Postup pro řízení energetické účinnosti budov, staveb a staveb je uveden v samostatném článku. Požadavky zahrnují: indikátory energetické účinnosti pro zařízení jako celek, indikátory energetické účinnosti pro architektonická a plánovací řešení, indikátory energetické účinnosti pro prvky objektu a konstrukce, jakož i materiály a technologie používané pro velké opravy.
Státní stavební dozor určuje třídu energetické náročnosti bytového domu a developer a majitel domu jsou povinni umístit ukazatel energetické náročnosti na fasádu domu.
Vlastníci budov, staveb, staveb jsou povinni po celou dobu jejich provozu nejen zajišťovat stanovené ukazatele energetické účinnosti, ale také přijímat opatření k jejich zlepšení. To je také odpovědností osoby odpovědné za údržbu bytového domu. Jednou za pět let musí být ukazatele energetické účinnosti přezkoumány směrem ke zlepšení.
Osoba odpovědná za údržbu bytového domu je povinna upozorňovat vlastníky na návrhy úspor energie, vypracovávat vhodné plány a opatření a regulovat dodávku tepla v topné sezóně za účelem její úspory.
Spolu s tím vším je třeba poznamenat, že neexistuje jedno magické řešení, které by dramaticky zvýšilo energetickou účinnost a komfort bytového domu. Zde fungují dva hlavní principy: „od všeho trochu“ a účelnost spojená s návratností. Obecně lze celkem 4x snížit náklady na dodávky energií pro celý objekt a tomu odpovídající náklady všech obyvatel bydlících v objektu.
Pokud je dům pevný a vydrží desítky let, pak má tato práce nepochybně smysl. Náklady se více než vyplatí a pohodlí stojí hodně. Pokud je dům v předhavarijním stavu a zbývá mu deset let života, pak je, jak se říká, lepší hledat možnosti a vystačit si s nízkými náklady na udržení komfortu a zajištění energetického vyúčtování. V každém případě se účetnictví rychle vrátí a výsledné úspory lze utratit za „ucpávání děr“.
Dnes v Rusku mnoho lidí přemýšlí o tom, jak zvýšit energetickou účinnost zařízení a jaké metody je pro to nejlepší použít. V tomto článku se podíváme na energeticky úsporné technologie v bytových domech, vybereme ty nejoptimálnější a zjistíme, jak provádět procesy spojené s implementací inovativních řešení v zařízeních bydlení a komunálních služeb.
Pohodlí pobytu člověka v jeho osobním prostoru přímo ovlivňuje kvalitu jeho života. Každý by měl mít místo, kde panuje příznivé mikroklima a optimální teplota. To do značné míry závisí na počasí.
Ruská vláda a obecní správy, vedené svými svěřenými povinnostmi, se snaží vytvořit pro občany všechny nezbytné podmínky pro pohodlný život. V současné době naše země zavádí politiku rozvoje systému využívání energeticky úsporných technologií v oblasti bydlení a komunálních služeb.
V sektoru bydlení a komunálních služeb dochází k interakci určitých tržních subjektů: firem, státu, domácností, ve kterých je přítomen vlastník nebo nájemce bytových prostor. Domácnost je jedním z hlavních prvků trhu bydlení a komunálních služeb, konečným článkem, jeho hlavní složkou.
Firmy jsou společnosti se statutem právnických osob. V podstatě slouží domácnostem včetně bytových domů za účelem uspokojování sociálních potřeb občanů v pohodlném každodenním životě.
Místo, které subjekt trhu s bydlením a komunálními službami zaujímá při provádění opatření na úsporu energie ve vztahu k bytovým domům:
|
Předmět vlivu |
Požadavek na předmět vlivu |
|---|---|
|
Vláda Ruské federace |
Stanovuje pravidla pro stanovení ukazatelů úspor energie a třídy energetické náročnosti bytového fondu |
|
Schvaluje seznam opatření pro úsporu energie a energetickou účinnost |
|
|
Státní stavební dozor |
Stanovuje třídu energetické náročnosti bytového domu postaveného, rekonstruovaného nebo procházejícího generální opravou a uváděného do provozu |
|
Vývojář |
Umístí ukazatel své třídy energetické účinnosti na fasádu nového bytového domu uváděného do provozu. |
|
Majitel prostor, manažer organizace |
Zajišťuje, že ukazatel třídy energetické účinnosti je ve správném stavu |
|
Zavádí možná opatření pro úsporu energie a zlepšení energetické účinnosti |
|
|
Vyžaduje, aby osoba odpovědná za údržbu MKD přijala opatření zaměřená na snížení množství používaných energetických zdrojů |
|
|
Organizace zásobující zdroje (kromě zohlednění požadavků na úsporu energie zaměřených na hlavní činnosti organizace) |
Minimálně jednou ročně je povinna navrhnout pro MKD, skupinu MKD, seznam opatření, a to jak ve vztahu ke společnému majetku vlastníků prostor, tak ve vztahu k jiným prostorám, které jsou příznivější k úsporám energie. zdroje, které tato organizace dodává MKD |
Energeticky úsporné technologie v MKD jsou navrženy tak, aby zlepšovaly kvalitu života lidí. Na státní úrovni již byly vyvinuty vhodné funkce pro regulaci situace a jsou aktivně implementovány. V současné době vláda neustále monitoruje úspory energie v oblasti bydlení a komunálních služeb.
Legislativní a regulační akty vytvořené k řešení problémů s úsporami energie v naší zemi jsou:
Výše uvedené akty jsou uvedeny v chronologickém pořadí.
Ze zákona jsou všechny subjekty trhu s bydlením a komunálními službami povinny zavést opatření a energeticky úsporné technologie v bytových domech. Díky přijetí takových metod a zavádění technologií se zlepšuje kvalita života majitele nebo nájemce domu.
Upozorňujeme, že platné požadavky na energetickou účinnost se nevztahují na dvou až třípodlažní budovy.
Je velmi důležité chránit přírodní zdroje a o to by měli usilovat i specialisté spravující ICD. Vedoucí organizace jsou zodpovědné nejen za vzhled domu, výzdobu a udržování čistoty v něm, ale také za kvalitativní vlastnosti. Zde hovoříme zejména o tepelně izolačních vlastnostech obvodových konstrukcí, tlaku v potrubí, provozních režimech zařízení v domě, vlhkosti a teplotě v prostorách, odolnosti potrubí vůči korozi a dalších ukazatelů. To vše je potřeba kontrolovat.
Řídící organizace (MA) musí zajišťovat kvalitní údržbu a běžné opravy společného majetku, vyvíjet a zavádět programy středních a velkých oprav a modernizovat zařízení v budově.
Pro plnění úkolů stanovených vlastníky je správcovská organizace povinna učinit vše pro to, aby bylo vyčleněno více finančních prostředků na údržbu společného majetku, čehož je dosaženo zejména snížením nákladů na energie. Pokud správcovská společnost pracuje kompetentně a profesionálně, může být dobře schopna předvést majitelům prostor v bytových domech možnosti snížení nákladů na platby za služby zavedením opatření na úsporu energie. Zde hrají důležitou roli energeticky úsporné technologie v MKD.
Chcete-li vytvořit a úspěšně implementovat program na zlepšení energetické účinnosti bytových domů, musíte mít patřičné školení. Pouze profesionální a zkušený manažer může:
Energeticky úsporné technologie v bytových domech a možnosti jejich uplatnění jsou pro správcovskou společnost samozřejmě zajímavé především z ekonomického hlediska.
Tvorba a implementace programů pro úsporu zdrojů:
Kompetentní práce a vysoká profesionalita správcovských společností přispívá k úspěšnému řešení problémů zvyšování energetické účinnosti bytového fondu s více byty, což je v současné době v Rusku velmi důležité.
Názor odborníka
D.V. Ponomarev,
hlavní specialista skupiny společností Yurenergo
Mezi povinnosti energeticky úsporných organizací patří sdělování následujících informací majitelům domů o plánovaných akcích v bytových domech:
Společnost, která prodává nebo dodává energetické zdroje, musí vlastníky bytů v MKD (osoba odpovědná za údržbu domu) informovat o seznamu plánovaných postupů. K tomuto účelu se obvykle ve vchodech nebo jiných prostorách zařazených do společného majetku bytových domů umísťují vhodná oznámení. Správcovská organizace může podle svého uvážení předávat informace majitelům domů i jinými způsoby.
Majitelé bytů v bytových domech jsou povinni dodržovat předpisy týkající se zachování zdrojů a zvyšování úrovně energetické účinnosti domu na základě zásad stanovených ruskou vládou. Mezi povinnosti osoby odpovědné za údržbu bytového domu, nebo v případě přímé správy samotnými vlastníky, patří provádění opatření k úspoře zdrojů a zlepšení energetické účinnosti. Tyto postupy musí být uvedeny ve schváleném seznamu ve vztahu ke společnému majetku bytových domů.
Majitelé domů v bytových domech jsou povinni financovat energeticky úsporná opatření. Za účelem snížení nákladů mají vlastníci nemovitostí právo požadovat po osobě odpovědné za údržbu bytů opatření ke snížení objemu energetických zdrojů využívaných v bytových domech. Vlastníci mohou po této osobě rovněž požadovat uzavření smlouvy (dohody) o energetické službě o snížení objemu energetických zdrojů využívaných v bytovém domě.
V naší zemi jsou dobře známé způsoby, jak snížit ztráty energetických zdrojů v obytných domech a zajistit pohodlné bydlení. V Rusku jsou si také dobře vědomi možností, jak snížit náklady na údržbu prostor, o jejichž účinnosti nelze pochybovat.
Použití energeticky úsporných technologií v MKD je zcela proveditelné a rozumné řešení. Před zaváděním energeticky úsporných technologií do bytových domů je nutné získat údaje o distribuci tepla v domě. Výpočty vyžadují úsilí a čas. Často je možné získat dostatečné informace za dlouhou dobu, ale bez nich není možné provádět opatření k rekonstrukci bytových domů. Přesné informace o možnostech úspory zdrojů vám umožní získat vysoce kvalitní energetický audit. Provádějí to certifikovaní auditoři, na které se můžete kdykoli obrátit.
Všimněte si, že dnes existuje moderní vybavení s flexibilním nastavením. Díky němu můžete dosáhnout dalších úspor. Tato možnost bude ještě optimálnější, pokud bude nutné staré zařízení opravit nebo vyměnit.
