Kodu, disain, renoveerimine, sisustus.  Õu ja aed.  Oma kätega

Kodu, disain, renoveerimine, sisustus. Õu ja aed. Oma kätega

» Ii 49 2-toaline planeering koos mõõtudega. Sarja disainiomadused ja fassaadiviimistlus

Ii 49 2-toaline planeering koos mõõtudega. Sarja disainiomadused ja fassaadiviimistlus

II-49 seeria mitmeosalisi elamuid ehitati Kesk-Venemaa linnadesse aastatel 1965–1985. See seeria asendas "viiekorruseliste hoonete" K-7 massehituse. Seeria II-49 üheksakorruselise hoone esimene korrus muudeti enamasti mitteeluruumiks ja eraldati infrastruktuurirajatiste paigutamiseks. Seetõttu püstitati projekti jaoks mitu 12-korruselist hoonet, kuid seda võimalust laialdaselt ei kasutatud. Projekt II-49 sisaldab kahte varianti, millele on lisatud täht "p" või "d" märgistuse lõppu.

Tuleb märkida, et mõned majad II-49d ehitati ehitusmaterjalidest, mis sisaldasid fenooli – inimeste tervisele ohtlikku ainet. Tänapäeval on selle seeria hooned aktiivselt kaasatud kapitaalremondi objektide nimekirjadesse. Üle 60% majadest II-49 renoveeriti tehnovõrkude, aknaplokkide ja välisseinapaneelide lisasoojustamisega.





Sarja disainiomadused ja fassaadiviimistlus

Välispaneelid II-49 on valmistatud kolmekihilisest paisutatud savibetoonist klassi M75, soojustatud puitkiudplaadi või vahtpolüstürooliga, sellistel seintel oli selleks ajaks täiustatud soojusisolatsioon. Siseseinad on vastupidavatest raudbetoonpaneelidest (M200 betoon), sisevaheseinad aga kipsbetoonist (8cm). Põrandatevahelised laed on raudbetoonplaatidest (14 cm). II-49 hoone kogu konstruktsiooni jäikuse ja tugevuse tagavad põrandapaneelid ja kandvad ristlõikesisesed seinad, sellised tasapinnalised paneelid valmistati vibratsioonvaltsimismeetodil.

II-49 vundament on paisutatud savibetoonist (M-100) valmistatud sokli seinapaneelidega riba. Tehnovõrkude paigutamiseks kasutati tehnilist katusekorrust (kui see on mõne projekti muudatuse korral olemas) ja keldrit, esimene korrus on tavaliselt elamu. Igal sektsioonil on ainult üks lift – reisijate oma, mis võib tekitada raskusi kaupade tõstmisel ülemistele korrustele.

Seeria II-49 välispind viimistleti enamasti väikesemõõtmeliste plaatidega (glasuuritud või keraamilised), kuid osa maju jäi katmata. Huvitaval kombel kasutas see seeria esimesena tehasekeskkonnas plaatidega fassaadide viimistlemise tehnoloogiat.

Korterite paigutuse omadused

Tüüpiline sektsioonide paigutus näeb ette kortereid, mille tubade arv on üks kuni neli (mõnikord lisandusid 5-toalised korterid). Majade II-49 projekt ei sobi korterisiseseks ümberehituseks, kuna on palju põiki kandvaid seinapaneele. Positiivne on see, et peaaegu kõik selle seeria korterite toad ei ole kõrvuti. Eluruumide pindala on suurendatud suurte lodžade tõttu, mida leidub kõigis korterites, välja arvatud ühetoalised.


Tehnilised andmed

Parameeter

Tähendus

Alternatiivne nimi:
P-49
Ehituspiirkonnad:

Moskva: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Cheryomushki, Academichesky, Orekhovo jne;

Moskva piirkond: Odintsovo, Himki;

Teised linnad: Toljatti, Krimm

Ehitustehnoloogia:
paneel
Ehitusperioodi järgi: Hruštšovka
Ehitusaastad: 1965-1985
Lammutamise väljavaade: Lammutamist ei pakuta
Sektsioonide/sissepääsude arv: alates 2
Korruste arv: 9
Lae kõrgus:
2,64 m
Rõdud/lodžad:
Kõikides korterites, välja arvatud ühetoalised
Vannitoad:

Ühetoalistes korterites - kombineeritud, ülejäänud - eraldi.

