Ev, dizayn, təmir, dekorasiya. Həyət və bağ. Öz əllərinizlə

Şimali Çertanovoda eksperimental ev, 6

Xüsusiyyətlər:

mənzillərin bəziləri iki mərtəbəlidir

birbaşa küçəyə aparan tunelli yeraltı qaraj

pnevmatik zibil çıxarma sistemi

Denis Romodin,sovarch.ru : “Bu ərazidə heç bir küçə yoxdur, sadəcə çoxlu sayda bina və tikili var. Bu, Şimali Chertanovoda ilk eksperimental layihələrdən biridir, o, yetmişinci illərin sonlarında kolxoz əkin sahəsinin yerində ortaya çıxdı. O dövr üçün interyer ağlasığmaz dərəcədə dəbdəbəli idi: mərtəbələrdə nəhəng zallar tikilirdi, liftlə yeraltı qaraja enmək olardı, mənzillərin bəziləri ikimərtəbəli idi, hər yerdə Avropa istilik sistemləri quraşdırılmışdı. Mənzillər qismən Çexoslovakiya mebelləri ilə təchiz olunub. Vakuum zibil qutuları da var idi: bütün tullantılar tunelə düşürdü və oradan zibil gündə bir neçə dəfə rayon kənarındakı xüsusi anbara sovrulurdu. Bu evdə əsasən Lixaçov adına zavodun yüksək vəzifəli işçiləri yaşayırdılar”.

Ərazinin sərbəst şəkildə inkişafı o demək idi ki, mənzil sakinləri günəş vannası qəbul edə bilsinlər

Burada həyat həqiqətən necədir

Aleksey Lısov, musiqiçi:“Valideynlərim partiya rəsmilərinə inandırıcı məktub yazdıqdan sonra Şimali Çertanovoda mənzil aldıq. Ana, ümumiyyətlə, beyni necə yediyini bilir və orada kiməsə yazığı gəldi: böyük bir ailə Krılatskoye arxasındakı bağ evində bitki örtür. Beləliklə, burada başa çatdıq. Bu mənzillərdə tamamilə antisovet, burjua planı var: bizdə, məsələn, əvvəlcə soyunub-geyinmə otağı var idi. Birinci mərtəbədə isə gənc analar üçün uşaq arabası otağı var idi.

Aleksey Lısov 12-ci mərtəbədəki ailə mənzilində

Amma burada əsas olan, təbii ki, maraqlı baxışlardır. Qarşıdakı evdə, məsələn, məhsuldar bir rəssam yaşayır; onun dəzgahında daim dəyişən kətan var - axşam onlara baxa bilərsiniz. Qonşuda hər səhər tamamilə çılpaq şəkildə balkona çıxan və yumruq torbasına təpik atan bir kişi var idi. Hər gün eyni hərəkəti edirdi. Yaxınlıqda qılıncoynatma üzrə çempionların Moskva Olimpiadasından əvvəl məşq etdiyi idman kompleksi də var. Burada hələ də hər cür mühüm idman adamları var. Bir dəfə intiharın şahidi oldum: xalam, hansısa futbolçunun arvadı bütün günü doqquzuncu mərtəbənin kənarında dayanmışdı. Yanğınsöndürənlər nərdivanla gəldilər, lakin onu çıxarmağa vaxtları olmadı, o, atladı. Nəhayət, buradan Bitsevski manyakının ovladığı meşəyə heyran ola bilərsiniz.

Bu evdəki bitkilər yalnız salonlarda deyil - sakinlər balkonlarda sulu bağlar yaradırlar

Bu evin digər mühüm xüsusiyyəti böyük eyvanlarıdır, bizim mənzildə onlardan ikisi var. Əvvəlcə valideynlərim hamımızın tələyə düşəcəyimizdən qorxurdular, çünki tikinti zamanı onları şüşələmirdilər. Atam özü bir şey yığdı və indi hər şey olduqca ürpertici görünür. Ancaq hər şeyi peşəkarlıqla etmək çox baha başa gəlir: iki belə terrası şüşələmək üçün bir anda yarım milyon rubl ödəmək lazımdır. Başqa bir problem yanğındır, bir çox insanlar bu geniş saçaqlarda hər cür çiçək əkir və hasarlar yetişdirirlər. Payızda bitkilər quruyur, kimsə üstə siqaret kötüyü atırsa, mütləq alovlanacaq.

