İsti su üçün iki komponentli tariflərin tətbiqi prosedurunu tənzimləmək üçün RF-nin 05/06/2011 tarixli 354 saylı qərarına və 23 may 2006-cı il tarixli 306 saylı RF qərarına dəyişikliklər edildi. isti su təchizatı üçün iki komponentli tariflər qurularkən (bundan sonra - QQS) " isti su kommunal xidmətinin məbləği, isti su təchizatı xidmətini təmin etmək üçün isitmə üçün nəzərdə tutulmuş soyuq su komponentinin dəyəri və soyuq suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisi üçün komponentin dəyəri əsasında hesablanır. isti su təchizatı xidmətinin göstərilməsi"(354 Qaydaların 38 -ci maddəsinin 6 -cı bəndi), Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun səlahiyyətli orqanı" isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlərin göstərilməsi üçün soyuq suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin istehlakı üçün bir standart qurur”(306 -cı Qaydanın 32 -ci maddəsinin 1 -ci bəndi). İstehlakçı ilə kommunal xidmətin podratçısı (bundan sonra - IKU) arasında isti su təchizatı xərclərinin hesablanması proseduru həll edilmişdirsə (bu günə qədər onun pozulması halları çoxdur), onda IKU ilə qaynaq təmin edən təşkilat (bundan sonra - RSO) arasında hesablamalar, xüsusən evlərin həm isti su istehlakının həcmini, həm də istilik miqdarını təyin edən ümumi ev ölçmə cihazları ilə təchiz edilməsi halında mübahisələr yarandı və hələ də davam edir. istehlak olunan isti suyun tərkibi.
Mənzilli binalarda isti su istehlakını nəzərə alsaq, eyni miqdarda isti su istehlakı ilə bu suyun tərkibində istilik istehlakının fərqli olacağı halları müəyyən etmək asandır. Səhər tezdən oyanan və ya daha sonra axşam yatan kirayəçilərin evdə dövriyyəsi olmadıqda "soyudulmuş" isti suyun istifadəsi belə hallara aiddir. Aydındır ki, qısamüddətli açılışların ümumi həcmi uzunmüddətli birdəfəlik həcminə bərabər olsa belə, uzun müddətli birdəfəlik istehlakla bir çox qısamüddətli açma ilə müqayisədə daha isti olacaq. istehlak. İstiliklərarası dövrdə, bu evlərdən isti su təchizatı şəbəkəsinin uzunluğundan asılı olaraq, eyni tipli evlərdə (eyni istehlak standartlarının müəyyən edildiyi) isti suyun istiliyində əhəmiyyətli bir fərq var. RNO (MKD -nin qazanxanadan uzaqlığı) - istilik şəbəkələrinin "son" seqmentlərinə qoşulmuş evlərin sakinləri, ümumiyyətlə eyni şəbəkələrin "tranzit" boru kəmərlərinə qoşulmuş evlərə nisbətən daha az isti su istifadə edirlər.
Yəqin ki, müəyyən bir orta hesablanmış vahid hesablama sistemi yaratmaq üçün Rusiya Federasiyası Hökuməti isti su təchizatı üçün istilik enerjisi istehlakı normalarını təsdiq etmək qərarına gəldi və Rusiya Federasiyasının subyektlərinə bu normaları təyin etmək hüququ verdi. , səlahiyyətli. Bu, məsələn, eyni yaşayış binasının fərqli mənzillərinin sakinləri üçün isti suyun fərqli dəyərini (kubmetr üçün rublla) təyin etmək imkanını aradan qaldırdı. Qeyd etmək lazımdır ki, eyni evin sakinləri üçün fərqli aylarda isti suyun fərqli qiymətləri (kubmetr üçün rublla) istisna olunur - axı bir istehlakçı tərəfindən istehlak olunan bir kubmetr isti suyun dəyərinin hesablanması. Rusiya Federasiyasının təsisçisi tərəfindən təsdiqlənmiş soyuq su komponentinin dəyərinə və hər bir su vahidi üçün tarifinə və həcminə görə istilik enerjisi üçün komponentin dəyərinə əsaslanmalıdır ( isti su təchizatı üçün istilik standartı) Rusiya Federasiyasının təsisçisi tərəfindən də təsdiq edilmişdir. Beləliklə, bir kubmetr isti suyun dəyəri heç bir şəkildə bu suyun istiləşməsi üçün faktiki istilik istehlakından asılı deyil (hər hansı bir şəkildə ölçülür və ya hesablanır), ancaq dövlət orqanları tərəfindən təsdiq edilmiş parametrlərə əsasən hesablanır. Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun.
Bütün yaşayış binasının (bundan sonra MKD adlanır) isti su ilə təmin edilməsi üçün istehlak olunan istilik miqdarından danışırıqsa, əlbəttə ki, belə bir ümumi ev ölçmə cihazı (bundan sonra - OPU olaraq), yalnız isti su təchizatı ehtiyacları üçün isti suyun istehlakını deyil, həm də bu suyun istilik tərkibini ölçür. MKD -yə verilən istiliyin tam ödənilməsi lazım olan RNO -nun böyük hissəsinin mövqeyi ağlabatan və məntiqlidir. Bu miqdarın ölçülməsinə imkan verən nəzarət vahidinə görə, bütün MKD -lərin istehlak etdiyi isti su təchizatı tərkibindəki istilik enerjisinin miqdarını təyin etmək daha az məntiqli deyil. Eyni zamanda, göstərilən RNO -nun fikrincə, isti su təchizatı üçün ictimai xidmətlərin göstərilməsi üçün soyuq suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin istehlakı standartının tətbiq edilməsinə ehtiyac yoxdur. Rusiya Federasiyasının təsisçisi. Ümumi bir ev isti su sayğacında istilik miqdarını ölçmək üçün bir funksiya olmadıqda (və ya daha çox ümumiyyətlə bir nəzarət otağı olmadıqda), eyni RNO isti su təchizatı üçün istilik standartının istifadəsini nəzərdən keçirir. artıq zəruridir.
Əlbəttə ki, mövqe məntiqdən məhrum deyil, lakin Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyi hesablamalarda DHW istiliyi üçün istilik standartını istifadə edib -etməməyi seçmək hüququnu vermir. İsti su təchizatı üçün ictimai xidmətlərin göstərilməsi üçün soyuq suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin dəqiq istehlak nisbətlərinin hesablanmasında istifadə normaları qeyd -şərtsiz yerinə yetirilməlidir. Eyni zamanda, Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyində, isti su təchizatı tərkibindəki istilik enerjisinin miqdarını təyin edən hesablamalarda OPU oxunuşlarının istifadə olunma ehtimalı haqqında heç bir norma yoxdur. Beləliklə, məntiqli olsa da, hesablamalarda GDU -nun bu cür göstəricilərinin istifadəsi qanuna əsaslanmır və buna görə də qanunsuzdur. Eyni zamanda, isti su təchizatının istiləşməsi üçün istilik standartının hesablanmasında istifadə fərdi hallar üçün nəzərdə tutulmuş bir hüquq deyil (məsələn, nəzarət otağının olmaması və ya istiliyin ölçülməsi üçün idarəetmə otağının funksiyasının olmaması) isti su təchizatında olan məzmun), lakin istisnasız olaraq hər hal üçün öhdəlikdir.
Yuxarıda göstərilənlərdən belə çıxır ki, isti su təchizatı xərclərini hesablayarkən (həm istehlakçı, həm də isti su təchizatı üçün xidmət təminatçısı ilə IKU və RNO arasında) suyun istiləşməsi üçün əslində istehlak edilməmiş istilik enerjisi istifadə edilmir. isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər göstərin, ancaq isti su təchizatı üçün istilik istehlakı standartı ...
Bu hallar, OOO Orekhovo -Zuevskaya Teploset -in HOA Avtoproezd -ə qarşı iddiası üzrə işə baxılarkən, Moskva vilayətinin Arbitraj Məhkəməsi tərəfindən araşdırıldı, sonra - apellyasiya üzrə - 10 -cu Apellyasiya Məhkəməsi tərəfindən araşdırıldı. 18008 /16) istilik enerjisinə görə ödəniş borcunu bərpa etmək. Moskva vilayətinin "Moskva vilayətinin Dövlət Mənzil Müfəttişliyi" Baş İdarəsi, Rusiya Federasiyasının İnşaat və Mənzil və Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyi və Moskva Bölgəsinin İnşaat və Mənzil və Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyi üçüncü olaraq işə cəlb edildi. partiyalar.
12.12.2016-cı il tarixli A41-18008 / 16 saylı Qərarda Moskva vilayətinin CA -sı bunu göstərdi:
« İddia edilən etiraz və iddiaları dəstəkləyən tərəflərin təqdim etdikləri sübutları birbaşa, tam və obyektiv araşdıraraq məhkəmə aşağıdakı nəticəyə gəldi.
Məhkəmə tərəfindən təsbit edildiyi kimi, 26 sentyabr 2012 -ci ildə iddiaçı ilə cavabdeh, 240 saylı İstilik Təchizatı Müqaviləsi imzalamışlar və buna görə iddiaçı enerji təchizatı təşkilatıdır və cavabdeh abunəçidir.
Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin (bundan sonra Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi) 539 -cu maddəsinin 1 -ci bəndinə uyğun olaraq, enerji təchizatı təşkilatı abunəçini (istehlakçını) bağlı şəbəkə vasitəsilə təchiz etməyi öhdəsinə götürür. şəbəkə və abunəçi alınan enerjinin pulunu ödəməyi öhdəsinə götürür ...
Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 544 -cü maddəsinə əsasən, qanunvericilikdə, digər qanuni aktlarda və ya müqavilədə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, enerji ölçmə məlumatlarına uyğun olaraq abunəçinin faktiki olaraq aldığı enerji miqdarına görə enerji ödənilir. tərəflər. Enerji üçün ödəniş qaydası qanunla, digər hüquqi aktlarla və ya tərəflərin razılığı ilə müəyyən edilir.
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 157 -ci maddəsinin (bundan sonra - Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi) müddəalarına uyğun olaraq, kommunal xidmətlər üçün ödənişin miqdarı hesablamaların oxunuşları ilə müəyyən edilmiş istehlak olunan kommunal xidmətlərin həcminə əsasən hesablanır. qurğular və onlar olmadıqda, Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada Rusiya Federasiyasının təsis qurumları tərəfindən təsdiq edilmiş kommunal xidmətlərin istehlak standartlarına əsaslanaraq, təsis qurumlarının dövlət orqanları tərəfindən müəyyən edilmiş tariflərdə. federal qanunla müəyyən edilmiş qaydada Rusiya Federasiyasının.
27 İyul 2010-cu il tarixli 190-FZ "İstilik Təchizatı haqqında" Federal Qanunun 9-cu maddəsinin 5-ci hissəsi, açıq istilik təchizatı sistemlərində (isti su təchizatı) isti su tariflərinin iki komponentli tariflər şəklində təyin olunduğunu təsbit etdi. soyuducu üçün bir komponentdən və istilik enerjisi üçün bir komponentdən istifadə etməklə ...
