Majandusarengu aseminister - riikliku registreerimise, katastri ja kartograafia föderaalse talituse juhataja vastas KP lugejate ja raadiokuulajate küsimustele
Vene Föderatsiooni majandusarengu aseminister, Rosreestr Victoria juht
KADASTRIKANNATUSED
Rosreestrit seostavad paljud praegu eeskätt katastriväärtusega, millelt me nüüd oma vara pealt makse maksame. Sel sügisel nägid paljud, millise katastriväärtuse summalt nad makse maksavad, ja olid väga üllatunud. Inimene ostis mõni aasta tagasi näiteks krundi miljoni eest, nüüd on hinnad langenud ja makse on kolm miljonit väärt. Kust need numbrid tulevad?
Jah, see teema teeb muret kõigile, kes omavad kinnisvara ja kes peavad selle eest kinnisvaramaksu maksma.
Ütlesite, et kinnisvaraturul ei lähe alati hästi – nagu näiteks praegu. Uutel hoonetel ta aga elavnes. Järelturul seda veel juhtunud ei ole ja tõepoolest osutusid turuhinnad madalamaks katastriväärtusest, mida kasutatakse maksustamise eesmärgil. Taoliste moonutuste vältimiseks maksustamises on nüüdseks tehtud muudatusi seadusandluses - 1. jaanuaril 2017 jõustunud uues seaduses "Riigi katastrihinnangu andmine". (Aga praegu maksame makse ikkagi vanade reeglite järgi arvutatud katastriväärtuselt – Toim.) Kasutusele on võetud kinnisvaraturu indeksi mõiste. Ja seda indeksit rakendatakse katastriväärtuse vastavusse viimiseks turuväärtusega.
Ja kuidas see joondus praktikas välja näeb?
Uus seadus näeb ette spetsiaalsete volitatud organisatsioonide - eelarveliste asutuste loomist, kellel on õigus katastrihindamist läbi viia. Katastriväärtuse ümberarvutamisel peavad nad seda indeksit arvesse võtma. See tähendab, et võta arvesse kinnisvaraturu olukorda.
Kõik on kindlad, et Rosreestr ise tegeleb kinnisvara hindamisega. Ja jõuga ja peaga sõimatakse sind selle eest. Asjata kuri?
See on müüt. Meie sfääri ümber liigub palju müüte. Eelmisel aastal levis näiteks jutt, et enne 2018. aasta 1. jaanuari on vaja kõigil kiiresti selgeks teha maatükkide piirid, muidu pole nendega võimalik tehingut teha. Seaduses sellist nõuet ei ole.
Tuleme tagasi katastrihindamise teema juurde. Kellel on õigus arvutada kinnisvara katastriväärtust? See õigus on uue seaduse kohaselt piirkondlikel eelarveasutustel. Hindamise tulemused kinnitab iga piirkonna täitevvõim. Mida Rosreestr teeb? Rosreestr aktsepteerib selle väärtuse piirkonnast ja sisestab selle ühtsesse riiklikku kinnisvararegistrisse (EGRN). Pärast seda ilmub registrisse lisaks muudele objekti kohta käivatele kirjetele, nagu: pindala, piirid, autoriõiguse valdaja, piirangud ja koormised, veel üks tunnus - katastriväärtus.
KUIDAS KULU VÄHENDADA
Ja milleks nuriseda, kui saate aru, et maksustamiskulu ületab selgelt seda, millega on reaalne krunt või korter müüa?
Aga me võime kurta. Vastutame katastriväärtuse kohtueelse vaidlustamise komisjonide töö eest. Saate kirjutada avalduse sellisele Rosreestri all loodud komisjonile ja see kulu vaadatakse üle. Meie statistika järgi vaadatakse pooltel juhtudel katastriväärtus üle taotleja kasuks. Täpsustan, et Rosreestri alluvuses olevates komisjonides on võimalik vaidlustada katastriväärtust, mis on määratud enne uue seaduse “Riigi katastriväärtuse määramise” jõustumist. Komisjonid, milles on võimalik uue seaduse alusel tehtud hindamise tulemusi üle vaadata, luuakse piirkondlike võimude otsusega.
Läheme natuke üksikasjalikumaks. Sain makse kätte - korter on hinnanguliselt 10 miljonit, aga saan aru, et hea kui maksab 6 miljonit. Millised dokumendid ja kuhu tooma?
Katastriväärtuse ülevaatamiseks tuleb kaasa võtta hindaja akt, kus on märgitud, et korter on vähem väärt kui piirkondlike ametiasutuste poolt kinnitatud hindamismaterjalides märgitud. Ja koos avalduse ja selle aruandega pöörduge Rosreestri komisjoni poole. Kõik nende komisjonide aadressid on meie veebisaidil rosreestr.ru.
Komisjoni kuuluvad Rosreestri, piirkonna ja kutseringkondade esindajad - hindajate isereguleeruvad organisatsioonid.
No vaidlustasin edukalt katastriväärtuse, minu jaoks vähendati seda. Ja järgmisel aastal hinnati piirkond uuesti. Kas väljakutse tulemusi võetakse arvesse? Või alustada kõike otsast?
Väga hea, õige küsimus. Pöördusime sellise küsimusega regulaatori poole, keda esindas Rosreestrist pärit majandusarengu ministeerium, ja tegime isegi ettepaneku teha seadusemuudatusi. Katastriväärtust vaadatakse ju üle mitte ainult komisjoni töö, vaid ka kohtuvaidluste raames. Samuti saab kohtult taotleda katastriväärtuse ümbervaatamist. Lisaks saavad üksikisikud komisjonist mööda minnes kohe kohtusse pöörduda. Juriidiliste isikute puhul on kord erinev – kohtueelne vaidlustamine on kohustuslik menetlus. Ja alles siis, kui nad saavad komisjonilt keeldumise, saavad nad esitada kohtule avalduse ja dokumendid. Masskatastri hindamisel tuleks arvesse võtta kohtute ja väärtushinnangu komisjonide kogemusi. See peaks meie hinnangul olema seaduses kohustuslik.
MAKS ON MINU, KRUNT TEISE OMA
Samades maksumaksetes on väga sageli nende maade enda, korteritega seotud mingid ebatäpsused, segadus. Näiteks ühel meie töötajal oli kahekordne maatükk - kuidagi oli see kaks korda katastriregistris registreeritud ja nüüd saab ühe krundi pealt topeltmaksu. Ja on ka juhtumeid, kui makse tuleb näiteks ühiskorteris võõrale tuppa. Kuidas sellega toime tulla?
