Здания ЖК «Гармония» будут построены рядом с двумя готовыми кирпично-монолитными сооружениями, расположенными в деревне Старая Всеволожского района в 750 м на запад от деревни Колтуши. Это пятый многоэтажный проект ООО «Акватерн», зарегистрированной в Санкт-Петербурге в 2002 году.
Жилой комплекс «Гармония» - 3 здания, 2 из которых сданы. Третий дом (3-я очередь) - это 13-секционная девятиэтажная кирпично-монолитная постройка, строящаяся в 3 стадии. С 1 по 10 секции уже сданы, а 11–13 готовились к сдаче на I кв. 2016 г., но сроки перенесли на III кв. 2016 года. В ЖК «Гармония» продаются 1, 2 и 3-комнатные квартиры, имеющие 12 типов планировок. Площадь 1-комнатных квартир - 37,7-52,1 м², 2-комнатных - 59-65 м², 3-комнатных - 83,1-83,5 м². В помещениях застройщиком выполняется отделка «под ключ», включая остекление балконов и лоджий, установку газовых плит, дверей и ламината. Однако не проведена отделка в санузлах. Автономность ЖК повышена за счет собственной котельной.
ООО «Акватерн» за 13 лет построила 4 многоэтажки (две 10-этажные и две 9-этажные) и 1 ТРЦ. Квартиры продаются через ДДУ в соответствии с федеральным законодательным актом 214 путем полной оплаты, оформления рассрочки с 10% взносом и через ипотеку от банков-партнеров (с первым взносом 10–20%) «ВТБ-24», «Уралсиб», «Сбербанк» и др. Застройщик участвует в 4-х программах господдержки и принимает материнский капитал.
В пределах пешей доступности есть супермаркет «Сезон», магазин «Дикси», ресторан с караоке «Сезон», почтовое отделение, несколько строительных магазинов. Любители активного отдыха могут посетить каток «Ладога Арена». В 200 м находятся амбулатория и пожарная часть, что с одной стороны, уменьшает риски для жизни, а с другой - создает шум. Район испытывает острую нехватку мест в учебных заведениях, а имеющаяся школа давно требует проведения ремонта. Места в детсадах нужно занимать заранее.
Парковка открытого типа. На придомовой территории застройщик позаботился об обустройстве детских игровых и зон отдыха. В районе не функционируют опасные для здоровья предприятия. Местность озеленена, отдохнуть можно на Колтушском озере, где есть облагороженный пляж и одноименное кафе, доступна аренда беседок. Единственный источник шума и выхлопных газов - Колтушское шоссе, проложенное в 200 м.
Жилой комплекс находится в 7 км от СПб. До ближайшей станции метро «Ладожской» можно доехать за 15 мин через Школьный переулок и Колтушское шоссе. До КАД - 7 км. Есть выезд на Ленинградскую улицу, но из-за пробок в рабочие дни дорога на личном транспорте или маршрутном такси К531 займет в среднем 45 мин. В 15 км на юг расположен поселок имени Свердлова. В 230 м находятся остановки четырех маршруток и 7 автобусов. До ближайшей ж/д станции «7 км» - 3,8 км.
Жилой комплекс «Гармония» строится в поселке Колтуши Всеволожского района компанией «Акватерн». Расположен комплекс менее чем в 200 метрах от Колтушского шоссе на Школьном переулке. План строительства включает в себя 4 монолитных здания высотой 9 этажей. Два дома уже сданы. Дом №3 сдается по секциям. 1-4 секции введены в эксплуатацию в IV квартале 2014 года.
Часть первого этажа третьего жилого дома отведен на помещения коммерческого назначения.
Все подъезды жилого комплекса оснащаются грузопассажирскими лифтами. Для стабильного горячего водоснабжения и отопления застройщик оснащает дома автономными газовыми котельными.
Проект «Гармония» реализуется в экологически чистой зоне, в непосредственной близости с парками, скверами и озерами.
Окружение
В окружении комплекса озера, парки, лесной массив. 0 0
Уникальные природные красоты района, прилегающего к посёлку Колтуши, останутся в первозданном виде, что подтверждается статусом заказника, который должен быть присвоен Колтушским высотам в ближайшее время.
В 10 минутах езды от поселка Колтуши расположено Коркинское озеро с беседками для отдыха и пляжем. Это излюбленное место для жителей Всеволожского района.
