Dom, dizajn, renoviranje, uređenje. Dvorište i vrt. Vlastitim rukama

Postupak upravljanja energetskom učinkovitošću zgrada, građevina i građevina istaknut je u zasebnom članku. Zahtjevi uključuju: pokazatelje energetske učinkovitosti za objekt u cjelini; pokazatelje energetske učinkovitosti za arhitektonska i planska rješenja; pokazatelje energetske učinkovitosti za elemente i strukture objekta, kao i materijale i tehnologije korištene za veće popravke.

Državni građevinski nadzor utvrđuje razred energetske učinkovitosti stambene zgrade, a nositelj projekta i vlasnik kuće dužni su na pročelje kuće postaviti oznaku razreda energetske učinkovitosti.
Vlasnici zgrada, građevina, građevina dužni su tijekom cijelog razdoblja njihovog rada ne samo osigurati utvrđene pokazatelje energetske učinkovitosti, već i poduzeti mjere za njihovo poboljšanje. To je ujedno i odgovornost osobe odgovorne za održavanje stambene zgrade. Svakih pet godina potrebno je revidirati pokazatelje energetske učinkovitosti u smjeru poboljšanja.

Odgovorna osoba za održavanje stambene zgrade dužna je vlasnike upoznati s prijedlozima za uštedu energije, izraditi odgovarajuće planove i mjere te regulirati opskrbu toplinskom energijom tijekom sezone grijanja radi njezine uštede.

Sažetak mjera za poboljšanje energetske učinkovitosti

Povećanje toplinske otpornosti zatvorenih konstrukcija:

• Oblaganje vanjskih zidova, tehničkog poda, krova, stropova iznad podruma toplinsko-izolacijskim pločama (pjena za žbuku, ploče od mineralne vune, ploče od pjenastog stakla i bazaltnih vlakana) smanjujući gubitak topline do 40%;
• Uklanjanje hladnih mostova u zidovima i na spojevima prozorskih krila. Učinak 2-3%;
• Ugradnja slojeva u ograde/fasade koje se ventiliraju ispuhom zraka iz prostorija;
• Nanošenje toplinski zaštitnih žbuka;
• Smanjenje površine ostakljenja na standardne vrijednosti;
• Ostakljenje balkona i lođa. Učinak 10-12%;
• Zamjena/uporaba modernih prozora s višekomornim dvostrukim ostakljenjem i krilima s povećanom toplinskom otpornošću;
• Korištenje prozora s odvodom zraka iz prostorije kroz međustakleni prostor. Učinak 4-5%;
• Ugradnja ventilatora i korištenje mikroventilacije;
• Korištenje stakla koje reflektira toplinu/zaštitu od sunca u prozorima i ostakljenju lođa i balkona;
• Ostakljenje fasada za akumulaciju sunčevog zračenja. Učinak od 7 do 40%;
• Korištenje vanjskog ostakljenja s različitim karakteristikama akumulacije topline ljeti i zimi;
• Ugradnja dodatnih predsoblja na ulaznim vratima iu stanovima;
• redovito informiranje stanara o stanju toplinske zaštite zgrade i mjerama uštede topline.

Poboljšanje energetske učinkovitosti vašeg sustava grijanja

• zamjena radijatora od lijevanog željeza s učinkovitijim aluminijskim;
• ugradnja termostata i regulatora temperature na radijatore;
• korištenje sustava mjerenja toplinske energije po stanovima (mjerila toplinske energije, pokazivači topline i temperature);
• provedba mjera za plaćanje topline na temelju broja instaliranih odjeljaka i lokacije grijača;
• Ugradnja reflektirajućih zaslona iza radijatora grijanja. Učinak 1-3%;
• korištenje kontrolirane opskrbe toplinom (na temelju doba dana, vremenskih uvjeta, sobne temperature);
• korištenje kontrolera u upravljanju radom toplinske stanice;
• korištenje regulatora opskrbe toplinom stanova;
• sezonsko ispiranje sustava grijanja;
• ugradnja mrežnih filtera za vodu na ulazu i izlazu iz sustava grijanja;
• dodatno grijanje oduzimanjem topline iz tople otpadne vode;
• dodatno grijanje pri izvlačenju topline iz tla u podrumu;
• dogrijavanje zbog izdvajanja viška topline iz zraka u podrumu i u odvodnoj ventilaciji (moguće korištenje za grijanje pritoka i zračno grijanje zajedničkih prostorija i ulaznih vestibula);
• dodatno grijanje i zagrijavanje vode pomoću solarnih kolektora i akumulatora topline;
• korištenje nemetalnih cjevovoda;
• toplinska izolacija cijevi u podrumu kuće;
• prijelaz tijekom obnove na individualnu shemu grijanja stana
• redovito informiranje stanovnika o stanju sustava grijanja, gubicima i rasipanju topline te mjerama za poboljšanje učinkovitosti sustava grijanja.

Poboljšanje kvalitete ventilacije. Smanjenje troškova ventilacije i klimatizacije.

• Primjena automatskih gravitacijskih ventilacijskih sustava;
• Ugradnja ventilatora u sobama i na prozore;
• Korištenje mikroventilacijskih sustava s grijanjem ulaznog zraka i regulacijom dovoda ventila;
• Uklanjanje propuha u prostorijama;
• Primjena u sustavima aktivne ventilacije za motore s glatkom ili stepenastom regulacijom frekvencije;
• Primjena regulatora u upravljanju ventilacijskim sustavima.
• Korištenje hladnjaka punjenih vodom u ovojnicama zgrada za uklanjanje viška topline;
• Zagrijavanje ulaznog zraka hlađenjem odvodnog zraka;
• Korištenje dizalica topline za hlađenje ispušnog zraka;
• Upotreba reverzibilnih dizalica topline u podrumima za hlađenje zraka koji se dovodi u dovodnu ventilaciju;
• redovito informiranje stanovnika o stanju ventilacijskog sustava, o uklanjanju propuha i neproduktivne ventilacije prostorija kuće, o načinu ugodnog prozračivanja prostorija.

Ušteda vode (tople i hladne)

• Ugradnja komunalnih mjerača tople i hladne vode;
• Ugradnja kućnih vodomjera;
• ugradnja mjerača potrošnje vode u objektima s odvojenom potrošnjom;
• ugradnja stabilizatora tlaka (smanjenje tlaka i izjednačavanje tlaka po etažama);
• toplinska izolacija cjevovoda za opskrbu toplom vodom (opskrba i cirkulacija);
• zagrijavanje dovedene hladne vode (iz dizalice topline, iz povratne mrežne vode itd.);
• postavljanje ekonomičnih mreža za tuširanje;
• Montaža slavina i miješalica na dugme u stanovima;
• ugradnja kuglastih ventila na sabirnim mjestima za vodu;
• ugradnja sudopera s dva dijela;
• ugradnja dvomodnih vodokotlića;
• korištenje slavina s automatskom kontrolom temperature vode;
• redovito informiranje stanovnika o stanju potrošnje vode i mjerama za njezino smanjenje.

Ušteda električne energije

• Zamjena žarulja sa žarnom niti u ulazima fluorescentnim štednim žaruljama;
• Primjena mikroprocesorskih sustava upravljanja za privatno upravljane pogone elektromotora dizala;
• Zamjena postojećih fluorescentnih uličnih svjetiljki LED svjetiljkama;
• Primjena fotoakustičkih releja za kontrolirano uključivanje izvora svjetlosti u podrumima, tehničkim katovima i ulazima kuća;
• ugradnja kompenzatora jalove snage;
• korištenje energetski učinkovitih cirkulacijskih crpki, pogona s promjenjivom frekvencijom;
• promicanje korištenja energetski učinkovitih kućanskih uređaja razreda A+, A++.
• korištenje solarnih panela za osvjetljavanje zgrade;
• Redovito informiranje stanovnika o stanju potrošnje električne energije, načinima uštede električne energije i mjerama smanjenja potrošnje električne energije za održavanje zajedničke imovine.

Ušteda plina

• Primjena energetski učinkovitih plinskih plamenika u uređajima za izgaranje blokova kotlovnica;
• Primjena sustava klimatizacije za upravljanje plinskim plamenicima u kotlovskom bloku;
• Primjena sustava kontrole klime za upravljanje plinskim plamenicima u sustavima grijanja stanova;
• Korištenje programabilnog grijanja u stanovima;
• Korištenje u svakodnevnom životu energetski učinkovitih plinskih štednjaka s keramičkim IC emiterima i programskom kontrolom;
• Promicanje korištenja plinskih plamenika s otvorenim plamenom u ekonomičnom načinu rada.

Uz sve navedeno, treba napomenuti da ne postoji neko čarobno rješenje koje može dramatično povećati energetsku učinkovitost i udobnost stambene zgrade. Ovdje su na djelu dva glavna principa: "od svega po malo" i ekspeditivnost povezana s povratom. Općenito, sasvim je moguće smanjiti troškove opskrbe energijom za cijelu zgradu i pripadajuće troškove svih stanara koji žive u zgradi za 4 puta.

Ako je kuća jaka i stajat će desetljećima, onda ovaj posao nesumnjivo ima smisla. Troškovi će se više nego isplatiti, a udobnost vrijedi mnogo. Ako je kuća u stanju prije nužde i ima još deset godina života, onda je, kako kažu, bolje tražiti opcije i proći s niskim troškovima za održavanje udobnosti i osiguravanje energetskog računovodstva. U svakom slučaju, računovodstvo se brzo isplati, a dobivena ušteda može se potrošiti na “krpljenje rupa”.

Danas u Rusiji mnogi ljudi razmišljaju o tome kako povećati energetsku učinkovitost objekata i koje metode je najbolje koristiti za to. U ovom članku ćemo pogledati tehnologije za uštedu energije u stambenim zgradama, odabrati najoptimalnije i saznati kako provesti procese povezane s implementacijom inovativnih rješenja u stambenim i komunalnim objektima.

Tehnologije uštede energije stambenih zgrada i subjekti tržišta uštede energije

Udobnost boravka osobe u njegovom osobnom prostoru izravno utječe na kvalitetu njegova života. Svatko bi trebao imati mjesto gdje vladaju povoljna mikroklima i optimalna temperatura. To uvelike ovisi o vremenu.

Ruska vlada i općinske uprave, vođene svojim dodijeljenim obvezama, nastoje stvoriti građanima sve potrebne uvjete za ugodan život. U ovom trenutku naša zemlja provodi politiku razvoja sustava za korištenje tehnologija za uštedu energije u sektoru stambenih i komunalnih usluga.

U stambeno-komunalnom sektoru međusobno djeluju određeni tržišni subjekti: poduzeća, država, kućanstva u kojima je prisutan vlasnik ili najmoprimac stambenog prostora. Kućanstvo je jedan od glavnih elemenata tržišta stambenih i komunalnih usluga, posljednja karika, njegova glavna komponenta.

Firme su društva sa statusom pravne osobe. Uglavnom služe kućanstvima, uključujući stambene zgrade, kako bi se zadovoljile socijalne potrebe građana u ugodnom svakodnevnom životu.

Mjesto koje subjekt tržišta stambenih i komunalnih usluga zauzima u provedbi mjera uštede energije u odnosu na stambene zgrade:

Tehnologije za uštedu energije u MKD-u osmišljene su za poboljšanje kvalitete života ljudi. Na državnoj razini već su razvijene i aktivno se provode odgovarajuće funkcije za reguliranje situacije. U ovom trenutku vlada stalno prati uštedu energije u sektoru stambenih i komunalnih usluga.

Zakonski i regulatorni akti stvoreni za rješavanje problema uštede energije u našoj zemlji su:

• Pravila za provođenje energetskih pregleda organizacija, odobrena od strane Ministarstva goriva i energetike Ruske Federacije 25. ožujka 1998.
• Uredba Vlade Ruske Federacije od 15. lipnja 1998. br. 588 "O dodatnim mjerama za poticanje uštede energije u Rusiji."
• Energetska strategija Rusije za razdoblje do 2020. godine, odobrena Nalogom Vlade Ruske Federacije od 28. kolovoza 2003. br. 1234-r.
• Naredba Ministarstva industrije i energetike Ruske Federacije „O odobrenju preporuka za provođenje energetskih istraživanja (energetske revizije)” br. 141 od 4. srpnja 2006.
• Savezni zakon od 23. studenog 2009. br. 261-FZ "O uštedi energije, o povećanju energetske učinkovitosti i o uvođenju izmjena i dopuna određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije."

Gore navedena djela navedena su kronološkim redom.

Prema zakonu, svi subjekti na tržištu stambenih i komunalnih usluga dužni su uvesti mjere i tehnologije za uštedu energije u stambenim zgradama. Zahvaljujući usvajanju takvih metoda i uvođenju tehnologije poboljšava se kvaliteta života vlasnika ili stanara doma.

Napominjemo da se važeći zahtjevi za energetsku učinkovitost ne odnose na zgrade od dva do tri kata.