Alustan statistikast. Oleme föderaalse maksuteenistusega pikka aega koostööd teinud: Rosreestr teeb iga-aastase üleslaadimise föderaalsesse maksuteenistusse, et määrata kindlaks kõikide kinnisvaraobjektide maksustamisbaas, samuti üleslaadimise, kuna objektide omadused muutuvad kord kümne päeva jooksul. . Ja selle töö raames enam kui 98% juhtudest andmetega probleeme pole, need läbivad maksuhalduri sisestuskontrolli. See tähendab, et meie näites räägime 2% juhtudest, kui on vaja mingit käsitsi sõelumist.
Millist nõu saan anda kodanikele, et nad 2%-st välja jääksid? Nii maksuteenuse veebisaidil kui ka meie veebisaidil on võimalik sellist teenust kasutada isikliku kontona. Föderaalse maksuteenistuse puhul on see maksumaksja isiklik konto, Rosreestr on kinnisvaraomaniku isiklik konto. Käivitasime selle teenuse 2017. aastal ja meie isiklikule kontole on registreerunud juba umbes 500 tuhat kasutajat. Isikliku konto kaudu näete kõiki oma kortereid, krunte, suvilaid. Oma isiklikul kontol Rosreestri veebisaidil saate kohe esitada taotluse vea parandamiseks, kui leiate selle oma objektide USRN-i kirjetest - ootamata, kuni saate maksevea.
Ma ei näe oma korterit autoriõiguste omaniku isiklikul kontol üldse. Kuigi maks selle pealt tuleb.
Nad tulevad minu juurde isiklikule kohtumisele sarnaste küsimustega. Juhtub, et õigus tekkis 90ndatel erastamise tulemusena, kuid andmed sellise kinnisvara kohta ei jõudnud riiklikku registrisse. Tuletan meelde, et registrit hakati pidama 1999. aastal. Esiteks paberkandjal ja igas piirkonnas kohapeal ning alates 2000. aastate lõpust juba elektroonilisel kujul kogu riigis ühtsete reeglite järgi. Erinevatel ajaperioodidel kehtisid kinnisvara registreerimise määruste nõuded. 90ndatel fikseeriti omandiõigus reeglina STI-s või omavalitsuses. Ja selline dokument ei pruugi Rosreestri kätte sattuda.
Aga kui soovite, et registrisse kanne ilmuks ja teie varaga segadust ei teki, tuleb kas tulla multifunktsionaalsesse keskusesse (MFC) koos dokumendibaasiga või esitada avaldus varem tekkinud andmete sisestamiseks otse läbi. Rosreestri teenused portaalis rosreestr. ru.
Ja selle rekordi puudumine on millegagi tulvil? Sama küsimus tekib ka maatükkide kohta. Inimestel on tõendeid 90ndatest, kuid puuduvad andmed ja inimesed on mures ...
Et mitte muretseda, on parem sisestada kogu teave oma kinnisvara kohta USRN-i. Miks? Asi pole ainult maksudes. Näiteks Moskvas on nüüdseks algatatud renoveerimismenetlus. Ja muidugi on parem, et riigil oleks kõige täpsem info kodanike kinnisvara kohta sellistes majades. Kui me räägime maatükkidest, siis loomulikult on parem ka see, et teie saidi piirid on märgitud ühes registris. Kuigi, kordan, seadus seda tegema ei kohusta. Kuid sait ei ole vaakumis ja et te ei vaidleks naabrite või kellegi teisega piiride üle, on parem, kui need piirid on registris.
Toon näite. Seal on Kaug-Ida hektari projekt. Selle projekti raames saab kodanik infosüsteemi "Kaug-Itta" abil valida mis tahes tasuta saidi. Ja sellest tulenevalt ei saa vald alati aru: kas kohas, kust kodanik tahaks oma Kaug-Ida hektarit saada, on need vägagi varem kirja pandud täpsete piirideta krundid, mille kohta registris infot pole? Võib tekkida konflikt.
Või teine näide. Vallal on vaja tee ehitada. Koostatakse linnaplaneerimisdokumente, kust see tee läbi läheb. Nende väljatöötamisel võetakse arvesse ka hüvitise suurus, mis tuleb maksta omanikele, kelle krundid jäävad ehitustsooni. Ja disainerid ei tea teie kinnisvarast. Ehk siis füüsiliselt on, aga riigi infoallikates selle kohta info puudub. Sellest tulenevalt on probleeme nii kodanikel kui ka vallal.
Kas on plaanis kõike seda, mis praegu paberil on, digitaliseerida?
Selliseid plaane on. Osana föderaalsest sihtprogrammist koos oma partneritega Telekomi- ja Massoleme loonud spetsiaalse platvormi paberdokumentide elektrooniliste kujutiste salvestamiseks. Tööd on alanud. Näiteks Krasnodari territooriumil on see meie parim territoorium arhiivide digiteerimiseks – kogu sealne arhiiv on juba elektroonilisel kujul.
TÖÖ VIGADEGA
Räägime sellest, et hea oleks nende alade piirid selgeks teha ja need registrisse kanda. Ja meil on katastriinseneride kohta palju kaebusi. Inimesed maksid neile spetsialistidele raha ja siis algasid probleemid - saiti pole võimalik registreerida, ütlevad teie eksperdid - nad ütlevad, et katastriinseneri viga ...
Oleme ka katastriinseneride töökvaliteediga olukorra pantvangid. See on veel üks müüt – et me kontrollime neid. On isereguleeruvaid organisatsioone, kus iga katastriinsener peab olema liige ja kes nende eest vastutavad.
Õigusaktid muutuvad, ei muutu lihtsamaks ja 2016. aasta lõpus registreerisime tegelikult suure negatiivsete otsuste tõusu kinnisvarakatastri registreerimise kohta. Ja kui nägime, et umbes 70% Rosreestri keeldumistest ja peatamistest on inseneride süü, hakkasime nendega läbi viima meistriklasse, seminare, kohtumisi ja analüüsima tüüpilisi vigu. Selle tulemusena vähenes 2017. aasta lõpu andmetel poole võrra katastritunnuste kandmise peatamise ja keeldumise arv.
