"Nikdy neudělejte skutečnost, že jiní mohou dělat lépe nebo alespoň ne horší než ty".
(John D. Rokfeller.)
Všechny plovoucí zařízení podléhají zkoumání, klasifikaci a registraci nebo účetnictví.
Malá plavidla (délka nepřesahují 20 m) pro osobní (nekomerční) použití podléhají zkoumání, klasifikaci a registraci s vydáním lístky na lodě a vstup do registru nouzových situacích Ministerstva mimořádných situací Ruska Federace v souladu s vyhláškou vlády, která provozuje pravidla a správní předpisy.
Malé plavidla pro komerční využití Píšejí a klasifikují ruský námořní registr lodní dopravy nebo ruský rejstřík řece a jsou vyrobeny do rejstříku kapitánů přístavů a \u200b\u200bsprávních orgánů vodních nádrží. V souladu s vysvětlením náměstka ministra přepravy Ruské federace V.A. OLEERSKY (písmeno č. OS-28/1947 ze dne 25.02.2013) Separace odpovědnosti za klasifikaci a průzkum malých komerčních soudních soudů mezi PC nebo RPR se stanoví v závislosti na odlehlosti oblastí používání lodí z míst útočiště nebo pobřeží:
- vnitrozemské vodní cesty - RPR;
- Mořské oblasti (s dálkovým od místa útočiště nebo pobřeží až 12 mil včetně) - na výběr PC nebo PPP majitele lodi.
Plovoucí objekty na HDP Movedate a klasifikován River Register. Účetnictví (ne registrace) plovoucí předměty na HDP provádění vodních nádrží způsobem předepsaným pravidly.
Zkouška a účetnictví plovoucích objektů na ne-HDP Waters Vládní vyhláška je stále přidělena GIMS.
Teoreticky je to možné, pokud je to plavidlo a je registrována předepsaným způsobem, protože V souladu s odstavcem 2 článku 15 kodexu bydlení Ruské federace se uznávají rezidenční prostory izolovaný pokoj, který je nemovitostí a vhodný pro trvalý pobyt občanů. Pokud tedy plovoucí struktura splňuje požadavky rezidenčních prostor uvedených v dekretu vlády Ruské federace ze dne 28.012006 č. 47, pak může být uznána jako rezidenční prostory, protože Právní předpisy nemají požadavek, aby rezidenční prostory nutně stály na Zemi.
V praxi jsou precedenty, kdy "předepsané" na malých soudech registrovaných GIMS. Ale na plovoucím předmětu (i když jste nazvali "plovoucí dům") "rejstřík" to nebude fungovat - plovoucí objekty se stávajícími právními předpisy se netýkají nemovitostí :)
Naše společnost začala rozvíjet tento směr kvůli skutečnosti, že jsme nemohli najít ruského dodavatele, abychom mohli realizovat naše vlastní sny - mít moderní hřiště pro celoroční operaci :)
Domy na vodě jsou klasifikovány, kontrolovány a zaznamenávány v GIMS s designem loděnice, jako je malá "ne inteligentní loďová platforma". Je-li nutné získat půjčku, může být poskytnuta záloha s registrací zajištění v rejstříku registrace (GIMS Ministerstva mimořádných situací Ruské federace), která poskytuje banku ještě více záruk než záruku Vozidlo (s srovnatelným množstvím úvěru) a mnoho pojišťoven má zvláštní pojistné programy malá plavidla z různých druhů rizik.
Základní náklady domu, chaty nebo lázně na vodě jsou náklady na plovoucí základnu - betonový ponton (plovoucí plošina). Je-li hodnota "obyčejného" domu (DACHA nebo koupel) přidá náklady na nadaci a půdu (první řádek ve vodním soupeře) - nejméně 1-2 vazby Země plus náklady na zásobování vodou a odvodnění (kanalizace) ), terénní úpravy pozemku a zařízení velké pohodlné terasy, že plovoucí dům nebo chata je mnohem levnější. Ano, a koupit pouze 1-2 vazba Země poblíž samotné vody je prakticky není skutečná :)
Plovoucí dům (chata) se neliší od jiných malých plavidel. Chcete-li přesunout noncommose plavidlo, přepravní dovednosti nejsou potřebné pro budoucí kupující - použitý se použije. Ale pokud plánujete cestovat po vodě se zavěšenými motory - je nutné získat práva (jako na jakékoli lodi, motorové lodi nebo hydrochlor). Není vyžadována registrace a získání práv pouze pro čluny o hmotnosti až 200 kg as pozastaveným motorem do 8 kW / 10 hp (Je žádoucí pouze pro instalaci nákladního šroubu, pokud se taková loď používá k tažení).