Vannid: standardne, 170 cm pikk

Trepid:
Topeltlend, valmistatud kokkupandavatest raudbetoonmarssidest ja platvormidest
Prügitoru:
Laadimisklapiga prügirenn põrandatevahelisel trepialal
Liftid:
Üks reisija (400 kg)
Korterite arv korrusel:
4
Korterite alad:
Ühine/elu/köök
1-toaline korter 32-33/18-19/6
2-toaline korter 44-45/27-28/6
3-toaline korter 73-83/45-49/6
4-toaline korter 92-93/62-63/6
Ventilatsioon:
Köögis ja vannitoas naturaalne ja sundväljatõmbe plokkidega.
Seinad ja vooderdised:
Välisseinad valmistatud vaht- või puitkiudplaadist isolatsiooniga kolmekihilistest paisutatud savibetoonpaneelidest (30 cm)
Kandvad seinad- sisemised raudbetoonpaneelid (cm)
Sisemised vaheseinad- kipsbetoon (8 cm)
Põrandatevahelised laed- raudbetoonpaneelid (14 cm)
Vastamisi mõnel majal ei ole
Teised majad vooderdatud keraamiliste või glasuuritud väikeste kollaste, roosade, siniste, heleroheliste värvidega plaatidega
Katuse tüüp:
Lame, sisemine äravool vihmavee äravooluga sokli tasandil
Tootja:
DSK-1 ja betoonkaubad-2
Disainerid:
MNIITEP (Moskva tüpoloogia ja eksperimentaaldisaini uurimisinstituut)
Eelised:
Eraldi vannitoad, tubade kvaliteetne soojapidavus, kõikides korterites lodžad
Puudused:
Väikesed köögipinnad, vestibüülide puudumine trepiväljakutel, kauba-reisijate lift puudub

Igor Vasilenko

ParameeterTähendus
Alternatiivne nimi:
P-49
Ehituspiirkonnad:
Moskva: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Cheryomushki, Academichesky, Orekhovo jne;

Moskva piirkond: Odintsovo, Himki;

Teised linnad: Toljatti, Krimm

Ehitustehnoloogia:
paneel
Ehitusperioodi järgi:
Hruštšovka
Ehitusaastad:
1965-1985
Lammutamise väljavaade:
Lammutamist ei pakuta
Sektsioonide/sissepääsude arv:
alates 2
Korruste arv:
9
Lae kõrgus:
2,64 m
Rõdud/lodžad:
Kõikides korterites, välja arvatud ühetoalised
Vannitoad:
Ühetoalistes korterites - kombineeritud, ülejäänud - eraldi.

Vannid: standardne, 170 cm pikk

Trepid:
Topeltlend, valmistatud kokkupandavatest raudbetoonmarssidest ja platvormidest
Prügitoru:
Laadimisklapiga prügirenn põrandatevahelisel trepialal
Liftid:
Üks reisija (400 kg)
Korterite arv korrusel:
4
Korterite alad:
Ühine/elu/köök
1-toaline korter32-33/18-19/6
2-toaline korter44-45/27-28/6
3-toaline korter73-83/45-49/6
4-toaline korter
92-93/62-63/6
Ventilatsioon:
Köögis ja vannitoas naturaalne ja sundväljatõmbe plokkidega.
Seinad ja vooderdised:
Välisseinad on laotud kolmekihilistest paisutatud betoonpaneelidest vaht- või puitkiudplaadist soojustusega (30 cm).
Kandeseinad - sisemised raudbetoonpaneelid. Sisevaheseinad – kipsbetoon (8 cm); põrandatevahelised laed - raudbetoonpaneelid (14 cm).
Mõned majad on ilma katteta.
Teised majad on vooderdatud kollase, roosa, sinise ja helerohelise värviga keraamiliste või glasuuritud väikeste plaatidega.
Katuse tüüp:
Lame, sisemine äravool vihmavee äravooluga sokli tasandil
Tootja:
DSK-1 ja betoonkaubad-2
Disainerid:
MNIITEP (Moskva tüpoloogia ja eksperimentaaldisaini uurimisinstituut)
Eelised:
Eraldi vannitoad, tubade kvaliteetne soojapidavus, kõikides korterites lodžad
Puudused:
Väikesed köögipinnad, vestibüülide puudumine trepiväljakutel, kauba-reisijate lift puudub
II-49 seeria mitmeosalisi elamuid ehitati Kesk-Venemaa linnadesse aastatel 1965–1985. See seeria asendas "viiekorruseliste hoonete" massilise arendamise. Seeria II-49 üheksakorruselise hoone esimene korrus muudeti enamasti mitteeluruumiks ja eraldati infrastruktuurirajatiste paigutamiseks. Seetõttu püstitati projekti jaoks mitu 12-korruselist hoonet, kuid seda võimalust laialdaselt ei kasutatud. Projekt II-49 sisaldab kahte varianti, millele on lisatud täht "p" või "d" märgistuse lõppu.

