Během provozu budovy se postupem času začnou bortit nejen zdi domu, ale i základy, na kterých stojí. Pro maximalizaci životnosti budovy je nutné provést zásadní opravy a odstranit všechna poškození. Oprava základů domu vlastníma rukama vám umožní provádět práci s nejvyšší kvalitou a ušetřit peníze. Druhy oprav a příčiny poškození konstrukce domu závisí na různých faktorech. Pojďme se na ně podívat podrobněji.
Chcete-li posoudit závažnost požadovaných oprav budovy, musíte prozkoumat její poškození. Důvodů pro renovaci fasády domu je mnoho:
Uvedené položky však nemusí vždy naznačovat nutnost důkladné opravy. V některých případech se objevují trhliny v důsledku posunutí základů, ke kterému může dojít v důsledku výstavby konstrukce v blízkosti domu.
Než propadnete panice a začnete opravovat základy venkovského domu, doporučuje se pozorovat trhliny: jak silně a jak často se rozcházejí. K pozorování můžete použít hedvábný papír nebo běžný ubrousek, na který je třeba zapsat datum umístění „majáku“ a přilepit jej na trhlinu. Pokud se formace zvětší, papír se roztrhne a čím rychleji se to stane, tím rychleji bude potřeba opravit.
Co může způsobit zřícení základů domu? Uvádíme následující důvody:
V současné době existují různé způsoby, jak základnu zrekonstruovat nebo zpevnit. Vzhledem k tomu, že se ke stavbě domů používají různé materiály: dřevo, cihla, železobeton atd., Oprava základů domu vlastníma rukama bude provedena podle určité metody.
Nejčastěji se při stavbě budov pokládají pásové základy. Pokud se na to podíváme podrobněji, vypadá to jako celistvá konstrukce, v některých oblastech je nepřípustné překračovat stavební zatížení. Zdvižení půdy může deformovat základnu takové konstrukce, takže před položením základů domu musíte pečlivě prostudovat půdu a hloubku jejího zamrznutí.
K opravě základů dřevěného domu bude nutné dům zcela zvednout a teprve po zvednutí bude položen základ budovy. Tento způsob rekonstrukce je však vhodný pouze pro dřevostavby.
Pokud se konstrukce naklonila v důsledku sedání půdy, pak je v důsledku opravy nutné vyrovnat sílu nárazu zvětšením plochy konstrukce. Začátek oprav by měl být proveden tam, kde je zjištěna nejvyšší úroveň svinutí. Pokyny pro opravy:
Při opravě konstrukce dřevostavby se předpokládá, že budovy budou zvýšeny, ve všech ostatních případech se nalije beton nebo se zvětší plocha konstrukce. Vše závisí na stupni poškození a příčině jeho vzniku. Doporučuje se pravidelně kontrolovat stav konstrukce z hlediska integrity, což zabrání vážnému poškození povrchu stěn.
Pokud jsou nutné naléhavé opravy sloupového základu venkovského domu, musíte se uchýlit k následujícím akcím:
Oprava základů cihlového domu je nemožná bez počáteční instalace papírových majáků, které pomohou určit rychlost nárůstu vytvořených trhlin.
Obecně platí, že opravy základů by se měly provádět jednou za několik let a opravy by měly být prováděny podle plánovaného postupu. Venkovský nebo soukromý (dacha) dům si budete muset opravit sami nebo vyhledat pomoc týmu stavitelů, kteří za poplatek provedou všechny potřebné opravy. Bohužel v tomto případě nelze hovořit o vysoké kvalitě odvedené práce a dobrém výsledku. Jak se říká: "čas ukáže."
Je však velmi obtížné opravit základy budovy vlastními rukama. Tento postup vyžaduje určité znalosti a dovednosti. Navíc nezáleží na tom, jaký druh základny je předmětem opravy: pásové, sloupové, železobetonové desky, vyztužené, dřevěné atd.
Nejjednodušší způsob vodotěsnosti je vstříknout injekční roztok. Nalévá se určitými otvory, které jsou předem připraveny v betonovém povrchu stěny. Tímto způsobem lze zabránit vnikání vlhkosti z půdy.
Hydroizolace stěn je nezbytná jak ve fázi výstavby budovy, tak v případě stavebních oprav. Faktem je, že je určen k ochraně fasády a konstrukce před poškozením spodní vodou, což následně povede ke snížení životnosti konstrukce a zničení budovy.
V některých případech, aby se zabránilo sedání konstrukce, je nutné vytyčit její novou část. Část zatížení tak bude přenesena na přidanou plochu pomocí kovových nebo železobetonových nosníků. Budou procházet suterénem budovy. Položený základ musí být ukotven, v důsledku čehož budou provedeny průchozí upevnění.
Při provádění oprav musíte vypočítat každou akci, kterou chcete provést. Faktem je, že často zůstává výsledek procedur nezměněn nebo naopak situaci zhoršuje. V takové situaci může být nutné změnit samotnou konstrukci, což ve svém důsledku může vést k rekonstrukci stěn, stropů a dalších stavebních konstrukcí.
