Samostatný byt je sen každé osoby, ale je to možné a jak se na něm hromadit bez pomoci hypotéky. Náklady na bydlení dnes děsí počet nul, takže někteří si nepředstavují, jak ji koupit bez úvěru bydlení.
Ve skutečnosti, pokud jdete z cíle, pak můžete ušetřit na svém bytě pro poměrně krátkou dobu, navzdory skutečnosti, že ceny bydlení i nadále růst, a platy zůstávají na stejné úrovni. Pokud neustále odkládáte můj plat, mající průměrnou velikost, pak akumulace uspělo v 10-15 letech. Ale to není nejlepší cesta ven, zejména proto, že je koupit jeden z nejlevnějších možností ubytování.
Podle odborníků, pokud rodina s příjmem 120 tisíc bude odložit stejně polovinu každý měsíc, pak koupit bydlení bude moci let po 6-7 let. To vše je však plné vážnými finančními ztrátami v případě inflace.
Tak, jak sbírat peníze na nákup vlastní byt.
Je možné pracovat doma, za domácím počítačem. Existuje několik možností pro vzdálené příjmy pro PC, například psaní placených článků - copywriting. Více informací o příjmech, aniž by opustil domov, obdržíte v tomto článku.
Pokud již máte byt, ale nevyhovuje vám, zkuste to předat. To vám také poskytne další příjem.
Snažte se vynásobat peníze, které již byly akumulovány. Zde je několik způsobů. První a nejbezpečnější je dát prostředky na vklad. Nejatraktivnější návrhy na bankovní vklady lze nalézt v této recenzi.
Pokud tedy vezmete případ vážně, pak se hromadit svým vlastním bytě bez pomoci hypotéky je poměrně reálná. Doporučujeme navíc přečíst článek, kde jsou prezentovány skutečné tipy týkající se toho, jak rychle vybírat peníze.
Pokud chcete vědět, jak získat půjčku bez selhání? Pak projděte tento odkaz. Pokud máte špatný úvěrový příběh a banky vás odmítají, pak si to musíte přečíst
Většina lidí sní o své vlastní rezidenční nemovitosti, ale neberou žádnou akci. Nejčastěji se odrážejí jen o tom, co se nikdy nespasuje na ceněné čtverečních metrů, nebo čekají na pozemku od někoho.
Denní apartmány si koupit stejné obyčejné lidi jako my s vámi. Jistě se ptáte na otázku: "Jak to udělali a kde vzali peníze?"
A všechno je poměrně jednoduché - jsou zase:
Pokud chcete změnit svůj život, ale nevíte, pak doporučujeme od nastavení cíle.
Řekněte si, že si koupíte vlastní ubytování za rok. Vaším cílem by mělo být jasné a reálné. Vydělávat 20-30 tisíc rublů a nemají žádné úspory, neměli byste doufat, že přesně 365 dní se stanete vlastníkem 3patrového penthouse.
Jděte z jednoduchých snů na skutečné akce. Musíte se rozhodnout o vlastnostech budoucího bytu, abyste pochopili, kolik musíte vydělat a jak dlouho ušetřit peníze.
Aby bylo možné jednodušší odpovědět na následující otázky.
Reakce na tyto otázky, budete snadno spočítat, kolik v průběhu roku budete muset odložit získat svůj vlastní majetek.
například Chceš si koupit jednopokojový apartmán v centru města. Jdeme na realitní místo a uvidíme, kolik v tuto chvíli stojí za to, že byste chtěli koupit. Předpokládejme, že náklady na jednopokojový byt je 2 miliony rublů. Máte čtvrtou část množství, to je 500 tisíc rublů.
Po provedení jednoduchého výpočtu se ukáže, že v průběhu roku musíte akumulovat 1500 000 rublů.
Měsíc bude muset odložit:
1 500 000/12 \u003d 125 000 RUB. / Měsíc.
Takže se rozhodnete koupit svůj vlastní byt za rok. Ale pro to musíte udělat něco. Nejdříve musíte "utáhnout pás" a. Ale nemusíte jen chléb a pít ho vodou.
Uložit - Žije horší a omezuje. Stačí jednoduše kontrolovat své výdaje, opustit "peníze peněz", neztratí bezmyšlenkovitě.
Aby bylo možné prokázat všem čtenářům, kteří šetří peníze opravdu dostat do bytu, doporučujeme zvážit následující tabulku.
| Náklady | Hodnota výdajů |
| Impulzivní nákupy | Impulzivní nákupy užívají 500 rublů denně. To je 15 000 rublů. za měsíc. Za rok 180 tisíc rublů. |
| Špatné návyky |
Cigarety: 1 Kouření člena rodiny na cigaretách tráví od 100 rublů / den, pro dva účty za cca 150 rublů / den Rok: (150 * 30) * 12 \u003d 54 750 RUB. Alkohol: jedna osoba v průměrných nápojech 3 l. Pivo denně. Je to 50 * 3 \u003d 150 rublů. Pokud pijete jen o víkendu, pak pro rok, 54 750 rublů je vynaloženo na alkohol. |
| Zábava | Kampaň s nočním klubem je v průměru 5 tisíc rublů. za osobu. Pokud navštívíte tyto instituce jednou týdně, pak za měsíc strávíte 20 tisíc rublů. A za rok 240 tisíc rublů. |
| Pronájem bydlení | Na průměrné nájemní bydlení stojí 14 tisíc rublů. za měsíc. V průběhu roku je to 168 tisíc rublů. |
| CELKOVÝ: | 642 750 RUB. |
Řezání zbytečných výdajů již může mít část bytu za rok. Nebo používat tyto prostředky jako počáteční kapitál.
Stejné výpočty mohou provádět každý. Budete velmi překvapeni, když vidíte vaše čísla.
Pravděpodobně jste slyšeli, že naše myšlenky jsou materiály. Někdo v něm věří a někdo není. Ale přesto bychom vám ještě poradili, abyste si mysleli pozitivně a věřili, že v blízké budoucnosti se stanete vlastníkem bytu.
Pro ten, kdo neví, jak si představit svůj sen, nabízíme používat následující způsob. Vytvořit plakát (koláž) tužeb. Jeden z položek musí být byt. Musíte najít obrázek vašich snů apartmány (například v protokolu), vyřízněte ho a držte se do plakátu.
Musíte zavěsit svůj stvoření v prominentním místě. Díky tomu se vždy podíváte na setkání s obrázkem bytu a dosáhnout cíle.
V této fázi můžete jít několika způsoby:
A teď o tom, jak vydělat peníze na bytě budeme podrobněji říci.
Mnoho lidí je skeptický o myšlence úvěru. Domnívají se, že se jedná o dobrovolné otroctví, ve kterých se lidé řídí sami. Ale v některých případech to je jediná přijatelná volba pro příjem peněz.