Tuleb märkida, et mõned majad II-49d ehitati ehitusmaterjalidest, mis sisaldasid fenooli – inimeste tervisele ohtlikku ainet. Tänapäeval on selle seeria hooned aktiivselt kaasatud kapitaalremondi objektide nimekirjadesse. Üle 60% majadest II-49 renoveeriti tehnovõrkude, aknaplokkide ja välisseinapaneelide lisasoojustamisega. Erinevalt II-49d seeriast on II-49p-l pööning.

Sarja kujunduslikud omadused ja fassaadide viimistlus II-49 (II-49p ja II-49d)

Välispaneelid II-49 on valmistatud kolmekihilisest paisutatud savibetoonist klassi M75, soojustatud puitkiudplaadi või vahtpolüstürooliga, sellistel seintel oli selleks ajaks täiustatud soojusisolatsioon. Siseseinad on vastupidavatest raudbetoonpaneelidest (betoon mark M200), sisevaheseinad aga kipsbetoonist (8 cm). Põrandatevahelised laed on raudbetoonplaatidest (14 cm). II-49 hoone kogu konstruktsiooni jäikuse ja tugevuse tagavad põrandapaneelid ja kandvad ristlõikesisesed seinad, sellised tasapinnalised paneelid valmistati vibratsioonvaltsimismeetodil.

II-49 vundament on paisutatud savibetoonist (M-100) valmistatud sokli seinapaneelidega riba. Tehnovõrkude paigutamiseks kasutati tehnilist katusekorrust (kui see on mõne projekti muudatuse korral olemas) ja keldrit, esimene korrus on tavaliselt elamu. Igal sektsioonil on ainult üks lift – reisijate oma, mis võib tekitada raskusi kaupade tõstmisel ülemistele korrustele.

Seeria II-49 välispind viimistleti enamasti väikesemõõtmeliste plaatidega (glasuuritud või keraamilised), kuid osa maju jäi katmata. Huvitaval kombel kasutas see seeria esimesena tehasekeskkonnas plaatidega fassaadide viimistlemise tehnoloogiat.

Korteriplaanide omadused II 49 (II 49p ja II 49d)

Tüüpiline sektsioonide paigutus näeb ette kortereid, mille tubade arv on üks kuni neli (mõnikord lisandusid 5-toalised korterid). Majade II-49 projekt ei sobi korterisiseseks ümberehituseks, kuna on palju põiki kandvaid seinapaneele. Positiivne on see, et peaaegu kõik selle seeria korterite toad ei ole kõrvuti. Eluruumide pindala on suurendatud suurte lodžade tõttu, mida leidub kõigis korterites, välja arvatud ühetoalised.

Tüüpiline kahetoalise korteri ümberehitus tüüpmajade II-49 seerias hõlmab kandekonstruktsioonide muudatusi. Seetõttu viiakse enne ümberehitust läbi esialgne kutseeksam, millele on lisatud inseneriarvutused. Köögi ühendamiseks elutoaga läbi kandeseina avause on vaja läbi viia meetmed selle tugevdamiseks metallkonstruktsioonidega. Vannitoa kombineerimisel tuleks tähelepanu pöörata kvaliteetsele põranda hüdroisolatsioonile.

3-toaline korter - 1. variant

Tavalise majade II-49 kolmetoalise korteri tüüpiline ümberehitus nõuab kandekonstruktsioonide muutmist. Eeletapp enne ümberehitustööde alustamist on professionaalne ülevaatus, millega peavad kaasnema insenertehnilised arvutused. Köögi ja elutoa vahelises kandeseinas ava loomisel võetakse kasutusele meetmed seina- ja sillusealade tugevdamiseks metallkonstruktsioonidega. Vannitoa õigeks ühendamiseks peaksite meeles pidama kvaliteetset põranda hüdroisolatsiooni.