Pokud nemůžete nezávisle určit požadovaný seznam prací, kontaktujte odborníka. Profesionální osoba může na první pohled určit celý rozsah prací, které jsou nutné k úplné obnově základů a prodloužení životnosti konkrétní budovy. Po úplné konzultaci můžete další opravy provádět sami. V souladu s tím vám bude přidělena odpovědnost za práci a její důsledky.
Mnoho majitelů starých domů je obeznámeno s problémem ničení základů. Časem se i ten nejpevnější základ nevyhnutelně deformuje z řady důvodů. A z této situace existují dvě cesty: identifikovat problém včas a zabránit zničení, nebo počkat na vážné důsledky a zcela změnit design. V tomto článku vám řekneme, jak zabránit druhému scénáři a opravit základ včas.
Existuje mnoho důvodů pro zničení základů, od použití nekvalitních materiálů během výstavby a nesprávných výpočtů až po banální přirozené opotřebení nebo změněné fyzikální vlastnosti půdy. Také, pokud jste nedávno přidali další podlahu nebo balkon do starého domu, pak zvýšená zátěž může způsobit praskliny nejen v základech, ale také ve stěnách.
Základ domu může ztratit svou pevnost kvůli ztrátě pevnosti půdy, na které je instalován. Po nějaké době se za určitých podmínek může stabilní hustá země zaplavit a erodovat a podzemní voda může stoupat výše k povrchu. V tomto případě nevyhnutelně narazí na základ a začnou jej ničit.
Stává se také, že půda zůstává silná, ale na samostatném místě pod základem voda vymyje malou oblast a vytvoří se prázdnota. V důsledku toho je narušen rovnoměrný tlak na zem a dům se jednoduše zhroutí. Zpravidla se to děje na smíšených typech půdy - písčité hlinité nebo hlinité.
Základ může také klesnout na určitých místech, kde jsou koncentrovány inkluze opuky nebo vápence, zvláště pokud je půda vysoce zoxidovaná kvůli technogenní situaci. Vysoká kyselost vede k rychlé destrukci kalcitu a půda se stává nespolehlivou.
Dalším důvodem deformace základu „z podzemí“ je sedání dutin, které se objevily v důsledku těžby ropy, uhlí, břidlice, čerpání vody a dalších prací. Pro stavbu domů v takových oblastech vyžaduje SNiP instalaci železobetonového „pásu“, ale pokud toto pravidlo nebude dodrženo, budova spadne do země a budete muset opravit základ domu sami.
Nejčastěji je však příčinou zničení ztráta nosnosti v důsledku faktorů, které ovlivňují zvenčí - záplavy, další budovy, nekvalitní stavební materiály atd.
Při zakládání základů se často používají zesílené konstrukce (tyče, pletivo, trámy). Nejběžnější voda, která nemá alkalickou nebo kyselou reakci, může v poměrně krátké době vyvolat korozi kovu a zničit základ, i když stojí na silné a spolehlivé půdě. Pokud vám tedy zaplaví sklep z náhodně prasklé trubky, následky mohou být mnohem fatálnější než vymalování místnosti.
Nejčastěji jsou však předčasné opravy základů domu způsobeny porušením stavební technologie. Jedním z nejčastějších porušení je nesprávná hloubka. Pokud půda zamrzne na 1,1-1,3 m, pak je základ pohřben pouze 60 cm, což je zásadně špatné! To je běžné zejména při stavbě garáží nebo malých venkovských domů. Stavitelé se domnívají, že pokud je samotná budova malá, nemusí být důkladně pohřbena, ale je třeba se zaměřit nikoli na rozměry budovy, ale na vlastnosti půdy.
Téměř všechny sovětské domy dnes potřebují zásadní opravu základů, protože tehdy, upřímně řečeno, na stavbu bylo použito cokoliv. Přesněji řečeno, co je levnější, je lepší. Ale takhle se vyvinula domácí mentalita a teď musíme sklízet plody v podobě rozpadlých základů a popraskaných zdí. To platí zejména pro stavby z vápenopískových cihel a struskového betonu.
Chcete-li vyřešit problém, musíte najít příčinu. Samozřejmě by bylo možné vyměnit celý základ, ale tato práce je příliš nákladná jak časově, tak finančně. Aby bylo možné určit příčinu selhání v každém jednotlivém případě, musí být proveden rozsáhlý výzkum. V ideálním případě byste měli zavolat speciální službu, která posoudí situaci se speciálním vybavením, ale takové služby nejsou levné a někdy mohou přesáhnout cenu samotné budovy.
Naštěstí existuje několik způsobů, které vám umožní nezávisle identifikovat příčinu poruchy v základu domu a rozhodnout, zda se vůbec vyplatí provádět velké opravy. Zde je nutné mít výhradu, že v některých případech se mohou trhliny na stěnách (častý „příznak“ vadného základu) objevit v důsledku zcela odlišných procesů, které nijak nesouvisí s únosností. Jakmile tedy vyvstanou, dále „nelezou“ a nerozšiřují se, takže je stačí zazdít tmelem a v klidu pokračovat ve svém životě. Jiná věc je, pokud trhlina roste - to je jasná známka deformace základu.