• Razredi energetske učinkovitosti zgrada: postupak određivanja i dodjele

Tehnologije za uštedu energije u MKD i uloga menadžmenta u uštedi energije

Vrlo je važno zaštititi prirodne resurse, a tome trebaju težiti i stručnjaci koji upravljaju ICD-ima. Vodeće organizacije odgovorne su ne samo za izgled kuće, doradu i održavanje čistoće u njoj, već i za karakteristike kvalitete. Ovdje govorimo posebno o svojstvima toplinske izolacije zatvorenih konstrukcija, tlaku u cijevima, načinima rada opreme u kući, razinama vlažnosti i temperaturama u prostorijama, otpornosti cijevi na koroziju i drugim pokazateljima. Sve to treba kontrolirati.

Upravljačka organizacija (MA) mora osigurati visokokvalitetno održavanje i redovne popravke zajedničke imovine, razviti i implementirati programe za srednje i velike popravke te ažurirati opremu u zgradi.

U svrhu ispunjavanja zadataka koje su postavili vlasnici, organizacija za upravljanje je dužna učiniti sve da se više sredstava izdvaja za održavanje zajedničke imovine, što se uglavnom postiže smanjenjem troškova komunalnih usluga. Ako tvrtka za upravljanje radi kompetentno i profesionalno, tada bi mogla pokazati vlasnicima prostora u stambenim zgradama mogućnosti smanjenja troškova plaćanja usluga provedbom mjera za uštedu energije. Ovdje važnu ulogu igraju tehnologije za uštedu energije u MKD-u.

Za izradu i uspješnu implementaciju programa poboljšanja energetske učinkovitosti stambenih zgrada potrebno je proći odgovarajuću obuku. Samo stručan i iskusan upravitelj može:

• procjena stvarnog stanja stambene zgrade i utvrđivanje mogućnosti uštede energije;
• pokazivanje vlasnicima stambenih objekata prednosti uštede energije i financijskih pogodnosti;
• utvrđivanje prioritetnih popravnih radova i aktivnosti, određivanje slijeda radnji;
• provođenje komparativne tehničke i ekonomske analize različitih opcija popravka usmjerenih na očuvanje resursa (donošenje dizajnerskih odluka, korištenje određenih materijala i tehnologija);
• procjena potrebnih sredstava za pojedinu aktivnost i program uštede energije u cjelini;
• izrada prijedloga za vlasnike stambenih prostora za programe uštede energije o izvorima i postupcima financiranja;
• pomoć pri popunjavanju dokumentacije za dobivanje kredita i/ili subvencije;
• izbor izvođača za obavljanje potrebnih poslova i nadzor nad njegovim radom.

Naravno, tehnologije za uštedu energije u stambenim zgradama i mogućnosti njihove primjene od interesa su za društvo za upravljanje, prvenstveno s ekonomskog gledišta.

Izrada i implementacija programa za uštedu resursa:

• pokazuje profesionalnu razinu uprave, kako tvrtka može djelovati, vođena interesima klijenata (vlasnika stanova), racionalno raspodijeliti njihova sredstva; ako upravljačka organizacija radi kompetentno, uvijek će biti ispred svojih konkurenata;
• proširuje popis usluga i radova koje društvo za upravljanje pruža i izvodi za vlasnike stambenih zgrada u višestambenim zgradama u skladu s ugovorom o upravljanju, odnosno povećava obim narudžbe, a time i zaradu društva za upravljanje;
• ostvaruje prihode ulaganjem osobnih sredstava uprave u energetske štedne tehnologije u višestambenim zgradama te promiče implementaciju inovativnih rješenja na temelju dogovora s vlasnicima stanova.

Kompetentan rad i visoka razina profesionalnosti društava za upravljanje doprinose uspješnom rješavanju problema povećanja energetske učinkovitosti višestambenog stambenog fonda, što je trenutno vrlo važno u Rusiji.

Mišljenje stručnjaka

Odgovornosti upravljačkih organizacija i vlasnika prostora u odnosu na poduzeća za opskrbu energijom

D.V. Ponomarev,

glavni stručnjak grupe tvrtki Yurenergo

Odgovornosti organizacija za uštedu energije uključuju priopćavanje vlasnicima kuća sljedećih informacija o planiranim događajima u stambenim zgradama:

• takvi događaji nisu obvezni za vlasnike stambenih prostora u stambenim zgradama;
• njihovu okvirnu cijenu i podatak da društvo za upravljanje može obavljati zasebne poslove sredstvima koja se uzimaju u obzir pri određivanju reguliranih tarifa za njegove robe i usluge, kao i sredstvima vlasnika stambenih prostora u višestambenoj zgradi, sukladno ugovor o energetskoj usluzi (sporazum);
• tko može nastupiti kao izvođač određenog događaja na temelju javno dostupnih izvora.

Tvrtka koja prodaje ili opskrbljuje energente mora obavijestiti vlasnike stanova u MKD (osoba odgovorna za održavanje kuće) o popisu planiranih postupaka. U tu svrhu u ulazima ili drugim prostorijama koje su u zajedničkoj imovini stambenih zgrada obično se postavljaju odgovarajuće objave. Organizacija za upravljanje može prenijeti informacije vlasnicima kuća na druge načine prema vlastitom nahođenju.

Vlasnici stanova u višestambenim zgradama dužni su slijediti propise koji se odnose na očuvanje resursa i povećanje razine energetske učinkovitosti kuće, na temelju načela koje je uspostavila ruska vlada. Obveze osobe odgovorne za održavanje stambene zgrade, odnosno u slučaju neposrednog upravljanja od strane samih vlasnika, uključuju provođenje mjera za uštedu resursa i poboljšanje energetske učinkovitosti. Ovi postupci moraju biti uključeni u odobreni popis u odnosu na zajedničku imovinu stambenih zgrada.

Vlasnici stanova u višestambenim zgradama dužni su financirati mjere uštede energije. Kako bi smanjili troškove, vlasnici nekretnina imaju pravo zahtijevati od osobe odgovorne za održavanje stanova da poduzme mjere za smanjenje količine energije koja se koristi u stambenim zgradama. Vlasnici također mogu zahtijevati od te osobe da sklopi ugovor o energetskoj usluzi (sporazum) za smanjenje količine energetskih resursa koji se koriste u stambenoj zgradi.

Osnovne tehnologije i mjere za uštedu energije u MKD

U našoj su zemlji dobro poznati načini smanjenja gubitaka energetskih resursa u stambenim zgradama i osiguravanja ugodnog stanovanja. U Rusiji su također dobro upoznati s mogućnostima smanjenja troškova održavanja prostorija, u čiju se učinkovitost ne može sumnjati.

Korištenje energetski štedljivih tehnologija u MKD-u je potpuno izvedivo i razumno rješenje. Prije uvođenja tehnologija za uštedu energije u stambene zgrade potrebno je pribaviti podatke o raspodjeli topline u kući. Izračuni zahtijevaju trud i vrijeme. Često je moguće dobiti dovoljno informacija kroz duži vremenski period, ali bez toga je nemoguće poduzeti mjere za obnovu stambenih zgrada. Točne informacije o mogućnostima uštede resursa omogućuju vam da dobijete visokokvalitetni energetski pregled. To rade ovlašteni revizori, kojima se uvijek možete obratiti.

Imajte na umu da danas postoji moderna oprema s fleksibilnom prilagodbom. Zahvaljujući njemu možete ostvariti dodatne uštede. Ova će opcija biti još optimalnija ako stari uređaj treba popraviti ili zamijeniti.

Odgovorne osobe u pravilu daju prednost sljedećim mjerama uštede energije:

1. Ugradnja mjerača potrošnje topline, vode, plina, toplinske i električne energije

Značajan dio ušteđenih toplinskih resursa (15%) dolazi od organiziranja točnog mjerenja potrošnje. Uzimajući u obzir potrošnju ukupne potrošnje energenata u MCD-u, moguće je pratiti prekomjernu potrošnju energije. Većina zgrada ima toplinske karakteristike koje (u usporedbi s očitanjima brojila) mogu ukazivati ​​na potrebu za mjerama uštede energije.

1. Ugradnja mjerača električne energije i topline omogućuje vam da točno identificirate moguće slučajeve prijevare povezane s potrošnjom resursa (ako stambena zgrada ima zajedničko brojilo zgrade)

Dizajn većine stanova u MKD-u je isti. Analognom metodom i raspolaganjem podacima o približnom broju stanara pojedinog stana, možete saznati za dostavljanje lažnih podataka ili o individualnoj potrošnji.

1. Uvođenje sustava automatske regulacije temperature za individualne sustave grijanja i opće kućne sustave; optimizacija ITP (individualne toplinske točke)

Takve tehnologije za uštedu energije često se koriste u MKD-ovima. Nakon što su razjašnjeni razlozi neracionalnog utroška sredstava, uvodi se sustav koji automatizira procese regulacije utroška sredstava na ulazu u stambenu zgradu iz glavne mreže. Kako bi se uklonio ljudski faktor i nepažnja stručnjaka koji servisiraju stambene zgrade, moguće je uvesti automatizaciju točaka grijanja ovisno o vremenskim prilikama. Skup uređaja reagira na promjenu vanjskih čimbenika i odmah im se prilagođava.

1. Izolacija ovojnica zgrada i smanjenje infiltracije otvora na prozorima

Značajan postotak potrošnje energije kod kuće odlazi na nadoknadu toplinskih gubitaka zatvorenih konstrukcija - zidova i prozora. Ako zalijepite običnu foliju koja reflektira toplinu na zid iza sustava grijanja, količina potrošnje toplinske energije smanjit će se za 1%. To znači da je moguće značajno smanjiti utrošak toplinske energije uz minimalne troškove izolacijskih materijala.

1. U višestambenim zgradama koriste alternativne izvore energije kako bi smanjili količinu potrošnje resursa za opće kućne potrebe.

Ali zbog pogrešnih dizajnerskih odluka, korištenja zastarjele opreme, nepravilne instalacije i nestručnog održavanja, ideja o korištenju alternativnih izvora energije gotovo je izgubila na važnosti.

1. Povećanje razine odgovornosti vlasnika stambenih nekretnina na primjeru organizacijskih događanja

Potrebno je da svaki vlasnik i stanar stambenog prostora shvati da su tehnologije za uštedu energije u stambenim zgradama i razne aktivnosti vezane uz to korisne i potrebne. U stambenim zgradama možete objesiti plakate i druge vizualne materijale za vlasnike stanova. Kad ih ugledaju, u glavama građana postupno će se taložiti ideja o potrebi pametnog trošenja vode i električne energije.

Tehnologije za uštedu energije u MKD-u su prilično raznolike. Osim navedenih mjera, za višestambene zgrade primjenjuju se:

• opremanje automatskim upravljačkim jedinicama za rasvjetu zajedničke imovine;
• uvođenje sustava automatske regulacije temperature za individualno grijanje i opće sustave zgrada;
• ugradnja regulatora protoka vode;
• izolacija cijevi u podrumima i zajedničkim prostorijama;
• poboljšanje kvalitete izolacije cijevi toplinske mreže, koje su u bilanci višestambenih zgrada od zgrade do linije bilančne odgovornosti.

Prije nego što se odlučite za jednu ili drugu preporučenu aktivnost, potrebno je izračunati sve troškove, usporediti ih s trenutnim troškovima i izračunati kada će se investicija isplatiti. One aktivnosti koje se nadoknađuju u roku od najviše 3-5 godina mogu se smatrati racionalnim. Osim toga, treba imati na umu da dobrobiti niza postupaka ovise o tome koliko su dobro provedeni prethodni programi. U tom smislu, kako bi se procijenili troškovi i razdoblja povrata za optimizaciju očuvanja resursa, potrebno je sve razmotriti u vezi s prethodno provedenim operacijama.

Vlasnici prostora mogu sami procijeniti učinkovitost bilo kojeg događaja (ako, na primjer, među njima postoje stručnjaci u ovoj industriji). Međutim, bolje je koristiti usluge stručnjaka koji rade u specijaliziranoj organizaciji.

Mišljenje stručnjaka

Pristup uštedi energije mora biti cjelovit

I O TOME. Ivanov,

viši predavač na Moskovskom gradskom sveučilištu za menadžment (MGUU) Vlade Moskve

U sklopu sanacije stambenih zgrada uključenih u programe kapitalnih popravki, mora se voditi politika smanjenja potrošnje resursa kako slijedi:

• kontrolu i obračun utrošenih sredstava;
• poboljšati energetsku učinkovitost vlasničkih prostora;
• modernizirati komunikacijske i uslužne objekte koji nisu dio inženjerske opreme stambene zgrade, ali osiguravaju pravodobnu opskrbu visokokvalitetnim jedinicama za toplinsku obradu, uzimajući u obzir povećanu energetsku učinkovitost;
• poboljšati zajedničku imovinu i izvršiti velike popravke u njoj, koristeći mogućnosti za smanjenje troškova energije;
• formirati među vlasnicima kulturu korištenja CG i brige o njima.

