في 1 يوليو ، دخلت طبعة جديدة من قواعد الطريق حيز التنفيذ. تم إدخال لافتات جديدة: تشير إلى المناطق التي يُمنع فيها دخول المركبات ذات العادم "المتسخ". قد تؤثر القيود على عشرات الملايين من السيارات القديمة المزودة بمحركات Euro-0 و Euro-1 و Euro-2 ، ولكن حتى الآن هذه القيود نظرية بحتة: لم يتم تضمين العلامات في GOST ، وليس من الواضح متى سيظهر هناك. لهذا السبب ، لا تستطيع سلطات المدينة حتى الآن استخدام اللافتات ، حتى لو أرادوا ذلك. هناك عدد قليل من الابتكارات لسائقي السيارات ذات الصلة بتاريخ الأول من يوليو. التفاصيل - في المادة المرجعية "كوميرسانت".
في 1 يوليو ، دخل المرسوم الحكومي رقم 832 المؤرخ 12 يوليو 2017 حيز التنفيذ. تم إدخال عدد من اللافتات الجديدة في قواعد الطريق.
قم بتسجيل 5.35 "منطقة مع تقييد الفئة البيئية للمركبات." يشير إلى المكان الذي تبدأ منه المنطقة ، حيث تُحظر حركة السيارات ، حيث تكون الدرجة البيئية (المشار إليها في مستندات السيارة) أقل من القيمة المشار إليها في العلامة. العلامة 5.36 - علامة مشابهة للرقم 5.35 ، تقيد مرور الشاحنات بمحرك من فئة بيئية معينة. لا ينطبق تأثير العلامات الجديدة على مركبات الجيش والشرطة وخدمات الطوارئ وإدارة الإطفاء والإسعاف وخدمة طوارئ شبكة الغاز والبريد.
لوحة معلومات 8.25 "فئة بيئية للمركبة". يتم تثبيته بالاقتران مع العلامات 3.3 "المركبات ذات المحركات ممنوعة" ، 3.4 "الشاحنات الممنوعة" ، 3.5 "الدراجات النارية المحظورة" ، 3.18.1 - 3.18.2 "ممنوع الانعطاف" ، إلخ. على سبيل المثال ، إذا كانت أسفل علامة "انعطف" إلى اليمين ممنوع "هناك علامة تشير إلى الفئة البيئية 3 ، مما يعني أن السيارات ذات المحرك من فئات Euro-2 و Euro-1 و Euro-0 لا يمكنها الانعطاف يمينًا.
يمكن تنظيم التحكم باستخدام الكاميرات. يتم تصوير السيارة المارة في منطقة المراقبة ، ويتم التعرف على الرقم ، ويتم طلب معلومات حول الفئة البيئية للسيارة من قاعدة بيانات وزارة الشؤون الداخلية.
يتضمن الخيار الثاني عمل المفتش: يقوم بفحص الطبقة البيئية في شهادة التسجيل (CTC). إذا كانت السيارة تسير في المنطقة المحظورة ، فسيتم إصدار غرامة ، على الأرجح لعدم الامتثال لمتطلبات العلامات (الجزء 1 من المادة 12.16 من قانون الجرائم الإدارية) - 500 روبل. وحتى الان لم ترد اي توضيح رسمي من شرطة المرور بهذا الصدد. وصرح ميخائيل بريشاك النائب الأول لرئيس لجنة النقل بمجلس الدوما ، في وقت سابق ، بأنه يمكن زيادة العقوبة إلى 10 آلاف روبل ، لكن لم يتم اعتماد القانون اللازم لذلك.
وهذا هو السؤال الأكثر إثارة للاهتمام. تم إلحاق الطبقة البيئية لبرنامج التعاون الفني منذ 2010-2011. وبالتالي ، فإن السيارات التي يزيد عمرها عن سبع أو ثماني سنوات ، على الأرجح ، لن تحتوي على أي فئة في المستندات. وفقًا لبيانات شرطة المرور الرسمية ، هناك 11.2 مليون سيارة ركاب تتراوح أعمارهم بين 5-10 سنوات ، و 7.7 مليون سيارة تتراوح أعمارهم بين 10-15 عامًا و 14.5 مليون سيارة فوق 15 عامًا مسجلة في روسيا - كلها تقريبًا بدون فئة بيئية.
وفقًا لنص قواعد المرور بدقة: إذا لم يتم تعيين الفئة للسيارة ، فلا ينبغي أن تحدث عواقب قانونية على مالك السيارة.
علاوة على ذلك ، اتضح أنه من المربح أن يكون لديك سيارة قديمة بدون مؤشر فئوي أكثر من سيارة حديثة نسبيًا بفئة: يمكنك القيادة أينما تريد ، بالمرور تحت أي علامة. لكن يخشى معظم الخبراء من أن نظام تسجيل الصور والفيديو سيعادل مثل هذه السيارة بفئة Euro-0 وسيتلقى المالك غرامة - هذه نسخة معقولة تمامًا. صرحت وكالة TsODD في موسكو لصحيفة Kommersant أن نظام تسجيل الصور والفيديو في العاصمة جاهز لنوع جديد من التحكم. لكن في الواقع ، لا أحد يفهم كيف سيعمل كل هذا.
ولكن اعتبارًا من 1 يوليو 2022 ، سيدخل الجزء الثاني من المرسوم الحكومي رقم 832 ، والذي بموجبه سيتم تطبيق الحظر أيضًا على السيارات التي لا تحتوي على فئة بيئية في الوثائق. في هذه الحالة ، يضمن كل شخص الحصول على غرامات: مالكو Zhiguli من السبعينيات ، وبعض سيارات مرسيدس القديمة التي تعمل بالديزل من أوائل الثمانينيات.
هل هناك العديد من السيارات ذات محرك من الدرجة البيئية العالية؟
هناك موضوع آخر متعلق بتاريخ 1 يوليو 2018. اعتبارًا من هذا التاريخ ، كما ورد سابقًا ، كان من المقرر إطلاق نظام موحد لجوازات السفر الإلكترونية للمركبات (EPTS) في روسيا وكازاخستان وبيلاروسيا وقيرغيزستان وأرمينيا ، والذي ينبغي أن يحل محل المواد السمية الثابتة الورقية. اقرأ المزيد عن مشروع الجوازات الإلكترونية - في مادة "كوميرسانت". ولكن بموجب قرار صدر مؤخرًا عن مجلس إدارة اللجنة الاقتصادية الأوروبية الآسيوية ، تم تأجيل هذا التاريخ إلى 1 نوفمبر 2019 (ليست المرة الأولى). لذلك ، بينما لا تزال شهادات TCP الورقية التقليدية تصدر وصالحة: لا شيء يتغير.
في الوقت نفسه ، يجب إصدار أمر من وزارة الشؤون الداخلية قريبًا ، مما يسمح لك بتسجيل سيارة مع EPTS في روسيا. كان مشروع الوثيقة جاهزًا في نهاية العام ، وقد تم توقيعه بالفعل من قبل وزير الداخلية فلاديمير كولوكولتسيف ، والآن يجب أن يتم تسجيله من قبل وزارة العدل. وفقًا لمعلومات Kommersant ، يتطلع صانعو السيارات الروس حقًا إلى هذه الوثيقة: فهم مستعدون بالفعل لإطلاق السيارات الأولى باستخدام PTS إلكترونية جديدة خارج خط التجميع ، لكن لا يمكنك تسجيل سيارة دون أمر من وزارة الشؤون الداخلية.
نعم ، تم الكشف عن قصة أخرى مثيرة للاهتمام حول السيارات التي تم تقديمها إلى روسيا في نسخ واحدة - يرتبط تاريخ 1 يوليو 2018 بها أيضًا.
الحقيقة هي أنه منذ عام 2017 دخلت القاعدة حيز التنفيذ: لا يمكن إنتاج أو استيراد سيارة واحدة إلى روسيا بدون نظام إنذار الطوارئ ERA-GLONASS. بالنسبة للمواطنين الذين يستوردون نسخًا واحدة من السيارات إلى الاتحاد الروسي (على سبيل المثال ، السيارات ذات المقود الأيمن في الشرق الأقصى) ، تم تقديم إجراء مؤقت لتركيب المعدات. في الوقت نفسه ، وفقًا لمحضر الاجتماع مع نائب رئيس الوزراء دميتري روجوزين بتاريخ 14 مارس 2017 (مستند ممسوح ضوئيًا) ، يجب أن يكون الإجراء المؤقت ساريًا حتى 1 يوليو 2018 على أبعد تقدير ، لكن هذا التاريخ لم يتم ذكره في الوثائق والرسائل الرسمية. في أبريل 2018 ، ناشدت سلطات بريموري حكومة الاتحاد الروسي بطلب لتمديد هذا الإجراء. في الوقت نفسه ، تم إبلاغ وزارة الصناعة والتجارة ، بناءً على طلب Kommersant ، أنه لم يتغير شيء منذ 1 يوليو ، ويستمر الأمر المؤقت في العمل. "نحن ننتظر الأول من يوليو. عندها فقط سيصبح معروفًا بشكل موثوق به ما إذا كانت إجراءات الاستيراد الحالية سارية أم لا ، كما قال أندريه جاليتسكيخ ، النائب السابق لمجلس فلاديفوستوك دوما ، إلى كوميرسانت (في العام الماضي كان أحد المبادرين في الاحتجاجات ضد التثبيت الإلزامي لـ نظام ERA-GLONASS على السيارات المستوردة). قالت رئيسة الخدمة الصحفية لإدارة الجمارك في الشرق الأقصى ، بولينا ستيتسورينكو ، إنه اعتبارًا من 1 يوليو ، لن تتغير إجراءات استيراد السيارات المستعملة.
إيفان بورانوف أوكسانا بافلوفا ، نوفوسيبيرسك ؛ أولغا كودرينا ، قازان ؛ أليكسي تشيرنيشيف ، فلاديفوستوك ؛ يوليا كولبينا ، بيرم
الشائعات القائلة بأن القانون المتعلق بالبطاقات المصرفية اعتبارًا من 1 يوليو 2018 سيجبر كل مواطن على دفع ضرائب على الإيصالات "غير المتعلقة بالراتب" التي تزيد عن 4000 روبل والإبلاغ عن تجديد الحساب بالكامل إلى مكتب الضرائب ، أثارت حيرة وإرباك معظم الروس. قلة من الناس عناء معرفة ما يتعلق بالتغييرات التي حدثت في ناغورني كاراباخ أثار الذعر.
سنخبرك ما هو المعنى الحقيقي للابتكارات في التشريع المالي ، وما إذا كان سيتم فرض ضريبة على تحويل الأموال من بطاقة إلى بطاقة ، وما هو قانون حظر البطاقات المصرفية ، والذي تم تبنيه بالفعل من قبل مجلس الدوما وسيأتي حيز التنفيذ القوة في عام 2018.
بادئ ذي بدء ، نلفت انتباه القراء إلى حقيقة عدم سريان أي قانون بشأن البطاقات اعتبارًا من 1 يوليو 2018 بسبب غيابه.
تلقى موقع بوابة المعلومات القانونية العديد من الطلبات حول هذه المسألة. فيما يلي أمثلة نموذجية:
سلط الضوء على الموقف: هل صحيح أن قانون التحويلات البنكية لبطاقة 2018 يلزمك بدفع ضريبة 13٪ على كل إيصال بغض النظر عن المبلغ؟ وإذا لم يتم ذلك ، فهل سيتم تغريمهم بنسبة 20٪ أخرى؟ ”، سأل مارينا من ساراتوف.
كيف سيعمل قانون البطاقات المصرفية اعتبارًا من 1 يوليو؟ ما هي الوثيقة التي يجب تقديمها إلى مكتب الضرائب إذا قمت بتحويل نصف راتب زوجتي إلى الأسرة من كل راتب؟ أم أنها أيضًا موضوع ضرائب؟ "، سأل إيغور من بايسك.
أجبر عدد كبير من الأسئلة المشاع دائرة الضرائب الفيدرالية في 20 يونيو 2018 على تقديم توضيح رسمي حول هذا الأمر. المعلومات متاحة على الموقع الإلكتروني لدائرة الضرائب الفيدرالية نفسها ، في نظام المرجع القانوني للضامن.
معنى استجابة المثال على النحو التالي.
على ما يبدو ، نشأت الشائعات حول السيطرة الكاملة على عمليات تحويل البطاقات على صلة بالتغييرات التي حدثت في 06/01/2018. فن. 86: الآن ، عند الطلب ، ترسل البنوك إلى NI معلومات حول وجود حسابات أو ودائع أو شطب أو عدم وجود حركات أموال على الحسابات المفتوحة بالمعادن الثمينة.
وبالفعل يحق للسلطات الضريبية طلب بيانات عن حالة الحسابات والودائع والمحافظ الإلكترونية للمواطنين. هذا هو السبب في أنها ضريبة! لكن السلطة المالية قد لا تتلقى هذه المعلومات في أي وقت. لهذا يجب استيفاء شرطين:
في نهاية التوضيح ، أشارت دائرة الضرائب الفيدرالية: "المعلومات المتعلقة بتراكم الضرائب والغرامات لجميع الإيصالات غير المبررة على بطاقات المواطنين غير صحيحة".
الاستنتاج هو أن القانون الجديد بشأن "الضريبة من البطاقات المصرفية" اعتبارًا من 1 يوليو 2018 هو كذبة أخرى ، يتم توزيعها على نطاق واسع من خلال الشبكات الاجتماعية وموارد الإنترنت غير الموثوق بها.
بسبب الضجيج الناتج عن إصلاح نظام التقاعد ، وبطولة كرة القدم والقانون الوهمي للبطاقات المصرفية لعام 2018 ، ذهب خبر آخر دون أن يلاحظه أحد. في 20 يونيو 2018 ، وافق مجلس الاتحاد على قانون حظر البطاقات عند ظهور علامات السرقة المحتملة. تبنى مجلس الدوما هذا المشروع في 5 يونيو.
تقوم الفاتورة المرقمة 296412-7 بإجراء التعديلات المناسبة:
سيدخل حيز التنفيذ بعد 3 أشهر من التوقيع عليه من قبل الرئيس. بطاقة الفاتورة متوفرة في نظام الدعم التشريعي الإلكتروني. يمكن تنزيل حزمة المستندات ونص الفاتورة نفسها.
وبهذه الطريقة ، قرر المشرعون مكافحة الاحتيال الذي انتشر على نطاق واسع في المعاملات المصرفية عبر الإنترنت. يهدف القانون إلى حماية أموال المواطنين من عمليات السحب والمدفوعات غير القانونية.
يحق للبنك منع التحويل إذا اكتشف علامات على إجراء التحويل دون موافقة صاحب الحساب. يُقترح قصر وقت الحظر على يومي عمل.
يتم إخطار عميل البنك على الفور باحتمال خصم غير قانوني من حسابه. يجب إما تأكيد أو رفض التعداد. في حالة تلقي حظر ، يكون البنك مسؤولاً عن إعادة الأموال.
يجب أن يقوم بنك روسيا بتجميع قائمة علامات السرقة. بناءً على تعليماته ، ستكون البنوك الأخرى قادرة على استكمال هذه القائمة أو تنقيحها.
بالنسبة للتحويلات بين المنظمات ، سيكون للبنوك سلطة تأخير تحويل الأموال إلى حساب المستلم بعد خصمها من حساب المرسل لمدة تصل إلى 5 أيام عمل. ولكن لهذا ، يجب أن يتلقى الدافع رسالة حول خصم الأموال دون إذن.
في هذا الصدد ، السؤال الذي يطرح نفسه: هل التأخير في تحويل الأموال بسبب قانون حظر البطاقات المصرفية يصبح دائما؟ من السابق لأوانه الحديث عن ذلك قبل الإعلان عن بوادر السرقة التي أقرها البنك المركزي.
تم تغيير شكل تنفيذ إجراءات تحديد المورّد (المقاول ، المؤدي). الآن ستقام المسابقات في شكل إلكتروني.
سيضمن مشغلو المنصات الإلكترونية امتلاكهم ، الأمر الذي لن يقلل فقط من إمكانية التواطؤ بين العملاء والمشاركين في المشتريات والمشاركين في المشتريات فيما بينهم ، ولكن أيضًا يبسط عملية جمع المستندات اللازمة للمشاركة في المشتريات.
تم إنشاء آلية لتقديم الطلبات في شكل إلكتروني. على وجه الخصوص ، يتم تقديم حساب مصرفي خاص ، يتم فتحه من قبل المشارك في المشتريات في أحد البنوك المدرجة في قائمة المؤسسات الائتمانية التي تلبي المتطلبات التي وضعتها حكومة الاتحاد الروسي.