Mida teeb riik omalt poolt, et aidata inimesi, omanikke, mitte raisata lisaraha ja aega? Oleme andnud föderaalseid vahendeid keerukate katastritööde subsideerimiseks. Need on tööd mitte ühel objektil, vaid näiteks katastrikvartalil või asulale tervikuna. 2017. aastal käivitasime sellised pilootprojektid kolmes piirkonnas. Tyva Vabariigis, Astrahani ja Belgorodi piirkonnas. Selle tulemusena ilmusid nende piirkondade jaoks USRN-i täpsed maatükkide piirid ja parandati mõned registrivead, samuti täpsustati maksustamisbaas.
MUSTADE VAHENDUSTE JA RIIGI GARANTIIDE KOHTA
Meil on veel üks tohutu teema, mille kohta on palju küsimusi – pettus. Kui 1. jaanuaril 2017 ilmus uus kinnisasjade registreerimise seadus, tekkis palju kartusi, et nüüd pole tavalist paberkandjal omanditunnistust, vaid on olemas mingisugune elektrooniline kanne registris. Inimesed hakkasid kartma, et keegi müüb nende korteri maha – ja nad ei tea isegi. Mida arvate nendest hirmudest?
Omanditunnistused ei kaotatud mitte 1. jaanuarist 2017 seadusega «Kinnisvara riikliku registreerimise», vaid 15. juulist 2016 muudatustega õigusaktides. Nüüd kinnitab registreerimist või omandiõiguse üleminekut USRN-i väljavõte.
Petturite vastu võitlemise kohta ütlen, et võite meie juurde tulla ja rahulikumaks magamiseks kirjutada avalduse selle kohta, et teie korterit on võimatu müüa ilma teie isikliku osaluseta. Ja registrisse ilmub märkeruut, mis keelab teie varaga seotud toimingud (isegi lihtsa tunnuse muutmise) ilma teie isikliku osaluseta, näiteks volikirja kaudu. Soovitan kõigil selline avaldus kirjutada.
Selgub, et puhteoreetiliselt, kui keeldu registrisse ei kanta, on ebaausatel võimalus korter ära võtta?
No ei, muidugi mitte. Siiski pole see massiline nähtus. Jah, on mustanahalisi maaklereid, on otseseid pettureid. Aga näiteks 2017. aasta kohtustatistika järgi esitati eluaseme osas vaid umbes 100 vindikatsiooninõuet. See on siis, kui vara nõutakse välja kellegi teise ebaseaduslikust valdusest. Need ei ole nii hirmutavad ja šokeerivad arvud.
Aga tõesti, Rosreestr ei vastuta kinnisvara registreerimise protseduuri esimese osa – tehingu poolte aktsepteerimise eest. Selle osa eest vastutavad multifunktsionaalsed keskused. Ja me ei saa garanteerida, et pettur ei tulnud MFC-sse võltspassi või võltsitud volikirjaga.
Tuleme tagasi omandiõiguse registreerimise tõendi juurde. Mis siis nüüd kaitseb minu korteriomandit?
Kodanike õigusi kaitseb riik. Mitte paber ja mitte elektroonika, vaid riik. See on kirjas põhiseaduse 8. ja 35. artiklis. Tsiviilkoodeks dešifreeris, mida tähendab õiguste kaitsmine riigi poolt. See tähendab, et on olemas spetsiaalne register – see on otseselt tsiviilseadustikus kirjas – ja seda registrit peavad selleks selleks volitatud isikud. Kuidas teie õigusi kaitstakse? Registripidajale ei ole võimalik omavoliliselt registrisse mingeid andmeid sisestada. Alles asjakohaste elusituatsioonide raames teeb registripidaja pärast teatud juriidilise ekspertiisi läbiviimist protokolli, et teil on õigus teie korterile.
Lisaks salvestatakse registris dokumentide pakett, millega te MFC-sse tulite. Või mille te, olles allkirjastanud oma täiustatud elektroonilise allkirjaga, saatsite meile elektroonilisel kujul. Vaidluse korral esitatakse need dokumendid kohtule, mis kinnitavad kas kinnisvaraõiguse üleminekut või selle õiguse tekkimist.
Mis on pabertunnistus? See on vaid kinnitus, et sellisel ja sellisel kuupäeval on õigus registris registreeritud. Teisisõnu, kui saite 2014. aastal korteriomandi tunnistuse ja 2015. aastal otsustasite selle müüa, siis pidi teie ostja siiski taotlema Rosreestrist 2015. aasta konkreetse kuupäeva kehtivusaega. Seetõttu ei ole riigigarantiid paberil, vaid kehtestatud õiguste arvestuse pidamise süsteemis.
Meil on veel palju küsimusi...
Kutsun kõiki Komsomolskaja Pravda lugejaid ja kõiki Raadio KP kuulajaid meile 1. märtsil külla. Meil on avatud uste päev, üks päev Rosreestri konsultatsioone. Kõikide küsimustega ootame kõiki meie vastuvõtule, aadressid leiate meie kodulehelt.
Vene Föderatsiooni esimene asepeaminister Igor Šuvalov ja Vene Föderatsiooni majandusarengu minister Aleksei Uljukajev tutvustasid föderaalse riikliku registreerimise, katastri ja kartograafia talituse (Rosreestr) töötajatele uut osakonnajuhatajat Victoria Abramchenkot.
Victoria Abramchenko määrati Vene Föderatsiooni valitsuse korraldusega Vene Föderatsiooni majandusarengu ministri asetäitjaks - riikliku registreerimise, katastri ja kartograafia föderaalse talituse juhiks.
"Rosreestri ees seisab oluline ülesanne - aidata ettevõtetel areneda ja riigil kaitsta omaniku tiitlit. Kaitstud omanikunimetusega on osakonnal ka funktsioon - luua kvaliteetne kinnisvara andmebaas, et maksuteenistus näeks, kuidas selle pealt maksustada,“ märkis peaministri esimene asetäitja Igor Šuvalov.
Vene Föderatsiooni majandusarenguminister Aleksei Uljukajev märkis, et selle ametikoha loomine võimaldab ühendada ministeeriumi asukohas tehtava regulatsioonitöö praktilise tööga ühtse kinnisvarainfosüsteemi loomisel. autor Rosreestr.
Aleksei Uljukajev ütles, et Victoria Abramchenko hakkab juhendama Venemaa majandusarengu ministeeriumi kinnisvaraosakonna tööd.