Bu evin eyvanlarında yalnız maraqlı əşyalar saxlaya bilməz, həm də yata bilərsiniz

Başqa sahələrdə necə olduğunu bilmirəm, amma burada hamı bir-birini tanıyır. İki yerli məktəbdə gənclərin bütöv bir nəsli böyüdü - axır ki, Şimali Çertanovo 1980-ci ildə məskunlaşmağa başladı və bütün uşaqlar birlikdə böyüdülər. Binalarımızda davamlı olaraq dəstələr yaranırdı. Onların ən vəhşilərinin, yeddinci evdən olan üzvləri bir dəfə liftin şaxtasına daxil olaraq çardağa çıxıb, kabinləri - həm yükü, həm də sərnişini qaz qayçı ilə kəsiblər. Bir kabin dayandı, ikincisi isə 24-cü mərtəbədən ən aşağıya uçdu: girişin yarısı tamamilə dağıldı. Yeri gəlmişkən, burada heyrətamiz akustika da var: pəncərənin yanında oturursan və on iki mərtəbə aşağıda birinin telefonla necə danışdığını təfərrüatı ilə eşidirsən. Avtomobil siqnalları isə çox bezdiricidir: biri sönür və bütün ərazidə əks-səda verir. Bir gün bir dostumla mopedlə mərkəzdən evə qayıdırdım. Biz də axmaqlar kimi onunla getdik, yol boyu səsboğucu yırtdıq - və moped dərhal təyyarə kimi oldu. Bu, sadəcə olaraq qeyri-realdır. Əraziyə getdik, cəhənnəm idi: səhər saat üç, biz artıq mühərriki söndürmüşdük, sahilə çıxdıq və birdən kolların arasından nəsə yuvarlandı. Mənə elə gəlir ki, bu nədir? Mən külqabı görürəm. Belə çıxır ki, hansısa dəli özünü bizə atır! Və yenə bir şey düşür: bu dəfə dumbbell. Skuteri götürüb girişə qaçdıq”.

RBC Real Estate redaktorları qısa müddətdə fərdi mənzil tikintisinin bir neçə ümumi üsulunu müqayisə etmək qərarına gəldilər.

Şəkil: Depositphotos/fotoqrafiya33

Evlərin tikintisi üçün ən sürətli və ən ucuz texnologiyalar aşağıdakılardır:

• blok (hüceyrəli betondan hazırlanmış evlər: köpük beton, sibit, polistirol beton, qaz silikat, genişlənmiş gil blok və s.);
• çərçivə (buraya bütün növ çərçivələr daxildir: ağac, laminat taxta, metal, plastik və s.);
• çox qatlı sendviç tipli qapalı strukturlar;
• daimi qəliblərdən tikilmiş evlər.

Bu kontekstdə, bu gün aşağı mərtəbəli binalar üçün ən məşhur materiallardan birini - kərpici nəzərdən keçirməyəcəyik.

Köpük blokları

Şəkil: Depositphotos/sever180

Rusiyada kərpicdən və daşdan aşağı mərtəbəli mənzil tikintisi bazarın təxminən 60% -ni tutan şəksiz liderdir. Daha qənaətcil ağacın payı təxminən 23% -dir

Ev tikməyin ən sürətli yolu, işin hazırlıq və aslan hissəsi artıq bir yerdə başa çatdırılmasıdır. Çox güman ki, bu, müxtəlif tikinti konstruksiyalarının istehsalı üçün zavoddur. Bununla belə, sürətli formatda fərdi mənzil tikintisi üçün ən populyar materiallardan biri - köpük blokları - yalnız hazır şəkildə çatdırıla bilməz, həm də kərpic hazırlayan maşınlardan istifadə edərək birbaşa tikinti sahəsində istehsal edilə bilər. İncə bir tikişi olan köpük bloklarından hazırlanmış hörgü, strukturun ağlabatan qalınlığı ilə kifayət qədər istilik ötürmə müqavimətini əldə etməyə imkan verir. Material davamlıdır - yanmır, paslanmır, çürümür və s. Demək olar ki, ideal həndəsəsi və böyük ölçüləri sayəsində köpük beton yüksək tikinti sürətini təmin edir. Layihənin mürəkkəbliyindən asılı olaraq, qutunun tikinti müddəti iki həftədən, "açar təslim" - üç aya qədərdir.