Aby bylo možné sledovat proces destrukce základů, je nutné určit, zda trhliny nadále rostou. Pokud se postupně otevírají, je nutné identifikovat rychlost a specifika procesu. K tomu jsou přes trhliny nalepeny speciální značky majáku.
Nejjednodušší maják je „vzorec“ sádrocementové, sádrové nebo sádrové malty, který se po vytvrzení nedeformuje a silně nesmršťuje, ale má strukturu dostatečně křehkou, aby podlehla tlaku při otevření trhlin. Proto nelze v tomto případě použít cementovo-pískovou maltu - je příliš silná.
Smíchejte trochu kompozice a naneste ji na trhlinu špachtlí tak, aby tloušťka „plácnutí“ nepřesáhla 5 mm a její rozměry byly 10-12 cm na délku (přes) a 2-5 cm na šířku .
Nainstalujte dva majáky na každou trhlinu - dole a nahoře. Základna stěny by měla být nejprve vyčištěna, aby byla zajištěna lepší přilnavost roztoku. Dokud „vzor“ nevytvrdne, naneste na něj tenkou vodorovnou čáru pomocí rohu špachtle nebo tyčinky. Každý maják očíslujte a vyrazte na něj datum a sériové číslo instalace. Přeneste data do notebooku a po chvíli je zkontrolujte.
Pokud prasklina naroste, maják praskne. Provádějte měření trhliny v majáku v pravidelných intervalech v místě, kde jste vytlačili vodorovnou čáru (můžete ji snadno použít k zarovnání pravítka). Na základě získaných údajů můžete pochopit, jak rychle dochází k deformaci a jak naléhavě je nutné opravit základ starého domu.
Pokud se vodorovná čára na dvou polovinách majáku posunula na výšku (jedna polovina je nižší, druhá je vyšší), pak se dům smršťuje a klesá do země na straně, kde je čára nižší.
Dalším typem výzkumu, který si můžete udělat sami, je vizuální kontrola nadace. To se děje následujícím způsobem: vedle základu se vykopou 2 nebo více jám (jamka hluboká k základně základu a asi 100 cm dlouhá), přičemž se vytvoří nakloněná zeď, aby bylo pohodlnější jít dolů a pracovat. V případě potřeby jsou stěny jam zpevněny rozpěrkami.
V místech, kde jsou patrné základy trhlin a nejzřetelněji se projevují deformace, je nutné vykopat jámy. Prostřednictvím tohoto otvoru můžete získat přístup k vnější části základu a určit příčinu jeho zničení - zaplavení, korozi nebo něco jiného.
Analýza situace trvá několik dní. Hladina podzemní vody bude tedy viditelná po 24-48 hod. Pomocí testů na obsah kyselin a zásad v nich můžete určit míru agresivity prostředí. Lakmusové testy lze zakoupit v prodejnách zemědělské chemie a zahradnictví.
Teprve po identifikaci příčiny můžete začít opravovat základy starého domu.
Před opravou byste měli střízlivě zhodnotit situaci – zda si s problémem poradíte sami, nebo je lepší najmout si profesionální tým pracovníků. Pokud je stupeň deformace příliš velký, například zvyšující se záplavy nebo velký sesuv půdy, bude k opravě základu zapotřebí speciální zařízení. Naštěstí si ve většině případů stále dokážete poradit sami.
Hlavní věcí při opravě základů zděného domu je zabránit jeho další deformaci a sedání. Při práci se základem kamenného domu byste za žádných okolností neměli kopat, protože vysoké zatížení rámu budovy okamžitě vyvolá náklon směrem k dutinám.
Zaplavení základů je jedním z nejčastějších problémů, zejména mezi letními obyvateli. Pokud je to důvod, je nutné vybudovat drenážní systém nebo zorganizovat drenážní systém. Pokud je zaplavení způsobeno velkým množstvím taveniny nebo dešťové vody, která se dostane do země, pak byste měli vybudovat jakousi bariéru – ochrannou vodotěsnou oblast kolem základu o šířce alespoň 80 cm.Tato bariéra bude směrovat vodu podél speciálně navržených drážek.
Pokud hladina podzemní vody stoupá blíže k povrchu, bude nutné nainstalovat drenážní systém. Z velké části se jedná o elementární příkop uzavřený do prstence po obvodu základu, vykopaný v místě, kde by měla být snížena hladina vody. Perforované trubky jsou položeny dole a pokryty štěrkovým polštářem. Přebytečná podzemní voda se tak dostane do dešťových kanalizací nebo na jiné místo určené sklonem reliéfu vaší lokality.
Proč je tak nebezpečné pokládat základy nad hloubkou mrazu půdy? Pokud trochu sníte a představujete si, jak se v podzemí vyskytují sezónní změny, vše zapadne na své místo. Základ a rám domu vyvíjejí silný tlak na zem. Pod základem protéká spodní voda, která při nástupu chladného počasí zamrzá. Jak víte z počátečního kurzu fyziky, když se voda promění v led, zvětší svůj objem. A pokud je hloubka zamrznutí půdy větší než hloubka položení základu, pak led jednoduše vytlačí základ a bude to dělat nerovnoměrně. V důsledku toho se dům nakloní a základ popraská vlivem kolosálního tlaku.