Victoria Abramchenko tänas esimest asepeaministrit ja majandusarenguministrit usalduse eest. „Teenuse ees seisab raske ülesanne – lühikese aja jooksul, 2,5 kuuga, peame tagama ühtse kinnisvara registreerimise süsteemi loomise. Rosreestri teine oluline ülesanne on tagada ühtse kinnisvararegistri andmete kvaliteet, mis on vajalik kinnisvaraturu efektiivseks arenguks,“ ütles Victoria Abramchenko.
Victoria Abramchenko on maa- ja omandisuhete valdkonnas töötanud alates 1998. aastast. Enne Rosreestri juhiks nimetamist töötas ta riigisekretärina - Vene Föderatsiooni põllumajandusministri asetäitjana. Aastatel 2011–2012 töötas Victoria Abramchenko Rosreestri juhataja asetäitjana.
Rosreestri uut juhti tutvustaval üritusel osalesid Rosreestri keskkontori, sellele alluvate asutuste ja territoriaalsete asutuste kõrged töötajad.
Victoria Abramchenko lühike elulugu:
1998. aastal lõpetas ta Krasnojarski Riikliku Põllumajandusülikooli. Aastal 2004 - Venemaa avaliku halduse akadeemia Vene Föderatsiooni presidendi alluvuses
Aastatel 1998–2000 töötas ta Roskomzemi maavarade ja maakorralduse komitees.
Aastatel 2000–2001 töötas ta föderaalses riiklikus institutsioonis "Maakatastrikoda".
Aastatel 2001–2005 töötas ta erinevatel ametikohtadel, sealhulgas osakonnajuhataja asetäitjana Roszemkadastres ja Rosnedvizhimostis.
Aastatel 2005–2011 töötas ta erinevatel ametikohtadel Venemaa majandusarengu ministeeriumis, sealhulgas Venemaa Majandusarengu Ministeeriumi kinnisvaraosakonna asedirektorina.
Aastatel 2011 - 2012 - Rosreestr'i juhataja asetäitja.
Aastatel 2012 - 2015 - Vene Föderatsiooni Põllumajandusministeeriumi maapoliitika, omandisuhete ja riigivara osakonna direktor.
Aastatel 2015-2016 töötas ta riigisekretärina - Vene Föderatsiooni põllumajandusministri asetäitjana.
Talle omistati Vene Föderatsiooni valitsuse diplom, Venemaa Majandusarengu Ministeeriumi aukiri ja Vene Föderatsiooni majandusarengu- ja kaubandusministri tänukiri.
Vene Föderatsiooni aktiivne riiginõunik, 3. klass (Vene Föderatsiooni presidendi 10. juuli 2014. a dekreet nr 498).
Abielus, tal on poeg.
Rosreestri sõnul tutvustasid Vene Föderatsiooni esimene asepeaminister Igor Šuvalov ja Venemaa Föderatsiooni majandusarenguminister Aleksei Uljukajev föderaalse riikliku registreerimise, katastri ja kartograafia talituse töötajatele uut osakonnajuhatajat Victoria Abramchenkot. (Rosreestr). Victoria Abramchenko määrati Vene Föderatsiooni valitsuse korraldusega Vene Föderatsiooni majandusarengu aseministriks ning riikliku registreerimise, katastri ja kartograafia föderaalse talituse juhiks.
"Rosreestri ees seisab oluline ülesanne - aidata ettevõtetel areneda ja riigil kaitsta omaniku tiitlit. Kaitstud omanikunimetusega on osakonnal ka funktsioon - luua kvaliteetne kinnisvara andmebaas, et maksuteenistus näeks, kuidas selle pealt maksustada,“ märkis peaministri esimene asetäitja Igor Šuvalov.
Vene Föderatsiooni majandusarenguminister Aleksei Uljukajev märkis, et selle ametikoha loomine võimaldab ühendada ministeeriumi asukohas tehtava regulatsioonitöö praktilise tööga ühtse kinnisvarainfosüsteemi loomisel. autor Rosreestr. Aleksei Uljukajev ütles, et Victoria Abramchenko hakkab juhendama Venemaa majandusarengu ministeeriumi kinnisvaraosakonna tööd.
Victoria Abramchenko tänas esimest asepeaministrit ja majandusarenguministrit usalduse eest. „Teenuse ees seisab raske ülesanne – lühikese aja jooksul, 2,5 kuuga, peame tagama ühtse kinnisvara registreerimise süsteemi loomise. Rosreestri teine oluline ülesanne on tagada ühtse kinnisvararegistri andmete kvaliteet, mis on vajalik kinnisvaraturu efektiivseks arenguks,“ ütles Victoria Abramchenko.
Victoria Abramchenko on maa- ja omandisuhete valdkonnas töötanud alates 1998. aastast. Enne Rosreestri juhiks nimetamist töötas ta riigisekretärina - Vene Föderatsiooni põllumajandusministri asetäitjana. Aastatel 2011–2012 töötas Victoria Abramchenko Rosreestri juhataja asetäitjana.
Rosreestri uut juhti tutvustaval üritusel osalesid Rosreestri keskkontori, sellele alluvate asutuste ja territoriaalsete asutuste kõrged töötajad.
Victoria Abramchenko lühike elulugu:
1998. aastal lõpetas ta Krasnojarski Riikliku Põllumajandusülikooli. Aastal 2004 - Venemaa avaliku halduse akadeemia Vene Föderatsiooni presidendi alluvuses
Aastatel 1998–2000 töötas ta Roskomzemi maavarade ja maakorralduse komitees.
Aastatel 2000–2001 töötas ta föderaalses riiklikus institutsioonis "Maakatastrikoda".
Aastatel 2001–2005 töötas ta erinevatel ametikohtadel, sealhulgas osakonnajuhataja asetäitjana Roszemkadastres ja Rosnedvizhimostis.
Aastatel 2005–2011 töötas ta erinevatel ametikohtadel Venemaa majandusarengu ministeeriumis, sealhulgas Venemaa Majandusarengu Ministeeriumi kinnisvaraosakonna asedirektorina.
Aastatel 2011 - 2012 - Rosreestr'i juhataja asetäitja.
Aastatel 2012 - 2015 - Vene Föderatsiooni Põllumajandusministeeriumi maapoliitika, omandisuhete ja riigivara osakonna direktor.
Aastatel 2015-2016 töötas ta riigisekretärina - Vene Föderatsiooni põllumajandusministri asetäitjana.
Talle omistati Vene Föderatsiooni valitsuse diplom, Venemaa Majandusarengu Ministeeriumi aukiri ja Vene Föderatsiooni majandusarengu- ja kaubandusministri tänukiri.