Odpovědné osoby zpravidla upřednostňují tato opatření na úsporu energie:
Významná část ušetřených zdrojů tepla (15 %) pochází z organizace přesného měření spotřeby. Zohledněním spotřeby celkové spotřeby energetických zdrojů v MCD je možné sledovat nadspotřebu energie. Většina budov má tepelné charakteristiky, které (ve srovnání s údaji z měřičů) mohou naznačovat potřebu opatření na úsporu energie.
Design většiny bytů v MKD je stejný. Analogovou metodou a informací o přibližném počtu obyvatel konkrétního bytu se můžete dozvědět o podání nepravdivých údajů nebo o individuální spotřebě.
Tyto energeticky úsporné technologie se v MKD používají poměrně často. Po objasnění důvodů iracionálního vynakládání prostředků je zaveden systém, který automatizuje procesy regulace výdajů prostředků na vstupu do bytového domu z hlavní sítě. Pro eliminaci lidského faktoru a nepozornosti specialistů obsluhujících bytové domy je možné zavést automatizaci topných bodů závislou na počasí. Sada zařízení reaguje na změny vnějších faktorů a okamžitě se jim přizpůsobuje.
Značné procento spotřeby energetických zdrojů v domácnosti jde na kompenzaci tepelných ztrát obvodových konstrukcí – stěn a oken. Pokud na stěnu za topnými systémy nalepíte běžnou teplo odrážející fólii, sníží se objem spotřeby tepelné energie o 1 %. To znamená, že je možné výrazně snížit množství použité tepelné energie s minimálními náklady na izolační materiály.
Ale kvůli nesprávným konstrukčním rozhodnutím, používání zastaralého zařízení, nesprávné instalaci a neodborné údržbě myšlenka využití alternativních zdrojů energie téměř ztratila svůj význam.
Je nutné, aby každý majitel a nájemce bytových prostor pochopil, že energeticky úsporné technologie v bytových domech a různé činnosti s tím související jsou užitečné a potřebné. V bytových domech můžete vyvěsit plakáty a další obrazové materiály pro majitele bytů. Až je uvidí, v myslích občanů se postupně vloží myšlenka na potřebu rozumně utrácet vodu a elektrickou energii.
Technologie pro úsporu energie v MKD jsou velmi rozmanité. Kromě výše uvedených opatření se na bytové domy vztahují:
Před rozhodnutím o výběru té či oné doporučené činnosti je nutné spočítat všechny náklady, porovnat je se současnými náklady a spočítat, kdy se investice vrátí. Za racionální lze považovat ty činnosti, které jsou hrazeny maximálně do 3-5 let. Kromě toho je třeba mít na paměti, že přínosy řady postupů závisí na tom, jak dobře byly provedeny předchozí programy. V tomto ohledu, aby bylo možné odhadnout náklady a doby návratnosti pro optimalizaci zachování zdrojů, je nutné vše zvážit ve spojení s dříve provedenými operacemi.
Majitelé prostor mohou sami vyhodnotit efektivitu jakýchkoli akcí (pokud jsou mezi nimi například specialisté na toto odvětví). Je však lepší využít služeb profesionálů pracujících ve specializované organizaci.
Názor odborníka
A O TOM. Ivanov,
docent na Moskevské městské univerzitě managementu (MGUU) moskevské vlády
V rámci oprav bytových domů zahrnutých do programů kapitálových oprav musí být politika snižování spotřeby zdrojů prováděna takto:
Pokud jde o kontrolu a účtování spotřeby inženýrských sítí, můžete instalovat měřidla (ideálně vícetarifní) a odmítnout provádět výpočty podle norem. Největší finanční přínos v řadě ruských regionů přinese instalace komunálních měřičů.
Uplatnění energeticky úsporných technologií v MKD není tak obtížné. Mnohem obtížnější je snížit náklady na energie v domech obývaných vlastníky. Bylo možné privatizovat bydlení zdarma. Majitelé navíc v posledních letech v mnoha bytech provedli luxusní rekonstrukce v evropské kvalitě. To vše vedlo k tomu, že v jednom bytovém domě jsou dnes jak extrémně zanedbané prostory, tak luxusní byty se změněnou dispozicí atp.
S přihlédnutím k tomu všemu je obtížné vypracovat jednotný standard pro zvýšení energetické účinnosti v bytech. Na tomto problému ale stále pracujeme a hledáme způsoby, jak situaci zlepšit. Nyní musíte jednat. Jinak velmi brzy získáme zcela neregulovaný systém úspory energie MKD.
Názor odborníka
Sergey Keigler,
člen SRO v oblasti energetických inspekcí, vedoucí pracovní komise pro energetickou účinnost a úsporu zdrojů Veřejné rady při státní bytové inspekci Novosibirské oblasti
Spotřebu energie je možné snížit, pokud v bytovém domě:
Plyn můžete ušetřit, pokud:
Vzhledem k tomu, že tepelná energie je nejdražším zdrojem, prioritou je její úspora. Je bezpodmínečně nutné nainstalovat vyvažovací ventily a vyvážit topný systém. Tyto energeticky úsporné technologie v MKD jsou velmi účinné.
Pokud nedojde k vyrovnání otopné soustavy v bytovém domě, úspora energie nebude efektivní. V takové situaci je v některých bytech velké horko, v jiných zase obyvatelé trpí zimou. Nejprve musíte upravit teplotu ve všech místnostech v bytovém domě a přivést ji na jednu úroveň. V budoucnu při valné hromadě vlastníků domů v bytovém domě lze probírat téma instalace automatické regulace počasí.
Každý majitel bytových prostor v bytovém domě chce snížit náklady na platby za energie. Správcovská organizace by měla hledat cesty ke snížení nákladů ve vztahu k údržbě společného majetku, navrhovat vlastníkům bytů možnosti úspory prostředků ve vlastním bydlení a poskytovat komplexní podporu.
Tepelná energie je v porovnání s ostatními zdroji nejdražší položkou. Náklady na její úhradu dosahují přibližně 40 % nebo více celkových nákladů občanů na úhradu účtů za energie. V tomto ohledu lze konstatovat, že v první řadě je nutné šetřit tepelnou energií a hledat energeticky úsporné technologie v MKD s tím spojené.
V současné době neprobíhá měření spotřeby tepla po jednotlivých bytech. Problematika úspory tepla je však pro vlastníky bytů prioritou, a proto majitelé rezidenčních nemovitostí stále častěji zavádějí energeticky úsporné technologie v bytových domech při zateplování a snaží se tak snížit náklady na platby za služby. Instalují se zejména energeticky účinné obálky budov, které udrží teplo a udrží příjemnou teplotu. Tyto energeticky úsporné technologie v bytových domech umožňují snížit náklady na plyn a elektrickou energii, a tím vytvořit příznivé klima v bytě.
Při zvažování tepelné bilance je zřejmé, že větší procento otopné soustavy jde na krytí tepelných ztrát. Vezměme si příklad bytu s ústředním vytápěním a zásobováním vodou. V místnosti jako je tato:
Nejjednodušší způsob, jak ušetřit teplo v bytě, je opravit nebo vyměnit okna. Právě kvůli nim se ztrácí asi 40 % tepla, a proto je velmi důležité včas připravit okna na zimu, seřídit okenice před příchodem zimy a venkovních mínusových teplot. Nutná je také výměna prasklých nebo rozbitých okenních skel, utěsnění prasklin v rámech, případně montáž oken s dvojitým zasklením.
Je třeba také pamatovat na to, že starý ventilační systém přijímá čerstvý vzduch prasklinami v oknech na základě přirozeného průvanu. Se starou instalací a hermeticky uzavřenými okenními prasklinami je nepříjemné být v místnosti. Při instalaci nových oken věnujte pozornost přítomnosti tohoto detailu - pomůže to zajistit příliv svěžesti do bytu.
Při opravě starých oken pomocí tmelu je nutné ponechat cca 30 cm v horní části bez těsnění. Často se uchýlí k nalepení speciálních teplo odrážejících zástěn za radiátory ústředního topení - zajistí teplo pro vytápění celé místnosti.
Získávání takových materiálů může být centralizované as pomocí HOA. Vstupní dveře je možné izolovat a eliminovat mezery mezi zárubní a dveřmi. V rámci rekonstrukce bytu je povolena výměna starých baterií, kde není úprava povolena, za nové vybavené touto funkcí. To vše vám umožní udržovat komfortní vnitřní mikroklima.
Každý majitel či nájemce bytu si musí dávat pozor na spotřebu CG. Samozřejmě je třeba si uvědomit, že voda není neomezený přírodní zdroj, který lze spotřebovat v neuvěřitelném množství. Zařízení pro měření spotřeby vody umožňují řídit spotřebu vody a nacházet možnosti, jak snížit náklady na služby.
Je velmi důležité udržovat dobrý stav vodovodních baterií u van, dřezů a umyvadel, splachovacích nádrží WC a potrubních přípojek a dbát na to, aby neprosakovaly. Při výměně vodovodních armatur je lepší dát přednost ekonomickým 2systémovým splachovacím nádržím. Pokud nahradíte klasické odtokové směšovače kulovými směšovači s jednou pákou, je docela možné výrazně snížit spotřebu vody. V tomto případě nebude zdroj nadarmo používán při úpravě tlaku a teploty vody.
Pokud si takovou baterii nainstalujete, automaticky se naučíte zavřít sprchový kohoutek při nanášení gelu nebo mýdla a otevřít jej pro opláchnutí. Můžete se také častěji sprchovat než koupat, zavírat kohoutek při čištění zubů a mýt nádobí raději v oplachové nádobě než pod proudem vody. Všechna tato opatření mohou výrazně ušetřit spotřebu vody.
Návrhy moderních myček a praček jsou poměrně promyšlené, protože pomáhají snižovat spotřebu zdrojů. Při nákupu nového domácího spotřebiče nezapomeňte věnovat pozornost jeho vlastnostem. Pamatujte, že jakékoli úspory ve spotřebě vody vedou také k úsporám energie, která by se normálně vynaložila na zásobování a vytápění.
Na ohřátí litru vody na 50 stupňů spotřebujete stejné množství elektřiny, jaké předá 60W žárovka za hodinu. Na dodávku teplé vody připadá 25 až 40 stupňů celkové spotřeby. Pokud tedy s vodou nakládáte rozumně, snižujete nejen náklady na energie, ale také náklady na zaplacení samotného zdroje a stočného.
To znamená, že někdy stačí jen změnit návyky domácnosti, abyste snížili objem spotřeby vody v bytovém domě o 25 %, aniž by to znamenalo dodatečné náklady a bez použití různých energeticky úsporných technologií v bytových domech.