7 dekabr 2011 -ci il tarixli Federal Qanunun 32 -ci maddəsinin 9 -cu hissəsinə əsasən. İsti su təchizatı sahəsindəki "Su təchizatı və çirkab suların atılması haqqında" 416-FZ nömrəli tariflər, soyuq su üçün bir komponentdən və istilik enerjisi komponentindən istifadə edərək iki komponentli tariflər şəklində təyin edilə bilər. Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş su təchizatı və çirkab suların atılması sahəsindəki qiymətlərin əsası.
Rusiya Federasiyası Hökumətinin 13 may 2013-cü il tarixli 406 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş Su təchizatı və kanalizasiya sahəsində qiymətlərin əsaslarının 88-ci maddəsi, tarif tənzimləyicilərinin isti su üçün iki komponentli bir tarif təyin etməsini nəzərdə tutur. soyuq su üçün bir komponentdən və istilik enerjisi komponentindən ibarət qapalı isti su təchizatı sistemi.
Beləliklə, Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının qiymət (tarif) tənzimlənməsi sahəsindəki icra hakimiyyəti orqanları mövcud qanunvericiliyin normalarına uyğun olaraq isti suya iki komponentli tariflərin təyin edilməsi barədə qərarlar qəbul edirlər.
Rusiya Federasiyası Hökumətinin 14 fevral 2015-ci il tarixli 129 nömrəli qərarı ilə (28 fevral 2015-ci il tarixindən qüvvəyə minmiş) isti su üçün iki komponentli tariflərin tətbiqi qaydasını tənzimləmək məqsədi ilə. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 6 may 2011 -ci il tarixli qərarı ilə təsdiq edilmiş çoxmənzilli və yaşayış binalarındakı binaların sahiblərinə və istifadəçilərinə kommunal xidmətlərin göstərilməsi qaydaları. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 23 may 2006 -cı il tarixli 306 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş 354 nömrəli (bundan sonra 354 saylı Qaydalar) və Kommunal xidmətlərin istehlakı üçün normaların yaradılması və müəyyən edilməsi Qaydaları (bundan sonra) 306 saylı Qaydalar).
354 saylı Qaydaların 38-ci maddəsi, iki komponentli isti su tarifləri təyin edildikdə, isti su təchizatı xidməti üçün ödənişin məbləğinin, istilik üçün nəzərdə tutulmuş soyuq su komponentinin dəyərinin cəminə əsasən hesablanmasını nəzərdə tutur. isti su təchizatı xidmətini təmin etmək üçün və isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər göstərmək üçün soyuq suyu qızdırmaq üçün istifadə olunan istilik enerjisi komponentinin dəyəri.
354 saylı Qaydaların 42-ci bəndinə uyğun olaraq, isti su üçün iki komponentli tariflər müəyyən edildikdə, istehlakçıya hesablama dövrü üçün verilən isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlərin ödənilmə məbləği. fərdi və ya ümumi (mənzil) sayğac, isti su sayğaclarının oxunuşlarına və suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin dərəcəsinə əsaslanaraq 354 saylı Qaydaların 2 nömrəli əlavəsinə uyğun olaraq və belə bir sayğac olmadıqda müəyyən edilir. , isti su istehlakının dərəcəsinə və suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin nisbətinə əsaslanaraq.
Eyni zamanda, 354 nömrəli tənzimləmə istilik enerjisinin kommunal xidmət kimi istifadəsini nəzərdə tutmur və bu, RF LC -nin 154 -cü maddəsinin 4 -cü hissəsinin müddəalarına uyğundur.
Yuxarıda göstərilənləri nəzərə alaraq, 354 saylı Əsasnamə, isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər göstərmək üçün soyuq suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin paylanmasını, kommunal xidmətlərin göstərilməsi məqsədi ilə suyun istiləşməsi üçün istilik enerjisi istehlakı standartı çərçivəsində təmin edir. isti su təchizatı üçün.
Bununla əlaqədar olaraq, 306 saylı Əsasnaməyə edilən müvafiq dəyişikliklər, isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlərin istehlak standartının bir yaşayış binasında isti suyun istehlakı üçün bir standart və istehlak üçün bir standart qurmaqla təyin edildiyini şərtləndirir. isti su təchizatı üçün suyu qızdırmaq üçün istilik enerjisi.
Beləliklə, 306 saylı Qaydaların 7 -ci bəndinə əsasən, isti su təchizatı (isti su) üçün istehlak standartları üçün ölçü vahidi seçərkən aşağıdakı göstəricilərdən istifadə olunur:
yaşayış yerlərində - kubmetr 1 nəfər üçün soyuq su və 1 kub qızdırmaq üçün Gkal. metr soyuq su və ya kubmetr. 1 nəfər üçün bir metr isti su;
ümumi ev ehtiyacları üçün - kub. 1 kub soyuq su və Gkal 1 kub. 1 kvadrat metrə soyuq su bir mənzil binasında və ya kubdakı ümumi mülkiyyətin bir hissəsi olan binaların ümumi sahəsinin metridir. 1 kvadrat metrə isti su. çoxmənzilli binada ümumi mülkiyyətin bir hissəsi olan binaların ümumi sahəsinin metr.
Bu prinsip, isti su istehlakının həcmindən asılı olaraq bütün istehlakçılar arasında bir kubmetr suyun istiləşməsi üçün istilik enerjisinin ədalətli paylanmasını təmin edir. Bu baxımdan, 354 saylı Əsasnamə ilə müəyyən edilmiş isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər üçün ödəniş məbləğinin müəyyən edilməsi qaydası, RF Mənzil Məcəlləsinin tələblərinə tam uyğundur və ədalətsiz maliyyə yükünün istisna edilməsi nəzərə alınmaqla qurulmuşdur. vətəndaşlar haqqında.
Beləliklə, bir mənzil binasının isti su təchizatı sistemində istilik enerjisi üçün kollektiv (ümumi ev) ölçmə cihazının mövcudluğundan asılı olmayaraq, istilik təchizatı sistemindən (isti su təchizatı) asılı olmayaraq (açıq və ya qapalı), həmçinin mövsüm (qızdırılan və ya istiləşməyən), suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan enerjinin miqdarı qanunla müəyyən edilmiş qaydada qurulmuş isti su təchizatı üçün istilik suyu üçün istilik enerjisi istehlakı normalarına uyğun olaraq müəyyən edilir.
Buna görə, isti suyun istiləşməsi üçün istilik enerjisi istehlakı standartları olduqda, nə isti su təchizatı üçün istifadə olunan istilik enerjisini ölçən ölçü cihazlarının oxunuşları nə istehlakçılarla hesablaşmalarda, nə də qaynaq təmin edən təşkilatların məskunlaşmalarında nəzərə alınmır.
354 saylı Əsasnamə ilə nəzərdən keçirildiyi təqdirdə, isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər üçün ödəniş məbləğinin müəyyən edilməsi üçün başqa bir prosedur yoxdur.
İdarə edən bir təşkilatın və ya ev sahibləri birliyinin və ya mənzil kooperativinin və ya digər ixtisaslaşdırılmış istehlak kooperativinin (bundan sonra ortaqlıq, kooperativ) kommunal xidmətlərin göstərilməsi üçün lazım olan mənbələrə görə ödəniş etmək üzrə vətəndaş hüquqları və öhdəlikləri bağlanmış resurs təchizatı müqavilələrindən irəli gəlir. Qaydalarda müəyyən edilmiş qaydada, idarəedici təşkilat və ya ev sahibləri cəmiyyəti və ya mənzil kooperativi və ya digər ixtisaslaşdırılmış istehlak kooperativi Rusiya Federasiyası Hökumətinin 14 fevral 2012 -ci il tarixli 124 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş resurs təchizatı təşkilatları ilə müqavilələr bağladıqda məcburidir. bundan sonra, müvafiq olaraq, - 124 saylı Qərar, 124 saylı Qaydalar).
124 saylı Qaydaların 17 -ci bəndinin "d", "f" yarımbəndlərinə əsasən, verilən kommunal mənbənin həcmlərinin müəyyən edilməsi qaydası, kommunal resursların ödənilməsi qaydası resurs təchizatı müqaviləsinin əsas şərtləridir.
Eyni zamanda, 124 saylı Qaydaların tələbləri ilə birlikdə, bir qaynaq tədarükü müqaviləsi bağlayarkən, Rusiya Federasiyası Hökumətinin 28 mart 2012 -ci il tarixli qərarı ilə təsdiq edilmiş kommunal xidmətlərin göstərilməsi üçün zəruri olan mənbələr üçün ödənişlərin edilməsi tələbləri. 253 saylı (bundan sonra Tələblər adlandırılacaq), eyni zamanda tətbiq ediləcəkdir.
Tələblərin 4-cü maddəsi, podratçının kommunal xidmətlər üçün ödəniş olaraq istehlakçılardan aldığı vəsaitin qaynaq təmin edən təşkilatların xeyrinə köçürülməsini müəyyən edir.
Eyni zamanda, Tələblərin 5 -ci bəndində, müəyyən bir qaynaq növü təmin edən bir qaynaq təmin edən təşkilatın xeyrinə köçürülməsi səbəbiylə kommunal podratçının ödəmə məbləğinin, istehlakçının müvafiq kommunal xidmətin ödəməsindən asılı olaraq təyin edilməsi nəzərdə tutulur. ödəniş sənədində göstərilən tam miqdarda və ya qismən ödəniş edildikdə, yuxarıda göstərilən 124 saylı Qaydaların normalarına tam uyğun gəlir.
Yuxarıda göstərilənlərə əsaslanaraq, kommunal podratçının qaynaq təmin edən təşkilatın xeyrinə ödəmə miqdarı, kommunal istehlakçılardan alınan vəsaitin miqdarı, habelə kommunal qaynaqların həcmi nəzərə alınmaqla müəyyən edilməlidir. qaynaq təmin edən təşkilat qeyri-kafi keyfiyyətli bir kommunal qaynaq təmin edərsə və ya müəyyən edilmiş müddətdən artıq fasilələrlə ...
Bundan əlavə, çoxmənzilli binada kommunal xidmətlərin icraçıları olan idarəedici təşkilatlar (ortaqlıqlar, kooperativlər), resurs tədarük edən təşkilatlardan satmaq üçün deyil, istehlakçılara müvafiq kommunal xidmət göstərmək və kommunal məbləğini ödəmək üçün bir kommunal qaynaq əldə edirlər. kommunal xidmət üçün istehlakçılardan alınan ödənişlərdən belə bir mənzil binasında istehlak olunan resurs.
Rusiya Federasiyası Ali Məhkəməsinin 8 iyun 2012-ci il tarixli AKPI12-604 saylı Qərarına əsasən, 124 saylı qərar çərçivəsində idarə edən təşkilat, ortaqlıq və ya kooperativ müstəqil olmayan təsərrüfat subyektləri deyildir. kommunal xidmətlərin birbaşa istehlakçısı kimi sakinlərin maraqlarından fərqli olan iqtisadi maraqlar. Bu təşkilatlar çoxmənzilli bir binanın idarə edilməsi müqaviləsi əsasında kommunal xidmətlərin göstərilməsi üçün fəaliyyət göstərir və resurs təchizatı müqaviləsi əsasında verilən kommunal resursların miqdarını yalnız istehlakçılardan alınan ödənişlərdən ödəyir. Bu vəziyyətdə, bir qaynaq tədarükü müqaviləsi üzrə bir kommunal qaynaq üçün ödənişin miqdarı, onların verilməsi Qaydalarına uyğun olaraq, bütün kommunal xidmət istehlakçıları tərəfindən ödənilən kommunal xidmətin ödəniş məbləğinə bərabər olmalıdır.