يهدف القانون الفيدرالي إلى تحسين كفاءة مشتريات الشركات والشركات الحكومية بمشاركة الدولة.
وبالتالي ، من المتصور إجراء بيع ممتلكات حكومية أو بلدية في شكل إلكتروني على موقع إلكتروني بواسطة مشغل موقع إلكتروني. في الوقت نفسه ، يجب عليهم الامتثال للمتطلبات المنصوص عليها في التشريع الروسي بشأن نظام العقود في مجال شراء السلع ، والأعمال ، والخدمات لتلبية احتياجات الدولة والبلديات ، وكذلك المتطلبات التي وضعتها حكومة الاتحاد الروسي
بالإضافة إلى ذلك ، فقد ثبت أن قانون "شراء السلع والأعمال والخدمات من خلال أنواع معينة من الكيانات القانونية" لا ينطبق على العلاقات المتعلقة بتنفيذ العميل لاتفاقية مبرمة مع كيان قانوني أجنبي ، الموضوع منها توريد السلع ، وأداء العمل ، وتقديم الخدمات خارج الاتحاد الروسي. الاتحاد ، وتنفيذ العميل للمشتريات من الكيانات القانونية المعترف بها على أنها مترابطة معه ، وكذلك شراء السلع ، والأعمال ، والخدمات من قبل كيان قانوني مسجل في أراضي دولة أجنبية ، من أجل القيام بأنشطته في أراضي دولة أجنبية.
تنقسم طرق الشراء أيضًا إلى تنافسية وغير تنافسية. تشمل المشتريات التنافسية العطاءات والمزادات وطلب العروض وطلب عروض الأسعار.
تم وضع إجراءات وحالات تجميد الأموال التي يساهم بها المشاركون لتأمين طلبات المشاركة في المشتريات التنافسية وإنهاء هذا الحجب. كما يحدد الإجراء الخاص باستخدام نظام معلومات الدولة الذي يسجل الإجراءات المهمة قانونًا ، والتقاعس في نظام معلومات واحد ، على منصة إلكترونية أثناء عملية الشراء هذه.
المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 8 يونيو 2018 رقم 656 "بشأن متطلبات مشغلي المواقع الإلكترونية ومشغلي المواقع الإلكترونية المتخصصة والمواقع الإلكترونية والمواقع الإلكترونية المتخصصة وعمل المواقع الإلكترونية والمواقع الإلكترونية المتخصصة والتأكيد الامتثال لهذه المتطلبات ، عند فقدان كيان قانوني لوضع منصة إلكترونية للمشغل ، مشغل منصة إلكترونية متخصصة "
تمت الموافقة على متطلبات موحدة لمشغلي المواقع الإلكترونية ومشغلي المواقع الإلكترونية المتخصصة والمواقع الإلكترونية والمواقع الإلكترونية المتخصصة وعمل هذه المواقع. إجراء تأكيد امتثال المنصات الإلكترونية للمتطلبات الموحدة والإضافية للمشغلين وعمل المنصات الإلكترونية ، فضلاً عن إجراءات الخسارة من قبل كيان قانوني لوضع مشغل منصة إلكترونية ، مشغل تم تحديد منصة إلكترونية متخصصة.
يتعين على رواد الأعمال الأفراد من دافعي الضرائب الذين يطبقون نظام براءات الاختراع للضرائب ، وكذلك المنظمات ورجال الأعمال الأفراد الذين يدفعون ضرائب الضريبة الواحدة على الدخل المحسوب ، التبديل إلى مكاتب النقد عبر الإنترنت. سيؤثر هذا فقط على رواد الأعمال الأفراد والمنظمات التي تقدم خدمات في مجال تقديم الطعام.
سيتم دفع رواتب موظفي الهيئات الحكومية والبلدية والمؤسسات والصناديق الحكومية خارج الميزانية والرواتب والمكافآت والعلاوات لموظفي الخدمة المدنية ، بالإضافة إلى المنح الدراسية الحكومية فقط من خلال بطاقة الدفع الوطنية "مير"
اعتبارًا من 1 يوليو 2018 ، سيتم إصدار الوثائق البيطرية المصاحبة في شكل إلكتروني فقط. يمكن إصدار المستندات على الورق فقط في حالات استثنائية: في حالة عدم توفر الوصول إلى الإنترنت في التسوية ، وكذلك إذا كانت الوثائق البيطرية المصاحبة تحتوي على معلومات تشكل سرًا من أسرار الدولة.
عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، سيتم استخدام قرض عقاري إلكتروني. وسوف تحتوي على معلومات حول الرهن العقاري والمقترض بموجب قرض الرهن العقاري ، واسم اتفاقية القرض ، ومبلغ قرض الرهن العقاري ومدة سداده ، بالإضافة إلى اسم ووصف الممتلكات المشتراة بموجب الرهن العقاري.
يُطلب من مصنعي الأدوية والمنتجات الطبية المحتوية على الكحول الإعلان عن تصنيع منتجاتهم بكمية تزيد عن 200 ديكالتر سنويًا ، ونقل المعلومات المتعلقة بها إلى نظام المعلومات الآلي الموحد للدولة لتسجيل حجم الإنتاج ودوران الكحول الإيثيلي والمنتجات التي تحتوي على الكحول والكحول (EGAIS). سيعتبر عدم الامتثال لهذه المتطلبات بمثابة انتهاك لإجراءات تسجيل وإعلان حجم الإنتاج ودوران الكحول الإيثيلي والمنتجات الكحولية والمنتجات المحتوية على الكحول.
المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 23 مايو 2018 رقم 588 "بشأن الموافقة على قائمة الخدمات المقدمة مباشرة في مطارات الاتحاد الروسي والمجال الجوي للاتحاد الروسي لخدمة الطائرات ، بما في ذلك خدمات الملاحة الجوية ، التي لا يخضع تنفيذها للضرائب (معفى من الضرائب) بسعر ضريبة القيمة المضافة "
تمت الموافقة على قائمة خدمات المطار المعفاة من ضريبة القيمة المضافة. وتضمنت: ضمان إقلاع الطائرات وهبوطها ووقوفها. ضمان أمن الطيران ؛ التزود بالوقود بوقود الطائرات ؛ مخزن الوقود؛ خدمات الملاحة الجوية.
سيقيم المواطنون فعالية القادة
مراكز متعددة الوظائف لتقديم الخدمات الحكومية والبلدية (MFC). سيتم إجراء التقييم من خلال استطلاعات للرسائل النصية القصيرة لزوار المراكز ، باستخدام المحطات المثبتة في MFC ، وكذلك على الإنترنت ، ولا سيما على موقع Vash Control على الويب والبوابة الموحدة للخدمات الحكومية والبلدية.
اعتبارًا من 1 يوليو 2018 ، يمكن إجراء النقل المنظم للأطفال ، الذين تسير طرقهم في موسكو والمنطقة ، وكذلك في سانت بطرسبرغ ومنطقة لينينغراد ، في حافلات لا يزيد عمرها عن 10 سنوات.
اعتبارًا من 1 يوليو 2018 ، من أجل النقل المنظم لمجموعات الأطفال على سطح الحافلة ، يجب تشغيل منارة وامضة صفراء أو برتقالية أثناء القيادة.
تم تحديد السعر الأولي (الأقصى) للعقد ، والذي يجب على العميل أن يحدد شرطًا لتأمين العطاءات للمشاركة في المناقصات والمزادات ، بمليون روبل.
اعتبارًا من 1 يوليو ، يتعين على مشغلي الاتصالات تخزين الرسائل النصية والمعلومات الصوتية والصور والأصوات والفيديو والرسائل الأخرى من مستخدمي خدمات الاتصالات.
وضعت حكومة الاتحاد الروسي قواعد تخزين المعلومات. على وجه الخصوص ، سيتم تخزين المحادثات الهاتفية والرسائل النصية للمشتركين لمدة ستة أشهر والمراسلات في الشبكات الاجتماعية والمراسلات الفورية والمرفقات ومحتويات المستخدم الأخرى - لمدة 30 يومًا. بعد ستة أشهر من تاريخ حفظ السجلات ، سيتم حذفها تلقائيًا.
يتعين على مشغلي الاتصالات تخزين هذه المعلومات على أراضي روسيا فقط.
ستظهر لافتات جديدة في قواعد الطريق ، والتي ستكون قادرة على فرض قيود على السيارات حسب فئتها البيئية. هذه هي العلامات: "منطقة بها قيود على الفئة البيئية للمركبات" ، "منطقة ذات قيود على الفئة البيئية للشاحنات" ، "نهاية المنطقة مع تقييد الفئة البيئية للمركبات" ، "نهاية منطقة مع تقييد الفئة البيئية للشاحنات ".
لا تنطبق العلامات على مركبات القوات المسلحة للاتحاد الروسي والشرطة وخدمات الطوارئ والتشكيلات والحماية من الحرائق والإسعاف وخدمة طوارئ شبكة الغاز والمنظمات البريدية الفيدرالية.
"أصبحت الحياة أفضل ، أصبحت الحياة أكثر متعة ، أيها الرفاق" - هذه هي العبارة التي ، ربما ، يمكن وصفها في 1 يوليو 2018 ، لأنه اعتبارًا من ذلك اليوم ، بدأ تنفيذ عدد من الابتكارات ، المصممة "لتحسين الجودة من حياة "الروس ومرة أخرى يبرهنون بوضوح على" اهتمام "السلطات بالمواطنين العاديين.
جمع مراسل "روسيان مونيتور" كل الابتكارات التي تنتظرنا من اليوم.
كما سبق لـ "الروسية مونيتور" ، فإن السلطات لا تتوقف عن محاولة تدمير سوق التجارة الإلكترونية في روسيا. عرضت وزارة المالية ابتكاراتها "تحت ستار" رعاية البائعين المحليين عبر الإنترنت ، واقترحت فرض رسوم جديدة على السلع المشتراة من مواقع أجنبية على الإنترنت اعتبارًا من 1 يوليو ، إذا تجاوز إجمالي المشتريات في الشهر 500 يورو ، وكان الوزن أكثر من 31 كجم.
بالإضافة إلى ذلك ، لا تستبعد قيادة الدولة إمكانية فرض رسوم على جميع البضائع من المتاجر الأجنبية عبر الإنترنت دون استثناء ، بغض النظر عن وزنها وتكلفتها ، في المستقبل القريب.
لذلك ، تكتسب اليوم ما يسمى بـ "حزمة Yarovaya" قوة قانونية ، وفقًا لمشغلي الهواتف المحمولة لمشتركيهم ، وسجلات محادثاتهم ، بالإضافة إلى الصور ومقاطع الفيديو لمدة ستة أشهر وتقديم بيانات المستخدم إلى السلطات التنظيمية عند الطلب. ومع ذلك ، وفقًا لـ RBC ، سيحتاج مشغلو الاتصالات إلى 5 سنوات على الأقل للوفاء بمتطلبات القانون ، نظرًا لأن المعدات الخاصة مطلوبة لتخزين مثل هذا الحجم من معلومات المستخدم ، حيث يكون شرائها وتركيبها وتكوينها طويلًا ومكلفًا للغاية حدث. بالمناسبة ، سيتعين على الشركات شراء المعدات على نفقتها الخاصة ، ومن أجل تعويض هذه التكاليف بشكل طفيف على الأقل ، سيضطر مقدمو الخدمات إلى زيادة رسوم الاتصالات والإنترنت. صرح بذلك رئيس Rostelecom M. Oseevsky خلال المنتدى الاقتصادي الأخير في سان بطرسبرج.
تم التوقيع على قانون النقل الإلزامي لموظفي القطاع العام إلى بطاقات مير من قبل الرئيس في الأول من مايو من هذا العام. تنطبق الوثيقة أيضًا على المدفوعات النقدية للطلاب والمتقاعدين. وفقًا للقانون الجديد ، اعتبارًا من 1 يوليو من هذا العام ، يصبح تلقي الرواتب والمعاشات والمنح الدراسية وأي مدفوعات أخرى من الدولة ممكنًا فقط من خلال بطاقة نظام الدفع MIR. لن يتمكن موظفو الدولة من الحصول على بطاقة نظام دفع آخر باسمهم.
اعتبارًا من اليوم ، سترتفع تكلفة المرافق في روسيا. ستكون الزيادة في التعريفات غير متساوية ، لكن في المتوسط ستكون حوالي 5 في المائة في البلاد.
على سبيل المثال ، وفقًا لـ Forbes.ru ، سيتعين على سكان العاصمة الآن دفع 7.5 بالمائة أكثر للمياه الباردة ، و 4.4 بالمائة أكثر للمياه الساخنة. سترتفع تكلفة التدفئة بنسبة 3.67 في المائة ، بينما ستكلف الكهرباء لسكان موسكو 7.3 في المائة أكثر.
على النحو التالي من المصدر ، من المتوقع حدوث أكبر زيادة في تعريفات المرافق اعتبارًا من 1 يوليو في العاصمة الشمالية وياكوتيا ، وسكان منطقة نوفوسيبيرسك وأوسيتيا الشمالية هم الأكثر حظًا في هذا الصدد - سترتفع أسعار المساكن والخدمات المجتمعية هناك بنسبة 3 في المائة فقط.
"المفاجأة" الأخرى من السلطات هي الزيادة في تكلفة العقارات ، والتي سبق ذكرها من قبل معظم المطورين الكبار في البلاد. في المتوسط ، سيتعين على الروس الآن دفع 5 في المائة أكثر مقابل "مربع" واحد من الإسكان. سبب ارتفاع الأسعار هو نفس "قلق" السلطات بشأن المواطنين الروس العاديين. اعتبارًا من 1 يوليو ، تدخل التعديلات على قانون البناء المشترك حيز التنفيذ ، والتي بموجبها لن يتمكن المطورون من بيع المساكن مباشرة في مرحلة بنائها ، وسيتلقون المال مقابل الشقة المبنية فقط بعد توفير هذه الشقة للمشتري. طوال فترة البناء ، سيتم الاحتفاظ بالأموال التي دفعها المشتري في حسابات بنكية خاصة ، ولن تتمكن الشركة المطورة من الوصول إليها. ستساعد مثل هذه الابتكارات ، من وجهة نظر السلطات ، على تقليل عدد أصحاب الأسهم المضللين ، ووفقًا لخبراء غير متحيزين ، ستؤدي إلى مغادرة 15 في المائة على الأقل من شركات البناء السوق ، الأمر الذي لن يؤدي بمرور الوقت إلى عدم فقط لارتفاع كبير في أسعار المساكن ، ولكن أيضا لعجزها.
وفقًا لوكالة الأنباء Regnum ، ارتفعت الضرائب على منتجات التبغ بنسبة 10 في المائة منذ اليوم. إذا كان معدل المكوس في وقت سابق 1562 روبل لكل 1000 سيجارة ، فقد وصل اليوم إلى 1718 روبل ، لذلك ارتفع سعر علبة السجائر من 93 إلى 100 روبل في المتوسط.
كما يكتب موقع 66.ru ، هذا الارتفاع في السعر ليس الأخير: اعتبارًا من 1 يناير 2019 ، ينتظر الروس زيادة أخرى بنسبة 10 ٪ في ضرائب البيع على التبغ.
من بين القرارات الحكومية غير الشعبية التي تدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من اليوم ، هناك أيضًا إلغاء استراحة الغداء للأشخاص الذين يكون يوم عملهم 4 ساعات أو أقل. تذكر أنه في وقت سابق ، بغض النظر عن طول يوم العمل ، كانت استراحة الغداء إلزامية.
وفقًا لدخول القانون الاتحادي رقم 54 حيز التنفيذ ، اعتبارًا من 1 يوليو ، يتعين على جميع رواد الأعمال الأفراد والمنظمات العاملة في مجال التجارة والمطاعم العامة استخدام سجلات النقد عبر الإنترنت في عملهم ، والتي تنقل البيانات تلقائيًا عن كل معاملة إلى المالية العامة. الخدمة عبر الإنترنت. في حالة رفض رجل الأعمال استخدام السجل النقدي عبر الإنترنت ، فسيتعين عليه دفع غرامة قدرها 10 آلاف روبل (لأصحاب المشاريع الفردية) و 30 ألف روبل (لمؤسسة). إذا تم انتهاك متطلبات القانون مرة أخرى ، فقد يتم إغلاق مرفق البيع بالتجزئة لمدة 90 يومًا.
اعتبارًا من اليوم ، يتعين على جميع منتجي المنتجات الزراعية من أصل حيواني استخدام نظام الشهادات الإلكترونية Mercury - تم اعتماد التعديلات ذات الصلة على قانون "الطب البيطري" العام الماضي. على الرغم من الطلبات العديدة من الشركات المصنعة لتأجيل إطلاق نظام الاعتماد وفهم السلطات أن السوق الروسية ليست جاهزة لمثل هذه الابتكارات ، إلا أنها لا تزال سارية في 1 يوليو من هذا العام.