Što se tiče kontrole i obračuna potrošnje komunalnih usluga, možete instalirati mjerače (idealno višetarifne) i odbiti izvršiti izračune prema standardima. Najveću financijsku korist u nizu ruskih regija imat će ugradnja komunalnih brojila.

Primjena tehnologija za uštedu energije u MKD-u nije tako teška. Mnogo je teže smanjiti troškove energije u domovima u kojima žive vlasnici. Postalo je moguće besplatno privatizirati stan. Osim toga, posljednjih su godina vlasnici izvršili luksuzne renovacije europske kvalitete u mnogim stanovima. Sve je to dovelo do toga da se u jednoj stambenoj zgradi danas nalaze kako krajnje zapušteni prostori, tako i luksuzni stanovi izmijenjenog rasporeda i sl.

Uzimajući sve to u obzir, teško je razviti jedinstveni standard za povećanje energetske učinkovitosti u stanovima. Ali još uvijek radimo na ovom pitanju i tražimo načine da poboljšamo situaciju. Morate djelovati sada. U suprotnom, vrlo brzo ćemo dobiti potpuno neuređen MKD sustav uštede energije.

Mišljenje stručnjaka

Druge jednako važne učinkovite mjere za uštedu električne energije, plina i topline

Sergej Keigler,

član SRO-a u području energetskih inspekcija, voditelj radne komisije za energetsku učinkovitost i uštedu resursa Javnog vijeća pri državnoj stambenoj inspekciji regije Novosibirsk

Moguće je smanjiti potrošnju energije ako u stambenoj zgradi:

• zamijeniti žarulje sa žarnom niti u ulazima LED štednim žaruljama;
• koristiti mikroprocesorske upravljačke sustave za varijabilne frekvencijske pogone elektromotora dizala;
• koristiti fotoakustičke releje za kontrolirano uključivanje izvora svjetlosti u ulazima stambenih zgrada i na tehničkim etažama;
• ugraditi kompenzatore jalove snage;
• koristiti energetski učinkovite cirkulacijske crpke i frekvencijski kontrolirane žice.

Možete uštedjeti plin ako:

• koristiti energetski učinkovite plinske plamenike u jedinicama za izgaranje blok kotlovnica;
• koristiti sustave kontrole klime za upravljanje plinskim plamenicima u blok kotlovnicama;
• kontrolirati upravljanje plinskim plamenicima u sustavima grijanja stanova;
• koristiti programabilno grijanje u stanovima;
• u svakodnevnom životu koristiti energetski učinkovite plinske peći koje imaju programsko upravljanje i keramičke IC emitere;
• Umjereno koristite plinske plamenike s otvorenim plamenom.

Budući da je toplinska energija najskuplji resurs, pitanje njezine uštede je prioritet. Obavezno je ugraditi balansne ventile i uravnotežiti sustav grijanja. Takve tehnologije za uštedu energije u MKD-u su vrlo učinkovite.

Ako nema balansiranja sustava grijanja u stambenoj zgradi, ušteda energije neće biti učinkovita. U takvoj situaciji u nekim stanovima je jako vruće, dok u drugima stanari pate od hladnoće. Prvo morate prilagoditi temperaturu u svim sobama u stambenoj zgradi, dovodeći je na jednu razinu. U budućnosti, tijekom općeg sastanka vlasnika stanova u stambenoj zgradi, može se raspravljati o temi instaliranja automatske vremenske kontrole.

Tehnologije za uštedu energije u MKD-u na razini pojedinačnog stana

Svaki vlasnik stambenog prostora u stambenoj zgradi želi smanjiti troškove plaćanja komunalnih usluga. Upravljačka organizacija treba tražiti načine smanjenja troškova u vezi s održavanjem zajedničke imovine, kao i sugerirati vlasnicima stanova mogućnosti uštede resursa u vlastitom stanovanju i pružiti sveobuhvatnu podršku.

1. Termalna energija

Toplinska energija je najskuplja stavka u odnosu na ostale resurse. Troškovi njenog plaćanja iznose oko 40% i više ukupnih troškova građana za plaćanje komunalnih naknada. S tim u vezi, možemo zaključiti da je, prije svega, potrebno štedjeti toplinsku energiju i tražiti tehnologije za uštedu energije u MKD-u vezane upravo za nju.

Trenutno ne postoji mjerenje potrošnje toplinske energije po stanovima. Međutim, pitanje očuvanja topline je prioritet za vlasnike stanova, pa vlasnici stambenih nekretnina sve više uvode tehnologije za uštedu energije u stambenim zgradama za izolaciju, pokušavajući smanjiti troškove plaćanja usluga. Konkretno, postavljaju se energetski učinkovite ovojnice zgrada za zadržavanje topline i održavanje ugodne temperature. Takve tehnologije za uštedu energije u stambenim zgradama omogućuju smanjenje troškova plina i električne energije, čime se stvara povoljna klima u stanu.

Pri razmatranju toplinske bilance postaje jasno da veći postotak sustava grijanja odlazi na pokrivanje toplinskih gubitaka. Uzmimo za primjer stan s centralnim grijanjem i opskrbom vodom. U ovakvoj sobi:

• 40% topline gubi se zbog neizoliranih prozora i vrata;
• 15% bježi kroz prozorsko staklo;
• 15% – kroz zidove;
• 7% – kroz podove i stropove;
• 23% – pri korištenju tople vode.

Najlakši način da uštedite toplinu u stanu je popraviti ili zamijeniti prozore. Oko 40% topline gubi se upravo zbog njih, pa je vrlo važno pravovremeno pripremiti prozore za zimu, namjestiti prozorske kapke prije početka zime i vani temperatura ispod ništice. Također je potrebno zamijeniti napukla ili razbijena prozorska stakla, zabrtviti pukotine na okvirima ili ugraditi dvostruka stakla.

Također treba imati na umu da stari ventilacijski sustav prima svježi zrak kroz pukotine na prozorima na temelju prirodnog propuha. Uz staru instalaciju i hermetički zatvorene prozorske pukotine, neugodno je biti u sobi. Prilikom postavljanja novih prozora obratite pozornost na prisutnost ovog detalja - to će vam pomoći osigurati dotok svježine u stan.

Kod popravka starih prozora pomoću brtvila, potrebno je ostaviti oko 30 cm u gornjem dijelu bez brtvljenja. Često pribjegavaju lijepljenju posebnih zaslona koji reflektiraju toplinu iza radijatora centralnog grijanja - oni će osigurati toplinu za zagrijavanje cijele prostorije.

Nabava takvih materijala može biti centralizirana i uz pomoć HOA. Moguće je izolirati ulazna vrata i ukloniti razmake između dovratnika i vrata. U sklopu adaptacije stana dopuštena je zamjena starih baterija, kod kojih podešavanje nije dopušteno, novima opremljenima ovom funkcijom. Sve to će vam omogućiti održavanje ugodne mikroklime u zatvorenom prostoru.

1. Opskrba vodom

Svaki vlasnik ili stanar stana mora paziti na potrošnju CG. Naravno, treba shvatiti da voda nije neograničen prirodni resurs koji se može trošiti u nevjerojatnim količinama. Uređaji za mjerenje potrošnje vode omogućuju vam kontrolu potrošnje vode i pronalaženje opcija za smanjenje troškova usluga.

Vrlo je važno održavati dobro stanje slavina u kadama, umivaonicima i umivaonicima, WC spremnika za ispiranje i spojeva cjevovoda te osigurati da ne cure. Prilikom mijenjanja vodovodnih instalacija, bolje je dati prednost ekonomičnim dvosistemskim spremnicima za ispiranje. Ako konvencionalne miješalice za odvod zamijenite kuglastim miješalicama s jednom polugom, sasvim je moguće značajno smanjiti potrošnju vode. U ovom slučaju, izvor se neće koristiti uzalud pri podešavanju tlaka i temperature vode.

Ugradite li takvu slavinu, automatski ćete naučiti zatvoriti slavinu za tuš kada nanosite gel ili sapun, a otvoriti je za ispiranje. Također se možete češće tuširati nego kupati, zatvoriti slavinu dok perete zube i prati posuđe u posudi za ispiranje umjesto pod mlazom vode. Sve ove mjere mogu značajno uštedjeti potrošnju vode.

Dizajn modernih perilica posuđa i perilica vrlo je promišljen jer pomaže smanjiti potrošnju resursa. Kada kupujete novi kućanski aparat, svakako obratite pozornost na njegove karakteristike. Ne zaboravite da svaka ušteda u potrošnji vode dovodi i do uštede energije, koja bi se inače trošila na opskrbu i grijanje.

Da biste zagrijali litru vode na 50 stupnjeva, potrošite istu količinu električne energije koju na sat prenese žarulja sa žarnom niti od 60 W. Opskrba toplom vodom čini 25 do 40 stupnjeva ukupne potrošnje. Stoga, ako pametno koristite vodu, smanjujete ne samo troškove energije, već i troškove plaćanja samog resursa i kanalizacije.

Odnosno, ponekad je dovoljno samo promijeniti svoje kućanske navike kako bi se količina potrošnje vode u stambenoj zgradi smanjila za 25%, bez dodatnih troškova i bez korištenja raznih tehnologija za uštedu energije u stambenim zgradama.

1. Struja

Lakše je pratiti potrošnju električne energije nego potrošnju vode. Na primjer, ponekad naprave grafikon iz očitanja mjerača za određeno razdoblje i prate smjer krivulje. Ako poraste, vlasnik stana mora pažljivije pratiti svoje navike, kontrolirati potrošnju energije i više paziti na potrošnju resursa. Prosjek gdje je ugrađena plinska peć je oko 900 kW/h. Brojka od 2000 kW/h odnosi se na stanove s električnim štednjacima.

Ako racionalno koristite energiju, možete uštedjeti do 20-25% bez dodatnih troškova i bez korištenja tehnologija za uštedu energije u MKD. Dovoljno je jednostavno ugasiti svjetla u prostorijama u kojima trenutno nema nikoga, te televizor koji se ne gleda. Tehnologije za uštedu energije u stambenim zgradama danas se troše vrlo često, posebno u pogledu električne energije. Uobičajena opcija za smanjenje troškova je ugradnja štednih žarulja umjesto klasičnih. Njihov je trošak veći, ali njihov radni vijek je duži, i što je najvažnije, omogućuju vam uštedu na troškovima energije općenito.

Kad kupujete nove kućanske aparate, birajte manje energetski intenzivne opcije. Zaključak: vlasnik stambene nekretnine može samostalno smanjiti svoje troškove jednostavnim preispitivanjem svojih navika.

• O programu „Ušteda energije i povećanje energetske učinkovitosti do 2020. godine“

Tehnologije za uštedu energije u stambenim zgradama i ekonomska podrška za velike popravke

Prema Zakonu br. 261-FZ iz 2009., uključivanje mjera za osiguranje energetske učinkovitosti zgrada kao dio radova na remontu je obavezno. Ministarstvo graditeljstva Ruske Federacije izradilo je nacrt vladine odluke o pružanju materijalne potpore za energetski učinkovite velike popravke (RF RF br. 18 od 17. siječnja 2017.). Potpora će se realizirati sredstvima Fonda stambeno-komunalnog gospodarstva. Oko 200 milijuna rubalja. njime se planira nadoknaditi dio troškova plaćanja kamata na kredite ili nadoknaditi dio troškova većih popravaka. Glavni uvjet je obvezno smanjenje razine potrošnje resursa za najmanje 10% nakon remonta stambene zgrade.

Postoji niz drugih uvjeta. Konkretno, stambene zgrade koje žele dobiti financijsku potporu ne bi trebale biti u zapuštenom stanju, podlijegati rekonstrukciji ili rušenju. Osim toga, stambene zgrade moraju biti opremljene zajedničkim kućnim mjernim uređajima. Planira se povećati stupanj učinkovitosti kuća u kojima će se izvoditi veliki popravci, te smanjiti troškove građana za plaćanje komunalnih usluga u budućnosti.

Fond će osiguravati sredstva za razdoblje važenja ugovora o kreditu, ali razdoblje ne dulje od 5 godina. Kuće mogu računati na financijsku potporu od najviše 5 milijuna rubalja. Istodobno, iznos sredstava neće pokriti više od polovice ukupnih troškova velikih popravaka u stambenoj zgradi.

Ako je riječ o naknadi troškova plaćanja kamata na kredite, Fond će nadoknaditi prihode u visini referentne stope Središnje banke. Dobit može varirati od dva do četiri puta više od iznosa ušteđenog na komunalnim troškovima godišnje. Sve ovisi o ostvarenim uštedama troškova pokrića sredstava (točka 6. Pravilnika). Primjerice, ako je moguće ostvariti uštedu od 10%, iznos materijalne potpore bit će jednak dvostrukoj godišnjoj uštedi troškova za plaćanje režija. Ako se ostvare uštede od 30% ili više, uštede će biti četverostruke godišnje.