Yuxarıda göstərilənləri nəzərə alaraq, razılaşmadan asılı olmayaraq, tərəflər göstərilən kommunal xidmətlər üçün hesablaşma prosedurunu tənzimləyən icazə normalarına riayət etməyə borcludurlar.
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 4 -cü maddəsinin 1 -ci hissəsinin 10, 11 -ci bəndlərinə əsasən, kommunal xidmətlərin göstərilməsi, mənzil və kommunal xidmətlərin ödənilməsi ilə bağlı münasibətlər mənzil qanunvericiliyi ilə tənzimlənir.
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 8 -ci maddəsinin müddəalarına uyğun olaraq, mühəndislik avadanlıqlarının istifadəsi, kommunal xidmətlərin göstərilməsi, kommunal xərclərin ödənilməsi ilə bağlı mənzil münasibətləri nəzərə alınmaqla müvafiq qanunvericilik tətbiq edilir. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi ilə müəyyən edilmiş tələbləri nəzərə alın.
Yuxarıda göstərilənləri nəzərə alaraq, çoxmənzilli bir binanı idarə edən şəxslərlə bir qaynaq təchizatı müqaviləsi bağlayarkən və bir yaşayış binasına müvafiq kommunal qaynaq növünün verilməsinin dayandırılması qaydasını tənzimləyən şərtlər daxil olmaqla, ilk növbədə, mənzil qanunvericiliyinin normalarını, xüsusən də 354 saylı Qaydaların müddəalarına tabe olan 124 saylı Qaydaları rəhbər tutmaq.
Tələblərin 5 -ci bəndində müəyyən bir qaynaq növü təmin edən qaynaq təmin edən təşkilatın lehinə köçürmə ilə əlaqədar podratçının ödəməsinin məbləği müəyyən bir kommunal xidmətə görə ödəniş sənədində göstərilən ödəniş məbləğində müəyyən edildiyi təsbit edilir. 354 saylı Qaydalara uyğun olaraq bu hesablama dövrü üçün istehlakçı (istehlakçı tərəfindən tam ödəmə halında) və istehlakçı tam ödəmədiyi təqdirdə - ümumi məbləğdə müəyyən bir kommunal xidmətin ödənişi ilə mütənasib miqdarda. bu hesablama dövrü ərzində görülən (göstərilən) iş və xidmətlər üçün ödəniş sənədində göstərilən ödənişlər.
Buna əsaslanaraq, ev sahibləri dərnəyi istehlakçılardan isti su təchizatı üçün istehlak edilmiş kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün alınan vəsait hesabına kommunal xidmətlərin həcminə görə qaynaq təmin edən təşkilatlar qarşısında öhdəlikləri ödəməlidir, yəni tarif əsasında hesablanır. isti su təchizatı üçün kommunal xidmətləri təmin etmək üçün suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin istehlakı.
Yuxarıda göstərilənlərə əsaslanaraq, Moskva Region Arbitraj Məhkəməsi hesab edir ki, göstərilən iddialar təmin edilmir.
Sənət məqalələrini rəhbər tutur. 110, 112, 162, 167-Rusiya Federasiyasının Arbitraj Prosessual Məcəlləsinin 170, 176, Moskva vilayətinin Arbitraj Məhkəməsi
QARAR EDİLDİ:
İddiaları təmin etməkdən imtina etmək».
Onuncu Arbitraj Məhkəməsi Moskva vilayətinin CA -nın qərarından verilən apellyasiya şikayətinə baxaraq, Birinci instansiya məhkəməsinin arqumentlərini təkrarlayan A41-18008 / 16 saylı işdə 17.04.2017-ci il tarixli 10AP-805 /2017 saylı qərar:
« Şikayətin arqumentləri iddianın arqumentlərini təkrarlayır, birinci instansiya məhkəməsi tərəfindən əsaslı şəkildə rədd edilir.
Yuxarıda göstərilən halların cəmini nəzərə alaraq, apellyasiya məhkəməsi birinci instansiya məhkəməsinin nəticələrinin yenidən qiymətləndirilməsi və apellyasiya tələblərinin təmin edilməsi üçün qanunla nəzərdə tutulmuş əsasları tapmır.
Rusiya Federasiyası Arbitraj Prosessual Məcəlləsinin 266, 268 -ci, 269 -cu maddəsinin 1 -ci bəndini, 271 -ci maddəsini rəhbər tutaraq məhkəmə
QARAR EDİLDİ:
Moskva Bölgəsi Arbitraj Məhkəməsinin 12 dekabr 2016 -cı il tarixli, A41-18008 / 16 saylı qərarı dəyişdirilmədən, apellyasiya şikayəti təmin edilmədən».
İlin dövründən (istiləşmə və ya istiləşmə) asılı olmayaraq, isti su təchizatı (açıq və ya qapalı) işinə baxarkən, Moskva vilayətinin Arbitraj Məhkəməsi və onun rəyini dəstəkləyən 10-cu Apellyasiya Məhkəməsi, " suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin miqdarı qanunla müəyyən edilmiş qaydada qurulmuş isti su təchizatı üçün suyun istiləşməsi üçün istilik enerjisinin istehlakı standartlarına uyğun olaraq müəyyən edilir ... isti su təchizatı məqsədləri üçün nə də nəzərə alınmır. nə istehlakçılarla hesablaşmalarda, nə də qaynaq təmin edən təşkilatlarla hesablaşmalarda
****************************************************************************
İsti su təchizatı (DHW), istehlakçının bağlı şəbəkə vasitəsi ilə yaşayış binalarına lazımi həcmdə verilən keyfiyyətli keyfiyyətli isti su ilə təmin edilməsidir.
İsti suyun keyfiyyətinə olan tələblər (standartlar) Rusiya Federasiyası hökumətinin 354 nömrəli qərarı ilə müəyyən edilir:
İsti suyun istiliyində icazə verilən sapmalardan hər 3 ° C sapma üçün, göstərilən sapmanın baş verdiyi hesablama dövrü üçün kommunal xidmət haqqı məbləğinin 0,1 faizi azaldılır. Analiz nöqtəsində temperaturu 40 ° C -dən aşağı olan isti su təchizatının hər saatı üçün, ümumilikdə hesablama dövründə istehlak olunan suyun ödənişi soyuq su tarifində edilir.
Təzyiq müəyyən ediləndən 25 faizdən çox olmayaraq fərqlənirsə, göstərilən hesablama dövrü üçün kommunal xidmət haqqının məbləği haqqın məbləğinin 0,1 faizi azaldılır.
Təzyiq müəyyən ediləndən 25 faizdən çox fərqlənirsə, kommunal xidmətin ödənişinin məbləği, kommunal xidmətin keyfiyyətsiz göstərildiyi hər gün üçün cəmi hesablanmış ödənişin məbləği ilə azalır.
DHW sistemlərinin növləri:
Mənzil və kommunal xidmətlərin daxilolmalarında təyinatlar (kodların açılması):
İsti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər üçün ödəniş məbləğinin hesablanması uyğun olaraq aparılır:
Üçün haqqı DHW komponentə görə " istilik enerjisi»İsti suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin istehlakına əsaslanaraq, istilik təchizatı təşkilatı tərəfindən təsdiq edilmiş hesablanmış dəyərlə müəyyən edilir.
"Xidmətin dəyəri, hesablama dövründə istehlak edilən xidmətin həcminin və bu xidmətin tarifinin məhsuluna bərabərdir."
Formula 1:P = V * T, harada
P- xidmət dəyəri,
V- hesablama dövründə istehlak edilən xidmətin həcmi.
T- bu xidmət növü üçün tarif, su üçün - 1 m3 üçün qiymət.
* - iki komponent şəklində təqdim olunan "isti su təchizatı" xidməti üçün fərqli bir hesablama metodu istifadə olunur.
Soyuq su təchizatı
1. Əgər yaşayış sahəsi təchiz olunmuşdur soyuq suyun fərdi ölçmə cihazları (IPU), sonra hesablama dövrü üçün xidmətlərin həcmi hesablama cihazlarının oxunuşlarına əsasən hesablama mərkəzinə vaxtında köçürülmələri şərti ilə hesablanır.
2. Əgər yaşayış sahəsi təchiz olunmamışdır IPU və ya ölçmə cihazları qanunun tələblərinə cavab vermir, onda xidmətin həcmi bu xidmətin standartlarına əsasən hesablanır:
Formula 2: V хвс = V хвс / norm * N yaşamaq, harada
V xvs- hesablama dövründə istehlak edilən "soyuq su təchizatı" xidmətinin həcmi,
V xvs/ norm - "soyuq su təchizatı" xidməti üçün standart,
N yaşayır- mənzildə yaşayan insanların sayı.
Həcmi təyin etmək üsulundan asılı olmayaraq, "soyuq su təchizatı" xidmətinin dəyəri Formula 1 -ə uyğun olaraq müəyyən edilir.
İsti su təchizatı
İki komponentə bölünən "isti su təchizatı" xidməti, hər bir komponent ayrıca hesablandığı üçün ENP -də ayrı xətlər şəklində təqdim olunur.
"İsti su təchizatı (daşıyıcı)" xidməti.
"İsti su təchizatı" xidmətindəki daşıyıcı soyuq sudur, buna görə daşıyıcının həcmi və dəyəri "soyuq su təchizatı" xidməti ilə eyni şəkildə hesablanır ("Soyuq su təchizatı" bölməsinə baxın).
"İsti su təchizatı (daşıyıcı)" xidmətinin tarifi həmişə "soyuq su təchizatı" xidmətinin tarifi ilə üst -üstə düşür.
"İsti su təchizatı (enerji)" xidməti.
İstilik enerjisi gigacalories (Gcal) ilə ölçülən suyun istiləşməsinə sərf olunur. Suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin miqdarı düsturla hesablanır:
Formula 4: Q p = V gvs / n * q, harada
Q səh- soyuq suyun istiləşməsi üçün istehlak olunan istilik enerjisi;
V gvs / n- isti su təchizatı məqsədləri üçün hesablama dövründə istehlak edilən soyuq suyun (daşıyıcının) həcmi;
q- 1 kubmetr istiləşməyə nə qədər enerji sərf olunduğunu göstərən xüsusi istilik enerjisi istehlakı. metr su. Digər kommunal standartlar kimi təsdiq edilmişdir.
"İsti su təchizatı (enerji)" xidmətinin dəyəri düsturla hesablanır:
Formula 5: P gvs / e = Q p * T te, harada
P gvs / e- "isti su təchizatı (enerji)" xidmətinin dəyəri;
Q səh- soyuq suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisi (daşıyıcı);
T te- xidmətin isti su təchizatı (enerji) komponenti üçün tarif. Mosoblkomtsen hər bir təchizatçı üçün təsdiq edilmişdir.
NÜMUNƏ:
Ümumi ev ölçmə cihazı olan bir mənzil binası ( Staraya Kupavna, st. Matrosov, ev 14)
Evdə mərkəzləşdirilmiş isti su sistemi var (qapalı sistem)
Hesablama ayında istehlak edilən fərdi ölçmə cihazları olan bir sakin 3 kubmetr soyuq su və 3 kubmetr isti su.
