ka suured rõdud, meie korteris on neid kaks. Algul kartsid vanemad, et jääme kõik lõksu, sest ehituse ajal nad ei klaasinud neid. Mu isa pani ise midagi kokku ja nüüd näeb see kõik päris jube välja. Kuid kõike professionaalselt teha on väga kulukas: kahe sellise terrassi klaasimise eest peate korraga maksma pool miljonit rubla. Teine probleem on tulekahjud, paljud inimesed istutavad neile laiadele räästastele igasuguseid lilli ja kasvatavad piirdeid. Sügisel taimed kuivavad ja kui keegi suitsukoni peale viskab, läheb see kindlasti leekidesse.

Selle maja rõdudel saate mitte ainult hoida huvitavaid esemeid, vaid ka magada

Ma ei tea, kuidas teistel aladel on, aga siin tunnevad kõik üksteist. Kahes kohalikus koolis kasvas üles terve põlvkond noori – Põhja-Tšertanovo hakkas ju 1980. aastal sisse elama ja kõik lapsed kasvasid koos. Meie hoonetes tekkisid pidevalt jõugud. Neist metsikuima liikmed seitsmendast majast ronisid kord pööningule liftišahti ja lõikasid gaasikääridega maha kajutid – nii lasti kui ka reisija. Üks kajut peatus ja teine ​​lendas 24. korruselt päris alla: pool sissepääsu hävis täielikult. Muide, siin on ka vapustav akustika: istud akna ääres ja kuuled detailselt, kuidas keegi kaksteist korrust allpool telefoniga räägib. Ja autoalarmid on väga tüütud: üks kustub ja kajab üle kogu piirkonna. Ühel päeval olin koos sõbraga mopeediga keskusest koju naasmas. Ja me nagu lollid sõitsime sellega, rebisime tee peal summuti maha - ja mopeed muutus kohe lennuki moodi. See on lihtsalt ebareaalne. Sõitsime piirkonda sisse, see oli põrgu: kell kolm öösel, olime juba mootori välja lülitanud, sõitsime vabal teel ja järsku veeres miski läbi põõsaste. Ma arvan, et ma mõtlen, mis see on? Ma näen tuhatoosi. Selgub, et mingi hull viskab meie peale! Ja jälle midagi kukub: seekord hantel. Haarasime rolleri ja jooksime sissepääsu juurde.

RBC Real Estate'i toimetajad otsustasid võrrelda mitmeid levinud meetodeid, kuidas lühikese aja jooksul ehitada individuaalelamut.

Foto: Depositphotos/photography33

Kiireimad ja odavamad majade ehitamise tehnoloogiad on järgmised:

• plokk (kärgbetoonist majad: vahtbetoon, sibit, polüstüreenbetoon, gaasisilikaat, paisutatud saviplokk jne);
• raam (mis hõlmab igat tüüpi raame: puit, liimpuit, metall, plast jne);
• mitmekihilised sandwich-tüüpi ümbritsevad konstruktsioonid;
• püsivast raketisest majad.

Selles kontekstis ei käsitle me tänapäeval üht kõige populaarsemat madala kõrgusega hoonete materjali - tellist.

Vahtplokid

Foto: Depositphotos/sever180

Tellistest ja kivist madala kõrgusega elamuehitus Venemaal on vaieldamatu liider, hõivates umbes 60% turust. Säästlikuma puidu osakaal on ligikaudu 23%.

Kõige kiiremini saab maja ehitada siis, kui eeltöö – ja lõviosa – on kuskil juba tehtud. Tõenäoliselt on see tehas erinevate ehituskonstruktsioonide tootmiseks. Üks populaarsemaid kiirvormingus üksikelamuehituse materjale - vahtplokke - ei saa aga tarnida mitte ainult valmis kujul, vaid ka telliste valmistamise masinate abil otse ehitusplatsil toota. Õhukese õmblusega vahtplokkidest müüritis võimaldab saavutada piisava soojusülekandetakistuse mõistliku konstruktsiooni paksusega. Materjal on vastupidav - ei põle, ei roosteta, ei mädane jne. Tänu peaaegu ideaalsele geomeetriale ja suurtele mõõtmetele tagab vahtbetoon suure ehituskiiruse. Sõltuvalt projekti keerukusest ulatub kasti ehitusaeg kahest nädalast, võtmed kätte - kuni kolm kuud.