Situace samozřejmě závisí na stupni vzepření (vznešení je expanze při mrazu), ale časem se vlastnosti jakékoli půdy mohou změnit.
1 – zmrzlá půda, 2 – chyba základu.
Nejnáročnějším a nejzávažnějším případem je těžká destrukce základů, kdy je nosná kapacita prakticky ztracena a je nutná naléhavá obnova. Ještě jednou upozorňujeme, že zde může být vyžadováno speciální vybavení a odborné dovednosti, proto se vyplatí zvážit možnost najmutí týmu.
Na základě výzkumných dat je nutné určit, jaké podmínky vedly k tomu, že se nadace v tomto stavu nachází. Dále musíte změnit podmínky (například snížit hladinu podzemní vody) a obnovit integritu podpory domu. Za tímto účelem se zesílení provádí výměnou nebo opravou hydroizolační vrstvy.
Nezkušení řemeslníci při opravě základů dřevěného domu nebo cihlové budovy velmi často dělají nesprávné vyztužení, což vede k ještě katastrofálnějším následkům.
Důležité: pro zpevnění základu nemusíte vrtat průchozí otvory do starého základu, abyste tam instalovali kotvy. Kromě toho byste neměli jednoduše zarážet kusy výztuže do stávajících spár základového bloku nebo přírodního kamene. Obvykle poté případní stavitelé vyplní vykopaný výkop cementově-pískovou maltou v naději, že takto rozšířená konstrukce zlepší únosnost. Ve skutečnosti taková betonová hmota kolem domu slouží maximálně jako slepá plocha, ale na pevnost základu nemá prakticky žádný vliv. Finanční, fyzické a časové náklady jsou přitom zcela neúměrné dosaženému efektu.
Jak tedy správně zpevnit základ? K tomu bude nutné provést akce většího rozsahu, aby zničené nosné prvky sloužily další desítku let. Pokud je není možné obnovit, musíte pod krabici položit nový základ.
U domů postavených z cihel nebo jiných malých zděných materiálů by měl být základ zpevněn v samostatných segmentech, přičemž každý z nich by měl být střídavě kopán a betonován. Max. V ideálním případě je pro udržení rovnováhy nákladu nutné kopat současně ze 2 stran domu.
Oprava starého základu dřevěného domu (řezivo, kulatina) je mnohem jednodušší. Nejprve musíte zpevnit oblasti podél okrajů trámů nebo kulatiny a poté tiše provádět práci mezi nosnými prvky, čímž se základ stane silnější a širší (až 2 m).
Pamatujte, že jakékoli manipulace se založením již postaveného domu jsou považovány za práci se zvýšenou úrovní nebezpečí, stejně jako jakékoli akce k obnově staveb v havarijním stavu. Neprovádějte práci sami a bez ochranných sítí, pečlivě si každý úkon promyslete a pokud možno používejte bezpečnostní prvky - zvedáky, podpěry apod.
Postupem času se mnoho majitelů domů potýká s problémem prasklin na stěnách a suterénu. Navíc je jich každým rokem víc a víc. Tato skutečnost naznačuje, že nadešel čas provést opravy základů svépomocí. Tato práce samozřejmě není jednoduchá. Ale pokud máte určité znalosti a nástroje, je docela možné provést opravy sami.
Základ potřebuje opravy ze 2 důvodů: 1-zhoršení únosnosti; 2 – vady v samotném základu.
V počáteční fázi by měla být určena hlavní příčina vad základů. Obvykle je výskyt deformačních procesů způsoben dvěma faktory spojenými se ztrátou únosnosti zeminy nebo samotného základu. Ke zhoršení únosnosti půdy dochází vlivem negativního vlivu podzemní vody. Půda se nadměrně nasytí vodou a je odplavována (nebo zaplavována).
Existují případy, kdy půda neztrácí svou pevnost, ale pouze „pata“ základu je vymyta s následnou tvorbou dutin. Tento jev je typický pro oblasti, kde se vyskytují různé typy hlinitopísčitých a písčitých půd. Přítomnost opuků a vápenců také naznačuje, že půda může sesedat.
Zvláštní nebezpečí představuje pokles půdy spojený se vznikem podzemních dutin (těžba ropy, důlní díla, čerpání artéské vody do podzemí atd.). Na těchto typech půd je třeba přijmout další opatření. Vytvoří se například speciální železobetonový pás.
Druhým důvodem výskytu je ztráta pevnosti samotné konstrukce. To se děje v důsledku několika faktorů. Stejně jako v předchozím případě může být negativně ovlivněna podzemní voda. Způsobují korozi kovové výztuže, která tvoří základ.
Nejdůležitějším důvodem vzniku konstrukčních vad je nedodržení technologie výstavby domu. Jedním z častých porušení je nesprávná hloubka pokládky. Když půda zamrzne na úrovni až 1,2 m, často se nalije základ s hloubkou pouze 0,6-0,7 m.