Bu materiallardan hazırlanan evlər, məsələn, çərçivə evlərindən 10-15% ucuzdur. Bazarda dam altında tikinti dəyərinə nail olmağa imkan verən texnologiyalar təklif olunur - 11-12 min rubl. 1 kv. evin ümumi sahəsinin m, özünü bitirmək üçün - 20 min rubldan. 1 kv. m konfiqurasiyadan asılı olaraq. Baxmayaraq ki, qiymət-keyfiyyət-zaman nisbətinə baxsanız, köpük blokları hələ də nisbətən uzun bir yoldur, bunun bir sıra mənfi cəhətləri var. Əsas olanlardan biri odur ki, köpük betonun yüksək hiqroskopikliyi və islanmağa meyli səbəbindən, köpük bloklarından hazırlanmış divarların səthi ətraf mühitin təsirlərindən müstəsna dərəcədə yaxşı qorunmağa ehtiyac duyur, buna nail olmaq həmişə mümkün deyil. Penoblok, qaz silikat, genişlənmiş gil və s. arasındakı fərq bəzi istehlak xüsusiyyətlərindədir.

Hüceyrə betonunun xüsusiyyətləri

Cədvəl: svoy-dom.com

Sandviç panellər

Bu, Avropa və Amerikada yayılmış çərçivə konstruksiyasının şüarıdır. Prefabrik çərçivə evinin tikintisi üçün ən çox yayılmış texnologiya SIP panellərindən (sendviç panellər, SIP - Struktur izolyasiya edilmiş panel) evlərin tikintisidir. Bu üç qatlı bir quruluşdur - iki istiqamətlənmiş sementlə bağlanmış, metal, maqnezit və ya kontrplak lövhələri və onların arasında bir izolyasiya təbəqəsi (adətən təzyiq altında enjekte edilən bərk polistirol və ya poliuretan köpük). Bəzən evlər mineral yunla izolyasiya edilir. Xarici tərəfdən, divarlar fasad gipsi ilə örtülmüş və ya siding ilə örtülmüşdür. Panellər ilk növbədə taxta, bəzən isə metal və ya kompozit çərçivəyə quraşdırılır. Rusiyada taxta çərçivəli evlər tez-tez Kanada adlanır.

Çərçivə evlərinin əsas üstünlükləri aşağı tikinti xərcləri, yüngül strukturlar (kütləvi bir təməl qurmağa ehtiyac yoxdur), bütün mövsüm istifadəsi və bitirmə asanlığıdır - materialın mükəmməl hamar səthləri sayəsində tikinti zamanı "yaş" proseslər yoxdur. Tikinti. Çərçivə evləri divarların və tavanların aşağı istilik qabiliyyətinə malikdir - otaqda rahat bir temperatur yaratmaq üçün yalnız havanı qızdırmaq kifayətdir. 100-300 kv.m sahəsi olan SIP panellərdən hazırlanmış kottec. m beş-yeddi gün ərzində peşəkar bir komanda tərəfindən tikilir, yəni tikinti başlandıqdan bir ay yarım sonra artıq evdə yaşaya bilərsiniz. Bacarıqlar olmadan daha uzun tikinti risklidir - texnologiyanın hər hansı pozulması istehlakçı xüsusiyyətlərinin itirilməsinə səbəb olur. Açar təhvil smeta istifadə olunan materialların miqdarından və sinifindən asılı olaraq texniki spesifikasiyalar əsasında hesablanır (iqtisadi seçim 1 kv. m üçün təxminən 16-17 minə başa gələcək).