Primjer 1: Tijekom remonta:

• zamijenjeni prozori u zajedničkim prostorijama;
• sanirali cjevovode kućnog sustava grijanja.

Ukupno je 270 tisuća rubalja potrošeno na velike popravke, gdje su u stambenoj zgradi korištene tehnologije za uštedu energije.

Cilj uštede iznosio je 29%.

Iznos uštede godišnje je 372 tisuće rubalja.

Iznos koji je Fond dodijelio za naknadu troškova iznosi 135 tisuća rubalja.

Primjer 2: U sklopu remonta:

• krov je popravljen i izoliran;
• vanjski zidovi su izolirani;
• zamijenjeni su prozori u zajedničkim prostorijama;
• popravljene cijevi sustava tople vode i grijanja u kući;
• instaliran AUU SO (automatski regulacijski kut za sustav grijanja);
• instalirani regulatori temperature tople vode na ulazu u kuću;
• promijenjena rasvjetna tijela u energetski učinkovita u zajedničkim prostorijama;
• Lift je popravljen.

Za velike popravke, gdje su u stambenoj zgradi korištene tehnologije za uštedu energije, potrošeno je 5.200 tisuća rubalja.

Cilj uštede iznosio je 39%.

Iznos uštede godišnje je 654 tisuće rubalja.

Iznos koji je Fond dodijelio za naknadu troškova iznosi 2.617 tisuća rubalja.

Radove koje će Zaklada financijski poduprijeti potrebno je završiti najkasnije do 1. studenog 2017. godine.

Sve ruske regije imaju priliku dobiti financijsku potporu za velike obnove koje će koristiti tehnologije za uštedu energije u stambenim zgradama. Lako je koristiti pomoć Zaklade. Pretpostavimo da kuća podigne kredit za velike popravke i podnese općini zahtjev za povlaštenu otplatu. Ovo tijelo šalje zahtjev regiji, a regija je zauzvrat šalje Fondu za stambeno-komunalne usluge. Fond za stambeno-komunalne usluge odlučuje je li preporučljivo dodijeliti sredstva za popravke tamo gdje će se u stambenoj zgradi primijeniti tehnologije za uštedu energije. Kada se donese pozitivna odluka, financije se šalju subjektu, odatle u lokalni proračun, i tamo se odlučuje kako će se raspodijeliti dobiveni novac i sredstva osigurana iz lokalnog proračuna za nadoknadu dijela troškova velikih popravaka (ako bilo koje) između kuća uključenih u kratkoročni plan ili program. Naravno, MKD će za dobivanje pomoći morati dostaviti potvrdu o namjenskom utrošku novca i obrazložiti izvedivost i učinkovitost rada.

Po završetku remonta svaka će stambena zgrada dobiti odgovarajući razred energetske učinkovitosti – od A do G. Najniži je razred G – dodjeljuje se stambenim zgradama čija je godišnja potrošnja energije jedan i pol puta ili više puta veća od indikator baze. Najviši je razred A++, koji se dodjeljuje kućama s potrošnjom energije manjom od 40% norme, koja se izračunava uzimajući u obzir katnost stambene zgrade, vanjsku temperaturu zraka i trajanje sezone grijanja.

Kuća se ne može svrstati u razrede B, A, A+, A++ ako se u njoj ne može automatski podešavati temperatura zraka, nema učinkovite LED rasvjete podesta, dizala, podruma, tavana i nema individualnih mjernih uređaja.

U svim MKD-ovima planira se objaviti informacije o normama potrošnje i stvarnom korištenju resursa. Na temelju tih podataka stanari kuće mogu podnijeti zahtjev za promjenu razreda energetske učinkovitosti zgrade kako bi se smanjili troškovi održavanja. Ako višestambene zgrade još nemaju određen razred energetske učinkovitosti, vlasnici stanova ili upravnih zgrada trebaju se obratiti nadležnim tijelima državnog stambenog nadzora na svom području i dostaviti izjavu o stanju brojila na početku i na kraju godine. Na temelju dobivenih podataka, tijelo će odlučiti koji će razred energetske učinkovitosti biti dodijeljen kući.

Povećanje energetske učinkovitosti višestambenih zgrada za 10% na temelju rezultata velikih popravaka smatra se nedovoljno izvedivim. Na primjer, toplinske točke postavljene su u tri višekatnice u Chiti, što je smanjilo troškove energije za 30%. A nakon zamjene dizala u Samari, počeli su štedjeti oko 25% električne energije.

Program remonta, tijekom kojeg se koriste tehnologije za uštedu energije u stambenim zgradama, koje djeluju u regiji Rostov, omogućio je popravak više od 200 stambenih zgrada. Na primjer, nedavno je jedna od kuća energetski učinkovito renovirana, što je omogućilo smanjenje troškova stanovanja i komunalnih usluga za približno 30%. Prije godinu dana vlasnici stanova plaćali su 1.600 rubalja, sada - 1.100 rubalja. Osim radova u sklopu učinkovitog remonta, izolirana je fasada kuće, rekonstruirano je krovište i postavljeno grijanje.

Ukupno je potrebno 8,5 milijuna rubalja za velike popravke dvanaestokatnice. Sudionici u takvom programu mogu biti stambene zgrade u kojima postoje komunalna brojila. U tom slučaju životni vijek objekta ne smije biti kraći od 5 ni duži od 60 godina.

Organizacije za upravljanje i vlasnici stambenih prostora u višestambenim zgradama imaju priliku podnijeti zahtjev regionalnom fondu za izvođenje velikih popravaka pomoću tehnologija za uštedu energije i primiti dio iznosa potrošenog na rad. Postupak je detaljno opisan u metodologiji koju je izradio Fond za potporu stambeno-komunalnom sektoru. Tekst metodologije i njezinih priloga možete pronaći na web stranici http://fondsite/ (odjeljak „Kako do financiranja / Financijska potpora za velike popravke u 2017.“).

Postoji "ECR pomoćnik" koji može predvidjeti ekonomske koristi u MKD-u, koji su u skladu sa zahtjevima Vladine uredbe br. 18 kada se koriste tehnologije za uštedu energije i povećavaju energetsku učinkovitost kao dio velikih popravaka. Program treba sadržavati informacije o stambenim zgradama u kojima se planiraju izvršiti veliki popravci i uvesti tehnologije za uštedu energije. “ECR Assistant” će pružiti podatke o željenim mjerama uštede energije koje mogu donijeti maksimalnu financijsku korist. Rezultati dobiveni programom mogu se koristiti za određivanje planirane vrijednosti ciljnog pokazatelja za smanjenje troškova plaćanja CG u odnosu na kuće, koje bi trebale biti uključene u zahtjev za financijsku pomoć Fonda. ECR Asistenta možete pronaći na web stranici Fonda za pomoć reformi stambeno-komunalnog sektora. Postoji i uputstvo za njegovo korištenje.

• Energetski učinkovita velika obnova – novi život za derutnu kuću

Kako izbjeći pogreške pri gradnji energetski učinkovite kuće

Ako su tijekom izgradnje u stambenoj zgradi korištene tehnologije za uštedu energije, stanovnici imaju priliku uštedjeti do 70% na računima za komunalne usluge. Moguće je uštedjeti i novac i energiju. Štoviše, čak i ako su vlažnost zraka, mikroklima i temperatura previsoke u odnosu na standarde, vlasnik kuće ih može lako regulirati.

Ako planirate koristiti tehnologije za uštedu energije u MKD-u tijekom izgradnje, morate tome pristupiti sveobuhvatno, uzimajući u obzir sve rizike. Još u nedavnoj prošlosti mnogo toga što je uključeno u koncept energetske učinkovitosti bilo je neshvatljivo, a tehnologije za uštedu energije praktički se nisu koristile u stambenim zgradama. Međutim, vlada je uložila sve napore kako bi pronašla načine za modernizaciju stambenog fonda, zamjenu infrastrukture i komunalne mreže. Danas je jedna od institucija koja pomaže regijama u rješavanju ovih problema Fond za reformu stambeno-komunalnog gospodarstva, koji je državna korporacija.

Zaklada je 2010. godine počela koristiti tehnologije za uštedu energije u stambenim zgradama pri izgradnji objekata u sklopu raznih programa preseljenja građana iz ruševnih kuća. U ovom trenutku, u skladu s programima Fonda, već su izgrađena 123 objekta u 37 ruskih regija, a svi koriste tehnologije za uštedu energije u stambenim zgradama različitih razreda energetske učinkovitosti.

Međutim, unatoč velikom napretku u industriji, implementacija takve prakse je spora. U nastavku predstavljamo glavne pogreške učinjene tijekom izgradnje objekata u kojima se koriste tehnologije za uštedu energije u stambenim zgradama. Analiza ovih pogrešaka pomoći će u izbjegavanju problema u budućnosti i širenju prakse izgradnje energetski učinkovitih stanova.

1. Akontacija

Kako bi se izbjegle pogreške pri izgradnji stambene zgrade s povećanom energetskom učinkovitošću, kupac treba analizirati važne okolnosti. Prvo: izračuni se moraju provesti ukupno, uzimajući u obzir sve zahtjeve izgradnje i korištenje tehnologija za uštedu energije u stambenoj zgradi. Na samom početku puta potrebno je utvrditi procijenjeni utjecaj opreme namijenjene za korištenje, energetski štedljive tehnologije u MKD-u, te unaprijed procijeniti koristi koje one mogu donijeti.

Uobičajena pogreška je često da općina ima dovršen projekt kuće u kojem je planirano korištenje konvencionalnih, a ne energetski štedljivih tehnologija u stambenoj zgradi. Ali u prvim fazama izgradnje strategija se dramatično mijenja, a općina već želi stvoriti objekt koji koristi tehnologije za uštedu energije u stambenim zgradama. Ideja će biti još obećavajuća kada se u proces uključe "kvalificirani stručnjaci s velikim iskustvom", koji su prethodno izgradili nekoliko "pametnih" kuća i imaju jasno razumijevanje opcija za energetski učinkovit dom. U isto vrijeme, planirajući primjenu tehnologija za uštedu energije u MKD-u, projekt se gotovo ne mijenja.

Ako namjeravate uvesti tehnologije za uštedu energije u stambenoj zgradi, sve potrebne mjere moraju se poduzeti već u fazi projektiranja. Treba voditi računa o ventilacijskoj opremi, projektiranju toplinskih mreža, opremi podruma i drugih prostorija itd. A ako planirate ugraditi solarne kolektore, dizalice topline, razne OIE (obnovljive izvore energije), izgradnju treba izvesti prema potpuno drugačija shema.

Ako ne isplanirate posao ispravno, ne odaberete odgovarajuće tehnologije za uštedu energije u MKD-u i neispravno provedete pripremne mjere, jednostavno nećete uspjeti provesti projekt. U najgorem slučaju, besciljno ćete trošiti proračunska sredstva i povećati iznos plaćanja za režije za stanovnike kuće.

1. Održavanje i rad

Prilikom projektiranja i izgradnje stambene zgrade u kojoj će se koristiti tehnologije za uštedu energije, potrebno je odrediti tko će biti odgovoran za njeno održavanje u budućnosti. Poželjno je da sve to radi organizacija koja je projektirala i instalirala svu opremu.

Ako je pronalazak iskusnog inženjera kojem se može povjeriti servisiranje sustava težak zadatak, bolje je za sada ne koristiti tehnologije za uštedu energije u MKD-u, jer nećete dobiti očekivani rezultat. U ovom trenutku Zaklada aktivno promiče stvaranje profesionalnih i obrazovnih standarda za osposobljavanje stručnjaka u ovom području, ali, nažalost, to nije stvar jedne godine.

1. Uzimajući u obzir teritorijalne značajke

Asortiman opreme koju predstavljaju uvozni proizvođači sada je prilično širok. Ako govorimo, na primjer, o dizalicama topline, one se danas nude u različitim izvedbama. Ali treba uzeti u obzir da uređaj strane proizvodnje nije uvijek prikladan za upotrebu u ruskim uvjetima. Naša zemlja ima drugačiju klimu, a jedinice, automatizacija i tehnologija često su dizajnirani za blaže uvjete.

Ako instalirate tehnologije za uštedu energije u stambenim zgradama koje nisu prilagođene ruskim stvarnostima, možda nećete dobiti dovoljno topline. Osim toga, tlo i sonde mogu se zamrznuti, zbog čega tehnologije za uštedu energije u MKD neće biti korisne. Isto se odnosi i na toplinske pumpe sa izvorom zraka (sustavi zrak-voda) i opremu za povrat topline. Svakako treba razmisliti i koliko će novca biti potrebno za održavanje opreme stranog proizvođača ako ju ipak planirate ugraditi.