3-toaline korter - 2. variant

Teine võimalus kolmetoalise korteri tüüpiliseks ümberehituseks II-49 majade seerias nõuab ka kandekonstruktsioonide muutmist. Eeletapp enne ümberehitustööde alustamist on professionaalne ülevaatus, sealhulgas tehnilised arvutused. Köögi ja elutoa vahele kandvas seinas ava tekitamine eeldab meetmeid seina- ja sillusealade tugevdamiseks metallkonstruktsioonidega. Vannitoa kombineerimisel peate põranda veekindlaks muutma.

3-toaline korter – 3. variant

Tüüpiline kolmetoalise korteri ümberehitus tüüpseerias majades II-49 koos kandekonstruktsioonide muudatustega nõuab kutseeksamit, millega kaasnevad inseneriarvutused. Köögi ja elutoa vahelises kandeseinas ava rajamine eeldab meetmeid seina- ja sillusealade tugevdamiseks metallkonstruktsioonidega. WC ja vannitoa ühendamiseks tehakse tööd põranda hüdroisolatsiooniga.

II-49 on populaarne üheksakorruseliste paneelmajade standardseeria. Kõrgete majandusnäitajate tõttu on see Venemaa keskregioonis laialt levinud. Sari kujundati 1960. aastate keskel. asendada esimese laine (K-7) viiekorruselised paneelmajad. Ehitusaastad: 1965-1985. Moskvas ehitati II-49 seeria majad järgmistes mikrorajoonides: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Cheryomushki, Veshnyaki, Troparevo, Academichesky ja Orekhovo. Moskva piirkonnas ehitati see seeria Himki Odintsovo linnades.

II-49 seeria majad ei kuulu lammutamise nimekirja, lammutamise tõenäosus on väike ka pikemas perspektiivis. Alates 2010. aastate algusest. Teostamisel on kapitaalremont (kapitaalremont), kus vahetatakse kommunikatsioonid, aknaavad ja hoone välisvooder.

Kõik II-49 seeria majade ruumid on isoleeritud. Kõikidel korteritel peale ühetoaliste on avarad lodžad. Igas sissepääsus on üks reisijalift. Kõikides korterites on vannitoad eraldi. Trepp on tavaline, tulega rõdu puudub. Köögipliit - gaasi- või elektripliit, loomulik väljatõmbeventilatsioon, sõlmed köögis ja vannitoas. Prügirenn trepil, laadimisklapiga trepil.

Üheksakorruseliste paneelmajade seeria II-49 on visuaalselt väga sarnane teise üheksakorruselise seeriaga - 1-515/9. Peamised erinevused seisnevad tugistruktuurides. 1-515/9 on pikisuunaliste kandvate seintega, nagu hruštšovkatelgi. II-49 seerial on nagu tänapäevastel majadel risti kandvad seinad, seega sobib see ümberehitamiseks palju vähem, korterites on peaaegu kõik seinad kandvad.

Seerias on kaks peamist modifikatsiooni - II-49D ja II-49P. Modifikatsioonil II-49P on pööning. Mõned selle seeria majad sisaldavad fenooli, mis on eluohtlik. See esineb mõlemas versioonis. II-49D asub jaama piirkonnas. m. Yugo-Zapadnaja.