Vene Föderatsiooni aktiivne riiginõunik, 3. klass (Vene Föderatsiooni presidendi 10. juuli 2014. a dekreet nr 498).
Ja ta rääkis üksikasjalikult oma osakonna tööst.
Moskvalastelt kortereid välja pressivate aferistide kõrkus on jõudnud haripunkti. Üks viimaseid juhtumeid: 2017. aasta jaanuari alguses üüris Viktoria Kuznetsova oma “odnushka” Krasnobogatõrkskaja tänaval välja (ta sõlmis üürilepingu, järgis kõiki formaalsusi) ja läks ise maale elama. Kolm kuud maksis üürnik regulaarselt raha ja siis peatus. Peagi selgus, et ta vahetas välisukse lukud, vormistas korteri enda jaoks ümber ja ... müüs maha! Nüüd aitavad Moskva siseministeeriumi peadirektoraadi avaliku nõukogu liikmed ja inimõiguslased Kuznetsova korterit tagastada, kuid see protsess on paraku pikk ja valus.
Selliseid kurbi, kui mitte hirmutavaid lugusid saab nüüd Rosreestri uuenduse abil vältida. Omanikku teavitatakse katsetest oma varaga vähemalt midagi ette võtta ja ta saab ise kaugjuhtimisega kehtestada oma eluasemega igasuguste toimingute keelu. Ja uued arved on mõeldud selleks, et kaitsta neid, kes ostavad vaid kahtlase minevikuga korteri, ning tagastada osa kulutatud rahast neile, kes on seda juba teinud ja kellelt kohus eluaseme ära võttis.
Selle ja teiste eluasemekonfliktide kohta - meie vestlus Venemaa majandusarengu aseministri, Rosreestri juhi Victoria ABRAMCHENKOga.
Victoria Abramchenko.
— Victoria Valerievna, on möödunud aasta sellest, kui asusite majandusarengu aseministri ametikohale ja juhtisite Rosreestrit. See juhtus Venemaa uuele kinnisvara registreerimise süsteemile ülemineku eelõhtul. Oleme saanud lugejatelt kirju, et üleminek ei ole, ütleme, väga sujuv. Milliste raskustega te sel hetkel silmitsi seisite? Kas teil on õnnestunud neist jagu saada?
— Põhiprobleem on selles, et pidime väga kiiresti, kahe kuuga, koolitama kõik registripidajad uute reeglite järgi tööle. Teine raskus seisneb selles, et Rosreestri veebisaidi kaudu teenuste osutamise elektroonilised teenused ei olnud uuteks nõueteks valmis. Kuid sellegipoolest said kõik kodanikud alates selle aasta 1. jaanuarist ehk uue seaduse jõustumise hetkest registreerida kinnisvara uute reeglite järgi.
Kasutatavad elektroonilised teenused võeti kasutusele järk-järgult ja on täielikult toiminud alates märtsist. Nüüd pole mitte ainult kõik paremaks läinud, vaid oleme kurvi ees. Keskmine õiguste registreerimise teenuse osutamise tähtaeg Venemaal oli 6 tööpäeva, normatiivne (uues seaduses sätestatud) aga 7. Tuletan meelde, et 2016. aastal oli õiguste registreerimise normatiivne tähtaeg 10 tööpäeva. tööpäevad.
- Üheks probleemiks, mis meie lugejate kirjades tõstatati, on avalike teenuste osutamisest keeldumised ja peatused. Kas selles küsimuses on muudatusi?
Jah, ja see on kogu meeskonna töö. Tutvustasin territoriaalorganite juhtide isiklikku vastutust avalike teenuste kvaliteedi eest. Lisaks on kehtestatud territoriaalsete organite registriosakondade juhtide isiklik vastutus registripidajate tegevuse eest. Seega tehakse nüüd enne otsuse tegemist dokumentide topeltkontrolli. Abiks oli ka uus seadus. Nüüd on seadusandlikul tasandil kehtestatud avalike teenuste osutamise peatamise ja keeldumise põhjuste ammendav loetelu. Riiklik õiguste registripidaja on kohustatud põhjuse märkima ainult sellest loetelust.
Tänu sellele oli tõrkeid vähem. Venemaal vähenes õiguste registreerimisel (rohkem kui 17 miljonit registreerimistoimingut 2017. aasta 9 kuuga) peatamiste osakaal 23%, keeldumiste osakaal - 27%. Katastri registreerimisega (2017. aasta 9 kuu ca 30 miljonit raamatupidamistoimingut) vähenes peatamiste osakaal 6%, keeldumiste osakaal - 14%. Näiteks Moskvas vähenes tõrgete osakaal raamatupidamises 2,3 korda.
- Viimaste aastate jooksul on Rosreestrit raputanud korruptsiooniskandaalid. Kuidas te selle probleemi lahendamisele lähenesite?
— Mis on korruptsioon Rosreestris? Seda eelkõige siis, kui inimestele osutatakse teenuseid raha eest, vahendajate kaudu. Selle vastu hakkasime võitlema eelkõige nendel territooriumidel, kus selliseid fakte fikseeriti. See on ennekõike Leningradi ja Moskva piirkond. Nendes piirkondades on tehtud märkimisväärset korruptsioonivastast tööd. Selle tulemusena on nüüd võimalik Rosreestri teenuseid seal kiiresti ja tõhusalt saada.
Nüüd arendame aktiivselt kontaktivaba tehnoloogiat, kui kliendid suhtlevad Rosreestriga elektrooniliste teenuste abil. Siin on kõik läbipaistev, korruptsiooniilminguteks pole alust.
Statistika kinnitab meie valitud tee õigsust: algatatud kriminaalasjade arv on vähenenud 2016. aasta 24-lt tänavu 12-le.
Rosreestri töötajad tööl. Foto: rosreestr.ru
"Kuid kui sisestate praegu Internetis päringu "registreerumine Rosreestris", tagastab otsingumootor sadu vahendavaid saite, mis pakuvad tasu eest avalike teenuste saamist kiirendada!
Oleme sellest probleemist teadlikud ja tegeleme sellega. Selle turu maht ületab meie andmetel 2 miljardit rubla aastas. Oli isegi kaksiksaite, mis on väga sarnased Rosreestri ametlikule saidile. Me isegi mõtlesime välja uue termini: "teabe edasimüük". See tähendab, et andmeid, mida inimene saab Rosreestris hõlpsasti ühtsest kinnisvararegistrisüsteemist saada, müüvad vahendajad edasi mitmekordse juurdehindlusega. Oleme ette valmistanud mitmeid seadusemuudatusi, et sellised olukorrad enam ei korduks. Muudatused tehakse ka haldusõiguserikkumiste seadustikus – selliste vahendusteenuste eest võetakse ettevõtted haldusvastutusele ja määratakse suured trahvid.