Nendest materjalidest valmistatud majad on 10-15% odavamad kui näiteks karkassmajad. Turul pakutakse tehnoloogiaid, mis võimaldavad saavutada katusealuse ehituse maksumuse - 11-12 tuhat rubla. 1 ruutmeetri kohta. m maja üldpinnast, iseviimistluseks - alates 20 tuhandest rublast. 1 ruutmeetri kohta. m olenevalt konfiguratsioonist. Kuigi kui vaadata hinna-kvaliteedi-aja suhet, siis vahtplokkidega on veel suhteliselt kaugel, millel on mitmeid miinuseid. Üks peamisi on see, et vahtbetooni kõrge hügroskoopsuse ja märjakssaamise kalduvuse tõttu vajab penoplokkidest seinte pind erakordselt head kaitset keskkonnamõjude eest, mida pole alati võimalik saavutada. Vahtploki, gaasisilikaadi, paisutatud savi jms erinevus on mõnes tarbijaomaduses.

Kärgbetooni omadused

Tabel: svoy-dom.com

Sandwich-paneelid

See on Euroopas ja Ameerikas levinud karkassiehituse loosung. Kokkupandavate karkassmajade ehitamise kõige levinum tehnoloogia on majade ehitamine SIP-paneelidest (sandwich-paneelid, SIP - Structural Insulated panel). See on kolmekihiline struktuur – kaks orienteeritud tsemendiga seotud metall-, magnesiit- või vineerplaati ja nende vahel isolatsioonikiht (tavaliselt surve all sissepritsitud tahke polüstüreen või polüuretaanvaht). Mõnikord soojustatakse maju mineraalvillaga. Väljast on seinad kaetud fassaadikrohviga või vooderdisega. Paneelid paigaldatakse peamiselt puidust, mõnikord ka metallist või komposiitraamile. Puitkarkassiga maju Venemaal nimetatakse sageli kanadalasteks.

Karkassmajade peamised eelised on madalad ehituskulud, kerged konstruktsioonid (pole vaja ehitada massiivset vundamenti), aastaringne kasutus ja viimistlemise lihtsus - tänu materjali ideaalselt siledatele pindadele ei toimu ajal "märja" protsesse. Ehitus. Karkassmajadel on seinte ja lagede madal soojusmahtuvus - ruumis mugava temperatuuri loomiseks piisab ainult õhu soojendamisest. SIP-paneelidest suvila pindalaga 100-300 ruutmeetrit. m püstitab professionaalne meeskond viie kuni seitsme päevaga, see tähendab, et poolteist kuud pärast ehituse algust saate juba majas elada. Ilma oskusteta on pikem ehitamine riskantne – igasugune tehnoloogia rikkumine toob kaasa tarbijaomaduste kadumise. Võtmed kätte hinnang arvutatakse tehniliste kirjelduste põhjal, olenevalt kasutatud materjalide kogusest ja klassist (säästlik variant maksab ligikaudu 16-17 tuhat 1 ruutmeetri kohta).

Samal ajal võivad mõned sandwich-konstruktsioonides kasutatavad materjalid olla inimestele ohtlikud. Mõnikord kasutatakse isolatsiooni, aga ka puitlaastplaatide valmistamisel sideainena fenoolformaldehüüdvaiku, mis põhjustab selle kahjuliku aine eraldumise eluruumi õhku. Vatt on ka kantserogeense tolmu allikas. Puitkonstruktsioonide puhul sõltub palju nende kvaliteedist.

Kerged terasest õhukeseseinalised konstruktsioonid

Mingil määral on puitkarkassi konkurendiks individuaalelamuehituse turul tsingitud terasest kergterasest õhukeseseinalised konstruktsioonid (LSTC). Tehnoloogiat on välismaal edukalt kasutatud aastakümneid. See praktika pole meie riigis väga levinud. Sellest hoolimata on teatud stabiilne nõudlus metallraamide järele juba välja kujunenud. LSTK-d kasutatakse nii iseseisvate kandekonstruktsioonidena madala kõrgusega hoonetes kui ka katusesüsteemide ja seinakarkasside elementidena.