Sarja üksikasjalikud omadused

Sissepääsudalates 2
Korruste arv9. Esimene korrus on tavaliselt elamu
Lae kõrgus2,64 m.
LiftidÜks reisija (400 kg)
RõdudKõikides korterites
Korter korruse kohta4
Ehitusaastad1965-1985
Ehitatud majad
Korteripiirkonnad1-toaline korter kokku: 32-33 m², elutuba: 18-19 m², köök: 6 m²
2-toaline korter kokku: 44-45 m², elutuba: 27-28 m², köök: 6 m²
3-toaline korter kokku: 73-83 m², elutuba: 45-49 m², köök: 6 m²
4-toaline korter kokku: 92-93 m², elutuba: 62-63 m², köök: 6 m²
VannitoadKõikides korterites eraldi, vannid: standard.
TrepidTavaline, tule rõduta.
Prügitorukoos laadimisventiiliga põrandatevahelisel platvormil
VentilatsioonLoomulik ja sundväljatõmbe, köögis ja vannitoas.
Seinad ja laedVälisseinad - paisutatud savibetoonist kolmekihilised soojustusega paneelid paksusega 30cm.Siseseinad -raudbetoon paksusega 14cm.Kipsbetoonvaheseinad paksusega 8cm.Põrandad -suured raudbetoonplaadid paksusega 14cm.
Kandvad seinadKõik sisemised pikisuunalised ja korteritevahelised põiki ja osa sisemusest
Värvid ja viimistlusVärvid: kollane, roosa, sinine, heleroheline.
Vooderdus keraamiliste või glasuuritud väikesemõõtmeliste plaatidega. Mõned majad olid katmata.
Katuse tüüpKorter, kombineeritud, ventilatsioonita (pööning puudub). Hoone keldrikorrusel tehniline korrus.
EelisedKõikides korterites eraldi vannitoad, reisijate lifti olemasolu, ruumide hea soojapidavus, kõikides korterites lodžad.
PuudusedVäikesed köögipinnad, trepikodades vestibüülide puudumine, kauba-reisijate lifti puudumine.
TootjaDSK-1 ja betoonkaubad-2
DisainerMNIITEP (Moskva tüpoloogia ja eksperimentaaldisaini uurimisinstituut).

Selles artiklis kirjeldame teavet II-49 seeria kohta.

See seeria on ehitatud peamiselt aastatel 1970-1980. Seda levitatakse peaaegu kogu Moskvas. Seda on kahes modifikatsioonis: II-49D ja II-49P.
Neid eristavad sissepääsud ja katusealune ruum koos väljapääsudega katusele.

Fotod II-49P seeria majadest

Esitatakse korterite planeeringud

  1. Ühetoalised korterid
  2. Kahetoalised korterid
  3. Kolmetoalised korterid
  4. Neljatoalised korterid

Fotod II-49D seeria majadest


Majad on 99 protsendil juhtudest 9-korruselised. Kuigi meie praktikas oleme kohanud 10-korruselisi versioone ja isegi “kõrghooneid” 12-korruselisi versioone. Väärib märkimist, et 12-korruselises versioonis, nii palju kui me oma rajatisest mäletame, ei lubanud projekti autor JSC MNIITEP antud juhul kandvaseinas ava luua. Aga võib-olla polnud see tingitud korruste arvust, vaid korteri asukohast teisel korrusel.
Ka praktikast oli maja, mis ei olnud ehitatud standardsele vundamendile ja keldris kandvad seinad, plaat ja vaiad, mis ka alumistel korrustel mõjutasid negatiivselt kandeseina ava ehitust.

II-49 seeria peamine nüanss on see, et selle maja peaaegu kõik siseseinad on kandvad. Kui võtta üldjoontes, siis kõik maja välisseintega risti olevad seinad on kandvad, korteritevahelised seinad on kandvad ja osa paralleelselt asetsevaid seinu on väliselt mittekandvad. Samuti ei ole vannitoaboks kandevõimeline.

II-49 seeria majade paigutus ja ehitus

Selle sarja kõige tavalisem sündmus on avause loomine köögi ja toa vahele ning vannitoa laiendamine koridori alale. Tuleb meeles pidada, et II-49 kasutab kolme tüüpi seinapaneele.
- pikk
- keskmine
- lühike

Vastavalt sellele tuleneb kandevõime nende paneelide suurusest. Pikal on kõige suurem ja lühikesel kõige madalam.
Lühike paneel asub korterites, mille koridorides asub liftišahti nurk.

Seega, kui teil on selline korter, siis on väga raske saada projekti autorilt JSC MNIITEP kandvas seinas oleva ava kinnitust. Ava on mõistlik planeerida “lühipaneelile” alates viiendast korruselt.
Ja pika puhul võib loota positiivsele lahendusele teisel korrusel. Esimestel korrustel on kõik alati äärmiselt keeruline.

Samuti mõjutab ava rajamise võimalikkust tugevalt ehitajate täpsus ja täpsus hoone ehitamisel, nimelt seinapaneelide ja põrandaplaatide paigalduse kvaliteet, kuna kandevõime arvutustes on konstruktsiooni kvaliteet. Arvesse võetakse ka paneelidevahelist õmblust.