Je jednodušší sledovat spotřebu elektřiny než spotřebu vody. Například někdy udělají graf z odečtů měřičů za určité období a sledují směr křivky. Pokud se zvýší, majitel bytu musí pečlivěji sledovat své návyky, kontrolovat spotřebu energie a být opatrnější na spotřebu zdrojů. Průměr tam, kde je instalován plynový sporák, je asi 900 kW/h. Údaj 2000 kW/h platí pro byty s elektrickými sporáky.
Pokud energii využíváte racionálně, můžete ušetřit až 20–25 % bez dalších nákladů a bez použití energeticky úsporných technologií v MKD. Stačí jednoduše zhasnout světla v místnostech, kde se zrovna nikdo nenachází, a nesledovanou televizi. Energeticky úsporné technologie v bytových domech jsou dnes velmi často spotřebovávány, zejména pokud jde o elektrickou energii. Běžnou možností, jak snížit náklady, je instalace energeticky úsporných žárovek namísto konvenčních. Jejich cena je vyšší, ale jejich životnost je delší, a hlavně umožňují obecně ušetřit náklady na energii.
Při nákupu nových spotřebičů volte méně energeticky náročné varianty. Závěr: majitel rezidenční nemovitosti může samostatně snížit své náklady pouhým přezkoumáním svých zvyklostí.
Podle zákona č. 261-FZ z roku 2009 je zahrnutí opatření k zajištění energetické účinnosti budov v rámci generálních oprav povinné. Ministerstvo výstavby Ruské federace vytvořilo návrh usnesení vlády o poskytnutí materiální podpory energeticky úsporných velkých oprav (RF RF č. 18 ze dne 17. ledna 2017). Podpora bude poskytována z prostředků Fondu bydlení a komunálních služeb. Asi 200 milionů rublů. plánuje se jeho využití na kompenzaci části nákladů na placení úroků z úvěrů nebo na úhradu části nákladů na větší opravy. Hlavní podmínkou je povinné snížení úrovně spotřeby zdrojů o minimálně 10 % po generální opravě bytového domu.
Existuje řada dalších podmínek. Zejména bytové domy, které chtějí získat finanční podporu, by neměly být v havarijním stavu, podléhat rekonstrukci nebo demolici. Bytové domy jsou navíc povinny vybavit běžnými domovními měřicími zařízeními. Plánuje se zvýšit úroveň účinnosti domů, kde budou prováděny velké opravy, a v budoucnu snížit náklady občanů na platby za energie.
Fond poskytne finanční prostředky po dobu platnosti smlouvy o úvěru, doba však nepřesáhne 5 let. Domy mohou počítat s finanční podporou maximálně 5 milionů rublů. Výše finančních prostředků přitom nepokryje více než polovinu celkových nákladů na větší opravy v bytovém domě.
Pokud se bavíme o kompenzaci nákladů na placení úroků z úvěrů, fond vrátí výnosy ve výši klíčové sazby centrální banky. Zisky se mohou pohybovat od dvou do čtyřnásobku částky ušetřené na nákladech za energie za rok. Vše závisí na dosažené úspoře nákladů na krytí zdrojů (bod 6 Pravidel). Pokud je například možné dosáhnout míry úspor 10 %, bude výše materiální podpory rovna dvojnásobku ročních úspor nákladů na úhradu účtů za energie. Pokud se dosáhne úspory 30 % a více, bude úspora čtyřnásobná za rok.
Příklad 1: Během generální opravy:
Celkem 270 tisíc rublů bylo vynaloženo na velké opravy, kde byly v bytovém domě použity energeticky úsporné technologie.
Cílová úspora nákladů byla 29 %.
Výše úspor za rok je 372 tisíc rublů.
Částka přidělená fondem na úhradu nákladů je 135 tisíc rublů.
Příklad 2: V rámci generální opravy:
Na velké opravy, kde byly v bytovém domě použity energeticky úsporné technologie, bylo vynaloženo 5 200 tisíc rublů.
Cílová úspora nákladů byla 39 %.
Výše úspor za rok je 654 tisíc rublů.
Částka přidělená fondem na úhradu nákladů je 2 617 tisíc rublů.
Práce, které budou finančně podpořeny nadací, je nutné dokončit nejpozději do 1. listopadu 2017.
Všechny ruské regiony mají možnost získat finanční podporu na velké rekonstrukce, které budou využívat energeticky úsporné technologie v bytových domech. Je snadné využít pomoc nadace. Předpokládejme, že si dům vezme úvěr na větší opravy a podá obci žádost o přednostní splacení. Tento orgán zasílá žádost kraji a kraj ji zase Fondu bydlení a komunálních služeb. O tom, zda je vhodné vyčlenit prostředky na opravy tam, kde budou v bytovém domě uplatněny energeticky úsporné technologie, rozhoduje Fond bydlení a komunálních služeb. Při kladném rozhodnutí se finance pošlou subjektu, odtud do místního rozpočtu, a tam se rozhodne, jak rozdělí přijaté peníze a prostředky poskytnuté místním rozpočtem na úhradu části nákladů na větší opravy (pokud jakékoli) mezi domy zahrnutými v krátkodobém plánu nebo programu . Samozřejmě, že MKD bude muset poskytnout potvrzení o zamýšleném použití peněz a zdůvodnit proveditelnost a efektivitu práce, aby bylo možné získat pomoc.
Po dokončení generální opravy obdrží každý bytový dům příslušnou třídu energetické náročnosti - od A do G. Nejnižší je třída G - je přiřazena bytovým domům s roční spotřebou energie jedenapůlkrát a vícekrát vyšší než je základní ukazatel. Nejvyšší je třída A++, přiřazená domům se spotřebou energie nižší než 40 % normy, která je počítána s přihlédnutím k počtu podlaží v bytovém domě, teplotě venkovního vzduchu a délce topné sezóny.
Domu nelze přiřadit třídy B, A, A+, A++, pokud v něm nelze automaticky regulovat teplotu vzduchu, chybí efektivní LED osvětlení podest, výtahů, sklepů, půd a nejsou zde žádná individuální měřící zařízení.
Plánuje se zveřejňovat informace o normách spotřeby a skutečném využití zdrojů ve všech MKD. Na základě těchto informací mohou obyvatelé domu požádat o změnu třídy energetické náročnosti budovy za účelem snížení nákladů na údržbu. V případě, že bytové domy ještě nemají přidělenu třídu energetické náročnosti, měli by se vlastníci bytů nebo správcovských domů obrátit na úřady vykonávající státní bytový dozor ve svém regionu a na začátku a na konci roku podat prohlášení o stavu měřičů. Na základě poskytnutých údajů úřad rozhodne, jakou třídu energetické náročnosti má domu přiřadit.
Zvýšení energetické náročnosti bytových domů o 10 % na základě výsledků velkých oprav je považováno za nedostatečně proveditelné. Například ve třech vícepodlažních budovách v Chitě byly instalovány topné body, což snížilo náklady na energii o 30 %. A po výměně výtahu v Samaře začali šetřit asi 25 % elektřiny.
Program generálních oprav, při kterém se používají energeticky úsporné technologie v bytových domech působících v Rostovské oblasti, umožnil opravit více než 200 bytových domů. Například nedávno prošel jeden z domů energeticky úspornou rekonstrukcí, která umožnila snížit náklady na bydlení a komunální služby přibližně o 30 %. Před rokem majitelé bytů zaplatili 1 600 rublů, v současné době 1 100 rublů. Kromě prací v rámci efektivní generální opravy proběhlo zateplení fasády domu, rekonstrukce střechy a instalace topného tělesa.
Celkem je na velké opravy dvanáctipatrové budovy potřeba 8,5 milionu rublů. Účastníky takového programu mohou být bytové domy, kde jsou komunální měřiče. V tomto případě by životnost objektu neměla být kratší než 5 a více než 60 let.
Správcovské organizace a vlastníci bytových prostor v bytových domech mají možnost podat krajskému fondu žádost o provedení velkých oprav energeticky úspornými technologiemi a získat část částky vynaložené na dílo. Postup je podrobně popsán v metodice vypracované Fondem pomoci při reformě bydlení a komunálního sektoru. Text metodiky a její přílohy naleznete na webových stránkách http://fondsite/ (sekce „Jak získat financování / Finanční podpora velkých oprav v roce 2017“).
Existuje „Asistent ECR“, který dokáže předvídat ekonomické přínosy v MKD, které splňují požadavky nařízení vlády č. 18 při využívání energeticky úsporných technologií a zvyšování energetické účinnosti v rámci velkých oprav. Program musí obsahovat informace o bytových domech, kde se počítá s provedením větších oprav a zavedením energeticky úsporných technologií. „ECR Assistant“ poskytne údaje o preferovaných opatřeních na úsporu energie, která mohou přinést maximální finanční přínos. Výsledky poskytnuté programem lze využít pro stanovení plánované hodnoty cílového indikátoru pro snížení nákladů na úhradu CG ve vztahu k domům, které mají být součástí žádosti o finanční pomoc z Fondu. Asistenta ECR lze nalézt na webových stránkách Fondu pomoci při reformě bydlení a komunálního sektoru. K jeho použití je i manuál.
Pokud byly při výstavbě v bytovém domě použity energeticky úsporné technologie, mají obyvatelé možnost ušetřit až 70 % na účtech za energie. Je možné ušetřit jak peníze, tak energii. Navíc, i když jsou vlhkost vzduchu, mikroklima a teplota oproti normám příliš vysoké, majitel domu je může snadno regulovat.
Pokud plánujete při výstavbě využívat energeticky úsporné technologie v MKD, je potřeba k tomu přistupovat komplexně s přihlédnutím ke všem rizikům. Ještě v nedávné minulosti bylo mnoho z toho, co je zahrnuto pod pojem energetická účinnost, nepochopitelné a energeticky úsporné technologie se v bytových domech prakticky nepoužívaly. Vláda však vynaložila maximální úsilí, aby našla cesty k modernizaci bytového fondu, výměně infrastruktury a inženýrských sítí. Dnes je jednou z institucí, která regionům pomáhá tyto problémy řešit, Fond reformy bydlení a komunálních služeb, což je státní korporace.
V roce 2010 nadace začala využívat energeticky úsporné technologie v bytových domech při výstavbě objektů v rámci různých programů stěhování občanů z chátrajících domů. V současné době je v souladu s programy Fondu postaveno již 123 zařízení ve 37 ruských regionech a všechna využívají energeticky úsporné technologie v bytových domech různých tříd energetické účinnosti.
