Традиция проектирования их сформировалась еще тогда, когда горожанам разрешалось иметь частное домовладение только в садовых товариществах. На небольшом участке особо не развернешься, поэтому дома тянулись вверх. Объяснить это просто - желание увеличить жилую площадь и сэкономить место на садовом участке. А иначе места под грядки не оставалось.
Сегодня есть возможность построить любой дом. Но проекты двухэтажных домов продолжают пользоваться популярностью среди застройщиков, а особенно среди тех, кто предполагает построить дом на две семьи.
Совершенно очевидно, что заказать проект двухэтажного дома лучше, если строить жилье на небольшом участке. Но у таких проектов есть и другие преимущества.
Идеальных проектов не бывает. При всех достоинствах, можно найти и недостатки.
В частном строительстве двухэтажные дома (фото и проекты занимают существенную часть предложений различных строительных компаний, в их число можно включить и дома с мансардой) – это, прежде всего, возможность получить достаточное количество жилой площади на небольшом участке.
На участке в 6-8 соток дом с жилой площадью, к примеру, 130-150 кв 2 , будет выглядеть, мягко говоря, громоздко, а ведь еще понадобится место под гараж и прочие хозпостройки, так что места на газон или сад с огородиком вообще не останется. К тому же, грамотно спланировать одноэтажный дом большой площади, избежав проходных комнат и создав функциональное пространство, достаточно сложно – в некоторых проектах больших одноэтажных домов суммарная площадь холлов и коридоров может достигать 25-30%. При равной жилой площади двухэтажный дом, даже с пристроенным гаражом, занимает значительно меньше площади на участке.
Проекты двухэтажных домов (имеется в виду как полностью двухэтажные дома, с холодным чердаком, так и можно отнести к ним дома с мансардой ) имеют и другие преимущества:
Впрочем, недостатки, характерные для двухэтажных домов, тоже необходимо учесть:
На инженерных системах стоит остановиться отдельно. Если в проектах одноэтажных домов большинство коммуникаций можно провести, просто задействовав чердак, то в двухэтажном те же канализационные и водопроводные трубы придется укладывать внутри межэтажного перекрытия, чем существенно усложняется его конструкция и существенно осложняется ремонт систем при возникновении форс-мажорных ситуаций.
Совет! Чертежи систем должны предусматривать возможность доступа к ним через контрольные люки, особенно в наиболее критичных для поломок местах.
Для отопления двухэтажных домов потребуется обязательно устанавливать насос для принудительной циркуляции воды, в одноэтажном доме, в зависимости от конструкции, можно обойтись и «самотеком». Но наибольшие проблемы создаст система вентиляции, про которую уже частично говорилось выше. Установка металлопластиковых окон и тщательное утепление дома потребует монтажа приточно-вытяжной установки с разводкой вентиляционных воздуховодов, что достаточно сложно и затратно в двухэтажном доме. Фактически, одинаковой по сложности и стоимости что в одноэтажном, что в двухэтажном доме будет разводка электричества.
Усложнится и устройство камина – если установить его на первом этаже, то надо точно спланировать, как дымоход будет проходить через второй этаж, плюс – обеспечить пожаробезопасность в районе межэтажного перекрытия. А для установки камина на втором этаже потребуется укладывать железобетонное основание.
Отдельно стоит выделить вопрос сравнения стоимости домов. В целом, здесь действует простое правило – чем выше этажность здания, тем дешевле обходится 1 кв.м полезной площади. Экономия начинается с крыши – её площадь меньше, поэтому затраты на кровельные материалы и устройство каркаса значительно сокращаются. Если сделать перекрытие между этажами, первым и вторым, из дерева, то можно сэкономить на чистовой и черновой стяжке, а так же утеплении пола. В этом случае половая доска выполняет сразу функции как финишного покрытия, так и несущей части пола. А вот использование в качестве перекрытия бетонных пол разницу в стоимости пола в одно- и двухэтажном доме сведет на нет.
Традиция проектирования их сформировалась еще тогда, когда горожанам разрешалось иметь частное домовладение только в садовых товариществах. На небольшом участке особо не развернешься, поэтому дома тянулись вверх. Объяснить это просто - желание увеличить жилую площадь и сэкономить место на садовом участке. А иначе места под грядки не оставалось.
Сегодня есть возможность построить любой дом. Но проекты двухэтажных домов продолжают пользоваться популярностью среди застройщиков, а особенно среди тех, кто предполагает построить дом на две семьи.