Eyni zamanda, sendviç tikintisində istifadə olunan bəzi materiallar insanlar üçün təhlükəli ola bilər. Bəzən izolyasiya istehsalında, eləcə də hissəcik lövhələrində fenol-formaldehid qatranları bağlayıcı kimi istifadə olunur ki, bu da bu zərərli maddənin yaşayış sahəsinin havasına buraxılmasına səbəb olur. Pambıq yun həm də kanserogen toz mənbəyidir. Taxta konstruksiyalara gəldikdə, onların keyfiyyətindən çox şey asılıdır.

Yüngül poladdan hazırlanmış nazik divarlı konstruksiyalar

Müəyyən dərəcədə fərdi mənzil tikintisi bazarında taxta çərçivənin rəqibi sinklənmiş poladdan hazırlanmış yüngül polad nazik divarlı strukturlardır (LSTC). Texnologiya xaricdə onilliklər ərzində uğurla istifadə olunur. Ölkəmizdə praktika o qədər də yaygın deyil. Buna baxmayaraq, metal çərçivələrə müəyyən sabit tələbat artıq inkişaf etmişdir. LSTK həm azmərtəbəli binalarda müstəqil yükdaşıyıcı strukturlar kimi, həm də dam sistemlərinin elementləri və divar çərçivələri şəklində istifadə olunur.

Yüngül polad termal profillər istilik panelləri üçün əsas kimi xidmət edir. Onlar qalınlığı 0,8 ilə 2 mm arasında olan yüksək möhkəmlikli struktur poladdan hazırlanır. Korroziyaya qarşı müqavimət, 18 ilə 40 mikron daxil olmaqla bir örtük qalınlığı ilə sinklənmə ilə əldə edilir, bunun sayəsində materialın xidmət müddəti, mütəxəssislərin fikrincə, yüz ilə qədər artır. Metal konstruksiyalar, taxta konstruksiyalardan fərqli olaraq, büzülməyə məruz qalmır, bu, demək olar ki, dərhal pəncərə və qapıları sifariş etməyə, bitirmə işlərini yerinə yetirməyə və buna görə də tikinti müddətini azaltmağa imkan verir. Polad konstruksiyaların möhkəmliyi yükdaşıyan elementlər arasında daha geniş açılışlar etməyə və istənilən dam örtüyü və üzlük materiallarından istifadə etməyə imkan verir. Təxminən 110 kv.m sahəsi olan LSTK-dan hazırlanmış bir evin ümumi dəyəri. m - 2 milyon rubldan bir az çox.

Köpük şüşə

Şəkil: Depositphotos/Jeanette.Dietl

Rusiya inşaatçı alimləri bu yaxınlarda azmərtəbəli tikinti üçün yüksək prefabrik ev dəstlərinin istehsalı üçün yeni texnologiya işləyib hazırlayıblar. Texnologiyanın əsasını dünya təcrübəsinə xas olan material - köpük şüşənin analoqu - termoqran təşkil edir. Belə çıxır ki, divar praktiki olaraq divar kağızı üçün hazır xarici səthi olan homojen materialdan bir qatlı paneldir. Divarın qalınlığı cəmi 250 mm-dir. Mərtəbələrdə istilik verilir. Bu materialdan hazırlanmış tavan, bağlayıcı və dam örtükləri evin nisbətən yüngül çəkiyə malik olmasına imkan verir. Müvafiq olaraq, fondlar əsaslı xərc tələb etmir. Evlərin plitə və ya vida qalaqları üzərində “əkilməsi” planlaşdırılır. Quraşdırma müddəti on günə qədərdir. 180 kv.m sahəsi olan iki mərtəbəli evin təxmini satış qiyməti. m 1 kv.m-ə təxminən 20 min olacaq. m.

Eksperimental evlər əvvəllər metal çərçivə üzərində tikilirdi. Ancaq indi istehsalçılar şüşə-maqneziya çərçivələrinə keçdilər.

Modul evlər

Əlbəttə ki, aşağı mərtəbəli tikinti üçün bütün sürətli texnologiyalar yuxarıda təsvir edilmir. Bəli və onların çoxlu müxtəlif törəmələri var. Unikal yeni inkişaflar var. Bununla belə, ev tikməyin ən sürətli yolu modul variantı almaqdır. Quraşdırma müddəti bir-iki gündür. Xüsusilə bu gün Yakutiyada aşağı mərtəbəli mənzil tikən Çin şirkətlərindən birinin tikinti qiyməti təxminən 15 min rubl təşkil edir. 1 kv. m.

