Mezi zákazníky se často setkáváme s mylnými představami o složení Architectural Detailed Design (tzv. AR). Mnozí mají obecnou představu o jeho složení, někteří zastávají názor, že tato architektonická část projektu jsou jen „plány, fasády, řezy...“, jsou i tací, kteří to považují za zbytečnou ztrátu času a peněz.
Náš názor je takový, že to není úplně pravda, respektive není to pravda vůbec :). jedná se o nedílnou, důležitou a plnohodnotnou součást celého projektu, ve většině případů je konstrukční část (CR) úzce spjata s AR a většina listů v části RC odkazuje právě na architektonickou část. Vzájemně se doplňují, objasňují a pouze obě sady AR a KR lze nazvat plnohodnotným pracovním projektem pro stavbu soukromého domu. Dnes chceme na konkrétním příkladu ukázat, jaký detail architektonický pracovní návrh pro výstavbu soukromého domu. A jako příklad si vezmeme náš projekt, který vznikl letos na jaře a v současné době se realizuje. Cena architektonického projektu soukromého domu závisí na ploše domu, složitosti technických specifikací a požadovaném časovém rámci pro vypracování projektu - předem si to zkontrolujte.
Musíme říci, že tento projekt není standardní a je těžké říci, že počet a složení výkresů v projektech AR může být typické, protože každý projekt má své vlastní nuance a své vlastní vlastnosti, v závislosti na tom může být doplněn s různými druhy diagramů a nákresů.
Poskytuje stručný popis projektu
3D vykreslování, které umožňuje pochopit vzhled domu
Toto je tabulka, která uvádí všechny výkresy jako součást projektu, poskytuje obecné pokyny a několik dalších prohlášení.
Na tomto listu architekt popisuje, z jakých materiálů bude dům postaven, jak jsou položeny stěny a jaké nuance by měl zákazník věnovat zvláštní pozornost.
Schéma znázorňující, jak a jak dlouho bude osvětlena ta či ona strana domu.
Jeden z nejdůležitějších výkresů projektu. Poskytuje pochopení toho, jak je dům vázán na hranice pozemku v souladu s normami a jak bude reliéf po výstavbě organizován. Stejný výkres je součástí pasportu stavby pro získání stavebního povolení. Konkrétně jsme se v tomto projektu zabývali složitým terénem ve svahu a vypracovali jsme 3D pohled na terén, aby byl pro stavitele přehlednější.
Téměř všichni stavebníci využívají tuto část projektu na stavbě, ale většinou patří zedníkům, kteří pokládají stěny, příčky, komíny a kanály. Zde jsou uvedeny všechny rozměry, příčky, okna a dveře jsou propojeny, jsou uvedeny poznámky a symboly.
Tento výkres je podobný plánu zdiva, ale na plánu značení jsou uvedeny a označeny okenní a dveřní otvory, typy podlah, plocha prostor a tabulkový seznam prostor.
Výkres ukazuje celkové rozměry střechy, odkaz na osy. Pomáhá pochopit hlavní výšky charakteristických částí střechy: hřebeny, údolí, převisy, štíty atd. Někdy náš projekční tým zahrne do tohoto listu 3D diagram se značkami a sklony střechy, aby zákazníci a stavitelé mohli snadněji pochopit podstatu.
No, tady je vše jasné bez vysvětlení. Toto je tvář domu, na výkresu fasády jsou vidět všechny úrovně a značky, zedník vždy pracuje s plánem zdiva a fasádou. Tímto způsobem je dosaženo úplného pochopení toho, které molo začíná, kde a do jaké úrovně se provádí zdivo.
Obvykle jsou alespoň tři nebo čtyři a také objasňují chápání celkového obrazu uvnitř domu.
Ve skutečnosti jsou to úseky jen ve větším měřítku a je jich mnohem více než 2-3. Protože měřítko takových úseků je obvykle 1:20, 1:30, zde můžete vidět „pořadí“ zdiva - to znamená výšku řady s maltovou spárou a pochopit, kolik řad zdiva bude , například pod oknem a nad oknem. Jsou také uvedeny informace o tom, jak je zdivo vyztuženo, jak jsou uspořádány dekorativní prvky atd.