1. Nikome ne trebaju preplate

U Rusiji su greške komunalnih poduzeća često prisiljene platiti korisnici usluga. Često zaposlenici obračunskih centara i upravnih tijela nisu svjesni algoritma i postupka za izračun plaćanja u odnosu na kuće u kojima se provode tehnologije za uštedu energije. Kao rezultat toga, energetski učinkovite mjere ne donose korist, već štetu, jer ekonomisti krivo računaju, a građani moraju platiti za svoje pogreške.

Evo upečatljivog primjera kako u energetski učinkovitoj stambenoj zgradi u moskovskoj regiji (selo Tučkovo, okrug Ruzsky) društvo za upravljanje opravdava prosječni iznos plaćanja toplinske energije u kući. Jedan stan možda nema grijanje, ali imanje ga dobiva zbog prekomjernog zagrijavanja susjednih prostorija. Stoga je pravedno naplatiti isti iznos plaćanja za komunalne usluge za sve vlasnike stanova u stambenoj zgradi.

Često se javljaju situacije kada tvrtke za upravljanje naplaćuju energetski učinkovite stambene zgrade ne po kilovatu, već po gigakalorijama topline po kvadratnom metru. metar grijanog prostora. Očigledno se tvrtke "ne sjećaju" pojašnjenja Ministarstva energetike Ruske Federacije da se cijena po kilovatu u kući u kojoj su instalirane dizalice topline može izračunati prema tarifi za stambene kuće s električnim štednjacima.

Upravljačka organizacija mora biti odgovorna za održavanje kuće u kojoj se koriste tehnologije za uštedu energije i biti svjesna svih karakterističnih značajki.

Ranije opisane situacije ne bi trebale formirati vaše mišljenje o neučinkovitosti uvođenja inovativnih tehnologija za uštedu energije u ruske domove. Takvi projekti, ako se pravilno provedu, mogu donijeti golemu korist.

Danas, kada su komercijalni investitori spremniji graditi stambene zgrade za prodaju, a dok nisu spremni raditi sa stambenim zgradama, potrebno je uvesti tehnologije za uštedu energije kao dio programa izgradnje proračunskih stanova, uključujući plan za preseljenje iz trošnih objekata.

Proračunski događaji nemaju za cilj zarađivati ​​novac. Njihov glavni zadatak je socijalna pomoć. Tehnologije za uštedu energije u stambenim zgradama starog tipa mogu značajno smanjiti troškove komunalnih usluga za građane. I to je možda ključni argument u korist provedbe energetski učinkovitih projekata.

Podaci o stručnjacima

D. V. Ponomarev, glavni stručnjak grupe tvrtki Yurenergo. LLC ZAO Yurenergo je društvo za upravljanje i jedan od lidera na ruskom tržištu pravnih, konzultantskih, stručnih i energetskih usluga revizije. Povijest tvrtke započela je 1995. godine. Tijekom 20 godina uspješnog rada, više od 5.000 poduzeća, državnih i općinskih institucija i organizacija postali su klijenti Yurenerga, u čijem je interesu uspješno završeno više od 20.000 projekata.

I. O. Ivanov, viši predavač na Moskovskom gradskom sveučilištu za menadžment (MGUU) moskovske vlade.

S. Keigler,član SRO-a u području energetskih inspekcija, voditelj radne komisije za energetsku učinkovitost i uštedu resursa Javnog vijeća pri državnoj stambenoj inspekciji regije Novosibirsk.

Uveo je nova pravila za određivanje razreda energetske učinkovitosti MKD-a.

Kako se promijenio postupak identifikacije razred energetske učinkovitosti i je li sada potreban energetski pregled - shvatimo.

Klasa energetske učinkovitosti

Razred energetske učinkovitosti je dokaz ima li stambena zgrada problema s istjecanjem toplinske energije. U posebno teškim slučajevima, ovo je signal za vas da je vrijeme da provedete energetski pregled zgrade i saznate odakle dolazi toplina.

Prema nalogu, za određivanje razreda energetske učinkovitosti stambene zgrade potrebno je usporediti stvarne (također izračunate) i osnovne vrijednosti pokazatelja specifična godišnja potrošnja energenata u MKD.

Usporediti znači utvrditi koliko stvarni pokazatelji specifične potrošnje energenata u stambenim zgradama premašuju osnovne. Stvarne vrijednosti određuju se na temelju očitanja energetskih izvora zajedničke kuće.

Tko određuje razred energetske učinkovitosti

• tek izgrađena
• rekonstruiran,
• prošao veliki remont,
• stavljena u pogon ili podvrgnuta državnom građevinskom nadzoru,
• onda mu razred energetske učinkovitosti dodjeljuje državno tijelo za nadzor gradnje konstitutivnog entiteta Ruske Federacije.

Isti razred za kuću u radu utvrđuje i potvrđuje GZHI. Na temelju izjave o stvarnim vrijednostima godišnjih specifičnih vrijednosti potrošnje energenata, GZHI izdaje izvješće o inspekcijskom nadzoru, u kojem se navodi:

• zadovoljava li stambena zgrada zahtjeve energetske učinkovitosti;
• s naznakom razreda energetske učinkovitosti na dan izrade ovog akta.

Deklaracija je dana vlasnici prostora MKD- pod izravnim upravljanjem, odnosno upravljanjem, HOA, stambenim kompleksom ili stambenom zadrugom.

Ne postoje zahtjevi za deklaraciju, ona se sastavlja u bilo kojem obliku, ali mora naznačiti:

• početni i završni datum (kalendar) razdoblja za koje se deklaracija podnosi;
• ako je klasa energetske učinkovitosti kuće već utvrđena, tada je naznačena ona i datum njezine dodjele;
• očitanja zajedničkih kućnih upravljačkih ploča ili upravljačkih ploča, uzimajući u obzir potrošnju energetskih resursa potrebnih za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi, na početku i na kraju izvještajnog razdoblja za svaku vrstu izvora;
• marka, broj, vrijeme provjere PU;
• obujam utrošenih resursa za svaku vrstu energenta (uz navođenje jedinica promjene i preračunavanje mjernih jedinica);
• vrijednost godišnjih specifičnih vrijednosti potrošnje energenata i proračun privođenja dobivenih vrijednosti projektiranim uvjetima;
• stvarni uvjeti koje treba dovesti do izračunatih: klimatski uvjeti, prosječna temperatura unutarnjeg zraka u prostorijama, gustoća naseljenosti, kvaliteta sustava toplinske obrade;
• prisutnost ili odsutnost individualne točke grijanja s funkcijom automatske kontrole temperature rashladne tekućine ovisno o vanjskoj temperaturi zraka i LED rasvjete zajedničkih prostorija.

Potvrda klase

Specifična godišnja potrošnja energenata potvrđuje se:

• najkasnije 3 mjeseca prije isteka 5 godina od dana puštanje u rad MKD- za izgrađene ili puštene u rad kuće;
• dodatno najkasnije 3 mjeseca prije isteka 10 godina od dana puštanja MKD u rad - za MKD najviših razreda energetske učinkovitosti.

Što se tiče razreda energetske učinkovitosti, za stambenu zgradu u funkciji isti se iskazuje najkasnije 3 mjeseca prije isteka 5 godina od dana izdavanja akta o razredu energetske učinkovitosti.

Razred potvrđuje odluku vlasnika prostora stambene zgrade ili osobe inicijative koja upravlja stambenom zgradom. Razred energetske učinkovitosti MKD potvrđuje se najviše jednom godišnje.

Ako klasa nije potvrđena, naznačite je u tehničkoj dokumentaciji, na fasada MKD-a ili na informativnim štandovima to je nemoguće.

Kako djeluje GZHI?

Da bi kuća dobila razred energetske učinkovitosti, vlasnik stambenog prostora stambene zgrade ili osoba koja upravlja stambenom zgradom podnosi Državnom odboru za stambenu imovinu odgovarajući zahtjev i dokumente ovjerene od njega:

• deklaracija;
• ugovor o upravljanju (ako kućom upravlja društvo za upravljanje), odn OSS protokol u MKD, na kojem je donesena odluka o upravljanju stambenom zgradom HOA, stambenog kompleksa ili stambene zadruge ili OSS protokol kojim se potvrđuje ovlaštenje vlasnika;
• dokument kojim se potvrđuje ovlaštenje zastupnika podnositelja zahtjeva.

Odbor za državnu imovinu razmotrit će zahtjev i gore navedene dokumente u roku od 30 dana od dana njihova primitka. Rezultat će biti jedna od sljedećih odluka:

• vratiti prijavu i uz nju priložene dokumente, jer nisu u skladu sa zahtjevima iz točke 5. i točke 11. Pravila;
• izdati akt o razredu energetske učinkovitosti stambene zgrade;
• odbiti izdati takav akt.

Državno povjerenstvo za stambenu imovinu može odbiti izdati potvrdu ako:

• niste dostavili dokumente koji potvrđuju vrijednosti godišnjih specifičnih vrijednosti potrošnje energenata;
• godišnje specifične vrijednosti potrošnja energije ne podudaraju se s onima navedenima u deklaraciji;
• dali ste dokumente koji su istekli.

Odluke Državnog odbora za imovinu sastavljaju se u pisanom obliku u 2 primjerka. Jedna kopija pohranjuje se u Državnom uredu za stambenu imovinu, druga se šalje podnositelju zahtjeva u roku od 5 dana nakon pripreme.

Ako izvješće nije zaprimljeno prvi put, dokumente možete ponovno poslati tek nakon ispravljanja pogrešaka.

Zahtjevi za označavanje razreda energetske učinkovitosti

Prema tablici 2. Pravilnika za MKD uvode se sljedeći razredi energetske učinkovitosti.

Na fasada MKD-a, koji ima potvrđen razred energetske učinkovitosti, postavlja se indikator razreda energetske učinkovitosti. To je četvrtasta ploča dimenzija 300 x 300 mm.

Na vrhu indeksa natpis „Razred energetske učinkovitosti” ispisan je velikim slovima i centriran. U sredini se nalazi veliko slovo latinične abecede (A, B, C, D, E, F, G). Njegova visina je 200 mm, visina znaka "+" je 100 mm. Na dnu indeksa nalazi se naziv klase: blizu nule, najviša, vrlo visoka, visoka, povišena, normalna, smanjena, niska, vrlo niska.

Ne postoje zahtjevi za boju slova i pozadinu natpisa, ali se on ne smije razlikovati od natpisa koji su već postavljeni na fasadi stambene zgrade. Također može biti standardna shema boja - bijela sjajna pozadina i crna boja fonta.

Znak na pročelju postavlja nositelj projekta ili osoba koja upravlja stambenom zgradom na visini iznad 2 m od kote terena, udaljenost od lijevog ugla zgrade je 30 - 50 cm.

Na ulazu u informativni štand osoba koja upravlja stambenom zgradom postavlja ploču za vlasnike prostora sa sljedećim podacima:

• MKD adresu;
• broj i datum akta o razredu energetske učinkovitosti stambene zgrade;
• MKD razred energetske učinkovitosti: latinično slovo (A, B, C, D, E, F, G), (visina - od 50 mm), znak “+” (visina - od 25 mm) i naziv razreda;
• vrijednosti potrošnje toplinske energije za grijanje, ventilaciju, opskrbu toplom vodom i električnom energijom za opće potrebe kuće, te zasebno potrošnju toplinske energije za grijanje i ventilaciju;
• tablicu minimalnih i maksimalnih vrijednosti osnovne razine specifične godišnje potrošnje energenata za svaki razred energetske učinkovitosti;
• MKD razred energetske učinkovitosti prema projektnoj dokumentaciji (ako postoji).

Ukoliko razred energetske učinkovitosti nije potvrđen, tada upravitelj kuće demontira ploču s pročelja stambene zgrade i skida ploču s informativnog stalka u ulazu.

Ako imate pitanja, uvijek nam se možete obratiti za savjet. Također pomažemo tvrtkama za upravljanje da se pridržavaju 731 RF PP o standardu otkrivanja informacija(ispunjavanje portala Reforma stambenog i komunalnog gospodarstva, web stranica Kaznenog zakona, informativni štandovi) i Savezni zakon br. 209 (). Uvijek vam rado možemo pomoći!

dr.sc. U I. Livčak, član Stručnog vijeća Odbora Državne dume za energetiku

Mjerenja stvarne toplinske potrošnje kuća s poboljšanom toplinskom izolacijom nisu pokazala očekivane uštede energije. Nažalost, to me nije iznenadilo: to se trebalo dogoditi zbog revizije zahtjeva za grijanje SNiP-a 1995. u smjeru povećanja toplinskog opterećenja za grijanje, zanemarujući utjecaj oslobađanja topline kućanstva u stanovima pri izračunu gubitka topline u prostorijama , zanemarujući ove okolnosti pri razvoju načina rada sustava grijanja i neučinkovitost uređaja za individualnu automatsku regulaciju prijenosa topline uređaja za grijanje. U nastavku su prikazani dokazi kako postići očekivane uštede energije korištenjem raspoloživih sredstava.