Köpük plastik texnologiyasından istifadə edərək Plastbau M şirkəti tərəfindən tikilmiş ilk ev.

Evin tarixi haqqında məqalənin mətnini təqdim edirik: www.tsj.ru/rubrs....379&art_id=1597

"Yaşayış köpüyü"

"Paytaxtda məişət mənzil tikintisi tarixində ilk dəfə olaraq daha çox polistirol köpük kimi tanınan penopolistiroldan ev tikildi. Təbii ki, çəkisiz izolyasiya yeganə tikinti materialı deyildi. İlk olaraq inşaatçılar konstruksiyaları ucaltdılar. adi monolit betondan,sonra beton hər iki tərəfdən xüsusi polistirol köpük lövhələri ilə izolyasiya edilib.Sonra çölü penoplast olub.Onu suvaqlamışlar,içərini gips-lifli təbəqələrlə örtüblər,sonda üzərinə divar kağızı yapışdırıblar.Üfüqi döşəmələr. Nəticə şaftalı rəngli on bir mərtəbəli bələdiyyə binası oldu və hazırda Palexskaya küçəsində, VDNKh metrosundan çox uzaqda yerləşir.

Ən böyük üç otaqlı mənzilin sahəsi cəmi 45 kvadratmetrdir. m.Ancaq burada mətbəx var. Ancaq iki otaqlı və bir otaqlı mənzillərdə elektrik sobası və lavabo birbaşa otaqda quraşdırılır və yalnız qarderob kimi kiçik vanna otağı ayrı bir otağa ayrılır. Bununla belə, inşaatçıların inandırdığı kimi, bu, evdar qadınlar və yaşlı vətəndaşlar nəzərə alınmaqla edilib - beləliklə, onlar deyirlər ki, onlar, məsələn, elektrik sobasını və ya kranı açmağı unutduqlarını həmişə görə biləcəklər.

Ehtimal olunur ki, eksperimental “köpük” evinin sakinlərinin əsas kontingentini məhz pensiyaçılar, keçmiş uşaq evlərinin sakinləri və aztəminatlı ailələr təşkil edəcək.

Ötən gün meriyadakı 6 qocaya artıq yoxlama əmri verilib və hətta mebel gətirməyə icazə verilib. Mebellərin gətirildiyi gün şəhərin vitse-meri Valeri Şantsev təqaüdçülərin yanına gəldi və onların yeni evlərində necə yaşadıqlarını soruşdu. Lakin təqaüdçülər hələ orada yaşamadıqları üçün cavabları bir qədər ziddiyyətli olub.

Mənzil deyil, bir növ corab! – qoca sifətli qarı təzə təəssüratlarını bölüşdü. "Köçməyə razı olduğum üçün çox peşmanam, qorxdum, axmaq, mənə başqa mənzil verməyəcəklər!"

Və mən rahatam! - qonşusu etiraz etdi. - Çox istidir və rütubət yoxdur.

Mütərəqqi mənzillər tikən Plastbau M şirkətinin işçiləri eksperimental texnologiyanın gələcəyi ilə bağlı nikbinliklə doludur:

Artıq bir neçə ildir ki, bütün Avropa yaşayış binalarının tikintisində genişlənmiş polistiroldan istifadə edir”, - mənə Plastbau M baş direktorunun birinci müavini Valeri Andreeviç Starodubovski dedi. - Rusiyada bu texnikanı ilk tətbiq edən biz olduq. Faydaları göz qabağındadır: məsələn, biz sakinlərə istilik enerjisinə 40% qənaət etməyə zəmanət veririk. Bu o deməkdir ki, məsələn, çöldə 25 dərəcə şaxta və istilik tamamilə söndürüldükdə, mənzillərdə temperatur bir həftə müsbət olaraq qalacaq. Divarlarımız əla səs-küy izolyasiyasına, zəlzələyə davamlılığa və bütün beton konstruksiyaların təhlükəsizliyinə 150 ​​il zəmanət verir.

