"Mitte kunagi teha asjaolu, et teised saavad paremini teha või vähemalt mitte halvemad".
(John D. Rokfeller)
Kõik ujuvvõimalused kehtivad uurimise, klassifitseerimise ja registreerimise või raamatupidamise all.
Väikesed laevad (pikkus ei ületa 20 m) isikliku (mittekaubandusliku) kasutamisel, klassifitseeritakse laeva pileti väljastamisega läbivaatamise, klassifitseerimise ja registreerimisega ja sisenedes Vene hädaolukordade ministeeriumi hädaolukordade ministeeriumi registrile Föderatsiooni vastavalt valitsuse dekreedile, mis tegutseb eeskirjade ja haldusnormidega.
Väikesed laevad kaubanduslikuks kasutamiseks Nad kirjutavad ja klassifitseerivad Venemaa merendusregistri laevaregistrisse või Venemaa jõeregistrile ning tehakse meresadamate kaptenite registrisse ja veekogude haldusasutuste registrisse. Vastavalt Venemaa Föderatsiooni transpordi ministri asetäitjatele V.A. Oleersky (kirja nr. OS-28/1947 25.02.2013) Vastutuse eraldamine väikeste kaubanduslike kasutamise kohtute klassifitseerimisel ja geodeesitamisel PC või RPR vahel määratakse sõltuvalt laevade kasutamisvaldkondade kaugustusest või The rannik:
- siseveeteed - RPR;
- Merepiirkonnad (kaugete varjupaika või ranniku kohad kuni 12 miili kaugusel) - arvuti või PPP laevaomaniku valimisel.
Ujuvad objektid SKP-s Liigutage ja klassifitseeritakse jõeregistri järgi. Raamatupidamine (ei registreerimine) Ujuv objekt SKP rakendamise rakendamise vee basseinide poolt ettenähtud viisil.
Ujuvate objektide uurimine ja raamatupidamine mitte-SKP vees Valitsuse dekreet on endiselt GIMS-ile määratud.
Teoreetiliselt on see võimalik, kui see on laev ja see on registreeritud ettenähtud viisil, sest Kooskõlas Venemaa Föderatsiooni elamukoodeksi artikli 15 lõike 2 kohaselt tunnustatakse elamupesetusi isoleeritud ruum, mis on kinnisvara ja sobivad kodanike alalise elukoha jaoks. Seega, kui ujuvkonstruktsioon vastab Venemaa Föderatsiooni valitsuse määruses sätestatud eluruumide nõuetele, võib seda kajastada elamute ruumidena, sest Õigusaktidel ei ole nõuet, et elamute ruumid tingimata seisis maa peal.
Praktikas on pretsedendid, kui "ettenähtud" väikeste kohtute registreeritud GIMS. Aga ujuva objekti kohta (isegi kui te seda nimetasite "ujuva maja") "Registreeru" See ei tööta - Ujuvad objektid kehtivate õigusaktidega ei ole seotud kinnisvaraga :)
Meie firma hakkas arendama seda suunda, kuna me ei suutnud leida Vene töövõtjat oma unistuste rakendamiseks - on kaasaegsed majapaadid aastaringse operatsiooni jaoks :)
Vees asuvad majad liigitatakse ja salvestatakse GIMS-ile laevapileti disainiga, nagu väike "mitte-intelligentne laevaplatvorm". Kui on vaja laenu saada, võib see anda hoiule koos tagatise registreerimisega registreerimisasutuses (Vene Föderatsiooni hädaolukordade ministeeriumi GIMS), mis annab pangale veelgi rohkem tagatisi kui Sõiduki (võrreldava laenu summaga) ja paljudel kindlustusseltsidel on erilised kindlustusprogrammid väikelaevad erinevatest riskidest.