U posljednje vrijeme sve je veći broj zgrada opremljenih toplinskim mjeračima koji mjere količinu toplinske energije utrošene za grijanje. U kućama izgrađenim nakon 2000. godine, s izolacijom izvedenom u skladu sa zahtjevima saveznih standarda, potrošnja toplinske energije za grijanje trebala je biti smanjena za gotovo 50% u usporedbi sa zgradama izgrađenim prije 1995. godine - godine zahtjeva za povećanjem toplinske zaštite počele su se usvajati građevine . Međutim, prema rezultatima mjerenja pokazalo se da se potrošnja topline smanjila za samo 15-20%.

U tablici 1. prikazani su podaci o stvarnoj potrošnji toplinske energije stambenih zgrada standardnih serija izgrađenih prije i nakon 2000. godine. 1 Radi lakše usporedbe, izmjerena potrošnja topline za grijanje dana je kao specifična godišnja potrošnja toplinske energije za grijanje, po m2 površine stana u svakoj zgradi i preračunata na stupanj-dan standardnog razdoblja grijanja (za Moskvu GSOP = 4943 °C dan).

Iz tablice je vidljivo da specifična godišnja potrošnja toplinske energije za grijanje u kućama izgrađenim prije 2000. godine, ovisno o seriji, iznosi 190-150 kWh/m2, s tim da se u kućama izgrađenim nakon 2000. godine smanjuje na 164-142 kWh/m2, serija P44T ( iz izvješća) do 181 kWh/m2, dok je standardna vrijednost 95 kWh/m2, a ispitivanjem je utvrđeno da je projekt usklađen s normom.

U vezi s ovim odstupanjem, neki stručnjaci izražavaju mišljenje da je potrošnja topline precijenjena zbog činjenice da:

1. osnovni pokazatelji specifične godišnje potrošnje topline za grijanje stambenih zgrada pogrešno su određeni zbog usvajanja precijenjenih vrijednosti ispuštanja topline kućanstva u stanovima;
2. stvarni otpor prijenosu topline vanjskih zidova smanjen je za 50% u odnosu na vrijednosti navedene u projektu. Ta je činjenica navodno otkrivena tijekom termovizijskog pregleda;
3. Stanovnici nemaju motivacije za uštedu energije zbog nedostatka individualnih mjerača toplinske energije za grijanje, koji se prema ruskom zakonu moraju ugraditi prije 1. srpnja 2012.

Što se tiče prve neutemeljene sumnje u vrijednost emisije topline kućanstva koju preporučuju domaći regulatorni dokumenti, upućujem vas na, gdje su specifični pokazatelji navedeni u SNiP II-33-75 "Grijanje..." i potvrđeni 40-godišnjom praksom u rad stambenih zgrada, kao i onih prilagođenih suvremenim, utemeljeni su uvjeti i dati u SNiP 02/23/2003 "Toplinska zaštita zgrada", te njihovo podudaranje s europskim normama ISO 13790:2008 k.

Stol 1. Usporedba projektiranih i potrebnih vrijednosti specifične potrošnje toplinske energije za grijanje stambenih zgrada standardnih serija za ogrjevno razdoblje sa stvarnom potrošnjom topline 149 kuća iz i 42 iz - (iz izvješća).

Bilješke

* - prema Moskovskom građevinskom katalogu (znači 17 katova);

Zgrade izrađene s izolacijom vanjske ljuske u skladu sa SNiP 23.02.2003 označene su podebljano.

Druga izjava Državne proračunske ustanove TsEIIS o stvarnom smanjenju smanjenog otpora prijenosu topline zidova kuća izgrađenih nakon 2000., posebno stambenih zgrada standardne serije P44 za 50-60% u usporedbi s onima uključenim u projekta, ne može se uzeti u obzir, jer:

• prvo, termovizijsko ispitivanje omogućuje otkrivanje samo kvalitativne slike lokalnih područja povećanog prijenosa topline vanjskih ograda, ali ne može s dovoljnom točnošću procijeniti kvantitativni pokazatelj smanjenog otpora prijenosu topline ulomka zida i metodologiju koju koristi Državna proračunska ustanova TsEIIS nije certificirana od strane Rosstandarta;
• drugo, projektantska organizacija Državnog jedinstvenog poduzeća "MNIITEP" uzela je vrijednosti otpora prijenosa topline zidova kuća serije P44 prema uputama OJSC "DSK-1" na temelju laboratorijskih ispitivanja zidova fragmenata, koje je opetovano provodilo Državno jedinstveno poduzeće "NIIMosstroy" u sterilnijim uvjetima od dobivenih tijekom terenskih ispitivanja.

Metodologija analize rezultata terenskih mjerenja

U Tvrdim da je precijenjena potrošnja topline zgrada uglavnom povezana s umjetnim pregrijavanjem zgrada, a autori izvješća, koji su proveli najnovija istraživanja, mogli bi i sami doći do tog zaključka da su se pri procjeni potrošnje topline strogo pridržavali uputa GOST 31168-2003 „Stambene zgrade. Metoda određivanja specifičnog utroška toplinske energije za grijanje.”

Ovaj GOST utvrđuje metodu za određivanje, u prirodnim uvjetima za sve izgrađene i operativne stambene zgrade, specifične potrošnje toplinske energije za grijanje, uključujući zagrijavanje zraka infiltriranog kao rezultat prirodne ventilacije, i njegovu usporedbu sa standardiziranim pokazateljem. Da biste to učinili, u skladu s klauzulom 9.7, rezultati mjerenja za nekoliko dana ili za razdoblje od mjesec dana (kako bi se smanjio utjecaj promjena povezanih s dinamičkom prirodom tekućih procesa izmjene topline) iscrtavaju se na grafikonu u pravokutnom obliku koordinatnom sustavu na čijoj apscisi je prikazana razlika prosječnih temperatura zraka unutar i izvan zgrade za određeno razdoblje, a na ordinati utrošak toplinske energije za grijanje izmjeren u istom razdoblju, po satu (podijeljen s brojem sati razdoblja), te u usporedbi s izračunatom ovisnošću istih parametara, zadovoljava standardizirane (projektne) pokazatelje energetske učinkovitosti.

Izračunata ovisnost temelji se na procijenjenoj potrošnji topline za grijanje, određenoj pri temperaturi vanjskog zraka izračunatoj za projekt grijanja, bez uzimanja u obzir pričuve u ogrjevnoj površini ogrjevnih uređaja, a uzimajući u obzir sve veći udio toplinskog unosa kućanstva u toplinska bilanca kuće s povećanjem vanjske temperature zraka prema "Vodiču za izračun" toplinskih gubitaka prostorija i toplinskog opterećenja na sustav grijanja stambenih i javnih zgrada" R NP "AVOK" 2.3-2012. Uvažavajući prioritet autora i njegovo 40-godišnje iskustvo u implementaciji ovog rješenja, kao i radi sažetosti, uredništvo časopisa ABOK ovu je ovisnost nazvalo „Livchakov graf“ (br. 1-2014).

Prilikom izgradnje ovog odnosa za stambene zgrade projektirane prema zahtjevima MGSN 2.01-99 i Vodiča ABOK, nulta potrošnja topline za grijanje bit će pri vanjskoj temperaturi zraka od +12 ° C. Prosječna temperatura zraka unutar kuće u skladu s klauzulom 9.2 gore navedenog GOST-a i uzimajući u obzir klauzulu 5.1 SNiP 41-01-2003 „Grijanje, ventilacija i klimatizacija” tijekom hladne sezone godine treba uzeti u servisiranom područje stambenih prostorija kao minimalna optimalna temperatura prema GOST 30494 - tvn= 20°C 2 .

Za demonstraciju rečenog poslužit ćemo se rezultatima ispitivanja provedenih tijekom sezone grijanja 2009.-2010. na inicijativu Moskomekspertize i Ureda gradonačelnika Moskve uz potporu Odjela za kapitalne popravke Stambenog fonda Moskve i Prefekture Jugozapadnog administrativnog okruga na 8 stambenih zgrada serije II-18-01/12 na st. . Obruchev, u kojem je izvršen opsežan remont, uključujući izolaciju zidova do R st. pr = 3,06 m 2 °C/W, zamjena prozora s zrakonepropusnijima s R cca. pr = 0,55 m 2 °C/W, zamjena sustava grijanja toplinskim uređajima opremljenim termostatima, te ugradnja automatizirane upravljačke jedinice (ACU) za opskrbu toplinom sustava grijanja zgrade.

Sustavi grijanja su zamijenjeni u ljeto 2008.-2009., završena je izolacija zgrada: kuće 47, 49, 53, 57, 59, 61 - zimi 2008.-2009., 51 i 63 - zimi 2009. -2010. U kući 57 na ulici. Obruchev 18. studenog 2009. toplina je isporučena za grijanje prema gore opisanoj izračunatoj ovisnosti (pokazano je kako je regulator morao biti rekonfiguriran), au kućama 47, 49 i 61 iste serije, ACU regulatori su uključeni radi održavanja projektnog temperaturnog rasporeda, u kućama 51 i 63 ACU još nije bio instaliran, opskrba toplinom je regulirana u centralnoj toplinskoj podstanici na koju su priključene sve navedene zgrade. Rezultati mjerenja potrošnje topline sustava grijanja željenih kuća na ulici. Obruchev od 1. listopada do 30. travnja 2010., kada se prosječna dnevna vanjska temperatura mijenjala od +12,8°C do -23,1°C, dobiveni su obradom mjerenja kućnih mjerila toplinske energije, čiji je ispis dostavio MOEK. Rezultati obrade prosječnih mjesečnih pokazatelja prikazani su u zbirnoj tablici 2 (kuće 53 i 59 su isključene zbog kvarova u radu upravljačke jedinice opisane u).

Tablica 2. Rezultati obrade mjerenja potrošnje topline sustavima grijanja kuća serije II-18-01/12 u Moskvi na ulici Obrucheva za razdoblje grijanja 2009.-2010.

Na temelju rezultata mjerenja konstruirani su grafikoni (slika 1) promjene prosječne satne stvarne potrošnje topline sustava grijanja navedenih zgrada za svaki mjesec ogrjevnog razdoblja, ovisno o razlici prosječnih mjesečnih temperatura zraka unutar i izvan zgrade u skladu s preporukama GOST 31168-2003. U skladu s MGSN 2.01-99 potrebna obračunska potrošnja toplinske energije za grijanje i ventilaciju kuće serija II-18-01/12 bit će Qiz.tr.R= 175,7 kW. Ova vrijednost se izračunava uzimajući u obzir:

Riža. 1. Rezultati mjerenja stvarne potrošnje topline za grijanje kuća serije II-18-01/12 u Moskvi na ulici. Obruchev u sezoni grijanja 2009-10. i izračunate ovisnosti promjene potrošnje topline za grijanje Qot, kW o razlici temperature unutar i izvan zgrade tv - tn, °S (rezultati mjerenja označeni su simbolima: mjesečni prosjeci za kuće 47, 49, 61, 51, 63 i više dana kod kuće 57; linije ovisno o promjeni potrošnje topline za grijanje: 1 - izračunata potrebna potrošnja; 2 - sumiranje rezultata mjerenja kuće 57; 3 - izračunato prema projektu; 4 - sumiranje mjerenja kuća 51, 63).

Projektirana proračunska potrošnja toplinske energije za grijanje i ventilaciju kuće ove serije, uzimajući u obzir dodatak od 5% na izračunate gubitke topline zgrade tornja (iz projekta) za gubitke topline cjevovodima položenim u negrijanim prostorijama (preostali dodatni i dodatni gubici topline su uzeti u obzir pri odabiru ogrjevnog područja uređaja za grijanje) je Qod.pr.R= 195,4*1,05 = 205,2 kW.

Odnosno proračunska margina u ogrjevnoj površini uređaja za grijanje htjeti Na pretek = Qod.pr.R/ Qiz.tr.R = 205,2/175,7 = 1,17.

Uzimajući u obzir ovu rezervu, izračunati parametri rashladne tekućine u dovodnim i povratnim cjevovodima sustava grijanja ponovno su izračunati kako bi se uspostavio potreban temperaturni raspored postavljen za održavanje ACU regulatora 3 .

Na sl.1 u retku 1 prikazana je izračunata ovisnost promjene utroška topline za grijanje i ventilaciju u skladu s GOST 31168-2003, zadovoljavajući optimalnu potrošnju topline, izgrađen pomoću dvije referentne točke sa sljedećim koordinatama:

• potrošnja topline jednaka Qiz.tr.R= 175,7 kW pri projektiranoj vanjskoj temperaturi tnR= -26°S (u koordinatama tV- tn= 20 - (-26) = 46°C);
• nulta potrošnja topline pri tn= 12°S ( tV- tn= 20 - 12 = 8°C).