- Kas ma saan õigesti aru, et nüüd teenivad nad raha tegelikult tühjalt kohalt?
- Jah, ja reguleeriva raamistiku ebakõlade tõttu. Meie elanikel ei ole kahjuks alati vajalikku juriidilist kirjaoskust: juhtudel, kui riigilt on võimalik kiiresti ja mugavalt teavet hankida, pöördutakse firmade poole ja makstakse selle eest suuri summasid. Seetõttu töötame oma kodanike õiguskultuuri parandamise nimel. Palume oma territoriaalsetel asutustel inimestega rohkem suhelda.
- Aga kuidas? Olete vähendanud töötajate arvu lihtsalt selleks, et minna üle kontaktivabale töömeetodile ...
— Konsultatsioonid võivad olla kaugjuhtimisega, kasutades näiteks Skype’i. Mõned territoriaalsed organid (umbes kümme, kuid Moskva ei kuulu veel nende hulka) on selle praktika juba kasutusele võtnud. Samuti palusime MFC-l eraldada eraldi ruumid, kus registripidajad istuksid ja, nagu öeldakse, kõigi silme all, nõustaksid inimesi tasuta.
Lisaks on meil kõnekeskus, mis töötab ööpäevaringselt kõigis Venemaa piirkondades. Seal saab alati nõu pidada. Kõnekeskus on avatud 24 tundi seitse päeva nädalas ja ooteaeg on alla minuti. Proovisin ise helistada ja selgus, et meil on mõned töötajad, kes oskavad inglise keeles vastata.
Ettevõtetega suhtlemiseks on käivitatud spetsiaalne portaal, mille kaudu võetakse vastu registreeritud kasutajate päringuid. Kõik kaebused vaadatakse läbi minu isikliku kontrolli all olevas Rosreestri keskkontoris. Praegu on portaali kasutajate hulgas peamiselt suured arendajad, AHML, ASI.
- Aga nüüd pole võimalik Rosreestri juhtkonnaga kellegagi kohtumist kokku leppida?
- Vastupidi. Varem võtsin kodanikke vastu kord kvartalis, nüüd läksin üle kord kuus režiimile ja soovitasin seda teha kõigil territoriaalorganite juhtidel. Liiga paljud inimesed seisavad silmitsi tõsiste probleemidega ja mõnikord võimaldab neid lahendada ainult suhtlemine juhtidega. Reeglina tulevad külastajad, kellel on keerulised lood. Sinna on kaasatud nii notarid kui maaklerid, kõik keerleb perekondlike konfliktide ümber, kus reeglina on juba rohkem kui üks kohtulahend. Püüame neid inimesi alati aidata, isegi kui see pole ainult Rosreestri probleem.
- Registripidajaid on vähem - võib-olla hakkasid nad korruptsiooniriskide vähendamiseks rohkem saama?
Praegu on umbes 11 000 registripidajat. Oleme loonud registripidajate registri. Seal on andmed selle kohta, millal inimene tööle võeti, kas antud õiguste registripidajale anti elektroonilise allkirja võti, mitu otsust ja milliseid konkreetseid otsuseid ta teeb.
Rosreestr on 37 föderaalameti seas 28. kohal, jäädes märkimisväärselt maha teistest osakondadest.
Siiani on paraku registripidajate palgad madalamad kui näiteks politseinikel. See viib selleni, et meie inimesed lähevad MFC-sse ja teistesse osakondadesse tööle. Viimase kahe aasta jooksul on spetsialistide väljavool üle kolme tuhande inimese. See on murettekitav tendents. Süsteemi ekspertide selgroog peaks jääma. Selleks plaanime tõsta palku.
— Kas analüüsite, millistes linnades on registripidajad oma ülesannete täitmisel kõige edukamad? Kas laiendate parimaid tavasid teistele piirkondadele?
Tänan küsimuse eest, see on väga oluline. Seadusandlus on korduvalt muutunud ja süsteem on muutunud keeruliseks isegi töötajatele endile. Ja tavalised inimesed ei saa sellest aru. Seetõttu püstitasime kaks ülesannet. Esiteks: teha kokkuvõte ainete parimatest praktikatest. Näiteks Tatarstanis või Veliki Novgorodis on see töö MFC-ga, Baškiirias - katastriinseneridega. Veelgi enam, piirkond, mis on ühes näitajas edasijõudnud, võib teiste jaoks olla reitingu lõpus. Sel aastal on kõikjal rakendamiseks koostatud 20 parimat praktikat.
Teine suund on eraelu olukordade kirjeldamine. See on selge retsept, mida antud olukorras teha. Kas on vaja teha pärand? Kirjeldab, milliseid dokumente, kuhu ja kuidas tuua. Kuidas müüa korter, kuhu on registreeritud väikesed lapsed. Ja jällegi samm-sammult juhend, mis kirjeldab kõiki nüansse, võimalikke raskusi ja nende lahendusi.
Teenus "Eluolukorrad" on lähiajal kättesaadav kõigile venelastele agentuuri veebisaidil.
- Rosreestri veebisaidil ilmus teenus "Isiklik konto". Milleks?
„See on kaasaegne viis elavast suhtlusest eemaldumiseks ja võimalus kiiresti meie teenused kätte saada. Alates teenuse käivitamisest 2017. aasta alguses on isiklikule kontole registreerunud juba 350 000 unikaalset kasutajat. Nüüd näeb igaüks neist teavet oma vara kohta. Kui temaga midagi juhtub, saab inimene koheselt teate. "Isiklikul kontol" saate "riputada lipu" kinnisvaraga tehingute tegemise võimatuse kohta ilma autoriõiguse omaniku isikliku osaluseta. See tähendab, et kodust lahkumata saate end kaitsta nii palju kui võimalik. See valik võimaldab teil seada tõkke petturitele, kes tegutsevad võltsitud volikirjade alusel.
- Kas Kuznetsova "Isiklik konto" aitaks?