Typickou příčinou praskání podkladu jsou materiály, které nebylo možné použít k vytvoření základu. To platí zejména pro domy postavené před více než 40 lety. Při uspořádání základů se v těchto letech často používaly vápenopískové cihly nebo struskový beton.
Návrat k obsahu
Aby byly co nejúčinnější, provádějí se výzkumné práce. Poskytují přesné určení povahy existujícího poškození konstrukce. Mnoho lidí si bude myslet, že tento postup zahrnuje zapojení specialistů. Ale to není potřeba.
Pro stanovení příčin deformačních procesů existují jednoduché metody.
Jedním z nich je získání informací o otevírání trhlin. Můžete si sami určit:
- budou trhliny nadále narůstat nebo se proces jejich otevírání zpomalí za určitých faktorů;
- jakou rychlostí rostou trhliny?
Návrat k obsahu
Majákové zařízení
Tyto trendy můžete sledovat pomocí speciálních majáků (nazývají se také markery). Mohou být vyrobeny z:
- sádra;
- betonová malta s malým množstvím sádry;
- omítková směs.
Majáky by neměly být křehké a vést k deformačním jevům. Navíc musí dokonale přilnout k povrchu starého základu domu. Při vytváření majáků musíte dodržovat řadu požadavků.
Roztok se připravuje na základě velikosti trhliny. Tloušťka vrstvy by neměla přesáhnout 3-4 mm. Samotná značka je přibližně 10-12 cm dlouhá a 4-5 cm vysoká. Každá trhlina je pokryta alespoň dvěma majáky:
- první se nachází poblíž začátku jeho otevření;
- druhý je na konci trhliny.
Pro vytvoření fixů je lepší použít úzkou špachtli. Aby byla zajištěna účinná přilnavost majáků k povrchu, je základna důkladně vyčištěna. Po instalaci majáků se aplikuje tenká vodorovná čára. Tento postup se provádí ve fázi tuhnutí roztoku. Všechny popisovače jsou označeny čísly, která se zapisují do sešitu spolu s datem instalace.
Když se trhlina začne rozšiřovat, praskne i maják. Po stejné době se provádějí měření změn velikosti trhlin na fixu. Takto se určují:
- průběh procesu otevírání trhliny;
- jeho posílení/zpomalení;
- strana, která poskytuje maximální smrštění.
Návrat k obsahu
Jak kopat jámy
Druhý způsob výzkumných prací zahrnuje kopání jam. Přirozeně jde o pracnější práci. Díky němu ale můžete získat komplexní informace o povaze deformací a o tom, jakou je v tomto případě potřeba zvolit.
Kopání jám se provádí v místech, kde jsou nejpravděpodobnější deformační procesy nadace.
Několik děr je vykopáno až do nejkrajnějšího bodu základu (obvykle do hloubky jednoho metru). Šířka otvorů je vyrobena tak, aby bylo vhodné pracovat. Aby se zabránilo zhroucení země během procesu opravy základů vlastními rukama, jsou stěny jam vyztuženy deskami.
Kopání jam se provádí v místech, kde je největší pravděpodobnost vzniku deformačních procesů. Pomocí této metody přístupu k základům domu budou získány přesné informace o:
- hloubka pokládky základů;
- materiály a vlastnosti konstruované konstrukce;
- dostupnost hydroizolačního materiálu;
- stav nadace;
- blízkost podzemní vody.
Hladinu spodní vody ukáže zasypání jámy během 1-2 dnů. Okamžitě můžete provést test na zjištění alkalických a kyselých vlastností vody. Materiály pro test se prodávají v jakémkoli specializovaném obchodě. Po provedení výzkumných prací můžete základ opravit sami.
Návrat k obsahu
Příčiny vad a způsoby jejich odstranění v pásových základech
Při stavbě domů a jiných kapitálových budov jsou nejoblíbenější pásové základy. Hlavním kritériem pro zahájení oprav je přítomnost trhlin na povrchu základny. Celá konstrukce je pečlivě zkontrolována na praskliny na všech místech v základně domu. Poté je můžete začít pečetit.
K opravě základu vlastníma rukama budeme potřebovat:
- míchačka na beton;
- svářečka;
- desky;
- cement;
- písek;
- rozbitý kámen;
- tepelně izolační materiál;
- voda;
- armatury;
- tmel;
- primer;
- sádrová směs;
- malá špachtle;
- Lopaty a bajonetové lopaty;
- dvě stěrky (hladicí a špičaté);
- drátěné kartáče;
- kladivo;
- dláto;
- vrtat.
Existují následující důvody pro tvorbu trhlin v pásových základech:
- stavba zděného soklu bez výztužné sítě;
- nedostatek větracích otvorů;
- použití rezavého kovového odpadu pro vyztužení;
- lití monolitické pásky bez rámu vyrobeného z výztuže;
- přítomnost velké zeminy pod konstrukcí;
- použití ručně vyráběné betonové malty nebo malty vyrobené z nižší třídy než M200;
- nesprávná montáž okapů.
Jakákoli (i sebemenší) trhlina může být vystavena vniknutí dešťové vody. To je nebezpečné zejména v zimě, kdy dochází k procesu zamrzání a rozmrazování vody. A to je plné nárůstu stávajících trhlin.