Совершенно очевидно, что заказать проект двухэтажного дома лучше, если строить жилье на небольшом участке. Но у таких проектов есть и другие преимущества.
Идеальных проектов не бывает. При всех достоинствах, можно найти и недостатки.
После того как окончательно оформлены все необходимые документы на приобретённый земельный участок, можно перейти к планировке дома. Конечно, можно пересмотреть несколько десятков готовых проектов, а можно обратиться в понравившуюся строительную компанию с индивидуальным заказом и отдельными требованиями. План небольшого двухэтажного дома подбирается довольно быстро.
План небольшого двухэтажного дома из кирпича
В последнее время огромной популярностью пользуется план двухэтажного дома с мансардой и гаражом. Но для начала стоит рассмотреть несложные проекты загородных домов и особенности их конструкции. Чаще всего дома такого типа возводятся из профилированной древесины, которая отличается идеальными звуко- и термоизоляционными качествами, а так же экологической чистотой и высоким уровнем противопожарной безопасности.
Однако план двухэтажного дома из клеёного или оцинкованного бруса потребует огромных финансовых вложений, поэтому дома из кирпича и бетонных блоков по-прежнему не утратили своей популярности.
План двухэтажного дома из бруса
Одним из важных этапов проектирования многоэтажного дома является подбор строительных материалов, цель которых в обеспечении не только первоклассных эксплуатационных характеристик, но и безупречного внешнего вида. Качественная планировка двухэтажного дома требует грамотного подхода к возведению опор фундамента, что так же является ещё одним существенным фактором, определяющим оптимальные строительные материалы.
Сегодня всё чаще в пригородных районах небольших городов можно увидеть множество деревянных домов с несколькими этажами. Причина такой популярности древесного строительного материала – безупречные эксплуатационные качества и стильный внешний вид.
План простого двухэтажного дома из клеёного бруса и другой древесины является лучшим решением для небольших и тихих районов. Клеёный брус стойко переносит любые воздействия капризной погоды, особенно повышенный уровень влажности и резкие перепады температур. При этом внутри помещения как на нижних, так и на верхних этажах создаётся неповторимая атмосфера домашнего уюта и комфорта. Кроме того, данный строительный материал отвечает всем европейским и отечественным стандартам качества и экологической безопасности.
Павел
Ответ:
|
Здравствуйте, Павел. 21-65 относится к серии домов - газосиликатных блоков . Кайман30 . Керамические блоки Кайман30 превосходят
Проект дома бесплатно
. |
Термическое сопротивление внешней стены, возведённой с применением теплоэффективного керамического блока Кайман30
и облицованной щелевым кирпичом - 3,7344 м2*С/Вт
.
Кайман30
- 0,094 Вт/м*С
.
Термическое сопротивление внешней стены, возведённой с применением газосиликатных
блоков D500
с толщиной стены 500мм и облицованной щелевым кирпичом - 4,1526 м2*С/Вт
.
Теплотехнический расчёт представлен ниже.
Значение коэффициента теплопроводности λа газобетонных блоков D500
- 0,126 Вт/м*С
.
Итоговые затраты на строительство дома по проекту 21-65 окажутся ниже на 381 317 рублей при выборе керамического блока Кайман30 . Подробный сравнительный расчёт затрат представлен ниже.
Стены из газобетонного блока D500 с толщиной стены 500мм имеют более высокое термическое сопротивление, на 9%
выше. Можно рассчитывать на возврат вложенных инвестиций в более "тёплые" внешние стены за счёт экономии на отопление, в период эксплуатации дома.
Вопрос в сроке возврата сделанных инвестиций.
Очевидно , что теплопотери в отопительный период будут происходить не только через внешние стены.
Как было отмечено выше, термическое сопротивление конструкции внешней стены из блока газосиликатных блоков D500
окажется выше на 9%
.
Посчитаем примерную ежемесячную экономию связанную с заменой Кайман30 на более тёплый газосиликатных блоков D500 с толщиной стены 500мм .
Экономия = 2 000 х 30% х 9% = 180 рублей/месяц .
В той климатической зоне, где Вы планируете строительства дома, отопительный сезон длится 7 месяцев .
Как было отмечено выше, инвестиции в более тёплую стену приведет к увеличению затрат на 381 317 рублей .
Посчитаем срок возврата инвестиций за счёт экономии на расходах на отопление.
381 317 рублей / 180 рублей/месяц / 7 месяцев = 303 года .
Так керамический блок Кайман30
Kaiman 30
Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Щелково, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.