Linija 3 - proračunska ovisnost promjena potrošnje topline za grijanje i ventilaciju, što odgovara izračunatoj potrošnji topline jednakoj Qod.pr.R= 205,2 kW i nultu potrošnju topline pri tn = tV= 18°S ( tV- tn= 20 - 18 = 2°S), za održavanje koje je, u skladu s projektom, regulator konfiguriran u kućama 47, 49, 61. Ova se linija poklapala s generaliziranom ovisnošću linearne aproksimacije stvarnih mjerenja topline potrošnja ovih kuća za grijanje za svaki mjesec razdoblja grijanja (označena na slici narančastim ikonama), prikazana u tablici 2 za svaku kuću (u nazivniku) i odnosi se na jedan sat.

Zeleni trokuti na slici 1 pokazujurezultate istih mjerenja u kraćem vremenskom razdoblju u nekoliko dana, ako je moguće isključujući prijelazna razdoblja utjecaja dinamičkih procesa, kuća 57, konfigurirana na optimalan način rada, u isto vrijeme osiguravajući održavanje zadane unutarnje temperature zraka od 20 ° C i standardnu ​​izmjenu zraka. Valja napomenuti da je u zoni održavanja potrebne toplinske potrošnje manje od 20% izračunate, automatika radila nestabilno, padajući u način rada s 2 položaja (zatvoreno-poluotvoreno), zbog čega su se stanovnici žalili na “hladnih radijatora”, iako se temperatura unutar prostorija nije spuštala ispod 21°C. Strelica pokazuje kako je nakon 27.03 tn= +6°C regulator je ručno prebačen iz optimalnog načina rada u projektirani.

Stvarna potrošnja topline za grijanje kuće 57 aproksimirana je linijom 2, što je veće od izračunate ovisnosti ugrađene u regulator za održavanje za (186-175,7) * 100/ 175,7 = 6%. Kako se kasnije ispostavilo, to je bilo zbog inicijative stanovnika da se poveća površina grijanja uređaja za grijanje izvan dizajna, što pri korištenju radijatora od lijevanog željeza kao uređaja za grijanje ne uzrokuje poteškoće, jer ne zahtijeva zavarivanje. Motivi stanara su sasvim razumljivi: prvo, kada se ispod vašeg prozora ugradi manje radijatorskih dijelova nego što ih je bilo prije obnove, to s pravom izaziva nepovjerenje, a drugo, 2-3 radijatorska dijela širine do 0,2 m izgledaju vrlo usamljeno u niši ispod prozora u kuhinji, koji ima širinu od 1,2-1,5 m, naravno, u ovom slučaju potrebno je ugraditi uređaj s manjom toplinskom gustoćom.

No, budući da su povećanje površine grijanja uređaja za grijanje izvan projekta izvršili stanovnici samo pojedinačnih stanova, ova se rezerva ne može eliminirati centralno. Ovo pregrijavanje će se događati sve dok stanari koji su prekršili uvjete zajedničkog stanovanja ne budu dužni zajednički sustav korištenja cijele kuće, a to je sustav grijanja s ogrjevnim tijelima, dovesti u projektirano stanje.

Redak 4 sažima stvarne pokazatelje potrošnje topline kuće 51 i 63, u kojima radovi na popravci još nisu završeni. U projektnim uvjetima, procijenjena potrošnja topline za grijanje premašila je projektnu vrijednost kuća s velikim popravcima za (290-205) * 100/205 = 40%.

Evaluacija pokusa

Prijeđimo na procjenu eksperimenta na temelju indikatora specifična godišnja potrošnja toplinske energije za grijanje, u odnosu na 1 m 2 površine stana, simbolizira energetsku učinkovitost stambene zgrade. Kao što je gore navedeno, standardna vrijednost u skladu sa zahtjevima MGSN 2.01-99 je 95 kWh/m 2, a ispitivanjem je potvrđeno da projekt zadovoljava standardne zahtjeve. Prema završnom retku tablice. 2 stvarna specifična potrošnja toplinske energije za grijanje kuće 57, preračunato na standardno razdoblje grijanja prema MGSN 2.01-99 i SNiP 23-02-2003 (GSOP = 4943 °C. dan) iznosi 118 kWh/m 2.

Ako stvarnu potrošnju topline kuće 57 odredimo samo po razdobljima rada regulatora bez odstupanja od zadanog režima u trajanju od 4 mjeseca, tada bi specifična potrošnja toplinske energije za grijanje za standardno razdoblje grijanja iznosila 99,5 kWh/m 2 . A ako uzmemo u obzir i stvarno povećanje ogrjevne površine grijaćih uređaja od 6% u odnosu na projekt, zabilježeno odgovarajućim aktima prilikom obilaska stanova, tada bi stvarna potrošnja topline kuće bila čak niža od standardne. Ovo to uvjerljivo dokazuje standardizirana vrijednost energetske učinkovitosti za standardne serije kuća sasvim je dostižna. Prosječna specifična godišnja potrošnja toplinske energije za grijanje za 3 kuće iste serije, ali je opskrba toplinom provedena prema projektnim parametrima, bila je 140 kWh/m 2 ili (140-95) * 100/95 = 47 % veći normativni značaj. Gotovo isti rezultat kao što je prikazano u tablici 1.

Zanimljivo je da će u idućoj sezoni grijanja 2010.-11. Moskomekspertiza je udaljena od nastavka eksperimenta, unatoč tome što je dostavila dokumentaciju za proširenje na svih 8 kuća, izradila metodologiju za postavljanje ACU regulatora i cirkulacijskih crpki grijanja te predložila premještanje jedinice za pripremu tople vode kao proširenje eksperimenta. kako bi se postigle uštede energije za opskrbu toplom vodom iz centralnih toplinskih centara u stambene zgrade. Ali sve je bilo uzalud - eksperiment je napušten. Kao rezultat toga, stvarna specifična potrošnja toplinske energije za grijanje za 2010.-2011. kuća 57, preračunata za standardno razdoblje grijanja (za ispravnu usporedbu), iznosila je 148 kWh/m2, kuće 47, 49, 61 - 182 kWh/m2, kuće 51, 63 - 202 kWh/m2 . Temperatura povratne vode u tim istim kućama je gotovo uvijek previsoka za više od 10°C, što je vrlo visoko i ukazuje na prebrzi rad cirkulacijskih crpki grijanja. U kući 57 uopće nije jasno kako je radio regulator: bez obzira na promjenu vanjske temperature zraka s 3,8 na -11°C, potrošnja topline se praktički nije promijenila.

zaključke

Na temelju dobivenih rezultata možemo zaključiti da je ušteda energije izrazito zanemarena u poslovanju gradskog stambenog fonda. To se ne može pripisati slučaju, jer se već u prošloj sezoni grijanja pokazalo kako ispraviti Postavljanjem ACU regulatora možete ostvariti procijenjenu uštedu topline za grijanje.

Ako doista želimo uštedjeti energiju, potrebno je optimizirati postavke regulatora i način rada cirkulacijske crpke grijanja u ugrađenim ACU-ima, ugraditi ih u sve stambene objekte izgrađene nakon 2000. godine te zapravo krenuti s prijenosom jedinica za pripremu tople vode. od centralne toplinske podstanice do toplinske podstanice, čime će se značajno smanjiti gubici topline u sustavu potrošne tople vode i električne energije za crpljenje tople vode.

To je potrebno učiniti prvenstveno u zgradama izgrađenim nakon 2000. godine, jer rezultati usporedbe stvarne toplinske potrošnje stambenih zgrada glavnog standardnog niza s njihovim proračunskim vrijednostima i zahtijevanim vrijednostima, izračunatim jedinstvenom metodologijom, dani u tablici 1. pokazalo se prilično neočekivanim: stvarna potrošnja topline zgrada projektiranih prije 2000. ispod je očekivane projektirane vrijednosti za više od 20%, ali blizu potrebne, a nakon 2000., unatoč prisutnosti termostata u sustavu grijanja, premašuje potrebnu za 40-60%. Izračunata projektirana toplinska snaga sustava grijanja znatno premašuje potrebnu, temeljenu na osiguravanju ugodne mikroklime i standardne izmjene zraka u stanovima. To ukazuje na potrebu revidiranja postojeće metodologije za izračun sustava grijanja na onu preporučenu u R NP "ABOK" R NP "ABOK" 2.3-2012.

Grafička potvrda prikazana je na sl. 2, gdje su prikazani grafikoni promjena specifične potrošnje toplinske energije za grijanje tijekom razdoblja grijanja kroz vrijeme:

1 - dizajn, izgrađen na temelju proračunskog opterećenja navedenog projektom s njegovom promjenom ovisno o vanjskoj temperaturi u skladu s Dodatkom 22 SNiP 2.04.07-86 „Mreže grijanja“, kao u rasporedu 3 na slici 1 ( plava linija). Izračunato opterećenje preuzeto je iz projekta ili iz kataloga teritorijalne izgradnje plus dodatak od sedam posto za višeslojne zgrade za gubitak topline distribucijskim cjevovodima položenim u negrijanim prostorijama iz ulazne jedinice;

2 - potrebno, izgrađeno na temelju postignute vrijednosti otpora prolazu topline vanjskih ograda, osiguravajući standardnu ​​izmjenu zraka u stanovima i uzimajući u obzir unos topline iz unutarnjih (kućanskih) ispuštanja topline u iznosu od 85% proračunske vrijednosti, ali bez uzimanja u obzir unos topline od sunčevog zračenja, kao u rasporedu 1 Slika 1, (bordo linija);

3 - stvarna potrošnja topline u sustavu grijanja od (zelena crta), izmjerena mjeračem topline i preračunata na standardnu ​​vrijednost stupnja-dana razdoblja grijanja.

Slika 2. Specifična potrošnja toplinske energije za grijanje tijekom razdoblja grijanja u zgradama serije II-49 i P-44, kWh/m 2

Od sl. 2 i Tablice 1 jasno je da:

1. Prije objavljivanja SNiP II-33-75, dizajn i potrebna specifična potrošnja toplinske energije za grijanje tijekom razdoblja grijanja bili su bliski (serije II-49 i II-57). To je zbog činjenice da se pri proračunu sustava grijanja do 1975. godine nisu uzimali u obzir toplinski dobici kućanstava, a gubici topline infiltracijom su pretpostavljeni samo 8% gubitaka topline kroz vanjske ograde.

2. U godinama nakon 1975. projektirana potrošnja za razdoblje grijanja bila je 25-30% veća od potrebne. To je bilo zbog uzimanja u obzir, pri određivanju konačnog povećanja toplinske bilance kuće, udjela toplinskih inputa kućanstva s povećanjem vanjske temperature zraka iznad projektirane, 3. Prema projektima iz 2000., u kojima je toplinska zaštita ograda naglo je povećana, proračunska potrošnja topline za grijanje prekoračena je tijekom razdoblja grijanja iznad potrebne količine bila je za seriju P-3M - 146 / 86 = 1,7 puta, P-46M - 175 / 97 = 1,8 puta , P-44T - 212 / 105 = 2 puta.

Usporedba se vrši na temelju potrošnje topline tijekom razdoblja grijanja, a ne na temelju izračunatih vrijednosti iz razloga što se mjerenje utrošene količine energije može provesti samo u određenom vremenskom razdoblju. To potvrđuje i tablica 1. koja daje usporedbu proračunske i potrebne specifične potrošnje toplinske energije za grijanje tijekom razdoblja grijanja stambenih zgrada standardnih serija sa stvarnom potrošnjom topline, preračunatom na standardnu ​​vrijednost stupnje-dana za grijanje razdoblje od , koji također uključuje rezultate mjerenja iz izvješća Državnog unitarnog poduzeća "NIIMosstroy" ".

S obzirom na procijenjenu potrošnju toplinske energije za grijanje, utvrđenu pri vanjskoj temperaturi zraka izračunatoj za projekt grijanja, valja napomenuti da u kućama projektiranim nakon 1975. godine postoji margina toplinske učinkovitosti sustava grijanja koja iznosi 7-11 %, au kućama nakon 2000 godina, kada su zahtjevi za povećanjem toplinske zaštite zgrada naglo porasli, rezerva se povećala za 25% u seriji P-3M, za 37% u seriji P-46M i do 51% u serija P-44T (3. stupac tablice 1). Upravo ta rezerva uzrokuje prekomjernu potrošnju toplinske energije za grijanje ako se ne uzme u obzir pri postavljanju regulatora automatskog regulatora opskrbe toplinom za grijanje i odabiru snage cirkulacijske crpke, te prihvaćene vrijednosti unos topline u kućanstvu još jednom su potvrđeni konvergencijom rezultata ispitivanja i izračuna.