Specifikace spotřeby materiálu umožňuje zákazníkovi porozumět tomu, jaké materiály stěn potřebuje nakoupit a v jakém množství. To je mimochodem jedna z nejčastějších otázek zákazníků :)
Jsou uvedena schémata oken a dveří. Uvádí se počet a velikost oken a dveří na podlaží a celkový počet za celý dům.
Schematicky jsou znázorněna podlaží domu, jejich skladba a plocha.
Náš projektový tým chce tímto příspěvkem poskytnout pochopení pro zákazníky, kteří se s výstavbou ještě nesetkali a nevědí, jaké informace by měli obdržet . Rádi bychom také ochránili naše budoucí zákazníky před nepoctivými a nekompetentními designéry. Když budete vědět, kolik informací obdržíte při objednávce architektonického projektu, bude těžší vás oklamat. Požadujte od architektů a designérů, aby AR dávalo odpovědi na všechny otázky týkající se stavby a nebylo něco jako „prkna a fasády s řezy“ :) Nebo nás prostě kontaktujte - milujeme složité a zajímavé úkoly!
.Předběžný návrh je první fází architektonického návrhu. V této fázi se určuje styl a vzhled budoucí stavby, její velikost, tvar, prostorové a prostorové řešení, vnitřní dispozice, zónování. Předběžný návrh domu je soubor výkresů, který poskytuje úplnou představu o tom, co by se mělo stát během stavebního procesu. Je to hlavní dokument pro dům a je součástí dokumentů potřebných k získání povolení ke stavbě domu od úřadů.
● obecné údaje (vysvětlivka);
● schéma hlavního plánu (M 1:200);
● plány podlaží;
● fasády;
● architektonická sekce;
● plán střechy;
● trojrozměrná počítačová vizualizace (ze 4 úhlů + fragmenty v případě potřeby).
|
Celková plocha budovy |
Náklady na projekt |
|
před 1 00 m2 |
50 00 0 třít. |
|
Od 100 do 150 m2 |
60 00 0 třít. |
|
z 150 až 230 m2 |
70 000třít. |
|
od 230 do 300 m2 |
75 000 rublů. |
|
přes 300 m2 |
Individuální cena |
Délka dokončení předběžného návrhu soukromého domu: 3 -4 týdny.
Architektonický návrh individuálního domu- to je architektův plán, ztělesněný v inženýrských řešeních. V této fázi návrhu jsou určena architektonická řešení, která komplexně zohledňují přání zákazníka, podmínky stavby i četné požadavky (sociální, ekonomické, funkční, inženýrské, technické, požárně bezpečnostní, sanitární a hygienické,energie,environmentální, architektonické, umělecké a další).
●
obecná data projektu(vysvětlující poznámka);●
obecný plán (M1:200);●
plány podlaží;●
fasády;● 3D počítačová vizualizace
(ze 4 úhlů + v případě potřeby fragmenty);●
hlavní řezy kolem domu (minimálně 2 řezy);●
plán střechy;●
plány značení;●
seznam povrchových úprav fasád;●
hlavní stavební ukazatele;●
vysvětlování pohlaví;●
seznam propojek;●
specifikace pro výplně dveřních a okenních otvorů;●
objemy základních stavebních materiálů;●
větrací stoupačky;●
potřebné komponenty a díly. Náklady na architektonický projekt domu*:
|
Celková plocha budovy |
Náklady na projekt |
|
před 1 00 m2 |
65 000 třít. |
|
od 100 do 150 m2 |
75 000 třít. |
|
z 150 až 230 m2 |
85 000 třít. |
|
od 230 do 300 m2 |
90 0 00 třít. |
|
přes 300 m2 |
Individuální cena |
Termín dokončení Architektonického projektu soukromého domu: 4-6 týdnů.