Ümumi ev ölçmə cihazının hesablama ayı üçün oxunuşları var 727,12 bala.m
(oxunuş fərqi: 31.07 - 14437.30 kubmetrdə 30.06 - 13710.18 kubmetr)
"İsti su təchizatı üçün soyuq su təchizatı" xidmətinin tarifidir 34,98 rub / kubmetr ( istilik komponentin ositel)
"İsti su təchizatı üçün isitmə suyu" xidmətinin tarifidir 1794,17 RUB / Gkal ( istilik komponentiergiya)
İstilik enerjisinin xüsusi istehlakıdır 0,048 (Staraya Kupavna Dövlət Müəssisəsi Müdafiə Nazirliyi Deputatlar Şurasının 17/11/2009 tarixli qərarı ilə təsdiq edilmişdir.
No 2 / 4pa-2009)
XİDMƏTİN MALİYYƏTİNİN HESABLANMASI
İstilik daşıyıcısı: P = V * T = 34,98
rub / kubmetr * 3
kubmetr = 104.94 rubl... (istifadə olunur Formula 1)
İstilik enerjisi: R= V gvs / n * q * T = 3 kubmetr * 0,048 * 1794,17 RUB / Gkal = 258.36 rubl(istifadə olunur Formula nömrəsi 5 )
Eyni zamanda, ENP -də isti su təchizatı üçün suyun istiləşməsi (Fərdi istehlak) xidmətinin həcmi müvafiq olaraq olacaqdır.
0,144 Gkal. (V gvs / n * q = 3 kubmetr * 0,048 = 0,144)
Başqa bir pislik VK rahatlığı
Bir yaşayış binasının daxili mühəndislik sistemlərindən (İTP) istifadə edərək isti suyun hazırlanması (MKD-də mərkəzləşdirilmiş isti su hazırlığı olmadıqda).
İsti su təchizatı (DHW) üçün ödənişin miqdarı, evin sayğaclarının oxunuşlarına və soyuq suyun müvafiq tariflərinə və isti suyun hazırlanmasında istifadə olunan Gkal -a əsasən hesablanır. Eyni zamanda, daxili mühəndis sistemlərinin saxlanması və təmiri xərcləri və isti su hazırlamaq üçün istifadə olunan elektrik enerjisi yaşayış binasının saxlanması və təmiri üçün ödənişə daxil edilir.
Evimizin fərdi istilik stansiyası (ITP)
06.05.2011 -ci il tarixli 354 saylı RF Hökumət Qanunu əsasında bir yaşayış binasında hazırlanan istilik və isti su üçün hesablama
Rusiya Federasiyası Hökumətinin 6 may 2011 -ci il tarixli 354 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş çoxmənzilli binalarda və yaşayış binalarında binaların sahiblərinə və istifadəçilərinə kommunal xidmətlərin göstərilməsi qaydaları bundan sonra Qaydalar adlandırılacaq. Mətn redaktorunda yazmağın rahatlığı üçün istifadə olunan düsturlar Qaydalardakı yazıları ilə müqayisədə bir qədər dəyişdirilir və konkretləşdirilir ki, bu da onların mənasını heç bir şəkildə dəyişmir.
Birmənalı şəkildə başa düşmək üçün: Qaydaların 2-ci bəndinə uyğun olaraq, "çoxmənzilli binada yaşayış olmayan binalar" yaşayış binası olmayan bir yaşayış binasındakı bir binadır və çoxmənzilli binada binaların sahiblərinin ümumi mülkiyyətidir. Məsələn, bir mağaza, bir tikiş studiyası, bir təşkilatın ofis sahəsi və s. Bu cür binalar üçün ödənişlərin hesablanması, bir qayda olaraq, bir evin (mənzilin) hesablanmasına bənzəyir. Hesablamalarda fərq yarandığı təqdirdə ayrıca müzakirə ediləcək.
MKD -də kommunal mənzillərin bir otağında (otaqlarında) yaşayan istehlakçılar arasında Qaydaların 50 -ci bəndinə uyğun olaraq ödənişlərin hesablanması və bölüşdürülməsi Qaydaların 2 nömrəli Əlavəsinin 7, 8, 16, 19 və 21 düsturlarına əsasən aparılır. və bu halda nəzərə alınmayacaq.
Aşağıdakı ölçmə cihazları ilə təchiz edilmiş şəxsi yaşayış binamın (bundan sonra - MKD) nümunəsini istifadə edərək hesablamaların təsvirini həyata keçirirəm:
1) MKD istilik nöqtəsinə (bundan sonra - ODPU) quraşdırılmış kollektiv (ümumi bina):
A) "istilik" kommunal xidməti və "isti su təchizatı" kommunal xidməti üçün su istiliyi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin ümumi həcmini (miqdarını), istismar sərhədində təchizat və geri çəkmə boru kəmərlərində soyuducunun temperaturunu təyin etmək. məsuliyyət (bundan sonra - ODPUTE);
B) "isti su təchizatı" kommunal xidməti (bundan sonra - ODPute -gv) üçün istifadə olunan istilik enerjisinin həcmini (miqdarını) müəyyən etmək;
C) "isti su təchizatı" kommunal xidməti (bundan sonra - ODPUgv) üçün istifadə olunan suyun həcmini müəyyən etmək;
2) hər bir yaşayış (mənzildə) və qeyri -yaşayış binalarında (bundan sonra - IPU) quraşdırılmış fərdi:
A) "istilik" kommunal xidməti (bundan sonra - IPUTE) üçün istifadə olunan istilik enerjisinin həcmini (miqdarını) müəyyən etmək;
B) "isti su təchizatı" kommunal xidməti (bundan sonra - IPUgv) üçün istifadə olunan isti suyun həcmini müəyyən etmək.
Şəhər istilik sistemlərindən evə verilən istilik enerjisi iki hissəyə bölünür və istilik nöqtəsinin avadanlıqlarının köməyi ilə istifadə olunur:
qapalı tipli MKD istilik sistemində dövr edən istilik daşıyıcısının hazırlanması üçün;
açıq tipli MKD isti su təchizatı sistemində dövr edən isti suyun hazırlanması üçün.
Bu vəziyyətdə, şəhər istilik şəbəkələrindən alınan soyuducu özü götürülmür, ancaq içərisində olan istilik enerjisindən istifadə olunur.
Qaydaların 40 -cı maddəsinə uyğun olaraq, mərkəzləşdirilmiş istilik və (və ya) isti su təchizatı olmadıqda podratçı tərəfindən istehlakçıya istehsal olunan və verilən istilik və (və ya) isti su təchizatı xidmətinin istehlakçısı ödəyir. Qaydaların 54 -cü maddəsinə uyğun olaraq hesablanmış belə bir kommunal xidmət üçün ümumi ödəniş ... Yəni, həm yaşayış, həm də qeyri-yaşayış binalarında istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətin ödənişini və ümumi məişət ehtiyacları üçün verilən kommunal xidmətin ödənişini daxil etməlidir.
Buna görə də, bu halda istehlakçılardan fərdi istehlaka və ümumi məişət ehtiyacları üçün istehlaka bölünmədən "istilik" və "isti su təchizatı" kommunal xidmətlərinin ödəniş sənədində ödəniş edilməlidir.
Qaydaların 54-cü maddəsinə uyğun olaraq, hər bir yaşayış (mənzil) və qeyri-yaşayış binasının istehlakçıları hesablama dövründə istifadə olunan kommunal xidmətlər, yəni "istilik" kommunal xidməti üçün verilən istilik enerjisi və istilik enerjisi üçün podratçıya ödəməlidirlər. və "isti su təchizatı" kommunal xidməti üçün verilən soyuq su.
Hər bir yaşayış (mənzil) və qeyri-yaşayış binalarının istehlakçılarının "istilik" kommunal xidmətinə görə ödəmə məbləğini təyin edərkən, yalnız isitmə üçün istifadə olunan istilik enerjisinin həcmi çoxmənzilli binanın bütün yaşayış və qeyri-yaşayış binaları arasında bölüşdürülür. Qaydaların 2 nömrəli Əlavəsinin 18-ci formuluna uyğun olaraq, bir yaşayış binasında yaşayış və ya qeyri-yaşayış binalarının hər bir istehlakçısına məxsus olan (istifadədə olan) ümumi sahənin ölçüsünə uyğun olaraq:
Ro-i = Vte-o-d x (Si / Sd) x Tte
Hər bir yaşayış (mənzil) və ya qeyri-yaşayış binasının istehlakçılarının "istilik" kommunal xidmətinə görə ödədiyi məbləğ (Po-i, rubl) üç komponentin məhsulu olaraq müəyyən edilir:
"İstilik" kommunal xidmətinin istehsalında hesablama dövründə istifadə olunan və ölçülmüş istilik enerjisi ODPUTE ilə ODPUTe-gv (Vte-o-d, Gcal) arasındakı fərq olaraq təyin olunan istilik enerjisinin həcmi (miqdarı);
Mənzil binasındakı i-ci yaşayış binalarının (mənzillərin) və ya qeyri-yaşayış binalarının ümumi sahəsinin (Si, kv.m) bütün yaşayış binalarının (mənzillərin) ümumi sahəsi ilə nisbəti çoxmənzilli binada yaşayış binaları (Sd, kv.m);
Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq qurulan istilik tarifi (Tte, rubl / Gkal).
Hər bir yaşayış (mənzil) və ya qeyri-yaşayış binasının istehlakçılarının "isti su təchizatı" kommunal xidmətinə görə ödəmə məbləği müəyyən edildikdə, soyuq suyun dəyəri və kommunal istehsalında soyuq suyu qızdırmaq üçün istifadə olunan istilik enerjisinin dəyəri isti su təchizatı xidmətləri nəzərə alınır, konkret yaşayış və ya qeyri-yaşayış binalarında faktura dövründə istehlak edilmiş isti suyun həcminə uyğun olaraq hər yaşayış və qeyri-yaşayış binasına paylanır və Əlavə No 20-nin düsturuna əsasən hesablanır. 2 Qaydalara:
Prv-i = Vgv-i x Txv + Vte-gv-d x (Vgv-i / Cəmi Vgv-i) x Tte
___________
Cəmi- "cəm" riyazi işarəsi.
Hər bir yaşayış (mənzil) və ya qeyri-yaşayış binasının istehlakçılarının "isti su təchizatı" kommunal xidmətinə görə ödədiyi məbləğ (Ргв-i, rubl) iki komponentin cəmi olaraq müəyyən edilir:
IPUgv (Vgv-i, kubmetr) üçün hesablama müddəti üçün müəyyən edilmiş hər bir yaşayış (mənzil) və ya qeyri-yaşayış binasının istehlakçısı tərəfindən istehlak edilən isti suyun həcmi və soyuq su tarifinə uyğun olaraq müəyyən edilmiş məhsullar Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə (Тхв, rubl / kubmetr .m);
ODPUTe-gv (Vte-gv-d, Gcal) ilə müəyyən edilən soyuq suyun istiləşməsi üçün hesablama dövründə istifadə olunan istilik enerjisinin həcminin (miqdarının) məhsulu, hər bir istehlakçının istehlak etdiyi isti suyun həcminin nisbəti faturalandırma üçün müəyyən edilmiş bütün yaşayış (mənzillərin) və qeyri-yaşayış binalarının istehlakçıları tərəfindən istehlak edilən isti suyun ümumi həcminə IPUgv (Vgv-i, kubmetr) müddətində təyin olunan yaşayış (mənzil) və ya qeyri-yaşayış binaları Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun dövr (Tte, rubl / Gkal).