Maja olulised kulud, suvila või vann vees on ujuva baasi maksumus - betooni pontoon (ujuva platvormi) kulud. Kui "tavalise" maja (Dacha või vann) väärtus lisab sihtasutuse ja maa maksumuse (esimene rida vee rivaal) - vähemalt 1-2 maapikkumist maa peal pluss veevarustuse ja äravoolu maksumus (reovee ), maa-maastiku maastikukujundus ja suure mugava terrassi seade, et ujuv maja või suvila on palju odavam. Jah, ja osta ainult 1-2 jutustama maa lähedal vees ise on praktiliselt mitte reaalne :)
Ujuv maja (suvila) ei erine teistest väikestest laevadest. Mittekommuniselaeva liikumiseks ei ole tulevase ostja jaoks vajalikud laevandusoskused - puksiiri kasutatakse. Aga kui te kavatsete reisida suspendeeritud mootoritega vees - on vaja saada õigusi (mis tahes paadil, mootorpaat või vesinikklori). Ei nõuta registreerimist ja õiguste saamist ainult kuni 200 kg kaaluvate paatide jaoks ja suspendeeritud mootoriga kuni 8 kW / 10 hj (See on soovitav ainult paigaldada lasti kruvi, kui sellist paati kasutatakse pukseerimiseks).
Seega vastavalt "vaikne vesi" suletud veehoidla tuuletu ilm, võite pukseerida ujuva maja või paadi, isegi väikese vedrustuse mootor, ilma saamata suunissertifikaat :)
Me ei meeldi ka kõik kas. Aga kodus fotod ehitati konkreetsetele klientidele ja klient on alati õige :)
Püüame rahuldada "kapriente" kliente, kui see ei mõjuta ujuva maja ja selle kasutusaja ohutu toimimise küsimusi.
Saada Ponteoni joonised - me vaatame.
Siiski peate arvestama, et iga terasest pontooni ostmine igapäevase või suvila ehitamiseks ei ole parem idee:
1. Laevaehituses on keevitaja kõige ebatäiuslikum ja väga kõrge maksja. Kõik keevitajad on kohustuslik sertifitseerimine (sertifitseerimine) mere- või jõeregistri järgi, sest Laeva ohutus sõltub õmbluste kvaliteedist. Oled sa kindel, et Pontoon maksti sertifitseeritud spetsialist?
2. Steel Pontoon nõuab regulaarset uuringut (sh sees) ja regulaarset värvainet (eriti kasutatud), mis tähendab, et peate perioodiliselt põhjustama suure laadimisseade ja tõsta ujuvat maja veest. Selle tulemusena kulud on rohkem ja teenus elu on väiksem: (
3. Enamik terasest pontoonid ei ole mõeldud talvel (jää) tingimustes (eriti koormuse all).
Jah, see juhtub, kui ei ole (või purustatud) suletud vaheseinad ja laevakehale on traditsiooniline kirjaga U. Kõik meie tugevdatud betoonist soetused on künnis ja täielikult täidetud spetsiaalses vaht - see maksab mitte odav, kuid ohutus ja usaldusväärsus on seda väärt! Isegi kui te kahjustate sellist juhtumit (ja see on väga ja väga raske seda teha), ei kaota laev mitte ainult ujuvust, kuid isegi ei saa isegi vähimatki rulli! 
Neil on ebapiisav isolatsioon (elamupassiooni isolatsiooni paksus ei ületa 40, maksimaalselt 75 mm).
PS: Kui te ei leidnud vastust oma küsimusele, vt lõigud
Me vaatasime üldist kontseptsiooni ujuva maja. Nüüd vaatame selle seadme. See maja peab olema keskkonnasõbralik ja teha seda, et see ei vajuta. Ujuv maja, nagu maa, peaks olema sihtasutus. Meie maja sihtasutus on valmistatud metallist. Teeme pontoon ja kuidas kõik Pontoons teeme Squeaks mugav liigub vees. Pontooni sees saate paigaldada veefiltrid, nii et saate tarbida majapidamisvajadusi. Samuti saate pontooni sees teha reoveepuhastusjaam, et mitte keskkonda mitte ummistada. Selliste seadmete korrapäraseks kontrollimiseks peate tegema luuk, sest filtrite muutmiseks peame perioodiliselt jõudma. Pontooni kõrgus arvutatakse sõltuvalt selle struktuurist ja koormusest. See tähendab, et kui soovid ühekorruselise maja koos kergendatud materjaliga, saab pontoonit valmistada kuni ühe meetri kõrguseni. Kui soovite maja kõrge mitmesuguste mugavustega, siis pontoon tuleb teha kuni 1,5 meetrit. Järgmine, peal Pontoon, me keevitame kanal serva ümber perimeetri või võimas nurgas, kokkupaneku alumise raami maja. Pärast Capelle või nurga paigaldamist on lõpetatud, suremas pontoon värvidega rooste kaitsega. Järgmine samm on raami kokkupanek ümber perimeetri ümber 200x100 baari (kinnitus see poldid chapeller või nurgas), mis teenib ka põrandale. Baari tuleb ravida seenevastaste ravimitega ja veelgi prolifereeruda.