Yeni texnologiyanın digər mühüm üstünlüyü isə xərclərin azaldılmasıdır. “Plastbau M” şirkətinin mütəxəssislərinin fikrincə, ev tikmək üçün beş dəfə az əmək tələb olunur, nəqliyyat və tikinti texnikasına çəkilən xərclər bir neçə dəfə azalır, tikinti müddəti isə azalır. Nəticədə, "köpük plastik" evdə bir kvadrat metr 14 min rubl, standart panelli yeni binada - 18 ilə 35 min arasındadır.

“Köpük plastik” evlər 4 il əvvəl başlanmış əhalinin sosial cəhətdən həssas təbəqələri üçün kiçik ölçülü mənzillərin tikintisi proqramının həyata keçirilməsi üçün idealdır. Demək olar ki, heç bir istilik tələb olunmayan ucuz, praktiki olaraq əbədi mənzillər - bu, hər hansı bir bələdiyyə sədrinin arzusu deyilmi? Bununla belə, bədnam mənzil probleminin nəhayət həll olunmasına hələ bir az vaxt var. İl boyu Moskva hökuməti eksperimental evə yaxından nəzarət edəcək və əgər mərkəzi istilik stansiyasında artıq quraşdırılmış istilik istehlakı sayğaclarının oxunuşları Plastbau M-nin proqnozları ilə üst-üstə düşərsə, köpük plastikdən yeni binaların geniş miqyaslı tikintisinə başlanacaqdır. Moskvada."

Yuliya Molodtsova

"Böyük şəhər"

Moskvada Moskvada ilk eksperimental polistirol köpük evi - təsviri, koordinatları, fotoşəkilləri, rəyləri və Moskvada (Rusiya) bu yeri tapmaq imkanı. Harada olduğunu, ora necə getməyi öyrənin, ətrafda nə maraqlı olduğuna baxın. Daha ətraflı məlumat üçün interaktiv xəritəmizdəki digər yerlərə baxın. Dünyanı daha yaxşı tanıyın.

Memarlar yeni reallıq dizayn edən insanlardır, yaşamaq istədiyiniz eksperimental evlər, zəncəfilli evlər, nağıl sarayları tikirlər, bəzən də memarlıq qəribəlikləri yaradırlar. "Böyük şəhər" komandası unikal müasir, inqilabdan əvvəlki və sovet yaşayış binalarını tapmaq üçün yay Moskva ətrafında gəzintiyə çıxdı.

1. St. Maşkova, 1/11

Şəhərin müasir simvolu yumurta evidir, nisbətən yaxınlarda, 2002-ci ildə tikilib və hələ də sahibini gözləyir. Moskvanın mərkəzindəki bahalı malikanə mütləq Faberge yumurtasına bənzəyir. Yumurta evi Lujkov dövrünün məhsuludur: pulunuz və əlaqələriniz olduğu müddətdə nə istəsəniz, istənilən kitçi tikin. Digər tərəfdən, Maşkova küçəsindəki bina paytaxtın ən diqqətçəkən yaşayış binaları siyahısına daxil edilib. Rus motivlərindən memarlar inamla güclü postmodernizmə gəldilər. Belə bir evin Fabergenin işini sevən II Nikolaya müraciət edə biləcəyini bilmirik. Maşkova küçəsindəki yumurta sadə deyil, yumurtada beş yaşayış otağı olan dörd mərtəbəlidir. Yumurta ofislər üçün də istifadə edilə bilər. Qiymət: 5.400.000 dollar.

2. Nejinskaya, ev 13

Doqquz mərtəbəli dairəvi ev köhnə boz dönəri xatırladır. Layihənin müəllifi Kreml Konqreslər Sarayının bizə məlum olan azsaylı dizaynerlərindən biri, sovet memarı Yevgeni Stamodur. 1980-ci il Olimpiadası ərəfəsində hakimiyyət Yevgeni Stamonun memarlıq ideyasını - "kosmik nəlbəki" şəklində bir evi bəyəndi. Həyəti böyükdür, futbol meydançası boydadır. Birinci mərtəbədə mağazalar və aptek var. Dairəvi yaşayış binasının 26 girişi və 936 mənzili var.