"İstilik enerjisi nədir?" Sualına cavab vermək üçün. İsti suyun soyuq sudan nə ilə fərqləndiyini anlamaq lazımdır, suyun istiliyinə nə təsir edir? İçərisində olan fərqli bir istilik miqdarı ilə fərqlənir. Bu istilik və ya başqa bir şəkildə istilik enerjisini görmək və ya toxunmaq olmaz, yalnız hiss edə bilərsiniz. 0 ° C -dən çox olan hər hansı bir su müəyyən miqdarda istilik ehtiva edir. Suyun temperaturu (buxar və ya kondensat) nə qədər yüksəkdirsə, bir o qədər çox istilik ehtiva edir. İstilik ° C ilə deyil, Kalori ilə, Joules ilə, MW / saatla (Megawatt / saat) ölçülür. Tariflər hər Gigacaloria üçün rublla təsdiq edildiyindən, ölçü vahidi olaraq Gkal alacağıq. Beləliklə, isti su suyun özündən və içindəki istilik enerjisindən və ya istilikdən (Gkal) ibarətdir. Su, sanki gigacalories ilə doymuşdur. Suda nə qədər Gkal varsa, o qədər isti olur. İstilik sistemlərində soyuducu (isti su) bir temperaturda istilik sisteminə daxil olur və digərində çıxır. Yəni bir miqdar istiliklə gəldim və bir başqa ilə getdim. Soğutucu istilik radiatorları vasitəsilə istiliyin bir hissəsini ətraf mühitə verir. Sistemə qayıtmayan və Gkal ilə ölçülən bu hissəni kimsə ödəməlidir. İsti su təchizatı ilə bütün suyu istehlak edirik və buna görə də içindəki Gkalın 100% -ni geri qaytarmırıq. sistemə qayıdın.
Soyuducu nədir?
İstilik sisteminə və ya isti su təchizatı sisteminə borularla axan bütün isti su, həmçinin buxar və kondensat (eyni isti su) istilik daşıyıcısıdır. Soyuducu sözü iki sözdən ibarətdir - isti və daşıyır. Hesablayarkən, istilik təchizatı şirkətləri soyuducunu Gkal və şəbəkə suyuna bölürlər. Şəbəkə suyu tarifində yalnız suyun özü nəzərə alınır və içindəki Gkal nəzərə alınmır. İsti su tarifində həm su, həm də Gkal nəzərə alınır. Məqsədindən asılı olaraq (istilik və ya isti su təchizatı üçün) soyuducu fərqli temperatur və sanitariya tələblərinə malikdir. İsti su təchizatı üçün soyuducu, istilik təchizatı təşkilatının təmin etməli olduğu minimum icazə verilən temperatura və artan keyfiyyət tələblərinə malikdir. İsti su təchizatı üçün içməli su alınır, qızdırılır və şəbəkəyə buraxılır. Isıtma mühitinin istiliyi xarici temperaturdan (yəni hava şəraitindən) asılıdır. Çöldə nə qədər soyuq olarsa, bir o qədər çox istilik meydana gəlir. Nəticələr: 1. İstilik ödəyərkən həm Gkal, həm də şəbəkə suyu üçün ödəməli olacaqsınız. İsti su üçün ayrıca bir tarif təyin edilmədikdə. 2. İstilik daşıyıcısı - istilik, isti su daşıyır, eyni zamanda şəbəkə suyu + Gkaldır. 3. Şəbəkə suyu - Gkal olmayan su. 4. Həyatda, soyuducu və şəbəkə suyu altında eyni şeyi başa düşmək olar. Bu məsələni daha ətraflı başa düşmək istəyənlər üçün istilik enerjisinin və soyuducunun uçot qaydaları ilə tanış olmağı təklif edirik.
xn - 80aaablg0cug6b2j.xn - f1avc.xn - p1ai
Kommunal xidmətlər üçün pul ödəyərkən, bir çox insanlar qəbzdəki "suyun istiləşməsi" ifadəsini görəndə təəccüblənirlər. Əslində bu yenilik hələ 2013 -cü ildə qəbul edilmişdir. Hökumətin 406 nömrəli qərarına əsasən, mərkəzləşdirilmiş su təchizatı sistemi varsa, ödəniş iki komponentli tarif üzrə aparılmalıdır.
Beləliklə, tarif iki komponentə bölündü: soyuq suyun və istilik enerjisinin istifadəsi. İndi hesablama iki qaynaq üçün ayrıca aparılır: isti su təchizatı üçün su və istilik enerjisi. Buna görə qəbzlərdə soyuq suyun istiləşməsinə sərf olunan istilik enerjisinin miqdarını göstərən bir sütun meydana çıxdı. Ancaq bir çoxları istilik xərclərinin qanunsuz olaraq alındığını düşünür və mənzil -kommunal xidmətlərindən şikayət yazırlar. Bu cür ödənişlərin qanuni olduğuna əmin olmaq üçün bu xidmət haqqında daha çox məlumat əldə etməlisiniz.
Bu yeniliyin səbəbi enerjinin əlavə istifadəsi idi. İsti su təchizatı sisteminə qoşulan yükselticiler və qızdırılan dəsmal raylar istilik enerjisi istehlak edir, lakin kommunal xərclərin hesablanmasında bu istehlak əvvəllər nəzərə alınmamışdır. İstilik haqqı yalnız istilik mövsümündə alına biləcəyi üçün, qızdırılan dəsmaldan istifadə edərək havanın istiləşməsi ictimai xidmət kimi ödənilməmişdir. Hökumət bu vəziyyətdən çıxış yolunu tarifi iki komponentə bölməklə tapdı.
Su qızdırıcısı uğursuz olarsa, isti su haqqı artmayacaq. Bu vəziyyətdə idarəetmə təşkilatının səlahiyyətli işçiləri avadanlıqları təcili təmir etməyə borcludurlar. Ancaq təmir ödəniş tələb etdiyindən kirayəçilər hələ də bu məbləği ödəmək məcburiyyətindədirlər. İstilik hesabının eyni qalmasına baxmayaraq, əmlakın təmiri və saxlanması üçün ödəniş artırılacaq. Bunun səbəbi su qızdırıcılarının ev sahiblərinin mülkiyyətinin bir hissəsidir.
Qeyri-standart vəziyyətlərə gəldikdə, məsələn, çoxmərtəbəli bir binada bəzi mənzillərin isti suya, ikincisinə isə yalnız soyuq su verildikdə, istilik haqqının ödənilməsi ilə bağlı məsələlər fərdi qaydada həll olunur. Təcrübə göstərir ki, tez -tez kirayəçilərdən istifadə etmədikləri ümumi əmlak üçün pul ödəmələri tələb olunur.
Həmçinin baxın: Kommunal xidmətlərin ödənilməməsi üçün işığı söndürmək olarmı?
Soyuq su üçün ödənişin hesablanması ilə hər şey olduqca sadədirsə (müəyyən edilmiş tarif əsasında aparılır), onda hər kəs istilik kimi bir xidmətin dəyərinə nəyin daxil olduğunu başa düşmür.
Su isitmə kimi bir xidmət üçün ödəniləcək məbləğ aşağıdakı komponentlər nəzərə alınmaqla hesablanır:
İsti su təchizatı üçün kommunal ödənişlərin hesablanması m3 ilə ölçülən istifadə olunan suyun həcminə əsaslanır.
Bir qayda olaraq, tələb olunan istilik enerjisinin miqdarı, isti su sayğacları və istehlak olunan istilik enerjisi ilə göstərilən ümumi ev dəyərləri əsasında müəyyən edilir. Hər otaqda istifadə olunan enerji miqdarı, istifadə olunan suyun miqdarını (sayğacla təyin olunur) xüsusi istilik enerjisi istehlakı ilə vurmaqla hesablanır. Enerji miqdarı tariflə vurulur. Nəticədə alınan dəyər, qəbzdə "suyun istiləşməsi" olaraq yazılanların ödənilməsi üçün tələb olunan məbləğdir.
İstilik suyu ən bahalı kommunal xidmətlərdən biridir. Bunun səbəbi, qızdırarkən elektrik şəbəkəsindən işləyən xüsusi avadanlıqdan istifadə etməkdir. Ödəniş üçün düzgün məbləğin qəbzdə göstərildiyindən əmin olmaq üçün hesablamaları özünüz apara və alınan dəyəri qəbzdə göstərilən məbləğlə müqayisə edə bilərsiniz. Bunu etmək üçün, bölgə tarif komissiyası tərəfindən qurulan istilik enerjisi üçün ödənişin miqdarını öyrənməlisiniz. Əlavə hesablamalar ölçmə cihazlarının olub olmamasından asılıdır:
Bir yaşayış binasında istilik enerjisi istehlakı üçün ümumi bir sayğac və mənzillərdə quraşdırılmış fərdi sayğaclar varsa, istilik üçün məbləğ ümumi sayğacın oxunuşlarına və hər bir mənzil üçün daha çox mütənasib paylanmaya əsasən hesablanır. Belə bir cihaz yoxdursa, istilik üçün ödəmək üçün tələb olunan məbləğ hesabat ayında 1 m3 suyun istiləşməsi üçün enerji istehlakı standartına və fərdi su sayğacının göstəricilərinə əsasən hesablanır.
Qəbzlərdəki "su isitmə" əlavə xəttinin qanuniliyi şübhə doğurursa, istiləşmə üçün artıq pul ödəməmək üçün əvvəlcə bu maddənin nə demək olduğunu izah etmək üçün Cinayət Məcəlləsi ilə əlaqə saxlamağınız məsləhətdir. Qəbzdə yeni bir sətrin görünməsi yalnız MKD binasının sahibinin qərarı əsasında qanunidir. Belə bir qərar olmadıqda GZI -ya şikayət yazmalısınız. Cinayət Məcəlləsinə iddia etdikdən sonra sizə otuz gün ərzində izahatları olan bir cavab verilməlidir. Qəbzdə belə bir xidmətin niyə göstərildiyini sübut etməkdən imtina edildikdə, məhkəməyə iddia ilə prokurorluğa şikayət edilməlidir. Bu halda, qəbzdə göstərilən məbləği artıq ödəmisinizsə, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 395 -ci maddəsi iddia üçün əsas olacaqdır. Geri ödəmə tələb olunmur, ancaq təmin edilməyən xidmətlər üçün pul ödəməlisinizsə, "suyun istiləşməsi" xəttini istisna etmək üçün məhkəməyə müraciət edin. Bu vəziyyətdə "İstehlakçı hüquqlarının müdafiəsi haqqında" Qanunun 16 -cı maddəsinə istinad etməyə dəyər.
Həmçinin baxın: Moskvada su sayğaclarını yoxlamaq lazımdırmı?