Termopaneelide aluseks on kergterasest termoprofiilid. Need on valmistatud kõrgtugevast konstruktsiooniterasest paksusega 0,8–2 mm. Korrosioonikindlus saavutatakse galvaniseerimisega, mille katte paksus on 18–40 mikronit (kaasa arvatud), mille tõttu materjali kasutusiga pikeneb ekspertide sõnul saja aastani. Metallkonstruktsioonid, erinevalt puitkonstruktsioonidest, ei kahane, mis võimaldab peaaegu kohe tellida aknaid ja uksi, teostada viimistlustöid ja seega lühendada ehitusaega. Teraskonstruktsioonide tugevus võimaldab teha kandeelementide vahele laiemaid avasid ning kasutada mistahes katuse- ja voodrimaterjale. LSTK-st valmistatud maja kogumaksumus, mille pindala on umbes 110 ruutmeetrit. m - veidi rohkem kui 2 miljonit rubla.

Vahtklaas

Foto: Depositphotos/Jeanette.Dietl

Venemaa ehitusteadlased töötasid hiljuti välja uue tehnoloogia madalate hoonete jaoks mõeldud kõrge monteeritavate majakomplektide tootmiseks. Tehnoloogia aluseks on maailma tavale ainulaadne materjal - vahtklaasi analoog - thermogran. Selgub, et sein on praktiliselt ühekihiline homogeensest materjalist paneel, mille välispind on tapetseerimiseks valmis. Seina paksus on vaid 250 mm. Põrandates on küte. Sellest materjalist lagi, piirde- ja katusekonstruktsioonid võimaldavad majal suhteliselt kerget kaalu. Sellest tulenevalt ei nõua sihtasutused kapitalikulutusi. Majad on plaanis “istutada” plaadile või kruvivaiadele. Paigaldusaeg on kuni kümme päeva. Eeldatav müügihind kahekorruselise maja pindalaga 180 ruutmeetrit. m on ligikaudu 20 tuhat 1 ruutmeetri kohta. m.

Katsemajad ehitati varem metallkarkassil. Nüüd on tootjad aga üle läinud klaas-magneesiumoksiidi raamidele.

Moodulmajad

Loomulikult ei ole ülalpool kirjeldatud kõiki madala kõrgusega ehituse kiireid tehnoloogiaid. Jah, ja neil on palju erinevaid tuletisi. Seal on ainulaadsed uued arendused. Kõige kiirem viis maja ehitamiseks on aga osta moodulvariant. Paigaldusaeg on üks kuni kaks päeva. Ehituse maksumus, eriti ühelt Hiina ettevõttelt, kes ehitab täna Jakuutias madala kõrgusega eluasemeid, on umbes 15 tuhat rubla. 1 ruutmeetri kohta. m.

Esimene maja, mille on ehitanud ettevõte Plastbau M, kasutades vahtplasttehnoloogiat.

Siin on maja ajalugu käsitleva artikli tekst: www.tsj.ru/rubrs....379&art_id=1597

"Elamu vaht"

"Esimest korda kodumaise elamuehituse ajaloos ehitati pealinna vahtpolüstüroolist, rohkem tuntud kui vahtpolüstürool, maja. Kaalutu soojustus polnud muidugi ainus ehitusmaterjal. Esiteks püstitasid ehitajad konstruktsioonid. tavalisest monoliitbetoonist,siis soojustati betoon mõlemalt poolt spetsiaalsete vahtpolüstüreenplaatidega.Siis oli väljast penoplast.Pahteldasid,ja vooderdasid seest kips-kiud lehtedega,mille peale lõpuks liimisid tapeedi.Rõhtpõrandad Tulemuseks oli virsikuvärvi üheteistkümnekorruseline vallamaja, mis praegu asub Palekhskaja tänaval, VDNKh metroojaama lähedal.

Suurima – kolmetoalise – korteri pindala on vaid 45 ruutmeetrit. m Aga siin on köök. Kuid kahe- ja ühetoalistes korterites on elektripliit ja kraanikauss paigaldatud otse tuppa ning eraldi ruumiks on eraldatud vaid tilluke vannituba nagu garderoob. Ent nagu kinnitavad ehitajad, tehti seda koduperenaistele ja eakamatele kodanikele mõeldes – nii on nende sõnul alati näha, kas unustasid näiteks elektripliidi välja lülitada või kraani lahti keerata.