Pärast rümba kogumist saate alustada kokkupanekut ja kogu maja. Selline maja, samuti maa, saab koguda paneeli ja Brasede.
Et pakkuda maja elektrienergia, siis on vaja kasutada tuuleelektrijaama tüüpEurowind.-2. Tuuleelektrijaama kasutamine salvestab teie puhkuse mürast, mis loob, näiteks diisel generaator.
Shore'i lahkumiseks kasutatakse redelit hingedega ühendatud ja on kinnitatud pontooni külge. Hinge ühend on vajalik maja transportimiseks veehoidla ja vee kohale, oli võimalik selle vertikaalselt tõsta. Gaasi seadmed on kõige paremini paigutatud nii pontooni sees oleva puhastusstruktuuriga, kaitsta seeläbi soovimatu plahvatuse eest ja mitte võtma ülemäärase koha kodus.
Windows on parem kasutada klappide avamisega tagurpidi. Sellises olukorras olevat SASH-i ei tõlgendata ja saate maksimaalselt kasutada maja sisemist territooriumi. Sashi asukoha mugavus on see, et aknad ei pea vihmane ilm sulgema, sest tilgad ei kuulu teie koju.
Kui soovite maja puhkuse jaoks platvormi, kus saab päikese vannid võtta, praadida kebabid või lihtsalt lõõgastuda, siis lihtsalt planeerimisel, suurendada pontooni pikkust, tulevase platvormi või veranda suuruse järgi.
Väsinud mürarikkaid naabreid ja olid väsinud igavesti rahulolematud vanaemade sissepääsu juures, siis tasub mõelda vee eluruumile, nagu Saksa arhitekt Andreas Hoffman tegi.
Lihtne arhitekt andreas kogu oma elu unistanud suvila lähedal vee ja gorgeous jaht, kuid koguda raha kogu selle suurepärasuse - elu ei piisa. Siis ta otsustas tappa kaks jänest korraga ja korraldas uuendusliku disainiga ujuvate majade väljatöötamist ja tootmist. Nii et 2010. aastal asutas ta Nautilus-HausBoote ja hetkest rohkem kui 30 ujuva maja ja kontorit juba rakendatud kogu Saksamaal. Ettevõtte eksperdid loovad originaalsed ujuvad majad, nagu nad ütlevad "käivitusvalmis". Omanik ja Andreas Hoffmani juhtimine kujundab isiklikult arhitektuuri tüüpi paate. Erinevad seadmed ja paigutuse valikud võimaldavad oma klientidel luua ujuva maja vastavalt soovidele ja eelarvele.
Üks populaarsemaid eluasemeprojekte vees osutus midagi keskmiselt Jaaht ja Nautilus debarcader ("Nautilus"). Selle ujuva platvormi funktsioon on kokkuklapitav välimine tekk ja konverteeritav bunk katus, mis võimaldab teil läbida isegi kitsaste väravate ja madalate sildade kaudu. Laeva setete on väiksem kui arvesti, nii et MELS ei ole ka kohutavad. Sõltuvalt ruumide asukohast pakub see maja paat ruumi mitmele täiskasvanule ja lastele 42 ruutmeetrit. m võimalusega laiendada 86 ruutmeetrit. m.
Ujuv platvorm on traditsiooniliselt varustatud mootori ja navigatsiooniseadmetega. Te võite selle kõigi nelja poole juurde minna, kuid sa ei saa sattuda tormidesse. Kõrge kõrguse kõrguse kohal olevad lained on sellise maja jaoks väga ohtlikud. Maja baas on valmistatud vastavalt katamaraani kujundusele. Tasapinnast toetab laev kahte hiiglaslikku float valmistatud klaaskiust, sees, mis asuvad kaks mootorit võimsusega 100 hj. Iga ujuk on jagatud vaheseintega mitmetesse sektsioonidesse. Isegi tõsise valimi puhul ei lähe laev alumisse ja ehitus ise ei anna rullile. Sihtasutus serveeri alumiiniumkiirte. Raam on 12 m pikk ja 4 m laiuses. Et luua "Nautilus" põranda, ehitajad kasutavad Marine Fane, mille materjal on küllastunud kunstliku vaiguga. See on niiskuskindla, vastupidav ja tugevus ei ole puule halvem.