Před provedením hypotéky si přečtěte všechny podmínky půjčování a vypočte, jak moc přejdete. Na webových stránkách banky je snadné. Části zájmu je často částka samotného úvěru. Například vezmete 2 miliony rublů. Po dobu 10-15 let bude vráceno téměř 4 miliony.
Kromě toho je vždy šance zůstat bez práce nebo se může zhoršit finanční pozici rodiny. Udělat hypotéku za tak dlouho, nemůžete si být jisti, že za 5-7 let budete rozpouštědlem.
Na druhou stranu, kvůli inflaci jsou peníze každoročně odpisovány a možná, budete svou hypotéku předem.
Možnost hypotéky lze zobrazit, když máte část částky na nákup bytu, a máte další příjmy, které budou plně pokrýt hypoteční platby.
Někteří lidé mají své bydlení jít do různých obětí a nepříjemnosti. Například je často možné splnit situaci, kdy se starší lidé, kteří potřebují zvláštní péči, zakončují nájemné s mladými lidmi. Podle svých předmětů, mladí lidé kontrolují staré muže a po smrti druhé, byt se automaticky dostane na osoby, které se starají.
Tato volba je vhodnější pro ženy, protože jsou snazší přizpůsobit se těmto podmínkám. Možná budete muset žít se starší osobou, následovanou, kterou budete starat.
Ale buďte připraveni, co chcete zkontrolovat, možná nebudete mít jeden rok. Hlavní nevýhodou takového získání bytu je schopnost ukončit smlouvu a vysoké náklady.
napříkladPo dobu 5 let jste se staral o starý muž po dobu 5 let. Zdálo se mu, že se mu zdálo, že se nedostanete s našimi povinnostmi. Ukončuje smlouvu o pronájmu a umožníte si to bydlení. Současně, peníze, které jste strávili na starém muži (koupili mu jídlo, léky, atd.) Nikdo se k vám nevrátí.
Vážte vše "pro" a "proti" před tím, než půjdete do takového kroku.
Nejčastěji mladé rodiny potřebují ve vlastním bydlení. Pokud se pár nahromadil, například třetí část peněz, pak můžete kontaktovat své rodiče o pomoc.
Blízcí lidé se budou snažit najít způsob, jak pomoci. Možná budou mít určitou část množství, a mohou prodávat chalupu, která se na dlouhou dobu neobjevila, nebo jejich vlastní auto, které cestuje několikrát ročně.
Pokud máte byt, ale chcete si koupit ubytování s větší plochou, můžete udělat hypotéku o bezpečnosti bytu, ve kterém žijete.
Poté, v jednom z apartmánů necháte apartmány. Měsíční nájemci Vám zaplatí nájemné, které budete uhasit hypotéku.
Nezapomeňte však vzít v úvahu faktor, že by apartmán může stát nějakou dobu, dokud nebudete hledat nájemce, takže je nutné mít nějakou finanční nabídku, aby zaplatil měsíční hypoteční platby v případě platebních mocností.
Nejste pojištěni proti problémům spojeným s nedbalými nájemníky. Mohou poškodit váš majetek.
Stát se stará o mladé rodiny a v některých případech pomáhá materiálně. Peníze-placené peníze mohou být vynakládány na nákup bytu. Je nutné nastavit cíl a dozvědět se o všech dostupných státech. programy.
Například ruské rodiny při narození nebo přijetí druhého a následného dětí se mohou počítat s tzv. Mateřským kapitálem.
Tato volba je vhodná pro rodiny, kde pracují alespoň 2 osoby. Jeho význam je následující. Rodina by měla žít na platu jedné práce a odložit druhý.
Pro jasnost pochopíme příklad:
Náklady na byt je asi 1,5 milionu rublů.
Plat každý člen rodiny je asi 25 tisíc rublů.
Pokud každý měsíc odloží tyto 25 tisíc rublů, pak po roce řídit 300 tisíc rublů.
Na bytě jste obejít za přibližně 3-4 roky.
Pokud je vaše současná práce zcela spokojena se svou současnou úlohou, ale platí mzda, která má být žádoucí, pak vám doporučujeme získat další zdroj příjmů.
Je nejlepší najít zdroj pasivního příjmu.
Pasivní příjem – To je, když jednou proveďte akci, a získat zisk na dlouhou dobu.
napříkladZa rok dáte peníze na zálohu do banky. Do 12 měsíců nedělá nic, můžete získat zájem o vklad.
Existuje mnoho způsobů, jak pasivní příjmy. . Zaměřme se na 5 nejoblíbenějších možností.
Aby byl rok připraven na byt, můžete a získat pasivní příjem. Existuje mnoho možností pro vydělávání na svých vlastních webových stránkách. Pouze tam je jeden "ale!" Musíte být připraveni na to, že po dobu 6-12 měsíců bude muset hodně pracovat, investovat peníze a zisk začne přijímat pouze v případě, že web je navštíven, zajímavé pro inzerenty atd.
Pokud nevíte, jak vytvářet stránky, pak pro konkrétní poplatek. Poté jste "točit" a prodáváte dražší.
Můžete také koupit spřádané místo. Bude to dražší, ale v tomto případě nemusíte čekat dlouho, než čekáte na zisky.
Pokud se vám nelíbí vaše práce, a nepřináší vám požadovaný příjem, pak je čas to změnit.
Zde existuje několik možností:
Ať už změníte místo práce a doručení zaměstnání, jsme přesvědčeni, že je docela realistické získat byt pro 1 rok.
Při potvrzení nabízíme vaši pozornost 8 slibných myšlenek v příjmech:
realitní kancelář
realitní kancelář - Jedná se o pracovník realitní kanceláře, který pomáhá kupujícím najít vhodné ubytování, které klientovi doprovází v průběhu nákupního / prodejního transakce.
Prodej bytů nejsou tak obtížné, jak se zdá, na první pohled. Pokud máte volný čas a touhu pracovat, pak se můžete pokusit zvládnout tuto profesi. Navíc nejsou nutné žádné investice.
Zmiňujeme pouze ta realitní kanceláře dostávají 10-15% hodnoty transakce. Vypočítáme. Pokud náklady na byt je 2 miliony rublů, můžete získat 200-300 tisíc rublů za dohodu, a měsíc může být několik z nich.
Resale apartmány v nové budově
Každý ví, že byty v domech ve výstavbě jsou občas levnější než nemovitosti, které již byly pověřeny.
Takže si můžete koupit další nedokončený byt (na úrovni jámy), a když je dům dokončen a vzdát se, prodáváme dražší.
Například máte dost peněz na jednopokojový byt, ale chcete si koupit dvoupokojový pokoj. V tomto případě získáte bydlení s jednou ložnicí v nedokončeném domě, a když je uveden do provozu, prodejte svůj majetek s těžbou 15-20%. Peníze příjmů by měly stačí koupit byt se 2 ložnicemi.