Navzdory velkému pokroku v tomto odvětví je však implementace takových praktik pomalá. Níže uvádíme hlavní chyby při výstavbě objektů, kde se v bytových domech používají energeticky úsporné technologie. Analýza těchto chyb pomůže vyhnout se problémům v budoucnu a rozšířit praxi výstavby energeticky úsporného bydlení.
Aby se zákazník vyhnul chybám při výstavbě bytového domu se zvýšenou energetickou účinností, potřebuje analyzovat důležité okolnosti. Za prvé: výpočty musí být provedeny souhrnně s přihlédnutím ke všem stavebním požadavkům a použití energeticky úsporných technologií v bytovém domě. Na samém začátku cesty je nutné určit odhadovaný dopad zařízení určeného k použití, energeticky úsporných technologií v MKD a předem vyhodnotit výhody, které mohou přinést.
Častou chybou bývá, že obec má hotový projekt domu, kde bylo plánováno použití klasických, nikoli energeticky úsporných technologií v bytovém domě. V prvních fázích výstavby se ale strategie dramaticky mění a magistrát už chce v bytových domech vytvořit zařízení využívající energeticky úsporné technologie. Myšlenka bude ještě slibnější, když se do procesu zapojí „kvalifikovaní specialisté s rozsáhlými zkušenostmi“, kteří již dříve postavili několik „chytrých“ domů a mají jasnou představu o možnostech energeticky účinného domu. Ve stejné době, při plánování aplikace energeticky úsporných technologií v MKD, se projekt téměř nemění.
Pokud se chystáte zavést energeticky úsporné technologie v bytovém domě, je nutné provést všechna příslušná opatření již ve fázi návrhu. Měli byste vzít v úvahu větrací zařízení, návrh tepelných sítí, vybavení sklepů a jiných prostor atd. A pokud plánujete instalaci solárních kolektorů, tepelných čerpadel, různých OZE (obnovitelné zdroje energie), výstavba by měla být provedena podle úplně jiné schéma.
Pokud práci správně nenaplánujete, nezvolíte v MKD vhodné energeticky úsporné technologie a nesprávně provedete přípravná opatření, projekt se vám jednoduše nepodaří. V nejhorším případě budete bezcílně plýtvat rozpočtovými prostředky a zvýšit výši platby za energie pro obyvatele domu.
Při projektování a výstavbě bytového domu, kde budou použity energeticky úsporné technologie, je nutné určit, kdo bude v budoucnu odpovědný za jeho údržbu. Je vhodnější, pokud toto vše provádí organizace, která navrhla a nainstalovala veškeré zařízení.
Pokud je nalezení zkušeného inženýra, který může být pověřen servisem systémů, obtížný úkol, je lepší v MKD prozatím nepoužívat energeticky úsporné technologie, protože nedosáhnete očekávaného výsledku. V současné době nadace aktivně prosazuje tvorbu profesních a vzdělávacích standardů pro vzdělávání odborníků v této oblasti, ale bohužel to není záležitost jednoho roku.
Rozsah zařízení prezentovaných dováženými výrobci je nyní poměrně široký. Pokud mluvíme například o tepelných čerpadlech, dnes jsou nabízena v různých verzích. Je však třeba vzít v úvahu, že zařízení zahraniční výroby není vždy vhodné pro použití v ruských podmínkách. Naše země má jiné klima a jednotky, automatizace a technologie jsou často určeny do mírnějších podmínek.
Pokud instalujete energeticky úsporné technologie v bytových domech, které nejsou přizpůsobeny ruské realitě, nemusíte dostávat dostatek tepla. Kromě toho může půda a sondy zamrznout, v důsledku čehož nebudou energeticky úsporné technologie v MKD užitečné. Totéž platí pro tepelná čerpadla vzduch-voda (systémy vzduch-voda) a zařízení pro rekuperaci tepla. Měli byste také rozhodně zvážit, kolik peněz bude potřeba na údržbu zařízení od zahraničního výrobce, pokud ho přesto plánujete instalovat.
V Rusku jsou chyby energetických společností často nuceny platit uživatel služby. Zaměstnanci vypořádacích center a řídících orgánů často neznají algoritmus a postup výpočtu plateb ve vztahu k domům, kde jsou implementovány energeticky úsporné technologie. V důsledku toho nepřinášejí energeticky účinná opatření prospěch, ale škodu, protože ekonomové provádějí nesprávné výpočty a občané musí za své chyby platit.
Zde je nápadný příklad toho, jak v energeticky účinném bytovém domě v Moskevské oblasti (obec Tuchkovo, okres Ruzsky) správcovská společnost odůvodňuje průměrnou výši platby za tepelnou energii v domě. Jeden byt nemusí být vytápěn, ale nemovitost ho získává kvůli nadměrnému vytápění sousedních místností. Proto je spravedlivé účtovat stejnou výši platby za účty za energie pro všechny majitele domů v bytovém domě.
Často nastávají situace, kdy správcovské společnosti účtují energeticky efektivní bytové domy nikoli za kilowatt, ale za gigakalorie tepla na metr čtvereční. metr vytápěného prostoru. Firmy si zřejmě „nepamatují“ objasnění Ministerstva energetiky Ruské federace, že cenu za kilowatt v domě, kde jsou instalována tepelná čerpadla, lze vypočítat podle tarifu pro bytové domy s elektrickými kamny.
Správcovská organizace musí odpovídat za údržbu domu, kde se používají energeticky úsporné technologie, a být si vědoma všech charakteristických rysů.
Výše popsané situace by neměly utvářet váš názor na neúčinnost zavádění energeticky úsporných inovativních technologií do ruských domácností. Takové projekty, pokud jsou správně implementovány, mohou přinést obrovské výhody.
V dnešní době, kdy jsou komerční investoři ochotnější stavět bytové domy na prodej a nejsou připraveni pracovat s bytovými domy, je nutné zavádět energeticky úsporné technologie jako součást programů pro výstavbu levného bydlení, včetně plánu na stěhování z chátrajících budov.
Rozpočtové akce nemají za cíl vydělávat peníze. Jejich hlavním úkolem je sociální pomoc. Energeticky úsporné technologie v bytových domech starého typu mohou občanům výrazně snížit náklady na služby. A to je možná klíčový argument ve prospěch realizace energeticky účinných projektů.
D. V. Ponomarev, hlavní specialista skupiny společností Yurenergo. LLC ZAO Yurenergo je správcovská společnost a jeden z lídrů na ruském trhu právních, poradenských, expertních a energetických auditů. Historie společnosti začala v roce 1995. Za 20 let úspěšné práce se klienty Yurenergo stalo více než 5 000 podniků, státních a městských institucí a organizací, v jejichž zájmu bylo úspěšně dokončeno více než 20 000 projektů.
I. O. Ivanov, docent na Moskevské městské univerzitě managementu (MGUU) moskevské vlády.
S. Keigler,člen SRO v oblasti energetických inspekcí, vedoucí pracovní komise pro energetickou účinnost a úsporu zdrojů Veřejné rady při státní bytové inspekci Novosibirské oblasti.
Zavedl nová pravidla pro stanovení třídy energetické účinnosti MKD.
Jak se změnil postup identifikace třída energetické účinnosti a zda je nyní potřeba energetický audit – pojďme na to přijít.
Třída energetické náročnosti svědčí o tom, zda má bytový dům problémy s úniky tepelné energie. Ve zvlášť obtížných případech je to pro vás signál, že je čas provést energetický audit budovy a zjistit, odkud teplo pochází.
Pro stanovení třídy energetické náročnosti bytového domu je dle objednávky potřeba porovnat skutečné (i vypočtené) a základní hodnoty ukazatele měrná roční spotřeba energetických zdrojů v MKD.
Porovnat znamená zjistit, o kolik skutečné ukazatele měrné spotřeby energetických zdrojů v bytových domech převyšují základní. Skutečné hodnoty jsou stanoveny na základě odečtů běžných stavebních PU energetických zdrojů.
Stejná třída pro dům v provozu je stanovena a potvrzena GZHI. Na základě deklarace skutečných hodnot ročních měrných hodnot spotřeby energetických zdrojů vydává GZHI inspekční zprávu, která uvádí:
Prohlášení je dáno majitelé prostor MKD- pod přímou správou nebo správou, HOA, obytný soubor nebo bytové družstvo.
Prohlášení nemá žádné požadavky, je vypracováno v jakékoli formě, ale musí obsahovat:
Konkrétní roční spotřebu energetických zdrojů potvrzuje:
Pokud jde o třídu energetické náročnosti, u bytového domu v provozu se uvádí nejpozději 3 měsíce před uplynutím 5 let ode dne vydání zákona o energetické náročnosti.
Třída potvrzuje rozhodnutí vlastníků prostor bytového domu nebo iniciativní osoby spravující bytový dům. Třída energetické účinnosti MKD je potvrzena maximálně jednou ročně.
Pokud není třída potvrzena, uveďte ji v technické dokumentaci na fasáda MKD nebo u informačních stánků je to nemožné.
Aby byla domu přidělena třída energetické náročnosti, vlastník bytového prostoru bytového domu nebo osoba spravující bytový dům předloží příslušné žádosti a jím ověřené dokumenty Výboru pro bytový majetek:
Výbor pro majetek státu posoudí žádost a výše uvedené dokumenty do 30 dnů ode dne jejich obdržení. Výsledkem bude jedno z následujících rozhodnutí:
Státní výbor pro bydlení může odmítnout vydat potvrzení, pokud:
Rozhodnutí Výboru státního majetku se vyhotovují písemně ve 2 vyhotoveních. Jedna kopie je uložena na Státním bytovém úřadu, druhá je zaslána žadateli do 5 dnů po jejím vyhotovení.
Pokud zpráva nebyla přijata poprvé, můžete dokumenty znovu odeslat až po opravě chyb.
Podle tabulky 2 Pravidel jsou pro MKD zavedeny následující třídy energetické účinnosti.
Na fasáda MKD, který potvrdil třídu energetické účinnosti, je umístěn ukazatel třídy energetické účinnosti. Jedná se o čtvercovou desku o rozměrech 300 x 300 mm.
V horní části rejstříku je velkými písmeny napsán nápis „Třída energetické účinnosti“ a zarovnán na střed. Uprostřed je umístěno velké písmeno latinské abecedy (A, B, C, D, E, F, G). Jeho výška je 200 mm, výška znaku „+“ je 100 mm. V dolní části indexu je název třídy: blízko nule, nejvyšší, velmi vysoký, vysoký, zvýšený, normální, snížený, nízký, velmi nízký.
Na barvu písma a pozadí nápisu nejsou kladeny žádné požadavky, nemělo by se však lišit od nápisů již umístěných na fasádě bytového domu. Může to být i standardní barevné schéma – bílé lesklé pozadí a černá barva písma.