وفقًا للخبراء ، قد يؤدي إدخال نظام جديد لإصدار الشهادات إلى اضطرابات في توريد المنتجات الحيوانية لسلاسل البيع بالتجزئة ، وإلى إفقار المجموعة ، فضلاً عن ارتفاع كبير في تكلفة السلع.
على نحو متزايد ، تقول وسائل الإعلام أنه اعتبارًا من 1 يوليو ، ستتمتع دائرة المالية العامة بالسيطرة الكاملة على حسابات الأفراد. من الممكن اعتبار أي إيصال على الحساب المصرفي من قبل السلطات الضريبية الباسلة اعتبارًا من اليوم دخلًا يجب دفع الضريبة عليه.
هذه هي الابتكارات التي ينتظرها الروس من اليوم. كما ترون ، هناك القليل من الخير فيها: أيًا كان الابتكار إما زيادة في الأسعار أو التعريفات ، أو انتهاكًا للحقوق والحريات المدنية ، والتي لا توجد في روسيا الحديثة إلا على الورق.
لا يوجد محتوى ذي صلة
المادة 1
تضمين قانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 أبريل 1993 رقم 4802-I "بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي" (نشرة كونغرس نواب الشعب في الاتحاد الروسي والمجلس الأعلى للاتحاد الروسي ، 1993 ، العدد 19 ، المادة 683 ؛ مجموعة تشريعات الاتحاد الروسي ، 1995 ، العدد 30 ، المادة 2863 ؛ 2004 ، العدد 35 ، المادة 3607 ؛ 2007 ، العدد 27 ، المادة 3213 ؛ 2015 ، العدد 1 المادة 28) التغييرات التالية:
1) تُستكمل المادة 2 بعبارة "بالإضافة إلى تفاصيل تنظيم بعض العلاقات القانونية المحددة بموجب هذا القانون لغرض تجديد المساكن في مدينة موسكو" ؛
2) يعتبر الجزء الثالث من المادة 3 باطلاً ؛
3) في المادة 4:
أ) يجب استكمال الاسم بعبارة "، وكذلك لتجديد المساكن في مدينة موسكو" ؛
ب) تُستكمل الفقرة الأولى بعد عبارة "الاتحاد الروسي" بعبارة "وأيضًا لغرض تجديد المساكن في مدينة موسكو" ؛
ج) تضاف الفقرات التالية:
"تحديد محتوى برنامج التجديد لمخزون المساكن في مدينة موسكو (المشار إليه فيما يلي أيضًا باسم برنامج التجديد). وفي نفس الوقت ، تجديد المساكن في مدينة موسكو (يشار إليها فيما يلي أيضًا باسم التجديد ) تعني مجموعة من الأنشطة التي يتم تنفيذها وفقًا لبرنامج تجديد المخزون السكني في مدينة موسكو ، والتي تهدف إلى تحديث البيئة المعيشية وتهيئة ظروف معيشية ملائمة للمواطنين ، ومساحات عامة من أجل منع نمو الإسكان الطارئ المخزون في مدينة موسكو ، لضمان تطوير المناطق السكنية وتحسينها. يحدد برنامج التجديد ترتيب هدم المباني السكنية المدرجة في برنامج التجديد. يتم تحديده مع مراعاة حالتها الفنية ؛
وضع إجراءات تشكيل مشروع برنامج التجديد الذي يحدد قائمة المباني السكنية التي يتم إجراء التجديد على أساسها. قد تشمل هذه القائمة المباني السكنية للفترة الأولى من إنشاء المساكن الصناعية ، والمباني السكنية المشابهة لها من حيث خصائص العناصر الإنشائية ، والتي يكون فيها أصحاب المباني السكنية والمواطنين الذين لهم الحق في استخدام المباني السكنية للدولة أو مجموع المساكن البلدية وفقًا لشروط التوظيف الاجتماعي (المشار إليها فيما يلي باسم مستأجري المباني السكنية) ، وفقًا للمادة 7 1 من هذا القانون ، تم التصويت لصالح إدراج هذه المباني السكنية في مشروع برنامج التجديد. في الوقت نفسه ، تشمل المباني السكنية في الفترة الأولى من إنشاء المساكن الصناعية المباني السكنية التي لا تزيد عن تسعة طوابق ، والتي تم بناؤها وفقًا للمشاريع القياسية التي تم تطويرها في الفترة من 1957 إلى 1968 ، باستخدام المنتجات القياسية للجدران و (أو) الأرضيات ؛
الموافقة على برنامج تجديد المساكن في مدينة موسكو ؛
تحديد مصادر التمويل ، في حدود صلاحياتهم ، لبرنامج التجديد ، الذي يتم تنفيذه ، بما في ذلك مشاركة الأموال من ميزانية مدينة موسكو ؛
بناءً على برنامج التجديد المعتمد ، اتخاذ قرارات بشأن تجديد المساكن في مدينة موسكو (المشار إليها فيما يلي باسم قرارات التجديد) ، والتي تحتوي على قائمة بالمباني السكنية المعرضة للهدم وفقًا لهذا القانون ، مع الإشارة إلى عناوينها ومعلوماتها بشأن مراحل تنفيذ القرارات المتعلقة بالتجديد (إن وجدت) ، وكذلك معلومات عن تدابير تنفيذ مثل هذه القرارات بشأن التجديد والتوقيت التقريبي لتنفيذها ؛
تحديد أشكال وإجراءات تحديد آراء المواطنين وأخذها في الاعتبار عند صياغة برنامج التجديد وتنفيذه ، وفقًا لهذا القانون ؛
من أجل تنفيذ برنامج التجديد ، إنشاء حالات وإجراءات لتطوير واعتماد مخطط متكامل للدعم الهندسي (الكهرباء والتدفئة وإمدادات الغاز وإمدادات المياه والصرف الصحي) للإقليم ، وهو وصف رسومي ونصي لـ القائمة والمخطط لها لوضع مرافق البنية التحتية الهندسية الخطية وغيرها من المرافق ذات الصلة من الناحية التكنولوجية ، بما في ذلك معلومات عن الموقع المخطط لنقاط الاتصال (الاتصال التكنولوجي) لمرافق البناء الرأسمالي لشبكات الدعم الهندسي والتقني ، والشبكات الكهربائية ، على أقصى تقدير السعة المجانية الموجودة والمخطط لها لوضع هذه الشبكات ، عند حملها الأقصى ، والموافقة على شكل هذه المخططات وتكوين المعلومات المشار إليها فيها ؛
إنشاء ، من أجل تنفيذ القرار بشأن التجديد ، إجراء لتحديد نقاط الاتصال (الاتصال التكنولوجي) لمنشآت البناء الرأسمالي بالشبكات الهندسية ، والشبكات الكهربائية ، بما في ذلك موقعها على حدود قطعة الأرض و (أو) الإقليم ، فيما يتعلق بالوثائق التي يتم إعدادها لتخطيط المنطقة من أجل تنفيذ قرار التجديد ؛
تحديد إجراءات وشروط تحسين ظروف السكن لمالك المسكن في مبنى سكني مدرج في برنامج التجديد ، وأفراد عائلته ، ومستأجر المسكن ، وأفراد عائلته المسجلين على أنهم بحاجة إلى أماكن سكنية (بما في ذلك المواطنين المسجلين قبل 1 مارس 2005 لغرض تزويدهم لاحقًا بالمباني السكنية بموجب اتفاقيات الإيجار الاجتماعي) ، بشرط ألا تقلل هذه الإجراءات والشروط من الضمانات المنصوص عليها في تشريعات الإسكان والقوانين الفيدرالية الأخرى لتحسين الظروف المعيشية للأشخاص المشار إليهم في هذه الفقرة ؛
4) في المادة 7:
أ) في العنوان ، يستعاض عن عبارة "التخطيط التنموي المرتقب" بعبارة "التخطيط الإقليمي" ؛
ب) في الجزء الأول ، تُحذف عبارة "تطوير" وعبارة "التي وضعتها إدارة مدينة موسكو" ، ويتم استبدال عبارة "مجلس نواب الشعب لمدينة موسكو" بالكلمات "الهيئة التشريعية (التمثيلية) لسلطة الدولة في مدينة موسكو" ؛
ج) في الجزء الثاني ، يستعاض عن عبارة "التخطيط التنموي المرتقب" بعبارة "التخطيط الإقليمي" ؛
5) استكمال المواد 7 1-7 8 بالمحتوى التالي:
"المادة 7 1 - الكشف عن آراء أصحاب المباني ومستأجري المباني السكنية ومراعاتها في صياغة وتنفيذ برنامج التجديد. الإبلاغ عن تنفيذ أعمال التجديد
نماذج وإجراءات تحديد ومراعاة آراء أصحاب المباني ومستأجري المباني السكنية في سياق تشكيل وتنفيذ برنامج التجديد ، بما في ذلك من خلال عقد اجتماع عام لأصحاب المباني في مبنى سكني ، التي أنشأتها الإجراءات القانونية التنظيمية لمدينة موسكو ، مع مراعاة أحكام هذه المادة.
قد يتضمن مشروع برنامج التجديد فقط مبنى سكني في الفترة الأولى من بناء المساكن الصناعية ، وهو مبنى سكني مشابه له من حيث العناصر الهيكلية ، حيث لا يقل عن ثلثي أصحاب المباني السكنية ومستأجري المباني السكنية صوتت المباني السكنية لإدراج المبنى متعدد الشقق المقابل في مشروع برنامج التجديد. يتم تحديد إجراءات التصويت أثناء تشكيل برنامج التجديد ، بما في ذلك إجراءات تسجيل أصوات المالكين و (أو) المستأجرين لمبنى سكني واحد ، وكذلك فرز الأصوات في مثل هذا المبنى السكني ، بموجب قانون تنظيمي من مدينة موسكو. في الوقت نفسه ، يتم أخذ نتائج التصويت على المباني السكنية (باستثناء التصويت في الاجتماعات العامة لأصحاب المباني السكنية) ، إذا لم يشارك أي من المالكين و (أو) المستأجرين في المباني السكنية في التصويت ، في الاعتبار بما يتناسب مع نتائج التصويت في المباني السكنية والمالكين و (أو) أصحاب العمل الذين شاركوا في التصويت.
في أي مرحلة من مراحل تشكيل برنامج التجديد و (أو) تنفيذه (حتى يوم إبرام العقد الأول للاستئجار الاجتماعي فيما يتعلق بالمباني السكنية المماثلة ، والتي تم تحديد متطلباتها بموجب الجزء الثاني من المادة 7 3 من هذا القانون (المشار إليها فيما يلي باسم المباني السكنية المعادلة) ، أو حتى يوم إبرام أول اتفاقية تنص ، وفقًا للمادة 7 3 من هذا القانون ، على نقل ملكية مبنى سكني في مبنى سكني مشمول في برنامج التجديد ، بما في ذلك نتيجة استرداده بسعر محدد وفقًا للجزء 7 من المادة 32 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي (يُشار إليه فيما يلي بدفع تعويض معادل نقدًا) ، ولكن ليس أقل من تسعين يومًا من تاريخ قرار التجديد) بالطريقة المنصوص عليها في قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، يمكن عقد اجتماع عام لأصحاب المباني في مبنى سكني لاتخاذ قرار بشأن استبعاد هذه المباني السكنية من المشروع برامج التجديد وبرامج التجديد. لاتخاذ هذا القرار ، يلزم الحصول على أكثر من ثلث الأصوات من إجمالي عدد أصوات جميع مالكي المباني في هذا المبنى السكني. إذا تم اتخاذ هذا القرار ، فسيخضع المبنى السكني للاستبعاد من مشروع برنامج التجديد ، برنامج التجديد. العقد الأول للاستئجار الاجتماعي للمباني السكنية فيما يتعلق بالمباني السكنية المماثلة ، العقد الأول الذي ينص ، وفقًا للمادة 7 3 من هذا القانون ، على نقل ملكية المباني السكنية في مبنى سكني مدرج في برنامج التجديد ، بما في ذلك دفع تعويض معادل نقدًا ، يمكن إبرامها في موعد لا يتجاوز انقضاء تسعين يومًا من تاريخ قرار تجديد المبنى السكني الذي تقع فيه هذه المباني السكنية.
عند التصويت وفقًا للجزء الثاني من هذه المقالة ، وكذلك عند عقد اجتماع عام لأصحاب المباني في مبنى سكني وفقًا للجزء الثالث من هذه المادة ، يجب على مستأجري هذه المباني السكنية في المبنى المحدد متعدد الشقق أن يكون مفوضًا لتمثيل مصالح مدينة موسكو بصفتك مالكًا لأماكن سكنية في مبنى سكني. منزل. يتم تأكيد سلطة مستأجر المسكن في المشاركة في الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني من خلال تقديم عقد الإيجار الاجتماعي للمسكن أو وثيقة أخرى تؤكد إقامته / إقامتها في هذا المسكن على شروط الإيجار الاجتماعي للمسكن.
يتم الإبلاغ عن تنفيذ التجديد من خلال نشر المعلومات ذات الصلة في وسائل الإعلام المطبوعة المعدة لإصدار (المنشور الرسمي) القوانين القانونية التنظيمية لمدينة موسكو ، من خلال نشرها على الموقع الرسمي لأعلى هيئة تنفيذية لسلطة الدولة لمدينة موسكو ، أو على موقع ويب آخر تحدده الهيئة الحكومية المحددة في شبكة المعلومات والاتصالات "الإنترنت" ، وكذلك بطرق أخرى منصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي والقوانين التنظيمية للمدينة موسكو.
يتم نشر قرار التجديد في غضون ثلاثة أيام من تاريخ اعتماده من قبل الهيئة التنفيذية المعتمدة لمدينة موسكو في وسائل الإعلام المطبوعة المعدة لإصدار (النشر الرسمي) القوانين القانونية التنظيمية لمدينة موسكو ، ويتم نشره على الموقع الرسمي لأعلى هيئة تنفيذية لسلطة الدولة في مدينة موسكو ، على موقع آخر تحدده السلطة العامة المحددة في شبكة المعلومات والاتصالات السلكية واللاسلكية "الإنترنت".
المــادة (7): 2. ميزات تنظيم بعض التخطيط الحضري وعلاقات الأراضي لغرض تجديد المساكن في مدينة موسكو
يتم تزويد المنطقة المخصصة لبناء المباني السكنية من أجل تنفيذ قرارات التجديد بالمرافق ، والنقل ، ومرافق البنية التحتية الاجتماعية وفقًا لوثائق التخطيط الإقليمي ، ومعايير التخطيط الحضري والمتطلبات الأخرى التي يحددها التشريع الخاص بالتخطيط الحضري.
لتنفيذ قرارات التجديد ، يمكن الموافقة على وثائق التخطيط للإقليم فيما يتعلق بالإقليم الذي يوجد فيه ، وفقًا لقواعد استخدام الأراضي وتطوير مدينة موسكو (المشار إليها فيما يلي باسم قواعد استخدام الأراضي وتطويرها ) ، من المتوخى القيام بأنشطة من أجل تنميتها المتكاملة والمستدامة ، وفيما يتعلق بالإقليم ، داخل حدودها ، وفقًا لقواعد استخدام الأراضي وتنميتها ، لا يتم توفير تنفيذ الأنشطة من أجل تنميتها المتكاملة والمستدامة .
لتنفيذ قرارات التجديد ، يتم إعداد الوثائق لتخطيط الإقليم دون مراعاة الوثائق المعتمدة مسبقًا لتخطيط الإقليم. من تاريخ الموافقة على وثائق تخطيط المنطقة الجديدة ، يتم التعرف على وثائق تخطيط المنطقة المعتمدة مسبقًا على أنها غير صالحة.
يتم تحديد تكوين ومحتوى وثائق تخطيط الإقليم من خلال قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي ، مع مراعاة التفاصيل المنصوص عليها في هذه المقالة. لتنفيذ قرار التجديد ، يمكن استكمال الجزء الرئيسي من مشروع تخطيط المنطقة والجزء الرئيسي من مشروع مسح الأراضي والمواد اللازمة لتبريرها بالمعلومات والوثائق والمواد المنصوص عليها في القانون القانوني التنظيمي لمدينة موسكو. في حالة إعداد وثائق تخطيط الإقليم لغرض تنفيذ قرار بشأن التجديد فيما يتعلق بإقليم لا يُتوقع داخل حدوده تنفيذ أنشطة من أجل تنميته المتكاملة والمستدامة ، قد لا يحتوي مشروع تخطيط الإقليم على معلومات ، الوثائق والمواد والحاجة إلى تضمين ما هو منصوص عليه في حالة إعداد مسودة تخطيط الأراضي الخاضعة للتنمية المتكاملة والمستدامة وفقا لقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي.