R, м 2 *С/Вт ).
Щелково .
ГСОП = (t в - t от)z от ,
где,
t
в
20
- 22 °С);
t
от
Щелково
значение -3,1
°С;
z от
Щелково
значение 216 суток
.
R тр 0 =а*ГСОП+b
где,
R тр 0
а и b
а
b
- 1,4
R 0 = Σ δ n /λ n + 0,158
Где,
Σ
δ
- толщина слоя в метрах;
λ
n
R r 0 = R 0 х r
Где,
r
Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 r 0,98 .
R r 00 требуемое .
λ а или λ в
|
СНиП "Тепловая защита зданий" 1-й шаг.
Определим з
Щелково
|
 |
|
Согласно таблице город Щелково 2-й шаг. |
 |
|
сухой . 3-й шаг. сухой , Щелково нормальный . |
|
|
Резюме.
|
Александр
Ответ:
 Здравствуйте, Александр.Рассматриваемый Вами проект дома 88-05
относится к серии домов - . Керамические блоки Кайман30
превосходят блоки ракушечника
по всем основным характеристикам: прочность, теплосбережение. При этом итоговые затраты окажутся ниже при выборе керамики
. Подробнее об этом смотрите ниже сравнительный расчёт затрат. Применение керамических блоков Кайман30 позволяет строить загородные дома, отвечающие всем действующим нормативам, и в частности, отвечающие СНиП "Тепловая защита зданий" для таких городов как Екатеринбург, Новосибирск, Пермь, Красноярск , без включения в конструкцию внешней стены слабого звена - слоя утеплителя . При этом стоимость возведения одного квадратного метра жилья будет одной из самых низких, при сравнении с любым каменным блоком, в том числе и в сравнении с газосиликатными блоками. Проекты домов из керамических блоков включены в акцию Проект дома бесплатно . По условиям акции при покупке керамических блоков Кайман30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации |
|
Рассматриваемая Вами технология системы теплоизоляции фасада с тонким штукатурным слоем("мокрого фасад") показана ниже.
Слабым звеном любой конструкции в которой присутствует теплоизоляция является сама теплоизоляция. Срок службы минеральной ваты или пенополистирола не превышает 30-35 лет. Связано это с тем, что постепенно испаряется фенольный клей, соединяющий каменные волокна минеральной ваты. В пенополистироле постепенно, в следствие циклов замерзания и оттаивания влаги разрушается термоскрепление пенополистирольных шариков. Вторым существенным минусом данной технологии является её сложность, вызванная большим кол-вом специализированных материалов, а также операций, требующих высокой квалификации строительного персонала и благоприятных погодных условий для проведения работ. И в третьих, при имеющихся минусах Вы ещё и платите за эту технологию намного дороже. |
Забегая вперёд сообщаю, что строительство
рассматриваемого Вами дома из
керамического блока Керакам Kaiman30
, по всем характеристикам превосходящего ракушечник 20*20*40
150 762
рублей
.
Сравним рассматриваемые материалы ракушечник 20*20*40см (2000кг/м 3) и керамические блоки Керакам Кайман 30
по характеристикам.
1. Прочность .
Прочность стеновых материалов определяется предельным давлением распределённой нагрузки на испытуемый образец и характеризуется количеством килограмм сил (кгс) приложенных к одному квадратному сантиметру поверхности материала.
Так керамический блок Керакам Кайман30 имеет марку прочности М75, это означает, что один квадратный сантиметр способен выдерживать нагрузку равную 75 кг.
Значение марки прочности блока из ракушечника со средней плотностью 2000 кг/м 3 , у разных производителей, колеблется в пределах от М15 до М35. Как следствие, каждый третий ряд кладки следует армировать, как показано на фото ниже.
Кладка из керамических блоков Керакам Kaiman 30 армируется только по углам здания, на метр в каждую сторону. Для армирования используется базальтопластиковая сетка, закладываемая в кладочный шов. Трудоёмкое штробление и последующее укрытие арматуры в штробе клеем не требуется.
Кладочный раствор при монтаже керамических блоков наносится только по горизонтальному шву кладки
. Каменщик наносит раствор сразу на полтора-два метра кладки и заводит каждый следующий блок по пазо-гребню. Кладка ведётся очень быстро.
При монтаже блоков из ракушняка раствор необходимо наносить и на боковую поверхность блоков. Очевидно, что скорость и трудоёмкость кладки при таком способе монтажа только увеличится.