Nápis na fasádu instaluje developer nebo osoba spravující bytový dům ve výšce nad 2 m od úrovně terénu, vzdálenost od levého rohu budovy je 30 - 50 cm.
U vchodu do informačního stánku osoba spravující bytový dům umístí štítek pro vlastníky prostor s těmito údaji:
Pokud není potvrzena třída energetické náročnosti, pak osoba spravující dům demontuje ceduli z fasády bytového domu a sejme štítek z informačního stojanu ve vchodu.
Máte-li jakékoli dotazy, můžete se na nás kdykoli obrátit s žádostí o radu. Pomáháme také správcovským společnostem dodržovat 731 RF PP o standardu zpřístupňování informací(vyplnění portálu Reforma bydlení a komunálních služeb, webové stránky trestního zákoníku, informační stánky) a federálního zákona č. 209 (). Vždy vám rádi pomůžeme!
Ph.D. V A. Livchak, člen Odborné rady Výboru Státní dumy pro energetiku
Měření skutečné spotřeby tepla u domů se zlepšenou tepelnou izolací neukázalo očekávané úspory energie. Bohužel mě to nepřekvapilo: k tomu mělo dojít kvůli revizi požadavků na vytápění SNiP v roce 1995 ve směru zvyšování tepelné zátěže na vytápění, zanedbání vlivu uvolňování tepla domácností v bytech při výpočtu tepelných ztrát v prostorách , ignorování těchto okolností při vývoji provozních režimů otopných soustav a neefektivnosti zařízení pro individuální automatickou regulaci přestupu tepla otopných zařízení. Níže je uveden důkaz, jak dosáhnout očekávaných úspor energie pomocí dostupných prostředků.
V poslední době přibývá objektů vybavených měřiči tepla, které měří množství tepelné energie spotřebované na vytápění. V domech postavených po roce 2000 se zateplením provedeným v souladu s požadavky federálních norem měla být spotřeba tepelné energie na vytápění snížena téměř o 50 % ve srovnání s budovami postavenými před rokem 1995 - rok požadavky na zvýšení tepelné ochrany budovy začaly být adoptovány. Podle výsledků měření se však ukázalo, že spotřeba tepla klesla pouze o 15-20 %.
Tabulka 1 uvádí údaje o skutečné spotřebě tepla standardních řadových bytových domů postavených před rokem 2000 a po něm. 1 Pro snadnější srovnání je naměřená spotřeba tepla na vytápění uvedena jako měrná roční spotřeba tepelné energie na vytápění, na m2 plochy bytu v každém domě a přepočtená na denostupeň standardního topného období (pro Moskvu GSOP = 4943 °C den).
Z tabulky vyplývá, že měrná roční spotřeba tepelné energie na vytápění v domech postavených před rokem 2000 je v závislosti na sérii 190-150 kWh/m2, u domů postavených po roce 2000 klesá na 164-142 kWh/m2 řady P44T ( z posudku) až 181 kWh/m2, přičemž normová hodnota je 95 kWh/m2 a prověrka potvrdila, že projekt normě vyhovuje.
V souvislosti s tímto rozporem se někteří odborníci vyjadřují k názoru, že spotřeba tepla je nadhodnocena z toho důvodu, že:
Pokud jde o první nepodloženou pochybnost o hodnotě emisí tepla z domácností doporučené domácími regulačními dokumenty, odkazuji na vás, kde jsou specifické ukazatele stanovené v SNiP II-33-75 „Vytápění...“ a potvrzené 40 letou praxí v provoz obytných budov, jakož i těch, které jsou přizpůsobeny moderním, jsou opodstatněné podmínky a uvedené v SNiP 02/23/2003 „Tepelná ochrana budov“ a jejich shoda s evropskými normami ISO 13790:2008 k.
Stůl 1. Porovnání návrhových a požadovaných hodnot měrné spotřeby tepelné energie na vytápění pro bytové domy standardní řady za otopné období se skutečnou spotřebou tepla 149 domů od a 42 od - (ze zprávy).
| Domácí seriál | zkouška | Do rezervy = | q od.pr. rok, | q od.tr. rok, | q od.skutečnosti. rok, | q od.skutečnosti. rok / q od.tr. rok |
| KOPE/18-22, | ||||||
| KOPE/18-22, 1984-98. | ||||||
| KOPE 2000, 2002-09(ze zprávy) | 61 / 53 = 1,15 | |||||
| P-3/10-17, | ||||||
| P-3M/12-17, | 54 / 43 = 1,25 | |||||
| P-3/16, 1976-82 (ze zprávy) | ||||||
| P-3M/14-17, 2005-09(ze zprávy) | 54 / 43 = 1,25 | |||||
| II-49/9, 1970 - vyrábí DSK-1 až do řady P44 | ||||||
| P-44/16, | ||||||
| P-44/16*, | ||||||
| P-44/10-17, | ||||||
| P-44T/10-17, | 77 / 51 = 1,51 | |||||
| P-44/16, 1982-86 (ze zprávy) | ||||||
| P-44/16*, 1987-90 (ze zprávy) | ||||||
| P-44/17, 1993-95 (ze zprávy) | ||||||
| P-44T/10-17, 2001-02.(ze zprávy) | 77 / 51 = 1,51 | |||||
| P-46/9-14, | ||||||
| P-46M/7 a 12, | 65 / 47 = 1,37 |
Poznámky
* - podle Moskevského stavebního katalogu (znamená 17 pater);
Budovy vyrobené s izolací vnějšího pláště v souladu s SNiP 02/23/2003 jsou zvýrazněny tučně.
Druhé prohlášení Státní rozpočtové instituce TsEIIS o skutečném snížení sníženého odporu prostupu tepla stěn domů postavených po roce 2000, zejména obytných budov standardní řady P44 o 50-60 % ve srovnání s těmi, které jsou uvedeny v projekt nelze vzít v úvahu, protože:
U Prohlašuji, že nadhodnocená spotřeba tepla budov je spojena především s umělým přehříváním budov a autoři zprávy, kteří prováděli nejnovější průzkumy, by k tomuto závěru mohli dojít sami, pokud by při hodnocení spotřeby tepla přesně dodržovali pokyny GOST 31168-2003 „Obytné budovy. Metoda stanovení měrné spotřeby tepelné energie na vytápění.“
Tato GOST zavádí metodu pro stanovení měrné spotřeby tepelné energie na vytápění, včetně ohřevu vzduchu infiltrovaného v důsledku přirozeného větrání, za přirozených podmínek pro všechny postavené a provozované obytné budovy a její porovnání s normalizovaným ukazatelem. Za tímto účelem jsou v souladu s článkem 9.7 výsledky měření za několik dní nebo za období měsíce (pro snížení vlivu změn spojených s dynamickou povahou probíhajících procesů výměny tepla) vyneseny do grafu v obdélníkovém souřadnicový systém, jehož úsečka zobrazuje rozdíl průměrů za dané období teplot vzduchu uvnitř a vně budovy a podél ordináty - spotřebu tepelné energie na vytápění naměřenou za stejné období za hodinu (děleno počtem hodin období) a porovnány s vypočtenou závislostí stejných parametrů splňujících normované (návrhové) ukazatele energetické účinnosti.
Vypočtená závislost vychází z předpokládané spotřeby tepla na vytápění, stanovené při teplotě venkovního vzduchu vypočtené pro návrh vytápění bez zohlednění rezervy v otopné ploše otopných zařízení a se zohledněním rostoucího podílu tepelného příkonu domácnosti tepelná bilance domu se zvýšením teploty venkovního vzduchu dle „Výpočtového průvodce tepelné ztráty prostor a tepelné zatížení otopné soustavy bytových a veřejných budov“ R NP „AVOK“ 2.3-2012. Redaktoři časopisu ABOK si uvědomují prioritu autora a jeho 40 let zkušeností s implementací tohoto řešení a pro stručnost nazvali tuto závislost „Livchakův graf“ (č. 1-2014).
Při konstrukci tohoto vztahu pro bytové domy navržené dle požadavků MGSN 2.01-99 a Průvodce ABOK bude nulová spotřeba tepla na vytápění při teplotě venkovního vzduchu +12°C. Průměrná teplota vzduchu uvnitř domu v souladu s ustanovením 9.2 výše uvedeného GOST as přihlédnutím k ustanovení 5.1 SNiP 41-01-2003 „Vytápění, větrání a klimatizace“ během chladného období roku by měla být měřena v servisu. plocha obytných prostor jako minimum optimálních teplot podle GOST 30494 - tvn= 20 °C 2 .
K demonstraci řečeného použijeme výsledky testů provedených během topné sezóny 2009-2010. z iniciativy Moskomekspertiza a kanceláře moskevského starosty za podpory odboru kapitálových oprav Bytového fondu Moskvy a prefektury Jihozápadního správního okruhu na 8 obytných budovách série II-18-01/12 na st. . Obručev, ve kterém byla provedena komplexní generální oprava včetně zateplení stěn do R st. pr = 3,06 m 2 °C/W, výměna oken za vzduchotěsnější s R cca. pr = 0,55 m 2 °C/W, výměna topného systému za topná zařízení vybavená termostaty a instalace automatizované řídící jednotky (ACU) pro dodávku tepla do topného systému objektu.
V létě 2008-2009 proběhla výměna topných systémů, dokončena izolace budov: domy 47, 49, 53, 57, 59, 61 - v zimě 2008-2009, 51 a 63 - v zimě 2009 -2010. V domě 57 na ulici. Obruchev Dne 18.11.2009 bylo dodáno teplo na vytápění dle výše popsané vypočtené závislosti (je ukázáno, jak bylo nutné přenastavit regulátor) a v domech 47, 49 a 61 téže řady došlo k otočení regulátorů ACU. pro dodržení návrhového teplotního harmonogramu v domech 51 a 63 ještě nebyla instalována ACU, dodávka tepla byla regulována v předávací stanici ústředního vytápění, na kterou byly napojeny všechny uvedené objekty. Výsledky měření spotřeby tepla otopné soustavy žádaných domů na ulici. Obručeva od 1. října do 30. dubna 2010, kdy se průměrná denní venkovní teplota změnila z +12,8°C na -23,1°C, byly získány zpracováním měření domovních měřičů tepla, jejichž výtisk poskytlo MOEK. Výsledky zpracování průměrných měsíčních ukazatelů jsou uvedeny v souhrnné tabulce 2 (domy 53 a 59 byly vyřazeny z důvodu poruch v provozu řídicí jednotky popsané v).