«Kõik, mis temaga juhtus, juhtus võltsitud dokumentide järgi ja mitte midagi muud. "Isikliku konto" kaudu esitatud kinnisvaraga seotud toimingute piirangu olemasolu ilma isikliku kohalolekuta võib kurjategijaid kinni pidada, peatada ja takistada tehingu tegemist naise teadmata. Ta saaks kohe signaali, et keegi üritab tema korteriga midagi ette võtta.
- Milliseid muid täiustatud tehnoloogiaid Rosreestr kodanike mugavuse huvides kasutusele võtab?
- Rosreestr on üldiselt üks teerajajaid elektrooniliste avalike teenuste rakendamisel. Aastas vahetame erinevate föderaalasutustega 800 miljonit andmeid! On selge, et selleks tuleb süsteeme ja tehnoloogiaid edasi arendada.
Koos Sberbankiga oleme välja töötanud projekti, mis võimaldab vähendada poole võrra krediidivahenditega ostetud korterite õiguste registreerimise aega. Pangajuhid ise suhtlevad Rosreestriga elektrooniliselt. See võimaldas meil hüpoteeklaenu intressi vähendada. Kodanik peab pangakontorisse tulema ainult üks kord, ilma Rosreestrit või MFC-d külastamata. Lisaks on teisese eluaseme hüpoteek ka lihtsam – nii kontrollib pank ka tehingu puhtust. Tänu projektile esitavad kodanikud kinnisvara registreerimisel dokumendid õiguste registreerimiseks pangakontorites või arendajate kontorites ilma Rosreestrit külastamata. Moskva regioonis loodi Sberbanki projekti raames elektrooniline registreerimistehas, mis võimaldas lühendada perioodi tegelikult 12 tööpäevalt veebruaris 1 päevani oktoobris.
Teine Rosreestri saavutus on osalemine pilootprojektis, mis käsitleb plokiahela tehnoloogia kasutamist ühisehituses osalemise lepingute registreerimisel. Meie osakond koos VEB ja AHML-iga tegeleb plokiahela lahenduse loomisega, mis vähendab oluliselt omakapitali ehitamise kompensatsioonifondiga suhtlemise aega. Projekti viiakse ellu eesmärgiga tugevdada ühisehituses osalejate õiguste ja õigustatud huvide täiendavat kaitset.
— Kuidas lahendab Rosreestr maaseaduste järgimise kontrollimise dilemma? Ühelt poolt on kontroll ettevõtjatele surve, teisalt võib nende arvu vähenemine provotseerida kõikvõimalikke kelmide kükitamist, ebaseaduslikku ehitamist, maa väärkasutust jne.
- Üldiselt on Vene Föderatsiooni maafond väga suur - 17 miljonit ruutkilomeetrit. Kõigi nende maade kontrollimine on keeruline. Aga ennekõike jälgivad maainspektorid (neid on praegu üle 3 tuhande) valdkondi, kus statistika järgi on maarikkumiste sagedus kõige suurem. Need on esiteks suurte linnade ümber asuvad maad. Teiseks maad, kuhu tekivad spontaanselt prügilad. Kolmandaks põllumaa.
Tsaariaegsete inseneride vorm – tänapäevaste maainspektorite eelkäijad. Foto: rosreestr.ru
- Kui tõmmata paralleel, kuidas maainspektor töötas tsaari-Venemaa päevil ja kuidas on praegu, siis mis on muutunud?
- Varem ei teinud seda mitte inspektorid, vaid piiriinsenerid. Need olid aadli inimesed, kellel lubati lahendada kõik maavaidlused. Neid koheldi suure austusega.
- Nägin nende vormirõivaid Rosreestri muuseumis - need on väga muljetavaldavad. Kas teie töötajatel on täna vorm väljas?
— Ei, vormiriietust praegu ei ole. Mõtlesime selle tagastamisele, seda enam on põhjust: järgmisel aastal tähistatava Rosreestri 10. aastapäeva ja Venemaal õiguste registreerimissüsteemi loomise 20. aastapäeva eel. Aga Rosreestr on geodeesia ja kartograafia, see on kontroll ja järelevalve, see on katastri registreerimine, see on õiguste registreerimine. Ja neid komponente ühendava vormi leidmine on üsna keeruline. Heraldistidega töötamine võtab kaua aega.
— Kinnisvaraomanike levinud probleem on ülehinnatud katastriväärtus. Kuidas aitab Rosreestr kodanikel ja ettevõtetel seda lahendada?
Rosreestr ei tegele katastrihinnanguga. Seda tööd teevad piirkondlike ametiasutuste tellitud hindajad. Nüüd luuakse eelarveasutusi, kes selle eest vastutavad. Rosreestr osaleb kulude kohtueelse vaidlustamise komisjonide töös. 2017. aastal on positiivsete ehk kaebaja kasuks tehtud otsuste arv üle 50%.
Amet pakub katastriväärtuse väljaselgitamiseks mitmeid võimalusi. Esiteks elektroonilisel kujul Rosreestri veebisaidil: autoriõiguse omaniku "isiklikul kontol", USRN-i väljavõttel või reaalajas - kasutades teenust "Teave kinnisvaraobjekti kohta veebis". Ühtse kinnisvararegistri teavet kinnisvara katastriväärtuse kohta saate ka isiklikult Rosreestri föderaalse katastrikoja büroo või MFC poole pöördudes.
- Kas hiljuti kehtima hakanud "metsaamnestia" on juba praktikas toimima hakanud? Kas kohalikud ametnikud saavad aru, kuidas seadusi täita?
— Seadus hakkas kehtima 11. augustil. Mulle väga ei meeldi nimetus "metsaamnestia". See ei kajasta täpselt seaduse olemust. Ta ei amnestia kedagi, vaid kaitseb kohusetundlike kodanike õigusi, kelle maatükid metsafondi omadega ristuvad. Venemaa majandusarengu ministeerium ja föderaalne metsaagentuur andsid seaduse kohaldamise kohta välja mitmeid täpsustusi.
- On trend, kui usukogukondade esindajad asuvad elama metsa, piiravad enda jaoks tohutu territooriumi, ehitavad sinna maju, istutavad karjamaid ... Rosreestr paljastab sellised faktid ja võitleb nendega?
- Kindlasti. Riigi suurel territooriumil pole vaja jalgadega ringi käia – seda saab teha satelliidi abil, kasutada mehitamata tehnoloogiaid.
Üldiselt on kõik, millest sa rääkisid, lubatud ainult põlis- ja väikerahvastele. Muudel juhtudel on tsiviilseadustiku seisukohalt tegemist omavolilise ehitamisega koos kõigi sellest tulenevate tagajärgedega.