Podle "klidné vody" v uzavřené nádrži v bezvířidlé počasí můžete táhnout plovoucí dům nebo loď, a to i s malým zavěšovacím motorem, aniž by obdržel seskupení certifikátu :)
Nemáme ráda všechno. Ale doma ve fotkách byly postaveny pro konkrétní zákazníky a zákazník je vždy správný :)
Snažíme se uspokojit všechny zákazníky "rozmaru", pokud to nemá vliv na otázky bezpečného provozu plovoucího domu a jeho životnosti.
Poslat Ponteon kresby - budeme se podívat.
Musíte však zvážit, že nákup jakéhokoli ocelového pontonu pro výstavbu plasday nebo chaty není lepší nápad:
1. V lodě je svářeč nejvíce nedostatečnou a velmi vysokou placenou profesí. Všechny svářeče podléhají povinné certifikaci (certifikaci) po rejstříku moře nebo řeky, protože Bezpečnost plavidla závisí na kvalitě švů. Jste si jistý, že Pontoon zaplatil certifikovaný specialista?
2. Ocel Pontoon vyžaduje pravidelný průzkum (vč. Uvnitř) a pravidelné zbarvení (zejména použité), což znamená, že budete muset pravidelně způsobit velkou nakládací baterii a zvýšit plovoucí dům z vody. Výsledkem je, že náklady budou více a životnost je menší: (
3. Většina ocelových pontoonů není navržena tak, aby fungovala v zimním (ledovém) podmínkách (zejména v zatížení).
Ano, to se děje, pokud neexistuje (nebo rozbité) zapečetěné přepážky a tělo nádoby má tradiční formu dopisu U. Všechny naše cushes od vyztuženého betonu mají prahovou hodnotu a zcela vyplněny ve speciální pěny - tyto náklady nejsou levné, ale bezpečnost a spolehlivost stojí za to! I když poškodit takový případ (a je to velmi a velmi obtížné to udělat) Loď nejen neztratí vztlak, ale ani dostat sebemenší roll! 
Mají nedostatečnou izolaci (tloušťka izolace obytné nástavby nepřesahuje 40, maximálně 75 mm).
PS: Pokud jste nenajdete odpověď na vaši otázku, viz části
Dívali jsme se na celkový koncept plovoucího domu. Nyní se podíváme na jeho zařízení. Tento dům musí být šetrný k životnímu prostředí a tak učinit, že se neopustí. Plovoucí dům, jako je země, by měl být založen. Nadace našeho domu je vyroben z kovu. Uděláme ponton a jak na všech ponttoonech, které děláme píkazy pro pohodlné pohyby na vodě. Uvnitř pontonu můžete nainstalovat vodní filtry, takže můžete spotřebovat vodu pro potřeby domácností. Můžete také uvnitř pontonu, aby se čistírna odpadních vod, aby nedošlo k ucpání životního prostředí. Pravidelně kontrolovat takové vybavení, musíte provést poklop, protože změnit filtry se budeme muset pravidelně dostat. Výška pontonu se vypočítá v závislosti na struktuře a načtení. To znamená, že pokud jste chtěli jednopatrový dům s odlehčeným materiálem, pak může být ponton vytvořen na jeden metr vysoký. Pokud chcete dům vysoko s různými vybavenostmi, pak musí být ponton proveden až 1,5 metru. Dále, na vrcholu pontonu, přejdeme kanál na okraji kolem obvodu, nebo mocný roh, pro montáž dolního rámu domu. Po dokončení instalace kaple nebo úhlu umírá ponton s barvami s ochranou proti korozi. Dalším krokem bude rámová sestava kolem obvodu z baru 200x100 (upevnění šroubů na kaplanát nebo roh), která bude také sloužit pro podlahu. Bar musí být zpracován antifungálními léky a další proliferace.