Tabulka 2 Výsledky zpracování měření spotřeby tepla topnými systémy domů řady II-18-01/12 v Moskvě na ulici Obručeva za topné období 2009-2010.
| Obrucheva, 57 | Obrucheva, 47 | Obručeva 49 | Obrucheva, 61 | Obrucheva, 51 | Obrucheva, 63 |
|
| Říjen, | ||||||
| Listopad, | ||||||
| Prosinec, | ||||||
| Leden, | ||||||
| Únor, | ||||||
| Březen, | ||||||
| Duben, | ||||||
| Celkem za rok 2009-10: Na | 348/118*** | 391/133** | 430/146** | 415/141** | 614/209** | 551/188** |
| Poznámky: * v čitateli - naměřená spotřeba tepla na vytápění za měsíc v Gcal, ve jmenovateli - množství skutečné spotřeby tepla za průměrnou hodinu v měsíci v kW; ** v posledním řádku: v čitateli skutečná spotřeba tepla na vytápění domu za topné období v Gcal, ve jmenovateli - měrná spotřeba tepelné energie na vytápění domu v kWh/m 2, snížená na normativní vytápění období dle SNiP 23.02.2003 (GSOP = 4943 °C.den); *** pokud bychom skutečnou spotřebu tepla objektu 57 zjišťovali pouze podle dob provozu regulátoru bez odchylek od zadaného režimu, pak by měrná spotřeba tepelné energie na vytápění za standardní topné období byla 99,5 kWh/m 2 . |
||||||
Na základě výsledků měření byly sestrojeny grafy (obr. 1) změn průměrné hodinové skutečné spotřeby tepla otopných soustav uvedených objektů za každý měsíc otopného období v závislosti na rozdílu měsíčních průměrných teplot vzduchu uvnitř budovy. a mimo budovu v souladu s doporučeními GOST 31168-2003. V souladu s MGSN 2.01-99 požadovaná vypočtená spotřeba tepelné energie pro vytápění a větrání domu řady II-18-01/12 bude Qod.tr.R= 175,7 kW. Tato hodnota se vypočítá s ohledem na:
Rýže. 1. Výsledky měření skutečné spotřeby tepla pro vytápění domů řady II-18-01/12 v Moskvě na ulici. Obruchev v topné sezóně 2009-10. a vypočtené závislosti změny spotřeby tepla na vytápění Qot, kW na rozdílu teplot uvnitř a vně objektu tв - tн, °С (výsledky měření jsou označeny symboly: měsíční průměry za domy 47, 49, 61, 51, 63 a několik dní u RD 57; řádky v závislosti na změně spotřeby tepla na vytápění: 1 - vypočtená požadovaná spotřeba; 2 - shrnutí výsledků měření domu 57; 3 - vypočteno podle projektu; 4 - sumarizace měření domů 51, 63).
Navrhněte kalkulovanou spotřebu tepelné energie pro vytápění a větrání domu této řady se zohledněním 5% přirážky k vypočteným tepelným ztrátám věžového objektu (z projektu) za tepelné ztráty potrubím uloženým v nevytápěných místnostech (zbývající dodatečné a dodatečné tepelné ztráty jsou zohledněno při výběru topné plochy topných zařízení). Qod.pr.R= 195,4*1,05 = 205,2 kW.
Respektive návrhová rezerva v otopné ploše topných zařízení vůle Do rezervy = Qod.pr.R/ Qod.tr.R = 205,2/175,7 = 1,17.
S přihlédnutím k této rezervě byly vypočtené parametry chladicí kapaliny v přívodním a vratném potrubí topného systému přepočteny pro stanovení požadovaného teplotního plánu nastaveného pro udržení regulátoru ACU. 3 .
Na obr.1 na řádku 1 je uvedena vypočtená závislost změny spotřeby tepla pro vytápění a větrání v souladu s GOST 31168-2003, splňující optimální spotřebu tepla, postavené pomocí dvou referenčních bodů s následujícími souřadnicemi:
3. řádek - návrhová závislost změn spotřeby tepla pro vytápění a větrání, odpovídající výpočtové spotřebě tepla rovna Qod.pr.R= 205,2 kW a nulová spotřeba tepla při tn = tPROTI= 18°C ( tPROTI- tn= 20 - 18 = 2°С), k dodržení čehož byl v souladu s projektem nakonfigurován regulátor v domech 47, 49, 61. Tato čára se shodovala se zobecněnou závislostí lineární aproximace skutečných měření tepla. spotřeba těchto domů na vytápění za každý měsíc topného období (na obrázku označena oranžovými ikonami), uvedená v tabulce 2 pro každý dům (ve jmenovateli) a vztažena na jednu hodinu.
Zelené trojúhelníky na obr. 1 ukazujívýsledky stejných měření za kratší dobu v několika dnech, pokud možno s vyloučením přechodných období vlivu dynamických procesů, dům 57, nakonfigurován na optimální provozní režim, při současném zajištění udržení dané vnitřní teploty vzduchu 20°C a standardní výměny vzduchu. Nutno podotknout, že v pásmu udržení požadované spotřeby tepla menší než 20 % vypočtené automatika pracovala nestabilně, upadala do 2-polohového provozního režimu (zavřeno-polootevřeno), což vyvolalo stížnosti obyvatel na „studené radiátory“, i když teplota uvnitř areálu neklesla pod 21°C. Šipka ukazuje, jak po 27.03 hod tn= +6°C byl regulátor ručně převeden z optimálního provozního režimu do návrhového.
Skutečnou spotřebu tepla na vytápění domu 57 přibližuje řádek 2, která je vyšší než vypočtená závislost zabudovaná v regulátoru pro údržbu o (186-175,7) * 100/ 175,7 = 6 %. Jak se později ukázalo, bylo to kvůli iniciativě obyvatel zvýšit topnou plochu topných zařízení nad rámec návrhu, což při použití litinových radiátorů jako topných zařízení nezpůsobuje potíže, protože to nevyžaduje svařování. Motivy obyvatel jsou celkem pochopitelné: za prvé, když je pod vaším oknem instalováno méně radiátorových článků než před rekonstrukcí, vzbuzuje to oprávněně nedůvěru, za druhé 2-3 radiátorové články do šířky 0,2 m vypadají ve výklenku velmi osaměle. pod okno v kuchyni, která má šířku 1,2-1,5 m, samozřejmě je v tomto případě nutné instalovat spotřebič s nižší tepelnou hustotou.
Protože však zvýšení topné plochy topných zařízení nad rámec projektu provedli obyvatelé pouze jednotlivých bytů, nelze tuto rezervu centrálně odstranit. K tomuto přehřívání bude docházet do doby, než budou obyvatelé, kteří porušili podmínky soužití, povinni uvést systém společného užívání celého domu, kterým je otopná soustava s topnými spotřebiči, do projektovaného stavu.
Řádek 4 shrnuje skutečné ukazatele spotřeby tepla domy 51 a 63, ve kterých ještě nebyly dokončeny opravy. Odhadovaná spotřeba tepla na vytápění za návrhových podmínek překročila návrhovou hodnotu domů s většími opravami o (290-205) * 100/205 = 40 %.
Přejděme k vyhodnocení experimentu na základě indikátoru měrná roční spotřeba tepelné energie na vytápění, vztaženo na 1 m 2 plochy bytu, symbolizující energetickou náročnost bytového domu. Jak bylo uvedeno výše, normová hodnota v souladu s požadavky MGSN 2.01-99 je 95 kWh/m 2 a šetření potvrdilo, že projekt splňuje normový požadavek. Podle posledního řádku tabulky. 2 skutečnou měrnou spotřebu tepelné energie pro vytápění domu 57, přepočteno na standardní topné období dle MGSN 2.01-99 a SNiP 23-02-2003 (GSOP = 4943 °C. den) je 118 kWh/m2.
Pokud bychom skutečnou spotřebu tepla domu 57 určili pouze dobami provozu regulátoru bez odchylek od nastaveného režimu v délce 4 měsíců, pak by měrná spotřeba tepelné energie na vytápění za standardní topné období byla 99,5 kWh/m 2 . A pokud vezmeme v úvahu i 6% reálné navýšení otopné plochy topných zařízení oproti projektu, zaznamenané příslušnými zákony při obcházení bytů, pak by skutečná spotřeba tepla domu byla ještě nižší než norma. To to přesvědčivě dokazuje normovaná hodnota energetické účinnosti pro standardní sériové domy je docela dosažitelná. Průměrná měrná roční spotřeba tepelné energie na vytápění pro 3 domy stejné řady, ale dodávka tepla ve kterých byla provedena podle projektových parametrů, byla 140 kWh/m 2 nebo (140-95) * 100/95 = 47 % větší normativní význam. Téměř stejný výsledek jako v tabulce 1.
Je zvláštní, že v příští topné sezóně 2010-11. Moskomekspertiza byla vyřazena z pokračování experimentu, přestože předložila dokumentaci k jeho rozšíření na všech 8 domů, vypracovala metodiku pro nastavení regulátorů ACU a oběhových čerpadel vytápění a navrhla přesunutí jednotky přípravy teplé vody jako rozšíření experimentu za účelem dosažení energetických úspor na zásobování teplou vodou z center ústředního vytápění do obytných budov. Ale vše bylo marné - experiment byl opuštěn. Výsledkem je skutečná měrná spotřeba tepelné energie na vytápění za roky 2010-2011. dům 57, přepočteno na standardní topné období (pro správné srovnání), činil 148 kWh/m2, domy 47, 49, 61 - 182 kWh/m2, domy 51, 63 - 202 kWh/m2. Teplota vratné vody v těchto stejných domech je téměř vždy příliš vysoká o více než 10 °C, což je velmi vysoká hodnota a naznačuje, že oběhová čerpadla topení pracovala nadměrně. V domě 57 není vůbec jasné, jak regulátor fungoval: bez ohledu na změnu teploty venkovního vzduchu z 3,8 na -11°C se spotřeba tepla prakticky nezměnila.
Na základě získaných výsledků můžeme konstatovat, že úspora energie je při provozu městského bytového fondu jednoznačně opomíjena. To nelze přisuzovat náhodě, protože již v předchozí topné sezóně se ukázalo, jak opravit Nastavením ACU regulátoru můžete dosáhnout odhadovaných úspor tepla na vytápění.
Chceme-li skutečně ušetřit energii, je nutné optimalizovat nastavení regulátorů a provozního režimu oběhového čerpadla vytápění v instalované ACU, nainstalovat je do všech bytových domů postavených po roce 2000 a skutečně začít přenášet jednotky přípravy teplé vody. z předávací stanice ústředního vytápění do předávací stanice vytápění, což výrazně sníží ztráty tepla v systému teplé užitkové vody a elektřiny pro čerpání teplé vody.