Eeldatakse, et eksperimentaalse “vaht” maja elanike põhikontingendi moodustavad pensionärid, endised lastekoduelanikud ja madala sissetulekuga pered.

Üleeile anti juba kuuele vanainimesele linnapea kabinetis kontrollikorraldus ja neil lubati isegi mööblit sisse tuua. Just mööbli üleandmise päeval tuli pensionäride juurde linna abilinnapea Valeri Šantsev ja küsis, kuidas nad uues majas elavad. Kuna aga pensionärid polnud seal veel elanud, olid nende vastused mõneti vastuolulised.

Mitte korter, vaid mingi sukad! - jagas värskeid muljeid üks pahur näoga vanaproua. "Mul on nii kahju, et olin nõus kolima, kartsin, loll, et nad ei anna mulle teist korterit!"

Ja mul on mugav! - vaidles naaber vastu. - See on väga soe ja pole niiskust.

Progressiivseid korpusi ehitanud ettevõtte Plastbau M töötajad on eksperimentaalse tehnoloogia tuleviku suhtes optimismi täis:

Kogu Euroopa on juba mitu aastat kasutanud vahtpolüstüreeni elamute ehitamisel,” rääkis mulle Plastbau M peadirektori esimene asetäitja Valeri Andreevitš Starodubovski. - Olime esimesed, kes seda tehnikat Venemaal rakendasid. Kasu on ilmselge: näiteks tagame elanikele 40% soojusenergia kokkuhoiu. See tähendab, et näiteks 25-kraadise pakasega väljas ja täielikult välja lülitatud kütte korral püsib temperatuur korterites plussis nädal aega. Meie seinad tagavad suurepärase müraisolatsiooni, maavärinakindluse ja kõikide betoonkonstruktsioonide ohutuse 150 aastaks.

Uue tehnoloogia teine ​​oluline eelis on kulude vähendamine. Plastbau M ekspertide sõnul kulub maja ehitamiseks viis korda vähem tööjõudu, kulud transpordile ja ehitustehnikale vähenevad kordades ning ehitusaeg. Selle tulemusel maksab üks ruutmeeter “vahtplastist” majas 14 tuhat rubla, standardpaneeliga uusehitises - 18 kuni 35 tuhat.

“Vahtplast” majad sobivad ideaalselt 4 aastat tagasi käivitatud väikese suurusega korterite ehitamise programmi sotsiaalselt haavatavatele elanikkonnarühmadele elluviimiseks. Odavad, praktiliselt igavesed korterid, mis ei vaja ka peaaegu üldse kütet – kas pole see ühegi linnapea unistus? Kurikuulsa eluasemeprobleemi lõpliku lahenemiseni on aga jäänud veel veidi aega. Moskva valitsus jälgib katsemaja hoolsalt aastaringselt ning kui kesksoojajaamas juba paigaldatud soojustarbimise arvestite näidud ühtivad Plastbau M prognoosidega, siis alustatakse suuremahulist vahtplastist uusehitiste ehitamist. Moskvas."

Julia Molodtsova

"Suur linn"

Esimene eksperimentaalne vahtpolüstüreenmaja Moskvas Moskvas - kirjeldus, koordinaadid, fotod, ülevaated ja võimalus leida see koht Moskvas (Venemaa). Uurige, kus see asub, kuidas sinna jõuda, vaadake, mis selle ümber on huvitavat. Täpsema teabe saamiseks vaadake meie interaktiivsel kaardil teisi kohti. Õppige maailma paremini tundma.

Arhitektid on inimesed, kes kujundavad uut reaalsust, nad ehitavad eksperimentaalseid maju, milles soovite elada, piparkoogimaju, muinasjutulisi paleesid ja mõnikord toodavad nad arhitektuurifriike. “Big City” meeskond käis suvises Moskvas jalutamas, et leida ainulaadseid kaasaegseid, revolutsioonieelseid ja nõukogudeaegseid elamuid.