Pokud jste sami nakreslili nebo našli na internetu náčrt rozvržení, který vám vyhovuje, můžete
. V tomto případě vás projekt vyjde levněji!____________________________________________________________________________________________
Architektonický a stavební projekt se skládá ze dvou částí:
Architektonická řešení (AR)A Konstruktivní řešení (CD). byl popsán vyšší. Konstrukční návrh obsahuje výpočet únosnosti a podrobné výkresy všech konstrukčních prvků navržené budovy se specifikacemi a komponenty. Přesné složení konstrukčních výkresů zde neuvádím, protože záleží na typu konstrukcí zahrnutých v konkrétním projektu.
Výpočty a výkresy provádějí vysoce kvalifikovaní konstruktéři. Naše projekty jsou velmi přesné a podrobné: obsahují všechny potřebné výkresy, komponenty a specifikace, aby byl proces stavby domu snadný a srozumitelný.
|
Celková plocha budovy |
Náklady na projekt |
|
před 1 00 m2 |
130 000 třít. |
|
od 100 do 150 m2 |
150 000 třít. |
|
z 150 až 230 m2 |
170 000 třít. |
|
od 230 do 300 m2 |
190 0 00 třít. |
|
přes 300 m2 |
Individuální cena |
Doba dokončení architektonického a stavebního projektu: 8-10 týdnů.
Mnoho lidí sní o krásném a velkém venkovském domě. Aby se sen stal skutečností, je to nutné. Moderní projekt může mít mnoho architektonických řešení. Nejsou zde žádná omezení. Snít o sobě je těžké bez zkušeností. Existují 2 možnosti, jak se s tímto úkolem vyrovnat.
Můžete kontaktovat stavební firmy, které vytvářejí architektonické plány. Na jejich základě lze snadno získat představu o tom, jaká bude budoucí struktura.
Projekt a architektonický plán dvoupodlažního domu
Další možností je pokusit se vytvořit potřebné výkresy sami. Pomohou vám dokončit stavební plán. Po zhlédnutí vzhledu budovy a designu krajiny může majitel začít vytvářet svůj projekt. Moderní budovy se liší od staveb, které byly postaveny na konci minulého století. Aplikujte na svůj projekt nejnovější architektonická řešení.
Software pomáhá vypracovat projekt s potřebnými řešeními prostorového plánování pro budoucí dům a určit typ struktury.
Profesionální sadu potřebných nástrojů pro architektonické navrhování naleznete v programu ArchiCAD.
Příklad architektonického plánu budovy vytvořené v ArchiCADu
Tento produkt je vhodný pro profesionály - architekty, stavitele a projektanty. Program slouží nejen pro trojrozměrné modelování.
Představuje celou řadu profesionálních řešení. To znamená, že produkt vám umožňuje plně udržovat požadovanou dokumentaci.
S programem je snadné kreslit. Je možné vést specifikace materiálů nebo stavebně-technickou dokumentaci staveb.
Produkt byl vyvinut světoznámou společností Graphisoft. Je nepostradatelný, když potřebujete vytvořit plán budovy. Výhody programu:
Přečtěte si také
Architektonické vizualizace různých objektů
Pro usnadnění práce s ArchiCADem existuje mnoho výukových programů a referenčních knih. Pokud si přejete, můžete najít mistrovskou třídu, která podrobně vysvětluje, jak vytvořit výkresy konkrétní oblasti budovy. Použití ArchiCADu rozšiřuje možnosti pro stavbu konstrukcí.
Vytvoření architektonického plánu pro jednopatrový dům v ArchiCADu
Speciální videoprogramy umožňují uživatelům seznámit se s kroky potřebnými ke spuštění projektu a konfiguraci nastavení. Po zhlédnutí videa můžete pochopit, jak jsou konstruovány osy pro budoucí architektonický objekt.
Po stažení softwaru do počítače si můžete procvičit instalaci designové sítě. Návrh nadace se provádí s ohledem na vlastnosti struktur a vlastnosti místa. ArchiCAD vám pomůže naplánovat základy vašeho domu.