Práce na částečný úvazek na vlastní auto
Pokud máte vlastní auto, můžete a potřebujete vydělat. Můžete se dostat do taxi služby, být kurýrem nebo pracovat jako řidič v nějaké organizaci.
Kromě klasických způsobů vydělávání auta můžete použít mimořádné metody. Například rozlišovat stroje ze zahraničí a prodávat na ruském trhu. Je nejlepší rozlišovat od pobaltských zemí, Německa nebo Polska.
Organizace vzdělávacích kurzů
V případě, že jste kreativní osoba a víte, jak dělat, co ostatní nevědí jak, pak můžete otevřít autora workshopu. Tam budete moci trénovat všechny ty, kteří si přejí vaše dovednosti za určitý poplatek.
Může se jednat o výrobu jedinečných panenek, šperků, oblečení atd.
Prodej zboží
Dostatečný dostatečný příjem je získáván lidmi, kteří se zabývají prodejem (spekulací) zboží. Můžete obchodovat s nejrůznějšími produkty.
Nyní mnoho koupit čínské zboží a prodává je občas dražší.
Chov exotických zvířat a rostlin
Dobrý kapitál může být vydělán oddělením vzácných exotických zvířat a rostlin. V každém městě existují znalci takového výrobku, zatímco oni jsou připraveni nahrát impozantní částky pro jejich slabost.
Můžete implementovat zástupce flóry a fauny prostřednictvím internetu nebo specializovaných obchodů.
Otevření vlastního podnikání
Myslíte si, co nejraději děláte a co se nejlépe získáte. Možná to stojí za to zapojit do toho. Je čas opustit komfortní zónu a otevřít své podnikání.
Například muž pracoval několik let mechanik pro sto. Líbí se mi tato okupace a všechno, co nebere, to dopadne. Pak potřebuje riskovat a otevřít svůj vlastní sto. Díky tomu bude moci vydělat více, rozšířit své podnikání a rozvíjet se.
Nákup bytu, lidé se často smát nezávisle hledají své budoucí bydlení a obrátit se na realitní realitní kancelář. Pro určité procento transakce jsou odborníci zapojeni do výběru bytů a doprovázet vás ve všech fázích prodeje nákupu a prodeje.
Všechny tyto krásné zvuky, ale v praxi to ukazuje, že takové agentury nemají svou vlastní základnu, ale hledají možnosti v novinách, na realitních stránkách nebo bulletinových desek. Ale můžete to udělat sami.
Mnoho realitních kanceláří nemá potřebné právní vzdělání a nemůže vám správně poradit v žádných záležitostech.
Pokud se bojíte zdobit sami, pak je lepší se obrátit na zkušené právníky. To je oni, kteří znají všechny malé věci a jemnosti nákupu nemovitostí. Samozřejmě, že právníci budou muset zaplatit také. Ale tak strávíte 2-3 krát méně.
Abychom pochopili, jak vydělat peníze v bytě, s malým platem, musíte analyzovat své výdaje a určit parametry požadovaného bytu.
Řekněme, že v současné době nepovažujeme bydlení v Moskvě nebo St. Petersburg, protože plat 30 tisíc rublů v těchto městech je nepravděpodobné, že má dostatek rodiny "pro život", nemluvě o akumulaci.
Proto, s tímto příjmem bude muset koupit byt mimo město nebo v malých osadách.
Jednolůžkový pokoj s jednom pokojem je v dobrém stavu 2-2,5 milionu rublů.
S platem B. 30 tisíc rublů., Budete muset opustit vlastní auto a odnímatelné bydlení. Budeme muset žít po určitou dobu s příbuznými a převodem do veřejné dopravy.
Na jídlo v průměru na osobu listy 8-9 tisíc rublů. Je-li rodina 2 lidí - 17 tisíc rublů.
O veřejné dopravě a dalších drobných výdajech - 5 tisíc rublů.
Zůstává 8 tisíc rublů.
Vypočítáme a určujeme, kolik musíte ušetřit v bytě, v hodnotě 2 miliony rublů.
2 000 000/8 \u003d 250 měsíců nebo 20 let
Pokud v rodinné 2 pracovníci, pak asi 10 let. Ale nezapomeňte, že během této doby budete omezeni ve všem. A s příchodem dětí se výdaje zvýší.
Jak vidíte, je možné dát 2 miliony rublů za rok, s platem 30 tisíc rublů nebude fungovat, i když nebudete strávit penny. Ale budete se moci hromadit na počátečním příspěvku hypotéky. Sčítá se, řekněme, že pokud opravdu chcete mít svůj životní prostor, pak byste měli být zásadní pro práci na částečný úvazek nebo změnit aktuální práci.
Rozhodování o akumulaci peněz do bytu za rok, nastavíte poměrně obtížný úkol. Během tohoto období budete mít momenty duševního zvedání a poklesu sil, protože tam bude hodně práce.
Aby nedošlo k odevzdání a pokračování v ceněné sen, nabízíme využít následujících doporučení:
Rychle vydělávejte peníze na bytě docela reálný. Ale každý, kdo se takový cíl nastaví, bude nutné se dostat z komfortní zóny. Určitě budete muset změnit životní styl, naučit se ušetřit a udržet záznamy o strávených peněz, odmítnout zábavu, možná změnit profesi a najít a najít novou práci.
Někdo, to dopadne, ukáže, ušetří peníze a někdo má ne. Víme jednu věc, abychom získali takovou částku za tak krátkou dobu, musíte jednat. Jmenovitě dát cíl a jít k ní, bez ohledu na to, co. Jsme si jisti, že budete úspěšní a velmi brzy budete hrdí na sebe a chlubit se svým vlastním bydlení!
Zdravím vás, milí přátelé! Mám pro vás vynikající zprávy - vlastní bydleníDokázal se! Ano, ano, neslyšeli jste. V naší zemi, nákup bytu přes hypotéku - rozsáhlá událost. Mnoho lidí musí ušetřit peníze za její implementaci téměř všechny své životy. A některé a tentokrát nestačí, nakonec nakupovat osobní majetek. Obecně platí, i když vám váš plat umožňuje úvěr v bance, pak v každém případě budete potřebovat finanční prostředky na první splátku, a proto tak či onak, a budete muset prolomit hlavu, kde si vzít peníze. Navrhuji, abyste se nebojte hlavu a neodložil nákup bydlení v dlouhém boxu, ale se mnou zjistím, jak se hromadit v bytě, a začít se pohybovat směrem ke svým snem.
Průměrný pracovník s platem 20 000 rublů za měsíc, který se bohužel hromadí na byt, bude velmi obtížný. Proto musíte myslet co můžete pracovatZačít odložit na počáteční příspěvek hypotéky. Snadné říci, je to těžké. Samozřejmě, mnozí z vás nyní řeknou, že neexistuje žádný nápad, co začít hledat na částečný úvazek, a nedokážete si představit, kde najdete další zdroje příjmů. Ale to jsou jen výmluvy.