Štoviše, kao što je pokazano u , ni termostati na uređajima za grijanje, ni balans ventili u podnožju uspona sustava grijanja ne utječu na povećanje energetske učinkovitosti zgrada – samo prisilno podešavanje sustava grijanja na optimalni način rada od strane ACU ili ITP. kontrolor. Imajte na umu da kada proizvođači termostata navedu postotak uštede energije od njihove instalacije, krug uvijek sadrži ACU, koji zapravo osigurava te uštede. Slika pokazuje da je u početku ACU radio u radnom načinu rada, stvarna potrošnja topline za grijanje odgovarala je potrebnoj, ali tada je automatizacija ACU isključena, protok rashladne tekućine za grijanje povećao se gotovo 2 puta, potrošnja topline koju je potrošio sustav grijanja povećan za 40-50% u usporedbi s potrebnim - termostati nisu mogli ukloniti ovo pregrijavanje. I tek kada je automatizacija na ACU ponovno uključena, potrošnja topline je vraćena na projektiranu vrijednost.

Zaključak

Ako se interesi stanovnika, društva za upravljanje i opskrbe toplinom podudaraju, Kuće ulaganja u organizaciju kompleks veliki popravci će se isplatiti u razumnom roku, au novogradnji možemo biti sigurni da je zadatak povećanja energetske učinkovitosti zgrada jeftin i unutar vremenskog okvira koji je odredila ruska vlada (PPR-br. 18 od 25. siječnja 2011.). Precijenjena potrošnja topline za grijanje stambenih zgrada energetski učinkovitih standardnih serija dobivena u većini terenskih mjerenja u usporedbi s projektom nije posljedica projektnih i instalacijskih pogrešaka, već pogrešnih postavki regulatora koji upravlja opskrbom toplinom za grijanje u ACU. ili ITP, te nepravilan odabir brzine cirkulacijske (cirkulacijske - miješajuće) crpke grijanja. Članak daje primjer kako je u radnim uvjetima uz prisutnost ITP-a ili ACU-a, bez dodatnih materijalnih troškova, moguće smanjiti prekomjernu potrošnju topline stambene zgrade na standardne vrijednosti.

Bilješke:

1 Mjerenja u 149 kuća izvršio je NP "ABOK" 2008. godine, u 42 kuće 2009.-2011. preuzeto iz izvješća (u tablici 1. označeno riječima „iz izvješća“).

3 Pojedinosti o tome zašto je u projektu postojala skrivena rezerva, kako izračunati optimalni raspored opskrbe toplinom i kako konfigurirati regulator da ga održava opisani su u.

Književnost

1. Matrosov Yu.A., Livchak V.I., Shchipanov Yu.B. Ušteda energije u zgradama. Novi MGSN 2.01-99 zahtijevaju projektiranje energetski učinkovitih zgrada. „Štednja energije“, broj 2-1999.

2. Livčak V.I. Obrazloženje za izračun specifičnih pokazatelja potrošnje topline za grijanje višekatnih stambenih zgrada. "ABOK", broj 2-2005.

3. Livčak V.I. Stvarna toplinska potrošnja zgrada kao pokazatelj kvalitete i pouzdanosti projektiranja. "ABOK", broj 2-2009.

4. Izvješće Državnog jedinstvenog poduzeća “NIIMosstroy” Analiza potrošnje energije puštenih u rad stambenih zgrada. 2013., čiji su rezultati objavljeni 22. svibnja 2014. na sastanku sekcije „Energetski učinkovita stambena izgradnja“ Zajedničkog znanstveno-tehničkog vijeća za urbanističku politiku i izgradnju Moskve, na temu Razlozi povećane potrošnje energije operativnih stambenih zgrada

5. Livčak V.I. Obračun unutarnjih toplinskih dobitaka u stambenim zgradama. "ABOK", broj 6-2013.

6. Livčak V.I. Usklađivanje početnih podataka ruskih standarda koji određuju količinu unutarnjeg unosa topline s europskim standardima . "ABOK", broj 1-2014.

7. Livčak V.I. Termovizijska snimanja ne mogu zamijeniti toplinska ispitivanja zgrada. “Ušteda energije”, br. 5-2006.

8. Livčak V.I. Pravi način za povećanje energetske učinkovitosti izolacijom zgrada. "ABOK", broj 3-2010.

9. Livchak V.I., Zabegin A.D. Premošćivanje jaza između politika uštede energije i stvarnih ušteda energije. „Štednja energije“, broj 4-2011.

10. Livchak V.I. Postoje neke sumnje u valjanost energetske učinkovitosti osnovni principi automatizacije sustava grijanja vode. “Novosti o opskrbi toplinom”, br. 6-2012.

Što je energetska učinkovitost zgrada? Ovo je pokazatelj koliko učinkovito stambena zgrada koristi bilo koju vrstu energije tijekom rada - električnu, toplinsku, toplu vodu, ventilaciju itd. Za određivanje razreda energetske učinkovitosti potrebno je usporediti praktične ili izračunate parametre prosječne godišnje potrošnje energije (sustav grijanja i ventilacije, opskrba toplom i hladnom vodom, potrošnja električne energije) i standardne parametre iste prosječne godišnje vrijednosti. Prilikom utvrđivanja energetske učinkovitosti zgrada i građevina, kao i drugih građevinskih projekata, potrebno je uzeti u obzir klimu u regiji, razinu komunalne opremljenosti stanovanja i njihov raspored rada, uzeti u obzir vrstu građevinskog projekta , svojstva građevinskih materijala i mnogi drugi parametri.

Klasifikacija

Potrošnja električne energije prati se kućnim mjernim uređajima (brojilima) i usklađuje prema regulatornim zahtjevima. Prilagodbe izračuna uključuju stvarne vremenske uvjete, broj ljudi koji žive u kući i druge čimbenike. Ovakav pristup kontroli potrošnje energije prisiljava stanovnike na aktivnije korištenje uređaja za mjerenje i nadzor bilo koje vrste energije kako bi dobili točnije podatke o potrošnji osnovnih vrsta energije. Osim toga, u višestambenim zgradama ugrađuju se zajednički građevinski mjerno-regulacijski uređaji koji dodatno pomažu u određivanju razreda energetske učinkovitosti zgrade.

Određivanje razreda uštede energije javnih zgrada i stambenih zgrada odvija se u skladu sa SP 50.13330.2012 (stara oznaka - SNiP 23-02-2003). Klasifikacija uštede energije i procjene energetske učinkovitosti prikazana je u tablici u nastavku - uzima u obzir postotke odstupanja svih izračunatih i stvarnih karakteristika potrošnje svih potrebnih vrsta energije u kućanstvu od standardnih vrijednosti:

Prosječna godišnja potrošnja energije

Glavni pokazatelji specifične prosječne godišnje potrošnje energije prikazani su u gornjoj tablici kao primjer, a imaju dva temeljna pokazatelja: broj katova i vrijednosti sezone grijanja u stupnj-danima. Ovo je standardni odraz troškova grijanja i troškova ventilacije, opskrbe toplom vodom i troškova električne energije na javnim mjestima. Troškove ventilacije i grijanja potrebno je odrediti za svaki objekt po regijama. Usporedite li određujuće vrijednosti troškova energetskih resursa u standardnim parametrima s osnovnim pokazateljima, lako je saznati i omogućuje vam određivanje razreda energetske učinkovitosti zgrada, koji su na latinskom jeziku označeni simbolima iz A + + do G. Ova podjela u razrede odvija se u skladu s pravilima razvijenim prema europskim standardima EN 15217. Ovaj skup pravila ima svoju gradaciju prema razredima energetske učinkovitosti.

Što se tiče pitanja potrošnje energije za električno grijanje kuće i rada multi-split sustava, relevantna regulatorna dokumentacija i skup regulatornih pravila još uvijek nisu konačno uređeni, stoga pri određivanju energetske učinkovitosti stambene ili industrijske zgrade s takvim karakteristikama mogu se pojaviti određene poteškoće. Svi troškovi električne energije koji zaobilaze javna brojila smatraju se pojedinačnim troškovima, ali kako ih pravilno preraspodijeliti i uzeti u obzir nije do kraja utvrđeno. Takvi troškovi energije se ne uzimaju u obzir kada je potrebno odrediti razrede energetske učinkovitosti zgrade s pretežnom potrošnjom električne energije.

Razredi energetske učinkovitosti novih i postojećih građevinskih projekata

Nove višekatnice i stambene zgrade, kao i njihovi pojedinačni prostori, moraju dobiti vlastiti razred energetske učinkovitosti, a objekti koji već rade dobivaju razrede energetske učinkovitosti zgrade na zahtjev vlasnika nekretnine, u skladu sa Saveznim zakonom br. 261 Savezni zakon Ruske Federacije. Istodobno, Ministarstvo graditeljstva Ruske Federacije može preporučiti regionalnim inspekcijama da odrede klasu nakon snimanja svih očitanja brojila, ali lokalne vlasti to mogu učiniti i na vlastitu inicijativu i ubrzanom metodom.

Novo gradilište se po potrošnji energije razlikuje od postojećeg po tome što se zgrada neko vrijeme skuplja, beton se skuplja, kuća možda nije potpuno useljiva, pa stoga trenutnu potrošnju energije treba povremeno potvrditi očitanjem brojila, ili točnije u roku od pet godina prema Naredbi br. 261. Za to vrijeme jamstvena obveza građevinske tvrtke ostaje za vrijeme trajanja jamstva za objekt. Ali potrebno je potvrditi postojeći razred energetske učinkovitosti zgrade prije isteka jamstva investitora. Ako se tijekom tog razdoblja otkriju odstupanja od projekta, vlasnici kuće mogu zahtijevati od jamca da ispravi pogreške i nedostatke.

Nacrt zakona br. 261 Saveznog zakona Ruske Federacije navodi da s visokom klasom energetske učinkovitosti zgrade (klase "B", "A", "A +", "A ++"), vrijeme stabilnosti parametri potrošnje energije moraju biti najmanje 10 godina.

Kako se dodjeljuje razred energetske učinkovitosti

Za novoizgrađenu zgradu razred energetske učinkovitosti mora odrediti Gosstroynadzor prema podnesenoj izjavi o potrošnji energije. Nakon podnošenja deklaracije zajedno s drugom dokumentacijom utvrđenom propisima, Gosstroynadzor dodjeljuje odgovarajuću klasu zgrade i izdaje zaključak o tome, dodjeljivanje klase energetske učinkovitosti. Ispravnost popunjavanja deklaracije također kontrolira Gosstroynadzor. Građevinski objekti koji se razvrstavaju su industrijski i stambeni objekti.

Utvrđivanje dodjele klase pojednostavljeno je ako je zgrada već neko vrijeme u uporabi: vlasnik nekretnine ili društvo za upravljanje podnosi zahtjev Državnom stambenom inspektoratu, a također podnosi izjavu u kojoj moraju biti navedena očitanja brojila za Trenutna godina. Ovo se radi kako bi se mogla pratiti ispravnost očitanja brojila.

Budući da je trenutno u tijeku revizija standarda radi prelaska na europske standarde, revidirati će se razredi energetske učinkovitosti koji su do sada bili dodjeljivani objektima, te će im se dodijeliti razred prema modelu europske norme EN 15217. Na primjer: Tu je normalni razred energetske učinkovitosti zgrade prema EN 15217 je - D, normalna razina energetske učinkovitosti je aritmetički prosjek za polovicu stambenog fonda zgrada.

Indikatori klase i tehnologije za uštedu energije

Na pročeljima višestambenih zgrada moraju biti pričvršćene ploče s oznakom razreda energetske učinkovitosti zgrade. Osim toga, prema Zakonu br. 261 Saveznog zakona, dodatne informacije o klasifikaciji i njezinim pokazateljima moraju biti dostupne na posebnom stalku na ulazu u stambenu zgradu.

Također, podaci na pločici, osim oznake klasa, moraju sadržavati vrijednost specifične potrošnje energije po četvornom metru površine, ispisanu krupnim, lako čitljivim slovima. Uz ove brojke treba navesti standardne pokazatelje ovih vrijednosti.

Jedna od želja ruskog Ministarstva energetike je da se u Naredbu, osim pokazatelja i metodologija, uvedu i neki zahtjevi za energetsku učinkovitost. Ovdje postoje različiti pristupi: neki se stručnjaci ne slažu.

U budućnosti će Ministarstvo energetike donijeti nove propise za korištenje nekih učinkovitih i jeftinih tehnologija za uštedu energije u stambenoj i industrijskoj gradnji. Ti će propisi obvezivati ​​dodjelu najvišeg razreda građevini izgrađenoj takvim tehnologijama.

Danas su od interesa dvije tehnologije koje mogu odgovarati najvišoj klasi: osvjetljenje objekta pomoću LED svjetiljki, te opremanje individualnih toplinskih jedinica (IHP) s automatskom regulacijom vremena, pa čak i fasade. Ove tehnologije deseterostruko smanjuju potrošnju energije u domu, a istodobno osiguravaju udoban život. Sjeverna i južna fasada kuće moraju raditi u različitim toplinskim uvjetima, što se može postići pomoću ITP-a.