إذا كانت وثائق تخطيط المنطقة المعدة لتنفيذ قرار التجديد تنص على وضع مرافق الإنشاءات الرأسمالية ، فإن أنواع الاستخدام المسموح بها و (أو) معاييرها لا تتوافق مع أنواع الاستخدام المسموح به لمنشآت البناء الرأسمالي و (أو) المعايير المحددة للبناء المسموح به ، وإعادة بناء منشآت البناء الرأسمالية ، التي تحددها قواعد استخدام الأراضي وتطويرها ، و (أو) إذا كانت أنواع الاستخدام المسموح به لقطع الأراضي التي تم التخطيط للأشياء المذكورة لا تتوافق مع أنواع الاستخدام المسموح به لقطع الأراضي التي تحددها قواعد استخدام الأراضي وتطويرها ، بالتزامن مع إعداد الوثائق لتخطيط الإقليم ، ويتم إعداد التغييرات المدرجة في قواعد استخدام الأراضي وتطويرها. في هذه الحالة ، وفقًا للمادة 33 من قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي ، لا يلزم اتخاذ قرار بشأن إعداد مشروع لتعديل قواعد استخدام الأراضي وتنميتها. في الوقت نفسه ، تمت الموافقة على التغييرات التي تم إجراؤها على قواعد استخدام الأراضي وتطويرها والتوثيق لتخطيط الإقليم في وقت واحد.
من أجل تنفيذ قرارات التجديد ، إذا تم تشكيل قطعة أرض من قطع أرض مملوكة لمدينة موسكو أو لم يتم تحديد ملكية الدولة لها ، و (أو) من قطع الأراضي التي تشغلها مباني سكنية مدرجة في قرارات التجديد ، و لا تتقاطع الحدود مع حدود قطع الأراضي المسجلة في السجل العقاري للولاية والمملوكة للملكية الفيدرالية أو الخاصة حتى تشكيل قطعة الأرض هذه وفقًا لتشريعات الأراضي على أساس القواعد المعتمدة لاستخدام الأراضي وتطويرها ، وتخطيط الإقليم مشروع وخطة تخطيط لقطعة أرض أو قطع أرض على المخطط المساحي للإقليم ، يُسمح بإصدار خطة تخطيط حضري لقطعة أرض يتم تشكيلها من أجل تنفيذ مشروع تخطيط المنطقة ، وإجراء المسوحات الهندسية ، والتحضير وثائق التصميم لبناء ، إعادة بناء كائن بناء رأس المال ، وإجراء فحص حكومي لوثائق المشروع و (أو) نتائج المسوحات الهندسية ، وإصدار تصريح لبناء كائن بناء رأسمالي ، وبناء ، وإعادة بناء كائن بناء رأسمالي. في هذه الحالة ، لا يلزم توفير مستندات ملكية لقطعة أرض لإصدار تصريح لبناء منشأة بناء رأسمالية. يتم إرفاق مخطط معتمد لقطعة الأرض أو قطع الأرض الموجودة على المخطط المساحي للإقليم بطلب إصدار ترخيص البناء.
يتم تحديد التكلفة التقديرية لبناء مرافق البناء الرأسمالي ، والتي يتم تنفيذها من أجل تنفيذ قرارات التجديد ، وفقًا للقانون التنظيمي لمدينة موسكو.
من تاريخ تقديم وثائق المشروع الخاصة بعنصر البناء الرأسمالي ، الذي يتم تنفيذه وإعادة بنائه من أجل تنفيذ قرار التجديد ، لفحص وثائق المشروع وحتى إصدار تصريح بناء الكائن المذكور ، يُسمح بتنفيذ الأعمال التحضيرية المنصوص عليها في القانون التنظيمي لمدينة موسكو.
يتم استخدام الأراضي أو قطع الأراضي المملوكة لمدينة موسكو أو التي لم يتم تحديد ملكية الدولة لها ، دون توفير قطع الأراضي وإنشاء حقوق ارتفاق ، وفقًا لقانون الأراضي للاتحاد الروسي ، مع مراعاة المواصفات المنصوص عليها في هذا الجزء. من أجل تنفيذ قرارات التجديد ، جنبًا إلى جنب مع الحالات المنصوص عليها في قانون الأراضي للاتحاد الروسي ، يجوز إصدار تصريح لاستخدام هذه الأراضي أو قطع الأراضي دون توفير قطع الأراضي وإنشاء حقوق ارتفاق لـ وضع مرافق البنية التحتية الهندسية الخطية وغيرها من مرافق البناء الرأسمالية المرتبطة بها تقنيًا. يتم تحديد قائمة الأشياء المحددة التي يتم التنسيب على أساس الإذن باستخدام الأراضي المحددة أو المناطق الأرضية التي يوفرها هذا الجزء ، ويتم تحديد ترتيب إصدار هذا الإذن من خلال القانون القانوني المعياري للمدينة موسكو. يسمح تصريح استخدام الأراضي أو قطع الأراضي المنصوص عليها في هذا الجزء للشخص الذي صدر له هذا التصريح بتنفيذ أعمال البناء والتعمير والإصلاح والتشغيل لهذه المرافق وفقًا للتشريعات الخاصة بأنشطة التخطيط الحضري. في هذه الحالة ، من أجل الحصول على تصريح بناء ، يجب الحصول على تصريح لتشغيل هذه الأشياء ، من أجل التسجيل المساحي للدولة ، تسجيل الدولة لملكية هذه الأشياء ، يجب أن يكون تصريح استخدام الأراضي أو قطع الأراضي المنصوص عليها في هذا الجزء يتم توفيرها. في الوقت نفسه ، لا يلزم توفير مستندات ملكية قطعة الأرض.
من أجل تنفيذ قرارات التجديد ، من تاريخ تسجيل الدولة لحق الملكية لمدينة موسكو إلى قطعة أرض تقع تحت مبنى سكني مدرج في قرار التجديد وتقسيمه وتوحيده وإعادة توزيعه وتخصيصه. يُسمح بقطعة أرض منه قبل هدم مبنى سكني ، حيث اتخذت الهيئة التنفيذية المفوضة لمدينة موسكو قرارًا بإيقاف التشغيل.
المــادة (7): 3. ضمانات حقوق الإسكان لأصحاب المباني السكنية ومستأجري المباني السكنية في المباني متعددة الشقق المدرجة في برنامج التجديد
أصحاب المباني السكنية في المباني متعددة الشقق المدرجة في برنامج التجديد (يشار إليهم فيما يلي باسم أصحاب المباني السكنية) ومستأجري المباني السكنية في المباني متعددة الشقق المدرجة في برنامج التجديد ، من أجل ضمان حقوقهم السكنية ، بدلاً من يتم تزويد هذه المباني السكنية بمباني سكنية مكافئة.
في هذا القانون ، تُفهم المباني السكنية المكافئة على أنها مباني سكنية تفي في نفس الوقت بالمتطلبات التالية:
مساحة المعيشة وعدد الغرف في هذا المسكن لا يقل عن مساحة المعيشة وعدد الغرف في المسكن الذي تم إخلاؤه ، وتزيد المساحة الإجمالية لهذا المسكن عن المساحة الإجمالية للمسكن الذي تم إخلاؤه ؛
تتوافق هذه المباني السكنية مع معايير التحسين المنصوص عليها في تشريعات مدينة موسكو ، ولديها أيضًا تشطيب محسّن وفقًا للمتطلبات المنصوص عليها في القانون التنظيمي لمدينة موسكو ؛
تقع هذه المباني السكنية في مبنى سكني يقع في نفس الحي من مدينة موسكو حيث يقع المبنى السكني المدرج في برنامج التجديد (في هذه الحالة ، يتم تحديد حدود المنطقة المحددة اعتبارًا من 1 يناير 2017 ) ، ما لم يكن المبنى السكني يقع في منطقة Zelenogradsky أو Troitsky أو Novomoskovsky الإدارية في مدينة موسكو. في هذه الحالة ، يتم توفير مباني سكنية معادلة داخل حدود المنطقة الإدارية لمدينة موسكو ، حيث يقع المبنى السكني المتضمن في برنامج التجديد.
لمالك المسكن بناءً على طلب كتابي ، بدلاً من المسكن المعادل المخصص للملكية ، الحق في الحصول على تعويض معادل نقدًا أو من خلال توفير مسكن معادل للمسكن الذي تم إخلاؤه.
لا يحق لمالك المسكن الذي تم تسجيل القيود المفروضة على حقوقه أو أعباءه وفقًا للإجراء المتبع أن يطالب بدفع تعويضات مماثلة نقدًا. لا يمكن أن تكون تكلفة المباني السكنية المعادلة المقدمة أقل من تكلفة المباني السكنية التي تم إخلاؤها ، والتي يتم تحديدها وفقًا للقواعد المنصوص عليها في الجزء 7 من المادة 32 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي. يجوز إرسال الطلب المحدد في هذا الجزء إلى الهيئة التنفيذية المخولة لمدينة موسكو في غضون ثلاثين يومًا من تاريخ استلام مالك المباني السكنية لمشروع الاتفاقية المبرمة وفقًا للجزء الرابع من هذه المادة ، والذي ينص على لنقل ملكية المباني السكنية الخاضعة لتوفير المباني السكنية المعادلة.
يتم توفير المباني السكنية المعادلة ، والتعويض المعادل نقدًا أو من خلال توفير مباني سكنية معادلة على أساس اتفاقية مبرمة بين مالك المباني السكنية في مبنى سكني مدرج في برنامج التجديد والهيئة التنفيذية المعتمدة لمدينة موسكو (المشار إليها فيما يلي باسم الاتفاقية التي تنص على نقل ملكية حقوق الملكية).
الاتفاق الذي ينص على نقل ملكية المسكن بشرط توفير مسكن معادل يخضع لإبرام مالك المسكن في مبنى سكني مدرج في برنامج التجديد دون إخفاق وفقًا للقانون المدني ، باستثناء الحالة. المنصوص عليها في الجزء السادس من هذه المقالة. وتسري على مثل هذه الاتفاقية قواعد التشريع المدني بشأن التبادل ، مع مراعاة المواصفات المنصوص عليها في هذا القانون.
إذا أرسل مالك المبنى السكني الطلب المنصوص عليه في الجزء الثالث من هذه المقالة خلال الفترة المحددة في هذا الجزء ، يتعين على الهيئة التنفيذية المفوضة لمدينة موسكو إبرام اتفاقية مع مالك المبنى السكني هذا ، تنص على نقل ملكية العقار السكني بشرط منحه تعويضاً معادلاً من الناحية النقدية أو من خلال توفير مسكن معادل على حق الملكية. في هذه الحالة ، فإن الاتفاقية التي تنص على نقل ملكية المباني السكنية الخاضعة لتوفير تعويض معادل نقدًا أو من خلال توفير مباني سكنية معادلة تخضع لإبرام هذا المالك للمباني السكنية دون التقصير وفقًا للقانون المدني .
تطبق قواعد التشريع المدني الخاصة بالبيع والشراء على اتفاقية تنص على نقل ملكية عقار سكني يخضع لتعويض معادل نقدًا ، مع مراعاة المواصفات المنصوص عليها في هذا القانون.
فيما يتعلق بالاتفاقية التي تنص على نقل ملكية المسكن بشرط توفير مسكن معادل ، تطبق قواعد التشريع المدني في الصرف ، مع مراعاة المواصفات المنصوص عليها في هذا القانون.
يجب أن تتضمن الاتفاقية التي تنص على نقل ملكية المسكن ما يلي:
معلومات عن أطراف الاتفاقية ؛
معلومات حول مبنى سكني في مبنى سكني مدرج في برنامج التجديد ؛
معلومات عن المباني السكنية المعادلة (تشير إلى الرقم المساحي لهذه المباني السكنية) أو ، في الحالات التي ينص عليها الجزء الثالث من هذه المقالة ، معلومات عن المباني السكنية المكافئة (تشير إلى الرقم المساحي لهذه المباني السكنية) المنقولة إلى مالك العقار السكني المباني ، أو المبلغ والإجراءات الخاصة بدفع تعويض معادل نقدًا ؛
تفاصيل قرار التجديد ؛
التزام الهيئة التنفيذية المفوضة لمدينة موسكو ، ضمن الشروط المنصوص عليها في الاتفاقية ، بنقل ملكية المباني السكنية إلى مالك المباني السكنية أو ، في الحالات التي ينص عليها هذا القانون ، نقل مبنى سكني معادل أو دفع تعويض معادل نقدًا ، بالإضافة إلى التزام المالك المذكور للمباني السكنية بقبول ، على التوالي ، مبنى سكني معادل ، أو مساكن معادلة ، أو تعويض نقدي مكافئ ؛
التزام مالك المباني السكنية ضمن الشروط المنصوص عليها في العقد بنقل المباني السكنية التابعة له إلى الهيئة التنفيذية المعتمدة لمدينة موسكو ، وكذلك التزام الهيئة التنفيذية المعتمدة لمدينة موسكو لقبول مثل هذه المباني السكنية ؛
مصطلح الوفاء بالالتزامات المحددة في الفقرتين السادسة والسابعة من هذا الجزء ؛
قائمة الأشخاص الذين لديهم الحق في استخدام المباني السكنية في مبنى سكني مدرج في برنامج التجديد والحصول على الحقوق ذات الصلة فيما يتعلق بالمباني السكنية المماثلة أو ، في الحالات التي ينص عليها هذا القانون ، فيما يتعلق بالمباني السكنية المماثلة.
بدلاً من غرفة يخليها مواطن في شقة مشتركة في مبنى سكني مدرج في برنامج التجديد ، يتم توفير شقة منفصلة كمساحة معادلة للمعيشة أو مساحة معيشية مكافئة وفقًا لهذا القانون. في الوقت نفسه ، لا يُسمح بتوفير غرفة في شقة مشتركة أو جزء من مسكن يشكل حصة في حق الملكية المشتركة لشقة منفصلة. إذا كانت الغرفة التي تم إخلاؤها في شقة مشتركة في مبنى سكني مدرج في برنامج التجديد هي ملكية مشتركة أو مشتركة للمواطنين ، يتم تزويد هؤلاء المواطنين بشقق منفصلة على أساس حق الملكية المشتركة أو المشتركة المشتركة في بالطريقة المنصوص عليها في الجزء الحادي والعشرين من هذه المادة.
يتم تزويد مستأجر المباني السكنية وأفراد عائلته الذين يعيشون معه ، بدلاً من المباني السكنية التي أخلوها من قبلهم ، بمباني سكنية معادلة بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي ، وإذا كان لديهم طلب كتابي ، فإن المبنى السكني المكافئ هو المقدمة لهم على أساس عقد لتحويل المباني السكنية إلى ملكية.
المواطنون الذين يحتاجون إلى المباني السكنية المنصوص عليها في اتفاقيات الإيجار الاجتماعي (بما في ذلك المواطنين المسجلين قبل 1 مارس 2005 لغرض تزويدهم لاحقًا بالمباني السكنية بموجب اتفاقيات الإيجار الاجتماعي) ، والذين يمتلكون أو يستخدمون بموجب اتفاقيات الإيجار الاجتماعي مباني سكنية في شقة بناء مدرج في برنامج التجديد ، يتم تحسين ظروف المعيشة من خلال توفير المباني السكنية بمعدل توفير لكل شخص تم إنشاؤه بموجب قانون قانوني تنظيمي لمدينة موسكو ، بطريقة غير عادية ووفقًا للشروط المنصوص عليها في القانون القانوني التنظيمي الصادر عن مدينة موسكو. إذا رفض هؤلاء المواطنون تحسين ظروفهم المعيشية ، وكذلك إذا فشلوا في الامتثال للشروط المنصوص عليها في القانون القانوني التنظيمي لمدينة موسكو ، يتم تزويدهم وفقًا لهذا القانون بمساحة معيشية معادلة أو تعويض معادل نقدًا أو من خلال توفير مساحة معيشية معادلة. يحتفظ هؤلاء المواطنون بالحق في التسجيل بوصفهم من يحتاجون إلى مباني سكنية منصوص عليها في اتفاقيات الإيجار الاجتماعي إلى أن يحصلوا على مباني سكنية من أجل تحسين ظروفهم المعيشية أو إلى أن يتم تحديد الأسباب المنصوص عليها في قانون الإسكان لشطبهم من هذا السجل.