Также для профессиональных каменщиков не является сложностью пиление керамических блоков. Для этой цели используется сабельная пила, с помощью этой же пилы распиливаются и газосиликатные блоки. В каждом ряду стены требуется запиливать всего один блок.
Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Севастополь, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.
Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м 2 *С/Вт ).
Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Севастополь .
ГСОП = (t в - t от)z от ,
где,
t
в
- расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20
- 22 °С);
t
от
- средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Севастополь
значение 4
,7
°С;
z от
- продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Севастополь
значение 136
суток
.
R тр 0 =а*ГСОП+b
где,
R тр 0
- требуемое термическое сопротивление;
а и b
- коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а
следует принять равным 0,00035, значение b
- 1,4
Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:
R 0 = Σ δ n /λ n + 0,158
Где,
Σ
– символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ
- толщина слоя в метрах;
λ
- коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n
- номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу.
Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.
R r 0 = R 0 х r
Где,
r
– коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)
Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и блоков из ракушечника следует принять равным 0,98 .
При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что
R r 0 должно быть больше или равно R 0 требуемое .
Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λ а или λ в принимать при расчёте условного термического сопротивления.
|
Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий" . Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию. 1-й шаг.
Определим з
ону влажности региона застройки - г. Севастополь используя Приложение В
СНиП "Тепловая защита зданий".
|
||||||||
 |
||||||||
|
Согласно таблице город Севастополь находится в зоне 1 (влажный климат). Принимаем значение 1 - влажный климат. 2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещении. При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%. |
||||||||
|
|
||||||||
|
Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещении в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой . 3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации. Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещении, в нашем случае - это сухой , со столбцом влажности для города Севастополь, как было выяснено ранее - это значение влажный. |
||||||||
|
|
||||||||
|
Резюме.
Ответ:
Сравним рассматриваемые материалы газосиликатные блоки и керамические блоки по характеристикам и затратам на строительство.
Забегая вперёд сообщаю, что строительство рассматриваемого Вами дома из керамического блока Керакам Kaiman30
, по всем характеристикам превосходящего газосиликатный блок D500
, окажется менее затратным, экономия составит 100 109 рублей
.
Расчёт в цифрах Вы можете увидеть в конце данного ответа. 1. Прочность .Прочность стеновых материалов определяется предельным давлением распределённой нагрузки на испытуемый образец и характеризуется количеством килограмм сил (кгс) приложенных к одному квадратному сантиметру поверхности материала. Так керамический блок Кайман30 имеет марку прочности М75, это означает, что один квадратный сантиметр способен выдерживать нагрузку равную 75 кг. Значение марки прочности газосиликатного блока с плотностью 500 кг/м 3 , у разных производителей, колеблется в пределах от М35 до М50. Как следствие, согласно инструкции производителей газосиликатных блоков каждый третий ряд кладки следует армировать, как показано на фото ниже. Кладка из керамических блоков Kaiman 30 армируется только по углам здания, на метр в каждую сторону. Для армирования используется базальтопластиковая сетка, закладываемая в кладочный шов. Трудоёмкое штробление и последующее укрытие арматуры в штробе клеем не требуется. Кладочный раствор при монтаже керамических блоков наносится только по горизонтальному шву кладки
. Каменщик наносит раствор сразу на полтора-два метра кладки и заводит каждый следующий блок по пазо-гребню. Кладка ведётся очень быстро.
При монтаже газосиликатных блоков раствор необходимо наносить и на боковую поверхность блоков. Очевидно, что скорость и трудоёмкость кладки при таком способе монтажа только увеличится. Также для профессиональных каменщиков не является сложностью пиление керамических блоков. Для этой цели используется сабельная пила, с помощью этой же пилы распиливаются и газосиликатные блоки. В каждом ряду стены требуется запиливать всего один блок. 2. Способность рассматриваемых конструкций сопротивляться теплопередаче, т.е. зимой удерживать тепло в доме, летом прохладу. Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Kaiman30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома из газосиликатных блоков.Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Бронницы, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями. Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м 2 *С/Вт ). Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Бронницы . ГСОП = (t в - t от)z от , где, Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий) R тр 0 =а*ГСОП+b
где,
R 0 = Σ δ n /λ n + 0,158 Где, Формула для расчёта приведённого термического сопротивления. R r 0 = R 0 х r Где, Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98 . При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что
R r 0 должно быть больше или равно R 0 требуемое . Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λ а или λ в принимать при расчёте условного термического сопротивления.
|
Кайман30
Здравствуйте, Наталья.