Je třeba poznamenat, že pokud jsou zjištěny trhliny, za žádných okolností byste neměli kopat pod základ. Půda v místě výkopu může klesnout a pásový základ může prasknout ještě více.
Samotný proces utěsnění trhliny v pásovém základu nebude obtížný. To lze provést dvěma způsoby:
- pomocí tmelu (pokud jsou v základu netěsnosti);
- pomocí betonové malty (při provádění větších oprav).
V prvním případě se pomocí drátěného kartáče trhlina zbaví nečistot a vymyje se vodou. Po zaschnutí se spára vyplní vápenným tmelem určeným k ošetření betonových povrchů. Tmel se namočí do vody a umístí do trhliny. Když roztok zaschne, roztáhne se a vyplní celou trhlinu.
K provádění velkých oprav trhlin v pásových základech se používá betonová malta. K odstranění veškerého prachu a staré malty použijte dláto a drátěný kartáč. Připraví se roztok (1 díl cementu, 2 díly písku a voda) a vyplní se jím všechny trhliny. K tomu se používá špičaté hladítko.
K ochraně nadace před zaplavením podzemní vodou je nutná drenáž.
Zatímco roztok nezaschl, povrch základu je vyhlazen a vyrovnán pomocí ploché desky. Roztok se několik dní zvlhčuje malým množstvím vody a postupně zasychá. V případě potřeby může být základna potažena barvou.
Pokud je základ zaplaven, opravy zahrnují instalaci vysoce kvalitní drenáže. Pokud je základ zaplaven v důsledku silného deště nebo roztavené vody, stačí vytvořit:
Bez ohledu na to, jak pevná je konstrukce, vlivem tlaku a srážek na ni se základ časem zhroutí nebo usadí. Každý majitel soukromého domu však může nezávisle opravit nebo rekonstruovat nadaci.
Životnost základů domu přímo závisí na kvalitě jeho instalace a materiálech, které byly k tomu použity.
Když se objeví trhlina, musíte zjistit, zda roste. K tomuto účelu se instalují tzv. markery. Chcete-li zkontrolovat, zda prasklina postupuje, musíte ji přelepit papírovou páskou a nechat ji 10 dní. Pokud páska zůstane neporušená, pak lze trhlinu vyplnit úlomky cihel a poté betonovat. Pokud je zřejmé, že vývoj trhliny postupuje, je nutné vážně začít s opravou základu nebo jeho výměnou v případech, kdy rekonstrukce není možná.
Jako maják lze použít jak sádrovou maltu, tak hotovou omítkovou směs. Složení by po vytvrzení nemělo být plastické, mělo by být co nejkřehčí a náchylné k mechanickému poškození. Po přípravě směsi je nutné ji nanést na trhlinu ve vrstvě 3–5 mm a délce 100–120 mm. Musíte ji nanést přes trhlinu a to tak, aby se nacházela přibližně uprostřed fixu.
Pro větší přesnost výsledku by měly být na základové trhlině alespoň dvě značky
Existuje další způsob, jak zkoumat základ. I když je to pracnější, je to informativnější. Metoda spočívá v přípravě jam. Jáma je díra, jejíž hloubka se shoduje s výškou základu. Délka každé jámy (musí být alespoň dvě) je 100 cm.Šířka je vybírána přísně individuálně. Po vykopání jámy se doporučuje zpevnit její stěny neomítnutými deskami. Toto opatření je nutné, aby se zabránilo kolapsu země.
Velikost jámy závisí na výšce základu a velikosti osoby, která bude práci provádět
Doporučuje se dělat otvory pouze v problémových oblastech. To vám umožní získat přístup k základovým stěnám a určit kvalitu instalace, použité materiály a také poskytne informace o hloubce podzemní vody (lze je testovat na úroveň kyselosti nebo zásaditosti).
Tato metoda umožňuje zahájit opravy téměř okamžitě.
V současné době existují tři hlavní důvody, které v různé míře vyvolávají zničení základu:
Nejčastěji je to voda, která se stává hlavním důvodem kolapsu základů domu. Podzemní voda nebo voda z vodovodu se může dostat do země pod budovou a v zimě zamrzne, zvětší svůj objem a v teplých obdobích způsobí zničení základů domu.
Příčinou selhání základů může být spodní voda nebo změna zatížení.
Podobné procesy se vyskytují při sezónním zvedání půdy. Stává se také, že se základ v důsledku toho zvedne o více než 10 cm.Nejvážnějším problémem pro založení každého domu je však sesedání půdy.
Každý majitel domu může nezávisle určit, že základy jeho domu se začínají hroutit. Objevují se praskliny nebo prohlubně. Pamatujte však, že ne každá trhlina, která se objeví během smršťování základů, je známkou destrukce. Někdy k vyřešení problému stačí jen kosmetické opravy.
Známky ničení mohou být zřejmé nebo skryté. Mezi hlavní patří:
K identifikaci skrytých známek ničení je nutné provést speciální vyšetření, pro které je lepší pozvat odborníky s vybavením.