- Nüüd on palju tähelepanu äratanud seaduseelnõu, mis kaitseb kohusetundlike koduostjate õigusi. Mis on selle olemus ja millal see vastu võetakse?
— Seaduse vastuvõtmine kaitseb paljude inimeste õigusi. Vaid Moskvas on praegu kaalumisel umbes 160 hagi: erastamise vigade tõttu on heausksed ostjad sunnitud oma õigusi korterile kohtus tõendama. Enne kuriteo ilmsikstulekut võib vahetuda mitu omanikku. Viimane selles ketis on reeglina heauskne ostja; nii et pärast seaduse vastuvõtmist ta õigel ajal tuvastamata petturite pärast tänavale ei lähe. Paljud inimesed hingavad nüüd kergelt, sest seni tajuti sellise kinnisvaraga tehingut omamoodi ohtliku ja riskantse operatsioonina.
Loodame, et seadus võetakse vastu sügisesel parlamendiistungil.
On veel üks seaduseelnõu, mida plaanitakse koos sellega arutada. See näeb ette hüvitise nendele heausksetele ostjatele, kellelt on korter juba välja nõutud (enne esimese arve vastuvõtmist). Eeldatakse, et nad saavad hüvitist Vene Föderatsiooni riigikassast.
Rosreestr
Vene Föderatsiooni esimene asepeaminister Igor Šuvalov ja Vene Föderatsiooni majandusarengu minister Aleksei Uljukajev tutvustasid föderaalse riikliku registreerimise, katastri ja kartograafia talituse (Rosreestr) töötajatele uut osakonnajuhatajat Victoria Abramchenkot. Victoria Abramchenko määrati Vene Föderatsiooni valitsuse korraldusega Vene Föderatsiooni majandusarengu aseministriks ning riikliku registreerimise, katastri ja kartograafia föderaalse talituse juhiks.
„Rosreestri ees seisab oluline ülesanne – aidata ettevõtetel areneda ja riigil omanikutiitlit kaitsta. Kaitstud omanikunimetusega on osakonnal ka funktsioon - luua kvaliteetne kinnisvara andmebaas, et maksuteenistus näeks, kuidas selle pealt maksustada,“ märkis peaministri esimene asetäitja Igor Šuvalov.
Vene Föderatsiooni majandusarenguminister Aleksei Uljukajev märkis, et selle ametikoha loomine võimaldab ühendada ministeeriumi asukohas tehtava regulatsioonitöö praktilise tööga ühtse kinnisvarainfosüsteemi loomisel. autor Rosreestr. Aleksei Uljukajev ütles, et Victoria Abramchenko hakkab juhendama Venemaa majandusarengu ministeeriumi kinnisvaraosakonna tööd.
Victoria Abramchenko tänas esimest asepeaministrit ja majandusarenguministrit usalduse eest. „Teenuse ees seisab raske ülesanne – peame tagama ühtse kinnisvara registreerimise süsteemi loomise lühikese aja jooksul, 2,5 kuuga. Rosreestri teine oluline ülesanne on tagada ühtse kinnisvararegistri andmete kvaliteet, mis on vajalik kinnisvaraturu efektiivseks arenguks,“ ütles Victoria Abramchenko.
Victoria Abramchenko on maa- ja omandisuhete valdkonnas töötanud alates 1998. aastast. Enne Rosreestri juhiks nimetamist töötas ta riigisekretärina - Vene Föderatsiooni põllumajandusministri asetäitjana. Aastatel 2011–2012 töötas Victoria Abramchenko Rosreestri juhataja asetäitjana.
Rosreestri uut juhti tutvustaval üritusel osalesid Rosreestri keskkontori, sellele alluvate asutuste ja territoriaalsete asutuste kõrged töötajad.
Victoria Abramchenko lühike elulugu:
1998. aastal lõpetas ta Krasnojarski Riikliku Põllumajandusülikooli. Aastal 2004 - Venemaa avaliku halduse akadeemia Vene Föderatsiooni presidendi alluvuses
Aastatel 1998–2000 töötas ta Roskomzemi maavarade ja maakorralduse komitees.
Aastatel 2000–2001 töötas ta föderaalses riiklikus institutsioonis "Maakatastrikoda".
Aastatel 2001–2005 töötas ta erinevatel ametikohtadel, sealhulgas osakonnajuhataja asetäitjana Roszemkadastres ja Rosnedvizhimostis.
Aastatel 2005-2011 töötas ta erinevatel ametikohtadel Venemaa majandusarengu ministeeriumis, sealhulgas Venemaa majandusarengu ministeeriumi kinnisvaraosakonna asedirektorina.
Aastatel 2011 - 2012 - Rosreestr'i juhataja asetäitja.
Aastatel 2012 - 2015 - Vene Föderatsiooni Põllumajandusministeeriumi maapoliitika, omandisuhete ja riigivara osakonna direktor.
Aastatel 2015-2016 töötas ta riigisekretärina - Vene Föderatsiooni põllumajandusministri asetäitjana.
Talle omistati Vene Föderatsiooni valitsuse diplom, Venemaa Majandusarengu Ministeeriumi aukiri ja Vene Föderatsiooni majandusarengu- ja kaubandusministri tänukiri.
Vene Föderatsiooni aktiivne riiginõunik, 3. klass (Vene Föderatsiooni presidendi 10. juuli 2014. a dekreet nr 498).
Abielus, tal on poeg.
Rosreestre kohta
Föderaalne riikliku registreerimise, katastri ja kartograafia teenistus (Rosreestr) on föderaalne täitevorgan, mis täidab kinnisvara õiguste ja sellega tehingute riikliku registreerimise ning riigi kinnisvarakatastri pidamisega seotud avalike teenuste osutamise ülesandeid. , kinnisvara riikliku katastri registreerimise läbiviimine, maakorraldus , maa riiklik seire, transpordikompleksi navigatsioonitoetus, samuti riikliku katastrihindamise ülesanded, föderaalriiklik järelevalve geodeesia ja kartograafia alal, riiklik maajärelevalve, järelevalve hindajate isereguleeruvate organisatsioonide tegevusest, vahekohtujuhtide eneseregulatsiooni organisatsioonide tegevuse kontrollimisest. Rosreestri alluvusasutused on föderaalne riigieelarveasutus "FKP Rosreestr" ja föderaalne riigieelarveasutus "Geodeesia, kartograafia ja SDI keskus".