Po sbírání kostry můžete začít montáž a celý dům. Takový dům, stejně jako na pozemku, může být shromážděný panel a brusade.
Poskytnout dům s elektřinou, pak je nutné použít typ větrné elektrárnyEurowind.-2. Pomocí větrné elektrárny ušetří vaši dovolenou z hluku, který vytváří, říkají, dieselový generátor.
Pro odjezd do břehu se žebřík používá k propojení závěsy a je připojen k pontonu. Sloučenina závěsu je nezbytná pro přepravu domu na místo zásobníku a vodou, bylo možné jej zvednout vertikálně pomocí navijáku. Plynové vybavení je nejlépe uspořádáno, stejně jako čisticí konstrukce uvnitř pontonu, čímž se chrání před nežádoucím výbuchem, a ne převzít nadměrné místo doma.
Okna jsou lepší používat pouze s otevřením klapek vzhůru nohama. Sash v takové situaci nebude interpretována a maximálně můžete použít vnitřní území domu. Pohodlí místa křídla je, že okna nemusí zavřít deštivé počasí, protože kapky nebudou spadat do vašeho domova.
Pokud chcete, aby dům měl platformu pro rekreaci, kde si můžete vzít solární lázně, smažené kebaby nebo jen relaxovat, pak jen při plánování, zvýšit délku pontonu, pod velikostí budoucí platformy nebo verandy.
Unavený hlučnými sousedy a byli unaveni z věčně nespokojených babiček u vchodu, pak stojí za to přemýšlet o obydlí na vodě, protože německý architekt Andreas Hoffman udělal.
Jednoduchý architekt Andreas Po celý život snil o chatě u vody a nádherné jachty, ale hromadění peněz za veškerou tuto velkolepost - život nestačí. Pak se rozhodl zabít dva zajíci najednou a uspořádal vývoj a výrobu plovoucích domů s inovativním designem. Takže v roce 2010 založil Nautilus-Hausboote a od okamžiku více než 30 plovoucích domů a kanceláří bylo již implementováno v celém Německu. Odborníci společnosti vytvářejí originální plovoucí domy, jak říkají "na klíč". Majitel a správa Andreas Hoffman osobně navrhuje architektonický typ lodí. Různé možnosti vybavení a rozvržení umožňují svým klientům vytvořit plovoucí dům v souladu s přáním a rozpočtem.
Jeden z nejoblíbenějších bytových projektů na vodě se ukázalo být něco průměrného mezi jachty a Nautilus Debarcader ("Nautilus"). Funkce této plovoucí plošiny je skládací vnější palubu a konvertibilní palanda střecha, která vám umožní projít i přes úzké brány a nízké mosty. Sediment nádoby je menší než metr, takže melys nejsou také hrozné. V závislosti na poloze areálu, tento dům lodi nabízí prostor pro několik dospělých a dětí o rozloze 42 m2. m s možností expanze na 86 metrů čtverečních. m.
Plovoucí plošina je tradičně vybavena motorem a navigačním zařízením. Můžete jít na to na všechny čtyři strany, ale nemůžete se dostat do bouří. Vlny nad měřičem na výšku jsou velmi nebezpečné pro takový dům. Základna domu je vyrobena podle návrhu katamaránu. Z letadla, loď podporuje dva gigantické float-vyrobené ze skleněných vláken, uvnitř, které jsou umístěny dva motory s kapacitou 100 HP. Každý plovák je rozdělen přepážkami do několika přihrádek. Dokonce i v případě vážného vzorku, plavidlo nebude jít na dno, a stavba sama o sobě nedává roli. Nadace podává hliníkové nosníky. Rám je délka 12 m a 4 m šířka. Vytvoření podlahy "Nautilus", stavitelé používají mořský fane, jehož materiál je nasycen umělou pryskyřicemi. Je to odolný proti vlhkosti, trvanlivé a sílu není nižší než strom.