في حالة عدم إبرام اتفاقية تنص على نقل ملكية المسكن وخاضعة لإبرام إلزامي وفقًا لهذه المادة خلال تسعين يومًا من تاريخ استلام مالك المسكن لمشروع اتفاقية ينص على نقل ملكية مسكن ، مسجل برسالة مع إيصال عودة ، يحق للهيئة التنفيذية المفوضة لمدينة موسكو التقدم إلى المحكمة مع طلب في نفس الوقت لإجبار مالك المسكن المذكور على الانتهاء اتفاقية تنص على نقل ملكية المسكن ، وإخلاء المسكن في مبنى سكني مدرج في برنامج التجديد ، ونقله إلى ملكية مدينة موسكو ، وكذلك بشأن تسجيل الدولة لنقل الملكية. من المباني السكنية المقابلة. يجب أن يشير بيان المطالبة بالضرورة إلى العنوان ، والإجمالي ومنطقة المعيشة ، وعدد الغرف ، والرقم المساحي للمباني السكنية المعادلة المقدمة ، وإذا أرسل المالك طلبًا مكتوبًا منصوصًا عليه في الجزء الثالث من هذه المقالة ، العنوان ، الإجمالي و منطقة المعيشة ، وعدد الغرف ، والرقم المساحي المقدم للسكن المعادل أو مبلغ التعويض المعادل نقدًا.
يُعفى مالكو المباني السكنية من دفع مساهمات لإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني مدرج في برنامج التجديد من تاريخ الموافقة عليه. في الوقت نفسه ، تُستخدم المساهمات التي قدمها في وقت سابق أصحاب المباني السكنية المشار إليهم لإصلاح الممتلكات العامة في مبنى سكني لغرض تنفيذ هذا البرنامج.
في حالة اختيار أصحاب المباني السكنية كطريقة لتكوين صندوق لإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني لتشكيله على حساب خاص ، بعد نقل ملكية جميع المباني في المبنى السكني المضمن في في برنامج التجديد ، ينقل صاحب الحساب الخاص الحقوق إلى حساب خاص لمدينة موسكو بالطريقة المنصوص عليها في القانون القانوني التنظيمي لمدينة موسكو.
يجب ألا يكون وجود قيود أو قيود مسجلة حسب الأصول على حقوق المباني السكنية في مبنى سكني مدرج في برنامج التجديد عقبة أمام تسجيل الدولة لنقل الحقوق إلى المباني السكنية المحددة إلى مدينة موسكو ، وكذلك إلى اعتماد المحكمة للقرارات المنصوص عليها في هذه المادة. في هذه الحالة ، بالتزامن مع تسجيل الدولة لنقل ملكية المباني السكنية المقدمة ، يتم تنفيذ التسجيل الحكومي للقيود أو قيود الحقوق فيما يتعلق بالمباني السكنية المحددة المقدمة.
في حالة أنه فيما يتعلق بالعقار في مبنى سكني مدرج في برنامج التجديد ، يكون هناك إجراء قضائي أو إجراء صادر عن هيئة مرخصة بشأن فرض رهن عقاري ، أو حظر إجراءات معينة تتعلق بالعقار ، أو اختيار تعهد كإجراء وقائي وفقًا لتشريعات الإجراءات الجنائية للاتحاد الروسي ، فإن إبرام اتفاقية تنص على نقل ملكية المسكن هو الأساس لنقل هذه القيود أو أعباء الحقوق إلى قدمت المسكن.
حق ملكية مالك المسكن أو ، في الحالة المنصوص عليها في الفقرة الحادية عشرة من هذه المادة ، مستأجر المسكن في المسكن في المبنى السكني قيد التشغيل ، بشرط أن يكون ذلك على أساس اتفاقية تنص على قد يتم تسجيل نقل ملكية المسكن ، أو على أساس اتفاقية نقل المسكن إلى الملكية ، دون تسجيل مسبق لملكية مدينة موسكو إلى هذا المسكن ، وفقًا للشروط التالية:
تم تنفيذ بناء مبنى سكني على قطعة أرض مملوكة لمدينة موسكو ، أو على قطعة أرض ، لم يتم تحديد ملكية الدولة لها (بما في ذلك قطعة الأرض المقدمة وفقًا لتشريعات الأراضي إلى تجديد الإسكان في موسكو صندوق للإيجار أو الاستخدام المجاني) ؛
تم تنفيذ هذا البناء ، من أجل الوفاء بالإجراءات المنصوص عليها في برنامج التجديد ، على حساب مدينة موسكو من قبل منظمة تابعة للهيئة التنفيذية المعتمدة لمدينة موسكو ، أو من قبل صندوق موسكو للتجديد للتنمية السكنية.
في حالة وفاة مالك المبنى السكني ، يتم إبرام اتفاقية تنص على نقل ملكية المباني السكنية في شكل موثق لصالح ورثة الشخص المحدد من قبل الوصي على العقار الموروث المعين من قبل كاتب عدل أو أشخاص آخرين محددين في المادة 1026 من القانون المدني للاتحاد الروسي. يمارس الأمين حقوق مالك المباني السكنية المنشأة بموجب هذا القانون ، بما في ذلك الحقوق المتعلقة بالتصويت ، وإبرام اتفاقية تنص على نقل ملكية المباني السكنية ، وإرسال طلب لتقديم تعويض معادل. نقدًا أو عن طريق توفير مباني سكنية معادلة. إذا تم تعيين وصي قبل قبول الميراث من قبل الورثة ، وإذا لم يتم قبول الميراث ، قبل إصدار شهادة الميراث لمدينة موسكو ومدينة موسكو وفي نفس الوقت ، يتم إدخال المعلومات في حول استحالة تحويل المباني السكنية كضمان ، وإيجار ، واستحالة رهنها بحقوق أخرى ، وكذلك استحالة نقلها. تستثني الهيئة التي تقوم بالتسجيل الحكومي للحقوق العقارية المعلومات المحددة من سجل الدولة الموحد للعقارات أثناء تسجيل الدولة لحقوق ورثة المالك المتوفى للمباني السكنية بناءً على طلب كاتب العدل الذي إصدار شهادة حق الميراث للمباني السكنية المملوكة للمالك المتوفى للمباني السكنية ، والتي يتم رفعها على أساس هذه الأدلة.
الأشخاص الذين لديهم الحق في استخدام المباني السكنية في مبنى سكني مدرج في برنامج التجديد يفقدون هذا الحق بعد إبرام اتفاقية تنص على نقل ملكية المباني السكنية ، والحصول ، وفقًا للشروط نفسها ، على الحق في استخدام المباني السكنية المنصوص عليها في الاتفاقية المحددة.
إذا كانت المباني السكنية في ملكية مشتركة ، يتم إبرام اتفاقية تنص على نقل ملكية هذه المباني السكنية مع جميع مالكي المباني السكنية وتنص على ظهور حق الملكية المشتركة للمباني السكنية المقدمة في الأسهم المقابلة لـ الأسهم في ملكية المباني السكنية في المبنى السكني المدرجة في برنامج التجديد (في حال كان هذا المسكن في ملكية مشتركة مشتركة) ، أو ظهور حق الملكية المشتركة للمسكن المقدم (في حالة حدوث ذلك) أن هذا المسكن في مبنى سكني مدرج في برنامج التجديد مملوك بشكل مشترك).
في حالة وجود مواطنين قاصرين أو عاجزين أو قادرين جزئيًا على العيش في مبنى سكني في مبنى سكني مدرج في برنامج التجديد ، لا يُسمح بتقديم تعويض معادل نقديًا لأصحاب هذه المباني السكنية.
يتم توفير المباني السكنية المعادلة أو المباني السكنية المعادلة لأصحاب المباني السكنية ومستأجري المباني السكنية دون دفع إضافي.
يحق لمالكي المباني السكنية ومستأجري المباني السكنية في المباني متعددة الشقق المدرجة في برنامج التجديد ، والذين يتم تزويدهم بمباني سكنية مماثلة ، بناءً على طلب كتابي ، شراء مبان سكنية بمساحة أكبر للحصول على دفعة إضافية و (أو) المباني السكنية التي تحتوي على غرف أكثر من تلك المقدمة لها. مباني سكنية معادلة ، على النحو المنصوص عليه في القانون القانوني التنظيمي لمدينة موسكو ، بما في ذلك على حساب رأس مال الأمومة (الأسرة) وإعانات الإسكان والمدفوعات الاجتماعية ، الحق في الاستلام الذي تؤكده أيضًا شهادات الإسكان الحكومية ، ومصادر أخرى لا تحظرها تشريعات الاتحاد الروسي.
المــادة (7): 4. ضمان حقوق أصحاب المباني غير السكنية في المباني متعددة الشقق المشمولة بقرار التجديد
المباني غير السكنية في المباني السكنية المدرجة في قرار التجديد ، والتي لا تتعلق بالممتلكات المشتركة في هذه المباني السكنية ، تخضع للانسحاب لاحتياجات الدولة لمدينة موسكو ، مع مراعاة تعويضها الأولي والمعادل وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.
المادة 7 5. ضمان حقوق الشركات الصغيرة والمتوسطة في حالة إنهاء حق تأجير المباني غير السكنية المملوكة لمدينة موسكو في المباني السكنية المدرجة في قرار التجديد
في حالة الإنهاء فيما يتعلق بتنفيذ برنامج تجديد اتفاقية الإيجار للمباني غير السكنية في مبنى سكني مدرج في قرار التجديد ، المملوك لمدينة موسكو والمستأجر من قبل كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم (فيما يلي ، لأغراض هذه المقالة - اتفاقية إيجار مبرمة مسبقًا للمباني غير السكنية) ، يحق للكيان المحدد إبرام اتفاقية إيجار جديدة للمباني غير السكنية المملوكة لمدينة موسكو والتي تعادل في وفقًا للمادة 12 من الجزء 1 من المادة 17 1 من القانون الاتحادي المؤرخ 26 يوليو 2006 رقم 135-FZ "بشأن حماية المنافسة". يتم إبرام اتفاقية إيجار جديدة للمباني غير السكنية بنفس شروط اتفاقية الإيجار المبرمة مسبقًا للمباني غير السكنية ، وللمدة المتبقية حتى انتهاء صلاحيتها ، دون تقديم عطاءات مع الحفاظ على المزايا المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي والقوانين والإجراءات القانونية التنظيمية الأخرى لمدينة موسكو. إذا انتهت مدة اتفاقية الإيجار المبرمة مسبقًا للمباني غير السكنية ، ولكن الاتفاقية المذكورة تعتبر متجددة على أساس الفقرة 2 من المادة 621 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، اتفاقية إيجار جديدة لغير السكن تم اختتام المباني لمدة عشر سنوات.
في حالة قيام كيان تجاري صغير أو متوسط الحجم باستئجار مباني غير سكنية مملوكة لمدينة موسكو في مبنى سكني مدرج في قرار التجديد ، في الوقت الذي تم فيه تضمين هذا المبنى السكني في برنامج التجديد ، ب- الحق الشرعي في شراء هذه المباني غير السكنية المؤجرة وفقًا للمادة 3 من القانون الاتحادي الصادر في 22 يوليو 2008 رقم 159-FZ "بشأن خصوصيات نقل ملكية العقارات المملوكة للدولة من قبل الكيانات المكونة لـ الاتحاد الروسي أو في ملكية البلدية والمستأجرة من قبل الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم ، وبشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي "، يتم الاحتفاظ بحق الأولوية المحدد فيما يتعلق بمباني غير سكنية معادلة مقدمة له بموجب قانون جديد اتفاقية إيجار المباني غير السكنية ، المنصوص عليها في الجزء الأول من هذه المقالة ، طوال مدة برنامج التجديد.
المادة 7 6. إجراءات إيقاف تشغيل مبنى سكني مشمول في قرار التجديد
يتم إيقاف تشغيل مبنى سكني مدرج في قرار التجديد على أساس قرار الهيئة التنفيذية المعتمدة لمدينة موسكو (المشار إليها فيما يلي باسم قرار إيقاف التشغيل).
يجب أن يحتوي قرار إيقاف التشغيل على تاريخ إيقاف تشغيل المبنى السكني المتضمن في قرار التجديد ، والمعلومات الأخرى المحددة بموجب القانون القانوني التنظيمي لمدينة موسكو. في هذه الحالة ، لا يُتخذ قرار إيقاف التشغيل قبل يوم إخلاء جميع مالكي المباني السكنية ومستأجري المباني السكنية في مبنى سكني مشمول في قرار التجديد ، وفقًا للجزء الثالث من هذه المادة.
عند تنفيذ قرار التجديد ، لا يجوز إخلاء أصحاب المباني السكنية ومستأجري المباني السكنية من المباني السكنية في مبنى سكني مشمول في قرار التجديد حتى تاريخ النقل إليهم من مبنى سكني جديد يفي بالمتطلبات من هذا القانون ، أو يمنح لهم بموجب هذا القانون تعويضاً معادلاً نقداً.
الملحق الإلزامي لقرار إيقاف التشغيل هو رسم تخطيطي لحدود المنطقة اللازمة لتنفيذ أنشطة لهدم مبنى سكني تم إيقاف تشغيله ، تم إعداده ، من بين أشياء أخرى ، من أجل ضمان الامتثال لمتطلبات السلامة عند تنفيذ هذه الأنشطة. تمت الموافقة على إجراء إعداد مثل هذا المخطط وشكله بموجب قانون تنظيمي لمدينة موسكو.
من تاريخ إيقاف تشغيل مبنى سكني مدرج في قرار التجديد ، يتم فصله عن شبكات الدعم الهندسي والفني والشبكات الكهربائية. لا يُسمح بتشغيل المباني السكنية وغير السكنية في مثل هذا المبنى السكني.
يتم إنهاء وجود مبنى سكني مشمول في قرار التجديد إذا تم هدمه. لا يلزم اتخاذ قرار بهدم مثل هذا المبنى السكني.
المــادة (7): 7. صندوق موسكو لتجديد التطوير السكني ، أهداف أنشطته ومهامه ووظائفه
صندوق موسكو لتجديد التطوير السكني (المشار إليه فيما يلي باسم الصندوق) هو منظمة وحدوية غير ربحية تأسست وفقًا للقانون التنظيمي لمدينة موسكو في الشكل التنظيمي والقانوني للصندوق. يحتوي الصندوق على ختم بشعار مدينة موسكو والاسم الكامل.
يتم تحديد حالة وأهداف الأنشطة ووظائف الصندوق وإجراءات تشكيل هيئات إدارة الصندوق بموجب القانون المدني للاتحاد الروسي ، والقانون الاتحادي رقم قوانين الاتحاد الروسي التي تنظم أنشطة المنظمات غير الهادفة للربح مع مراعاة المواصفات التي ينص عليها هذا القانون.
لإجراء عمليات بأموال حصل عليها الصندوق من ميزانية مدينة موسكو ، مع أموال أخرى ، يفتح الصندوق حسابًا لدى السلطة المالية لمدينة موسكو. لأغراض أخرى ، يحق للصندوق فتح حسابات مصرفية مع مؤسسات الائتمان الموجودة على أراضي الاتحاد الروسي ، وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي.
أحكام الفقرات 3 و 5 و 7 و 10 و 14 من المادة 32 من القانون الاتحادي "بشأن المنظمات غير التجارية" ، وكذلك أحكام الفقرة 1 من المادة 7 من القانون الاتحادي "بشأن المنظمات غير التجارية" والفقرة 1 من المادة 123 18 من القانون المدني للاتحاد الروسي لا تنطبق على الصندوق. أجزاء من تحميل مؤسسي الصندوق مسؤولين عن التزامات الصندوق في حالة عدم الوفاء أو الوفاء غير الصحيح من قبل الصندوق الالتزامات بموجب عقود المشاركة في البناء المشترك للمباني السكنية وفقًا لهذا القانون.
تتمثل أهداف الصندوق في تعزيز تجديد البيئة المعيشية وخلق ظروف معيشية مواتية للمواطنين ، ومساحات عامة لمنع نمو مخزون الإسكان الطارئ في مدينة موسكو ، لضمان تطوير المناطق السكنية وتحسينها .