Doporučuji vám v první řadě, abych se zeptal na otázku " Co můžu dělat?». Právě teď Vezměte si list papíru a zapište si na to všechny své znalosti, dovednosti a specifické dovednosti, které jste se podařilo zakoupit během svého života. Nyní procházejte výsledný seznam a zeptejte se sami sebe druhou otázku - " Co to dělám to nejlepší?" Každá z vašich dovedností v určité oblasti předmětu je vaše výhoda na trhu práce.
No, konečně, poslední otázka, kterou musíte požádat, při pohledu na seznam. " Co z toho mohu přinést největší příjem?" Zde doporučuji oslavit pár možností. Teď odvážně si vyberte bod, který se vám líbí nejvíce, ke které vaše duše leží, a začít aktivně pracovat v daném směru. Potřebujete pro vás peníze. Můžete je dostat různé cesty, mezi kterými:
A teď se spálíte na nos, jaké věci po celou dobu akumulace budou pro vás skutečným tabuem. Nyní hovoříme o investicích a nákupech. Tak:
Protože všichni víme o tom, že peníze milují účetČím je je třeba vzít v úvahu, tím více budou mít.
Objednejte si ziskovou kartu. Dříve jsem udělal recenzi. Přečtěte si to, je možné, že se vám líbí plast. Takže vyděláte peníze na vás a váš sen.
Objevte zálohu s kapitalizací zájmu. To umožní, aby vaše peníze ne prachu na polici, ale přinese vám malý pasivní příjem a pomáhat akumulovat peníze na bytě co nejdříve.
Nainstalujte měřiče na vodu a začněte ušetřit na účty. 
Pokud máte třífázový metr pro elektřinu, přeložit část záležitostí v domácnosti v nočním režimu. Například začněte balení v noci, vařte v pomalém sporáku v noci.
V nejvíce počátku distribuujte všechny své dluhyPokud existuje, a nepočítají peníze.
Ale než jdete do režimu úspory, kouzl jsem: začněte vydělat více. Pouze v tomto případě po roce budete mít částku nezbytnou pro první příspěvek hypotéky. Ano, získané zkušenosti vás připraví na půjčku v morálním a hmotném plánu. Doporučuji, abyste začali hledat byt někde 2-3 měsíce dříve, než se váš bankovní účet zobrazí pro nákup. Problém tak automaticky zmizí, je to ziskové vzít půjčku, a nemusíte trávit drahocenný čas.
Vzhledem k tomu, že bez počátečního příspěvku není provoz hypotečního úvěru příliš snadná, je nutné se postarat o rozhodnutí nejnaléhavějšího problému - jak akumulovat tuto částku v nejkratším možném čase? Okamžitě vám řeknu, že peníze za první příspěvek hypotéky nejsou vůbec stejné jako ušetřit do "šedého dne". Koneckonců, musíte mít určitou částku pro určené termíny. Doporučuji, abyste využili výhody pracovníci Akumulační strategie.
Studium chyb ekonomického plánování, známý ekonom SHLOMO BENIGNS vytvořil standardní schéma pro chování lidí, jak se propustí hypotéku. Jeho studie ukázala, že asi dvě třetiny Evropanů nikdy nebyly zapojeny do dlouhodobých úspor, a proto nevědí, jak předpovědět své výdaje.
Jednoduše dát, lidé nejsou zvyklí, aby snížili své výdaje A popírat se o známé věci. Strach z omezení jim brání odložit. Chcete-li tento problém vyřešit, SCHLOMO nabízí uložení podle schématu " zítra více." Její představu je postupně zvyšovat investice. To znamená, že první odložíte 3% měsíčního příjmu, postupně zvyšování podílu úspor. Období, kterými dojde ke zvýšení akumulační části, závisí pouze na vás a z účelu, který je strašidelný.
Okamžitě řeknu, že pokud se rozhodnete, jak se nahromadit svým vlastním bytě v Moskvě, být specialistou s platem 30 000 rublů, termíny, které potřebujete obrovské. Vzhledem k tomu, potřebujeme částku pro počáteční příspěvek hypotečního úvěru, můžeme zvýšit podíl úspor o 1 procenta v každém novém měsíci. I když je to výhodnější vzít krok v 5%které budou prováděny každé 3 měsíce.
Samozřejmě nemůžete nekonečně zvýšit podíl. Postupně se dostanete na maximum, které budou optimální pro vaše úspory a pohodlné pro vás. Je zřejmé, že nikdo nezrušil současné životní náklady, ale v tomto případě je důležité, abychom se naučili dodržovat tento princip. Bengrisi sám je přesvědčen, že mnohem daleko od odložení peněz na zbytkového principu. Kromě toho, pokud náhle zvýší příjem (zvýšení platů), například má smysl překládat do akumulace a rozdíl mezi novým a starým platem, cenou.
Tato možnost akumulace je mnohem rychlejší než předchozí a distribuovaná. Metoda je založena na racionalizaci příjmových divizí. Protože k řízení příjmů, rozdělených do mnoha částí, je velmi obtížné, je nutné prolomit plat pouze 3 kategorie:
Snažte se dodržovat tuto techniku \u200b\u200ba podělit se o své příjmy v tomto poměru. Nezapomeňte, že nejdůležitější číslice v tomto vzorci je, že budoucí akumulace. To však neznamená, že potřebujete zapomenout na současné výdaje, ušetřit sami a tím i ztratit motivaci, pravidelně rozkládat a výdaje nahromaděné na turistice v kavárně a nakupování.
Sociální hypotéka pro novomanžele. Rodiny jsou poskytovány, ve kterých každý z členů nedosáhli věku 35 let. Díky tomuto programu se můžete dostat dotace na hypotéku. Velikost této podpory se vypočítá na základě počtu členů vaší rodiny.
Pokud vaše mladá rodina uznává, že potřebuje zlepšení podmínek bydlení, budete muset sestavit speciální balíček dokumentů a registrovat se ve správě města. Doporučuji vám, abyste spěchali k tomu, abyste to mohli udělat, a nejprve zjistit, jak aktivně tento program se vyvíjí ve vaší oblasti bydliště, a kolik rodin se již podařilo získat odškodnění za nákup bydlení.
Rodina, ve které se narodila druhá (nebo třetí nebo čtvrtá nebo čtvrtá nebo ...) dítě, může využít mateřského kapitálu, aby zaplatil první příspěvek hypotečního úvěru.
Budete mít možnost získat takový úvěr, pokud si můžete poskytnout ubytování dostupné ve svém objektu. Připravte se však na skutečnost, že sázka na takové hypotéky bude poněkud vyšší než průměr.