Stěny plovoucího domu jsou zcela sklo. Světlo a krásné. Tyto neobvyklé sklenice jsou pokryty nejjemnější vrstvou oxidu titaničitého, takže vždy vytvářet dobré počasí v domě. Toto sklo může být srovnáno s cihlovým zdivem tloušťky měřidla. Jeho atomy mají velmi vysokou hustotu elektronů, zpozdí většinu tepelných vln. Infračervené záření z baterií se odráží zpět do místnosti. Také se vyskytuje s slunečním teplem. Jako výsledek, v zimě, ušetříme na vytápění a v létě na klimatizaci. Zároveň sluneční světlo téměř volně vstupuje do místnosti.
Obývací prostor je rozdělen do dvou částí. Obývací pokoj a kuchyň, WC a sprcha, ložnice se dvěma velkými lůžky. Na střeše je instalováno elegantní solárium. Čistá voda pro kuchyň, duši a suché kluci jsou pořízena hned za deskou. Čerpadlo třese vodu a filtr na bázi ultrafialových membrán vyčistí a dezinfikuje. Mimochodem, v Německu, bylo snadné odčerpávat použité vodní opěradlo je zakázáno zákonem, takže Andreas musel se vzdát se systémem čištění odpadních vod.
Správa plovoucího domu se provádí pomocí dotykové panelu. Díky nejjednodušší tabletu může kapitán změnit směr pohybu lodi jako kormidlo. Systém navíc umožňuje zapnout signálové světla a nastavit jas osvětlovacích zařízení. Elektřina, plavidlo poskytuje generátor, který pracuje na úkor lodních motorů.
Nad plovoucím domem byl zavěšený krb. K dispozici je také elektrický sporák, horká voda, sprcha a dokonce i samostatná ložnice pro hosty. Ve slově, komunálním ráji bez potíží a starostí. Majitelé prvního plovoucího domu o takovém pohodlí by mohl jen snít. Koneckonců, takový "Sudine" se poprvé objevil v Americe v roce 1905. Byla konvenční chatrč na plovoucí plošině. A tak, pokud se vše změnilo od té doby.
plovoucí dům "Nautilus"
Moderní plavky mohou být přetaktovány na 25 km / h a žádné nepříjemné sousedy, jen racky a vlny kolem. A pokud se nudí bez lidí, můžete jít do oblasti plovoucích domů na řece Spree v Berlíně. Na hobby najdete mnoho přátel. Díky inovací se zbytek na vodě stal cenově dostupnější, a ve svém vlastním domě se stal fascinujícími výlety do evropských měst.
Dosud pro náš domácí spotřebitel, dům, který se nachází na vodě, zůstane jako exotický, což není pro každého jasné. Ačkoli pokud porovnáte zahraniční zkušenosti, pak byty na vodě pro místní obyvatelstvo, kde jsou blízké nádrže, řeky a jezera, se dlouhodobě stává samozřejmostí. Takže naši vývojáři přijali zkušenosti svých zahraničních kolegů a začali nabízet domy na vodě, a to jak pro trvalé, tak dočasné bydliště.
Technická stránka otázky je, jak budovat domy na vodě, dlouhodobě zvládnuta našimi vývojáři. Možnosti, aby byl dům na to je dost a v závislosti na tom je stanovena cena exotického domu. Čím je obtížnější projekt a design, tím vyšší cena. Ve skutečnosti, stejně jako s nemovitostmi na Zemi.
V naší zemi, bohužel, to není tolik v poptávce doma postavený na vodě. A to je omezeno mnoha faktory, z nichž hlavní je velmi tvrdá legislativa v oblasti vodního prostoru. To znamená, že i když je touha a příležitost stát se šťastným vlastníkem plovoucího domu, pak majitel může mít obrovský počet problémů spojených s tím, kde musí být stavba umístěna, jak je to blízko, jak je možné umístit na Pobřežní pás a vodní horká zóna, omezené velikosti a hmotnost designu a mnohem více. To znamená, že můžete získat plovoucí dům, ale je dokumentován a legálně správný vše bude velmi obtížné.