من أجل تحقيق الأهداف المنصوص عليها في الجزء الخامس من هذه المقالة ، تؤدي المؤسسة الوظائف التالية:
يضمن ، في إطار سلطته ، تنفيذ التدابير المنصوص عليها في برنامج التجديد والقرارات المتعلقة بالتجديد ؛
يساعد في هدم المباني السكنية المدرجة في قرارات التجديد ؛
يساعد في تنفيذ المسوحات الهندسية ، وإعداد وثائق المشروع ، والبناء ، وإعادة الإعمار ، وإصلاح كائنات البناء الرأسمالية ، وترميم كائنات التراث الثقافي من أجل تنفيذ قرارات التجديد ، وكذلك أثناء التحكم في البناء في عملية البناء ، وإعادة بناء هذه الأشياء
يساعد في إعداد الوثائق لتخطيط الإقليم ؛
يقدم المساعدة في توفير الإقليم ، الذي تمت الموافقة على وثائق تخطيط الإقليم بشأنه من أجل تنفيذ قرارات التجديد ، مع أهداف البنية التحتية الاجتماعية والنقل والهندسة ؛
يساعد في ضمان حقوق السكن لأصحاب المباني السكنية في تنفيذ قرارات التجديد وفقًا لهذا القانون ؛
يشارك في تنفيذ الأنشطة الاستثمارية للأغراض المنصوص عليها في الجزء الخامس من هذه المادة ، بما في ذلك جذب الأموال من المواطنين والكيانات القانونية لبناء (إنشاء) مبنى سكني على قطعة أرض مملوكة للصندوق ، وكذلك على قطعة أرض محولة إلى الصندوق بموجب اتفاقية إيجار لقطعة أرض أو بموجب اتفاقية للاستخدام المجاني لقطعة أرض ؛
إجراء عمليات شراء وفقًا للقانون الاتحادي الصادر في 18 يوليو 2011 رقم 223-FZ "بشأن شراء السلع والأشغال والخدمات بواسطة أنواع معينة من الكيانات القانونية" ؛
التحويلات إلى مدينة موسكو ، الهيئة المخولة للسلطة التنفيذية لمدينة موسكو ، المباني السكنية المملوكة للصندوق على أساس الملكية ، بما في ذلك نقل هذه المباني السكنية مجانًا في شكل تبرع ؛
يوفر الدعم المنهجي والتنظيمي والتحليلي المتخصص والإعلامي والقانوني لتنفيذ قرارات التجديد ؛
ينظم تنفيذ البحث والتطوير والعمل التكنولوجي فيما يتعلق بتنفيذ برنامج التجديد ؛
إبرام عقود للمشاركة في البناء المشترك ، حيث يعمل الصندوق كمطور ، وعقود بيع وشراء المباني في المباني السكنية والأشياء العقارية الأخرى من أجل تنفيذ برنامج التجديد و (أو) قرارات التجديد ، وعقود أخرى للتخلص من هذه المباني ، وكذلك إبرام معاملات أخرى بشأن التصرف في الممتلكات العائدة للصندوق ؛
يشجع على إنشاء إنتاج مواد البناء والمنتجات والهياكل لبناء المساكن للأغراض المنصوص عليها في الجزء الخامس من هذه المادة ؛
يؤدي الوظائف الأخرى المنصوص عليها في الإجراءات القانونية التنظيمية لمدينة موسكو ، وميثاق الصندوق وفقًا لأهداف النشاط المنصوص عليها في هذا القانون.
يتم تنفيذ الدعم المالي لأنشطة المؤسسة على حساب أموالها الخاصة ، وميزانية مدينة موسكو ، وكذلك على حساب مصادر أخرى وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.
يلتزم الصندوق بنشر تقرير سنوي عن أنشطته على الموقع الرسمي للصندوق في شبكة المعلومات والاتصالات "الإنترنت".
لتنفيذ أنشطتها ، يحق للمؤسسة استخدام المعلومات المصنفة على أنها من أسرار الدولة ، وفقًا لمتطلبات تشريعات الاتحاد الروسي بشأن أسرار الدولة.
بموجب قانون تنظيمي لمدينة موسكو ، قد يحق للصندوق العمل كمطور وجمع الأموال من المواطنين والكيانات القانونية لبناء (إنشاء) مبنى سكني على أساس اتفاقيات للمشاركة في البناء المشترك في بالطريقة المنصوص عليها في القانون الاتحادي رقم 214- المؤرخ في 30 ديسمبر 2004 القانون الاتحادي "بشأن المشاركة في البناء المشترك للمباني السكنية والعقارات الأخرى وبشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي" (المشار إليه فيما يلي باسم القانون الاتحادي "عند المشاركة في البناء المشترك للمباني السكنية والعقارات الأخرى والاتحاد") ، مع مراعاة الميزات التالية:
أحكام البند 1 من الجزء 2 والجزء 2 1 من المادة 3 ، الجزء 2 من المادة 12 1 ، المواد 15-15 4 ، 23 2 من القانون الاتحادي "بشأن المشاركة في البناء المشترك للمباني السكنية والعقارات الأخرى وعلى التعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي "لا تنطبق على أنشطة المؤسسة ؛
للصندوق الحق في جذب الأموال من المواطنين والكيانات القانونية لبناء (إنشاء) مبنى سكني على قطعة أرض مملوكة للصندوق ، وكذلك على قطعة أرض محولة إلى الصندوق بموجب اتفاقية إيجار قطعة أرض أو بموجب اتفاقية استخدام غير مبرر لقطعة أرض.
في حالة عدم وفاء الصندوق بالتزاماته بموجب اتفاقيات المشاركة في البناء المشترك للمباني السكنية أو الوفاء بها بشكل غير لائق ، تتحمل مدينة موسكو مسؤولية فرعية عن التزامات الصندوق.
لأداء المهام المنصوص عليها في هذه المادة ، في الحالة المحددة في الباب السادس من المادة 72 من هذا القانون ، إعداد وتسجيل وإصدار مخطط تخطيط عمراني لقطعة الأرض قبل تشكيلها ، وإصدار البناء. تصريح بدون وثائق ملكية لقطعة أرض يتم تنفيذها بناءً على طلب الصندوق ، وإرساله إلى الهيئة التنفيذية المعتمدة لمدينة موسكو.
المادة 7 8. إدارة الأموال
الهيئات الإدارية للصندوق هي مجلس الصندوق والمدير العام للصندوق. مجلس الصندوق هو أعلى هيئة جماعية للصندوق. المدير العام هو الهيئة التنفيذية الوحيدة للصندوق.
مجلس أمناء المؤسسة هو هيئة تابعة للمؤسسة ويشرف على أنشطة المؤسسة ، واتخاذ القرارات من قبل الهيئات الأخرى للمؤسسة والتأكد من تنفيذها ، واستخدام موارد المؤسسة ، والتزام المؤسسة بالتشريعات. من الاتحاد الروسي. يعمل مجلس أمناء المؤسسة على أساس تطوعي.
قد يشمل مجلس أمناء المؤسسة أشخاصًا يشغلون مناصب عامة وأشخاصًا يشغلون مناصب في الخدمة المدنية.
لا يمكن أن يتجاوز العدد الإجمالي لأعضاء مجلس أمناء المؤسسة 11 شخصًا.
يتم تحديد التكوين الشخصي لمجلس أمناء الصندوق بموجب القانون القانوني التنظيمي الصادر عن أعلى هيئة تنفيذية لسلطة الدولة في مدينة موسكو.
إلى جانب الوظائف المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي وميثاق المؤسسة ، ينظر مجلس أمناء المؤسسة في الموافقة على ما يلي الذي وافق عليه مجلس المؤسسة:
استراتيجية تطوير الصندوق ، والتي تتضمن ، من بين أمور أخرى ، الأهداف والمجالات ذات الأولوية لأنشطة الصندوق ومؤشرات الأداء الرئيسية والنتائج المتوقعة لأنشطة الصندوق ؛
خطة نشاط الصندوق ، التي تحتوي على قوائم الأنشطة للفترة الحالية والفترة المخطط لها لنشاط الصندوق التي يحددها الصندوق ؛
التقرير السنوي عن نشاط الصندوق والبيانات المحاسبية (المالية) السنوية للصندوق.
يتم تحديد التكوين الشخصي لمجلس الصندوق من خلال القانون القانوني المعياري لأعلى هيئة تنفيذية لسلطة الدولة في مدينة موسكو. قد يشمل مجلس المؤسسة أشخاصًا يشغلون مناصب عامة وأشخاصًا يشغلون مناصب في الخدمة المدنية للدولة.
إذا كان مجلس إدارة الصندوق يضم أشخاصًا يشغلون مناصب عامة وأشخاصًا يشغلون مناصب في الخدمة المدنية بالدولة ، فإن هؤلاء الأشخاص يمارسون أنشطتهم على أساس تطوعي.
نصيحة الصندوق:
يحدد الاتجاهات ذات الأولوية لنشاط الصندوق.
الموافقة على استراتيجية تطوير الصندوق بما في ذلك أهداف الصندوق ومجالاته ذات الأولوية ومؤشرات الأداء الرئيسية والنتائج المتوقعة للصندوق ، وبعد الموافقة يرسلها إلى مجلس أمناء الصندوق لاعتمادها.
الموافقة على خطة نشاط الصندوق المتضمنة قوائم أنشطة الفترة الحالية والمدة المخططة لنشاط الصندوق التي يحددها الصندوق ، وبعد الموافقة عليها إرسالها إلى مجلس أمناء الصندوق لاعتمادها.
يوافق سنويًا على منظمة التدقيق المختارة بناءً على نتائج المنافسة للمراجعة السنوية الإلزامية للمحاسبة والبيانات المالية (المحاسبية) للصندوق ومقدار مكافآت المنظمة المحددة ؛
الموافقة على التقرير السنوي عن أنشطة الصندوق ، والبيانات المحاسبية (المالية) السنوية للصندوق ، ورفعها بعد الموافقة عليها إلى مجلس أمناء الصندوق.
اتخاذ القرارات بشأن تشكيل هيئات أخرى للصندوق والإنهاء المبكر لصلاحياتها ؛
يتخذ قرارات تأسيس الشركات التجارية و (أو) مشاركة الصندوق فيها للأغراض المنصوص عليها في الفقرة الخامسة من المادة 7 7 من هذا القانون ؛
اتخاذ قرارات بشأن تغيير ميثاق الصندوق ؛
الموافقة على المعاملات التي يجريها الصندوق في الحالات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي ؛
ممارسة الصلاحيات الأخرى المنصوص عليها في هذا القانون ونظام الصندوق والضرورية لأداء المهام المنصوص عليها في الفقرة السادسة من المادة 7 7 من هذا القانون.
يدير المدير العام للصندوق الأنشطة اليومية للصندوق.
يتم تعيين المدير العام للصندوق وعزله من منصبه من قبل أعلى هيئة تنفيذية لسلطة الدولة في مدينة موسكو.
يتولى مدير عام الصندوق الصلاحيات التالية:
يعمل نيابة عن المؤسسة ويمثل مصالحها دون توكيل رسمي في العلاقات مع سلطات الدولة الفيدرالية وسلطات الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي والحكومات المحلية والأفراد والكيانات القانونية وفقًا لأهداف المؤسسة ؛
ينظم تنفيذ قرارات مجلس أمناء المؤسسة ومجلس المؤسسة ؛
إصدار الأوامر والتوجيهات بشأن أنشطة المؤسسة ؛
تعيين وفصل موظفي الصندوق ؛
يوزع المهام على نوابه ؛
تنظيم إعداد المواد اللازمة لتنفيذ صلاحياتهم من قبل مجلس أمناء الصندوق ومجلس الصندوق ، وكذلك حل القضايا الأخرى المتعلقة بضمان أنشطة هذه الهيئات التابعة للصندوق ؛
يتخذ قرارات بشأن القضايا التي تدخل في اختصاص المؤسسة ، باستثناء القضايا المتعلقة باختصاص مجلس أمناء المؤسسة ومجلس المؤسسة.
هيئة الرقابة المالية الداخلية للصندوق هي لجنة تدقيق الصندوق ، وتباشر أنشطتها وفق الأنظمة التي يقرها مجلس الصندوق ".
المادة 2
المادة 16 من القانون الاتحادي المؤرخ 21 ديسمبر 1994 رقم 69-FZ "بشأن السلامة من الحرائق" (التشريعات المجمعة للاتحاد الروسي ، 1994 ، رقم 35 ، المادة 3649 ؛ 2003 ، رقم 2 ، المادة 167 ؛ 2004 ، رقم 35 ، مادة 3607 ، 2006 ، رقم 44 ، بند 4537 ، 2009 ، رقم 29 ، بند 3635 ، رقم 45 ، بند 5265 ، 2011 ، رقم 1 ، بند 54 ، رقم 30 ، بند 4590 ؛ 2013 ، رقم 27 ، بند 3477 ؛ 2015 ، رقم 29 ، بند 4360 ؛ 2016 ، رقم 1 ، بند 68 ، رقم 15 ، بند 2066) إضافة الجزء الثاني من المحتوى التالي:
"من أجل تنفيذ أنشطة التخطيط الحضري في ظروف التنمية الحضرية الضيقة ، يحق لسلطات الدولة الاتحادية في مجال السلامة من الحرائق إنشاء ميزات لتطبيق متطلبات معينة للسلامة من الحرائق أو الموافقة على مجموعات منفصلة من القواعد التي تحتوي على السلامة من الحرائق المتطلبات وقواعد السلامة من الحرائق (باستثناء الحد الأدنى من المتطلبات اللازمة لضمان سلامة المباني والهياكل ، بما في ذلك النظم المكونة لها وشبكات الدعم الهندسي والفني).
المادة 3
تضمين القانون الاتحادي المؤرخ 16 يوليو 1998 رقم 102-FZ "بشأن الرهن العقاري (رهن العقارات)" (التشريع المجمع للاتحاد الروسي ، 1998 ، رقم 29 ، المادة 3400 ؛ 2002 ، رقم 7 ، المادة 629 ؛ 2004 ، رقم 27 ، 2711 ؛ رقم 45 ، مادة 4377 ؛ 2005 ، رقم 1 ، مواد 40 ، 42 ؛ 2007 ، رقم 50 ، مادة 6237 ؛ 2008 ، رقم 52 ، مادة 6219 ؛ 2009 ، لا. 1 ، المادة 14 ؛ 2011 ، العدد 27 ، البند 3880 ؛ رقم 50 ، البند 7347 ؛ 2015 ، العدد 1 ، البند 52 ؛ 2016 ، العدد 27 ، البند 4248 ، 4294) التغييرات التالية:
1) تستكمل الفقرة 2 من المادة 20 بالفقرة التالية:
"تسجيل الدولة لرهن عقاري فيما يتعلق بمسكن في مبنى سكني مقدم وفقًا لقانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 أبريل 1993 رقم 4802-I" بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي "للمالك من المسكن المرهون برهن في مبنى سكني يتم تنفيذه في وقت واحد مع تسجيل الدولة للملكية الصحيحة للمباني السكنية المقدمة في مبنى سكني دون بيان على أساس اتفاقية تنص على نقل الملكية وإبرامها في وفقًا لقانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 أبريل 1993 رقم 4802-I "بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي" ، أو على أساس قرار محكمة بشأن الإكراه على إبرام الاتفاقية المذكورة. مباني في مبنى سكني مدرج في برنامج تجديد المساكن في كيان مكون من الاتحاد الروسي - المدينة الفيدرالية لموسكو. "؛
2) استكمال المادة 41 1 بالمحتوى التالي:
"المادة 41 1. النتائج المترتبة على نقل ملكية المباني السكنية في مبنى سكني مدرج في برنامج تجديد المساكن في كيان مكون من الاتحاد الروسي - المدينة الفيدرالية لموسكو
1 - إبرام اتفاق بموجب قانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 نيسان / أبريل 1993 رقم 4802-I "بشأن مركز عاصمة الاتحاد الروسي" ينص على نقل ملكية المباني السكنية في مبنى سكني مدرج في برنامج تجديد المساكن في كيان مكون من الاتحاد الروسي - مدينة ذات أهمية اتحادية في موسكو (يشار إليها فيما يلي في هذه المقالة - المباني السكنية في مبنى سكني مدرج في برنامج تجديد المساكن) ، مع مراعاة توفير مباني سكنية مكافئة أو ما يعادلها من المباني السكنية ، واعتماد قانون قضائي ، والذي على أساسه يكون تسجيل الدولة لنقل الملكية إلى مباني سكنية معادلة أو مباني سكنية معادلة هو الأساس لاستبدال موضوع الرهن بموجب اتفاقية رهن المباني السكنية في مبنى سكني مشمول ببرنامج تجديد المساكن ، دون موافقة المرتهن والمتعهد بموجب هذه الاتفاقية. في الوقت نفسه ، تسري شروط اتفاقية رهن المباني السكنية في مبنى سكني مدرج في برنامج تجديد المساكن ، وكذلك شروط الاتفاقيات الأخرى المبرمة فيما يتعلق بالموضوع السابق للرهن ، دون تغيير حقوق والتزامات الأطراف المعنية فيما يتعلق بموضوع الرهن الجديد.