Při vytváření projektu domu je vhodné použít snadno naučený program Home&Landscape Design. Výkonné nástroje vám umožní nejen vytvářet výkresy staveniště nebo budovy, ale také provádět požadované výpočty s posouzením nákladných materiálů. Tento návrhář je vhodný pro začátečníky i profesionály. Speciální nástroj umožňuje rychle přetáhnout hotový vývojový projekt.
Vytvoření architektonického plánu v Home&Landscape Design
Všechny výhody Home & Landscape Design:
Zvažme, jaká doporučení by měl projektant dodržovat při vypracovávání plánu soukromého domu (stejně jako plánu velkých rekonstrukcí obytných budov, plánu rámového domu, architektonického plánu domu, když pracuje na problému: dům , dispozice bytu)
Prohlížení architektonický plán domu, můžete zjistit nejen velikost bydlení, ale také počet pokojů a technických místností. Plán jasně ukazuje, jak jsou místnosti domu vzájemně propojeny - co se obvykle nazývá uspořádání místností. Mimochodem, v druhé části tohoto článku si můžete přečíst o pravidlech a stavebním plánu stavby z pohledu bytové legislativy
Je samozřejmé, že funkční a provozní vlastnosti domu jsou organicky závislé na povaze dispozice domu.
Nejúplnější využití prostor domu zvyšuje tzv. "kvalita bydlení" Dům by měl mít místa pro relaxaci, soukromí, zábavu atd.
Funkce prostor.
Budoucí majitelé se přirozeně sami rozhodují, do kterých místností dům rozdělí. Obecně lze prostory rozdělit do několika skupin. Jsou dvě hlavní - prostory pro denní a noční využití.Například obývací pokoj, jídelna a kuchyně jsou v odborné literatuře klasifikovány jako prostory denní zóny, protože jsou nejčastěji používány během dne.
Individuální návrh domu, chaty(dvoupodlažní), a také z toho vyplývá, že je vhodné umístit výše uvedené prostory do přízemí, protože blízkost přírody (zahrada) je velmi důležitá pro psychicky pohodlnou komunikaci. Tyto místnosti vyžadují nejvíce slunečního světla. Snaží se je umístit na jihozápadní, jihovýchodní nebo jižní stranu.
Noční část zahrnuje ložnici, koupelnu a šatní skříň. Jedná se o takzvané soukromé pokoje. Neměly by být umístěny na slunné straně. Výjimkou může být ložnice – je vhodné, aby jejími okny ráno dopadalo sluneční světlo. Orientujte takové místnosti na východ, severovýchod a jihovýchod. V domech s více než jedním podlažím jsou pokoje noční zóny obvykle umístěny v jednom z horních podlaží.
Schéma zapojení.
Obrázek níže ukazuje spojení mezi místnostmi různých zón.Na architektonické plány prostory jsou zpravidla označeny čísly a na vysvětlení je uvedeno vysvětlení jejich funkčního účelu. Někdy se k symbolizaci prostor používají zkratky písmen: K-r- chodba; G-I- obývací pokoj; St-i- jídelna; K-ya- kuchyně; Cl.- spíž; Sp.- ložnice; V-i- koupelna; G-b- skříň; TOALETA.- toaleta
Každý, kdo musel stavět, ví, kde je nezávislý návrh domu, chaty a tak dále. Obvykle se jedná o skici tužkou na list papíru, kde je nastíněno celkové uspořádání prostor. Toto období je spojeno s úvahami a debatami typu: kam je lepší umístit obývací pokoj a jak bude komunikovat s kuchyní, jak vyčlenit prostor pro malou kancelář, aniž by se výrazně zmenšila velikost ložnice atd.
Pro jednopatrový dům jsou různé možnosti, pro vícepatrový dům různé. Ve dvoupatrových domech je často ve druhém patře instalována půda nebo podkroví.