Postupně jsme však postupně začali zvyšovat poptávku po domech na vodě. Pokud navíc porovneme náklady na dům na pozemku s domy na vodě, poslední možností je často podstatně nižší v ceně. Ano, a není třeba platit za pozemku ISNA nebo nákup spiknutí a návrh vlastnictví. Obecně platí, že nuance jsou opravdu hodně, ale ten, kdo se opravdu chce stát majitelem exotického domu, takové překážky se nezastaví vůbec.
Městské ubytování je však mnohem více. Například v realitní kanceláři si můžete vybrat výborné apartmány v Murom. Profesionální realitní kanceláře vyberou apartmány na vašich parametrech.
Nyní stavební firmy, které se zabývají výstavbou domů na vodě, mají zcela rozmanité projekty budov pro každý vkus a rozpočet. Tak například racination na malý plovoucí dům, který má pár pokojů s kuchyní, malou verandou a koupelnou plus topení, může udělat kupujícího z jediného a půl milionu rublů a vyšší. A dům nemůže fungovat nejen jako chata, ale také jako místo vhodné pro trvalé bydliště s malou rodinou. Existují možnosti jednodušší, a proto mnohem levnější. Existují také projekty plovoucích domů, jejichž náklady mohou dosáhnout až pěti - osm milionů rublů. Samozřejmě, že oblast takového domu bude mnohem více asi dvě stě - tři sta m2. A je to už obrovská chata spíše než malý skromný dům na vodě.
Stojí za to říkat, že existují projekty domů, jen postavené na vodě. Nicméně, již nyní existují návrhy na trhu, které umožňují lidem získat opravdu plovoucí dům, kde nemůžete jen pohodlně žít, ale také se pohybovat přes vodní prostor, čímž se mění vaše místo bydliště. Pokud však budete mít tuto možnost, musíte okamžitě říci, že cena problému ve srovnání s jednoduchými domy postavenými na vodě, se v průměru v průměru opět dvakrát. Tato volba bude na kapse ne každý, kdo si přeje stát se majitelem exkluzivního a zároveň exotický domov.
Skutečností je, že plovoucí domy mají kromě toho složitější design, musí být zcela autonomní a všechny systémy vyžadují pevné zdokonalení a odpovídajícím způsobem další finanční náklady. Nicméně, společnosti, které produkují takové domy, je tak způsobit, že většina nákladů na jejich akvizici zaplatí v příštích následujících letech. Tento účinek je dosažen tím, že provozní náklady jejího obsahu jsou sníženy na minimum.
Stojí také za to dodat, že společnosti, které mají licenci na výrobu domů na vodní a plovoucí domy, poskytují na nich zvláštní certifikát. Takové domy jsou navíc definovány pro účetnictví v orgánech dohledu a majitel obdrží všechny povolení pro všechny povolení dokumentace. Spodní řádek je, že při nákupu podobného domu, obraťte se na realitní kancelář, neexistuje žádný zvláštní smysl. Je účinnější přímo kontaktovat výrobcům, kteří nejen pomáhají budovat dům snů, ale pomůže se všemi potřebnými povoleními svým zákazníkům.
Obecně, nyní někdo, kdo má alespoň malý kapitál, se může stát šťastným vlastníkem jedinečného domu na vodě nebo plovoucím domě. Hlavní věcí je najít spolehlivou společnost, která pomůže realizovat projekt na realitu a vydat všechny dokumenty na právním základě. A nechat tento proces vyžadovat spoustu úsilí a času, ale nakonec se můžete stát šťastným vlastníkem zvláštního domova.
Dům na vodě je obvykle postaven v blízkosti pobřeží. Pokud bude postavena výstavba takového neobvyklého domu ve městě, bude budovat budoucí majitel domu jistě požadovat uzavření smlouvy o pronájmu spiknutí. Po obdržení četných potřebných povolení je bezpečné nasadit konstrukci debazderu. Nyní se pokusíme zjistit, jak budovat dům na vodě, protože to není jednoduchá záležitost.