1. St. Maškova, 1/11

Linna moodne maamärk on munamaja, mis on ehitatud suhteliselt hiljuti, 2002. aastal ja ootab siiani omanikku. Kallis häärber Moskva kesklinnas meenutab kindlasti Faberge muna. Munamaja on Lužkovi ajastu toode: ehita, mida tahad, mis tahes kitši, kui sul on raha ja sidemed. Seevastu Maškova tänava maja on kantud pealinna tähelepanuväärseimate elumajade nimekirja. Vene motiividest jõudsid arhitektid enesekindlalt jõulise postmodernismini. Me ei tea, kas selline maja oleks võinud meeldida Faberge'i loomingu armastajale Nikolai II-le. Maškova tänava muna pole lihtne, vaid neljakorruseline, kus on viis elamiskõlblikku tuba. Muna saab kasutada ka kontorites. Hind: 5 400 000 dollarit.

2. Nežinskaja, maja 13

Üheksakorruseline ringmaja meenutab vana halli sõõrikut. Projekti autor on Nõukogude arhitekt Jevgeni Stamo, üks väheseid meile teadaolevaid Kremli Kongresside palee projekteerijaid. 1980. aasta olümpiamängude eelõhtul meeldis võimudele Jevgeni Stamo arhitektuurne idee - "kosmosetaldriku" kujuline maja. Sisehoov on suur, jalgpalliväljaku suurune. Esimesel korrusel asuvad kauplused ja apteek. Ümmarguses elamus on 26 sissepääsu ja 936 korterit.

Võib-olla tundub täna see sõõrik mõnele üsna vilets, kuid Apple'i uus peakorter Silicon Valleys näeb välja peaaegu samasugune.

Teisel korrusel asuva ühetoalise korteri saab nüüd osta 5 590 000 rubla eest.

3. Butikovski rada, hoone 3

DeLuxe Cooper House'i elamukompleks moekas Ostozhenka linnaosas. Kuuekorruselises klubimajas on 18 korterit suurusega 127–470 ruutmeetrit. Maja kolme hoonet ühendavad klaasitud galeriid talveaiaga. Elanikele on jõusaal, avar bassein, sigariklubi (me ei saanud päris täpselt aru, et see võib olla suitsetajate anonüümne klubi?) ja laste mänguväljak.

Korteri maksumus on alates 919 000 rubla ruutmeetri kohta.

4. Bolšaja Tulskaja tänava maja 2

Bolšaja Tulskaja maja-laeva ehitamine võttis aega paarkümmend aastat. Ühetoalised korterid selles anti poissmeestele, nii et inimesed nimetasid maja poissmeeste majaks. “Laeva” pikkus on 400 meetrit, kõrgus üle 50 meetri. Majas on umbes tuhat korterit - ja üsna mitmekesine, alates väikestest kuni tohutute kahetasandilisteni. Osa müüriti kuulujuttude järgi ehituse käigus kinni: väidetavalt on neil aknad, aga uksi pole. Kas see ka tegelikult tõsi on, ei tea keegi kindlalt. Esimesel korrusel asusid lasteaed, toidupoed ja kohvikud. Aga kui kunagi pidi paatmaja meenutama ristluslaeva sinise taeva taustal, siis tänapäeval on see näotu määrdunudhalli värvi kast klaasrõdudega.

Hiiglaslik hoone ei kaunista pealinna, kuid tõmbab tähelepanu.

Korteri ostmine pole siin keeruline: müügis on kümmekond, kuigi ainult ühe- ja kahetoalisi kortereid. Keskmine ruutmeetri maksumus on 187 000 rubla, ühetoalise korteri hind kõigub 5,8–7 miljonit rubla ja kahetoalise korteri hind on 8–8,5 miljonit rubla.

5. Grizodubova tänav, 2

Näib, et katsetamise aeg on möödas: täna on moes tänavaid haljastada, ehitada mugavaid elamismaju ja lastele kvaliteetseid mänguväljakuid. Aga ei, arhitektid sügelevad. Hodynskoje väljal asuv 24-korruseline maja “Purre” ehk “Tigu” ei ärata mitte ainult turistide huvi, vaid paneb moskvalased ka märkimisväärsesse üllatusse.