To je nutné provést především u budov postavených po roce 2000, protože výsledky porovnání skutečné spotřeby tepla bytových domů hlavní normové řady s jejich návrhovými hodnotami a požadovanými hodnotami, vypočtenými jednotnou metodikou, uvedenými v tabulce 1, se ukázalo jako zcela neočekávané: skutečná spotřeba tepla budov projektovaných před rokem 2000 je o více než 20 % pod očekávanou návrhovou hodnotou, ale blíží se požadované a po roce 2000 i přes přítomnost termostatů v otopné soustavě překračuje požadovanou o 40-60 %. Výpočtový návrhový tepelný výkon otopné soustavy výrazně převyšuje požadovaný, založený na zajištění komfortního mikroklimatu a standardní výměny vzduchu v bytech. To naznačuje potřebu revize stávající metodiky výpočtu otopných soustav na metodiku doporučenou v R NP "ABOK" R NP "ABOK" 2.3-2012.
Grafické potvrzení je na obr. 2, kde jsou uvedeny grafy změn měrné spotřeby tepelné energie na vytápění během topného období v čase:
1 - návrh, postavený na základě projektového zatížení specifikovaného projektem s jeho změnou v závislosti na venkovní teplotě v souladu s Přílohou 22 SNiP 2.04.07-86 „Vytápěcí sítě“, jako v harmonogramu 3 na obr. 1 ( modrá čára). Výpočtové zatížení je převzato z projektu nebo z katalogu územních staveb plus sedmiprocentní přirážka u vícečlánkových budov za tepelné ztráty rozvody potrubí uložených v nevytápěných místnostech od vstupního místa;
2 - požadované, postavené na základě dosažené hodnoty odporu prostupu tepla venkovních plotů, zajišťujících standardní výměnu vzduchu v bytech a zohledňující tepelný příkon z vnitřních (domácností) výdejů tepla ve výši 85 % vypočtené hodnoty, avšak bez zohlednění tepelného příkonu ze slunečního záření, jak je uvedeno na schématu 1 obr. 1, (bordová čára);
3 - skutečná spotřeba tepla otopnou soustavou od (zelená čára), měřená měřičem tepla a přepočtená na normovou hodnotu denostupeň otopného období.
Obrázek 2. Měrná spotřeba tepelné energie na vytápění během topného období v objektech řady II-49 a P-44, kWh/m 2
Z Obr. 2 a tabulky 1 je zřejmé, že:
1. Před vydáním SNiP II-33-75 byl návrh a požadovaná měrná spotřeba tepelné energie na vytápění během topného období blízko (řada II-49 a II-57). Je to dáno tím, že při výpočtu otopné soustavy do roku 1975 nebyly brány v úvahu tepelné zisky domácností a tepelné ztráty infiltrací byly předpokládány pouze 8 % tepelných ztrát venkovními ploty.
2. V letech následujících po roce 1975 byla projektová spotřeba na topné období o 25-30 % vyšší, než bylo požadováno. Bylo to z důvodu zohlednění při stanovení konečného zvýšení tepelné bilance domu podílu tepelných příkonů domácnosti se zvýšením teploty venkovního vzduchu nad návrhovou, 3. Podle projektů z roku 2000, ve kterých došlo k výraznému zvýšení tepelné ochrany plotů, návrhová spotřeba tepla na vytápění byla překročena v topném období nad požadované množství bylo u řady P-3M - 146 / 86 = 1,7krát, P-46M - 175 / 97 = 1,8krát , P-44T - 212 / 105 = 2 krát.
Porovnání je provedeno na základě spotřeby tepla během topného období, nikoli na základě vypočtených hodnot, protože měření spotřebovaného množství energie lze provádět pouze za určité časové období. To potvrzuje i tabulka 1, která uvádí srovnání návrhové a požadované měrné spotřeby tepelné energie na vytápění za otopné období bytových domů standardní řady se skutečnou spotřebou tepla přepočtenou na normovanou hodnotu denostupňů pro vytápění. období od , jehož součástí jsou i výsledky měření ze zprávy Státního jednotného podniku "NIIMosstroy" ".
S ohledem na odhadovanou spotřebu tepelné energie na vytápění, stanovenou při teplotě venkovního vzduchu vypočtené pro návrh vytápění, je třeba uvést, že v domech projektovaných po roce 1975 je rezerva tepelného výkonu otopné soustavy ve výši 7-11 %, a v domech po 2000 letech, kdy prudce vzrostly požadavky na zvýšení tepelné ochrany budov, se rezerva zvýšila o 25 % u řady P-3M, o 37 % u řady P-46M a až o 51 % v r. řady P-44T (3. sloupec tabulky 1). Právě tato rezerva způsobuje nadměrnou spotřebu tepelné energie na vytápění, pokud není zohledněna při nastavování regulátoru automatického regulátoru dodávky tepla pro vytápění a volbě výkonu oběhového čerpadla a akceptované hodnoty tepelné příkony domácností jsou opět potvrzeny konvergencí výsledků testů a výpočtů.
Navíc, jak bylo ukázáno v, ani termostaty na otopných zařízeních, ani vyvažovací ventily v patách stoupaček otopné soustavy neovlivňují zvýšení energetické účinnosti budov - pouze nucené nastavení otopné soustavy do optimálního provozního režimu ACU nebo ITP ovladač. Vezměte prosím na vědomí, že když výrobci termostatů uvádějí procento úspory energie z jejich instalace, okruh vždy obsahuje ACU, která tyto úspory ve skutečnosti zajišťuje. Obrázek ukazuje, že nejprve ACU pracovalo v provozním režimu, skutečná spotřeba tepla na vytápění odpovídala požadovanému, ale poté byla automatika ACU vypnuta, průtok chladicí kapaliny pro vytápění se zvýšil téměř 2krát, spotřeba tepla spotřebovaná topného systému navýšeno o 40- 50% oproti požadovanému - termostaty toto přehřátí nedokázaly odstranit. A teprve při opětovném zapnutí automatiky na ACU byla spotřeba tepla obnovena na návrhovou hodnotu.
Pokud se zájmy obyvatel, správcovské společnosti a dodávky tepla shodují, Domy investice do organizace komplex velké opravy se samy zaplatí v rozumném čase a u nové výstavby si můžeme být jisti, že úkol zvýšit energetickou účinnost budov je nízkonákladový a v časovém rámci stanoveném ruskou vládou (PPR-č. 18 ze dne 25. ledna 2011). Nadhodnocená spotřeba tepla na vytápění obytných domů energeticky účinných standardních řad získaná ve většině terénních měření oproti návrhu není způsobena chybami návrhu a instalace, ale nesprávným nastavením regulátoru, který řídí dodávku tepla pro vytápění v ACU. nebo ITP, a nesprávná volba oběhového (cirkulačního - směšovacího) čerpadla topení. Článek uvádí příklad, jak lze za provozních podmínek za přítomnosti ITP nebo ACU bez dalších materiálových nákladů snížit nadměrnou spotřebu tepla bytového domu na normové hodnoty.
Poznámky:
1 Měření ve 149 domech provedl NP "ABOK" v roce 2008, ve 42 domech v letech 2009-2011. převzato z hlášení (v tabulce 1 označeno slovy „z hlášení“).
3 Podrobnosti o tom, proč byla v projektu skrytá rezerva, jak vypočítat optimální harmonogram dodávky tepla a jak nakonfigurovat regulátor, aby ji udržoval, jsou popsány v.
Literatura
1. Matrosov Yu.A., Livchak V.I., Shchipanov Yu.B. Úspora energie v budovách. Nové MGSN 2.01-99 vyžadují projektování energeticky účinných budov. "Úspora energie", č. 2-1999.
2. Livchak V.I. Zdůvodnění výpočtu ukazatelů měrné spotřeby tepla pro vytápění vícepodlažních bytových domů. "ABOK", č. 2-2005.
3. Livchak V.I. Skutečná spotřeba tepla budov jako ukazatel kvality a spolehlivosti návrhu. "ABOK", č. 2-2009.
4. Zpráva státního jednotného podniku „NIIMosstroy“ Analýza spotřeby energie obytných budov z provozu. 2013, jehož výsledky byly oznámeny dne 22. května 2014 na zasedání sekce „Energeticky efektivní bytová výstavba“ Společné vědeckotechnické rady pro politiku městského plánování a výstavby Moskvy na téma Důvody zvýšené spotřeby energie provozování bytových domů
5. Livchak V.I. Zúčtování vnitřních tepelných zisků v bytových domech. "ABOK", č. 6-2013.
6. Livchak V.I. Harmonizace výchozích údajů ruských norem, které určují množství vnitřního tepelného příkonu, s evropskými normami . "ABOK", č. 1-2014.
7. Livchak V.I. Termovize nemůže nahradit tepelné testování budov. „Úspora energie“, č. 5-2006.
8. Livchak V.I. Skutečný způsob, jak zvýšit energetickou účinnost zateplením budov. "ABOK", č. 3-2010.
9. Livchak V.I., Zabegin A.D. Překlenutí propasti mezi politikami úspor energie a skutečnými úsporami energie. "Úspora energie", č. 4-2011.
10. Livchak V.I. Existují určité pochybnosti o platnosti energetické účinnosti základní principy automatizace systémů ohřevu vody. „Novinky v zásobování teplem“, č. 6-2012.
Co je energetická účinnost budov? Jedná se o ukazatel toho, jak efektivně obytný dům využívá jakýkoli druh energie během provozu – elektrickou, tepelnou, teplovodní, ventilační atd. Pro určení třídy energetické účinnosti byste měli porovnat praktické nebo vypočítané parametry průměrné roční spotřeby energie (vytápěcí a ventilační systém, dodávka teplé a studené vody, spotřeba elektřiny) a standardní parametry stejné průměrné roční hodnoty. Při zjišťování energetické náročnosti budov a staveb, ale i jiných stavebních záměrů, je nutné zohlednit klima v regionu, úroveň vybavenosti bydlení inženýrskými sítěmi a harmonogram jejich prací, zohlednit typ stavebního záměru , vlastnosti stavebních materiálů a mnoho dalších parametrů.