Ola bilsin ki, bu gün bu pişi bəziləri üçün olduqca kasıb görünəcək, lakin Silikon Vadisindəki yeni Apple qərargahı demək olar ki, eyni görünür.

İkinci mərtəbədə bir otaqlı mənzili indi 5.590.000 rubla almaq olar.

3. Butikovski zolağı, bina 3

Dəbli Ostozhenka rayonundakı DeLuxe Cooper House yaşayış kompleksi. Altı mərtəbəli klub evində 127 ilə 470 kvadratmetr arasında dəyişən 18 mənzil var. Evin üç binası qış bağçası olan şüşəli qalereyalarla birləşir. Sakinlər idman zalı, geniş hovuz, siqar klubu (bunun siqaret çəkənlərin anonim klubu ola biləcəyini tam başa düşmədik?) və uşaq meydançası ilə təmin olunub.

Mənzilin qiyməti 1 kvadratmetr üçün 919.000 rubldan başlayır.

4. Bolşaya Tulskaya küçəsi bina 2

Bolşaya Tulskayadakı ev gəmisinin tikintisi təxminən iyirmi il çəkdi. Orada bir otaqlı mənzillər bakalavrlara verilirdi, ona görə də insanlar evə subaylar evi deyirdilər. “Gəminin” uzunluğu 400 metr, hündürlüyü 50 metrdən çoxdur. Binada minə yaxın mənzil var - və kiçikdən nəhəng iki səviyyəlilərə qədər olduqca müxtəlifdir. Bəziləri, şayiələrə görə, tikinti zamanı divarla bağlandılar: guya pəncərələri var, amma qapıları yoxdur. Bunun həqiqətən doğru olub-olmadığını heç kim dəqiq bilmir. Birinci mərtəbədə uşaq baxçası, ərzaq mağazaları, kafelər var idi. Ancaq bir vaxtlar bir ev gəmisinin mavi səmaya qarşı bir kruiz gəmisinə bənzəməsi lazım idisə, bu gün şüşə eyvanları olan çirkli boz rəngli bir qutudur.

Nəhəng bina paytaxtı bəzəməsə də, diqqəti cəlb edir.

Burada mənzil almaq çətin deyil: satışda təxminən onlarla var, baxmayaraq ki, yalnız bir və iki otaqlı mənzillər var. Bir kvadrat metr üçün orta qiymət 187.000 rubl, bir otaqlı mənzilin qiyməti 5,8 ilə 7 milyon rubl arasında dəyişir, iki otaqlı mənzil isə 8-8,5 milyon rubla başa gələcək.

5. Qrizodubova küçəsi, 2

Deyəsən, eksperiment vaxtı bitib: bu gün küçələri abadlaşdırmaq, yaşayış üçün rahat evlər və uşaqlar üçün yüksək keyfiyyətli oyun meydançaları tikmək dəbdədir. Amma yox, memarlar qaşınır. Xodinskoye sahəsindəki 24 mərtəbəli "Yelkən" və ya "İlbiz" evi təkcə turistlərin marağına səbəb olmur, həm də moskvalıları təəccübləndirir.

20-ci əsrə qədər Xodinskoye yatağı boş idi. Bir vaxtlar burada yalançı Dmitri məğlub oldu, Şuiskinin qoşunları məğlub oldu. "Xodınka" II Nikolayın tacqoyma mərasimi ilə bağlı keçirilən ictimai şənliklər zamanı burada baş verən faciədən sonra məşhurlaşdı.

19-cu əsrdə Parus evinin yerində bir hippodrom və kazarma var idi; 20-ci əsrin əvvəllərində 2003-cü ilə qədər mövcud olan aerodromun növbəsi idi. Onun şərəfinə, Xodinkanın yaxınlığında, 2008-ci ildə Aviatorlar Parkı açıldı, xiyabanlardan birində İkinci Dünya Müharibəsində həlak olan pilotların abidəsi var.

Xodinka heç vaxt Moskvada adi yaşayış sahəsinə çevrilməyib.

Parusda iki otaqlı mənzilin qiyməti 615 560 dollara çatır.