Projekt je velmi důležitým bodem výstavby. Je nutné řádně provádět všechny předběžné výpočty týkající se velikosti a nosnosti konstrukce, protože dům by měl být bezpečný byt pro živé lidi a v žádném případě je překážkou pro lodě a jiné plovoucí fondy. Kromě architekta by měl být specialista na řízení přepravy přitahován k rozvoji projektu, protože je to toto vedení, které vede přísná kontrola stavebního procesu debarkaardera.
Nadace v tomto případě bude podmíněný koncept. Plovoucí dům, zpravidla, jsou instalovány na pontonu. Ponoth je druh plovoucí plošiny z oceli, plastu, dřeva nebo železobetonu. Modulární plastové pontoony jsou často používány jako lůžko nebo pro snadnou konstrukci malých velikostí, přiznáváme, altán.
Až do začátku výstavby, po vývoji projektu by měly být prováděny nezbytné městské komunikační inženýrské sítě, jako je odpadní systém, vodní plynovod, elektřina a další.
Pokud se dům ve výstavbě nachází ve vzdálenosti od městské sítě, může dobře nabíjet autonomní dodávky energie (dieselový generátor, větrnou energii, sluneční energii). Instalované větrné mlýny a heliokolektory mohou eliminovat problémy s elektřinou a druhá bude také pomoci vyřešit problémy s teplou vodou.
Můžete poskytnout debazer s vodou z běhu dobře umístěného v blízkosti domu na břehu, pak budete muset kontaktovat životní prostředí pro ochranu životního prostředí pro speciální rozlišení. Tento problém je také dokonale vyřešen pomocí palubního systému plotu, čištění a přivádění vody přímo ze zásobníku.
Existuje poněkud složitější kanalizací. Kromě propojení domu k sběrateli kanalizace, který je na břehu, můžete také navíc nainstalovat nádrž pro akumulaci a skladování odpadních vod nebo připojit se k záchrannému kanalizačnímu systému pobřežních bouří. Alternativně je možné připojit debugadetu k čištění systému a dezinfekci odtoku s následným zavlažováním nedalekého území nebo reset v nádrži. Dobře purifikovaná odpadní voda se používá pro zalévání rostlin a spadající do rybníka, biologicky purifikovaná a kyslík-obohacená voda bude dokonale přispívat k přirozenému procesu čištění zásobníku.
Systém biologického čištění má jednu významnou nevýhodu - to je drahá možnost, ale je to šetrné k životnímu prostředí a nejekonomičtější.
Jako technický, můžete použít vodu z:
Chcete-li vytvořit všechny inženýrské systémy doma na vodě, bude vyžadován vážný profesionální přístup.
Plně vybavené a bezpečné přizpůsobit se vodě na vodě je schopna vybudovat pouze profesionální stavební firmy se speciální licencí.
Okamžitě se dům samotný na připravené nadaci může být postaven ze stromu nebo vyrobeného ze světlého kovového provedení (s výhodou pozinkovaný).
Pro dokončení fasády se používají různé stavební materiály:
Všechny stavební materiály by měly být k dispozici certifikáty.
Pokud se předpokládá konstrukce dřevěného domu, musí být dřevo ošetřeno antipirenem a antiseptikem.
Tak, že dům se nedrží poryv větru, dokonce i ve fázi svého designu, je velmi důležité vypočítat posílení stability struktury.
Na konci výstavby debarkaarder je stále spousta problémů na jeho designu, protože majitel domu se vlastně stává majitelem plavidla. Následující další stupně čekají na následující další kroky:
Pokud jde o obydlí, že majitel nebude úspěšný, protože dům na vodě bude zdokumentován jako plovoucí činidlo.
Je pravda, že nezastaví každého, kdo chtěl mít takový neobvyklý, exotický byt, ne podřízený pro pohodlí standardního bydlení.
Pokud chcete postavit dům na vodě, budete se pravděpodobně zajímat o další příběh.