Spotřeba elektrické energie je sledována domácími měřicími přístroji (měřiči) a upravována v souladu s regulačními požadavky. Úpravy výpočtu zahrnují skutečné povětrnostní podmínky, počet lidí žijících v domě a další faktory. Tento přístup ke kontrole spotřeby energie nutí obyvatele aktivněji využívat měřící a monitorovací zařízení jakéhokoli druhu energie pro získání přesnějších údajů o spotřebě základních druhů energií. V bytových domech jsou navíc instalována běžná stavební měřicí a regulační zařízení, která dále pomáhají určit třídu energetické náročnosti budovy. 
Stanovení tříd úspory energie veřejných budov a obytných budov probíhá v souladu s SP 50.13330.2012 (staré označení - SNiP 23-02-2003). Klasifikace energetických úspor a hodnocení energetické účinnosti je promítnuta v tabulce níže - zohledňuje procentuální odchylky všech vypočtených a skutečných charakteristik spotřeby všech požadovaných druhů energie v domácnosti od normovaných hodnot:
| Třída | Označení | Chyba ve výpočtových parametrech pro průtok pro systémy vytápění a větrání budovy v % normy | Doporučení |
| Při zpracování projektu zprovoznění nových a zrekonstruovaných zařízení | |||
| A++ | Velmi vysoká třída | ≤ -60 | Financování akcí |
| A+ | -50/-60 | ||
| A | -40/-50 | ||
| B + | Vysoká třída | -30/-40 | Financování akcí |
| V | -15/-30 | ||
| C + | Normální třída | -5/-15 | |
| S | +5/-5 | Žádná finanční pobídka | |
| S - | +15/+5 | ||
| Během provozu budovy | |||
| D | Střední třída | +15,1/+50 | Převybavení na základě ekonomického zdůvodnění |
| E | Nižší třída | ≥ +50 | |
| F | Nižší třída | ≥ +60 | Re-vybavení na základě ekonomické proveditelnosti nebo demolice zařízení |
| G | Nejnižší třída | ≥ +80 | Demolice objektu |
Hlavní ukazatele měrné průměrné roční spotřeby energie jsou uvedeny v tabulce výše jako příklad a mají dva základní ukazatele: počet podlaží a hodnoty topné sezóny ve dennostupních. Jedná se o standardní odraz nákladů na vytápění a náklady na větrání, dodávku teplé vody a náklady na elektřinu na veřejných místech. Náklady na větrání a vytápění musí být stanoveny pro každé zařízení podle regionu. Pokud porovnáte určující hodnoty nákladů na energetické zdroje ve standardních parametrech se základními ukazateli, je snadné je zjistit a umožní vám určit třídy energetické náročnosti budov, které jsou označeny v latině symboly od A+ + až G. Toto rozdělení do tříd probíhá v souladu s pravidly vypracovanými podle evropských norem EN 15217. Tento soubor pravidel má vlastní odstupňování podle tříd energetické účinnosti.
V otázkách spotřeby energie na elektrické vytápění domu a provozování multi-splitových systémů nebyla dosud s konečnou platností upravena příslušná regulační dokumentace a soubor regulačních pravidel, proto při stanovení energetické náročnosti bytového nebo průmyslového domu s takovými vlastnostmi mohou nastat určité potíže. Všechny náklady na elektřinu, které obcházejí veřejné měřiče, jsou považovány za individuální náklady, ale jak je správně přerozdělit a zohlednit, nebylo zcela stanoveno. Takové náklady na energii se neberou v úvahu, když je nutné určit třídy energetické účinnosti budovy s převažující spotřebou elektrické energie. 
Nové vícepodlažní a bytové domy, stejně jako jejich jednotlivé prostory, musí mít vlastní třídu energetické účinnosti a již provozovaným zařízením jsou na žádost vlastníka nemovitosti přiděleny třídy energetické účinnosti budovy v souladu s federálním zákonem č. 261 federálního zákona Ruské federace. Ministerstvo výstavby Ruské federace může zároveň doporučit, aby oblastní inspektoráty určily třídu po zaznamenání všech odečtů měřidel, ale místní úřady to mohou udělat i z vlastní iniciativy a zrychlenou metodou.
Nové staveniště se od stávajícího liší z hlediska spotřeby energie tím, že budova se nějakou dobu smršťuje, beton se smršťuje, dům nemusí být plně obsazen, a proto by měla být aktuální spotřeba energie periodicky potvrzována odečty elektroměrů, popř. přesněji do pěti let dle objednávky č. 261 Po tuto dobu trvá záruční odpovědnost stavební firmy po dobu záruky na předmět. Před vypršením záruky developera je však nutné potvrdit stávající třídu energetické náročnosti budovy. Pokud jsou v tomto období zjištěny odchylky od projektu, mohou majitelé domů požadovat po ručiteli nápravu chyb a nedostatků.
| Funkčnost objektu | Vnitřní teplota topné sezóny a 0 jw, °С | Vnitřní teplota v letní sezóně | Plocha na obyvatele A 0, m 2 /os | Teplo vytvářené lidmi d 0, Wh | Výdej tepla z vnitřních zdrojů g v, W/m 2 | Průměrný měsíční denní pobyt uvnitř t, h | Roční spotřeba elektřiny E, kWh/(m 2 rok) | Část budovy, kde se spotřebovává elektřina | Spotřeba venkovního vzduchu na větrání v c, m 3 / (h m 2) | Roční spotřeba energie na dodávku teplé vody % w, kW h/(m 2 rok) |
| Jedno- a dvoubytové bytové domy | 20 | 24 | 60 | 70 | 1,2 | 12 | 20 | 0,7 | 0,7 | 10 |
| Vícebytové obytné domy | 20 | 24 | 40 | 70 | 1,8 | 12 | 30 | 0,7 | 0,7 | 20 |
| Administrativní budovy | 20 | 24 | 20 | 80 | 4 | 6 | 20 | 0,9 | 0,7 | 10 |
| Vzdělávací budovy | 20 | 24 | 10 | 70 | 7 | 4 | 10 | 0,9 | 0,7 | 10 |
| Lékařské budovy | 22 | 24 | 30 | 80 | 2,7 | 16 | 30 | 0,7 | 1 | 30 |
| Budovy veřejného stravování | 20 | 24 | 5 | 100 | 20 | 3 | 30 | 0,7 | 1,2 | 60 |
| Komerční budovy | 20 | 24 | 10 | 90 | 9 | 4 | 30 | 0,8 | 0,7 | 10 |
| Sportovní stavby, kromě bazénů | 18 | 24 | 20 | 100 | 5 | 6 | 10 | 0,9 | 0,7 | 80 |
| Bazény | 28 | 28 | 20 | 60 | 3 | 4 | 60 | 0,7 | 0,7 | 80 |
| Kulturní stavby | 20 | 24 | 5 | 80 | 16 | 3 | 20 | 0,8 | 1 | 10 |
| Průmyslové stavby a garáže | 18 | 24 | 20 | 100 | 5 | 6 | 20 | 0,9 | 0,7 | 10 |
| Skladové budovy | 18 | 24 | 100 | 100 | 1 | 6 | 6 | 0,9 | 0,3 | 1,4 |
| hotely | 20 | 24 | 40 | 70 | 1,8 | 12 | 30 | 0,7 | 0,7 | 20 |
| Budovy veřejných služeb | 20 | 24 | 20 | 80 | 4 | 6 | 20 | 0,9 | 0,7 | 10 |
| Dopravní stavby | 20 | 24 | 20 | 80 | 4 | 6 | 20 | 0,9 | 0,7 | 10 |
| Rekreační budovy | 18 | 24 | 20 | 100 | 5 | 6 | 10 | 0,9 | 0,7 | 80 |
| Stavby zvláštního určení | 20 | 24 | 40 | 70 | 1,8 | 12 | 30 | 0,7 | 0,7 | 20 |
Zákon č. 261 federálního zákona Ruské federace uvádí, že při vysoké třídě energetické účinnosti budovy (třídy „B“, „A“, „A +“, „A ++“) je doba stability parametry spotřeby energie musí být minimálně 10 let.
U nově postavené budovy musí třídu energetické účinnosti určit Gosstroynadzor podle předloženého prohlášení o spotřebě energie. Po předložení prohlášení spolu s další dokumentací stanovenou předpisy přiřadí Gosstroynadzor budově příslušnou třídu a vydá o tom závěr, kterým přiřadí třídu energetické účinnosti. Správnost vyplnění prohlášení kontroluje také Gosstroynadzor. Stavební zařízení podléhající klasifikaci jsou průmyslová a obytná zařízení. 
Určení třídy se zjednoduší, pokud je budova nějakou dobu užívána: vlastník nemovitosti nebo správcovská společnost podá žádost na Státní inspekci bytové výstavby a zároveň předloží prohlášení, ve kterém musí být uvedeny stavy elektroměrů za aktuální rok. To se provádí proto, aby bylo možné sledovat správnost odečtů měřičů.
Vzhledem k tomu, že normy jsou v současné době revidovány za účelem přechodu na evropské normy, budou revidovány třídy energetické účinnosti dříve přiřazené objektům a bude jim přidělena třída podle vzoru evropské normy EN 15217. Například: běžná třída energetické účinnosti budovy podle EN 15217 je - D, běžná úroveň energetické účinnosti je aritmetický průměr pro polovinu fondu obytných budov.
Na fasády bytových domů musí být připevněny cedule označující třídu energetické náročnosti budovy. Kromě toho podle zákona č. 261 federálního zákona musí být další informace o klasifikaci a jejích ukazatelích k dispozici na zvláštním stojanu u vchodu do obytné budovy.
Také údaje na štítku musí kromě symbolů tříd obsahovat hodnotu měrné spotřeby energie na metr čtvereční plochy, napsanou velkým, dobře čitelným písmem. Vedle těchto čísel by měly být uvedeny standardní indikátory těchto hodnot. 
Jedním z přání ruského ministerstva energetiky je zavést do Řádu kromě ukazatelů a metodik i některé požadavky na energetickou účinnost. Zde existují různé přístupy: někteří odborníci nesouhlasí.
Ministerstvo energetiky v budoucnu poskytne nové předpisy pro používání některých účinných a levných energeticky úsporných technologií v bytové a průmyslové výstavbě. Tyto předpisy zavazují k přidělení nejvyšší třídy budovám postaveným pomocí takových technologií.
Dnes jsou zajímavé dvě technologie, které mohou odpovídat nejvyšší třídě: osvětlení budovy pomocí LED svítidel a vybavení jednotlivých topných jednotek (IHP) automatickým ovládáním počasí a dokonce i fasády. Tyto technologie snižují spotřebu energie v domě desetinásobně a zároveň zajišťují pohodlné bydlení. Severní a jižní fasáda domu musí fungovat v rozdílných tepelných podmínkách, čehož lze dosáhnout pomocí ITP.