Proces rekonstrukce závisí na příčině problému a také na povaze problému samotného.
Aby bylo možné vybrat nejlepší možnost pro posílení popraskaného základu, doporučuje se určit povahu ničení.
Pokud se trhlina objeví po celém obvodu základny a její příčinou je zvýšená vlhkost půdy nebo změna vnějšího zatížení, proces opravy by měl probíhat následovně:
Pokud byl základ vyroben ze suti, monolitického betonu, půdního betonu, pak se pro vyztužení používá železobetonová vyztužená klec. Musí být připojen kotvami ke starému základu. Tím se zátěž trochu sníží.
Problematická trhlina je ta, která se zvětšuje
Pokud jsou zjištěna oslabená místa, je třeba zvýšit únosnost podkladu. To lze provést položením nového podél starého základu a jeho spojením s kotvami.
Tento problém se obvykle vyskytuje u majitelů zděných domů s podobným základem. Před prováděním oprav se doporučuje provést průzkum progrese trhlin. Pokud je výsledek pozitivní, oprava se provede následovně:
Podobným způsobem můžete opravit monolitický základ. Je pravda, že to bude vyžadovat více úsilí.
Po rozmrazení, zvláště pokud byla zima sněhová, se mohou objevit praskliny a jiné deformace. V tomto případě je nutné provést důkladné prozkoumání základu, určit, zda jsou trhliny povrchové nebo hluboké, což způsobilo takové zničení. Ve většině případů bude vyžadován drenážní systém. Mohou to být drenážní potrubí, dešťové vpusti, studny.
Po zimě se může základ zhroutit, pokud se na podzim nasytí vlhkostí a zamrzne.
Slepou oblast si můžete vyrobit sami. Zejména je potřeba ji rozšířit, zajistit větší úhel sklonu a zároveň použít tepelně izolační materiál, ideálně extrudovaný pěnový polystyren. Pamatujte, že vlhkost, která se dostane na slepou oblast, je škodlivá pro samotný základ, protože vede k vlhkosti. Proto se doporučuje zajistit, aby byla veškerá vlhkost odváděna do dešťové vpusti.
Pokud se po zimě vyskytnou problémy se základem, můžete k posílení základu použít metodu gunite:
Může se stát, že se základ zdeformuje nebo praskne. Tuto situaci můžete napravit sami:
Při rekonstrukci lze použít i výztuž
Existují dva způsoby, jak rekonstruovat základ, pokud se začne drolit. První je spojena s kompletní výměnou základny. Dělají to však po částech, se zvláštní pozorností věnovanou rohům a oblastem pod okny, protože to jsou nejslabší oblasti základů. Pro tento typ rekonstrukce je ideální tzv. metoda postupného lití železobetonu. V tomto případě je povinné vázání výztuže.
Druhým způsobem rekonstrukce je použití klipů. Předem se musíte ujistit, že máte následující materiály:
Pokud se základ drolí, může být nutné jej úplně vyměnit.
Principem této metody je zpevnění základů domu pomocí betonových nebo železobetonových rámů, které jej ochrání před dalším zničením. V tomto případě musí být vše provedeno co nejpečlivěji, protože tento design je poměrně křehký. Tato metoda je zvláště relevantní pro rekonstrukci základů cihlového domu. Při provádění práce musíte dodržovat následující pokyny:
Nezapomeňte na hydroizolaci. V opačném případě může být budova znovu zničena.
Otázka rekonstrukce základů soukromého domu je obzvláště důležitá, protože tato struktura je mnohem podstatnější než hospodářské budovy, což znamená, že k otázce opravy je třeba přistupovat zodpovědněji.
Podstavec se vymění, když se sníží jeho nosnost. Také takové extrémní opatření se používá, když je nutné zvýšit životnost konstrukce.
K výměně základů se obvykle používají hydraulické zvedáky. Přípravná fáze spočívá ve výběru potřebných nástrojů a materiálů:
Samotný proces výměny se skládá z několika fází:
Domeček můžete zvednout pouze o 2 cm najednou
Sloupovitý základ má jeden společný problém – pilíře začnou šilhat. K tomu dochází zpravidla v důsledku nadměrného zvednutí půdy nebo porušení instalační technologie. Hlavní metodou opravy je výměna starých podpěr za nové. Staré podpěry již nebude možné vrátit do předchozího stavu.
Hlavním problémem sloupového základu je to, že pilíře začínají šilhat.
Proces opravy probíhá následovně:
Než přistoupíte přímo k opravě, je nutné očistit základ od omítky. To vám umožní posoudit závažnost poškození a také možnost svépomocné rekonstrukce. Pokud je poškození velmi vážné, pak:
Pokud je poškození cihelného základu drobné, pak oprava spočívá ve výměně poškozených míst a obnově slepé oblasti. V tomto případě musíte pečlivě zajistit, aby byly staré a nové části nadace spojeny.
Kromě toho může být nutné nainstalovat železobetonovou klec, která je zase připevněna k podpěře pomocí průchozích kotev.