Pro urychlení procesu nákupu bydlení, používat prostředky z prodeje aktiv jako počáteční příspěvek. Živý příklad alternativní dohody lze považovat za prodej, který již máte byt a koupíte jej změnit jiný. Případně můžete mít hypotéku do bytu s dobrým přítelem nebo příbuzným. Když je půjčka splacena, budete prodávat byt, sdílet peníze a vaše zisky používat jako první hypoteční platba na vlastní bydlení. Jediná nuance, která musí být známá: aktiva musí být prodávána 2-3 měsíce před úvěrem. Je to takové období, kdy je banka povinna schválit žádost o úvěr.
Pojďme vypočítat, jak rychle budeme moci splácet hypoteční úvěr, pokud si koupíme byt, který bude stát 3 miliony rublů. Ti z vás, kteří si přečetli můj článek "", mohou tuto položku vynechat, protože již obeznámeni s těmito výpočty.
Takže navrhuji okamžitě provést rozpad dlužníků do tří kategorií:
Dovolte mi, abych vám připomněl, že banky vypočítávají měsíční hypoteční příspěvky a opravují je až do konce výpůjčního období. Proto budete vědět, kolik peněz bude muset být dáno bance každý měsíc.
Ukazuje se tedy, že pokud jste zpevnili pás, využijte všech výše uvedených rad na akumulaci a zvýšení měsíčního příjmu, doslova po dobu 10 let Můžete se stát úplným vlastníkem vlastního bydlení. Pokud sem přidáte více a možnost registrace daňových přiznání z nakoupeného bytu v hypotéku, pak můžete zaplatit úvěr i po dobu 7-8 let. O tom, jak se děje kompenzace za úroky z daní, nebudu říkat, protože všechny informace, o které máte zájem, můžete najít v mém samostatném přehledu, které doručím tuto konkrétní otázku.
Než budete mít hypotéku do bytu, musíte vyhodnotit všechna možná rizika spojená s akumulacemi. Doporučuji, abyste zvážili nejčastější A se mnou je zjistit, jak může být snížen jejich vliv na konečný výsledek.
Musíte být připraveni na skutečnost, že to bude zcela působivé částky od svého známého rozpočtu z vašeho známého rozpočtu. extrémně obtížné a bolestivé. Jakmile se vaše primární nadšení ustupuje, a nahromaděná částka bude rovna několika měsíčním příjmům rodinných příjmů, budete mít neuvěřitelný počet pokušení, abyste jej nepoužili ne na prioritní hodnotě nebo dokonce opustit nějaký čas z úspor k řešení některých aktuálních problémů.
Aby se zabránilo takové variantě rozvoji událostí, před zahájením akumulace na hypotéku dát si rezervu Pro všechny druhy nepředvídaných výdajů, jejichž výše se rovná 3-6 měsíčním rysům rodiny. Vylepšete se tedy od touhy "Fit" do hypotečních peněz, pokud se to opravdu stane něco, co bude vyžadovat naléhavé výdaje od vás, ne naskládané v rozpočtu. Kromě toho, že s vědomím, že máte takový nepříjemný zvyk utrácet peníze a bez něj, aby to bylo malé peněžní zásoby pro sebe, což může být vynaloženo na hýčkání a léčbu ze špatné nálady.
Vzhledem k tomu, že investiční peníze jsou ve stavu bezplatné hry, neustále riskujeme, že z nich ztrácí. Tento princip je v tomto případě zcela nevhodné v případě, pokud jde o hypoteční peníze. Tyto úspory by měly být bezpečně chráněny. A připraven k použití v určeném období. V opačném případě se váš sen o vlastním bydlení změní v dlouhém boxu.
Nepokoušejte se zvýšit peníze odložené do počátečního příspěvku hypotečního úvěru, investování do cenných papírů, vzájemných vzájemných kusů a derivátů. Pamatujte si, že peníze by měly být skladovány takovým způsobem, že neexistuje ne není to nejmenší pravděpodobnost Snižování jejich množství.
Tato položka je do značné míry podobná předchozímu. V tomto případě však budeme hovořit o skladování hypotečních peněz. v cizí měně. Souhlasím, neúspěšný nákup měny je správná cesta k zpoždění hypotečního úvěru. Platí také pro spolehlivé investice, jako jsou akvizice účinků dluhopisů nebo jakékoli fondy na peněžním trhu. V zásadě je toto řešení zcela rozumné, ale musí být pamatováno, že v krizi cena těchto aktiv může vážně pád.
Je možné vyřešit takový problém následujícím způsobem. Čím blíže se lhůta přistupuje k vašemu investičním portfoliu, tím menší ve vašem investičním portfoliu by mělo být "téměř bezpečné" investice jako měna a dluhopisy. Snažte se je odmítnout po dobu 3-6 měsíců před provedením první platby úvěru. Mimochodem, mělo by být volba banky, ve které bude váš kapitál uchováván. Vybrat maximální spolehlivá komerční bankaNenechte se pronásledovat vysoké úrokové sazby. Nejvzdálenější organizace jsou zpravidla vtrženy v extrémně nevhodných okamžicích.
Pokud budete honit trochu velké příjmy, je zaručeno, že udržuje hlavní tělo kapitálu, ztráta útoku všech zájmů, které můžete nastat. Například většina investičních společností nabízí své zákazníky komplexní produkty, zaručují jim návratnost investic a nabízejí možnost získání příjmu více než v bance. V tomto případě se riziko spojené s možnou ztrátou několika procenta ročně ukazuje, že je zcela neodůvodněné, pokud doba použitelnosti vašeho kapitálu je přísně omezena.
Důrazně doporučuji ukládat své hypoteční peníze výhradně ve spolehlivých bankách, které poskytují příležitost doplnit dlouhodobý příspěvek, i když nabídnou nejvyšší sazby vkladů. Snaž se maximální přesně plánování času vkladuTakže nemusíte ztratit zájem o časné odstranění prostředků.
Je nepravděpodobné, že by někdo překvapil, když řeknu, že několik set tisíc a ještě více než miliony, rublů - záviděníhodný cíl pro všechny druhy podvodníků a podvodníků. Proto je nutné předpokládat předem o realizaci "antikriminálního" plánu.
Snažte se použít, že jste odložili peníze za byt. Omezte kruh věnovaný svým finančním plánům i mezi blízkými. Rozumíte tomu, že i ti, kdo vám nepřejí zlo, mohou být větší, aby došli z vašich plánů a úspěchů. To je zvláště důležité pro ty, jejichž obvyklý kruh komunikace není zcela zvyklý na takové množství úspor. Bohužel, peníze často způsobují závist a zvýšená pozornost od cizinců. Věřte své kapitálové bance, odmítněte vázat účet na plastové karty, mobilní telefon a internetové bankovnictví. A pokud jsou vázáni, uchovávejte karty a přístup do domova, s maximální izolací z okolního světa.