Kui paneelidevaheline õmblus on kitsas, korralikult tsemendi-liivmördiga pahteldatud ja asetseb otse piki seinapaneeli telge, see tähendab, et seinapaneel toetub võrdselt hästi nii köögi kui ka ruumi põrandaplaatidele, on arvutus hea ja kandevõime on suur ning avanemisvõimalused on suuremad.

Teine punkt on ava mõõdud ja süvendid maja välisseinast.
Omanikud üritavad suruda ava võimalikult fassaadi seinale lähedale, et allesjäänud köögipinda funktsionaalsemalt ära kasutada, kuid majaprojekti autor JSC MNIITEP on teisel arvamusel.
Ava ei tohiks olla suurem kui 90-100, kusjuures kaugus fassaadi seinast on vähemalt meeter. (Sageli 120 või 130).
Samuti mõjutab avamise kooskõlastamise otsust ülalt ja all olevate seinapaneelide seisukord, nimelt avade olemasolu või puudumine neis.
Kui paneel on projekteerimisseisundis (st nendesse ei tehtud avasid), on tõenäoline, et teie avamine kiidetakse heaks. Kui teha, siis on olulised ava mõõdud ja kaugus välisseinapaneelist ning ava tugevduse tüüp.
Seda kõike võtab insener teie ava arvutamisel arvesse.

Kogu küsitluse, arvutuste jms keerukuse juures. positiivseid otsuseid tehakse sagedamini kui negatiivseid, st avamisi on lubatud rohkem kui keelatud.

Mida mitte teha

Tuginedes ava "standard" nõuetele, lõigake esmalt ava ja tehke remont ning seejärel proovige seda kooskõlastada.
See olukord sobib ainult neile, kes on juba ümberehitusega korteri ostnud või on ümberehitus tehtud aastaid tagasi ja "pole kuhugi minna."
Varem tehtud avade kooskõlastamiseks tuleb inseneril avada ava krohvikiht, vaadata armatuuri tüüpi ja tehtud tööde kvaliteeti, avada põrand ja tasanduskiht põrandaplaadi külge, et kontrollida terviklike armatuurkarkassplaatide olemasolu. Avage seinapaneeli ots koridoripoolsest küljest põrandaplaadini. Betooni kvaliteedi ultraheliuuringu läbiviimiseks avage krohvikiht ruumi ja köögi küljelt umbes 130-140 cm kaugusel põrandapinnast.
90 protsendil juhtudest ei vasta tugevdusraamid projekti autori nõuetele. Ja teil veab, kui avamine "läbib" vastavalt arvutustele. Sel juhul peavad omanikud tegema ainult kohaliku remondi, olles esmalt ava korralikult tugevdanud.

Paneeli vuuk ja ava tugevdusraam II-49-s

JSC MNIITEP kasutab standardlahendustes U-kujulist tugevdusraami ebavõrdse nurga alt 100x63x8 mm. Toetuvad 10 mm paksustele alusplaatidele.
Nurgad on omavahel ühendatud 5x8 terasribaga. Raam on paigaldatud tsement-liivmördiga täidetud tugiplaatidele, paksusega vähemalt 10 mm. Raam kinnitatakse keemiliste ankrute või polümeerse tsemendimördi armatuurvarrastega seinapaneeli ja põrandaplaadi külge. Karkassi kaitsekrohvikiht peab tuleohutusnõuete kohaselt olema vähemalt 2 cm. See tähendab, et metallkonstruktsioone ei saa lihtsalt kujunduslahendusena värvida, karkass vajab krohvimist, kuid alles pärast selle vastuvõtmist disaineri järelevalve.