Kuni 20. sajandini oli Khodynskoje väli tühi. Kunagi ammu võideti siin vale-Dmitri, Šuiski väed said lüüa. "Khodynka" sai üldtuntuks pärast tragöödiat, mis juhtus siin Nikolai II kroonimise puhul avalike pidustuste ajal.

19. sajandil asus Paruse maja kohas hipodroom ja kasarmud, 20. sajandi algul oli kord 2003. aastani eksisteerinud lennuväljal. Tema auks avati 2008. aastal Khodynka lähedal Lennukite park, mille ühel alleel asub II maailmasõjas hukkunud lendurite monument.

Khodynkast ei saanud kunagi Moskvas tavaline elamurajoon.

Kahetoalise korteri maksumus Parus ulatub 615 560 dollarini.

6. Rimski-Korsakovi tänav, majad 8–18

Rimski-Korsakovi tänaval asuvat maja peetakse pealinna pikimaks elumajaks, seda nimetatakse ka Hiina müüriks. Maja kogupikkus Otradnojes ületab 1100 meetrit. Kuigi hoonete vahel on endiselt vahesid ja maja ei saa tegelikult Moskva pikimaks nimetada. 1963. aastal avati Võsokovoltnõi Proezdis kõrgepingeseadmete testimise uurimiskeskus. Arvatakse, et Hiina müür püstitati ekraaniks, mis kaitses Põhja-Otradnoed kahjuliku elektromagnetkiirguse eest. Raske öelda, kas see seda funktsiooni täitis ja kas selline hoone elamuks muutmine oli õige? Köökide ja trepikodade aknad paistavad tänava ohtlikule poolele, kuid see on üsna väike lohutus.

Täna on neljatoalise paneelmaja korteri maksumus 12,6-14,1 miljonit rubla.

7. 4. Syromyatnichesky Lane, 3/5, hoone 4

Elu sotsialiseerimisega eluase oli 1920. aastate üks arenenud sotsiaalseid ja arhitektuurilisi ideid. Ühelt poolt sundis nende aastate eluasemekriis otsima mingeid võimalusi kodanikele eluaseme pakkumiseks, teisalt hakati ühiskonna üksuse peale mõtlema mitte ainult ja mitte niivõrd perekonnale, vaid pigem töökollektiivina – kommuun. Milleks privaatsus, suured köögid, kus nõukogude kodanikud arutlevad võimu üle, õppides samal ajal argumenteerimiskunsti? Kõige parem on inimesi ümber asustada nn kommuunidesse, kus on ühine köök, dušš ja tualett.

Süromjatnikis plaanis arhitekt Georgi Mapu ehitada kolm hoonet ümber korrapärase viisnurga kujulise sisehoovi. Sisehoovi ei mõeldud mitte revolutsioonieelse kaupmehe Moskva utilitaarse kõrvalhoonena, vaid ka kodanlike kortermajade õue-kaevuna. Sellest taheti saada kõige olulisem ühise vaba aja veetmise koht ja elanike ralliplats. Töödega alustati 1927. aastal, 1930. aastal asuti kahes hoones, kuid kolmandat ei ehitatudki.

Kahe – suure ja väikese – hoone vaheline läbipääs muudeti kaareks ning 1954. aastal ehitati see üles. Kuuekorruselistel elamutel on koridorid ja trepiastmed (kaks kolmest on tehtud viisnurksed) on efektiivselt valgustatud.

Üks hoonetest oli mõeldud pere elamiseks, elu täielikku sotsialiseerumist ei planeeritud - elutubades olid köögid ja vannitoad (fassaadil on näha nende kitsad aknad), ülejäänud kaks maja olid mõeldud poissmeestele ja väikeperele. elanikud - ühisköökide ja vannitubadega koridoris.

Tänapäeval on Moskvas kommunaalmajad intellektuaalide seas moes eluase. Väikesed korterid sellistes majades ulatuvad nii ostu- kui üürihinnaga kahekordselt. See on arusaadav, eluase on eksperimentaalne ja haruldane, te ei ela iga päev vallamajas, kus hõljub möödunud sajandi kahekümnendate ja kolmekümnendate aastate vaim. Kui proovite, võite osta 48-ruutmeetrise korteri 326 304 dollari eest, kuid nõudlus kommunaalmajade järele ületab täna nende koguse.