Některé banky poskytují zvláštní podmínky pro ty zákazníky, kteří mrknou peníze na hypoteční úvěr. Teď mluvím zvláštní vklady hypoték S různými bonusy. Musí přiznat, že non-úrokové bonusy jsou často mnohem výhodnější než vyšší úrokové sazby v jiných bankách.
Doporučuji, abyste prozkoumali všechny dostupné bankovnictví na hypotečních vkladech. Zvláštní pozornost je zaplacena kromě ročních procent. Jako bonus můžete nabídnout slevu na hypotéku nebo bezplatné pronájem trezoru po dokončení ložiska, stejně jako mnohem více.
A konečně, pár tipů, které vám pomohou realizovat svůj sen o našich vlastních ubytování ve velmi blízké budoucnosti:
Ať už to bylo, ale samotné získat částku nezbytnou k získání bydlení - úkol je extrémně složitý. Jen si myslím, že budete muset žít někde, zaplatit za komunální, produkty. Chcete-li usnadnit úkol, napište na papír list příbuzných a miloval vás naprosto důvěřovat. Vyberte si ty, kteří se ocitli ve stejné situaci jako vy, a mají identickou problematiku bydlení. Nabídněte jim, aby se společně ušetřili v bytě společně, uvedení stejné akcie pro nemovitosti.
Pokud sdílíte všechny platby stejně, můžete výrazně zkrátit dobu platit hypoteční úvěr a žít společně s partnerem na principu odnímatelného bytu. Jediný rozdíl je, že budete platit za svůj majetek. Jakmile je zaplacena polovina úvěru, byt bude prodán, a na úkor příjmů, aby zaplatili rovnováhu dluhu. Zbývající rozdíl lze rozdělit stejně a používat jako počáteční příspěvek hypotečního úvěru na váš vlastní byt.
Bohužel, nic nespadá na hlavu. Pro dosažení požadovaných výsledků je nutné hodně pracovat, rozvíjet a samo-zlepšení. Musíte pochopit, že jakékoli zkušenosti a znalosti mohou být následně monetovány. Osoba, která je právě a dělá to, že je to o svém platu 30 000 rublů, ze kterého je nutné poskytnout měsíční byt pro odnímatelný byt 20 000, nikdy nebude úspěšný. Je nutné zvládnout nové profese, snažit se vydělat na jiné aktivity nebo zlepšit své vlastní kvalifikace, abychom postupovali přes kariérní žebřík a získali velký plat. Vezměte si zvyk paralelně k odložení peněz, investovat Oni (alespoň v bankovním vkladu), aby to fungovalo pro vás. Pokud se takové změny nelíbí a nejste pro ně připraveni, znamená to, že vše, co máte - i nadále sníží konce setkání, připojit se k odnímatelným apartmánům a učinit velké nákupy výhradně na úvěr.
Tak jsem se přiblížil k mému logickému uzavření naší ekonomiky lekce. Opravdu doufám, že můžete aplikovat znalosti získané v praxi a realizovat svůj sen o koupi vlastního bydlení. Podělte se o komentáře s vaší hypoteční zkušenosti, řekněte, jak jste zkopírovali do bytu, jaké potíže vznikly, a jak jste s nimi bojovali. No, na tom všichni, milí přátelé, na nejednoznačná setkání!
Pokud jste v textu našli chybu, vyberte textový fragment a klepněte na tlačítko Ctrl + Enter.. Děkuji za pomoc mého blogu!
Pokud bylo od podniku vydáno dřívější bydlení, ze státu, na kole, nyní se stalo téměř neskutečně. Jak se hromadit do bytu s mladými lidmi, kteří nemají žádný počáteční příspěvek a mateřský kapitál? Co může ušetřit a jak získat další finanční prostředky?
Otázka, jak se hromadit v bytě, tisíce jsou dány, miliony lidí.
Jedním z nejčastějších způsobů je pracovat v zahraničí, náročný režim úspor a posílání peněz do vlasti (nebo doplnění bankovního účtu). Mnoho tzv. "Migrantů práce" se snaží sbírat potřebnou částku, "rozšířené" pro čtyři na západě. Nicméně i bez plnění celkových nákladů na bydlení můžete mít hypoteční úvěr. Banky neustále změkčují podmínky pro získání úvěru. Proto otázka, jak se hromadit do bytu, změní se spíše k úkolu "Jak zaplatit hypotéku." Enoneling lidí, kteří mají přinejmenším malé bydlení, pokoušejí se to předat a finanční prostředky pronajmout fondy na nákup nového nebo splacení úvěru.
Druhou možností je odstranit tam, kde levné, nastavit nejpřísnější režim úspor. Snažte se využít bezplatné služby a nakupujte pouze levné zboží. Pokud přestanete alespoň sedm-deset tisíc rublů měsíčně a neotrávit je za žádných okolností, za pár let, budeme mít počáteční příspěvek a otázka, jak se hromadit do bytu, bude vyřešena. Pro tyto účely je možné například v úmyslu celého platu jednoho ze manželů nebo několik let, ale několik let bude muset popírat v mnoha ohledech, zbavit se "nevinných potěšení" a malých radostí. Jste připraveni na takový život?
Jak se rychle a bezbolestně hromadit - tato otázka je trápena mnoha z našich spoluobčanů. Koneckonců, chcete oddělit od rodičů co nejrychleji a počkejte na deset a patnáct let, zdá se, že je to nemožné. A tady, všechny druhy návrhů na hru na burze, na Forexu přichází k záchraně spořitelních fondů. Samozřejmě existují skutečné příklady toho, jak může několik úspěšných obchodů zvýšit výchozí kapitál. Nezapomeňte, že pokud je náš hlavní problém - jak se hromadit do bytu - musíte pečlivě a pečlivě zvážit všechna rizika. Hra na burze vyžaduje nejen znalosti a následující strategii. Je také spojen s elementárními štěstí nebo štěstí. Jeden spravuje "pít šampaňské", ostatní ztrácejí všechno. Připraven pro riziko, ale nechtějí převzít veškerou odpovědnost? Přemýšlejte o speciálních bankovních vkladech s návratovou zárukou. Tyto instituce se specializují na vazbu kapitálu.
Je možné se hromadit na byt na běžných vkladech? Je nepravděpodobné, že by nyní existovaly žádné sazby, ale pokud získáte investiční páry - to je ve skutečnosti poskytnete bance právo rozhodnout, kde investovat peníze, pak s úspěšným rozložením portfolia, šanci na vydělávání peněz na zvýšení burzy. S ohledem na různé možnosti, jak se hromadí v bytě, vždy stojí za to připomenout například, kdyby dříve investice do drahých kovů byly považovány za nejspolehlivější investice kapitálu, pak za poslední dva roky, zlato je velmi - téměř jeden- Za třetí (a stříbro více než polovina) - klesla v ceně.