Ujuva maja seinad on täielikult klaas. Kerge ja ilus. Need ebatavalised prillid on kaetud titaanioksiidi parimate kihtidega, seega looge majas hea ilm. Seda klaasi saab võrrelda arvesti paksusega telliskivi müüritisega. Selle aatomitel on väga kõrge elektroni tihedus, nad viivitavad enamiku soojuslainetest. Infrapunakiirgus patareidest peegeldub tagasi ruumi. Samuti esineb päikese soojuse juures. Selle tulemusena säästame talvel kütte ja suvel kliimaseadmetes. Samal ajal siseneb päikesevalgus peaaegu vabalt ruumi.
Elamispind on jagatud kaheks osaks. Elutuba ja köök, WC ja dušš, magamistuba kahe suure voodikojaga. Katusele paigaldatakse šikk solaarium. Puhas vesi köögile, hingele ja kuivadele poistele võetakse pardal paremale. Pump raputab vett ja filtrit, mis põhineb ultraviolettmembraanidel, puhastab ja desinfitseeritakse. Muide, Saksamaal oli kasutatud veekogude äravoolu lihtne tühjendamine on seadusega keelatud, nii et Andreas pidi andma reoveepuhastussüsteemile.
Ujuva maja juhtimine toimub puutepaneeli abil. Tänu kõige lihtsamale tabletile saab kapten muuta paadi liikumise suunda helmina. Lisaks võimaldab süsteem sisse lülitada signaali tuled ja reguleerida valgustusseadmete heledust. Elektrienergia, laev pakub generaatorile, kes töötab paadi mootorite arvelt.
Ujuva maja kohal oli peatatud kamin. Samuti on olemas elektripliit, kuum vesi, dušš ja isegi eraldi magamistuba külalistele. Sõna, ühiskondliku paradiisi ilma probleemideta ja muredeta. Esimese ujuva maja omanikud sellise mugavuse kohta võiksid ainult unistada. Lõppude lõpuks ilmus selline "sudine" esmalt Ameerikas 1905. aastal. Ta oli ujuva platvormi tavaline räpane. Ja nii palju kui kõik on muutunud sellest ajast.
ujuv maja "Nautilus"
Kaasaegse ujumise eluruumi saab üle 25 km / h ja mitte tüütuid naabreid, vaid kajakas ja lained. Ja kui see muutub igavta ilma inimesteta, võite minna Berliini spree-majade piirkonda. Seal leiate palju sõpru hobi. Tänu innovatsioonile muutus ülejäänud veest taskukohasemaks ja oma kodus muutusid Euroopa linnades põnev ekskursioonid.
Seni jäävad meie kodutarbijale, mis asub vees asuv maja eksootiliseks, mis ei ole kõigile selge. Kuigi kui võrrelda välismaa kogemusi, siis eluruumid veega kohaliku elanikkonna, kus on lähedal asuvad reservuaarid, jõed ja järved, on pikka aega muutunud tavaliseks. Nii et meie arendajad võtsid oma välismaa kolleegide kogemuse vastu ja hakkas pakkuma maju veele nii alaliseks kui ka ajutiseks elukohaks.
Küsimuse tehniline külg on, kuidas ehitada maja vees, on meie arendajad juba ammu õppinud. Valikud selle maja tegemiseks on üsna palju ja sõltuvalt sellest sõltuvalt eksootilise maja hind on seatud. Raske projekt ja disain, seda kõrgem hind. Tegelikult, samuti kinnisvara kinnisvaraga.
Meie riigis kahjuks ei ole see nii palju nõudlus veega ehitatud. Ja seda takistavad paljud tegurid, mille peamine on veeruumi valdkonnas väga raske õigusakt. See tähendab, et isegi kui on soov ja võimalus saada ujuva maja õnnelikuks omanikuks, võib omanikul olla suur hulk probleeme, mis on seotud sellega, kus ehitus peab asuma, nii lähedal, kui see võib asuda Rannikueba ja vee-kuuma tsooni, piiratud suurused ja disaini mass ja palju muud. See tähendab, et saate ujuva maja, kuid see on dokumenteeritud ja õiguslikult korrigeeritud kõik tehakse väga keeruliseks.