2. إن استبدال موضوع الرهن العقاري وفقًا لقانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 أبريل 1993 رقم 4802-I "بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي" ليس أساسًا لمراجعة التزامات الأطراف بموجب اتفاقية الرهن العقاري للمباني السكنية في مبنى سكني مشمول في برنامج تجديد المساكن.
3. تقييم المباني السكنية المحددة في الفقرة 3 من المادة 9 من هذا القانون الاتحادي ، والذي تم توفيره وفقًا لقانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 أبريل 1993 رقم 4802-I "بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي "لمالك المباني السكنية في مبنى سكني مدرج في برنامج تجديد مخزون المساكن ، وهو موضوع رهن عقاري ، يتم تحديده على أساس اتفاق بين المرتهن والمرتهن على التقييم من المباني السكنية المقدمة ، وفي حالة عدم وجودها - على أساس تقييم نقدي لهذه المباني يؤكده استنتاج المثمن أو على أساس قيمته المساحية.
4. اعتبارًا من تاريخ استبدال موضوع الرهن بموجب اتفاقية الرهن العقاري للمباني السكنية في مبنى سكني مدرج في برنامج تجديد المساكن ، يجب أن يكون موضوع التأمين بموجب اتفاقية التأمين على الممتلكات المرهونة بموجب اتفاقية الرهن العقاري هذه المباني السكنية في مبنى سكني تم توفيره وفقًا لقانون الاتحاد الروسي بتاريخ 15 أبريل 1993 رقم 4802-I "بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي".
5. يلتزم المرتهن بإخطار شركة التأمين كتابيًا باستبدال موضوع الرهن بموجب اتفاقية الرهن العقاري للمباني السكنية في مبنى سكني مدرج في برنامج تجديد الإسكان. عند استلام هذا الإخطار ، تصدر شركة التأمين لحامل الوثيقة عقد تأمين للممتلكات المرهونة بموجب اتفاقية الرهن العقاري المذكورة ، والتي تكون شروطها مطابقة لشروط عقد التأمين السابق (باستثناء موضوع التأمين) ، و (أو) يرسلها إلى عنوان المباني السكنية المقدمة وفقًا لقانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 أبريل 1993 رقم 4802-I "بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي" ، وهي بوليصة تأمين موقعة من قبل شركة التأمين وموضوع التأمين الذي يتم استبداله بمسكن في مبنى سكني ، وفقًا لقانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 أبريل 1993 رقم 4802- I "بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي" . في هذه الحالة ، لا يشترط توقيع عقد التأمين أو وثيقة التأمين من قبل المؤمن له.
6. في حالة أن العقار موضوع الرهن مؤمن عليه بالتكلفة الكاملة ضد مخاطر الخسارة والأضرار ، عند وقوع حدث مؤمن عليه فيما يتعلق بالمباني السكنية في مبنى سكني ، بموجب القانون. من الاتحاد الروسي بتاريخ 15 أبريل 1993 رقم 4802-I "بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي" ، يتم دفع تعويض التأمين ضمن مبلغ التأمين المحدد بموجب عقد التأمين على المباني السكنية في مبنى سكني مشمول في برنامج تجديد المساكن ، دون مراعاة نسبة مبلغ التأمين إلى قيمة التأمين.
7. في حال تم التصديق على حقوق المرتهن المضمون بموجب عقد رهن عقاري لأماكن سكنية في مبنى سكني مدرج في برنامج تجديد المساكن برهن عقاري ، عند استبدال موضوع الرهن العقاري وفقًا لهذه المادة ، تسجيل الحقوق يجب أن تضمن السلطة إجراء تغييرات على محتوى الرهن العقاري في جزء من تغيير البيانات المحددة في الفقرات الفرعية 8-11 من الفقرة 1 من المادة 14 من هذا القانون الاتحادي ، بينما بدلاً من استنتاج المثمن الذي أكده التقييم النقدي لـ المباني السكنية في مبنى سكني ، والتي يتم توفيرها وفقًا لقانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 أبريل 1993 رقم 4802-I "في حالة عاصمة الاتحاد الروسي" والتي تم إنشاء الرهن العقاري عليها ، يمكن الإشارة إلى قيمة هذا المسكن. يجب تقديم التعديلات على سجلات سجل الدولة الموحد للعقارات من قبل سلطة تسجيل الحقوق على أساس طلب من مالك سند الرهن العقاري لإجراء تعديلات على سجلات الدولة الموحدة لسجل العقارات مع تقديم أصل سند الرهن العقاري. اتفاقيات المدين بموجب الالتزام المضمون برهن عقاري ، والمالك القانوني لسند الرهن العقاري لتغيير محتوى سند الرهن العقاري غير مطلوبة.
8. يتم إجراء التعديلات على سند الرهن العقاري وفقًا لهذه المادة من خلال إرفاقه من قبل سلطة تسجيل الحقوق بوثيقة تحتوي على التغييرات التي تم إجراؤها على سند الرهن العقاري ، والإشارة إلى مسؤول سلطة تسجيل الحقوق في نص سند الرهن العقاري نفسه بأن مثل هذا المستند جزء لا يتجزأ من سند الرهن العقاري ، وفقًا لقواعد الجزء الثاني من المادة 15 من هذا القانون الاتحادي. يجب أن يتم التسجيل على سند الرهن عند إجراء تغييرات على محتوى سند الرهن العقاري ، مع الإشارة إلى تاريخ تقديمها ، من قبل مسؤول من سلطة تسجيل الحقوق ، مصدقًا بتوقيعه ومختومًا من قبل سلطة تسجيل الحقوق. يتم تنفيذ هذه الإجراءات مجانًا.
المادة 4
تضمين القانون الاتحادي المؤرخ 30 مارس 1999 رقم 52-FZ "بشأن الرفاه الصحي والوبائي للسكان" (التشريعات المجمعة للاتحاد الروسي ، 1999 ، رقم 14 ، المادة 1650 ؛ 2003 ، No. 2، Art. 167؛ 2004، No. 35، 3607؛ 2005، No. 19، 1752؛ 2006، No. 52، 5498؛ 2007، No. 49، 6070؛ 2008، No. 29، 3418؛ 2009، No. 1 ، 17 ؛ 2011 ، رقم 1 ، المادة 6 ؛ رقم 30 ، المادة 4563 ، 4590 ، 4596 ؛ 2012 ، العدد 26 ، المادة 3446 ؛ 2013 ، العدد 30 ، المادة 4079 ؛ 2014 ، العدد 26 ، المادة 3377 ) التغييرات التالية:
1) تستكمل المادة 12 بالفقرة 2 1 من المحتوى التالي:
"2 1. من أجل تنفيذ أنشطة التخطيط الحضري في ظروف التنمية الحضرية الضيقة ، يحق للهيئة التنفيذية الاتحادية التي تمارس الإشراف الصحي والوبائي للدولة أن تحدد تفاصيل تطبيق المتطلبات الصحية والوبائية الفردية ، والمتطلبات المنصوص عليها بموجب القواعد الصحية ، أو للموافقة على المتطلبات الصحية والوبائية الفردية ، القواعد الصحية (باستثناء الحد الأدنى من المتطلبات اللازمة لضمان سلامة المباني والهياكل ، بما في ذلك أنظمة الدعم الهندسي والفني والشبكات المضمنة فيها) ؛
2) تُستكمل الفقرة الثالثة من البند 2 من المادة 38 بعبارة "بما في ذلك تحديد الأسباب التي تتطلب في وجودها حساب وتقييم المخاطر على صحة الإنسان" ؛
3) تُستكمل الفقرة الثالثة من الفقرة 2 من المادة 51 بعبارة "بما في ذلك طرق حساب وتقييم المخاطر على صحة الإنسان".
المادة 5
التقديم إلى قانون الأراضي في الاتحاد الروسي (التشريعات المجمعة للاتحاد الروسي ، 2001 ، رقم 44 ، المادة 4147 ؛ 2014 ، رقم 26 ، المادة 3377 ؛ رقم 30 ، المادة 4218 ، 4225 ؛ 2015 ، لا 10 ، المادة 1418 ؛ رقم 29 ، المواد 4339 ، 4350 ؛ 2016 ، رقم 18 ، المادة 2495 ؛ رقم 26 ، المادة 3890 ؛ رقم 27 ، المواد 4269 ، 4282 ، 4298 ، 4306) التغييرات التالية:
1) تُستكمل الفقرة 2 من المادة 39 6 بالفقرة الفرعية 36 من المحتوى التالي:
"36) قطعة أرض مملوكة لموضوع من رعايا الاتحاد الروسي - مدينة ذات أهمية فيدرالية لموسكو أو لملكية الدولة لم يتم تحديد حدودها ، من أجل تنفيذ القرار المتعلق بتجديد المساكن في موضوع الاتحاد الروسي - مدينة ذات أهمية اتحادية موسكو وفقًا لقانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 أبريل 1993 رقم 4802-I "بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي" ، إلى صندوق موسكو لتجديد التطوير السكني ، تم إنشاؤها بواسطة موضوع الاتحاد الروسي - مدينة ذات أهمية فيدرالية موسكو وفقًا للقانون المذكور ، في حالة التخطيط لبناء مباني سكنية على قطعة الأرض هذه و (أو) أشياء عقارية أخرى بمشاركة الأموال من المواطنين والكيانات القانونية بموجب اتفاقيات للمشاركة في البناء المشترك وفقًا للقانون الاتحادي رقم 214-FZ المؤرخ 30 ديسمبر 2004 "بشأن المشاركة في البناء المشترك للمباني السكنية والأشياء العقارية الأخرى والتعديلات enii في بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي. "" ؛
2) تُستكمل الفقرة 2 من المادة 39 10 بالفقرة الفرعية 19 من المحتوى التالي:
"19) صندوق موسكو لتجديد التطوير السكني ، الذي أنشأه موضوع الاتحاد الروسي - مدينة ذات أهمية فيدرالية موسكو من أجل تنفيذ قرار تجديد المساكن في موضوع الاتحاد الروسي - مدينة ذات أهمية فيدرالية موسكو وفقًا لقانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 أبريل 1993 رقم 4802-I "بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي" ، فيما يتعلق بقطعة أرض مملوكة لكيان مكوّن الاتحاد الروسي - المدينة ذات الأهمية الفيدرالية لموسكو أو ملكية الدولة لم يتم تحديد حدودها ، إذا لم يكن من المخطط بناء مباني سكنية و (أو) على قطعة أرض كهذه كائنات عقارية أخرى مع جذب الأموال من المواطنين والكيانات القانونية بموجب اتفاقيات للمشاركة في البناء المشترك وفقًا للقانون الاتحادي رقم 214-FZ المؤرخ 30 ديسمبر 2004 "بشأن المشاركة في التشييد المشترك للمباني السكنية والأشياء العقارية الأخرى وبشأن تعديلات بعض القوانين القوانين التشريعية للاتحاد الروسي ".".
المادة 6
القانون الاتحادي رقم 137-FZ المؤرخ 25 أكتوبر 2001 "بشأن سن قانون الأراضي للاتحاد الروسي" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii ، 2001 ، رقم 44 ، المادة 4148 ؛ 2003 ، رقم 28 ، المادة 2875 ؛ رقم 50 ، مادة 4846 ؛ 2004 ، رقم 41 ، مادة 3993 ؛ 2005 ، رقم 1 ، مادة 17 ؛ رقم 25 ، مادة 2425 ؛ 2006 ، رقم 1 ، مادة 3 ، 17 ؛ رقم 17 ، مقالة. 1782 ؛ رقم 27 ، المادة 2881 ؛ رقم 52 ، البند 5498 ؛ 2007 ، رقم 7 ، البند 834 ؛ رقم 31 ، البند 4009 ؛ رقم 43 ، البند 5084 ؛ رقم 46 ، البند 5553 ؛ رقم 48 ، البند 5812 ؛ رقم 49 ، البند 6071 ؛ 2008 ، رقم 30 ، البند 3597 ؛ 2009 ، رقم 1 ، البند 19 ؛ رقم 19 ، البند 2281 ، 2283 ؛ رقم 29 ، البند 3582 ؛ رقم 52 ، البند 6418 ، 6427 ؛ 2010 ، رقم 30 ، بند 3999 ؛ 2011 ، رقم 1 ، بند 47 ؛ رقم 13 ، بند 1688 ؛ رقم 29 ، بند 4300 ؛ رقم 30 ، بند 4562 ؛ رقم 49 ، بند 7027 ؛ لا .51، item 7448؛ 2012، No. 27، item 3587؛ No. 53، item 7614، 7615؛ 2013، No. 14، item 1651؛ No. 23، item 2866، 2881؛ No. 27، item 3477؛ No 30 ، بند 4072 ؛ 2014 ، رقم 26 ، بند 3377 ؛ 2015 ، رقم 1 ، بند 9 ، 38 ، 72 ؛ رقم 10 ، بند 1418 ؛ رقم 24 ، بند 3369 ؛ 2016 ، رقم 22 ، بند 3097 ؛ رقم 26 ، بند 3890 ، رقم 27 ، المواد 4267 ، 4287 ، 4294 ، 4306) مكمل بالمادة 16 على النحو التالي:
"مادة 16ميزات استخدام الأراضي أو قطع الأراضي المملوكة لكيان مكوّن من الاتحاد الروسي أو ملكية الدولة غير محددة ، دون توفير قطع الأراضي وإنشاء حق الارتفاق لوضع مرافق البنية التحتية الهندسية الخطية و يتم إنشاء مرافق البناء الرأسمالية الأخرى ذات الصلة من الناحية التكنولوجية ، فضلاً عن ميزات تكوين قطع الأراضي لغرض تجديد مجموعة المساكن ، والتي يتم تنفيذها وفقًا للقانون الاتحادي ، بموجب هذا القانون الاتحادي.
المادة 7
الفصل 1 من القانون الاتحادي رقم 184-FZ المؤرخ 27 ديسمبر 2002 "بشأن اللوائح الفنية" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii، 2002، No. 52، Art. 5140؛ 2007، No. 19، Art. 2293؛ No. 49، المادة 6070 ؛ 2009 ، العدد 29 ، البند 3626 ؛ 2010 ، العدد 1 ، البنود 5 ، 6 ؛ رقم 40 ، البند 4969 ؛ 2011 ، رقم 30 ، البند 4603 ؛ رقم 49 ، البند 7025 ؛ 2012 ، لا .50 ، البند 6959 ؛ 2014 ، رقم 26 ، المادة 3366 ؛ 2015 ، رقم 27 ، المادة 3951 ؛ رقم 29 ، المادة 4342 ؛ رقم 48 ، المادة 6724 ؛ 2016 ، رقم 15 ، المادة 2066). مع المادة 5 4 على النحو التالي:
"المادة 5 4. ملامح التنظيم الفني في تنفيذ أنشطة التخطيط الحضري في ظروف التنمية الحضرية الضيقة
1. يمكن تحديد ميزات التنظيم الفني في إعداد الوثائق لتخطيط الإقليم ، وتنفيذ التصميم المعماري والإنشائي ، والبناء ، وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالي في ظروف التنمية الحضرية الضيقة بموجب القوانين الفيدرالية ، مع مراعاة ما يلي: تفاصيل اللوائح الفنية في مجال ضمان سلامة المباني والهياكل المنشأة بموجب القانون الاتحادي "اللائحة الفنية لسلامة المباني والهياكل.
2 - من أجل تنفيذ أنشطة التخطيط الحضري في ظروف التنمية الحضرية الضيقة ، يحق للهيئات التنفيذية الاتحادية المخولة وضع تفاصيل لتطبيق المتطلبات التي تحددها المعايير ومجموعات القواعد الوطنية ، أو اعتماد معايير ومجموعات وطنية منفصلة القواعد (باستثناء الحالات التي تؤثر فيها هذه المتطلبات بشكل مباشر على مباني وهياكل السلامة ، بما في ذلك أنظمة وشبكات الدعم الهندسي والفني المضمنة فيها).
المادة 8
يجب تضمينها في القانون الاتحادي رقم 152-FZ المؤرخ 11 نوفمبر 2003 "بشأن الأوراق المالية للرهن العقاري" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii، 2003، No. 46، Art. 4448؛ 2005، No. 1، Art. 19؛ 2006، No. 31 ، المادة 3440 ، 2010 ، العدد 11 ، المادة 1171 ، 2012 ، العدد 53 ، المادة 7606 ، 2013 ، العدد 30 ، المادة 4084 ، 2016 ، العدد 27 ، المادة 4294) التغييرات التالية:
1) في المادة 3:
أ) أضف الجزأين 2 1 و 2 2 على النحو التالي:
"2 1. تُستبعد المطالبة بموجب التزام بضمان الرهن العقاري ، والتي تشكل جزءًا من تغطية الرهن العقاري ، عند استبدال موضوع الرهن العقاري في الحالات التي تحددها القوانين الفيدرالية ، من تغطية الرهن العقاري ، ما لم تكن الممتلكات غير المنقولة موضوع الرهن العقاري مؤمن عليه ضد مخاطر الفقد أو التلف في موعد لا يتجاوز ستة أشهر من تاريخ استبدال موضوع الرهن العقاري.