Je mnohem bezpečnější organizovat své vlastní podnikání a možná jeden z nejspolehlivějších způsobů, jak se rychle hromadit do bytu. Stojí za hledání příjmu Niche, dobré dodavatele. Navázat obchod může vždy přinést zisk. Stojí za to jen vzpomenout na dodržování zákonů a spravedlivé hospodářské soutěže.
Problém s bydlením je velmi akutní v Rusku. Tam je obrovská vrstva dospělých dětí žijících se svými rodiči po 18. Někdo vede k rodiči své ženy, a někdo kvůli nepřítomnosti bydlení nemůže vybudovat plnohodnotné vztahy a jejich rodinu. Dnes je však globálním problémem, s výjimkou platů zemí Evropy, alespoň vám umožní odstranit bydlení bez problémů, které nelze zakoupit.
V Rusku, ceny bydlení v kombinaci s ponižujícími nízkými platy vytvářejí situaci, kdy půjčovny jednolůžkový apartmán v regionálním centru stojí 20 tisíc a mzdy pro mladé lidi nejsou nabízeny nejvýše 15-20 tisíc. A jak něco odstranit?
Statistiky statistiky, a to je nutné žít. Dnes Guest Expert Journal Rukomo. Bude řídit svůj příběh, stejně jako s malým platem koupit jeho ubytování. Můžete jednoduše zkopírovat následující techniky, abyste si mohli koupit linkový byt.
Jmenuji se Alena. Jsem 24 let. Ale moje pracovní činnost začala ve věku 18 let, když jsem absolvoval školu, absolvoval vzdělání v jiném městě. Díky své matce jsem rostl záměrným člověkem a po maturitě se pevně rozhodl, že sám vydělávám v tak drahém nákupu, jako by byl byt.
Procento mladých lidí žijících s rodiči v Evropě.
Akumuloval jsem na svém vlastním jednolůžkovém bytě po dobu 7 let. S vaším příkladem chci dokázat, že mé bydlení bez úvěrů není mýtus, ale opravdu dosahování cíle.
V moderních ekonomických podmínkách, kdy život se stává dražší každoročně, každá penny, a přeplatka banky celou podmínkou je jen škoda, je to velmi důležité téma mého článku.
Nyní ve společnosti existuje názor, že zakoupení soukromého bydlení, který má (nebo o něco méně) neskutečné, tolik hypotečních úvěrů se stalo tak populární.
Podle sociologického studia nadace veřejného mínění pro rok 2016 má více než čtvrtina Rusů bydlení v hypotéku. A podle úvěrových historických úřadů se počet splatných plateb na tento typ úvěrů ve stejném roce zvýšil o 20%.
Málokdo z loveckých hypoték myslí, že přeplňuje další dvě apartmány. Ne pro všechny kreditní zátěže se ukáže být v moci, jako potvrzuje statistiky. Kromě toho, i přes reklamní výkazy, v praxi, banky dotáhnou požadavky na hypotéky každý rok: Velikost počátečního příspěvku, věku, úrovně mezd, počet závislých osob atd., Již mluví o mnoha.
Je tedy obtížnější nakupovat své vlastní bydlení v hypotéku a pouze jedna možnost zůstává - hromadit. Samozřejmě existují více způsobů. Takový, půjčka od přátel a příbuzných atd. Ale nepovažuji je, protože jejich provádění je omezena mnoha okolnostmi, a nemohou být rákosí.
V nestandardním městě jsem našel práci, která by mohla být kombinována s kurikula. Bydlel jsem v tuto chvíli, stejně jako většina studentů nerezidentů, v hostelu.
Moje mzda v té době byla 17 000 rublů. Kromě toho výrobek mého příjmu doplnil stipendium ve výši 2 500 rublů.
I Přibližně jsem si myslelo měsíční výdaje na listy, a to je to, co jsem dostal:
Celkem mé výdaje za měsíc činily 10 350 rublů.
Na základě přijatých výpočtů se ukáže, že měsíčně jsem mohl odložit asi 9 tisíc rublů.
Zpočátku jsem se rozhodl, že bych odložil částku v obálce, která by zvětšila na konci univerzity, když najdu práci ve specialitě s vyšším platem. Podle mých výpočtů to bylo ven, že v malém jednolůžkovém bytě v hodnotě asi 29 tisíc rublů na 1 metr čtvereční. m. V ne příliš dobré oblasti města (docela skutečná cena pro provinční města) se budu hromadit po dobu 9 let (s ohledem na zvýšení příjmů po skončení univerzity a bez ohledu na ceny). To je dlouhá doba a takový způsob akumulace byl neúčinný, protože jsem nebral v úvahu mnoho okamžiků.
Za prvé, po 4 letech, bakalář se konal, bude nucen opustit místnost v hostelu, a pak budou přidány takové nepříjemné náklady na výdaje, jako bydlení. Pronájem bydlení nejen zvýší čas akumulace, ale povede ke skutečnosti, že pro tak dlouho odpisuje. V tomto případě bude stejná hypotéka výhodnější. Ano, a ušetřit tak dlouho peníze v naší zemi, s ohledem na smutné zkušenosti z 90. let, je nebezpečné.
Za druhé, peníze ležící v obálce nebudou schopny přinést další příjmy a ztratíme příležitost zvýšit náš kapitál a musíte použít všechny potenciální zdroje.
Za třetí, když jsou peníze doma, pak existují neustále nepřiměřené důvody, proč je strávit, a peníze jsou nepostřehnutelné prolomit.
Sen bude realitou, potřeby disciplíny
Pro řešení problému jsem studoval rozpočtový bytový trh (pokoje v komunálním apartmánu, studiový apartmán), s přihlédnutím k předchozím chybám a rozvíjely novou strategii - jakmile se částka nahromadit dost koupit nejlepší bydlení, získávám První levné ubytování. A v budoucnu můžete zlepšit podmínky bydlení, akumulaci a přidávání peněz z prodeje dostupného bydlení.
Z editoruV tomto systému musíte být schopni jednat bez realitní kanceláře, protože agentury Komise a daně pro více realitních transakcí budou "jíst" všechny výhody. Podívejte se na náš materiál "".
Zpočátku jsem rozhodl, že bych si koupil první bydlení na konci školení, protože bych přidal článek pro pronájem výdajů, což je výrazně větší než platba hostelu. Po 4 rokách jsem nahromadil asi 450 tisíc rublů (s přihlédnutím k bankovním zájmu).
Pro 430 tisíc rublů jsem našel poměrně dobrý pokoj v majetku vlastnictví. Měl jsem štěstí se sousedy. T. K. Před tím, než jsem žil v hostelu, můj život se neměl měnit kvalitativně. Pro zbývající 20 tisíc rublů jsem udělal opravy a dokonce koupil nábytek: malá pohovka (použitá), stůl a hrudník. Pokoj se ukázal velmi útulný. Bylo to moje první, i když malý, ale koupil pro mé upřímně vydělané peníze, bydlení. Byl jsem ohromen hrdostí.