Колтушское шоссе сильно загружено 0 0 Детские сады и школы переполнены 1 0
ЖК строится недалеко от будущей ледовой арены, что позволит разнообразить проведение досуга. В пешей доступности у жильцов «Гармонии» есть детский сад и школа, аптека и ТРК. Однако с учётом плотной застройки, ситуация с образовательными учреждениями сильно обострилась. Мест в садах и школах катастрофически не хватает. Многим жителям приходится обращаться в учреждения Санкт-Петербурга.
С транспортной доступностью ситуация не лучше. Хотя комплекс расположен в 7 км от КАД и Санкт-Петербурга, добраться до города на автомобиле можно лишь по Колтушскому шоссе. А оно уже давно нуждается в расширении. Конечно, близость КАД немного спасает ситуацию и позволяет передвигаться по разным районам Северной столицы. От поселка до станции метро «Ладожская» можно добраться на маршрутных такси, которые курсируют довольно часто. Примерно то же расстояние необходимо преодолеть до станции метро «Проспект Большевиков», однако на общественном транспорте добираться придется с пересадкой. Дороги в сторону Невского района загружены в меньшей степени, нежели проспект Косыгина и Заневский проспект.
Жилой комплекс «Гармония», располагающийся под Петербургом, предоставляет всем желающим возможность обзавестись комфортным, уютным и недорогим жильём, выполненным одной из лучших строительных компаний Санкт-Петербурга. Строительство первых домов комплекса эконом-класса было завершено...
Жилой комплекс «Гармония», располагающийся под Петербургом, предоставляет всем желающим возможность обзавестись комфортным, уютным и недорогим жильём, выполненным одной из лучших строительных компаний Санкт-Петербурга. Строительство первых домов комплекса эконом-класса было завершено несколько лет назад, но квартиры пользовались такой популярностью, что застройщиком было принято решение возвести третье здание, входящее в общую концепцию.
Кирпично-монолитное здание планируется реализовать в 3 этапа, и первый из них был выполнен точно в срок. Нет никаких сомнений, что в 2016 году, объявленном компанией как время завершения работ, дом будет полностью готов принять своих новых, счастливых жителей.
ЖК «Гармония» находится в живописном Всеволожском районе Ленинградской области, всего в нескольких километрах от Санкт-Петербурга. Технические данные жилого комплекса выглядят следующим образом:
У компании «Акватерн» имеется разрешение на строительство, ознакомиться с ним можно на официальном сайте застройщика или объекта.
Старт продаж квартир в жилом комплексе «Гармония» был начат еще при строительстве первых двух корпусов. Хоть об этом и не говорится открыто, но наверняка цены на квартиры вырастут после того, как произойдет сдача проекта. Для того чтобы успеть приобрести себе квартиру следует поторопиться. Компания «Акватерн» выполняет все работы точно по плану, поэтому окончание работ произойдет совсем скоро.
Новый проект от строительной компании «Акватерн» - жилой комплекс «Гармония» - наделен большим количеством преимуществ, выделяющих его из массы других новостроек, которые регулярно появляются в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Инвестиционно-строительная компания «Акватерн» начала свою деятельность в 2002 году и с тех пор активно развивается, специализируясь на постройке многоквартирных домов в Ленинградской области. Данный застройщик выгодно отличается от остальных компаний тем, что не стремится одновременно начать как можно больше комплексов. «Акватерн» тщательно разрабатывает каждый свой проект и выполняет его на самом высоком уровне, с тщательным соблюдением сроков. Возможно, именно поэтому квартиры от этой компании пользуются у людей особым спросом.
Экология в районе жилого комплекса является гордостью застройщика. Все дело в том, что место для строительства выбиралось таким образом, чтобы сохранить наличие развитой инфраструктуры и транспортную доступность, уйдя при этом как можно дальше от заводов и фабрик. Компании это с успехом удалось, благодаря чему экологическая обстановка получила самые высокие оценки от специалистов. Большое количество зеленых зон и отсутствие объектов загрязнения воздуха позволяют наслаждаться чистотой и свежестью, не боясь, что вы или ваши близкие пострадают из-за вредных веществ.
Если вы приобретаете квартиру в жилом комплексе «Гармония», то рядом с вашим новым домом будет большое количество торговых точек, где вы сможете купить все необходимое. Само жилье располагается всего в 7 километрах от СПб, поэтому при необходимости можно быстро добраться туда, учитывая, что неподалеку располагаются сразу два масштабных торговых комплекса - «МЕГА-Парнас» и «МЕГА-Дыбенко». В шаговой доступности вы найдете продуктовый магазин «Дикси», аптеку и торгово-развлекательный комплекс «Колтуши», куда вы сможете регулярно наведываться за покупками.