Sellegipoolest hakkame järk-järgult suurendama vee nõudlust vees. Veelgi enam, kui me võrdleme maja maksumust vees veega veega, viimane võimalus on hinna järgi sageli oluliselt halvem. Jah, ja ei ole vaja maksta maa ISNA või ostmise eest krundi ja disaini omandiõiguse. Üldiselt on nüansse väga palju, kuid see, kes tõesti tahab saada eksootilise maja omanikuks, ei pea sellised takistused üldse lõppenud.
Kuid linnade majutusvajadused on palju muud. Näiteks kinnisvarabüroos saate valida suurepäraseid kortereid Muromi. Professionaalsed kinnisvaramaaklerid valivad teie parameetrite korterid.
Nüüd ehitusettevõtted, kes tegelevad majade ehitamisega vees on täiesti erinevad hoonete projektid igale maitsele ja eelarvele. Niisiis, näiteks väike ujuva maja rassikinnitus, millel on paar tuba, kus on köök, väike veranda ja vannituba, pluss küte, võib ostja teha ostja ainult pool miljonit rubla ja kõrgem. Ja maja ei saa tegutseda mitte ainult suvilana, vaid ka alalise elamiseks sobiva koht väikese perekonnaga. On võimalusi lihtsam ja seega palju odavam. On ka projekte ujuva maja, mille maksumus võib ulatuda kuni viis - kaheksa miljonit rubla. Loomulikult on sellise maja valdkond palju rohkem umbes kakssada - kolmsada m2. Ja see on juba suur suvila asemel väike tagasihoidlik maja vees.
Tasub öelda, et on olemas projekte maja, just ehitatud veele. Kuid juba praegu on ettepanekud turul, mis võimaldab inimestel omandada tõesti ujuv maja, kus sa ei saa lihtsalt mugavalt elada, vaid ka liikuda läbi veeruumi, muutes seeläbi teie elukohta. Siiski, kui te seda võimalust võtate, peate kohe ütlema, et selle hinna hind võrreldes veega ehitatud lihtsate majadega suureneb keskmiselt korraga kaks korda. See võimalus on minu taskus mitte igaüks, kes soovib saada eksklusiivse ja samal ajal eksootilise kodus.
Fakt on see, et ujuvatel majadel on lisaks sellele keerulisem disain, nad peavad olema täiesti autonoomatused ja kõik süsteemid vajavad tahket täiustamist ja seega täiendavaid finantskulusid. Sellised majad toodavad ettevõtted teevad need nii, et enamik nende omandamise kuludest tasub järgmisel lähiaastatel välja. See mõju saavutatakse asjaoluga, et selle sisu tegevuskulud vähendatakse miinimumini.
Samuti tasub lisada, et ettevõtted, kes on litsentsi tootmiseks majade tootmiseks vee- ja ujuva majade pakkuda spetsiaalse sertifikaadi neile. Lisaks on sellised majad määratletud järelevalveasutuste raamatupidamise eest ja omanik saab kõik load kõikide dokumentide lubamise kohta. Alumine rida on see, et sarnase maja ostmisel võtke ühendust kinnisvarabürooga, ei ole mingit erilist mõtet. See on tõhusam otseselt ühendust tootjatega, kes mitte ainult ei aita ehitada unistuste maja, vaid aitab kogu vajalike lubade oma klientidele.
Üldiselt nüüd igaüks, kellel on vähemalt väike kapitali saab saada õnnelik omanik unikaalse maja vee või ujuva maja. Peamine asi on leida usaldusväärne ettevõte, mis aitab rakendada projekti reaalsuseks ja anda kõik dokumendid õigusliku aluse kohta. Ja lase sellel protsessil nõuda palju vaeva ja aega, kuid lõpuks saate saada õnnelikuks omanikuks.
Maja vees ehitatakse tavaliselt ranniku lähedal. Kui ehitatakse sellise ebatavalise maja ehitamine linnas, siis tulevane majaomanik nõuab kindlasti krundi rentimise lepingu sõlmimist. Pärast mitmete vajalike lubade saamist on kaubajaotuse ehitamise ohutu. Nüüd püüame aru saada, kuidas ehitada maja vees, sest see ei ole lihtne asi.