Kommunal xidmətlərin istehlakçılarının hüquqlarının pozulması ilə bağlı məsələlərdə mənzil -kommunal xidmətlərinin hərəkətlərindən şikayət tələb olunarsa, Rospotrebnadzorla əlaqə saxlamalısınız. Mənzil və kommunal xidmətlər üçün müəyyən edilmiş tariflərlə bağlı suallarınız varsa, Federal Tarif Xidməti ilə əlaqə saxlamalısınız.
zhkhinfo.ru
Nash Dom idarə şirkətinə nə üçün ödədiyimizi və yuxarıda sadalanan anlayışların bir -birindən necə fərqləndiyini izah etsin. Sadə insanlar üçün texniki baxımdan manevr etmək çətindir.
Nashdomkch.ru saytından sual
Nash Dom UZhK enerji şöbəsinin müdiri Sergey Kirilyuk cavab verir:
İstilik təchizatı şirkətləri tərəfindən təqdim olunan istilik və isti su fakturalarında aşağıdakı tariflər göstərilə bilər: - Gkal başına, (RUB / Gkal); - şəbəkə suyu üçün (rub / t) və ya istilik daşıyıcısı üçün (rub / kubmetr);
İsti su və ya isti su təchizatı üçün (rub / kubmetr)
İstehlakçıların hamısı istilik enerjisi (rubl / Gkal), isti su (rubl / kubmetr) üçün hesab -fakturalarında niyə çox miqdarda olduğunu başa düşmür və sonra şəbəkə suyu (rubl / T) üçün nisbətən az bir məbləğ var. Bu əlavə ödəniş nədir? İstilik enerjisinin lüğət tərifini verməyəcəyəm, "barmaqlarda" izah etməyə çalışacağam.
İsti və soyuq suyun fərqini düşünün, suyun istiliyinə nə təsir edir? İçərisində olan fərqli bir istilik miqdarı ilə fərqlənir. Bu istiliyi (və ya başqa şəkildə istilik enerjisini) görmək və ya toxunmaq olmaz, yalnız hiss edə bilərsiniz. 0 ° C -dən çox olan hər hansı bir su müəyyən miqdarda istilik ehtiva edir. Suyun temperaturu (buxar və ya kondensat) nə qədər yüksəkdirsə, bir o qədər çox istilik ehtiva edir.
İstilik ° C ilə deyil, kalori ilə, joule ilə, MWh (saatda meqavat) ilə ölçülür. Tariflər gigacalorie başına rublla təsdiq edildiyindən Gcal'ı bir ölçü vahidi olaraq alacağıq. Beləliklə, isti su suyun özündən və içindəki istilik enerjisindən və ya istilikdən (Gkal) ibarətdir. Su, sanki gigacalories ilə doymuşdur. Suda nə qədər Gkal varsa, o qədər isti olur.
İstilik sistemlərində soyuducu (isti su) bir temperaturda gəlir və digərində çıxır. Su, istiliyin bir hissəsini radiatorlar vasitəsilə ətraf mühitə verir. Sistemə qayıtmayan və Gkal ilə ölçülən bu hissə üçün kimsə ödəməlidir.
İsti su təchizatı ilə bütün suyu istehlak edirik və buna görə də içindəki Gkalın 100% -ni sistemə geri qaytarmırıq.
Soyuducu nədir? İstilik sisteminə və ya isti su təchizatı sisteminə borularla axan bütün isti su, həmçinin buxar və kondensat (eyni isti su). Soyuducu sözü iki sözdən ibarətdir - isti və daşıyır. Hesablama apararkən, istilik təchizatı şirkətləri soyuducunu Gcala və şəbəkə suyuna ayırır ki, bu da bəzi istehlakçıları yoldan çıxarır.
Əvvəllər UZHK "Bizim Ev" isti su üçün rubl / kubmetr isti su təchizatı tariflərində isti su ödəyirsə, indi isti su ehtiyacları üçün soyuducunu sındırırıq. İsti su üçün ödəmə fakturalarımızda rubl / kubmetr tarifimiz yoxdur. İstilik suyu üçün, həm də istilik üçün, ayrıca şəbəkə suyu üçün və ayrıca Gcal üçün ifşa edirik.
Şəbəkə suyu tarifində yalnız suyun özü nəzərə alınır və içindəki Gkal nəzərə alınmır. İsti su tarifində həm su, həm də Gkal nəzərə alınır.
Məqsədindən asılı olaraq (istilik və ya isti su təchizatı üçün) soyuducu fərqli temperatur və sanitariya tələblərinə malikdir. İsti su təchizatı üçün, istilik təchizatı təşkilatının təmin etməsi lazım olan minimum icazə verilən temperatur və artan keyfiyyət tələbləri var.
Kaçkanarda, hər bir fərdi evdə isti su təchizatı sisteminin işlədiyi 2 borulu açıq istilik təchizatı sistemi var - bu şəhərin inşası zamanı layihə ilə müəyyən edilmişdir. Yaz aylarında istilik sisteminin dövriyyəsi olmur, isti su istilik sisteminin borularından biri ilə verilir (İES -dən hər bir istehlakçıya qədər).
Isıtma mühitinin istiliyi xarici temperaturdan (hava şəraitindən) asılıdır. Çöldə nə qədər soyuq olsa, bir o qədər istilənirik.
Nəticələr: - istilik ödəyərkən Gcal üçün ödəməli olacaqsınız. İsti su üçün ödəniş edərkən - həm Gkal, həm də şəbəkə suyu üçün (istilik daşıyıcısı); - istilik daşıyıcısı - istilik, isti su daşıyır, həm də şəbəkə suyu + Gkaldır; - şəbəkə suyu - Gkal olmayan su;
Həyatda, soyuducu və şəbəkə suyu eyni şeyi ifadə edə bilər.
Etiketlər: mənzil və kommunal xidmətlər
Orfoqrafik səhv tapdınız? Siçan ilə seçin və Ctrl + Enter düymələrini basın
Www.kchetverg.ru
İsti su üçün iki komponentli tariflərin tətbiqi qaydasını tənzimləmək üçün Rusiya Federasiyası Hökumətinin 14 fevral 2015 -ci il tarixli (bundan sonra - DHW) "isti suya olan kommunal xidmətə görə ödənişin miqdarı su təchizatı, isti su təchizatı üçün kommunal xidmət göstərmək üçün istilik üçün nəzərdə tutulmuş soyuq su komponentinin dəyəri və soyuq suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisi komponentinin dəyəri əsasında hesablanır. isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlərin göstərilməsi "(354 Qaydaların 38 -ci bəndinin 6 -cı bəndi), Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun səlahiyyətli orqanı" təmin etmək üçün soyuq suyu qızdırmaq üçün istifadə olunan istilik enerjisinin istehlakı üçün bir standart qurur. isti su təchizatı üçün ictimai xidmətlər "(306 -cı Qaydaların 32 -ci maddəsinin 1 -ci bəndi). İstehlakçı ilə bir kommunal xidmət təminatçısı (bundan sonra - IKU) arasında isti su təchizatı xərclərinin hesablanması proseduru həll olunarsa (bu günə qədər çox sayda pozuntu halları olsa da), onda IKU arasındakı hesablamada. və qaynaq təmin edən bir təşkilat (bundan sonra - RSO), xüsusən evlərin həm isti su istehlakının həcmini, həm də istehlak olunan isti içindəki istilik miqdarını təyin edən ümumi ev ölçmə cihazları ilə təchiz edilməsi halında mübahisələr yarandı və hələ də davam edir. su
Mənzilli binalarda isti su istehlakını nəzərə alsaq, eyni miqdarda isti su istehlakı ilə bu suyun tərkibində istilik istehlakının fərqli olacağı halları müəyyən etmək asandır. Səhər tezdən oyanan və ya daha sonra axşam yatan kirayəçilərin evdə dövriyyəsi olmadıqda "soyudulmuş" isti suyun istifadəsi belə hallara aiddir. Aydındır ki, qısamüddətli açılışların ümumi həcmi uzunmüddətli birdəfəlik həcminə bərabər olsa belə, uzun müddətli birdəfəlik istehlakla bir çox qısamüddətli açma ilə müqayisədə daha isti olacaq. istehlak. İstiliklərarası dövrdə, bu evlərdən isti su təchizatı şəbəkəsinin uzunluğundan asılı olaraq, eyni tipli evlərdə (eyni istehlak standartlarının müəyyən edildiyi) isti suyun istiliyində əhəmiyyətli bir fərq var. RNO (qazanxanadan MKD -nin uzaqlığı) - istilik şəbəkələrinin "son" seqmentlərinə qoşulmuş evlərin sakinləri, ümumiyyətlə eyni şəbəkələrin "tranzit" boru kəmərlərinə qoşulmuş evlərə nisbətən daha az isti su istifadə edirlər.
Yəqin ki, bir növ orta hesablanmış vahid hesablama sistemi yaratmaq üçün Rusiya Federasiyası Hökuməti isti su təchizatı üçün istilik enerjisi istehlakı normalarını təsdiqləməyə qərar verdi və bu normaları Rusiya subyektlərinə təyin etmək hüququ verdi. Federasiya, kommunal xidmətlərin istehlak normalarını təsdiq etmək səlahiyyətinə malikdir. Bu, məsələn, eyni yaşayış binasının fərqli mənzillərinin sakinləri üçün isti suyun fərqli dəyərini (kubmetr üçün rublla) təyin etmək imkanını aradan qaldırdı. Qeyd etmək lazımdır ki, fərqli aylarda bir evin sakinləri üçün fərqli isti suyun dəyəri (kubmetr üçün rublla) istisna olunur - axı bir istehlakçı tərəfindən istehlak olunan bir kubmetr isti suyun dəyərinin hesablanması. Rusiya Federasiyasının təsisçisi tərəfindən təsdiqlənmiş soyuq su üçün bir komponentin dəyərinə və hər bir su vahidi üçün (istilik İsti su təchizatı standartı) Rusiya Federasiyasının təsisçisi tərəfindən də təsdiq edilmişdir. Beləliklə, bir kubmetr isti suyun dəyəri heç bir şəkildə bu suyun istiləşməsi üçün faktiki istilik istehlakından asılı deyil (hər hansı bir şəkildə ölçülür və ya hesablanır), ancaq dövlət orqanları tərəfindən təsdiq edilmiş parametrlərə əsasən hesablanır. Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun.
Bütün yaşayış binasının (bundan sonra MKD adlanır) isti su ilə təmin edilməsi üçün istehlak olunan istilik miqdarından danışırıqsa, əlbəttə ki, belə bir ümumi ev ölçmə cihazı (bundan sonra - OPU olaraq), yalnız isti su təchizatı ehtiyacları üçün isti suyun istehlakını deyil, həm də bu suyun istilik tərkibini ölçür. MKD -yə verilən istiliyin tam ödənilməsi lazım olan RNO -nun böyük hissəsinin mövqeyi ağlabatan və məntiqlidir. Bu miqdarın ölçülməsinə imkan verən nəzarət vahidinə görə, bütün MKD -lərin istehlak etdiyi isti su təchizatı tərkibindəki istilik enerjisinin miqdarını təyin etmək daha az məntiqli deyil. Eyni zamanda, göstərilən RNO -nun fikrincə, isti su təchizatı üçün ictimai xidmətlərin göstərilməsi üçün soyuq suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin istehlakı standartının tətbiq edilməsinə ehtiyac yoxdur. Rusiya Federasiyasının təsisçisi. Ümumi bir ev isti su sayğacında istilik miqdarını ölçmək üçün bir funksiya olmadıqda (və ya daha çox ümumiyyətlə bir nəzarət otağı olmadıqda), eyni RNO isti su təchizatı üçün istilik standartının istifadəsini nəzərdən keçirir. artıq zəruridir.