6. Rimski-Korsakov küçəsi, evlər 8–18

Rimski-Korsakov küçəsindəki ev paytaxtın ən uzun yaşayış binası hesab olunur, onu Böyük Çin Səddi də adlandırırlar. Otradnoyedəki evin ümumi uzunluğu 1100 metrdən çoxdur. Baxmayaraq ki, binalar arasında hələ də boşluqlar var və evi əslində Moskvada ən uzunu adlandırmaq olmaz. 1963-cü ildə Vysokovoltny Proezddə yüksək gərginlikli avadanlıqların sınaqdan keçirilməsi üçün tədqiqat mərkəzi açıldı. Böyük Çin səddinin Şimali Otradnoyeni zərərli elektromaqnit şüalanmasından qoruyan ekran kimi ucaldıldığı güman edilir. Onun bu funksiyanı yerinə yetirib-yetirmədiyini söyləmək çətindir və belə bir binanın yaşayışlı olması düzgün idimi? Mətbəxlərin və pilləkənlərin pəncərələri küçənin təhlükəli tərəfinə baxır, lakin bu, çox az təsəllidir.

Bu gün panel evində dörd otaqlı mənzilin qiyməti 12,6 ilə 14,1 milyon rubl arasında dəyişir.

7. 4-cü Sıromyatniçeski zolağı, 3/5, bina 4

Həyatın ictimailəşməsi ilə mənzil 1920-ci illərin qabaqcıl sosial və memarlıq ideyalarından biri idi. Bir tərəfdən o illərdəki mənzil böhranı bizi vətəndaşları mənzillə təmin etmək üçün hansısa yollar axtarmağa məcbur etdi, digər tərəfdən isə cəmiyyətin vahidi təkcə ailə deyil, daha çox düşünülməyə başladı. əmək kollektivi kimi - kommuna. Niyə sovet vətəndaşlarının hakimiyyəti müzakirə edəcəkləri məxfilik, böyük mətbəxlər, eyni zamanda arqumentasiya sənətini öyrənirlər? Ən yaxşısı, insanları ümumi mətbəxi, duşu və tualeti olan kommunalara köçürməkdir.

Syromyatnikidə memar Georgi Mapu adi beşbucaq şəklində hazırlanmış həyətin ətrafında üç bina tikməyi planlaşdırırdı. Həyət inqilabdan əvvəlki tacir Moskvanın utilitar köməkçi binası kimi deyil, həm də burjua yaşayış binalarının həyətyanı quyusu kimi düşünülməmişdir. Bu, birgə asudə vaxt üçün ən vacib yer və sakinlərin toplaşdığı məkana çevrilmək üçün nəzərdə tutulmuşdu. İş 1927-ci ildə başladı, 1930-cu ildə iki bina zəbt edildi, lakin üçüncü bina tikilmədi.

İki binanın - irili-xırdalı - keçidi tağ halına gətirdilər və 1954-cü ildə tikildi. Altı mərtəbəli yaşayış binalarının içərisindən keçən dəhlizlər var və pilləkən meydançaları (üçdən ikisi beşbucaqlıdır) effektiv şəkildə işıqlandırılır.

Binalardan biri ailənin yaşayışı üçün nəzərdə tutulmuşdu; həyatın tam sosiallaşması üçün heç bir plan yox idi - qonaq otaqlarında mətbəx və vanna otağı var (onların dar pəncərələri fasadda görünür), digər iki bina bakalavrlar və kiçik ailələr üçün nəzərdə tutulmuşdur. sakinlər - koridorda ümumi mətbəx və vanna otağı ilə.

Bu gün Moskvada kommunal evlər ziyalılar arasında dəbdə olan mənzillərdir. Belə evlərdəki kiçik mənzillər həm alışda, həm də kirayədə ikiqat qiymətə çatır. Bu başa düşüləndir, mənzil eksperimental və nadirdir, hər gün keçmiş əsrin iyirminci və otuzuncu illərinin ruhunun hökm sürdüyü bir kommuna evində yaşamırsınız. Əgər cəhd etsəniz, sahəsi 48 kvadratmetr olan mənzili 326 304 dollara ala bilərsiniz, lakin bu gün kommunal evlərə tələbat onların sayından çoxdur.