Projekt on väga oluline ehituspunkt. On vaja nõuetekohaselt täita kõik esialgsed arvutused struktuuri suuruse ja kandevõime kohta, kuna maja peaks olema elavatele inimestele ohutu eluasemete jaoks ja mitte mingil juhul takistuseks laevade ja muude ujuvatele fondidele. Lisaks arhitektile tuleks projekti arendamisele meelitada laevanduse juhtimise spetsialist, sest see on see juhtimine, mis viib range kontrolli debkaarderi ehituse protsessi.
Sellisel juhul on sihtasutus tingimuslik kontseptsioon. Ujuv maja reeglina paigaldatakse pontoonile. Ponoth on mingi ujuv platvorm, mis on valmistatud terasest, plastist, puidust või raudbetoonist. Modulaarseid plastikust pontoonid kasutatakse sageli kai ääres või väikese suurusega ehitusena, tunnistage, vaatetorn.
Kuni ehituse alguseni pärast projekti arengut tuleks läbi viia vajalikudvõrgud, näiteks kanalisatsioon, veetorustik, elekter ja teised.
Kui maja ehitatav maja asub linnavõrgu kaugusel, võib see hästi vastu võtta autonoomse energiavarustuse (diisel generaator, tuuleenergia, päikeseenergia). Paigaldatud tuuleveskid ja Heliocollektorite võivad kõrvaldada elektriga probleeme ja viimane aitab ka lahendada kuuma veega probleeme.
Saate pakkuda väljalangeja veega jooksva hästi asub maja lähedal asuva maja kaldal, siis peate keskkonda pöörduma keskkonnakaitse jaoks erilise resolutsiooni jaoks. See probleem on samuti täiesti lahendatud kasutades rongi süsteemi tara, puhastamise ja veega varustamise otse reservuaarist.
Reoveega on mõnevõrra keerulisem. Lisaks maja ühendamisele kanalisatsioonikoguja, mis on kaldal, saate lisaks paigaldada ka paaki reovee kogumiseks ja salvestamiseks või rannikuvaru kanalisatsiooniga ühenduse loomiseks. Alternatiivselt on võimalik ühendada debugudeter puhastussüsteemi ja desinfitseerida äravoolu hilisema niisutus lähedal asuva territooriumi või lähtestada reservuaaris. Hästi puhastatud reovett kasutatakse taimede jootmiseks ja tiigi alla kuuluv, bioloogiliselt puhastatud ja hapnikuga rikastatud vesi suurendavad suurepäraselt reservuaari puhastamise loomulikku protsessi.
Bioloogilises puhastussüsteemil on üks oluline puudus - see on kallis võimalus, kuid see on keskkonnasõbralik ja kõige ökonoomsem.
Tehnilisena saate kasutada vett:
Et luua kõik inseneri süsteemid kodus vees, on vaja tõsist professionaalset lähenemisviisi.
Täielikult varustatud ja ohutu mahutada vee veele on võimelised ehitama ainult spetsiaalse litsentsiga ehitusettevõtteid.
Kohe maja ise valmis sihtasutus saab ehitada puust või valmistatud kerge metallist disain (eelistatavalt tsingitud).
Fassaadi viimistlemiseks kasutatakse erinevaid ehitusmaterjale:
Kõik ehitusmaterjalid peaksid olema sertifikaadid.
Kui eeldatakse puidust maja ehitamist, tuleb puit ravida antibireeni ja antiseptilisega.
Nii et maja ei jää tuule puhangust, isegi selle konstruktsioonietapis on väga oluline arvutada struktuuri stabiilsuse tugevdamise.
Debkaardse ehitamise lõpus on veel palju probleeme oma disainil, sest maja omanik tegelikult muutub laevaomanikuks. Järgmised täiendavad etapid ootavad järgmisi täiendavaid samme:
Eluruumi osas ei õnnestu omanik, sest maja vees dokumenteeritakse ujuva ainena.
Tõsi, see ei takista kõiki, kes soovisid olla selline ebatavaline, eksootiline eluase, mis ei ole halvem standardse eluaseme mugavusest.
Kui soovite ehitada maja vees, siis ilmselt huvitab järgmine lugu.