Əlbəttə ki, mövqe məntiqdən məhrum deyil, lakin Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyi hesablamalarda DHW istiliyi üçün istilik standartını istifadə edib -etməməyi seçmək hüququnu vermir. İsti su təchizatı üçün ictimai xidmətlərin göstərilməsi üçün soyuq suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin dəqiq istehlak nisbətlərinin hesablanmasında istifadə normaları qeyd -şərtsiz yerinə yetirilməlidir. Eyni zamanda, Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyində, isti su təchizatı tərkibindəki istilik enerjisinin miqdarını təyin edən hesablamalarda OPU oxunuşlarının istifadə olunma ehtimalı haqqında heç bir norma yoxdur. Beləliklə, məntiqli olsa da, hesablamalarda GDU -nun bu cür göstəricilərinin istifadəsi qanuna əsaslanmır və buna görə də qanunsuzdur. Eyni zamanda, isti su təchizatının istiləşməsi üçün istilik standartının hesablanmasında istifadə fərdi hallar üçün nəzərdə tutulmuş bir hüquq deyil (məsələn, nəzarət otağının olmaması və ya istiliyin ölçülməsi üçün idarəetmə otağının funksiyasının olmaması) isti su təchizatında olan məzmun), lakin istisnasız olaraq hər hal üçün öhdəlikdir.
Yuxarıda göstərilənlərdən belə çıxır ki, isti su təchizatı xərclərini hesablayarkən (həm istehlakçı, həm də isti su təchizatı üçün xidmət təminatçısı ilə IKU və RNO arasında) suyun istiləşməsi üçün əslində istehlak edilməmiş istilik enerjisi istifadə edilmir. isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər göstərin, ancaq isti su təchizatı üçün istilik istehlakı standartı ...
Bu hallar, OOO Orekhovo -Zuevskaya Teploset -in HOA Avtoproezd -ə qarşı iddiası üzrə işə baxılarkən, Moskva vilayətinin Arbitraj Məhkəməsi tərəfindən araşdırıldı, sonra - apellyasiya üzrə - 10 -cu Apellyasiya Məhkəməsi tərəfindən araşdırıldı. 18008 /16) istilik enerjisinə görə ödəniş borcunu bərpa etmək. Moskva vilayətinin "Moskva vilayətinin Dövlət Mənzil Müfəttişliyi" Baş İdarəsi, Rusiya Federasiyasının İnşaat və Mənzil və Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyi və Moskva Bölgəsinin İnşaat və Mənzil və Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyi üçüncü olaraq işə cəlb edildi. partiyalar.
12.12.2016-cı il tarixli A41-18008 / 16 saylı Qərarda, Moskva Bölgəsinin AC-si göstərdi:
"Tərəflərin ifadə olunan iddiaları və etirazları dəstəkləyən sübutları birbaşa, tam və obyektiv şəkildə araşdıraraq məhkəmə aşağıdakı nəticəyə gəldi.
Məhkəmə tərəfindən təsbit edildiyi kimi, 26 sentyabr 2012 -ci ildə iddiaçı ilə cavabdeh, 240 saylı İstilik Təchizatı Müqaviləsi imzalamışlar və buna görə iddiaçı enerji təchizatı təşkilatıdır və cavabdeh abunəçidir.
Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin (bundan sonra Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi) 539 -cu maddəsinin 1 -ci bəndinə uyğun olaraq, enerji təchizatı təşkilatı abunəçini (istehlakçını) bağlı şəbəkə vasitəsilə təchiz etməyi öhdəsinə götürür. şəbəkə və abunəçi alınan enerjinin pulunu ödəməyi öhdəsinə götürür ...
Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 544 -cü maddəsinə əsasən, qanunvericilikdə, digər qanuni aktlarda və ya müqavilədə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, enerji ölçmə məlumatlarına uyğun olaraq abunəçinin faktiki olaraq aldığı enerji miqdarına görə enerji ödənilir. tərəflər. Enerji üçün ödəniş qaydası qanunla, digər hüquqi aktlarla və ya tərəflərin razılığı ilə müəyyən edilir.
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 157 -ci maddəsinin (bundan sonra - Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi) müddəalarına uyğun olaraq, kommunal xidmətlər üçün ödənişin miqdarı hesablamaların oxunuşları ilə müəyyən edilmiş istehlak olunan kommunal xidmətlərin həcminə əsasən hesablanır. cihazlar və onlar olmadıqda, Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada Rusiya Federasiyasının təsis qurumları tərəfindən təsdiq edilmiş kommunal xidmətlərin istehlak standartlarına əsaslanaraq, federal qanunla müəyyən edilmiş qaydada Rusiya Federasiyası.
27 İyul 2010-cu il tarixli 190-FZ "İstilik Təchizatı haqqında" Federal Qanunun 9-cu maddəsinin 5-ci hissəsi, açıq istilik təchizatı sistemlərində (isti su təchizatı) isti su tariflərinin iki komponentli tariflər şəklində təyin olunduğunu təsbit etdi. soyuducu üçün bir komponentdən və istilik enerjisi üçün bir komponentdən istifadə etməklə ...
7 dekabr 2011 -ci il tarixli Federal Qanunun 32 -ci maddəsinin 9 -cu hissəsinə əsasən. İsti su təchizatı sahəsindəki "Su təchizatı və çirkab suların atılması haqqında" 416-FZ nömrəli tariflər, soyuq su üçün bir komponentdən və istilik enerjisi komponentindən istifadə edərək iki komponentli tariflər şəklində təyin edilə bilər. Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş su təchizatı və çirkab suların atılması sahəsindəki qiymətlərin əsası.
Rusiya Federasiyası Hökumətinin 13 may 2013-cü il tarixli 406 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş Su təchizatı və kanalizasiya sahəsində qiymətlərin əsaslarının 88-ci maddəsi, tarif tənzimləyicilərinin isti su üçün iki komponentli bir tarif təyin etməsini nəzərdə tutur. soyuq su üçün bir komponentdən və istilik enerjisi komponentindən ibarət qapalı isti su təchizatı sistemi.
Beləliklə, Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının qiymət (tarif) tənzimlənməsi sahəsindəki icra hakimiyyəti orqanları mövcud qanunvericiliyin normalarına uyğun olaraq isti suya iki komponentli tariflərin təyin edilməsi barədə qərarlar qəbul edirlər.
Rusiya Federasiyası Hökumətinin 14 fevral 2015-ci il tarixli 129 nömrəli qərarı ilə (28 fevral 2015-ci il tarixindən qüvvəyə minmiş) isti su üçün iki komponentli tariflərin tətbiqi qaydasını tənzimləmək məqsədi ilə. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 6 may 2011 -ci il tarixli qərarı ilə təsdiq edilmiş çoxmənzilli və yaşayış binalarındakı binaların sahiblərinə və istifadəçilərinə kommunal xidmətlərin göstərilməsi qaydaları. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 23 may 2006 -cı il tarixli 306 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş 354 nömrəli (bundan sonra 354 saylı Qaydalar) və kommunal xidmətlərin istehlakı üçün normaların yaradılması və müəyyən edilməsi Qaydaları ( bundan sonra 306 saylı Qaydalar).
354 saylı Qaydaların 38-ci maddəsi, iki komponentli isti su tarifləri təyin edildikdə, isti su təchizatı xidməti üçün ödənişin məbləğinin, istilik üçün nəzərdə tutulmuş soyuq su komponentinin dəyərinin cəminə əsasən hesablanmasını nəzərdə tutur. isti su təchizatı xidmətini təmin etmək üçün və isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər göstərmək üçün soyuq suyu qızdırmaq üçün istifadə olunan istilik enerjisi komponentinin dəyəri.
354 saylı Qaydaların 42-ci bəndinə uyğun olaraq, isti su üçün iki komponentli tariflər müəyyən edildikdə, istehlakçıya hesablama dövrü üçün verilən isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlərin ödənilmə məbləği. fərdi və ya ümumi (mənzil) sayğac, isti su sayğaclarının oxunuşlarına və suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin dərəcəsinə əsaslanaraq 354 saylı Qaydaların 2 nömrəli əlavəsinə uyğun olaraq və belə bir sayğac olmadıqda müəyyən edilir. , isti su istehlakının dərəcəsinə və suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin nisbətinə əsaslanaraq.
Eyni zamanda, 354 nömrəli tənzimləmə istilik enerjisinin kommunal xidmət kimi istifadəsini nəzərdə tutmur və bu, RF LC -nin 154 -cü maddəsinin 4 -cü hissəsinin müddəalarına uyğundur.
Yuxarıda göstərilənləri nəzərə alaraq, 354 saylı Əsasnamə, isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər göstərmək üçün soyuq suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin paylanmasını, kommunal xidmətlərin göstərilməsi məqsədi ilə suyun istiləşməsi üçün istilik enerjisi istehlakı standartı çərçivəsində təmin edir. isti su təchizatı üçün.
Bununla əlaqədar olaraq, 306 saylı Əsasnaməyə edilən müvafiq dəyişikliklər, isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlərin istehlak standartının bir yaşayış binasında isti suyun istehlakı üçün bir standart və istehlak üçün bir standart qurmaqla təyin edilməsini təmin edir. isti su təchizatı üçün suyu qızdırmaq üçün istilik enerjisi.
Beləliklə, 306 saylı Qaydaların 7 -ci bəndinə əsasən, isti su təchizatı (isti su) üçün istehlak standartları üçün ölçü vahidi seçərkən aşağıdakı göstəricilərdən istifadə olunur:
yaşayış yerlərində - kubmetr 1 nəfər üçün soyuq su və 1 kub qızdırmaq üçün Gkal. metr soyuq su və ya kubmetr. 1 nəfər üçün bir metr isti su;
ümumi ev ehtiyacları üçün - kub. 1 kub soyuq su və Gkal 1 kub. 1 kvadrat metrə soyuq su bir mənzil binasında və ya kubdakı ümumi mülkiyyətin bir hissəsi olan binaların ümumi sahəsinin metridir. 1 kvadrat metrə isti su. çoxmənzilli binada ümumi mülkiyyətin bir hissəsi olan binaların ümumi sahəsinin metr.
Bu prinsip, isti su istehlakının həcmindən asılı olaraq bütün istehlakçılar arasında bir kubmetr suyun istiləşməsi üçün istilik enerjisinin ədalətli paylanmasını təmin edir. Bu baxımdan, 354 saylı Əsasnamə ilə müəyyən edilmiş isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər üçün ödəniş məbləğinin müəyyən edilməsi qaydası, RF Mənzil Məcəlləsinin tələblərinə tam uyğundur və ədalətsiz maliyyə yükünün istisna edilməsi nəzərə alınmaqla qurulmuşdur. vətəndaşlar haqqında.