Hodnocení přání:
tvořící plán soukromého domu nebo plán renovace bytového domu, architekt se musí seznámit s přáním zákazníka, které mu poskytne řadu potřebných informací. Architekt určuje, jak nejlépe funkčně a kompozičně propojit různé místnosti mezi sebou, jak uspořádat vnitřní prostor, která místnost má mít kolik slunečního světla atd. Architekt je obeznámen se strukturou budovy, ví, kde lze zvýšit zatížení umístěním mezipatra a na jakou velikost je vhodné změnit stěnové a okenní otvory, aniž by to narušilo celkovou kompozici domova.Několik různých architektonické plány domu(pro zvětšení klikněte na obrázek). První je dlouhý venkovský dům (zastaralý typ). Krytou verandou se vchází do pokojů a prostředního pokoje - kuchyně. Druhý a třetí jsou plány na americké rodinné domy. Po vstupu do domu se okamžitě ocitáme v obývacím pokoji, který zároveň slouží k přijímání hostů. V zadní části domu se nachází kuchyně, která má dva východy - jeden do jídelny a druhý do dalšího obývacího pokoje. Vybavení - pokoje jsou přístupné z garáže.
Pohyb v rámci bydlení. Umístění prostor určuje charakter pohybu v rámci domova. Zásadní je přitom umístění vstupu do domu. Je samozřejmé, že intimní oblasti rodiny by měly být umístěny mimo vchody a mimo místa s vysokým provozem. Prostor chodby (chodby) lze zvětšit pouze na úkor prostoru obývacího pokoje. Proto již při sestavování plánu musí být prostor chodby navržen velmi promyšleně: měl by mít minimální velikost, ale co nejkompaktnější a nejpohodlnější. Obrázky ukazují vzájemnou závislost umístění vstupu do domu a velikosti chodby.
Vytváření architektonický plán domu, pamatujte: přístup do jakéhokoli obytného prostoru musí být zajištěn přímo z chodby!
Z tohoto pohledu lze naše závěry schematicky prezentovat takto:
1. nejkratší možný koridor; 2. delší chodba = vyžaduje více prostoru; 3. vyžaduje ještě větší plochu; 4. příliš mnoho prostoru pro pohyb; 5. přerušený obrys = méně prostoru k pohybu.
Návrh domu, chaty by měla zahrnovat stanovení optimálního poměru mezi obytným prostorem a plochou chodby.
Moderní domy se vyznačují lehkými konstrukcemi a větší otevřeností (viditelností) prostor zvenčí. Intimní část domova (koupelna, toaleta, ložnice) je přirozeně skryta před zvědavými pohledy.
Velký souvislý prostor lze „fragmentovat“ – buď změnou tvaru obvodu budovy (úkol architekta), nebo použitím pohyblivých nábytkových konstrukcí a speciálně navržených nástěnných skříní (úkol designéra). V druhém případě zůstává možnost čas od času změnit vzhled interiéru. Pohyb po domě by samozřejmě měl zůstat co nejvolnější. Možnost by neměla být považována za úspěšnou, pokud jedna z místností slouží také jako chodba (například: vnitřní „mrtvá“ místnost ve starých společných domech).
Domy, byty - dispozice a dispozice v prostoru: Dům může být jednopatrový, dvoupatrový nebo vícepatrový, nebo „lomený“, pokud stojí na strmém svahu. (Někdy se místo výrazu „rozbitý“ používá slovo „kaskáda“).
Plán soukromého jednopatrového domu. Dům je považován za jednopodlažní, pokud rozdíl ve výškách podlaží jeho prostor nad úrovní terénu nepřesahuje 2-3 kroky schodiště. Místnosti s různou výškou podlahy patří do různých zón.
Plán jednopodlažního, dobře viditelného domu se zahradou. Denní zóna (odstíněná žlutě) je veřejný prostor, jasně oddělený od noční zóny - intimní prostor (odstíněno fialovou barvou). Vzhledem k tomu, že se dům nachází ve svahu, jsou místnosti denní zóny sníženy jedna vůči druhé o dva stupně (cca 30 cm). Pokud je výška stropů všude stejná, pak jsou místnosti obou zón umístěny vůči sobě, jako by to byly terasy, využívající všech výhod ranního (od východu) a odpoledního (od západu) slunečního záření .