Zkopíroval jsem další 3 roky, abych zaplatil za prodej daně v místnosti. Moje výdaje a příjmy se změnily. Namísto článku "Poplatek za hostel" se objevil článek "Komunální výdaje". Našel jsem práci ve specialitě a už získal 30 tisíc rublů. To je s populací asi 600 tisíc lidí na rok 2014. Všechny ostatní výdaje vzrostly v průměru o 20% z důvodu inflace a dalších důvodů. Odložit asi 18 tisíc rublů za měsíc. Po dobu 3 let se částka 650 tisíc rublů nahromadila (s přihlédnutím k zájmu o banku).
V mém případě, prostředky z prodeje místnosti (450 tisíc rublů) a akumulovaných peněz (650 tisíc rublů) šli koupit jednopokojový byt v hodnotě 1 020 tisíc rublů. Byt zakoupený od developera je v nové části města ve výstavbě. Cena bytů na okraji města je nižší než 40% než v centru. Pro zbývajících 80 tisíc rublů jsem udělal levnou opravu a zařízený bytový nábytek.
Takže můj sen se naplnil! Cíl je dosaženo. Za 24 let mám vlastní byt koupit za akumulované peníze.
Mezi mnoha známými existuje pouze 1 osoba, která se nahromadila v bytě po dobu 5 let, aniž by se uchýlil k vypůjčenému kapitálu. 95% z nich se domnívá, že tato metoda získávání bydlení v moderních podmínkách je téměř nemožné a nerentabilní, což vede následující argumenty:
To jsou nejčastější argumenty, které jsem slyšel. Každý z nich chci komentovat.
Za prvé, náklady na bydlení rostou tak rychle jako inflace. V Rusku se předpokládá, že nemovitosti se vždy stává dražší, ale není to. Je snadné trasovat, pokud porovnáte reklamy na prodej bydlení za posledních 10 let.
Ceny nemovitostí stále nepřekročily vrchol 2008
Ve skutečnosti mohou ceny a pokles cen a pokles. Dlouho, oni byli tak nedostatečně vysoká, že každá poptávka rozpouštědla se suší a neúprosný zákon poptávky a návrhy nutí majitele, aby provedli ústupky a učinily podstatné slevy.
Je důležité pochopit, že cena nabídky a cena transakce není stejná. Takže podle největší Moskevské realitní kanceláře Inkom, v roce 2017 rozdíl mezi těmito ukazateli (skutečná sleva) v Moskvě je 20-25%!
V roce 2008, žádný z moskevových prodejců a slyšela, že návrh méně než 7 milionů rublů pro Odnushku na okraji okraje. Prošel 10 let a stejné odnushki se sotva prodává za 4 miliony rublů, zatímco rubl ztratil polovinu nákupní schopnosti během této doby. Tato situace nebude trvat navždy, ale nyní na trhu s nemovitostmi v Rusku na straně kupujících.
Za druhé, byt de facto patří k jar a stane se vaše pouze tehdy, když zaplatíte půjčku. A to se stane pouze po mnoha letech. Pro srovnání jsem použil hypoteční kalkulačku na webových stránkách Sberbank. Přibližný výpočet vydal následující výsledky.
Na základě výpočtů bude banka poskytnuta půjčku na takový termín (7 let) pouze za měsíční platby nejméně 23 tisíc rublů. Nezapomeňte, že taková částka za měsíc většina provinčních rodin a osamělých lidí nebude tahat. A dokonce věnujte pozornost množství přeplatku - 484 tisíc rublů. Za tuto částku si můžete koupit auto! Proto je závěr o nevýhodě hypotéky, s jinými věcmi, které jsou stejné, je zřejmé.
Poznámka, neprodlil jsem 24 tisíc rublů za měsíc, jednoduše bych to nemohl udělat s mým platemNicméně, byt si koupil byt současně!
Argument o neatraktivních životních podmínkách ve společném apartmánu je subjektivní. Je nutné si vybrat menší z Evils: trpět 4 roky ve společném bytě a nakupovat své bydlení bez takových obrovských přeplatků nebo nést hypotéku z břemene 10-15 let, přeplnění jiného bytu. Všechny individuálně. Koneckonců, účelem tohoto článku není popisem nejlepšího bydlení a popis skutečné metody získávání bytu pro akumulované fondy.
Mnoho mladých lidí sen o žít odděleně, ale ještě více sen o svém autě. Jedná se o kluky než dívky, samozřejmě. A pak je volba téměř vždy prováděna ve prospěch nákupu automobilů - jednoduše proto, že se lidé zdají být nesrovnatelné. Byt stojí 2 miliony a auto je půl milionu (podmíněno). Zdá se, že nákup auta si výrazně neuvědomuje akvizici svého bydlení. Ale to není pravda, už jste pochopili vše na příkladu čísel!
Kromě toho, ale příspěvek k bance Kashi se naopak neptá, přináší úrokové výnosy. Takže, pokud chcete léčit své životní plánování plánovat několik let od myšlenky koupit auto, dokud se nestanete ve svém vlastním společníkovém bytě. Věřte mi, chlapi, stav vašeho auta v očích dívek nebude zvednout, pokud se chystáte vzít dívku do rodičovského čísla, kde žijete s matkou, sestrou a babičkou.
Takže můj cíl byl dosažen. Jsem rád, že by vás můj příklad přesvědčil v regionech se hromadí ve svém bytě s platem 30000 rublů. Hlavní věc je vaše touha, trpělivost a oddanost.
Nemůžeš se hromadit do bytu? Nechci žít v komunálu, jako autora? Nebo možná nepotřebujete? Hypoteční sazby v roce 2018 klesla na 6% (minimum), průměrná reálná sazba je 9%. Hypoteční hypotéka již nepřebírá! . Život v bytě vašich snů je lepší než v komunálu - zejména když platba neskud.
Taková možnost získávání bydlení je vhodná pro studenty, kteří se přestěhovalidalší provinční město (Moskevské ceny nemovitostí jsou mnohem vyšší, ale), stejně jako ti, kteří mají počáteční zdroj příjmů, což vám umožní odložit nejméně 40% celkové částky.
Chci říci, že popsaná technika je vhodná a aby se hromadila na automobilu, domácích spotřebičů, odpočincích a dalších významných nákupech.
To nebude snadné. Budete se muset naučit kontrolovat své výdaje, náročné na sebe a disciplinovanou, nebojte se obtíže a být připraveni na ně. Jako odměna obdržíte nejen byt, potenciálně uložené fondy, ale také pocit hluboké sebeúcty.