Beləliklə, bir mənzil binasının isti su təchizatı sistemində istilik enerjisi üçün kollektiv (ümumi ev) ölçmə cihazının mövcudluğundan asılı olmayaraq, istilik təchizatı sistemindən (isti su təchizatı) asılı olmayaraq (açıq və ya qapalı), həmçinin mövsüm (qızdırılan və ya istiləşməyən), suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan enerjinin miqdarı qanunla müəyyən edilmiş qaydada qurulmuş isti su təchizatı üçün istilik suyu üçün istilik enerjisi istehlakı normalarına uyğun olaraq müəyyən edilir.
Buna görə, isti suyun istiləşməsi üçün istilik enerjisi istehlakı standartları olduqda, nə isti su təchizatı üçün istifadə olunan istilik enerjisini ölçən ölçü cihazlarının oxunuşları nə istehlakçılarla hesablaşmalarda, nə də qaynaq təmin edən təşkilatların məskunlaşmalarında nəzərə alınmır.
354 saylı Əsasnamə ilə nəzərdən keçirildiyi təqdirdə, isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər üçün ödəniş məbləğinin müəyyən edilməsi üçün başqa bir prosedur yoxdur.
İdarə edən bir təşkilatın və ya ev sahibləri birliyinin və ya mənzil kooperativinin və ya digər ixtisaslaşdırılmış istehlak kooperativinin (bundan sonra ortaqlıq, kooperativ) kommunal xidmətlərin göstərilməsi üçün lazım olan mənbələrə görə ödəniş etmək üzrə vətəndaş hüquqları və öhdəlikləri bağlanmış resurs təchizatı müqavilələrindən irəli gəlir. Qaydalarda müəyyən edilmiş qaydada, idarəedici təşkilat və ya ev sahibləri cəmiyyəti və ya mənzil kooperativi və ya digər ixtisaslaşdırılmış istehlak kooperativi Rusiya Federasiyası Hökumətinin 14 fevral 2012 -ci il tarixli 124 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş resurs təchizatı təşkilatları ilə müqavilələr bağladıqda məcburidir. bundan sonra, müvafiq olaraq, - 124 saylı Qərar, 124 saylı Qaydalar).
124 saylı Qaydaların 17 -ci bəndinin "d", "f" yarımbəndlərinə əsasən, verilən kommunal mənbənin həcmlərinin müəyyən edilməsi qaydası, kommunal resursların ödənilməsi qaydası resurs təchizatı müqaviləsinin əsas şərtləridir.
Eyni zamanda, 124 saylı Qaydaların tələbləri ilə birlikdə, bir qaynaq tədarükü müqaviləsi bağlayarkən, Rusiya Federasiyası Hökumətinin 28 mart 2012 -ci il tarixli qərarı ilə təsdiq edilmiş kommunal xidmətlərin göstərilməsi üçün zəruri olan mənbələr üçün ödənişlərin edilməsi tələbləri. 253 saylı (bundan sonra Tələblər adlandırılacaq), eyni zamanda tətbiq ediləcəkdir.
Tələblərin 4-cü maddəsi, podratçının kommunal xidmətlər üçün ödəniş olaraq istehlakçılardan aldığı vəsaitin qaynaq təmin edən təşkilatların xeyrinə köçürülməsini müəyyən edir.
Eyni zamanda, Tələblərin 5 -ci bəndində, müəyyən bir qaynaq növü təmin edən bir qaynaq təmin edən təşkilatın xeyrinə köçürülməsi səbəbiylə kommunal podratçının ödəmə məbləğinin, istehlakçının müvafiq kommunal xidmətin ödəməsindən asılı olaraq təyin edilməsi nəzərdə tutulur. ödəniş sənədində göstərilən tam miqdarda və ya qismən ödəniş edildikdə, yuxarıda göstərilən 124 saylı Qaydaların normalarına tam uyğun gəlir.
Yuxarıda göstərilənlərə əsaslanaraq, kommunal podratçının qaynaq təmin edən təşkilatın xeyrinə ödəmə miqdarı, kommunal istehlakçılardan alınan vəsaitin miqdarı, habelə kommunal qaynaqların həcmi nəzərə alınmaqla müəyyən edilməlidir. qaynaq təmin edən təşkilat qeyri-kafi keyfiyyətli bir kommunal qaynaq təmin edərsə və ya müəyyən edilmiş müddətdən artıq fasilələrlə ...
Bundan əlavə, çoxmənzilli binada kommunal xidmətlərin icraçıları olan idarəedici təşkilatlar (ortaqlıqlar, kooperativlər), resurs tədarük edən təşkilatlardan satmaq üçün deyil, istehlakçılara müvafiq kommunal xidmət göstərmək və kommunal məbləğini ödəmək üçün bir kommunal qaynaq əldə edirlər. kommunal xidmət üçün istehlakçılardan alınan ödənişlərdən belə bir mənzil binasında istehlak olunan resurs.
Rusiya Federasiyası Ali Məhkəməsinin 8 iyun 2012-ci il tarixli AKPI12-604 saylı Qərarına əsasən, 124 saylı qərar çərçivəsində idarə edən təşkilat, ortaqlıq və ya kooperativ müstəqil olmayan təsərrüfat subyektləri deyildir. kommunal xidmətlərin birbaşa istehlakçısı kimi sakinlərin maraqlarından fərqli olan iqtisadi maraqlar. Bu təşkilatlar çoxmənzilli bir binanın idarə edilməsi müqaviləsi əsasında kommunal xidmətlərin göstərilməsi üçün fəaliyyət göstərir və resurs təchizatı müqaviləsi əsasında verilən kommunal resursların miqdarını yalnız istehlakçılardan alınan ödənişlərdən ödəyir. Bu vəziyyətdə, bir qaynaq tədarükü müqaviləsi üzrə bir kommunal qaynaq üçün ödənişin miqdarı, onların verilməsi Qaydalarına uyğun olaraq, bütün kommunal xidmət istehlakçıları tərəfindən ödənilən kommunal xidmətin ödəniş məbləğinə bərabər olmalıdır.
Yuxarıda göstərilənləri nəzərə alaraq, razılaşmadan asılı olmayaraq, tərəflər göstərilən kommunal xidmətlər üçün hesablaşma prosedurunu tənzimləyən icazə normalarına riayət etməyə borcludurlar.
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 4 -cü maddəsinin 1 -ci hissəsinin 10, 11 -ci bəndlərinə əsasən, kommunal xidmətlərin göstərilməsi, mənzil və kommunal xidmətlərin ödənilməsi ilə bağlı münasibətlər mənzil qanunvericiliyi ilə tənzimlənir.
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 8 -ci maddəsinin müddəalarına uyğun olaraq, mühəndislik avadanlıqlarının istifadəsi, kommunal xidmətlərin göstərilməsi, kommunal xərclərin ödənilməsi ilə bağlı mənzil münasibətləri nəzərə alınmaqla müvafiq qanunvericilik tətbiq edilir. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi ilə müəyyən edilmiş tələbləri nəzərə alın.
Yuxarıda göstərilənləri nəzərə alaraq, çoxmənzilli bir binanı idarə edən şəxslərlə resurs tədarükü müqaviləsi bağlayarkən və orada bir yaşayış binasına uyğun bir kommunal qaynaq verilməsinin dayandırılması qaydasını tənzimləyən şərtlər daxil edərkən, zəruridir. ilk növbədə mənzil qanunvericiliyinin normalarını, xüsusən də 354 saylı Qaydaların müddəalarına tabe olan 124 saylı Qaydaları rəhbər tutmaq.
Tələblərin 5 -ci maddəsi, müəyyən bir qaynaq növü təmin edən bir qaynaq təmin edən təşkilatın lehinə köçürmə səbəbiylə podratçının ödəməsinin məbləğinin, ödənilən sənəddə göstərilən müəyyən bir kommunal xidmətə görə ödənilən məbləğdə müəyyən edildiyini müəyyən edir. 354 saylı Qaydalara uyğun olaraq bu hesablama dövrü üçün istehlakçı (istehlakçı tərəfindən tam ödəmə halında) və istehlakçı tam ödəmədiyi təqdirdə - ümumi məbləğdə müəyyən bir kommunal xidmətin ödənişi ilə mütənasib miqdarda. bu hesablama dövrü ərzində görülən (göstərilən) iş və xidmətlər üçün ödəniş sənədində göstərilən ödənişlər.
Buna əsaslanaraq, ev sahibləri dərnəyi istehlakçılardan isti su təchizatı üçün istehlak edilmiş kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün alınan vəsait hesabına kommunal xidmətlərin həcminə görə qaynaq təmin edən təşkilatlar qarşısında öhdəlikləri ödəməlidir, yəni tarif əsasında hesablanır. isti su təchizatı üçün kommunal xidmətləri təmin etmək üçün suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin istehlakı.
Yuxarıda göstərilənlərə əsaslanaraq, Moskva Region Arbitraj Məhkəməsi hesab edir ki, göstərilən iddialar təmin edilmir.
Sənət məqalələrini rəhbər tutur. Rusiya Federasiyası Arbitraj Prosessual Məcəlləsinin 110, 112, 162, 167-170, 176, Moskva vilayətinin Arbitraj Məhkəməsi
İddianı təmin etməkdən imtina etmək ”.
Onuncu Arbitraj Məhkəməsi, Moskva vilayəti CA-nın qərarından verilən apellyasiya şikayətinə baxaraq, A41-18008 / 16 saylı iddianın 17.04.2017-ci il tarixli 10AP-805 /2017 saylı qətnaməsini qəbul etdi. birinci instansiya məhkəməsi əlavə olaraq bildirir:
"Apellyasiya arqumentləri iddianın arqumentlərini təkrar edir, birinci instansiya məhkəməsi tərəfindən əsaslı şəkildə rədd edildi.
Yuxarıda göstərilən halların cəmini nəzərə alaraq, apellyasiya məhkəməsi birinci instansiya məhkəməsinin nəticələrinin yenidən qiymətləndirilməsi və apellyasiya tələblərinin təmin edilməsi üçün qanunla nəzərdə tutulmuş əsasları tapmır.
Rusiya Federasiyası Arbitraj Prosessual Məcəlləsinin 266, 268 -ci, 269 -cu maddəsinin 1 -ci bəndini, 271 -ci maddəsini rəhbər tutaraq məhkəmə
QARAR EDİLDİ:
Moskva vilayətinin Arbitraj Məhkəməsinin 12 dekabr 2016 -cı il tarixli, A41-18008 / 16 saylı qərarı dəyişdirilmədən, apellyasiya şikayəti rədd edildi. "
İlin dövründən (istiləşmə və ya istiləşmə) asılı olmayaraq, isti su təchizatı (açıq və ya qapalı) işinə baxarkən, Moskva vilayətinin Arbitraj Məhkəməsi və onun rəyini dəstəkləyən 10-cu Apellyasiya Məhkəməsi, " suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin miqdarı, qanunla müəyyən edilmiş qaydada qurulmuş isti su təchizatı üçün istilik suyu istehlakı normalarına uyğun olaraq müəyyən edilir ... İsti suyun istiləşməsi, isti su təchizatı üçün istifadə olunan istilik enerjisini ölçən sayğacların oxunuşları nə istehlakçılarla hesablaşmalarda, nə də qaynaq verən təşkilatlarla hesablaşmalarda nəzərə alınmır. "