Opravy základny šroubu se jako takové neprovádějí. Pokud s tím nastanou nějaké problémy, piloty se vymění. Dělají to podle konkrétního plánu:
Existuje několik způsobů, jak posílit základ. Nejoblíbenější je položení nového základu podél starého. Tuto práci můžete provést sami:
Existují některé funkce opravy základů dřevěného domu (nebo lázeňského domu). Právě tato část budovy je nejzranitelnější. Celý proces probíhá v několika fázích:
Při opravách je třeba dodržovat bezpečnostní opatření. V první řadě je přísně zakázáno lézt pod vyvýšenou konstrukci, bez ohledu na to, jak silně jste přesvědčeni o spolehlivosti zvedáků. Také se nedoporučuje nechávat konstrukci stát pouze na zvedácích, je lepší instalovat další podpěry.
Existuje několik typů obnovy základů domu, z nichž jedním z nejjednodušších je obnova základů pod srubem (nebo jakýmkoli jiným typem dřevěné konstrukce). Nyní se podíváme na všechny funkce procesu a poskytneme podrobné pokyny pro rychlou obnovu starého základu.
Krok 1 zakopeme se.
Vezmeme bajonetovou lopatu a vykopeme asi 1 metr kolem betonu, aby se k němu mohl pracovník bezpečně přiblížit a bez problémů usadit bednění. Kapeme, dokud lopata nezajede mírně pod základnu. Obvod betonu se zpravidla téměř shoduje s obvodem samotné budovy, ale existují srubové domy, které „přesahují“ 50–100 centimetrů nad základnu a leží na trámech. V tomto případě budete muset prohodit první a druhý krok a všechny ostatní práce provést podle pokynů.
Krok 2 zvedáme dům.
Pro snadnou obsluhu a schopnost dosáhnout požadovaného povrchu je nutné celou konstrukci zvednout. Můžete použít dva zvedáky, zvedněte jednu stranu, položte poleno, zvedněte druhý a poleno znovu položte. Výška zdvihu od 20 centimetrů do 100.
Krok 3 vyčistit stěny od trosek.
Starý beton je nutné kompletně očistit, poklepat kladivem, seškrábnout zbytky starého, odlupujícího se materiálu, zamést stěny smetákem.
Krok 4 Oprava základů starého dřevěného domu začíná instalací bednění a výztuže, kterou je třeba provádět co nejčastěji.
Provrtáme starý beton, vložíme trny se závity o tloušťce 12 mm, nejlépe každých 30 centimetrů. Vložíme velké ocelové podložky a utáhneme je maticemi. Vlásenka by měla vyčnívat 20 centimetrů ven a 2-3 dovnitř.
Krok 5 bednění
Jedna stěna bednění je starý základ, druhou vytvořte ve vzdálenosti 20-25 centimetrů, nemusíte ji nastavovat příliš rovně - je pod zemí a není vidět. Upřednostněte kvalitu před vzhledem.
Krok 6 nalít beton.
Opravu základů starého domu lze považovat za dokončenou v okamžiku, kdy je beton nalit na úroveň starého základu. Poté můžete bednění odstranit (po několika dnech) a necháme stát asi 25 dní. V případě potřeby ošetřete bitumenem na ochranu před vlhkostí.
Nyní jsme přišli na to, jak opravit základ dřevěného domu. Světelné výplně se na nich zpravidla neprovádějí. Abyste zajistili, že vaše práce bude zachována po dlouhou dobu, nezapomeňte na hydroizolaci a ochranu bitumenovými tmely. Přesně tímto způsobem můžete zcela zničit starý základ umístěný pod zvýšeným domem a v případě potřeby vyplnit nový.
Dalším typem práce, kterou lze provést s nadací, je instalace slepé oblasti. Umožňuje chránit hlavní konstrukci před prouděním vody a následným zničením. Spolu s hydroizolací je účinným prostředkem ochrany a opravy. Chcete-li to provést, musíte provést několik kroků:
Slepá oblast se provádí pouze v případě, že je základ ve výborném stavu nebo má drobné poškození. Pokud objekt vyžaduje opravu, musíte se nejprve postarat o jeho celistvost a teprve poté provést slepé oblasti.
Z hlediska konstrukčních prvků to není obtížné, ale budete muset tvrdě pracovat. Zvažme hlavní etapy generální opravy základů cihlové budovy.
Krok 1 vše vymazat.
Musíte odstranit veškerou půdu do hloubky základu a 1 metr na šířku, aby se člověk mohl pohybovat. K čištění stěn od zeminy, hub, vrstveného betonu a jiných útvarů můžete použít úhlovou brusku s nástavcem na kovový kartáč. Nechte 5 dní zaschnout.
Krok 2 Do betonu vyvrtáme otvory a každých 40 cm nainstalujeme 18mm kolíky v šachovnicovém vzoru.
Na vnitřní stranu místnosti položíme podložku a matici, zvenku ji jednoduše dotáhneme maticemi, necháme 20 cm.Mezi cvočky natáhneme výztuž ve 12mm vlnách - to je budoucí výztuž. Dodatečně vyrábíme svislou výztuž s tyčemi 20 mm, hustota je každých 50 centimetrů.