Внутреннее благоустройство жилого комплекса предоставляет все для комфортной и спокойной жизни. Само здание располагается с новым Ледовым дворцом, а на территории есть несколько детских игровых площадок, обустроенные территории и большой паркинг. Выходя из дома, вы всегда сможете насладиться свежим воздухом и немного пройтись в одиночку или с детьми. Каждый найдет здесь что-то для себя. Владельцы квартир в первых двух корпусах, которые построены уже несколько лет, не раз отмечали, что компании «Акватерн» удалось создать то место, в котором можно найти все необходимое, не удаляясь от дома.
В шаговой доступности от комплекса находятся детские сады и школы. Пару лет назад в данном районе остро встала проблема нехватки мест в школах. Стремительное развитие поселка и строительство новых зданий привлекло сюда большое количество жителей, в том числе увеличилось количество детей. Остро встала проблема нехватки мест в школах. Однако эта проблема с успехом решена - первого сентября 2016 года рядом с домом откроется новая современная школа, рассчитанная на тысячу учеников. Ваш ребенок будет получать знания в новой школе, находящейся совсем недалеко.
Данная новостройка прекрасно подойдет для всех тех, кто желает инвестировать в недвижимость. Стоимость квартир позволяет приобретать жилье по выгодной цене, которая, несомненно, вырастет после того, как объект будет сдан. В результате вы сможете или обзавестись собственным жильем по привлекательной цене, или перепродать его в дальнейшем за большую сумму. Этот способ инвестирования прекрасно подходит для того, чтобы обеспечить себе дополнительный доход или подготовиться к выходу на пенсию.
Жилой комплекс "Гармония" строится инвестиционно-строительной компанией "АКВАТЕРН" на Школьном переулке в пос. Колтуши Всеволожского района Ленобласти. Проект состоит из четырех домов, три из них уже построены и сданы в эксплуатацию. Дома первых 2-х очередей состоят из 5 подъездов каждый, дом третей очереди – 13-секционный. Реализация третей очереди намечена в 3 этапа:
Сдача 4 очереди запланирована на 1 квартал 2019 года.
Кирпично-монолитные 9-этажные здания рассчитаны на 192, 225, 606 и 132 квартиры с отделкой "под ключ":
В каждом доме на первом этаже отведено место для размещения коммерческих зон, в т.ч. в здании 3-й очереди запроектировано 4 таких встроенных помещения, площадью 23,72-98,64 кв.м. В подъездах установят грузопассажирские лифты. С целью круглосуточного горячего водоснабжения и обогрева, дома оснастят автономной газовой котельной.
Территорию "Гармонии" застройщик разобьет на несколько функциональных зон:
Комплекс возводится в 7 км. от Санкт-Петербурга, рядом с будущим Ледовым дворцом. В шаговой доступности расположены магазин "Дикси", школа, детский сад, ТРЦ "Колтуши" и аптека. Поблизости парк и озеро. Транспортная доступность обеспечивается Колтушским шоссе, по которому можно выехать в Санкт-Петербург. До ст. метро "Дыбенко" и "Ладожская" каждые 5-7 минут курсируют маршрутные такси и муниципальные автобусы.
Это четыре кирпично-монолитных дома, расположенных в . Высота первых трёх корпусов составляет 9 этажей, высота же четвертого, последнего корпуса в рамках данного проекта, составляет 12 этажей. В квартирах первых трёх очередей выполнена отделка «под ключ», остеклены балконы и лоджии. В домах установлены лифты, есть своя котельная. На придомовой территории располагается детская площадка и парковка.
Жк находится в экологически чистой зоне Всевложского района Ленинградской области, в непосредственной близости от Санкт-Петербурга (7 км. от городской черты), в 15 минутах езды от станции , . В районе развитая инфраструктура, есть средняя школа и детский сад. Поблизости расположены гипермаркеты.
I и II очереди ЖК «Гармония» были сданы в 2010 и 2011 годах, III очередь строительства вводилась тремя этапами, последние секции были сданы во IV квартале 2016г. Сдача в эксплуатацию четвёртой очереди была намечена на IV квартал 2018 года, затем перенесена на II квартал 2019 года. 29 марта 2019 года застройщик получил заключение о соответствии четвертой очереди. Но разрешение на ввод так и не было получено. На данный момент компания «Акватерн» надеется ввести дом в эксплуатацию в IV квартале 2019 г.