2 2. عند استبدال موضوع الرهن العقاري في الحالات التي ينص عليها القانون الاتحادي ، يمكن تحديد قيمة الممتلكات غير المنقولة موضوع الرهن على أساس قيمتها المساحية. "؛
ب) تُستكمل الفقرة الرابعة من الجزء 4 بعبارة "باستثناء استبدال موضوع الرهن العقاري في الحالات التي ينص عليها القانون الاتحادي" ؛
2) تستكمل الفقرة الرابعة من الجزء 2 من المادة 5 بعبارة "أو قيمتها المساحية في الحالة المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي".
المادة 9
القانون الاتحادي رقم 189-FZ المؤرخ 29 ديسمبر 2004 "بشأن سن قانون الإسكان في الاتحاد الروسي" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii ، 2005 ، رقم 1 ، المادة 15 ؛ رقم 52 ، المادة 5597 ؛ 2006 ، رقم 27 ، مادة 2881 ، 2007 ، رقم 1 ، مادة 14 ، رقم 49 ، مادة 6071 ، 2009 ، رقم 19 ، مادة 2283 ، 2010 ، رقم 6 ، مادة 566 ، رقم 32 ، مادة 4298 ؛ 2011، No. 23، article 3263؛ 2012، No. 41، article 5524؛ No. 53، article 7596؛ 2013، No. 8، article 722؛ No. 14، article 1651؛ No. 23، article 2866؛ 2014 ، رقم 26 ، المادة 3377 ؛ 30 ، المادة 4218 ، 4256 ؛ 2015 ، رقم 9 ، المادة 1194 ؛ 2016 ، رقم 9 ، المادة 1168 ؛ رقم 27 ، المادة 4294 ؛ 2017 ، رقم 9 ، المادة 1274) مستكملة بالمادة 26 على النحو التالي:
"مادة 26
اختصاص الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني في تشكيل وتنفيذ برنامج تجديد المساكن ، المنفذة وفقًا للقانون الاتحادي ، وخصائص ضمان حقوق الإسكان للمواطنين من أجل تجديد المخزون السكني ، ميزات استخدام المساهمات لإصلاح الممتلكات العامة في مبنى سكني مدرج في برنامج تجديد مخزون الإسكان ، وخصائص تطبيق المادة 175 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي لغرض تجديد السكن يتم إنشاء الأسهم بموجب القانون الفيدرالي ، الذي يتم بموجبه تجديد المساكن ، ويتم اعتماد القوانين والإجراءات القانونية التنظيمية الأخرى للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي وفقًا لذلك.
المادة 10
القانون الاتحادي رقم 191-FZ المؤرخ 29 ديسمبر 2004 "بشأن سن قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي" (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii، 2005، No. 1، Art. 17؛ No. 30، Art. 3122؛ 2006 ، رقم 1 ، مادة 17 ؛ رقم 27 ، بند 2881 ؛ رقم 52 ، بند 5498 ؛ 2007 ، رقم 21 ، بند 2455 ؛ رقم 49 ، بند 6071 ؛ رقم 50 ، بند 6237 ؛ 2008 ، لا. 20 ، بند 2251 ، رقم 30 ، بند 3604 ، 2009 ، رقم 1 ، بند 19 ، رقم 11 ، بند 1261 ، رقم 19 ، بند 2283 ، رقم 29 ، بند 3611 ، رقم 48 ، بند 5723. رقم 52 ، بند 6419 ، 6427 ، 2010 ، رقم 31 ، بند 4209 ، رقم 40 ، بند 4969 ، رقم 52 ، بند 6993 ، 2011 ، رقم 13 ، بند 1688 ، رقم 30 ، بند 4563 ، 4594 ؛ 2012 ، رقم 26 ، بند 3446 ، رقم 27 ، بند 3587 ، رقم 53 ، بند 7614 ، 7615 ، 2013 ، رقم 14 ، بند 1651 ، رقم 23 ، بند 2866 ، رقم 30 ، بند 4072 ، رقم. 52 ، البند 6976 ؛ 2014 ، العدد 26 ، المادة 3377 ؛ 2015 ، العدد 1 ، المادة 9 ، 38 ، 52 ، 72 ؛ رقم 9 ، المادة 1195 ؛ رقم 10 ، المادة 1418 ؛ رقم 17 ، المادة 2477 ؛ رقم 27 ، المادة 3951 ؛ رقم 29 ، المواد 4347 ، 4376 ؛ 2016 ، رقم 1 ، المادة 22 ؛ رقم 26 ، المادة 3890 ؛ رقم 27 ، المواد 4305 ، 4306 ؛ 2017 ، رقم 1 ، المادة 35) تستكمل بالمادة 109 على النحو التالي:
"المادة 10 9
يتم تحديد ميزات تنفيذ أنشطة التخطيط الحضري لغرض تجديد مخزون المساكن وفقًا للقانون الاتحادي من خلال مثل هذا القانون الاتحادي والقوانين وغيرها من الإجراءات القانونية التنظيمية للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي المعتمدة وفقًا له .
المادة 11
المادة 1 من القانون الاتحادي المؤرخ 30 ديسمبر 2004 رقم 214-FZ "بشأن المشاركة في التشييد المشترك للمباني السكنية وعقارات أخرى وبشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي" (التشريعات المجمعة للاتحاد الروسي ، 2005 (العدد 1 ، المادة 40 ، 2006 ، العدد 30 ، المادة 3287 ، 2010 ، العدد 25 ، المادة 3070 ، 2016 ، العدد 18 ، المادة 2515 ، العدد 27 ، المادة 4237) يضاف الجزء الرابع على النحو التالي:
"4 - ينطبق هذا القانون الاتحادي على العلاقات المتعلقة بجذب الأموال من المواطنين والكيانات القانونية من أجل التشييد المشترك للمباني السكنية و (أو) الأشياء العقارية الأخرى والتي تنشأ فيما يتعلق بتجديد مخزون الإسكان في كيان مكوِّن الاتحاد الروسي - مدينة موسكو الفيدرالية ، مع مراعاة التفاصيل المنصوص عليها في قانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 أبريل 1993 رقم 4802-I "بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي". ".
المادة 12
تضمين المادة 10 من القانون الاتحادي الصادر في 22 يوليو 2008 رقم 159-FZ "بشأن خصوصيات نقل ملكية العقارات المملوكة للدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو في ملكية البلدية والمستأجرة من قبل شركات صغيرة و الشركات المتوسطة الحجم ، وتعديلات بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي "(التشريعات المجمعة للاتحاد الروسي ، 2008 ، العدد 30 ، المادة 3615 ؛ 2010 ، رقم 27 ، المادة 3434 ؛ 2013 ، رقم 27 ، المادة 3436 ؛ 2015 ، العدد 27 ، المادة 3949) التغييرات التالية:
1) يُستكمل الجزء 3 بعبارة "، باستثناء الحالة المنصوص عليها في الجزء 4 من هذه المادة" ؛
2) أضف الجزء 4 من المحتوى التالي:
"4 - العلاقات الناشئة فيما يتعلق بنقل ملكية الدولة لكيان مكوِّن للاتحاد الروسي لممتلكات غير منقولة مستأجرة من قبل شركات صغيرة أو متوسطة الحجم لغرض تجديد المساكن ، ويتم تنفيذها وفقًا للقانون الاتحادي ، تنظمها المواد من 1 إلى 6 و 9 من هذا القانون الاتحادي حتى نهاية فترة صلاحية برنامج تجديد المساكن المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي.
المادة 13
أدرج في القانون الاتحادي الصادر في 13 يوليو 2015 رقم 218-FZ "بشأن تسجيل العقارات لدى الدولة" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii ، 2015 ، رقم 29 ، المادة 4344 ؛ 2016 ، رقم 18 ، المادة 2484 ، 2495 ؛ رقم 23 ، مادة 3296 ؛ رقم 26 ، مادة 3890 ؛ رقم 27 ، مادة 4237 ، 4248 ، 4284 ، 4294) التغييرات التالية:
1) يُستكمل الجزء 3 من المادة 9 بالفقرة 8 3 من المحتوى التالي:
"8 3) معلومات عن استحالة نقل ملكية المباني كرهن أو إيجار أو رهن بحقوق أخرى ، فضلاً عن استحالة استبعادها في الحالات المنصوص عليها في قانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 نيسان / أبريل 1993 رقم 4802 - أنا "حول وضع عاصمة الاتحاد الروسي" ؛ "؛
2) تُستكمل المادة 19 بالجزء 1 1 من المحتوى التالي:
"1 1- في حالة إبرام اتفاق ، يكون الطرف فيه هيئة تنفيذية مرخص لها من كيان مكوّن للاتحاد الروسي - مدينة موسكو الاتحادية ، وينص على نقل ملكية المسكن في مبنى سكني مدرج في برنامج تجديد المساكن في الكيان التأسيسي المحدد للاتحاد الروسي وفقًا لقانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 أبريل 1993 رقم 4802-I "بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي" ، الهيئة التنفيذية المفوضة للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي - المدينة الفيدرالية لموسكو ، في غضون ثلاثة أيام من تاريخ توقيع الاتفاقية المذكورة ، ترسل طلبًا لتسجيل الدولة لنقل ملكية المباني السكنية المحددة في مثل الموافقة على سلطة التسجيل مع إرفاق المستندات المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي. تقوم سلطة التسجيل في غضون سبعة أيام من تاريخ استلام مثل هذا الطلب بإجراء تسجيل الدولة وحقوق ملكية المباني السكنية المحددة في هذه الاتفاقية. "؛
3) يستكمل البند 4 من المادة 25 بعبارة "باستثناء الحالة المنصوص عليها في الجزء 1 1 من المادة 19 من هذا القانون الاتحادي" ؛
4) يُستكمل الجزء 1 من المادة 42 بعبارة "، معاملات التصرف في ملكية العقارات والاستحواذ عليها في حق الملكية المشتركة للعقار عند إبرام اتفاقية تنص على نقل ملكية المسكن وفقًا للقانون. من الاتحاد الروسي بتاريخ 15 أبريل 1993 برقم 4802-I "بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي" (باستثناء الحالة المنصوص عليها في الجزء التاسع عشر من المادة 7 3 من القانون المذكور) "؛
5) تُستكمل المادة 48 بالجزء 6 1 من المحتوى التالي:
"6 1. لتسجيل الدولة لاتفاق للمشاركة في البناء المشترك الذي أبرمه صندوق موسكو للمساعدة في تجديد مخزون المساكن ، والذي تم إنشاؤه وفقًا لقانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 أبريل 1993 رقم 4802- أنا "حول وضع عاصمة الاتحاد الروسي" ، مع المشاركين في البناء المشترك لمنزل مبنى سكني و (أو) عقارات أخرى ، فإن تقديم المستندات المنصوص عليها في الفقرات 4-6 من الجزء 2 من هذه المقالة هو غير مطلوب ، ولا تنطبق أحكام الجزأين 3 و 6 من هذه المادة. "؛
6) في المادة 53:
أ) يضاف الجزأين 4 1 و 4 2 على النحو التالي:
"4 1. تسجيل الدولة للرهن العقاري وفقًا لقانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 أبريل 1993 رقم 4802-I" بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي "فيما يتعلق بالمباني السكنية المعادلة أو المباني السكنية المعادلة يتم تنفيذه دون تطبيق مماثل بالتزامن مع تسجيل الدولة لملكية المباني السكنية المقابلة على أساس اتفاقية تنص على نقل ملكية المباني السكنية وإبرامها وفقًا لقانون الاتحاد الروسي الصادر في 15 أبريل 1993 لا . 4802-I "بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي" ، أو قرار محكمة دخل حيز التنفيذ لإلزام إبرام هذه الاتفاقية ، بشأن الإفراج عن المباني السكنية في مبنى سكني مدرج في برنامج التجديد لـ المخزون السكني للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي - المدينة ذات الأهمية الفيدرالية موسكو ، وعند نقلها إلى ملكية موضوع الاتحاد الروسي - المدينة ذات الأهمية الفيدرالية موسكو ، عند تسجيل الدولة وحقوق الملكية في مسكن معادل أو ما يعادله. يجب على هيئة تسجيل الحقوق في موعد لا يتجاوز ثلاثة أيام من تاريخ تسجيل الدولة للرهن العقاري فيما يتعلق بالمباني السكنية المعادلة أو المباني السكنية المعادلة إخطار المرتهن بذلك بالطريقة التي تحددها الهيئة التنظيمية.
4 2. عند تقديم طلب لإجراء تغييرات على سجلات سجل الدولة الموحد للعقارات من قبل مالك الرهن العقاري الذي يقر حقوق المرتهن فيما يتعلق بمسكن في مبنى سكني مدرج في برنامج تجديد الإسكان وفقًا للقانون من الاتحاد الروسي بتاريخ 15 أبريل 1993 رقم 4802-I "بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي" ، تعدل سلطة تسجيل الحقوق محتوى الرهن العقاري بالطريقة المنصوص عليها في القانون الاتحادي رقم 102-FZ من 16 يوليو 1998 "في الرهن العقاري (رهن العقارات)". "
ب) في الجزء 11 ، يتم استبدال الكلمات "الجزء 4 من المادة 60 من هذا القانون الاتحادي" بعبارة "بموجب هذا القانون الاتحادي" ؛
ج) إضافة الجزء 11 1 من المحتوى التالي:
"11 1. تسجيل الدولة لإنهاء الرهن العقاري فيما يتعلق بمسكن في مبنى سكني مدرج في برنامج تجديد المساكن وفقًا لقانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 نيسان / أبريل 1993 رقم 4802-I" بشأن الحالة من عاصمة الاتحاد الروسي "بدون طلب مقابل في نفس الوقت مع تسجيل الدولة لنقل ملكية المباني السكنية المعادلة أو المباني السكنية المعادلة.
7) المادة 57 يجب أن تستكمل بالجزء 3 من المحتوى التالي:
"3 - أساس التسجيل الحكومي لنقل حقوق السكن في مبنى سكني مدرج في برنامج تجديد المساكن وفقاً لقانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 نيسان / أبريل 1993 رقم 4802-I" بشأن حالة عاصمة الاتحاد الروسي "منصوص عليها في المادة 7 3 من هذا القانون ، اتفاقية أو قانون قضائي دخل حيز التنفيذ. لتسجيل الدولة لنقل ملكية هذه المباني السكنية وفقًا لهذه المادة ، يكون إجراء نقل أو وثيقة أخرى تؤكد وفاء الطرفين بالتزاماتهما بموجب الاتفاقية المبرمة وفقًا لهذا القانون ".
المادة 14
1. أحكام قانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 أبريل 1993 رقم 4802-I "بشأن مركز عاصمة الاتحاد الروسي" (بصيغته المعدلة بموجب هذا القانون الاتحادي) ، الذي ينظم العلاقات الناشئة فيما يتعلق بتنفيذ برنامج تجديد المساكن في كيان مكون من الاتحاد الروسي - مدينة ذات أهمية فيدرالية موسكو ، لا تنطبق على العلاقات الناشئة عن الاعتراف ، وفقًا للإجراءات التي وضعتها حكومة الاتحاد الروسي ، بمبنى سكني كحالة طارئة وخاضعة للهدم أو إعادة الإعمار.
2 - لا يجوز إدراج سوى تلك المباني متعددة الشقق في مشروع برنامج تجديد المساكن ، حيث يتم التصويت على مسألة إدراج المخزون السكني للمبنى متعدد الشقق في مشروع برنامج تجديد المساكن تم الاحتفاظ بالمخزون قبل تاريخ دخول هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ وشريطة أن تتوافق نتائج هذا التصويت مع متطلبات الجزء الثاني من المادة 7 1 من قانون الاتحاد الروسي المؤرخ 15 أبريل 1993 رقم 4802-I "بشأن وضع عاصمة الاتحاد الروسي" (بصيغته المعدلة بموجب هذا القانون الاتحادي).
مادة 15
يدخل هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ في يوم نشره رسميًا.
رئيس الاتحاد الروسي ف. بوتين