Seeria II-49 võimendusseadmetega töötamise kord

Vastavalt projektlahendusele on seinapaneel märgistatud kohas, kus ava tehti
Kontroll-läbivad augud puuritakse korduvateks mõõtmisteks teisele poole, et vältida ebatäpsusi ja erineva paksusega sisemist krohvikihti köögi ja toa poolel.
Paigaldatakse turvariiulid, mis eemaldavad põhikoormuse töökohalt enne tugevdusraami paigaldamist.
Ava ümbermõõt on lõigatud.
Järgmisena lõigatakse lõigatud fragment mugavaks transportimiseks plokkideks, tavaliselt plokkideks, mis ei kaalu rohkem kui 30 kg.
Väljalõigatud killud võetakse ettevaatlikult lahti. Väljalõigatud killud ei tohi otse põrandaplaadile kukkuda. Kukkunud ploki löök võib kaasa tuua krohvikihi koorumise all asuvas korteris või pragude tekkimist põrandaplaadis.Seetõttu laotakse väljalõigatud kildude lahtivõtmisel tavaliselt põrandaplaadile puitalused.
Pärast väljalõigatud fragmentide täielikku demonteerimist kantakse ava otstele teemanttööriistaga sälgud. See on vajalik tsemendi-liivmördi paremaks nakkumiseks betoonpinnaga.
pärast seda paigaldatakse tugevdusraam: paigaldatakse tugiplaadid ja ankurdatakse need põrandaplaadi külge, samal ajal kontrollitakse plaatide paigaldustaset, mille järel paigaldatakse tugevdusraam ja ankrud raami kinnitamiseks seinapaneeli külge. monteeritud, on ankrud keevitatud. Pärast seda täidetakse raami metallkonstruktsiooni ja ava otsa vahelised tühimikud isepaisuva tsemendi abil tsement-liivmördiga.
Pärast lahuse tahkumist demonteeritakse tugipostid
Raam krunditakse ja antakse üle projekteerija järelevalvele
Peale varjatud tööde aktide allkirjastamist tuleb karkass krohvida vähemalt 2 cm kihiga piki armatuurvõrku või kasutada spetsiaalseid ühendeid krohvikihi paremaks nakkumiseks metalliga.

Probleemsed valdkonnad II-49

Arvestades selle seeria korterite madalat hinda ja häid standardseid planeeringulahendusi korterite mugavaks muutmiseks, on olemas ka standardsed probleemkohad

  1. Välispaneelide vuukide õmblused. Aja jooksul siseneb paneelide liitekohtadest lahuse ilmastikumõju tõttu atmosfääri niiskus, mis põhjustab fassaadiga külgnevate seinapaneelide otstes külmal aastaajal hallituse ja külmumise.
  2. Sanitaartehnilised kabiinid. Kuna enamus selle seeria maju on ehitatud 70-ndatel, tekkis sanitaartehnilise kabiini seinte ning korteri lae ja seinte vahele suure tolmu tekkimise ning nendes kohtades pideva niiskuse säilitamise tõttu seen. sageli moodustub nendes kohtades, mida on praktiliselt võimatu eemaldada ilma vana sanitaartehniliste kabiini demonteerimiseta ja sellele järgnevate kõigi külgnevate pindade puhastamise ja antiseptilise töötlemiseta.
  3. Santehnilise kabiini lahtivõtmisel tuleb välja järgmine probleemkoht - vanad roostes torud. Erilist tähelepanu tuleks pöörata käterätikuivati ​​soojendatavale torule. Keermestatud ühendused lekivad vibratsiooni või torude puudutamise korral. Seetõttu oleks parim lahendus enne sanitaartehniliste kabiinide demonteerimist sooja ja külma veevarustuse püstikute ajutine väljalülitamine. Ja demonteerimistööde lõppedes kutsuda haldusfirmast torumees-keevitaja, kes vahetab roostes püstikud ja põlved uute torude vastu ning paigaldab uued kaasaegsed sulgeventiilid.
  4. Ärge unustage, et pärast töö lõpetamist ning sooja ja külma veevarustuse sisselülitamist kontrollige kõiki uusi ühendusi lekete suhtes ning paigaldage ka spetsiaalne pistik kanalisatsioonitoru äravooluavale, kuna ülemistelt korrustelt voolav vesi võib lekkida oma korterisse ja ujutage all olevad korrused üle.
  5. Järgmine probleem on tüüpiline igale vanale paneelisarjale – hea kuuldavus. Pealegi nii üleval ja all asuvad naabrid kui ka teiega samas trepikojas asuvad naabrid.
    Planeerides ümberehitustöid, tuleb kuluartiklisse kindlasti arvestada naaberkorteritega piirnevate seinte heliisolatsiooni tööd ning kindlasti ka põranda heliisolatsioon, et mitte häirida allvoolu naabreid müraga. Ruumi kõrgus ei võimalda teil lagi heliisoleerida.
  6. Vanad prügikastid kõigi vürtsikate aroomidega koridorides
  7. Vanad liftid, kaubaveo liftid puuduvad
  8. Väikesed trepid suure mööbli ja muude koormate tõstmiseks