Plán soukromého domu: dvoupatrové domy. Patra dvoupatrového domu spolu komunikují vnitřním schodištěm. V prvním patře se obvykle nachází vchod do domu a prostory denní zóny, ve druhém jsou prostory noční zóny. Někdy jsou dvě koupelny: jedna v každém patře (například ve spodním patře je sprcha a v horním patře je pokoj s vanou). V souladu s moderními trendy je vhodné zajistit toalety na každém patře. Je snadné uhodnout, že ložnice dvoupatrového domu poskytuje více intimity než ložnice jednopodlažního domu. Pokud je dům umístěn ve strmém svahu, pak může rozdíl výšek podlah jednotlivých částí domu nad úrovní terénu dosáhnout 1,30-1,40 m, tedy půl patra („rozbitý“ dům). Tuto okolnost lze s výhodou využít při rozdělování domova na funkční zóny.
Plán rámového domu: dvoupatrový dům,kde žije třígenerační rodina. V přízemí se nachází denní společný prostor: kuchyň-jídelna, obývací pokoj (vymalován žlutě), dále ložnice pro starší generaci (prarodiče) se samostatnou koupelnou (vymalováno fialově). Ve druhém patře je ložnice otce a matky a ložnice dětí, každá s vlastní koupelnou. Vizuální propojení mezi patry je zajištěno tím, že z galerie ve druhém patře jsou viditelné prostory denní části prvního patra.
Půdorys skeletového domu: Dvoupodlažní rodinný dům.V přízemí jsou v denní zóně rodinné pokoje: obývací pokoj, jídelna, kuchyně, komora. S ohledem na moderní trendy lze dvě místnosti u vchodu vyčlenit pro kancelář, obchod nebo jiný soukromý podnik. V nejvyšším patře jsou tři pokoje, z nichž každý je přístupný z předsíně, a také kombinovaná koupelna.
ZMĚNY VNITŘNÍ ORGANIZACE BYDLENÍ V ČASE
Změny ve složení rodiny. Dům může svým obyvatelům sloužit velmi dlouho, desítky let. Postupem času se však složení rodiny mění, což může způsobit potřebu reorganizace domova plán generální opravy bytového domu. Nejjednodušší možností je změnit funkce pokojů, například přesunout starší děti do prostornějšího pokoje. Někdy to však nestačí a musíte kontaktovat odborníka, který reorganizuje domov, propojí místnosti novým způsobem nebo změní velikost funkčního prostoru. Tato domácí reorganizace zahrnuje nejen přesun oddílů; architekt nebo projektant může nabídnout jiná řešení. Podrobně si o nich povíme v následujících lekcích.
Na obrázcích níže je vidět, jak složení rodiny ovlivňuje organizaci domova, jak se v čase mění vzhled domu, bytu, jeho dispozice (pro zvětšení klikněte na obrázek).
Věnujte pozornost ještě jednomu obrázku. Příklady ilustrují reorganizaci prostoru obsazeného dětmi (klikněte pro zvětšení).
BYTOVÉ DRUŽSTVÍ (plán rekonstrukce domu)
Při projektování domu, chaty atd. Může být nutné sloučit nejen prostory jednoho bytu, ale i dvou sousedních bytů. To vyžaduje serióznější přístup a výpočty ze strany projektanta, protože může dojít k oslabení nosných prvků budovy!
| Velký členitý multifunkční prostor se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně a z libovolného místa je přes prosklené stěny výhled do zahrady. Spací část je oddělená a dva dětské pokoje jsou propojeny společnou šatní skříní; Koupelna je také společná. Ložnice rodičů, pokoj pro hosty a dětský pokoj (pro malé děti) se nachází ve druhém patře domu nebo bytu. Rozložení se také může časem změnit. | Plán vily postavené ve 30. letech (Maďarsko). Dispozice domu je jednoduchá a průhledná; Velký obývací pokoj zde plní několik funkcí, a to díky vymezení prostoru pohyblivými příčkami. |
